zona pentru care se recomanda realizareaunui studiu de tip PUZ pentru clarificarea solutieiurbanistice

VULCANIZARE

POLITIE

SCOALA

DISPENSARUMAN

ROMTELEKOM

BISERICAORTODOXA

ELIF

COMERT

STADION

FARMACIE

COMERT

DEPOZIT

COMERT

COMERT

COMERT

COMERT

COMERT

COMERT

COMERT

COMERT

COMERT

COMERT

BIBLIOTECACAMIN CULTURAL

COMERT

COMERT

COMERT

VULCANIZARE

STADION

COMERT

COMERT

SILOZURISC GIOCOM SRL

COMERT

DEPOZIT

COMERT

INDUSTRIE

MOARA

COMERT

CIMITIRORTODOX

COMERT

CIMITIRORTODOX

BISERICAORTODOXA

Str.

Bise

ricii

Str.

Gra

dina

rilor

Str.

Scol

ii

Str. Unirii

Str.

Gra

dina

rilorSt

r. Bi

seric

ii

Str.

Scol

ii

Str.

Com

ana

Str.

Cer

bulu

i

Str. Unirii

Str.

Zoril

or

Str.Mior

itei

Str.Macesului

Str.

Cer

bulu

i

Str.

Com

ana

Str.Luncii

Str.Plopului

Str.H

eles

teu

Str.T

iner

etul

ui

Str.Narciselor

Str.Lalelelor

Str.Liliacului

Cana

l

Str.T

inere

tului

Str.Heleste

u

Str.Teiului Str.Vanatorilor

Str.Fantanii

Str.P

ietei

Str.Orhideelor

Str.Ciresului

Str.Marului

Str.Bentului

Calea

Buc

ures

ti

Str.Lini

a Mica

Str.Gradinitei

Str.L

inia M

ica

Str.L

inia

Mar

e

Str.M

orii

Str.BusuioculuiStr.Soarelui

Str.Busuiocului

Str.B

usuio

cului

Str.Busuiocului

Str.V

iolete

i

Str.Unirii

Str.Poenita

Str.Lacului

Str.Salcamilor

Str.

Zoril

or

Str.Mioritei

Str. BerzeiStr. Berzei

Str. Brazilor

Str.Stejarului

Str. Brazilor

Str.Poenita

Str.Violetei

Str.Veseliei

Str.Viole

tei

Str.Spicului

Str.Sarbeni

Str.Dudului

Str.Digului

Str.D

igul

ui

Str.Ciresului

Str.Luncii

Str.Marului

Str.Albinei

Str.Eroilor

Str.Digului Str.Dudului

Str.Spic

ului

Str.LivezilorStr.Albinei

Str. Brazilor

Str.

Braz

ilor

Str.Islazului

Str. Brazilor

Str.Islazului

Str.Islazului

Str.V

eseli

ei

Str.Sarbeni

Str.Sarbeni MONUMENT

Str.Gradinitei

Str.L

inia

Mar

e

Str.Trandafirului

Str.Trandafiru

lui

Str.Crinului

Str.Salcamilor

Str.Stadionului

Calea Bucuresti

Str.Cocorilo

r

VULCANIZARE

Str.Dudului

SERVICE AUTO

Str.G

radin

itei

Str.C

amin

ului

PRIMARIEPOSTA

CEC

Str.Unirii

COMERT

COMERT

ABATOR

COMERT

COMERT

COMERT

COMERT

CABINETVETERINAR

BISERICAORTODOXA

CIMITIRORTODOX

DISPENSARUMAN

GRADINITA

MOARAGRADINITA

FARMACIE

COMERT

PIESE AUTO

PIESE AUTO

PIESE AUTO

COMERT

COMERT

DEPOZIT MATERIALEDE CONSTRUCTIE

COMERT

COMERT

VULCANIZARE

TRUP 10

TRUP 3

PIATA AGROALIMENTARA

Cc387

PLATFORMA DE GUNOIIN SISTEM MANAGEMENT INTEGRATAL DESEURILOR

Str.R

ozelo

r

Str.Morii

Str.Stadionului

DN 2

SPR

E UR

ZICE

NI

DN 2 SPRE BUCURESTI

100.00

100.0

0

100.0

0

100.00

50.00

50.0

0

Lungime = 505 mLatimi intre 7.50-11 m

DC 18 SPRE DRIDU

LEGENDA

LIMITElimita intravilanului existentlimita intravilanului propuslimitra teritoriului administrativzone in care se recomanda realizarea unor studii detaliate de tip PUZzona centrala - propunere

