GSPublisherEngine 0.0.100.100

Beneficiar:

Proiectat

Desenat

Specificaţiaarh. Vlad BorcaNume Semnătura

Data2015

Titluproiect:

Titluplanşă:

Nr. pl.U1

Acestedesene şi specificaţii

sunt proprietatea SC ILCOR CONSULTING SRL

Nu vor ficopiate sau reproduse

fără acordul scris al acestuia.

S.C. ILCOR CONSULTING S.R.L. - DEVAC.U.I. RO 30637391J20/804/07.09.2012

Nr. pr.121/2015

ZONA DE DEZVOLTARE URBANĂADIACENTĂ STRĂZII VULCAN

SITUAŢIA EXISTENTĂ

MUNICIPIUL DEVA

FazaP.U.Z.

Scara1:2000

arh. Oliviu Poparh. Oliviu POP

Coordonator R.U.R. arh. Vlad Borca

LICEUL INDUSTRIALDE CHIMIE

STAȚIE METEO

STR. C

OZIA

STR. IOSIF VULCAN

STR. IOSIF VULCAN

ALEEA CASCADEI

STR. VULTURILOR

STR.

IOSI

F VU

LCAN

STR. R

OC

I

STR. ROCI

ALEEA MINEI

STR

. GR

AN

ITULU

I

STR. NICOLAE TONITZA

STR. STU

RZA

Dealul Scorușului

R

Dealul Scorușului

228

230

232

234

236

238

240242

242

244

246248

250252

254

256

258260

262

262

264

264

266

266

268

270

272

274

276

278

280

282

284

286

288

290

292

294

294

296

296

298

298

300

300

302

302

304

304

306306

308

308

310310

312

312

314314

316

316

316

318

318

318

320

320

320

320

320

322

322

324

324

324

326

326

328

328330

330

332

332

334

334

336

336

336

336

338

338

338

340

340

340

342

342

344

344

346

346

348

348

350

350

352

352

354

354

356

356

358

35836

0

360

362

364

364

366

366

368

368368

370

370

372

37237

4374

376

37637

8378

380

380

382

382

384386

388

390

392394396

398400402404406408

410412414

416

418420424426428430434 228

230

232

234

236

238

240242

242

244

246248

250252

254

256

258260

262

262

264

264

266

266

268

270

272

274

276

278

280

282

284

286

288

290

292

294

294

296

296

298

298

300

300

302

302

304

304

306306

308

308

310310

312

312

314314

316

316

316

318

318

318

320

320

320

320

320

322

322

324

324

324

326

326

328

328330

330

332

332

334

334

336

336

336

336

338

338

338

340

340

340

342

342

344

344

346

346

348

348

350

350

352

352

354

354

356

356

358

35836

0

360

362

364

364

366

366

368

368368

370

370

372

37237

4374

376

37637

8378

380

380

382

382

384386

388

390

392394396

398400402404406408

410412414

416

418420424426428430434

0

8

Frecvenţa (%) Viteza (m/s)

SESSV

NENV

V

N

2

E

4

6

LIMITE:

LEGENDĂ:

LIMITA ZONEI STUDIATE

LIMITA INTRAVILAN EXISTENT CONFORM P.U.G. 1998

CLADIRI EXISTENTE

DRUMURI/STRAZI

CAI DE COMUNICATIE:

DRUM COMUNAL

FUNCTIUNI EXISTENTE:

LOCUINTE CU REGIM MEDIU DE INALTIME SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

LOCUINTE CU REGIM MIC DE INALTIME SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

INVATAMANT

COMERT SI PRESTARI SERVICII

TERENURI AGRICOLE IN INTRAVILAN

CONSTRUCTII

PADURE

INDUSTRIE SI DEPOZITARE

SPATII VERZI PUBLICE

TERENURI INTRODUSE IN INTRAVILAN PRIN PUZ/PUD IN PERIOADA 1999-2012

LEA 110 KV EXISTENTA

TERENURI SOLICITATE PENTRU INTRODUCERE IN INTRAVILAN

LEA 220 KV EXISTENTA

LEA 20 KV EXISTENTA

TEREN AGRICOL IN EXTRAVILAN

ECHIPARE EDILITARA:

CULOAR TEHNIC DE PROTECTIE - LEA 220 KV SI LEA 20 KV

AREALE CU STRAZI CU PANTA PREPONDERENT MAI MARE DE 15%

POST DE TRANSFORMARE IN CABINA

POST DE TRANSFORMARE AERIAN

CAI DE COMUNICATIE - DISFUNCTIONALITATI:

CALITATEA MEDIULUI - POLUARE ELECTROMAGNETICA - CULOARE DE PROTECTIE:

RISC MEDIU - RIDICAT DE DECLANSARE - REACTIVARE A ALUNECARILOR DE TEREN

RISC RIDICAT D DECLANSARE - REACTIVARE A ALUNECARILOR DE TEREN

RISC MEDIU - SCAZUT DE DECLANSARE - REACTIVARE A ALUNECARILOR DE TEREN

RISCURI GEOMORFOLOGICE:

RISC MAJOR DE DECLANSARE A ALUNECARILOR DE TEREN INCLUSIV ALUNECARI ACTIVE

DIRECTII ALE SCURGERILOR DE PE VERSANTI A APELOR PLUVIALE

RISCURI DE INUNDABILITATE:

121

ZONA PENTRU LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

ZONA PENTRU LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

DISFUNCTIONALITATI LA NIVELUL ZONEI STUDIATE

DISFUNCTIONALITATI PRIORITATI

CIRCULATIE

Lipsa zonei de siguranta/protectie de-alungul drumului comunal

Instituirea zonei de siguranta de:-10 m din ax drum comunal/strazi pe ambele parti;

Instituirea zonei de protectie de:-18 m din ax drum comunal pe ambele parti;

Retea stradala nemodernizata fara trotuare,fara sistem de colectare a apelor pluviale

Modernizarea carosabilului, trotuarelor,canalizarii pluviale,marcajului rutier, semnalizarii circulatiei, dupa realizareasau modernizarea retelelor subterane.

Retea stradala ingusta si cu panta de peste 15 % Amenajarea de supralargiri unde este posibil

Drumuri de hotar/exploatare din pamant Pietruirea si amenajarea unor rigole pentruape pluviale la drumurile de hotar/exploatare din pamant

Numar insuficient de parcari publice Amenajarea de parcari publice:-1 parcare la 5 locuinte-1 parcare la 1 aprtament-1 parcare la 30 salariati in administratie-1 parcare la 50 mp de comert-5 parcari la 1 biserica-1 parcare la 30 locuri - camin cultural sau teren de sport-1 parcare la 5 locuri - restaurant-4 parcari - 10 paturi de cazare-1 parcare la 100 mp de cladiri agro-industriale si depozite

Risc major de declansare a alunecarilorde teren/reactivare sau de alunecari active

FOND CONSTRUIT SI UTILIZAREA TERENURILOR

Interdictie totala de construire pe tot arealul afectat panala stabilizarea versantului si luarea de masuri deamenajare(drenuri ,consolidare prin pilonare etc)pe baza unei expertize geotehnice.Se interzic defrisarile, excavatiile la baza versantilor.Se recomanda plantarea zonelor afectate.

Risc mediu ridicat si mediu scazut de declansarea alunecarilor de teren/reactivare.

Interdictie temporara de construire panala elaborarea unei expertize geotehnice.Se interzic defrisarile, excavatiile la baza versantilor.Se recomanda constructii din materiale usoarecu regim de inaltime de max. D+P+M,P.O.T. maxim = 15% si plantarea zonelorafectate cu esente cu radacina adanca.

Risc mediu ridicat de inundabilitate torentialade-a lungul unor vai.

Interdictie temporara de construire pana la regularizareacursurilor de apa, realizarea canalizarii apelor pluvialeconform volumului de apa de pe versanti,amenajarea de drenuri decompactarea soluluisi lucrari pedoameliorative.Se recomanda plantareaterenurilor cu specii arboricole absorbante(plop si arin)

Institutii si servicii publice insuficiente. Inglobarea unor noi zone de centralitate inzonele de extindere propuse(10 % din cartier)

Imagine urbana si relatii spatiale necontrolate Imbunatatirea relatiilor cu strada d.p.d.v. al trotuarelor,imprejmuirilor, acceselor auto si pietonale,al spatiilor plantate si fata de cursurile de apa.Se vor amenaja taluzuri, ziduri de sprijin,podete, mobilier urban.

