CADRUL URBAN

Definiie Cadrul urban reprezint componenta fizic a structurii urbane, nglobnd totalitatea construciilor i amenajrilor din perimetrul oraului. Elementele cadrului urban: a) spaii construite b). spaii amenajate Cele dou elemente principale sunt completate de elementele de cadru natural (cursuri de ap, forme de relief etc.). Spaiile construite presupun totalitatea cldirilor, indiferent de funciune, form sau mrime. Spaiile amenajate sunt spaiile rmase libere ntre spaiile construite, care sunt sistematizate prin ci de circulaie, piee, suprafee plantate, alei, poduri etc.) Cadrul urban se deosebete de cel rural prin calitatea cldirilor i amenajrilor, prin modul de ocupare a terenului, prin amploarea i diversitatea sa. Cadrul urban reprezint mediul fizic complex n care evolueaz i se desfoar funciunile oraului. Cadrul urban constituie elementul fix, static al oraului, spre deosebire de elementul dinamic, evolutiv, pe care l reprezint funciunile urbane. Contradicia dintre cele dou elemente interdependente, care se influeneaz reciproc, este soluionat prin actualizarea periodic a cadrului urban.

Relalaiile dintre elementele cadrului urbanRelaiile dintre elementele cadrului urban cuprind, n esen, dou categorii principale: A). relaii de folosin B). relaii compoziionale A). Relaiile de folosin pot fi: 1. de servire cldiri de importan diferit, n care unele sunt auxiliare celorlalte (locuinele i dotrile) 2. de neutralitate/indiferen cnd nu exist contacte reciproce 3. de cooperare n cazul unor cldiri de importan egal, care se completeaz reciproc (ex. birourile cu halele de producie) 4. de stnjenire se deranjeaz reciproc prin activitile pe care le adpostesc (locuire i alimentaie public, producie etc.)Relaiile de folosin influeneaz relaiile compoziionale, prin urmare cunoaterea lor este important n procesul de proiectare.

Se grupeaz dup natura lor - spaiale (pe teren) sau volumetrice - i dup efectele asupra ansamblului. 1. Relaiile spaiale se refer la mrimea i calitatea spaiilor delimitate de cldiri (dintre cldiri). Aceste spaii pot fi intime, la scara omului, sau supradimensionate, pot fi nchise sau deschise, statice sau dinamice. 2. Relaiile volumetrice privesc forma, dimensiunile, textura, culoarea i celelalte atribute formale ale clrilor din cadrul unui ansamblu. Relaiile dup efectele asupra ansamblului sunt direct legate de relaiile de 3. folosin. Unitatea sau coerena ansamblului este determinat de felul n care sunt interrelaionate componentele sale. Astfel, avem relaii de dominare i subordonare, realizarea unitii necesare ansamblului fiind posibil numai prin evidenierea unui element dominant, sprijinit de celelalte elemente aflate n subordinea sa. 4. Relaiile de integrare i respingere ntre elementele ansamblului afecteaz de asemenea unitatea ansamblului. Apartenena la un ansamblu presupune respectarea unor condiii fr de care vecintatea fizic este negat/infirmat prin respingere compoziional. Relaiile dintre elementele componente ale cadrului urban au un caracter complex, ele nu se delimiteaz net, ci coexist i se influeneaz reciproc.

B). Relaiile compoziionale

Structura cadrului urban Urbanismul modern a promovat mprirea oraului n zone cu funciuni preponderente (zonele de locuit, zone de producie, zone de odihn i agrement), legate printr-un sistem de strzi (reea de circulaie) punctat de nuclee (centre de dotri). n cazul oraelor mici poate exista un singur centru, o reea redus de circulaie, o zon de producie, alta de odihn i mai multe zone de locuit. n oraele mari apar mai multe centre de valori diferite. Structura lor se complic, n sensul c unitatea mai mare se mparte n uniti mai mici, subordonate. Problema mpririi n uniti subordonate, aprut odat cu creterea oraelor la nceputul epocii industriale, a generat teoria unitii de vecintate, aplicat n practic dup 1945. Urbanismul modern postbelic a introdus ca unitate urbanistic de baz complexul de locuit cu o populaie cuprins ntre 4 000 i 12 000 de locuitori. Dimensionarea ei se raporta la capacitatea i raza de deservire optim a celei mai importante dotri: coala general.

