ROMANIA JUDETUL PRAHOVA PRIMARIA MUNICIPIULUI PLOIESTI

H O T A R A R E A NR 61 / 29.04.2002

pentru aprobarea “Regulamentului privind contorizarea consumurilor de apa rece, apa calda si caldura precum si repartizarea costurilor individuale la

apartamentele din cadrul asociatiei de locatari/proprietari”

Vazand Expunerea de motive a domnilor consilieri Ion Eparu, Stan Ion si Varlan Alexandru si Raportul de specialitate al Directiei tehnice prin care se propune aprobarea “Regulamentului privind contorizarea consumurilor de apa rece, apa calda si caldura precum si repartizarea costurilor individuale la apartamentele din cadrul asociatiei de locatari/proprietari”; Avand in vedere prevederile Legii nr. 114/1996 – legea locuintei, cu modificarile ulterioare si prevederile Hotararii Guvernului nr. 1275/2000 privind punerea in aplicare a legii locuintelor, modificata ulterior prin H.G. nr. 366/2001; Avand in vedere prevederile Legii nr. 199/2000 privind utilizarea eficienta a energiei, modificata prin O.G. nr. 78/2001; In conformitate cu prevederile Legii nr. 326/2001 privind serviciile publice de gospodarie comunala; In baza art. 8, alin. (3) din O.G. nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravenientilor;

Tinand seama de O.G. nr. 85/2001 privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari; In temeiul art.38, alin. (2) lit.,,i’’ si art. 46, ali. (1) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala,

HOTARASTE:

Art.1 Aproba “Regulamentul privind contorizarea consumurilor de apa rece, apa calda si caldura precum si repartizarea costurilor individuale la apartamentele din cadrul asociatiei de locatari/proprietari” anexa la prezenta hotarare. Prezentul Regulament are caracter de indrumare si recomandare pentru asociatiile de proprietari/locatari. Art.2 Incepand cu data prezentei, toate proiectele noi privind executarea blocurilor de locuinte din Municipiul Ploiesti vor cuprinde in mod obligatoriu solutii tehnice referitoare la contorizarea individuala pentru fiecare apartament a tuturor consumurilor de la retelele publice de distributie. Art.3 Prezenta hotarare intra in vigoare la data aducerii ei la cunostinta

publica.

Data in Ploiesti, astazi 29 aprilie 2002.

Presedinte de sedinta, Contrasemneaza Secretar,

Eparu Ion Maria Magdalena Mazalu

PRIMARIA MUNICIPIULUI PLOIESTI V I Z A T, DIRECTIA TEHNICA Viceprimar, Nicolae OPREA

RAPORT DE SPECIALITATE

la proiectul de hotarare referitor la “Aprobarea Regulamentului privind contorizarea

consumurilor de apa rece, apa calda si caldura, precum si repartizarea costurilor individualela apartamentele din cadrul asociatiei de

locatari/proprietari “

Prezentul regulament se aplica in concordanta cu prevederile O.G.78/2001

pentru modificarea legii nr.199/2000 privind utilizarea eficienta a energiei, care arata:

• Art. 13(a):

”Consumatorii de energie, persoane juridice, sunt obligati sa respecte

reglementarile tehnice in vigoare privind proiectarea, construirea, exploatarea,

intretinerea, repararea instalatiilor proprii si a receptoarelor de energie, precum si

dotarea acestora cu aparate de masura si control”;

• Art. 13(2):

“Consumatorii de energie, persoane fizice, sunt obligati sa ia masuri pentru

dotarea cu aparate de masura si control individuale”

si completeaza HCLM 62/2001 privind “Regulamentul de organizare si functionare a

serviciului public de alimentare cu caldura in Municipiul Ploiesti”.

Prin acest Regulament, Consiliul Local al Municipiului Ploiesti sprijina

activitatea Asociatiilor de proprietari pentru realizarea scopurilor si sarcinilor ce le

revin in conformitate cu legislatia in vigoare (managementul cladirilor), avand in

vedere ca reglementarile tehnice si juridice existente nu contin prevederi referitoare la

inlocuirea sistemului de defalcare a cheltuielilor dupa criterii pausale, cu sistemele

europene de repartizare a cheltuielilor in functie de consumurile individuale efective.