LUCRARI TEHNICO-EDILITARElinie electrica aeriana LEA 20 Kv- protectie totala - 24 m

retea transport gaze sub presiune mare - protectie totala 40 m

CAI DE COMUNICATII

drum national DN 2

drum judetean DJ 201 Boranesti-Dridu si DJ 201 A spre Moldoveni

strazi in interiorul localitatii

platforme cu containere pentru colectareaselectiva a deseurilor

ZONIFICAREzona pentru locuinte, regim de inaltime miczona pentru institutii publice si serviciizona mixta dezvolare zona centrala - locuinte/serviciizona unitati agricolezona mixta unitati industriale/depozitare/ serviciizona mixta locuinte/ agrement, spatii verzizona mixta unitati agricole, unitati industriale/depozitare, serviciizona gospodarie comunala, cimitire, platforma ecologica deseurizona constructii aferente lucrarilor tehnico-edilitarezona cai de comunicatie rutiera si amenajari aferenteapezone agrement, sport, spatii verzi

P1/2.Domeniul public

al comunei Cosereni

(Platforma gunoi)S=1.10108 ha

Racord SRM Saint Gobain Calarasi DN 300

Conducta DN 500 Cosereni - Bucuresti

Conducta DN 800 Cosereni - Cuplare Inel Bucuresti

SUPRAFATA PROPUSA PENTRU INTRODUCERE IN INTRAVILAN 14.48 HA DIN CARE:- 0.15 HA AMPLASAMENT STATIE DE EPURARE - TRUP 17 - 3.37 HA - EXTINDERE TRUP 11 - REST T 301 INGLOBARE T12, T20 SI T21- 10.96 HA - EXTINDERE TRUP PRINCIPAL DIN CARE :- 4.17 HA - ZONA MIXTA AGREMENT, SPORT, LOCUINTE, SPATII VERZI- 6.79 HA - LOCUINTE SI DOTARI AFERENTE

TRUP PRINCIPAL PROPUS - 436.31 HA (Au fost inglobate T4- Lacul Peri si T15 - Gospodarie de apa)TOTAL TRUPURI IN EXTRAVILAN - 64.69 MP

ZONE DE PROTECTIE/ INTERDICTIE

zona de protectie fata de obiectivele monumente istorice si situri arheologice: 1. indicativ - IL-I-s-A-14035- RAN 102259.01.01 - MAGURA DE LA COSERENI2. indicativ - IL-I-s-A-14036- RAN 102259.02.01 - ASEZARE tip Dridu3. indicativ - IL-I-s-B-14037- RAN 102259.03.02 - SITUL ARHEOLOGIC TURCEASCAzona protectie monument de for public zona de protectie sanitara (sursele de apa, statiile de tratare,inmagazinari, statii de epurare ape uzate, platforme de depozitaredeseuri, cimitir, ferme, etc).zona de protectie tehnica (centrale si statii electrice, linii de inalta tensiune, retele de gaz, sonde, telecomuncatii)zona pentru care se recomanda realizarea unui studiu de tip PUZ pentru clarificarea solutiei urbanistice

STATIE CARBURANTI

CENTRUSERVICII COMUNITARE

ZONE FUNCTIONALE SUPRAFATAHA

PROCENTEDIN TOTAL

Locuinte si functiuni complementare

Institutii publice si servicii

Zona unitati industriale nepolunte/depozitare,

Zona unitati agricole (T10, T19)

72.76

8.11 1,67%

0.93%

SUPRAFATAHA

PROCENTEDIN TOTAL

72.76

BILANT TERITORIAL CATEGORII DE FOLOSINTA INTRAVILAN EXISTENT/PROPUS

Zona sport si agrement 1.59 0.33% 1.59

Zona servicii- parcuri fotovoltaiceZona echipare edilitara : gospodarie de apa

Gospodarie comunala,platforma deseuri, cimitire

Cai de comunicatie si transport-rutier

Ape - Lacul Peri

45.55

12.00

0.16%

100%

45.55

12.00

100%

Zona mixta agreement, sport, spatii verzilocuinte, propunere

0.90%

7.15

0.32%

4.17

2.40%

5.97 5.97

TOTAL INTRAVILAN PROPUS

12.26

14.56%

1.43%

3.39%

9.11%

1,19%

0.83%

0.21%

13.22

1,23%

2.47%

15.00%

2.53%

3.48%

9.39%

62.81% 63.02%

2.64%Zona mixta unitati industriale nepolunte/depozitare, serviciiZona mixta unitati agricole, unitati ind.nepolunte/depozitare,servicii, propunere

