ROMANIACONSILIUL JUDETEAN BUZAU

HOTAR.AREprivind aprobarea Studiului de fezabilitate gi a indicatorilor

tehnico-economici pentru obiectivul de investitii: "ConstruiresalS multifunctionald cu gradene gi funcliuni conexe pentru

persoanele cu dizabilit5ti" - municipiul Buzdu, str. Horticolei,nr.56, cu finantare prin Programul nalional de constructii deinteres public sau social, derulat de Compania Nationali de

Investitii C.N,I.-S.A.

Consiliul Judetean BuzEu;Av6nd in vedere:- expunerea de motive a Pregedintelui Consiliului Judetean Buzbu

inregistratS sub nr. 16065 /2t.Lt.20L7 ;- raportul Directiei pentru administrarea patrimoniului gi investifii,inregistrat sub nr. 16066 /2t.LL.20t7 ;- avizul de legalitate al Secretarului Judetului BuzEu dat pe proiectul dehot516re;

- avizul Consiliului Tehnico- Economic al Consiliului Jude[ean Buzdunr. 127/2017;

- rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Judefean BuzEuanexate la hot5r6re;

- prevederile Hot516rii Consiliului Judelean BuzEu nr. 9112017 privindaprobarea dezmembrbrii unui lot de teren din terenul proprietatepublicS a Judetului Buzdu situat in municipiul Buzbu, strada Horticolei,nr. 56/nr. cadastral 6t949;

- prevederile art. 7 din Ordonanta Guvernului nr. 2512001 privindinfiinlarea Companiei Nalionale de Investitii .C.N.I", cu modificbrile 9icom plet5ri le u lterioa re ;

- prevederile Hot516rii Guvernului nr. 907 /20LG privind etapele deelaborare gi con!inutul-cadru al documentatiilor tehnico-economiceaferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduripublice,

tn temeiul art. 91, alin. (1) lit. ,,b", alin (3) lit,"f" 5i art.97 din Legea nr.2l5l2OO1 privind administralia publicd localS, republicat5, cu modificbrile gi

com pletb ri le u lterioare,vv

HOTARA$TE:

Art. 1. Se aprob5 documentatia tehnico-economicS, faza Studiu defezabilitate pentru obiectivul de investilii: ,,Construire salS multifunctionalS cugradene gi funcliuni conexe pentru persoanele cu dizabilitbti" municipiulBuzdu, str. Horticolei, nr.56, prevdzut5 - in sintezb - in anexa care face parteintegrant5 din prezenta hot516re, in varianta 1.

Art. 2. (1) Se aprobd indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul deinvestilii ,,Construire salS multifunctionalS cu gradene gi functiuni conexe pentrupersoanele cu dizabilitS]5i" - municipiul BuzEu, str. Horticolei, nr.56, dupE cumurmeazS:

Valoarea totalS a investitiei - 1.3.111.025 lei (exclusiv TVA) din care:C+M: 10.362.751 lei (exclusiv TVA)

(2) Raportat la valoarea prev5zutd la alin (1), contribufiaCompaniei Nalionale de Investitii CNI - SA este de 12.599.356 lei (exclusivTVA) gi Contribulia Unit5tii Administrativ Teritoriale Judetul Buzbu este de511.669 lei (exclusiv TVA)

Art. 3. Predarea amplasamentului aferent investitiei, pe perioada realiz6riiinvesti!iei cbtre Ministerul Dezvolt5rii Regionale gi Administratiei Publice prinCompania NalionalS de Investi[ii CNI SA, se va face dupE aprobareaindicatorilor tehnico-economici gi de c5tre Compania Na[ional5 de Investitii CN] -SA.

Art. 4. Consiliul Judetean Buz5u se obligE ca, dupE finalizarea investitiei gi

preluarea acesteia (inclusiv cu teren aferent) sb mentinE destinatia obiectivuluigi intrelinerea acestuia pe o perioadb de minimum 15 ani.

Art.5 Secretarul Judelului BuzEu va asigura comunicarea hot516riiautoritSfilor interesate, precum gi publicarea pe site-ul Consiliului JudeteanBuzbu.

PRE9EIDINTE,

ANOIL NEAGU

CONTRASEMNEAZASIECRETARUL JUDETULUI BUZAU,

MIHAI-LAU RENTIU GAVRILA)

Nr. 288BUZAU, 27 NOTEMBRTE 2OL7

Hotirdrea a fost adoptati cu 31 voturi -F€nttu", ' voturi ,,impotrtv6",- ab[ineri de cei 31 consilieri judeteni prezenti.

t*/o/otz\

a

Anexa nr.4

NOTA DE PREZENTARE

pentru sustinerea de catre beneficiar a investitiei

l. Date generale:Obiectiv de investitii:

,,Construire sala multifunctionala cu gradene si functiuni conexe penffu persoanele cu

dizabilitati"

Ordonator PrinciPal de credite:Consiliul f udetean Buzau

Beneficiar:Consiliul judetean Buzau / Liceul Special pentru Deficienti de vedere Buzau.

Proiectant:S.C. Techno-Art Design SRL - Bucuresti

Faza:.

Studiude Fezabilitate

Amplasamentul obiectivului :

str. Horticolei nr. 56, Mun. Buzau, jud. Buzau

2. lndicatorii tehnico.economica :

2.1. Yaloarea totala a investitiei: 13.111.025 lei, exclusiv TVA , din care C+M:

10.g62.251 lei, exclusiv TYA. (conform Devizului Generql estimativ - Varianta I propusa)

2.2. Principalele caracteristici tehnice ale investitiei:Tinand seama de zona alocata construirii obiectivului de pe terenul din incinta

Complexului Scolar de pe strada Horticolei, in cadrul Studiului de Fezabilitate vor fi propuse si

prezentate 2 optiuni tehnico-economice de rezolvare a cerintelor din Tema, care vor fi

diferentiate prin modul de conformare arhitecturala si al materialelor de finisaie exterioare si

interioare utilizate, respectiv cu rezolvarile structurale aferente celor doua solutii'

Acest lucru ne este impus de faptul ca, pentru ambele solutii ce urmeaza a fi analizate, avem

o singura posibilitate de amplasament in cadrul terenului alocat - deci ambele variante sunt

supuse acelorasi impuneri in ceea ce priveste coeficientii urbanistici - fiind necesar ca, din punct

de vedere functional, ambele solutii sa respecte si sa se incadreze in cerintele Temei de

Proiectare.In aceste conditii, Sala multifunctionala va fi rezolvata in solutia monobloc, avand regim de

inaltime PARTER - pentru zona de teren de joc si gradene spectatori - respectiv regim de

inaltime Subsol+Parter+Etaj, pentru zona administrativ-gospodareasca. Structura de rezistenta a

noii consructii va fi realiziia din confectii metalice [stalpi, rigle, tiranti, contravantuiri), pentru

zona principala reprezentata de terenul de joc propriu-zis, respectiv din beton armat si zidarie

din cjramid'a,la subsolul si parterul anexei si structura metalica Ia etajul acesteia.

