PLAN URBANISTIC ZONA L PENTRU
ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ
A MUNICIPIULUI CARACAL
BENEFICIAR: MUNICIPIUL CARACAL
Proiectant S.C. MINA-M-COM S.R.L.
Contract nr. 24562 / 25.05.2016
Volumul 1: MEMORIU GENERAL
Martie 2017
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 2 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
CUPRINS
Cuprins ................................................................................................................................................................................... 2
Introducere ........................................................................................................................................................................... 5
Date de recunoaștere a documentației................................................................................................................. 5
Scopul și obiectivele planului urbanistic pentru zona construită protejată ......................................... 5
Prescurtări utilizate pe parcursul lucrării: ......................................................................................................... 6
Delimitarea zonei construite protejate ..................................................................................................................... 7
Justificarea iniţierii demersului de instituire a zonei construite protejate; Cadrul legislativ-normativ ............................................................................................................................................................................ 7
Studiul Istoric general .............................................................................................................................................. 13
Studiul istoric zonal ................................................................................................................................................... 16
Caracterizarea zonei construite protejate .................................................................................................. 16
Delimitarea și caracterizarea SIR ................................................................................................................... 17
Analiză SWOT a zonei protejate ...................................................................................................................... 18
Principale direcţii de reglementare pentru protejarea şi punerea în valoare a
patrimoniului arhitectural urbanistic al zonei protejate construite ................................................ 19
Studiu urbanistic specific pentru documentaţii urbanistice zonale cu caracterizarea situaţiei zonei şi a relaţiei zonă-localitate .............................................................................................................................. 21
Prezentarea studiilor şi avizelor anterioare elaborării PUZCP ............................................................... 21
Analiza încadrării zonei în intravilanul municipiului, conform PUG .................................................... 21
Incadrarea în planul unității administrativ-teritoriale și a intravilanului municipiului. ........ 21
Elemente caracteristice rezultate din PUG ................................................................................................. 22
Disfuncționalități și constrângeri existente .................................................................................................... 23
Sinteza ierarhizării valorice a fondului arhitectural-urbanistic în funcţie de calitatea estetico-ambientală, funcţională şi a potenţialului socio-economic ....................................................................... 24
Precizarea limitei zonei construite protejate ................................................................................................. 27
Alte studii de fundamentare conţinând propuneri de confirmare sau de modificare a prevederilor pug în limitele zonei protejate ........................................................................................................ 29
Studiu geotehnic pentru elaborare Plan Urbanistic Zonal pentru Zona Centrală istorică protejată a municipiului Caracal .......................................................................................................................... 29
Date privind zonarea seismică ......................................................................................................................... 29
Date geologice generale ...................................................................................................................................... 29
Cadrul geomorfologic, hidrografic și hidrogeologic ................................................................................ 29
Incadrarea obiectivului în Zone de risc ........................................................................................................ 30
Aprecieri privind stabilitatea generală și locală a terenului pe amplasament ............................ 30
Adâncimea și sistemul de fundare.................................................................................................................. 31
Evaluarea presiunii convenționale de bază și a capacității portante ............................................... 31
Probleme de trafic si transport in comun ........................................................................................................ 32
Probleme ale echipării edilitare ........................................................................................................................... 32
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 36
Cupr
ins
Alimentare cu apă ................................................................................................................................................. 32
Date generale privind disfuncţionalităţi în alimentarea cu energie electrică .............................. 34
Probleme de management urban ........................................................................................................................ 34
Analiza SWOT .......................................................................................................................................................... 34
Viziune 2030 ............................................................................................................................................................ 37
Obiective pe termen lung (2030) .................................................................................................................... 37
Propuneri de dezvoltare zonală .............................................................................................................................. 38
Propuneri privind atitudinea faţă de ţesutul urban cu toate componentele sale concretizată în: protejare, conservare, punere în valoare, demolare, completare, schimbări de utilizare ........... 38
Protejarea tramei stradale și a parcelarului............................................................................................... 38
Nuanțarea reglementărilor la nivel de zone (UTR) ................................................................................. 38
Atitudinea față de imobile .................................................................................................................................. 39
Renovarea şi restaurarea clădirilor din zona construită protejată Caracal .................................. 41
Principii de bună practică pentru zonele istorice .................................................................................... 42
Reglementări în puncte de interes din ZCP, rezultate din puzcp şi alte documentaţii de urbanism realizate pentru municipiul Caracal .............................................................................................. 43
Cartierul cultural ................................................................................................................................................... 43
Zona destinată activităţilor specifice centrului administrativ și comerţului cu mărci înregistrate internaţional ................................................................................................................................... 44
Zona comerțului cu produse locale și mărci înregistrate regional ................................................... 45
Parcul „eco-activ”................................................................................................................................................... 45
Regenerarea locuirii colective .......................................................................................................................... 47
Propuneri privind rezolvări ale circulaţiilor carosabile, staţionărilor, circulaţiilor pietonale .. 53
Propuneri pentru rețelele tehnico-edilitare ................................................................................................... 56
Alimentarea cu apă potabilă ............................................................................................................................. 56
Canalizare menajeră şi pluvială ....................................................................................................................... 56
Alimentarea cu gaze naturale, energie termică și apă caldă ................................................................ 56
Propuneri privind rețelele electrice de distribuție și cele de telecomunicații ............................. 57
Propuneri privind prevederile din regulament, diferenţiate pe subzone istorice de referinţă şi subdiviziuni ale acestora ......................................................................................................................................... 57
Bilanţ teritorial ............................................................................................................................................................. 67
Analize costuri-beneficii ......................................................................................................................................... 68
ANEXE .................................................................................................................................................................................. 69
Anexa 1 – lista certificatelor de urbanism ....................................................................................................... 71
Anexa 2 – lista autorizațiilor de construcție ................................................................................................... 73
Anexa 3 – Lista imobilelor din zona centrală protejată a municipiului Caracal ............................... 74
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 4 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
Listă tabele
Tabelul 1 Monumente istorice clasate conf.LMI 2016, amplasate în Zona Construită Protejată
Caracal .................................................................................................................................................. 13
Tabelul 2 Analiza SWOT a ZCP din punct de vedere al Studiului Istoric Zonal ...................... 19
Tabelul 3 Zone de caracter omogen stabilite prin Studiul istoric ................................................ 39
Tabelul 4 Sinteza zonării și reglementărilor principale conform studiului istoric, cu stabilirea
corespunzătoare a UTR-urilor .......................................................................................................... 65
Tabelul 5 Lista certificatelor de urbanism emise de primăria caracal pentru ZCP, ulterior
aprobării PUG 2014 ............................................................................................................................ 71
Tabelul 6 Lista autorizațiilor de construcție emise de primăria caracal pentru ZCP, ulterior
aprobării PUG 2014 ............................................................................................................................ 73
Tabelul 7 Lista imobilelor din ZCP Caracal .................................................................................. 120
Listă figuri
Fig. 1 Localizarea ZCP ......................................................................................................................... 7
Fig. 2 ZCP în PUG 2014 - extras din planșa 08 - UTR .................................................................... 22
Fig. 3 Evoluția populației municipiului Caracal în perioada 1992-2015 (date INSSE - Tempo
Online).................................................................................................................................................. 22
Fig. 4 Casa Iancu Jianu (imagine de epocă) .................................................................................... 25
Fig. 5 Casa N.Titulescu ...................................................................................................................... 25
Fig. 6 Casa Hagiescu-Miriște (imagine de epoca) .......................................................................... 25
Fig. 7 Bustul lui Toma Rușcă (Stânga), Bustul lui Haralambie Lecca (centru), Statuia Susurul
(dreapta) ............................................................................................................................................... 26
Fig. 8 Riscuri ........................................................................................................................................ 30
Fig. 9 Zonarea geotehnică (extras din studiul DE FUNDAMENTARE elaborat de SC
RockwaRE UTILITIES) ...................................................................................................................... 31
Fig. 10 Limitele UTR, stabilite functie de limitele de SIR și zone de omogenitate .................... 39
Fig. 11 Exemple Skatepark ................................................................................................................ 46
Fig. 12 Exemple instalații sport: piramida cațarare, aparate fitness în aer liber ........................ 46
Fig. 13 parcaje subterane cu spații verzi la suprafață (sursa: Propunere SC Proiect MGH SRL
în cadrul studiului ”Amenajare maluri săsar”, Baia Mare) .......................................................... 49
Fig. 14 Propunere ”Park`n`play” la Copenhaga (autori JAJA Architects) ................................. 50
Fig. 15 Sistem de parcare inteligentă rotativă aplicat în sectorul 6, București ........................... 51
Fig. 16 Exemplificare sisteme de parcare inteligentă (smart-parking): Parcări rotative
inteligente – variantă încadrabilă în Hmax. din subzona Lca (sursa: smartparking.ro) ............. 51
Fig. 17 Sistem de parcare inteligentă cu lift – variantă integral subterană (sursa:
www.woehr.de) .................................................................................................................................. 52
Fig. 18 Exemplificare sisteme de parcare inteligentă (smart-parking): parcare automată cu lift
- variantă subterană precum și variante posibile supraterane, subterane și mixte, cu masini
aranjate pe 1-3 rânduri (sursa: www.woehr.de) ............................................................................ 53
Fig. 19 Zone Shared Space în Marea Britanie (Brighton) și Olanda ............................................ 54
Fig. 20 Zona ”share space” în Shoenbeck Elbe ............................................................................... 54
Fig. 21 Schemă parcare inteligentă ................................................................................................... 55
Fig. 22 Parcaje ecologice - exemplificări .......................................................................................... 55
Fig. 23 Rasteluri parcare biciclete - exemplificări........................................................................... 56
Fig. 24 Schema UTR-urilor ................................................................................................................ 67
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 56
Intr
oduc
ere
M E M O R I U G E N E R A L
INTRODUCERE
DATE DE RECUNOAȘTERE A DOCUMENTAȚIEI
Denumirea lucrării PLAN URBANISTIC ZONAL pentru ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ a MUNICIPIULUI CARACAL
Contract nr. 24562/25.05.2016
Beneficiar MUNICIPIUL CARACAL
Proiectant SC MINA-M-COM SRL
Data elaborarii 2016-2017
SCOPUL ȘI OBIECTIVELE PLANULUI URBANISTIC PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ
Prezenta documentaţie se referă la zona construită protejată a municipiului Caracal şi este elaborată la iniţiativa administraţiei publice locale - Primăria Municipiului Caracal.
Planul urbanistic pentru zona construită protejată reprezintă un instrument de control şi unul
de dezvoltare. Ca instrument de control, PUZCP1 se va concretiza în planuri şi regulamente, iar ca instrument de dezvoltare, PUZCP, conceput şi ca plan strategic, va asigura derularea politicilor specifice până la transpunerea lor în programe şi proiecte.
În concordanță cu rolul PUZCP definit prin Metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor de urbanism pentru zone construite protejate (PUZ) ca instrument de control și de dezvoltare, scopurile prezentului studiu de urbanism sunt:
Detalierea pînă la nivel de parcelă a reglementărilor generale stabilite prin PUG-ul aprobat
o reglementarea modului de utilizare a terenurilor cuprinse în perimetrele zonelor respective, prin stabilirea unor reguli de construire clare;
o stabilirea condiţiilor de realizare şi conformare a construcţiilor şi amenajărilor urbanistice pe ariile respective.
realizarea unui instrument de lucru eficient şi uşor operabil de către administraţia publică locală, proprietari şi proiectanţi care să asigure un echilibru între protejarea elementelor de patrimoniu şi dezvoltarea, modernizarea zonei
punerea în valoare a elementelor de specificitate şi întărirea caracteristicii identitare a zonei istorice a municipiului Caracal
1 PUZCP = Plan Urbanistic Zonal pentru Zonă Construită Protejată
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 6 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
protejarea şi punerea în valoare a monumentelor istorice şi a ansamblurilor arhitecturale şi urbanistice deosebite, precum şi a contextului şi caracteristicilor care conturează semnificaţia lor istorică
asigurarea continuităţii fizice, funcţionale şi spirituale a cadrului construit din localitate şi stimularea interesului economic şi cultural pentru utilizarea acestuia
evidențierea rolului catalizator al zonei construite protejate pentru municipiul Caracal și teritoriul de influență al acestuia
introducerea unei viziuni strategice asupra dezvoltării zonei, având în vedere rolul lor creativ şi întreprinzător
stabilirea direcţiilor şi priorităţilor de dezvoltare logică a zonelor luate în considerare, raportate la dezvoltările localităţilor în ansamblul lor
elaborarea unor proiecte și programe
stabilirea obiectivelor de utilitate publică care să răspundă nevoilor sociale actuale şi viitoare;
propunerea unei etapizări a implementării obiectivelor PUZCP în funcţie de priorităţi;
PRESCURTĂRI UTILIZATE PE PARCURSUL LUCRĂRII:
Planul Urbanistic Zonal pentru Zona Construită Protejată a municipiului Caracal = PUZCP
Teritoriul care face obiectul Planului Urbanistic Zonal pentru Zona Construită Protejată a municipiului Caracal = ZCP
Regulament Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic Zonal pentru Zona Construită Protejată a municipiului Caracal = RLUZCP
Planul Urbanistic General al municipiului Caracal în vigoare – proiect elaborat de SC Mina-M-Com SRL în baza contractului nr.6802/2011, aprobat prin Hotărârea Consiliului local nr.3/30.01.2014 = PUG2014
Studiul Istoric de fundamentare al al reglementarii zonei construite protejate a municipiului Caracal elaborat de B.I.A. Irina Călinescu, autor atestat MCCPN și RUR prof.dr.arh. Sergiu NISTOR = Studiul Istoric.
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 76
Del
imita
rea
zone
i con
stru
ite p
rote
jate
DELIMITAREA ZONEI CONSTRUITE PROTEJATE
FIG. 1 LOCALIZAREA ZCP
JUSTIFICAREA INIŢIERII DEMERSULUI DE INSTITUIRE A ZONEI CONSTRUITE PROTEJATE; CADRUL LEGISLATIV-NORMATIV
Zona Construită Protejată a municipiului Caracal a fost instituită prin Planul Urbanistic General al municipiului Caracal aprobat prin Hotărârea Consiliului local nr.3/30.01.2014.
Baza legală a instituirii Zonei Construite Protejate (ZCP) de interes local stă în Art.1 alin (2) din Legea 5/2000 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional – Secţiunea a III-a – zone protejate care prevede: „(...)În înţelesul prezentei legi, zone protejate sunt zonele naturale sau construite, delimitate geografic şi/sau topografic, care cuprind valori de patrimoniu natural şi/sau cultural şi sunt declarate ca atare pentru atingerea obiectivelor specifice de conservare a valorilor de patrimoniu.”
Municipiul Caracal este expres menționat în acest act normativ în anexa III - I. Valori de patrimoniu cultural de interes naţional (monumente istorice de valoare naţională
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 8 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
excepţională) – categoria 1.Monumente şi ansambluri de arhitecturã lit.g)Ansambluri urbane la poziția 15 cu Centrul istoric al orașului.
Nr. crt Date conf.LMI 2016
Observații Nr. LMI2 Cod LMI Denumire Adresă Datare
1 22 OT-I-m-A-08489
Ruinele curtii domnesti a lui Mihai Viteazul
Str. Mihai Viteazul 3
sec. XVI
2 306 OT-II-m-B-08702
Parcul Poporului sf. sec. XIX Actual: Parcul ”Constantin Poroineanu”
3 307 OT-II-m-B-08753
Ansamblu urban pe ambele părţi ale străzilor
str.Agnita-Botorca este actual str.Părului
4 308 OT-II-m-B-08708
Casă Piaţa 1 Decembrie 1918 13
sf. sec. XIX Real: str.1 Decembrie 1918 nr.13
5 309 OT-II-m-B-08703
Casă Str. 1 Decembrie 1918 4
sf. sec. XIX Sediu Electrica
6 310 OT-II-m-B-08704
Casă Str. 1 Decembrie 1918 6
înc. sec. XX
7 311 OT-II-m-B-08705
Casă Str. 1 Decembrie 1918 9
înc. sec. XX
8 312 OT-II-m-B-08706
Casă Str. 1 Decembrie 1918 10
înc. sec. XX
9 313 OT-II-m-B-08707
Casă Str. 1 Decembrie 1918 12
înc. sec. XX
10 314 OT-II-m-B-08709
Casă Str. 1 Decembrie 1918 18
înc. sec. XX
11 315 OT-II-m-B-08710
Casă Str. 1 Decembrie 1918 32
înc. sec. XX
12 316 OT-II-m-B-08711
Casă Str. 1 Decembrie 1918 53
înc. sec. XX
13 317 OT-II-m-B-08712
Casă Str. Alecsandri Vasile 2
sf. sec. XIX 2 + 2A
14 318 OT-II-m-B-08713
Casă Str. Alecsandri Vasile 4
sf. sec. XIX
15 319 OT-II-m-B-08714
Biserica "Toţi Sfinţii”
Str. Bicaz 1768 La nr.22
16 320 OT-II-m-B-08716
Casă Str. Bicaz 11 1911
17 321 OT-II-m-B-08717
Casă Str. Bicaz 16 1903
18 322 OT-II-m-B-08718
Comenduirea garnizoanei
Str. Bicaz 17 Actual casa
19 323 OT-II-m-B-08719
Casă Str. Bicaz 18 înc. sec. XX
20 324 OT-II-m-B-08720
Casă Str. Bicaz 20 înc. sec. XX
21 325 OT-II-m-B-08721
Casă Str. Bicaz 41 1910
2 Număr de ordine conform LMI2016
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 96
Del
imita
rea
zone
i con
stru
ite p
rote
jate
Nr. crt Date conf.LMI 2016
Observații Nr. LMI2 Cod LMI Denumire Adresă Datare
22 326 OT-II-m-B-08722
Casă Calea Bucureşti 5 sf. sec. XIX
23 327 OT-II-m-B-08723
Casă Calea Bucureşti 10 sf. sec. XIX
24 328 OT-II-m-B-08724
Casă Calea Bucureşti 16 1894
25 329 OT-II-m-B-08725
Biserica "Sf. Vasile”
Str. Calomfirescu Radu 9
1829
26 330 OT-II-m-B-08726
Casă Str. Caracalla 2 sf. sec. XIX Real b-dul Caracalla Antoninus 2B (in zona pietonală)
27 331 OT-II-m-B-08727
Casă Str. Carpaţi 2 înc. sec. XX Actual Sediu Distrigaz
28 334 OT-II-m-B-08730
Casă Str. Cuza Vodă 4 prima jum. sec. XX
Real 4 + 4A (imobilul initial care cuprindea doua case similare a fost dezmembrat si a primit numere postale diferite)
29 335 OT-II-m-A-08731
Teatrul Naţional Str. Cuza Vodă 10 1900-1901
30 336 OT-II-m-B-08732
Casă Str. Cuza Vodă 40 sf.sec. XIX
31 337 OT-II-m-B-08733
Foişorul de Foc Str. Constantin Dobrogeanu Gherea
La intersecția cu str.Bicaz
32 338 OT-II-m-B-08734
Casă Str. Constantin Dobrogeanu Gherea 2
sf. sec. XIX-înc. sec. XX
33 339 OT-II-m-B-08735
Casă Str. Constantin Dobrogeanu Gherea 4
1894 4A + 4B
34 340 OT-II-m-B-08736
Casă Str. Eminescu Mihai 10
înc. sec. XX Nr.13 conf.ridicare
35 341 OT-II-m-B-08737
Casă Str. Eminescu Mihai 22
1905
36 342 OT-II-m-B-08738
Sinagogă Str. Grigore Ion sergent
1902 La nr.2
37 343 OT-II-m-B-08739
Casa Hagiescu Mirişte azi Muzeul de Etnografie
Str. Haşdeu B.P. 2 sf. sec. XIX
38 344 OT-II-m-B-08740
Casă Str. Iancu Jianu 14 sf.sec. XIX
39 345 OT-II-m-B-20149
Casa memorială "Iancu Jianu”
Str. Iancu Jianu 15 sf. sec. XVIII
40 346 OT-II-m-B-08741
Casă Str. Iancu Jianu 16 sf. sec. XIX Actual ITCSMS Olt
41 347 OT-II-m-B-08742
Casă Str. Iancu Jianu 18 sf. sec. XIX Actual Biblioteca ”Virgil Carianopol”
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 10 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
Nr. crt Date conf.LMI 2016
Observații Nr. LMI2 Cod LMI Denumire Adresă Datare
42 348 OT-II-m-B-08743
Casă Str. Iancu Jianu 19 sf. sec. XIX Actual cabinet medical
43 349 OT-II-m-B-08744
Casă Str. Iancu Jianu 20-A
sf. sec. XIX Nr.20 conf.topo
44 350 OT-II-m-B-08745
Casă Str. Iancu Jianu 21 sf. sec. XIX
45 351 OT-II-m-B-08746
Casă Str. Iancu Jianu 23 sf. sec. XIX actual APIA
46 352 OT-II-m-B-08747
Muzeul Romanaţiului
Str. Iancu Jianu 24 sf. sec. XIX Fost casa Dobruneanu
47 353 OT-II-m-B-08748
Casă Str. Iancu Jianu 26 sf. sec. XIX Actual Serviciul Asistență și Protecție Socială al Primăriei
48 354 OT-II-m-B-08749
Casa Nicolae Titulescu azi Oficiul Forțelor de munca
Str. Iancu Jianu 27 1890-1893 Nu mai este ocupata de AJOFM
49 355 OT-II-m-B-08750
Casă Str. Iancu Jianu 29 sf. sec. XIX Probabil monumentul este construcția de la nr.31A
50 356 OT-II-m-B-08751
Casă Str. Iancu Jianu 30 1892
51 357 OT-II-m-B-08752
Judecătoria Caracal Str. Iancu Jianu 37 1897
52 358 OT-II-m-B-08754
Casă Str. Mărului 4 sf. sec. XIX
53 359 OT-II-m-B-08755
Casă Str. Mărului 6 1897
54 360 OT-II-m-B-08756
Casă Str. Mieilor 6 1885
55 361 OT-II-m-B-08757
Casă Str. Mieilor 10-A 1885 Real nr.8
56 362 OT-II-m-B-08758
Casă Str. Mieilor 10-B 1900 Real nr.10
57 363 OT-II-m-B-08759
Biserica "Intrarea în biserică a Maicii Domnului" a fostei Curţi Domneşti
Str. M. Viteazul 3 1817, 1890 Zisă Biserica Domnească; probabil de sec.XVI
58 364 OT-II-m-B-08760
Casă Str. Negru Vodă 6-8
sf. sec. XIX
59 365 OT-II-m-B-08761
Casă Str. Negru Vodă 7 1903
60 366 OT-II-m-B-08762
Casă Str. Negru Vodă 14 1906
61 367 OT-II-m-B-08763
Casă Str. Negru Vodă 15 1912
62 368 OT-II-m-B-08764
Casă Str. Negru Vodă 19 sf. sec. XIX
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 116
Del
imita
rea
zone
i con
stru
ite p
rote
jate
Nr. crt Date conf.LMI 2016
Observații Nr. LMI2 Cod LMI Denumire Adresă Datare
63 369 OT-II-m-B-08765
Casă Str. Negru Vodă 21 înc. sec. XX
64 370 OT-II-m-B-08766
Casă Str. Negru Vodă 23 înc. sec. XX
65 371 OT-II-m-B-08767
Casă Str. Negru Vodă 26 înc. sec. XX
66 372 OT-II-m-B-08768
Casă Str. Negru Vodă 29 înc. sec. XX Casa Ilie Constantinescu actual Hotel Primavera
67 373 OT-II-m-B-08769
Casă Str. Negru Vodă 34 înc. sec. XX
68 374 OT-II-m-B-08770
Biserica "Adormirea Maicii Domnului”
Str. Parângului 21 1800
69 375 OT-II-m-B-08771
Casă Str. Plevnei 1 sf. sec. XIX
70 376 OT-II-m-B-08772
Casă Str. Plevnei 2 înc. sec. XX
71 377 OT-II-m-B-08773
Școala primară de băieți ”Constantin Filipescu”
Str. Plevnei 15 1911 Actual Centru de dializă
72 378 OT-II-m-B-08774
Biserica "Sf. Nicolae”
Str. Plevnei 16 1863 Int. cu str.1 Decembrie 1918
73 379 OT-II-m-B-08775
Magazin Str. Plevnei 22 colţ cu str. Vasile Alecsandri
1913 Alterată de intervenții
74 380 OT-II-m-B-08776
Casă Str. Plevnei 36 înc. sec. XX Nr.36A conf. ridicare (36 e spitalul)
75 381 OT-II-m-B-08777
Casă Str. Plevnei 37 înc. sec. XX Nr.39 conf. ridicare
76 382 OT-II-m-B-08778
Casă Str. Plevnei 38 înc. sec. XX
77 383 OT-II-m-B-08779
Casă Str. Radu Serban 2 1923
78 384 OT-II-m-B-08780
Casă Str. Ruşcă Toma 3 1876
79 385 OT-II-m-B-08781
Casă Str. Ruşcă Toma 9 înc. sec. XX
80 386 OT-II-m-B-08782
Casă Str. Ruşcă Toma 21 înc. sec. XX
81 387 OT-II-m-B-08783
Biserica "Sf. Apostoli”
Bd. Titulescu Nicolae
1832 ref. 1863
Nr.postal 41
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 12 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
Nr. crt Date conf.LMI 2016
Observații Nr. LMI2 Cod LMI Denumire Adresă Datare
82 388 OT-II-a-B-08784
Ansamblul urban "Str. Nicolae Titulescu"
Bd. Titulescu Nicolae de la nr.6 la nr.39, pe ambele parti, str. Ionița Asan de la nr. 6 la nr. 39, pe ambele parti Bd. Titulescu Nicolae de la nr. 6 la nr. 39
pe ambele părţi
De fapt Bd. Titulescu Nicolae de la nr.6 la nr.39, pe ambele parti
83 389 OT-II-m-B-08785
Casă Bd. Titulescu Nicolae 5
sf. sec. XIX
84 390 OT-II-m-B-08786
Casă Bd. Titulescu Nicolae 6
sf. sec. XIX
85 391 OT-II-m-B-08787
Casă Bd. Titulescu Nicolae 8
sf. sec. XIX Fosta casa Jean Dobrescu, actual Protoieria Caracal
86 392 OT-II-m-B-08788
Casă Bd. Titulescu Nicolae 11-B
sf. sec. XIX Nr.11 pe ridicare
87 393 OT-II-m-B-08789
Casă Bd. Titulescu Nicolae 13
sf. sec. XIX
88 394 OT-II-m-B-08790
Casă Bd. Titulescu Nicolae 14
sf. sec. XIX
89 395 OT-II-m-B-08791
Casă Bd. Titulescu Nicolae 16
sf. sec. XIX
90 396 OT-II-m-B-08792
Casă Bd. Titulescu Nicolae 26
sf. sec. XIX
91 397 OT-II-m-B-08793
Casă Bd. Titulescu Nicolae 27
sf. sec. XIX
92 398 OT-II-m-B-08794
Casă Bd. Titulescu Nicolae 32
sf. sec. XIX
93 399 OT-II-m-B-08795
Casă Bd. Titulescu Nicolae 34
sf. sec. XIX
94 400 OT-II-m-B-08796
Casă Bd. Titulescu Nicolae 39
sf. sec. XIX Colegiul național ”Ioniță Asan”
95 401 OT-II-m-B-08797
Casă Bd. Titulescu Nicolae 97
sf. sec. XIX
96 402 OT-II-m-B-08798
Casă Str. Traian 2 înc. sec. XX
97 403 OT-II-m-B-08799
Biserica "Sf. Ioan Botezătorul”
Piaţa Victoriei 1768 str.Gh.Doja nr.2 conf.ridicare
98 404 OT-II-m-B-08800
Biserica „Sf. Treime”
Piaţa Victoriei sec. XVIII La nr. 21
99 405 OT-II-m-B-08801
Casa Popescu Piaţa Victoriei 2 1896 fost Hotel Teodoru
100 406 OT-II-m-B-08802
Casa de cultură Piaţa Victoriei 8 1870 Actual Direcția Resurse Umane Primărie
101 407 OT-II-m-B-08803
Primărie Piaţa Victoriei 10 1870
102 408 OT-II-m-B-08804
Poştă Piaţa Victoriei 15 1899
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 136
Del
imita
rea
zone
i con
stru
ite p
rote
jate
Nr. crt Date conf.LMI 2016
Observații Nr. LMI2 Cod LMI Denumire Adresă Datare
103 409 OT-II-m-B-08805
Casa Marinescu - B.R.D.
