77923318 Document Are Privind Supra Veg Here a Lucrarilor Pe Santier

5/14/2018 77923318 Document Are Privind Supra Veg Here a Lucrarilor Pe Santier - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/77923318-document-are-privind-supra-veg-here-a-lucrarilor-pe-santier 1/117

MINISTERUL TRANSPORTURILOR,CONSTRUCŢIILOR ŞI TURISMULUI

DIRECŢIA REGLEMENTARI IN CONSTRUCŢII

DOCUMENTARE

PRIVIND SUPRAVEGHEREA

LUCRĂRILOR ÎN ŞANTIER

Faza 1-a

AUTOR: Ing. PETRE IONIŢĂ

EXECUTANT:

C.O.C.C. SA - CONSULTANŢA, ORGANIZARE ŞI CIBERNETICA

ÎN CONSTRUCŢII



2

CONŢINUT

Cap. 1 Principiile echipei de supraveghere…………………………….Pag. 41.1. Elemente generale1.2. Necesitatea folosirii echipei de supraveghetori1.3. Statutul inginerilor supraveghetori1.4. Tipuri de supraveghetori

Cap. 2 Serviciile echipei de supraveghere……………………………..Pag. 102.1. Supravegherea lucrarilor, o activitate inginereasca distincta2.2. Supraveghetorul , un profesionist2.3. Serviciile principale ale inginerilor supraveghetori.2.4. Contractul de supraveghere2.5. Servicii de supraveghere a executiei lucrarilor in santier2.6. Selectionarea inginerilor supraveghetori

Cap. 3 Responsabilitatile si documentaţiile de şantier in grija echipei desupraveghere …………………………………………………………… Pag. 18

3.1. Elemente generale3.2. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de pregatire a inceperii

lucrarilor3.3. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de executie a lucrarilor.3.4. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de receptie a lucrarilor3.5. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada dintre terminarea

lucrarilor si receptia finala3.6. Sistemul de asigurare a calitatii

3.7. Certificarea de conformitate a calitatii produselor si agrementul tehnic3.8. Verificarea inregistrarilor de calitate3.9. Controlul statului in fazele determinante3.10. Verificarea lucrarilor de constructii3.11. Decontarea lucrarilor3.12. Receptia lucrarilor3.13. Cartea tehnica a constructiei3.14. Propuneri de formulare tipizate, necesare supravegherii lucrarilor in santier3.15. Precizari3.16. – Responsabilitatea semnarii documentelor (formularelor) din santier

Cap. 4 Asigurări………………………………………………………..Pag. 71Asigurarile echipei de supraveghere

Cap. 5 Contractul echipei de supraveghere…………………………..Pag. 721. PREVEDERILE ESENŢIALE ALE CONTRACTELOR DE SUPRAVEGHERE 2. CONTRACTUL ŞI CONDIŢII GENERALE DE CONTRACTARE Cap.5A – Contractul Standard (refolosibil)

Cap. 6 Onorariile echipei de supraveghere………………………….. Pag. 926.1. Sisteme de calcul ale onorariilor pentru serviciile de supraveghere

6.2. Clasificarea tipurilor de cladiri pe clase



3

Cap. 7 Riscurile si asigurarile echipei de supraveghere………….... Pag. 1007.1. Elemente generale privind riscurile7.2. Riscul în etapele realizării unui proiect. 7.3. Abordarea calitativă a riscurilor 7.4. Analiza cantitativă a riscurilor

7.5. Avantajele analizei riscului.7.6. Transferul riscului7.7. Concluzii

Cap. 8 Codul de onoare si etica profesionala a inginerilor supraveghetori………………………………………………………………………….. Pag. 1048.1.Principiile de conduita si etica profesionala8.2. CODUL DEONTOLOGIC( CODUL DE ONOARE )

Cap. 9 Bibliografie …………………………………………………… Pag. 108



4

CAPITOLUL 1

PRINCIPIILE ECHIPEI DE SUPRAVEGHERE

1.1. Elemente generale

Realizarea unei constructii de calitatea prescrisa in planuri si in caietele de sarcini aleproiectului, impune ca beneficiarul lucrarii să foloseasca serviciile unei echipe specializate insupravegherea executiei lucrarilor în şantier.

Supraveghetorii de lucrari, conform statului si pregătirii lor, sunt excelentiprofesionisti, ce pot executa competent supravegherea executiei lucrarilor în şantier, serviciipentru care beneficiarii nu au personal suficient si calificat în domeniu.

1.2. Necesitatea folosirii echipei de supraveghetori

Folosirea inginerilor supraveghetori, poate genera pentru beneficiari, o serie de

avantaje tehnice si economice, printre care amintim:

1.2.1. – Posibilitatea reducerii perioadei necesare executiei lucrarilor• Supraveghetorii pot accelera, prin aplicarea cunostintelor lor tehnice si economice,

solutionarea problemelor practice, care formeaza executia lucrarilor• Prin natura obligatiilor lor, supravegheaza zilnic desfasurarea lucrarilor, prezenta in

santier a materialelor, utilajelor si echipamentelor, a numarului necesar demuncitori precum si respectarea zilnica a progresului lucrarilor.

1.2.2. – Realizarea unor costuri reduseSupraveghetorii, prin natura profesiunii si contractului lor, pot asigura beneficiarilorcosturi mai reduse, prin:• Verificarea zilnica a cantitatilor de lucrari executate• Verificarea periodica a situatiilor de lucrari, privind cantitatile de lucrari si preturile

inscrise• Verificarea si aprobarea zilnica a calitatatii lucrarilor si preturilor materialelor,

utilajelor si echipamentelor propuse de antreprenor spre achizitonare• Verificarea zilnica a prezentei muncitorilor in santier.

1.2.3. – Realizarea unor lucrari de calitate• Prezenta zilnica in santier a echipei de supraveghetori, asigura verificarea

permanenta a calitatii lucrarilor executate, evitarea greselilor de executie, care potgenera costuri suplimentare si termene majorate.

1.2.4. – Posibilitatea de a folosi tehnici si tehnologii performante• Supraveghetorul, find o echipa specializata si independenta, venind din exteriorulbeneficiarului, proiectantului sau antreprenorului, poate mai usor sa observe puncteleslabe, solutiile si costurile inutile, pe care beneficiarul nu le sesiseaza.• Fiind o echipa externa, independenta, poate sa furnizeze opinii, solutii tehnice sieconomice mai bune, evaluari obiective pentru o anumita problema.



5

1.3. Statutul inginerilor supraveghetori

Supraveghetorul este o persoană independenta sau o organizaţie (societate, agentie) cuingineri de diverse specializări, arhitecţi, ingineri, economişti, sociologi, tehnologi, jurişti,

experţi, profesori, etc. de înaltă calificare şi cu experienţă îndelungată, care oferă servicii îndomeniul investiţiilor diverşilor investitori, privind realizarea unor proiecte.

1.3.1.Calităţile inginerului supraveghetor

Practicarea activităţii de societate de supraveghere într-un anumit domeniu impune caun supraveghetor să îndeplinească următoarele calităţi:

• Să posede cunoştinţe de înaltă calificare;

• Să deţină o experienţă profesională îndelungată în specialitate, prin rezolvareaanterioară a unor probleme analoage;

• Să aibă capacitatea de a-şi asuma responsabilitatea programelor, serviciilor,soluţiilor prezentate;

• Să asigure clienţilor săi lucrări şi servicii, cel puţin la nivelul tehniciiinternaţionale, care să fie exploatate conform programelor propuse;

• Să asigure cel mai scurt timp de punere în funcţiune a proiectelor;

• Să asigure lucrărilor şi proiectelor un cost redus, un termen de realizare optim şi orentabilitate de perspectivă;

• Să fie dotat tehnic şi profesional pentru a rezolva problemele solicitate prin diversemetode, care să-l conducă pe investitor la alegerea soluţiei optime;

• Să respecte codul moral al inginerilor supraveghetori;

• Să fie independent în relaţiile cu investitorul şi antreprenorul;

• Să respecte legile ţării şi reglementările asociaţiei profesionale din care face parte.



6

1.3.2. Principiile care guvernează activitatea de supraveghere

Practicarea profesiunii de inginer supraveghetor în domeniul investiţii-construcţii se bazează pe principii de etică profesională ce trebuie respectate cu stricteţe:

a) Statutul profesional

În exercitarea profesiunii sale, inginerul supraveghetor acţionează numai în interesullegitim al clientului său.

El îşi îndeplineşte îndatoririle cu deplină fidelitate faţă de client şi se comportă de aşamanieră, încât să susţină rangul şi reputaţia profesiunii sale.

b) Independenţa

Supraveghetorul trebuie să-şi menţină o independenţă absolută de acţiune faţă de alţi participanţi la realizarea investiţiei (antreprenori, subantreprenori, producători şi

furnizori) şi nu trebuie niciodată să accepte de la ei nici un fel de favoare care ar puteacompromite imparţialitatea deciziei sale sau a prejudicia îndatoririle sale faţă de client.

El nu trebuie să fie legat de nici o activitate, ale cărei interese s-ar putea interfera saustânjeni munca sa de inginer supraveghetor .

El este remunerat numai prin onorariile plătite lui de clientul său.

c) Competenţa

Supraveghetorul trebuie să aibă calificarea, cunoştinţele şi experienţa necesară pentrua putea să-şi îndeplinească misiunea ca inginer supraveghetor.

Inginerul supraveghetor trebuie să aibă o calificare profesională universitară sau să fiediplomat al unui institut de nivel universitar sau o calificare recunoscută de legileromâneşti sau de legile ţării unde îşi desfăşoară activitatea.

d) Legalitatea

Inginerul supraveghetor independent sau societăţile comerciale de supraveghere auobligaţia să respecte legile româneşti sau legile ţării unde lucrează, privind practicarea

activităţii de supraveghere, cu privire la legislaţia de înregistrare şi funcţionare. e) Asocierea

Se recomandă ca inginerii supraveghetori independenţi sau societăţile comerciale desupraveghere, să fie asociaţi ca membrii ai unei asociaţii profesionale de supraveghere.

Ca membru asociat al asociaţiei de supraveghere, inginerul supraveghetor independentsau societatea comercială de supraveghere trebuie să respecte statutul şi reglementările

promovate de asociaţia în care sunt înscrişi, precum şi codul de onoare al profesiuniisale.



7

1.4. Tipuri de consultanti si supraveghetori

Inginerii supraveghetori furnizează diverse forme şi tipuri de servicii. Acesteapot fi de la servicii de supraveghere acordată administratiilor statului, ministerelor,etc. şi până la serviciile limitate acordate unor societăţi comerciale sau persoanelor

private.

1.4.1.Serviciile inginereşti de pregătirea, concepţia, conducerea şirealizarea investiţiei.

O preocupare a investitorului în astfel de activităţi ca : analize şi studii preliminare în toate aspectele, o proiectare amplă şi minuţioasă, o conducerecalificată a investiţiei şi o supraveghere severă şi competentă a lucrărilor, suntîntotdeauna benefice pentru performanţele investiţiei.

În mod special este foarte important ca investitorul să plătească corespunzător serviciile inginereşti (supraveghetori, proiectanţi şi alţi specialişti), astfel ca aceştia săefectueze analize complete a soluţiilor în /concepţia preliminară, /proiectare /execuţie

/supraveghere,/ utilizarea construcţiei. Fiecare bănuţ cheltuit pentru studii, analize, rapoarte, evaluări, proiectare, în

conducerea şi supravegherea execuţiei, poate să economisească pentru investitor banimulţi atât în etapa de execuţie cât şi ulterior în perioada de utilizare a investiţiei.

Serviciile de consultanta si supraveghere sunt numeroase şi se referă lacategoriile de lucrări care vizează promovarea şi realizarea unor investiţii în diverseetape: Fig.1



8

Fig. 1.

Servicii de consultanţă si supraveghere pentru diverseetape de promovare a investiţiilor

Etapa preliminară Etapa de fundamentare Etapa de execuţie 1. Rapoarte preliminare 1. Managementul investiţiei 1. Managementul investiţiei

2. Studii de piaţă 2. Studii de teren 2. Proiecte tehnice, caiete de sarcini,cantitative de lucrări

3. Studii de teren 3. Documentaţii pentru avize 3. Documentaţii pentru licitaţii şiorganizarea licitaţiilor

4. Studii de amplasament 4. Studii de fezabilitate 4. Evaluarea şi compararea ofertelor 5. Studii de preinvestire 5. Studii de finanţare 5. Supravegherea execuţiei lucrărilor 6. Studii de prefezabilitate 6. Programe industriale şi de industrializare 6. Elaborarea detaliilor de execuţie 7. Proiecte preliminare 7. Studii de retehnologizare 7. Supervizarea detaliilor de execuţie 8. Studii de finanţare 8. Evaluări de patrimoniu 8. Documentaţii pentru teste, probe,

verificări, recepţii 9. Caiete de sarcini pentru un anumit

produs9. Elaborare de oferte tehnice şi economice 9. Asistenţă tehnică sau proiecte

pentru antreprenor10. Rapoarte privind ofertele de utilaje,

materiale, echipamente10. Documentaţii pentru avize finale şi

autorizaţii de construire 10. Proiecte tehnologice şi de

organizare de şantier, etc. pentru

antreprenor11. Documentaţii pentru avizepreliminare

11. Expertize tehnice 11. Analiza şi compararea ofertelorpentru furnituri

Notă: - In etapa de executie, inginerul supraveghetor poate asigura supravegherea lucraruilor în numele investitorului.- Atenţie la serviciile, care provoacă conflicte de interese (incompatibile) cu alte servicii inginereşti

S e r vi c i i l e

i n gi n e r i l or

s u pr a v e gh

e t or i



9

Fig. 2. SERVICII INGINEREŞTI DE CONSULTANŢĂ SI SUPRAVEGHERE) ÎNETAPELE DE PREGĂTIREA ŞI REALIZAREA INVESTIŢIEI

IDEE

Studii de piaţă Rapoarte preliminare Planuri de afaceri Schiţe preliminare

Studiu de prefezabilitate Avize preliminare Studii de teren suplimentare Program de finanţare Grafic preliminar de execuţie Indicatori de rentabilitate

Studiu de fezabilitate Finanţarea programului Costul investiţiei Parametri de rentabilitate Recuperarea investiţiei Documentaţie pentru autorizaţia de

construire (P.A.C.)

Avize finale Proiectul tehnic, specificaţii tehnice, cantităţi

de lucrări Documentaţii de licitaţie Organizarea licitaţiilor Ofertare Contractare Detalii de execuţie Proiecte tehnologice şi de org. şantier

CONSULTANTA : Proiect de principiu

INVESTITOR

IDEE

C

O

N

S U

L T A

N

T A

: M

A N

A

G

E M

E N

T U

L

I N V

E S T

I Ţ I E

I

CONSULTANŢA : Definirea temei ETAPAPRELIMINARĂ:

Rentabilitate Dimensiunile Soluţiile Producţia Valoarea investiţiei Cheltuieli Venituri

Rezultă :

Decizia dedezvoltarea programului

CONSULTANŢĂ : Dezvoltarea programului

CONSULTANTA: Fundamentarea investiţiei

CONSULTANTA si SUPRAVEGHERE : Etapa de

execu ie

ETAPA DEFUNDAMENTARE

Rezultă: Decizia de investire

EXECUŢIAINVESTIŢIEI

SUPRAVEGHEREALUCRĂRILOR

ANTREPRENORGENERAL

FURNIZORI SUBANTREPRENORI

Proiect preliminar Studii de teren preliminare Studii de amplasare

Estimarea valorii Studii de finanţare Documentaţii pentru certificat

de urbanism (C.U.)



10

CAPITOLUL 2

SERVICIILE ECHIPEI DE SUPRAVEGHERE

2.1. Supravegherea lucrarilor, o activitate inginereasca distincta

Beneficiarul , doreste ca executia lucrarilor in santier sa fie supravegheata deun reprezentant al sau, care sa asigure o executie reusita.

El apeleaza la o societate specializata in aceste servicii.Sunt patru paramentrii importanti care trebuiesc urmariti si realizati pentru a

se obtine o investitie reusita:• TIMPUL – realizarea la termenul programat• COSTUL - inscrierea in costurile programate• CALITATEA – realizarea lucrarii de calitatea inscrisa in planuri si in

specificatiile tehnice• SIGURANTA – conceptia si executia sa respecte legile, normele , standardele

si prescriptiile tehnice specifice.

Contractul intre beneficiar si echipa de supraveghetori, trebuie s acuprinda insarcina acestora prevederi contractuale cu raspunderi privind respectarea acestorparametri. Nerealizarea unuia sau a mai multora din parametri de mai sus,compromite lucrarea, diminueaza sau anuleaza profitul programat sua si ma rau,produce pierderi beneficiarului.

2.2. Supraveghetorul , un profesionist

Fig.1. Supravegherea lucrărilor – o activitate distinctă

Se recomandă ca supravegherea lucrărilor să se exercite pe bază de contract ,de către echipe de specialişti autorizaţi (arhitecţi, structurişti, instalatori, economişti,etc.).

În practica internaţională nu se recomandă ca supravegherea lucrărilor

în şantier să fie exercitată de angajaţi (salariaţi) ai investitorului, deoareceaceştia nu au răspunderea contractuală necesară.

TIMP

O

INVESTIŢIE

REUŞITA

SIGURANŢASIGURANTA

CALITATESIGURANTA

COST

Managementulinvestiţiilor

Proiectare

Supravegherea

execuţiei Execuţie



11

Serviciul ingineresc de supravegherea lucrărilor în şantier, se înscrie înprincipiile de practicare a profesiunii de inginer supraveghetor:



12

2.3. Serviciile principale ale inginerilor supraveghetori.

Investitorul şi supraveghetorul încheie un contract de supraveghere pentrusupravegherea lucrărilor în şantier, ale cărui responsabilităţi principale sunt :

• Pregătirea începerii lucrărilor • Verificarea documentaţiei de avize şi autorizaţii legale; • Verificarea proiectelor de organizare de şantier, de execuţie şi tehnologie

de execuţie şi montaj. • Verificarea calităţii materialelor, utilajelor şi echipamentelor intr oduse înşantier; • Verificarea şi aprobarea graficelor de execuţie a lucrărilor şi urmărirea

îndeplinirii acestora;• Verificarea calităţii execuţiei lucrărilor; • Verificarea şi controlul testelor, probelor pentru materiale şi instalaţii şievidenţa documentelor privind acestea.• Verificarea cantităţilor de lucrări executate şi a situaţiilor de plata

lucrărilor. • Controlul existenţei în şantier a documentaţiei complete şi avizate; • Verificarea întocmirii corecte a cărţii construcţiei; • Verificarea lucrărilor, anterior prezentării comisiei de recepţie; • Participarea la toate întâlnirile de lucru, inspecţii, recepţii; • Întocmeşte şi prezintă investitorului rapoarte periodice (lunare) despredezvoltarea lucrărilor şi calitatea acestora.

2.4. Contractul de supraveghere

Se recomandă folosirea formei de contract standard de supraveghere (Cap.5)

format din – Formular de Contract, Condiţii Generale de Contractare, Condiţiispeciale de Contractare şi Anexele A, B, C şi D. Aceste servicii pot fi extinse sau limitate conform dorinţei şi intereselor beneficiarului.Onorariile serviciilor de supraveghere se stabilesc de regulă pe baza timpului

prestat (plata cu luna) sau pe bază de procent din valoarea investiţiei.

2.5. SERVICII DE SUPRAVEGHERE A EXECUŢIEILUCRĂRILOR ÎN ŞANTIER

1. Verificarea şi avizarea proiectului de organizare de şantier şi proiectultehnologiilor de execuţie principale, elaborate de Antreprenorul Generalînainte de începerea lucrărilor.

2. Urmărirea şi avizarea organizării de către Antreprenorul General, laînceputul lucrărilor, a “camerei de mostre” pentru principalele materiale,confecţii şi echipamente care urmează să fie achiziţionate şi puse în operăde către constructor.

3. Coordonarea activităţilor Antreprenorului General cu ale celorlalţi

contractori de specialitate sau furnizori de servicii, privind utilizareatraseelor, spaţiilor, comune şi facilităţilor, crearea fronturilor de lucru etc.,asigurarea odinei, pazei şi măsurilor PCI, în vederea încadrării în costurile,termenele şi condiţiile de calitate programate.



13

4. Controlul execuţiei lucrărilor de către Antreprenorul General şi de cătreceilalţi subantreprenori de specialitate, incluzând:

4.1. – Verificarea obţinerii avizelor necesare şi urmărirea respectăriicondiţiilor impuse de acestea;

4.2. – Existenţa în şantier a documentaţiei de proiectare, completă, cuştampila de verificator de proiecte şi ştampila beneficiarului “bun pentruexecuţie”;

4.3. – Existenţa programelor de asigurare a calităţii lucrărilor şi aresponsabililor atestaţi cu calitatea în şantier;

4.4. – Realizarea unor lucrări de foarte bună calitate în conformitate cudocumentaţia de proiectare, specificaţii tehnice şi a reglementărilor înconstrucţii privind calitatea în construcţii;

4.5. – Respectarea proiectului de organizare de şantier şi a tehnologiilor deexecuţie aprobate;

4.6. – Aducerea în şantier pentru punerea în operă de materiale şi

echipamente de calitate, care să corespundă integral cu mostreleaprobate existente în ‘camera de mostre” organizată la începutulexecuţiei;

4.7. – Aducerea în şantier a materialelor, utilajelor şi a forţei de muncă,necesare pentru execuţia lucrărilor în ritmul şi la termenele prevăzute înGraficul de Eşalonare a Lucrărilor;

4.8. – Evidenţa, în permanenţă, a volumelor de lucrări executate astfel încâtsituaţiile de plată să reflecte riguros valoarea acestora, în conformitate cuclauzele contractuale;

4.9. – Îndeplinirea tuturor obligaţiilor contractuale privind : asigurarealucrărilor executate, asigurarea echipamentelor şi utilajelor deconstrucţii, asigurarea personalului şi a terţilor; măsuri pentru protecţiamuncii şi de pază contra incendiilor; întreţinerea ordinii, curăţeniei şi

paza bunurilor din şantier. 5. - În cazul în care se constată neîndepliniri, defecţiuni sau rămâneri în

urmă, faţă de sarcinile menţionate la pct. 4, supraveghetorul va atenţionaantreprenorii în consecinţă, va informa beneficiarul şi va propune măsuri

pentru remedierea de urgenţă a acestor neajunsuri. 6. Urmărirea întocmirii şi ţinerii la zi pe şantier de către Antreprenorul

General şi de către ceilalţi antreprenori a următoarelor documente: 6.1. - Jurnalul zilnic de şantier, cuprinzând starea vremii, temperatura

aerului, lucrările executate, utilajele şi numărul de muncitori existent peşantier, probleme deosebite apărute în execuţie, observaţii privindcalitatea etc.;

6.2. - Condica de betoane, întocmită conform reglementărilor în vigoare, cuînregistrarea datelor de turnare şi testare a betoanelor;

6.3. – Procese - Verbale de preluare a amplasamentelor procese-verbale delucrări ascunse, procese-verbale de constatare a calităţii lucrărilor, pe

parcurs şi la fazele determinante împreună cu reprezentanţii Inspecţiei pentru Calitatea în Construcţii;

6.4. - Certificatele de calitate pentru materialele şi echipamentele puse în

operă; 6.5. - Procese verbale de testare a instalaţiilor înainte de înglobarea lor înconstrucţie şi/sau de punerea lor în funcţiune.



