ANUNT DE INTENTIE PRIVIND ELABORAREA PLANULUI … · 2017-03-20 · limita incinta studiata,...
3
. ANUNT DE INTENTIE PRIVIND ELABORAREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL Nr. crt. Nr. înregistrare Iniţiator Destinatia solicitată Adresa 1 15424/ 10.03.2017 SAMU MATEI și SAMU GIZELA SC PARK AUTOBAND EXPRESS SRL Studiu de initiere PUZ – Functiuni mixte:servicii , comert, amenajare parcare securizata cu nivel 4 lacate, amenajare accese, imprejmuire extravilan municipiul Arad C.F. 333590 Arad Suprafata : 120758 mp Data afişării anunţului: 20.03.2017 NOTĂ: 1. Documentaţia poate fi consultată la sediul Primăriei Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, camera 49, în perioada 20.03.2017- 30.03.2017, în zilele lucrătoare, între orele 8 00 – 11 00 ; Observaţiile pot fi transmise în scris la sediul Primăriei Municipiului Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 75, Serviciul Relaţii cu Publicul până la data de 30.03.2017.
Transcript of ANUNT DE INTENTIE PRIVIND ELABORAREA PLANULUI … · 2017-03-20 · limita incinta studiata,...
.
ANUNT DE INTENTIE PRIVIND ELABORAREA PLANULUI URBANISTIC
ZONAL
Nr.
crt.
Nr.
înregistrare
Iniţiator Destinatia solicitată Adresa
1 15424/
10.03.2017
SAMU MATEI și
SAMU GIZELA
SC PARK
AUTOBAND
EXPRESS SRL
Studiu de initiere
PUZ – Functiuni
mixte:servicii ,
comert, amenajare
parcare securizata cu
nivel 4 lacate,
amenajare accese,
imprejmuire
extravilan municipiul Arad
C.F. 333590 Arad
Suprafata :
120758 mp
Data afişării anunţului: 20.03.2017
NOTĂ:
1. Documentaţia poate fi consultată la sediul Primăriei Municipiului Arad, Serviciul
Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, camera 49, în perioada 20.03.2017-
30.03.2017, în zilele lucrătoare, între orele 8 00
– 1100
;
Observaţiile pot fi transmise în scris la sediul Primăriei Municipiului Arad, B-dul
Revoluţiei, nr. 75, Serviciul Relaţii cu Publicul până la data de 30.03.2017.
Fig. no. F
1a
Km
36+
140
5
Fig. no. C
17
Pe pasaj
Fig. no. C
17
Pe pasaj
F
ig
.
n
o
.
C
2
7
F
ig
.
n
o
.
A
3
Fig. no. A3
Fig. G79
S.O.S
.600 m
Fig
. G79
S.O
.S. 4
00 m
Fig. G79
S.O.S.800 m
Fig. G79
S.O.S
.600 m
Fig
. G79
S.O
.S. 4
00 m
F
ig. G
79
S.O
.S.
800 m
F
ig
. G
7
9
S
.O
.S
.
6
0
0
m
F
ig. G
79
S.O
.S.
800 m
F
ig
. G
7
9
S
.O
.S
.
6
0
0
m
Km
35+
900
Km
35+
900
Km 36+100
Km 36+100
Km 36+300
K
m
3
6
+
8
5
0
K
m
3
6
+
8
5
0
K
m
3
7
+
0
5
0
K
m
3
7
+
0
5
0
5
D
R
U
M
L
O
C
A
L
1
0
DR
UM
LO
CA
L 1
0
C
F
2
2
3
A
R
A
D
- N
A
D
L
A
C
3
0
F
ig
.
n
o
.
C
2
9
30
F
ig
.
n
o
.
C
2
9
F
ig
.
n
o
.
C
2
7
Fig. no. C29
5
0
F
i
g
.
n
o
.
C
3
5
F
i
g
.
n
o
.
C
3
5
3
7
+
1
2
0
3
7
+
1
0
0
3
7
+
0
8
0
3
7
+
0
6
0
3
7
+
0
4
0
3
7
+
0
2
0
3
7
+
0
0
0
3
6
+
9
8
0
3
6
+
9
6
0
3
6
+
9
4
0
3
6
+
9
2
0
3
6
+
9
0
0
3
6
+
8
8
0
3
6
+
8
6
0
3
6
+
8
4
0
3
6
+
8
2
0
3
6
+
8
0
0
36+
780
36+
760
36+
740
36+
720
36+
700
36+
680
36+
660
36+
640
36+
620
36+
600
36+
580
36+
560
36+
540
36+
520
36+
500
36+
480
36+
460
36+
440
36+
420
36+
400
36+
380
36+
360
36+
340
36+
320
36+
300
36+
280
36+
260
36+
240
36+
220
36+
200
36+
180
36+
160
36+
140
36+
120
36+
100
36+
080
36+
060
36+
040
36+
020
36+
000
35+
980
35+
960
35+
940
35+
920
35+
900
35+
880
35+
860
35+
840
35+
820
Fig. no. G
8
Km
36+
500
130
80
F
ig
. n
o
. K
1
K
m
3
6
+
7
8
0
km
548
K
m
36+
780
Fig. no. K
1
km
548
Ora
de
a
Bu
cu
re
sti
Tim
iso
ara
20
00
m
F
ig
.
n
o
.