Piaţa Victoriei 17
104 410 OT-II-m-B-08806
Casa elevilor Piaţa Victoriei 19 1896 Fost Hotel Minerva, actual Clubul copiilor și elevilor ”Marius Bunescu”
105 729 OT-III-m-B-09084
Bustul lui Enescu George
În faţa liceului Ioniţă Asan
1965
106 730 OT-III-m-B-09085
Bustul lui Haralambie Lecca
Aleea Fruntaşilor în Parcul Poporului
Actual Aleea Bibian în parcul C.Poroineanu
107 731 OT-III-m-B-09086
Bustul lui Tudor Vladimirescu
Aleea Fruntaşilor în Parcul Poporului
Actual în scuarul din spatele Primăriei
108 732 OT-III-m-B-09087
Bustul lui Mihai Eminescu
Aleea Fruntaşilor în Parcul Poporului
1965 Actual Aleea Bibian în parcul C.Poroineanu
109 733 OT-III-m-B-09088
Statuia "Susurul” Aleea Fruntaşilor în Parcul Poporului
1938 Actual Aleea Bibian în parcul C.Poroineanu
110 734 OT-III-m-B-09089
Monumentul lui Toma Ruşcă
Str. Ruşcă Toma 1947 La nr.5
111 735 OT-III-m-B-09090
Monumentul Eroilor
Piaţa Victoriei 1925
112 736 OT-III-m-B-09091
Statuia "Ceres” Str. Victoriei în faţa Hotelului ”Romula”
sec. XIX Actual în Piața Victoriei
TABELUL 1 MONUMENTE ISTORICE CLASATE CONF.LMI 2016, AMPLASATE ÎN ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ CARACAL
STUDIUL ISTORIC GENERAL
La baza instituirii și delimitării Zonei protejate a stat ”Studiul de delimitare al ariilor urbane protejate” elaborat de Conf.dr.arh. Sergiu NISTOR – studiu de fundamentare al PUG-ului aprobat.
Prin acest studiu a fost prezentată necesitatea și oportunitatea instituirii zonei protejate:
”Patrimoniul arhitectural al municipiului Caracal este caracterizat prin:
Un număr redus de monumente de importanţă naţională (1 sit arheologic şi 1 monument)
Un număr relativ redus de monumente istorice raportate la suprafaţa oraşului (1 MI la 10 Ha), dar cu o concentrare evidentă în zona istorică
Prezenţa unui important patrimoniu peisager în Parcul Poroineanu şi a unor ansambluri urbane istorice de-a lungul str. Mărului, Iancu Jianu, Plevnei, N. Titulescu ce generează un traseu amplu, circular în jurul Cadrilaterului acoperind direct o suprafaţă de cca. 7,5% din teritoriul oraşului, iar impreuna cu celelelate MI şi prin zonele lor de protecţie şi influenţă aferente urcând acest raport la cca. 15%.
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 14 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
Daca valoarea arhitecturală a construcţiior nu poate plasa municipiul Caracal în rândul marilor depozitari ai patrimoniului arhitectural de importanţă naţională, valorile urbanistice ale oraşului îl recomandă pentru a exemplifica dezvoltarea localităţilor dunărene între sec. XVIII-XX:
tramă stradală relativ bine conservată în zona centrului istoric (mai puţin zona Blvd. A. Caracalla) ce păstrează prin traseu şi parcelar mărturia urbanismului secolului al XIX-lea,
conservare a trăsăturilor istorice ce au caracterizat urbanismul Caracalean: amplasarea construcţiilor pe parcelă, prospectul străzilor, raportul construit-neconstruit, şi chiar regimul general de înălţime al construcţiilor.
Aceste valori urbanistice se materializează cu precădere în interiorul perimetrului delimitat de Str. M. Costin, Iancu Jianu, Plevnei, N. Titulescu, Bicaz, M. Viteazu, Stadionului, Craiovei.
Concentrarea acestor valori într-un teritoriu coerent, delimitabil şi relativ compact dă posibilitatea şi generează oportunitatea instituirii unei zone construite protejate.
Reactualizarea Planului Urbanistic General crează oportunitatea delimitării şi instituirii acestei zone protejate, în vederea elaborării unui Plan Urbanistic Zonal de Zonă Construită Protejată de interes local (PUZI) aferent teritoriului acesteia.
Instituirea ZCP aduce un control mai bun al conservării valorilor urbanistice şi arhitecturale ale zonei istorice, ţinând cont de concentrarea MI în această zonă.”3
Baza legală a instituirii Zonei Construite Protejate (ZCP) de interes local stă în art.1 alin (2) din Legea 5/2000 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional – Secţiunea a III-a – zone protejate care prevede: „(...)În înţelesul prezentei legi, zone protejate sunt zonele naturale sau construite, delimitate geografic şi/sau topografic, care cuprind valori de patrimoniu natural şi/sau cultural şi sunt declarate ca atare pentru atingerea obiectivelor specifice de conservare a valorilor de patrimoniu”.
Principalele prevederi legislative care fundamentează reglementările din Zona Construită Protejată a municipiului Caracal:
Codul Civil (Legea 287/2009 cu modificările ulterioare
Legea 5/2000 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional – Secţiunea a III-a – zone protejate
Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, cu modificăriule şi completările ulterioare
Legea 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, cu modificările ulterioare, republicată
Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare
Ordonanţa Guvernului nr. 43/2000 privind protecţia patrimoniului arheologic şi declararea unor situri arheologice ca zone de interes naţional, aprobată cu modificări prin Legea 378/2001, cu modificările ulterioare
Legea nr. 451/2002 pentru ratificarea Convenţiei europene a peisajului, adoptată la Florenţa la 20 octombrie 2000
Regulamentul local de urbanism aferent PUG Caracal,
Alte reglementări legale care au fost avute în vedere sunt cuprinse în Anexa 1 la Regulamentul local de urbanism aferent PUZCP.
3 Extras din Studiul de delimitare al ariilor urbane protejate elaborat de Conf.dr.arh. Sergiu NISTOR, ca studiu de fundamentare al PUG Caracal
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 156
Del
imita
rea
zone
i con
stru
ite p
rote
jate
Extrase din prevederile legale fundamentale pentru reglementarea Zonei construite protejate:
”În vederea instituirii zonelor protejate autoritãţile administraţiei publice locale vor întocmi documentaţiile de urbanism şi regulamentele aferente, elaborate şi aprobate potrivit legii, care vor cuprinde mãsurile necesare de protecţie şi conservare a valorilor de patrimoniu cultural naţional din zonã”4.
”O politică de protejare urbanistică a valorilor de patrimoniu trebuie să se reflecte într-o atitudine responsabilă privind delimitarea, declararea, gestionarea şi dezvoltarea zonelor protejate. Ele trebuie să-şi găsească mijloacele de exprimare la nivelul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, ca şi al programelor şi proiectelor derivate. (...) De aceea, la nivelul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi al planurilor urbanistice generale ale localităţilor se formulează politici şi concepte strategice de dezvoltare pentru teritorii sau organisme urbane integratoare şi se iau decizii complexe de planificare teritorială şi urbană.”5
”Elaborarea Planului urbanistic zonal este obligatorie în cazul ... zonelor construite protejate şi de protecţie a monumentelor”6
Ţinând cont de aderarea României la Uniunea Europeană, la inițierea demersului s-au avut în vedere documentele de planificare strategică europeană:
1. Strategia de la Lisabona (Agenda Lisabona)- martie 2000- sustenabilitate, inovaţie, reînnoire socială şi economică
2. Strategia de la Gothenburg- 2001- reducerea degradării mediului şi consumului de resurse din dezvoltarea economică şi socială
3. Carta de la Leipzig pentru Oraşe Europene Durabile- aprobată cu ocazia reuniunii informale a miniştrilor europeni responsabili cu dezvoltarea urbană şi coeziunea teritorială- Leipzig 24-25 mai 2007
4. Comunicatul de presă- 2-2007 din 11 septembrie 2007 al Consiliului Arhitecţilor din Europa (CAE)- privind Strategia în Construcţii a Comisiei Europene- calitatea arhitecturii este un element esenţial al trecutului, prezentului şi viitorului oraşelor europene
5. Declaraţia de la Toledo- 2010 din 22 iunie 2010 privind rezolvarea provocărilor urbane contemporane şi implementarea Strategiei Europa 2020 prin realizarea unei dezvoltări urbane mai inteligente , durabile şi incluzive social.
4 Legea nr.5 din 6 martie 2000 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional - Secţiunea a IIIa - zone protejate publicată în M.Of. nr. 152/12 apr. 2000, art.5 alin. (3)
5 Ordinul ministrului transporturilor, construcţiilor şi turismului nr. 562-2003 pentru aprobarea Reglementării tehnice „Metodologie de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor de urbanism pentru zone construite protejate (PUZ), Monitorul Oficial al României, Partea I, Nr.125 bis din 11.II.2004 6 Potrivit art.47 alin.(3) și 31 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările ulterioare
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 16 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
STUDIUL ISTORIC ZONAL
STUDIU DE FUNDAMENTARE AL REGLEMENTARII ZONEI CONSTRUITE PROTEJATE A MUNICIPIULUI CARACAL ce stă la baza Planului Urbanistic Zonal pentru Zona construită protejată a municipiului Caracal a fost elaborat de B.I.A.Irina Calinescu, autor atestat MCCPN fiind prof.dr.arh. Sergiu NISTOR.
Scopul studiului este:
Evidenţierea şi evaluarea elementelor valoroase din punct de vedere urbanistic si arhitectural din ZCP delimitată în faza PUG,
Propunerea de reglementări pentru protejarea și punerea în valoare a imobilelor din ZCP în cadrul RLU aferent PUZCP.
Studiul istoric zonal integral constituie volumul 3 din PUZCP.
Prezentul capitol prezintă date de sinteză din studiul sus-menționat.
CARACTERIZAREA ZONEI CONSTRUITE PROTEJATE
FOND CONSTRUIT
Zona este funcţional mixtă, formată din clădiri de locuit şi altele de funcţiuni complementare locuirii ori clădiri de cultură, administraţie, firme de comerţ ori servicii.
Dispunera clădirilor pe parcelă se face în general retras de la aliniament, cu excepţia str. N. Titulescu, construită în mare parte la aliniament.
Construcţiile nu ocupă frontul la stradă în totalitate.
Fondul construit istoric se compune din construcţii parter, parter şi 1-max. 2 etaje.
TEXTURĂ URBANĂ
Textura urbană se compune din reţea stradală compusă din bulevarde, străzi, alei, parcuri şi pieţe. Acestora li se adaugă elementele de parcelar (mai puţin în zona Pieţei Victoriei, Blvd. A. Caracalla, Str. M. Eminescu şi zonele lor adiacente, restructurate după 1960).
Ocuparea terenurilor se face într-un raport agregat de cca 1-2, POT variind între 40 şi 60 in SIR 1, 2, cu diferenţe apreciabile faţă de parametrii urbanistici ai SIR 4 şi SIR 6 unde regimul de construire coboară POT şi la 10. Utilizarea terenurilor este sintetizată de CUT ce variază între 0,2 şi 1,2, cu o valoare medie de 0.5, şi, evident cu aceleaşi excepţii notabile pentru unele din parcelele din SIR 4 şi 6.
Prospectele străzilor, indiferent de gradul acestora, respectă o proporţie de 1H x 2L, ceea ce conferă parcurgerii o senzaţie de stabilitate, calm, deschidere.
SPAȚII AMENAJATE
Un element important al ZCP îl constituie spaţiile amenajate: Parcul Poroianu, Piaţa Victoriei.
AREAL NATURAL
Arealul natural este bine şi valoros reprezentat prin tratarea peisagistică a Parcului Poroineanu
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 176
Del
imita
rea
zone
i con
stru
ite p
rote
jate
DELIMITAREA ȘI CARACTERIZAREA SIR
CARACTERIZARE DIN PUNCT DE VEDERE AL GENEZEI ȘI DEZVOLTĂRII ȚESUTULUI URBAN
Studiul istoric general a delimitat și caracterizat, din punct de vedere al genezei şi dezvoltării
ţesutului urban, cele 9 SIR7 astfel:
SIR 1: Zonă istorică protejată de remanenţă a celor mai vechi mărturii ale constituirii medievale a aşezării şi caracterului ei urban
SIR 2: Zonă istorică protejată de remanenţă a mărturiilor dezvoltării urbanistice moderne din perioada de după cucerirea independenţei de stat şi de afirmare a caracterului de capitală administrativă locală a oraşului Caracal
SIR 3: Zonă istorică protejată de remanenţă a mărturiilor urbanistice ale dezvoltării clasei burgheziei agricole
SIR 4: Zonă istorică protejată demolată în perioada socialismului, ce păstrează doar parţial şi punctiform mărturii ale oraşului istoric
SIR 5: Zonă istorică protejată Parcul Poroineanu, exemplu de arhitectură peisageră istorică
SIR 6: Zonă istorică protejată „Tărgul dinlăuntru”, perimetrală centrului istoric, de locuire unifamilială pe loturi
SIR 7: Zonă istorică protejată de dezvoltare prestabilită de început de sec. XX (Str N. Titulescu - fosta str. Gării)
SIR 8: Zonă istorică protejată a fostei mahalele Cergăneşti a parohiei Sf. Vasile
SIR 9: Zonă istorică protejată de dezvoltare populară de înc. de sec. XX
ZONE DE OMOGENITATE ÎN CADRUL SIR-URILOR
Analiza istorică şi arhitecturală la faza PUZ a reliefat prezența următoarele zone de caracter omogen la SIR-urile:
SIR 1: Caracterulul omogen este dat de cele mai importante monumente şi clădiri de utilitate publică ale mun. Caracal
SIR 2: Caracterulul omogen este dat de cele mai importante monumente şi clădiri de utilitate publică ale mun. Caracal
SIR 3: 3 zone de caracter omogen determinate de
a) Combinația echilibrată dintre construit, amenajat și spațiul public generată de clădiri de dimensiuni ample dispuse retras față de aliniament oferind domeniului public imaginea amenajărilor plantate ce fiiltrează dinamic expresia fațadelor neoclasice, eclectice sau neoromânești.
7 SIR: zonă din teritoriul administrativ care se defineşte şi delimitează prin studiul istoric zonal în cadrul unei
zone istorice de referinţă şi care prezintă caracteristici coerente din punct de vedere urbanistic, arhitectural şi
istoric care vor fi preluate în modul de dezvoltare viitor al teritoriului la nivelul PUZ + RLU
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 18 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
b) Prospectul și traseul rectiliniu al străzii susținute de planul imprejmuirilor și vegetația grădinilor.
c) Structura urbanistică (străzi și parcelar) determinată de relief, căreia i se adaugă prezența clădirilor ce marchează inflexiunile arterelor.
SIR 4: Caracterul este dat de compoziția specifică centrelor civice ale anilor 1970/1980
SIR 5: Caracter generat de valoarea deosebită a amenajării peisagere
SIR 6: 4 zone de caracter omogen determinate de:
Dispunerea ordonată a clădirilor istorice de expresie neoclasică, eclectică și neoromanesc, dispuse la aliniament, in alternanță cu spațiul plantat al curților
a) Prospectul și traseul rectiliniu al străzii susținute de planul împrejmuirilor și de vegetația grădinilor
b) Echilibrul dintre construit și plantat c) Structura urbanistică determinată de relief și marcată prin clădirile din inflexiunile
arterelor
SIR 7: Caracterul este dat de prospectul și traseul rectiliniu al străzii susținute de planul împrejmuirilor și de vegetația grădinilor
SIR 8: 2 zone de caracter omogen determinate de:
a) Prospectul și traseul rectiliniu al străzii susținute de planul împrejmuirilor și de vegetația grădinilor
b) Structura urbanistică determinată de relief și marcată prin clădirile de valoare arhitecturală
SIR 9: Caracterul este dat de prospectul și traseul rectiliniu al străzii susținute de planul împrejmuirilor și de vegetația grădinilor
ANALIZĂ SWOT A ZONEI PROTEJATE
S Puncte tari W Puncte slabe
Amplasamentul Centralitatea Remanenţa texturii urbane Compactitatea Dotarea edilitară Dotarea cu facilităţi culturale Diversitatea funcţională
Starea fizică a clădirilor, generată de lipsa de intreţinere şi neutilizare
Ruptura urbanistică produsă de intervenţiile din anii 1960-80.
Lipsa unei baze de date asupra valorilor urbanistice şi arhitecturale
O Oportunități T Constrângeri
Situarea geografică (relief, teritoriu, vecinătate)
Programele operaţionale regionale europene
Scara localităţii şi raportul specific dintre aceasta şi zona istorică (ZCP)
Lipsa unui cadru legal incitativ pentru conservarea şi punerea în valoare a patrimoniului arhitectural
Lipsa unui cadru reglementativ pentru protejarea şi punerea în valoare a patrimoniului urbanistic şi arhitectural locale
Lipsa fondurilor pentru conservare-restaurare-punere în valoare şi lipsa capacităţilor tehnice şi manageriale
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 196
Del
imita
rea
zone
i con
stru
ite p
rote
jate
locale de utilizare a lor TABELUL 2 ANALIZA SWOT A ZCP DIN PUNCT DE VEDERE AL STUDIULUI ISTORIC ZONAL
PRINCIPALE DIRECŢII DE REGLEMENTARE PENTRU PROTEJAREA ŞI
PUNEREA ÎN VALOARE A PATRIMONIULUI ARHITECTURAL URBANISTIC AL
ZONEI PROTEJATE CONSTRUITE
Din studiul morfologic se desprinde caracterul complex, eteroclit al zonei, în ceea ce priveşte
stilistica arhitecturală,
starea fizică a imobilelor,
compoziţia volumelor,
modul de ocupare al parcelelor,
distribuţia funcţiunilor,
a valorilor caracteristice pentru conformaţia parcelelor,
a valorilor indicilor şi indicatorilor urbanistici.
Aceasta conduce la o mixtură a gradelor de protecţie necesare pentru conservarea şi punerea în valoare a patrimoniului cultural al zonei.
Cu toate acestea există și au fost identificate zone de caracter omogen, care permit desprinderea unor concluzii cu privire la modul de inttervenție în aceste teritorii.
Această situație implică o abordare nuanţată la nivelul reglementărilor de intervenţie în cadrul RLU al PUZ ZCP în funcţie de UTR-urile care compun zona.
Pentru faza DTAC reglementările vor fi interpretate tehnic, avizate și aprobate pe baza analizelor punctuale elaborate prin studii istorice aprofundate, astfel încât să se evidenţieze în mod detaliat valorile fiecărui imobil asupra căruia este solicitată intervenţia8.
● Reglementările referitoare la valorile P.O.T. şi C.U.T. trebuie să aibă un caracter director, orientat spre încurajarea păstrarii fondului construit şi a raportului construit-neconstruit, iar caracterul restrictiv să fie complemenatat prin accentuarea în mod expres a următoarelor categorii de reglementări, corespunzătoare morfologiei zonei respective:
- prin precizarea expresă a modului de ocupare al parcelei, alinierea clădirii, distanţele minime dintre clădiri, accesele carosabile şi pietonale pe parcelă ş.a.;
- precizarea expresă a regimului de înălţime, a compoziţieri de volume, a numărului de niveluri întregi în raport, a modului de rezolvare al acoperirii clădirii ş.a.;
● În Regulamentului aferent P.U.Z. ZCP este necesar să existe reglementări explicite referitoare la protecţia potenţialului patrimoniu arheologic al zonei, prin impunerea în mod expres a măsurilor de supraveghere arheologică pe durata efectuării săpăturilor necesare intervenţiilor de orice fel sub nivelul terenului natural sau sub nivelul de călcare al subsolului, ori după caz
8 Prin studiul istoric elaborat pentru un imobil trebuie să stabilească în capitolul destinat concluziilor cel puţin următoarele categorii valorice în legătură cu imobilul studiat: - elementele cu valoare semnificativă - care trebuie conservate şi puse în valoare; - elementele cu valoare nesemnificativă- asupra cărora se poate interveni fără restricţii de conservare; - elementele nocive - care trebuie obligatoriu înlăturate pentru punerea în valoare şi conservarea valorilor instituite şi identificate la nivelul imobilului studiat şi al zonei învecinate.
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 20 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
impunerea realizării de sondaje arheologice, în zonele pentru care nu există rapoarte arheologice anterioare, indiferent de regimul de proprietate al terenului şi de natura intervenţiilor, inclusiv pentru săpăturile prilejuite de lucrări la reţele de utilităţi publice.
● În Regulamentului aferent P.U.Z. ZCP sunt necesare reglementări explicite referitoare la condiţiile de amplasare a panourilor publicitare, astfel încât să se elimine disfuncţia cauzată de agresiunea vizuală generată prin amplasarea panourilor publicitare pe faţadele clădirilor sau pe construcţii specializate de susţinere amplasate la nivelul circulaţiei în câmpul de percepere al ansamblurilor de arhitectură.
● O altă agresiune vizuală cu impact la nivelul întregii zone, şi care trebuie reglementată prin Regulamentul aferent P.U.Z. ZCP este problema amplasării aparatelor de aer condiţionat pe faţadele clădirilor cu statut de monument istoric sau care fac parte din ansamblurile de arhitectură situate în zonă.
● Regulamentul aferent PUZI trebuie să stabilească coerent modul de amenajare al spaţiului public în ansamblul lui – corpuri de iluminat, indicatoare, alte elemente de mobilier urban – şi, în mod special, amenajarea spaţiilor pietonale – pavimente, plantaţii, elemente decorative etc.
● Prin Regulamentului aferent P.U.Z.I. trebuie reglementate intervenţiile de întreţinere, de refacere, de modificare, de restaurare a finisajelor exterioare (cromatica, textura, tâmplăria originală a golurilor, materialele învelitorilor ş.a.) atât în cazul clădirilor cu statut de monument istoric sau care fac parte din ansamblurile de arhitectură din zonă, cât şi (în mod diferenţiat) pentru celelalte clădiri sau pentru construcţiile noi.
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 216
Stud
iu u
rban
istic
spe
cific
pen
tru
docu
men
taţii
urb
anis
tice
zona
le c
u ca
ract
eriz
area
situ
aţie
i zon
ei ş
i a r
elaţ
iei z
onă-
loca
litat
e
STUDIU URBANISTIC SPECIFIC PENTRU DOCUMENTAŢII URBANISTICE ZONALE CU CARACTERIZAREA SITUAŢIEI ZONEI ŞI
A RELAŢIEI ZONĂ-LOCALITATE
PREZENTAREA STUDIILOR ŞI AVIZELOR ANTERIOARE ELABORĂRII PUZCP
Inaintea elaborării PUZCP a fost elaborat, în perioada 2011-2013 și aprobat în 2014 Planul Urbanistic General al municipiului Caracal (proiectant S.C.MINA-M-COM S.R.L.), care a avut la bază următoarele studii:
Studiul de delimitare al ariilor urbane protejate – B.I.A. Irina Călinescu
Studiul geotehnic - S.C. ROCKWARE UTILITIES S.R.L.
Studiul socio-demografic –SC CAPITEL CONSTRUCT SRL
Studiu economic–SC CAPITEL CONSTRUCT SRL
Studiu echipare edilitară – ing Adrian Juncu
Studiu mediu - SC ALDI M - A.S.A SRL
Studiu circulații- ing. Elena Boghină
La elaborarea documentației au fost luate în considerare:
”Strategia de Dezvoltare a Municipiului Caracal pentru perioada 2013 – 2020” care include o serie de prevederi pentru dezvoltarea durabilă a Zonei Construite Protejate din municipiu.
Proiectul ”Politică urbană integrată a municipiului Caracal” din cadrul proiectului ”Platformă pentru dezvoltare urbană durabilă și integrată” avînd ca beneficiar Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice care include o propunere de operațiune integrată de regenerare urbană localizată în SIR 3, în principal la nivelul ansamblului urban Str. Mărului, I. Jianu, Plevnei, Mieilor, Agnita-Botorca cod LMI OT-II-m-B-08753.
ANALIZA ÎNCADRĂRII ZONEI ÎN INTRAVILANUL MUNICIPIULUI, CONFORM PUG
INCADRAREA ÎN PLANUL UNITĂȚII ADMINISTRATIV-TERITORIALE ȘI A INTRAVILANULUI MUNICIPIULUI.
Zona istorică protejată (ZIR) are o suprafață de 156,43 ha și cuprinde zona centrală a municipiului în cvasi-totalitate și zonele adiacente evidențiate a face parte din țesutul vechi al orașului.
Suprafața intravilanului aprobat prin PUG 2014 este de 1794,45 ha.
Suprafața teritoriului arministrativ este de 7095,39 ha.
În aceste condiții ZIR reprezintă
8,72% din suprafața intravilanului
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 22 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
2,2% din suprafața teritoriului administrativ
Zona istorică protejată (ZIR) și SIR-urile au fost delimitate prin studiul istoric ”Studiul de delimitare al ariilor urbane protejate” de fundamentare al PUG-ului aprobat.sus-menționat. Delimitarea subzonelor funcționale și UTR-urilor în PUG 2014 a respectat limitele de ZIR și SIR.