14

7. Documentele menţionate la pct. 6 vor fi avizate de Supraveghetor şi vor constitui parte din Cartea Construcţiei.

8. Ţinerea unei evidenţe stricte în şantier, a avizelor şi autorizaţiilor, acontractelor şi actelor adiţionale, a planurilor şi documentelor de execuţie,a dispoziţiilor de şantier, a modificărilor de soluţii, a derogărilor de la

proiect sau tehnologii aprobate, a datelor privind materialele,echipamentele şi utilajele achiziţionate şi puse în operă (caracteristicitehnice, mostre, instrucţiuni de montaj, punere în funcţiune şi exploatareetc.) şi a altor documente aferente.

9. Ţinerea în şantier a planurilor de bază ale lucrărilor ( planul de trasare,planul general coordonator şi a planurilor de trasare locale) certificate deun topometru calificat, a proiectelor in fazele PAC, PT, DE, etc.

10. Supraveghetorul se va îngriji ca la terminarea lucrărilor, planurile deexecuţie să conţină toate completările şi modificările aprobate, săcorespundă cu lucrările real executate, în vederea includerii lor în cartea

Construcţiei.

11. Toate evidenţele şi înregistrările efectuate de Supraveghetor vor fi puse ladispoziţia Beneficiarului la încheierea lucrărilor.

12. Urmărirea derulării contractelor de achiziţii de materiale, echipamente,utilaje şi servicii din sarcina Beneficiarului, verificarea comenzilor,

plăţilor, termenelor de livrare, calitatea, etc. şi informarea Beneficiaruluiîn cazul constatării unor deficienţe, şi va face propuneri de remediereurgentă.

13. Organizarea şi urmărirea livrării în şantier a depozitării, protecţiei şi pazeimaterialelor, echipamentelor şi utilajelor achiziţionate direct deBeneficiar, până la încorporarea lor în lucrări.

14. Urmărirea împreună cu Proiectantul şi cu personalul de întreţinere alBeneficiarului a verificărilor şi testelor efectuate de constructori lainstalaţiile şi utilajele montate în vederea punerii lor în funcţiune.

15. Când lucrările sunt aproape gata (parţial sau integral) Supraveghetorul vaverifica şi va întocmi o listă cu remedierile sau completările care urmeazăsă mai fie efectuate, acordând termene de realizare care să nu pericliteze

termenul final de punere în funcţiune a investiţiei, va atenţionacorespunzător pe Antreprenori şi va informa Benef iciarul.

16. Supraveghetorul va aprecia momentul când lucrările pot fi considerateterminate şi va informa Beneficiarul pentru convocarea Comisiei deRecepţie.

17. Supraveghetorul va cere constructorilor ca în termen de 30 de zile de la încheierea Procesului Ver bal de Recepţie Preliminară să prezinte pentruverificare Situaţiile Definitive ale Lucrărilor, care după verificare, vor fiînaintate cu propuneri Beneficiarului pentru aprobare şi plata finală.

18. Supraveghetorul va urmări comportarea lucrărilor în perioada de garanţieşi în cazul apariţiei unor defecţiuni, va informa Beneficiarul şi împreună



15

cu Proiectantul, după caz, va propune măsuri pentru remedierea de urgenţăa defectelor. Va urmări şi va ţine evidenţa acestor defecţiuni.

19. Supraveghetorul va informa Beneficiarul asupra momentului cândlucrările pot fi considerate terminate definitiv şi de bună calitate, laexpirarea perioadei de garanţie, pentru a fi convocată Comisia de Recepţia

Finala a Lucrarilor.Va organiza, va înregistra activitatea Comisiei de Recepţie şi va redactaProcesul Verbal de Recepţie Finală a Lucrărilor iar în cazul unor noiobservaţii, va urmări remedierea acestora în termenele stabilite.

20. Supraveghetorul va întocmi în 2 exemplare cartea construcţiei dacăaceasta este inclusă în obligaţiile sale contractuale, pe baza înregistrărilor

proprii şi a documentelor puse la dispoziţie de Proiectant şi Constructori şise va înainta beneficiarului.

21. Supraveghetorul va asigura toate relaţiile cu autorităţile în drept din

domeniul investiţii-construcţii, pe toată perioada lucrărilor şi se va îngrijica acestea să fie satisfăcute cu privire la respectarea reglementărilor specifice.

2.6. Selectionarea inginerilor supraveghetori

Selecţionarea inginerilor supraveghetori pentru executarea unor servicii profesionale aparţine investitorului. Supraveghetorul ales trebuie să răspundănecesităţilor acestuia şi să fie dotat cu experienţă, capacitatea şi calităţile profesionalenecesare unei reuşite totale în execuţia acelor servicii.

În cele ce urmează vom defini regulile de selecţionare a supraveghetorului, fie pentru o lucrare sau serviciu profesional, fie pentru un ansamblu de lucrări sauservicii.

Nu se poate stabili o procedură unică ci numai o metodologie de principiupentru alegerea supraveghetorului, datorită unei varietăţi mari de tipuri de servicii. În

privinţa metodologiei de principiu putem distinge următoarele măsuri importanteîntreprinse de către investitor , care trebuie să preceadă procesul de selecţie:

a) Definirea regulilor de adjudecare

b) Pregătirea listelor preliminare şi finale de supraveghetori probabilic) Selecţionarea finală a supraveghetorului

a) Definirea regulilor de atribuire a contractelor de supraveghere

Coordonatorul sau echipa desemnată, preliminar acţiunii de selecţionare asupraveghetorilor, va stabili şi regulile de selecţie. Acestea nu trebuie să fie încontradicţie cu legislaţia sau regulamentele de selecţie în vigoare.

În cele ce urmează, încercăm să enumerăm etapele şi procedeele folosite cu privire la aceste selecţii.



16

• Stabilirea listelor de supraveghetoriSunt multe metode de stabilire a listelor de supraveghetori capabili să

realizeze o lucrare sau un proiect. De multe ori, supraveghetorii independenţi sau

societăţile de supraveghere intră ele însele în contact cu clientul, pe baza unorinformaţii (presa, programe de investiţii, comunicări, programe de creditare, etc.) Datorită acestor informaţii, supraveghetorii urmăresc evoluţia unui proiect şi

chiar fac vizite de curtoazie clienţilor. Sunt organisme administrative sau ordonatori de credite pentru lucrări publice,

care îşi întocmesc listele proprii de supraveghetori.Supraveghetorii se înscriu pe aceste liste, pe baza situaţiei lor juridice şi

financiare, cu precizarea domeniilor lor de activitate, cu experienţa şi numărul de personal de care dispun şi uneori chiar cu pachetul de curriculum vitae alspecialiştilor lor.

Ca urmare, cei ce deţin aceste liste pot selecţiona mai uşor şi mai competent

supraveghetorii de care sunt interesaţi. Faptul că numele unui supraveghetorul figurează pe o anume listă, nu

înseamnă că el este şi recomandabil pentru o anumită lucrare.

• Selecţionarea şi evaluarea supraveghetorilorLa selecţionarea supraveghetorilor pentru întocmirea listei preliminare, se va

avea în vedere un număr de factori şi criterii:

a) Atitudinea supraveghetorului faţă de problemă b) Experienţa şi antecedentele sale în domeniul proiectului şi serviciile

oferite în executarea unor lucrări similare. c) Personalul afectat lucrării, cunoştinţele profesionale şi experienţa acestuia. d) Eligibilitatea supraveghetorului care vizează : situaţia financiară, anii de

funcţionare, anvergura lucrărilor sale, gama serviciilor, clientela, listalucrărilor executate, importanţa personalului şi faima lui, dotarea tehnică.

e) Reputaţia supraveghetorului sau a organizaţiei de supraveghere stabilită pebaza unor sondaje

f) Poziţia faţă de termenele de execuţia lucrării

Se recomandă supraveghetorului să studieze atent definirea problemei, săînţeleagă problemele care trebuiesc rezolvate, cât şi maniera de rezolvare dorită de

investitor.Ţinând cont de cele enumerate la punctele a....f de mai sus, investitorul vadetermina care sunt supraveghetorii pe care îi va înscrie în lista preliminară.

• Trierea preliminară a supraveghetorilor (lista lungă) Odată lista preliminară a supraveghetorilor întocmită, se examinează mai atent

meritele fiecărui supraveghetorul în lumina cunoştinţelor profesionale şi a serviciilor furnizate.

Dacă este necesar, se vor cere supraveghetorilor informaţii suplimentare : prospecte, broşuri, etc.



17

Ca urmare a analizării fiecărui supraveghetorul, lista preliminară se va reducela un număr rezonabil de supraveghetori (minim 5 şi maxim 10), care se numescsupraveghetori selecţionaţi.

• Stabilirea unui contact preliminar

În acest stadiu, coordonatorul investiţiei trebuie să transmită invitaţii şi săsolicite supraveghetorilor aleşi, să descrie proiectul şi modul de rezolvare, pentru a putea stabili dacă afacerea îi interesează, dacă au capacitatea şi capabilitatea necesareşi dacă sunt gata să înceapă tratativele.

Se convine în acelaşi timp să li se ceară să prezinte detalii privind personalulde care dispune, specialităţile şi experienţa acestuia, cât şi informaţii desprecomportamentul personalului în timpul operaţiilor anterioare.

Se completează astfel documentaţia şi informaţiile obţinute anterior.

Se poate întâmpla ca unii supraveghetori să nu fie interesaţi de lucrare sau sănu poată furniza ei înşişi serviciile cerute şi să facă recomandări pentru alţisupraveghetori.

• A doua triere a eventualilor supraveghetori.Plecând de la răspunsurile primite, coordonatorul proiectului sau echipa poate

decide alegerea supraveghetorilor calificaţi. Cea de a 2-a triere nu trebuie făcută decâtdupă efectuarea unui studiu detaliat al răspunsurilor şi o examinare a modului deîndeplinirea sarcinii cât şi a condiţiilor de rezolvare a serviciilor cerute. Dacă unul saumai mulţi supraveghetori nu sunt interesaţi sau au un program încărcat contractatanterior, aceştia vor fi înlocuiţi.

• Studiul în profunzime şi cercetarea propunerilor. Investitorul în acest moment este în măsură să studieze proiectul în detaliu

împreună cu mai mulţi supraveghetori şi să facă un studiu comparând referinţeleacestora. Discuţiile şi schimburile de corespondenţă vor permite investitorului sădefinească proiectul corespunzător propunerilor. Plecând de la aceste informaţii,investitorul va putea să aleagă mai mulţi supraveghetori şi eventual să le ceară să-şiprezinte ofertele.

Pregătirea ofertelor cere timp şi fonduri şi investitorul trebuie să înţeleagă

acest lucru, prin a cere oferte la un număr minim de supraveghetori.

Ofertele solicitate vor conţine, numai în situaţii speciale şi preţul lucrării, dar se va preciza că acesta nu este determinant în decizia de adjudecare şi întotdeauna înplic separat sigilat.

• Alegerea unuia sau mai multor supraveghetori în vedereanegocierii (lista scurtă)

Investitorul poate, din acest moment, să clasifice supraveghetorii în ordineacapabilităţii, pe baza atitudinii fiecăruia faţă de problema avută în vedere şi a unuiexamen minuţios privind meritele în lumina criteriilor de evaluare a

supraveghetorilor.El întocmeşte o listă scurtă cu minim 3 şi maxim 5 supraveghetori, cu primii

clasaţi în ordinea descrescătoare a capabilităţilor.



18

• Stabilirea onorariilorÎn acest stadiu, investitorul şi supraveghetorul ales ca cel mai bun, încep

negocierile (şi numai în această fază), care se referă la detaliile contractului şionorariile cerute de supraveghetor. Dacă nu se pot înţelege, negocierea se reia cu celde al 2-lea supraveghetor ales, şi tot astfel până la încheierea unui acord.(contract)

• Metoda ofertelorÎn mod normal, selecţionarea supraveghetorilor se face conform metodei

selecţionării descrise mai sus.

Sunt totuşi şi situaţii pentru lucrări şi ser vicii deosebite, pentru careinvestitorul poate solicita oferte.

Solicitările sunt fie făcute cunoscute unui mic grup de supraveghetori caresunt deja cunoscuţi de client, fie unor supraveghetori al căror nume a fost găsit într -unrepertoar. Solicitările pot fi însă şi publicate, supraveghetorii fiind în acest caz invitaţi

să-şi prezinte ofertele.

Solicitarea precizează data la care ofertele trebuie să ajungă la client . Se poate întâmpla ca întâlnirile dintre supraveghetor şi client să fie reduse sau inexistente dupăce oferta a fost lansată, în condiţiile în care supraveghetorul a inclus în oferta saformularul de contract şi condiţiile contractuale.

• Ofertele fără indicarea onorariilor (metoda recomandată) Este metoda preferată. În cazul acestei metode, supraveghetorul se

selecţionează în funcţie de atitudinea sa faţă de lucrare, de modul şi graficele de

rezolvare, de eligibilitatea sa, etc. Şi în această metodă de selecţionare, onorariile sestabilesc în faza de negociere sau se prezintă în plic sigilat după secţionare.

• Metoda celor două plicuri(metoda recomandată pentru lucrări publice)

În multe cazuri, supraveghetorilor li se cer ofertele în două plicuri distincte şisigilate, şi anume:

a) Un plic cu documentele de eligibilitate care vizează experienţa, dotarea cu personal, dotarea tehnică, schema de realizare a lucrării, graficele derealizare, situaţia financiară, etc.

b) Un plic cu preţul execuţiei lucrării de supraveghere.

Toate ofertele se examinează în prima etapă pe baza eligibilităţii, iar cele carese consideră competitive pe baza conţinutului plicului “a” sunt selecţionate şi ulterior se trece la examinarea onorariilor scrise în plicul “b”.

În toate cazurile, selecţionarea pe baza celor scrise în plicul “a” estedeterminată, preţul înscris în plicul “b” fiind absolut de importanţă secundară, având

în vedere cele precizate mai sus.

Concluzii

În final, problema selecţionării inginerului supraveghetor de către investitor, pentru o anumită investiţie sau serviciu de supraveghere este alegerea unui inginersupraveghetor sau a unei societăţi de supraveghere selecţionată pe baza eligibilităţii,



19

care să aibă capabilitatea şi capacitatea necesară, să lucreze eficient şi să realizezeprogramul solicitat.

În toate situaţiile experienţa, capabilitatea şi capacitatea supraveghetoruluisunt esenţiale, preţul serviciilor fiind neimportant în raport cu avantajele pe care lepoate asigura un supraveghetor capabil la realizarea unei investiţii.

CAPITOLUL 3RESPONSABILITĂŢILE ŞI DOCUMENTAŢIILE DE ŞANTIER

ÎN GRIJA ECHIPEI DE SUPRAVEGHERE

3.1. Elemente generale• Supraveghetorii raspund in fata beneficiarului, prin prevederile

contractului de elementele principale care conduc la reusita realizariiinvestitiei:

- Termenul de realizare- Costul lucrarilor- Calitatea lucrarilor- Siguranta executiei, respectarea legilor si normelor

• Responsabilitatile echipei de supraveghere se desfasoara in timp peurmatoarele etape:

- Pregatirea pentru inceperea lucrarilor – Executia lucrarilor– Receptia la terminarea lucrarilor– Perioada de garantie si receptia finala a lucrarilor

3.2.– Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de pregatire ainceperii lucrarilor

Echipa de supraveghere , raspunde prin prevederile contractului in fatabeneficiarului si a organelor statului de verificare si control, privitor la o buna sicorecta pregatire pentru inceperea lucrarilor.

a) - Verifica existenta in santier a autorizatiei de construire (A.C.) si adocumentelor care o insotesc:

- Cererea de eliberare a (A.C.)- Certificatul de Urbanism (C.U.)- Proiectul pentru autorizatia de construire cu viza autoritatilor spre

neschimbare (PAC)- Existenta avizelor si aprobarilor solicitate prin PAC si AC.- Documentele de proprietate asupra terenului- Corespondenta cu vecinii si autoritatile referitoare la A.C., C.U. si P.A.C.- Studiul topografic- Studiul geotehnic

b) - Proiectul tehnic (P.T.) si care a stat la baza elaborarii P.A.C.

-

Piese desenate;- Specificatiile tehnice- Cantitatile de lucrari- Liste de utilaje si echipamente si parametri acestora



20

- Rapoartele verificatorilor de proiecte si semnaturile si vizele acestor peplanuri, specificatiile tehnice si calculele ingineresti

- Corectitudinea planurilor solutiilor tehnice, a specificatiilor, a cantitatilor delucrari si coordonarea acestora

- Existenta in proiect a anexelor privitoare la fazele determinante pentru control- Studieaza si cunoaste in amanunt documentatia de executie.

- Breviarele de calcule ingineresti

c) - Proiectul de organizare de santier (O.S.) si a anexelor si aprobarilor pentru:- drumuri, accese, amplasarea obiectelor si a utilajelor de O.S. racordurile la

energie, apa, canalizari, etc.- Existenta contractelor pentru executia lucrarilor cu Antreprenorul General

(A.G.), Subantreprenorii (S.A.) si Furnizorii (F)- Existenta contractelor de asigurari pentru toti participantii la executia

lucrarilor , in conformitate cu prevederile contractelor.

d) – Graficul de executie a lucrarilor elaborat de A.G. si corespondenta acestuiacu termenele de executie si contractele subantreprenorilor

e) – Operatiunile necesare premergatoare inceperii executiei:- Predarea catre A.G. a amplasamentului liber de orice sarcina si a

documentelor necesare acestei operatiuni (F001, F002, F003, F004)- Trasarea lucrarilor , materializarea bornelor interne si externe a

amplasamentului si a documentelor necesare (F007)- Executia corecta a lucrarilor de organizare de santier (O.S.)

f) – Studiaza toate documentele de mai sus, face observatii si dispune corecturilesi completarile necesare.

In scopul executiei de catre echipa de supraveghere a elementelor de mai sus, estenecesar ca contractul acesteia sa intre in vigoare cu minim 30 zile inaintea dateide incepre a lucrarilor.

3.3.Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de executie alucrarilor.

- Verifica proiectul in faza DE, existenta completa a acestuia, vizele sistampilele verificatorilor precum si existenta acestuia in santier si laA.G. si S.A.

- Verifica existenta in snatier a documenetatiei de la 3.2.- Existenta programelor de asigurare a calitatii lucrarilor si a

responsabililor atestati cu calitatea in santier- Verifica zilnic executia de calitate a lucrailor in conformitate cuplanurile , specificatiile tehnice, si reglementarile privind calitateaexecutiei.

- Verifica desfasurarea lucrarilor in conformitate cu prevederilegraficelor de executie si a contractelor si face sesizarile si corecturilenecesare

- Verifica si tine evidenta permanentaa cantitatilor de lucrari executate,ramase de executat.

- Verifica si tine evidenta permanenta a situatiilor de plata , a valorilorachitate antreprenorilor, a valorilor ramase de achitat si a eventualelor

economii sau depasiri ale bugetului lucrarii.- Verifica existenta asigurarilor pentru toti participantii la realizarealucrarilor si plata la zi a primelor de asigurare



21

- Verifica livrarea si depozitarea materialelor, utilajelor siechipamentelor la termne, verifica permanent calitatea si parametriiacestora.

- Verifica existenta in santier a numarului de muncitori si calificareaacestora, conform graficelor.

- Verifica si aproba unele detalii de executie elaborate de antreprenor.

- Verifica si urmareste lucrarile ascunse si participa la executareatestelor si probelor necesare- Verifica si aproba executia lucrarilor suplimentare, sau a modificarilor

survenite pe parcurs.- Verifica existenta la sediul santierului a tuturor documentelor si

documentatiilor, a corespondentei, a notelor de santier si a oricarordocumente necesare executiei

- Participa – dupa caz, la corectarea si completarea planurilor, conformcu situatia real executata, care va sta la baza elaborarii „CartiiConstructiei”

- Verifica existenta in santier a documentelor emise de furnizori privind

calitatea si parametri materialelor, utilajelor si echipamentelor precumsi prospectele, fisele de functionare sau utilizare si aagrementelortehnice.

- Participa la elaborarea, semnarea si existenta in santier adocumenetelor inscrise in Cap.3.14.

- Interzice introducerea in lucrare a materialelor, utilajelor siechipamentelor necorespunzatoare cu prevederile specificatiilortehnice.

- Dispune desfacerea unor lucrari executate necorespunzator si refacereaacestora pe cheltuiala celor vinovati.

3.4. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de receptie alucrarilor

- Intocmeste raportul sau catre beneficiar prin care propune datareceptiei la terminarea lucrarilor

- Asigura secretariatul comisiei de receptie, si intocmeste documentelenecesare

- La cererea comisiei de receptie pune la dispozitia acesteia oricedocument , plan, specificatie, etc care se solicita

- Urmareste executia intocmai a recomandarilor comisiei de receptie- Participa la elaborarea documentului de executare completa a

recomandarilor comisiei de receptie (F. 028 )- Preda beneficiarului actele de receptie, docuentatia tehnica sieconomica.

3.5. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada dintre terminarealucrarilor si receptia finala

- In conformitate cu prevederile contractului, A.G. si a S.A., executantiilucrarilor, vor corecta, completa si asigura buna functionare ainvestitiei

- Orice defectiune, va fi semnalata in scris beneficiarului, si conform

prevederilor contractuale va preciza pe cheltuiala cui se va faceremedierea.



22

- Participa la elaborarea Cartii Tehnice a Constructiei sau o intocmeste,el insusi in conditiile in care elaborarea acesteia intra in obligatiile salecontractuale

- Preda volumele cartii constructiei beneficiarului- Elaboreaza raportul său privitor la elaborarea documentului de receptie

finala si la plata catre A.G. a garantiei de buna executie, conform

contractului.

3.6. Sistemul de asigurare a calitatii

In functie de categoria de importanta a constructiilor dirigintele de specialitateverifica existenta „sistemului calitatii” propriu pentru toti executantii lucrarilor.Datele, documentele, elementele de continut si metodologice ale conducerii siasigurarii calitatii de la unitatea executanta (constructor) trebuie sa asigureexistenta a trei componente:

a) Organizare- certificarea profesionala, atestare pentru domeniile de specialitate ale obiectului

lor de activitate• Compartiment de asigurare a calitatii executiei lucrarilor• Compartiment de control al calitatii;• Responsabil tehnic cu executia atestat angajat cu contract de munca

sau prin conventie civila

b) Programul de asigurare a calitatii

Este format (conform HG nr.766/1997 – Regulament privind conducerea siasigurarea calitatii in constructii) din:•

Manualul calitatii;• Proceduri de sistem, proceduri administrative, proceduri de proces,

planul de control al calitatii;

c) Documente si inregistrari

Documente privind datele de intrare ale sistemului care cuprindnivelurile de calitate cerute in diferite etape;

Documente ale programului de asigurare a calitatii; Documente si inregistrari privind calitatea:

• Certificate de calitate, buletine de incercari, declaratii de

conformitate a calitatii produselor, procese verbale de receptie pentruprodusele procurate;• Procese verbale de control, rapoarte d everificare si analizare,procese verbale de avizare pentru lucrari si documentatiile tehnice deproiectare;• Procese verbale de lucrari ascunse, procese verbale pentrufazele determinante, procese verbale de receptie partiala, rapoarte decontrol si verificare privind calitatea;

Rapoarte privind neconformitatile si rapoarte de actiuni corective sipreventive;

Planuri si rapoarte de audit , analizarea si evaluarea sistemului Rapoarte privind costuri referitoare la asigurarea calitatii; Rapoarte tehnice, informari, dari de seama periodice.