A
2
F
ig
.
n
o
.
A
1
Ara
d
Zo
na
In
du
stria
la
Ve
st
0
.0
0
0
T
i=
1
1
.3
1
8
T
e
=
8
5
.2
4
0
T
i=
1
5
8
.4
6
3
Te=246.163
Ti=311.572
T
e
=
3
9
0
.
2
3
1
T
i=
4
8
9
.
9
4
9
T
e
=
5
6
3
.
9
9
8
5
8
0
.
0
0
0
R
=
-
5
0
.
0
0
m
R
=
5
0
.
0
0
m
R
=
2
0
0
.0
0
m
R=
-1
00
.0
0m
C
c
=
7
3
.
9
2
m
C
c
=
8
7
.
7
0
m
C
c=
7
8
.6
6
m
Cc=
74
.0
5m
L
a
=
1
1
.3
2
m
L
a
=
7
3
.2
2
m
La=
65.41m
L
a
=
9
9
.
7
2
m
L
a
=
1
6
.
0
0
m
0
+
0
0
0
0
+
0
2
0
0
+
0
4
0
0
+
0
6
0
0+
080
0
+
1
0
0
0
+
1
2
0
0
+
1
4
0
0
+
1
6
0
0
+
1
8
0
0
+
2
0
0
0
+
2
2
0
0+
240
0+260
0+280
0+300
0+320
0+
340
0
+
3
6
0
0
+
3
8
0
0
+
4
0
0
0
+
4
2
0
0
+
4
4
0
0
+
4
6
0
0
+
4
8
0
0
+
5
0
0
0+
520
0+
540
0
+
5
6
0
0
+
5
8
0
0
+
1
1
4
.7
5
0
+
4
8
4
AX
D
RU
M LO
CA
L
1:1
1:1
Km 36+191
Pasaj pe drum local peste autostrada
Banda A
ccele
rare
L=
405m
S
e
c
to
r In
tra
re
F
lu
xL
=
1
5
0
m
F
ig
. n
o
. F
2
3
a
Banda Decelerare
L=225 m
Sector Iesire Flux
L=75 m
Pana Racordare
L=75 m
Fig. no. F
27a
13
0
130
50
Km
25+
410
6.0000
Spatiu recreere
P+2E
Hotel 3* cu restaurant si magazin
la parter, h=P+6E
Spalatorie TIR
Piese auto
50,00 m
Parcare
securizata
F
ig
. n
o
. D
6
F
ig
.
n
o
.
G
3
4
F
ig
.
n
o
.
P
1
4
F
i
g
.
n
o
.
G
4
R
3
F
i
g
.
n
o
.
G
4
F
i
g
.
n
o
.
G
4
Fig. no. G
4
F
i
g
.
n
o
.
D
6
F
i
g
.
n
o
.
A
4
8
F
ig
. n
o
. F
9
K
m
2
4
+
9
0
0
2
5
0
m
P
B
u
c
u
re
sti
T
im
iso
a
ra
A
ra
d
Z
o
n
a
S
e
rv
ic
ii
F
i
g
.
n
o
.
G
4
F
i
g
.
n
o
.
G
4
F
i
g
.
n
o
.
G
4
F
i
g
.
n
o
.
C
1
F
i
g
.
n
o
.
C
1
F
i
g
.
n
o
.
C
1
F
i
g
.
n
o
.
C
1
F
i
g
.
n
o
.
C
1
F
i
g
.
n
o
.
C
1
F
ig
. n
o
. G
3
4
F
ig
. n
o
. P
5
F
ig
. n
o
. B
1
F
ig
. n
o
. D
6
F
ig
. n
o
. D
5
F
ig
. n
o
. C
1
F
ig
. n
o
. A
4
7
F
ig
. n
o
. B
1
1
2
3
4
5
6
5
333601
333564
333566
333542
320978
333598
333540
333589
333558
333580
333581
333606
333544
333555
333596
333572
333582
333594
333551
333600
333599
333547
333552
321766
331528
333578
333563
333571
334031
333553
333550
333546
333556
333570
333548
333577
331522
331521
333568
333557
333605
333587
333622
333554
333573
333560
333549
344435
333564
333598
333596
333582
333605
5
.7
5
m
1
1
.3
1
m
9
0
.
7
1
m
8
.
9
1
m
2.30m
3.01m
1.85m
3.01m
1.70m
16.14m
12.83m
6.79m
14.20m
11.36m
16.90m
37.28m
50.12m
38.2
6m
11.6
1m
14.1
6m
11.8
8m
12.0
3m
11.0
2m
25.0
1m
15.9
5m
1
9
4
.
6
0
m
2
0
8
.
6
8
m
3
.3
3
m
85
86
87
88
89
90
9192
93
94
95
96
9798
99
100
101
102
103104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
Auto
str
ada A
1
CF333590
333564
333598
333596
333582
333605
120758 mp
5
.7
5
m
1
1
.3
1
m
9
0
.