Datorita impunerilor ionditionate de suprafata terenului aloca! in conditiile respectarii

dimensiunilor normate pentru posibilitatea de omologare pentru competitii, varianta maxima

posibil de obtinut pentru obiectivul analiza! o reprezinta o sala de sport care se preteaza la

practicarea urmatoarelor jocuri: fotbal, goalbal si torbal, cu gradene pentru spectatori, avand o

capacitate maxima de 145 persoane. ffucatori, antrenori, arbitri, oficialitati, personal,

spectatori).Aceste date sunt comune ambelor variante'

Asa cum am precizat mai sus, diferenta dintre cele doua solutii va consta din aspectul

volumetric de rezolvare a acoperisului salii pe de o parte, respectiv din utilizarea unor diferite

tipuri de materiale pentru finisajele exterioare si interioare, cum ar fi: inchiderile perimetrale

nevitrate ale cladirii, structura acoperisului si invelitorii, suprafata de joc a salii, pe de alta parte'

Astfel, Varianta I (pe care o vom numi varianta minimala) - va consta din alegerea

rezolvarii acoperisului prin solutia ,,in doua ape" obtinuta prin rezemarea invelitorii pe cadre

metalice cu tirant, cu laturi inegale, dar la aceeasi cota. Invelitoarea va fi compusa dintr-un

sandwich alcatuit din 2 table de otel, cutate si miez realizat din membrane difuzie, termoizolatie

din vata minerala intre profile de rigidizare metalice de tip Z sau C. In ceea ce priveste finisaful

exterior al suprafetelor pline de fatada ventilata, se vor utiliza in aceasta varianta, casete

arhitecturale din tabla de otel, perforate, cu membrana fonoizolanta la interiorul casetei'

Suprafata de joc a terenului - ca si finisaj - va utiliza in aceasta varianta covor din poliuretan

multisport, de tip Coritan.

Varianta a II-a (pe care o vom numi maximala) - va consta in alegerea rezolvarii

acoperisului in solutia i^pante, obtinuta prin rezemarea invelitorii pe cadre metalice orizontale,

alcaiuite din profile cu inima plina, inegaie ca si inaltime (dispuse la cote variabile). Invelitoarea

u, n .o-pusa dintr-un sand*i.h realizat din tabla de otel prefaltuita vop_sita in camp

electrostatic, montata pe strat suport alcatuit din sipca/contrasip-ca .pe placa 0SB' cu

hidroizolatia aferenta. In ."u, ce piiveste finisajul exteiior al suprafetelor pline de fatada

ventilata, se vor utiliza in aceasta varianta, panouri din rasini sintetice termostatate de tip

Fundermax sau similar. Suprafata de joc a terenului - ca si finisai, va utiliza in- aceasta varianta

un covor pVC elastic dezvoftat special pentru fotbal de sala, de tip Taraflex futsal sau similar.

2.3. Durata de realizare a investitieiDurata de realizare - conform Graficului atasat - este de L7 luni in total, din care 12 luni

calendaristice pentru executia si dotarea propriu-zisa'

2.4. Justificarea (solicitata de la proiectant) a preturilor unitare utilizate la intocmirea

devizului general/ Pe obiectpreturile utilizate in cadrul estimarii costurilor necesare intocmirii Devizului General al

obiectivului, au Provenit din:- Contracte deja incheiate;- Oferte pentrir echipamente tehnologice, dotari, servicii, produse - primite de la furnizori,

in baza cererii, pentru anumite categorii de lucrari'- Cataloage de pret si oferte "oir-line", pentru anumite categorii de produsesi servicii;

- Valori unitari medii estimate de investitii, pentru anumite categorii de programe de

arhitectura - elaborate de catre organizatii profesionale/publicatii de specialitate;

- Chiar si rulari ., p.og.rrri specializat de "Devii-Oferte" pentru anumite categorii de

specialitati din cadrul investltiei, pi bar^ unor cantitati predimensionate la acest nivel de

elaborare a documentatiei tehnico-economice'

3. Necesitatea si oportunitatea investilieiproiectul are caracter prioritar si de urgenta pe baza urmatoarelor considerente:

aJ In momentul de faia la Liceul pentru Deficienti de Vedere Buzau, sunt inscrisi in toate

ciclurile de invatamant preuniversitar: gradinita, gimnaziu si liceu, un numar de peste 160 de

elevi. Desi este una dinire cele mai mari institutii de invatamant special din tara, aceasta nu

beneficiaza de facilitatile unei Sali de spor! dotate si utilate corespunzator in scopul practicarii

activitatilor sportive si complementare acestora, atat la nivel de activitate scolara, cat si la nivelde activitate competitionala.

b.) Acest lucru cu atat mai mult cu cat, pentru persoanele cu dizabilitati si in special pentrucei cu deficiente de vedere, nevoia de integrare, de a avea sanse la o educatie fizica, spirituala si

competitionala, egale cu ale celorlati copii, este cu atat mai mare. Pe de alta parte, rezultateobtinute de elevii nevazatori in competitii nationale si chiar internationale, impun creareaposibilitatii de a se antrena intr-o sala adecvata si cu minime eforturi de deplasare.

c) Posibilitatea de a beneficia de teren pentru amplasarea noului obiectiv, in proprietateaConsiliului f udetean Buzau.

4. Confinutul documentatiei/concordanta dintre elementele documentatiei tehnico-economice supuse analizei si cele solicitate prin caietul de sarcini.

4.1. Descrierea investitiei:

- prezentarea i nvestitieiDintre cele 2 solutii, se va prezenta varianta propusa de catre elaboratorul studiului -

reprezentand Solutia cea mai avantajoasa din punct de vedere tehnico-economic - si anumeVarianta I (minimala).

In aceasta solutie, sala multifunctionala este o constructie monobloc, avand regim de

inaltime PARTER - pentru zona de teren de joc si gradene spectatori - respectiv regim deinaltime Subsol + Parter + Etaj pentru zona de vestiare, grupuri sanitare si tehnic-administrativ-gospodareasca a Salii.

Conformarea geometrici gi arhitecturald a cl5dirii a urmirit, pe de o parte asigurareainseririi tuturor funcliunilor cerute de programul respectiv tipul de beneficiari, asa cum suntspecificate in Tema de proiectare, cu respectarea prescriptiilor si normativele in vigoare, iar pe

de alti parte, utilizarea cAt mai judicioasi a terenului de amplasament, prin reducerea la minim a

suprafeiei ocupate la sol.Sala multifunctionala va fi amplasata astfel incat sa nu permita propagarea incendiilor o

perioada de timp normata, sa nu afecteze obiectele invecinate, respectandu-se distantele minimede siguranta. Elementele de constructii vor fi astfel alcatuite si conformate incat sa limitezedegajlrile de fum, gaze fierbinti si alte produse nocive, sa impiedice propagarea flacarilor si afumului.