23

Metodologia de efetuare a inregistrarilor va urmari: Codificarea documentelor pe tipuri de actiuni stabilite in repertoar; Ordonarea documentelor pe obiecte, tronsoane, niveluri; Instituirea unui sistem de identificare a documentelor.

Repertoarul documentelor de calitate va trebui sa cuprinda: Documente de proiectare:caiete de sarcini, planuri de executie, dispozitii

de santier, fise tehnice, proceduri; Documente de la furnizori: certificate de calitate, certificate de garantie,

buletine de analiza, agremente tehnice, declaratii de conformitate; Documente de executie: evidenta turnarii betonului, evidenta probelor

prelevate, borderoul incercarilor de laborator, buletin de analiza, proceseverbale de lucrari ascunse, comunicari de santier, rapoarte deneconformitate;

Documente privind controalele: plan de control, fisa de control,fisa detratare a neconformitatilor, fisa de actiuni corective, procese verbale de

autorizare a continuarii lucrarilor in faze determinante Receptia lucrarilor :proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor,

proces verbal d erecptie finala; Dispozitii de santier: indepartarea de pe santier a oricaror materiale care

sunt calitativ necorespunzatoare, inlocuirea materialelornecorespunzatoare calitativ cu altele corespunzatoare;

Indepartarea sau refacerea oricarei lucrari sau parti de lucrarenecorespunzatoare din punct de vedere calitativ.

3.7. Certificarea de conformitate a calitatii produselor si agrementultehnic

Agrementul tehnic si certificarea de conformitate a calitatii produselorconstituie componente ale sistemului calitatii in constructii( conform HG 766/ 1997)

Agrementul tehnic este aprecierea tehnica favorabila. Concretizata intr-undocument scris, a unor noi produse , procedee sau echipamente, pentru care nu existasi nu pot fi inca elaborate standarde nationale, normative , standarde de ramura,proiecte tip aprobate.

Agrementul tehnic furnizeaza opinii autorizate si informatii pertinente privindconditiile de fabricatie, transport, depozitare si de punere in opera, precum si asupracomportarii in exploatare ale noilor produse.

Existenta agrementului tehnic, conditie obligatorie pentru furnizarea siutilizarea produselor noi pentru constructii, nu ii absolva pe furnizori sau peutilizatori de responsabilitatile ce le revin conform Legii 10/1995 privind calitatea inconstructii.

Produsele noi pentru care s-au eliberat agremenete tehnice sunt supuse siactivitatii de certificare de conformitate, conform reglementarilor in vigoare.

Agrementele tehnice se acorda pe o perioada de valabilitate limitata, de regulapana la cinci ani. Lucrarile la care s-au utilizat produse avand agrementul tehnicsuspendat sau retras ulterior punerii in opera vor fi analizate de proiectant care vadecide mentinerea lor sau schimbarea solutiei.

Documentele agrementului tehnic sunt (conform HG 766/ 1997):

a) Agrementul tehnic propriu-zis care cuprinde: Definirea succinta a produsului – decsriere si identificare;



24

Agrementul tehnic – domeniile de utilizare acceptate ; aprecieriasupra produsului; conditii privind conceptia, fabricarea si punereain opera; conditii privind asigurarea calitatii; durata de valabilitate;

Remarci completare ale grupei specializateb) Dosarul tehnic care cuprinde:

Documentatia de referinta privind produsul;

Documentele privind rezultatele activitatilor de apreciere aprodusului: buletin de incercari, rapoarte privind experimentarile; Documente privind evaluarea unitatii producatoare , daca este

cazul; Extrase din procesul-verbal al sedintei de deliberare a grupei

specializatec) Anexe, dupa cazInvestitorii , proiectantii, executantii de lucrari de constructii sunt obligati :

- sa prevada a s eutiliza numai produse pentru care exista certificate deconfirmare a calitatii;

- sa prevada in contractul cu furnizorii clauze referitoare la

obligativitatea producatorilor de a certifica conformitatea calitatiiproduselor.

3.8. Verificarea inregistrarilor de calitatea) Privitor la materialele folosite, asista, dupa caz, a prelevarea probelor siverifica inscrierea rezultatelor acestora in documente. Urmareste existenta sitinerea la zi a: certificatelor de calitate pentru materiale condicii de betoane probelor de suduri ; buletinelor d eincercari (otel, ciment, etc.) declaratiilor de conformitate a calitatii produselor; proceselor-verbale de recptie calitativa pentru produsele procurate; agrementelor tehnice

b) Privitor la executarea lucrarilor dispune masuri asiguratorii pentruefectuarea de catre constructor a tuturor verificarilor de calitate stabilite denorme si obligativitatea consemnarii lor in: Procese verbale de predare/primire front de lucru; Procese verbale de predare a amplasamentului si a reperului de

nivelment general;

Fise de masuratori (caiete de atasament) Procese verbale de receptii partiale; Procese verbale lucrari ascunse; Procese verbale faze determinante; Procese verbale receptie calitativa pe categorii de lucrari; Expertize tehnice, verificari in teren sau cercetari suplimentare

efectuate in afara celor prevazute in prescriptiile tehnice sau incaietele de sarcini, rezultate ca urmare a unor accidente tehniceprodus in cursul executiei sau urmare a unor greseli de executie .

Supraveghetorul de santier actioneaza in vederea solutionariineconformitatilor dupa solutiile date de proiectant. Cere constructorului

sistarea lucrarilor in curs executate necorespunzator.Admite la plata numai lucrarile corespunzatoare cerintelor de calitate.Avizeaza inregistrarile de calitate intocmite de executant.



25

3.9. Controlul statului in fazele determinante

Controlul statului in faze determinante este obligatoriu la obiectivelefinantate din bugetul statului si la toate lucrarile publice, indiferent de sursade finantare (conform Ordinului MLPAT nr.31/N/2.10.1995). – Procedura

privind controlul statului in fazele de executie determinante pentru rezistentasi stabilitatea constructiilor)..Controlul de stat al calitatii in constructii se organizeaza si se exercita

prin inspectii curente si inspectii in faze determinante ale lucrarilor deconstructii (HG nr.272/ 1994)Prin faza determinanta se intelege acel stadiu fizic la care, o lucrare deconstrcutii odata ajunsa , nu mai poate continua fara acceptul scris albeneficiarului , proiectantului, executantului si care se autorizeaza , dupa caz,de inspectiile teritoriale si se inscriu in proiectul de executare al lucrarilorrespective.La cererea organelor Inspectiei de Stat in Constructii, proiectantul are

obligatia sa diminueze sau sa majoreze numarul si tipul fazelor determinantestabilite initial.

De asemenea, ISCLPUAT poate institui din proprie initiativa anumitefaze determinante.

Constructorul are obligatia de a anunta cu 10 zile inainte de a ajunge laexecutarea fiecarei faze determinante , organismele teritoriale aleInspectiei deStat, beneficiar si proiectant.

In urma inspectiei , organul de control autorizeaza continuareaexecutiei , consemnand rezultatele controlului si decizia adoptata intr-unproces-verbal incheiat cu constructorul , beneficiarul si proiectantul.

Controalele in fazele determinante nu inlocuiesc si nu excludraspunderile factorilor implicati in proiectarea, executarea si supraveghereaconstructiilor.

Procesul-verbal de autorizare a continuarii executarii lucrarilor deconstructii si instalatii aferente acestora se va include in „Cartea Tehnica aConstructiei”.

3.10. Verificarea lucrarilor de constructii

Verificarea lucrarilor de constructii se face pe baza documentelorpentru executarea acestora (proiect, proceduri, caiete de sarcini, s.a.) precum

si a reglementarilor tehnice aplicabile (standarde, standarde si specificatii deprodus, coduri, s.a.).Verificarea in teren a conformitatii calitatii lucrarilor de constructii

este activitatea cu pondere cea mai mare a supraveghetorului de specialitateatestat si se face in baza normativului pentru verificarea calitatii si receptialucrarilor de constructii si instalatiilor aferente C56 - 85.

3.11. Decontarea lucrarilor

In contractul incheiat intre investitor si antreprenor, la Capitolul„Conditii speciale de contractare” , se stabilesc :termenul la care se va acorda

avansul, cuantumul din valoarea contractului si modul de rambursare alacestuia.



26

Decontarea lucrarilor se face pentru cantitatile real executate , rezultatedin masuratori si inscrise in caietele de atasamente . Situatiile de plata seintocmesc folosind preturile unitare si incadrarea lucrarilor in articolele dedeviz (pozitia si denumirea lor) din devizele oferta contractate.

Modul de masurare este cel prevazut in reglementarile tehnice ,caietele de sarcini sau alte documente din contract . Daca metoda de masurare

nu este clara , investitorul va notifica executantului metoda de masurare.Masuratorile sunt efectuate de reprezentantul executantului si dedirigintele de santier.

Masuratorile se fac lunar sau periodic. Pentru lucrarile care devinascunse, masuratorile s efac la terminarea acestora, odata cu intocmireaprocesului-verbal de receptie calitativa.

In cazul in care cantitatile rezultate in urma masuratorilor difera decele inscrise in listele de cantitati de lucrari ale proiectului tehnic, se impuneconfirmarea acestor cantitati de catre proiectant , urmand ca ele sa fieregularizate prin nota de renuntare si nota de comanda suplimentara, uconditia compensarii lor valorice.

Constructorul este obligat sa participe cu reprezentantii sai lamasurarea dorita si notificata de investitor. Neprezentarea antreprenorului laefectuarea masuratorii facuta de investitor nu da dreptul antreprenorului saconteste masuratoarea.

Actualizarea situatiilor de plata se face conform clauzelor referitoare laactualizarea situatiilor de plata, cuprinse in contractul de executare alucrarilor.

3.12. Receptia lucrarilor

Receptia constructiilor este o componenta a sistemului calitatii inconstructii si constituie certificarea realizarii acestora pe baza examinarii lornemijlocite in conformitate cu documentatia de executie si cu documentelecurpinse in cartea tehnica (conform HG nr. 273/1994) – regulament dereceptie a lucrarilor de constructii si instalatii aferente).

Prin actul de receptie investitorul declara ca accepta , preia lucrarea cusau fara rezerve si ca aceasta poate fi data in folosinta , ca executantul si-aindeplinit obligatiile in conformitate cu prevederile contractului si aledocumentatiei de executie.

Receptia se realizeaza in doua etape:a) receptia la terminarea lucrarilor

b)

receptia finala – la expirarea perioadei de garantiePerioada de garantie se stabileste prin contract si decurge de la data

receptiei la terminarea lucrarilor si pana la receptia finala.Comisia finala se va numi de catre investitor si va fi compusa ,

numeric si ca structura profesionala, in functie de valoarea investitiei ,categoria de importanta a constructiei , de destinatia si rolul ei social , curespectarea procedurilor HG 273/14.06.1994 pentru aprobareaRegulamentului de receptie a lucrarilor de constructii si instalatii aferenteacestora (publicata in M.O. nr. 193/ 28.07.1994)

3.13. Cartea tehnica a constructiei



27

Cartea tehnica a constructiei se intocmeste prin grija investitorului. Ea sedefinitiveaza inainte de receptia finala. Dupa constituire se completeaza si sepastreaza de catre investitor sau proprietar (conform HG nr. 273/ 1994 –Regulament privind receptia lucrarilor de constructii si instalatii aferenteacestora –Anexa 6)



28

3.14. Propuneri de formulare tipizate, necesare supravegherii lucrarilor insantier

1. Ordin de incepere a lucrarilor ................................cod F001

2. Fisa de analiza conditiilor de incepre a

lucrarilor

................................cod F002

3. Proces verbal de predare-primire aamplasamentului

................................cod F003

4. Proces verbal de inceprea lucrarilor ................................cod F004

5. Proces verbal de deschiderea frontului de lucru ................................cod F005

6. Proces verbal de predare-primire a frontului delucru

................................cod F006

7. Proces verbal de tratare a lucrarilor de............... ................................cod F007

8. Proces verbal de verificare a cotei de fundare ................................cod F008

9. Proces verbal de receptie calitativa a naturiiterenului de fundare

................................cod F009

10. Proces verbal de receptie a lotului de armaturisudate

................................cod F010

11. Proces verbal pentru verificarea calitatiilucrarilor ce devin ascunse

................................cod F011

12. Bon de comanda pentru beton ................................cod F012

13. Registrul unic pentru betoane ................................cod F013

14. Fişa de betoane ................................cod F014

14.a)Fişa de control suduri simple ANEXA ................................cod F014

15. Condica pentru evidenta betoanelor turnate ................................cod F015

16. Registrul de temperaturi ................................cod F016

17. Turnarea betonului ................................cod F017

18. Registrul de tasari pentru beton ................................cod F018

19. Borderou pentru transmiterea probelor debeton

................................cod F019

20. Proces verbal de verificare aaspectuluibetonului dupa decofrare sipozitionare a golurilor tehnologice

................................cod F020

21. Diagrama temperaturilor betonului masurat inzona cea mai expusa, a elementului turnat indata de.................

................................cod F021

22. Proces verbal de control intern al calitatiilucrarilor in faze determinate ................................cod F022

23. Tabel de constructii metalice montate ................................cod F023



29

24. Proces verbal de predare-primire a utilajelor lamontaj

................................cod F024

25. Proces verbal de predare-primire in custodie ................................cod F025

26. Proces verbal de recepţie structura ................................cod F026

27. Proces verbal de receptie la terminarealucrarilor

................................cod F027

28. Proces verbal de executare a completarilor siremedierilor prevazute in Anexa2 la P.V. dereceptie Nr.....Data................. a obiectivuluiinvestitiei

................................cod F028

29. Proces verbal d ereceptie finala ................................cod F029

30. Jurnalul evenimentului ................................cod F030

31. Proces verbal de receptie calitatica – general ................................cod F031

32. Proces verbal de probe sub presiune ................................cod F032

33. Proces verbal de lucrari speciale ................................cod F033

34. Proces verbal de probe de functionare ................................cod F034

35. Proces verbal de probe de etanşeitate ................................cod F035

36. Proces verbal de probe de funcţionare ................................cod F036



30

Cod F001CONSTRUCTOR…………………………………………………………………………………OBIECTUL………………………………………………………………………………………

ADRESA…………………………………………………………………………………………

ORDIN INCEPERE LUCRARINr………../Data………….

1.Valoare contract…………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………2.Investitor…………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………

3.Executant………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………

4. Proiect nr…….. din…………..intocmit de……………………………………………........

……………………………………………………………………………………………………

5. Contract nr………………..din…………………finantat de banca………………………

……………………………………………………………………………………………………

6. Data inceperii executiei

……………………………………………………………………………................................

……………………………………………………………………………………………………

7. Termen de executie……………………………………………………………………………

8. Inceperea executiei se va comunica I.S.C., titulari de avize,

autorizatii……………………….

9. Inspectori de santier pe domenii de activitate autorizati I.S.C:

Nume si prenume autorizatia ISC nr /data

1) ………………… …………………………..

2) ………………… …………………………..

3) ………………… …………………………..

Participanti

NUMELE PRENUMELE FUNCTIA SEMNATURA



31

BENEFICIAR…………………………………………………………………………………....CONSTRUCTOR…………………………………………………………………………………ANTREPRENOR ....................................................................................................Cod F002INVESTIŢIA..............................................................................................................

FISA DE ANALIZAconditiilor de incepere a lucrarilor de C+M la investitia …………

1 ORDIN DE INCEPERE A LUCRARILOR nr.• valoare contract• beneficiar/investitor• executant• contract nr.

• data inceperii lucrarii• proiect nr.• termen de executie• inceperea executiei• responsabil tehnic cu executia• diriginti de santier atestati MTCT• control calitate CQ

2 AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE nr.• eliberata de• cerere de eliberare a AC Nr.

• certificat de urbanism, emis de• planul de amplasare a constructiei Intocmit de Proiectant autorizat Verificator autorizat

• dovada titlului solicitantului asupraterenului emisa de

3 AVIZE NECESARE pentru eliberareaAUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE

Aviz

Emis la data Expira la

data• aviz geotehnic• aviz alimentare cu apa• aviz canalizare•aviz alimentare cu energie electrica•aviz alimentare cu energie termica•aviz gaze• aviz telecomunicatii• aviz drumuri• alte avize

4 AVIZE SPECIFICE amplasarii constructiei conform reglementarilor:• Comisia Nationala a Monumentelor• Ministerul Apararii Nationale



32

• Ministerul Mediului• Ministerul de Interne (Pompieri)• Departamentul pentru Urbanism siAmenajarea Teritoriului• Ministerul Comertului si Turismului

5 AVIZE SPECIFICE functionarii constructiei, dupa caz, de la:• Ministerul Mediului• Ministerul Sanatatii• Ministerul de Interne (Pompieri)• Ministerul Comertului si Turismului

6 AVIZE DE OCUPARE DEFINITIVA/TEMPORARA A UNOR TERENURI DINDOMENIUL PUBLIC SAU PRIVAT• alei de acces• racorduri• bransamente

7 ALTE AVIZE specificate in certificatul de urbanism• • •

8 PROCES VERBAL de verificare a corespondentei intre prevederile proiectului deautorizatie de construire/desfiintare si proiectul de executie incheiat intre:• beneficiar• proiectant• executant

9 REFERIRI privind VERIFICAREA PROIECTULUI din punct de vedere alcerintelor de performanta a constructiilor de catre verificatorii de proiecte atestati:• rezistenta si stabilitate• siguranta in exploatare• siguranta la foc• sanatatea oamenilor si protectia mediului• izolatie termica, hidrofuga si economia deenergie• protectie impotriva zgomotului

10 PROCES VERBAL de predare-primire a amplasamentului liber de orice sarcinaincheiat intre:• beneficiar-reprezentat prin• executant-reprezentat prin• ELECTRICA-reprezentat prin• DISTRIGAZ-reprezentat prin• APA NOVA-reprezentat prin• ROMTELECOM-reprezentat prin

COMPARTIMENT CONTROLUL CALITĂŢII



33

ANTREPRENOR ..........................................................................................................CodF003INVESTITIA………………………………………………………………………………………

PROCES-VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE A AMPLASAMENTULUI

SI A BORNELOR DE REPERE

Nr………………/Data……………..

1.Delimitarea terenului conform planului nr……………………..avand coordonatele(axele):……………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………...…..…………………………………………………………………………………………………...……..……………………………………………………………………………………………

Plansa nr………………..Proiect nr……………………………………………………............

cu reperele de identificare a terenului si trasare a lucrarilor (bornele, constructiile, etc.):

……………………………………………………………………………………………………..…..…………………………………………………………………………………………………

Identificarea bornei de referinta……………………………….cota…………………..............

Cota absoluta…………………………………………………………………………………….

Coordonata (axa)

Borna 1 Borna 2 Borna 3 Borna 4

X

Y

Z

2. Constructii-instalatii existente pe amplasament sau in subsol:…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………3. Alte mentiuni:CONSTRUCTORUL se obliga: BENEFICIARUL se obliga:a) sa transporte cantitatea ……mc a) sa plateasca constructorului costulmoloz existenta pe amplasament incarcarii si transporturilor comandateb) sa demoleze volumul de fundatii existent b) sa plateasca constructorului valoareape amplasamant pentru a fi transportate lucrarilor comandate…………………mc4. Predat:

NUMELE PRENUMELE FUNCŢIA SEMNATURABENEFICIAR……………………………………………………………………………………

PROIECTANT………………………………………………………………………....………..

5. Primit:



34

CONSTRUCTOR…………………………………………………………………………………

ANTREPRENOR ................................................................ Cod F004INVESTITIA……………………………………………………………………

PROCES -VERBAL DE INCEPERE A LUCRARILORNr….….Data……..

1.Valoarecontract………...……………………………………………………………….

2.Investitor/Beneficiar(denumire):……………………………………………………….………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

3.Executant(denumire):…………………………………………………………………...…………………………………….………………………………………………………...………………………………………………………………………………………………

4.Proiect nr…………………din…………………………………intocmitde………………………………………………………………………..…………………

…………………………………………………………………..………………………………………………………………………………………

5.Contract nr……………………………..din…………………..finantat debanca……….………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

6.Data inceperii executiei:…………………………………………………...............

7.Termende executie:………………………………………………………………...

8.Inceperea executiei se va comunica Inspectiei in Constructii, titluri de avize,autorizatii:……………………………………………………………………………

9.Responsabil tehnic cu executia atestat MTCT:………………………………..nr………………………………………………………angajat cu contract de munca……………………………………………………

NUME PRENUME FUNCTIE SEMNATURA

CONSTRUCTOR:

BENEFICIAR:



35

ANTREPRENOR......................................................................................... Cod F005INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

PROCES VERBALDESCHIDERE FRONT DE LUCRU

Incheiat azi………….

Intre:

Nume, functia……………………………….din partea……………………………Nume, functia……………………………….din partea……………………………

Delimitarea frontului de lucru(pozitie, cota, ax, etc.)……………………..............…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Note si specificatii privind frontul de lucru…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Au fost stabilite urmatoarele masuri (concluzii)………………………………………………………………………………………….…………………..………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………………

PREDAT PRIMIT(nume, functie, semnatura) (nume, functie, semnatura)



36

ANTREPRENOR......................................................................................... Cod F006INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

PROCES VERBALDE PREDARE-PRIMIRE FRONT DE LUCRU

Nr………Data……….

SUBSEMNATII :

…………………………………………………...in calitate de Antreprenor General…………………………………………………………in calitate de Subantreprenoram procedat la predarea - primirea frontului de lucru, pentru executarealucrarilorde…………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………………..

Delimitarea frontului de lucru (plan, cota, ax,etc.)………………………………………….………………………………………….…...……………………………………………………………….…………………….………..…………………………………………………………………………………

……………..……………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………Observatii la preluarea frontului de lucru………………………………………………………………………………………….………………….………………………………………………………………………………..…………………………….………………………………………………….……………..…………………………………………….…………………………….…………………..………………………………………………………….………….………………………...……………………………………………………………….Au fost stabilite urmatoarele masuri (concluzii)………………………………………………………………………………………….

…………………..………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………………..

PREDAT PRIMIT(nume, functie, semnatura) (nume, functie, semnatura)



37

ANTREPRENOR.......................................................................................................... Cod F007INVESTITIA…………………………………………………………………………

PROCES-VERBALDE TRASARE A LUCRARILOR DE

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Nr……………Data……………..