7
1
m
8
.
9
1
m
2.30m
3.01m
1.85m
3.01m
1.70m
16.14m
12.83m
6.79m
14.20m
11.36m
16.90m
37.28m
50.12m
38.2
6m
11.6
1m
14.1
6m
11.8
8m
12.0
3m
11.0
2m
25.0
1m
15.9
5m
2
1
0
.
9
0
1
9
4
.
6
0
m
2
0
8
.
6
8
m
3
4
0
.
6
7
3
.3
3
m
85
86
87
88
89
90
9192
93
94
95
96
9798
99
100
101
102
103104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
Auto
str
ada A
1
ZONA PARCARE
SECURIZATA
4
0
3
.
2
8
m
in
.
3
,
0
0
m
in
.
3
,
0
0
m
m
in
.
3
,
0
0
m
m
in
.
5
,
0
0
m
8
1
.
9
3
1
2
8
.
9
8
2
1
3
.
7
5
1
2
6
.
9
2
INDICATORI URBANISTICI MINIM PROPUSIINCINTA CU PROPUNERI
Hmax. P+6E
SERVICII SI COMERT
LEGENDA:1. PARCARE SECURIZATA 4 LACATE -AUTOCAMIOANE , MIN. 97 LOCURI2. PARCARE DESERVIRE , MIN. 14 LOCURI3.SPATIU DE RECREERE -BAR SI FACILITATI DE AGREMENT PENTRU SOFERIISPALATORIE DE HAINE, DUSURI, ETC.4.MAGAZIN PIESE DE SCHIMB CAMIOANE5.SPALATORIE AUTO6.POMPE RAPIDE PENTRU ALIMENTARE CU CARBURANTI8.HOTEL DE 3 STELE CU RESTAURANT LA PARTERMAGAZIN
CONSTRUCTII PROPUSE(destinate parcarii securizate:servicii, comert si hotel)
ZONA PARCARE SECURIZATA , NIVEL MINIM 4 LACATE
DRUM COLECTOR PROPUS
SPATII VERZI AMENAJATE
DRUMURI DE INCINTA, PLATOFRME, PARCARI, ALEI PIETONALE
LEGENDALIMITE
ZONIFICARE FUNCTIONALA
AUTOSTRADA
ZONA DE PROTECTIE AUTOSTRADA50m DE LA IMBRACAMINTEA ASFALTICA
ZONE DE PROTECTIE / INTERDICTIE
DRUMURI EXISTENTE
CONCEPTUL PROPUS2
A.I. AVIZ DE INITIERE
Existent
C.U.T.
P.O.T. 0,00 %
0,00
PLAN URBANISTIC ZONAL_
FUNCTIUNI MIXTE : SERVICII SI COMERT,
AMENAJARE PARCARE SECURIZATA CU NIVEL
MINIM 4 LACATE, AMENAJARE ACCESE SI
IMPREJMUIRE
LIMITA INCINTA STUDIATA, conform extras CF nr. 333590, Steren=120.758,00mp
TEREN ARABIL
SPATII VERZI NEAMENAJATE
CANALE
LIMITA INCINTA PROPUSA PENTRU AMENAJARE PARCARE SECURIZATA PENTRUCAMIOANE CU SPATII DE SERVICII, COMERT SI HOTEL - NIVEL MINIM 4 LACATE,AMENAJARE ACCESE SI IMPREJMUIRE, Steren=69.241,00mp
PROPUS
REGIMUL JURIDIC ALTERENULUI STUDIAT
Amplasare1.2. Proprietate
Intravilan Municipiul AradTeren proprietate privata, conform C.F. nr. 333590
%mp
EXISTENT
TEREN AFERENTTEREN ARABIL IN EXTRAVILAN
SPATII VERZI AMENAJATETOTAL GENERAL 100%
1.2. ZONA SERVICII SI COMERT PENTRU NIVEL MIN.4 LACATE
120.758
120.758 100
DRUMURI DE INCINTA, PLATFORME, PARCARI
BILANT TERITORIAL IN INCINTA STUDIATA
CIRCULATII PIETONALE
CONSTRUCTII PENTRU PARCARE INTELIGENTA,MAGAZIN, RESTAURANT, HOTEL, AGREMENT
LIMITA ZONA STUDIATA, Steren=360.284,00mp
ZONA DE PROTECTIE CANAL - MIN. 2,00m
INCADRARE IN ZONA
SPATII VERZI NEAMENAJATE
Martie
2017
SEMNATURANUME
SEF PROIECT
SPECIFICATIE
URBANISM
Scara:
PROIECTAT
A1+02 A
INVESTITOR:
S.C. PARK AUTOBAND EXPRES S.R.L.
PROPRIETAR:
SAMU MATEI SI SAMU GIZELIA
Titlu proiect:
AVIZ
INITIERE
Faza:
Pr. nr.
418 / 2016
Plansa nr.