Experienta din alte tari europene cu programe similare a demonstrat cu tarie ca

introducerea alocatoarelor individuale si a repartizarii cheltuielilor individuale a avut

ca rezultat scaderea subventiilor si cresterea ratei de colectare a facturilor.

In Municipiul Ploiesti, in anul 2002, se finalizeaza contorizarea apei calde de

consum si a caldurii, la nivel de bransament, creandu-se bazele aplicarii programului

de alocare a consumurilor energetice si imbunatatirea “gradului de satisfacere a

consumatorului”.

Contorizarea individuala este singura modalitate obiectiva de decontare a

consumurilor reale, care stimuleaza atat pe furnizori la cresterea randamentelor si la

reducerea pierderilor, cat si pe utilizatori la reducerea consumurilor efective si la

autoeducatia acestora pentru utilizarea eficienta a apei si a energiei.

Prezentul Regulament creeaza un cadru unitar in aplicarea procedurii de

repartizare a costurilor si descrie un proces complet care incepe cu analiza solutiei,

furnizarea si montajul echipamentelor de alocare a consumurilor, determinarea

cantitatilor consumate si repartizarea cheltuielilor aferente fiecarui apartament.

Introducerea solutiilor de repartizare transparenta a cheltuielilor in functie de

consumurile reale, la nivel de consumator individual/apartament, permite

imbunatatirea continua a raporturilor dintre furnizori si consumatori.

In vederea derularii acestui proces in conditiile conceptului CORECT

(exactitate – echitate – economie) si, implicit, a protejarii populatiei, Regulamentul

stabileste criteriile pe baza carora Comisia speciala (numita prin dispozitia

Primarului) va agrea firmele specializate in domeniul alocarii consumurilor si

repartizarii cheltuielilor individuale.

In prezent este relevanta dilema administratorilor de blocuri care trebuie pe de

o parte sa tina seama, la inlocuirea listelor de plata lunare, de consumurile efective

individuale inregistrate la consumatorii care si-au montat din proprie initiativa astfel

de echipamente si, pe de alta parte sunt lipsiti de existenta unei proceduri de

repartizare a cheltuielilor care sa tina seama de inregistrarile sistemelor individuale de

contorizare.

Prezentul regulament constituie un cadru legislativ favorabil asigurarii trecerii

de la repartizarea cheltuielilor individuale in exclusivitate dupa criterii traditionale,

pausale, la repartizarea cheltuielilor in functie de consumurile efective, permitand

asociatiilor de locatari cunoasterea propriilor consumuri si autoeducarea membrilor

acestora pentru realizarea constientizata a economiilor de energie. Corelarea corecta a

cheltuielilor cu consumurile are aspecte benefice in ceea ce priveste armonizarea

consumurilor individuale cu necesitatile efective ale fiecaruia, prin prisma diminuarii

cheltuielilor. Se creeaza astfel parghia pentru adoptarea masurilor de modernizare si

intretinere a instalatiilor interioare din cadrul blocurilor.

Prin prezentul Regulament Consiliul Local al Municipiului Ploiesti defineste:

• necesitatea dotarii cu echipamente de alocare a consumurilor individuale;

• metodologia de alocare a consumurilor de apa rece, apa calda de consum si

caldura la partamentele din cadrul asociatiilor de proprietari;

• principiile de repartizare a costurilor;

• criterii pentru furnizarea si instalarea alocatoarelor;

• criterii de abilitare pentru firmele care vor asigura serviciul complet de

repartizare individuala a costurilor.