Trasarea a fost executata pe baza planselor nr………………………………………………..Din proiectul………………………………………………………………………………………

Elementul de reper si verificarea este (borna, constructia invecinata,etc.)……………….....………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

avand coordonatele: X………………………………………….Y…………………………………………..Z…………………………………………..

Cota:……………………………………………

Nume Prenume Semnatura

Executat lucrarea:………………………………………………………………………………Verificarea:………………………………………………………………………………………



38

Cod F008ANTREPRENOR.......................................................................................INVESTITIA…………………………………………………………………………

PROCES VERBAL

DE VERIFICARE A COTEI DE FUNDARE

Incheiat astazi ……………………………………………..

Am procedat la verificarea cotei de fundare pentru…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………Aferente obiectului………………………………………………………………………..

Verificarea s-a facut pe baza prevederilor plansei de executie nr……………...................................................................................................................

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

BENEFICIAR PROIECTANT EXECUTANT

SANTIER CQ(numele si semnatura) (numele si semnatura) (numele si semnatura)

……………………… …………………………. ……………………………………………… …………………………. ………………………



39

Cod F 009ANTREPRENOR ............................................................INVESTITIA…………………………………………………………………………

PROCES – VERBALDE RECEPTIE CALITATIVA A NATURII TERENULUI DE

FUNDARENr. ……………. Data…………

Cu ocazia verificarii efectuate la:………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………

Au stat la baza verificarilor, urmatoarele documente :………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Din verificarile efectuate pe teren si examinarea documentelor au rezultaturmatoarele:………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Au fost stabilite urmatoarele masuri(concluzii):………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Mentiuni speciale :…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

NUME PRENUME SEMNATURABENEFICIAR : ……………… ……………………….. ………………….PROIECTANT:……………… ……………………….. ………………….

EXECUTANT: ………………. ………………………… ………………….



40

Cod F010ANTREPRENOR...................................................................................................INVESTIŢIA………………………………………………………………………………………

PROCES-VERBAL DE RECEPTIEA LOTULUI DE ARMATURI SUDATE

Nr………./Data………..

1.Incheiat la (unitatea sau atelierul)…………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………………

pentru receptia lotului de armaturi din elementul:……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………pentru obiectivul:…………………………………………………………………………………………………

2.Lotul este alcatuit din (nr.)…………..innadiri (imbinari sudate), din oteluri beton(tipul otelului)…………………………………………………………………………………cu diametre nominale (Dn-mm……………………………………………………………….

3.Lotul a fost sudat prin procedeul de sudare:…………………………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

4.Pe baza rezultatelor obtinute la verificare si incercare, epruvetele de mai susINDEPLINESC (NU INDEPLINESC) conditiile impuse de instructiunile tehnice dinC28/83 si se DECLARA RECEPTIONATE (RESPINSE).

Nume Prenume Functia Semnatura

Sef punct de lucru……………………………………………………………………Coordonatorsudura ………………………………………………………………………CQ…………………………………………………………………….................................



41

Cod F011ANTREPRENOR.....................................................................................INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

PROCES VERBAL PENTRU VERIFICAREA CALITĂŢIILUCRĂRILOR CE DEVIN ASCUNSE

Nr………/Data……

Faza din lucrare supusa verificarii:

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Elemente de identificare (sector, portiune, ax, cota, etc.):

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Verificarile s-au facut pe baza prevederilor proiectului nr….………..…..planselenr…………...…………………………..sau a dispozitiei de santier nr………….

din data………………….

Concluzii:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………

Nume Prenume SemnaturaCONSTRUCTOR……………………………………………………………………BENEFICIAR…………………………………………………………………………Atestam refacerea (remedierea) lucrarilor conform prevederilor proiectului.

Data…………………….CONSTRUCTOR……………………………………………………………………

BENEFICIAR…………………………………………………………………………



42

Cod F012ANTREPRENOR......................................................................................INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

BON DE COMANDA PENTRU BETONNr……..Data……..

MARCA(CLASA)

LUCRABILITATEA TIP CIMENT GRANULEMAX.

Lucrarea;

Obiect:

Lucrarea executata(cu/fara) fisa beton nr.Data:Lot:

Executat santier:

Cantitatea:

Distanta:

De livrat la ora:

Nume SemnaturaData

Emitent comanda:Expeditor(statia)

Retetanr…./data



43

UNITATEA ............................................................................... Cod F013STAŢIA DE BETOANE ...........................................................LABORATORUL .......................................................................

REGISTRU UNIC PENTRU BETOANEProbe prelevate la statia de betoane sau L.P.O.

-lucrari curente-

T I P

B E T O N

Marca(clasa)

L Ciment Adaos Ømax

P G Rsa

min

(*)Se completeaza numai pentru R28<Radmin

N r . c r t .

I n d i c a t i v s e r i e p r o b e

OBIECTUL

N r . r e t e t a

D a t a

D a t a

p r e l e v a r i i

Caracteristici

beton proaspat

Varsta de

incercare

Nr.zile pastrate la t

L a t u r a c u b

Caracteristici beton intarit

N o t a d e c o m u n i c a r e

Completat de

L t

°

C

δb A.O.

%

P r e v a z u t a

R e a l a

<5

°C

5-10

°C

11-17

°C

>17

°C R 2 8

A l t e c a r a c t e r i s t i c i R6 P/

G

C a r a c t e r i z a r e

N u m e s i p r e n u m e

S e m n a t u r a

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22



44

Cod F014ANTREPRENOR............................................................................................INVESTIŢIA………………………………………………………………………………

FISA DE BETONARE


Data inceperii ……………………………..D.D.E. nr……………………………………

Data terminarii betonarii…………………Element…………………………………….

Volum beton………………………………..H element…………………………………..

Proiect de executie nr……………………...Cota inferioara…………………………….

Vibrator …………………………………………………………………….buc…………

Nr.

strat

H

strat

ORA STAREAVREMII

TEMPERATURA

inceput terminat AER BETON

0 1 2 3 4 5 6

Şef lucrare/ Şef punct de lucru



45

Anexa Cod F014ANTREPRENOR............................................................................................INVESTIŢIA………………………………………………………………………………

FISA CONTROL SUDURI SIMPLE

Obiect Punct de lucru Şef de echipa

Deschide punct de lucru:………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………Nr.Crt.

AXE REFERINŢA NOD CORDON NUME POANSON

0 1 2 3 4 5 6

Şef lucrare/ Şef punct de lucru Şef echipa sudori



46

Cod F015

OBIECT ............................................................................

PUNCT DE LUCRU .........................................................CONDICA PENTRU EVIDENŢA BETOANELOR TURNATE

N r . c r t .

D a t a

Obiectul/ tipul

elementului

betonat

Elementeidentificare

nivel axtravee

Cantitatede beton

(mc)

M a r c a

d e b e t o n

Temperatura Statiafurnizoareabetonului

marfa

Prelevatcuburide probacuborderou

nr……pozitie…. S e m n a t u r a

l a b

o r a n t u l u i

Rezistenteobtinutepe cubnr…..N/cm2

Rezultateincercarinedistru

ctivebuletin

nr……… D a t a d e c o f r a r i i

Supravegheatbetoniera

Nume/prenumeevenimente

intervenite in

timpul betonarii S e m n a t u r a

E x t e r

i o r

B e t o n

p r o a s p a t

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15



47



48

Cod F016ANTREPRENOR.......................................................................................................

INVESTIŢIA……………………………………………………………………………………

REGISTRU DE TEMPERATURI

Nr.crt.

DATA ORA TEMPERATURA OBSERVATIIZIUA LUNA ANUL

0 1 2 3 4 5 6



49

Cod F017ANTREPRENOR .................................................................................................

INVESTIŢIA……………………………………………………………………………………

TURNARE BETON

Tip ciment………………………….Granulometrie agregate…………

Text. = Tbeton = Vremea =

Nr.Crt.

Numar avizexpeditie Cantitatea

Oraiesire

statie

Orasosire

Oraplecare

Intervalturnare

Numarauto

Prelevareprobe

0 1 2 3 4 5 6 7 8



50

Cod F018ANTREPRENOR ........................................................................................INVESTIŢIA……………………………………………………………………………………

REGISTRU DE TASĂRITurnare beton in data de………………..

Nr.Crt.

Numar avizexpeditie Cantitatea

Oraiesirestatie

Orasosire

Oraplecare

Numarauto

Tasare Obs.

0 1 2 3 4 5 6 7 8



51

ANTREPRENOR ..................................................................... Cod F019

Expeditor………………………Unitatea……………………….. BORDEROU PENTRU TRANSMITEREA PROBELOR DE BETONLaboratorul……………………Semnatura laborant………….. NR…………………DATA………………..CATRE LABORATORUL……………………..

SE COMPLETEAZA DE EXPEDITORSE COMPLETEAZA DE

LABORATORUL CE

EFECTUEAZAINCERCARILE

N r . c r t .

I n d i c a t i v s e r i e

S t a t i a d e b e t o n a r e

O b i e c t u l

E l e m e n t u l

( n i v e l , s i r , a x , c o t a )

CARACTERISTICI

D a t a p r e l e v a r i i

V a r s t a d e i n c e r c a r e

D a t a p r e v a z u t a p e n t r u

i n c e r c a r e

F e l u l i n c e r c a r i i

1 c u b ( c m )

N r . e p r u v e t e p e n t r u s e r i e

T e m p e r a t u r a m e d i e d e

p a s t r a r e

D a t a i n c e r c a r i i

V a r s t a e f e c t i v a d e i n c e r c a r e

REZULTATEOBTINUTE

MEDII/SERIE

M a r c a , c l a s a

T a s a r e ( c m )

T i p c i m e n t

D o z a t

Ø m a x

A l t e c a r a c t e r i s t i c i

P b ( i n t a r i t )

K g / m c

R

A l t e c a r a c t e r i s t i c i

( i n t o c m i t )

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21



52



53

Cod F020ANTREPRENOR..........................................................................................INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

PROCES VERBALDE VERIFICARE A ASPECTULUI BETONULUI DUPĂ DECOFRARE ŞI

POZIŢIONARE GOLURI TEHNOLOGICENr………Data………….

S-au verificat urmatoarele elemente de beton:………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………Turnat pe data de……………………………intre orele…………………………..

Aspectul betonului dupa decofrare:………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………Existenta si pozitia golurilor verificate dupa plansele nr.……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………Se vor lua urmatoarele masuri le termenele inscrise mai jos:……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Nume Prenume SemnaturaConstructor ……………….. ………………… ………………….Beneficiar ………………. ………………… ………………….Instalator ………………. ………………... ………………….

Remedierea defectelor constatate s-a facut pe baza solutiei dateDe………………………………………………………………………………………

Prin…………………………………………………………………………………………Data……………………………………………………………………………………

Nume Prenume SemnaturaConstructor ……………….. ………………… ………………….Beneficiar ………………. ………………… ………………….Instalator ………………. ………………... ………………….



54

ANTREPRENOR................................................. ...................................................................................... Cod F021

DIAGRAMA TEMPERATURILOR BETONULUI MASURAT IN ZONACEA MAI EXPUSA A ELEMENTULUI TURNAT IN DATA DE ..............................

Elemente orizontale / verticaleTb – temperatura medie a betonului masurata in zona cea mai expusa

Tb=42 gr CTb=40 gr CTb=38 gr CTb=36 gr CTb=34 gr CTb=32 gr CTb=30 gr CTb=28 gr CTb=26 gr CTb=24 gr CTb=22 gr CTb=20 gr CTb=18 gr CTb=16 gr CTb=14 gr CTb=12 gr CTb=10 gr CTb= 8 gr CTb= 6 gr C

Tb= 4 gr CTb= 2 gr C

Tb= 0 gr CTb= -2 gr CTb= -4 gr CTb= -8 gr CTb= -10 gr C

T = timp de masurare a temperaturii betonului; ora si data (interval de masurare = 2 ore)



55

COMPARTIMENT CQ, RESPONSABIL TEHNIC CU EXECUŢIA,



56

Cod F022ANTREPRENOR...................................................................................................INVESTIŢIE ........................................................................................................

PROCES VERBAL

DE CONTROL INTERN AL CALITĂŢII LUCRĂRILORIN FAZE DETERMINANTE

Nr………………Data……………..

Ca urmare a controlului efectuat la obiectivul ……………………………s-a constat ca realizarea acestuia se face in baza Autorizatiei de Construirenr…………………….valabila pana la data de………………………………………

Lucrarea se executa pe baza proiectului nr…………………………………

elaborat de ………………………………verificat de …………………………….…cu atestat nr……………...in domeniul (partea de rezistenta) si de……………………………….cu atestat nr……………..in domeniul (partea dearhitectura);avand ca responsabil tehnic cu executia pe…………………….atestatnr……………………..in domeniile……………………………………………………………………………………………………………………………………………;in faza determinanta………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Executantul…………………………este reprezentat de……………………avand calitatea de…………………si de responsabilul CQ……………………………………………autorizat nr…………………………………………………………

Investitorul……………………..este reprezentat de ………………………avand calitatea…………………………………………………………………………

In baza prevederilor Legii 10/1995 privind calitatea in constructii, areglementarilor tehnice in vigoare, a controlului efectuat asupra lucrarilor dinteren si a documentelor privind calitatea materialelor si a elementelor deconstructii-instalatii puse in opera, de catre investitor, executant si proiectant s-aconstatat ca SUNT (NU SUNT) asigurate conditii corespunzatoare de continuarea executiei lucrarilor, SUNT (NU SUNT) respectate detaliile de executieprevazute inplansele:……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………SUNT (NU SUNT) respectate prevederile reglementarilor tehnice in vigoare.



57

Menţiuni speciale………………………………………………………………….

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

In baza celor de mai sus,

SE (NU SE) AUTORIZEAZA

CONTINUAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR

Prezentul proces verbal a fost intocmit in ……………exemplare, cate unexemplar pentru fiecare semntar.

INVESTITOR PROIECTANT EXECUTANT CQ RTE



58

Cod F023ANTREPRENOR...............................................................................................INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

PROCES-VERBAL DE VERIFICARE LA MONTAJ

A CONSTRUCŢIILOR METALICE

Nr………………/Data……………..

Subsemnatul ………………………………… reprezentan al ……………...............

……………………………………………………................in calitate de executant

si subsemnatul…………………………….reprezentant al.........................................……………………………………………………………....in calitate de beneficiar,am verificat executia montajului constructiei metalice, conformproiect………………………………………………………………………………………………………………………………….

si in concordanta cu plansele………………………………………………………………………..............................

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

si dispozitiile de santier nr…………......din…………………………………………

Din verficarile efectuate s-a constatat ca s-au respectat prescriptiile proiectului sinormativele tehnice in vigoare.

Concluzii………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Se anexeaza prezentei Tabelul de constructii metalice montate.

NUMELE PRENUMELE FUNCŢIA SEMNATURABENEFICIAR…………………………………………………………………………PROIECTANT………………………………………………………………………EXECUTANT…………………………………………………………………………



59

Anexa la F023ANTREPRENOR……………………………………….ŞANTIER ............................................................................

TABEL DE CONSTRUCTII METALICE MONTATE

NR.CRT.

DENUMIREA CONSTRUCTIILORMETALICE(SUBANSAMBLUL)

NUMAR POZITIA MONTAJULEXECUTIE PROIECT

MONTAJ0 1 2 3 4 5



60

ANTREPRENOR………………………………………………. Cod F024INVESTIŢIA ............................................................................................................

PROCES VERBAL DE PREDARE-PRIMIREA UTILAJELOR LA MONTAJ

Nr………….Data

INVESTIŢIA………………………………………………………………………………OBIECT……………………………………………………………………………………

Nr.

crt.

CODUL UTILAJULUI

DIN CADRULINVESTITIEI

DENUMIREA SI CARACTERISTICILE

UTILAJULUI

U.M. CANTITATE VALOARE

0 1 2 3 4 5

Utilajele se predau in stare completa cu certificatele cartii tehnice respective

AM PREDAT AM PRIMITNumeleFuncţiaSemnatura



61

ANTREPRENOR ............................................................................................ Cod F025INVESTIŢIA .....................................................................................................................................

PROCES-VERBAL

DE PREDARE-PRIMIRE ÎN CUSTODIENr………Data………….

Subsemnaţii,1…………………………………………………..din partea …………………………….2. …………………………………………………din partea……………………………..Procedam primul la predarea si al doilea la primirea in custodie a urmatoarelor produse:

Nr.Crt.

Denumirea produsului si caracteristicile lui U.M. Cantitatea Valoare Observatii

0 1 2 3 4 5

Aceste produse preluate in custodie de ………………………………………………….raman in proprietatea …………………………….…..care poate dispune asupra lor.Scopul custodiei……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………Prezentul proces verbal s-a intocmit in 2(doua) exemplare.

Am predat, Am primit,



62

ANTREPRENOR .................................................................... Cod F026INVESTIŢIA .................................................................................................................

PROCES-VERBAL

PROCES VERBAL DE RECEPTIE-fundaţii *-infrastructura*-structura de rezistenţă

Nr………Data……….

Subsemnatii………………………………………………din parteabeneficiarului

avand functia………………………………………………………….……………………………………………………………..din parte

proiectantuluiavand functia……………………………………………………...….si

……………………………………………………………din parteaconstructorului

avand functia…………………………………………………………...intruniti in comisia de receptie, la cererea unitatii executante, in conformitate cuLegea 10/1995, am procedat la receptia lucrarilor privind :-fundatiile*

-structura de rezistenta**Verificand lucrarile executate si documentele care atesta calitatea lucrarilor seconstata ca:1.Lucrarile sunt executate in conformitate cu planurile de executie aleproiectului nr……………………………….plansele nr.……………………………..si cu detaliile de executie modificate din dispozitiile de santier nr…………………din…………………….si comunicare de santier a proiectantului nr……………….din………………………………………………………………………………………2. Comisia hotaraste: se pot continua lucrarile de:-structura de rezistenta**-finisaje**

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

PROIECTANT BENEFICIAR CONSTRUCTOR

* Se anuleaza cele care nu fac obiectul receptiei**Ramâne numai poziţia care urmează fazei recepţionat



63

ANTREPRENOR ...................................................... Cod F027INVESTIŢIA ...........................................................................................................

PROCES-VERBAL DE RECEPŢIE LATERMINAREA LUCRĂRILOR

Nr…………Data…………

Investitor.………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………privind lucrarea………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

executata in cadrul contractului nr………………………din data…………………

incheiat intre executant………………………………………………………………si investitor……………………………………………………………………………

pentru lucrările de ……………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………

1.Lucrările au fost executate in baza autorizaţiei nr………………………………

eliberată de…………………………...........................................................................

la data de…………………..cu valabilitate până la data……………………………

2.Comisia de recepţie si-a desfaşurat activitatea inintervalul…………………………fiind formata din:

Nr. Nume si prenume Calitatea Denumirea unităţii de care aparţinecrt.1. …………………….. ……………… ………………………………………2. ……………………… ……………… ………………………………………3. ……………………… ……………… ………………………………………4. ……………………… ……………… ………………………………………5. ……………………… ……………. ………………………………………6. ……………………… ……………. ……………………………………… 3.Au mai participat la recepţie:

Nr. Nume si prenume Calitateacrt.1. ………………………………………. ………………………………

2. ……………………………………….. ………………………………3. ……………………………………….. ………………………………



64

4. Constatarile comisiei:4.1. Din documentatia scrisa si desenata necesara a fi prezentata, au lipsit sausunt incomplete urmatoarele piese:(Observatiile vor fi inscrise in anexa 1)

4.2. Urmatoarele cantitati de lucrari nu au fost executate:(Observatiile vor fi inscrise in anexa 2)

4.3. Urmatoarele lucrari nu respecta prevederile proiectului:(Observatiile vor fi inscrise in anexa 3)

5.In urma constatarilor facute, comisia propune:………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

6. Comisia motiveaza propunerea facuta prin:………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

7. Comisia recomanda urmatoarele:………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

8. Prezentul proces-verbal, continand …………..file a fost incheiatastazi…………la locul…………………….in……………exemplare.

COMISIA:

PREŞEDINTE

Nume şi prenume Specialist Semnatura……………………… ……………….. ………………… MEMBRI:

Nume si prenume Specialist Semnatura……………………. …………………. ………………..



65

ANTREPRENOR .................................................................................. Cod F028INVESTIŢIA ...........................................................................................................

PROCES VERBAL DE EXECUTARE

A COMPLETĂRILOR ŞI REMEDIERILOR PREVĂZUTE IN ANEXA 2LA PROCESUL VERBAL DE RECEPŢIE ( F027 ) NR………DATA………….A

OBIECTIVULUI/INVESTIŢIEI…………………………

Nr.crt.

Pozitia si denumirea lucrariiprevazute in Anexa 2 a procesului

verbal de receptie

Termen prevazut inAnexa 2

Cine a facutremedierea

0 1 2 3

Nume Prenume FuncţiaEXECUTANTBENEFICIAR



66

ANTREPRENOR ................................................................................. Cod F 029INVESTIŢIA ...........................................................................................................

PROCES -VERBALDE RECEPŢIE FINALĂ

Nr………Data………..

Investitor………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………privind lucrarea:

………………………………………………………………………………………………autorizată cu nr………………………..la data………………..cu valabilitatepana la data…………………….de catre……………………………………………

…………………………………………………………………………………………

1.Comisia de receptie şi-a desfaşurat activitatea inintervalul…………………….......fiind formata din:

Nr. Nume si prenume Calitatea Denumirea unitatiicrt. de care apartine1. ………………………. …………………. ……………………2. ………………………. …………………. …………………..3. ……………………….. …………………. ……………………4. ………………………. …………………. ………………………5. ………………………. …………………. …..…………………

2.Au mai participat la receptie:

Nr.crt. Nume si prenume Calitatea1. ……………………………………. ……………………2. ……………………………………. ………………………3. …………………………………… ………………………4. …………………………………… ………………………5. …………………………………… ………………………6. …………………………………… ……………………… 3.In urma examinarii lucrarii si a documentelor, comisia a constataturmatoarele:3.1. Lucrarile pe specialitati au fost executate si receptionate conform listeianexate.3.2. Lucrarile au fost complet terminate la data3.3. Observatiile facute de comisie sunt:……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………



67

3.4. Cartea tehnica a constructiei si fisa sintetica a obiectului (NU AU FOST) AUFOST completate.3.5. Instructiunile de exploatare si urmarire a comportarii in timp a obiectului(NU SUNT) SUNT in posesia utilizatorului.3.6. Constructia (NU) s-a comportat corespunzator in perioada de la

data…………pana in prezent, respectiv pe o durata de…………luni, constatarilecomisiei fiind prezentate in anexa.3.7. Valoarea lucrarilor executate este de ……………………..lei, conform listeianexate.4. In urma constatarilor facute, comisia propune:…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………5. Comisia motiveaza propunerea facuta prin:…………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………6. Comisia recomanda urmatoarele:………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………7. Prezentul proces-verbal, continand file si anexe a fostincheiat astazi………………..la locul………………………………………………in……………………..exemplare.

COMISIA:PREŞEDINTE

Nume si prenume Specialist Semnatura…………………….. ……………… ………………… MEMBRI:Nume si prenume Specialist Semnatura……………………. ……………….. …………………………………………. ……………….. …………………………………………. ……………….. ……………………



68

ANTREPRENOR ..................................................................... Cod F 030

INVESTIŢIA .................................................................................