Titlu plansa:
CONCEPTUL PROPUS
PLAN URBANISTIC ZONAL_
FUNCTIUNI MIXTE : SERVICII SI COMERT, AMENAJARE
PARCARE SECURIZATA CU NIVEL MINIM 4 LACATE,
AMENAJARE ACCESE SI IMPREJMUIRE
arh. Alexandra CORNEA
1:1000
arh.Gheorghe SECULICI
arh.Gheorghe SECULICI
Propus
REALIZARE ACCES AUTO-INTRARE, IESIRE ( AUTOSTRADA A1)
LIMITA ZONA EDIFICABILA A CLADIRILOR IN INCINTA
ZONA EDIFICABILA A CLADIRILOR IN INCINTA CU PROPUNERI
%mp
PROPUS
100%120.758
51.517 42,6569.241
48.468
6.924
13.849
57,35
40,13
11,49
5,73
%mp
EXISTENT
TEREN AFERENTTEREN ARABIL IN EXTRAVILAN
SPATII VERZI AMENAJATETOTAL GENERAL 100%
1.2. ZONA SERVICII SI COMERT PENTRU NIVEL MIN.4 LACATE
69.241
69.241 100
DRUMURI DE INCINTA, PLATFORME, PARCARI
BILANT TERITORIAL IN INCINTA CU PROPUNERI, Steren = 69241,0 0mp
CIRCULATII PIETONALE
CONSTRUCTII PENTRU PARCARE INTELIGENTA,MAGAZIN, RESTAURANT, HOTEL, AGREMENT
SPATII VERZI NEAMENAJATE
%mp
PROPUS
100%69.241
-------- -------
48.468
6.924
13.849
70,00
20,00
10,00
min.20,00 %
min.1,4
INDICATORI URBANISTICI MAXIM PROPUSIINCINTA CU PROPUNERI
Hmax. P+6E
SERVICII SI COMERT
Existent
C.U.T.
P.O.T. 0,00 %
0,00
Propus
max.70,00 %
max.4,90
S spatiu verde: min. 10%Retragere constructii noi fata de imbracamintea asfalticaa autostrazii min.50 mRetrageri fata de limitele posterioare si laterale- minim 3m si 5m
AutoCAD SHX Text
KM 10+700
AutoCAD SHX Text
A121/1/9
AutoCAD SHX Text
11600.00mp
AutoCAD SHX Text
5800.00mp
AutoCAD SHX Text
A121/1/10
AutoCAD SHX Text
A121/1/11
AutoCAD SHX Text
8700.00mp
AutoCAD SHX Text
105.30
AutoCAD SHX Text
105.80
AutoCAD SHX Text
105.90
AutoCAD SHX Text
105.50
AutoCAD SHX Text
105.52
AutoCAD SHX Text
105.82
AutoCAD SHX Text
105.52
AutoCAD SHX Text
105.72
AutoCAD SHX Text
105.77
AutoCAD SHX Text
105.95
AutoCAD SHX Text
105.45
AutoCAD SHX Text
105.66
AutoCAD SHX Text
105.72
AutoCAD SHX Text
105.44
AutoCAD SHX Text
105.88
AutoCAD SHX Text
105.99
AutoCAD SHX Text
106.10
AutoCAD SHX Text
106.20
AutoCAD SHX Text
106.08
AutoCAD SHX Text
105.88
AutoCAD SHX Text
105.63
AutoCAD SHX Text
105.89
AutoCAD SHX Text
106.12
AutoCAD SHX Text
106.10
AutoCAD SHX Text
106.32
AutoCAD SHX Text
106.55
AutoCAD SHX Text
106.28
AutoCAD SHX Text
105.99
AutoCAD SHX Text
106.22
AutoCAD SHX Text
106.10
AutoCAD SHX Text
106.30
AutoCAD SHX Text
106.28
AutoCAD SHX Text
106.40
AutoCAD SHX Text
106.22
AutoCAD SHX Text
106.30
AutoCAD SHX Text
106.02
AutoCAD SHX Text
106.15
AutoCAD SHX Text
106.23
AutoCAD SHX Text
106.38
AutoCAD SHX Text
106.65
AutoCAD SHX Text
106.55
AutoCAD SHX Text
106.26
AutoCAD SHX Text
106.08
AutoCAD SHX Text
106.18
AutoCAD SHX Text
106.65
AutoCAD SHX Text
106.48
AutoCAD SHX Text
106.52
AutoCAD SHX Text
106.88
AutoCAD SHX Text
106.82
AutoCAD SHX Text
106.18
AutoCAD SHX Text
106.33
AutoCAD SHX Text
106.53
AutoCAD SHX Text
106.68
AutoCAD SHX Text
106.63
AutoCAD SHX Text
106.92
AutoCAD SHX Text
106.22
AutoCAD SHX Text
106.55
AutoCAD SHX Text
106.58
AutoCAD SHX Text
106.70
AutoCAD SHX Text
106.78
AutoCAD SHX Text
106.89
AutoCAD SHX Text
106.69
AutoCAD SHX Text
106.59
AutoCAD SHX Text
