BENEFICIAR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJNAPOCA

...,, ..., EXPERTIZA TEHNICA

VERIFICAREA STARII TEHNICE A CONSTRUCTIILOR EXISTENTE Str. PARIS nr. 60, CLUJ NAPOCA

EXPERT TEHNIC PROF.DR.ING. AUGUSTIN POPA

FI~A EXPERTIZE!

DENUMIRE : VERIFICAREA STARII TEHNICE A CONSTRUCTIILOR EXISTENTE

AMPLASAMENT: str. PARIS nr. 60, CLUJ NAPOCA

BENEFICIAR : CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJNAPOCA

EXPERT TEHNIC:PROF.DR.ING. AUGUSTIN POPA

RAPORT DE EXPERTZA TEHNICA

1. DATE GENERALE

• OBIECTUL EXPERTIZE! - Verificarea starii tehnice a constructiilor existente

• BENEFICIAR : CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

• .AMPLASAMENT str. Paris nr.60, CLUJ NAPOCA

2. REFERAT GEOTEHNIC

GEOMORFOLOGIC Arnplasarnentul se gaseste situate in albia r. Somesul Mic , pe un teren plan , ne afectat de fenomene de instabilitate.

GEOLOGIC Pe baza studiului geotehnic executat pe arnplasarnent , s-a pus in evidenta urmatoarea stratificatie : 0,00 - 0,50 m ... sol vegetal ; 0,50 - 0,80 m ... umplutura din argila, nisip , pietris, material de constructie, etc.; 0,80 - 1,00 m ... argila bruna nisipoasa , cu rar pietris , rar bolovanis; 1,00 - 4,10 m ... pietris cu nisip si liant argilos , cenusiu, indesare mijlocie.

Nivelul apei subterane apare la 2,50 - 2,90 m.

Adancimea de inghet este de 0,80 m (ST AS 6054177).

2.1. INCADRAREA CLADIRII in clasele de rise seismic precizate de 71/N/1996.

• Clasa Rs III ; • Gradul nominal de asigurare la actinuni seismice Rer > 0,6 .

2.2. CLASA SI CATEGORIA CONSTRUCTIEI

• Conform HGR 766-97 - Categoria de importanta est~ C - normala; • Conform P 100-1-2006 - Clasa de importanta a constructiei este II. • Conform P 100/92 - categoria ,,a" - constructie cu peretii din zidarie de cararnida; • Metoda de invastigare: El (cf. 071/1996)

2.3. COEFICIENTII SEISMIC! GLOBAL!

• Zona seismica de calcul este F ( cf. P 100-1-2006) sau gradul seismic 6 ( cf. SRl 1100/93) pentru care ag = 0,08g si Tc= 0,7 sec.

2

3. PREZENT AREA CONSTRUCTIEI

Imobilul analizat are in compunere patru corpuri de cladiri : corpul A - o cladire cu S+P+E (constructie veche) , corpul B - o cladire cu S ( tehnic) +P+ JE si corpul C - o cladire cu P+E si corpul D - sala de sport. Cele patru corpuri de cladire au urmatoarea conformare structurala :

3.1. CORP A

Cladirea existenta are S ( partial) +P+E. Este o constructie cu o vechime mai mare de 100 ani , in care a functionat o scoala . Ea are subsol numai in zona dintre axele 1 - 4 . FUNDATII - continue , rigide din zidarie de paitra , avand o latime egala cu a peretilor de subsol/parter. In zona cu subsol , latimea fundatiilot este de 60 cm - exterior si 50 cm - interior ( adica bz + 10 cm ). In zona fara subsol latimea fundatiilor este aceeasi . Talpa fundatiei are adancimea de fundare de Dr= 2,30 m ( de la NTA) - ea rezemand pe stratul de pietris cu nisip.

PERETII - sunt din zidarie de piatra ( subsol) si zidarie de caramida la parter si etaj. Au grosimea de 40 - 60 cm - la parter si etaj si sunt executati din zidarie de caramida cu mortar de var (C75 + M4). Peretii portanti exista dupa doua directii ortogonale, structura portanta fiind de tip celular ( cu peretii portanti rari). PLANSEELE - Au structura de rezitenta dupa cum urmeaza:

Planseul peste subsol este din grizi metalice ( I 24 11,00 mm ) cu bolti din zidarie de caramida ( l /2C); Planseul peste parter este din grinzi metalice si bolti din zidarie de caramida (plane I curbe); Planseul peste etaj este din grinzi de lemn.