JURNALUL EVENIMENTELORDenumirea obiectului:

Nr.crt. Dataevenimentului

CategoriaEvenimetului

(*)

Prezentarea evenimentului Nume PrenumeUnitatea

Semnatura responsabiluluicu „Cartea Tehnica a

Constructiei”0 1 2 3 4 5

Evenimentele consemnate in jurnal se codifica cu urmatoarele litere in coloana categoria evenimentului:-Rezultatele verificarilor periodice in cadrul urmaririi curente; US – Rezultatele verificarilor si masuratorilor din cadrul urmaririi speciale, in cazul in care implica luareaunor masuri; - Masuri de interventie in cazul constatarii unor deficiente (reparatii, consolidari, demolari, etc.) ; E – Evenimente exceptionale (cutremur, inundatii, incendii,ploi torentiale, caderi masive de zapada, poluari sau alunecari de teren, etc.); D – procese verbale intocmite de organele de verificare pe fazele de executie a lucrarilor;Rezultatele controlului privind modul de intocmire a Cartii tehnice a Constructiei.



69

Cod F031ANTREPRENOR.........................................................................INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

PROCES – VERBAL

DE RECEPŢIE CALITATIVĂ

Cu ocazia verificării efectuate la……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………………………….

- au stat la baza verificarilor urmatoarele documente:……………………………………………………………………………………………………..……………………………………………………………………………………………………..……………………………………………………………………………………………………..………………………………………

……………………………………………………………..……………………………………………………………………………………………………..

- din verificarile efectuate pe teren si examinarea documentelor au rezultaturmatoarele:

…………………………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………………………….

- au fost stabilite urmatoarele masuri (concluzii):…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Semnatura Numele Prenumele

BENEFICIAR:

PROIECTANT:EXECUTANT:



70

Cod F032ANTREPRENOR......................................................................................INVESTIŢIA…………………………………………………………………………

PROCES – VERBAL DE PROBE SUB PRESIUNE

Nr.........../ Data:...................- rezistenra si etanseitate la rece- rezistenra si etanseitate la cald

1. DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTITIE:1.1. Nr. si denumire obiect.........................................................................................

Denumire instalatie ............................................................................................Nr. proiect ...............................................nr. plansa(schema)............................Partea instalatiei probata...............................nr. reper......................................

2. DATE PRIVIND PROBA DE...........................................................................2.1. Valoarea presiunii de proba...........................................(bari) conform proiect2.2. Materialul din care este executata conducta......................................................2.3. Fluidul d epropba utilizat ...................................................................................2.4. Temperatura fluidului de proba.........................................................................2.5. Timp de mentinere la presiunea de proba.........................................................2.6. Temperatura mediului ambient in timpul probei.............................................2.7. Proba a fost executata conform..........................................................................

3. REZULTATUL PROBEIIn timpul probei (s-au constatat) nu s-au constatat:

3.1. Deformatii plastice vizibile .................................................................................3.2. Picaturi sau scapari de fluid in materialul de baza sau in imbinarile.............3.3. Scaderi de presiune .............................................................................................

4. CONCLUZIIProba de ..................................................... a fost (nua fost) corespunzatoareprevederilor din proiect si a normativelor in vigoare.


Beneficiar .............................................................................................................Constructor ..........................................................................................................CQ ..........................................................................................................................



71

ANTREPRENOR ........................................................................ Cod F033INVESTIŢIA ...........................................................................................................

PROCES VERBALPENTRU LUCRARI SPECIALE


1.DENUMIRE OBIECTIV:

1.1 Denumire obiect…………………………………………………………………1.2 Denumire instalatie……………………………………………………………1.3 Nr. proiect……………………………nr.plansa (schema)……………………..1.4 Partea instalatiei ……….…………………………….nr. reper……………….

2.DATE PRIVIND OPERATIILE DE:

2.1Spălare: durata…………………………………………………………..……ore2.2Dezinfectie:concentratieclor………………………………………………..mg/l

durata……………………………………………………………..ore2.3 Alte operatii………………………………………………………………………

3.CONCLUZII:

Operatiile de mai sus, executate in conformitate cu prevederile proiectului deexecutie, a normativelor in vigoare, sunt ( nu sunt ) corespunzatoare.


Beneficiar:……………………………………………………………………………

Executant……………………………………………………………………………….CQ………………………………………………………………………………………



72

ANTREPRENOR ................................................................... Cod F034INVESTIŢIA ...........................................................................................................

PROCES VERBAL DE PROBE DE FUNCTIONARE

- Instalatii sanitare- Nr............./Data:................

1.DENUMIREA INVESTITIEI:

1.1 Denumire obiect…………………………………………………………………1.2 Denumire instalatie……………………………………………………………1.3 Nr. proiect……………………………nr.plansa (schema)……………………..1.4 Partea instalatiei ……….…………………………….nr. reper……………….

2. DATE PRIVIND PROBA:2.1. Nr. total puncte de consum ...................................................................................2.2. Nr. puncte de consum simultane ..........................................................................

Nr.crt. Denumire punct consum Rezultate probaDebit

specific decalcul[l/s]

Debitmasurat

[l/s]

Concluzii

0 1 2 3 4

Proba a fost executata conform ....................................................................................

3. CONCLUZII

Proba de functionare este (nu este) corespunzatoare prevederilor din proiectsi a normativelor in vigoare


Beneficiar:……………………………………………………………………………Executant……………………………………………………………………………….CQ………………………………………………………………………………………



73

ANTREPRENOR................................................................. Cod F035INVESTIŢIA ...........................................................................................................

PROCES VERBAL DE PROBE DE ETANŞEITATE- canalizare-


1.DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTITIE:

1.1 Nr si denumire obiect……………………………………………………………1.2 Denumire instalatie……………………………………………………………

1.3 Nr. proiect……………………………nr.plansa (schema)……………………..1.4 Tronson (coloana, colector).………………….........................……………….

2. DATE PRIVIND PROBA2.1. Numar d eimbinari controlate ..............................................................................2.2. Materialul din care este executata conducta .......................................................2.3. Proba a fost executata conform ............................................................................

3. REZULTATUL PROBEIIn timpul probei nu s-au constatat (s-au constatat):

3.1. Imbinarilor neetanse3.2. Picaturi sau scapari de fluid in materialul de baza

4. CONCLUZIIProba de.............................................................................................. a fost (nu a fost)corespunzatoare prevederilor din proiect si a normativelor in vigoare.


Beneficiar:……………………………………………………………………………Executant……………………………………………………………………………….

CQ………………………………………………………………………………………



74

ANTREPRENOR ....................................................................... Cod F036INVESTIŢIA ...........................................................................................................

PROCES VERBAL DE PROBE DE FUNCŢIONARE- canalizare-


1.DENUMIREA INVESTIŢIEI:

1.1 Nr si denumire obiect……………………………………………………………

1.2 Denumire instalatie……………………………………………………………1.3 Nr. proiect……………………………nr.planşa (schema)……………………..

2. DATE PRIVIND PROBA2.1. Coloana (colectorul) de canalizare .......................................................................2.2. Nr. total obiecte sanitare (receptoare, sifoane de pardoseala), racordate.........2.3. Debitul de calcul pe coloana d ecanalizare (colectorul).......................................2.4. Obiecte sanitare (receptoare, sifoane de pardoseala), simultane:

Proba a fost executata conform .....................................................................

3. CONCLUZIIProba de.............................................................................................. a fost (nu a fost)corespunzatoare prevederilor din proiect si a normativelor in vigoare.


Beneficiar:……………………………………………………………………………Executant……………………………………………………………………………….CQ………………………………………………………………………………………



75

3.15. Precizări• Au fost prezentate in formularele F 001 – F036, principalele documente

de inregistrare a calitatii lucrarilor.• Acestea se refera in special la lucrarile de structura si instalatii ale

constructiilor, care sunt determinate in asigurarea calitatii lucrarilor si

a sigurantei oamenilor.• Se vor adauga obligatoriu documente similare de control pentru

celelalte lucrari.(electrice curenti tari, elictrice curenti slabi, ventilatii,incalziri, conditionarea aerului.s.a)

Suplimentar documentelor de mai sus, supraveghetorul de lucrari va controla,verifica si aproba:

- Certificatele de calitate a materialelor in santier- Agrementele tehnice necesare- Rezultatele incercarilor de laborator efectuate- Rezultatele testelor de functionare a tuturor instalatiilor , utilajelor si

echipamentelor executate sau montate in lucrare.

3.16. – Responsabilitatea semnarii documentelor (formularelor) din santier

Raspunderea prin prevederile contractului a serviciilor de supraveghere alucrarilor, este completa si totala pentru supraveghetori.Orice omisiune din partea supraveghetorului, privind:

• Verificarea existentei documentatiei si documentelor de santierconform legii

• Verificarea calitatii materialelor

• Verifcarea calitatii utilajelor si echipamentelor• Verificarea calitatii executiei• Verificarea progresului lucrarilor conform garficelor si inscrierea in

termnele programate• Verificarea si evidenta platilor catre antreprenori si furnizori pentru

inscrierea in costurile programateeste imputabila supraveghetorului si poate genera pentru acesta penalizarisau eliminarea din contract

Fiecare document prezentat , se verifica si se semneaza de catresupraveghetor.



76

Cap. 4 Asigurările echipei de supraveghere

• Supraveghetorul, în conformitate cu prevederile contractului său cu

investitorul sau directorul de proiect, va supraveghea calitatea lucrărilor,termenele de execuţie şi înscrierea în costurile contractelor.

• Va avea autoritatea, cu aprobarea directorului de proiect, să emităinstrucţiuni privind :

corecturi, modificări, schimbări necesare în scopul execuţiei corecte alucrărilor;

refuzul includerii în lucrare a materialelor, utilajelor şi echipamentelor care nurespectă specificaţiile;

controlul permanent al calităţii lucrărilor, verificarea testelor, probelor, adocumentelor de calitate şi a lucrărilor ascunse;

verificarea şi aprobarea cantităţilor de lucrări şi preţurilor acestora; inspecţii permanente, recomandări şi instrucţiuni pentru bunul mers al

lucrărilor; verificarea înscrierii în graficele lucrării; va întocmi rapoarte periodice către directorul de proiect, privind mersul

lucrărilor, calitatea, termenele şi înscrierea în costurile programate.

• Orice pagubă produsă lucrărilor sau terţilor din cauza neîndepliniriiobligaţiilor contractuale de mai sus, va fi suportată de supraveghetor.

• Pentru acoperirea daunelor provocate investitorului sau terţilor ca urmare aunor greşeli sau a neîndeplinirii obligaţiilor sale contractuale,

supraveghetorul va face o “Asigurare profesională” globală cel puţin lanivelul valoric al contractului său, sau la valoarea cerută de directorul deproiect.

Capacitatea financiară a supraveghetorilor este de regulă redusă şi aproape întoate cazurile aceştia nu pot acoperi pagubele produse investitorului sau celorlalţi

participanţi la realizarea investiţiei. Pentru acoperirea riscurilor generate de practicarea acestor servicii,

supraveghetorii sunt obligaţi de către investitor sau de către director ul de proiect, princontractele lor, să se asigure la unele riscuri obligatorii sau ei înşişi să se asigure launele riscuri facultative.

Acest gen de “ASIGURĂRI PROFESIONALE” face parte din reţeauacomplexă de asigurări concepute de investitor şi constituie o verigă importantă acesteia.

Asigurările profesionale presupun şi o selecţie a capacităţii prestatorilor acestor genuri de servicii, printr-un sistem de prime de asigurare diferenţiat în funcţiede capacitate şi pe care urmează să le practice societăţile de asigurare.



77

CAPITOLUL 5CONTRACTUL ECHIPEI DE SUPRAVEGHERE

Relaţiile şi obligaţiile reciproce între supraveghetor şi client trebuiesc precizatefoarte clar, în scris, înainte de începerea executării lucrării, printr -un CONTRACT între

părţi, care poate fi numit şi ACORD. Contractul poate fi :

a) Contract însoţit de condiţii generale şi speciale de contractare b) Contract complet, într-un singur document, care include cele trei părţi

precizate la punctul a).

În general inginerii supraveghetori preferă forma “a”. În oricare din forme, părţile care negociază contractul trebuie să prevadă că şi

alte persoane pot interpreta termenii şi articolele. Este deci indispensabil ca termenii şifiecare articol să fie prezentate corect şi complet formulate, şi ca rezultat contractul şi

condiţiile de contract să fie clare, simple, concise şi complete. Nu este recomandată o dezvoltare exagerată a condiţiilor contractuale, aceasta

conducând de multe ori la confuzii şi contradicţii.

În majoritatea cazurilor, supraveghetorul este cel care pregăteşte proiectul deacord şi condiţiile generale şi speciale de contractare. Serviciile de supraveghere avândîn general caracter tehnic şi prestaţii intelectuale, este important ca descriereaserviciilor, succesiunea şi termenele derulării, conţinutul lucrărilor, informaţiilor şidocumentelor ce se vor furniza clientului periodic, modul şi condiţiile de plată să fie

prevăzute clar, concis şi să fie elaborate de profesionişti.

1. PREVEDERILE ESENŢIALE ALE CONTRACTELOR DE SUPRAVEGHERE

1.1. Definirea perspectivelor

Este necesar ca definirea misiunii sau lucrării să fie sintetic şi clar făcută încondiţiile de contract, cu precizări privind derularea în timp a lucrărilor şi a plăţilor

precum şi a obligaţiilor între părţi.

Elaboratorul contractului trebuie să cunoască bine lucrarea, modul de realizareîn timp, astfel ca să precizeze şi să fixeze perspectiva derulării acţiunii.

1.2 Definirea perspectivelor în faze succesive

În majoritatea cazurilor, o activitate de supraveghere poate fi organizată în fazesuccesive.

Aceste faze trebuie descrise în condiţiile de contract suficient de clar, să fie precizate astfel şi termenele de execuţie, plăţile succesive, etc.

Este posibil ca o fază ulterioară să nu poată fi descrisă decât după încheiereafazei anterioare, de rezultatul acesteia depinzând conţinutul fazei ulterioare. În acest caz

se prevăd condiţiile contractuale pentru întreaga lucrare, descrierea, plăţile, termenul,etc. Contractul se încheie numai pentru prima fază, părţile angajându-se prin contract sărealizeze împreună întreaga lucrare.



78



79

1.3. Schimbări de perspectivă

Este posibil ca pe parcursul realizării contractului de supraveghere să fienecesare schimbări de soluţii, programe, termene, analize suplimentare, studiicomplementare, expertize, etc.

Schimbările de perspectivă ca urmare a unor evenimente neprevăzute din cauzetehnice sau economice, sunt în unele situaţii inevitabile.

Aceste schimbări pot fi suficient de importante pentru a modifica angajamenteleanterioare prevăzute în contract.

Ca urmare, se vor prevedea în condiţiile contractuale, articole care să permităamendamente la contract, care să reflecte schimbările necesare.

1.4. Desemnarea personalului responsabil

Se recomandă ca două persoane să fie desemnate responsabile – unareprezentând clientul şi cealaltă reprezentând societatea supraveghetorului. Acestea vor fi abilitate cu luarea deciziilor privind executarea sau modificarea clauzelor din contract,numele acestora fiind comunicat între părţi pr intr-un schimb de scrisori.

Persoanele responsabile din partea investitorului şi a supraveghetorului, serecomandă să fie implicate în problemele lucrării încă de la fazele de selecţionare asupraveghetorului.

Orice schimbare a persoanelor responsabile se va comunica între părţi.

De multe ori între părţi se comunică şi numele înlocuitorilor persoanelor responsabile.

Este totuşi de dorit să i se lase supraveghetorului libertatea de a schimba personalul după necesităţile sale, aceasta stipulându-se în condiţiile contractuale.

1.5. Responsabilitatea supraveghetorului

Contractul va avea clauze speciale şi clare cu privire la responsabilitateasupraveghetorului si in primul rand clauze care vizeaza CALITATEA LUCRARILOR ,

TERMENE, INSCRIEREA IN COSTURI SI SIGURANTA LUCRARILORDeasemenea se vor prevedea clauze, care să precizeze care sunt deciziile

supraveghetorului pentru care acesta este necesar să informeze sau să obţină aprobareaclientului. În această categorie se înscriu: alegerea unor soluţii care generează costuri şiresponsabilităţi importante, alegerea subcontractorilor, furnizorilor, asociaţilor etc.

1.6. Informaţii furnizate de către client

Este foarte important ca clientul să transmită toate informaţiile şi la timpulnecesar supraveghetorului. Se vor prevedea clauze speciale în acest sens.

Supraveghetorul, la rândul său, conform prevederilor codului de onoare, vaconsidera aceste informaţii confidenţiale.



80

1.7. Servicii în sarcina clientului

Sunt frecvente situaţiile în care clientul pune la dispoziţia supraveghetoruluidiverse facilităţi şi servicii ca; birouri, transport, cazare, scutiri de taxe, etc.

Se recomandă ca ceste facilităţi să fie înscrise în contract. La rândul său,supraveghetorul la stabilirea preţului va ţine seama de aceste facilităţi.

1.8. Analize şi revizuiri

Periodic, între reprezentanţii clientului şi ai supraveghetorului se vor organizaanalize referitoare la mersul lucrărilor, şi ca urmare de comun acord, se vor lua uneledecizii de revizuire a soluţiilor, termenelor, costurilor, etc.

Ambele părţi se vor strădui ca întâlnirile să aibă loc la termenele stabilite şi cu participarea necesară.

1.9. Rapoarte

Supraveghetorul va transmite clientului rapoarte periodice care să informezedespre mersul lucrărilor.

De regulă, rapoartele se vor întocmi şi transmite la încheierea fiecărei etape aexecuţiei lucrării, termenele acestora înscriindu-se în contract.

Deasemenea, supraveghetorul va transmite clientului note şi rapoarteintermediare mult mai frecvente pentru buna informare a acestuia.

1.10. Valabilitatea contractului

Contractul va stipula în mod expres termenul de valabilitate al acestuia.

Deasemenea, în condiţiile contractuale se va prevedea posibilitatea revizuiriitermenului stabilit iniţial şi consecinţele necesare acestei revizuiri.

1.11. Reînnoirea sau extinderea valabilităţii contractului

Prin condiţiile contractului se va prevedea şi posibilitatea de reînnoire sauextindere a contractului, precizând şi modul de stabilire a extinderii onorariilor pentrusupraveghetor.

1.12. Anularea în cursul execuţiei a lucrării

Prin condiţiile contractului se vor preciza clauze în care părţile pot să pună capătcontractului, durata preavizului, plăţile cuvenite supraveghetorului până la data încetăriiactivităţii lui, etc.

1.13. Drepturi de multiplicare



81

De regulă, prin condiţiile contractului se fac precizări ca drepturile demultiplicare a documentelor care vizează lucrarea şi relaţiile între părţi, sunt exclusiveale clientului şi supraveghetorului.

1.14. Legislaţia care guvernează contractul

În funcţie de zona în care se execută lucrarea, faţă de locul unde funcţioneazăclientul şi supraveghetorul, prin condiţiile contractului se va preciza legislaţia careguvernează contractul, limba care se va folosi, etc.

1.15. Condiţii de plată

Periodic sau pentru fiecare etapă succesivă a lucrării se vor prevedea princontract plăţi ale clientului în favoarea supraveghetorului.

Se vor face precizări asupra valorilor, modalităţilor de plată, felul monedei,transferul în străinătate, impozite, taxe, asigurări, etc. în sarcina clientului sau a

supraveghetorului.

1.16. Garanţia de bună execuţie

De regulă, această garanţie nu se solicita pentru serviciile de supraveghere.Asociaţiile profesionale în general, se opun acesteia.

Dacă se convine totuşi între părţi o garanţie, atunci se recomandă ca aceasta săse constituie dintr-un procent din onorarii, cu reţineri succesive.

Sunt şi situaţii în care supraveghetorul, pentru mărirea prestigiului său, depune ogaranţie bancară în numele clientului său, prin care de fapt garantează capabilitatea şireputaţia sa.

1.17. Garanţii de plată

Supraveghetorul poate solicita clientului sau garanţii de plată, fie printr -unacreditiv, fie printr-un document prin care să garanteze existenţa fondurilor necesare

plăţilor către supraveghetor.

1.18. Neîndeplinirea obligaţiilor

Prin condiţiile contractului se pot prevedea clauze de penalizare asupraveghetorului şi a investitorului pentru întârziere sau neîndeplinire a sarcinilor contractuale ce le revin.

1.19. Arbitraj

Toate acordurile de contract vor conţine clauze privitoare la divergenţele care pot să apară între client şi supraveghetor, pe parcursul derulării contractului.

Se vor preciza numele arbitrului, locul şi modalitatea de arbitraj.

1.20. Clauze speciale referitoare la lucrări în care supraveghetorulacţionează şi ca manager de proiect sau proiectant.



82

Sunt situaţii în care se declară incompatibilă cumularea funcţiunii desupraveghetor cu cea de antreprenor. Enumerăm mai jos câteva servicii şi gradul decompatibilitate:

- Supraveghetor + proiectant - compatibil

- Proiectant + antreprenor* - compatibil* ( Contract la cheie condiţionat de verificarea şi aprobarea proiectului de cătreun supraveghetor independent şi/sau de către investitor) - Antreprenor + elaborarea detaliilor de execuţie** - compatibil** ( Condiţionat de aprobarea detaliilor de către un supraveghetor independent) - Supraveghetor + Proiectant + Antreprenor *** - incompatibil***Această variantă poate fi compatibilă în situaţia în care supraveghetorul esteindependent , subcontractant al investitorului

2. CONTRACTUL ŞI CONDIŢII GENERALE DE CONTRACTARE

În anexele nr.1, nr.2 şi nr.3 se prezintă :

• CONTRACT (formular tip contract)• CONDIŢII GENERALE DE CONTRACTARE ( condiţii standard ) • CONDIŢII SPECIALE DE CONTRACTARE (condiţii de aplicabilitate

speciale)• ANEXELE A, B şi C

Aceste documente contractuale care au caracter refolosibil, au fost elaborate în

conformitate cu “ Modelul de contract pentru servicii încheiat între client şi inginerulsupraveghetor” elaborate de FIDIC.

Documentele prezentate sunt recomandate pentru uzul general, în scopulcontractării serviciilor de supraveghere şi care vizează lucrări de investiţii-construcţiisau mai multe servicii.

CONTRACTUL ( formular tip de contract ) este prezentat în ANEXA nr. 1

Clauzele Contractuale cu caracter general, care au aplicabilitate general valabilăpentru servicii de supraveghere la toate genurile de investiţii, au fost grupate în

“Condiţii Generale de Contractare” ( condiţii standard) şi prezentate în ANEXA nr.2

Clauzele contractuale cu caracter special, care au aplicabilitate numai pentruanume servicii de supraveghere, definite pentru o anumită investiţie, au fost grupate în“Condiţii speciale de contractare” ( Condiţii cu aplicabilitate specială ) prezentate în –Anexa nr.3

Anexele la contract sunt :

Anexa A - scopul şi descrierea a serviciilor Anexa B – personal, echipament, dotări şi servicii din afară sau asigurate de

investitorAnexa C – remunerarea şi plata Anexa D – alte prevederi



83

Acestea se elaborează distinct pentru fiecare lucrare, se anexează la contract şifac parte integrantă din acesta.

