Prezentare vile Str. Petre Aurelian 21 ...

www.BTLREAL.ro Prezentare vile Str. Petre Aurelian 21

PETRE AURELIAN 21

BTL REAL SA | BD. LACUL TEI, NR. 31-33, ETAJ 1, APARTAMENT 4, SECTOR 2, BUCUREȘTI | 020372 | CUI: RO 22354424 | REGISTRUL COMERȚULUI: J40/16546/04.09.2007 | CAPITAL SOCIAL : 10.000.000 LEI | RAIFFEISEN BANK, AGENȚIA IANCULUI | CONT : RO42 RZBR 0000 0600 0955 7823 TEL./FAX : (+4) 021 250 40 30 | MOBIL : (+4) 0729 867 320 | WWW.BTLREAL.RO | E-MAIL: [email protected]

Exclusivism şi eleganţă – Locuinţă unifamilială şi curte individuală

Locuință unifamilială finisată “la cheie”, curte individuală și parcaje: prețuri de la

840 EURO scutit de TVA / mp construit

Preț Vila A2

Promotie VANDUTA

227.000 Euro

scutit de TVA

VANDUTA REZERVATA

Pret vechi 230.000 Euro

Avantaj client 3.000 Euro

* Prețurile sunt scutite de TVA – reprezintă efortul financiar total. * Casele sunt recepționate, cadastrate și intabulate. Acte complete. Contracte utilități.

* Fiecare casă dispune pe proprietatea sa de 1 sau 2 locuri de parcare amenajate.

* Integral utilități funcționale și branșamente realizate (apă, canalizare, electricitate, gaz, fibră optică).

* Prețul include utilități funcționale și infrastructură realizată + fațade, acoperiri și finisaje exterioare integral executate +

amenajări exterioare (gard, curte, grădină, alei, parcaje, pavimente) integral executate + instalații interioare realizate

integral + compartimentări și finisaje integral realizate.

* Pentru descrierea detaliată a nivelului de finisare interior și exterior vă rugăm consultați descrierea de mai jos (facilități

și finisaje).

http://www.btlreal.ro/

mailto:[email protected]


PETRE AURELIAN 21





PETRE AURELIAN 21


Facilităţi şi finisaje:

● Compartimentare perimetrală din cărămidă eficientă din punct de vedere termic 25 cm – GVP. Compatimentare

interioară – structură metalică, vată minerală și placare dublă - Nida Lafarge.

● Tâmplărie PVC 5 camere cu geam dublu izolant LowE/clear (24 mm, Low-e 4 mm + clar 4 mm) – Rehau Euro 70, feronerie Roto NT, sticla Saint Gobain. Deschiderile sunt prevăzute atât normal/glisant cât și oscilobatant. Vitrajele în zonele fără parapeți sunt realizate cu sticlă de securitate și cu sistem precadru din PVC. Glafuri exterioare din aluminu cu sistem picurător – maro, glafuri interioare din PVC – alb. ● Sistem de faţadă agrementat cu termosistem de 10 cm, vopsea structurată si cărămidă aparentă Klinker.

● Acoperitoare realizată din tabla Coilprofil Mețigla și bază a invelitorii relizată cu membrană impermeabilă și permisivitate

ridicată la vapori - Dakova.

● Contorizare individuală pentru fiecare tip de consum. Branșamente realizate integral: apă și canalizare (Apa Nova),

electricitate (Enel) și gaz (GDF Suez).

● Curți, grădini, parcaje, alei exterioare finalizate și sistematizate integral.

● Gresie și faianță pentru băi și bucătărie Marazzi – Italia. Pardoseli terase din gresie de exterior porţelanată în masă –

antiîngheţ, antiderapant.

● Echiparea completă a băilor cu obiecte sanitare Roca și baterii Grohe. Instalații sanitare realizate integral în sistem PPR

verde pn20, Heliroma Portugalia cu armături Arco Spania.

● Instalații termice Rehau montate în sistem de protecție și dotate cu două distribuitoare. Radiatoare din oțel Romstal

prevăzute cu capete termostatate Giacomini si centrală termică proprie Ariston 35kw și boiler apă caldă de 160L.

● Instalații electrice realizate integral. Instalații de curenți slabi (cablu tv, internet, telefonie), sistem interfon, monitorizare

video, monitorizare antiefracție realizate integral - echipamente și aparataj modular Bticino - Legrand.

● Parchet 8 mm pentru trafic intens Kronotex Germania, duritate AC4, clasă 32.

● Uși interioare furniruite Pinum;

● Uși metalice de intrare în casă blindate, termo și fonoizolante, de maximă securitate SuperLock; ● Bucătării prevăzute cu senzori de gaze și electrovalvă pentru securitatea contra pierderilor de gaze; ● Vopsea lavabilă de interior Savana.