In ceea ce priveste igiena, sanatatea oamenilor, refacerea si protectio mediului, se

urmareste ca prin proiectarea salii multifunctionale sa nu fie periclitata sanatatea ocupantilor ei,

astfel incat sa fie asigurate conditii tehnice de perftrrmanta:a. igiena aerului, prin prevederea ventilatiei corepunzatoare numarului de schimburi de aerproispat in toate spatiile importante: sala de joc, sala de antrenamente, vestiare, grupurisanitare. Deasemeni le va asigura si ventilatie naturala in unele spatii ale Salii multifunctionalede sport.b. igiena higrotermica a mediului inconjurator, printr-o buna izolare termica la nivel de anvelopa

a cladirii ialii multifunctionale, avand prevazuta fatada de tip ventilat, conform Temei de

proiectare solicitatata de catre beneficiar. Cladirea a fost conceputa si va fi prevazuta cu o bunahidroizolare pentru a nu exista infiltratii.Amplasarea si volumetria salii multifunctionale de sport raportat la cladirile vecine, nu afecteaza

insorirea acestora - asa cum rezulta si din Studiul de insorire elaborat.c. iluminatul implica asigurarea cantitatii si calitatii luminii (naturale si artificiale) - prinasigurarea unui iiuminat natural corespunzator al tuturor spatiilor cladirii in functie de tipul de

activitate si in functie de orientarea fata de punctele cardinale. Astfel salii de ioc i se va asiguraun iluminat natural pe laturile lungi, sala de antrenamente va avea asigurat iluminat pe doualaturi. Cladirea Salii de sport va fi gandita astfel incat incaperile sa aiba asigurata direct luminanaturala, cu exceptia unor vestibuluri, holuri, depozitari, spatii tehnice din subsol. Iluminareanaturala va fi asigurata pe directia axului longitudinal al suprafetei de activitate, iar vitrajul va firezolvat astfel incat sa se obtina o buna uniformitate pe intreaga suprafata a salii de sport, sa

impiedice patrunderea directa a razelor solare pe suprafata de activitate si sa se evite fenomenulde orbire. Iluminatul artificial se va realiza prin instalatii electrice, pe baza normativelor si

standardelor in vigoare.

d. igiena acustica a mediului interior,Avlnd in vedere faptul ca amplasamentul salii multifunctionale de sport se afla intr-o zona cu

poluare sonora - .".p".ti, caie ferata dubla - si pentru ca principalii beneficiari ai salii sunt

persoane nevazatoare care au nevoie de un mediu cu acustica buna pentru a putea desfasura

ictivitatile sportive, in proiectarea salii multifunctionale de sport sunt necesare solutii pentru

anvelopa ctadirii.r.. i, confere o buna izolare fonica fata de zgomotul-din exterior' prin

pr.u"a..", de inchideri eficiente ca si izolare fonica atat la peretii exteriori [zona plina si zona

iritrata), cat si la acoperis. In interior se vor prevedea finisaje adecvate - atat la nivel de pereti cat

si tavine si pardoieala - pentru a ,e ."ilim o buna corectie acustica, conform solutiilor

dezvoltate in cadrul Proiectului de acustica de detaliu, ce se va elabora lafaza Proiecttehnic de

executie si detalii (PT+DE).Deasemeni pe Iatuia sudica, inspre sursa de poluare sonora (calea ferata), s-a prevazut un

ecran de protectieionica realizat din panouri speciale montate pe un soclu.de beton armat, ce va

fi dimensionat corespunzator - confoim Proieclului acustic de detaliu, mai sus mentionat. Acest

"aiin a" protectie fonica va fi dublat, pe aceasta laura, de o ,,perdea verde" de arbori ca si bariera

suplimentara de Protectie.Din punct de vedere a instalatiilor (interioare_si exterioare), se va prevedea o foarte buna

izolare fonica a traseelor de instalatii [iubulaturile de introducere si exhaustare a aerului

proaspat si viciat, conductele de alimentare cu apa si scurgerile menajere, etc), respectiv

li"g.r", acelor eciripamente tehnologice si utilaje de te_rmo-ventilatii, sanitare - astfel incat sa

nu constituie surse'de poluare sono-ra [de tip,,silent") si sa nu transmita vibratii structurii

cladirii,e. protectia mediului

Cazanele Centralei termice functionand pe combustibil gazos, sunt echipate cu arzatoare

p..fo..rrrie si ecotoliie [sistemul in condensatie, .u tiraj fortit si cu camera de ardere etansa),

io."rpunrrnd celor mai stricte norme europene, prepararea apei calde menajere fiind asigurata

simultan si prioritar cu ajutorul sistemului de panouri solare{energie,,verde")'Parcarile ,uto ,or dispune de rigole si geigere aferente, respectiv de separator de

hidrocarburi si nisip-pe tiri"ri .rnalizarif pluviate. Si vor reface de asemenea toate zonele din

cadrul incintei .r.. ,., fost utilizate ca si suprafete pentru activitati de organizare de santier pe

ii-prf executiei lucrarilor de constructie, dupa dar-ea in folosinta a obiectivului si vor fi redate

circuitului floral sau cu o alta destinatie, in concordanta cu pozitionarea lor in planul de situatie

propus.Exista amenajata zona pentru amplasare europubele (pentru gunoiul menajer)' complet

echipata si dotata cLnform normelor sanitare pentru a n, produce poluare la nivelul solului

Gif*;; prraose"ta riposibilitatea de spalare cu furtunul de gradina a platformei betonate)'

- caracteristicile tehniceCladirea corpului nou proiectat al Salii multifunctionale va avea o deschidere si travei

modulate, alegandu-se o conformare geometrica avantajoasa din punct de vedere al calculului Ia

forte orizontale, prin evitarea disimetriilo r. Structura de rezistenta va fi conformata dupa cum

urmeaza:- pentru zona de teren de joc si gradene pentru spectatori (intre axele A-B/sirurile 2-7),

regim de inaltime partet si cu o deschidere de - 32 ml, vom avea o structura de tip ,,hala"

formata din cadre metalice (stalpi si rigle cu tirant), alcatuite din europrofile de tip HEA, dispuse

transversal la ritm de 10,30 m. In plan longitudinal, la partea superioara' stalpii vor fi de

asemenea legati de grinzi metalice pentru rigidizarea structurii. Cadrele vor descarca in fundatii

izolate din beton armat sub stalpii metalici,legate intre ele cu grinzi de fundare perimetrale din

beton armat. La partea superioara a grinzilor cadrelor transversale, vor fi dispuse in lungul

cladirii, din 2 in 2 m, rigle metalice pentru sustinerea acoperisului sandwich. Pentru preluarea

eficienta a fortelor orizontale din seism, cadrele metalice vor dispune de zone cu contravantuiri

in plan vertical, precum si in plan orizontal la nivelul acoperisului.

- pentru zona de vestiare, grupuri sanitare si tehnic-administrativ-gospodareasca

[cuprinsa intre axele A-B/sirurile 1'-2), regim de inaltime Subsol+Parter+Etaj, vom avea o

structura mixta, compusa din diafragme de beton armat pe fundatii continue sub ziduri la subsol,

stalpi si planseu dala groasa din beton armat; la Parter structura din beton cu stalpi si planseu

dala groasa din beton armatla cota +3,20; la Etaj structura alcatuita din stalpi si grinzi metalice

din europrofile, respectiv planseu pe structura metalica la cota +6,70 m. Compartimentarile

interioare vor fi din zidarie de caramida la Subsol si Parter, respectiv din pereti sandwich de

gipscarton [placi de Placocem sau Betonyp la zonele ,,umede") cu termoizolatie,la Etaj. Scara de

acces de la Parter la etaj, va fi cu rampe si podest intermediar din beton armat.