DIRECTOR TEHNIC, SEF SERVICIU LUCRARI PUBLICE,

Cristian SANDULESCU Madalina CRACIUN

VIZAT,

Directia de urbanism, amenajarea teritoriului si cadastru

Dir. Simona MUNTEANU

VIZAT,

Directia Administratia Publica Locala,

Dir. Luminita GABORFI

REGULAMENT PRIVIND CONTORIZAREA CONSUMURILOR DE APA RECE, APA

CALDA SI CALDURA, PRECUM SI REPARTIZAREA COSTURILOR

INDIVIDUALE LA APARTAMENTELE DIN CADRUL ASOCIATIEI DE

LOCATARI/PROPRIETARI 1. Domeniu de aplicabilitate 1.1. Prezentul Regulament are caracter de indrumare si recomandare pentru

asociatiile de proprietari/locatari. 1.2 Acest regulament se adreseaza tuturor asociatiilor de proprietari/locatari

racordati la sistemul public centralizat de alimentare cu apa rece, apa calda de consum si caldura din municipiul Ploiesti, la care facturarea dintre furnizor si consumator se face direct pe baza inregistrarilor contoarelor instalate pe bransamente.

1.2 Regulamentul se refera la conditiile de achizitionare a echipamentelor de masura, a montajului acestora, precum si la modalitatile de alocare (cuantificare) a consumurilor si repartizarea costurilor individuale din cladirile colective. 1.3 Prestatorii serviciilor de apa rece, apa calda si caldura au ca limita de responsabilitate numai contorul general al imobilului sau scarii.

2. Cerinte generale 2.1 Ordonanta Guvernului nr.78/2001 pentru modificarea legii nr.199/2000

privind utilizarea eficienta a energiei, la art. 13.(2), prevede: ”Consumatorii de energie, persoane fizice, sunt obligati sa ia masuri pentru

dotarea cu aparate de masura si control individuale”. 2.2 Pentru instalarea acestor echipamente in apartamente sunt necesare indeplinirea urmatoarelor conditii prealabile:

• imobilele sa fie dotate cu: - contor general de energie termica pentru caldura; - contor general de volum apa rece; - contor general de volum apa calda de consum.

2.3 Asociatia de proprietari/locatari are obligatia gestionarii corecte a consumurilor de apa rece, apa calda de consum si caldura aferente unui imobil (codominiu), precum si repartizarii echitabile a costurilor la proprietarii/locatarii apartamentelor.

Asociatia de proprietari/locatari este obligata sa stimuleze proprietarii/locatarii locuintelor pentru economisirea apei si energiei termice, oferind acestora posibilitatea de a controla consumurile de apa rece, apa calda de consum si caldura din apartament, prin montarea de echipamente corespunzatoare, reducand astfel valoarea facturii in conditiile confortului acceptat de fiecare. In acest sens, in conditiile legii, asociatia de locatari/proprietari va actiona pentru:

• echiparea tuturor punctelor de consum cu aparate de alocare a consumurilor individuale de apa rece, apa calda de consum si caldura;

• obtinerea acordului colectiv pentru citirea acestora periodic, in vederea

repartizarii consumurilor individuale; • repartizarea cat mai corecta a costurilor, in functie de consumurile

individuale. 2.5 Pentru alocarea consumurilor si repartizarea costurilor individuale

asociatiile de proprietari/locatari recomanda incheierea de contracte (pe o durata de minim 5 ani) cu firme specializate, agreate de Primaria Municipiului Ploiesti.

Prin dispozitie, Primarul va numi o comisie privind selectarea firmelor agreate, corespunzator actelor normative in vigoare. Criteriile minime de care trebuie sa se tina seama sunt redate in Anexa 1.

