ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL … hotarari/HCL09072015.pdfArt.2 - Stabileşte bunurile...

ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIEŞTI

HOTǍRÂRE NR. ............... privind aprobarea închirierii/arendării unor bunuri imobile aflate pe domeniul public/privat al Municipiului Ploieşti si transmise in concesiunea/administrarea

SERVICII DE GOSPODARIRE URBANA PLOIEŞTI SRL

Consiliul Local al Municipiului Ploieşti : văzând expunerea de motive a Viceprimarului cu atributii de Primar al Municipiului Ploieşti şi raportul de specialitate al Servicii de Gospodarire Urbană Ploieşti S.R.L., prin care se propune aprobarea inchirierii/arendarii unor bunuri imobile, aflate pe domeniul public/privat al Municipiului Ploieşti si date in concesiunea/ administrarea Servicii de Gospodarire Urbana Ploieşti S.R.L. ;

în baza Legii nr. 213/1998, privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare;

în temeiul din Legii nr. 51/2006 privind serviciile comunitare de utilităţi publice ; în baza Legii nr. 31/1990 privind societăţile comerciale, modificată şi completată;

în conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, modificată şi completată; în baza Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societaţilor comerciale ce deţin in administrare terenuri proprietate publică si privată a statului cu destinaţie agricolă si infiinţarea Agenţiei Domeniilor Statului; în temeiul art. 25 din Hotararea Guvernului nr. 626/2001 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societaţilor comerciale ce deţin în administrare terenuri proprietate publică si privată a statului cu destinaţie agricolă si infiinţarea Agenţiei Domeniilor Statului; în baza Hotărarii nr. 95/12.09.2007 a Consiliului de Administraţie al Agenţiei Domeniilor Statului; în baza prevederilor Codului civil; în baza Codului de procedură civilă; in bazaHotararii Consiliului Local nr. 89/13.03.2015, privind preluarea atributiilor primarului municipiului Ploiesti; ţinând cont de Raportul Comisiei de Specialitate nr. 2, pentru valorificarea patrimoniului, servicii catre populatie, comert, turism, agricultura si promovare operatiuni comerciale, din data de 04.03.2015; ţinând cont de Raportul Comisiei de Specialitate nr. 4, pentru organizare si dezvoltare urbanistica, realizarea lucrarilor publice, circulatie rutiera, conservarea monumentelor istorice si de arhitectura, din data de 22.05.2015;

In temeiul art.36 alin. 2 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si actualizata;

HOTǍRǍŞTE:

Art.1 - Aprobă închirierea/arendarea, prin licitatie publica cu strigare, a bunurilor imobile aflate din domeniul public/privat al Municipiului Ploieşti, aflate in concesiunea SERVICII DE GOSPODARIRE URBANA PLOIESTI S.R.L. . Art.2 - Stabileşte bunurile imobile din domeniul public/privat al Municipiului Ploiesti aflate in concesiunea Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L. care pot fi închiriate/ arendate, dupa cum urmeaza :

2.1. Bunurile imobile din cadrul cimitirelor din Municipiul Ploiesti, cu destinatia activitati de constructii funerare, precum si alte activitati cu specific, bunuri identificate potrivit Anexelor nr. 1A, 1B, 1C, 1D, 1E, 1F, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, astfel :

a) 450 mp in Cimitirul Viişoara, imparţiţi in 6 loturi a câte 25 mp fiecare şi o cota aferentă fiecarui lot din zona comună, in suprafata de 300 mp. b) 250 mp in Cimitirul Mihai Bravu, imparţiţi in 4 loturi a câte 25 mp fiecare şi o cotă aferentă fiecarui lot din zona comună, in suprafata de 150 mp. c) 1 lot de 25 mp in Cimitirul Eternitatea ; d) 502 mp in Cimitirul Mihai Bravu, imparţiţi in 3 loturi, astfel : - lotul 1 – suprafaţă construită de 83,20 mp si suprafaţă teren de 160,00 mp ; - lotul 2 – suprafaţă construită de 97,40 mp şi suprafaţă teren de 135,00 mp ; - lotul 3 – suprafaţă teren de 27,00 mp ; e) 264 mp in Cimitirul Bolovani împarţit în: 1 lot – 93 mp suprafaţă construită si suprafaţă teren de 174 mp. f) 120 mp in Cimitirul Viişoara, împarţiţi in 2 loturi, asfel : - lotul 1 - suprafaţă construită de 70 mp ; - lotul 2 – suprafaţă construită de 50 mp. 2.1.1. Aproba preturile de pornire la licitatie, pe mp/luna, pentru inchirierea spatiilor prevazute la alin. 2.1. din prezenta hotarare, respectiv echivalentul in lei a 5,50 euro/mp/lună pentru fiecare lot si echivalentul in lei a 2,70 euro/mp/lună pentru zona comună şi pentru suprafeţele de teren aferente loturilor.

2.2. Bunurile imobile din cadrul cimitirelor din Municipiul Ploiesti, ce urmeaza a fi închiriate in vederea comercializarii de flori si alte activitati specifice cimitirelor, bunuri identificate potrivit Anexelor nr. 1G, 1H, 1I, 1J, astfel :

- 21 de suprafete de teren a cate (2,5 x 1,00)mp in Cimitirul Mihai Bravu - 1 suprafata de teren a (2,5 x 1,00)mp in Cimitirul Viisoara - 2 suprafete de teren a cate (2,5 x 1,00)mp in Cimitirul Bolovani - 1 suprafata de teren a (2,5 x 1,00)mp in Cimitirul Eternitatea .

2.2.1. Pretul de pornire al licitatiilor publice, pentru spatiile prevazute la art. 7 va fi de 2,51 lei/mp/zi, cu TVA inclus .

2.3. Bunurile imobile cu destinatie de spatii comerciale din incinta Stadionului « Ilie Oana », care se identifica potrivit Anexelor nr. 2A, 2B, 2C, 2D, 2E, 2F, 2G, 2H, 2I, 2J, 2K, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. 2.2.1. Pretul de pornire a licitatiei pentru bunurile imobile identificate la alin. 2.3. va fi de 6,64 euro/ mp/ luna . 2.2.2. Bunul imobil Stadion Ilie Oana, cu exceptia bunurilor prevazute la alin. 2.3., cu destinatie preponderent evenimente cultural-sportive va fi inchiriat la cel putin pretul pe zi stabilit de catre Consiliul Local Ploiesti prin H.C.L. nr. 257/14.07.2012 sau prin alte hotarari ulterioare.

2.3. Bunurile imobile cu destinatie minimagazine gen « Calioppe » vor avea ca pret de pornire a licitatiilor in vederea inchirierii pretul de 45 lei/mp/zi, cu TVA inclus.

2.4. Bunurile imobile cu destinatie de spatii comerciale « Coreco » vor avea ca pret de pornire a licitatiilor in vederea inchirierii pretul de 32,81 lei/ mp/ luna .

2.5. Bunurile imobile cu destinatie terenuri agricole identificate potrivit Anexelor nr. 3A, 3B, la care pretul de pornire in vederea arendarii va fi de 696 kg grau/ ha/ an, pret ce va fi ajustat in conformitate cu hotararile Agentiei Domeniilor Statului . Art.3 – Aprobă REGULAMENTUL de desfaşurare a licitaţiilor privind închirierea/arendarea bunurilor imobile aflate in concesiunea Servicii de Gospodarire Urbana Ploiesti S.R.L., conform Anexei nr. 4 la prezenta hotarare. Art.4 – Aproba Contractul cadru de inchiriere spatii din incinta cimitirelor, conform Anexei nr. 5 si Contractul cadru de inchiriere spatii din incinta cimitirelor pentru comercializare flori, conform Anexei 5 A la prezenta hotarare. Art.5 – Aproba Contractul cadru de inchiriere, conform Anexei nr. 6 la prezenta hotarare. Art.6 – Aproba Contractul cadru de arendare, conform Anexei nr. 7 la prezenta hotarare. Art.7 – Istoricul bunurilor imobile inchiriate/arendate pana la data prezentei hotarari, se identifica in Anexele nr. 8A, 8B, 8C, 8D, care fac parte integranta din prezenta hotarare.

Art.8 – Aproba folosinta unor suprafete de teren concesionate de Servicii de Gospodărire Urbană in vederea desfaşurarii de activităţi de comerţ, cu amplasarea unor construcţii cu caracter provizoriu, pe anumite perimetre prestabilite, din incinta parcurilor, grădinilor publice, zonelor verzi sau scuarurilor, stabilirea amplasamentelor realizandu-se astfel incât, să se pastreze integritatea şi funcţionalitatea spaţiilor verzi. Taxa pentru inchirierea acestora este taxa pentru folosinţa temporara a domeniului public, care se aprobă prin hotărârile Consiliului Local al Municipiului Ploieşti, adoptate anual .

Art.9 – Aproba Conventia cadru de folosinta temporara a domeniului public, conform Anexei nr. 9 la prezenta hotarare. Art.10 – Incepand cu data intrarii in vigoare a prezentei hotarari isi inceteaza aplicabilitatea prevederile Hotararilor Consiliului Local al Municipiului Ploiesti nr. 190/31.07.2003 si nr. 233/29.07.2009, precum si orice hotarare/dispozitie contrara prezentei hotarari. Art.11 – La data intrarii in vigoare a prezentei hotarari contractele in vigoare vor fi modificate prin acte aditionale corespunzator prevederilor acesteia .

Art.12 – Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L. va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.13 – Direcţia Administraţie Publică, Juridic – Contencios va aduce la cunoştinţa publica prevederile prezentei hotărâri. Dată în Ploieşti, astăzi, ________ Contrasemneaza Secretar, Preşedinte de şedinţa, Simona Albu _________________

JUDETUL PRAHOVA MUNICIPIULUI PLOIEŞTI

EXPUNERE DE MOTIVE la hotararea privind aprobarea închirierii/arendării unor bunuri imobile aflate pe

domeniul public/privat al Municipiului Ploieşti si transmise in concesiunea/administrarea SERVICII DE GOSPODARIRE URBANA PLOIESTI

S.R.L. Prin Hotărârile Consiliului Local numărul 219/28.07.2010 şi numărul 306/30.08.2010 s-a aprobat infiinţarea SERVICII DE GOSPODĂRIRE URBANĂ PLOIEŞTI SRL, prin reorganizarea Administraţiei Domeniului Public şi Privat şi partială a Oficiului Public Proiect, având ca asociat unic Municipiul Ploieşti. In relaţia cu autorităţile administraţiei publice locale aceasta societate este operator al serviciilor de utilitate publică ce asigură desfaşurarea unei game diverse de activităţi aferente domeniului public si privat al Municipiului Ploieşti, conform Contractului de delegare a gestiunii prin concesiune a serviciului de utilitate publică de administrare a domeniului public şi privat al Municipiului Ploieşti, nr. 14782/25.08.2010, incheiat in baza Legii nr. 51/2006 privind serviciile comunitare de utilităţi publice, cu modificările şi completările ulterioare. La art.4.2. lit. a) din Contractul de delegare a gestiunii prin concesiune, printre alte drepturi ale concesionarului, se afla si acesta : « să exploateze in mod direct, pe riscul si răspunderea sa, bunurile, activităţile şi serviciile publice care fac obiectul contractului de delegare a gestiunii prin concesiune ». SERVICII DE GOSPODARIRE URBANA PLOIESTI SRL nu dispune de toate resursele materiale, financiare si umane pentru a exploata in mod direct toate bunurile imobile (spaţii cimitire, terenuri agricole, Stadion « Ilie Oană », spaţii comerciale din incinta stadionului, minimagazine, spaţii verzi, etc.) Având in vedere prevederile art. 14 alin. 1 din Legea nr. 213/1998 : « Inchirierea bunurilor proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale se aprobă, după caz, prin hotărâre a Guvernului, a consiliului judeţean, a Consiliului General al Municipiului Bucureşti sau a consiliului local », se impune cu necesitate aprobarea acestui proiect de hotărâre, pentru eficientizarea activităţii economice a societăţii, prin închirierea/arendarea către terţe persoane ( fizice sau juridice) a bunurilor imobile aflate in concesiunea/administrarea societăţii. In acest sens, propun spre aprobare proiectul de hotarare privind aprobarea inchirierii/arendarii unor bunuri imobile aflate pe domeniul public/privat al Municipiului Ploiesti si date in concesiunea/administrarea SERVICII DE GOSPODARIRE URBANA PLOIESTI SRL.

VICEPRIMAR CU ATRIBUTII DE PRIMAR LIVIU IULIAN TEODORESCU

ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA SERVICII DE GOSPODĂRIRE URBANĂ PLOIEŞTI S.R.L.

RAPORT DE SPECIALITATE la hotararea privind aprobarea închirierii/arendării bunurilor imobile aflate pe

domeniul public sau privat al Municipiului Ploieşti şi aflate in concesiunea Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L.

Autorităţile administraţiei publice locale răspund de organizarea, administrarea şi

coordonarea activităţii cimitirelor aflate în subordinea acestora, asigurând serviciile necesare colectivităţii în condiţii optime, reprezentând grija faţă de ploieştean, prin servicii de utilitate publică la nivelul cerinţelor cetăţenilor:

• Cimitirul Bolovani • Cimitirul Viişoara • Cimitirul Mihai Bravu • Cimitirul Eternitatea

Gestionarea şi administrarea patrimoniului cimitirelor se realizează de către Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L., în numele şi în interesul colectivităţilor locale pe care le reprezintă, cu diligenţa unui bun proprietar. Regulamentul de Organizare şi Funcţionare al Cimitirelor, aprobat prin Hotararea Consiliului Local nr.433/28.11.2012, reglementeaza o multitudine de situaţii adunate în decursul anilor. Execuţia de lucrări în cimitire se efectuează la cererea concesionarului/moştenitorului, în baza Autorizaţiei de execuţie eliberată de Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L., de către constructorii cu care societatea încheie Contracte de Colaborare, conform condiţiilor impuse, care au rolul de a proteja cetăţeanul şi de a creşte nivelul calitativ al lucrărilor funerare. Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L. are obligativitatea de a asigura administrarea cimitirelor Ploieştiului în condiţii de eficienţă economică, cât şi satisfacerea serviciilor de utilitate publică necesare cetăţenilor.

Deoarece activitatea de construcţii funerare este o activitate efectuată de către firme colaboratoare, au fost stabilite criterii de selecţie care să vină în întâmpinarea cetăţeanului prin calitatea şi promptitudinea serviciilor pe care să le poată oferi.

Una din condiţii este că vor fi doar un număr de societăţi egal cu numărul loturilor de închiriat în incinta cimitirelor, loturi destinate acestui scop .

În acest sens, se va delimita o suprafaţă de teren pe care constructorii să închirieze câte un lot. Pe aceste suprafeţe de teren îşi vor edifica câte o construcţie provizorie, conform model şi tip stabilite de Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L., în care să îşi depoziteze uneltele şi să o utilizeze pentru birou. În zona de folosinţă comună pentru depozitarea materialelor de construcţii, prefabricatelor şi efectuarea lucrărilor de prefabricare vor achita cotă parte ce le revine. Excepţie fac loturile care cuprind atat suprafaţă construită, cât şi suprafaţă de teren aferentă .

Pentru loturile de teren care au suprafaţă construită, constructorii sunt obligaţi să amenajeze şi să intreţină construcţiile existente .

În Cimitirul Viişoara închirierea se va face în zona special amenajată, unde au fost create 6 loturi de câte 25 mp fiecare = 150mp şi cu o cotă aferentă din zona comună = 300 mp, în total o suprafaţă de 450 mp.

În Cimitirul Mihai Bravu se va închiria o suprafaţă de 250,00 mp, în capătul parcelei nr. 1. Această suprafaţă se va împărţi în 4 loturi egale de 25,00 mp= 100 mp şi cu o cotă aferentă din zona comună= 150 mp.