Inchiderile laterale se vor realiza - partea plina - din panouri termoizolante ,,sandwich"

de tip fatada ventilata, realizata din casete structurale metalice cu termoizolatie cu densitate

mare si un alt strat de termoizolatie avand si rol acustic, strat de aer si casete arhitecturale din

tabla de otel, perforate, cu membrana fonoizolanta, la interiorul casetei.

Acoperisul va fi in doua ape realizat dintr-un sandwich alcatuit din 2 table de otel, cutate

si miez realizat din membrane difuzie, termoizolatie din vata minerala intre profile de rigidizare

de tip Z sau C.

Descrierea functionala. Cladirea nou proiectata a Salii multifunctionale se va realiza

dintr-un volum monobloc ce va contine sala de joc propriu-zisa si zona gradenelor, respectiv

zona cu: vestiare, sala de antrenamente, depozitari, zona tehnica si cea gospodaresc-

administrativa.Sala multifunctionala va contine urmatoarele tipuri de functiuni principale:

. sala de joc pentru practicarea jocurilor sportive (in principal fotbal, dar se poate practica

torbal si goalbal) pentru persoane cu deficiente de vedere, categoria ,,sala multifunctionala" care

permite: jocuri cu mingea speciala, alte categorii de sporturi pe saltea, competii de sah, serbari/

festivitati pentru copii. La exteriorul cladirii se va amenja o zona pentru practirea de climbing

fcatarare) pe timpul anotimpurilor favorabile din punct de vedere meteo' Terenul de joc va

dispune de zona de garda perimetrala fata de inchiderile laterale si fata de gradene - in

conformitate cu cerintele specifice ale acestor activitati. Suprafata de joc din cadrul terenului va

fi prevazuta cu mantinela de protectie din material rezistent, special gandit pentru persoanele

nevazatoare, avand h = 1.10 m, cu usi de acces inserate, in zona oficialilor si a rezervelor.

o zofiagrodenelorva include: spectatorii si zona pentru rezervele echipelor, persoanele cu

dizabilitati motorii, antrenorii echipelor si arbitrii, oficialii.

Sala de joc si zona gradenelor se vor afla in acelasi spatiu construit, avand regim de inaltime

Parter.

Suprafetele astfel concepute au luat in considerare asigurarea minimului necesar pentru a

putea fi omologate pe de o parte si de asemenea, necesitatea de a se incadra in coeficientii

urbanistici ai zonei.. zone servicii suporti hol acces, circulatii (coridoare, holuri, scari), vestiare si grupuri

sanitare pentru sportivi si antrenori, dimensionate corespunzator, cabinet medical cu grup

sanitar aferent, Sala antrenamente, depozitare materiale sportive, grupuri sanitare pentru

spectatori (inclusiv pentru persoanele cu dizabilitati), terase de acces, inclusiv rampe pentru

persoanele cu dizabilitati.Spatiul pentru cabinetul medical/sala antidoping este amplasat aproape de accesul carosabil

langa intrarea principala, pentru acces facil al ambulantei.

. spatii complementare: sala de meeting-instructaj [calculatoare si dotare specifica

persoanelor nevazatoare), cabinet masaj, cabina de proiectie/cabina transmisiuni sportive,

grupuri sanitare aferente cabinetelor si celorlalte sali mentionate, in afara salii de joc propriu-

zisa,

. spatii tehnice: Zona cu acces direct din exterior - incaperea Centralei termice (cu

suprafata necesara de explozie) si gospodaria de apa menajera, incaperea Centralei de detectie si

semnalizare incendii, atelier reparatii (lacatuseriel/tamplarie, instzrlatii), vestiare personal cu

grupuri sanitare aferente, camera curatenie, depozitari. Accesul Ia zona de subsol a spatiilor

tehnice, se va realiza din exterior printr-o curte en1$eza Ia cota -3.00, prevazuta adiacent cladirii

pe latura sudica (axul B).

Zonele servicii suport, spatiile complementare si spatiile tehnice se vor afla intr-o anexa a

carui regim de inaltime va fi Parter + Etaj 1- + SubsoI partial, intrand in acelasi volum proiectat.

Vestiarele si grupurile sanitare, atat pentru jucatori cat si penl"ru spectatori, s-au prevazut

astfel incat sa fie dimensionate si utilate conform normelor in vigoare, deasemeni si accesul in

acestea, Ia capacitatea stabilita, pentru specificul tipului de benefici:lri, Acelasi lucru este valabil

si pentru spatiile aferente celorlalte activitatilor collexe ale salii propriu-zise.

Accesul, dimensionarea si pozitionarea gradenelor fata de terenul de joc, se va realiza

corespunzator normelor in vigoare. Capacitatea maxima a salii propriu-zise va fi de 145

persoane, neincadrandu-se in categoria salilor de slport inchise cu aglomerare de persoane.

Cladirea a fost proiectata astfel incat sa poata functiona armonios, fara sa se intersecteze

fluxurile spectatorilor cu cele ale sportivilor, respe<:tiv ale personalului tehnic-administrativ'

- solutiile tehnice ProPuseAsa cum s-a mentionat mai sus - in prezentarea Variantei I - datorita impunerilor

provenite din suprafata amplasamentului alocat obiectivului, coefir:ientilor urbanistici existenti

pentru sit si necesar a fi respectati, precum si necesitatii de a se asigura cerintele specifice

provenite din caracterul aparte al beneficiarilor majoritari, posibilitatea de conformare a

Variantei a II-a, ue conduce catre:

a. O rezolvare a cladirii obiectului debaza - Sala multifunctionala cu gradene si functiuni

conexe pentru persoane cu dizabilitati - din care preponderent cu deficiente de auz, pe o

suprafata construita respectiv desfasurata , similura cu varianta I, diferentele provenind din

aspectul arhitectural al constructiei, dupa cum urrleaza:

modalitatea de realizare a acoperisului constructi,ei - in aceasta a doua varianta avand tot doua

ape, dar coama fiind dispusa perpendicular pe latura lunga a cladirii.

ca si rezolvare structurala a conceptului arhi[ectural, pentru aceasta solutie, elementele

principale de rezistenta - cadrele metalice transv(3rsale - vor avea o conformare orizontala, dar

cu variatii pe inaltime, Ia fiecare travee, pentru obtinerea pantei geometrice, Spre deosebire de

Varianta I, elementele constitutive ale cadrului de baza, vor fi alcatuite in aceasta a II-a solutie,

din profile metalice de tip HEA cu inima plina de dimensiuni sensibil mai mari fata de cele ale

cadrului de baza din varianta minimala, respectiv r:u caracteristici geometrice variabile, la fiecare

travee, ceea ce conduce Ia o varietate mai mare de repere de detaliat in cadrul documentatiei si

de uzinat in atelierele specializate de confectii met.alice.

