47283662 Plan de Afaceri Brutaria Andipan
-
Upload
roxymariaghergus171207 -
Category
Documents
-
view
236 -
download
7
Transcript of 47283662 Plan de Afaceri Brutaria Andipan
STUDIU DE CAZ
Cap.I. Sinteza planului de afaceri
1.1. Istoricul firmei SC IESS SRL:
S.C.IESS SRL s-a înfiinţat ca si societate comerciala in anul 2007 cu un capital de 2000
RON capital subscris si varsat. Societatea este inregistrata la Registrul Comertului sub nr.
J/38/999/2007 avand codul fiscal RO 22551213
Obiectul de activitate al firmei SC IESS SRL , conform actului constitutiv:
Obiectul principal de activitate este : :” Lucrari de instalatii electrice” cod CAEN
4321
1.2. Descrierea serviciilor oferite:
Societatea ofera urmatoarele categorii de servicii:
1.3. Piaţa:
Ramura prestării serviciilor precum cele in domeniul sistemelor de alarmare in caz
de efractie si incendiu, a sistemelor de supraveghere video, a sistemelor de ventilatie, etc. este
o piaţă in continuă evoluţie, cu aşteptări din ce in ce mai mari şi mai sofisticate din partea
clienţilor, insă puţini sunt cei autorizati si specializaţi in acest domeniu in judetul Valcea.
Fidelizarea clientilor s-a realizat prin calitatea produselor si serviciilor, dar si prin
promptitudinea livrarii si executarii acestora catre clienti
Deşi în anii trecuţi toţi cei care aveau de efectuat astefle de lucrari alegeau să-le
realizeze cu resurse şi cunoştinţe proprii, tendinţa s-a schimbat, aceştia alegând să apeleze la
serviciile unei firme specializate.
1.4. Solicitările financiare:
Ca urmare a creşterii continue a cererii pentru produsele si servicii mentionate
anterior în condiţiile unei capacităţi limitate, s-a hotărât deschiderea unui magazin care
vine în întâmpinarea tendinţelor pieţei, investiţie care necesită 40.000 €. Pentru aceasta
se urmăreşte contractarea unui credit pe trei ani cu dobânda de 11.5 % pe an. împrumutul
va fi garantat printr-un contrat de gaj si ipoteca asupra activelor societăţii.
CAP. II. Descrierea afacerii
2.1. Descrierea ideii de afaceri:
Societatea presteaza servicii in domeniul:______________________ sub aceasta
denumire de aproximativ 4 ani, dar calitatea ireprosabila a serviciilor si serviciilor sale a
fidelizat clientela, reusind sa imbine calitatea produselor oferite, si serviciilor de executare,
oferind in acelasi timp garantia unor produse certificate. Calitatea ofertelor prezentate
atrage clienti din tot judetul Valcea.
2.2. Descrierea strategiei afacerii:
Pe baza cunoştinţelor dobândite, succeselor anterioare si tipului serviciilor oferite
strategia viitoare a afacerii va fi una de diferenţiere calitativă faţă de oferta concurenţei.
Cu toate că există o serie de magazine de profil care practica preturi asemanatoare, firma
noastra raspunde concurentei prin imbunatatirea continua a calitatiii serviciilor prin
oferirea clientatilor sai si posibilitatea procurarii materialelor sau a pieselor necesare
sistemelor achizitionate anterior, de asemenea fidelizarea clientilor existenti prin
acordarea de disconturi, si preturi promotionale, in acelasi timp, se doreste acoperirea cat
mai buna a pietei prin deschiderea unui punct de vanzari, pentru a raspunde cererii
consumatorilor. Experienţa si succesul acumulat de-a lungul timpului in acest tip de
activitate argurmentează foarte bine alegerea acestei strategii.
2.3. Prezentarea situaţiei actuale a societatii:
In prezent societatea dispune de un capital social de 2000 lei, si un profit anual de
aproximativ 31. 461 lei. Finanţarea activităţii sale se face predominant din surse proprii, la
data întocmirii planului de afaceri structura de finanţare a activităţii cuprinzând în proporţie
de 80% capitaluri proprii si 20% datorii curente către furnizori, acţionari si instituţii ale
statului.
La această dată, SC IESS SRL si-a consolidat imaginea si poziţia pe piata, valoarea cifrei
de afaceri a anului 2011 ajungând la valoarea de 757.485 lei.
Structura actuală a cifrei de afaceri lunare este următoarea:
Structura lunară a
cifrei de afaceri
Procent Valoare lunară
(mii lei)
Număr mediu de
clienţi (lunar)
Prestari servicii 90% 62.952,90 16
2
Vanzari 10% 6.835,33 10
Total 100% 69.788,23 26
Clientii prezentati la rubrica prestarii servicii precum si cei de la rubrica vanzari sunt
prezentati atat de alte societati comerciale care apeleaza la serviciile societatii IESS cat si
de institutii publice si persoane fizice.