106.78
AutoCAD SHX Text
106.98
AutoCAD SHX Text
105.30
AutoCAD SHX Text
105.80
AutoCAD SHX Text
105.90
AutoCAD SHX Text
105.50
AutoCAD SHX Text
105.52
AutoCAD SHX Text
105.82
AutoCAD SHX Text
105.52
AutoCAD SHX Text
105.72
AutoCAD SHX Text
105.77
AutoCAD SHX Text
105.95
AutoCAD SHX Text
105.45
AutoCAD SHX Text
105.66
AutoCAD SHX Text
105.72
AutoCAD SHX Text
105.44
AutoCAD SHX Text
105.88
AutoCAD SHX Text
105.99
AutoCAD SHX Text
106.10
AutoCAD SHX Text
106.20
AutoCAD SHX Text
106.08
AutoCAD SHX Text
105.88
AutoCAD SHX Text
105.63
AutoCAD SHX Text
105.89
AutoCAD SHX Text
106.12
AutoCAD SHX Text
106.10
AutoCAD SHX Text
106.32
AutoCAD SHX Text
106.55
AutoCAD SHX Text
106.28
AutoCAD SHX Text
105.99
AutoCAD SHX Text
106.22
AutoCAD SHX Text
106.10
AutoCAD SHX Text
106.30
AutoCAD SHX Text
106.28
AutoCAD SHX Text
106.40
AutoCAD SHX Text
106.22
AutoCAD SHX Text
106.30
AutoCAD SHX Text
106.02
AutoCAD SHX Text
106.15
AutoCAD SHX Text
106.23
AutoCAD SHX Text
106.38
AutoCAD SHX Text
106.65
AutoCAD SHX Text
106.55
AutoCAD SHX Text
106.26
AutoCAD SHX Text
106.08
AutoCAD SHX Text
106.18
AutoCAD SHX Text
106.65
AutoCAD SHX Text
106.48
AutoCAD SHX Text
106.52
AutoCAD SHX Text
106.88
AutoCAD SHX Text
106.82
AutoCAD SHX Text
106.18
AutoCAD SHX Text
106.33
AutoCAD SHX Text
106.53
AutoCAD SHX Text
106.68
AutoCAD SHX Text
106.63
AutoCAD SHX Text
106.92
AutoCAD SHX Text
106.22
AutoCAD SHX Text
106.55
AutoCAD SHX Text
106.58
AutoCAD SHX Text
106.70
AutoCAD SHX Text
106.78
AutoCAD SHX Text
106.89
AutoCAD SHX Text
106.69
AutoCAD SHX Text
106.59
AutoCAD SHX Text
106.78
AutoCAD SHX Text
106.98
AutoCAD SHX Text
106.12
Fig. no. F
1a
Km
36+
140
5
Fig. no. C
17
Pe pasaj
Fig. no. C
17
Pe pasaj
F
ig
.
n
o
.
C
2
7
F
ig
.
n
o
.
A
3
Fig. no. A3
Fig. G79
S.O.S
.600 m
Fig
. G79
S.O
.S. 4
00 m
Fig. G79
S.O.S.800 m
Fig. G79
S.O.S
.600 m
Fig
. G79
S.O
.S. 4
00 m
F
ig. G
79
S.O
.S.
800 m
F
ig
. G
7
9
S
.O
.S
.
6
0
0
m
F
ig. G
79
S.O
.S.
800 m
F
ig
. G
7
9
S
.O
.S
.
6
0
0
m
Km
35+
900
Km
35+
900
Km 36+100
Km 36+100
Km 36+300
K
m
3
6
+
8
5
0
K
m
3
6
+
8
5
0
K
m
3
7
+
0
5
0
K
m
3
7
+
0
5
0
5
D
R
U
M
L
O
C
A
L
1
0
DR
UM
LO
CA
L 1
0
C
F
2
2
3
A
R
A
D
- N
A
D
L
A
C
3
0
F
ig
.
n
o
.
C
2
9
30
F
ig
.
n
o
.
C
2
9
F
ig
.
n
o
.
C
2
7
Fig. no. C29
5
0
F
i
g
.
n
o
.
C
3
5
F
i
g
.
n
o
.
C
3
5
3
7
+
1
2
0
3
7
+
1
0
0
3
7
+
0
8
0
3
7
+
0
6
0
3
7
+
0
4
0
3
7
+
0
2
0
3
7
+
0
0
0
3
6
+
9
8
0
3
6
+
9
6
0
3
6
+
9
4
0
3
6
+
9
2
0
3
6
+
9
0
0
3
6
+
8
8
0
3
6
+
8
6
0
3
6
+
8
4
0
3
6
+
8
2
0
3
6
+
8
0
0
36+
780
36+
760
36+
740
36+
720
36+
700
36+
680
36+
660
36+
640
36+
620
36+
600
36+
580
36+
560
36+
540
36+
520
36+
500
36+
480
36+
460
36+
440
36+
420
36+
400
36+
380
36+
360
36+
340
36+
320
36+
300
36
+2
80
36
+2
60
36
+2
40
36+
22
0
36+
200
36+
180
36+
160
36+
140
36+
120
36+
100
36+
080
36+
060
36+
040
36+
020
36+
000
35+
980
35+
960
35+
940
35+
920
35+
900
35+
880
35+
860
35+
840
35+
820
Fig. no. G
8
Km
36+
500
130
80
F
ig
. n
o
. K
1
K
m
3
6
+
7
8
0
km
548
K
m
36+
780
F
ig. no. K
1
km
548
Ora
de
a
Bu
cu
re
sti
Tim
iso
ara
20
00
m
F
ig
.
n
o
.