În cele ce urmează prezentăm o formă standard (refolosibil) de CONTRACT de

SUPRAVEGHERE, format din următoarele părţi:

• CONTRACT (formular tip de contract);• PARTEA I – CONDIŢII GENERALE DE CONTRACTARE (pentru

servicii de supraveghere )• PARTEA II – CONDIŢII SPECIALE DE CONTRACTARE



84

CAPITOLUL 5 A

CONTRACT STANDARD(refolosibil)

PENTRU SERVICII DE SUPRAVEGHERE LALUCRĂRI DE INVESTIŢII

CONŢINUT

• CONTRACT* (formular tip de contract) - ANEXA 1• PARTEA I * - CONDIŢII GENERALE DE CONTRACTARE – ANEXA 2• PARTEA II ** - CONDIŢII SPECIALE DE CONTRACTARE – ANEXA 3

• ANEXA A** - Scopul şi descrierea serviciilor • ANEXA B** - Personal, echipament, dotări, servicii din afară sau asigurate de

investitor• ANEXA C** - Remunerare şi plată • ANEXA D** - Alte prevederi



85

* Conform: Federation Internationale des Ingenieurs – Conseil Model ServicesAgrement – Client/Supraveghetor part.1 Standard Conditions

** Se întocmesc între părţi în faza de negociere a contractului

ANEXA 1CONTRACT*

(Formular tip de contract)

Prezentul CONTRACT s-a încheiat astăzi ________________________________________________

Între ______________________________________________________________________________Din _______________________________________________________________________________( denumit în cele ce urmează Investitor), pe de o parte,

Şi ________________________________________________________________________________ Din _______________________________________________________________________________(denumit mai jos Supraveghetor), pe de altă parte.

Prin care Investitorul solicita ca următoarele servicii să fie prestate de către Supraveghetor respectiv:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________şi acceptă propunerea Supraveghetorului privind serviciile în cauză

Prezentul CONTRACT prevede următoarele:

1.Expresiile şi cuvintele acestui CONTRACT vor avea înţelesul stabilit în condiţiile contractuluipentru serviciile încheiate între Investitor / Supraveghetor la care ne vom referi mai jos.

2.Următoarele documente vor fi considerate ca făcând parte din prezentul CONTRACT şi vor fiinterpretate conform acestuia :

a) Scrisoare de acceptare din partea Investitorului;b) Condiţiile CONTRACTULUI pentru servicii, încheiat între Investitor / Supraveghetor;

PARTEA 1 – Condiţii generale de contractare ( Anexa 2 ); PARTEA 2 – Condiţii speciale de contractare (Anexa 3).

c) Anexe :ANEXA A – scopul şi descrierea serviciilor . ANEXA B – personal, echipament, dotări şi servicii din afară, asigurate de Investitor. ANEXA C – remunerare şi plată. ANEXA D – alte prevederi .

3. Ţinând cont de plăţile ce vor fi efectuate de Investitor către Supraveghetor, conform celor stipulate în Anexa C, Supraveghetorul acceptă de comun acord cu Investitorul, să prestezeserviciile conform prevederilor acestui CONTRACT.

4. Investitorul se angajează prin acest CONTRACT să plătească Supraveghetorului, în funcţie deserviciile prestate de acesta, acele sume care decurg din prevederile prezentului CONTRACT, latermenele şi condiţiile prescrise în CONTRACT.

Ca atare, părţile contractante au stabilit ca acest CONTRACT să intre în vigoare, în data (ziua, luna,anul) menţionate mai sus, conform cu legile sub a căror incidenţă se află respectivele părţicontractante.

SEMNĂTURA CLIENTULUI SEMNĂTURA SUPRAVEGHETORULUI

În prezenţa (martori) În prezenţa (martori)



86

Nume Nume

Semnătura Semnătura

Adresa Adresa

* Conform: Federation Internationale des Ingenieurs – Conseil Model ServicesAgrement – Client/Supraveghetor part.1 Standard Conditions

ANEXA 2CONDIŢII GENERALE DE CONTRACTARE

(- pentru servicii de supraveghere -)

PARTEA I

CONDIŢII STANDARD

DEFINIŢII ŞI INTERPRETARE

1. DEFINIŢII

Următoarele expresii şi cuvinte vor avea următoarele semnificaţii, exceptândcazurile în care se solicită diferit:

I. PROIECT = totalitatea acţiunilor în scopul realizării investiţiei pentrucare supraveghetorul va presta serviciile menţionate în Anexa A.

II. SERVICII = servicii ce vor fi prestate de Supraveghetor conformAcordului şi cuprinzând servicii obişnuite, serviciile adiţionale şiserviciile cu caracter excepţional (Anexa A)

III. LUCRĂRI = lucrările cu caracter definitiv ce se vor executa (inclusivmaterialele şi echipamentele ce urmează a se livra Investitorului) înscopul realizării proiectului (Anexa A)

IV. INVESTITOR (CLIENT, BENEFICIAR) = partea numită înCONTRACT şi care angajează Supraveghetorul, precum şi oricesuccesori legali ai Investitorului şi persoane numite şi autorizate

V. SUPRAVEGHETOR = partea numită în CONTRACT care este angajatăca firmă independentă, de către Investitor, pentru a presta serviciilesolicitate;Supraveghetorul se poate numi si DIRIGINTE DE ŞANTIER, care poatefi persona independenta sau societate comerciala.

Supraveghetorul (dirintele de santier) SE RECOMANDA sa fie societatecomerciala, care se angajeaza sa presteze serviciile ingineresti pe baza decontract.

VI. PARTE SAU PĂRŢI = Investitorul şi Supraveghetorul; “Terţi” = oricealtă persoană sau entitate

VII. CONTRACT = Condiţiile cuprinzând condiţiile modelului de contractInvestitor / Supraveghetor Partea I şi Partea II inclusiv Anexa A(descrierea serviciilor), Anexa B (personal, echipament, dotări şi servicii

prestate de terţi la solicitarea Investitorului), Anexa C (remunerarea şi plata), Anexa D ( alte prevederi). Scrisoare de Acceptare şi CONTRACTOficial sau conform specificaţiei din Partea a doua.

VIII. ZI = perioada de 24 de oreIX. LUNA = perioada de o lună conform calendarului gregorian începânddin oricare zi a lunii.



87

X. MONEDA LOCALĂ = (ML) moneda ţării în care se efectueazăproiectul.

XI. MONEDA STRĂINĂ = (MS) orice altă monedă XII. COMPENSAŢIA STABILITĂ = sumele descrise în Partea a doua şi care

se plătesc prin prezentul CONTRACT (Anexa C) XIII. PROCEDURA = mod specific de efectuare a unei activitati sau a unui

procesXIV. VERIFICARE = confirmare prin furnizare de dovezi obiective ca au fostindeplinite cerintele specifice.

2. INTERPRETARE

I. Denumirea capitolelor acestui CONTRACT nu vor servi ca mijloc deinterpretare a lui.

II. Singularul include pluralul, masculinul include femininul şi invers, acolounde contextul o cere.

III. Dacă apar nepotriviri între prevederile CONTRACTULUI, se vor lua înconsiderare prevederile redactate cel mai recent.

OBLIGAŢIILE SUPRAVEGHETORULUI

3. GAMA SERVICIILORSupraveghetorul va presta servicii aferente proiectului. Gama acestor serviciieste descrisă în Anexa A.

4. SERVICII OBIŞNUITE, SUPLIMENTARE ŞI EXCEPŢIONALE I. Serviciile obişnuite sunt cele descrise în Anexa A. II. Serviciile suplimentare sunt descrise în anexa A sau cele care, prin

acordul scris al ambelor părţi, sunt prestate în plus faţă de serviciile

obişnuite. III. Serviciile excepţionale nu intră nici la servicii obişnuite nici la servicii

suplimentare, ci sunt acele servicii care trebuiesc efectuate desupraveghetor conform Clauzei 28.

5. ÎNDEPLINIREA DATORIEI Şi EXERCITAREA AUTORITĂŢII

I. Supraveghetorul va dovedi abilitate, grija şi perseverenţa în îndeplinireaobligaţiilor ce-i revin prin acest CONTRACT.

II. În cazul în care serviciile includ şi exercitarea puterii, realizareaobligaţiilor autorizate sau, decurgând din condiţiile unui contract încheiat

între investitor şi terţi, Supraveghetorul va fi obligat să :

a) Acţioneze conform contractului, cu condiţia ca detaliile privindfuncţiile şi responsabilităţile sale să fie acceptate de Supraveghetor şicare n-au fost prevăzute în Anexa A.

b) Dacă este autorizat, va certifica, decide sau va interveni în modimparţial, între investitor şi terţi, nu ca arbitru ci ca un profesionistindependent care deţine competenţa şi obiectivitatea necesară.

c) Dacă este autorizat, va modifica obligaţiile terţilor, cu aprobarea prealabilă a investitorului, a tuturor modificărilor care ar puteainfluenţa considerabil costurile, calitatea şi termenele ( exceptândsituaţiile de urgenţă când Supraveghetorul îl va informa pe investitor cât mai curând posibil).



88

6. PROPRIETATEA INVESTITORULUI

Toate bunurile furnizate sau plătite de către investitor şi puse la dispoziţiaSupraveghetorului vor fi considerate ca aparţinând Investitorului şi acolo undeeste posibil, ele se vor marca ca atare (proprietatea Investitorului). La încheiereaserviciilor sau la suspendarea prestării acestora, Supraveghetorul va furniza

Investitorului inventarele cu tot ceea ce nu a fost consumat în cadrul serviciilor prestate şi va returna Investitorului respectivele bunuri conform indicaţiilor acestuia. Această livrare va fi considerată ca Serviciu Suplimentar.

OBLIGAŢIILE INVESTITORULUI

7. INFORMARE

Pentru a nu întârzia prestarea serviciilor, Investitorul va furniza Supraveghetorului,gratuit şi în timp util, toate informaţiile pe care este autorizat să le obţină şi careservesc scopului serviciilor.

8. DECIZII

Investitorul va hotărî în scris, de urgenţă, asupra tuturor problemelor pe careSupraveghetorul i le aduce la cunoştinţă, astfel încât să nu întârzie prestareaserviciilor.

9. ASISTENŢA

Investitorul va face tot ce-i stă în putere să sprijine Supraveghetorul, personalul şisubordonaţii acestuia, asigurând:

a) Documentele necesare vizei de intrare, rezidenţa, munca, ieşire, etc. b) Accesul liber în orice loc care ar putea facilita prestarea serviciilor;c) Importul, exportul şi formalităţile vamale pentru efectele personale şi bunurile

necesare serviciului;d) Repatrierea în caz de urgenţă; e) Punerea la dispoziţie a autorizaţiilor necesare a aprobării importului de moneda

străină de către Supraveghetor pentru a servi serviciilor sau de către personalulacestuia pentru folosinţa personală, autorizaţii care să aprobe şi exportul banilor câştigaţi din prestarea serviciilor;

f) Accesul liber la alte organizaţii în scopul colectării informaţiilor pe care

Supraveghetorul trebuie să le obţină.

10. ECHIPAMENT ŞI DOTĂRI

Investitorul va pune la dis poziţie Supraveghetorului, gratuit, în scopul serviciului,echipamentul şi dotarea necesară descrise în Anexa B.

11. PERSONALUL INVESTITORULUI

Cu avizul Supraveghetorului, Investitorul va selecta şi furniza pe propria cheltuială personalul ce urmează a f i angajat de supraveghetor conform Anexa B.

Legat de prestarea serviciilor, acest personal va primi instrucţiuni numai din parteaSupraveghetorului.



89

12. SERVICII PRESTATE DE ALŢII

Investitorul va angaja, pe propria cheltuială şi serviciile unor terţi, conform Anexa B,cu care Supraveghetorul va colabora dar de a căror servicii nu va fi răspunzător.

13. FURNIZAREA PERSONALULUI

Personalul trimis de Supraveghetor să lucreze în ţara în care se execută proiectul va fiexaminat din punct de vedere fizic şi al calificării, care trebuie să corespundă nevoilor Investitorului.

Personalul pe care Investitorul îl furnizează conform clauzei 11 va trebui să fieacceptat de către Supraveghetor.

Dacă Investitorul nu poate asigura personalul sau serviciile unor terţi pentru asigurarea bunei desfăşurări a prestaţiilor serviciilor, Supraveghetorul se va îngriji de aceste

aspecte ca serviciu suplimentar.

14. REPREZENTANŢI

Pentru administrarea Acordului, fiecare parte contractantă va desemna o persoanăfizică sau oficială care să-i fie reprezentant.

Dacă Investitorul solicita, Supraveghetorul va numi o persoană fizică care săstabilească contacte cu reprezentanţii Investitorului în ţara în care se execută proiectul.

15. SCHIMBĂRI DE PERSONAL

Dacă este necesară înlocuirea unuia din membrii personalului, partea răspunzătoare deangajarea acestuia va lua măsuri urgente de înlocuire a lui cu o persoană cu aceeaşicompetenţă.

Costul acestei înlocuiri va fi suportat de partea care l-a numit pe respectivul angajat,exceptând cazul în care înlocuirea este solicitată de cealaltă parte contractantă şi cucondiţia ca :

a) Această solicitare de înlocuire să se facă în scris, cu menţionarea motivelor care o justifică

b) Partea care cere înlocuirea sa suporte cheltuielile aferente înlocuirii, exceptândcazul în care înlocuirea este motivată de comportamentul necorespunzător sau deincompetenţa celui înlocuit .

16. OBLIGAŢII ALE PĂRŢILOR

16.1. Obligaţia Supraveghetorului Supraveghetorul va fi obligat să plătească Investitorului compensaţia ce decurgedin/sau în legătură cu CONTRACTUL, dacă se constată ca Supraveghetorul se facevinovat de încălcarea Clauzei 5 (I).

16.2. Obligaţia InvestitoruluiInvestitorului are obligaţia să plătească compensaţii Supraveghetorului în cazul în careel însuşi îşi încalcă datoriile faţă de acesta.



90

16.3. Compensaţie

Dacă se constată ca una din părţi are obligaţii (datorii faţă de cealaltă, se va plăti ocompensaţie, ţinând cont de următoarele condiţii:

a) Compensaţia respectivă să se limiteze la o sumă care să acopere pierderi şi daunele previzibile şi care decurg ca urmare a nerespectării datoriei. b) Compensaţia să se rezume la sumele specificate la Clauza 18.1., în toate situaţiile. c) Dacă se consideră ca una din părţi, inclusiv terţi, are obligaţii neonorate faţă de

cealaltă parte contractantă, procentul (proporţia) din compensaţie ce urmează a fi plătită de partea în culpă, se va limita la o sumă care să acopere numai daunele cerezultă din nerespectarea obligaţiilor de către partea în culpă.

17. DURATA DE VALABILITATE A OBLIGAŢIILOR.

Nici Investitorul şi nici Supraveghetorul nu vor fi consideraţi responsabili pentru

pagubele sau daunele înregistrate, dacă nu se depune o reclamaţie oficială împotriva părţii în culpă, înainte de expirarea termenului menţionat în Partea II (Anexa 3) sau lao dată anterioară acestui termen, stabilită de lege.

18. LIMITA COMPENSAŢIEI ŞI A DESPĂGUBIRII

18.1. LIMITA COMPENSAŢIEI Limita maximă a compensaţiei pe care una dintre părţi o plăteşte celeilalte conformobligaţiilor stabilite în Clauza 16 este stabilită în Partea II (Anexa 3)

Părţile convin să renunţe la orice pretenţie una faţă de cealaltă, atât timp cât totalul

compensaţiei depăşeşte suma maximă PLĂTIBILĂ.

Dacă una din părţi pretinde celeilalte plata unei compensaţii neaprobate (nestabilite)cel ce a solicitat compensaţia va despăgubi cealaltă parte pentru toate cheltuielileînregistrate ca urmare a solicitării compensaţiei.

18.2. DESPĂGUBIRE

În limita prevederilor legale, Investitorul îl va despăgubi pe Supraveghetor pentrutoate efectele negative produse de orice reclamaţie (pretenţie), inclusiv reclamaţiileînaintate de terţi şi care decurg din/sau în legătură cu prezentul CONTRACT.

a) Exceptând cazul în care aceste efecte sunt acoperite de asigurările prevăzuteconform Clauzei 19.

b) Dacă reclamaţia (pretenţia) a fost făcută după expirarea perioadei de valabilitate aobligaţiilor menţionată în Clauza 17.

18.3. EXCEPŢII

Clauzele 18.1. şi 18.2. nu se aplică în cazul reclamaţiilor (pretenţiilor) care:

a) rezultă din greşeli făcute deliberat sau din comportament neglijent b) dacă reclamaţiile nu au legătură cu implicarea obligaţiilor stabilite prin prezentul

CONTRACT.



91

19. ASIGURAREA PENTRU OBLIGAŢII ŞI DESPĂGUBIRI

Clientul poate solicita în scris Supraveghetorului:

a) Să se asigure contra obligaţiilor stabilite prin Clauza 16.1.

b) Să mărească asigurarea contra obligaţiilor prevăzute la Clauza 16.1. peste valoareaasigurării pe care acesta a făcut-o la data care a primit invitaţia investitorului de aînainta o ofertă pentr u serviciile solicitate.

c) Să se asigure împotriva obligaţiilor publice sau ale terţilor

d) Să mărească asigurarea împotriva obligaţiilor publice / terţilor peste valoareastabilită în momentul în care investitorul i-a lansat invitaţia unei oferte pentruserviciile solicitate.

e) Să facă alte asigurări. Dacă i se solicită, Supraveghetorul va face toate eforturile să se asigure sau să

mărească valoarea asigurării, cu o agenţie de asigurări şi în condiţiile acceptate deinvestitor.

Costul acestei asigurări sau al măririi valorii asigurării va fi suportat de investitor.

20. ASIGURAREA PROPRIETĂŢII INVESTITORULUI

Dacă nu se specifică diferit de către Investitor, în scris, Supraveghetorul va faceeforturi să se asigure, în condiţii acceptate de Investitor:

a) Împotriva pierderilor sau daunelor aduse proprietăţii Investitorului furnizată sau

achitată de acesta conform Clauzei 6.

b) Împotriva obligaţiilor ce rezultă ca urmare a utilizării proprietăţii Investitorului

Costul acestei asigurări va fi suportat de Investitor.

DEMARAREA, DESFĂŞURAREA, MODIFICAREA ŞI SUSPENDAREACONTRACTULUI

21. INTRAREA ÎN VIGOARE A CONTRACTULUI

Acest CONTRACT intră în vigoare de la data la care Supraveghetorul primeşte dinpartea Investitorului Scrisoarea de Acceptare a ofertei sale sau de la data la care s-aobţinut ultima semnătură necesară încheierii CONTRACTULUI.

Oficial, dacă este cazul, care din aceste date este cea mai recentă.

22. DEMARARE ŞI DESFĂŞURARE

Prestarea serviciilor va începe şi se va desfăşura la termenele şi în intervalele de timp

stabilite în Partea II (Anexa 3), cu prelungirile stabilite conform prezentuluiCONTRACT.

23. MODIFICĂRI



92

Prezentul CONTRACT poate fi modificat la solicitarea şi cu acordul scris al ambelor părţi.

24. ALTE PROPUNERI

Dacă Investitorul solicită în scris, Supraveghetorul va înainta propuneri de modificarea serviciilor. Elaborarea şi înaintarea acestor propuneri vor intra la serviciisuplimentare.

25.ÎNTÂRZIERIDacă prestarea serviciilor este împiedicată sau întârziată de către Investitor sau decontractorii acestuia, cu scopul de a mări volumul şi durata serviciilor:

a) Supraveghetorul îl va informa pe Investitor de circumstanţele respective şi deefectele probabile;

b) Extinderea serviciilor va fi considerată ca intrând la servicii suplimentare;

c) Durata de efectuare a serviciilor se va mări în consecinţă.

26. SITUAŢII SPECIALE

În cazul în care apar situaţii speciale de care Supraveghetorul nu este răspunzător şicare îl pun în imposibilitate de a efectua, total sau parţial, serviciile conformCONTRACTULUI, acesta îl va informa prompt pe Investitor.

În aceste situaţii, dacă se constată că anumite servicii trebuie întrerupte, perioadaafectată prestării acestora se va prelungi până la încetarea situaţiilor speciale, la care se

adaugă maxim 30 zile necesare reluării serviciilor.

Dacă ritmul de prestare a serviciilor trebuie încetinit, perioada de efectuare a acestorase va extinde în funcţie de situaţiile ivite.

27. ABANDONARE, SUSPENDARE, ANULARE27.1. PRIN NOTIFICAREA CLIENTULUI

a) Investitorul poate suspenda (întrerupe) toate serviciile sau o parte din acestea sau poate anula CONTRACTUL cu condiţia ca să-l informeze pe Supraveghetor de

intenţia sa cu cel puţin 30 de zile înainte pentru ca acesta să ia măsuri urgente de întrerupere a serviciilor şi de minimalizare a cheltuielilor.

b) Dacă Investitorul consideră că Supraveghetorul nu-şi îndeplineşte obligaţiile, el îlpoate informa pe Supraveghetor în scris explicând motivele care au determinatnotificarea. Dacă în decurs de 30 de zile, Investitorul nu primeşte nici un răspunsde justificare, el are dreptul, în urma unei noi notificări a Supraveghetorului, săanuleze(înceteze) CONTRACTUL, cu condiţia ca această a doua notificare scrisăsă fie dată în termen de 40 zile de la prima notificare.

27.2. PRIN NOTIFICARE DIN PARTEA SUPRAVEGHETORULUI

După ce Investitorul este notificat, cu cel puţin 14 zile înainte, Supraveghetorul aredreptul ca, printr-o nouă notificare înaintată cu cel puţin 30 zile înainte, să înceteze



93

CONTRACTUL, să suspende ori să prelungească perioada de suspendare a prestăriiserviciilor în totalitate sau parţial, dacă :

a) În termen de 30 zile de la data la care o factură devine scadentă nu a primitcontravaloarea facturii pentru care la data respectivă, Investitorul nu i-a

înaintat în scris vreo contestaţie, sau

b) În cazul suspendării serviciilor conform Clauzei 26 sau 27.1. pe o perioadăcare depăşeşte 90 zile.

28. SERVICII EXCEPŢIONALE

În cazul în care survin situaţii de tipul celor descrise în Clauza 26 sau în caz deabandonare, suspendare, reluare a serviciilor sau de anulare a CONTRACTULUI dinmotive care nu sunt prevăzute de Clauza 27.1.(b) orice lucrare sau cheltuială efectuatăde Supraveghetor în plus faţă de serviciile obişnuite şi de serviciile suplimentare, sevor considera ca servicii excepţionale.

Prestarea serviciilor îl vor îndreptăţi pe Supraveghetor să solicite timp şi platăsuplimentare.