2.4.Descrierea produselor oferite:
Obiectivul unităţii este de a satisface pe deplin exigenţele clienţilor, având în vedere că
serviciile oferite reprezinta in ziua de azi un trend, preocuparea firmei este de a pune la
dispozitia clientului atat servicii cat si produse de calitate si cat mai la indemana.
Societatea a reuşit să atragă şi să satisfacă pretenţiile unor noi clienţi prin calitatea
acestora si prin varietatea solutiilor oferite. Actuala structura a ofertei poate fi urmărită în
tabelul următor:
Structura oferta de produse si servicii
TIP Nr. aprox. de lucrari Pondere în CA totală
Anul 2008
Lucrari de instalatii
electrice
Lurari de montare sisteme
de alarma si supraveghere
video
Lucrari de montare sisteme
de automatizari
Lucrari de montare sisteme
de aer conditionat si
ventilatie
Diverse lucrari
Vanzare de echipamente si
materiale
Anul 2009
Lucrari de instalatii
electrice
3
Lurari de montare sisteme
de alarma si supraveghere
video
Lucrari de montare sisteme
de automatizari
Lucrari de montare sisteme
de aer conditionat si
ventilatie
Diverse lucrari
Vanzare de echipamente si
materiale
Anul 2010
Lucrari de instalatii
electrice
Lurari de montare sisteme
de alarma si supraveghere
video
Lucrari de montare sisteme
de automatizari
Lucrari de montare sisteme
de aer conditionat si
ventilatie
Diverse lucrari
Vanzare de echipamente si
materiale
Se constată o cerere crescuta in ultimii ani a interesului consumatorilor faţă de
produsele de automatizare, sisteme de alarmare in caz de efractie si supraveghere video
care de altfel, reprezinta majoritatea si in procesul de achizitie.
2.4.2.Servicii oferite:
Sunt două feluri de deservire a clientilor:
- prestarea de servicii in domeniul: ________________- prin care societatea pune la
dispozitia clientului atat echipamentele necesare cat si serviciile de livrare si montaj.
- vanzarea echipamentelor si pieselor aferente prin magazinul propriu.
4
Acest ultim fel de deservie a clientilor este rezultatul faptului ca de multe ori societatea s-
a intampinat din partea clientilor cu solicitarea de a vedea, analiza si achizitiona
echipamentele fara sa apeleze si la serviciile de montaj, iar pentru aceasta este nevoie de
un magazin in care clientul sa gaseasca intreaga gama de produse din domeniile
prezentate
2.5. Localizarea punctului de lucru si de vanzare:
Societatea IESS este situata in loc.Rm.Valcea, dispunand de un vad comercial bun, fiind
amplasata in apropierea sediilor unor institutii importante din Rm.Valcea, intersectand in
acelasi timp traseele muncitorilor si a elevilor catre locul de munca si a scolii aflate in
apropiere. Adresa fizica a punctul de lucru este pe Str. General Magheru, nr 23, cartierul
Rm.Valcea.
Amplasamentul punct de vanzare va fi situat pe strada George Cosbus in cadrul Autogarii
1 MAI, astfel toti cei care tranziteaza autogara reprezinta potentiali clienti.
2.6.Descrirea mediului în care evoluează afacerea:
Prestarile de servicii in domeniul : ______________ au fost şi vor fi întotdeauna o afacere
permisivă şi permeabilă, deci uşor de imitat şi deschisă competiţiei susţinute. Prin urmare
şi riscul de faliment este destul de mare.
Prestarile de servicii in domeniul _______________ sunt şi vor fi şi în anii care vor
urma o afacere avantajoasa, datorită faptului ca tehnologia avanseaza tot mai mult. Această
continuă schimbare determină şi modificarea sau aducerea la zi a echipamentelor deja
folosite sau, la perioade de timp suficient de lungi la achiziţia de noi echipamente.
Se observa o creştere tot mai accentuata a persoanelor juridice cât şi a celor fizice
de a căuta să-şi uşureze munca prin achiziţionarea de servicii la pachet: echipament si
montaj, iar prin faptul ca firma noastra ofera si servicii de distribuire si montare a
produselor atat in judet cat si in afara lui, in judetele apropiate, la costuri avantajoase
pentru clientii, avem un atuu fata de celelalte firme din bransa.
pragul de rentabilitate este atins in anul 2010 – 2011.
5
Cap.III. Planul de marketing
3.1. Descrierea pieţei:
In concordanţă cu rezultatele cercetării de piaţă efectuate, clientii produselor firmei
sunt persoanele de toate categoriile: persoane fizice, persoane juridice, institutii publice,
etc. , putand sa aleaga dintr-o gama diversificata de produse si servicii, acestea
satisfacand si pe cei mai pretentiosi clienti.
Societatea IESS isi propune să răspundă eficace in continuare acestor cerinte ale
persoanelor ce doresc calitate, diversitate si cu preturi accesibile.
3.2. Segmentul de piaţă urmărit:
Servicile actuale ale firmei se adresează persoanelor de toate varstele, atat cu venituri
modeste, cat si ridicate, produsele si serviciile oferite reprezentand pana in acest moment
in Romania cele mai solicitate.