În Cimitirul Eternitatea, lângă administraţia cimitirului există o suprafaţă de 25 mp care poate fi închiriată in aceleaşi condiţii.

In spatele cladirii administratiei din Cimitirul Mihai Bravu exista un teren in suprafata totala de 502,60 mp, din care o suprafata construita de 180.60 mp si o suprafata de teren de 322,00 mp pe care Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L. o are in administrare. Având in vedere că, suprafata construită este foarte veche si deteriorată, menţionăm că, este necesară de urgenţă, efectuarea de reparaţii şi intreţinerea acesteia .

În Cimitirul Bolovani se va închiria o suprafaţă totală de teren de 267 mp, din care 93 mp suprafaţă construită şi suprafaţă teren de 174 mp. Pentru loturile de teren stabilite conform anexelor la prezenta hotarare, propunem ca preţ de pornire a licitaţiei de închiriere teren, în vederea desfaşurării activităţii de construcţii funerare, echivalentul in lei a 5.50 euro/mp/luna, respectiv echivalentul in lei la cursul B.N.R. .

Având în vedere că pentru buna desfaşurare a activităţii chiriaşilor este necesar un spaţiu comun de circulaţie, depozitare şi alte activităţi de turnare şi prelucrare prefabricate, preţul de închiriere a zonei comune de folosinţă este echivalentul in lei la cursul BNR a 2,70 euro /mp/lună, fiecărui chiriaş i se va repartiza o suprafaţă egală, corespunzătoare numărului acestora. Excepţie fac loturile care cuprind atat suprafaţa construită, cât şi suprafaţa de teren aferentă

Închirierea lotului de 25.00 mp implică obligativitatea din partea chiriaşului să edifice o construcţie provizorie, conform model si tip stabilite de Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L., de (5.00 x 2.50) mp cu înalţimea de 2.7 m din PVC alb, cu geam termopan.

În Cimitirul Viişoara, vis-a-vis de clădirea administraţiei, se vor închiria doua loturi in suprafaţă construita de 70 mp (lot 1) şi respectiv de 50 mp (lot 2), in vederea desfaşurării de activităţi specifice .

Având în vedere impactul asupra cetăţeanului în relaţia cu constructorii de lucrări funerare, cât şi o uniformizare a preţurilor pentru suprafeţele închiriate, considerăm oportună promovarea acestui proiect de hotărâre in concordanta cu prevederile

Regulamentului de Organizare si Functionare a Cimitirelor din Municipiul Ploiesti, aprobat prin Hotarare a Consiliului Local .

Având în vedere avizele favorabile acordate de Comisia de Specilitate nr. 4 si nr. 2, cat si Decizia Consiliului de Administratie al Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L. inregistrata sub nr. 11223/08.06.2015, s-au identificat un numar de 25 de suprafete de teren a cate (2,50 x 1,00) mp in incinta cimitirelor in vederea inchirierii pentru comercializarea de flori si alte activitati specifice cimitirelor. Persoanele juridice care vor inchiria aceste suprafete de teren au obligatia de a amplasa tarabe dupa modelul stabilit de catre S.C. S.G.U.P. S.R.L. .

Pretul de pornire al licitatiilor in vederea inchirierii pentru comercializarea de flori si alte activitati specifice cimitirelor va fi de 2,51 lei/mp/zi, cu TVA inclus.

Având în vedere că, prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Ploieşti nr. 354/28.09.2012, s-a transmis în concesiunea societăţii noastre Stadionul “Ilie Oană”, Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L., răspunde de organizarea, administrarea şi coordonarea activităţii stadionului, asigurând serviciile necesare bunului mers al desfaşurării evenimentelor sportive, cât şi a gestionării în condiţii optime, a resurselor financiare.

Gestionarea şi administrarea patrimoniului stadionului ,,Ilie Oană” se realizează de către Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L., în numele şi în interesul colectivităţilor locale pe care le reprezintă, cu diligenţa unui bun proprietar. Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L. are obligativitatea de a asigura administrarea stadionului în condiţii de eficienţă economică cât şi satisfacerea cerintelor impuse de normele de infrastructura international UEFA, cât şi a normelor şi cerintelor FRF si LPF din România.

Asigurarea fondurilor necesare constituirii bugetului de cheltuieli se bazeaza şi pe venituri ce ar reieşi din gestionarea unor spaţii care se pot preta a fi închiriate catre terţi. Ţinând cont de valoarea mare a cheltuielilor cu întreţinerea stadionului şi asigurarea unor condiţii decente a publicului care participă la evenimentele sportive, este imperios necesar a fi depistate şi puse în valoare , toate posibilităţile existente pentru acoperirea acestor cheltuieli.

În acest sens, au fost depistate un număr de 11 spaţii care pot fi valorificate prin inchiriere către terţi, după cum urmează :

a) Spaţiu construit neamenajat şi necompartimentat , in suprafaţă de 566,40 mp, denumit – Spaţiul D , situat în incinta stadionului ,,Ilie Oană’’- Colţ Sud-Vest;

b) Spaţiu construit neamenajat şi necompartimentat, în suprafaţă de 111,36 mp, denumit – Spaţiul B, situat în incinta stadionului ,,Ilie Oană’’- Peluza 1 ;

c) Spaţiu construit neamenajat şi necompartimentat , în suprafaţă de 133,20 mp, denumit – Spaţiul E, situat in incinta stadionului ,,Ilie Oană’’ colţ Nord-Est parter ;

d) Spaţiu construit neamenajat şi necompartimentat , în suprafaţă de 133,20 mp , colţ Sud Est parter denumit – Spaţiul A, situat în incinta stadionului ,,Ilie Oană’’ ;

e) Spaţiu construit neamenajat si necompartimentat, în suprafaţă de 133,20 mp, coltţ Sud Est etaj 1 denumit – Spaţiul B, situat în incinta stadionului ,,Ilie Oană’’ ;

f) Spaţiu construit neamenajat si necompartimentat ,în suprafaţă de 133,20 mp, colţ Sud Est etaj 2 denumit – Spaţiul C , situat în incinta stadionului ,,Ilie Oană’’ ;

g) Spaţiu construit neamenajat si necompartimentat, în suprafaţă de 133,20 mp, colţ Sud Est etaj 3 denumit – Spaţiul D, situat în incinta stadionului ,,Ilie Oană’’ ;

h) Spaţiu construit neamenajat si necompartimentat, în suprafaţă de 133,20 mp denumit – Spaţiul E situat în incinta stadionului ,,Ilie Oană’’ colţ Nord-Est etaj 1 ;

i) Spaţiu construit neamenajat si necompartimentat, în suprafata de 133,20 mp, denumit – Spaţiul F situat in incinta stadionului ,,Ilie Oană’’ colţ Nord-Est etaj 2 ;

j) Spaţiu construit neamenajat si necompartimentat, în suprafaţă de 673,86 mp, denumit – Spaţiul C, situat in incinta stadionului ,,Ilie Oană’’ Peluza 1

k) Spaţiu construit neamenajat si necompartimentat , în suprafaţă de 386,95 mp, denumit – Spatiul A situat in incinta stadionului ,,Ilie Oană’’ Peluza 1.

Pretul de pornire al licitatiilor in vederea inchirierii va fi de 6,64 euro/mp/luna, respectiv echivalentul in lei la cursul B.N.R. .

Având în vedere impactul financiar favorabil asupra constituirii bugetului de venituri si cheltuieli al Stadionului ,,Ilie Oană”, considerăm oportună promovarea acestui proiect de hotărâre. Prin Hotărârea nr. 198/30.05.2013, Consiliul Local al Municipiului Ploieşti a acceptat donaţia din partea S.C. CALLIOPE S.R.L. către Municipiul Ploieşti a 11 minimagazine prevăzute cu toalete ecologice şi a unei autovidanje, identificată în ,,Promisiunea de donaţie’’, autentificată cu nr. 2642/29.05.2013 de Biroul Notarial Equitas, sens în care a fost încheiat Contractul de Donaţie nr. 3162/01.07.2013. Având in vedere că, la nivelul Primăriei Municipiului Ploieşti, nu se poate asigura administrarea acestor bunuri speciale s-a impus darea în concesiune a acestora către Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti SRL, prin Hotărârea nr. 317/27.08.2013 privind completarea Anexei la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Ploieşti nr.219/2010, cu modificările şi completările ulterioare, anexă ce cuprinde lista bunurilor ce aparţin domeniului public şi privat al municipiului Ploieşti, transmise în concesiune către S.G.U. Ploieşti S.R.L. . Astfel, art. 3 aprobă completarea Anexei la contractul de delegare a gestiunii prin concesiune a serviciului de utilitate publica de administrare a domeniului public şi privat al Municipiului Ploiesşti nr. 14782/25.08.2010, încheiat între Municipiul Ploieşti şi Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L., cu bunurile prevăzute în Anexa nr.2 la prezenta hotărâre, restul prevederilor contractului rămânând neschimbate. Obiectul licitaţiei îl constituie, închirierea următoarelor minimagazine, ce reprezintă bunuri aparţinând domeniului public al Municipiului Ploieşti, transmise in concesiune către Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L., conform H.C.L. nr.317/27.08.2013 şi a Procesului-verbal de predare–primire nr. 15585/18.09.2013 :

- minimagazin cu un grup sanitar şi un spaţiu de depozitare, amplasat în Parcul Nichita Stănescu, către strada Gheorghe Lazar;

- minimagazin cu un grup sanitar şi un spatţu de depozitare, amplasat în Parcul Nichita Stănescu, către strada Mihail Kogalniceanu;

- minimagazin cu un grup sanitar şi un spaţiu de depozitare, amplasat în strada Armoniei;

- minimagazin cu un grup sanitar şi un spaţiu de depozitare, amplasat în strada Erou Calin Cătălin (intersecţie cu strada Unirii, în spatele Palatului Administrativ);

- minimagazin cu un grup sanitar şi un spaţiu de depozitare, amplasat in Piaţa Eroilor (în faţa Casei Sindicatelor);

- minimagazin cu un grup sanitar şi un spaţiu de depozitare, amplasat în strada Carpaţi (la intersecţia cu strada Gheorghe Doja);

- minimagazin cu un grup sanitar şi un spaţiu de depozitare, amplasat în Bulevardul Bucureşti (langă staţia RATP, la intersecţia cu strada Petrolului);

- minimagazin cu un grup sanitar şi un spaţiu de depozitare, amplasat in strada Baraolt (langă complexul comercial Aurora);

- minimagazin cu un grup sanitar, şi un spaţiu de depozitare , amplasat în bulevardul Republicii (terminalul de microbuze Mc Donald);

- minimagazin cu un grup sanitar, şi un spaţiu de depozitare, amplasat pe Şoseaua Nordului (vis-a-vis de complexul comercial Nord);

- minimagazin cu un grup sanitar şi un spaţiu de depozitare , amplasat în strada Găgeni (in terminalul de microbuze) nu este racordat la energie electrica. Minimagazinele ce fac obiectul licitaţei, vor fi folosite numai pentru desfaşurarea activitaţilor licite si care să respecte prevederile O.G. nr. 99/2000 privind comercializarea produselor şi serviciilor de piaţă.

Pretul de pornire al licitatiilor in vederea inchirierii va fi de 45 lei/mp/zi, cu TVA inclus.

Termenul de închiriere al minimagazinelor este de maxim 3 ani, cu drept de prelungire. În situaţia în care, un ofertant adjudecă licitaţia pentru mai mult de un spaţiu, perioada maximă de închiriere este cea prevazută pentru spaţiul care se închiriează, pentru perioada cea mai mare, fară a se putea cumula perioadele spatiilor pe care le închiriaza.

Vidanjarea toaletelor se va face de catre locator, locatarul avand obligaţia, pe perioada de funcţionare a magazinului închiriat, să permită accesul liber cetaţenilor. Cheltuielile aferente utilităţilor, respectiv energia electrica, vor fi suportate de catre locatar.

Chiriaşul poate realiza amenajari interioare, făra însa a modifica structura minimagazinului şi compartimentarea acestuia. La sfarşitul perioadei de închiriere, amenajarile interioare efectuate de chiriaş trec in proprietatea locatorului, fără plată. Solicitarea pentru prelungirea contractului de închiriere, se va face, cu minim 90 de zile înainte de data expirarii contractului, iar chiriaşul va avea drept de preemptiune pentru noua perioada de închiriere, pentru un tarif ce nu poate depaşi preţul de închiriere actualizat cu rata inflaţiei.

Prin H.C.L. nr. 469/29.11.2013 s-a aprobat includerea unor bunuri in patrimonial municipiului Ploiesti si transmiterea acestora in concesiune catre S.C. Servicii de Gospodarire Urbana Ploiesti S.R.L.

Astfel, in vederea unei bune administrari a acestor bunuri s-a aprobat completarea Anexei la H.C.L. nr. 219/2010, modicata prin H.C.L. nr. 306/2010, precum si a Contractului de delegare a gestiunii prin concesiune a serviciului de utilitate publica de

administrare a domeniului public şi privat al Municipiului Ploieşti nr. 14782/25.08.2010, încheiat între Municipiul Ploieşti şi Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L., cu bunurile prevăzute în Anexa nr. 2 la hotărârea sus mentionata. Obiectul licitaţiei îl constituie, închirierea următoarelor spatii comerciale” CORECO”, ce reprezintă bunuri aparţinând domeniului public al Municipiului Ploieşti, transmise in concesiune către Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L., conform H.C.L. nr. 469/29.11.2013 şi a Procesului-verbal de predare–primire nr. 27129/02.12.2013:

- Spatii comerciale cu dependinte, spatii depozitare si magazine in Piata 1 Decembrie 1918 (zona Gara de Sud), cu o suprafata totala de 147,33 mp;

- Spatii comerciale cu dependinte, spatii depozitare in str. Gageni(zona Spitalul Judetean), cu o suprafata totala de 103,84 mp;

- Spatii comerciale cu dependinte, spatii depozitare in str. Emile Zola(zona Halele Centrale), cu o suprafata totala de 85 mp.

Spatiile construite ce fac obiectul licitaţei, vor fi folosite numai pentru desfaşurarea activitaţilor licite si care să respecte prevederile O.G. nr. 99/2000 privind comercializarea produselor şi serviciilor de piaţă.

Pretul de pornire al licitatiilor in vederea inchirierii va fi de 32,81 lei/mp/luna. Termenul de închiriere al minimagazinelor este de maxim 5 ani, cu drept de prelungire.

