Plan Financiar
5
Dintre metodele formale se enumera: a) Metoda Hubbort sau „de jos in sus” care ia in considerare toate informatiile importante, valoarea investitiei, grad de ocupare, cheltuieli aferente fiecarui departament, marja neta pentru fiecare departament. b) Regula 1/1000 . Aceasta regula de aur poate fi aplicata in cazul unei pensiuni noi. Ca sa se asigure o rentabilitate normala, tariful de inchiriere mediu pe zi al unei camere trebuie sa fie egal cu 1 0 / 00 din valoarea ce revine fiecarei camere din suma investita pentru construirea sau amenajarea pensiunii si cu conditia ca unitatea comerciala sa prezinte o ocupare medie de 73%. Calcularea tarifului mediu pe zi calculat prin regula 1/1000: Cheltuieli pentru amenajarea exterioara: - tencuiala: 200.00 lei - zugraveala: 100.000.000 lei - amenajare curte: 10.000.000 lei - piscina(12 scaune plaja si 12 umbrele): 120.000.000 lei - teren bedminton - volei: 30.000.000 lei - porti externe: 30.000.000 lei - acoperis: 220.000.000 lei - parcare (10 locuri) 6.000.000 lei - 5 biciclete 30.000.000. lei Cheltuieli pentru amenajarea interioara: parchet laminat 82.500.000 lei
-
Upload
soryna-iulia -
Category
Documents
-
view
213 -
download
0
description
plan financiar
Transcript of Plan Financiar
Dintre metodele formale se enumera:
a) Metoda Hubbort sau „de jos in sus” care ia in considerare toate informatiile
importante, valoarea investitiei, grad de ocupare, cheltuieli aferente fiecarui departament, marja neta
pentru fiecare departament.
b) Regula 1/1000. Aceasta regula de aur poate fi aplicata in cazul unei pensiuni noi. Ca
sa se asigure o rentabilitate normala, tariful de inchiriere mediu pe zi al unei camere trebuie sa fie egal
cu 1 0/00 din valoarea ce revine fiecarei camere din suma investita pentru construirea sau amenajarea
pensiunii si cu conditia ca unitatea comerciala sa prezinte o ocupare medie de 73%.
Calcularea tarifului mediu pe zi calculat prin regula 1/1000:
Cheltuieli pentru amenajarea exterioara:
- tencuiala: 200.00 lei
- zugraveala: 100.000.000 lei
- amenajare curte: 10.000.000 lei
- piscina(12 scaune plaja
si 12 umbrele): 120.000.000 lei
- teren bedminton - volei: 30.000.000 lei
- porti externe: 30.000.000 lei
- acoperis: 220.000.000 lei
- parcare (10 locuri) 6.000.000 lei
- 5 biciclete 30.000.000. lei
Cheltuieli pentru amenajarea interioara:
parchet laminat 82.500.000 lei
gresie 30.000.000 lei
usi 30.000.000 lei
Camere:
7 paturi 140.000.000 lei
10 noptiere 7.000.000 lei
5 dulapuri haine 5.000.000. lei
5 cuiere 3.000.000. lei
5 scaune 7.000.000. lei
6 mese TV 3.000.000 lei
6 televizoare 30.000.000 lei
5 masute 3.000.000 lei
9 fotolii 63.000.000 lei
3 birouri 6.000.000. lei
1 canapea pat 25.000.000.lei
1 canapea simpla 15.000.000. lei
11 veioze 5.000.000. lei
Baie:
5 chiuvete 10.000.000. lei
5 WC-uri 15.000.000. lei
1 cada 9.000.000. lei
3 dusuri 2.700.000. lei
2 cade de dus 14.000.000. lei
5 dulapuri 25.000.000. lei
60 prosoape 1.800.000. lei
6 halate
Sala de mese:
1 masa pentru 6 persoane 4.000.000. lei
2 mese pentru 2 persoane 4.000.000. lei
1 masa pentru o persoana 2.000.000. lei
18 scaune 15.000.000. lei
Bucataria si vestiarul:
1 masa gatit 4.000.000.lei
mobila de bucatarie complet utilata 100.000.000. lei
1 frigider 12.000.000. lei
Bar si terasa:
3 mese 3.000.000.lei
1 bar: 4 locuri 23.000.000. lei
1 masa cu jocuri de sah, table, biliard 40.000.000. lei
2 mese pentru 2 locuri 2.000.000. lei
4 fotolii 28.000.000.lei
Receptia:
birou 2.000.000. lei
2 calculatoare 40.000.000. lei
1 canapea 25.000.000. lei
2 fotolii 14.000.000. lei
2 masute 2.000.000. lei
3 veioze 1.200.000. lei
Ferma:
constructie si amenajare interioara: 300.000.000. lei
4 cai 16.000.000.lei
4 vaci 28.000.000. lei
3 porci 15.000.000.lei
3 oi 15.000.000. lei
TOTAL: 1.943.000.000
Tarif 388.600 lei/zi