FIG. 2 ZCP ÎN PUG 2014 - EXTRAS DIN PLANȘA 08 - UTR
ELEMENTE CARACTERISTICE REZULTATE DIN PUG
In perioada 1990-2015 populația municipiului Caracal a cunoscut o continuă evoluție descendentă
FIG. 3 EVOLUȚIA POPULAȚIEI MUNICIPIULUI CARACAL ÎN PERIOADA 1992-2015 (DATE INSSE - TEMPO ONLINE)
Zona protejată concentrează o parte relativ însemnată a populației municipiului, în condițiile în care include o parte însemnată a cvartalelor de locuințe colective și o zonă de locuințe
33000
34000
35000
36000
37000
38000
39000
40000
41000
1992 1996 2000 2004 2008 2011 2015
Populația 39570 40127 39502 38808 38024 37052 35638
3957040127
3950238808
38024
37052
35638
Evoluția populației 1992-2015
Populația
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 236
Stud
iu u
rban
istic
spe
cific
pen
tru
docu
men
taţii
urb
anis
tice
zona
le c
u ca
ract
eriz
area
situ
aţie
i zon
ei ş
i a r
elaţ
iei z
onă-
loca
litat
e
individuale cu densitate comparativ ridicată față de alte zone din municipiu. Se estimează ca în zona protejată sunt cca.6000 de locuitori.
Totodată zona concentrează cea mai mare densitate de echipamente publice cu rază de servire municipală, supramunicipală și zonală, alături de funcțiuni terțiare cu caracter urban.
Zona protejată oferă o concentrare însemnată de locuri de muncă din categoria serviciilor (în instituții publice și servicii comerciale).
In același timp însă, la nivelul întregului municipiu se constată un grad scăzut de ocupare a forței de muncă, cu urmări în sporul migratoriu negativ semnificativ.
Pentru ZCP se remarcă procentul însemnat de spații verzi existente, procent determinat de existența parcului C.Poroineanu și a zonelor verzi din Piața Victoriei.
In același timp însă, amenajările de spații verzi din cvartalele de locuințe colective sunt foarte reduse și în continuă reducere datorită ”devorării” de către spațiile de parcare.
Din Planul urbanistic general rezultă că zona în studiu este complet echipată edilitar.
Pentru starea rețelelor și propunerile de modernizare și extindere vezi studiul privind echiparea edilitara existenta a ZCP.
DISFUNCȚIONALITĂȚI ȘI CONSTRÂNGERI EXISTENTE
Controlul dezvoltării prin fostele “schiţe de sistematizare”, anterioare anului 1989, nu a avut în vedere şi o atenţie deosebită pentru patrimoniu şi astfel blocurile de locuinţe cu mai multe niveluri au intrat în contact cu aria medievală sau chiar au pătruns în ea, inserţiile din perioada comunistă destructurând ţesutul şi afectând grav imaginea centrului istoric şi ambianţa unor monumente.
O constrângere majoră este reprezentată de necesitatea protejării tramei stradale care a supraviețuit intervențiilor din perioada socialistă.
O disfuncționalitate majoră este constituită din circulația de tranzit, actualmente zona protejată fiind traversată sau penetrată de toate arterele majore de circulație (drumuri clasificate), cu o mențiune specială pentru DN6.
Poziţionarea în centrul de greutate al intravilanului a condus în timp la suprasolicitarea zonei centrale atât de circulaţia locală pe cele şase direcţii cât şi de cea de tranzit, mai ales pe relaţia N-S (Râmnicu-Vâlcea-Caracal-Corabia) prin intermediul arterelor: Str. Carpaţi-Str. Plevnei - Str. General Gheorghe Magheru. Deoarece trama stradală şi-a păstrat în mare măsură caracteristicile geometrice din epoca medievală, această situaţie a condus la un trafic intens ( inclusiv de tonaje ridicate) blocaje, insecuritatea circulaţiei pietonale şi evident punerea în pericol a patrimoniului arhitectural şi urbanistic, neexistând piste speciale pentru biciclete, role sau alte moduri de deplasare alternative. Există sectoare care au probleme de fluenţă a traficului provocate de prezenţa maşinilor parcate în lungul străzii şi pe trotuare (Str. Antonius Caracalla), care reduc ampriza carosabilului iar în faza manevrelor de parcare stânjenesc traficul şi obligă pietonii să se expună la pericolul circulaţiei pe carosabil, sectoare de stradă utilizate de şoferi ca şi scurtături şi care sunt parcurse cu viteză mare.
Aceeaşi centralitate a zonei a determinat şi o maximă concentrare a dotărilor de interes major dar şi cu frecvenţă zilnică, ceea ce a atras o concentraţie a circulaţiei auto şi pietonale, modificarea unor imobile -multe cu statut de monument- pentru a răspunde noilor funcţii,
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 24 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
alterarea parcelarului prin extinderi necontrolate ş.a.. Construcţiile suferă în primul rând din cauza neconcordanţei dintre programul găzduit şi conformaţia arhitecturală: funcţiuni necalibrate corespunzător în structuri vechi şi cu o inerţie mare în adaptarea la nou, care nu sunt în concordanţă cu valoarea şi importanţa centrului istoric cărăcălean. Modificările realizate pentru îmbunătăţirea confortului au un caracter punctual, lipsind o viziune de ansamblu asupra întregii clădiri, un caracter de provizorat şi au apărut din iniţiativa privată, din cauza situaţiei economice şi a lipsei unei politici locale privind intervenţiile.
Situația se va ameliora după realizarea inelului de centură propus prin PUG.
O altă disfuncționalitate este reprezentată de insuficiența parcajelor atât pentru multitudinea de instituții, si dotări comerciale, multe dintre ele funcționând în clădiri – monument istoric precum și a parcajelor de reședință.
SINTEZA IERARHIZĂRII VALORICE A FONDULUI ARHITECTURAL-URBANISTIC ÎN FUNCŢIE DE CALITATEA ESTETICO-AMBIENTALĂ, FUNCŢIONALĂ ŞI A
POTENŢIALULUI SOCIO-ECONOMIC
CONTURUL ZONEI ISTORICE
Vezi capitolul Delimitarea zonei construite protejate
VALORILE URBANISTICE
Valorile urbanistice ale oraşului îl recomandă pentru a exemplifica dezvoltarea localităţilor dunărene între sec. XVIII-XX:
tramă stradală relativ bine conservată în zona centrului istoric (mai puţin zona Blvd. A. Caracalla) ce păstrează prin traseu şi parcelar mărturia urbanismului secolului al XIX-lea,
conservare a trăsăturilor istorice ce au caracterizat urbanismul Caracalean: amplasarea construcţiilor pe parcelă, prospectul străzilor, raportul construit-neconstruit, şi chiar regimul general de înălţime al construcţiilor.
Aceste valori urbanistice se materializează cu precădere în interiorul perimetrului delimitat de Str. M. Costin, I.Jianu, Plevnei, N. Titulescu, Bicaz, M. Viteazu, Stadionului, Craiovei.
VALORILE ARHITECTURALE
Exceptând, bisericile: Domnească (str. M. Viteazu nr. 3, sec. XVI), „Toţi Sfinţii” (str. Bicaz, 1768), "Sf. Ioan Botezătorul” (Piaţa Victoriei, 1768), casa memorială Iancu Jianu (str. Iancu Jianu 15, sf. sec. XVIII), celelalte construcţii valoroase ce s-au pastrat până în zilele noastre, sunt datate post 1830.
Consecinţa este că patrimoniul arhitectural este de dată relativ recentă în comparaţie cu vechimea aşezării.
Prin urmare valoarea culturală complexă a clădirilor şi amenajărilor este primordial dată de valoarea arhitecturală.
Există în multe zone o omogenitate tipologică, iar pe anumite artere şi zone chiar şi stilistică.
VALORILE MEMORIALE
Valorile memoriale păstrate în materializări arhitecturale: Casele I.Jianu, N.Titulescu, Hagiescu-Miriște
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 256
Stud
iu u
rban
istic
spe
cific
pen
tru
docu
men
taţii
urb
anis
tice
zona
le c
u ca
ract
eriz
area
situ
aţie
i zon
ei ş
i a r
elaţ
iei z
onă-
loca
litat
e
FIG. 4 CASA IANCU JIANU (IMAGINE DE EPOCĂ)
FIG. 5 CASA N.TITULESCU
FIG. 6 CASA HAGIESCU-MIRIȘTE (IMAGINE DE EPOCA)
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 26 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
şi monumentele de for public: bustul Toma Ruşcă, bustul lui Haralambie Lecca, statuia Susurul
FIG. 7 BUSTUL LUI TOMA RUȘCĂ (STÂNGA), BUSTUL LUI HARALAMBIE LECCA (CENTRU), STATUIA SUSURUL (DREAPTA)
PROTEJAREA VALORILOR ANTROPICE
Urmare a caracteristicilor patrimoniului Caracalean, marcat de o păstrare parţială a unui fond construit relativ tânăr, studiul istoric general (PUG) consideră că protejarea valorilor urbanistice, arhitecturale şi memoriale, amplasate în zona istorică centrală de o manieră difuză, poate fi realizată prin protecţie individuală, prin clasarea în Lista Monumentelor Istorice, şi prin protecţie zonală, prin instituirea unei Zone Construite Protejate (ZCP) de interes local, pe conturul zonei istorice centrale.
Deşi zonificarea în subzone istorice de referinţă s-a realizat funcţie de evoluţia istorică a Caracalului, la stabilirea finală a limitelor Unităților Teritoriale de Referință s-au avut în vedere factorii de ierarhizare a fondului arhitectural-urbanistic:
- calitatea estetico-ambientală
- calitatea funcţională
- potenţialul socio-economic
Astfel, zonificarea în SIR reflectă faptul că s-au luat în considerare ţesuturi urbane unitare, cu fond arhitectural şi urbanistic aparţinând aceleiaşi perioade şi cu potenţial estetico-ambiental şi funcţional similar (zone de omogenitate – vezi capitolul Zone de omogenitate în cadrul SIR-urilor
Aceste valori ierarhice sunt exprimate şi în VOLUMUL II- REGULAMENT LOCAL DE URBANISM, unde se detaliază structura tuturor componentelor prin unităţi şi subunităţi funcţionale. În funcţie de modul de implementare al prevederilor prezentului PUZCP şi a politicii locale, se vor descoperi şi valenţele socio-economice ale Zonei Construite Protejate Caracal.
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 276
Stud
iu u
rban
istic
spe
cific
pen
tru
docu
men
taţii
urb
anis
tice
zona
le c
u ca
ract
eriz
area
situ
aţie
i zon
ei ş
i a r
elaţ
iei z
onă-
loca
litat
e
PRECIZAREA LIMITEI ZONEI CONSTRUITE PROTEJATE
La vest Strada Ștrandului La Nord Str. Ștrandului, incluzînd tot frontul sudic (nr.cu soț) până la intersecția str. Mihai
Viteazu, pe lângă imobilele de la nr. 117-117A (inclusiv acestea) și imobilele de pe aleea Strandului nr. 2, 4, 6, 6A (toate inclusiv), pe limita parcului C.Poroineanu până la imobilul cu nr. 71 (inclus în ZCP) de pe str. M. Viteazu, continuând pe traseul străzii M. Viteazu și incluzând frontul sudic al acesteia până la intersecția cu str. Spiru Haret, continuând pe str. Spiru Haret și incluzînd frontul sudic al acesteia (numerele fără soț), continuând pe str. Târgul Vechi și incluzînd frontul sudic al acesteia până la intersecția cu str. Lotrului din care include nr. 2 A, continuând pe limitele de fund de lot ale imobilelor care formează frontul nordic al str. Bicaz (nr. fără soț) pînă la intersecția cu str. Negru Vodă, incluzând imobilele de pe str. Negru Vodă nr. fără soț până la 31 inclusiv și numerele cu soț până la 36 inclusiv, continuând pe limita nordică a imobilelor de pe str. N. Titulescu (nr. fără soț) până la str. Carpați, incluzând imobilele de pe str. Carpați până la intersecția cu str. Andrei Șaguna (nr. fără soț până la 17 inclusiv și nr. cu soț până la 14 inclusiv), continuând pe str. Andrei Șaguna, cu includerea frontului sudic până la nr. 24 inclusiv, continuând pe limita nordică a imobilului de pe str. Bistriței nr.1, coborând pe str. Bistriței cu includerea imobilului de la nr.2, continuând pe b-dul N. Titulescu cu includerea tuturor imobilelor de pe frontul nordic până la intersecția cu str. Valter Mărăcineanu, incluzând Gara și piața gării
La est b-dul N. Titulescu, fără includerea numerelor cu soț dintre piața Gării și strada Buzești, continuînd pe strada Buzești între str. Buzești și str. C. Bolliac, cu excluderea pateului cuprins fundul curților imobilele situate pe b-dul N. Titulescu, imobilul situat pe str. C. Bolliac nr. 7a și str. Cezar Bollliac, continuând cu str. Buzești cu includerea frontului vestic (nr.cu soț) până la intersecția cu str. V. Alecsandri, traversând spre str. Petru Rareș pe limita estică a imobilului de la nr. 74, continuând pe str. Petru Rareș, cu includerea numerelor fără soț, până la intersecția cu str. Muncii, continuâd pe strada Muncii cu includerea imobilelor situate între str. Muncii, str. P. Rareș și b-dul Antonius Caracalla, continuând pe b-dul A. Caracalla până la str. Călărași cu includerea nr. cu soț, continuând pe str. Răsăritului cu includerea nr. cu soț până la str. 1 Decembrie 1918, continuând pe str. 1 Decembrie 1918 pînă la intersecția cu str. M. Kogălniceanu cu excluderea cvartalelor de locuințe colective și includerea imobilelor de pe str. M. Kogălniceanu
La sud Continuă pe str. M. Kogălniceanu până la intersecția cu Calea București, cu includerea numerelor fără soț de pe Calea București până la 29B inclusiv, continuă pe traseul str. gen. Gh. Magheru cu includerea numerelor cu soț până la intersecția cu str. I. H. Rădulescu, continuînd pe traseul str. I. H. Rădulescu cu includerea nr. 2, 4 și a nr. fără soț până la intersecția cu str. Dr. Marinescu, continuând pe str. Dr. Marinescu până la limita sudică a Scolii generale nr. 2, cu includerea imobilului de pe str. Dr. Marinescu nr. 2, continuând pe limita împrejmuirii Scolii generale nr. 2 până la Intrarea Muzeului, continuînd pe Intrarea Muzeului cu includerea bl. 9, 10, 2, 3, 5, și pe limita sudică a imobilului situat pe str.Alexandru cel Bun nr.3, cu traversarea str. Alexandru cel Bun și continuarea pe aleea Virgil Carianopol, incluzînd imobilele situate la nord de aceasta plus blocurile A2, B2, E2 și F1, până la intersecția cu str. Mărului, continuând pe str.Mărului până la intersecția cu str. Bradului și Mircea Vodă, continuînd pe str.Mircea Vodă cu includerea frontului nordic al acesteia (numai numerele 2, 2A, 4, 8, 10). Continuînd pe str.Radu Calomfirescu - cu includerea nr. fără soț și a numerelor cu soț 10-16 plus nr. 3 de pe str. Al. Odobescu - până la str. Crinului Cu continuarea pe str. Crinului și includerea numerelor cu soț și apoi pe str. Miron
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 28 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
Costin și înglobarea numerelor fără soț (frontul estic) până la str. Craiovei,continuare pe str.Craiovei cu includerea imobilelor de pe frontul sudic (nr. fără soț) până la intersecția cu str. I. L. Caragiale continuare pe str. I. L. Caragiale și includerea nr. cu soț până la intersecția cu str. Ion Mincu, continuare pe str. Ion Mincu cu includerea parcelelor situate la nord de str.Ion Mincu până la intersecția cu str. Craiovei Intoarcere spre nord pe limita vestică a împrejmuirii imobilulelor de la nr. 74 și 72 din str. Ion Mincu și în continuare pe limita vestică a împrejmuirii numerelor fără soț a imobilelor de pe Intrarea Ion Mincu până la limita parcului C. Poroineanu continuarea pe limita parcului C. Poroineanu până la str. Ștrandului
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 296
Alte
stu
dii d
e fu
ndam
enta
re c
onţin
ând
prop
uner
i de
conf
irm
are
sau
de m
odifi
care
a p
reve
deri
lor
pug
în li
mite
le z
onei
pro
teja
te
ALTE STUDII DE FUNDAMENTARE CONŢINÂND PROPUNERI DE CONFIRMARE SAU DE MODIFICARE A PREVEDERILOR PUG ÎN
LIMITELE ZONEI PROTEJATE
STUDIU GEOTEHNIC PENTRU ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CENTRALĂ ISTORICĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
Studiul geotehnic de fundamentare pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal pentru Zona Centrală istorică protejată a municipiului Caracal a fost elaborat de S.C. “ROCKWARE UTILITIES” S.R.L
DATE PRIVIND ZONAREA SEISMICĂ
Conform reglementării tehnice „Cod de proiectare seismică - Partea I - Prevederi de proiectare pentru clădiri, indicativ P 100/1 - 2013 teritoriul municipiului Caracal prezintă o valoare de vârf a accelerației terenului ag = 0.16g, pentru cutremure cu intervalul mediu de recurență IMR = 225 ani, cu 20 % probabilitate de depășire în 50 ani.
Perioada de control (colț) a spectrului de răspuns Tc = 1.00 sec.
DATE GEOLOGICE GENERALE
Din punct de vedere geologic in zona apar formațiuni ce apartin Pleistocenului mediu — superior și Pleistocenului superior.
CADRUL GEOMORFOLOGIC, HIDROGRAFIC ȘI HIDROGEOLOGIC
Pârâul Gologanu traversează median de la vest la est teritoriul municipiului Caracal și prezintă debite importante indiferent de cantitatea de precipitații, datorită unei alimentări din subteran din strate de Frătești.
In zona municipiului Caracal pârâul Gologanu primește ca afluent pe partea stângă, valea Vâlcele iar pe partea dreaptă, valea Ozleni.
În zona câmpului, valea Gologanu este încastrată cu cca. 20.00 m și prezintă versanți abrupți, ușor instabili.
În cuprinsul intravilanului după ce traversează în mare parte Parcul Constantin Poroineanu, acest pârâu este canalizat subteran.
Pe cursul acestui pârâu sunt amenajate 3 lacuri pentru a preveni fenomenele de inundabilitate astfel: în partea de vest Lacul Obogeanu, apoi un mic lac pentru agrement în incinta parcului Constantin Poroineanu, cel de al treilea fiind în partea de est a municipiului, în zona de extravilan.
Din punct de vedere hidrogeologic, caracteristicile litologice ale depozitelor cuaternare de pe teritoriul orașului Caracal, permit acumularea apei la diferite adâncimi în strate acvifere freatice și sub presiune.
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 30 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
Stratele acvifere freatice sunt cantonate în depozitele aluvionare ale terasei Caracal la adâncimi de 5.00 — 7.00 m și în depozitele Pleistocenului inferior (Stratele de Frătești) din zona Câmpului la adâncimi de 13 — 15.00 m.
În zona parcului, stratele de Frătești se situează aproape de suprafață și apar sub formă de izvoare.
Stratele acvifere de adâncime sunt cantonate în depozite de vârstă Romanian — Pleistocen inferior (Formațiunea de Cândești și Formațiunea de Frătești) care apar pe tot teritoriul municipiului Caracal.
INCADRAREA OBIECTIVULUI ÎN ZONE DE RISC
Conform studiului de inundabilitate pentru municipiul Caracal întocmit de S.C. ROTACO S.R.L București, în ipoteza avarierii digului în urma unor precipitații excepționale zona centrală a orașului ar fi inundată pe o lățime ce poate atinge și 1000 m pe direcția nord — sud, afectând zonele locuite.
Fenomenele de inundare produse de pârâul Torentului au fost remediate prin amenajarea unui canal de-a lungul str.Torentului.
Zonele cu pante accentuate prezintă risc potențial de producere a fenomenelor de instabilitate.
FIG. 8 RISCURI
APRECIERI PRIVIND STABILITATEA GENERALĂ ȘI LOCALĂ A TERENULUI PE AMPLASAMENT
Din punct de vedere morfologic zona centrală din municipiul Caracal este amplasată pe Câmpul Leu — Rotunda și terasa Caracal. Zona prezintă:
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 316
Alte
stu
dii d
e fu
ndam
enta
re c
onţin
ând
prop
uner
i de
conf
irm
are
sau
de m
odifi
care
a p
reve
deri
lor
pug
în li
mite
le z
onei
pro
teja
te
în mare parte un relief plan specific câmpiei și terasei, stabil, fara potențial de risc cu privire la fenomenele de instabilitate.
și mici denivelări în zona de trecere dintre terase
Denivelări importante apar pe malurile pârâului Gologanu unde la amplasarea construcțiilor se impun amenajări speciale ce constau din realizarea de platforme și ziduri de sprijin.
FIG. 9 ZONAREA GEOTEHNICĂ (EXTRAS DIN STUDIUL DE
FUNDAMENTARE ELABORAT DE SC ROCKWARE UTILITIES)
Nivelul hidrostatic apare la adâncimi cuprinse între 1,00 m — 20,00 m.
ADÂNCIMEA ȘI SISTEMUL DE FUNDARE
Adâncimea de fundare recomandată este începând cu Df = - 0,80 m (adâncimea maximă de îngheț), de la cota terenului natural.
EVALUAREA PRESIUNII CONVENȚIONALE DE BAZĂ ȘI A CAPACITĂȚII PORTANTE
Strat de fundare recomandat:
complex argilos — prăfos — nisipos, plastic vârtos — plastic consistent;
teren îmbunătățit (pernă din material omogen compactat).
Presiunea de calcul pentru dimensionarea fundațiilor va fi stabilită la faza de proiect de execuție (P.E.) funcție de caracteristicile constructive ale fiecărui obiectiv în parte.
La proiectarea fundațiilor se vor prevedea centuri armate la partea superioară și inferioară a fundațiilor.
Conform STAS 7335 / 3 - 85 cu privire la agresivitatea terenului față de rețelele metalice îngropate se consideră:
agresivitate medie, praf nisipos, praf argilos;
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 32 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
agresivitate mare, argila, argila prăfoasă.
PROBLEME DE TRAFIC SI TRANSPORT IN COMUN
Studiul de Circulații elaborat confirmă analiza facută în cadrul PUG-ului.
Principalele concluzii în privința traficului sunt:
In lipsa transportului în comun deplasările motorizate cu autoturisme suprasolicită trama stradală. Deplasările nemotorizate (preponderent pietonale) sunt preferate pentru distanțe scurte. Utilizarea bicicletei are o pondere scăzută în condițiile lipsei pistelor dedicate, traficului intens și parcarilor la bordură.
Supraaglomerarea zonei ZCP cu trafic orășenesc de tranzit și de destinație, corelată cu lipsa parcajelor tind să excludă pietonul. In condițiile actuale Caracalul, asemenea multor localități urbane, nu este un oraș în care să se desfășoare în condiții optime activități conexe turismului, dar nici vieții cotidiene.
Prezentul PUZCP nu își propune rezolvarea problemelor de trafic orășenesc ce depășesc limita de studiu însă problematicile s-au studiat şi în limita posibilităţilor s-au prevăzut şi reglementări la acest capitol.
PROBLEME ALE ECHIPĂRII EDILITARE
Concluziile privind disfuncţionalitătile ce decurg din situaţia existentă pentru principalele părţi componente ale sistemului centralizat de alimentare cu apă se grupează astfel:
ALIMENTARE CU APĂ
SURSĂ DE ALIMENTARE CU APĂ
a) În prezent principalul neajuns este faptul că aproape toate fronturile de captare, cu puţuri de mică adâncime nu sunt asigurate în ceea ce priveşte perimetrul de protecţie cu regim de restricţie, fiind asigurat numai perimetrul regim sever de protecţie.
Acest lucru constituie un potenţial pericol de impurificare şi neîndeplinirea parametrilor de calitate a apei captate.
Eliminarea acestei situaţii se poate face numai prin schimbarea regimului juridic al terenului (prin transfer sau expropriere) în limitele ce urmează a fi stabilite pe baza unui studiu hidrogeologic.
În perspectivă, având în vedere stratul acvifer la puţuri de mică adâncime este mai expus influenţei factorilor de mediu, este recomandabil ca alimentarea cu apă să se facă numai din puţuri de mare adâncime.
b) În al doilea rând, legat de echipamentul mecanic de pompare şi în mod special de sistemul de alimentare cu energie electrică a electropompelor submersibile, gradul de fiabilitate şi siguranţă al captărilor nu este corespunzator noilor condiţii şi pretenţii pentru alimentarea cu apă în general şi a populaţiei în special.
c) În ceea ce priveşte disponibilitatea actualelor captări la o majorare a debitului captat, acest lucru este posibil fără mărirea numărului de puţuri, fiind suficientă o optimizare a modului de echipare.
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 336
Alte
stu
dii d
e fu
ndam
enta
re c
onţin
ând
prop
uner
i de
conf
irm
are
sau
de m
odifi
care
a p
reve
deri
lor
pug
în li
mite
le z
onei
pro
teja
te
GOSPODĂRIILE DE APĂ
a) Între cele trei gospodării de apă există un relativ dezechilibru între capacitatea fiecăreia şi zona deservită, astfel capacitatea de pompare şi efectiv cantitatea de apă pompată în reţea a staţiei de pompare Redea este mai mare, reprezentând cca. 60% din total faţă de 40% pentru staţia de pompare STOENEŞTI şi Frasinet. Această repartiţie este în raport invers proporţional faţă de modul cum sunt repartizaţi consumatorii în teritoriu.
b) Echiparea propriuzisă a staţiilor de pompare de la cele trei gospodării, este realizată cu mai multe unitaţi de pompare având debite relativ mici. Acest lucru asigură o elasticitate şi un grad de acoperire mai bun, ţinând cont ca regimul de pompare se pliază mai bine pe curba de consum (care prezintă diferenţe mari între orele de vârf şi cele de consum minim), pompele au randamente mai mici, sunt mai puţin fiabile cu incidente pentru reparaţii mai mari şi ca atare cu un cost al apei livrate mai ridicat.
c) Staţiile de clorinare de la cele trei gospodarii de apă prin care de fapt se realizează numai menţinerea în apă furnizata a unei concentraţii la limita minimă de protecţie bacteriologică preventivă (parametrii calitativi de potabilitate conform STAS 1342 fiind asiguratţi chiar la sursă) prezintă o accentuată uzură fizică şi morală. Sunt necesare tehnologii şi aparate de dozare moderne având posibilitatea de reglare automata a dozei de clor, fapt ce conduce de regulă la o dozare corectă şi un consum mic de clor, respectiv un gust normal al apei şi fără efecte negative de coroziune asupra instalaţiilor (circuitul şi zona de injecţie fiind cele mai expuse).