Chiriaşul poate realiza investitii pentru reabilitarea spatiilor comerciale, făra însa a modifica structura spatiilor comerciale. La sfarşitul perioadei de închiriere, amenajarile interioare efectuate de chiriaş trec in proprietatea locatorului, fără plată. Solicitarea pentru prelungirea contractului de închiriere, se va face, cu minim 90 de zile înainte de data expirarii contractului, iar chiriaşul va avea drept de preemptiune pentru noua perioada de închiriere, pentru un tarif ce nu poate depaşi preţul de închiriere actualizat cu rata inflaţiei. Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L. are în concesiune terenurile proprietate privată ale Municipiului Ploieşti, care au in prezent destinatie agricolă. Suprafaţa la care facem referire este identificată, conform schiţei anexate. Acest teren T12A170 în suprafaţă de 33,33 ha, este amplasat pe Centura de Est a Municipiului Ploieşti, având urmatoarele vecinătăţi: - N - şoseua de Centura Est; - E - Drum acces Lukoil; - S - Lukoil; - V - rest tarla T12A170 - este de tip branciog şi este expus furturilor. Trebuie subliniat că, dispoziţiile art.74 din legea fondului funciar, Legea nr.18/1991, au caracter imperativ, in sensul ca toţi deţinătorii de terenuri agricole au obligaţia sa asigure cultivarea şi intreţinerea acestora. Pentru nerespectarea prevederilor legale, Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L., poate primi amenzi de peste 200.000 lei şi suspendarea dreptului de folosinţă. Conform calculelor şi normativelor in vigoare, costul lucrărilor (arat, discuit, semănat) şi al materialelor agricole (samânţă, ierbicid, ingrăşământ) necesare întreţinerii culturilor pana la recoltare, este de aproximativ 2350 lei / ha, in condiţiile în care,

societatea noastră, ar dispune de logistica necesară aplicarii lucrărilor sus menţionate (tractor, semanătoare, masină de împraştiat îngraşăminte, disc, combinator, iar pentru recoltat combină ). - arat si grăpat - 300 lei/ha - discuit I + II - 200 lei/ha - semănat – 200 lei /ha - ierbicidat - 75 lei /ha - combinator - 150 lei /ha - fertilizat - 75 lei /ha - sămânţă - 400 lei/ha - îngraşăminte chimice- 500 lei/ha - ierbicide – 100 lei/ha - recoltat – 350 lei /ha În situaţia în care, am lucra cu terţi, valoarea cheltuielilor pe hectar ar fi de circa 4000 lei. Având in vedere cele relatate, costurile pentru suprafaţa de 33,33 ha , s-ar estima până la recoltare, la aproximativ 133.320 lei, la care se adaugă costurile cu recoltatul. În condiţiile unei recolte de nivel mediu, profitul obţinut ar fi destul de scăzut în raport cu efortul investiţional presupus, cu atât mai mult, cu cât această sumă nu a fost prevazută în bugetul pentru anul 2014. Menţionăm că, societatea noastra, nu dispune de aceasta sumă (133.320 lei, fără TVA), şi nici de posibilitatea achiziţionării logisticii necesare efectuării lucrărilor de înfiintare şi întretinere a culturilor pe aceasta suprafaţă, fapt pentru care , vă supunem spre analiză şi aprobare urmatoarele: - pentru aceasta suprafaţă, solicităm aprobarea arendării pe o perioada de cel putin 5 ani in conformitate cu dispozitiile art.1836 -1850 din Codul civil, persoanelor fizice sau juridice cu profil agricol, pe bază de selecţie, cu respectarea criteriilor de natură economică şi a sistemului concurenţial, cu clauză contractuală de pact comisoriu expres de ultimul grad, pentru situaţia în care terenul îşi schimbă situaţia juridică .

Având in vedere prevederile art.25 din H.G. nr.626/2001 privind modul de calcul al redevenţei minime, s-a stabilit prin Hotărârea nr. 95/12.09.2007 al Consiliului de Administraţie al A.D.S., propunem ca pretul de pornire la licitatie sa fie contravaloarea a 696 kg grau/ha/an la preţul din saptămâna efectuării plăţii.

În exercitarea atribuţiilor conferite prin art.36, alin.1, Consiliul Local are iniţiativa şi hotărăşte, in condiţiile legii, în toate problemele de interes local, cu excepţia celor care sunt date prin lege în competenţa altor autorităţi ale administraţiei publice ,locale sau centrale.

Prin Hotărârea Consiliului Local al Muncipiului Ploiesti nr.219/2010, s-a aprobat înfiinţarea Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti, fiind încheiat contractul de delegare a gestiunii prin concesiune nr.14782/25.08.2010. În anexa la acest contract sunt incluse bunurile ce aparţin domeniului public şi privat al municipiului Ploieşti, concesionate către aceasta societate, modificata prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Ploiesti nr.385/2010 si 197/30.10.2013.

Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Ploieşti nr.197/30.10.2013 cuprinde printre bunurile concesionate de Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti S.R.L., şi terenurile reprezentând sistemul unităţilor de spaţii verzi, având în componenţă: parcurile,

grădinile publice, scuarurile şi zonele verzi apartinand domeniului public al Municipiului Ploieşti.

Structura funcţionala a parcurilor şi grădinilor publice, cuprinde reţele de alei betonate sau dalate care pot gazdui, intr-o limita impusă, anumite construcţii provizorii, în scopul comercializării sau desfăşurării unor activitaţi de tip social, comercial sau cu caracter recreativ şi de agrement pentru copii si tineret.

Astfel pot fi identificate potenţiale zone disponibile din incinta parcurilor şi grădinilor publice, care pot fi puse la dispoziţia eventualilor solicitanţi, persoane fizice sau juridice, în vederea desfăşurării activităţilor de interes public, menţionate mai sus.

Considerăm că, valorificarea şi exploatarea acestor bunuri, constituie o sursă importantă de venituri, atât la bugetul local, cât şi la bugetul societăţii.

În consecinţă, ţinând cont de numeroasele solicitări pentru desfaşurarea de activităţi de comerţ, de amplasare pe terenuri administrate de Servicii de Gospodărire Urbană a unor construcţii cu caracter provizoriu, necesitatea realizarii de venituri la buget, precum si nevoile de ordin economic si social ale agenţilor economici, este necesară adoptarea unei hotărâri a Consiliului Local, care să reglementeze amplasarea de construcţii cu caracter provizoriu, pe anumite perimetre prestabilite, din incinta parcurilor, grădinilor publice, zonelor verzi sau scuarurilor, stabilirea amplasamentelor realizandu-se astfel incât, să se pastreze integritatea şi funcţionalitatea spaţiilor verzi.

Potrivit prevederilor art.36, alin.1, Consiliul Local , are iniţiativa şi hotărăste, în condiţiile legii, în toate problemele de interes local, cu excepţia celor care sunt date prin lege, în competenţa altor autorităţi ale administraţiei publice locale sau centrale.

Printre sarcinile Servicii de Gospodărire Urbană Ploieşti, prevazute potrivit Regulamentului de Organizare şi Functionare (Art.14 punctul a) ) se menţioneaza: “administrează şi gestionează bunurile date în administrare , ca un bun proprietar”.

Tinând cont de numeroasele solicitari pentru desfaşurarea de activităţi de comerţ, de amplasare pe terenuri administrate de Servicii de Gospodărire Urbană a unor construcţii cu caracter provizoriu, necesitatea realizării de venituri la buget, precum şi de nevoile de ordin economic şi social ale agentilor economici, este necesara adoptarea unei hotărâri a Consiliului Local care să reglementeze amplasarea de construcţii cu caracter provizoriu, pe anumite perimetre prestabilite, din incinta parcurilor, grădinilor publice, zonelor verzi sau scuarurilor, stabilirea amplasamentelor realizandu-se astfel incât să se păstreze integritatea şi funcţionalitatea spaţiilor verzi.

Prin aceste măsuri se va avea în vedere, îndeplinirea următoarelor funcţii esenţiale in domeniul administrării spaţiilor verzi ale municipiului:

-funcţia ecologică, prin care se realizează climatul normal, combaterea poluării fonice şi a aerului, ameliorarea compoziţiei chimice a solului şi a aerului;

-funcţia de utilitate publică, prin care se asigură activităţile sportive, odihna, recreerea, agrementul, precum şi activităţile de tip comercial, care vor completa cu succes, gama de servicii oferite cetăţenilor municipiului. Aceste activităţi vor viza atât domenii de alimentaţie publică, comercializarea de produse de primă necesitate, alimentare si nealimentare, cât şi activităţi periodice, recreative şi de agrement pentru copii si tineret. Activităţile de tip comercial se pot desfăşura:

- pe mobilier de tip ambulant (mese, tonete, mobilier de expunere) şi diverse utilaje specifice (frigidere, lăzi frigorifice, dozatoare, aparate de înghetata, etc.)

- în construcţii uşoare, demontabile, făra fundaţii, cu dimensiuni de cca.10 m.p şi cu regim de inălţime de maxim 3.5 m;

- în rulote. Forma juridică de ocupare şi folosire a terenurilor, o reprezintă convenţia de

folosinţă temporară încheiată pe o perioadă de pană la maxim sfarşitul anului, cu posibilităţi de reînnoire (având în vedere faptul că, taxa pentru folosinţa temporara a terenului, se aprobă prin hotărârile Consiliului Local al Municipiului Ploieşti, adoptate anual).

Având în vedere cele prezentate, supunem spre analiza şi aprobare Consiliului Local, proiectul de hotărâre alăturat.

S.G.U. Ploiesti S.R.L. DIRECTOR GENERAL Donald Nicolae Constantin DIRECTOR GENERAL ADJUNCT Ovidiu Negulescu DIRECTOR ECONOMIC Ec. Elena Trican DIRECTOR DIR. JURIDIC-CONTENCIOS SI RESURSE UMANE Gheorghe Constantin DIRECTOR DIR. PROIECTARE, INTRETINERE DOMENIU PUBLIC Marius Panainte DIRECTOR SERVICII PUBLICE Mihail Paun

Anexa nr. 4 la Hotararea Consiliului Local nr...............................

REGULAMENT privind desfăşurarea licitaţiilor organizate pentru închirierea/arendarea bunurilor

transmise in concesiunea SERVICII DE GOSPODARIRE URBANA PLOIESTI S.R.L.

CAPITOLUL I DOMENIUL DE APLICARE, PREVEDERI GENERALE Art. 1 Prezentul Regulament reglementează închirierea/arendarea bunurilor aflate in concesiunea S.G.U.P. SRL. Art. 2 Închirierea/arendarea bunurilor aflate in concesiunea societatii se desfăşoara pe bază de licitaţie publică, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr.215/ 2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare, ale Codului Civil, ale Codului de Procedură Civilă, precum şi ale prezentului Regulament. Art. 3 Închirierea/arendarea bunurilor aflate in concesiune se face conform prezentei hotarari, iar preţul chiriei/arendei si durata inchirierii/arendarii se aprobă prin Decizie a Consiliului de Administratie. Preţul de pornire va fi stabilit de către compartimentul de specialitate al societăţii şi aprobat de Consiliul de Administraţie. Art. 4 Închirierea/arendarea se face în baza unui contract de închiriere/arendare prin care locatorul/arendatorul transmite locatarului/arendaşului dreptul de folosinţă asupra unui bun cu respectarea specificului acestuia, pe o perioadă limitată de timp, în schimbul unei sume încasate cu titlu de chirie/arendă. Art. 5 Ofertant, respectiv locatar/arendaş poate fi orice persoană fizică sau juridică de drept public sau privat, română sau străină, în condiţiile legii. Ofertanţii pot participa la licitaţie fie în nume propriu fie prin reprezentanţi împuterniciţi. Art. 6 Licitaţia publică se va desfăşura după procedura licitaţiei publice cu strigare, cu adjudecare la cel mai mare preţ oferit. CAPITOLUL II - DEFINIŢII Art. 7 În sensul prezentului regulament, termenii şi expresiile de mai jos au următoarele semnificaţii: a) contract de închiriere/arendare - contractul prin care o persoană, denumită locator/arendator, se obligă să asigure unei alte persoane, denumită locatar/arendaş, folosinţa temporară, totală ori parţială, a unui bun în schimbul unei sume de bani, denumită chirie/arendă; b) bunuri imobile - terenurile şi clădirile din domeniul public sau privat al Municipiului Ploiesti, aflate in concesiunea societatii S.G.U.P. S.R.L. ; c) documentaţie de licitaţie – documentaţie ce cuprinde toate informaţiile legate de obiectul licitaţiei şi procedura aplicată ;

d) încheierea contractului de închiriere/arendare - etapă în cadrul procedurii de închiriere/arendare în care titularul dreptului de concesiune încheie contractul de închiriere/arendare cu ofertantul câştigător. CAPITOLUL III - ETAPELE PROCEDURII DE LICITATIE Subcapitol III.1. Elaborarea ,,Documentaţiei de licitaţie” Art. 8 (1) După aprobarea închirierii/arendarii, conform prevederilor art.3 alin.(1), titularul dreptului de concesiune iniţiază procedura de licitaţie prin întocmirea ,,Documentaţiei de licitaţie” ce va conţine 3 secţiuni : - Secţiunea I – Caiet de sarcini; - Secţiunea II – Instrucţiuni pentru ofertanţi; - Secţiunea III – Formulare; (2) Documentaţia de licitaţie elaborată potrivit alin.(1) va fi supusă spre aprobare conducătorului organizatorului. Art. 9 Documentaţia de licitaţie va conţine, minim, următoarele elemente: Secţiunea I – Caiet de sarcini; a) datele de identificare ale organizatorului licitaţiei; b) descrierea bunului ce face obiectul închirierii/arendarii ( denumire, adresă, suprafaţă, elemente constructive, etc.) ; c) regimul juridic al bunului ce face obiectul închirierii ; d) durata şi destinaţia închirierii/arendarii; e) procedura de licitaţie şi cadrul legal al închirierii/arendarii; f) clauze contractuale specifice (după caz) ; Secţiunea II – Instrucţiuni pentru ofertanţi; a) informaţii generale privind organizatorul licitaţiei şi procedura de licitaţie; b) data limită şi locul de depunere a documentelor de eligibilitate ; c) data şi locul verificării îndeplinirii condiţiilor de eligibilitate de către ofertanţi; d) data şi locul deschiderii licitaţiei ; e) elemente de preţ (preţul de pornire al licitaţiei - lei/ lună-, contravaloarea documentaţiei de licitaţie, pasul de strigare, garanţia de participare, etc.) ; f) condiţii de participare la licitaţie, condiţii de eligibilitate ( documente de eligibilitate solicitate); g) modul de desfăşurare a licitaţiei; i) contestaţii ; j) forme de publicitate şi modul de depunere a documentelor solicitate ; Secţiunea III – Formulare; a) declaraţie de participare la procedură - conform Formular nr. 1 la prezentul Regulament; b) împuternicire (după caz) - conform Formular nr. 2 la prezentul Regulament; c) declaraţie de eligibilitate - conform Formular nr. 3 la prezentul Regulament; Art. 10 (1) Garanţia de participare este obligatorie şi se constituie de către ofertant, de regulă, în numerar, la casieria organizatorului, în scopul protejării organizatorului licitaţiei faţă de riscul unui comportament necorespunzător al acestuia pe întreaga perioadă derulată până la încheierea contractului de închiriere/arendare.