3.3. Trendul pieţei:
Atât previziunile pe termen scurt, cât şi cele pe termen lung indică un trend
descrescător al acestei activităţi, în directă corelaţie cu micsorarea numarului unitatilor de
profil necorespunzatoare, si impunerea pe piata a celor mai competitive din punct de
vedere al tehnologiei si a calitatii oferite. Studiul publicat de o agentie de profil estimeaza
reducerea de pe piata a tuturor unitatilor care nu desfasoara o activitate corespunzatoare
si pun in pericol sanatatea consumatorului.
3.4. Concurenţa şi alte influenţe:
Concurenţa poate fi apreciată ca fiind intensă în acest domeniu, la nivelul orasului Cluj-
Napoca activând peste 40 unităţi. Din acest motiv SC IESS SRL. încearcă să se
diferenţieze şi vine cu o ofertă cât mai variată la preţuri accesibile, păstrând standardele
de calitate cu care şi-a câştigat un numar semnificativ de clienti.
Brutariile caresunt percepute în mod direct drept concurenţi pentru IESS sunt
prezentate în tabelul de mai jos:
6
Concurent CA lunară
estimată
(mii lei)
Calitatea
produselor
Preţuri Vad
comercial
Distanţa fata
de firma IESS
in km
Brutaria Caromar 10.000 Similară Similare Inferior 1.5
Brutaria Familia 8.000 Similară Similare Inferior 3
Brutaria Raf 12.000 Inferioara Superioare Superior 2.5
Brutaria Panemar 25.000 Similara Inferioare Similar 0.5
Pentru noul restaurant ce se va deschide în zona centrala a municipiului Cluj-Napoca,
concurenţii zonei sale de amplasare vor fi:
Concurent
CA lunară
estimată
(mii lei)
Calitate
produselorPreţuri
Vad
comercial
Distanţa fata
de firma
IESS in km
Magazin mixt 1 1.200 Inferioară Similare Similar 0.5
Magazin mixt 2 1.500 Similară Superioare Superior 1
Magazin mixt 3 2.000 Inferioară Inferioare Similar 1
Vel Pitar 35.000 Inferioara Superioare Inferior 4
Competitorul principal este brutaria Panemar, care, desi are produse aproximativ similare
ca si calitate, isi permite sa practice preturi inferioare datorita capacitatii mari de productie
si a volumului mare al acesteia, precum si datorita faptului ca are moara proprie, in care
isi realizaeaza material prima de baza - faina.
Competitorii secundari ai societăţii:
- brutariile situate in apropierea societatii noastre care au produse inferioare din punct de
vedere calitativ, dar practica preturi inferioare
- brutariile care se situeaza in vecinatatea societatii, cu produse de aceeasi calitate, si
preturi superioare
- brutariile care practica preturi similare, la produse similar calitative
- magazinele mixte, reteaua de magazine Vel Pitar, care practica preturi mai ridicate
pentru produse inferior calitative brutariei IESS
3.5. Strategia de marketing:
7
S.C. IESS SRL îşi propune o acoperire mai buna a pietei, prin deschiderea unui nou
punct de vanzare, fidelizarea consumatorilor, atragerea de consumatori potentiali, precum
si majorarea cotei de piata detinute, care in prezent este de 4%.
Dacă acest proiect va avea succesul scontat, se va lua în calcul deschiderea unui lant
de magazine si inafara judetului Cluj, si livrarea de produse de panificatie in Transilvania.
3.5.1.Politica de preţ:
Politica de preţ nu se va modifica, pana la sfarsitul anului 2006, acest lucru fiind
anuntat clientilor cu 15 zile inaintea prezentarii noiii oferte de preturi. O noua scumpire a
produselor va avea loc in a doua jumatate a lunii ianuarie 2007 cu aproximativ 15 % a
pretului painii, si o majorare a pretului produselor de patiserie cu 20%, acoperind astfel,
crestea pretului materiilor prime, si majorarea cheltuielilor cu gazele naturale si energiei
electrice.
3.5.2.Strategia de distribuţie:
Se va menţine strategia adoptată până în prezent, ce şi-a dovedit eficienţa. în
continuare se va acorda o importanţă deosebită satisfacerii cu promptitudine a cererilor de
livrare la sediul firmelor.
Se doreşte că durata maximă de distribuţie a comenzii catre clientii – magazine mixte
- să fie de 20 minute din momentul în care autoturismul pleacă de la brutarie, precum si
punerea la dispozitia acestora a produselor comandate inaintea orei deschiderii
magazinului lor.
3.5.3.Promovarea şi relaţiile publice:
Bugetul previzionat ce va fi alocat promovării în 2007 este de aproximativ 3.000 lei şi
cuprinde:
Tip de promovare Valoare Detalii
Sacose si pungi ambalaj
pentru paine1.600 lei - Societatea Izra Tg Mures
Pliante, afise cu ofertă de
produse si preturi; fluturaşi,
anunturi radio
1.400 lei
- realizare la agentia de
publicitate Colorama;
- radio Cluj
Campania de promovare şi programul de relaţii publice vor fi conduse în mod direct de
firma Colorama Cluj-Napoca.