Structura general i local a compoziieiAmplasarea construciilor n cadrul unui ansamblu trebuie s urmreasc trasee ordonatoare, care determin structura general a compoziiei. Structura general a compoziiei poate fi mprit n mai multe grupe: structuri ortoganale (gril de axe perpendiculare unele pe altele, pot genera rigiditate i monotonie) structuri libere (trasee ordonatoare diverse, pot rezulta prin specularea datelor geografice ale amplasamentului ape, relief etc.). structuri generale lineare, compacte sau afnate (fiecare din ele putnd fi ortogonale sau libere). Structura local a compoziiei privete o arie mai restrns i poate cuprinde cldiri dintro singur categorie de nlime sau din mai multe categorii de nlime, cu lot sau n sistem liber.

Cadrul urban cu funciune de locuire (rezidenial) n accepiune contemporan, locuirea presupune totalitatea activitilor i evenimentelor consumate n ritm cotidian att n cadrul locuinei ct i n vecintatea ei, incluznd i acele cldiri (dotri) care deservesc locuina. Ponderea locuinelor n cadrul oraelor este de 40% 60% din suprafaa intravilanului. Dispunerea locuinelor n teritoriu poate fi comasat n zone destinate exclusiv locuirii sau integrat n zone cu funciuni mixte, cum sunt zonele centrale ale oraelor vechi. Locuirea trebuie neleas ca o funciune care depete sfera vieii private, avnd importante valene sociale.

Locuina Elementul principal al cadrului urban cu funciune de locuire este locuina, care trebuie s satisfac o serie de nevoi ale omului : adpost, care-l ferete pe om de intemperii, de frig, de privirea indiscret a vecinilor etc. loc de desfurare a vieii private i de familie a individului, rpunznd unor cerine fiziologice i psihologice (igien, odihn, intimitate etc.). rol de servire, respectiv de preparare i luarea mesei, depozitarea alimentelor, mbrcmintei, asigurarea igienei etc. caracter de reprezentare - prin amplasarea n cadrul oraului, prin dimensiuni, echipare, finisaje etc., locuina reflect poziia social a individului.

Elementele constitutive ale cadrului urban rezidenial1. Cldiri specifice : locuine, anexe i dotri magazine alimentare, curtorie, spltorie, grdini, cabinet medical etc. 2. Spaii libere amenajate : strzi, locuri de parcare, platforme gospodreti, locuri de joac, spaii verzi etc. 3. Cldiri cu alte funciuni nestnjenitoare pentru locuire (birouri, mici uniti de producie nepoluante ex. brutrii, patiserii etc.). Activitile care determin deplasrile funcionale ale individului n afara locuinei sunt : - munca - aprovizionare i servicii (comer, frizerie, coafor, croitorie etc.) - recreerea fizic (sport, loisir) - educaia (nvmnt, biblioteci) - distracia i destinderea intelectual (spectacole, concerte, discotec, film etc.) - sntate i asisten social (spitale, policlinici, cabinete medicale etc.) - servirea mesei (alimentaia public) - viaa spiritual (lca de cult)

Zona rezidenial cuprinde urmtoarele uniti structurale: 1. locuina (apartamentul) > celula primar 2. grupa de locuine > 800 - 1 200 locuitori, pe o suprafa de 2-6 ha. 3. complexul de locuit > 4 000 - 12 000 locuitori, pe o suprafa de 15 - 45 ha. 4. cartierul > 30 000 50 000 locuitori pe 100 200 ha. 5. sectorul > 150 000 250 000 locuitori n funcie de mrimea oraului, putem avea o structur n cinci trepte (Bucureti), n patru trepte excluznd sectorul, n trei trepte fr sector i cartier (orae ntre 30 000 50 000 locuitori) sau n dou trepte (oraele mici) unde exist eventual doar grupe de locuine. n practic, aceast structur poate suporta modificri. Este posibil ca unele orae mari s fie mprite direct n complexe de locuit, excluznd cartierul, chiar i grupa. Nici unitile structurale nu au dimensiuni standard, ele putnd fi inferioare sau depi cifrele orientative n nr. de locuitori.