3. Instalarea alocatoarelor pentru consumurile de apa rece, apa calda de

consum si caldura la apartamentele din cadrul asociatiilor de proprietari/locatari

3.1 Pentru alocarea la nivel de apartament a consumurilor de apa rece si de apa

calda de consum este necesar ca imobilele sa fie dotate cu contoare generale sau contoare pasante pentru masurarea debitului. Deasemenea este obligatoriu sa se respecte urmatoarele:

• Echiparea cu alocatoare (contoare) a tuturor punctelor de consum din

apartamente; • In mod exceptional, asociatiile care nu reusesc sa asigure instalarea

echipamentelor de masura in toate apartamentele isi vor stabili reguli proprii de repartizare, tinand seama de prevederile regulementului;

• Se va avea in vedere ca toate elementele sistemului de masura utilizat intr-o asociatie sa fie de acelasi fel: principiu de functionare, tip constructiv, caracteristici tehnice garantate de producator si corelate cu parametrii apei reci si apei calde de consum;

• Aparatele de masura se vor achizitiona numai de la firme autorizate sa produca / sa importe, sa comercializeze, sa monteze si sa asigure service-ul acestora. Conditiile minimale de furnizare si instalare a acestor echipamente sunt redate in Anexa 2.

3.2 Pentru alocarea la nivel de apartament a consumului de caldura este

necesar ca imobilul sa fie dotat cu contor general pentru masurarea cantitatii de caldura primita de imobil. Deasemenea este obligatoriu sa se respecte urmatoarele:

• Echiparea cu alocatoare de costuri la toate punctele de consum

(calorifere), in proportie de 100%; • Alocarea fiind individuala si efectuandu-se la limita de proprietate

individuala (a proprietatii de apartament) este necesar acceptul tuturor locatarilor pentru accesul in apartamente, pentru verificarea echipamentelor in functiune si a citirilor la termenele convenite cu asociatiile de proprietari/locatari si prestatorul de servicii;

• Se va avea in vedere ca elementele sistemului de masurare utilizat intr-o asociatie sa fie de acelasi fel: principiu de functionare, tip constructiv, caracteristici tehnice garantate de producator si corelate cu parametrii agentului termic;

• Aparatele pentru reglarea si masurarea consumului de caldura din apartamente trebuie sa fie achizitionate de la firme autorizate care sa produca / sa importe, sa comercializeze, sa monteze si sa asigure service-ul acestora. Deasemenea firma va asigura si citirea si repartizarea costurilor. Conditiile minimale de furnizare si instalare a acestor echipamente sunt redate in Anexa 2.

4. Repartizarea costurilor Principiul de baza al repartizarii costurilor aferente unui consumator este

principiul proportionalitatii. Valorile consumurilor masurate la nivelul bransamentului (cost total)

reprezinta baza (valoarea facturarii emisa de furnizori) ce va fi defalcata, pe principiul proportionalitatii, in costuri individuale.

• Consumul total de apa rece si apa calda de consum se va repartiza proportional cu citirile inregistrate de alocatoare (debitmetre). Desi debitmetrele individuale masoara direct volumul de apa, indicatiile vor fi utilizate numai ca valoare ce serveste la repartizarea proportionala a consumului total inregistrat de contorul de bransament.

• Pentru asociatiile de locatari /proprietari care si-au montat alocatoare de consum in apartamente repartitia costurilor se va face utilizand “Ghidul elaborat de Uniunea Asociatiilor de Proprietari Ploiesti”.

• Consumul total de caldura (energie termica) va fi defalcat tinandu-se cont de transferurile termice prin peretii interiori (intre spatii incalzite si mai putin incalzite), coloane, conducte de distributie, etc. astfel:

- 20 – 50% - comun

proportional cu suprafata utila a apartamentelor, inclusiv pentru cele debransate total (sau partial) sau care au centrala proprie pe gaze;

- 80 - 50% - propriu

proportional cu consumurile proprii stabilite prin citirea repartitoarelor si prin programul de calcul

Calculul consumurilor se face pe baza citirilor (efectuate concomitent in toate apartamentele) alocatoarelor de catre personalul firmelor agreate, prelucrarea datelor efectuandu-se prin utilizarea exclusiva a sotfware-ului de catre firma agreata, conform art.3.2. Datele citite din alocatoare vor fi introduse in fisa tip a apartamentului.

