ndrumator tiinific:
Absolvent:
UNIVERSITATEA DE STIINE AGONOMICE I MEDICIN VETERINAR BUCURETIFACULTATEA DE MBUNTIRI FUNCIARE I INGINERIA MEDIULUI
SPECIALIZAREA MSURTORI TERESTRE I CADASTRU
PROIECT DE DIPLOM
DOCUMENTAIE TEHNIC CADASTRAL PENTRUINTABULAREA DREPTULUI DE PROPRIETATE A
IMOBILULUI SITUAT N INTRAVILANUL MUNICIPIULUI
BUCURETI, B-DUL AVIATORILOR, SECTOR 1
SCOPUL LUCRRII
Realizarea documentatiei cadastrale necesare nscrierii unui imobil n
Cartea Funciar situat n Municipiului Bucuresti, B-dul Aviatorilor,
Sector 1, n conformitate cu Legea cadastrului i publicitii imobiliare
nr. 7 din 1996 republicata in 2013, prin ordinul 700/2014 al Directorului
Genereal al ANCPI, cu modificrile i completrile ulterioare.
LOCARIZAREA OBIECTIVULUI
Aria supusa studiului este amplasata
in intravilanul Municipiului Bucuresti,
B-dul Aviatorilor, Sector 1
PLAN DE NCADRARE N ZON
NTOCMIREA DOCUMENTAIEI
NECESARE N VEDEREA OBINERII
NUMRULUI CADASTRAL
Lucrrile de culegere n teren a datelor cadastrale
constau n:
identificarea amplasamentului, a limitelor corpuluide proprietate;
identificarea construciilor cu caracter permanent;
identificarea proprietarului;
identificarea actului su faptului juridic n temeiulcruia este folosit imobilul.
S-au efectuat msurtori cu ajutorul staiei
totale i prismei,din punctele de staie ctre
punctele radiate i punctele de staie
corespunztoare. S-au determinat astfel:
- Direcii unghiulare orizontale (Hz);
- Direcii unghiulare verticale (Hv);
- Distana orizontal, distana nclinat;
- Coordonate X,Y,Z;
- Precizii pentru unghiuri: 7
- Precizii pentru distane: 2mm
APARATURA FOLOSIT
STAIA TOTAL LEICA TC(R)407
- GNSS n timp real, mod RTK;
- Corecii primite prin conectarea la serviciul ROMPOS;
- Colectarea datelor prin post procesare;
- Determinarea punctelor n mod cinematic sau fix;
- 72 de canale: GPS L1 + L2/L2C, L1 + L2 GLONASS, SBAS;
- Tehnologie fr fir: Bluetooth, Wireless;
- Sistem de coordonate folosit: WGS 84;
- Soft folosit: Geomax Geo Office;
- Calculul automat al perimetrului sau ariei suprafeei;
RECEPTORUL GPS GEOMAX ZGP800C
REEAUA DE SPRIJIN
Reeaua topografic este format din
33 puncte din care prin metode clasice
s-au determinat 3 puncte noi, iar prin
metode G.P.S. au fost determinate 30
puncte vechi.
Au fost msurate directii orizontale,
unghiuri zenitale, distante si nltimile
semnalelor pentru fiecare punct.
MATERIALIZAREA PUNCTELOR
Materializarea pe teren a
punctelor se face cu
buloane metalice.
Distantele punctelor de
detaliu au fost masurate
cu ruleta, comparate
ulterior cu distantele
masurate cu statia totala.
Punctele de detaliu au
fost msurate prin metoda
radierii.
PRELUCRAREA DATELOR
Punctele au fost determinate n sistemul de coordinate Stereogeografic 1970. Msurtorile s-au realizat cu staia total Leica TC 407.
Prelucrarea datelor de teren, calculate i redactarea planurilor de situaie s-au fcutfolosind un program intern, automat de prelucrare. S-au transferat datele din staiatotal si GPS n calculator, s-au calculat coordonatele punctelor radiate.S-a procedatla unirea punctelor de pe conturul corpurilor de proprietate, obinndu-se planulcadastral al imobilelor cu ajutorul programului AutoCad2012.
COMPENSAREA REELEI DE SPIJIN
PLANUL DE AMPLASAMENT I DELIMITARE
Planul de amplasament i delimitare a corpului de proprietate este reprezentarea grafic a
unui imobil, realizat pe baza unor msurtori topografice executate de o persoan autorizat.
Cuprinde: planul terenului, coordonate punctelor, suprafaa imobilului, categoria de folosin,
adresa bunului imobil,date referitoare la construcii i meniuni n ceea ce privete terenul sau
construcia.
Documente necesare pentru nscrierea n Cartea Funciar a imobilului situat n Municipiului
Bucuresti, B-dul Aviatorilor, Sector 1.
- Cererea de solicitare i informaii
- Inventar coordonate
- Schia reelei
- Plan de amplasament i delimitare a imobilului ntocmit la scara 1:1000
- Calculul suprafeelor
- Calculul i compensarea reelei
- Carnetul de teren
- Descrierea topografic a punctelor
PLAN DE AMPLASAMENT I DELIMITARE
CONCLUZII
Documentaia cadastral ntocmit a fost depus la Oficiul de Cadastru i
Publicitate Imobiliar Bucureti pentru avizare i nscriere n cartea
funciara. Dup verificarea documentaiei de ctre O.C.P.I. Bucureti, a
fost acordat un numr cadastral, iar imobilul a fost nscris n cartea
funciar.
Documentaiile au fost ntocmite cu respectarea normelor i normativelor
n vigoare.
V MULUMESC PENTRU ATENIE!
Top Related