305.22

4.09

17.20 17.20

4.09

486.52

1.77 1.92

501.00

315.38

Dj 201

14

15

15

16

9

910

10

10

10

9

8

8

6

7 13137

1

2

12

17

18

3

4

5

23

22

22

25

2525

25

25

25

25

25

25

2525

25

25

25

24

24

25

25

25 25

25

25

2525

25

2525

25

19

19

19

20

20

20

24

21

21

26

27

28

17

50.00

11

300.00

zona pentru care se recomanda realizareaunui studiu de tip PUZ pentru clarificarea solutieiurbanistice

zona pentru care se recomanda realizareaunui studiu de tip PUZ pentru clarificarea solutieiurbanistice

zona pentru care se recomanda realizareaunui studiu de tip PUZ pentru clarificarea solutieiurbanistice

zona pentru care se recomanda realizareaunui studiu de tip PUZ pentru clarificarea solutieiurbanistice

Rezervor inmagazinare existent V=500mc Rezervor inmagazinare propus V= 300mcStatie pompare propusa

GOSPODARIE DE APA CAPTARE DE APA SUBTERANA

STATIE EPURARE MODULATA 2X300mc/zi + STATIE VACUUM + STATIE POMPARE APA EPURATA - PROPUSE

dig de protectie

29

STATIE

CARBURANTI

*bilantul are un caracter informativ

FARMACIE

SERVICEAUTO

50.00

50.0

0

50.00

200.00

50.00

50.00

12.0

0

12.0

020

.00 20.0

0

DJ 201 SPRE BORANESTI

ROSCI0290CORIDORUL IALOMITEI

LEGENDA TRUPURI

TRUP 1 - SEDIU CANTON DRUMURITRUP 2 - STATIE DE REGLARE-MASURARE GAZETRUP 3 - CIMITIRTRUP 4 - PUD LACUL PERI - AGREMENT DESFIINTAT- INGLOBAT IN TRUPUL PRINCIPALTRUP 5 - STATIE CARBURANTI SI PARC DEZMEMBRARI AUTO FUNCTIUNE SERVICIITRUP 6 - PUZ STELEA INVEST SRL - FUNCTIUNE DEPOZITARE / SERVICIITRUP 7 - PUZ SC FOTOELECTRICA SRL - FUNCTIUNE - SERVICII - PRODUCERE ENERGIE ELECTRICA DIN SURSE REGENERABILETRUP 8 - PUZ PARC FOTOVOLTAIC - FUNCTIUNE - SERVICII - PRODUCERE ENERGIE ELECTRICA DIN SURSE REGENERABILETRUP 9 - PUZ LOCUINTE - SC SOLE PROPERTIES SRLTRUP 10 - COMPLEX ZOOTEHNIC PT VACI DE LAPTE TRUP 11 - PUZ LOCUINTE - ZONA REZIDENTIALA COMANA SI REST T 301 INGLOBARE T12, T20 SI T21TRUP 13 - CURTI CONSTRUCTII - PROP. PRIVATATRUP 14 - PLATFORMA DE GUNOI - MANAGEMENT INTEGRAT DESEURITRUP 16 - REZERVOR INMAGAZINARE APATRUP 17 - STATIE DE EPURARE PROPUSA -TRUP 19 - FERMA AGRICOLA - BAZA UTILAJE

OBIECTIVE1. PRIMARIE 2. POSTA 3. POLITIA 4. BIBLIOTECA 5. CAMIN CULTURAL6. SCOALA 7. GRADINITA 8. DISPENSAR UMAN 9. BISERICA ORTODOXA10. CIMITIR 11. PIATA AGROALIMENTARA 12. CEC-BANCA 13. MOARA14. CABINET VETERINAR 15. STADION 16. MONUMENT DE FOR PUBLIC PROPUNERE CLASARE 17. DEPOZIT CARBURANTI18. SILOZURI CEREALE 19. VULCANIZARE 20. FARMACIE 21. SERVICE AUTO22. PIESE AUTO 23. DEZMEMBRARI AUTO 24. DEPOZIT MATERIALE DE CONSTRUCTII25. COMERT 26. ABATOR 27. SERVICII 28. DEPOZITARE/SERVICII 29. CENTRU SERVICII COMUNITARE