Categorii de locuine1. 2. Funcie de numrul familiilor cazate : - locuine unifamiliale (izolate, grupate) - locuine colective (imobile cu mai multe apartamente). Funcie de nlimea construciilor : - locuine joase (parter i duplex P, P+1), unde nu exist suprapuneri de apartamente iar circulaia pe vertical se face n interiorul locuinei. - locuine de nlime medie (P+2 P+4), cu distribuia pe scar comun, cu sau fr lift (de la P+2 lift, n RO de la P+4) - locuine nalte, cu circulaie pe vertical pe o scar comun, cu lift

3. Funcie de forma volumului (la locuinele colective): - Turn nlimea este mult mai mare dect celelalte dimensiuni - Bar lungimea este mult mai mare dect celelalte dimensiuni - Lam lungimea i nlimea comparabile

4. Funcie de aezarea n teren: - locuine izolate - locuine grupate (niruite, ciorchine, covor, cascad etc.).

Evoluia formelor de locuine unifamiliale / joase

Organizarea spaial a cadrului urban rezidenial1. Casa individual cu lot

n funcie de vecinti i de dispoziia interioar se disting patru zone ale lotului: a). zona de acces n partea dinspre strad, face trecerea de la spaiul public la spaiul privat. b). zona vieii de grup n spatele casei, de regul legat cu o teras de camera de zi i/sau sufragerie. c). zona de serviciu acces carosabil, garaj, gunoi etc. d). zona vieii private linitit, cu dormitoare, camera copilului.

Aceast dispunere a zonelor locuirii se pstreaz oarecum i n cazul locuinelor individuale niruite sau cuplate unde zona vieii private trece la etaj iar cea de serviciu rmne n fa, i n cazul celor colective blocuri, unde exist o fie de contact (alei de acces, parcaje), fia ocupat de locuine i o zon verde ntre blocuri. n ultimul caz dispar spaiile exterioare aferente vieii private zona linitit.

Gruparea cldirilor de locuit A. Gruparea locuinelor unifamiliale / joase (case)

Gruparea caselor unifamiliale, reprezentate de locuine cu regim sczut de nlime (P / P+1+M), poate fi fcut fie prin alturare (simpl sau ritmat), fie prin alipiri (locuine niruite). Juxtapunerea (alturarea) sau alipirea se poate realiza pe trasee drepte sau curbe. a). Locuina punct (izolat), cu suprafaa lotului cuprins ntre 300 1000 mp, poate face parte din lotizri simple sau alternate, sau se poate grupa ciorchine n jurul unei fundturi. b). Locuina dezvoltat n lungime se grupeaz n iruri rectilinii, curbilinii sau ciorchine; lotul este relativ mic (100 200 mp). c). Cele mai variate posibiliti de grupare ofer casa vinclu, care se poate grupa n iruri cu trasee foarte variate, n ciorchine sau covor; lotul este de cca. 100-150 mp.