29. DREPTURI ŞI OBLIGAŢII ALE PĂRŢILOR

Anularea CONTRACTULUI nu va prejudicia sau afecta drepturile şi obligaţiilestabilite ale părţilor .

PLATA

30. PLATA SUPRAVEGHETORULUI

a) Investitorul îi va plăti Supraveghetorului toate serviciile obişnuite, conformdetaliilor din anexa C, acolo unde acestea sunt aplicabile, dar nu contrar celorstabilite prin Clauza 23.

b) Dacă nu se convine diferit, în scris, Investitorul va plăti Supraveghetorului serviciiexcepţionale astfel: În cazul serviciilor suplimentare, contravaloarea timpului suplimentar acordat de

personalul Supraveghetorului, efectuării serviciilor

Valoarea netă a tuturor cheltuielilor suplimentare înregistrate de Supraveghetor.

31. TERMEN DE PLATĂ

a) Suma cuvenită se va plăti fără întârziere la termenele stabilite în Partea a II-a.(ANEXA C)

b) Dacă Supraveghetorul nu este plătit în termenele stabilite în Partea II, el va primicompensaţia fixată, stabilită conform prevederilor din Partea II calculată lunar ţinând cont de suma restantă şi în moneda stabilită, începând de la data la carefactura a devenit scadentă.

Această compensaţie stabilită nu va efectua drepturile Supraveghetorului descrise înClauza 27.2.

32. MONEDA DE PLATĂ



94

a) Moneda de plată stabilită prin CONTRACT este menţionată în Partea a II-a .Dacă plata se va face în altă monedă decât cea stabilită, aceasta se va calcula la ratelede schimb stabilite în Partea II, suma fiind integral (net) fără nici o reducere. Dacă nuse specifică diferit prin Anexa C, Investitorul garantează Supraveghetorului transferulîn străinătate a tuturor sumelor în moneda locală sau devize pe care acesta le-a obţinut

ca urmare a prestaţiilor serviciilor în ţara Investitorului. b) Dacă, la data încheierii contractului sau, ulterior, în timpul executării serviciilor,condiţiile din ţara Investitorului cauzează, contrar prevederilor CONTRACTULUI: moneda locală sau străină pe care Supraveghetorul le-a încasat în ţara

Investitorului, sau limitarea dreptului de a dispune de devize în ţara Investitorului, sau impunerea unor taxe sau a unor rate de schimb diferenţiale pentru transferul de devizedin străinătate în ţara Investitorului de către Supraveghetor, pentru cheltuielile înmoneda locală şi retransferată în străinătate a monedei locale, fapt care cauzeazăavantajele financiare ale Supraveghetorului.Investitorul garantează ca aceste situaţii vor fi considerate ca intrând sub incidenţa

Clauzei 26, în cazul în care nu se ajunge la alte înţelegeri de ordin financiar menite săsatisfacă Investitorul.

33.PLATA TERŢILOR DE CĂTRE SUPRAVEGHETOR

Dacă nu se specifică în Partea II sau Anexa C : a) Investitorul va dispune, ori de câte ori este posibil, scutirea Supraveghetorului şi a

personalului său nerezident în ţara proiectului, de toate plăţile solicitate de stat sau deterţi autorizaţi şi care decurg din prezentul CONTRACT în legătură cu :

remunerarea Supraveghetorului şi a personalului său bunurile importate de aceştia, exceptând alimente şi băuturi bunuri importate în scopul serviciilor documente şi documentaţii

b) În cazul în care Investitorul nu reuşeşte să asigure această scutire de plăţi (taxe) elva despăgubi Supraveghetorul pentru respectivele plăţi pe care le-a efectuatcorespunzător.

c) Cu condiţia ca bunurile care nu mai fac folosinţă serviciilor şi nu sunt proprietateaInvestitorului:

să nu fie depozitate în ţara Investitorului fără aprobarea acestuia să nu fie exportate fără plăţi Investitorului toate compensaţiile şi bonificaţiile

recuperabile şi primite de la stat sau de la terţi autorizaţi.

34. FACTURI DISPUTATE

Dacă un ar ticol sau o parte dintr-o factură înaintată de Supraveghetor este contestat deInvestitor, acesta din urmă va notifica urgent, în scris, pe Supraveghetor specificândmotivele şi nu va întârzia plata restului facturii. Sub-clauza(b) de la Clauza 31 se va aplica în cazul tuturor sumelor contestate care sedovedesc în final că se cuvin Supraveghetorului.

35. EVIDENŢA CONTABILĂ INDEPENDENTĂ



95

Supraveghetorul va ţine registre la zi în care se vor nota detaliile şi cheltuielileefectuate.

Exceptând acolo unde CO NTRACTUL prevede plata ca suma globală, în decurs demaximum 12 luni de la încheierea sau anularea serviciilor, Investitorul poate solicita,

prin notă scrisă înaintată cu cel puţin 7 zile înainte, să solicite o expertiză contabilă

efectuată de o firmă de contabilitate recunoscută şi nominalizată de el, pentru toatesumele pe care Supraveghetorul le pretinde.

CONDIŢII GENERALE

36. LIMBA ŞI LEGISLAŢIA

În Partea II se menţionează limba sau limbile utilizate în cadrul CONTRACTULUI,limba de bază şi legea care guvernează CONTRACTUL

37. MODIFICĂRI ALE LEGISLAŢIEI

Dacă, ulterior datei de modificare a CONTRACTULUI, se modifică costul sau durataserviciilor ca urmare, a modificărilor sau a suplimentărilor prevederilor legale din ţaraîn care se prestează serviciile, exceptând ţara în care Supraveghetorul are sediul

principal menţionat în Partea II (Anexa 3), remunerarea şi termenul de execuţie aserviciilor se vor ajusta în consecinţa. 38. TRANSFER ŞI SUBCONTRACTORI

a) Supraveghetorul nu va transfera beneficiile rezultate din CONTRACT sub altformă decât în bani, fără aprobarea scrisă a Investitorului.

b) Nici Investitorul şi nici Supraveghetorul nu vor încredinţa sarcini fără aprobareaInvestitorului şi în cadrul CONTRACTULUI , fără ca părţile să nu convină asupraacestei acţiuni.

c) Supraveghetorul nu va încheia fără aprobarea Investitorului, şi nu va modifica sauanula nici unul din contractele în sub-antrepriza încheiate relativ la servicii.

39. DREPTUL DE AUTOR

Supraveghetorul îşi reţine dreptul de autor pentru toate documentele elaborate de el.Investitorul va avea dreptul să le folosească sau să le multiplice numai în scopullucrărilor şi destinaţiei acestora, situaţie în care nu va avea nevoie de aprobare în scris

a Supraveghetorului.

40. CONFLICT DE INTERESE

Dacă nu se aprobă diferit, în scris, de către Investitor, Supraveghetorul şi personalulacestuia nu va avea alte beneficii şi nu va primi decât remuneraţia aferentă proiectuluidecât în condiţiile prevăzute în prezentul CONTRACT. Supraveghetorul nu va întreprinde nici o acţiune care ar putea contraveni intereselor Investitorului în cadrul CONTRACTULUI.

41. NOTIFICĂRI

Toate notificările înaintate în cadrul CONTRACTULUI se vor face în scris şi vor intraîn vigoare de la data primirii acestora pe adresa menţionată în Partea II (Anexa 3).



96

Notificările pot fi înaintate personal sau prin fax, cu chitanţa de confirmare a primiriisau prin poştă sau telex cu extras de confirmare a primirii notificării.

42.PUBLICARE

Dacă nu se specifică diferit în Partea II (Anexa 3), supraveghetorul singur sau înasociere, are dreptul să publice materiale relativ la lucrări şi servicii. Publicarea va fisupusă aprobării Investitorului în cazul în care ea se efectuează în termen de 2 ani dela terminarea sau anularea serviciilor.

REZOLVAREA DISPUTELOR

43. DESPĂGUBIRI PENTRU DAUNE INTERESE

În conformitate cu Clauza 17, orice pretenţie de despăgubire pentru daune sau pierderirezultate ca urmare a încălcării sau anulării CONTRACTULUI va fi stabilită în comun

acord între Investitor şi Supraveghetor sau în cazul în care nu se ajunge la o înţelegere, pretenţiile vor fi supuse arbitrajului conform Clauzei 44.

44. ARBITRAJ

Toate disputele şi pretenţiile ce decurg sau sunt referitoare la CONTRACT sau suntcauzate de nerespectarea, anularea sau depăşirea termenului de valabilitate aCONTRACTULUI, vor fi supuse arbitrajului conform Regulamentelor stipulate înPartea II (Anexa 3) şi care sunt în vigoare la data încheierii CONTRACTULUI.



97

ANEXA 3

CONDIŢII SPECIALE DE CONTRACTARE

PARTEA II

CONDIŢII CU APLICABILITATE SPECIALĂ

A. Trimiteri legate de Clauzele din Partea I

1.Definiţii:

a) Proiectul este _____________________________________________________________

B. Alte precizări _______________________________________________________ ______

17. Durata obligaţiei__________________________________________________________

Recunoscută începând cu ______________________________________________________

18.1. Limita compensaţiei _____________________________________________________

22. Începerea lucrărilor ________________________________________________________

Încheierea lucrărilor __________________________________________________________

31. (b) Termenele de plată _____________________________________________________

Moneda locală _ ______________________________________________________________

Devize _____________________________________________________________________

Compensaţie aprobată la plăţile întârziate _________________________________________

32. Moneda de plată stabilită prin CONTRACT ____________________________________

Monedele de plată ____________________________________________________________

Rata de schimb la moneda de plată stabilită prin CONTRACT _________________________

36. Limba (limbile ) stabilite prin CONTRACT _____________________________________Limba predominantă _________________________________________________________

Legea care guvernează CONTRACTUL __________________________________________

37. Sediul principal unde se încheie tranzacţia ______ ________________________________

41. Observaţii _______________________________________________________________

Adresa clientului ____________________________________________________________

Telefoane___________________________________________________________________



98

Fax ___________________________________E-mail;_______________________________

Adresa Supraveghetorului_________________________________________________________

Telefoane___________________________________________________________________

Fax ___________________________E-mail:______________________________________

44. Reguli de arbitraj ________________________________________________________

8. Clauze suplimentare ______________________________________________________

8.1. Obligatiile supraveghetorului privind calitatea lucrarilor___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

8.2. Obligatiile supraveghetorului privind respectarea termenelor de executie___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

8.3. Obligatiile supraveghetorului privind inscrierea in costurile programate___________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

8.4. Descrierea competentelor si limitele acestora

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________



99

___________________________________________________________________________

CAPITOLUL 6

ONORARIILE SERVICIILOR DE SUPRAVEGHERE6.1. Sisteme de calcul ale onorariilor pentru serviciile de supraveghere

Sistemul de calcul al onorariilor pentru serviciile de supraveghere se stabileşte în funcţie de preferinţele investitorului.

Distingem două metode principale de calcul ale onorariilor: • Onorarii în funcţie de estimarea timpului de execuţie al prestaţiei şi

valoarea costului de timp unitar (A,B,C)• Onorarii prin stabilirea unui procent din valoarea investiţiei.(D)

A) Plata cu luna

Acest sistem de calcul al onorariilor este utilizat pentru majoritatea serviciilor cutimp de desfăşurare mai redus, unde se pot aprecia cu uşurinţă conţinutul serviciilor şitimpul necesar.

Ca regulă generală plata cu ziua cuprinde; salariu brut, cheltuieli de regie,cheltuieli directe şi o marjă de profit.

În mod suplimentar, anumite cheltuieli se plătesc de către investitor distinct pe bază de facturi şi documente; cheltuieli de transport, cazare, multiplicări, materiale delucru, teste de laborator , etc.

dir

l

reg

l

sal

l

lun

C C C Ct ++= * *(Calculul pentru T = 1lună)

%)1( pT C V lunilun

t

t +××= Vt = Valoarea totală a onorariilor

Tluni = Numărul de luni necesare prestaţiei p = profit %Ct

luni = Costurile totale lunareCl

sal = Costul salariilor lunareCl

reg = Costul de regie lunară Cl

dir = Costul cheltuielilor directe

• Cheltuieli cu salariile (Cl

sal

)

Reprezintă suma lunară a cheltuielilor cu salariile brute ale echipei desupraveghetori pentru o perioadă de o lună :

∑= SalariiC sall (în lună)

• Cheltuieli de regie ( Clreg)

Reprezintă suma lunară a cheltuielilor suplimentare salariilor brute pe care lesuportă întreprinderea, în timp de o lună:

Plata primelor de asigurare Plăţi pentru pensii şi asigurări sociale



100

Plata concediilor de odihnă şi medicale Plăţi pentru chirii Impozitele şi taxele Amortizările bunurilor imobiliare Costurile serviciilor publice Salariile direcţiilor, secretariatelor, administratorilor, traducătorilor şi

a personalului auxiliar Cheltuielile materiale Cheltuieli cu comunicaţiile ( poşta, telefon, fax, e-mail, etc.) Cheltuieli de protocol Cheltuieli de ofertare şi negociere Cheltuieli cu reclama Alte cheltuieli proprii

• Cheltuieli directe (Cldir) sau operative lunare.

Reprezintă suma lunară de cheltuieli care include:

Cheltuieli de transport (tren, avion, auto, etc.) Cheltuieli cu diurnele, hotel, chirii. Cheltuieli cu teste şi probe de laborator, dotări la puncte de lucru

(altele decât sediul firmei) ca: mobilier, computere, aparate demultiplicate, faxuri, softuri, telefoane mobile şi fixe, ş.a.

Studii de teren

Profitul firmei :

Suplimentar costurilor privind:

dir

l

reg

l

sal

l C C C ++

la onorariu se adaugă şi unprocent (5-20%) (p%) care reprezintă profitul firmei de supraveghere . Acest procent este descrescător pe măsură ce Vt creşte. Procentul de profit senegociază.

Sunt situaţii în care investitorul doreşte să suporte el însuşi sau de cătreAntreprenor, o parte din cheltuielile directe.

În acest caz se vor prevedea clauze speciale corespunzătoare în contractul desupraveghere.

B) Onorariu pe baza aplicării unui coeficient la salarii.

Acest sistem de calcul al onorariilor este o formă simplificată a sistemului (A)anterior.

Supraveghetorul îşi calculează pentru un an anterior un coeficient global decheltuieli.

Acesta se obţine din raportul:

∑ chelt. totale anuale + profitul estimat

K =

∑ salariilor brute anuale



101

Acest coeficient (K) variază între 2 şi 3 în funcţie de nivelul de eficienţă alpersonalului firmei de supraveghere.

,K T C V l

sal

l

t ××= unde

Vt = valoarea onorariilor totaleCl

sal = suma cheltuielilor brute salariale lunare ale echipei desupraveghere

Tl = Timpul de îndeplinire a serviciilor în luniK = Coeficient global K

C) Onorariu pe baza cheltuielilor efective ale firmei de supravegherepentru serviciul cerut, plus o sumă stabilită.

Vt = ( Ctlun x Tl + S ) , în care

Vt = valoarea onorariilor totale

Ctlun = Suma cheltuielilor totale lunare (salarii brute, cheltuieli de regie,

cheltuieli directe)

Tl = Timpul de îndeplinire a serviciilor în luni

S = Suma forfetară convenită suplimentar cheltuielilor, care poate fi plătităSupraveghetorului prin plăţi succesive sau la finalizarea serviciilor.

D) – Onorarii pe bază de procent din valoarea investiţiei

Această metodă se aplică în principal pentru serviciile complete desupraveghere.Valoarea investiţiei de regulă este estimată anterior şi are la bază un raportpreliminar, un studiu preliminar sau un studiu de prefezabilitate.Preţurile serviciilor de supraveghere prin această metodă se prezintă de regulă pescale, în care valoarea crescătoare a investiţiei se prezintă pe abscisă şi peordonată procentul crescător al valorii serviciilor din valoarea investiţiei .

Calculul valorii onorariilor serviciilor inginereşti în această variantă se

calculează astfel : % pV V t

inv

t ×= în care :

t

invV = Valoarea investiţiei, care înseamnă cheltuielile totale de construire a

unui obiect sau obiectiv cu excepţia costurilor pentru : serviciileinginereşti, juridice, dobânzilor de credite, costul terenului, taxe,impozite.

p% = Procent din valoarea investiţiei pentru servicii globale de supravegheresau servicii parţiale, după cum se convine.

Procentul în multe cazuri se negociază. Pentru evitarea acţiunilor de dumping, laservicii globale procentul nu trebuie să coboare sub 1,5% din valoarea investiţiei,susţinut de faptul că serviciile trebuie să fie de calitate.



102

Calculul onorariilor pentru serviciile de supraveghere pe baze procentuale dinvaloarea investiţiei, de regulă, are la bază valorile estimative stabilite în fazelepreliminare .

Totuşi dacă investiţia necesită extinderi şi suplimentări de lucrări şi valori , lacererea investitorului, atunci onorariul se recalculează, având la bază valoarea investiţiei

recalculată şi păstrând procentul (p%) negociat anterior.

Semnificaţia claselor 1-5 se prezintă în fig.6.2., unde tipurile de construcţii, înfuncţie de complexitatea lor, sunt grupate pe clase.

• În “figura 6.1..” din acest capitol, se prezintă curbele cu mărimea procentului“p%” din valoarea investiţiei (Vi) pentru activitatea de “Supravegherealucrărilor în şantier”, folosind aceleaşi clase.



103

3.0

2.5

2.0

1.5

7 5 0 0

3 0 0 0

1 5 0 0

7 5 0

3 0 0

1 5 0

7 5

3 0

COST TOTAL AL INVESTIŢIEI IN MII EURO €

P R O C E N T

D I N

V A L O A R E A

I N V E S T I I E

I

FIG. 6.1. SUPRAVEGHEREA LUCRĂRILOR ÎN ŞANTIER

Vi

p%



104

Fig.6.2. CLASIFICAREA TIPURILOR DE CLĂDIRI PE CLASE

TIPURI DEFUNCŢIUNI

CLASA1

CLASA2

CLASA3

CLASA4

CLASA5

0 1 2 3 4 5

INDUSTRIALE

-DEPOZITE-HALE

(fărătehnologieînglobată)

-FABRICI-DEPOZITE

-ATELIERE-GARAJE(cu tehnologie

parţialînglobată)

-FABRICI-DEPOZITE

-GARAJE-EXPOZIŢII (cu tehnologieînglobată)

- -

COMERCIALE

-PARCAJECU UNNIVEL

-PARCAJEETAJATE ŞISUBTERANE

-MAGAZINEUNIVERSALE-BĂNCI -BIROURI-MAGAZINE

-MAGAZINEUNIVERSALECOMPLEXE-CENTRECOMERCIALE-FABRICIALIMENTARE-FABRICI CU

ÎNALTĂTEHNOLOGIERESTAURANTE-HANURI

-

PUBLICEŞI

ADMINISTRATIVE

-PRIMĂRII

-CENTREADMINISTR.-BIBLIOTECI-DEPOURI-SEDII POLIŢIE -PENITENCIARE-POŞTA

-CENTRECIVICE-BISERICI-SĂLI DE SPECTACOLE-BIBLIOTECI-MUZEE-GALERII ARTĂ -TRIBUNALE-JUDECĂTORII

-TEATRE-CINEMA-OPERE-PALATE-LĂCAŞURIDE CULT

REZIDENŢIALE

- CĂMINE -LOCUINŢE ÎNBLOCURI-LOCUINŢEINDIVIDUALE-ADĂPOSTURI -CASE DEVACANŢĂ

-HOTELURI-PAROHII-CĂMINE SPECIALE

-CASE DEOASPEŢI

CULTURALE

- - -ŞCOLI PRIMARE-ŞCOLIELEMENTARE

-ŞCOLI MEDII -ŞCOLITEHNICE-LICEE

-UNIVERSITĂŢI

-LABORA-TOARE

SPORTIVE

- - -SĂLI DESPORT-TERENURI DE

-BAZINEÎNOT-CENTRE DE

-COMPLEXESPORTIVE-PISCINE



105

SPORT AGREMENT -CLĂDIRISPECIALESPORTIVE

SĂNĂTATE - - -CLINICI

-POLICLINICI-CENTRE DESĂNĂTATE -SPITALE-AZILE

-CABINETE

-COMPLEXEDIDACTICE-LABORA-TOARE

-INSTITUTEAGRICOLE - - -HAMBARE-ADĂPOSTURI -GRAJDURI

-FERMEZOOTEHNICE

-

Suplimentar serviciilor prevăzute supraveghetorul va asigura ca incluse înobligaţiile sale:

• Discuţii succesive cu investitorul ori de câte ori este necesar şi furnizaţisfaturile şi informaţiile care sunt necesare.

• Cereţi în scris sau verbal investitorului informaţii asupra proprietăţii,vecini, lucrări existente subterane, drepturi de acces, etc.

• Propuneţi servicii inginereşti suplimentare, dacă sunt necesare, (studiigeotehnice, topografice, expertize ale clădirilor vecine, teste, probe, etc.).

• Vizitaţi amplasamentul, stabiliţi orientări, propuneţi variante de plangeneral.

• Participaţi la întâlniri şi susţineţi propunerile Dvs. cu Administraţia şiorganismele care emit avize, ori de câte ori este necesar, şi faceţi chiar şivizite de curtoazie.

• Asiguraţi prezenţa specialiştilor Dvs. care au elaborat documentaţiilepentru avize şi autorizaţii la toate întâlnirile comune cu Administraţia,

Investitor –Antreprenor şi alţi participanţi la realizarea investiţiei. • Asiguraţi inspecţie în şantier în care verificaţi corecta aplicare a

proiectului, conform legii.• Asiguraţi prezenţa specialiştilor Dvs. la inspecţiile pe faze determinante

planificate.• În onorariul calculat pe baza de procent se include şi verificarea şi

aprobarea planurilor întocmite de antreprenor.• În onorariul calculat pe bază de procent nu se include şi verificarea

planurilor de către verificatori şi experţi autorizaţi.

E) Onorarii sub forma unei sume stabilite anticipat (pauşală)

La cererea investitorului, supraveghetorul poate prezenta acestuia valoareaonorariilor pentru serviciile sale ca o sumă globală – f orfetară - în care se includ toatecosturile necesare, profitul, cheltuieli neprevăzute şi un coeficient pentru riscuri.

Suma astfel prezentată se negociază între părţi.

La stabilirea unei astfel de sume, supraveghetorul trebuie să cunoască :dimensiunile proiectului, totalitatea serviciilor şi obligaţiilor sale şi perioada cât maiexactă a îndeplinirii serviciilor .

Prin contract, de regulă, se prevede posibilitatea revizuirii mărimii onorariului,în cazul modificării sau extinderii proiectului pe parcursul elaborării.



106

F) Remunerarea globală fixă

Conform acestui sistem, supraveghetorul stabileşte prin contract o remunerarefixă, periodică şi finală.

Supraveghetorul în acest caz calculează costul prin una sau mai multe dinmetodele prezentate mai sus şi adaugă o marjă mai importantă de cheltuieli

neprevăzute, riscuri, etc. Valoarea globală fixă se stabileşte împreună cu definirea cu precizie aconţinutului serviciilor, derularea în timp, obligaţiile reciproce, clauza de modificarea conţinutului, stabilirea valorilor şi termenelor, etc.

