u b l i s h e r e r s i o n 2 1 5 0 3 2 1 0 0

Clădire clasată ca monument istoricClădire propusă pentru clasareClădire reprezentativă, cu valoare patrimonială deosebită, propusăpentru protecție localăClădire cu valoare ambientală relevantăClădire cu valoare ambientală modestăClădire neutră dpdv. valoric în contextClădire agresivă în contextÎnălțime la cornișă minimăÎnălțime la cornișă recomandatăPrelungire linie înălțime minimă/recomandată la imobile LMIReferință (cornișă minimă/recomandată, parter, accent)R

LEGENDĂ

R

Notă:

(1) Imaginile utilizate (puse la dispoziție de Primăria Municipiului Oradea)în cadrul desfășuratelor au caracter orientativ (de exemplu cu privire laînălțime, proporție etc.), regimul de înălțime fiind caracteristicaoperațională valabilă.

(2) Înălțimea maximă admisă la prezenta stradă se va stabili înconformitate cu RLU aferent PUZCP Municipiul Oradea (Art. 10).

(3) Înălțimea minimă și înălțimea recomandată propuse se vor confruntaobligatoriu cu Anexa 13 (Raportul extindere-existent) aferentă RLUPUZCP și cu valoarea patrimonială a fondului construit stabilit prinPUZCP Municipiul Oradea, aceste criterii calitative fiind unele de filtrare,de diferențiere în funcție de intervențiile permise la fiecare dintrecategoriile valorice.

(4) Configurarea frontului de stradă (continuă sau discontinuă) se vadefinitiva în urma confruntării obligatorii cu tipologia caracteristicăprezentă în vecinătatea imediat apropiată respectiv din cvartalul aferent.

(5) Liniile de înălțime (minime și recomandate) indică regimul deînălțime, fără cuantificarea acestuia în metri.

(6) Desfășurata se va citi (se va interpreta) în mod obligatoriu împreunăcu partea scrisă, aferentă RLU. În caz de neconcordanță se va contactaproiectantul general.

(7) În cazurile menționate ca atare pe planșă, supraînălțarea se poateface doar cu păstrarea elementelor de timpan, rezalite, turnulețe, lucarneși atice (RLU Art. 7).

Cod proiect

U-OR-PUZCP

Faza proiect

FAZA II

Beneficiar Municipiul OradeaPiata Unirii 1, 410100, Oradeatel/ fax. 0259 437 000,email: primarie@oradea.rowww.oradea.ro

Pentru întocmirea prezentei planşe au fost folosite informaţiile puse la dispoziţie de Primaria Municipiului Oradea,sau de către alte instituţii sau societăţi comerciale prin intermediul Primariei Municipiului Oradea.

Proiectantul îşi asumă dreptul de a se baza pe aceste date şi informaţii şi a le considera exacte şi complete, fără aavea obligaţia de a le verifica în mod independent exactitatea şi complexitatea.

Proiectantul nu îşi asumă responsabilitatea pentru exactitatea şi corectitudinea informaţiilor preluate dindocumentele avute la dispoziţie.

Proiectant general s.c. planwerk s.r.l.arhitectură + urbanismstr. Georges Clemenceau 3, 400021, Cluj-Napocatel: 0264 439 488 fax: 0264 439 472email: office@planwerkcluj.orgwww.planwerkcluj.org

Proiectanti de specialitate

TITLU PLANŞA

Număr contract

193283 / 26.04.2018

Data planşei

Ianuarie 2019

PLANULURBANISTICZONAL SZCP 01,02,04,20,31,32 DIN ZONA CONSTRUITA PROTEJATA ZCP01 ORADEA

NOTĂ:

Retele edilitare

Desfășurata Menumorut - P U-OR-PUZCP-II-31N

Patrimoniu construit

Mediu natural

Geologie si geotehnică

s.c. Restitutor Proiect s.r.l.str. Episcop Mihai Pavel 13/5, 410210 Oradeatel: 0745 311 387email:emoditamas@gmail.com

s.c. Premium Garden s.r.l.Nojorid 425, 417345tel: 0755 080 114email: office@premiumgarden.rowww.premiumgarden.ros.c. Prospect Geo 2000 s.r.l.str. Petru Rares 18, 410049 Oradeatel: 0745 656 745

s.c. Metafora s.r.l.str: Jaures Jean 31, 410483 Oradeatel: 0259 449 164 / 0726 612 565email: metafora.proiect@gmail.coms.c. Vector Instal s.r.l.Str: Gen. Gheorghe Magheru Nr. 21, Ap. 134, 410057 Oradeatel: 0724 582 332Verificatdr. arh. Vasile Mitreaexpert atestat MCC

Patrimoniu construit

arh. Eugen Pănescuarh. Ványolós Endrestud. arh. Andreea Ardeleanurb. stag. Ruth Coman

s.c. planwerk arhitectură și urbanism s.r.l.

Urbanism s.c. planwerk arhitectură și urbanism s.r.l.str. Georges Clemenceau 3, 400021, Cluj-Napocatel: 0264 439 488 fax: 0264 439 472email: office@planwerkcluj.orgwww.planwerkcluj.org

R(cornișă minimă)

P+3+M/1R

P+1+M/1R P+1+M** Vezi nota 7 P+1+M/1R

P+1+M/1RP+1+M/1RP+1+M/1RP+1+M/1RP+1+M/1RP+1+M/1RP+1+M/1RP+1+M/1RP+1+M/1RP+1+M/1RP+1+M/1RP+1+M/1RP+1+M/1RP+1+M/1R

P+3+M/1R

P+1+M/1R

P+3+M/1R

P+1+M/1R

P+3+M/1RP+3+M/1R P+3+M/1R

P+1+M/1R

P+3+M/1R

P+1+M/1RP+1+M/1R

P+1+M/1RP+1+M/1R P+1+M/1R

P+3+M/1R P+3+M/1R

P+3+M/1R*

P+2+M/1RP+2+M/1RP+2+M/1RP+2+M/1RP+2+M/1RP+2+M/1RP+2+M/1RP+2+M/1RP+2+M/1RP+2+M/1RP+2+M/1RP+2+M/1R P+2+M/1RP+2+M/1R P+2+M/1R

* POSIBIL ACCENT (a se vedea U-OR-PUZCP-III-12 Plan accente-repere verticale)