Cldirile destinate locuinelor colective pot fi de tip punct / turn, bar sau lam. La gruparea lor se pot folosi un singur tip de volume sau combinaii de mai multe tipuri. a). Gruparea blocurilor turn se poate face fie n iruri, fie prin alipiri, fie liber (respectnd conturul unui element natural). De regul blocurile turn sunt aezate n combinaii cu blocuri bar sau lam, fie n grupaje de sine stttoare fie intercalate printre celelalte. b). Gruparea blocurilor bar i lam se poate realiza ntr-o mare diversitate de compoziii. Cele mai simple grupri sunt niruirile; n faza de nceput a urbanismului raionalist, aceste iruri aveau toate blocurile orientate pe direcia N-S (axa izoterm, izotermie = stare caracterizat prin meninerea temperaturii n limite constante). Ulterior s-au realizat compoziii pe dou, trei sau mai multe axe, ncercndu-se diferenierea suprafeei spaiilor dintre ele. Rezultatul a fost gruparea n jurul unei alveole sau incinte, mai mult sau mai puin nchise, n care desfoar viaa colectivitii. Legarea alveolelor cu reeaua de circulaie pietonal i carosabil i includerea lor ntr-un sistem de spaii amenajate i plantate conduce la diferite modaliti de grupare a cldirilor medii i nalte.

B. Gruparea locuinelor colective (blocuri).

Gruparea blocurilor bar i lamdup axe ordonatoare compoziie liber

Condiii obiective de grupare a cldirilor de locuitTipologia construciilor i aezarea lor n teren trebuie s fie determinat de cerinele funcionale, care confer confortul necesar locuirii. Condiionri: 1. Distribuia diferitelor tipuri de locuine, cu anumite regimuri de nlime i tipologii (unifamiliale sau colective, niruite etc.) 2. Modul de rezolvare a circulaiei carosabile i pietonale pentru accese facile la imobile i racordare la reeaua de circulaie existent, care implic i transport urban (n comun) 3. Orientarea fa de punctele cardinale, nsorirea terenului. n Romnia, orientarea optim pt. camera de locuit este spre Sud, eventual Vest, dormitoarele la Est, buctriile i dependinele spre Nord. La blocuri, n funcie de norma admis soare direct cel puin 2 ore/zi i de nlimea tronsoanelor, s-au stabilit distanele minime ntre cldiri: - cldiri paralele pe latura lung : distana ntre ele 2H - cldiri paralele pe latura ngust : distana ntre ele 1H - cldiri perpendiculare : distana ntre ele 1H n funcie de caz, se pot elabora studii specifice de nsorire.

4.

5.

Ventilarea zonei este influenat de aezarea cldirilor i de raportul dintre nlimea acestora i suprafaa spaiului liber dintre ele. Prin dispunerea n teren se pot micora sau anihila efectele nsoririi excesive sau ale vnturilor dominante. Protecia mpotriva zgomotului reprezint una dintre condiiile locuirii optime. Zgomotul strzii reprezint sursa principal de disconfort n cazul locuinelor amplasate lng arterele importante de trafic. Ci de diminuare a zgomotului exist prin introducerea plantaiilor de aliniament, prin realizarea unui ecran de cldiri cu alte destinaii (birouri, dotri), dispunerea altor funciuni la nivelele inferioare (comer) sau retragerea de la aliniament. O problem n cazul blocurilor ecran dispuse n lungul marilor artere de circulaie o reprezint imperativul estetic, respectiv arhitectura faadelor, care trebuie s ofere un aspect plcut strzii. n Romnia, considerente privind estetica strzii i implicit a blocurilor plasate la frontul strzilor din cartierele nou construite, au avut prioritate (fr succes!) n detrimentul confortului apartamentelor (Calea Mntur, cartierul Mrti).

6. Elementul natural de tipul plantaiilor masive (parc, grdin public), lacuri i cursuri de ap, precum i relieful, determin compoziia ansamblului. n cazul parcurilor i oglinzilor de ap se impune deschiderea compoziiei ctre acestea. n cazul terenurilor n pant exist mai multe situaii : - pante de pn la 3%, cldirile se pot aeza oricum. - pante ntre 3%-8%, cldirile lungi trebuie aezate pe linia curbelor de nivel sau oblic. - pante ntre 8%-30%, cldirile lungi se aeaz numai pe linia curbelor de nivel. - pante peste 30%, dac solul permite, cldiri terasate, compoziii movil etc. Regul de compoziie : specularea pantei prin punerea ei n valoare, nu prin anularea ei. 7. Datele geotehnice ale terenului pot impune un anumit regim de nlime. 8. Existena sau lipsa unor lucrri edilitare subterane (alimentare cu ap, canalizare, alimentare cu gaz, metrou etc.) sau vestigii arheologice.