A
2
F
ig
.
n
o
.
A
1
Ara
d
Zo
na
In
du
stria
la
Ve
st
0
.0
0
0
T
i=
1
1
.3
1
8
T
e
=
8
5
.2
4
0
T
i=
1
5
8
.4
6
3
Te=246.163
Ti=311.572
T
e
=
3
9
0
.
2
3
1
T
i=
4
8
9
.
9
4
9
T
e
=
5
6
3
.
9
9
8
5
8
0
.
0
0
0
R
=
-
5
0
.
0
0
m
R
=
5
0
.
0
0
m
R
=
2
0
0
.0
0
m
R=
-100.00m
C
c
=
7
3
.
9
2
m
C
c
=
8
7
.
7
0
m
C
c=
7
8
.6
6
m
Cc=
74
.0
5m
L
a
=
1
1
.3
2
m
L
a
=
7
3
.2
2
m
La=
65.41m
L
a
=
9
9
.
7
2
m
L
a
=
1
6
.
0
0
m
0
+
0
0
0
0
+
0
2
0
0
+
0
4
0
0
+
0
6
0
0+
080
0
+
1
0
0
0
+
1
2
0
0
+
1
4
0
0
+
1
6
0
0
+
1
8
0
0
+
2
0
0
0
+
2
2
0
0
+
2
4
0
0+260
0+280
0+300
0+320
0+
340
0
+
3
6
0
0
+
3
8
0
0
+
4
0
0
0
+
4
2
0
0
+
4
4
0
0
+
4
6
0
0
+
4
8
0
0
+
5
0
0
0+520
0+
540
0
+
5
6
0
0
+
5
8
0
0
+
1
1
4
.7
5
0
+
4
8
4
AX
D
RU
M LO
CA
L
1:1
1:1
Km 36+191
Pasaj pe drum local peste autostrada
S
e
c
to
r In
tra
re
F
lu
xL
=
1
5
0
m
F
ig
. n
o
. F
2
3
a
Fig. no. F
27a
130
13
0
50
Km
25+
410
6.0000
50,00 m
F
ig
. n
o
. D
6
F
ig
.
n
o
.
G
3
4
F
ig
.
n
o
.
P
1
4
F
ig
. n
o
. D
6
F
ig
. n
o
. B
1
333601
333564
333566
333542
320978
333540
333589
333558
333580
333581
333606
333544
333555
333572
333594
333551
333600
333599
333547
333552
321766
331528
333578
333563
333571
334031
333553
333550
333546
333556
333570
333548
333577
331522
331521
333568
333557
333587
333622
333554
333573
333560
333549
344435
5
.7
5
m
1
1
.
3
1
m
9
0
.
7
1
m
8
.
9
1
m
2.30m
3.01m
1.85m
3.01m
1.70m
16.14m
12.83m
6.79m
14.20m
11.36m
16.90m
37.28m
50.12m
38.2
6m
11.6
1m
14.1
6m
11.8
8m
12.0
3m
11.0
2m
25.0
1m
15.9
5m
2
1
0
.
9
0
m
1
9
4
.
6
0
m
2
0
8
.
6
8
m
3
4
0
.
6
7
m
3
.3
3
m
85
86
87
88
89
90
9192
93
94
95
96
9798
99
100
101
102
103104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
CF NR. 333590
C.F. NR. 333564
C.F. NR. 333598
C.F. NR. 333596
C.F. NR. 333582
C
.
F
.
N
R
.
3
3
3
6
0
5
Suprafata teren = 120758 mp
5
.7
5
m
1
1
.
3
1
m
9
0
.
7
1
m
8
.
9
1
m
2.30m
3.01m
1.85m
3.01m
1.70m
16.14m
12.83m
6.79m
14.20m
11.36m
16.90m
37.28m
50.12m
38.2
6m
11.6
1m
14.1
6m
11.8
8m
12.0
3m
11.0
2m
25.0
1m
15.9
5m
2
1
0
.
9
0
m
1
9
4
.
6
0
m
2
0
8
.
6
8
m
3
4
0
.
6
7
m
3
.3
3
m
85
86
87
88
89
90
9192
93
94
95
96
9798
99
100
101
102
103104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
Auto
str
ada A
1
4
0
3
.
2
8
8
1
.
9
3
1
2
8
.
9
8
2
1
3
.
7
5
LEGENDALIMITE
ZONIFICARE FUNCTIONALA
AUTOSTRADA
ZONA DE PROTECTIE AUTOSTRADA50m DE LA IMBRACAMINTEA ASFALTICA
ZONE DE PROTECTIE / INTERDICTIE
DRUMURI EXISTENTE
INDICATORI URBANISTICI
SITUATIA EXISTENTA1
A.I. AVIZ DE INITIERE
Existent
C.U.T.
P.O.T. 0,00 %
0,00
Martie
2017
SEMNATURANUME
SEF PROIECT
SPECIFICATIE
URBANISM
Scara:
PROIECTAT
A1+01 A
INVESTITOR:
S.C. PARK AUTOBAND EXPRES S.R.L.