8
Deschiderii noului magazin, va fi promovata prin anunturi radio locale, si fluturasi de
oferta de preturi.
3.5.4.Amenajările necesare:
Noul restaurant va fi deschis în zona centrala a oraşului, într-un imobil pentru care s-a
plătit deja un avans de aproximativ 10.000 €.
Imobilul în care se va materializa proiectul de invenţie necesită unele renovări,
îmbunătăţiri şi amenajări. Pentru aceasta se vor efectua lucrări de finisare si de
compartimentare pentru vestiar, grup sanitar, spatiu de depozitare a marfurilor.
- amenajări interioare estimate la 3.000 €
3.5.5.Cercetarea de piaţă:
S.C. IESS SRL a solicitat o cercetare de piaţă unei firmei de profil pentru a obtine un
feed – back din partea clientilor si imaginea pe care o are firma pe piata municipiului Cluj
– Napoca. Rezultatele acestui sondaj se prezintă astfel si au la baza completarea de
chestionare de catre un esantion de 500 de persoane cu varste cuprinse intre 15 – 67 de
ani :
- 40% dintre subiecţi au auzit de firma noastra, dar prefera sa cumpere produse de la cea
mai apropiata brutarie, sau magazin alimentar (acestia locuind in zona centrala a Clujului)
- 15% declară că se aprovizioneaza de la brutaria IESS, si comercializeaza produsele
acesteia in propriile magazine;
- 7% sunt clienti fideli ai firmei noastre si se aprovizioneaza direct de la magazinul de
desfacere situat in cartierul Marasti ;
- 25% nu au auzit de firma noastra;
- 13 % dintre subiecti afirma ca au cumparat cel putin o data produsele firmei noastre
3.5.6. Identificarea şi analiza riscurilor:
Elemente de risc ce ar putea afecta evoluţia activităţii societăţii sunt:
1. Calitatea managementului
Pentru aceasta se estimează un risc scăzut. Justificarea acestui nivel de risc este dată
de respectarea angajamentelor asumate.
Până în prezent, preocuparea permanentă pentru menţinerea şi dezvoltarea relaţiilor
de afaceri şi portofoliul de clienţi, experienţă profesională şi o structură organizatorică
bună.
2. Dinamica pietei
9
Prezintă un risc mediu în urma previziunilor favorabile la nivel macroeconomic, poziţiei
concurenţiale avantajoase, strategiei realiste, corect dimensionate şi direcţionate. Un
element de risc important îl constituie schimbarea continua a legislatiei privind acest
domeniu de activitate, cerintele exigente impuse de integrarea europeana, cresterea
pretului graului importat, care determina cresterea pretului fainii, care afecteaza in mod
direct politica de pret a societatii.
3.5.7. Analiza SWOT
PUNCTE TARI (STRENGTHS) PUNCTE SLABE (WEAKNESSES)
- experienţă vasta in în domeniu;
- imagine foarte bună pe piaţă
- muncitori experimentati
- produse de calitate superioara si
competitive pe piata
- amplasament favorabil;
- strategie de marketing eficientă;
- raport preţ/calitate favorabil
- suprasolicitarea personalului de care
lucreaza in productie
- imposibilitatea de a onora comenzi fara
preluarea acesteia cel putin cu 12 ore
inainte
- traficul aglomerat al zonelor de
amplasare al principalilor clienti intarzie
onorarea comenzilor la orele de varf
- ingreunarea activitatii de amenajare a
noului magazin, datorita finalizarii in
paralel a activitatilor de modernizare a
halei de productie
Oportunităţi (Opportunities) Ameninţări (Threats)
- posibilitatea de crestere a cotei pe
piata prin cucerirea segmentului ai
consumatorilor din zona centrala a
Clujului
- cresterea notorietatii datorita
amplasarii noului punct de vanzare intr-
o locatie cu un vad comercial foarte
bun
- cresterea preturilor materiilor prime
- legislatia foarte schimbatoare in acest
domeniu
- exigenta autoritatilor abilitate cu privire
la normele de aliniere la standardele
internationale de functionare a unitatilor
de morarit si panificatie
3.6. Planul operaţional
10
Etapele operaţionale ce vor defini implementarea planului investitional sunt cuprinse
în diagragma următoare:
ANUL 2007
OperaţiuniIan Feb Martie
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
Proiecte, aprobări, avize X X X
Avans acordat pentru spatiul
comercial achizitionatX
Amenajare spaţiu X X
Achiziţie mobilier X
Obtinerea creditului bancar X
Recrutare şi angajare personal X X X
Instruire şi verificare personal X
Promovarea noului magazin X X X X X X X X X
Inaugurarea magazinului X
Amenajările necesare vor fi realizate de firma Ambient Construct, societatea dispune
de o experienţă de peste 10 ani în astfel de activităţi.