REŢEAUA DE ADUCŢIUNE ŞI DISTRIBUŢIE
a) Pentru reţeaua de aducţiune raportată la situaţia actuală nu se semnalează probleme deosebite, doar o uşoara depăşire în zilele cu consum maxim a capacităţii de transport a conductei ce alimentează gospodăria de apă Sud.
b) Reţeaua de distibuţie crează cele mai mari probleme cu repercusiuni asupra comportării şi funcţionării sistemului de alimentare cu apă în ansamblul lui, aşa cum se arată în cele ce urmează:
- din cauza uzurii avansate, datorate fie vechimii reţelei, în cazul conductelor din tuburi de fontă de presiune, fie efectului de coroziune din interior şi parţial din exterior pentru conductele din ţeava de oţel, presiunea admisibilă este limitată chiar la plecarea din staţiile de pompare la maximum 40 m CA, în loc de 50 – 55 m CA, cât ar fi fost optim la lungimea reţelei. Acest lucru face ca presiunea în conductele de serviciu să ajungă în orele de varf la 10 – 20 m CA, insuficientă pentru deservirea blocurilor cu P+4, fiind necesară ridicarea locală a presiunii cu ajutorul staţiilor de hidrofor.
- din cauza uzurii deosebite, pierderile de apă în reţea sunt mari, estimându-se la cca. 10% din consum
- reţeaua nu este echilibrată, neexistând un inel principal periferic în limitele conturului actual al oraşului, pe care să se grefeze celelalte bucle. Existenţa unui asemenea inel ar fi permis alimentarea cu apă a întregului teritoriu şi cu o presiune relativ uniformă.
- reţeaua iniţială a fost gândită pentru o densitate de echipare redusă şi pentru un regim de presiune care să satisfacă locuinţele cu 1- 2 nivele, maximum 3 (aşa cum sunt majoritatea locuinţelor vechi), de aici diametre relativ mici cu pierderi de presiune mari, care în timp din cauza depunerii pe pereţii interiori ai conductelor s-au accentuat şi mai mult.
- diversitatea mare a materialelor folosite pentru reţeaua de conducte (fontă, oţel, PVC şi azbociment) combinată şi cu o amplasare nu întotdeauna corectă (fie în carosabil sau în zona cu
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 34 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
subsol aglomerat şi la distanta faţă de alte reţele neconforme cu prescripţiile normativelor în vigoare), îngreunează mult lucrările de întreţinere şi exploatare. După numărul de intervenţii pentru reparaţii cel mai bine s-au comportat tuburile din fontă de presiune, iar cel mai nesatisfacător conductele din oţel la care din cauza coroziunii se produc cele mai multe spargeri.
DATE GENERALE PRIVIND DISFUNCŢIONALITĂŢI ÎN ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRICĂ
- În urma construirii în ultimii ani a unor noi obiective (locuinţe etc.), reţelele electrice şi posturile de transformare sunt mai încărcate, ceea ce duce la defecţiuni şi suprasolicitari ale acestora;
- De asemenea, reţelele electrice sunt executate de mult timp, depăşirea duratei normate de funcţionare ducând la apariţia spontană a avariilor, în special în perioadele de vârf a consumurilor;
- Cabluri electrice uzate fizic - Remedierea defectelor apărute în cabluri s-a realizat prin mansonări, care reprezintă un punct slab în funcţionarea acestora;
- Intersecţii şi apropieri între cablurile electrice şi reţele de apă – canal;
- Intersecţii şi apropieri între cablurile electrice şi reţelele de termoficare.
În ultimele două cazuri, disfuncţionalităţile în funcţionarea reţelelor electrice pot apărea accidental prin ruperea cablului electric datorită intervenţiei la celelalte reţele. Pe anumite porţiuni de traseu acolo unde distanţele dintre reţelele electrice, în cazul defectării acestora, se face anevoios, prelungindu-se din acest motiv durata de remediere a defectelor.
Remedierea cablurilor defecte s-a realizat prin mansonarea acestora, ceea ce reprezintă, aşa cum s-a mai specificat, puncte slabe în instalaţii electrice.
Înlăturarea punctelor slabe din instalaţiile electrice se pot realiza fie prin modificarea traseelor anumitor linii electrice subterane, fie prin înlocuirea cablurilor uzate fizic cu altele noi ceea ce implică investiţii mari.
De asemenea, se urmareşte realizarea îmbunătăţirii calităţii tensiunii în anumite zone din municipiul Caracal. Pentru aceasta se vor întocmi documentaţii tehnice de specialitate care urmează să rezolve aceste probleme.
PROBLEME DE MANAGEMENT URBAN
ANALIZA SWOT
S Puncte tari W Puncte slabe
Patrimoniul cultural, material și imaterial, bogat;
Potențialul agricol al zonei municipiului; Statutul de centru polarizator tradițional
al zonei Romanați; Disponibilitatea forței de muncă calificate;
Statutul de nod de comunicații. Suprafețe extinse ocupate de terenuri
Starea avansată de degradare și insuficienta valorificare a patrimoniului construit;
Numărul redus de locuri de muncă și nivelul scăzut de salarizare;
Riscul de sărăcie și de excluziune socială a unor persoane defavorizate;
Calitatea slabă a spațiilor publice din
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 356
Alte
stu
dii d
e fu
ndam
enta
re c
onţin
ând
prop
uner
i de
conf
irm
are
sau
de m
odifi
care
a p
reve
deri
lor
pug
în li
mite
le z
onei
pro
teja
te
agricole foarte fertile. Municipiul Caracal polarizează o zonă
rurală extinsă. Statutul de fostă reșe- dință de județ.
Existența unor aglomerări industriale în domeniul industriei textile și al in- dustriei alimentare.
Potențialul agricol foarte ridicat de la nivelul municipiului și din zona polarizată. Existența Stațiunii de Cercetare-Dezvoltare Agricolă Caracal, cu o tradiție de peste 100 ani în cercetare agricolă.
Patrimoniu cultural foarte bogat, cu potențial de valorificare turistică. Atragerea unei investiții străine în domeniul componentelor auto.
Numărul mare al persoanelor în vârstă de muncă, calificate.
Existența unor furnizori publici și privați de servicii sociale și a centrelor sociale pentru diferite categorii de persoane defavorizate.
Dezvoltarea sectorului medical privat. Existența unor instituții culturale de
prestigiu (teatru, muzeu, centru cultural, asociații etc.).
Existența unor asociații sportive. Calitatea satisfăcătoare a factorilor de
mediu, aer și sol. Existența unei arii protejată de interes
comunitar (Pădurea Vlădila). Implementarea managementului integrat al deșeurilor la nivelul județului Olt. Modernizarea Parcului „Constantin Poroineanu”.
Potențial ridicat pentru producerea de energie solară.
Reabilitarea stației de epurare a apelor uzate.
Construcția variantei de ocolire a municipiului.
Amplasarea municipiului de-a lungul axelor prioritare TEN-T feroviară și rutieră. Proximitatea față de Aeroportul Internațional Craiova.
Statutul de nod feroviar important al Olteniei.
Extinderea și modernizarea infrastructurii de apă și apă uzată.
Extinderea și modernizarea infrastructurii de distribuție a gazelor naturale.
Modernizarea unor străzi, trotuare și spații publice din municipiu.
marile ansambluri de locuințe; Eficiența energetică redusă a fondului
construit; Uzura fizică și morală a infrastructurii sanitare; Infrastructura de transport deficitară.
Lipsa resurselor minerale cu valoare ridicată (petrol, gaze etc.).
Polarizarea manifestată de orașele din apropiere, de rang superior (Craiova, Slatina etc.).
Numărul scăzut de locuri de muncă și volumul scăzut al salariilor.
Falimentul/insolvența unor agenți economici importanți.
Slaba dezvoltare a infrastructurii și serviciilor turistice.
Numărul redus de turiști și vizitatori. Scăderea populației stabile a municipiului. Accentuarea fenomenului de îmbătrânire
demografică. Migrația unei părți importante a
populației adulte. Scăderea populației școlare. Locuințe sociale insuficiente în raport cu
numărul de cereri. Existența unor grupuri defavorizate, cu
risc de excluziune. Oferta educațională nu este adaptată la
cerințele angajatorilor. Restructurarea sectorului medical public. Deficitul de personal medical specializat
din mediul public. Lipsa unui cinematograf funcțional. Starea avansată de degradare a
infrastructurii sportive și de agrement. Necesarul de reabilitare și dotare a
Spitalului Municipal. Poluarea generată de traficul auto, în
special de traficul greu. Calitatea nesatisfăcătoare a apelor de
suprafață și subterane. Degradarea terenurilor agricole din zonă. Deficitul de spații verzi în cartiere. Existența unui depozit neconform de
deșeuri. Gradul redus de colectare selectivă și
reciclare a deșeurilor. Valorificarea insuficientă a potențialului
de producere a energiei solare. Declinul transportului feroviar de marfă și
de călători. Lipsa unei autostrăzi care să lege
municipiul de Craiova și de București.
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 36 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
Existența unui număr mare de clădiri cu valoare arhitecturală ridicată din zona centrală a municipiului.
Modernizarea pieței centrale. Creșterea veniturilor la bugetul local.
Existența unui număr relativ mare de străzi și trotuare nereabilitate.
Deficitul de locuri de parcare, cu precădere din zona centrală și din cartierele de blocuri.
Starea tehnică necorespunzătoare a unor drumuri naționale și județene care fac legătura cu orașele și zonele rurale învecinate.
Numărul insuficient de locuințe pentru tineri.
Existența unor zone care nu dispun de infrastructură tehnico-edilitară.
Starea avansată de degradare a fondului construit, cu precădere din zona centrală a municipiului.
Eficiența energetică redusă a sistemului de iluminat public.
Eficiența energetică redusă a clădirilor publice și rezidențiale, precum și degradarea avansată a fațadelor acestora.
Calitatea deficitară a spațiilor publice din zona centrală și din marile ansambluri de locuințe.
Lipsa unui PUZCP pentru zona centrală a municipiului.
Oportunitățile reduse de petrecere a timpului liber și de agrement.
Serviciile de salubritate nesatisfăcătoare. Volumul redus al finanțărilor
nerambursabile atrase în perioada 2007-2013. Resurse financiare insuficiente pentru realizarea de investiții.
O Oportunități T Constrângeri
Valorificarea potențialului agricol și energetic (solar) din jurul municipiului.
Drumul expres Valahia expres prevăzut în masterplanul general de transport
Conceperea și promovarea unor circuite turistice integrate la nivel județean și regional.
Accesul producătorilor locali la piața unică a UE.
Modernizarea infrastructurii feroviare dintre Craiova și București (rețeaua TEN-T centrală).
Construirea Scutului Antirachetă de la Deveselu.
Dezvoltarea producției FORD România de la Craiova și atragerea de noi investitori în domeniul componentelor auto.
Disponibilitatea finanțărilor
Lipsa unui cadru legal incitativ pentru conservarea şi punerea în valoare a patrimoniului arhitectural
Abandonarea/întârzierea lucrărilor la varianta de ocolire a municipiului.
Migrarea investitorilor, cu precădere din industria ușoară, către alte țări (de ex. Asia).
Accentuarea fenomenului încălzirii globale.
Volumul redus al finanțărilor nerambursabile alocate proiectelor de dez- voltare urbană ale orașelor mici.
Absorbția redusă de fonduri europene de către mediul privat. Perpetuarea agriculturii de subzistență și valorificarea insuficientă a po- tențialului agricol din zonă.
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 376
Alte
stu
dii d
e fu
ndam
enta
re c
onţin
ând
prop
uner
i de
conf
irm
are
sau
de m
odifi
care
a p
reve
deri
lor
pug
în li
mite
le z
onei
pro
teja
te
nerambursabile pentru proiecte ale autorităților administrației publice locale, ale mediului de afaceri local, ale ONG-urilor etc. Alocarea de fonduri suplimentare de la bugetul local pentru realizarea de
investiții de către autoritățile administrației publice locale.
Finalizarea procesului de regionalizare și descentralizare.
Cadrul legislativ nesatisfăcător pentru realizarea de parteneriate public- private, atragerea de investiții, fiscalitatea ridicată.
Accentuarea fenomenului de migrație a forței de muncă.
Reducerea alocărilor de la bugetul de stat pentru proiecte de investiții de la nivel local.
VIZIUNE 2030
Municipiul Caracal își propune să devină, la nivelul anului 2030, un pol agro-industrial și turistic prosper, o comunitate urbană conectată, ca- pabilă să valorifice durabil patrimoniul cultural și resursele naturale din zona Romanațiului și atractivă pentru tinerii care doresc să se dezvolte profesional și să-și întemeieze o familie.
Caracalenii vor beneficia de o infrastructură modernă, de servicii publice de calitate, accesibile tuturor cetățenilor, precum și de o administrație locală proactivă, aflată în permanent dialog cu aceștia.
OBIECTIVE PE TERMEN LUNG (2030)
În perspectiva anului 2030, la nivelul municipiului Caracal au fost definite nouă obiective pe termen lung, care să sprijine realizarea viziunii:
(1) Reabilitarea și valorificarea patrimoniului cultural local în beneficiul cetățenilor și al turiștilor;
(2) Valorificarea durabilă a resurselor naturale și creșterea eficienței energetice; (3) Creșterea atractivității municipiului pentru investiții și crearea de noi locuri de muncă; (4) Modernizarea infrastructurii urbane și asigurarea accesului tuturor cetățenilor la servicii
publice de calitate; (5) Asigurarea conectivității și creșterea mobilității urbane; (6) Modernizarea infrastructurii educaționale și corelarea ofertei de formare la cerințele
mediului de afaceri; (7) Promovarea incluziunii sociale și reducerea riscului de sărăcie; (8) Dezvoltarea capacității administrative; (9) Creșterea accesului la servicii medicale de calitate.
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 38 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
PROPUNERI DE DEZVOLTARE ZONALĂ
PROPUNERI PRIVIND ATITUDINEA FAŢĂ DE ŢESUTUL URBAN CU TOATE COMPONENTELE SALE CONCRETIZATĂ ÎN: PROTEJARE, CONSERVARE,
PUNERE ÎN VALOARE, DEMOLARE, COMPLETARE, SCHIMBĂRI DE UTILIZARE
PROTEJAREA TRAMEI STRADALE ȘI A PARCELARULUI
Deoarece structura parcelarului existent în ZCP, indiferent de natura proprietăţii asupra terenului (public sau privat) sau de modul de folosinţă al acestuia (neconstruit, amenajat, construit) reprezintă o mărturie a evoluţiei oraşului, rezultă necesitatea conservării lui.
Se pot accepta modificări ale structurii de lotizare doar în cazul în care o documentaţie riguros argumentată şi avizată demonstrează imposibilitatea rezolvării unui concept funcţional şi/sau structural în situaţia înscrierii în parcelarul existent, în UTR-urile care permit în mod expres acest lucru.
Într-un astfel de caz se vor respecta următoarele condiţii minime:
• conservarea particularităţilor cu valoare semnificativă, evidenţiate de studiul istoric pentru fondul construit de pe terenul implicat în operaţiunea de schimbare a parcelării
• conservarea tipologiei de ocupare a solului specifice parcelarului supus intervenţiei precum şi a zonei învecinate, când este cazul.
• Informarea memoriei colective asupra modului în care era structurat parcelarul înainte de a fi modificat, de exemplu prin tronsonarea faţadelor ca ritm, goluri, finisaje etc.
(1) Parcelarul poate fi modificat şi în cazul comasării unor parcele actual mobilate cu construcţii nesemnificative din punct de vedere cultural, parcele care au făcut anterior obiectul unor dezmembrări care au alterat specificul țesutului urban.
NUANȚAREA REGLEMENTĂRILOR LA NIVEL DE ZONE (UTR)
Din studiul morfologic se desprinde caracterul complex, eteroclit al zonei, în ceea ce priveşte:
stilistica arhitecturală,
starea fizică a imobilelor,
compoziţia volumelor,
modul de ocupare al parcelelor,
distribuţia funcţiunilor,
a valorilor caracteristice pentru conformaţia parcelelor,
a valorilor indicilor şi indicatorilor urbanistici.
Aceasta conduce la o mixtură a gradelor de protecţie necesare pentru conservarea şi punerea în valoare a patrimoniului cultural al zonei.
Cu toate acestea există și au fost identificate zone de caracter omogen, care permit desprinderea unor concluzii cu privire la modul de intervenție în aceste teritorii.
ZONA CARACTERISTICA
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 396
Prop
uner
i de
dezv
olta
re z
onal
ă
A Caracterul generat de cele mai importante monumente / cladiri publice
B Caracterul generat de valoare cumulata a cladirilor si amenajarilor din ansambluri
istorice
C Caracterul generat de valoarea amenajarii peisagistice
D Caracterul generat de relatia dintre construit / plantat / prospect stradal
E Caracterul generat de cumulat de valoarea constructiilor si relatia dintre
construit/plantat/prospect
F Caracterul generat preponderent de textura urbana potentata de cladiri valoroase
G Caracterul generat de urbanismul socialist 1960 - 1990
H Teritoriu cu vocatie de buffer-zone in raport cu ansamblul istoric
TABELUL 3 ZONE DE CARACTER OMOGEN STABILITE PRIN STUDIUL ISTORIC
Această situație implică o abordare nuanţată la nivelul reglementărilor de intervenţie în cadrul regulamentului în funcţie de caracterul UTR-ului.
FIG. 10 LIMITELE UTR, STABILITE FUNCTIE DE LIMITELE DE SIR ȘI ZONE DE OMOGENITATE
ATITUDINEA FAȚĂ DE IMOBILE
Al doilea palier de diferențiere a reglementărilor este la nivel de imobil.
Analiza multicriterială a fondului construit a inclus:
Valoarea arhitecturală
Intervenții de natură a afecta valoarea arhitecturală
Criteriul vechimii
Valoarea culturală
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 40 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
Rezultatul s-a materializat în stabilirea unui grad de protecție al imobilului (teren și/sau construcție)
La acest criteriu s-a adăugat criteriul legal – regimul de protecție stabilit prin lege pentru imobilele monument-istoric și imobilele din zona de protecție a monumentelor istorice.
In final, această analiză a permis stabilirea unei tipologii de intervenție
TIPURI DE INTERVENȚIE ASUPRA IMOBILELOR
CONSERVARE, RESTAURARE, CONSOLIDARE - CRC
Lucrări specifice monumentelor istorice, de protejare, păstrare, revelare, reîntregire, reconstituire a valorilor arhitecturale ale construcţiilor şi ale elementelor lor constitutive, precum şi a amenajărilor direct asociate acestora, ce se realizează în baza unor expertize fundamentate pe studii istorice, fizice şi arheologice şi pe proiecte de specialitate întocmite de experţi şi respectiv de specialişti atestaţi de Ministerul Culturii.
În această categorie de intervenţie pot fi cuprinse şi lucrări de desfiinţare a anexelor sau părţilor de construcţie sau a amenajărilor cu condiţia a fi probate ca nocive sau lipsite de valoare şi avizate în consecinţă.
Urmare a acestor lucrări clădirile şi spaţiile amenajate îşi recapătă forma arhitecturală avută pe parcursul perioadelor istorice semnificative şi etapelor constructive ce au produs valori arhitecturale.
Modificarea POT, CUT şi Hc existent este nesemnificativă în acest tip de intervenţie.
Desfiinţarea construcţiei monument istoric este interzisă prin lege.
REABILITARE, CONSOLIDARE, MODERNIZARE - RCM
Lucrări specifice clădirilor de valoare culturală mare şi medie ce sunt propuse prin documentaţii elaborate în baza unor studii realizate de specialişti atestaţi de Ministerul Culturii prin care se obţine o creştere a funcţionalităţii realizată prin recompartimentări şi modernizări interioare în condiţiile păstrării valorilor arhitecturale ale spaţiului interior şi faţadelor.
În această categorie de intervenţie pot fi cuprinse şi lucrări de desfiinţare a anexelor sau părţilor de construcţie sau a amenajărilor cu condiţia a fi probate ca lipsite de valoare şi avizate în consecinţă.
Urmare a acestor lucrări clădirile şi spaţiile amenajate îşi menţin principalele caracteristici volumetrice şi decoraţiile arhitecturale.
Modificarea POT, CUT existent poate fi semnificativă în acest tip de intervenţie doar în contul intervenţiilor la construcţiile altele decât cea principală (anexe modernizate, construcţii noi).
Această interventie nu permite desfiinţarea clădirii, ce este interzisă prin RLUZCP.
MODIFICARE, EXTINDERE, SUPRAETAJARE CU PĂSTRAREA CARACTERULUI ZONEI - MES
Lucrări specifice clădirilor de valoare culturală mică constând în păstrarea caracteristicilor sau-şi elementelor cu valoare arhitecturală într-o lucrare caracterizată prin modificarea volumetriei sau a ocupării terenului şi a substanţei arhitecturale, inclusiv a faţadelor.
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 416
Prop
uner
i de
dezv
olta
re z
onal
ă
În această tipologie de intervenţie se poate ajunge la procente importante de construcţie nouă doar în baza unui studiu de fundamentare realizat de un specialist atestat MC, cu păstrarea însă a poziţiei construcţiei şi a relaţiei sale cu parcela şi domeniul public.
Modificarea POT, CUT şi Hc existent la construcţia principală poate fi semnificativă în acest tip de intervenţie respectând reglementările urbanistice şi specificul şi caracterul zonei.
Această intervenţie permite desfiinţarea doar parţială a clădirii.
ASANARE, DEZVOLTARE, RECONSTRUIRE CU PĂSTRAREA CARACTERULUI ZONEI - ADR
Intervenţii conducând la construirea de clădiri noi respectând parametrii urbanistici stabiliţi prin RLU, prin lucrări de viabilizare a terenului ori de desfiinţare a construcţiilor existente lipsite de valoare arhitecturală.
Construcţiile şi amenajările propuse vor respecta caracterul zonei aşa cum este el stabilit prin PUZCP.
Această intervenţie conduce la inlocuirea fondului construit existent cu unul nou
Fundamentarea intervențiilor asupra imobilelor în funcție de subiectul acesteia și gradul de protecție al construcțiilor și spațiului
(1) Fundamentarea intervențiilor se bazează în principal pe prevederile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul (actualizată) și Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii (republicată, actualizată)
(2) Legea 350/2001, cu modificările ulterioare impune
În vederea aprobării şi modificării ZCP obţinerea avizului MC prin DJC şi MDRT.
În vederea aprobării de PUD în interiorul teritoriului PUZZCP obţinerea avizului MC.
(3) Articolul 10 din Legea nr.50/1991 republicată, cu modificările ulterioare stipulează:
Pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii in zonele asupra carora s-a instituit, potrivit legii, un anumit regim de protectie prevazut in planurile de amenajare a teritoriului si in documentatiile de urbanism aprobate, se va proceda dupa cum urmeaza:
a) in zonele construite protejate, in zonele de protectie a monumentelor istorice, definite potrivit legii, si in ansamblurile de arhitectura si siturile arheologice, solicitantul va obtine avizul conform al Ministerului Culturii si Cultelor, pe baza documentatiilor de urbanism avizate si aprobate conform legii;
RENOVAREA ŞI RESTAURAREA CLĂDIRILOR DIN ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ CARACAL
Se recomandă elaborarea unei strategii locale pentru:
Restaurarea monumentelor istorice
Stimularea renovării și refuncționalizării celorlalte imobile din zona istorică.
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 42 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
PRINCIPII DE BUNĂ PRACTICĂ PENTRU ZONELE ISTORICE
Categorii de intervenţii
Principii de bună practică
Alăturare
construire clădiri la o distanţă stabilită prin regulament de urbanism astfel încât să nu pericliteze integritatea monumentului sau a imaginii acestuia.
interzicerea în zona istorică protejată a funcţinilor poluante: producție industrială, depozite de materiale de construcţii, benzinării, spălătorii auto etc.
interzicerea construcţiilor cu caracter nepermanent de tipul chioşcurilor sau gheretelor pe direcţiile de vizibilitate a faţadelor principale de monumente
elaborarea unui regulament de publicitate restrictiv la nivelul zonei protejate a muncipiului
Adosare
interzicerea prin regulament a adosării de elemente pe faţada principala a clădirilor de tipul: firidelor de branşament de gaze/electricitate, antenelor TV sau telecomunicaţie, aparate de aer condiţionat, panotaj publicitar, cabluri.
Împrejmuirea Împrejmuiri transparente, cu înălțime maximă de 2,0 m
interzicerea gardurilor înalte, masive şi opace la stradă.
Vitrinele
vitrina transparentă, iluminarea interioară şi aranjarea corectă este hotărâtoare pentru relaţia comerciant - cumpărător
Interzicerea modificării golurilor de la parter pentru realizarea vitrinelor și ușilor, cu alterarea unității fațadelor și a decorației
Finisare
interzicerea prin regulament a utilizării la învelitoare în zona istorică a materialelor strălucitoare sau imitaţiilor de învelitori tradiţionale.
interzicerea prin regulament a finisajelor: tipice de interior (gresie, faianţă), tâmplăria ferestrelor din PVC (se va folosi tâmplăria din lemn), alucobond, a soclurilor din piatră spartă dispusă organic (aleator).
tencuială pe bază de var este de preferat în zona istorică. tencuială cu mică este caracteristică în special pentru clădirile
interbelice în zona istorică
finisajele tip tencuială decorativă nu sunt caracteristice zonelor istorice
interzicerea folosirii vopselei lavabile la faţade
fundaţiile cu drenaj francez şi cu pavaj permeabil în jurul clădirii fac ca apa să fie eliminată prin spaţiile de aer dintre pavele şi astfel se evită igrasia.
placajul de piatră montat cu o distanță de aerisire față de zidărie împiedică degradarea finisajului.
Cromatică
crearea unui paletar de culori permise în cadrul regulamentului de urbanism ce permite doar culori pale şi interzicerea culorilor intense, stridente la cromatica faţadei sau a învelitorii.
profilaturile de pe faţadă sau ancadramentele ferestrelor se colorează cu nuanţe de culoare mai deschise decât câmpul de tencuială (cu excepția cazurilor în care prin studiul paramentului se stabilețte altminteri)
Izolarea termică
izolarea termică a clădirilor de locuinţe colective se face în mod unitar pe întreg imobilul şi nu local.
izolarea termică a locuinţelor individuale se face corect pe întreaga anvelopantă (pereţi, învelitoare, pardoseală, tâmplării uşi şi ferestre).