(2) Valoarea garanţiei de participare la licitaţie va fi stabilită într-un cuantum cel puţin egal cu preţul de pornire al licitaţiei, calculat ca lei/lună. (3) În cazul în care un ofertant urmează să liciteze pentru mai multe bunuri în cadrul aceleaşi proceduri, va achita garanţia de participare şi contravaloarea documentaţiilor de licitaţie pentru fiecare bun în parte. Art. 11 (1) Garanţia de participare se restituie, în cazul ofertanţilor a căror ofertă nu a fost declarată câştigătoare, în termen de cel mult 10 zile de la data semnării contractului de închiriere, respectiv de la data aprobării Referatului de anulare a procedurii de licitaţie de către conducătorul organizatorului. (2) În cazul adjudecatarului licitaţiei, garanţia de participare se restituie doar după constituirea garanţiei de bună execuţie a contractului într-un cuantum cel puţin egal cu valoarea unei chirii lunare sau arenda anuala. (3) Societatea organizatoare are dreptul de a reţine garanţia de participare, ofertantul câştigător pierzând astfel suma constituită, atunci când acesta din urmă refuză să semneze contractul de închiriere/arendare în termenul precizat în documentaţia de licitaţie sau nu constituie garanţia de bună execuţie a contractului în cel mult 5 zile lucrătoare de la data semnării contractului. Subcapitolul III. 2. Desfăşurarea licitaţiei Art. 12 Licitaţia publică - cu ofertă prin strigare - se va desfăşura în două etape, respectiv: a) preselecţia, etapă care se va desfăşura la data ora şi locul precizat în documentaţia de licitaţie şi în anunţul publicitar, în cadrul căreia va fi verificată eligibilitatea ofertanţilor; b) licitaţia propriu-zisă, care se va desfăşura la data şi locul precizat în documentaţia de licitaţie şi în anunţul publicitar; Art. 13 Anunţul privind organizarea licitaţiei va fi adus la cunoştinţă publică prin publicare în intr-un cotidian de circulaţie locală, nationala, prin afişare la sediul şi pe site-ul organizatorului licitaţiei, cu cel puţin 10 zile calendaristice înainte de data fixată pentru desfăşurarea licitaţiei, şi va cuprinde cel puţin următoarele elemente : a) informaţii privind organizatorul licitaţiei ; b) informaţii privind obiectul închirierii/arendarii, descrierea şi identificarea acestuia ; c) informaţii privind obţinerea documentaţiei de licitaţie ; d) data limită şi locul de depunere a documentelor de eligibilitate ; e) data şi locul de desfăşurare a preselecţiei şi a şedinţei de licitaţie propriu-zisă. Art. 14 (1) Ofertanţii vor depune, până la data limită stabilită în documentaţia de licitaţie şi anunţul publicitar, documentele de eligibilitate solicitate, care pot consta în: a) Certificat de înmatriculare emis de Oficiul Registrului Comerţului (sau echivalent pentru persoane juridice străine) – in original sau în copie certificata pentru conformitate cu originalul, doar pentru persoane juridice; b) Certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comerţului (sau echivalent pentru persoane juridice străine) – în original sau copie certificata pentru conformitate cu originalul, valabil la data licitaţiei - doar pentru persoane juridice; c) Dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie - în copie; d) Dovada achitării contravalorii documentaţiei de licitaţie - în copie ; e) Declaraţie de participare la procedură – în original ;

f) Împuternicire prin care reprezentantul persoanei juridice/ fizice este autorizat să-l angajeze pe acesta în procedura pentru atribuirea contractului de închiriere (dacă este cazul) – în original. Împuternicirea va fi însoţită de o copie a actului de identitate a persoanei împuternicite (buletin de identitate, carte de identitate, paşaport) ; g) Declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al persoanei juridice, din care să rezulte că acesta nu se află în litigii, reorganizare judiciară sau faliment - doar pentru persoane juridice; h) Copie act de identitate (buletin de identitate, carte de identitate, paşaport) – în copie legalizată - doar pentru persoane fizice. i) Declaraţie pe propria răspundere cu menţiunea ,, De acord cu propunerea de contract” (2) În cazul în care ofertanţii nu prezintă sau nu îndeplinesc cel puţin una din condiţiile de eligibilitate solicitate prin documentaţia de licitaţie, aceştia vor fi excluşi de la licitaţie. (3) Ofertanţii care îndeplinesc cumulativ toate condiţiile de eligibilitate solicitate prin documentaţia de licitaţie, vor fi declaraţi eligibili şi vor putea participa la licitaţie. Art. 15 (1) Documentele de eligibilitate vor fi depuse de către ofertanţi într-un plic închis. (2) Ofertele de pret vor fi depuse de catre ofertanti intr-un plic separat pe care se va mentiona ,,Oferta pret” . (3) Ambele plicuri la care se face referire la alin. (1) si alin. (2) se vor introduce intr-un plic separat, ce va fi marcat, la expeditor, cu adresa ofertantului (pentru returnarea documentaţiei fără a fi deschisă, în cazul în care a fost depusă după data şi ora limită de depunere, sau la o altă adresă decât cea stabilită), iar la destinatar, cu denumirea , adresa organizatorului licitaţiei şi cu menţiunea: ,,Pentru licitaţia: Închirierea imobilului_________ situat în ________________, str. _________ nr.___, aflat în proprietatea publică/ privată a municipiului Ploiesti. A nu se deschide înainte de data ________, ora________”. (4) Plicul care este depus/transmis la o altă adresă decât cea stabilită în documentaţia de licitaţie, ori este primit de către organizatorul licitaţiei după expirarea datei şi orei limită pentru depunere, se returnează de către comisia de licitaţie fără a fi deschis. Art. 16 Desfăşurarea licitaţiei va fi asigurată de către o comisie de licitaţie numită prin decizia conducătorului organizatorului. Art. 17 (1) Comisia de licitaţie va fi formată dintr-un număr de minim 5 membri (număr impar), dintre care unul va fi preşedintele acesteia. (2) Comisia de licitaţie este legal întrunită numai în prezenţa tuturor membrilor, iar deciziile se iau cu votul majorităţii acestora. Art. 18 Atribuţiile comisiei de licitaţie sunt: a) verificarea îndeplinirii condiţiilor de eligibilitate de către ofertanţi ; b) întocmirea Procesului - verbal şi afişarea listei cu ofertanţii declaraţi eligibili; c) asigurarea derulării procedurii de licitaţie propriu-zisă, stabilirea ofertantului câştigător şi întocmirea Procesului verbal respectiv a Raportului procedurii de licitaţie; Art. 19 Etapele licitaţiei publice - cu ofertă prin strigare - se vor desfăşura la data, locul şi orele menţionate în anunţul publicitar, respectiv în documentaţia de licitaţie. Art. 20 (1) Comisia de licitaţie va verifica documentele de eligibilitate prezentate de ofertanţi şi va întocmi lista cu ofertanţii eligibili, excluzând de la participare pe cei care fie

nu îndeplinesc condiţiile, fie nu au prezentat în totalitate, până la data limită de depunere, documentele de eligibilitate solicitate. (2) La finalizarea etapei de verificare a eligibilităţii (preselecţie), Comisia de licitaţie va întocmi un Proces-verbal în care va fi consemnat rezultatul acesteia ce va fi afişat la locul desfăşurării licitaţiei cu cel puţin 30 de minute înainte de începerea licitaţiei propriu-zise. Art. 21 (1) Şedinţa de licitaţie propriu-zisă este condusă de preşedintele comisiei de licitaţie care declară deschisă şedinţa de licitaţie, prezintă obiectul licitaţiei, anunţă preţul de pornire al licitaţiei şi precizează pasul de supralicitare stabilit. (2) Participanţii la licitaţie vor prezenta oferta de preţ prin strigare, ofertă care trebuie să respecte condiţiile de salt precizate la deschiderea licitaţiei. Preşedintele comisiei de licitaţie anunţă tare şi clar suma oferită de licitant. (3) Dacă la a treia strigare a ultimei oferte nu se oferă o sumă mai mare, preşedintele comisiei de licitaţie anunţă adjudecarea licitaţiei în favoarea participantului la licitaţie care a oferit cea mai mare sumă. (4) În cazul în care la licitaţie se prezintă un singur participant care îndeplineşte condiţiile de eligibilitate şi oferă cel puţin preţul de pornire al licitaţiei, licitaţia va fi adjudecată în favoarea acestuia. Art. 22 În cazul în care nu s-a prezentat niciun participant la licitaţie, aceasta se va repeta, încheindu-se în acest sens proces verbal de anulare a licitaţiei, aceasta urmand a fi reluata. Art. 24 La finalizarea procedurii, comisia de licitaţie întocmeşte Procesul-verbal de desfăşurare a licitaţiei ce va fi semnat de către toţi membrii comisiei de licitaţie precum şi de către ofertanţii participanţi sau reprezentanţii acestora. O copie a Procesul verbal al şedinţei de licitaţie va fi comunicată ofertanţilor, respectiv împuterniciţilor acestora. Art. 25 (1) Candidaţii participanţi la licitaţie, care apreciază că au fost declaraţi neeligibili din motive neîntemeiate sau că nu au fost respectate prevederile Documentaţiei de licitaţie, pot face contestaţie. (2) Contestaţia se formulează în scris, în cel mult 48 de ore de la data încheierii procesului verbal de licitaţie şi se adresează spre soluţionare conducătorului organizatorului licitaţiei. (3) Conducătorul organizatorului va lua măsuri pentru soluţionarea contestaţiei, în termen de cel mult 5 zile lucrătoare, de la data depunerii acesteia. (4) Dacă în urma analizării contestaţiei se stabileşte că aceasta a fost întemeiată, organizatorul anulează prin decizie licitaţia şi ia măsuri pentru organizarea unei noi licitaţii, în condiţiile legii. Subcapitolul III.3. Atribuirea contractului de închiriere/arendare Art. 26 (1) În baza Procesului verbal de desfăşurare a licitaţiei, Comisia de licitaţie întocmeşte Raportul procedurii de licitaţie care se semnează de către toţi membrii comisiei şi se înaintează conducătorului organizatorului spre aprobare. (2) Raportul procedurii de licitaţie va fi înaintat spre aprobare conducătorului autorităţii organizatoare a licitaţiei, doar după expirarea perioadei de contestaţii sau după soluţionarea eventualelor contestaţii formulate. Art. 27 În termen de cel mult 3 zile lucrătoare de la aprobarea Raportului procedurii de licitaţie, ofertantul adjudecatar va fi invitat pentru semnarea contractului de închiriere/arendare.

Art. 28 Contractul de închiriere/arendare se încheie în cel mult 10 zile de la data aprobării de către conducătorul organizatorului licitaţiei a Raportului procedurii de licitaţie. Art. 29 Neîncheierea contractului de închiriere/arendare în acest termen, din vina exclusivă a ofertantului adjudecatar, atrage anularea procedurii de licitaţie publică deschisă cu ofertă prin strigare, respectiv pierderea garanţiei de participare a acestuia. Art. 30 Contractul de închiriere/arendare va cuprinde minim prevederile din contractul-cadru de inchiriere/arendare aprobat, şi alte clauze specifice, în funcţie de natura şi regimul bunului ce face obiectul închirierii/arendarii. CAPITOLUL IV- DISPOZITII FINALE Art. 31 Documentaţia de licitaţie se pune la dispoziţia ofertanţilor, contra cost. Contravaloarea acesteia se stabileşte de către organizatorul licitaţiei astfel încât să fie acoperite cheltuielile ocazionate de organizarea licitaţiei. Art. 32 Dacă din diferite motive, înainte de data stabilită pentru desfăşurarea licitaţiei, licitaţia se amână, se revocă sau se anulează, decizia de amânare, revocare sau anulare nu poate fi atacată de ofertanţi. În acest caz, ofertanţilor li se va înapoia, în termen de cel mult 10 zile, garanţia de participare la licitaţie şi contravaloarea documentaţiei de licitaţie, pe baza unei cereri scrise şi înregistrate la sediul organizatorului licitaţiei. Art. 33 Organizatorul licitaţiei are obligaţia de a asigura păstrarea şi arhivarea documentelor care au stat la baza încheierii contractului de închiriere/arendare.

Formular nr.1 la Regulament

DECLARAŢIE DE PARTICIPARE LA PROCEDURĂ Nr. ......../....................

1. Denumirea completă a ofertantului ............................................................................................................................................................. (în situaţia în care oferta depusă este ofertă comună se vor menţiona toţi operatorii economici asociaţi, precum şi liderul de asociaţie) 2. Sediul ofertantului (adresa completă) ............................................................................................................................................... telefon …………………………………..………… fax ………………………………… 3. Date de identificare a ofertantului (număr de înregistrare în Registrul Comerţului şi cod unic de înregistrare) ……………………………………………………………………………………… 4. Garanţia de participare la procedură a fost constituită, în data de ……………………… prin chitanţa nr.: …………………….; 5. Persoana fizică împuternicită să reprezinte societatea la procedură este : ............................................................................................................................................... ……………………………………………………………………..…………………….… 6. Ne angajăm, ca, în cazul în care oferta noastră este adjudecată să încheiem cu organizatorul licitaţiei contractul de închiriere/arendare şi să constituim garanţia de bună execuţie a contractului, în termenele stipulate în documentaţia de licitaţie. 7. Am luat cunoştinţă de faptul că, în cazul neîndeplinirii angajamentului stipulat la punctul a), vom fi decăzuţi din drepturile câştigate în urma atribuirii contractului şi vom pierde garanţia de participare constituită. 8. Ne angajăm răspunderea exclusivă, sub sancţiunile aplicate faptelor penale de fals şi uz de fals, pentru legalitatea şi autenticitatea tuturor documentelor prezentate în original şi/sau copie, în vederea participării la procedură, precum şi pentru realitatea informaţiilor, datelor şi angajamentelor furnizate/făcute în cadrul procedurii. 9. Am luat cunoştinţă de prevederile Documentaţiei de licitaţie şi suntem de acord ca procedura să se desfăşoare în conformitate cu acestea. ___________________________ (Nume, prenume) _________________________ (Funcţie) ___________________________ (Semnătura autorizată şi ştampila)

Formular nr. 2 la Regulament

ÎMPUTERNICIRE Subscrisa ………………………….....................……………………………………, cu sediul în …………………………...…………………………………………………………………, înmatriculată la Registrul Comerţului sub nr. ………………………, CUI ………………, atribut fiscal ……, reprezentată legal prin …..................................………………………, în calitate de….….........…………………………, împuternicim prin prezenta pe .............…………..........………………,domiciliat in ……..................……………… …………………………………, identificat cu B.I./C.I. seria ……, nr. ………………, CNP…….........……………………, eliberat de ……………......……………, la data de ………......…, având funcţia de ……….........……………………………………, să ne reprezinte la procedura de licitaţie publică deschisă cu ofertă prin strigare iniţiată de _________________ în calitate de _______________. În îndeplinirea mandatului său, împuternicitul va avea următoarele drepturi şi obligaţii: 1. Să semneze toate actele şi documentele care emană de la subscrisa în legătură cu participarea la procedură; 2. Să participe în numele subscrisei la procedură şi să semneze toate documentele rezultate pe parcursul şi/sau în urma desfăşurării procedurii. 3. Să depună în numele subscrisei contestaţiile cu privire la procedură. 4. Prin prezenta, împuternicitul nostru este pe deplin autorizat să angajeze răspunderea subscrisei cu privire la toate actele şi faptele ce decurg din participarea la procedură. Notă: Împuternicirea va fi însoţită de o copie după actul de identitate al persoanei împuternicite (buletin de identitate, carte de identitate, paşaport). Data

Denumirea mandantului …………… …………………………………

Reprezentat legal prin ____________________________

(Nume, prenume) ____________________________

(Funcţie) ____________________________ (Semnătura autorizată şi ştampila)

Formular nr. 3 Regulament Persoana juridică

____________________

(denumirea/numele)

DECLARAŢIE Subsemnatul(a).................................................. [se inserează numele persoanei juridice], în calitate de ofertant la procedura de licitaţie publică deschisă cu ofertă prin strigare organizată de _______________________________________________ în vederea închirierii/arendarii bunului ______________________________________________ aflat în proprietatea publică/ privată a municipiului Ploiesti, declar pe proprie răspundere următoarele: a) nu sunt în stare de faliment ori lichidare, afacerile mele nu sunt conduse de un administrator judiciar sau activităţile mele comerciale nu sunt suspendate şi nu fac obiectul unui aranjament cu creditorii. b) nu fac obiectul unei proceduri legale pentru declararea mea în una dintre situaţiile prevăzute la lit. a); c) la data prezentei mi-am îndeplinit obligaţiile de plată a impozitelor, taxelor şi contribuţiilor de asigurări sociale către bugetele componente ale bugetului general consolidat, în conformitate cu prevederile legale în vigoare în România sau în ţara în care sunt stabilit ; c1) în ultimii 2 ani nu m-am aflat în situaţia neîndeplinirii sau îndeplinirii în mod defectuos a obligaţiilor contractuale, din motive imputabile mie, şi respectiv nu am săvârşit fapte care să producă sau să fie de natură să producă grave prejudicii beneficiarilor; d) nu am fost condamnat, în ultimii trei ani, prin hotărârea definitivă a unei instanţe judecătoreşti, pentru o faptă care a adus atingere eticii profesionale sau pentru comiterea unei greşeli în materie profesională; Subsemnatul declar că informaţiile furnizate sunt complete şi corecte în fiecare detaliu şi înţeleg că autoritatea contractantă are dreptul de a solicita, în scopul verificării şi confirmării declaraţiilor orice documente doveditoare de care dispunem.Înţeleg că în cazul în care această declaraţie nu este conformă cu realitatea sunt pasibil de încălcarea prevederilor legislaţiei penale privind falsul în declaraţii.