SARP ANT A - este din grizi de lemn. Are structura cu ferme principale dispuse la 4,00 m, avand in compunere : talpi , stalpi , arbaletrieri, pane, clesti , contrafise si rezemata pe peretii portanti ai cladirii ( ax A-B-C-D) . Inveliatoarea este din tigla /tabla.

CORPUL B Este o cladire care a fost executata ca o extindere a corpului A si are un regim ST +E+ 3E. Este o cladire executata in anul 1975. Structura de rezistenta este in cadre de beton armat: stalpi din beton annat ( 40 x 40 cm ), grinzi longitudinale si transversale. Planseele sunt din beton armat monolit cu grizi transversale si placa ( hp = 11 cm ). Ultimul planseu este de tip terasa. Fundatiile sunt tip fundatii izolate rigide sub stalpii cladirii. Intre fundatiile izolate exista fundatii continue, pe care reazema panourile de fatada ( panori din beton aparent cu hp = 12 cm ).

3

CORPUL C Este o cladire de ateliere cu doua nivele P+E. Structura de rezistenta este in cadre de beton armat : stalpi ( 2 dechideri) cu grinzi trasnversale si Iongitudinale , planseu de beton armat.

CORPUL D Este o sala de sport , avand structura de rezistenta : stalpi si zidarie de caramida . Planseul este de tip terasa , din elemente T ( inima + placa superioara) precomprimate , cu deschiderea de 16 m . A fost executata in anul 197 5 ,odata cu corpurile B + C.

4. ST AREA TEHNICA A CONSTRUCTIILOR

4.1. DEGRADARI SI AV ARII. CAUZELE PRODUCERII ACESTORA

4.1.1. CORP A

a. La structura de rezistenta a corpului A au existata unele degradari structurale la elementele de lemn ale planseului peste etaj . Datorita unor incovoieri de grinda a fost necesara o interventie structurala asupra planseului, care a constat din :

executarea unor grinzi scurte de beton armat , rezemate transversal pe peretii portanti longitudinali din axele A-B si C-D , de care au fost ancorate grinzile de lemn al planseului. Pe zona coridorului dintre axele 5 - 8 au fost ancorate de grinzile transversale de beton armat , traverse longitudinale din otel patrat , in zona de mijloc ale coridorului.

Consolidarea planseului pe zona de pereti casa scarii , ax 4' - 5' , s-a facut tot prin traverse din otel patrat, dar care nu are asigurata o stabilitate a tavanului . Datorita deschiderii mari a grinzilor de Iemn ale planseului, au aparut incovoieri care au condus la degradarea tavanului ( caderi tencuiala) si incovoiere a grinzilor planseului . Acest lucru a condus la inchiderea accesului prin zona casei scarii ( ax CD/4' -5'. prin eliminarea pericolului caderii unor zone din tavan.

b. 0 alta degradare a aparut la peretele din axul 7 de la etaj , unde sunt evidentiate fisuri in bolti, cu descarcare mare in zona centrala . Aceste degradari au aparut cu ocazia amenajarii unei Sali Festive in zona dintre axele 6-8 de la parter , lucrare executata prin demolarea peretilor din axul 7 . Pentru asigurarea rezemarii peretilor de la etaj a fost executata o ferma metalica ( tip macaz) cu ancoraj Ia talpa inferioara ( in peretii din axele A-B) . Datorita unei sageti a fermei , au aparut fisuri in peretii din axul 7 ( etaj).

c. Degradari mari au fast puse in evidenta si la buiandrugii de la golurile de usa de Ia parter ( ax 1 si 3 intre A-B si C-D ). Existenta unor buiandrugi elastici (lemn), se pun in evidenta fisuri in bolta in spaletul de zidaria de peste golurile de usa.