b. In conditiile respectarii cerintelor ftrnctionale din T'ema si in concordanta cu

prevederile normativelor in vigoare pentru acesttip de program, in varianta a II-a s-au propus a

fi utilizate materiale de finisaje - pentru anumite :zone - de o calitate superioara celor propuse la

varianta minimala, de asemenea cu impact asupra aspectului arhitectural al cladirii, dupa cum

urmeaza:

inchiderile laterale - partea plina de pe laturile lungi ale salii paralele cu directiile nord si sud - se

vor realiza din panouri termoizolante ,,sandwich" de tip fatada ventilata, alcatuite din casete

structurale metalice cu termoizolatie avand densitate mare si un alt strat de termoizolatie si cu

rol acustic, strat de aer si placi compacte laminate rigide din rasini sintetice termostatate de tip

Fundermax sau similar, cu membrana fonoizolanta la interiorul placilor laminate; partea plina de

pe fatadele scurte se va realiza din acelasi tip de ,,sandwich" ca si cel de la acoperis'

sistemul de acoperis va fi alcatuit dintr-un sandwich realizat din tabla de otel prefaltuita vopsita

in camp electrostatic la exterior, montata pe strat suport alcatuit din sipca/contrasipca pe placa

0SB, cu hidroizolatia aferenta si termoizolatia din vata minerala rigida cu densitate mare, iar la

interior: bariera de vapori, tabla cutata autoportanta protejata cu membrana de pasla cu rol

fonoizolator.pentru suprafata de joc din cadrul salii propriu-zise, propunem covor PVC elastic dezvoltat

special pentru fotbal de sala (futsal), de tip Taraflex sau similar, tratat fungicid si antibacterian,

cu Rezistenta la impact si la abraziune sporite si care sa asigure urmatoarele proprietati

sportive: Absorbtia socului (o/o) 25-30o/o, Clasa de absorbtie EN14B0B - P1, Revenirea mingii (0/o)

9}l/o,Yilezamingii (uefa) > 55 cm.

Deosebirile mai sus mentionate la Varianta a II-a fata de prima varianta - consemnate la

obiectul de baza si anume cladirea Salii propriu-zise - determina o maiorare a valorii unitare

pentru lucrarile de Constructii-lnstalatii (C+l) din capitolul 4.1 al Devizului general, provenite

din:- cresterea consumului de confectie metalica a structurii de rezistenta [care reprezinta

ponderea principala in cadrului capitolului de ,,Structura"), de peste 23o/o in cazul Variantei II

fata de prima varianta, cu toate celelalte costuri provenite din categoriile de lucrari conexe -manopera de confectionare, montaj, ore program utilaj, tonaj la transport auto, respectiv servicii

de proiectare mai scumpe datorita multitudinii de repere (grad mic de repetabilitate la uzinare),

ce necesita detaliere la executie.

- Materialele de finisaje interioare si exterioare de calitate net superioara utilizate in Varianta

a II-a (cu pret de peste 50% mai mare fata de cele din Varianta I), pentru categorii de lucrari ce

intervin cu pondere mare (datorita dispunerii pe suprafete mari: invelitoare, finisai teren de joc,

inchiderile perimetrale) si la un capitol ce reprezinta el insusi aportul principal [,,Arhitectura", cu

pondere > 450/o din total valoare).

Toate acestea conduc la o valoare unitara estimata de executie a obiectului de baza

- la nivel de C+I (Constructii+Instalatii) - cu aproximativ ZUo/o mai mare, pentru Varianta

a II-a.De asemenea, serviciile de proiectare si asistenta tehnica vor fi cu 10% mai mari in

conditiile adoptarii Variantei a II-a.

4.2. Avize siacorduri:

- prezentarea tuturor avizelor si acordurilor in copii lizibile, inclusiv copii dupa cererile

facute pentru obtinerea acestora.

5. Surse de finantare:

- valoarea totala a investitiei - conform Devizului General, pentru Varianta propusa,

este de: lg.1,LL.O25lei, exclusiv TVA, avand ca si sursa de finantare UAT Buzau si CNI, din care:

UAT Buzau: 51-1..669lei , exclusiv TVA,

CNI: 1 2,599'356 lei, exclusiv'fVA.

6. Alte informatii necesare sustinerii lucrarii.Tinand seama de faptul ca investitia are o trasatura caracteristica aparte - faptul ca se

adreseaza primordial persoanelor cu deficiente de vedere si in mod secundar, celor cu deficiente

de auz, respectiv altor categorii de persoane - acest lucru o deosebeste de o sala de sport uzuala,

utilizata de persoane fara handicap. Astfel, in cadrul conceptului general, ca si modalitati de

adaptare a functionalitatii Salii la nevoile si posibilitatile specifice ale acestei categorii de

beneficiari, a fost necesar a fl luate masuri suplimentare:

- de protectie la zgomotul provenit din exterior la nivel de anvelopa opaca si vitraje, pe de o

parte, respectiv de echipare si conformare a finisajelor interioare, pentru a se reduce

reverberatiile si pentru imbu natatirea acu.sticii.

- de echipare si dotare cu facilitati de comunicare prin mijloace specifice - inscriptionari in

limbaj Braille dispuse in locurile in care vin in contact, anunturi auditiver, bare si manere de

sprijin, etc,

- in ceea ce priveste asigurarea gabaritului, numarului si distantelor pe caile de evacuare,

pentru orice persoana aflata in situatie de risc.

- in ceea ce priveste posibilitatile de utilizarer de catre persoanele cu deficiente de vedere a

tuturor compartimentelor si functiunilor din cadrul facilitatii, ca si cand acestea ar fi persoane fara

handicap.Respectarea cerintelor prinvind aceste aspecte - mentionate in Tema de proiectare -

coroborate cr.r conditiile specifice de amplasament si urbanistice, a condus in final la obtinerea

unor costuri unitare per obiect de baza (cladirea propriu-zisa a Salii), mai mari decat in conditiile

in care aceasta s-ar fi adresat unor persoane fara deficiente,

Intocmit,

ing. Mircea Vladuca,Director executiv

rechno-aRT Desl$Nr.)ity (k,rrir:r [:l:s;irirrirr;,' :,1t lllri:;t;o1: (,ltrrs;ll itl ttlh0n:r()rr l), irl) l)ti,:;oLl 4. l-lttr;titt:::itilut O-i?'/..$")l 047 | I' (r:i i 4;11j 44 I)l

v

.F:=' Techno-oFlr Desllf N..*.'.:-.