Insuficienta spatiilor pentru dezvoltare Elaborarea de documentatii de urbanism pentruparcelare si schimbare destinatie teren agricol.Se interzic constructiile pe terenurile fara acces la parcela.

PROBLEME DE MEDIU

Poluare electromagnetica datorata LEA Se interzice amplasarea costructiilor in zona de protectieLEA 20 KV(pe o fasie de 24 m),LEA 110 KV(pe o fasie de 37 m)si a astatiei de transformare(20 mde la incinta).Se interzice extinderea intravilanului siamplasarea constructiilor in zona de protectiea LEA 220 KV(pe o fasie de 55 m)fara studiu de coexistenta.

Risc tehnogen de accidente. Se interzice amplasarea constructiilor in zonelecu risc de accidente in zona de protectiea SRM ,depozitelor de carburanti, etc.

Poluare vizuala datorita retelelor tehnico-edilitareaeriene/panourilor de publicitate.

Se va respecta legislatia in vigoare privind realizareaechiparii tehnico-edilitare subteran si se vor pastratoate perspectivele valoroase spre Cetateprin interzicerea amplasarii de panouripublicitare in acelel locuri.

PROTEJAREA ZONELOR:PE BAZA NORMELOR SANITARE IN VIGOARE, FATA DE CONSTRUCTIISI CULOARE TEHNICE, CU DESTINATIE SPECIALA, ZONE POLUATE

Retea insuficienta de alimentare cu apa si canalizare Extindere retea de alimentare cu apa si de canalizare siinstituire zona de protectie sanitara cu regim severpe o distanta de 10 m din ax, in fiecare parte si 30 mfata de orice sursa de poluare la conductelede aductiune apa.

Gospodarii fara retele tehnico-edilitare Extindere retele tehnico-edilitare la gospodariile izolate

Lipsa zonei de protectie aferenta LEA Se interzice amplasarea costructiilor in zona de protectieLEA 20 KV(pe o fasie de 24 m),LEA 110 KV(pe o fasie de 37 m)si a astatiei de transformare(20 mde la incinta).Se interzice extinderea intravilanului siamplasarea constructiilor in zona de protectiea LEA 220 KV(pe o fasie de 55 m)fara studiu de coexistenta.

Nevalorificarea energiei regenerabile Se impune promovarea conceptului de energieregenerabila pe baza unor studii de fundamentare

SPATII PLANTATE, AGREMENT, PERDELE DE PROTECTIE

Lipsa de perdele de protectie de-a lungul cailorde circulatie importante DN, DJ, DC, si CF

Plantarea de fasii verzi de protectie de-a lungul cailorde circulatie importante, fara a periclita vizibilitateala trafic.Realizarea de spatii verzi de aliniamentunde este posibil.

Lipsa spatiilor plantate pe terenurile riveranecursurilor de apa/iazurilor

Plantarea cu vgetatie arboricola(salcam, pin, salcie, etc)pe terenurile riverane cursurilor de apa/iazurilor.

Spatii verzi publice, de agrement si sport insuficiente Amenajarea de parcuri/gradini publice(15 mp/locuitor),scuaruri(2,5 mp/locuitor), locuri de joacapentru copii(1,3 mp/locuitor), zone de agrement(min. 10 mp/locuitor), terenuri de sport conformnormelor in vigoare.Se vor promova spatiile verzide protectie a versantilor, malurilor cursurilorde apa si de-a lungul traseelor pietonale.

REZERVOR DE APAR

STATIE METEO

TEHNICO - EDILITARE

TURISM SI ALIMENTATIE PUBLICA

AREALE CU STRAZI NEAMENAJATE - DE PAMANT

PTT1

21

1

PT

PT

PLAN URBANISTIC ZONAL"ZONA DE DEZVOLTARE URBANĂ ADIACENTĂ STRĂZII VULCAN MUNICIPIUL DEVA - JUDETUL HUNEDOARA"

SITUATIA EXISTENTA

INCADRARE IN TERITORIU scara 1:20000