Data completării …………………. Persoană juridical

Anexa nr. 5 la Hotărârea Consiliului Local nr...................

CONTRACT - CADRU DE INCHIRIERE pentru spatiile din incinta cimitirelor

CAP.I PARTILE CONTRACTANTE

S.C.SERVICII DE GOSPODĂRIRE URBANĂ PLOIEŞTI S.R.L. cu sediul în Ploieşti, str.Văleni nr.32, jud.Prahova, telefon: 0244-525252, fax: 0244-510353, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J29/1212/01.10.2010, cod fiscal nr.RO 27449967, cont cu cod IBAN nr. RO79BRDE300SV76016203000, deschis la BRD Sucursala Ploieşti, reprezentata prin __________________ – Director General si ______________ – Director Economic, în calitate de LOCATOR

Şi S.C. ___________________ S.R.L. cu sediul in

______________________, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului sub nr. __________________, C.U.I._____________-, cont _____________________ deschis la _______________________, reprezentata legal prin administrator _____________, posesor al C. I.. seria _____ nr.__________, CNP ______________________, in calitate de LOCATAR am incheiat prezentul contract de inchiriere in urmatoarele conditii stabilite de comun acord : CAP.II OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul prezentului contract il reprezinta inchirierea terenurilor :

• LOTUL nr. _____ in suprafata de ______ si zona comuna de folosinţă (circulaţie, depozitare şi alte activităţi de turnare şi prelucrare prefabricate), in suprafaţă de _______ mp. din Cimitirul _____________ in vederea desfasurarii activitatii de confectionat, prelucrat, reconditionat monumente funerare si pentru depozitarea de materiale de constructii.

CAP.III DURATA CONTRACTULUI 3.1. Durata prezentului contract este de _____ luni/ ani, respectiv de la data de ________ la data de ____________, cu posibilitatea prelungirii prin Act Aditional cu acordul ambelor parti. Prelungirea se va solicita de locatar cu 30 de zile inainte de data expirarii termenului.

CAP.IV PRETUL SI MODALITATI DE PLATA

4.1. Chiria pentru terenul inchiriat in suprafata totala de ___ m.p. (LOTUL nr.__) este echivalentul in lei a ___ euro/mp/lună conform Hotararii de adjudecare nr. _____/________ a licitatiei desfasurata in data de ___________, in conformitate cu H.C.L. nr. ____/__________.

4.2. Chiria pentru zona comuna de folosinţă, in suprafaţă totala de ____ mp

este echivalentul in lei a 2 euro/mp/lună conformitate cu H.C.L. nr. ____/________. 4.3. Chiria se va achita in lei, la cursul B.N.R. din ziua platii, incepand cu ziua

urmatoare semnarii Procesului-verbal de predare - primire a terenului . 4.4. Facturarea se face pe data de 01 a fiecarei luni pentru luna anterioara

facturarii, iar plata se va efectua pana pe data de 10 a lunii respective. 4.5. Plata se va efectua numerar la casieria S.C. S.G.U.P. S.R.L. din Ploiesti,

str.Valeni, nr.32, sau prin virament in contul B.R.D. mentionat in contract. 4.6. In cazul in care LOCATARUL nu isi indeplineste in termen de 30 zile de la

data scadentei obligatiile asumate prin prezentul contract, S.C. S.G.U.P. S.R.L. are dreptul de a calcula o majorare de intarziere de 0,1 % din valoarea facturii neachitate pentru fiecare zi de intarziere, pana la indeplinirea efectiva a obligatiilor, majorarile putand depasi cuantumul debitului .

CAP.V OBLIGATIILE PARTILOR

5.1. Locatorul are urmatoarele obligatii : a) sa puna la dispozitia locatarului terenul care face obiectul prezentului contract pe

baza de Proces -verbal de predare - primire, in 30 zile de la semnarea contractului; b) sa asigure linistita folosinta a terenului inchiriat ; c) sa controleze modul in care este intretinuta si folosita suprafata de teren

inchiriata si sa ia toate masurile ce se impun in vederea intretinerii si folosirii judicioase a acestuia potrivit destinatiei sale, urmarind edificarea ;

d) sa nu utilizeze garantia depusa de locatar , decat in cazul prevazut la Cap. VII pct.7.1. 5.2. Locatarul se obliga : a) Sa foloseasca terenul inchiriat numai potrivit destinatiei sale. b) Închirierea lotului de ____ m.p. (lotul nr.___) implică obligativitatea din partea

chiriaşului să edifice o construcţie provizorie, conform model si tip stabilite de S.C. S.G.U.P. S.R.L. prin H.C.L. ___/_________, de (5.00 x 2.50) mp cu înalţimea de 2.7m din PVC alb cu geam termopan, in 60 de zile de la data semnarii Procesului Verbal de predare primire a terenului.

c) Sa achite chiria in cuantumul si conditiile prevazute la Cap.IV ; d) Sa execute lucrari numai in suprafata de teren inchiriata , orice depasire fiind

considerata incalcarea unei obligatiuni principale . e) sa execute lucrari de amenajare si legarea la utilitati numai dupa obtinerea avizelor

necesare , fara contributia S.C. S.G.U.P. S.R.L. f) sa asigure curatenia si igiena pe terenul inchiriat unde isi va desfasura activitatea . g) sa nu deranjeze linistea si ordinea publica ; h) sa nu subinchirieze sau sa cesioneze contractul de inchiriere unei alte persoane ; i) sa pastreze profilul de activitate pe toata durata inchirierii , nerespectarea acestei

obligatii atragand rezilierea de drept a prezentului contract ; j) sa se comporte ca un bun proprietar ; k)sa respecte normele privind apararea impotriva incendiilor ; l)sa depuna la sediul locatorului autorizatia de mediu, in termen de 30 zile de la

semnarea prezentului contract.

m) in conformitate cu prevederile Hotararii de Guvern 50/2012 pentru modificarea si completarea normelor metodologice de aplicare a Legii 571/2003 privind Codul Fiscal, aprobate prin HG 44/2004, „ in cazul cladirilor/terenurilor proprietate publica sau privata a statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale concesionate, inchiriate, date in administrare ori folosinta dupa caz, si pentru care taxa pe cladiri/teren reprezinta sarcina fiscala a persoanelor juridice concesionari, locatari, titulari ai dreptului de administrare sau de folosinta, atunci cand acestia din urma incheie ulterior la randul lor contracte de concesiune. inchiriere. administrare sau folosinta pentru aceiasi cladire/teren, cu alte persoane, taxa pe cladiri/teren se va datora de catre utilizatorul final. "

n) Conform prevederilor Ordinului nr. 14/2009 al Ministrului Administratiei si Internelor pentru aprobarea Dispozitiilor generale de aparare impotriva incendiilor la amenajari temporare in spatii inchise sau in aer liber si ale Legii nr. 307/2006 privind apararea impotriva incendiilor, cu modificarile si completarile ulterioare, SC---------------------------------------------- are urmatoarele obligatii principale din punct de vedere al apararii impotriva incendiilor:

A. Locatar are obligatia de a asigura instruirea din punctul de vedere al apararii impotriva incendiilor, pe baza de proces-verbal, a personalului de deservire si de ordine. Durata instructajului nu trebuie sa fie mai mica de doua ore si trebuie sa cuprinda cel putin aspect privind descrierea amenajarii, exploatarea spatiilor, instalatiilor utilitare, exploatarea instalatiilor de stingere a incendiilor, lucrul cu foc deschis, asigurarea sistemului de alarmare, modul de desfasurare a controlului de prevenire de catre personalul propriu, utilizarea stingatoarelor si altor mijloace de interventie, evacuarea persoanelor si altele asemenea.

1. solicita, dupa caz, elaborarea documentatiei tehnice si includerea in aceasta a masurilor de aparare impotriva incendiilor;

2. obtine autorizatiile necesare pentru desfasurarea activitatilor, conform legii; 3. asigura incadrarea personalului cu atributii in domeniul apararii impotriva

incendiilor, pe toata perioada de functionare a amenajarii, conform conventiei; 4. asigura desfasurarea controalelor de aparare impotriva incendiilor organizate de

catre Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Judetean sau de catre personalul cu atributii pe linia apararii contra incendiilor;

5. ia masuri pentru remedierea deficientelor constatate; 6. asigura informarea, prin orice mijloc, a utilizatorilor privind regulile de aparare

impotriva incendiilor pe teritoriul amenajarii; 7. asigura echiparea si dotarea cu mijloace tehnice de aparare a incendiilor,

prevazute in documentatiile tehnice mentionate la lit.a), dupa caz, sau prevazute in instructiuni;

8. asigura, potrivit legii, intocmirea instructiunilor de aparare impotriva incendiilor, proprii unitatii si le aproba;

9. sa cunoasca si sa respecte normele de aparare impotriva incendiilor, specifice activitatilor pe care le organizeaza sau le desfasoara;

10. sa intretina si sa foloseasca, in scopul pentru care au fost realizate, dotarile pentru apararea impotriva incendiilor;

11. sa respecte toate prevederile legislative in vigoare, privind apararea impotriva incendiilor.

B. Personalul cu atributii pe linia apararii impotriva incendiilor are urmatoarele obligatii principale:

1. controleaza modul de aplicare a prevederilor legale pentru apararea impotriva incendiilor, in cadrul amenajarii unde a fost desemnat;

2. participa la controlul desfasurat pe linia apararii impotriva incendiilor, de catre inspectorii de prevenire din cadrul inspectoratelor pentru situatii de urgenta judetene;

3. il informeaza pe organizator despre deficientele pe linia apararii contra incendiilor constatate pe timpul controlului si face propuneri de intalnire a acestora;

4. propune intreruperea activitatii de lucrul cu publicul, in cazul in care constata un pericol iminent;

5. anunta, conform procedurilor specifice, orice eveniment care poate produce o situatie de urgenta in cadrul amenajarii temporare;

6. instruieste personalul de deservire si pe cel de ordine pe linia apararii impotriva incendiilor, in limita competentelor detinute.

7. participa, in limita atributiilor conferite, la evacuarea utilizatorilor in caz de incendiu;

8. verifica mentinerea mijloacelor de marcare si semnalizare, precum si a mijloacelor tehnice de aparare impotriva incendiilor, conform modului de amplasare stabilit.

Neindeplinirea oricarei obligatii atrage rezilierea prezentului contract cu notificare prealabila.

CAP. VI GARANTII

6.1. LOCATARUL va depune la casieria S.C. S.G.U.P. S.R.L. sau in contul S.C. S.G.U.P. S.R.L. nr. RO79BRDE300SV76016203000, deschis la BRD Sucursala Ploieşti, o garantie reprezentand contravaloarea facturii pe doua luni, garantie ce va fi utilizata in cazul rezilierii conventiei pe motiv de neplata . Pentru neonorarea obligatiei de plata la termenul stabilit la Cap.IV , pct.4.1. si pct. 4.2., contractul va fi reziliat de drept prin aplicarea prevederilor de la Cap. VII , urmand ca S.C. S.G.U.P. S.R.L. sa retina garantia .

6.2. La incetarea contractului, LOCATORUL va elibera garantia constituita . In cazul rezilierii contractului datorita neplatii de catre beneficiar , S.C. S.G.U.P. S.R.L. isi rezerva dreptul de a se dezdauna din suma constituita drept garantie. In afara acestei situatii speciale S.C. S.G.U.P. S.R.L. nu va proceda la folosirea garantiei pentru achitarea debitului, beneficiarul avand obligatia de a-si achita lunar contravaloarea facturilor emise .

CAP.VII INCETAREA CONTRACTULUI

7.1.Prezentul contract inceteaza prin : a) ajungere la termen ; b) acordul partilor c) reziliere pentru nerespectarea obligatiilor asumate de catre una dintre parti ; d) denuntarea unilaterala din partea S.C. S.G.U.P. S.R.L. in cel mult 15 zile de la

aparitia unor circumstante, care impun aceasta masura, dupa notificarea prealabila, si nu au putut fi prevazute la data incheierii acestui contract si care conduc la modificarea clauzelor contractului , astfel incat indeplinirea ei ar fi contrara interesului public .

e) dupa incetarea contractului locatarul este obligat sa predea terenul in termen de 15 zile.

CAP.VIII PACT COMISORIU

8.1 Prezentul contract inceteaza de drept fara nici o alta formalitate prealabila , fara punere in intarziere si fara judecata, in cazul nerespectarii de catre LOCATAR a clauzelor contractului , sau daca aceasta nu a platit tariful in termen de o luna de la data stabilita la Cap. IV , art. 4.3. In acest sens, rezilierea intervine fara a fi necesara notificarea.

CAP.IX FORTA MAJORA

9.1. Forta majora este constatata de o autoritate competenta . 9.2. Forta majora exonereaza partile contractante de indeplinirea obligatiilor

asumate prin prezentul contract , pe toata perioada in care aceasta actioneaza. 9.3. Indeplinirea contractului va fi suspendata pe perioada de actiune a fortei

majore , dar fara a prejudicia drepturole ce li se cuveneau partilor pana la aparitia acesteia . 9.4 Partea contractanta care invoca forta majora are obligatia de a notifica

celeilalte parti imediat si in mod complet , producerea acesteia si de a lua orice masuri care ii stau la dispozitie , in vederea limitarii consecintelor .

9.5. Daca forta majora actioneaza sau se estimeaza ca va actiona pe o perioada mai mare de 6 luni, fiecare parte va avea dreptul sa notifice celeilalte parti incetarea de plin drept a prezentului contract, fara ca vreuna dintre parti sa poata pretinde celeilalte daune - interese . CAP.X COMUNICARI INTRE PARTI

10.1. Orice comunicari intre parti referitoare la indeplinirea prezentului contract , trebuie transmisa in scris .

10.2. Orice document scris trebuie inregistrat atat in momentul transmiterii cat si momentul primirii .

10.3. Comunicarile intre parti se pot face si prin telefon , telegrama , telex , fax sau e-mail , cu conditia confirmarii in scris a primirii comunicarii .

CAP.XI LITIGII

11.1. Locatarul si locatorul vor face toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabilă, prin tratative directe, orice neînţelegere sau dispută care se poate ivi între ei în cadrul sau în legătură cu îndeplinirea contractului.

11.2. Daca dupa 15 zile de la inceperea acestor tratative neoficiale partile nu reusesc sa rezolve in mod amiabil o divergenta contractuala, fiecare poate solicita ca disputa sa se solutioneze de catre instantele judecatoresti competente .

CAP.XII DISPOZITII FINALE

12.1. Procesul – Verbal de predare – primire a terenului, precum si caietul de sarcini cu planul de situatie reprezinta anexe la prezentul contract si fac parte integranta din acesta.

12.2. Orice modificare a prezentului contract se face prin act aditional, cu acordul ambelor parti.

12.3. Prezentul contract impreuna cu anexele sale reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala anterioara sau ulterioara incheierii lui.

12.4. Predarea - primirea terenului se va face pe baza de proces – verbal ce se va incheia in cel mult 30 de zile de la data semnarii contractului.

12.5 Prezentul contract a fost incheiat in 2 exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte.

Anexa nr. 5 A la Hotărârea Consiliului Local nr...................