PETRE AURELIAN 21


Locaţie, vecinătăţi

Adresa: Str. Petre Aurelian, nr. 21, sector 1, Bucureşti

Aceasta locuinţă tip vilă face parte dintr-un complex de 2 duplexuri cu 4 locuinţe unifamiliale, fiecare vilă

beneficiind de 1 sau 2 locuri de parcare private şi curte individuală. Complexul este situat în zona de nord a

Bucureştiului în imediata apropiere a Cartierului Băneasa, bucurându-se de dinamismul zonei şi de o selecţie

importantă de facilităţi precum:

Numeroase şcoli şi grădiniţe(atât publice cât şi private), centre de cercetare şi învăţământ – Universitatea

Bioterra, Institutul de Cercetare-Dezvoltare pentru Protecţia Plantelor etc.

Natură şi aer liber, parcuri, spaţii verzi, lacuri – parcul şi lacul Herăstrău, pădurea Băneasa, Grădina

Zoologică Bucureşti, pădurea Mogoşoaia, lacul Griviţa, lacul Străuleşti etc.

Centre de afaceri importante: Bucharest Business Park, City Gate, Petrom City, Victoria Business Park,

World Trade Center, S-Park etc.

Restaurante, zone de shopping şi agrement: centrul comercial Băneasa Shopping City, Ikea, Mobexpert,

Bricostore, Carrefour, Metro, Selgros etc.

Importante căi de acces rutier - Şos. Gheorghe Ionescu Siseşti, Bd. Aerogării, Şos. Bucureşti Ploieşti etc.

Compartimentarea inteligentă şi funcţională, interiorul spaţios şi luminos, suprafeţele vitrate generoase,

intimitatea caldă şi exclusivistă a grădinii şi terasei exterioare, vecinătatea curată şi foarte liniştită, rigurozitatea

şi calitatea constructivă cu care BTL Real s-a evidenţiat în cele două proiecte dezvoltate anterior: Lacul Tei 31-

33 (lacultei.btlreal.ro) şi Mircea Vasilescu 12-14 (vasilescu.btlreal.ro), sunt doar câteva dintre atuurile noului

proiect.



http://lacultei.btlreal.ro/

http://vasilescu.btlreal.ro/


PETRE AURELIAN 21


Descriere generală complex vile

Proiectul este construit pe un teren cu o suprafaţă totală de 700 de m2 situat în Strada Petre Aurelian, nr.

21, sector 1, la intersecţia cu Drumul Eugen Brote. Cele patru vile au o suprafaţă desfăşurată totală de

peste1,000 m2 şi un regim de înălţime Parte + Etaj + Mansardă. Complexul se încadrează perfect în zona verde

a cartierului, bucurându-se de un regim urbanistic cu înălţimi mici ale vecinătăţilor, fiind înconjurat de grădini cu

deschideri generoase.

Descriere suprafeţe exterioare vilă - locuinţă unifamilială

Total suprafaţă teren: 175 mp

Amprentă construcţie: 80 mp

Suprafaţă teren liber în jurul casei: 95 mp și cuprinde terasă parter, grădină şi parcare.

Descriere suprafeţe interioare vilă - locuinţă unifamilială

Regim înălţime P + E + M

Suprafaţă utilă interioară: 180 mp

Suprafaţă construită:

270 mp

Parter:

Living: 30 mp

Bucătărie: 14 mp

Baie: 7 mp

Grădină: 95 mp o Terasă: 25 mp

Etaj:

Dormitor matrimonial: 16 mp

Baie matrimonială: 7 mp

Terasă: 7 mp

Dormitor: 14 mp

Dormitor: 13 mp

Baie: 3 mp

Mansardă:

Mansardă: 22 mp

Dressing: 32 mp

Baie: 7 mp




PETRE AURELIAN 21





PETRE AURELIAN 21


0




PETRE AURELIAN 21





PETRE AURELIAN 21


Preț Vila A2

Promotie VANDUTA

227.000 Euro scutit de TVA

VANDUTA REZERVATA

Pret vechi 230.000 Euro

Avantaj client 3.000 Euro

* Prețurile sunt scutite de TVA – reprezintă efortul financiar total.

* Casele sunt recepționate, cadastrate și intabulate. Acte complete. Contracte utilități.

* Fiecare casă dispune pe proprietatea sa de 2 locuri de parcare amenajate.

* Integral utilități funcționale și branșamente realizate (apă, canalizare, electricitate, gaz, fibră optică).

* Prețul include utilități funcționale și infrastructură realizată + fațade, acoperiri și finisaje exterioare integral

executate + amenajări exterioare (gard, curte, grădină, alei, parcaje, pavimente) integral executate + instalații

interioare realizate integral + compartimentări și finisaje integral realizate.

* Pentru descrierea detaliată a nivelului de finisare interior și exterior vă rugăm consultați lista de facilități și

finisaje.




PETRE AURELIAN 21


CONTACT pentru această proprietate - Departament vânzări directe - dezvoltator

(+4) 0729 867 320 - (+4) 021 250 40 30 - [email protected] - www.btlreal.ro

Vă mulțumim! Echipa

(+4) 0729 867 320

[email protected]





Prezentare vile Str. Petre Aurelian 21 ...

Documents

Transcript of Prezentare vile Str. Petre Aurelian 21 ...