Btr. Episcqpul Chesarie nr.15, Tronson O, ap. 29, sect.4, Bucuresti, lel/fax:031-4254493!425 4491, e'mail: office@techno-arlde8ign.ro

(lOS'l'tJRlt-Ii ESl'lMilT'lVIi Al,li INVES't'l'l lEl

DEVIZ GENBRAL

PRIVIND CH EUTUIELILE N ECESARE RIA LIZARI I OIIIECTIVI-ILT I I DE INVES'I]ITIE

,,Construire Sala multifirnciionala cu gradene si functiuni conexe pt pct'soane cu dizabilitati" - VARIANTAI

Nr.cfl.

f)enumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieliValoare (fara

TvA),IVA Valoare cu

TVAicr lei lei

.+ I

CAPITOLUT, I Cheltuieli pentru obtinet'ea si arnenajarea terenului

l.l Dhtinr:roa tcrcnului ti 1t0 () 00 (l {)0

L). Amcnajarca (elsnuhti 5180l 0(] |t412.19 (,-5213.19

1.3Aurcnajari pentru proteotia mediului si aducolca tcrcnului la

starca initialat 947"i.0{) 3700.25 '23t75.25

lit.a Chcltuicli pcrrtnr rclocarca / protectia utilitatilor i) 00 {) 0() (i i){)

Iotal capikrl I 71276.$$ ,{t 12.{J tiil.]litt.-l.l

APnOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor rrecesare obiectivului

l'rrlul capilol 2 771)70.lJl) t.llr l {.30 927tt{,.t0

CIAPITOI-IJI, 3 Cheltuieli pelltlu proiectare si asistenta tehnica

3.t Slrrrli i 75 ( )0.0 (l t425,()0 8 925.00

l.l. Studii dc tct'ctt 35 00,0() ()(i5 ()() .l t65 {x)

1.2. Raport prilintt inrpactul asupra nrcdiului {). {)0 t ). r)() 0 t)()

3.1.3. Alte studii spcoificc "+0()(l {i0 760,0{) -l 7{)(i. {i{}

31Doiunrcntatii suport si cheltuieli pentru obtinerea de avizo.

acorduri si autorizatiiI 5()(|.0(l 21t5.00 t785 (X)

3.3 Expcrlizarc tchnica 0. {)0 {).00 ().0i)

34 Cortilicarea pcllbrnriurtci cnetgotir.:e si arrditul cnerge tie 3(XX).()0 5 7(,.00 :i"5 70 (x)

3. -5 Proicctare t 87350.00 3559(r.50 222t46 :7(l

3 ,5. I . Tema de proicctarc {) { )r) l ).1)0 r I 1)(r

-'1. 5.2. Studiu dc prclczabililatc {) (r0 (). ( )0 tr,(r{t

3.5.3. Studiu de fezabilit^ote / Docurnontatic de avizarc a

luorarilor de intcn,enlii si dcviz geuerat _59050.00 I t2le.50 7t\261).50

l.5.rl. Documcntatii tctlnicc neccsare in vcdcrca obtinclii

ar,izelor / acordurilor / autorizatiilol'| ().5()().(x) I

(r95.00 I 2495.0()

1.5,5. Vcrificnrea tehnica dc calitatc a proicctului tehnic si a

detaliilor dc cxccutic5 5 (X).0(l 1u45.(){) 65.{,5.{}(}

3.5.(r. Proiect tchnic si dctalii dc cxecutic I I 2i()0.00 2133 7.00 I 3363 7.00

3. (r Organizatca procedurilor do achizitic 0.00 r) 00 {l. (x)

i.7 (lonsuItanta (). ( )r) {l 0l} 0.00

3.7 l. Manngcmcntul dc proiccl pcntru obiectiv r) 00 (). (10 ().(x)

i. 7,2. Auditul linanciar {) r)r ) 0 (t() 0.0{)

Asislcnta tehnrcir {lr6tx).{)(l 9231 0() 5 7nU.l. {Xr

i.[1.1. Asistcnta tchnica tlin pru'tca proisotantului 222110.0t 42 lll (x) 2(r.l I ti.00

3.lt. I . l. pc perioada dc cxccutie a lucralilor 177('0.00 337,1..1() 2 t t34.40

3.8.1.2. pcntru participarca proicctantului la hzclc inclusc in

prograrrrnl do coutrol al luclarilor dc cxccutie, alizat dc catre

Irrspcctoratul dc Stat irr Constructir

4.1.1(t.0r) ,,l43 60 5283.60

).8,2, Dirigcntio dc santicl 2(r.l0t).00 5t}t6.00 3 t4l6 00

Iotal capitol 3 2,17950.00 "t7l t0.50 19506{r.50

APITOI,UL 4 Clheltuieli pentrr investitia de baza

.il Constrri:tii si instalatii tjtl6(r525 00 I n74639.75 I I 74t 164.75

4.2 Montaj utila.je. cchiparucntc tchnologice si lunslionale 9 I23 0.1)0 t 7333.70 t0tt563.7()

4,3LItilajc, echiparncnte tehnologice si lunctiorralc carc nccesita

montai985996.00 n\733e.24 I I 73335.24

4,4[Jtilaic, cchiparrrcnte tchnologice si l'unctionalc carc nu necesita

montai si cohiDalncnlc de tt'ansport0 (|0 ().{}() ().(|()

Dolari 508130 ()0 96541,70 (t046'74.'l(')

46 Activc nucorpornlo 0.00 l) l)t) (l 0()

l'otal capitol 4 1 t J5 ilril .00 2 1 75n57.3' t3627138.31)

UAPfIot,Ul, 5 Ake oheltuieli

.5| Oqanizarc dc sarr(icr 3 t5()37 00 60021r.03 3 759(1 5.03

5. I . t. Lucrari de coustructii si iustalatii al'ercntc orgtnizarii dc

sanl.ier252750. {)r} 48022,5() 300772.50

5. 1,2. Choltuicli oonoxc organizar-ii sanliolului (r3 ltt7.0{) 1 2005,53 75192."i3

5.2 Comisioauc, coic, laxc, costul creditului I l39,L00 ( l {lil lt:19, I oil

,5.2.1 . Conrisioarre si dobanzilc afcrcntc crcditului bancii 1) ilir 0.0() ().0r)

5.2.2. Cota aferenta ISC pcntru contlolul calitatii lucrarilor dc

constructii-5 ilil 4 {)0 {, i}l) 518t4 (){)

5.2.3. Clota afcrenta ISC pcutnr cotrtrolul staiului in arnctta-.ialca

tcritoriului si pcntlu autorizarca luclatilor ds cotlstrucliit {)3 (i3 .

()0 (|. {xl I ()3(ii.{){)

5.2.4. Cota Rfcrcntg Casei sociale a Construcbrilor - CSC 5 1 1il 4.00 0 {)0 5lnl1.()0

i.2.5 Taxe penln acorduri, avizc conlorme si autorizatia dc

:nrrslnrirc / dcsfi intrrcil r)l) 0 {)t) {).{x}

5.3 fhcltuicli dir,else si neprcvrzutc It29020.00 t575 13.n0 98(r533.81,

i,l Chcrltuicli pcntnr inlbrmare si publicitatc {). () t) (r.0{) (1. (10

1'otal capitol 5 I2ilt9-lri.00 2l75"ll.tt3 1.176-189.83

APII'OLUL f, Cheltuieli pentru probe tehnologice si testc

rrl [)lcgatirca porsonalului dc exploatarc ().00 {) {l0 0. ()()

6.2 Probc tehnotogice si tcstc ().00 0. ()l) {) (,0

I'otul capitol 6 {t.0{) {}.{){l r|.00

t'o'rAl. (;ENERAI, l3,l11,025.00 2,,169,4J6,.16 15,580,46 1,46

din care C + M (1.2 + t.3 '+ 1..1 1' 2 1. 4.1+ 4.2 r 5.1.1.) 10,J62,751.00 1,968,922.61) 12.331 ,67 3.69