Activităţile de marketing şi promovare vor fi conduse de departamentul de marketing al
firmei Colorama, cu care firma noastra are incheiat un contract de colaborare.
Răspândirea pliantelor şi fluturaşilor va începe din a doua saptamana a lunii ianuarie
2007, aproximativ cu 5 saptamani inaintea inaugurarii noului magazin.
Reclama difuzata la postul de radio local va fi difuzată incepand cu a doua saptamana
a lunii februarie, ce marcheza de fapt, si inaugurarea noului magazin.
Prima saptamana de functionare va debuta cu oferte de tip discount.
Noul punct de vanzare va functiona dupa orarul:
Luni – Vineri : 6,30 – 20,00
Sambata : 8,00 – 17,00
Duminica INCHIS
11
Structura personalului ce va deservi noul punct de vanzare, precum şi nivelul de
salarizare aferent se prezintă astfel:
Poziţie NumărSalariul individual net
(€)
Sef de magazin 1 250
Lucratori comerciali 2 200
Sofer - distribuitor 1 175
Pentru recrutarea şi angajarea de personal ce dispune de abilităţile şi experienţa
necesară desfasurarii activitatii s-au acordat 3 saptamani. Pentru acomodarea
personalului a fost prevazuta o periada de o luna.
Se vor organiza schimburi de experienţă şi programe de pregătire comună a
angajaţilor celor două magazine, si participarea la cursuri de specializare si calificare.
Structura personalului, este evidentiata in tabelul de mai jos:
Nr.
Crt.Activitati Functiuni
Total
timp
necesar
Norma
de
personal
S
Norma
de pers.
reala
Norma
de pers
efectiva
1 Contabilitate F.C. 6900 4,059 0,015 4 4
2 Control Fin. F.C. 2400 1,411 0,411 1 2
3 Retehnologizare C.D. 4300 2,529 0,265 3 3
4 Testare C.D. 2300 1,353 0,353 1 2
5 Evaluare R.U. 5200 3,059 0,019 3 3
6 Protectia muncii R.U. 2900 1,706 0,706 2 2
7 Motivare R.U. 1800 1,059 0,059 1 1
8 Aprovizionare Prod. 8100 2,382 0,191 2 3
9 Depozitare Prod. 8500 3,706 0,235 4 4
10 Control Calitativ Prod. 9200 5,000 1,000 5 5
11 Intretinere Prod. 6300 4,533 0,133 5 5
12 Distributie Prod. 16980 9,988 0,109 10 9
13 Promovare Mk. 8700 5,118 0,023 5 5
14 Cercetarea Pietei Mk. 8300 4,882 0,220 5 5
15 Vanzari Mk. 7250 4,264 0,066 4 4
16 Elab. strateg. Mk. 2200 1,294 0,294 1 1
17 Paza - 4050 2,412 0,082 2 3
12
18 Curatenie - 8300 4,882 0,220 5 5
19 Manag. Gen. - 9853 5,795 0,159 6 6
Datele din tabelul de mai sus au fost calculate, pe baza urmatoarelor formule:
Timp disponibil = [ 365 zile – ( 52 sapt * 2 + 6 )] * 8 = 2040
Coeficient de concediu = 1,2
Norma de pers = * Coef de concediu
S =
Cap. IV. Managementul afacerii
4.1. Descrierea echipei manageriale:
Conducerea operativă a societăţii este asigurată de o echipă formata din
administratorul societatii Papp Zoltan si fiul acestuia, Papp Andras in calitate de manager,
activitatea de productie este supravegheata de sefa de productie, Tatar Lucretia.
Evidenta financiar - contabila a societatii IESS este realizata de departamentul
financia – contabil, din care fac parte d-na Munteanu Melinda, si d-soara Cuc Claudia –
Gabriela.
4.3. Proprietarii afacerii:
Bazele acestei afaceri au fost puse în anul 1999, Conform Art. 8 al Statutului societatii,
“Administrarea societatii este asigurata de catre asociatul unic Papp Zoltan Tiberiu care
are puteri depline in ceea ce priveste adoptarea oricarei decizii privitoare la societate.”
13
Organigrama societatii
ADMINISTRATOR
DEP. PRODUCTIE DEP. VANZARI DEP. FIN- CONTABIL
Economist Contabil
Lucrator comercial Soferi
Sef Productie
Brutari
14
4.4. Organizarea afacerii:
Organizarea si coordonarea afacerii se realizeaza de administratorul si managerul
societatii.
Spravegherea si coordonarea activitatii de productie se realizeaza de catre sefa de
productie.
4.5. Politica de management a resurselor umane:
Programul de recrutare şi verificare a personalului se va derula conform precizărilor
din planul operaţional. Recrutarea personalului se va executa prin colaborare cu firma de
recrutare şi plasare a forţei de muncă pe piata clujeana, RDS Recruitement.
Intregul personal va fi angajat cu carte de muncă, remunerarea sa se face prin salariu
fix şi se vor acorda prime cu ocazia anumitor unor rezultate deosebite. Evoluţia salariată şi
primele se vor corela cu rezultatele individuale evenimente sau obţinerii ale fiecărui
angajat.
