LEGE Nr. 170 din 16 iulie 2010pentru completarea art. 45 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea art. 10 1 din Legea locuintei nr. 114/1996ACT EMIS DE: PARLAMENTUL ROMANIEIACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL NR. 507 din 21 iulie 2010Parlamentul Romnieiadopt prezenta lege.Art. I. - La articolul 45 din Legea cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 201 din 3 martie 2006, cu modificrile i completrile ulterioare, dup alineatul (2) se introduc cinci noi alineate, alineatele (3)-(7), cu urmtorul cuprins:(3) Prin excepie de la dispoziiile alin. (2) i prin derogare de la prevederile art. 39 din Legea nr. 230/2007 privind nfiinarea, organizarea i funcionarea asociaiilor de proprietari, ncetarea destinaiei de folosin comun pentru prile comune din cldirile cu mai multe etaje sau apartamente se poate hotr motivat, cu o majoritate de dou treimi din numrul coproprietarilor.(4) In cazul prevzut la alin. (3), devin aplicabile dispoziiile privitoare la coproprietatea obinuit i temporar. Cu toate acestea, nstrinarea sau ipotecarea se poate realiza dac exist o majoritate de dou treimi din numrul coproprietarilor.(5) In cazurile prevzute la alin. (3) i (4), coproprietarii care nu au votat ori, dup caz, s-au opus la nstrinare sau ipotecare au dreptul la o despgubire just, stabilit pe cale convenional ori, n caz de nenelegere, pe cale judectoreasc.(6) Constatarea ncetrii destinaiei de folosin comun pentru aceste pri se face prin hotrre a adunrii generale a asociaiei de proprietari, adoptat cu o majoritate de dou treimi din numrul coproprietarilor.(7) Imobilul, respectiv partea din imobil rezultat/ din nstrinare se va nscrie n cartea funciar urmnd procedura cadastral-juridic reglementat la alin. (1)."Art. II.-Articolul 10"" din Legea locuinei nr. 114/1996, republicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 393 din 31 decembrie 1997, cu modificrile i completrile ulterioare, se modific i va avea urmtorul cuprins:Art. 101. - Locuinele i unitile individuale pot fi nstrinate i dobndite prin acte juridice ntre vii, ncheiate n form autentic notarial, sub sanciunea nulitii absolute. Dovada dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale asupra unei uniti de locuit se face numai pe baza actelor de proprietate i a extrasului de carte funciar pentru informare."Aceast lege a fost adoptat de Parlamentul Romniei, cu respectarea prevederilor art. 75 i ale art. 76 alin. (1) din Constituia Romniei, republicat.PREEDINTELE CAMEREI DEPUTAILORROBERTA ALMA ANASTASEPREEDINTELE SENATULUIMIRCEA-DAN GEOAN