4.1.2. La corpurile de cladire B+C+D , nu apar degradari structurale.

4

4.2. GRADUL DE UZURA FIZICA SI MORALA

4.2.1. CORP A

Fara sa se cunorasca exact data de construire , se considera ( dupa starea tehnica si sistemul constructiei ) ca aceasta cladire are o vechime mai mare de 100 ani . fiind in perioada de post garantie. Cladirea a suferit reparatii constand din vopsitorii , zugraveli, executarea unor tavane false, executarea unor lambriuri la peretii portanti, care au ameliorat starea tehnica generala a cladirii. La aceasta cladire au mai fost puse in evidenta unnatoarele degradari functionale :

(i) 0 stare tehnica foarte slaba a peretilor + tavanului de la subsolul cladirii. Toti peretii interori si exterori sunt afectati ( putemic) de fenomenul de igrasie. Fenomenul a avansat pana la nivelul tavanului . Se pun in evidenta:

caderi de tencuiala , eflorescente saline , etc. a tuturor peretilor exteriori si interiori ( w = 20- 22 %); caderi de tencuiala din tavanul planseului; afectarea intensa a talpii grinzilor metalice , puternic ruginite.

(ii) 0 stare tehnica care poate fi considerata nesatisfacatoare a invelitorii :

nu intreaga suprafata a invelitorii a fost schimbata cu tigle, existant inca zone cu vechea invelitoare ( tabla). Chiar in zonele in care invelitoarea a fost inlocuita, exista tigle deplasate , crapate , care necesita reparatii urgente.

(iii) Mai pot fi puse in evidenta : tamplarie degradata; stare tehnica nesatisfacatoare a instalatiilor electrice , etc.

4.2.2. CORP B Cladirea a fost supusa unor reparatii capitale, care au condus la ameliorarea starii tehnice a cladirii. In anul 2008 au fost executate si reparatii la invelitoarea tip terasa , care a fost numai ,, reparata pe unele zone".

4.2.3. CORJ> C Acest corp de cladire are o stare de uzura care pot fi incadrata ca importanta :

tamplarie metalica foarte degradata; zugraveli si vopsitorii degradate; tencuieli interioare si exterioare degradate; instalatii electrice si sanitare degradate; pardoseli degradate , etc.

In anul 2008 a fost executata o reparatie a planseului terasa.

5

4.2.4. CORP 0 Acest corp de cladire nu prezinta degradari functionale importante.

5. PROPUNEREA DECIZIEI DE INTERVENTIE

A vand in vedere starea tehnica a cladirilor existente, se propun unnatoarele interventii:

5.1..CORP A

(i) In primul rand se impun interventiile asupra starii tavanului de la coridorul din axele B-C I a'< 6-8 . Consolidarile existente cu profile metalice in lungul coridorului nu asigura o stabilitate a tavanului , existand riscul unor caderi de tavan. Se impune obligatoriu:

consolidarea grinzilor transversale de lemn prin ancorarea lor de grinzile transversale de beton armat care au fost tumate in pod ; demolarea tavanului existent si inlocuirea lui cu un tavan de rigips pe structura metalica.

(ii) Consolidarea tavanului de peste Casa Scarii prin : demolarea intregului sistem tavan + consolidare existenta; consolidarea grinzilor de lemn ale tavanului ( ancore , placari, etc.) sau inlocuirea lor cu o structura metalica ( usor de montat); inlocuirea tavanului existent cu un tavan din rigips pe suport metalic; se vor prevedea grinzi ( centura de beton armat) pe peretii de ca Casa Scarii.

(iii) A vand in vedere structura fennei care consolideaza planseul ( ax 7 ) , se recomanda inlocuirea acestuia cu o structura mai rigida si eliminarea ancorajelor de la talpa.

(iv) Se impune repararea invelitorii prin inlocuirea intregii invelitori din tabla cu una din tigla sau tabla Lindab . Se vor repara toata invelitoarea.

(v) Intreg materialul lemnos al sarpantei se va ignifuga si trata biologic ( anticarie ).

(vi) 0 interventie urgenta se impune la elementele planseului de peste subsol: se va indeparta intreaga tencuiala existenta si se va inlocui cu o tencuiala anti-igrasie; toate talpile profilelor metalice se vor vopsi·cu·materiale protectoare.