CONTRACT - CADRU DE INCHIRIERE pentru spatiile din incinta cimitirelor pentru comercializare de flori

CAP.I PARTILE CONTRACTANTE

S.C.SERVICII DE GOSPODĂRIRE URBANĂ PLOIEŞTI S.R.L. cu sediul în Ploieşti, str.Văleni nr.32, jud.Prahova, telefon: 0244-525252, fax: 0244-510353, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J29/1212/01.10.2010, cod fiscal nr.RO 27449967, cont cu cod IBAN nr. RO79BRDE300SV76016203000, deschis la BRD Sucursala Ploieşti, reprezentata prin __________________ – Director General si ______________ – Director Economic, în calitate de LOCATOR

Şi S.C. ___________________ S.R.L. cu sediul in

______________________, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului sub nr. __________________, C.U.I._____________-, cont _____________________ deschis la _______________________, reprezentata legal prin administrator _____________, posesor al C. I.. seria _____ nr.__________, CNP ______________________, in calitate de LOCATAR am incheiat prezentul contract de inchiriere in urmatoarele conditii stabilite de comun acord : CAP.II OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul prezentului contract il reprezinta inchirierea terenurilor :

• LOTUL nr. _____ in suprafata de (2,50 x 1,00) mp din Cimitirul _____________ in vederea desfasurarii activitatii de comercializare flori si alte activitati cu specific .

CAP.III DURATA CONTRACTULUI 3.1. Durata prezentului contract este de _____ luni/ ani, respectiv de la data de ________ la data de ____________, cu posibilitatea prelungirii prin Act Aditional cu acordul ambelor parti. Prelungirea se va solicita de locatar cu 30 de zile inainte de data expirarii termenului.

CAP.IV PRETUL SI MODALITATI DE PLATA

4.1. Chiria pentru terenul inchiriat in suprafata totala de (2,50 x 1,00) mp (LOTUL nr.__) este de _______ lei/mp/zi, cu TVA inclus, conform Hotararii de adjudecare nr. _____/________ a licitatiei desfasurata in data de ___________, in conformitate cu H.C.L. nr. ____/__________.

4.2. Pentru prima luna, chiria se va achita la data semnarii Contractului de inchiriere.

4.3. Facturarea se face pe data de 01 a fiecarei luni pentru luna in curs, iar plata se va efectua pana pe data de 10 ale lunii.

4.4. Plata se va efectua numerar la casieria S.C. S.G.U.P. S.R.L. din Ploiesti, str.Valeni, nr.32, sau prin virament in contul B.R.D. mentionat in contract.

4.5. In cazul in care LOCATARUL nu isi indeplineste in termen de 30 zile de la data scadentei obligatiile asumate prin prezentul contract, S.C. S.G.U.P. S.R.L. are dreptul de a calcula o majorare de intarziere de 0,1 % din valoarea facturii neachitate pentru fiecare zi de intarziere, pana la indeplinirea efectiva a obligatiilor, majorarile putand depasi cuantumul debitului .

CAP.V OBLIGATIILE PARTILOR

5.1. Locatorul are urmatoarele obligatii : a) sa puna la dispozitia locatarului terenul care face obiectul prezentului contract pe

baza de Proces -verbal de predare - primire, in 5 zile de la semnarea contractului; b) sa asigure linistita folosinta a terenului inchiriat ; c) sa controleze modul in care este intretinuta si folosita suprafata de teren

inchiriata si sa ia toate masurile ce se impun in vederea intretinerii si folosirii judicioase a acestuia potrivit destinatiei sale ;

d) sa nu utilizeze garantia depusa de locatar , decat in cazul prevazut la Cap. VII pct.7.1. 5.2. Locatarul se obliga : a) Sa foloseasca terenul inchiriat numai potrivit destinatiei sale, respectiv acela de

comercializare flori sau alte activitati specifice cimitirelor, in conformitate cu legislatia in vigoare .

b) Închirierea lotului de (2,50 x 1,00) m.p. (lotul nr.___) implică obligativitatea din partea chiriaşului să achizitioneze si sa amplaseze o taraba, conform model si tip stabilite de S.C. S.G.U.P. S.R.L., in 10 de zile de la data semnarii Procesului Verbal de predare primire a terenului ; chiriasul are obligatia sa afiseze la loc vizibil datele de identificare ale sale ;

c) Sa achite chiria in cuantumul si conditiile prevazute la Cap.IV ; d) Sa achizitioneze casa de marcat si sa elibereze bon fiscal pentru fiecare tranzactie

efectuata, conform legislatiei in vigoare ; e) Sa utilizeze numai suprafata de teren inchiriata , orice depasire fiind considerata

incalcarea unei obligatiuni principale . f) sa asigure curatenia si igiena pe terenul inchiriat unde isi va desfasura activitatea . g) sa nu deranjeze linistea si ordinea publica ; h) sa nu subinchirieze sau sa cesioneze contractul de inchiriere unei alte persoane ; i) sa pastreze profilul de activitate pe toata durata inchirierii , nerespectarea acestei

obligatii atragand rezilierea de drept a prezentului contract ; j) sa se comporte ca un bun proprietar ; k)sa respecte normele privind apararea impotriva incendiilor ; l) in conformitate cu prevederile Hotararii de Guvern 50/2012 pentru modificarea si

completarea normelor metodologice de aplicare a Legii 571/2003 privind Codul Fiscal, aprobate prin HG 44/2004, „ in cazul cladirilor/terenurilor proprietate publica sau privata a statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale concesionate, inchiriate, date in administrare ori folosinta dupa caz, si pentru care taxa pe cladiri/teren reprezinta sarcina fiscala a persoanelor juridice concesionari, locatari, titulari ai dreptului de

administrare sau de folosinta, atunci cand acestia din urma incheie ulterior la randul lor contracte de concesiune. inchiriere. administrare sau folosinta pentru aceiasi cladire/teren, cu alte persoane, taxa pe cladiri/teren se va datora de catre utilizatorul final. "

m) Conform prevederilor Ordinului nr. 14/2009 al Ministrului Administratiei si Internelor pentru aprobarea Dispozitiilor generale de aparare impotriva incendiilor la amenajari temporare in spatii inchise sau in aer liber si ale Legii nr. 307/2006 privind apararea impotriva incendiilor, cu modificarile si completarile ulterioare, SC---------------------------------------------- are urmatoarele obligatii principale din punct de vedere al apararii impotriva incendiilor:







impotriva incendiilor pe teritoriul amenajarii; 7. asigura echiparea si dotarea cu mijloace tehnice de aparare a incendiilor, prevazute

in documentatiile tehnice mentionate la lit.a), dupa caz, sau prevazute in instructiuni; 8. asigura, potrivit legii, intocmirea instructiunilor de aparare impotriva incendiilor,

proprii unitatii si le aproba; 9. sa cunoasca si sa respecte normele de aparare impotriva incendiilor, specifice

activitatilor pe care le organizeaza sau le desfasoara; 10. sa intretina si sa foloseasca, in scopul pentru care au fost realizate, dotarile pentru

apararea impotriva incendiilor; 11. sa respecte toate prevederile legislative in vigoare, privind apararea impotriva

incendiilor.

B. Personalul cu atributii pe linia apararii impotriva incendiilor are urmatoarele obligatii principale:









Neindeplinirea oricarei obligatii atrage rezilierea prezentului contract cu notificare prealabila.

CAP. VI GARANTII

6.1. LOCATARUL va depune la casieria S.C. S.G.U.P. S.R.L. sau in contul S.C. S.G.U.P. S.R.L. nr. RO79BRDE300SV76016203000, deschis la BRD Sucursala Ploieşti, o garantie reprezentand contravaloarea facturii pe doua luni, garantie ce va fi utilizata in cazul rezilierii conventiei pe motiv de neplata . Pentru neonorarea obligatiei de plata la termenul stabilit la Cap.IV , pct.4.1. si pct. 4.2., contractul va fi reziliat de drept prin aplicarea prevederilor de la Cap. VII , urmand ca S.C. S.G.U.P. S.R.L. sa retina garantia .

6.2. La incetarea contractului, LOCATORUL va elibera garantia constituita . In cazul rezilierii contractului datorita neplatii de catre beneficiar , S.C. S.G.U.P. S.R.L. isi rezerva dreptul de a se dezdauna din suma constituita drept garantie. In afara acestei situatii speciale S.C. S.G.U.P. S.R.L. nu va proceda la folosirea garantiei pentru achitarea debitului, beneficiarul avand obligatia de a-si achita lunar contravaloarea facturilor emise .

CAP.VII INCETAREA CONTRACTULUI

7.1.Prezentul contract inceteaza prin : a) ajungere la termen ; b) acordul partilor c) reziliere pentru nerespectarea obligatiilor asumate de catre una dintre parti ; d) denuntarea unilaterala din partea S.C. S.G.U.P. S.R.L. in cel mult 15 zile de la

aparitia unor circumstante, care impun aceasta masura, dupa notificarea prealabila, si nu au putut fi prevazute la data incheierii acestui contract si care conduc la modificarea clauzelor contractului , astfel incat indeplinirea ei ar fi contrara interesului public .

e) dupa incetarea contractului locatarul este obligat sa predea terenul in termen de 15 zile.

CAP.VIII PACT COMISORIU

8.1 Prezentul contract inceteaza de drept fara nici o alta formalitate prealabila , fara punere in intarziere si fara judecata, in cazul nerespectarii de catre LOCATAR a clauzelor contractului , sau daca aceasta nu a platit tariful in termen de o luna de la data stabilita la Cap. IV , art. 4.3. In acest sens, rezilierea intervine fara a fi necesara notificarea.

CAP.IX FORTA MAJORA

9.1. Forta majora este constatata de o autoritate competenta . 9.2. Forta majora exonereaza partile contractante de indeplinirea obligatiilor

asumate prin prezentul contract , pe toata perioada in care aceasta actioneaza. 9.3. Indeplinirea contractului va fi suspendata pe perioada de actiune a fortei

majore , dar fara a prejudicia drepturole ce li se cuveneau partilor pana la aparitia acesteia . 9.4 Partea contractanta care invoca forta majora are obligatia de a notifica

celeilalte parti imediat si in mod complet , producerea acesteia si de a lua orice masuri care ii stau la dispozitie , in vederea limitarii consecintelor .

9.5. Daca forta majora actioneaza sau se estimeaza ca va actiona pe o perioada mai mare de 6 luni, fiecare parte va avea dreptul sa notifice celeilalte parti incetarea de plin drept a prezentului contract, fara ca vreuna dintre parti sa poata pretinde celeilalte daune - interese . CAP.X COMUNICARI INTRE PARTI

10.1. Orice comunicari intre parti referitoare la indeplinirea prezentului contract , trebuie transmisa in scris .

10.2. Orice document scris trebuie inregistrat atat in momentul transmiterii cat si momentul primirii .

10.3. Comunicarile intre parti se pot face si prin telefon , telegrama , telex , fax sau e-mail , cu conditia confirmarii in scris a primirii comunicarii .

CAP.XI LITIGII

11.1. Locatarul si locatorul vor face toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabilă, prin tratative directe, orice neînţelegere sau dispută care se poate ivi între ei în cadrul sau în legătură cu îndeplinirea contractului.

11.2. Daca dupa 15 zile de la inceperea acestor tratative neoficiale partile nu reusesc sa rezolve in mod amiabil o divergenta contractuala, fiecare poate solicita ca disputa sa se solutioneze de catre instantele judecatoresti competente .

CAP.XII DISPOZITII FINALE

12.1. Procesul – Verbal de predare – primire a terenului, precum si caietul de sarcini cu planul de situatie reprezinta anexe la prezentul contract si fac parte integranta din acesta.

12.2. Orice modificare a prezentului contract se face prin act aditional, cu acordul ambelor parti.

12.3. Prezentul contract impreuna cu anexele sale reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala anterioara sau ulterioara incheierii lui.

12.4. Predarea - primirea terenului se va face pe baza de proces – verbal ce se va incheia in cel mult 30 de zile de la data semnarii contractului.

12.5 Prezentul contract a fost incheiat in 2 exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte.

Anexa nr. 6 la Hotărârea Consiliului Local nr...................

CONTRACT – CADRU DE ÎNCHIRIERE

1. Părţile contractante SERVICII DE GOSPODĂRIRE URBANA PLOIEŞTI SRL ,cu sediul în Ploieşti,

str. Valeni, nr. 32, jud. Prahova, telefon 0244-525252, fax; 0244-510353, înregistrata la Registrul Comerţului sub nr. J29/1212/01.10.2010, cod fiscal nr. RO 27449967, cont cu cod IBAN nr. RO79BRDE300SV601620300, deschis la BRD Sucursala Ploieşti, reprezentată prin ________________ - Director General şi _______________ – Director Economic, în calitate de concesionar/ administrator - locator, pe de o parte, şi ______________________, cu sediul în localitatea ________________, judeţul/sectorul _________________, str. ____________ nr. ______, înregistrată la Oficiul Naţional al Registrului Comerţului sub nr.______________, cont nr. ___________, deschis la ._____________, cod fiscal ________________, reprezentată prin .____________, având funcţia de _____________, în calitate de locatar, au convenit încheierea prezentului contract de închiriere, cu respectarea următoarelor clauze: 2. Obiectul contractului 2.1 Locatorul închiriază, iar locatarul preia în chirie bunul imobil ....................., situat în .........................., având datele de identificare prevăzute în anexa, care face parte integrantă din prezentul contract de închiriere. 2.2 Locatorul predă locatarului bunul imobil închiriat, în termen de cel mult 10 zile de la data semnării prezentului contract. Predarea-primirea bunului închiriat se va consemna în procesul-verbal de predare primire, care va fi încheiat, datat, semnat de părţile contractante, menţionându-se totodată starea fizică a imobilului, dotările şi utilităţile de care acesta beneficiază în momentul predării primirii. 3.1 Bunul închiriat este dat în folosinţa locatarului pentru desfăşurarea activităţilor ________________ (conform destinaţiei stabilite prin documentaţia de licitaţie). 3. Durata contractului 3.1 Prezentul contract de închiriere se încheie pe o perioadă de ............. luni/ani, cu începere de la data semnarii acestuia de catre ambele parti . 4. Preţul contractului şi modalităţile de plată 4.1 Preţul închirierii - chiria - este de .................. lei/lună/, pe care locatarul se obligă să o plătească locatorului. Acestei valori i se va aplica o actualizare la inceputul fiecarui an calendaristic, reprezentand rata inflatiei.

Pretul inchirierii poate fi modificat si prin Hotarare a Consiliului Local al Municipiului Ploiesti.