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 436
Prop
uner
i de
dezv
olta
re z
onal
ă
În cazul clădirilor monument și a altor clădiri cu grad mare de protecție termoizolarea se poate face, eventual, la interior fără deteriorarea profilaturii sau decoraţiilor la exterior, iar tâmplăria se păstrează pe cât posibil cea veche înlocuindu-se doar vitrajul cu unul termoizolant.
Iluminatul public
iluminatul public trebuie să fie unitar şi potrivit cu fiecare tip de stradă iluminând atât carosabilul cât şi trotuarul
reclamele luminoase cu lumină intermitentă sunt de evitat în zonele centrale istorice
clădirile publice se luminează în funcţie de modenatura faţadei şi este de preferat ca sursele de lumină să fie ascunse de privirea directă a trecătorilor.
Mobilier urban
se vor proiecta elemente personalizate pentru ZCP care să devină marca distinctivă a orașului pentru tipuri / seturi de mobilier urban sisteme şi seturi de corpuri de iluminat seturi de elemente vizibile ale infrastructurii edilitare seturi de elemente ale infrastructurii de transport în comun (staţii,
indicatoare, marcaje) pavaje specii vegetale și modalități de dispunere a acestora
montarea de bolarzi ce împiedică intrarea autoturismelor pe spaţiul destinat pietonilor creşte siguranţa şi conferă o imagine unitară promenadelor
montarea rastelelor de biciclete în zona clădirilor publice încurajează folosirea acestui mijloc de transport nepoluant
coşurile de gunoi metalice (din plasă sau tablă) sunt de preferat în zonele centrelor istorice
afişierele, chioşcurile (de ziare, flori), căsuţele poştale, băncile gurile de canalizare(din zonele de promenadă) pot fi tratate unitar conferindu-le un aspect unicat pentru întreaga zonă istorică.
REGLEMENTĂRI ÎN PUNCTE DE INTERES DIN ZCP, REZULTATE DIN PUZCP ŞI ALTE DOCUMENTAŢII DE URBANISM REALIZATE PENTRU MUNICIPIUL
CARACAL
CARTIERUL CULTURAL
Zona ce cuprinde obiectivele culturale: Teatrul Naţional, Teatrul de vara, Casa de cultură, cinematograful şi Biserica Domnească, completată de Piața Victoriei care poate adăposti expozitii temporare și evenimente și de Parcul Poroineanu care constituie în sine un punct de atracție într-un circuit cultural și poate de asemenea să adăpostească evenimente (concerte de fanfară, concursuri, expoziții în pavilioane dedicate etc) se poate constitui în polul cultural al municipiului.
Se propune reprofilarea magazinelor de la parterul blocului 2 pentru activități comerciale specializate, conexe domeniului cultural și cu potențial de atractivitate turistică; galerii de artă, expoziții, alte afaceri de creație: bijuterii și alte obiecte de podoaba, decoratiuni, obiecte din
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 44 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
sticla, ceramica, gravura, imprimeuri textile etc precum și cafenele, ceainării, cofetării și alte asemenea.
Zona poate fi configurată unitar prin dalaj, mobilier urban (corpuri de iluminat, coşuri de gunoi, info-pointuri, locuri de regrupare şi de odihnă-bănci).
In vederea evenimentelor este posibilă limitarea temporară a accesului auto (în perioada spectacolelor, week-enduri, alte evenimente).
ZONA DESTINATĂ ACTIVITĂŢILOR SPECIFICE CENTRULUI ADMINISTRATIV ȘI COMERŢULUI CU MĂRCI ÎNREGISTRATE INTERNAŢIONAL
Zona Pieții Victoriei necesită intervenții – în special la limitele de est și vest:
Magazinul Universal, precum şi spaţiile adiacente, pot constitui un pol de atragere a comerţului cu mărci inregistrate international. Acestea pot fi extinse şi la nivelul parterurilor blocurilor din din perimetrul străzilor Piaţa Victoriei-Aleea Lipscani-A.Caracalla-Parângului.
Creșterea calității zonei se va realiza prin:
aplicarea regulamentului privind intervențiile asupra fațadelor, privind publicitatea și amenajările spațiului public.
Realizarea unui corp nou care să închidă curtea de serviciu a magazinului universal spre strada Parângului cu desființarea construcțiilor existente de calitate redusă existente pe amplasament, Acest corp va trebui să ofere spațiile de parcare necesare precum și noi suprafețe comerciale.
Reprofilarea magazinelor de la parterul blocurilor pentru comerțul tip butic de lux și alimentație publică (meniuri internaționale).
În partea de vest se propune în principal
un parcaj subteran care să deservească deopotrivă instituțiile publice, parcul Poroineanu și ”cartierul cultural”,
reamenajarea platoului din fața primăriei pentru evenimente ocazionale
mutarea locului de joacă pe un amplasament adecvat (pe un pateu verde adiacent la est cu platoul), amenajat corespunzător, și refacerea zonei ca loc de socializare/ odihnă, conform proiectului inițial
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 456
Prop
uner
i de
dezv
olta
re z
onal
ă
ZONA COMERȚULUI CU PRODUSE LOCALE ȘI MĂRCI ÎNREGISTRATE REGIONAL
Piața agroalimentară și zona adiacentă care necesită intervenții ferme pentru:
Desființarea comerțului stradal din vecinătatea halei (de pe str.Mieilor în primul rând) cu relocarea acestuia în clădiri corespunzătoare.
Restaurarea imobilelor valoroase din zonă și conversia pentru activități compatibile cu zona centrală.
Renovarea/modernizarea/remodelarea construcțiilor cu valoare scăzută și desființarea construcțiilor parazite.
Amenajarea de spații de parcare corespunzătoare în construcții multietajate supra si/sau subterane pe amplasamentul construcțiilor existente cu valoare scăzută/parazite (bazarul de pe str.Mieilor nr.1A-D, imobilul de pe Calea București nr.1-1K) Aceste construcții pot include, după caz, și spații comerciale care să preia tarabele desființate din jurul pieței.
Măsuri de asigurare a accesului producătorilor din zonă pentru desfacerea produselor în hala agroalimentară și magazinele din zonă.
Atragerea magazinelor care comercializează mărci de renume regional.
Stimularea amplasării în zonă a unităților de alimentație publică cu specific local.
PARCUL „ECO-ACTIV”
Parcul C.Poroineanu se dorește un loc pentru sănătate într-un mediu sănătos.
Parcul va deveni din ce în ce mai mult un loc de întâlnire pentru locuitorii de toate vârstele, nu numai pentru odihnă ci și pentru practicarea mișcării în aer liber, joc, agrement și socializare într-un cadru natural deosebit.
In cadrul proiectului de regenerare/ restaurare a parcului Poroineanu se propune:
1. In subzona aleilor formale:
Va fi valorificată perspectiva axială și axele secundare de perspectivă
Reabilitarea vegetației
Reabilitarea suprafețelor pavimentare
Conservarea și restaurarea sculpturilor monumentale
Amplasarea de mobilier urban (bănci, coșuri de gunoi, stâlpi de iluminat public etc)
Se admit intervenții asupra construcțiilor existente fără modificarea perimetrelor actual-ocupate
2. În subzona parcului romantic:
Se permite exclusiv conservarea si restaurarea obiectelor de arhitectura si amenajarilor peisagistice, inclusiv a suprafetelor pavimentare, malurilor iazului, etc. .
Vor fi protejate perspectivele dinamice asupra compozitiei naturale si artificiale. 3. În subzona parcului de agrement se propun în principal amenajări pentru practicarea
mișcării în aer liber, de natură a crește atractivitatea parcului pentru tineret:
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 46 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
conservarea si reabilitarea plantatiilor
Vor fi valorificate perspectivele axiale prin vegetatia de acompaniament
reabilitarea pavimentului
completarea/ reamenajarea aleilor cu trasee jogging, piste pentru biciclete, pentru role, skateboard
reabilitarea instalatiilor sportive si modernizarea acestora pe suprafata lor construita (amenajări pentru creșterea funcționalității și imaginii amenajărilor sportive existente - stadionul de fotbal, baza sportivă)
Renovarea poligonului auto atât pentru scopul inițial cât și pentru Karting și alte sporturi cu motor sau fără
Renovarea și repunerea în funcțiune a ștrandului sau, funcție de opțiunile locuitorilor, transformarea în bazin de înot
amplasarea de constructii temporare dedicate sportului și loisirului; materialele folosite vor fi armonizate cu cromatica si textura vegetala:
o amenajări/ instalații pentru sporturi extreme (skatepark, tiroliană, și alte instalații specifice parcurilor de aventură, zid/ instalații cățărare etc)
o alte amenajări pentru sport de masă și fitness în aer liber
locuri de joacă pentru copii, pe grupe de vârstă (pentru copii peste 10 ani se vor amenaja terenuri multifuncționale, de preferat suprafețe cu iarbă, pentru minifotbal, baschet, handbal, volei, tenis)
dog-park
In aceasta subzona se vor amplasa dotarile administrativ-gospodaresti ale parcului.
FIG. 11 EXEMPLE SKATEPARK
FIG. 12 EXEMPLE INSTALAȚII SPORT: PIRAMIDA CAȚARARE, APARATE FITNESS ÎN AER LIBER
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 476
Prop
uner
i de
dezv
olta
re z
onal
ă
REGENERAREA LOCUIRII COLECTIVE
Include un ansamblu de măsuri pentru creșterea calității locuirii în cvartalele existente de blocuri:
Reabilitarea termică însoțită de renovarea fațadelor și refacerea instalațiilor interioare
Amenajarea de spații verzi adiacente blocurilor și spații verzi de cvartal.
Amenajarea de locuri de joacă pentru copii, pe grupe de vârstă.
Refacerea aleilor interioare cvartalelor
Amenajarea parcajelor de reședință conform necesităților actuale și de perspectivă.
REABILITAREA TERMICĂ ȘI RENOVAREA FAȚADELOR
În vederea aplicării Directivei2006/32/CE a Parlamentului European şi a Consiliului din 5 aprilie 2006 privind eficienţa energetică la utilizatorii finali şi serviciile energetice care prevede, printre altele, ca statele membre să ia toate măsurile pentru îmbunătăţirea eficienţei energetice la utilizatorii finali şi stabilirea unei ţinte naţionale de minimum 9% privind economiile de energie pentru al 9-lea an de aplicare a directivei, a fost elaborat Planul naţional de eficienţă energetică. In vederea reducerii consumului de energie pentru încălzirea blocurilor de locuinţe, în condiţiile asigurării şi menţinerii climatului termic interior în apartamente au fost promovate programe integrate Planului național.
Programul este reglementat de OUG nr.18/2009, cu modificările şi completările ulterioare şi Normele metodologice de aplicare a OUG nr. 18/2009 aprobate prin OMDRL nr. 163/2009, cu modificările şi completările ulterioare și cuprinde:
lucrări de reabilitare termică a anvelopei: izolarea termică a pereţilor exteriori ai blocului, înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, termohidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planşeului peste ultimul nivel în cazul existenţei şarpantei, închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor, izolarea termică a planşeului peste subsol;
lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire: repararea/refacerea instalaţiei de distribuţie între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare, repararea/ înlocuirea cazanului şi/sau arzătorului din centrala termică de bloc/scară;
reabilitarea şi modernizarea instalaţiei de distribuţie a agentului termic - încălzire şi apă caldă de consum, parte comună a clădirii tip bloc de locuinţe, include montarea de robinete cu cap termostatic la radiatoare şi izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor de căldură şi masă şi al creşterii eficienţei energetice;
lucrări de reabilitare termică a sistemului de furnizare a apei calde de consum;
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 48 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
instalarea, după caz, a unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri solare termice, panouri solare electrice, pompe de căldură şi/sau centrale termice pe biomasă, inclusiv achiziţionarea acestora.
Lucrările oferă ocazia ameliorării aspectului exterior, refacerii unității fațadelor, refacerii semnalisticii în conformitate cu prezentul regulament.
AMENAJAREA SPAȚIILOR VERZI ȘI A LOCURILOR DE JOACĂ, MOBILIER URBAN
Pentru absolut toate cvartalele de locuit este necesară reamenajarea spațiilor din interiorul acestora, cu maximizarea utilizări spațiului pentru recreere și socializare – pentru toate categoriile de locuitori, conform nevoilor specifice – în primul rând pentru copii și tineri și pentru vârstnici.
Amenajarea se va face în cadrul unor proiecte complexe care să urmărească concomitent și asigurarea acceselor carosabile, circulația pietonală și soluționarea parcajelor de reședință.
Proiectele vor urmări:
Regenerarea vegetației cu atenție deosebită pentru pastrarea arborilor maturi și plantarea de arbori noi pentru ameliorarea microclimatului și ambientului urban.
Amenajari pentru socializare
Amenajări locuri de joacă pentru copii, la standarde corespunzătoare de siguranță
Amenajări de terenuri de sport multifuncționale pentru copii/tineri
Alte amenajări de sport/fitness în aer liber
Amenajări de țarcuri de joacă pentru câini
Pentru toate amenajările se va utiliza mobilier urban adecvat.
REFACEREA ALEILOR INTERIOARE CVARTALURILOR
În cadrul proiectelor complexe pentru cvartalele de blocuri se va reconsidera, în relație cu reamenajarea parcajelor, și reamenajarea aleilor carosabile și pietonale.
AMENAJAREA PARCAJELOR DE REȘEDINȚĂ
Pentru cvartalele din zona centrală problema parcajelor este acută, în condițiile în care concură pentru locurile de parcare nu numai riveranii ci și personalul și utilizatorii instituțiilor și unităților comerciale din zonă.
Propunerile de soluționare se vor face în cadrul strategiei de soluționare a circulaţiilor carosabile, staţionărilor, circulaţiilor pietonale expusă în capitolul Propuneri privind rezolvări ale circulaţiilor carosabile, staţionărilor, circulaţiilor pietonale.
Avînd în vedere lipsa cronică de terenuri disponibile pentru satisfacerea necesarului de spații verzi și locuri de parcare se propune desființarea garajelor individuale existente și înlocuirea cu clădiri multietajate (supra sau subterane) pentru parcare, și spații de joacă pentru copii. Soluția optimă (scumpă) este parcajul subteran multietajat acoperit la sol cu terenul de joacă pentru copii și alte spații verzi.
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 496
Prop
uner
i de
dezv
olta
re z
onal
ă
FIG. 13 PARCAJE SUBTERANE CU SPAȚII VERZI LA SUPRAFAȚĂ (SURSA: PROPUNERE SC PROIECT MGH SRL ÎN CADRUL STUDIULUI ”AMENAJARE MALURI SĂSAR”, BAIA MARE)
O astfel de soluție permite atât respectarea distanțelor impuse de normele sanitare între locurile de parcare și ferestrele locuințelor, cât și evitarea depășirii indicatorilor urbanistici și armonizarea dorințelor diferitelor categorii de locuitori. Trebuie insă observat că o clădire
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 50 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
clasică de parcare colectivă include spații de manevră ample înglobate în clădire care presupun un consum insemnat de teren.
Acolo unde construcțiile existente sunt suficient de rarefiate se poate lua în considerare și soluția inserției unui parcaj supraetajat clasic. O astfel de soluție presupune costuri mai mici față de un parcaj subteran dar în general nu este agreată de riverani datorită imaginii agresive și desființării inerente a unor zone verzi. O soluție de parcare supraterană care reduce unele dintre dezagremente (cu creșterea costurilor aferente – inclusiv de întreținere) poate fi ca în imaginea de mai jos – un garaj cu aspectul unei grădini multietajate:
FIG. 14 PROPUNERE ”PARK`N`PLAY” LA COPENHAGA (AUTORI JAJA ARCHITECTS)
O soluție care reduce drastic consumul de teren dar este, încă, costisitoare este reprezentată de sistemele de parcare inteligentă (așa-numitele soluții smart-parking).
În mare se poate constata că pe suprafața a două garaje individuale se pot depozita 10-14 autoturisme pe verticală.
CALCUL COMPARATIV PRIVIND COSUMUL DE TEREN PENTRU UN LOC DE PARCARE CLASIC, UN LOC ÎN GARAJ INDIVIDUAL ȘI UN LOC ÎN SISTEM DE PARCARE
INTELIGENTĂ
Loc de parcare standard: 2,30 m x 5,0 m=11,50 mp (fără spațiile de manevră aferente)
Garaj individual standard: 3,20 m x 5,40 m = 17,6 mp (fara spații de manevră aferente; dimensiunile pot varia, de regulă ± 10%)
Consumul de teren este deci cu 50% mai mare pentru garaje.
In locul garajelor pentru 10 mașini (176 mp) se pot amenaja 14 locuri de parcare (161 mp) și rămân 25 mp spațiu verde sau se amenajează 15 locuri de parcare (172,5 mp) și rămân 3,5 mp spațiu verde.
Este metoda cea mai ieftină de suplimentare a spațiilor de parcare și spațiului verde în același timp. Metoda a fost deja aplicată în numeroase orașe din țară (exemple: București, Satu Mare, Galați).
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 516
Prop
uner
i de
dezv
olta
re z
onal
ă
SISTEME DE PARCARE INTELIGENTĂ
În cele ce urmează sunt exemplificate două sisteme de parcare inteligentă.
(1) Parcare rotativă inteligentă (vezi Fig. 16)
Sistemul, exclusiv suprateran, prezintă avantajul montajului rapid și intervențiilor reduse asupra terenului. Totuși, dată fiind înălțimea mare a modulelor (un turn echivalent P+4 cuprinde 15 locuri iar unul echivalent P+2 cuprinde 9 locuri) pot apărea dificultăți legate de găsirea unor amplasamente optime (care să respecte condițiile de însorire în special) în interiorul cvartalului.
Un astfel de sistem a fost aplicat în sectorul 6 din București.
FIG. 15 SISTEM DE PARCARE INTELIGENTĂ ROTATIVĂ APLICAT ÎN SECTORUL 6, BUCUREȘTI
Proiecția la sol a unui modul: 33,30 mp.,
Suprafață la sol/loc: între 2,2 mp/loc și 3,7 mp/loc funcție de nr.locuri în modul
FIG. 16 EXEMPLIFICARE SISTEME DE PARCARE INTELIGENTĂ (SMART-PARKING): PARCĂRI ROTATIVE INTELIGENTE – VARIANTĂ ÎNCADRABILĂ ÎN Hmax . DIN SUBZONA Lca (SURSA: SMARTPARKING.RO)
(2) Parcare inteligentă cu lift
Sistemul este mai complex și necesită intervenții mai ample asupra terenului și costuri comparativ mai mari (mai ales în varianta subterană) dar prezintă o flexibilitate remarcabilă, fiind pretabil atât la soluții supraterane (turn) cât și la soluții subterane (puț) sau mixte
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 52 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
(turn/puț), cu autoturisme aranjate pe 1-3 rânduri de fiecare parte a liftului, astfel încât găsirea amplasamentelor optime este mult mai ușoară. Exemplificări:
variantă integral subterană care nu ar ocupa la sol decât o cabină de lift+anexă pentru fiecare modul (35 mp) (Fig. 17).
FIG. 17 SISTEM DE PARCARE INTELIGENTĂ CU LIFT – VARIANTĂ INTEGRAL SUBTERANĂ (SURSA: WWW.WOEHR.DE)
Scheme cu variante de aranjare a autoturismelor pe orizontală și amplasare a sistemului în variante suprateran (turn)/ parțial suprateran+parțial subteran (turn+puț)/ subteran (puț) (Fig. 18)
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 536
Prop
uner
i de
dezv
olta
re z
onal
ă
FIG. 18 EXEMPLIFICARE SISTEME DE PARCARE INTELIGENTĂ (SMART-PARKING): PARCARE AUTOMATĂ CU LIFT - VARIANTĂ SUBTERANĂ PRECUM ȘI VARIANTE POSIBILE SUPRATERANE, SUBTERANE ȘI MIXTE, CU MASINI ARANJATE PE 1-3 RÂNDURI (SURSA: WWW.WOEHR.DE)
PROPUNERI PRIVIND REZOLVĂRI ALE CIRCULAŢIILOR CAROSABILE, STAŢIONĂRILOR, CIRCULAŢIILOR PIETONALE
Zona construită protejată se propune a deveni o zonă de mobilitate durabilă, în care deplasarea nemotorizată să fie favorizată.
Pe arterele principale se propune, pentru fluidizarea traficului, fie să se desființeze parcarea cu acces direct din firul de circulație, fie, acolo unde desființarea parcajelor nu este posibilă (în zonele comerciale în special) organizarea parcării în lungul drumului, pentru a reduce conflictele în trafic la iesire şi incadrare pe banda de circulaţie. Aceste parcaje se recomandă a fi destinate – cel puțin în intervalul de funcționare al instituțiilor și unităților comerciale - parcării de scurtă durată (la care să se utilizeze sistemul de parcare inteligentă).
Traficul de mare tonaj trebuie scos din centrul oraşului, iar livrarea de mărfuri să se facă prin furgonete sau camionete cu gabarite mai mici. Pentru fluidizarea traficului se recomandă reglementarea printr-un regulament al Consiliului local al orarului de aprovizionare.
Finalizarea centurii ocolitoare sud a municipiului de către CNADNR va permite scoaterea unei părți importante a traficului de tranzit din zona centrală a municipiului (în special de pe DN 6)
Traseele de tip promenadă trebuiesc protejate prin eliminarea blocajelor (montarea de bolarzi care să împiedice parcare pe trotuar, separarea traseelor de biciclete de promenadele pietonale
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 54 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
sau marcarea acestora acolo unde se face concomitent), prin tratarea deosebită a parcursului (mobilier urban: corpuri de iluminat, pavaj deosebit de restul zonelor, coşuri de gunoi, info-pointuri).
Se vor amenaja intersecțiile pentru fluidizarea traficului.
Se vor amenaja piste pentru bicicliști acolo unde profilul străzilor permite segregarea.
Se propune introducerea unor tronsoane cu circulația rezolvată în sistem ”shared space”, cu restricție de viteză de 20 km/h. O astfel de soluție acordă prioritate circulației nemotorizate și descurajează traficul auto de tranzit:
Str.Mărului între str.Cuza Vodă și P-ța Victoriei
Strada Iancu Jianu între Calea București și str.Bradului
FIG. 19 ZONE SHARED SPACE ÎN MAREA BRITANIE (BRIGHTON) ȘI OLANDA
FIG. 20 ZONA ”SHARE SPACE” ÎN SHOENBECK ELBE
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 556
Prop
uner
i de
dezv
olta
re z
onal
ă
Parcajele se vor amenaja avand în vedere dezvoltarea durabila a oraşului. În acest scop se propun:
- soluții de parcare inteligentă (sistem integrat care cuprinde un ansamblu de parcaje publice și private cu plată și a cărui funcționare presupune senzori + aplicații pe smartphone pentru rezervare/plată/ghidare)
- parcaje inteligente subterane/supraterane acolo unde este posibil (vezi punctul Amenajarea parcajelor de reședință) avantajoase din punct de vedere al ocupării terenului – chiar dacă costurile sunt mari
FIG. 21 SCHEMĂ PARCARE INTELIGENTĂ
- realizarea de parcări multietajate subterane sau supraterane. Locații propuse (vezi planșele de reglementări):
Piața Victoriei, sub platou vecinătatea magazinului universal vecinătatea Pieței Centrale Piața Gării
- realizarea de parcări ecologice
FIG. 22 PARCAJE ECOLOGICE - EXEMPLIFICĂRI
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 56 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
- înglobarea de facilități pentru parcarea bicicletelor
FIG. 23 RASTELURI PARCARE BICICLETE - EXEMPLIFICĂRI
Se vor amenaja parcaje de reședință pentru locuințe si parcaje de scurtă durată în zone de interes. Se recomandă concomitent măsuri pentru descurajarea parcării pe domeniul public în ZCP prin excluderea parcării gratuite și aplicarea sanctiunilor pentru parcarea ilegală.
Se va stimula amenajarea de parcaje în incinte prin măsuri de regulament.
Se propun construcții pentru parcaje colective:
- zona Pieții Victoriei – parcaj subteran - zona Pieței agroalimentare – parcaj multietajat subteran+suprateran - zona magazinului universal – parcaj multietajat subteran+suprateran în
clădire multifuncțională - interiorul cvartalelor de locuințe colective (suprateran/subteran – vezi
planșele de reglementări și punctul Amenajarea parcajelor de reședință)
PROPUNERI PENTRU REȚELELE TEHNICO-EDILITARE
ALIMENTAREA CU APĂ POTABILĂ
Înlocuirea treptată a unei părţi din reţeaua actuală de distribuţie şi anume în zonele cu un grad avansat de uzură – care generează mari pierderi de apă – şi cele în care conductele au secţiunea insuficientă şi nu mai pot asigura debitul cerut de consumatori.
Completări în reţeaua actuală, în special pentru arterele principale inclusiv de interconectare între gospodăriile de apă, în scopul echilibrării întregii reţele.
Extinderea contorizării consumului de apă la toate categoriile de consumatori, până la nivel de scară de bloc şi locuinţă particulară.
CANALIZARE MENAJERĂ ŞI PLUVIALĂ
Sistemul de canalizare propus pentru viitor este de tip divizor (separativ) în care apele uzate menajere sunt colectate şi evacuate prin intermediul unei reţele distincte de cele meteorice, pentru care de asemenea există o reţea proprie de canalizare.
ALIMENTAREA CU GAZE NATURALE, ENERGIE TERMICĂ ȘI APĂ CALDĂ
Se va extinde distribuția de gaze naturale pentru toți consumatorii.
Rețelele se vor amplasa obligatoriu subteran iar cele montate aparent vor fi mutate în subteran.
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 576
Prop
uner
i de
dezv
olta
re z
onal
ă
Firidele de branșament/măsurare se vor monta îngropat sau se vor îngloba în împrejmuiri sau, după caz, în construcții.
Locuinţele individuale se vor racorda la reţeaua de gaz metan, astfel încât încălzirea locuinţelor se va face cu microcentrale individuale utilizând combustibil gazos.
Pentru imobilele de locuit (blocuri), de servicii, comert, agrement se recomandă sisteme locale de incalzire. Acestea asigura o flexibilitate mare în utilizarea agentului termic produs în centrale termice de bloc sau de cvartal. Centralele vor utiliza combustibil gazos prin racordarea la retelele de gaz metan. O astfel de soluție oferă avantaje față de sistemul cu centrale termice de apartament:
În acest fel se asigură o exploatare eficientă a resurselor energetice şi o gestionare corectă a costurilor de producţie şi distribuţie a energiei termice.
Deasemenea, se asigură o protecţie riguroasă a mediului prin utilizarea unor utilaje cu consumuri reduse de combustibili şi cu degajări de noxe mici, întrucât randamentele echipamentelor sunt în prezent situate între 90% şi 102%.