(vii) 0 interventie importanta trebuie facuta la peretii subsolului. Oatorita lipsei unei hidroizolatii orizontale si verticale, a aparut o putemica umezire a peretilor care afecteaza rezistenta zidariei. Se impune de urgenta executarea unei asanari a peretilor + tavanului subsolului , prin :

1. Indepartarea intregii tencuieli vechi si compromisa de umiditate si de eflorescente de saruri , pe toata suprafata interioare a peretlor , inclusiv pe

6

intradosul boltii. In cazul in care sub tencuiala existenta apar caramizi putemic umidificate, ele se vor inlocui cu altele noi , de buna calitate.

2. Dezgolirea rosturilor de zidarie de piatra si caramida, pe o adancime de 1-2 cm.

3. Zidaria odata decopertata, se va curata uscat cu peria de radacini. Suprafetele se vor deprafui, se va indeparta cu grija vopseaua veche si se vor curata suprafetele de petele de furn, de muschi si mucegai. Pentru o garantie a rezistentei Ia mucegai si alge se va vopsi suprafata cu solutii anti-mucegai.

4. Se va lasa zidaria sa se usuce natural cat mai mult timp ( I - 2 !uni). 5. Se va trata suprafata curatita a peretilor impotriva sarurilor minerale

dizolvate in apa, care apoi cristalizeaza pe suparafata peretelui. Se vor folosi produse care nu numai ca indeparteaza cristalele deja formate , dar si neutralizeaza sarurile minerale dizolvate , care ar putea aparea, avand un efect de durata. Se va trata peretele cu SOLUTIE ANTI-PRECIPITAT.

6. Executarea unei tencuieli anti-igrasie, cu o grosime de maxim 3 cm , conform unui Caiet de Sarcini. Se vor folosi mortare de var cu adaos pentru realizarea unui mortar care lasa ,, suportul" sa transpire. Se recomanda folosirea unor mortare a caror coeficient de difuzie sa fie mai mic de 10 , insemnand o permeabilitate la vaporii de apa de circa 1,85 x 1011 kg (m.s.Pa). In zona situata Ia partea inferioara a zidului ( - 20 - 30 cm ) se va prevedea o hidroizolatie la intersectia peretilor cu mortar impermeabil cu intarire rapida.

7. Executarea unei bariere orizonatale la baza peretilor ( - 50 cm ) folosind sistemul de injectare gravitationala care sa asigure o difuzie completa a solutiei in porii mortarului din rosturile orizontale. Se poate executa solutia de hidroizolatie orizontala si prin injectare gravitationala sau cu presiune redusa , de solutii de siliconati.

8. Realizarea unei vopsitorii hidrofuge cu vopsea pe baza de siliconati care sa asigure respiratia peretelui.

9. Realizarea unei hidroizolatii verticale exterioare prin placarea peretilor pana la nivelul soclului , cu folii de FONDALIN/TEFOND PLASTER in fata carora se va executa o umplutura drenanta.

10. Inlocuirea geamurilor existente cu geamuri termopan , prevazute cu ststeme de deschidere pentru asigurarea unui ciclu de ventilare naturala.

(viii) Se vor consolida spaletii din zidarie de caramida din buiandrugul golului de usa din axul B si C intre axele 1 - 4 . Aceasta se va face prin camasuirea cu plasa din otel beton, legata cu conectori si executarea unei tencuieli ( torcret mecanic I manual).

(ix) Se propune de asemena inlocuirea tamplariei de lemn la usi si geamuri, inlocuirea instalatiilor electrice si sanitare , reparatii la pardoselile din clase.

5.2. CORP B

Nu se impune executarea unor reparatii le elementele structurale.

7

6. CONCLUZII

A vand in vedere starea tehnica a cladirilor existente, se impune executarea de urgenta a unor lucrari de consolidare , reparatii si asanari la corpul de cladire A. De asemenea, se impune executarea unor reparatii capitale la corpul de cladire C. Se impune de asemeni executarea unor reparatii capitale la planseul terasa de la corpul C.

Prezenta expertiza tehnica nu inlocuie~te proiectul tehnic, care va fi vizat de expertul tehnic. Proiectul va fi intocmit ~i verificat la cerintele specifice de importanta ~i categoria de importanfa, de catre personal atestat. Orice neconcordanta aparuta la executie va fi adusa la cuno~tinta expertului tehnic care impreuna cu proiectantul ~i constructorul sa adopte masurile corespunzatoare. Lucrarea va fi executata numi pe baza unui proiect tehnic + DE de catre firme cu experinta in domeniu ~i care au executat lucrari asemanatoare.