50.0

0

50.00

sonda ROMGAZdistanta de siguranta cerc raza 50 m

sonda ROMGAZdistanta de siguranta cerc raza 50 m

sonda ROMGAZdistanta de siguranta cerc raza 50 m

Hb 386

T 386/1

T 256/2/1

T 5/12

T 45

6/1

T 34

3/1

T306/4

T291/2,3,4

T 316/1

T 315/1

T320/1

T 310/1

T322/3

T322/2

T329/2

T329/1

T327/1

T322/1

Vh 268/7

Vh 268/9

Vh 281/1

Vh 268/13

T 434T 268/15

T 378/7

T 378/3

T 38

8/1

T 360/1

T 445/1

T 357/1

T 33

3/5

T 333/7/2

T 333/7/3

T 330

T265/1

T 260/1

T 256/1

T 243/1

T 260/2

T 226/4T 64/2

T 64/2

T 55/1/3

T 74

T 6

PDF

7

T 10/1

T 3 P 6/1

T 18/1

P 55

T 55

/1/1

0

T 55/1

T 46

4

PD 33

T 35/1

PD 35

T 42

PD 465 T 478

T 47

5/1

T 47

2

T 45

1+ T

451

/1

PD 457

T 33

7/1

T 339/1

T 337/1/1

T 337/5/2

T 337/3

Vh 284/1

T 268/1

T 337/1/3

T 337/5

T 384

T 388/3

T 378/1

T 339/2

T 487/1

T 355/1+ 355/3

T306/5 + T 306/4/2

T320/2

Vh 268/11T 258/5

T 258/1,3

T 362/1

T 36

2/1/

4

T 36

2/1/

3

T 362/1/5

T 33

3/7

T 294/1

T265/3

T 254/1

T 226/1 + T 226/1/1

T 72/1

T 59/1

TARLA 12/3/4

T 64/1

T 57

T 48/1

T 48/3

T 48/3

P 52

T 48/5

P 50

T 12

T 46

2

T 37

T 48

1

PD 484

PD 476

PD 476

T 46

8/1

T 454/1

T 454/3

T 45

6

T 467

T 44

7/3

T 447/3/1

T 33

3/1

T 33

7/1/

2

T 33

7/1/

5

T 434/1

T 6/2

T 235/1

T 299

T 1

T 345/1

Str.

Bise

ricii

Str.

Com

ana

PD 51

PUZ ZONA REZIDENTIALACOMANA 1

TRUP 9TRUP 10

TRUP 3

TRUP 1

DEZBEMBRARI AUTO

TRUP 4

TARLA 246/1

TRUP 13 TRUP 14

TRUP 17

T 445/7/3

Statie pompare 2proprietate ANIF

TRUP 19

Cc

TRUP 16

T 387

Cimitir

T 378/5

TRUP 2

STATIE DE REGLAREMASURARE GAZE

HB 250

PUZ PARC FOTOVOLTAIC

PUZ SOLE PROPERTIES

PUZ FOTOELECTRICA

PUZ FOTOELECTRICA

COSERENI

PUZ SUD-VEST

Cc

Cc

PUZ STELEA INVEST

T291/1

TRUP 8

TRUP 7

TRUP 6

TRUP 5

T288/1

T 299

T306/4/1

T306/4

PUD CONSTANTINESCU

IL-I-s-A-14035 COD RAN 102259.01

IL-I-s-B-14037RAN 102259.03

Situl arheologic de la Coşereni - Turceasca

Propunere clasare Monument funerarinchinat eroilor din primul razboi mondial

TRUP 11

IL-I-s-A-14036COD RAN 102259.02

Asezare Medieval timpurie

Statie pompare 1proprietate ANIF

200.00

22.00 5

10.00

10.00

22.00

32.00

32.00 28.0

028

.00

28.0

028

.00

25.0

0

25.0

0

25.0

025

.00

Tell-ul Gumelnița de la Coșereni - Măgura de la Comana

50.00

XLINE ATELIER DE ARHITECTURA SRLJ40/10780/1999, RO 12473789

Titlu plansa:

Beneficiar:

nume semnaturaspecificatie

sef proiect

proiectat

desenat

verificat

arh. D.G. Datcu

arh. D.L. Datcu

arh. D.L. Datcu

scara1/5000

Titlu proiect: PUG SI RLU, COMUNA COSERENI, JUD. IALOMITA

FAZAPUG

PRIMARIA COMUNEI COSERENI

arh. st R Simota

Proiect:1/2014

Datadec 2015

REGLEMENTARI URBANISTICEZONIFICARE

Plansa:U.3