28,65

6,93

15,06

14,165

9,62

4,533,05

12,69

7,735

12,75 5

7,18 5

8,16

5,44

2,50

5,95

22,70

imprejmuire lalimita proprietatii

P

P P

C1S=214 mp

C1S=25 mp C3

S=45 mp

H cornisa propus = 16,00 mLocuri de parcare:­existente: 1­propuse: 10 (in subteran)+6 (la sol)

P+4E

P+4E

P+4E

P+1E+M

P+1E

P+5E

parcaje

locuinte colective

locuinte colective

locuinte colective

locuinta unifamiliala

spatii comercialelocuinta

locuinte colective

parca

je

parcaje

cladire durabilastare mediocra

cladire durabilastare mediocra

cladire durabilastare mediocra

cladire durabilastare buna

cladire durabilastare buna

cladire durabilastare buna

1

1

Sconstruita propusa = 318,00 mpSdesfasurata totala propusa = 2452,00 mpSdesfasurata supraterana= 2111,00 mp

N

18,2512,80 11,45

LEGENDA

SPATIU VERDE

PLATFORMA BETONATA

CONSTRUCTII EXISTENTE PE PARCELA

ACCES PIETONAL

LIMITE DE PROPRIETATE

ACCES CAROSABIL IN INCINTA

C 2014 ARHITECTURA NOUA

SITUAŢIA EXISTENTĂ

Beneficiar:

Obiectiv:

Amplasament:

Denumirea plansei:

Plansa nr.:

Faza:

GRAPHISOFT Acest document este proprietate intelectuala privata a S.C. ARHITECTURA NOUA S.R.L. si nu poate fi folosit transmis sau reprodus, total sau partial, fara autorizarea expresa.Utilizarea sa trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost eliberat. Documentul este valabil numai cu semnaturile si stampila in original, de culoare albastra.

S.C. S.R.L.

www.arhitecturanoua.roB I R O U D E A R H I T E C T U R AC.U.I. R 14871144 J12 / 1697 / 2002TEL./FAX. 0264 599011 E­MAIL arhitecturanoua@gmail.comn

o u

a A R H I T E C T U R A N O U A

L.S.

arhitectura

R

P.U.D.

Scara: 1:500

Sef proiect:

Proiectat:

arh. Flavius MUNTEAN

arh. Flavius MUNTEAN

A 01Desenat:Data:Oct. 2015

Nr. proiect:272/3/2014

arh. Mihai SCHMIDT

Strada Ştefan cel Mare nr. 15 , Mun. Bistriţa, jud. Bistriţa­Năsăud

PUD ­ CONSTRUIRE IMOBIL DE LOCUINŢE COLECTIVE S+P+4E+2ER CUSPAŢII COMERCIALE LA PARTER, AMENAJĂRI EXTERIOARE, RACORDURIŞI BRANŞAMENTE LA UTILITĂŢI

Iloaie Leonloc. Feldru nr.925, jud. Bistriţa­Năsăud

arh. Mihai SCHMIDT

PLAN URBANISTIC DE DETALIUCONSTRUIRE IMOBIL DE LOCUINŢE COLECTIVE S+P+

4E+2ER CU SPAŢII COMERCIALE LA PARTERStrada Ştefan cel Mare nr. 15 , Mun. Bistriţa, jud. Bistriţa­Năsăud

Steren = 530,00 mpSconstruita existenta = 284,00 mpSdesfasurata existenta = 284,00 mp

P.O.T. existent = 53,58%C.U.T. existent = 0,53

Categorie de importanta "C"Constructie de importanta normalaGrad de rezistenta la foc I,conform normativ P 118 / 99Zona seismica: F

Regim de inaltime existent: PRegim de inaltime propus: S+P+4E+2ER

BILANT TERITORIAL EXISTENT :ARIE TERENARIE CONSTRUITAARIE PLATFORMA BETONATAARIE SPATII VERZILOCURI DE PARCARE

%MP100,0053,5840,755,67

1

530,00284,00

216,0030,00

BILANT TERITORIAL PROPUS :ARIE TERENARIE CONSTRUITAARIE CIRCULATIE PIETONALAARIE RAMPA AUTOARIE PLATFORMA GOSPODAREASCAARIE SPATII VERZILOCURI DE PARCARE

%MP100,0054,337,516,320,90

30,9410

530,00288,00

39,8033,504,70

164,00

VEGETATIE PROPUSĂ

CONSTRUCTII EXISTENTE

ACCESE CLADIRI VECINE

U.T.R. 2 ­ (L3)

LIMITA ZONEI STUDIATE

CAR

OSA

BIL

PARTER

ZONA STUDIATA SECTIUNE 1­1

PARTER

ETAJ 1

ETAJ 2

ETAJ 3

ETAJ 4

PARTER

ETAJ 1

ETAJ 2

ETAJ 3

ETAJ 4

limita parcelei

P.O.T. maxim conf. PUG = 60,00%C.U.T. maxim conf. PUG = 4,20

P.O.T. propus = 60,00%C.U.T. propus = 3,98