Se elimină poluarea localizată, cu efecte negative asupra sănătății oamenilor9
Centralele locale produc agent termic (apă caldă 90º) şi asigură şi prepararea apei calde menajere.
Locuinţele individuale vor utiliza centrale termice proprii care vor conduce la eficientizarea consumului de combustibil prin economisirea energiei termice produse la fiecare consumator funcţie de parametrii termici ceruţi de aceştia.
Prin utilizarea sistemului individual de producere a energiei termice, cu echipamente moderne, de randament mare, poluarea mediului este minimă şi uşor de controlat.
Utilizarea sistemului local de producere a energiei termice conduce şi la ocuparea unor spaţii reduse aşa încât sa va crea posibilitatea eliberării unor spaţii care sa vor destina utilizării pentru agrement sau ca spaţii verzi.
PROPUNERI PRIVIND REȚELELE ELECTRICE DE DISTRIBUȚIE ȘI CELE DE TELECOMUNICAȚII
Rețelele existente montate aerian, pe stîlpi sau pe fațadele imobilelor se vor muta în subteran, potrivit prevederilor legale, zona centrală fiind zonă prioritară pentru reamplasarea rețelelor.
Se interzice montarea aeriană a rețelelor noi sau care fac obiectul extinderii, reparațiilor, înlocuirilor.
Posturile de transformare pot fi înglobate în noile imobile care se vor construi sau se pot realiza în construcţii noi amplasate cu respectarea regulamentului local de urbanism.
Casetele de branșament și alte instalații se vor monta ingropat.
PROPUNERI PRIVIND PREVEDERILE DIN REGULAMENT, DIFERENŢIATE PE SUBZONE ISTORICE DE REFERINŢĂ ŞI SUBDIVIZIUNI ALE ACESTORA
9 Potrivit multor studii, printre care cele ale unui grup de cercetători de la Catedra de Biologie Celulară şi
Moleculară a Universităţii de Medicină şi Farmacie “Iuliu Haţeganu” din Cluj condus de șeful catedrei, prof.dr.
Gheorghe Benga, unul fiind intitulat “Efectele negative multiple ale microcentralelor de apartament”
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 58 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
UTR-urile au fost diferențiate funcție de SIR și zonă de omogenitate din cadrul SIR-ului.
Propunerile de regulament au urmărit conservarea și accentuarea specificului zonelor prin stabilirea de reglementări diferențiate în privința specificului funcțional, indicatori, restricții, intervenții asupra spațiului public.
Sinteza zonării și reglementărilor principale conform studiului istoric, cu stabilirea corespunzătoare a UTR-urilor este prezentată în tabelul următor
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 596
Prop
uner
i de
dezv
olta
re z
onal
ă
Subzone istorice de referință (SIR) Zone de omogenitate tipologică
UTR
Obs UTR
corespon-dent
conf.PUG
SIR
Remanența substanței
arhitecturale R(%) =
CRC+RCM+MES Total imobile
Caracterizarea generală a intervenției
ZCO Caracteristica zonei
de omogenitate Principii de intervenție pentru construcții și amenajări noi
conf. Studiu istoric
1
Nr.M.I. = 1 CRC=1 RCM=3 MES=0 ADR=6 R= 40 (II)
Întărirea caracterului ZCP urmează a fi realizată prin remanența clădirilor și corelarea intervențiilor cu valorile arhitecturale existente
A
Caracterul generat de cele mai importante monumente / cladiri publice
Vor respecta amplasarea traditionala in raport cu aliniamentul si dispunerea necuplata a cladirilor, pe front discontinuu. In functie de volumul constructiilor, acestea se vor amplasa astfel incât sa nu obtureze perspectiva spre monumentele istorice-institutii publice existente. Se va amenaja o gradina de acces. Imprejmuirea spre strada va fi realizata cu gard de h=1,8-2,0 m cu elemente de feronerie permitand perceperea volumetriei si plantatiei. Volumul construit va fi articulat prin realizalituri sau modificarea texturii arhitecturale, atunci cand frontul cladirii depaseste 12,00 m. Sunt interzise dispuneri de constructii de garaje/ anexe pe alinieri avansate in raport cu constructia principala. La cornisa nu se va depasi cu mai mult de 1.00 m cota de cornisa a constructiilor invecinate, putandu-se ridica fata de aceasta cu pana la 3,50 m; in gabaritul unui unghi de 45 grade in raport cu planul fatadei. Acoperisul cladirilor va fi rezolvat cu panta cuprinsa intre 30-60%.
1
ZC2
2
Nr.M.I. = 10 CRC=10 RCM=4 MES=1 ADR=25 R= 37,5 (III)
Întărirea caracterului ZCP urmează a fi realizată prin remanența clădirilor și corelarea intervențiilor cu valorile arhitecturale existente
A
Caracterul generat de cele mai importante monumente / cladiri publice
Vor respecta amplasarea traditionala in raport cu aliniamentul si dispunerea necuplata a cladirilor, pe front discontinuu. In functie de volumul constructiilor, acestea se vor amplasa astfel incât sa nu obtureze perspectiva spre monumentele istorice-institutii publice existente. Se va amenaja o gradina de acces. Imprejmuirea spre strada va fi realizata cu gard de h=1,8-2,0 m cu elemente de feronerie permitand perceperea volumetriei si plantatiei. Volumul construit va fi articulat prin realizalituri sau modificarea texturii arhitecturale, atunci cand frontul cladirii depaseste 12,00 m. Sunt interzise dispuneri de constructii de garaje/ anexe pe alinieri avansate in raport cu constructia principala. La cornisa nu se va depasi cu mai mult de 1.00 m cota de cornisa a constructiilor invecinate, putandu-se ridica fata de aceasta cu pana la 3,50 m; in gabaritul unui unghi de 45 grade in raport
2
ZC1
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 60 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
Subzone istorice de referință (SIR) Zone de omogenitate tipologică
UTR
Obs UTR
corespon-dent
conf.PUG
SIR
Remanența substanței
arhitecturale R(%) =
CRC+RCM+MES Total imobile
Caracterizarea generală a intervenției
ZCO Caracteristica zonei
de omogenitate Principii de intervenție pentru construcții și amenajări noi
conf. Studiu istoric
cu planul fatadei. Acoperisul cladirilor va fi rezolvat cu panta cuprinsa intre 30-60%.
3
Nr.M.I. = 29 CRC=29 RCM=24 MES=20 ADR=221 R= 25 (VI)
Întărirea caracterului ZCP urmează a fi realizată prin remanența clădirilor și corelarea intervențiilor cu valorile arhitecturale și de peisaj urban existente
B
Caracterul zonei este dat de combinatia echilibrata dintre construit, amenajat, spatiu privat si spatiu public generat de cladiri ample dispuse retras fata de aliniament oferind domeniului public imaginea unor amenajari plantate care filtreaza dinamic (ajutate si de prospectul si traseul strazii) expresia fatadelor neoclasice, eclectice sau neoromanesti.
Constructiile si amenajarile noi vor respecta amplasarea traditionala in raport cu aliniamentul si dispunerea necuplata a cladirilor, pe front discontinuu. In functie de volumul constructiilor, acestea se vor amplasa spre strada (constructii cu Acs de max 100 mp), ori retras (volume ample), caz in care spre strada se va amenaja o gradina de acces. Imprejmuirea spre strada va fi realizata cu gard de h=1,8-2,0 m cu elemente de feronerie permitand perceperea volumetriei si plantatiei. Volumul construit va fi articulat prin rezalituri sau modificarea texturii arhitecturale, atunci cand frontul cladirii depaseste 12,00 m. Sunt interzise dispuneri de constructii de garaje pe alinieri avansate in raport cu constructia principala. La cornisa nu se va depasi cu mai mult de 1.00 m cota de cornisa a constructiilor invecinate, putandu-se ridica fata de aceasta cu pana la max. 3,50 m; in gabaritul unui unghi de 45 grade in raport cu planul fatadei. Acoperisul cladirilor va fi rezolvat cu panta cuprinsa intre 30-60%.
3.1
ZC5
F
Caracterul zonei este imprimat de structura urbanistica (strazi, parcelar) determinata de relief si de prezenta cladirilor ce marcheaza inflexiunile
Cladirile si amplasarile vor fi rezolvate astfel ca prin dispunere, volumetrie, expresie si modalitate de percepere, sa intareasca valorile peisajului urban.
3.2
ZC5
D Caracterul zonei este dat de prospectul si
Constructiile vor respecta normele urbanistice in ce priveste retragerea, dispunerea discontinua pe aliniere si pastrarea unui PSP de 50%.
3.3 LI1b
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 616
Prop
uner
i de
dezv
olta
re z
onal
ă
Subzone istorice de referință (SIR) Zone de omogenitate tipologică
UTR
Obs UTR
corespon-dent
conf.PUG
SIR
Remanența substanței
arhitecturale R(%) =
CRC+RCM+MES Total imobile
Caracterizarea generală a intervenției
ZCO Caracteristica zonei
de omogenitate Principii de intervenție pentru construcții și amenajări noi
conf. Studiu istoric
traseul rectiliniu al strazii sustinute de planul imprejmuirilor si de vegetatia gradinilor
Normele urbanistice vor impune materiale si texturi traditionale. Imprejmuirea spre strada va fi realizata cu gard de h=1,8-2,0 m si realizarii suprafetelor si elementelor edilitare.
H Teritoriu cu vocatie de buffer-zone in raport cu ansamblul istoric
Constructiile si amenajarile noi trebuie sa se subordoneze prin volumetrie si percerea ansamblului.
3.4 ZC5 LI1b
H
Teritoriu cu vocatie de buffer-zone in raport cu ansamblul istoric
Constructiile si amenajarile noi trebuie sa se subordoneze prin volumetrie si percerea ansamblului.
3.5
LI1a LCa LC IS2
F
Caracterul zonei este imprimat de structura urbanistica (strazi, parcelar) determinata de relief si de prezenta cladirilor ce marcheaza inflexiunile
Cladirile si amenajarile noi vor fi rezolvate astfel ca prin dispunere, volumetrie, expresie si modalitate de percepere, sa intareasca valorile peisajului urban.
3.6
4
Nr.M.I. = 5 CRC=5 RCM=0 MES=2 ADR=N/A R= 5 (VIII-IX)
Întărirea caracterului ZCP urmează a fi realizată prin intervenții coerente și valorizatoare asupra spațiului public (piața civică centrală)
G
Caracterul zonei este dat de compozitia urbana specifica centrelor civice din perioada 1970 / 1980: piata civica configurata prin cladirile Primariei, Cercului Militar, magazinului universal si a fronturilor de blocuri
Constructiile si amenajarile trebuie sa incurajeze perceperea si accesul catre valorile arhitecturale din marginile pietei civice: parcul, teatrul, primaria, posta, etc. . Reabilitarea fatadelor trebuie sa urmareasca folosirea detaliilor performante. Reabilitarea spatiului public trebuie sa urmaresaca principii si procedee compozitionale contemporane, refuzand pastisa ori rigiditatea simetriei si axialitatii fortate.
4
ZC3
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 62 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
Subzone istorice de referință (SIR) Zone de omogenitate tipologică
UTR
Obs UTR
corespon-dent
conf.PUG
SIR
Remanența substanței
arhitecturale R(%) =
CRC+RCM+MES Total imobile
Caracterizarea generală a intervenției
ZCO Caracteristica zonei
de omogenitate Principii de intervenție pentru construcții și amenajări noi
conf. Studiu istoric
de locuinte.
5
Nr.M.I. = 1 CRC=1 RCM=N/A MES=N/A ADR=N/A R= 100 (I)
Cuprinde exclusiv Parcul Poroineanu
C
caracterul generat de valoarea amenajarii peisagistice
Subzona a - Alei formale: se permite reabilitarea vegetatiei si a suprafetelor pavimentare, conservarea si restaurarea sculpturilor monumentale, amplasarea de banci, pergole, spatii sau perimetre de joaca pentru copii. Va fi valorificata perspectiva axiala si axele secundare de perspectiva.
5a
V1+V4a
Subzona b - Parcul romantic: se permite exclusiv conservarea si restaurarea obiectelor de arhitectura si amenajarilor peisagistice inclusiv a suprafetelor pavimentare, malurilor iazului, etc. . Vor fi protejate perspectivele dinamice asupra compozitiei naturale si artificiale.
5b
Subzona c - Parcul de agrement permite conservarea si reabilitarea plantatiilor, reabilitarea pavimentului, reabilitarea instalatiilor sportive si modernizarea acestora pe suprafata lor construita, amplasarea de constructii temporare dedicate sportului si loisirului. Materialele folosite vor fi armonizate cu cromatica si textura vegetala. In aceasta subzona se vor amplasa dotarile administrativ-gospodaresti ale parcului. Vor fi valorificate perspectivele axiale prin vegetatia de acompaniament.
5c
6
Nr.M.I. = 40 CRC=40 RCM=13 MES=43 ADR=230 R= 30 (V)
Întărirea caracterului ZCP urmează a fi realizată prin remanența clădirilor și corelarea intervențiilor cu valorile arhitecturale și de peisaj urban existente
F
caracterul zonei este imprimat de structura urbanistica (strazi, parcelar) determinata de relief si de prezenta cladirilor ce marcheaza inflexiunile
Cladirile si amplasarile vor fi rezolvate astfel ca prin dispunerea, volumetrie, expresie si modalitate de percepere, sa intareasca valorile peisajului urban
6.1 ZC4 M2a M1a IS6a M1a LI1b
D
caracterul zonei este dat de prospectul si traseul rectiliniu al strazii sustinute de planul imprejmuirilor si de vegetatia gradinilor
Constructiile vor respecta normele urbanistice in ce priveste retragerea, dispunerea discontinua pe aliniere si pastrarea unui PSP de 50%. Normele urbanistice vor impune materiale si texturi traditionale imprejmuirilor de inaltimi de h=1,8-2,0 m si realizarii suprafetelor si elementelor edilitare
6.2 LI1a
D caracterul zonei este Constructiile vor respecta normele urbanistice in ce priveste retragerea, dispunerea discontinua pe 6.3 LI1a
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 636
Prop
uner
i de
dezv
olta
re z
onal
ă
Subzone istorice de referință (SIR) Zone de omogenitate tipologică
UTR
Obs UTR
corespon-dent
conf.PUG
SIR
Remanența substanței
arhitecturale R(%) =
CRC+RCM+MES Total imobile
Caracterizarea generală a intervenției
ZCO Caracteristica zonei
de omogenitate Principii de intervenție pentru construcții și amenajări noi
conf. Studiu istoric
dat de prospectul si traseul rectiliniu al strazii sustinute de planul imprejmuirilor si de vegetatia gradinilor
aliniere si pastrarea unui PSP de 50%. Normele urbanistice vor impune materiale si texturi traditionale imprejmuirilor de inaltimi de h=1,8-2,0 m si realizarii suprafetelor si elementelor edilitare
M2a
E
caracterul zonei este dat de echilibrul dintre construit si plantat ca factor de valoare si unitate a peisajului urban
Constructiile si amenajarile vor respecta dispozitia si caracterul individual al constructiilor in front discontinuu de volume P, P+1, cu eventuale accente, retrase de la strada, pentru a permite gradini de fatada si plantatii spre imprejmuire. Acestea din urma vor respecta h. traditional si transluciditatea asigurata prin materiale si design.
6.4 M1a LI2a M1a I2b
B
caracterul strazilor Plevnei si mai ales N. Titulescu este imprimat de dispunerea ordonata a cladirilor (P si P+1) de valoare istorica (de expresie neoclasica, eclectica, sau neoromaneasca) la aliniament, in alternanta cu spatiul plantat al curtilor
Constructiile si amenajarile propuse se vor incadra in alinierea traditionala stricta a b-dului N. Titulescu sau vor putea fi retrase de la aliniament cu spatiul unei gradini de fatada pe str. Plevnei. Se va pastra ritmul construit-liber (plantat) cat si PSP 50%. Volumul construit nearticulat nu va depasi 100mp Acs. și vor fi acoperite cu pante de 30-60% cu accente locale mergand pana la pante de 100% la imobilele de colt. Imprejmuirea spre strada va fi realizata cu gard de h=1,8-2,0 m realizate din elemente discrete, vor avea caracter transparent, permitand discernerea volumetriei si plantatiei. Pe b-dul N. Titulescu se va conserva si pune in valoare plantatia publica.
6.5 ZC4 LI1b M1a IS4
D
caracterul zonei este dat de prospectul si traseul rectiliniu al strazii sustinute de planul imprejmuirilor si
Constructiile vor respecta normele urbanistice in ce priveste retragerea, dispunerea discontinua pe aliniere si pastrarea unui PSP de 50%. Normele urbanistice vor impune materiale si texturi traditionale. Imprejmuirea spre strada va fi realizata cu gard de h=1,8-2,0 m si realizarii suprafetelor si elementelor edilitare
6.6 M1b L1b
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 64 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
Subzone istorice de referință (SIR) Zone de omogenitate tipologică
UTR
Obs UTR
corespon-dent
conf.PUG
SIR
Remanența substanței
arhitecturale R(%) =
CRC+RCM+MES Total imobile
Caracterizarea generală a intervenției
ZCO Caracteristica zonei
de omogenitate Principii de intervenție pentru construcții și amenajări noi
conf. Studiu istoric
de vegetatia gradinilor
H teritoriu cu vocatie de buffer-zone in raport cu ansamblul istoric
Constructiile si amenajarile noi trebuie sa se subordoneze prin volumetrie si percerea ansamblului 6.7 M1 LI1
7
Nr.M.I. = 2 CRC=2 RCM=5 MES=15 ADR=49 R= 31 (IV)
Întărirea caracterului ZCP urmează a fi realizată prin remanența clădirilor și corelarea intervențiilor cu valorile arhitecturale și de peisaj urban existente
D
caracterul zonei este dat de prospectul si traseul rectiliniu al strazii sustinute de planul imprejmuirilor si de vegetatia gradinilor
Constructiile vor respecta normele urbanistice in ce priveste retragerea, dispunerea discontinua pe aliniere si pastrarea unui PSP de 50%. Normele urbanistice vor impune materiale si texturi traditionale imprejmuirilor de inaltimi de h=1,8-2,0 m si realizarii suprafetelor si elementelor edilitare.
7.1 M1b Li1b IS4
B
caracterul strazii N. Titulescu este imprimat de dispunerea ordonata a cladirilor (P si P+1) de valoare istorica (de expresie neoclasica, eclectica, sau neoromaneasca) la aliniament, in alternanta cu spatiul plantat al curtilor
Constructiile si amenajarile propuse vor fi retrase de la aliniament cu spatiul unei gradini de fatada. Se va pastra ritmul construit-liber (plantat) cat si PSP 50%. Volumul construit nearticulat nu va depasi 100mp Acs. și vor fi acoperite cu pante de 30-60% cu accente locale mergand pana la pante de 100% la imobilele de colt. Imprejmuirea spre strada va fi realizata cu gard de h=1,8-2,0 m realizate din elemente discrete, vor avea caracter transparent, permitand discernerea volumetriei si plantatiei. Pe b-dul N. Titulescu se va conserva si pune in valoare plantatia publica.
7.2 IS3 LI1
8
Nr.M.I. = 6 CRC=6 RCM=5 MES=6 ADR=105 R= 14 (VII)
Întărirea caracterului ZCP urmează a fi realizată prin remanența clădirilor și corelarea intervențiilor cu valorile arhitecturale și de peisaj urban existente
D
Caracterul zonei este dat de prospectul si traseul rectiliniu al strazii sustinute de planul imprejmuirilor si de vegetatia gradinilor
Constructiile vor respecta normele urbanistice in ce priveste retragerea, dispunerea discontinua pe aliniere si pastrarea unui PSP de 50%. Normele urbanistice vor impune materiale si texturi traditionale. Imprejmuirea spre strada va fi realizata cu gard de h=1,8-2,0 m si realizarii suprafetelor si elementelor edilitare.
8.1 ZC6, LI1 V4a
F Caracterul zonei este Cladirile si amenajările vor fi rezolvate astfel ca prin dispunere, volumetrie, expresie si modalitate 8.2 ZC6
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 656
Prop
uner
i de
dezv
olta
re z
onal
ă
Subzone istorice de referință (SIR) Zone de omogenitate tipologică
UTR
Obs UTR
corespon-dent
conf.PUG
SIR
Remanența substanței
arhitecturale R(%) =
CRC+RCM+MES Total imobile
Caracterizarea generală a intervenției
ZCO Caracteristica zonei
de omogenitate Principii de intervenție pentru construcții și amenajări noi
conf. Studiu istoric
imprimat de structura urbanistica (strazi, parcelar) determinata de relief si de prezenta cladirilor ce marcheaza inflexiunile
de percepere sa intareasca valorile peisajului urban
H Teritoriu cu vocatie de buffer-zone in raport cu ansamblul istoric
Constructiile si amenajarile noi trebuie sa se subordoneze prin volumetrie si percerea ansamblului. 8.3 LI2 LI1
9
Nr.M.I. = 0 CRC=0 RCM=1 MES=3 ADR=80 R= 5 (VIII-IX)
Întărirea caracterului ZCP urmează a fi realizată prin păstrarea valorilor peisajului urban generate din relația dintre prospectul stradal, frontul imprejmuirilor și raportul construit / spațiu plantat
D
Caracterul zonei este dat de prospectul si traseul rectiliniu al strazii sustinute de planul imprejmuirilor si de vegetatia gradinilor
Constructiile vor respecta normele urbanistice in ce priveste retragerea, dispunerea discontinua pe aliniere si pastrarea unui PSP de 50%. Normele urbanistice vor impune materiale si texturi traditionale. Imprejmuirea spre strada va fi realizata cu gard de h=1,8-2,0 m si realizarii suprafetelor si elementelor edilitare.
9 IS6 Lca IS4 S Li1b
TABELUL 4 SINTEZA ZONĂRII ȘI REGLEMENTĂRILOR PRINCIPALE CONFORM STUDIULUI ISTORIC, CU STABILIREA CORESPUNZĂTOARE A UTR-URILOR
Note: la calcului R au fost luate în considerare doar M.I. de clasa II, adică structuri arhitecturale, nu și monumentele de for public (cl. III) sau memoriale (cl. IV)
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 676
Prop
uner
i de
dezv
olta
re z
onal
ă
FIG. 24 SCHEMA UTR-URILOR
BILANŢ TERITORIAL
FUNCTIUNEA Suprafata
( Ha ) Procent
( % )
Zona locuinte individuale 46,9052 29,99
Zona locuinte colective 6,0663 3,88
Zona echipare edilitara 0,2512 0,16
Zona de echipamente publice in domeniu administrativ 2,3473 1,50
Zona serviciilor comerciale 25,6606 16,41
Zona productie si depozitare 1,0251 0,66
Zona cu destinatie speciala 0,3699 0,24
Zona constructiilor pentru sanatate 3,5247 2,25
Zona constructiilor pentru invatamant 5,4704 3,50
Zona constructiilor pentru cultura 1,6419 1,05
Zona activitati legate de culte 1,4180 0,91
Zona spatii verzi din care : 31,0042 19,82 spatii verzi protejate cu folosinta publica 16,5849 10,66
spatii verzi de aliniament 0,2429 0,16
spatii verzi adiacente locuintelor colective 2,5431 1,63
spatii verzi de agrement 11,3151 7,24
locuri de joaca 0,2326 0,15
Zona cai de comunicatie din care: 29,4509 18,83 zona circulatii rutiere 11,4261 7,31
zona parcari, circulatii ocazional rutiere si pietonale 45,2414 3,35
zona de circulatii pietonale 12,5128 8,00
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
PAG. 68 MARTIE 2017 MEMORIU GENERAL
FUNCTIUNEA Suprafata
( Ha ) Procent
( % )
zona gara CF 0,2706 0,17
Zona apa 0,02706 0,86
TOTAL 156,3940 100 TABELUL 5 BILANT TERITORIAL PROPUS
ANALIZE COSTURI-BENEFICII
Datorită suprafeţei mari a zonei protejate şi a multitudinii de problematici ce se ating prin PUZCP, nu se pot efectua analize cost beneficiu. În acest scop administraţia publică locală trebuie să facă o strategie integrată de dezvoltare pe întreg arealul proiect ale căror prevederi se vor întinde pe termen mediu (3-5 ani), care să cuprindă toate zonele destinate restructurării urbane.
Principalele capitole care trebuie să facă parte din strategie sunt:
- regenerarea și restructurarea zonei pieței agroalimentare
- zona culturală – accentuarea caracterului specific
- regenerarea parcului C.Poroineanu – dezvoltarea zonei ”parcul eco-activ”
- regenerarea cartierelor de locuințe colective
- refacerea pavimentaţiei generale a trotuarelor şi străzilor
- proiectarea seturilor de mobilier urban individualizate pentru municipiul Caracal și zona istorică – marcă a municipiului
- renovarea clădirilor istorice într-un program pe termen lung realizat în parteneriat cu asociaţiile de proprietari.
- mobilitate durabilă în centrul istoric: stimularea deplasărilor nemotorizate: trasee pietonale comode, interesante, agrementate, piste de biciclete, parcaje pentru biciclete, restructurarea sistemului de parcare pentru autoturisme.