Rezultatul alocarii de consumuri si repartitiei de costuri va fi evidentiat clar si transparent in note de repartitie pe apartament si tabele centralizatoare pe imobil ce vor evidentia consumurile si costurile pe fiecare utilitate, respectiv o importanta baza de date pentru optimizarea managementului/gestiunii energetice si financiare a asociatiei de proprietari/locatari. In primul an costurile lunare se vor stabili in conformitate cu legislatia in vigoare (tip pausal), urmand ca dupa citirea periodica a alocatoarelor si prelucrarea datelor, sa se faca o regularizare a sumelor/costurilor intre apartamentele (spatiile cu alta destinatie) din cadrul asociatiei. In anii urmatori se poate opta pentru repartizarea lunara pe apartament (spatii cu alta destinatie) proportional cu consumurile realizate in anul precedent si stabilirea perioadei de citire la intervale de 3, 6 luni sau 1 an.

ANEXA 1

Criterii minime de abilitare pentru firme care sa asigure procurarea/montarea

si serviciul de repartizare individuala a costurilor in locuintele colective

Selectionarea firmelor specializate care isi vor putea desfasura activitatea in domeniul alocarii consumurilor si repartizarii costurilor pentru apa rece, apa calda de consum si caldura se va desfasura dupa urmatoarea procedura:

1. Atributiile Comisiei de Abilitare:

1. Comisia numita prin Dispozitia Primarului va elabora un caiet de sarcini

care va cuprinde minimum: • Activitatile care sunt solicitate a fi indeplinitre de aceste firme; • Criteriile pentru calificarea candidatilor/ofertantilor; • Modul de depunere a ofertelor, de analiza si de comunicare a rezultatelor

2. Comisia va lua masuri de informare si popularizare a acestei selectii si va stabili o data pentru depunerea ofertelor (selectia initiala);

3. Comisia va primi, analiza si evalua rezultatele selectiei; 4. Comisia va emite Certificate de Abilitare pentru firmele care au indeplinit

criteriile de selectie; 5. Periodic comisia va analiza:

• alte cereri pentru selectie; • eventualele situatii de retragere a autorizatiei unor firme selectate, daca

exista reclamatii fondate care sa justifice acest lucru; • prelungirea valabilitatii Certificatului de Abilitare.

2. Documentatia necesara pentru obtinerea Certificatului de Abilitare:

A. Documente care dovedesc eligibilitatea:

1. Scrisoare de interes (prin care solicita participarea la selectie); 2. Certificate constatatoare privind îndeplinirea obligatiilor exigibile de plata a

impozitelor si taxelor catre stat, inclusiv cele locale, precum si a contributiei pentru asigurarile sociale de stat (formulare-tip eliberate de autoritatile competente din tara în care candidatul/ofertantul este rezident).

B. Documente care dovedesc înregistrarea:

a) Pentru persoane juridice române: • Certificat emis de oficiul registrului comertului de pe lânga camera de

comert si industrie nationala sau teritoriala b) Pentru persoane fizice române: • Se solicita autorizatia de functionare, precum si orice alt document

edificator considerat necesar pentru dovedirea apartenentei la categoria profesionala impusa deîndeplinirea contractului.

c) Pentru persoane juridice/fizice straine: • Documente edificatoare care sa dovedeasca o forma de înregistrare ca

persoana juridica sau de înregistrare/atestare ori apartenenta din punct de vedere profesional, în conformitate cu prevederile legale din tara în care candidatul/ofertantul este rezident.

C. Documente care dovedesc capacitatea tehnica:

a) Fisa de informatii generale b) Lista cuprinzând subcontractantii, însotita si de acordurile de

subcontractare; c) Fisa/fise de informatii privind experienta similara – referinte la nivel

national (lucrari similare in orasele din Romania) si/sau international (prin care demonstreaza ca respecta si legislatia europeana in domeniu);

d) Recomandari din partea altor beneficiari/client; e) Documente emise de organisme acreditate, care confirma certificarea

sistemului calitatii; f) Declaratie care contine informatii privind dotarile specifice, utilajele,

echipamentul tehnic, mijloacele de transport, laboratoarele si alte mijloace fixe pe care candidatul / ofertantul se angajeaza sa le utilizeze pentru îndeplinirea contractului;

g) Declaratie care contine informatii privind numarul mediu, în ultimele 12 luni, al personalului angajat, asigurarea cu personal de specialitate, numarul si pregatirea cadrelor de conducere, precum si persoanele responsabile direct de îndeplinirea contractului;

