Dintre metodele formale se enumera:

a)              Metoda Hubbort sau „de jos in sus” care ia in considerare toate informatiile

importante, valoarea investitiei, grad de ocupare, cheltuieli aferente fiecarui departament, marja neta

pentru fiecare departament.

b)              Regula 1/1000. Aceasta regula de aur poate fi aplicata in cazul unei pensiuni noi. Ca

sa se asigure o rentabilitate normala, tariful de inchiriere mediu pe zi al unei camere trebuie sa fie egal

cu 1 0/00  din valoarea ce revine fiecarei camere din suma investita pentru construirea sau amenajarea

pensiunii si cu conditia ca unitatea comerciala sa prezinte o ocupare medie de 73%.

Calcularea tarifului mediu pe zi calculat prin regula 1/1000:

Cheltuieli pentru amenajarea exterioara:

-        tencuiala:                                 200.00 lei

-        zugraveala:                              100.000.000 lei

-        amenajare curte:                        10.000.000 lei

-        piscina(12 scaune plaja

      si 12 umbrele):                        120.000.000 lei

-        teren bedminton - volei:            30.000.000 lei

-        porti externe:                             30.000.000 lei

-        acoperis:                                  220.000.000 lei

-        parcare (10 locuri)                      6.000.000 lei

-        5 biciclete                                30.000.000. lei

            Cheltuieli pentru amenajarea interioara:

       parchet laminat          82.500.000 lei

       gresie                         30.000.000 lei

       usi                              30.000.000 lei           

            Camere:

       7 paturi                      140.000.000 lei                     

       10 noptiere                   7.000.000 lei

       5 dulapuri haine          5.000.000. lei

       5 cuiere                         3.000.000. lei

       5 scaune                        7.000.000. lei

       6 mese TV                     3.000.000 lei

       6 televizoare                30.000.000 lei

       5 masute                        3.000.000 lei

       9 fotolii                        63.000.000 lei

       3 birouri                        6.000.000. lei

       1 canapea pat               25.000.000.lei

       1 canapea simpla       15.000.000. lei

       11 veioze                      5.000.000. lei

            Baie:

       5 chiuvete                  10.000.000. lei

       5 WC-uri                   15.000.000. lei

       1 cada                          9.000.000. lei

       3 dusuri                        2.700.000. lei

       2 cade de dus             14.000.000. lei

       5 dulapuri                  25.000.000. lei

       60 prosoape                 1.800.000. lei

       6 halate

            Sala de mese:

       1 masa pentru 6 persoane      4.000.000. lei

       2 mese pentru 2 persoane      4.000.000. lei

       1 masa pentru o persoana      2.000.000. lei

       18 scaune                            15.000.000. lei

            Bucataria si vestiarul:

       1 masa gatit                                            4.000.000.lei

       mobila de bucatarie complet utilata   100.000.000. lei

       1 frigider                                             12.000.000. lei

            Bar si terasa:

       3 mese                                                                          3.000.000.lei

       1 bar: 4 locuri                                                23.000.000. lei

       1 masa cu jocuri de sah, table, biliard          40.000.000. lei

       2 mese pentru 2 locuri                                    2.000.000. lei

       4 fotolii                                                           28.000.000.lei

            Receptia:

       birou                                                    2.000.000. lei

       2 calculatoare                                    40.000.000. lei

       1 canapea                                           25.000.000. lei

       2 fotolii                                              14.000.000. lei

       2 masute                                              2.000.000. lei

       3 veioze                                               1.200.000. lei

            Ferma:

       constructie si amenajare interioara:    300.000.000. lei

       4 cai                                                       16.000.000.lei

       4 vaci                                                    28.000.000. lei

       3 porci                                                               15.000.000.lei

       3 oi                                                        15.000.000. lei

TOTAL:                    1.943.000.000

Tarif 388.600 lei/zi