Locuine n pantTipuri de grupare a cldirilor: 1. locuine niruite 2. cascad covor 3. cascad clasic 4. blocuri de locuine colective Locuine unifamiliale dispuse pe 1, 2 sau 3 niveluri (duplex sau triplex), decalate sau aliniate pe orizontal. Sunt realizate prin repetarea unui modul prin cuplare de o parte i de alta a calcanelor laterale, avnd astfel doar dou faade dubl orientare -, spre strad i fund de lot. Aezarea pe teren n pant presupune orientarea spre vale i spre deal a faadelor. Alinierea se face n general de-a lungul curbelor de nivel, n iruri paralele, aleea carosabil urmrind, de asemenea, curbele de nivel. Este o soluie fezabil pe terenuri cu pante de 16-27%.

1. Locuine niruite

Locuinte niruite

2. Compoziii covor Ansambluri alctuite din case unifamiliale parter sau P+1, dispuse n jurul unei mici curi (patio) spre care se orienteaz majoritatea ncperilor. Unitatea de locuit reprezentat de cas + curte, se poate repeta ntr-o niruire sau dispunere n tabl de ah. De regul utilizate pe teren plat. n varianta dispunerii pe teren n pant, modulele sunt aezate perpendicular pe curbele de nivel, parial suprapuse i cu cte o curte la nivelul terenului (parterului), alctuind o cascad covor. Aleile pietonale sunt perpendiculare pe curbele de nivel, iar cele carosabile sunt paralele cu acestea. Permit o mare densitate a construciilor Este o soluie care poate fi adoptat la pante ntre 16%-67% (10-30 grade).

3.

Presupun uniti de locuit destinate unui grup de familii. Nu exist curi la nivelul terenului, iar acoperiul unei case devine terasa apartamentului de deasupra lui. Orientare unic, spre vale. Se pot constitui uniti repetabile care se aeaz perpendicular pe curbele de nivel, iar aleile pietonale i cele carosabile sunt dispuse ca n cazul precedent. Intrrile n locuine sunt dispuse lateral i se fac de obicei la nivelul terenului.

Compoziii cascad

4. Locuine colective Imobile cu mai multe apartamente prevzute cu o scar comun de acces n interior, constituind uniti structuralvolumetrice autonome. Pe terenuri n pant, de preferat n alternan cu locuine unifamiliale sau cu regim sczut de nlime.

Condiii subiective de grupare a imobilelor de locuit

Sunt legate de viziunea proiectantului i cuprind considerente de ordin formal, estetic, ale ansamblului. Relaiile volumetrice i spaiale pot fi armonioase sau pot induce stri de discomfort psihic (claustrofobie sau agorafobie). n funcie de caracterul spaiilor delimitate de cldiri, exist dou categorii de compoziii: 1). compoziii nchise 2). compoziii deschise. Oraele istorice se caracterizeaz prin spaii nchise strzi i piee cu fronturi nchise, incinte claustrate (cetate aprat de ziduri) -, n vreme ce oraul industrial introduce urbanismul deschis, care rupe frontul strzilor i al pieelor, multiplicnd perspectivele i dinamiznd imaginea. Urbanismul deschis se confrunt, ns, cu problema controlului imaginii urbane.

Parametrii n care mrimea i dipunerea volumelor poate genera privitorului/locuitorului impresia de spaiu deschis sau nchis: Impresia de spaiu nchis: spaiu n care nlimea fronturilor este egal sau mai mare dect jumtate din latura spaiului (H >L/2). Impresia de spaiu deschis sau neconturat este dat de o nlime a fronturilor egal sau mai mic cu a 8-a parte din lungimea laturii (H