Politica societăţii de management a resurselor umane presupune programe de
pregătire comună a angajaţilor celor două magazine, mai ales in perioada de acomodare
şi verificare a persoanelor nou angajate.
15
Cap.V. Necesarul de finanţare
5.1. Destinaţia fondurilor:
Pentru realizarea proiectului de investiţii, specificat societatea indentifică un necesar
de finanţare de 40.000 €, sumă care se argumentează astfel:
Alocări fonduri Suma
- achiziţie imobil cu destinaţia spatiu comercial zona
centrala spatiu 16 m50.000 €
- amenajări spatiu comercial 3.000 €
Total necesar 53.000 €
Acoperit de surse proprii 13.000 €
Necesar de finanţare 40.000 €
Pentru imobilul în care se va amenaja magazinul, SC IESS SRL a plătit deja un avans
de 10.000 €.
Valoarea amenajărilor rezultă dintr-un deviz antecalculat de societatea ce va efectua
aceste lucrări.
5.2. Modul de finanţare:
Se intenţionează ca necesarul de finanţare astfel obţinut să fie acoperit prin obţinerea
unui credit contractat bancii BRD G.S.G. Previziunile financiare s-au făcut sub incidenta
obţinerii unui împrumut pe termen lung de 40.000 €, a cărui rambursare se va face în 3
ani prin rate egale şi dobândă calculată la sold. Rata dobânzii creditului în valută ce a fost
utilizată în proiecţiile financiare este de 11.5 %.
5.3. Momentul finanţării:
Datorită timpului scurt în care se va efectua investiţia, creditul se va trage într-un
singur an, mai exact în primul trimestru al anului 2007, după cum urmează;
140.000 lei - în luna ianuarie (la un curs de 3.5 lei/€)
16
5.4. Beneficiul finanţatorului:
Pentru suma împrumutată (40.000 euro), instituţia creditoare va primi o dobândă la
sold de 11.5 % pe an. Conform programului de rambursare a împrumutului, până la
momentul recuperării totale a sumelor avansate, finanţatorul va încasa o dobândă totală
de 48.300 lei (pentru un curs euro de 3,5 lei/€).
In plus, SC IESS SRL va garanta împrumutul primit printr-un contract de gaj şi ipotecă
asupra activelor societăţii. Evaluarea acestor active dovedeşte că garanţia constituită va fi
suficient de acoperitoare.
17
Cap.VI. Planul financiar
6.1. Diagnosticul financiar al perioadei anterioare prin sistemul ratelor:
In corcondanţă cu studiile financiare ale intervalului 2004 - 2006, sinteza indicatorilor
de apreciere a evoluţiei afacerii pe perioada anterioară este prezentată în tabelul următor:
Denumire indicator 2004 2005 2006
INDICATORI DE LICHIDARE
Lichiditate globală (Active circulante/Pasive curente) 0.50 0.64 1.67
Lichiditate imediată (Disponibilităţi/Pasive curente) 0.30 0.31 0.78
INDICATORI DE SOLVABILITATE
Rata datoriilor (Total datorii/Total active) 0.35 0.33 0.21
Rata de solvabilitate (datorii financiare/ Capital Propriu)
Rata de acoperire a capitalului propriu (Total datorii/Capital
Propriu)0.98 0.96 0.23
Rata de acoperire a datoriilor (Rezultat
net+Amortizare+Dobânzi/Rata de rambursare
INDICATORI DE GESTIUNE
Viteza de rotaţie a activelor circulante prin cifra de afaceri
(Active circulante x 365 zile/ Cifra de afaceri); zile30 45 54
Viteza de rotaţie a stocurilor (Stocuri x 365 zile/Cifra de
afaceri); zile10 15 26
Viteza de rotaţie a creanţelor (Creanţe x 365 zile/Cifra de
afaceri din vânzări fără încasare inedită); zile18 26 17
Viteza de rotaţie a furnizorilor (Furnizori x 365 zile/Cumpărări
pe credit); zile7.4 6.9 6.1
INDICATORI DE RENTABILITATE 2004 2005 2006
Marja profitului de exploatoare (Rezultat de exploatoare x
100/ Cifra de afaceri);%22.96 26.25 22.84
Marja profitului net (Rezultat net x 100/ Cifra de afaceri);% 18.64 20.94 21.52
O analiză a indicatorilor din tabelul de mai sus este prezentată în cele ce urmează:
Indicatori de lichiditate calculaţi pun în evidenţă politica societăţii privind alocarea
profiturilor anilor precedenţi de către acţionarii săi. în anul N lichiditatea generală este
aprox. 1.67 se poate aprecia că situaţia trezoreriei este perfect asigurătoare, în anul 2006
se remarcă o îmbunătăţire a indicatorilor de lichiditate comparativ cu anii 2004 si 2005.
18
Indicatori de solvabilitate exprimă capacitatea companiei de a-şi onora obligaţiile
faţă de terţii din activele sale. Rata datoriilor este favorabilă (valori de sub 0.5, culminând
cu 0.21 în 2006). Rata de acoperire a capitalului propriu arată un echilibru permanent între
Datoriile curente ale firmei şi Capitalul propriu).