D. Documente care dovedesc capacitatea economico-financiara:

a) Cifra medie anuala de afaceri pe ultimii 3 ani; b) Lichiditate generala (active circulante/datorii curente x 100); c) Solvabilitate patrimoniala (capital propriu/total pasiv x 100); d) Bilantul contabil din anul precedent, vizat si înregistrat de organele

competente si/sau, dupa caz, rapoarte anuale, scrisori de bonitate din partea bancilor sau a unor societati recunoscute de audit financiar si contabil, precum si orice alte documente legale edificatoare prin care candidatul/ofertantul îsi poate dovedi capacitatea economico-financiara.

3. Criterii de avaluare

• sa detina un sistem de repartizare complex capabil sa realizeze acel management al cladirilor, ce cuprinde repartizarea tuturor costurilor cu caldura, apa calda, apa rece aferente consumatorilor (pe apartament);

• sa detina program sau licenta de repartizare a costurilor conform normelor europene EN 834, 835;

• sa detina baza de date pentru toate tipurile de radiatoare; • sa aiba reprezentanta in municipiul Ploiesti; • sa prezinte un program pentru informare si reclama in mass-media locala; • sa demonstreze gradul de pregatire al angajatilor (sau un program confirmat de

instruire de personal); • sa prezinte un sistem de creditare a populatiei, in vederea dotarii cu

echipamente si rambursare prin rate; • sa asigure serviciul de inventariere a sistemelor existente la consumator (cu

sprijinul asociatiei de proprietari/locatari); • sa asigure serviciul de furnizare:

- alocatoare de consumuri pentru apa; - de alocare consumuri pentru caldura; - software de repartizare costuri, avand licenta de producator/

importator si autorizatie de comercializare a echipamentelor; • sa asigure serviciul de instalare a echipamentelor alocatoare de consumuri; • sa asigure citirea periodica a unitatilor repartitoare; • sa asigure intocmirea unor fise individuale; • sa asigure verificarile metrologice periodice, lucrarile de reparatie si

intretinere a echipamentelor; • sa asigure, pentru imobilele unde sunt deja montate debitmetre individuale,

expertizarea situatiei existente, inclusiv sa propuna/execute refacerea unor lucrari defectuos executate;

• sa propuna furnizorului de energie termica masurile ce trebuiesc luate pentru eliminarea dezechilibrelor hidraulice.

ANEXA 2

Criterii minime pentru agrementarea alocatoarelor de consumuri pentru apa rece, apa calda de consum si caldura

Alocatoare pentru apa rece si apa calda de consum

• alocatoarele utilizate sunt debitmetre; • debitmetrele trebuie sa posede obligatoriu:

- aprobare de model emisa de B.R.M.L. (clasa de precizie B sau C); - buletin de verificare metrologica initiala; - marca de verificare metrologica (sigiliu); - certificat de garantie. Alocatoare pentru caldura

• se va utiliza un sistem de alocare care sa asigure: - reglarea consumului prin robinet termostatic; - masurarea consumului prin repartitor de costuri; - software care sa permita calculul cosumurilor, inclusiv notele de

repartitie individuale. • echipamentele utilizate vor fi insotite de:

- certificate ISO 9001/9002 detinute de producator; - certificat de protectie a mediului ISO 14001; - certificat de conformitate cu normele europene:

Ø EN 834 - pentru repartitoare cu evaporare; Ø EN 835 - pentru repartitoare electronice; Ø EN 215 - pentru robineti termostatici; Ø Agrement tehnic MLPTL – pentru robineti termostatici.