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 696
ANEX
E
ANEXE
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 716
ANEX
E
ANEXA 1 – LISTA CERTIFICATELOR DE URBANISM
Nr.Crt NR. SI DATA SOLICITANT ADRESA IMOBIL SCOPUL
2014 1 2/07.01.2014 RADOI REMUS STR.1 DECEMBRIE 1918,
NR.16 CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL P+1E
2 5/20.01.2014 SC NIOKA IMPORT EXPORT
STR. PLEVNEI, NR.33 SCHIMBARE DESTINATIE DIN LOCUINTA IN SPATIU COMERCIAL SI EXTINDERE
3 9/24.01.2014 CIOPIC LOREDANA LOREDANA
STR. MIEILOR, NR.6E EXTINDERE SI MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL
4 11/30.01.2014 BOJAN MARIN, BOJAN ELENA
STR.VASILE ALECSANDRI, NR.1
EXTINDERE IMOBIL SI INCHIDERE CAI ACCES
5 13/31.01.2014 GHINEA CIPRIAN, STELIAN MINDRA
STR.GHEORGHE SINCAI, NR.1
LOCUINTA P+1E
6 16/10.02.2014 SPITALUL MUN. CARACAL
STR. PLEVNEI, NR.36 NEUTRALIZARE DESEURI
7 48/31.03.2014 COSMA ION STR.ALEXANDRU ODOBESCU,NR.2B
DESFIINTARE CONSTRUCTIE
8 55/08.04.2014 NITULESCU IONEL DUMITRU
STR.NEGRU VODA,NR.29 DESFIINTARE CONSTRUCTIE C2
9 67/06.05.2014 PITIGOI STEFANIA STR.MIEILOR, NR.3 INFORMARE COMASARE IMOBIL
10 91/18.06.2014 PRESURA ILEANA STR.OLTENIEI, NR.19 OPERATIUNI NOTARIALE COMASARE
11 93/23.06.2014 ILIN ALIMENTAR IND.SRL
STR.PIATA VICTORIEI, NR.5
AMENAJARE SPATIU ALIMENTATIE PUBLICA
12 128/20.08.2014 PARORHIA TOTI SFINTI
STR.BICAZ, NR.22 RESTAURARE BISERICA
13 177/25.11.2014 SC PARC SA STR.PIATA VICTORIEI, NR.14
REAMENAJARE BRASERIE
2015 1 8/04.02.2015 TEHNOLOGIA PET STR.CUZA VODA ,NR.3 SCHIMBARE DESTINATIE,
MODERNIZARE SI REAMENAJARE
2 20/24.02.2015 UAT CARACAL STR.PIATA VICTORIEI, NR.10
ELABORARE PUZCP
3 38/16.03.2015 VIEZA SORIN STR.ANTONIUS CARACALLA, 43A
INFORMARE PRIVIND CONSTRUIBILITATEA TERENULUI
4 52/2.04.2015 LEPADATU ILIE STR.CUZA VODA ,NR.52 EXTINDERE LOCUINTA 5 120/11.06.2015 DOLCHIMEX SA STR.RADU SERBAN, NR.2 IMPREJMUIRE, REPARATIE,
SCHIMBARE DESTINATIE IMOBIL
TABELUL 5 LISTA CERTIFICATELOR DE URBANISM EMISE DE PRIMĂRIA CARACAL PENTRU ZCP, ULTERIOR APROBĂRII PUG 2014
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
MEMORIU GENERAL MARTIE 201 PAG. 736
ANEX
E
ANEXA 2 – LISTA AUTORIZAȚIILOR DE CONSTRUCȚIE
Nr.Crt NR. SI DATA SOLICITANT ADRESA IMOBIL SCOPUL
2014 1 14/27.02.2014 PASCU
ALEXANDRU ION LUCA CARAGIALE, NR.2A IMPREJMUIRE TEREN
2 18/18.03.2014 CONSILIUL LOCAL CARACAL
STR. PIATA VICTORIEI,NR.35A CENTRUL NATIONAL DE INFORMARE TURISTICA
3 19/19.03.2014 PRIMARIA MUN CARACAL
STR. ANTONIUS CARACALLA, NR.22
REABILITARE SI MODERNIZARE PIATA
4 20/21.03.2014 BRICEAG MARIN STR. IANCU JIANU, NR.3 SPATIU COMERCIAL 5 27/31.03.2014 SPERANTA
MOREX SRL STR.ANTONIUS CARACALLA, NR.22A
LOCUINTA P+1E+M (INTR. IN LEGALITARE)
6 35/17.04.2014 ADRIANA FARM STR. MIHAI EMINESCU,NR.19,BL13,SC.B,AP.3
EXTINDERE, REAMENAJARE SI MODERNIZARE FARMACIE
7 43/22.05.2014 PASCU ALEXANDRU
STR. CRAIOVEI,NR.20 LOCUINTA P+1E
8 76/22.08.2014 MITRICA NICOLAE
STR. CRAIOVEI,NR.5 ANEXA GOSPODAREASCU Sp+P, IMPREJMUIRE TEREN
9 94/17.09.2014 BOJAN MARIN, BOJAN ELENA
STR.VASILE ALECSANDRI, NR.1 EXTINDERE IMOBIL SI INCHIDERE CAI ACCES
2015 1 3/19.01.2015 SC NIOKA
IMPORT EXPORT STR. PLEVNEI, NR.33 SCHIMBARE DESTINATIE DIN
LOCUINTA IN SPATIU COMERCIAL SI EXTINDERE
2 63/11.06.2015 SC PARC SA STR.PIATA VICTORIEI, NR.14 SALA FESTIVITATI SI GRUPURI SANITARE
TABELUL 6 LISTA AUTORIZAȚIILOR DE CONSTRUCȚIE EMISE DE PRIMĂRIA CARACAL PENTRU ZCP, ULTERIOR APROBĂRII PUG 2014
PAG. 74 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
ANEXA 3 – LISTA IMOBILELOR DIN ZONA CENTRALĂ PROTEJATĂ A MUNICIPIULUI CARACAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
1 PARCUL POPORULUI
5 M
md FM M 2. OT-II-m-B-08702 CRC CRC MES SIR 5 ZONA C V1, V4a,
V5a V1
2 GARA CF CARACAL 2 7.1 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 7 ZONA D T2 T2
3 STRADA 1 DECEMBRIE 1918 1 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F IS2 ZC5
4
2 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F IS2 ZC5
5
3 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
6
4 3.2 M
md FM M 5. OT-II-m-B-08703 CRC CRC MES SIR 3 ZONA F IS2 ZC5
7
5 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
8
6 3.2 M
md FM M 6. OT-II-m-B-08704 CRC CRC MES SIR 3 ZONA F IS2 ZC5
9
8 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F IS3 ZC5
10
9 3,3 M
md FM M 7. OT-II-m-B-08705 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
11
10 3.2 M
md FM M 8. OT-II-m-B-08706 CRC CRC MES SIR 3 ZONA F M1a ZC5
12
11 3,3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
13
12 3.2 M
md FM M 9. OT-II-m-B-08707 CRC CRC MES SIR 3 ZONA F M1a ZC5
14
13 3,3 M
md FM M 4. OT-II-m-B-08708 RCM RCM MES SIR 3 ZONA D IS2 LI1b
15
14 3.2 md + md md md
RCM RCM RCM MES SIR 3 ZONA F M1a ZC5
16
15 3,3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
17
16 3,1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
18
17 3,3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
19
18 3.4 M
md FM M 10. OT-II-m-B-08709 CRC CRC MES SIR 3 ZONA H Li1a LI1b
20
19 3,3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
21
20 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H Li1a LI1b
22
21 3,3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 756
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
23
22 3.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H Li1a LI1b
24
23 3,3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
25
24 3.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H IS2 IS2
26
25 3,3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
27
26 3.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H Li1a LI1b
28
28 3.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H IS2 IS4
29
27-29 3,3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
30
30 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H Li1a LI1b
31
31-33 3,3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
32
32 3.4 M
md FM M 11. OT-II-m-B-08710 CRC CRC MES SIR 3 ZONA H Li1a LI1b
33
35 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
34
37 3.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
35
39 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
36
41 3.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
37
43 3,3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
38
45 3,3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
39
47 3,3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
40
49 3,3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
41
51 3,3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
42
53 3,3 M
md FM M 12. OT-II-m-B-08711 CRC CRC MES SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
43
55 3,3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
44
57 3,3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
45
59-61 3,3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
46
63 3,3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
47 STRADA ALEXANDRU CEL BUN 1 3.5 md + m md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 3 ZONA H Li1a LI1e
48
1A 3.5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H IS2 IS2
49
2A 3.5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H IS2 IS2
PAG. 76 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
50
3 3.5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H Li1a LI1e
51 STRADA ALEXANDRU ODOBESCU 1 8.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA H LI1b ZC6
52
2 8.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
53
2A 8.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
54
2B 8.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
55
2C 8.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
56
3 8.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA H LI1b ZC6
57 STRADA ANDREI MURESANU
(fost bl.v. I. Jianu) 1 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
58
2 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
59
4 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D IS2 ZC6
60
6 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D IS2 ZC6
61
6A 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D IS2 ZC6
62 STRADA ANDREI SAGUNA 2 6.5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA H LI1a Ll1
63
4 6.6 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA H LI1a Ll1
64
6 6.7 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA H LI1a Ll1
65
8 6.8 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA H LI1a Ll1
66
10 6.9 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA H LI1a Ll1
67
12 6.10 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA H LI1a Ll1
68
14 6.11 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA H LI1a Ll1
69
16 6.12 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA H LI1a Ll1
70
18 6.13 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA H LI1a Ll1
71
20 6.14 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA H LI1a Ll1
72
22 6.15 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA H LI1a Ll1
73
24 6.16 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA H LI1a Ll1
74 STRADA ANTON PANN 5 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1a M1b
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 776
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
75
6 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1a M1b
76 BULEVARDUL ANTONIUS CARACALLA 1, bl.4 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
77
2, bl.A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
78
3, bl.5 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
79
4, bl.K 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
80
4A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
81
5, bl.6 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
82
7, bl.7 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
83
6, bl.J 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
84
8, bl. 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
85
9, bl.8A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
86
10 4 m + m m r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G M1b ZC3
87
11, bl.8B 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
88
12, bl. 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
89
13, bl.9 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
90
14A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
91
15, bl.15 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
92
16 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
93
17, bl.16 4 fv
r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
94
18 4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
95
18A 4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
96
19, bl.17 4
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
97
20 4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
98
20A 4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
99
20B 4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
100
21, bl.18 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
101
22 4
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
PAG. 78 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
102
22A-24 3.2 o
md 0 r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F IS2 ZC5
103
23, bl.23 4 fv
r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
104
25, bl.24 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
105
25 A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
106
26 3.2 o
md 0 r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F IS2 ZC5
107
27, bl.30 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
108
28 3.2 M
md M M
+ RCM RCM MES SIR 3 ZONA F IS2 ZC5
109
29, bl.29 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
110
30 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
111
31, bl.27 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
112
32 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
113
33, bl. 1B 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
114
34 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
115
35, bl. 1C 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
116
35 A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
117
36 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F IS2 ZC5
118
37, bl.3A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
119
38 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
120
39, bl.3B 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
121
40 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
122
41, bl.10A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
123
42A 3.2 md
md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 3 ZONA F M1a ZC5
124
43, bl.10B 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
125
43A 4
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
126
44 3.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
127
45 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
128
46 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 796
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
129
47 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
130
48 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
131
49 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
132
49A 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
133
50 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
134
51 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
135
51A 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
136
51B 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
137
52 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
138
53 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
139
54 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
140
55 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
141
56 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
142
57 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
143
58 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
144
59 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
145
60 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
146
61 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
147
62 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
148
63 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
149
64 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
150
65 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
151
66 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
152
67 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
153
68 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
154
69 3.3 md
md md md
RCM RCM RCM MES SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
155
70 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
PAG. 80 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
156
71 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
157
72 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
158
73 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
159
74 3.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
160
75 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
161
75A 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
162
76 3.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
163
77 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
164
78 3.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
165
79 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
166
81 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
167
83 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
168
85 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
169
87 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
170
89 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
171
91 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
172
93 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D IS2 LI1b
173
95 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D
LI1b
174
97 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
175
99 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
176
101 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
177
103 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
178
105 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
179
107A 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
180
107B 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D Li1a LI1b
181 STRADA BICAZ 1 6.1 fv
o o r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA F IS2 M1a
182 SALA POLIVALENTA 1A, 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F V4a ZC4
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 816
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
183 LICEUL TEORETIC MIHAI VITEAZU 1B, 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F IS4 ZC4
184
1C 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M2a M2a
185
2 2 fv
o o r
+ RCM RCM RCM MES SIR 2 ZONA A M1a ZC1
186
2A 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A M1a ZC1
187
2B 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A M1a ZC1
188
3-3A 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
189
4 2 md
md o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A M1a ZC1
190
5 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
191
5B 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M2a M2a
192
6A 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A M1a ZC1
193
6B 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A M1a ZC1
194
8 2 fv + o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A M2a ZC1
195
9 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
196
10 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G M1b ZC3
197
11 6.1 M
md FM M 16. OT-II-m-B-08716 CRC CRC MES SIR 6 ZONA F M1a M1a
198
12 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G M1b ZC3
199
13 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F IS6 IS6a
200
14 6.1 md
md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 6 ZONA F M1a ZC4
201
15 6.1 m
m m r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
202
16 6.1 M + md FM M 17. OT-II-m-B-08717 CRC CRC MES SIR 6 ZONA F M1a ZC4
203
17 6.1 M
m FM M
CRC CRC MES SIR 6 ZONA F M1a M1a
204
18 6.1 M
md FM M CRC CRC MES SIR 6 ZONA F M1a ZC4
205
19 6.1 md
md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 6 ZONA F M1a M1a
206
20 6.1 M
md FM M 20. OT-II-m-B-08720 CRC CRC MES SIR 6 ZONA F IS2 ZC4
207
21 6.1 fv
o o r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
208 BISERICA TOTI SFINTII 22 6.1 M
FM FM M 15. OT-II-m-B-08714 CRC CRC MES SIR 6 ZONA F IS3 ZC4
209
22A 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
PAG. 82 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
210
22B 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
211
23 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
212
24 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
213
24A 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
214
25 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
215
26 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
216
27 6.1 m
m m r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
217
28 6.1 m
m m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
218
29 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
219
30 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
220
31 6.1 m
m m r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
221
32 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
222
33 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
223
34 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
224
35 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
225
36 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
226
37 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
227
39 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F IS6 IS6
228
39A 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
229
41 6.1 M + md FM M 21. OT-II-m-B-08721 CRC CRC MES SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
230
43 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
231
45 6.1 md
md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
232
47 6.1 m + m m r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
233
49 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
234 STRADA BISTRITEI 1 6.5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA H LI1a LI1
235
2 7.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 7 ZONA H LI1a LI1
236 STRADA BOGDAN PETRICEICU HASDEU 1 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 836
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
237
2 8.1 M
md FM M 37. OT-II-m-B-08739 CRC CRC MES SIR 8 ZONA D M1b ZC6
238
4 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
239 STRADA BRADULUI 1 3,5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a LI1a
240
2 3,5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
241
2A 3,5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
242
3 3,5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a LI1a
243
3A 3,5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a LI1a
244
4 3,5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
245
5 3,5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a LI1a
246
6 3,5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
247
6A 3,5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
248
7 3,5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a LI1a
249
8 3,5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
250 STRADA BUZEŞTI 2 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
251
4 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
252 DETASAMENTJANDARMI 6 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D S S
253 CALEA BUCUREŞTI 1-1K 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F IS2 ZC5
254
2 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
255
3A 3.2 m
m md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 3 ZONA F IS2 ZC5
256
3B 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F IS2 ZC5
257
4 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
258
5 3.2 M
md FM M 22. OT-II-m-B-08722 CRC CRC MES SIR 3 ZONA F M1a ZC5
259
6 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
260
8 3.2 fv + o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
261
9 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
262
10 3.2 M
md M M 23. OT-II-m-B-
08723 CRC CRC MES SIR 3 ZONA F M1a ZC5
PAG. 84 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
263
11 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
264
12 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F IS2 ZC5
265
13 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
266
14 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F IS22 ZC5
267
15 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
268
16-16B 3.4 M + md FM M 24. OT-II-m-B-08724 CRC CRC MES SIR 3 ZONA H M1a ZC5
269
17 3.4 Fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
270
18 3.4 Fv + o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
271
18A 3.4 Fv + o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
272
19 3.4 Fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
273
20 3.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
274
21 3.4 fv
o O r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
275
23 3.4 m
m m r
MES ADR ADR SIR 3 ZONA H IS3 ZC5
276
25 3.4 Fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
277
25A 3.4 m
m m r
MES ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
278
27 3.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
279
29 3.4 m
m m r
MES ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
280
29A 3.4 Fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
281
29B 3.4 Fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H IS1 ZC5
282
31 3.4 Fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
283 STRADA CARPAŢI 1 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
284
2 6.1 M
md FM M 27. OT-II-m-B-08727 CRC CRC MES SIR 6 ZONA F IS1 IS1
285
3 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
286
4 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
287
4A 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
288
5 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
289
6 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 856
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
290
7 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
291
8 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
292
9 6.7 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1
293
10 6.7 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
294
11 6.7 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1
295
12 6.7 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
296
13 6.7 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1
297
14 6.7 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
298
15 6.7 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1
299
17 6.7 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1
300 STRADA CEZAR BOLLIAC 1 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1a M1b
301
1A 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1a M1b
302
2-4 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
303
3 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1a LI1b
304
3A 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1a LI1b
305
5 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1a LI1b
306
6 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
307
7-7A 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1a LI1b
308
8 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
309
10 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
310
12 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
311
14 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
312
16 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
313
18 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
314
20 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
315
22 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
316
22A 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
PAG. 86 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
317
22B 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
318
22C 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
319
24 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
320
26 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
321
28 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
322
30 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
323
32 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
324 STRADA C.TIN DOBROGEANU GHEREA 1 6.2 m
m m r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
325
2 2 M
md FM M 32. OT-II-m-B-08734 CRC CRC MES SIR 2 ZONA A M1a ZC1
326
2A 2 o
o 0 r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A M1a ZC1
327
3 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
328
4(4A, 4B) 2 M
md FM M 33. OT-II-m-B-08735 CRC CRC MES SIR 2 ZONA A M1a ZC1
329
5 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
330
7 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
331
9 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
332
11 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
333
13 6.2 md
md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
334
15 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
335
15A 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
336
17 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
337
17A 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
338
17B 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
339 STRADA CRAIOVEI 1 8.1 M
md M M
+ RCM RCM MES SIR 8 ZONA D IS4 ZC6
340
2A 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
341
3 8.1 m
m m r
+ MES ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
342
4 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
343
5 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 876
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
344
5A 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
345
5B 8.1 md
md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 8 ZONA D M1b ZC6
346
6 8.1 m
m m r
+ MES ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
347
7 8.1 m + m m r
MES ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
348
8 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
349
9 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
350
10 8.1 m
md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 8 ZONA D M1b ZC6
351
11 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
352
12 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
353
13 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
354
14 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
355
16 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
356
18 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
357
20 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
358 STRADA CRINULUI (fost Decebal) 1-3 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
359
2, 2C, 2F 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D V4a ZC6
360
2A 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b V4a
361
2B 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
362
2D 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b V4a
363
2E 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b V4a
364
4 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
365
5 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
366
7 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
367
9 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
368
11 8.1 md
md md md
RCM RCM RCM MES SIR 8 ZONA D M1b ZC6
369 STRADA CRIZANTEMEI 1 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G M1b ZC3
370
2 4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G M1b ZC3
PAG. 88 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
371
3 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G M1b ZC3
372
5, bl. C 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
373
fn 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G M1b ZC3
374 STRADA CUZA VODĂ 1 2
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A IS2 ZC1
375
2 4
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS5 ZC3
376
3 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A IS2 ZC1
377
4 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A IS2 ZC1
378
4A 2 M + m FM r 28. OT-II-m-B-08730 CRC CRC MES SIR 2 ZONA A IS2 ZC1
379
5 2 md + md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 2 ZONA A M1a ZC1
380
6A 2 M + m FM M 28OT-II-m-B-08730 CRC CRC MES SIR 2 ZONA A IS2 ZC1
381
7 2 m + md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 2 ZONA A M1a ZC1
382
7B 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A M1a ZC1
383
8 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR2
IS5 ZC1
384
9 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A M1a ZC1
385 TEATRU NATIONAL 10 2 FM
md FM M 29. OT-II-m-A-08731 CRC CRC MES SIR 2 ZONA A IS5 ZC1
386 TEATRU DE VARA 11 2 m
o m r
+ MES ADR ADR SIR 2 ZONA A IS5 ZC1
387
12 1 M
md M M
+ RCM RCM MES SIR 1 ZONA A M1a ZC2
388
13 2 md + md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 2 ZONA A M1a ZC1
389
14 1 fv
o o r
+ RCM RCM MES SIR 1 ZONA A M1a ZC2
390
16 1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 1 ZONA A M1a ZC2
391
17 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
392
18 1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 1 ZONA A M1a ZC2
393
19 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
394
20 1 M
m md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 1 ZONA A M1a ZC2
395
21 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
396
22 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
397
23 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 896
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
398
24 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
399
25 6.2 md
md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
400
26 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
401
27 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
402
28 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
403
29 6.2 m
m m r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
404
30 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
405
32 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
406
34 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
407
36 6.2 m + m o r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
408
38 6.2 m
m o r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
409
40 6.2 M
md M M 30. OT-II-m-B-08732 CRC CRC MES SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
410
42 6.2 m + m m r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
411
44 6.2 m
m m r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
412
46 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
413
48 6.2 m + m m r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
414
50 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
415
52 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
416
52A 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
417
54 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
418
56 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
419
58 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
420
60 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
421
62 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
422
64 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
423 STRADA ENCEI 2 4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G M1b ZC3
424
4 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G M1b ZC3
PAG. 90 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
425
6 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G M1b ZC3
426 STRADA GHEORGHE DOJA 1 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
427
1A 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
428 BISERICA SF. IOAN 2 8.1 M
M FM M 97. OT-II-m-B-
08799 CRC CRC MES SIR 8 ZONA D IS3 ZC6
429
3 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
430
4 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
431
5 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
432
5A 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
433
6 8.1 m
m m r
MES ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
434
7 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
435
8 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
436
9 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
437 STRADA GHEORGHE MAGHERU 2 3.4 m + m m r
MES ADR ADR SIR 3 ZONA H IS2 ZC5
438
4 3.4 Fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
439
6 3.4 Fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
440
8 3.4 Fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
441 STRADA GHEORGHE ŞINCAI 1 6,2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
442
2 1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 1 ZONA A M1a ZC2
443
3 6,2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
444
4 1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 1 ZONA A M1a ZC2
445
5 6,2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
446
6 6,2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
447
7 6,2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
448
8 6,2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
449
8A 6,2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
450
10 6,2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 916
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
451
12 6,2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
452 STRADA GRIGORE IOAN 2 6.2 M
md FM M 36. OT-II-m-B-08738 CRC CRC MES SIR 6 ZONA F IS4 IS6
453
4 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
454
6 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
455
8 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
456
10 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F LI1a LI1b
457 STRADA IANCU JIANU 1 3.1 M
md M M
RCM RCM MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
458
1A 3.1 M
md M M
RCM RCM MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
459
2 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
460
3 3.1 M
md M M
RCM RCM MES SIR 3 ZONA B IS4 ZC5
461
3A 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
462
3B* 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
463
4 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
464
5 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H Lca ZC5
465
5A 3.4
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H IS2 ZC5
466
5B 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H IS2 ZC5
467
6 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
468
7 3.1 M
md M M
RCM RCM MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
469
8 3.1 Md
md md md
RCM RCM RCM MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
470
9 3.1 M
md M M
RCM RCM MES SIR 3 ZONA B IS4 ZC5
471
10 3.1 Md
md md md
RCM RCM RCM MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
472
11 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
473
12 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
474
13 3.1 fv + o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
475
13A 3.1 fv + o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
476
14 3.1 M + md FM M 38. OT-II-m-B-08740 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
477
15 3.1 M
M FM M 39. OT-II-m-B-20149 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B IS5 ZC5
PAG. 92 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
478
16 3.1 M
md FM M 40. OT-II-m-B-08741 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B IS1 ZC5
479
17 3.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
480 BIBILIOTECA MUNICIPALA 18 3.1 M
md FM M 41. OT-II-m-B-08742 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B IS5 ZC5
481 PARCEHTUL 18A 3.1 md
md md md
RCM RCM RCM
SIR 3 ZONA B IS1 ZC5
482
19 3.1 M
md M M 42. OT-II-m-B-08743 RCM RCM MES SIR 3 ZONA B IS6 ZC5
483
20 3.1 M
md FM M 43. OT-II-m-B-08744 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
484
21 3.1 M
md FM M 44. OT-II-m-B-08745 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
485
21A 3.1 fv + o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
486
22 3.1 fv + o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
487 SEDIU A.P.I.A. 23 3.1 M
md FM M 45. OT-II-m-B-08746 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B IS1 ZC5
488
23A 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
489 MUZEUL ROMANTIULUI 24 3.1 M
md FM M 46. OT-II-m-B-08747 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B IS5 ZC5
490
25 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B Lca ZC5
491
26 3.1 M
md FM M 47. OT-II-m-B-
08748 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B IS1 ZC5
492
27 3.1 M
md FM M 48. OT-II-m-B-08749 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B IS1 ZC5
493
28 3.1 md + md md md
RCM RCM RCM MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
494
29 3.1 o
o o
ADR ADR ADR SIR 3
M1a
495
29A 3.1 o
o o
ADR ADR ADR SIR 3
M1a
496
30 3.1 M
md FM M 50. OT-II-m-B-08751 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
497
31 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
498
31A* 3.1 M
md FM M 49. OT-II-m-B-08750 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
499
29 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
500
29A 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3
501
32 3.1 md
md md md
RCM RCM RCM MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
502
33 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
503
36 3.1 M + md M M
RCM RCM MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 936
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
504
35 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
505
38 3.1 md + m md md
RCM RCM RCM MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
506 JUDECATORIA CARACAL 37 3.1 M
md FM M 51. OT-II-m-B-08752 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B IS1 ZC5
507
40 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B Lca ZC5
508
39 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H IS6 ZC5
509
39 3.6 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a
510
40 3.0 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 2 ZONA B LCa ZC4
511
40A 3.1 fv
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B LCa ZC5
512
42 3.1 fv
m o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
513
44 3.1 fv
m o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
514
46 3.1 m + m m r
MES ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
515 STRADA ION HELIADE RĂDULESCU 1 3,4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
516
2 3.4 M
md M M
+ RCM RCM MES SIR 3 ZONA H
M1a ZC5
517 2A-2B 3.4 fv o o r + ADR ADR ARD SIR 3 ZONA H IS4 ZC5
518
3 3.4 md
md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 3 ZONA H M1a ZC5
519
4 3.4 m + m m r
+ MES ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
520
5 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
521
7 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
522
9 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
523
11 3.4 m
m m r
+ MES ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
524
13 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
525
15 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
526
15A 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
527
17 3.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
528 STRADA ION LUCA CARAGIALE 2 8.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
529
2A 8.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
PAG. 94 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
530 STRADA ION MINCU 2 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
531 / zona de protecţie a Parcului Poporului,
cf. avizului MC 4 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
532
6 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
533
8 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
534
10 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
535
12 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
536
14 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
537
16 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
538
18 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
539
20 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
540
22 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
541
24 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
542
26 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
543
28 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
544
30 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
545
32 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
546
34 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
547
36 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
548
38 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
549
40 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
550
42 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
551
44 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
552
46 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
553
48 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
554
50 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
555
52 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 956
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
556
54 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
557
56 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
558
58 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
559
60 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
560
62 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
561
64 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
562
66 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
563
68 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
564
70 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
565
72 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
566
74 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b M1
567 INTRAREA ION MINCU / 1 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
568 zona de protecţie a Parcului Poporului, cf.