CLUJ NAPOCA 2lt.O\ · Q.O\L\ ·

Acest document nu poate fl transmis, copiat sau lntrebuinfat total sau partial, Iara autorizarea expresa ~i scrisa din partea autorului. Utilizarea sa trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost elaborat.

E F __/ --

® \ ~-

• \ \ \ 1 \ 16~ \ 1';

\ ·~ -\ , 16~ '-\~

~~ \ ' .~

\ ~ \ '

~ ~ \

\ \ 0--\ \

\ _ \S'll

I \_

~ \; \ \ \ \ _ \~ \ ~~ \ ,

\ \~

\\ ® ------ \ \ ~

so.a.. ~

~"'

Ull

c.t.1111 l'Me)7qi

.Ill A.. _ _ Ul .. ___ p l0-1

,,.

CDwl SF:llOlnp

17.11

;;

12'

c.tM ~

UI .Ill ~ I 1-1 J~ .Ill w l---'-- - r2.'° CJ ---rrio-·t=

lt!'i

~",/LI U1 llO J. f~~u rn SAG J ~.I IJI ~Lj w i05 I ~ J I l Slla~

s..sltip Cl!ioll ~ °"""' SI' ~~ I

I I I U1 I

'·

- I SS F l !+/--;-@ I '"' J : .~r-l+kl ~ j 1115 .I : kJ~J I l05 4-J-.-41151-L~~~-l-\ - -

··~ ~ (£' a.Id

-5o<all­· W-Ul5.ll»o

~ ·CIDICl~D•p.f, ~11>--l.n!Olll>lltm llo 111M

VERIFJCATOR I NUME

SPECIACATlE NUME

RELEVAT . - -DESENAT SEFPROIECT

DIRECTOR

I SEMNATURA

SEMNATURA

I CERJNTA I REFERAT I EXPERTIZA NR. I DATA

Baneliciar.. PRIMA.RIA CLUJ - NAPOCA I Prolecl

Ttrl project REABIUTARE, MOOERNIZARE SI DOTARE SCOU CLW -NAPOCA

Seara: Faza: l..ocalie: Gn¥> ScdarUNJREA, $1r. PW r1. 60, ~ • Napoca DAU

Data: Tll/ul Plansel: Pl.nr.:

- CLADIRE SCOALA CORP A • l'lllMIJ I**"· A

~ ~

\

... llollOooa \~ ~

@ \ \

-su.:11.- -S.,.Wllop cm.bl &Fll.5111>

11.10

-q.11 IM'll.112'1>

:i

111111.lm

~"""'

I

- ,.._, - \ I I 'j ~-11 !'l ""'CapllgKllMl

lll I 1 U'I I

Iii! I

'JO

~I ~ :

5*~

~ ~II

, -~~~~~=I~~~-

ua J-!\'j 5AO ~~ _.,!

:,. II ~~ II 3

~... I

, ~ ; I '~ "'-...i'I .. II

" · •. 4 ', ........ ' :. • ..o / Ul · .... ~·c,.;'. I l - ·>-=--• I

·.,___ -{'~ . ·- - -=J - ( 4-"'·~Y·~~_J_,k-L: J 1D1 .L~ j u~ .I : L~~J-1~L: m "61--~~-r1

I I I

® [) I

® ®

VERIFICATOR I NUME I SEMNATURA I CERJNTA I REFERAT I EXPERTIZA NR I DATA

Bane6dar: PRIMARJA CLUJ -NAPOCA I Prolect

SPECIFICATIE NUME SEMNATURA TiiJ proied; REABIUTARE, MOOERNIZARE SI OOTARE SCOU CLW -NAPOCA

RB..EVAT . Seara: Faza:

DESENAT Loca/ia: Grup SccW UN/REA, sir. Paris tlf. 6q CJJj. Napoc:s DAU

SEF PROIECT Data: Tdlul Pfllllsei:

Pl. nr.: - CU1XRE SCOALA CORP A· /11/ewiJ r/!Jj 1 • A DIRECTOR -