- acordul producatorului pentru implementarea sistemului (furnizare, montaj, utilizare a programului de calcul, etc.);

- certificat de garantie. • programul trebuie sa contina in “Baza de date”:

- coeficienti de transformare pentru diversele tipuri de radiator, inclusiv serpentine si registre;

- factori de compensare legati de orientarea geografica defavorizata (N) sau de pozitia apartamentului (pe colt, ultim etaj, parter pe beci neincalzit sau peste gang, etc.);

- tarife diferite de Gcal pentru diferiti consumatori din aceeasi asociatie.

Conditii pentru instalarea alocatoarelor Apa rece si apa calda de consum • instalarea debitmetrelor se va executa in concordanta cu prescriptiile

Indicativului SC 002-98 si in acelasi timp pentru toate apartamentele; • montajul debitmetrelor va fi executat numai de firme autorizate in

domeniu de catre B.R.M.L., pentru care se va emite certificat de garantie a calitatii lucrarilor;

• montajul trebuie prevazut obligatoriu cu un orificiu pentru introducerea unui sigiliu, care sa nu permita sub nici o forma demontarea contorului, sau efectuarea altor montaje, prin care consumul sa nu fie inregistrat;

• odata cu sigilarea contorului individual, este necesara incheierea unui act cu datele de identificare ale contorului, inclusiv clasa de precizie si indexul acestuia, confirmat de reprezentantii firmei de specialitate, asociatiei de locatari si proprietarul apartamentului;

• acolo unde apa calda de consum este furnizata numai in anumite perioade ale zilei, sau presiunea apei reci este mai mare decat cea a apei calde de consum, este necesar sa se monteze pe circuitul de apa calda de consum clapeta de retinere pentru curgerea in contrasens;

• demontarea si remontarea pentru reparare sau verificare metrologica periodica va fi stipulata, de asemenea, intr-un act oficial.

Caldura • montajul repartitoarelor si robinetilor termostatici se va face

respectandu-se tipurile de montaj adecvate fiecarui tip de radiator; • la montaj se vor intocmi fise pentru fiecare apartament sau spatiu

incalzit (cu alta destinatie sau in indiviziune) cu indicarea: - seriilor repartitoarelor utilizate; - datelor necesare identificarii radiatoarelor (tip, dimensiuni); - datelor necesare identificarii spatiului incalzit (destinatie si

pozitionare in cadrul imobilului); - modului de prindere a repartitoarelor pe suprafata de contact, pe baza carora se va stabili coeficientul de corectie (pentru fiecare radiator in parte) necesar calculului de alocare a consumurilor individuale si vor fi confirmate de reprezentantii firmei de specialitate, asociatiei de locatari si proprietarul apartamentului;

• finalizarea lucrarilor de montaj presupune un prereglaj al robinetilor termostatici efectuat de personalul specializat al firmei agreate, care va emite certificat de garantie a lucrarilor;

ROMANIA JUDETUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIESTI

EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotarare referitor la "Aprobarea regulamentului privind contorizarea consumurilor de apa rece, apa calda si caldura, precum si

repartizarea costurilor individuale la apartamentele din cadrul asociatiei de locatari/proprietari"

Contorizarea individuala este singura modalitate obiectiva de decontare a consumurilor reale, care stimuleaza atat pe furnizori la cresterea randamentelor si la reducerea pierderilor, cat si pe utilizatori la reducerea consumurilor efective precum si la autoeducatia acestora pentru utilizarea eficienta a apei si energiei. Deoarece prin investitiile facute prin programul BERD in domeniul termiei, precum si prin cesionarea serviciului de apa - canal, s-au creat premisele pentru o contorizare eficienta la nivelul orasului, consideram ca este momentul oportun pentru un Regulament care sa stipuleze cadrul general si unitar in aplicarea procedurilor de repartizare a costurilor. Consideram ca un astfel de regulament ar crea cadrul legislativ favorabil trecerii de la repartitia cheltuielilor dupa criterii arbitrare (chiar daca traditionale), la o repartitie echitabila, conform consumurilor individuale. Va supunem atentiei, in vederea aprobarii, prezentul Regualment.

CONSILIERI:

EPARU ION

STAN ION

VARLAN ALEXANDRU