Indicatori de gestiune demonstrează eficacitatea administrării resurselor stabile şi
derulării activităţilor. In viteza de rotaţie a activelor circulante se observă o încetinire a
acesteia de la 30 rotaţii pe an în 2004 la aprox. 54 rotaţii în 2006, ca urmare a creşterii
volumului activităţii. Viteza de rotaţie a stocurilor prin cifra de afaceri este bună (ajungând
la 25 de rotaţii pe an în 2006).
Indicatori de rentabilitate exprimă reuşita societăţii de a realiza vânzări care
depăşesc costurile implicate de obţinerea lor. Evoluţia tuturor indicatorilor de rentabilitate
se caracterizează printr-un trend crescător pe perioada studiată, după cum urmează:
Marja profitului de exploatare se menţine la un nivel de aprox. 23% după ce a avut un
salt la 26.25% în anul 2005.
Sintetizând, analiza indicatorilor calculaţi prezintă o situaţie favorabilă a evoluţiei
activităţii societăţii pe intervalul 2004 - 2006, crescând sansele unei dezvoltări fără
probleme şi pe perioada anilor 2007 - 2011. Există o rezervă suficientă ce-i va permite
societăţii să facă faţă cu succes datoriilor financiare din primii doi ani revizionaţi.
6.2. Ipotezele previziunilor
1.Volumul vânzărilor:
Privitor la acest element s-a estimat pentru anul 2007 o creştere de 35% al veniturilor
din vânzări faţă de anul 2006, ca urmare a deschiderii noului punct de lucru. Pentru anul
2008 s-a previzionat o creştere a veniturilor de 50% faţă de anul 2006. Pentru următorii
doi ani (2009 2010) s-a previzionat sporirea volumului activităţii, anticipare bazată pe:
exploatarea vadului comercial foarte bun, alocarea de sume suplimentare pentru reclamă
şi publicitate.
2. Elemente de cost:
Costul mărfurilor vândute reprezinta aprox. 30% din vânzările de mărfuri şi reprezintă
cca. 20 % din volumul cheltuielilor de exploatare. Cheltuielile cu materiile prime anticipate
pentru perioada de previziune constituie aprox. 57% din totalul cheltuielilor de exploatare.
Nivelul costurilor indirecte ale societăţii se situează la aprox. 15% din totalul cheltuielilor
de exploatare, iar cheltuielile cu amortizările reprezintă aprox. 7% din aceasta din urmă.
19
Cheltuielile cu dobânzi s-au dimensionat în raport de programul de rambursare a
împrumutului la o rată a dobânzii de 11.5% pentru împrumuturile în valută. împrumutul
solicitat va fi de 40.000 euro, cu rambursare în 3 ani prin rate egale şi dobândă calculată
la sold.
3. Capitalul social:
Valoarea capitalului social va rămâne constantă pe parcursul celor 3 ani previzionaţi
200 lei.
Transformarea în euro a acestui program de rambursare s-a făcut la un curs valutar
de 3.5 lei pentru 1 euro si se prezintă după cum urmează:
€
Anul 2007
Explicatie Trim I Trim II Trim III Trim IV Total Anul 2008 Anul 2009
Rambursare 0 0 4.000 4.000 8.000 16.000 16.000
Dobanzi 4.600 4.600 4140 4140 3680 3204 1840
Anuitati 4.600 4.600 8.140 8.140 11.680 19.204 17.840
4. Activele fixe şi amortizarea lor:
Societatea deţine la data întocmirii planului active fixe în valoare netă de 310.000 lei
(imobilul de amplasare a firmei, doua autovehicule pentru livrările de comenzi, dotările
salii de productie cu utilaje). Sistemul de amortizare adaptat este cel liniar, cota de
amortizare globală anuală fiind de aproximativ 6% din valoarea contabilă.
5. Stocurile:
Valoarea stocurilor este mică, având în vedere specificul activităţii, determinând astfel
o viteză de rotaţie a acestora foarte mare. Structura lor este reprezentată de materii prime
(20%), produse finite (73%), ambalaje (10%) şi consumabile (7%).
6. Creanţe:
Creanţele vor avea valori relativ mici şi vor reprezenta în principal drepturi neîncasate
de la firmele către care se prestează servicii de catering. Specificul activităţii permite
recuperarea creanţelor de la clienţi în marea majoritate a cazurilor la termene mal mici de
30 de zile de la data facturării.
20
7. Nivelul disponibilităţilor băneşti:
Aşa cum reiese din „calculul fluxurilor de lichidităţi", acesta indică o situaţie echilibrată
la nivelul trezoneriei fără descoperiri de cont şi fără pericolul unor dezechilibre monetare
pe perioada de previziune. Excedentul de trezorerie anual este repartizat către dividende.
Fluxul de numerar
IndicatoriiAn 2004
TotalAn 2004
An 2005
An 2006I trim. II trim. III trim. IV trim.