avizului MC 3 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
569
5 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
570
7 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D LI1b LI1
571 INTRAREA LIBERTĂŢII 1, bl.14B 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
572
2, bl.B 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
573
2A 4
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
574
2C 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
575
3, bl.E 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
576 ALEEA LIPSCANI 1, bl. 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
577
2, bl. 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
578
3, bl. 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
579
4, bl. 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
580
4A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
581
6, bl. 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
PAG. 96 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
582 STRADA LOTRULUI 2A 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M2a
583
26 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI1a M1a
584 STRADA DR. MARINESCU 2 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
585 STRADA MĂRULUI 1 3.6 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
586
2, bl.1
Sc.1,2,3 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A Lca ZC1
587
3 3.6 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
588
4 8.2 M
md FM M 52. OT-II-m-B-08754 CRC CRC MES SIR 8 ZONA F M1b ZC6
589
5 3.6 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
590
6 8.2 M + md FM M 53. OT-II-m-B-08755 CRC CRC MES SIR 8 ZONA F M1b ZC6
591
7 3.6 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
592
8 8.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA F M1b ZC6
593
9, bl.H
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
594
9A
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G M1b ZC3
595
10 8.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA F M1b ZC6
596
11 3.6 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
597
12 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA F M1b ZC6
598
13 3.6 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
599
14 8.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA F M1b ZC6
600
15 3.6 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
601
16 8.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA F M1b ZC6
602
17 3.6 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
603
18 8.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA F M1b ZC6
604
19-21 3.6 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
605
20 8.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA F M1b ZC6
606
22 8.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA F M1b ZC6
607
23 3.6 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 976
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
608
24 8.2 m
m m r
MES ADR ADR SIR 8 ZONA F M1b ZC6
609
26 8.2 fv
0 0 r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA F M1b ZC6
610
28 8.2 m
m m r
MES ADR ADR SIR 8 ZONA F M1b ZC6
611 STRADA MIEILOR 1 4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
612
1A-1D 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
613
2 4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
614
2B 4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
615
2C 4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
616
3 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
617
4 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
618
6 3.1 M
md FM M 54. OT-II-m-B-08756 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
619
6A 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
620
6B 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
621
6C 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
622
6D 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
623
6E 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
624
8 3.1 M
md FM M 55. OT-II-m-B-08757 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
625
10 3.1 M
md FM M 56. OT-II-m-B-08758 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
626 STRADA MIHAI EMINESCU 1, bl.1A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
627
1A 4
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
628
2, bl.2AB 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
629
3, bl.3A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
630
3A, bl.3B 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
631
4, bl.4A,
bl.4B, bl.4C, bl.4D
4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
632
5, bl.5A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
PAG. 98 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
633
6, bl.6 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
634
7, bl.5B 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
635
8, bl.8A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
636
9, bl.5C 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
637
10, bl.8B 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
638
11, bl.5D 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
639
12, bl.12C 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
640
13 6.1 M
md FM M 34. OT-II-m-B-08736 CRC CRC MES SIR 6 ZONA F M1a ZC4
641
14, bl.12B 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
642
15, bl.9AB
fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
643
16, bl. 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
644
17, bl.11 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F LCa ZC4
645
18 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G M1b ZC3
646
19, bl.13A 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F LCa ZC4
647
20 4 fv
md m r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
648
20A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
649
21, bl.13B 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F LCa ZC4
650
22 6.1 M
md FM M 35. OT-II-m-B-08737 CRC CRC MES SIR 6 ZONA F M1a M1a
651 STRADA MIHAI VITEAZUL 1-3 1 FM
FM FM M 57. OT-II-m-B-08759 CRC CRC MES SIR 1 ZONA A IS3 ZC2
652
2 1 M
md M M
+ RCM RCM MES SIR 1 ZONA A IS4 ZC2
653
4 1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 1 ZONA A M1a ZC2
654
5 1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 1 ZONA A M1a ZC2
655
6 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
656
7 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
657
8 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
658
9 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
659
10 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 996
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
660
11 6.2 md
md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
661
12 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
662
13 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
663
14 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
664
14A 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
665
15 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
666
16 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
667
17 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
668
18 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
669
19 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
670
20 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
671
21 6.2 m
m m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
672
22 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
673
23 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
674
24 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
675
25 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
676
26 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
677
27 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
678
29 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
679
31 6.2 M
md M M
RCM RCM MES SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
680
33 6.2 m
m m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
681
35 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
682
37 6.2 m
m m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
683
39 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
684
41 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
685
43 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
686
45 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
PAG. 100 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
687
47 6.2 md
md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
688
49 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
689
51 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
690
53 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
691
55 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
692
57 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
693
59 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
694
59A 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
695
61 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
696
63 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
697
65 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
698
67 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
699
69 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
700
71 6.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
701
117 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
702
117A 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
703 STRADA MIHAIL KOGĂLNICEANU 1 3.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H IS1 ZC5
704
1A 3.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
705
2 3.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H LI1b LI1b
706
3 3.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
707
4 3.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H LI1b LI1b
708
5 3.,4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
709
6 3.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H LI1b LI1b
710
7 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
711
8 3,4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H LI1b LI1b
712
9 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
713
9B 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 1016
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
714
11 3.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
715
15 3.4 m
m m r
+ MES ADR ADR SIR 3 ZONA H M1a ZC5
716 STRADA MIRCEA VODA 2 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA F M1b ZC6
717
2A 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA F M1b ZC6
718
4 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
719
8 8.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA H LI1b ZC6
720
10 8.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA H LI1b ZC6
721 STRADA MIRON COSTIN 1 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
722
1A 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
723
3 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
724
3A* 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
725
5 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
726
7 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
727
9 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
728
11 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
729
13 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
730
15 8.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
731 INTRAREA MUZEULUI 1, bl.2 3.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H LCa LC
732
2, bl.5 3.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H LCa LC
733
3, bl.10 3.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H LCa LC
734
5,bl.9 3.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H LCa LC
735
9, bl.7 3.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H LCa LC
736
11, bl.3 3.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA H LCa LC
737 STRADA NEGRU VODA 1 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E M1a M1a
738
2 6.4 fv
md m r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
739
3 6.4 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA E M1a M1a
740
4 6.4 fv
md m r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
PAG. 102 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
741
5 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E M1a M1a
742
6-8 6.4 M
md FM M 58. OT-II-m-B-08760 CRC CRC MES SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
743
7 6.4 M
md FM M 59. OT-II-m-B-08761 CRC CRC MES SIR 6 ZONA E M2a I2b
744
9 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
745
9B 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
746
10 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
747
11 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
748
12 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
749
13 6.4 m
o m r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
750
14 6.4 M + md FM M 60. OT-II-m-B-08762 CRC CRC MES SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
751
15 6.4 M
m FM M 61. OT-II-m-B-08763 CRC CRC MES SIR 6 ZONA E LI2a LI2A
752
15B 6.4 m
md FM M 61. OT-II-m-B-08763 CRC CRC MES SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
753
15C 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
754
16 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
755
17 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
756
17A 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
757
18 6.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
758
19 6.4 M
md FM M 62. OT-II-m-B-08764 CRC CRC MES SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
759
20 6.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
760
21 6.4 M
md FM M 63. OT-II-m-B-08765 CRC CRC MES SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
761
22 6.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
762
22A 6.4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
763
23 6.4 M + md FM M 64. OT-II-m-B-08766 CRC CRC MES SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
764
24 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
765
25 6.4 fv
md m r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
766
26 6.4 M + md FM M 65. OT-II-m-B-08767 CRC CRC MES SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
767
27 6.4 fv
md m r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 1036
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
768
28 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
769
29 6.4 M
m FM M 66. OT-II-m-B-08768 CRC CRC MES SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
770
30 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
771
31 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
772
32 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
773
34 6.4 M + md FM M 67. OT-II-m-B-08769 CRC CRC MES SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
774
36 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E LI2a LI2a
775 BULEVARDUL NICOLAE TITULESCU 1 6.4 fv
md m r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA E M1a M1a
776
2 6.1 md
md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 6 ZONA F IS4 IS4
777
3 6.4 m
m m r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA E M1a M1a
778
4 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a M1a
779
5 6.4 M
md FM M 83. OT-II-m-B-08785 CRC CRC MES SIR 6 ZONA E M1a M1a
780
6 6.5 M + md FM M 84. OT-II-m-B-08786 CRC CRC MES SIR 6 ZONA B M1a M1a
781
7 6.4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA E M1a M1a
782 PROTOPOPIATUL CARACAL 8 6.5 M
m FM M 85. OT-II-m-B-08787 CRC CRC MES SIR 6 ZONA B IS3 IS3
783
9 6.4 fv
md m r
+ MES ADR ADR SIR 6 ZONA E M1a M1a
784
10 6.5 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
785
11 6.5 M + md FM M 86. OT-II-m-B-08788 CRC CRC MES SIR 6 ZONA B M1a M1a
786
12 6.5 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
787
13 6.5 M
m FM M 87. OT-II-m-B-08789 CRC CRC MES SIR 6 ZONA B IS1 M1a
788
14 6.5 M
md FM M 88. OT-II-m-B-08790 CRC CRC MES SIR 6 ZONA B M1a M1a
789
15 6.5 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
790
16 6.5 M + md FM M 89. OT-II-m-B-08791 CRC CRC MES SIR 6 ZONA B M1a M1a
791
17 6.5 fv
m m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
792
18 6.5 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
793
19 6.5 fv + md m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
794
20 6.5 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
PAG. 104 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
795
21 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
796
22-24 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
797
23 6.5 fv
md o
SIR 6 ZONA B M1a M1a
798
25 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
799
26 6.5 M + md FM M 90. OT-II-m-B-08792 CRC CRC MES SIR 6 ZONA B M1a M1a
800
27 6.5 M
md FM M 91. OT-II-m-B-08793 CRC CRC MES SIR 6 ZONA B M1a M1a
801
28 6.5 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
802
29 6.5 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B IS1 M1a
803
30 6.5 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
804
31 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
805
32 6.5 M + md FM M 92. OT-II-m-B-08794 CRC CRC MES SIR 6 ZONA B M1a M1a
806
33 6.5 fv
md o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
807
34 6.5 M + md FM M 93. OT-II-m-B-08795 CRC CRC MES SIR 6 ZONA B M1a M1a
808
35 6.5 fv
0 o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
809
36 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
810
37 6.5 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
811
38 7.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
812
39 6.5 M
m FM M 94. OT-II-m-B-08796 CRC CRC MES SIR 6 ZONA B IS4 IS4
813
40 7.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
814 BIS. SF. APOSTOLI PETRU SI PAVEL 41 7.2 M
M FM M 81. OT-II-m-B-08783 CRC CRC MES SIR 7 ZONA B IS3 IS3
815
42 7.1 md
md md md
RCM RCM RCM MES SIR 7 ZONA D M1b M1b
816
43 7.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
817
43A 7.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
818
44 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
819
45 7.1 fv
m m r
MES ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
820
46 7.1 md
md md md
RCM RCM RCM MES SIR 7 ZONA D IS4 IS4
821
47 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 1056
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
822
48 7.1 m + m m r
MES ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
823
49 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
824
50 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
825
51 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
826
52 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
827
53 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
828
54 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
829
55 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
830
56 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
831
57 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
832
58 7.1 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
833
59 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
834
60 7.1 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
835
61 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
836
62 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
837
63 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
838
64 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
839
65 7.1 m
m m r
MES ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
840
66 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
841
67 7.1 fv
m m r
MES ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
842
68 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
843
69 7.1 fv
m m r
MES ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
844
70 7.1 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
845
71 7.1 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
846
72 7.1 m
md md md
RCM RCM RCM MES SIR 7 ZONA D M1b M1b
847
73 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
848
74 7.1
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
PAG. 106 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
849
75 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
850
77 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
851
77 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
852
79 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
853
81 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
854
83 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
855
85 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
856
87 7.1 fv
m m r
MES ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
857
89 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
858
91 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
859
93 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
860
95 7.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
861
95A 7.1 fv
m m r
MES ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
862
97 7.1 M
md FM M 95. OT-II-m-B-08797 CRC CRC MES SIR 7 ZONA D M1b M1b
863
99 7.1 fv
md m r
+ MES ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
864
101 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
865
103 7.1 md
md md md
RCM RCM RCM MES SIR 7 ZONA D M1b M1b
866
105 7.1 fv
m m r
MES ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
867
107 7.1 fv
m m r
MES ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
868
109 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
869
111 7.1 md
m md md
RCM RCM RCM MES SIR 7 ZONA D M1b M1b
870
113 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
871
115 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
872
117 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
873
119 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
874
121 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
875 STRADA OLTENIEI 1 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G M1b ZC3
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 1076
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
876
2B 3.2 fv
m m r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
877
3 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
878
4 3,2 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
879
5 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
880
6 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
881
7 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
882
8 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
883
9 6.1 md
md md md
RCM RCM RCM MES SIR 6 ZONA F M1a ZC4
884
10 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
885
11 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
886
12 3.2 fv
m m r
MES ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
887
13 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
888
13A 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
889
14 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
890
15 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
891
16 3.2 fv
m m r
MES ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
892
17 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
893
18 3.2 fv
md m r
MES ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
894
19 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
895
20 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
896
21 6.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
897
22 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
898
23 6.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA F M1a ZC4
899
24 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
900
26 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
901
28 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
902 STRADA PARÂNGULUI 1, bl.27 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
PAG. 108 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
903
2, bl.1A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
904 BIS. ADORMIREA MAICII DOMNULUI 2A* 4 M
M FM M 68. OT-II-m-B-08770 CRC CRC MES SIR 4 ZONA G IS3 ZC3
905
4, bl.4A,
bl.4B, bl.4C, bl.4D
4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
906
14A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
907
16, bl.10B 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
908
18, bl.10C 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
909 STRADA PĂRULUI 1, bl. 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
910
2, bl.F 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
911
3, bl. 5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 5 ZONA G LCa ZC3
912
3A 6 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA G M1b ZC3
913 STRADA PETRE PUICAN 2 7.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 7 ZONA D M1b M1b
914 STRADA PETRU RAREŞ 1 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
915
2 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
916
2A 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
917
2B 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
918
2C 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
919
3 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
920
3A 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
921
4 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
922
5 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
923
6 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
924
7 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
925
9 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
926
11 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
927
13 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 1096
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
928
13A 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
929
15 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
930
17 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
931
19 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
932
21 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
933
23 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
934
25 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
935
27 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
936
29 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
937
31 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
938
33 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
939
35 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
940
37 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
941
39 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
942
41 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
943
43 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
944
45 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
945 STRADA PIAŢA VICTORIEI 1 4 fv o m r + ADR ADR ADR
3 4 fv o o r + ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
946
2* 2 M
md FM M 99. OT-II-m-B-08801 CRC CRC MES SIR 2 ZONA A IS2 ZC1
947
4 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A IS2 ZC1
948
5 4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
949
6 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A IS2 ZC1
950
7, bl.35 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
951
8 2 M
md FM M 100. OT-II-m-B-
08802 CRC CRC MES SIR 2 ZONA A IS1 ZC1
952
9, bl.34 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
PAG. 110 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
953 PRIMARIA 10 2 M
md FM M 101. OT-II-m-B-
08803 CRC CRC MES SIR 2 ZONA A IS1 ZC1
954
10A
fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2
955
11, bl.33 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
956
12, bl.1
sc.1,sc.2 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A Lca ZC1
957 CINEMATOGRAF 12A 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A IS5 ZC2
958
13, bl.32 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
959 HOTEL ROMULA 14, 14A,
14B 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D IS2 ZC6
960 12 15 4 M
md FM M 102 . OT-II-m-B-
08804 CRC CRC MES SIR 4 ZONA G IS1 ZC3
961
16 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
962
17 4 M
md FM M 103. OT-II-m-B-
08805 CRC CRC MES SIR 4 ZONA G IS1 ZC3
963
18 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D IS2 ZC6
964 15 19 4 M
md FM M 104. OT-II-m-B-
08806 CRC CRC MES SIR 4 ZONA G IS4 ZC3
965 47 21* 4 M
M FM M 98. OT-II-m-B-08800 CRC CRC MES SIR 4 ZONA G IS3 ZC3
966
23, bl.17 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
967
25, bl.15 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
968
27, bl.13 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
969
27A, bl. 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
970
29, bl.1 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
971
31, bl.2 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
972
33, bl.3 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
973
35 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D IS3 ZC6
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 1116
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
974
35A 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D T1 ZC6
975
35B 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D T1 ZC6
976
37 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D IS2 ZC6
977
39 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
978
41 8.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
979 STRADA PLEVNEI 1 3,1 M
md FM M 69. OT-II-m-B-08771 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
980
2 3.1 M
md FM M 70. OT-II-m-B-08772 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B M1a ZC5
981
2a 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
982
3 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
983
4 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
984
5 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
985
6 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
986
7
fv
m m r
MES ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
987
8 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
988
8A
fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
989
10 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
990
fn 3,1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
991
11 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
992
11a 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3
M1a
993
12 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
994
13 3.1 m
md m r
MES ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
995
14 3.1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
996
15 6.5 M
md FM M 71. OT-II-m-B-08773 CRC CRC MES SIR 6 ZONA B IS6 ZC4
997 BISERICA SFANTUL NICOLAE 16 3.1 M
md FM M 72. OT-II-m-B-08774 CRC CRC MES SIR 3 ZONA B IS2 ZC5
998
17 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B IS2 LI1b
999
18 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B IS2 ZC4
1000
19 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B IS6 LI1b
PAG. 112 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
1001
20 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a ZC4
1002
21 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B IS6 LI1b
1003
22 6.5 M + md FM M 73. OT-II-m-B-08775 MES ADR ADR SIR 6 ZONA B IS2 ZC4
1004
23 6.5 md + md md md
RCM RCM RCM MES SIR 6 ZONA B M1a LI1b
1005
24 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a LI1b
1006
25 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a LI1b
1007
25A 6.5 fv + o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a LI1b
1008
26 6.5 FV
o o r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a LI1b
1009
26A 6.5 m
m m r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a LI1b
1010
26B 6.5 m
m m r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a LI1b
1011
27 6.5 m
m m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
1012
28 6.5 m + m m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a LI1b
1013
28A 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a LI1b
1014
29 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
1015
30A 6.5 M + md M M
RCM RCM MES SIR 6 ZONA B M1a M1a
1016
30B 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a LI1b
1017
31 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
1018
32 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
1019
32A 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
1020
32B 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
1021
33 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
1022
34 6.5 m + m m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
1023
35-35A 6.5 M + md M M
RCM RCM MES SIR 6 ZONA B M1a M1a
1024 SPITALUL MUNICPAL CARACAL 36, 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D IS6 IS6
1025
36B 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D IS6 IS6
1026
36A 6.5 M
md FM M 74. OT-II-m-B-08776 CRC CRC MES SIR 6 ZONA B M1a M1a
1027
37 6.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 1136
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
1028
38 6.5 M + md FM M 76. OT-II-m-B-08778 CRC CRC MES SIR 6 ZONA B M1a M1a
1029
39 6.5 M + md FM M 75. OT-II-m-B-08777 CRC CRC MES SIR 6 ZONA B M1a M1a
1030
40 6.5 m
m m r
MES ADR ADR SIR 6 ZONA B M1a M1a
1031 STRADA RADU CALOMFIRESCU 1 8,1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
1032
1A 8,1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
1033
3 8,1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
1034
5 8,1 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D M1b ZC6
1035
7 8,1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA D IS4 ZC6
1036
9 8,1 M
M FM M 25. OT-II-m-B-08725 CRC CRC MES SIR 8 ZONA D IS3 ZC6
1037
10 8.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA H M1b ZC6
1038
12 8.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA H M1b ZC6
1039
14 8.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA H M1b ZC6
1040
16 8.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 8 ZONA H M1b ZC6
1041 STRADA RADU ŞERBAN 2 2 M
md FM M 77. OT-II-m-B-08779 CRC CRC MES SIR 2 ZONA A M1a ZC1
1042
4 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A M1a ZC1
1043
5A 2 md
md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 2 ZONA A M1a ZC1
1044
5B 2 neconstruit
0 0 md
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A M1a ZC1
1045 STRADA RĂSĂRITULUI 2 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1046
4 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1047
6 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1048 STRADA SPIRU HARET 1 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1049
1A 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1050
3 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1051
5 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1052
7 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
PAG. 114 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
1053
9 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1054
9A 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1055
9B 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1056
11 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1057
11A 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1058
13 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1059
15 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1060
17 6.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1061 ALEEA STADION 2 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1062
4 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1063
6 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1064
6A 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1065
8 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1066
10 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1067
12 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1068
14 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1069
16 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D M2a M2a
1070 ALEEA STEJARILOR 1, bl.10 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
1071
2, bl.14 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
1072
4, bl.13 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
1073
6, bl.12 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
1074
8, bl.11 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
1075 STRADA STRANDULUI 1 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1076
3 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1077
3A 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1078
5 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1079
7 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 1156
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
1080
9 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1081
11 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1082
13 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1083
15 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1084
17 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1085
19 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1086
21 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1087
23 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1088
25 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1089
27 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1090
29 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1091
31 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D M2a LI1a
1092
33 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1093
35 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI1a LI1a
1094
35A 6.3 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D M2a LI1a
1095 STRADA TOMA RUŞCĂ 1 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A M1a ZC1
1096
2 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A M1a ZC1
1097 BISERICA INTRAREA IN BISERICA A MAICII
DOMNULUI 3 2 M
M FM M 78. OT-II-m-B-08780 CRC CRC MES SIR 2 ZONA A IS1 ZC1
1098
4 4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G Lca ZC3
1099
4A 4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G G3 ZC3
1100
5 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A IS1 ZC1
1101
6 4 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G IS2 ZC3
1102
7 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A IS1 ZC1
1103
7A 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A IS1 ZC1
1104
8, bl.6AB 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
1105
9 2 M
md FM M 79. OT-II-m-B-08781 CRC CRC MES SIR 2 ZONA A IS4 ZC1
PAG. 116 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
1106
10, bl.8AB 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G LCa ZC3
1107
11 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A M2a ZC1
1108
13 2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 2 ZONA A IS2 ZC1
1109
19 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G M1b ZC3
1110
21 4 M
md M M 80. OT-II-m-B-08782 CRC CRC MES SIR 4 ZONA G M1b ZC3
1111
21A 4 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 4 ZONA G M1b ZC3
1112 STRADA TRAIAN 1 6.5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA B IS2 ZC4
1113
2 3,2 M + md FM M 96. OT-II-m-B-08798 CRC CRC MES
SIR 3 ZONA F M1a ZC5
1114
2A 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a
1115
2B 3.2 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a
1116
3 9 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1117
4 3.2 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
1118
5 9 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1119
6 3.2 m
m m r
+ MES ADR ADR SIR 3 ZONA F M1a ZC5
1120
7 9 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1121
8 3.2 md
md md md
+ RCM RCM RCM MES SIR 3 ZONA F M1a ZC5
1122
9 9 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1123
9A 9 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1124
10 3.1 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
1125
11 9 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D IS2 LI1b
1126
12 3.3 md
md md md
RCM RCM RCM MES SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1127
13 9 m + m m r
+ MES ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1128
14-16 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1129
15 9 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1130
17 9 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1131
18 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1132
19 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 1176
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
1133
20 3.3 m + m m r
MES ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1134
21 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1135
22 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1136
23 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1137
24 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1138
25 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1139
26 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1140
27 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1141
28 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1142
29 9 m
m m r
MES ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1143
30 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1144
32 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1145
34 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1146
36 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1147
38 3.3 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA D LI1b LI1b
1148 STRADA VASILE ALECSANDRI 1 6.6 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D M1a LI1B
1149
2, 2A 6.6 M
md FM M 13. OT-II-m-B-08712 CRC CRC MES SIR 6 ZONA D M1a M1b
1150
3 6.6 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI2a LI1b
1151
4 6.6 M
md FM M 14. OT-II-m-B-08713 CRC CRC MES SIR 6 ZONA D M1a M1b
1152
5 6.6 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI2a LI1b
1153
6 6.6 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D M1a LI1b
1154
7 6.6 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI2a LI1b
1155
8 6.6 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI2a LI1b
1156
9 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D Lca LCa
1157
10 6.6 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI2a LI1b
1158 LICEUL CONSTANTIN FILIPESCU 11 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D IS4 IS4
1159
12 6.6 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI2a LI1b
PAG. 118 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
1160
13 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1161
14 6.6 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI2a LI1b
1162
15 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1163
16 6.6 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI2a LI1b
1164
17 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1165
18-20 6,6 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI2a LI1b
1166
19 9 md
md md md
RCM RCM RCM MES SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1167
21 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1168
22 6,6 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI2a LI1b
1169
23 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1170
24 6.6 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 6 ZONA D LI2a LI1b
1171
25 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1172
26 9 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1173
27 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1174
28 9 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1175
29 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1176
30 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1177
31 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1178
32 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1179
33 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1180
34 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1181
36 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1182
38 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1183
40 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1184
42 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1185
44 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1186
46 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
MEMORIU GENERAL MAI 2016 PAG. 1196
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
1187
48 9 m + m m r
MES ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1188
50 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1189
52 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1190
52A 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1191
54 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1192
56 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1193
58 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1194
60 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1195
62 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1196
64 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1197
66 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1198
68 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1199
70 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1200
72 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1201
74 9 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 9 ZONA D LI1b LI1b
1202 ALEEA VIRGIL CARIANOPOL 2, bl M1 3.5 fv
o o
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B LCa Lca
1203
2A 3.5 fv
o o r
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS1 ZC5
1204
3, bl.A2 3.5 fv
o o
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B LCa LC
1205
4, bl.N 3.5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B LCa LCa
1206
4A 3.5 fv
o o
ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B M1a ZC5
1207
5, bl.B2 3,5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B LCa LC
1208
6, bl. N1 3.5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B LCa LCa
1209
7, bl.E2 3.5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B LCa LC
1210
8 3.5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B LCa LCa
1211
8A 3.5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B IS2 IS2
1212
10, bl.F1 3.5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B LCa LCa
1213
12, bl. E1 3.5 fv
o o r
+ ADR ADR ADR SIR 3 ZONA B LCa LC
PAG. 120 MAI 2016 MEMORIU GENERAL
Nr.c
rt.
Adresa poştală
UTR
con
form
PU
ZCP
Cara
cal
Valo
are
arh.
Inte
rv. a
fect
ând
val.
arh.
cr. V
echi
me
Valo
are
cultu
rală
Grad
de
prot
ectie
Regim de protecţie Tip de interventie
SIR
Zona
de
omog
enita
te
UTR conf. PUG
Zonă
func
ţiona
lă
conf
. PU
G
Nume Nr. M.I. LMI
2015 Zona
de
prot
ecţie
Clad
irea
prin
cipa
lă
Amen
ajăr
i
alte constr. /teren
neconstr.
TABELUL 7 LISTA IMOBILELOR DIN ZCP CARACAL
Top Related