In prcturi Oct. 2017: curs rncdiu BNR oct 2017, I curo = 4,5885 lei

Data:

03 11 2017

Benefi ci ar / Investitor,

Cons. Jud. Buzau

Intocnril,rng. Mircea Vladuca

Director exectltiv

'E' rechno-aflT Desl$N '*'__.-,

str. Episcopul Chesarie nr. 15, Tronson D, ap. 29, sect 4, Bucuresti,tefiax. O31-425 44931425 4491, smail: office@techno-artdesign ro

c0s't'tllttt,E tts'rlMAl'lvFl, At,It INVIIS'I'l'l'l0l

DEVIZ GENBRAL

PRIVIND CITEL'l'tJII,lLIt,E NECBSARE RIiALIZARII OBIECl'lV[ILUI DE INVDSTI'l'lE

,,gonstruire Sala multifunctionala cu gradene si functiuni conexe pt persoane cu dizabilitati" - VARIANTAI (contributie UA'I' Buzau)

Nr.ct1.

Denurnirea capitolelor si sutrcapitolelor de cheltuieli

Valoare (fara

1"VA)'t\/A Valoare <;u'I'VA

loi le,i lei

I 2 t 4 )

UAPIl'OLUl. t Cheltuieli pentrtr obtinerea si antenaiarea terettului

ll Obtinerea terenului 000 0.00

t2 Amenajarea terenului 54801 00 104 l2 l9 65211.r9

l3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea lerenului la

starea initiala000 000 000

1.4 Cheltuieli pentru relocarea / protectia utilitatilor 0.00 0.00 000

'l-otal capilol I s{801.00 t0{12.19 65213.19

CAITITOI.UL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesarr: obiectivultri

fota capitol 2 77970.01' t 48r 4.30 92784.30

3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3l 7500 00 t425 00 8925.00

3.1.l. Studii de teren 665.00 4165 00

3.I 2 Raport privind impactul asupra mediului 000 0.00 0.00

3.I 3. Alte studii specifice 4000.00 760 00 4760.00

3.2Documentatii suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize,

acorduri si autorizatii1500.00 285.00 r 785 00

l.l Expertizare tehnica 000 0.00 000

3.4 Certificarea performanlei errergetice si auditul energetic 3000,00 570.00 1570.00

3.5 Proieclare r87350.00 3 5596.50 222e46.50

3,5.1. Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00

1.5.2. Studru de prelbzabilitate 000 0.00 000

3 5.3 Studiu de fezabilitate / Documentatie de avizare a lucrarilor

de interventii si deviz general5e050.00 112r9.50 7026e 50

3.5 4. Documentalii tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor

/ acordurilor / autonzatiilorr 0500 00 I 995 00 12495 00

3.5 5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a

detalillor de exeoutie5500 00 1045 00 6545 0t)

3.5 6. Proiect tehnic si detalri de executie r 12300.00 2 t-1.37 00 13.1637 00

I (r Srganizarea procedurilor de achizitie 000 0.00 0.00

.).I Corrsultanta 0 00 0 00 0 (xl

3 T l Managementul de proiect pentru obiectrv 000 000 0.00

3.7.2. Auditul linanciar 000 000 0.00

I

l8 Asisterrta tehnica 486(n 00 {00 57834 00

I tl I Asistcnta tehnica din partea proiectanttrlui 22:00 00 4218 00 26418 00

1.8 I l. pe perioada de executie a lucrarilor I 7760 00 21t3440

3 8 I 2 pentru parliciparea proiectantulur la fazele incluse in

progralnul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre

Inspectoralul de Stat in Conslructii

4410 00 84-l (r0 5283 60

3.8.2. Dirigentie dc santrer 2(1400 00 5016 00 I 1416.00

Iotal capitol 3 247950.00 47r 10.s0 2e5060.50

('APll'Ol.LJl. .1 Cheltuieli pentru investitia de baza

1t onstnrctii si instalalii l0r 745 00 lc33r 55 t21076 55

4.2 Montaj uti lal e, ech i parnente tehnologice si functronale 000 000

4.3Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita

montai000 o 0() 000

4.4Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita

monta1 si echipamente de transport000 000 000

4.5 f)otari 000 000 000

4.6 Active necorporale 0.00 000

Iotal capil0l 4 101745.00 r 9331.55 121076.55

tlAPlToLUl, 5 Alte cheltuieli

5.1 Organizare de santier 7329.00 r 392 5t 8721.5r

j.l.l l.ucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de

santier5861.00 1n3 97 6976.97

5. 1.2. Cheltuieli conexe organizarii santterului 1466.00 278.51 t744 54

s? Clomisioane, cote, taxe, costul creditului 2644.00 0.00 2644.00

5.2. L Cornisioane si dobanzile aferente creditului bancii 000 t).00 000

5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de

constructiir 202 00 0.00 r 202.00

5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amena-jarea

teritoriului si pentru autorizarea lucrarilor de constructii240 00 000

5.2 4. Cota aflerenta Casei sociale a Constructorilor - CSC 1202.00 000 r 202 00

5Zyl'axe pentru icorduri. avize conforme si autorizatia de

construire i desfi intare000 000

5.3 Cheltuieli diverse si treprevazute t9230.00 3653.70 22883 70

54 Cheltuieli pentru informare si publicitale 0.00 0.00 000

Total capitol 5 29203.00 5046.21 34219.21

6.1 Pregatirea personalulur de exploatare 0.00 0.00 0.00

62 Probe tehnologice si teste 000 000 000

I-otal capitol 6 0.00 0.00 0.00

TO'I'AL GENER,\1. 5t 1,669.00 96,714.75 608,383.75

dincareC+M (1.2 + 1.3+ 1.4 +24 4.1 142 + 5.1 l.) 240,379.00 45,672.01 286,051.01

In preturi Oct. 201?: curs rrrediu BNR oct 2017, I euro : 4,5885 lei

Data:

03.I r.20r 7

Beneficiar / I nveslitor,

Cons. Jud. Buzau

lntocrnil

ing, Mircea Vlad

Direotor execttli

Arechno -.aflr DestgN sn..

str. EpiBcopul Chesarie nr. 't S, Tron8on D, ap. 29, 8ect. 4, Bucuresti, tel{8x: 031-425 44931425 4491, emall: officc@techno-arldesign'ro

COSTI.JRILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI

DEVIZ GENERAL

PRIVIND CHELTIIIEL,ILI] NECI]SARE REALIZARII OBItrCTIVIJI,t]I DE INYISTITIE,,Conrtr.ui"e Sala multifuricfi;;;, ., gradene si functiuni corlexe pt persoane cu dizabilitati" - VARIANTA

I {corrlrilrrrtirr ('Nl)

Nr.