Resursele financiare la începutul perioadei
3447 16278 22726 26089 29607 55767 94490
Intrări in numerarCredite 0 0 0 0 0 0 0Vânzări 38160 38160 38160 38160 152640 152640 352240
Total INTRĂRI de numerar
62883 54438 60886 64249 203523 208407 227130
Ieşiri din numerarInvestiţii 14894 0 0 0 14894 0 35.000
Cheltuieli curente 27727 27727 27727 27727 110906 110906 110906Impozitul pe venit 2921 2921 2921 2921 11685 11685 11685Rata de rambursat 0 0 3085 3085 6170 9149 5957Dobânda bancara 1064 1064 1064 910 4101 2176 745
Total IESIRI de numerar 46605 31712 34797 34643 147757 133916 129294SURPLUS/ DEFICIT de
numerar16278 22726 26089 29607 55767 74490 15000
8. Datoriile către bugetul statului:
Acestea sunt reprezentate de contribuţia firmei şi reţinerile din salariile angajaţilor
pentru CAS, fond de sănătate, şomaj, impozit pe salarii şi alte contribuţii.
9. Impozitul pe profit:
Acest element s-a calculat utilizând o cotă de impozitare de 16% pentru
întreaga perioadă de previziune.
6.3.Programul de rentabilitate şi analiza de senzitivitate:
1. Calculul cifrei de afaceri la prag:
CA2007 pr. = = = 1.319.643 lei
21
Unde:
Capr = cifra de afaceri la prag,
CF = cheltuieli fixe,
MCF%= rata marjei cifrei de afaceri asupra cheltuielilor variabile.
2. Determinarea intervalului de siguranţă:
N+l = Can2007 – CA2007pr =7. 450.000 – 1.319.643 = 6.130.357 lei,
unde: CAp = cifra de afaceri prognozată,
CApr = cifra de afaceri la prag.
Acest indicator exprimă gradul de risc al exploatării. Cu cât valoarea lui este mai mare
cu atât riscul este mai mic sau, cu alte cuvinte, activitatea de exploatare se situează mai
departe de nivelul minim de profitabilitate (profit zero).
Pentru întreaga perioadă de previziune evoluţia intervalului de siguranţă este
prezentată în tabelul următor:
Explicaţii 2007 2008 2009
Cifra de
afaceri
prognozată
7.450.000 8.000.000 9.457.600
Cifra de afa-
ceri la prag1.319.643 1.519.600 2.246.200
Interval de
siguranţă6.130.357 6.480.400 7.211.400
Pentru analiza de senzitivitate am indentificat următoarele scenarii:
1. Situaţia incerta a legislatiei privind intre unitatile de profil, măsură care generează o
creştere a cheltuielilor variabile ale societăţii cu 13%.
In aceste condiţii CA la prag atinge nivelul de 1.319.643 lei
22
2. Se anticipează cresterea cheltuielilor cu energia electrica, ce determina cresterea
cheltuielilor de exploatare. In anul 2007 se previzioneaza o cifra de afaceri la prag la
valoarea 1.519.600 iar valoarea cifrei de afaceri la prag previzionata in anul 2009 e
2.246.200.
Intervalul de siguranta inregistreaza un trend crescator, datorita consolidarii pe piata a
pozitiei firmei, acest interval de siguranta atinge in anul 2009 valoarea de 7.211.400 lei
6.4. Indicatori de evaluare a proiectului de investiţii:
a. Determinarea ratei interne de rentabilitate financiară (RIR):
Acest indicator a fost determinat considerând o perioadă de funcţionare a investiţiei de
15 ani, si reprezintă acea valoare a ratei de actualizare pentru care valuarea netă
actualizată este nulă.
în urma calculelor efectuate, rata de actualizare pentru care valuarea actualizată a
venitului net este nulă, se situează în intervalul 40% - 41%. Conform calculelor făcute cea
mai potrivită valuare a lui RIR este de 41%.
b. Determinarea valorii actualizate nete a proiectului:
Pentru calcularea acestui indicator pentru o perioadă de viată economică a proiectului
de 10 ani s-a utilizat o rată de actualizare de 19% (formată din 11.5% - rata medie a
dobânzii la creditele în valută 5.5% - factor de risc pentru proiecţiile realizate).
Calculele ne conduc la un VAN de 815678 lei prin actualizarea cashflow -urilornete ale
proiectului de investiţii cu rata de mai sus.
Menţionăm faptul că proiectile financiare se bazează pe o abordare a evoluţiei afacerii
în preturi constante (cele existente la data la care s-a întocmit prezentul plan de afaceri).
c. Termenul de recuperare a investiţiei:
Termenul de recuperare exprimă intervalul de timp ncesar recuperării capitalului
investit prin intrările nete de trezorerie medii anuale actualizate generate de proiect.
Rezultatele ne conduc la un termen de recuperare de aprox. 5 ani apreciat ca fiind
bun, comparativ cu durata de viată a proiectului, care este de cel puţin 15 ani.
23