PROPRIETAR:
SAMU MATEI SI SAMU GIZELIA
Titlu proiect:
AVIZ
INITIERE
Faza:
Pr. nr.
418 / 2016
Plansa nr.
Titlu plansa:
SITUATIA EXISTENTA
PLAN URBANISTIC ZONAL_
FUNCTIUNI MIXTE : SERVICII SI COMERT, AMENAJARE
PARCARE SECURIZATA CU NIVEL MINIM 4 LACATE,
AMENAJARE ACCESE SI IMPREJMUIRE
arh. Alexandra CORNEA
1:1000
PLAN URBANISTIC ZONAL_
FUNCTIUNI MIXTE : SERVICII SI COMERT,
AMENAJARE PARCARE SECURIZATA CU NIVEL
MINIM 4 LACATE, AMENAJARE ACCESE SI
IMPREJMUIRE
LIMITA INCINTA STUDIATA, conform extras CF nr. 333590, Steren=120.758,00mp
TEREN ARABIL
SPATII VERZI NEAMENAJATE
CANALE
LIMITA INCINTA PROPUSA PENTRU AMENAJARE PARCARE SECURIZATA PENTRUCAMIOANE CU SPATII DE SERVICII, COMERT SI HOTEL - NIVEL MINIM 4 LACATE,AMENAJARE ACCESE SI IMPREJMUIRE, Steren=69.241,00mp
arh.Gheorghe SECULICI
arh. Alexandra CORNEA
EXISTENT
REGIMUL JURIDIC ALTERENULUI STUDIAT
Amplasare1.2. Proprietate
Extravilan Municipiul AradTeren proprietate privata, conform C.F. nr. 333590
%mp
EXISTENT
TEREN AFERENTTEREN ARABIL IN EXTRAVILAN
SPATII VERZI AMENAJATETOTAL GENERAL 100%
1.2. ZONA SERVICII SI COMERT PENTRU NIVEL MIN.4 LACATE
120.758
120.758 100
DRUMURI DE INCINTA, PLATFORME, PARCARI
BILANT TERITORIAL IN INCINTA CU PROPUNERI
CIRCULATII PIETONALE
CONSTRUCTII PENTRU PARCARE INTELIGENTA,MAGAZIN, RESTAURANT, HOTEL, AGREMENT
LIMITA ZONA STUDIATA, Steren=360.284,00mp
ZONA DE PROTECTIE CANAL - MIN. 2,00m
Parcel (1) Arad
No.
Pnt.
Outline points coord.
X [m] Y [m]
Lengths
sides
L(i,i+1)
85 527856.842 207612.363 5.752
86 527862.463 207613.585 11.311
87 527865.927 207624.352 90.711
88 527896.259 207709.842 8.914
89 527899.719 207718.057 2.300
90 527900.024 207720.337 3.012
91 527900.423 207723.322 1.849
92 527900.544 207725.167 3.007
93 527900.740 207728.168 1.696
94 527900.851 207729.860 16.142
95 527901.177 207745.999 12.831
96 527900.799 207758.824 6.793
97 527900.600 207765.614 14.198
98 527900.182 207779.806 11.359
99 527899.847 207791.160 16.896
100 527899.081 207808.039 37.278
101 527897.171 207845.268 50.120
102 527894.127 207895.295 38.256
103 527891.293 207933.446 11.614
104 527890.433 207945.028 14.163
105 527889.171 207959.135 11.879
106 527888.113 207970.967 12.034
107 527887.041 207982.953 11.024
108 527886.059 207993.933 25.011
109 527883.579 208018.821 15.951
110 527881.935 208034.687 210.905
111 527686.279 208113.424 194.601
112 527615.083 207932.314 208.682
113 527537.631 207738.537 340.672
114 527853.672 207611.355 3.326
A(1)=120757.69mp P=1392.288m
INCADRARE IN ZONA
Principala disfunctionalitate este faptul ca terenul studiat nu este utilizat.DISFUNCTIONALITATI
CIRCULATIA
Zona studiata nu are: - spatii verzi
- perdele de protectie pentru separarea zonelor cu functiuni diferite- accese carosabile amenajate pe terenul studiat de pe caile de comunicatie majora- parcari
Accesul pe amplasamentul studiat se realizeaza in prezent din drumul comunal, prin intermediul drumului de exploatare, reprezinta o disfunctionalitate.
ECHIPAREA EDILITARAAlimentarea cu apa si canalizare:Alimentarea cu apaIn zona studiata in prezent nu există un sistem centralizat de alimentare cu apa potabila.Canalizarea menajeraIn prezent, în zona studiata nu exista un sistem centralizat de canalizare menajera.Alimentarea cu gaze naturaleIn prezent, în zona studiata nu exista retele de gaze naturale.Alimentare cu energie electricaIn prezent, in zona studiata exista LEA.