4.2 Plata chiriei se va efectua în baza facturii emise de locator, pe care locatarul o va achita in termen de ______ de la data primirii facturii . In cazul in care locatarul nu-si indeplineste obligatia in termen de ______ de la data scadenta, locatorul va percepe majorari de intarziere in cuantum de _____, acestea putand depasi valoarea debitului . 4.3 Plata chiriei se face lunar, până pe data de _______a lunii curente pentru luna în curs. 4.4 (1) Pentru buna executare a prezentului contract, locatarul va constitui în termen de cel mult 5 (cinci) zile de la data semnării contractului de închiriere, garanţia de bună execuţie a contractului. (2) Cuantumul garanţiei de bună execuţie va fi egal cu valoarea unei chirii lunare, respectiv de __________ lei. (3) Locatorul are dreptul de a emite pretenţii asupra garanţiei de bună execuţie , în limita prejudiciului creat, ori de câte ori locatarul nu îşi îndeplineşte obligaţiile asumate prin contract. 5. Obligaţiile locatorului 5.1 Locatorul se obligă: a) să predea bunul , liber de orice sarcină, pe bază de Proces verbal de predare-primire, în termen de cel mult 10 zile de la data semnării contractului de închiriere; b) să garanteze pentru liniştita şi utila folosinţă a bunului închiriat; 5.2 Locatorul poate să controleze periodic bunul imobil închiriat pentru a verifica dacă acesta este folosit conform scopului pentru care a fost încheiat contractul de închiriere. Acest control se exercită fără a stânjeni folosinţa bunului imobil de către locatar. 6. Obligaţiile locatarului 6.1 Locatarul se obligă: a) să întrebuinţeze bunul, pe toată durata închirierii, ca un bun proprietar, cu bună-credinţă şi potrivit destinaţiei, purtând răspunderea pentru toate pagubele produse din culpa sa; b) să suporte, pe toată durata contractului, cheltuielile referitoare la utilităţile consumate pentru folosinţa bunului închiriat. c) să execute la timp şi în bune condiţii lucrările de întreţinere şi reparaţii normale ce îi incumbă, în vederea menţinerii bunului închiriat în starea în care l-a primit în momentul încheierii contractului; d) să plătească chiria lunară la termenul stabilit în contract; e) să nu tulbure desfăşurarea celorlalte activităţi desfăşurate în cadrul imobilului ( după caz); f) să răspundă pentru distrugerea totală sau parţială a bunului închiriat, care s-ar datora culpei sale; g) să permită locatorului să controleze modul în care este utilizat bunul închiriat şi starea acestuia; h) să nu aducă modificări bunului închiriat decât cu acordul prealabil, în scris, al locatorului şi cu respectarea legislaţiei în vigoare; i) să restituie bunul la expirarea/încetarea contractului în starea în care l-a primit, conform procesului-verbal de predare-primire;

j) să răspundă integral pentru deteriorările aduse bunului de către persoanele aduse de acesta în spaţiu, precum prepuşii, vizitatorii etc.; 6.2 Orice amenajări, îmbunătăţiri vor fi efectuate de locatarul bunului închiriat, cu aprobarea locatorului, si vor rămâne la încetarea contractului de închiriere, în proprietatea locatorului. Conditiile in care se vor putea face amenajari vor fi stabilite de comun acord, de catre ambele parti, in cadrul acordului expres obtinut de la proprietar, inaintea inceperii lucrarilor. 6.3 In conformitate cu prevederile Hotararii de Guvern 50/2012 pentru modificarea si completarea normelor metodologice de aplicare a Legii 571/2003 privind Codul Fiscal, aprobate prin HG 44/2004, „ in cazul cladirilor/terenurilor proprietate publica sau privata a statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale concesionate, inchiriate, date in administrare ori folosinta dupa caz, si pentru care taxa pe cladiri/teren reprezinta sarcina fiscala a persoanelor juridice concesionari, locatari, titulari ai dreptului de administrare sau de folosinta, atunci cand acestia din urma incheie ulterior la randul lor contracte de concesiune. inchiriere. administrare sau folosinta pentru aceiasi cladire/teren, cu alte persoane, taxa pe cladiri/teren se va datora de catre utilizatorul final. " 6.4 Conform prevederilor Ordinului nr. 14/2009 al Ministrului Administratiei si Internelor pentru aprobarea Dispozitiilor generale de aparare impotriva incendiilor la amenajari temporare in spatii inchise sau in aer liber si ale Legii nr. 307/2006 privind apararea impotriva incendiilor, cu modificarile si completarile ulterioare, SC---------------------------------------------- are urmatoarele obligatii principale din punct de vedere al apararii impotriva incendiilor:












incendiilor. B. Personalul cu atributii pe linia apararii impotriva incendiilor are urmatoarele

obligatii principale: 1. controleaza modul de aplicare a prevederilor legale pentru apararea impotriva

incendiilor, in cadrul amenajarii unde a fost desemnat; 2. participa la controlul desfasurat pe linia apararii impotriva incendiilor, de catre

inspectorii de prevenire din cadrul inspectoratelor pentru situatii de urgenta judetene; 3. il informeaza pe organizator despre deficientele pe linia apararii contra incendiilor

constatate pe timpul controlului si face propuneri de intalnire a acestora; 4. propune intreruperea activitatii de lucrul cu publicul, in cazul in care constata un

pericol iminent; 5. anunta, conform procedurilor specifice, orice eveniment care poate produce o

situatie de urgenta in cadrul amenajarii temporare; 6. instruieste personalul de deservire si pe cel de ordine pe linia apararii impotriva

incendiilor, in limita competentelor detinute. 7. participa, in limita atributiilor conferite, la evacuarea utilizatorilor in caz de

incendiu; 8. verifica mentinerea mijloacelor de marcare si semnalizare, precum si a mijloacelor

tehnice de aparare impotriva incendiilor, conform modului de amplasare stabilit. Nerespectarea prevederilor prezentului contract conduc la anularea imediata a acestuia

si la eliberarea neconditionata a amplasamentului, fara returnarea pretului platit anticipat.

7. Sancţiuni pentru neîndeplinirea culpabilă a obligaţiilor 7.1 (1) În cazul neplăţii chiriei la termen, locatorul va percepe penalitaţi de întârziere în cuantum de 0,1% pentru fiecare zi de întârziere, calculate la suma datorată.

(2) La expirarea scadenţei, locatarul este de drept în întârziere fără a fi necesară vreo formalitate prealabilă în acest sens. (3) În cazul neachitării chiriei în termen de 60 de zile de la data scadenţei, contractul este reziliat de plin drept, fără a fi necesară punerea în întârziere sau orice formalitate prealabilă si fara interventia instantelor de judecata. În această situaţie locatarul datorează locatorului daune - interese, în cuantum egal cu valoarea garanţiei de bună execuţie a contractului. 7.2 – Nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către una dintre părti, în mod culpabil, dă dreptul părţii lezate de a solicita rezilierea cu plata de daune-interese. 7.3 În cazul în care locatarul nu constituie garanţia de bună execuţie în termenul şi cuantumul specificat la clauza 4.4, locatorul este îndreptăţit să-i fixeze acestuia un termen de conformare. În situaţia nerespectării acestui termen, contractul este reziliat de plin drept, fără a fi necesară punerea în întârziere sau orice formalitate prealabilă. În această situaţie locatarul datorează locatorului daune - interese, în cuantum egal cu valoarea garanţiei de bună execuţie a contractului. 7.4 În cazul în care locatarul nu respectă obligaţiile prevăzute la clauza 6.1 lit. a), b) c) şi h) locatorul este îndreptăţit să-i fixeze acestuia un termen de conformare. În situaţia nerespectării acestui termen, contractul este reziliat de plin drept, fără a fi necesară punerea în întârziere sau orice formalitate prealabilă. În această situaţie locatarul datorează locatorului daune - interese, în cuantum egal cu valoarea garanţiei de bună execuţie a contractului. 7.5 Partea în culpă se obligă să plătească despăgubiri proporţionale cu paguba suferită de cealaltă parte pentru nerespectarea parţială sau totală ori pentru îndeplinirea defectuoasă a clauzelor contractuale. 8. Forţa majoră. 8.1 Forţa majoră este constatată de o autoritate competentă. 8.2 Forţa majoră exonerează parţile contractante de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, pe toată perioada în care aceasta acţionează. 8.3 Îndeplinirea contractului va fi suspendată în perioada de acţiune a forţei majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părţilor până la apariţia acesteia. 8.4 Partea contractantă care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi, imediat şi în mod complet, producerea acesteia şi să ia orice măsuri care îi stau la dispoziţie în vederea limitării consecinţelor. 8.5 Dacă forţa majoră acţionează sau se estimează ca va acţiona o perioadă mai mare de 6 luni, fiecare parte va avea dreptul să notifice celeilalte parţi încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna din parţi să poată pretindă celeilalte daune-interese. 9. Subînchirierea şi cesiunea 9.1 Cedarea drepturilor rezultând din prezentul contract, subînchirierea totală sau parţială, sau utilizarea acestor drepturi în cadrul unei asocieri în participaţiune, este interzisă. 10. Încetarea contractului 10.1 Locaţiunea încetează prin: a) expirarea termenului contractului;

b) pieirea sau avarierea bunului de aşa manieră încât acesta nu mai poate fi întrebuinţat conform destinaţiei ; c) rezilierea pentru neexecutarea obligaţiilor asumate în contract; d) prin acordul scris al ambelor părţi; e) în cazul în care interesul naţional sau local o impune; f) din orice alte cauze prevăzute de lege. 10.2 Fiind un contract de locaţiune, proprietarul/ concesionarul îşi rezervă dreptul de a modifica sau rezilia în mod unilateral contractul de închiriere, în situaţii excepţionale ce privesc realizarea unor obiective de interes naţional sau local, după o prealabilă notificare a chiriaşului ( minim 15 de zile). 10.3 La expirarea termenului pentru care a fost încheiat, contractul încetează de drept, tacita relocaţiune nu operează, putând fi prelungit numai prin acordul părţilor. 11. Litigii 11.1 Părţile vor depune toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabilă, prin tratative directe, orice neînţelegere sau dispută care se poate ivi între ei în cadrul sau în legătură cu încheierea, executarea sau încetarea contractului. 11.2 Dacă, după 15 zile de la începerea acestor tratative neoficiale, locatorul şi chiriaşul nu reuşesc să rezolve în mod amiabil o divergenţă contractuală, fiecare poate solicita ca disputa să se soluţioneze pe cale contencioasă la instanţa competentă de la sediul locatorului. 12. Dispoziţii finale 12.1 Legea aplicabilă prezentului contract este legea română. 12.2 Orice modificare a prezentului contract se poate face numai prin act adiţional semnat de ambele părţi. 12.3 (1) Orice comunicare între părţi trebuie expediată la adresele menţionate la punctul 1, prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire, prin curier sau prin fax, cu confirmarea expedierii acestuia. În situaţia în care comunicarea se face prin poştă, aceasta va fi considerată primită la data menţionată pe confirmarea de primire, iar în cazul în care comunicarea se face prin fax, aceasta va fi considerată recepţionată în ziua expedierii acestuia. (2) Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii cât şi în momentul primirii. Prezentul contract s-a încheiat astăzi ..............., la ................, în (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. Locator, Locatar,

ANEXA NR. 7 la Hotărârea Consiliului Local…….

CONTRACT – CADRU DE ARENDARE Nr ____/_________ Contractul de arendare se încheie şi se execută pe baza prevederilor Codului Civil , Legii nr. 71/2011, Codului de procedură civilă. CAP I. Părţile contractului ART. 1. Între SERVICII DE GOSPODĂRIRE URBANĂ PLOIEŞTI SRL, cu sediul in Ploieşti, str. Văleni, nr. 32, tel. 0244-525252, fax 0244-510353, CUI RO27449967, înmatriculata la R.C. sub nr. J29/1212/01.10.2010, cod IBAN nr. RO79BRDE300SV76016203000, deschis la BRD Ploieşti, reprezentată de _________________ - Director General şi __________________ - Director Economic , denumită in continuare ARENDATOR si SC _____________________, cu sediul in localitatea __________, jud _________, înregistrat la O.R.C. cu nr. J__/____/_____, CUI RO___________, reprezentata prin Dl. ____________- Director General, in calitate de ARENDAŞ , a intervenit prezentul contract de arendare. CAP II.Obiectul contractului ART.2. (1) Obiectul contractului de arendare îl constituie terenul în suprafaţă de ______ ha situat in extravilanul (intravilanul) localităţii ________ judeţul __________, având urmatoarele vecinătăţi:

Suprafaţa (Ha)

Act proprietate Tarla Parcelă Nord Est Sud Vest

(2) Categoria de folosintă a terenului în suprafaţă totala de _____ha este aceea de teren arabil .

CAP III. Scopul arendării ART. 3. (1) Terenul arendat va fi folosit de catre arendaş doar in scopul exploatării agricole . (2) Obiectivele principale ale prezentului contract sunt exploatarea in conditii de eficienta a bunului care se arendeaza, satisfacerea intereseului public si respectarea normelor legale privind protectia mediului. CAP IV. Durata contractului ART. 4.(1) Prezentul contract de arendare se încheie pentru o durata de ___ ani,începând de la data de__________ şi pâna la data de __________ . (2) In temeiul art.1848 alin. 1) din Codul Civil , contractul de arendare se rînnoieşte prin acordul părţilor, prin act aditional, semnat de catre ambele parti, cu conditia notificarii celeilate parti in scris, cu cel puţin un 6 luni înainte de expirarea termenului contractului. (3) In situatia in care pe perioada anului agricol proprietarul va prelua din concesiunea arendatorul terenurile, prezentul contract inceteaza de plin drept, fara a mai fi necesara punerea in intarziere sau orice alta formalitate prealabila, incepand cu data aprobarii hotararii consiliului local. In acest caz arendasul are dreptul sa-si stranga recoltade pe suprafetele infiintate cu culturi, cu obligatia de a achita arenda stabilita in contract. (4) In cazul preluarii din concesiune a terenurilor agricole arendasul nu are drept de preemtiune. CAP V. Nivelul arendei, modalităţi şi termene de plata ART.5. (1) Nivelul arendei este contravaloarea cantitatii de ________ kg grau/ha/an. (2) Plata arendei se face în termen de ___ de zile de la recoltarea culturilor, dar nu mai târziu de _________ de la data primirii facturii de catre arendas, la caseria arendatorului sau prin ordin de plata in contul specificat de catre aacesta, iar comisioanele bancare vor fi suportate de arendas. In cazul in care arendasul nu isi indeplineste obligatiile de plata pana la data scadenta, acesta datoreaza dobanzi si penalitati de intarziere calculate de catre arendator, cuantumul acestora putand depasi valoarea sumei asupra careia sunt calculate. (3) Plata arendei in bani se face la preţul unui kilogram de grau determinat dupa cotatia de la Bursa Internationala de Tranzactii Financiare, la cursul de referinta leu/euro, stabilit de B.N.R., la termenul stabilit la art. 5.2. Datele privind cursul valutar si cotatia graului sunt informatii de interes public, accesibile arendasului. (4) Nivelul arendei va fi revizuit anual, in functie de nivelul inflatiei comunicat de catre Institutul National de Statistica sau in conformitate cu noi reglementari legislative in materie. (5) Contractele de arendare încheiate în scris şi înregistrate la consiliul local constituie titluri executorii pentru plata arendei la termenele şi în modalităţile stabilite in contract, conform art. 1845 din Codul civil. Părţile sunt obligate să notifice Consilului Local la care a fost înregistrat contractul de arendare orice modificare a nivelului arendei.

(6) Nivelul arendei nu poate fi modicat de arendas ca urmare a unor pierderi datorate unor factori naturali(calamitati). Arendasul va acoperi piederile prin asigurarea culturilor impotriva unor factori de risc.

(7) Neplata arendei şi accesoriilor în termen de 15 zile de la data stabilită la art. 5.2. conduce la executarea parţială a scrisorii de garanţie bancară constituită conform art. 6.2. cu valoarea obligaţiei privind arenda neachitată şi a accesoriilor aferente.

