LEGE Nr. 170 Din 16 Iulie 2010
2
LEGE Nr. 170 din 16 iulie 2010 pentru completarea art. 45 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea art. 10 1 din Legea locuintei nr. 114/1996 ACT EMIS DE: PARLAMENTUL ROMANIEI ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL NR. 507 din 21 iulie 2010 Parlamentul României adoptă prezenta lege. Art. I. - La articolul 45 din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 201 din 3 martie 2006, cu modificările şi completările ulterioare, după alineatul (2) se introduc cinci noi alineate, alineatele (3)-(7), cu următorul cuprins: „(3) Prin excepţie de la dispoziţiile alin. (2) şi prin derogare de la prevederile art. 39 din Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, încetarea destinaţiei de folosinţă comună pentru părţile comune din clădirile cu mai multe etaje sau apartamente se poate hotărî motivat, cu o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor. (4) In cazul prevăzut la alin. (3), devin aplicabile dispoziţiile privitoare la coproprietatea obişnuită şi temporară. Cu toate acestea, înstrăinarea sau ipotecarea se poate realiza dacă există o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor. (5) In cazurile prevăzute la alin. (3) şi (4), coproprietarii care nu au votat ori, după caz, s-au opus la înstrăinare sau ipotecare au dreptul la o despăgubire justă, stabilită pe cale convenţională ori, în caz de neînţelegere, pe cale judecătorească. (6) Constatarea încetării destinaţiei de folosinţă comună pentru aceste părţi se face prin hotărâre a adunării generale a asociaţiei de proprietari, adoptată cu o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor. (7) Imobilul, respectiv partea din imobil rezultat/ă din înstrăinare se va înscrie în cartea funciară urmând procedura cadastral-juridică reglementată la alin. (1)." Art. II. -Articolul 10"" din Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 393 din 31 decembrie 1997, cu modificările şi completările ulterioare, se modifică şi va avea următorul cuprins: „Art. 101. - Locuinţele şi unităţile individuale pot fi înstrăinate şi dobândite prin acte juridice între vii, încheiate în formă autentică notarială, sub sancţiunea nulităţii absolute. Dovada dreptului de proprietate şi a celorlalte drepturi reale
Transcript of LEGE Nr. 170 Din 16 Iulie 2010
LEGE Nr. 170 din 16 iulie 2010pentru completarea art. 45 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea art. 10 1 din Legea locuintei nr. 114/1996ACT EMIS DE: PARLAMENTUL ROMANIEIACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL NR. 507 din 21 iulie 2010Parlamentul Romnieiadopt prezenta lege.Art. I. - La articolul 45 din Legea cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 201 din 3 martie 2006, cu modificrile i completrile ulterioare, dup alineatul (2) se introduc cinci noi alineate, alineatele (3)-(7), cu urmtorul cuprins:(3) Prin excepie de la dispoziiile alin. (2) i prin derogare de la prevederile art. 39 din Legea nr. 230/2007 privind nfiinarea, organizarea i funcionarea asociaiilor de proprietari, ncetarea destinaiei de folosin comun pentru prile comune din cldirile cu mai multe etaje sau apartamente se poate hotr motivat, cu o majoritate de dou treimi din numrul coproprietarilor.(4) In cazul prevzut la alin. (3), devin aplicabile dispoziiile privitoare la coproprietatea obinuit i temporar. Cu toate acestea, nstrinarea sau ipotecarea se poate realiza dac exist o majoritate de dou treimi din numrul coproprietarilor.(5) In cazurile prevzute la alin. (3) i (4), coproprietarii care nu au votat ori, dup caz, s-au opus la nstrinare sau ipotecare au dreptul la o despgubire just, stabilit pe cale convenional ori, n caz de nenelegere, pe cale judectoreasc.(6) Constatarea ncetrii destinaiei de folosin comun pentru aceste pri se face prin hotrre a adunrii generale a asociaiei de proprietari, adoptat cu o majoritate de dou treimi din numrul coproprietarilor.(7) Imobilul, respectiv partea din imobil rezultat/ din nstrinare se va nscrie n cartea funciar urmnd procedura cadastral-juridic reglementat la alin. (1)."Art. II.-Articolul 10"" din Legea locuinei nr. 114/1996, republicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 393 din 31 decembrie 1997, cu modificrile i completrile ulterioare, se modific i va avea urmtorul cuprins:Art. 101. - Locuinele i unitile individuale pot fi nstrinate i dobndite prin acte juridice ntre vii, ncheiate n form autentic notarial, sub sanciunea nulitii absolute. Dovada dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale asupra unei uniti de locuit se face numai pe baza actelor de proprietate i a extrasului de carte funciar pentru informare."Aceast lege a fost adoptat de Parlamentul Romniei, cu respectarea prevederilor art. 75 i ale art. 76 alin. (1) din Constituia Romniei, republicat.PREEDINTELE CAMEREI DEPUTAILORROBERTA ALMA ANASTASEPREEDINTELE SENATULUIMIRCEA-DAN GEOAN