SPATII VERZI NEAMENAJATE
AutoCAD SHX Text
KM 10+700
AutoCAD SHX Text
105.30
AutoCAD SHX Text
105.80
AutoCAD SHX Text
105.90
AutoCAD SHX Text
105.50
AutoCAD SHX Text
105.52
AutoCAD SHX Text
105.82
AutoCAD SHX Text
105.52
AutoCAD SHX Text
105.72
AutoCAD SHX Text
105.77
AutoCAD SHX Text
105.95
AutoCAD SHX Text
105.45
AutoCAD SHX Text
105.66
AutoCAD SHX Text
105.44
AutoCAD SHX Text
105.88
AutoCAD SHX Text
105.99
AutoCAD SHX Text
106.10
AutoCAD SHX Text
106.20
AutoCAD SHX Text
106.08
AutoCAD SHX Text
105.88
AutoCAD SHX Text
105.63
AutoCAD SHX Text
105.89
AutoCAD SHX Text
106.12
AutoCAD SHX Text
106.10
AutoCAD SHX Text
106.32
AutoCAD SHX Text
106.55
AutoCAD SHX Text
106.28
AutoCAD SHX Text
105.99
AutoCAD SHX Text
106.22
AutoCAD SHX Text
106.10
AutoCAD SHX Text
106.30
AutoCAD SHX Text
106.28
AutoCAD SHX Text
106.40
AutoCAD SHX Text
106.22
AutoCAD SHX Text
106.30
AutoCAD SHX Text
106.02
AutoCAD SHX Text
106.15
AutoCAD SHX Text
106.23
AutoCAD SHX Text
106.38
AutoCAD SHX Text
106.65
AutoCAD SHX Text
106.55
AutoCAD SHX Text
106.26
AutoCAD SHX Text
106.08
AutoCAD SHX Text
106.18
AutoCAD SHX Text
106.65
AutoCAD SHX Text
106.48
AutoCAD SHX Text
106.52
AutoCAD SHX Text
106.88
AutoCAD SHX Text
106.82
AutoCAD SHX Text
106.18
AutoCAD SHX Text
106.33
AutoCAD SHX Text
106.53
AutoCAD SHX Text
106.68
AutoCAD SHX Text
106.63
AutoCAD SHX Text
106.92
AutoCAD SHX Text
106.22
AutoCAD SHX Text
106.55
AutoCAD SHX Text
106.58
AutoCAD SHX Text
106.70
AutoCAD SHX Text
106.78
AutoCAD SHX Text
106.89
AutoCAD SHX Text
106.69
AutoCAD SHX Text
106.59
AutoCAD SHX Text
106.78
AutoCAD SHX Text
106.98
AutoCAD SHX Text
105.30
AutoCAD SHX Text
105.80
AutoCAD SHX Text
105.90
AutoCAD SHX Text
105.50
AutoCAD SHX Text
105.52
AutoCAD SHX Text
105.82
AutoCAD SHX Text
105.52
AutoCAD SHX Text
105.72
AutoCAD SHX Text
105.77
AutoCAD SHX Text
105.95
AutoCAD SHX Text
105.45
AutoCAD SHX Text
105.66
AutoCAD SHX Text
105.44
AutoCAD SHX Text
105.88
AutoCAD SHX Text
105.99
AutoCAD SHX Text
106.10
AutoCAD SHX Text
106.20
AutoCAD SHX Text
106.08
AutoCAD SHX Text
105.88
AutoCAD SHX Text
105.63
AutoCAD SHX Text
105.89
AutoCAD SHX Text
106.12
AutoCAD SHX Text
106.10
AutoCAD SHX Text
106.32
AutoCAD SHX Text
106.55
AutoCAD SHX Text
106.28
AutoCAD SHX Text
105.99
AutoCAD SHX Text
106.22
AutoCAD SHX Text
106.10
AutoCAD SHX Text
106.30
AutoCAD SHX Text
106.28
AutoCAD SHX Text
106.40
AutoCAD SHX Text
106.22
AutoCAD SHX Text
106.30
AutoCAD SHX Text
106.02
AutoCAD SHX Text
106.15
AutoCAD SHX Text
106.23
AutoCAD SHX Text
106.38
AutoCAD SHX Text
106.65
AutoCAD SHX Text
106.55
AutoCAD SHX Text
106.26
AutoCAD SHX Text
106.08
AutoCAD SHX Text
106.18
AutoCAD SHX Text
106.65
AutoCAD SHX Text
106.48
AutoCAD SHX Text
106.52
AutoCAD SHX Text
106.88
AutoCAD SHX Text
106.82
AutoCAD SHX Text
106.18
AutoCAD SHX Text
106.33
AutoCAD SHX Text
106.53
AutoCAD SHX Text
106.68
AutoCAD SHX Text
106.63
AutoCAD SHX Text
106.92
AutoCAD SHX Text
106.22
AutoCAD SHX Text
106.55
AutoCAD SHX Text
106.58
AutoCAD SHX Text
106.70
AutoCAD SHX Text
106.78
AutoCAD SHX Text
106.89
AutoCAD SHX Text
106.69
AutoCAD SHX Text
106.59
AutoCAD SHX Text
106.78
AutoCAD SHX Text
106.98
AutoCAD SHX Text
106.12
AutoCAD SHX Text
N