(8) Neplata arendei neacoperită din executarea scrisorii de garanţie bancară constituită conform art. 6.2, în termen de 30 zile de la data stabilită la art. 6.2., conduce la rezilierea Contractului de Arendă, fără nicio notificare prealabilă (pact comisoriu). Rezilierea de drept a contractului va fi adusă la cunoştinţă arendaşului printr-o notificare. CAP VI. Drepturile şi obligaţiile părţilor ART. 6.1 Drepturile şi obligaţiile arendatorului sunt urmatorele:

a) de a primi de la arendaş arenda; b) de a solicita informaţii privind modul de exploatare a terenului arendat;

informaţiile se vor furniza în scris, pe propria răspundere a arendaşului, în termen de maxim 30 zile de la solicitare;

c) să verifice, oricând şi fără nici o restricţie, starea faptică a terenului arendat, orice documente, amenajamente, utilaje sau locuri, care au legătură directă sau indirectă cu derularea prezentului contract, cu sau fără înştiinţarea prealabilă a arendaşului;

d) să controleze oricând modul în care arendaşul exploatează terenul arendat. Pe timpul controlului, arendatorul va fi însoţit de arendaş sau de un împuternicit al acestuia;

e) să modifice sau să denunte în mod unilateral, in termen de 15 zile de la data transmiterii notificarii, contractul de arendare din motive excepţionale, legate de interesul public, temeinic justificate, precum şi, din alte cauze prevăzute expres de lege sau din culpa dovedită a arendaşului;

f) să primească, la încetarea contractului, terenul care a făcut obiectul acestuia, pe bază de proces verbal de predare primire;

g) în cazul în care S.G.U. Ploiesti S.R.L. va constata ca arendasul, în cadrul procedurii de arendare a prezentat declaraţii pe propria răspundere false, prezentul contract se reziliază de plin drept, fără nici o formalitate prealabilă, (pact comisoriu) şi atrage nerestuirea sumelor plătite până la data rezilierii. Rezilierea de drept a contractului va fi adusă la cunoştinţă arendaşului printr-o notificare.

e) să înregistreze, în termen de 15 zile calendaristice, contractul de arendă la consiliul local;

Art. 6.2. Drepturile şi obligaţiile arendaşului sunt următoarele: a) să exploateze terenul cu destinaţie agricolă ce face obiectul prezentului contract de

arendare; b) să folosească terenul pe care l-a arendat în scopul exploatării agricole, în condiţiile

stabilite prin contract; c) de a folosi şi de a culege fructele terenului cu destinaţie agricolă care face obiectul prezentului contract;

d) să nu schimbe categoria de folosinţă a terenului arendat fără acordul scris al arendatorului;

e)să plătească arenda la termenele stabilite, la locul şi în modalitaţile convenite prin prezentul contract, conform cap.V.; f) să exploateze în mod optim terenul cu destinaţie agricolă arendat, ca un bun

proprietar şi potrivit destinaţiei stabilite; g) să menţină potenţialul productiv al terenului cu destinaţie agricolă arendat; h) să realizeze un asolament echilibrat, cu respectarea tehnologiilor specifice de

cultură; i) să realizeze un program de fertilizare organo-minerală conform tehnologiilor de

cultură; j) să respecte toate verigile tehnologice specifice culturilor înfiinţate pentru realizarea

producţiilor scontate; k) să folosească personal cu pregătire de specialitate şi pregătire în domeniu; l) să asigure culturile cel puţin în proporţia cuvenită arendatorului, despăgubirile fiind

cesionate în favoarea arendatorului; poliţa de asigurare, în original, va fi depusă la sediul arendatorului; Contractul de asigurare a culturilor se va incheia de catre arendas cu societatea de asigurare pana la data de 30 martie a fiecarui an pentru culturile infiintate si pana la 15 iunie pentru restul culturilor (pact comisoriu). Rezilierea de drept a contractului va fi adusă la cunoştinţă arendaşului printr-o notificare.

m) să restituie terenul agricol arendat la încetarea contractului de arendă liber de sarcini;

n) să ia măsuri pentru evitarea poluării terenului agricol şi a mediului pe toată durata contractului, să respecte orice alte obligaţii de mediu cuprinse în legislaţie şi să nu transfere răspunderea privind obligaţiile de mediu;

o) să nu cedeze ori să înstrăineze în orice fel exploatarea terenului cu destinaţie agricolă arendat;

q) în termen de maximum 30 de zile de la data semnării prezentului contract şi după caz, de la începutul fiecărui an calendaristic, să întocmească planul de cultură privitor la terenul arendat şi, în acelaşi termen, să-l prezinte arendatorului spre avizare (Anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezentul contract);

r) în cazul în care la data incheierii contractului de arendare, pe suprafeţele de teren ce fac obiectul contractului de arendare există culturi înfiinţate de către deţinătorii legali ai acestora, arendaşul va proceda la despăgubirea celui ce a înfiinţat în mod legal culturile sau va fi lasat să îşi strânga recoltele, obligaţia de plată a arendei fiind în sarcina celui care recoltează;

s) alte drepturi şi obligaţii prevăzute prezentul contract. ş) în cazul în care se va prelua din concesiunea arendasului terenul cu destinaţie agricolă care face obiectul prezentului contract, si există culturi care au fost înfiinţate de catre arendas, acesta are posibilitatea sa stringa recolta si de a plati arenda pe suprafata cultivata sau poate sa fie despagubit de catre proprietar cu contravaloarea culturilor infiintate.

t) pentru diferenta de plata pana la data de 31 decembrie ....... (anului urmator incheierii contractului) arendaşul este obligat să prezinte o scrisoare de garanţie bancară, în favoarea Arendatorului, care să aibă valabilitate pana la data emiterii scrisorii de garantie prevazuta la litera u, în cuantumul ce-i va fi adus la cunoştinţă printr-o notificare de catre Arendator. Valoarea care trebuie trecuta în scrisoarea de garanţie, va fi calculata la cursul şi cotaţia valabile la 31.12 al anului precedent. Neprezentarea scrisorii in termen de 30 de zile de la data primirii notificarii da dreptul Arendatorului sa procedeze la rezilierea de plin drept a contractului, (cu notificarea privind aducerea la cunostinta a rezilierii pact comisoriu). u) Pentru următorii ani Arendasul este obligat ca, în vederea garantarii arendei până la 31 ianuarie al fiecărui an, sub sancţiunea rezilierii contractului de arenda, (cu notificarea privind aducerea la cunostinta a rezilierii pact comisoriu), să prezinte o scrisoare de garanţie bancară, în favoarea Arendatorului, care să aibă valabilitate un an calendaristic. Valoarea scrisorii de garantie, ce va fi adusa la cunoştinţă de catre Arendator, printr-o notificare până la 15 ianuarie al fiecarui an, va fi calculata la cursul şi cotaţia valabile la 31.12 al anului precedent si va reprezenta contravaloarea în lei a arendei datorate pentru un an calendaristic (anexa nr.2 la prezentul contract). v) neprezentarea scrisorii de garanţie bancară pentru garantarea arendei anuale şi neîndeplinirea obligaţiei de înnoire înainte de data expirării celei precedente, constituie cauză de reziliere de drept a Contractului de arenda fără nici o notificare prealabilă. (pact comisoriu). Rezilierea de drept a contractului va fi adusă la cunoştinţă arendaşului printr-o notificare. w) să plătească toate impozitele şi taxele aferente terenului şi exploataţiei, prevăzute de reglementările legale si să facă documentat dovada achitării acestora către arendator/proprietar, sub sancţiunea rezilierii contractului, în termen de maxim 30 zile de la data scadenţei (cu notificarea privind aducerea la cunostinta a rezilierii pact comisoriu).

CAP VII. Răspunderea ART. 7. (1) Pentru neplata la timp a arendei, arendaşul va plati penalităţi de întârziere în procent de ____% pe zi din suma datorată, calculate incepând cu a ____-a zi de la confirmarea primirii notificării de plata din partea arendatorului, cu îndeplinirea condiţiilor de la art. 5, alin(2); (2) În caz de neexecutare culpabilă a obligaţiilor de către una dintre părţi, în termenele stabilite în contract, contractul se consideră reziliat de drept fără intervenţia instanţei şi fără nici o altă formalitate prealabilă (pact comisoriu). Rezilierea de drept a contractului va fi adusă la cunoştinţă arendaşului printr-o notificare. CAP VIII. Încetarea contractului

ART. 8.1. Contractul de arenda inceteaza in urmatoarele situatii: a) acordul scris al arendatorului şi arendaşului; a) expirarea duratei contractului de arendă;

b) neîndeplinirea obligaţiilor precizate la punctul 6.2. lit.l) constituie cauză de reziliere de drept a contractului de arenda.

c) neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obiectului prezentului contract sau a altor clauze din contract;

d) subarendarea terenului cu destinaţie agricolă care face obiectul contractului de arendare ;

e) denunţarea unilaterală, potrivit art. 6.1. lit. e) din prezentul Contract, în termen de 15 zile de la data transmiterii notificării;

f) hotărâre definitivă şi irevocabilă a unei instanţe judecătoreşti; h) reconstituirea dreptului de proprietate asupra întregii suprafeţe de teren cu destinaţie agricolă ce face obiectul prezentului contract; i) dizolvarea arendaşului persoană juridică/decesul arendaşului persoană fizică; j) deschiderea procedurii falimentului/insolventei k) prin semnarea prezentului contract arendasul declară că la incetarea sau rezilierea contractului acesta nu va solicita niciun fel de despagubiri arendatorului pentru eventualele investitiile efectuate.

8.2. Contractul de arendare poate fi cesionat soţului/soţiei coparticipant/coparticipante la exploatarea terenului arendat sau descedenţilor lor care au împlinit vârsta majoratului, conform art. 1846 din Codul Civil, cu modificările şi completările ulterioare.

8.3. În cazul în care interesul naţional sau local o impune.

CAP IX. Alte clauze

ART.9. (1) Cheltuielile cu redactare, taxele de timbru şi cele privind autentificarea prezentului contract se suporta de către arendaş.

(2) Comunicările judiciare şi extrajudiciare în legatura cu prezentul contract se vor face în scris la sediul/domiciliul părţilor. (3) Eventualele neînţelegeri se vor rezolva pe cale amiabilă, în caz contrar fiind supuse soluţionării instanţelor de judecată. (4) Arendaşul este exonerat de la plata arendei în cazuri de fortă majoră (de exemplu : radiaţii, război, cutremure devastatoare, care afectează terenul arendat). (5) Prezentul contract se completează cu alte prevederi aplicabile ale Codul Civil in vigoare. Încheiat astăzi __________ în 3 (trei) exemplare, dintre care unul la arendator, unul la arendaş şi unul la Consiliul Local __________ unde a fost inregistrat contractul.

Arendator Arendaş

ANEXA NR. 9 la Hotărârea Consiliului Local…….

CONVENTIE - CADRU DE FOLOSINTA TEMPORARA A TERENULUI

INTRE: SC SERVICII DE GOSPODARIRE URBANA PLOIESTI SRL, cu sediul in Ploiesti, str. Valeni, nr. 32, jud. Prahova, telefon: 0244-525252, fax: 0244-510353, inregistrata la Registrul Comertului sub nr. J29/1212/01.10.2010, cod fiscal nr. RO 27449967, cont cu cod IBAN nr. RO79BRDE300SV601620300, deschis la BRD Sucursala Ploiesti, reprezentata prin Donald Nicolae Constantin – Director General si Elena Trican – Director Economic, in calitate de concesionar si SC------------------------------------------- , cu sediul in --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------inregistrata la Registrul Comertului sub nr.----------------------------------------, CUI---------------------- reprezentata prin ----------------------------------------, in calitate de organizator s-a incheiat prezenta conventie pentru :

- folosinta temporara a terenului reprezentand domeniul public al localitatii,aflat in concesiunea SC Servicii de Gospodarire Urbana Ploiesti SRL, in perioadele: ----------------------------------------- in zona------------------------------- , teren in suprafata de ------------------ mp, in vederea amplasarii --------------------------------------------- pentru desfasurarea --------------------------------------------------------------------------------------

Tariful de inchiriere este de ---------------------------------------, valoarea totala pentru ------------------ zile este de -------------------- la care se adauga TVA.

1. Tariful datorata pentru folosinta temporara a terenului ce reprezinta domeniul public al localitatii, aflat in concesiunea SC Servicii de Gospodarire Urbana Ploiesti SRL, se va plati la eliberarea conventiei.

2. Tariful va fi achitat la caseria SC Servicii de Gospodarire Urbana Ploiesti SRL sau prin ordin de plata in contul specificat de concesionar.

3. SC---------------------------------are urmatoarele obligatii: a) sa achite tariful de inchiriere pentru folosinta temporara a terenului ce apartine

domeniului public al localitatii, in termenul prevazut ; b) sa ridice conventia imediat dupa semnare , in caz contrar pierde dreptul de

folosinta temporara a terenului si sa respecte programul de functionare.

c) sa achite neconditionat diferenta de suma datorata in cazul in care suma convenita va fi modificata conform noilor reglementari legale sau daca suprafata folosita va fi mai mare decat cea prevazuta in prezentul contract.

d) In caz de deteriorare a amplasamentului sau a spatiului verde, se oblige sa achite valoarea prejudiciului suferit de societate, conform devizului intocmit.

e) sa declare prezenta conventie la Serviciul Public Finante Locale Ploiesti, in vederea achitarii impozitului pe cladiri, taxei(stabilite in conditii similare impozitului) pe teren si celelalte obligatii la bugetul local stabilite prin lege

f) sa nu depaseasca suprafata de teren ce face obiectul prezentei conventii, iar in cazul in care va depasi, va anunta in prealabil concesionarul, urmand a suporta cheltuielile suplimentare.

g) sa raspunda de mentinerea curateniei pe suprafata ocupata efectiv si in jurul acesteia;

h) sa elibereze amplasamentul la expirarea termenului si sa aduca terenul la starea initiala, asigurand curatenia in parcul ce face obiectul contractului.

i) sa prezinte autorizatia de alimentatie publica emisa de Primaria Municipiului Ploiesti, necesara activitatii reglementata de codul CAEN 5610 si/sau 5630 precum si orice alte autorizatii necesare desfasurarii activitatii.

j) sa nu afecteze spatiul verde; k) sa incheie contracte de utilitati, sa nu faca improvizatii in acest sens; l) sa asigure grupuri sanitare in imediata apropiere; m) sa nu afecteze spatiile de circulatie pietonala si sa asigure o latime minima de

2m de jur imprejurul amplasamentului. 4. Conform prevederilor Ordinului nr. 14/2009 al Ministrului Administratiei si

Internelor pentru aprobarea Dispozitiilor generale de aparare impotriva incendiilor la amenajari temporare in spatii inchise sau in aer liber si ale Legii nr. 307/2006 privind apararea impotriva incendiilor, cu modificarile si completarile ulterioare, SC---------------------------------------------- are urmatoarele obligatii principale din punct de vedere al apararii impotriva incendiilor:

Organizatorul activitatilor are obligatia de a asigura instruirea din punctul de vedere al apararii impotriva incendiilor, pe baza de proces-verbal, a personalului de deservire si de ordine. Durata instructajului nu trebuie sa fie mai mica de doua ore si trebuie sa cuprinda cel putin aspect privind descrierea amenajarii, exploatarea spatiilor, instalatiilor utilitare, exploatarea instalatiilor de stingere a incendiilor, lucrul cu foc deschis, asigurarea sistemului de alarmare, modul de desfasurare a controlului de prevenire de catre personalul propriu, utilizarea stingatoarelor si altor mijloace de interventie, evacuarea persoanelor si altele asemenea.











incendiilor.

5. Personalul cu atributii pe linia apararii impotriva incendiilor are urmatoarele obligatii principale:









6. Nerespectarea prevederilor prezentei conventii conduc la anularea imediata a acesteia si la eliberarea neconditionata a amplasamentului, fara returnarea tarifului platit anticipat.

7. In cazul in care hotarari ale Consiliului Local prevad, in cazul adoptarii de noi reglementari privind amplasarea comertului stradal in zona respectiva sau cand nevoile urbanistice ale municipiului impun, in termen de 24 ore de la primirea notificarii din partea SC Servicii de Gospodarire Urbana Ploiesti SRL, se obliga sa procedeze la eliberarea terenului, liber de orice sarcina.

8. In temeiul art. 1203 din Codul civil, partile inteleg sa accepte, in mod expres, in scris, prin intermediul prezentei conventii, clauzele prevazute la: pct. 1), pct. 2), pct. 3d), 3e), 3j),3 k), 3l), 3m), 3g), 3h), 3i), pct. 4, pct.5, pct.6.

9. Se va proceda la intocmirea procesului de predare-primire a amplasamentului, efectuata in data de -----------------------

10. Prezenta conventie de folosinta temporara a fost incheiata in 2 (doua) exemplare originale, semnate de reprezentantii legali ai celor doua parti, cate unul pentru fiecare parte.

11. Conventia intra in vigoare la data de ------------------------------------

ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL … hotarari/HCL09072015.pdfArt.2 - Stabileşte bunurile...

Documents

Transcript of ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL … hotarari/HCL09072015.pdfArt.2 - Stabileşte bunurile...