Din punctul de vedere al supraveghetorului, în acest caz acesta trebuie săevalueze şi elementul de risc.

G) Plăţi în avans

Este metoda prin care clientul plăteşte în avans supraveghetorului o sumă care

reprezintă serviciile sale pentru o perioadă viitoare. Plăţile în avans se pot efectua pe baza unor contracte cadru şi pe baza unor

teme de conţinut şi grafice de prestaţii concrete. Cheltuielile directe – transport, cazare, materiale, multiplicări, etc., pot fi

plătite suplimentar şi separat plăţilor în avans. Acest sistem prezintă clientului disponibilitatea permanentă a

supraveghetorului că nu va angaja alte servicii în defavoarea sa, datorită plăţilor înavans.

Recomandări

• Este esenţial ca onorariile serviciilor inginereşti să fie plătite imediat dupăfacturare, de către investitor.

• Investitorul avizat, în faza de negociere a onorariilor, nu va reducesubstanţial onorariul cerut de supraveghetor, pentru a nu se compromitecalitatea serviciilor.

• Supraveghetorul va asigura prin calitatea serviciilor şi lucrărilor sale,cerinţele investitorului privind investiţia, prin : statutul său profesional,independenţă, competenţă, legalitate ,corectitudine şi să respecte coduldeontologic al profesiunii.



107

CAPITOLUL 7RISCURILE ECHIPEI DE SUPRAVEGHERE

7.1. Elemente generale privind riscurile

Riscul este definit ca fiind “posibilitatea de a se întâmpla un eveniment nefavorabil(ostil) şi posibilitatea ca pericolul (primejdia) să fie prevenit şi redus”, sau : “Procedura prin care se iau decizii pentru a accepta un risc cunoscut sau evaluat şiîntreprinderea acţiunilor menite să reducă consecinţele riscului sau să diminueze

probabilitatea de apariţie a riscului”.

Principalele activităţi în cadrul managementului riscului sunt:

Stabilirea strategiei în privinţa riscului;

Identificarea pericolului (primejdiei, riscului);

Măsurarea riscului;

Controlul riscului.

Factorii principali de risc sunt:

Riscuri pentru sănătate şi securitate;

Riscuri pentru mediul î nconjurător;

Riscuri rezultate din activitate.

Toţi aceşti factori de risc au un numitor comun : “COSTUL” acţiunilor sau lucrărilor,care pot genera pierderi materiale, umane, de mediu, etc.



108

7.2. Riscul în etapele realizării unui proiect.

Identificarea pericolelor (primejdiilor), evaluarea şi controlul riscurilor – diferă înfuncţie de tipul de Proiect, de participanţii la realizarea proiectului şi de riscurile asociateactivităţilor fiecărui participant.

O sumară identificare a activităţilor generatoare de risc în etapele de execuţie ale unuiProiect, precum şi acţiunile care trebuie întreprinse sunt prezentate in tabelul urmator:

Nr.crt.

Etapele unuiproiect

Faze RisculActivitatea

supravegheto-rului de proiect

1 Etapa deexecuţie

Autorizaţia deconstruire Avize finale Proiect tehnic Detalii de execuţie Contractarea execuţiei Execuţia lucrărilor

Achiziţionareamaterialelor, utilajelor şiechipamentelor Supravegherealucrărilor Garanţii, asigurări, plăţi Încheiere

Proiectanţi,supraveghetori şiantreprenori de slabăcalitate Necunoaşterea şinerespectareareglementărilor

Greşeli de concepţie şicalcule inginereşti Riscuri în execuţie:cutremure, inundaţii, foc,

prăbuşiri, explozii,accidente, daune cătreterţi, transport, cicloane şa Calitate slabă a forţeide muncă, a materialelor,utilajelor şiechipamentelor Execuţie de slabăcalitate

Control slab al calităţii

Control decalitate al

proiectului şiexecuţiei Identificareariscurilor

Evaluareariscurilor Transferulriscurilor Supraveghere, control,verificări Revizuiri,corecţii



109

2 Punerea înfuncţiune

Recepţia preliminară Corectarea defecţiunilor Recepţia finală

Compromisuri lacalitate Lipsa sondajelor,testelor, probelor Lipsa documentaţiilor de post-execuţie şiutilizare

Refuzul autorităţilor de a emite certificate deutilizare Produse cu parametride calitate sub standard Documentaţie de postexecuţie incompletă sauincorectă

Politica derisc la recepţie Controlulremedierilor,testelor, probelor Controlulcalitativ al

produselor Îndeplinireacerinţelor autorităţilor Documentaţiecompletă de post-execuţie şifuncţionare

7.3. Abordarea calitativă a riscurilor

Consecinţele unui pericol pot fi abordate sub aspectele: cantitativ şi calitativ .

a) Cantitativ, adică prin : daune, pagube, accidente umane, deteriorarea utilajelor şiechipamentelor, întreruperea sau sistarea lucrărilor.

b) Calitativ, adică prin : consecinţe neglijabile, minore, serioase, catastrofale.

Deasemenea, probabilitatea sau frecvenţa unui pericol, poate fi abordat sub aspectul;cantitativ şi calitativ.

a) Cantitativ, adică frecvenţa în timp; per an, per lună, per operaţie sau ca nivel de

probabilitate de a se produce un eveniment.b) Calitativ, adică probabilitatea; improbabil, ocazional, probabil, foarte probabil.

Abordarea calitativă a riscurilor se face făcând speculaţii logice pe bază de scenarii detipul “CE S-AR ÎNTÎMPLA DACĂ........” şi studiindu-se consecinţele de timp şicosturi probabile ca o rezultantă a producerii evenimentului de risc. Rezultatul trebuie să fie astfel gândit încât riscul să fie “cât se poate de mic din punctde vedere logic”, iar consecinţele de timp şi cost să fie minime sau nule.

7.4. Analiza cantitativă a riscurilor

Această analiză poate fi făcută prin:

a) Consolidarea variabilelor ca analiză a sensibilităţii, prin considerarea efectului parametrilor unor probabilităţi şi evaluarea efectului acestora asupra securităţii.

b) Analiza unui model de probabilitate prin modele statistice privind frecvenţa,reprezentat grafic, faţă de un eveniment sau nivel de cost.

Combinarea celor două analize poate avea ca rezultat un model matematic complex,dezvoltat pe calcule în sistem automat, în scopul determinării probabilistice a

producerii riscului şi urmărirea firească a managementului acestuia.

7.5. Avantajele analizei riscului.



110

O abordare tehnologică a riscurilor oferă mai multe avantaje, benefice pe termen lung,care includ:

Percepţii mai bune şi mai precise ale riscurilor şi efectele acestora asupraproiectului.

O anticipare mai bună a împrejurărilor neprevăzute şi o selecţie a răspunsurilor laaceste riscuri. Reacţia (feedback) în procesul de concepţie şi execuţie, cu acţiuni cât mai rapide. Reacţia pozitivă (feedforward) prin diminuarea maximă a efectelor riscurilor, prin

răspunsuri care să anticipeze unele consecinţe. Curajul, perspicacitatea, cunoştinţele şi viteza de reacţie a managerului de proiect,

sunt esenţiale în tehnologia evitării sau diminuării riscurilor. Supraveghetorul de proiect trebuie să urmărească procesul riscurilor activ pe tot

parcursul realizării unui proiect. Estimările privind “bugetul proiectului” şi timpul de realizare, sunt esenţiale şi

acestea se analizează, se verifică, se controlează şi se corectează continuu.

Întârzierile în predarea la termen şi depăşirea bugetului pot afecta substanţial profitul estimat din care cauză “bugetul proiectului şi termenele de predare(recepţie), trebuie urmărite şi corectate de către managerul de proiect în modpermanent.

7.6. Transferul riscului

Investitorul poate proceda la transferul riscurilor în sarcina participanţilor la realizareainvestiţiei. Acest transfer nu înseamnă reducerea sau eliminarea riscurilor. Preluarea riscurilor de către participanţi (supraveghetori, proiectanţi, manageri,supraveghetori, antreprenori, furnizori) include: Capacitatea de a executa o misiune care include riscuri, Cunoaşterea şi consimţirea riscurilor asumate, Capacitatea financiară de a acoperi efectele riscurilor.

Investitorii, Managerii de Proiect şi Antreprenorii Generali, pot transfera riscul unor

executanţi subordonaţi prin : Condiţii contractuale Închirierea proprietăţilor (vehicole, utilaje, etc.)

Transferul riscului financiar (total sau parţial) se face prin : Prevederea prin contracte a compensaţiilor şi despăgubirilor Cerinţe de garanţii Asigurări complete Plata imediată a pagubelor



111

Transferul financiar al riscului diminuează costurile generate de risc, dar nu reprezintăun transfer de pierderi real, deoarece pierderile pe termen lung trebuie să fie plătite(ratele de asigurare, pierderile suferite de parteneri, etc.).Mai eficient este prevenirea şi evitarea producerii riscului.

7.7. Concluzii

Tehnicile de supraveghere având ca scop reducerea riscurilor, sunt o practică acceptatăşi în evoluţie. Este important ca Supraveghetorul să cunoască riscurile posibile, să facă analizelecalitative şi cantitative ale riscurilor, să acţioneze în sensul evitării riscurilor, să facăasigurările necesare şi să transfere riscurile participanţilor la realizarea investiţiei.

CAPITOLUL 8

CODUL DE ONOARE ŞI ETICA PROFESIONALĂA INGINERILOR SUPRAVEGHETORI

Ca participant important la realizarea investiţiilor, inginerul supraveghetor susţinut de principiile, de conduita şi etica profesională asigură prin prestaţia sa cele patru elemente principale care definesc succesul unei investiţii: (fig.21.1.)

Fig. 1. Elementele principale care definesc succesul investiţiei

8.1.Principiile de conduita si etica profesionala

Inginerul supraveghetor, în activitatea sa, se bazează pe următoarele principii de etică

şi conduită:

TERMEN CALITATE COST SIGURANŢĂ



112

• Statul profesional

Acţionează numai în interesul clientului său şi respectă legile şi normele profesiuniisale.

• Independenţa

Menţine o independenţă absolută faţă de antreprenori, producători, furnizori, etc. şi nuacceptă nici un fel de favoruri care ar putea compromite imparţialitatea deciziei sale sau a

prejudicia îndatoririle sale faţă de client şi principiile statutului profesional. Munca de inginer supraveghetor se poate asimila şi cu statul profesional al unei

persoane juridice independente.Onorariile sale provin din plăţile clientului său şi nu primeşte alte onorarii de la

societăţi sau persoane care au legătură cu investiţia clientului său.

• Competenţa

Trebuie să aibă calificarea, experienţa, şi cunoştinţele necesare realizării lucrărilor angajate prin contract. Supraveghetorul are calificare profesională universitară, recunoscutăde lege şi probează aceasta prin prestaţia sa faţă de client.

• Legalitatea

Inginerul supraveghetor, independent sau ca angajat al unei societăţi de supraveghere,respectă legile ţării şi reglementările profesiunii sale.

Practică profesiunea numai pe baza de contracte, nu practică dampingul, traficul deinfluenţă şi alte practici neloiale faţă de clienţi, parteneri şi alţi supraveghetori.

• Asocierea

Fiecare inginer supraveghetor, independent sau ca angajat al unei societăţi desupraveghere, trebuie să fie membru al asociaţiei profesionale de supraveghere.

Va respecta statutul asociaţiei şi reglementările promovate de asociaţie, precum şicodul de onoare şi de etică profesională.

8.2. CODUL DEONTOLOGIC ( CODUL DE ONOARE )

AL INGINERILOR SUPRAVEGHETORI ŞI AL SOCIETĂŢILOR DE SUPRAVEGHERE DIN DOMENIUL SUPRAVEGHERII LUCRARILOR

1. DECLARAŢIA DE ATAŞAMENT

• Inginerii supraveghetori şi societăţile de supraveghere, care au devenit membriiunei asociaţii profesionale se obligă să respecte ei înşişi şi să militeze ca societăţiledin care fac parte, angajaţii şi colaboratorii lor, să respecte normele decomportament profesional, stabilite în prezentul “COD DEONTOLOGIC”.

2. ACCEPTAREA UNEI LUCRĂRI ŞI A UNUI CONTRACT



113

• Inginerii supraveghetori şi societăţile de supraveghere pot accepta numai acelelucrări şi contracte care corespund competenţei şi organizării lor, capabile săîndeplinească obligaţiile care decurg din acceptarea acestor lucrări şi contracte.

3. CONDIŢII DE EXERCITARE A PROFESIUNII

3.1. Inginerii supraveghetori şi societăţile de supraveghere trebuie să aibă legalizatăstructura juridică conform legii.

3.2. Trebuie să ducă la îndeplinire fiecare însărcinare contractuală cu seriozitate,competenţă şi corectitudine, în interesul beneficiarului şi cu imparţialitate faţă deceilalţi clienţi participanţi la realizarea investiţiei.

3.3. Nu pot ceda nimănui pentru totdeauna exclusivitatea asupra propriei activităţi şiînsărcinări.

3.4. Nu pot primi pentru o anume însărcinare altă recompensă în afara celei cuvenitecontractual, precum şi nici un alt avantaj direct sau indirect din partea terţilor,oricare ar fi aceştia, fără ştirea şi aprobarea beneficiarului de contract.

4. RESPONSABILITATEA

Inginerii supraveghetori şi societăţile de supraveghere trebuie să se achite de sarcinilecontractuale cu competenţa necesară, cu seriozitate şi corectitudine, şi răspund deneglijenţa sau greşelile comise.

5. SECRETUL PROFESIONAL

Inginerii supraveghetori şi societăţile de supraveghere trebuie să respecte secretele profesionale ale contractelor. Nu pot, fără autorizaţia beneficiarilor, să divulge secretede afaceri sau informaţii tehnice aflate în procesul îndeplinirii sarcinilor din contracte.

Nu pot folosi datele furnizate lor de beneficiari, a rezultatelor de teste, probe, cercetări,soluţii noi, expertize, inovaţii, patente, etc., în alte scopuri şi/sau în folosul personal,decât numai pentru îndeplinirea sarcinilor contractului cu beneficiarul.

6.DISPOZIŢII LEGALE SAU CONTRACTUALE CU PRIVIRE LA PROTECŢIATEHNOLOGIILOR NOI, A INOVAŢIILOR ŞI BREVETELOR

6.1. Inginerii supraveghetori şi societăţile de supraveghere sunt obligaţi să-şiprotejeze propriile tehnologii noi, inovaţii şi brevete prin legislaţia dreptului deautor.

6.2. Vor putea exploata acestea, în baza drepturilor de autor, prin concesionare sublicenţă, prin comision sau în calitate de supraveghetori.

6.3. Nu au dreptul să folosească în activitatea lor, tehnologii noi, inovaţii sau invenţiibrevetate, decât cu acceptul scris al autorilor sau conform

contractelor de licenţă, concesionare sau comision.



114

7.ÎNDATORIRI FAŢĂ DE BENEFICIARI

7.1. Inginerii supraveghetori şi societăţile de supraveghere sunt obligaţi să înscrieîn contractele lor cu beneficiarii, în modul cel mai clar, precis şi complet, îndatoririle lor şi sistemul de onorarii cuvenit.

7.2. Nu pot accepta onorarii disproporţionate în plus sau în minus, faţă de prestaţia sarcinilor asumate.7.3. În special nu pot accepta concurenţa neloială pe bază de preţ şi nici

reducerea calităţii prestaţiilor lor în favoarea unui preţ scăzut. 7.4. Nu pot fără ştirea beneficiarului să încredinţeze la rândul lor unor terţi

executarea sarcinilor lor contractuale, decât cu acordul scris albeneficiarului .

7.5. Nu pot aplica tehnologii noi, inovaţii, brevete – proprietăţi personale sau ale terţilor – fără să-l informeze pe beneficiar, pentru ca acesta să compenseze legal valoarea utilizării acestora.

7.6. Pentru fiecare lucrare contractată, trebuie să informeze beneficiarul

despre raporturile sale cu antreprenori, furnizori şi alţi terţi, atunci când natura acestor raporturi poate conduce la suspiciuni, de imparţialitate sauincorectitudine.

8.ÎNDATORIRI FAŢĂ DE COLECTIVITATE

8.1.Inginerii supraveghetori trebuie să respecte şi să aplice corect legile şi normeletehnice aflate în vigoare, ale profesiunii.

8.2. Nu pot încheia contracte pentru lucrări şi servicii care contravin legilor şi normelor tehnice ale profesiunii.

8.3.Trebuie să accepte sarcini şi să semneze contracte numai cu obligaţii şi onorarii

corespunzătoare sarcinilor. 8.4.Să respecte legile şi demnitatea umană profesională în ceea ce priveşte angajaţii

săi, colaboratorii şi alte persoane fizice şi juridice cu care întreţin relaţii de muncă.

9.ÎNDATORIRI FAŢĂ DE ANTREPRENORI, FURNIZORI ŞI TERŢI

Deşi apără interesele beneficiarilor lor, inginerii supraveghetori şi societăţile desupraveghere, trebuie să acţioneze imparţial şi obiectiv faţă de antreprenori, furnizorişi terţi.

10.ÎNDATORIRI FAŢĂ DE BRANŞA INGINERILOR SUPRAVEGHETORI DIN DOMENIUL

INVESTIŢIILOR

10.1.Fiecare inginer supraveghetor sau societate de supraveghere trebuie sădovedească loialitate şi corectitudine faţă de alţi ingineri supraveghetori sausocietăţi de supraveghere.

10.2.Trebuie să se abţină de la orice manevră sau afirmaţie care ar putea fi dăunătoareintereselor altor supraveghetori sau ar putea fi considerată concurenţă neloială.

10.3.Trebuie să se abţină de la iniţiative sau demersuri care să atragă transferulinginerilor supraveghetori de la alte societăţi în serviciul său.



115

10.4.Când este solicitat să-şi exprime opinia profesională proprie faţă de prestaţiileunui supraveghetor sau ale unei societăţi de supraveghere, trebuie să dea dovadăde absolută obiectivitate.

Se va abţine de la orice comentariu denigrator.

10.5.Poate să accepte înlocuirea parţială sau în totalitate a unui supraveghetor sau a

unei societăţi de supraveghere, pentru îndeplinirea unei sarcini, numai :• După primirea acceptului scris din partea acestuia sau; • După informarea scrisă din partea beneficiarului prin care se comunică

rezilierea contractului şi scutirea acestuia de orice răspundere în continuarealucrării.

Trebuie să informeze în scris supraveghetorul exonerat referitor la preluareasarcinilor sale.

10.6.Inginerilor supraveghetori sau societăţilor de supraveghere le este strict interzissă obţină foloase materiale şi morale, incompatibile cu demnitatea lor şi a acelora

din branşa lor şi mai ales: • Să publice texte sau anunţuri cu reclama exagerată în favoarea lor; • Să denigreze alţi supraveghetori sau organizaţii de supraveghere;• Să practice concurenţa neloială şi preţuri de dumping; • Să practice mita sau comisioane unor persoane sau terţi, în scopul de a

obţine comenzi, beneficiari noi, sau contracte, prin defavorizarea altor concurenţi.



116

CAPITOLUL 9 - Bibliografie1. Project Management a systems approach to planning, scheduling and controlling – 1995 – Harold

Kerzner, PH.D2. Guide to the use of independent consultants for the Engineering services – 1976 – Federations

Internationale Des Ingineurs Conseils (FIDIC)3. The consulting engineer and public sector consultancy – 1978 – FIDIC

4.

Manuel relatif a l’amploi de consultans an pays en voie de developpement – 1971 – ONU5. The role of the consulting engineer in developing countries – 1974 – FIDIC6. Selection of a consulting engineer – 1974 – FIDIC7. The function of the consulting engineer in the developing World8. Procurement through international competitive bidding for projects EDI – International Bank for

Reconstruction and Development.9. Condition of engagement - 1931- Association of Consulting Engineers (ACE)10. Rules for Membership – ACE11. Condition of engagement and scales of fees – 1970 – ACE12. Conditions of Contract 1991 – Institute of Civil Engineers13. Conditions of Contract for Works of Civil Engineering Construction – 1988 – FIDIC14. Studiu : Introducerea sistemului de licitaţie şi ofertare în Construcţii 3 volume – 1990 – Ing.

Petre Ioniţă 15. Ghid privind forme de contracte standard şi Condiţii Contractuale standard pentru lucrări deConstrucţii – 1995 – Ing. Petre Ioniţă

16. Îndrumător privind folosirea inginerilor consultanţi în domeniul investiţiilor – 1998 – Ing. PetreIoniţă

17. Guide for drawing up international consulting engineering, including some related aspects of technical assistance – Geneva – 1983 – Economic Commission for Europe

18. Architect’s appointment – Riba – 1992 - Royal Institute of Architects19. Conditions of Engagement for Report and Advisory Work – Agreement 1 – 1989- ACE20. Conditions of engagement for Civil, Mechanical and Technical Work and for Structural

Engineering where an Architect is not appointed by the Client – Agreement 2– 1990 – ACE

21. Condition of engagement for Structural Engineering Work where an Architect is appointed bythe Client – Agreement 3 – 1990 –ACE

22. Conditions of engagement for Engineering services in relation to sub-Contract Works –Agreement 4A – 1988 – ACE

23. Client/ Consultant Model services Agreement – 1990 – FIDIC24. Specimenes de contract et beremes d’honoraries. Formule internationale type d’un accord conclu

entre client et ingineur-conseil – 1963 – IGRA25. Standard Form of Agreement Between Owner and Construction Manager – 1980 – The

American Institute of Architects (AIA)26. Standard Form of Agreement Between Owner and Construction Manager – 1979 – The

Associated General Contractors of America (AGCA)27. Standard Form of agreement Between Owner and Project Manager for Professional Engineering

Project Management services -–1977 – American Consulting engineers Council (ACEC)28. Standard Form of Agreement Between Owner and Constructor Document A111

– 1978 – AIA29. General Conditions of the Contract for Construction Document 201/ CM – 1980 - AIA30. General Conditions for Trade Contractors under Construction Management Agreements – 1980 –

(AGCA)31. Manual privind întocmirea contractelor pentru lucrări industriale de anvergură

– 1980- E.C.E. Geneva32. Marketing architectural and engineering services – 1982 – Van Nostrand Reinbold Company33. Mcthe Graw – Hill Construction Management Form Book – 1983 – Robert F. Cushman, Alan B

Stover, William R. Sneed, Wiliam J. Palmer

34.

Project Delivery Sistems for Building Construction – by Robert W. Dorsey published byAssociated General Contractors of America.



117

35. Legea 10 / 199536. H.G. 766 / 199737. Legea 50 /199138. H.G.272 / 14.06.199439. H.G. 273 / 199440. C56 / 198541. C167 / 197742. N.E.012 / 199943. Ghidul dirigintelui de specialitate in constructii si instalatii – COCC/2000

77923318 Document Are Privind Supra Veg Here a Lucrarilor Pe Santier

Documents

Transcript of 77923318 Document Are Privind Supra Veg Here a Lucrarilor Pe Santier