crt.Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli

Valoare (faraTVA'I

'I'VA Valoare ou

TVAlct I i,r lci

2 "l l

],4,PI O[.UL I (--h.ltuieli pentru obtinetea si arnenajarea tctenultti

ll Obtinr:rca terenului 1).0{} 0 (x) (). (_)t)

t.2 Amr,oajurta torcnului {}.0(} t) (ltl {} {x}

1.3A,rr""aJru.r ta"iiu prolcctia nrcdiului si aduct'rca tercnrtltti la

star,.:a initialal9{ 75.ll{) :17{)0.1r :l l 75.15

t1 Cht:ltuicli pentnr rclocarca / protcctia utilitatilor ().()r) 000 r).00

'lirtal capitol I t 9{75.r}0 3700.15 ?lr 75.2i

AP TOLUI. 2 ('heltuieli pentru asigurarea utilitalilor rlccesilre erbiectivului

'l'ola capitol 2 il.00 tt"00 (l.t){r

,AI ITOLIlt- 3 Cheltuicli peuhr't proiectare si asistenta tehnica

l.l Srudir(|.0r) {) (x) 1t ()0

3 I l. Studii dc tcrcn r) 00 ().{t0 0.00

{, {,r} l t. (){) r) 1) {}

3. L,1. Alte studii spccifice 0 (!0 1) {}{, l).{)(}

3.2b,r.unl"ttatli s,tf-,Gihcltui oli p!:ntru ohl i ncrca tlc ar i zt

ncorduli si autolrzalii0 (il) 0.rx! (t.(10

_1.,1 xpcllizarc tchniuo ().(x) l).{}l) (,.0U

3.4 crliticarca pcrlbrnr antci cncr'ger icc si arrditul encrgctic ( r. t){l {l l}t} ( ). {}l)

3,5 Ilroicctrrc {) (J(} () 0(r (, (){t

3 ,5.1. 'l enrn de proicclarc (1. (){} () (x) (r.(I()

3.5.2. Studiu dc prrl'eznbilitatc ().0{} lr.0{} {r (Xl

ll 5.3. Srudiu de fczabilitntc / Docuntcntntic dc arizarc a

lucrarilor dc intcr',cutii si deriz eqllrd-(l r|( ) 1,.0{} {} r)t)

i.-r.J. tlr'xu,n.ntrtri tcltnior-: nccosarc in vcdcrcl obtinr;r'ir

ar izclor / ncotlutilor / autoriza{ilor(t 0l) t) 00 ( ) (t(l

:lJ Vcril'icarcn tchnicr dc catitate a proicctului rchnic si a

dcialiilor dc erecutte0.{l{, 0.r,ll () (l()

5 (r. Proicct rchnic si dctalii dc cxccutic (). tJ{, 0.u{) (,.0(l

36 )rganizarca procedurilor dr: achizitic {t 0t, {, {}tr (, 0r)

37 (lonsultanla (,.0r) ll {l( } lr (|l)

3 7 I Mtnngcnrunrul dc proltL:l Fcntlu obicstiv {r {10 l (,1) ll, tll )

l. 7.?. Auditul Ittrlnciitt 0.{)f} ().0{l t) 0t)

.!. N {sistcnta tchnrcr It {ril I {)0 ililil

tt l. Asistcolil lchnica drn Pilrt{i:r prt)isclirntului 0. (t(l ) ti{}'

0()

i.t{. l. l. pc pcrioada dc trccutic a lucriu-ilsr 0 {t0 1illt' (t.lt{}

j-tl 1.2 pcntrt participar-ca ptoirctalrtulua la llzclc inclusc in

progranrul dc cotr(rol ll lucruilol dc c\ccullc. ;tr iznt dc cattc

Inspcctrrratul dc Stut rrt (.'onsuuctti

( ) l)r) {i. {) () 1) {)(}

3.t|,2. Dirigr:ntic dc santier t) {[] 0.0(i {} 00

'olal caprtol 3 0.rxt 0.r,{l 0.(xl

(:;\PffOl.lJL -1 Cheltuielr perrllu alrvestilra de baru

1t Llonstructii si instalatri Y7l,47tt(!.(l(t I855301{.1(} I lir20{,8tt.2{}

.1.2 Montnj uti lajc. cchipilrtrcntc rchnologicc si function alc ) I 2:1 r,.t){} I 7:]]3.70 I tltl5(,1 7()

LI .ltilajc. cclripnrrlentc tchnologicc si lurrctionnlc sare ncccsita

nontai

()8.t9t-r(). tX) nt7ll9 2.1 r I 7:ril5 1{

{4 I ltila.ic, echipamcntc tehnoktgicc si lunctionlle carc nu necssita

montat si cchipamentc dc t,lutspoll0 rx) {} {l(} l). il()

4.i Dotnri iutt I1().0{) (r054-1.70 6(|4(r7.1.7{}

4.6 Actirc nccorpornlo 0.{xl r) t){} r) {){}

Total capitol 4 I tJSolJ6.O0 2 r s6525.n{ I J5l}{r(rfi Lll{

'APITOLUI. 5 Alre cheltuieli

5l )rganizate dc surticr' 301i609 00 -58635_71 3(t7211 7l

ffi'stulati i afct cntc,rganirurii dc

santicl2468117 ()rf l6r()8.51 2e37ri.5l

5.1.1. Chcltuicli eortctc orglnizarii snntiunrlui 617t2.ttD I 1727.18 734{9. llt

52 Cornisioanc, cotc. laxe. costul crcdi(ului I I 1346 0{} {,.r}0 I I 13.16 0()

5.2.1. Comisioanc si dobarrzilc afcrcntc crcditului trancii 0.ul) ll.0r) t). flr)

-{.1.2. (.lota afercnta IS(' pcntru corrtrolul calilatii lucrarilor dc

constructii5r)612.t)0 0 ti() 5{)6 t 2 txl

5.2.3. Cota afclenta ISC pcntnr controlul shtului in atncnu-iarca

tcritoriului si pcntnr allloriTaroo luurorilor dt tg$qry!,

-

llr 122.0t) 0.(,1) I0122 00

,{.-2..1. Cota al'cronta Casci socialo a Constru,;torilor - CS( 50(r t l.t)() 0.t)il 5 (x,12.00

f iz-econfornre si autoriz.atindc

cnrrslnrire i' desflrnLlrc().0r) 0.{}0 r) 0()

53 Chcltuicli divcr sc si ncpt clilztltc Ir097r0 (10 1538(l{} lo i{r-ltr5(}. I (t

54 Uhe lturcli pcnlru inlbmrarc si putrlicrlatc 0.(,r) 0.0{, {).(x)

Total capitol 5 I 2297{S.1X) 212{95,81 t t{22{0.81

('Af'll()l,tjl. t, ('h.rltuicli pcltlru j)l()bu lchn(tl()giue si lL'sl( ,

6l Prcaalilca persortrlului dc cxploatarc 0.()0 0.0t) tl. I )()

6.2 Probe tchnologicc si tcslc r).00 0.0{l () 00

'()161 ctpitol 6 0.(xl 0.0{l I ).{l{r

12,599,f 56.00 2,312,121.91) 14,912,077,91t

dinrartC: +M (1.2 l1.3 l l.{ t214l+4.2+'5.1.1 ) t0,t 22,172.00 lB2J,250.6lt 12.0d5,622.68

In preturi Oct. 2017; curs tnediu BNR oct 2017, I euro=4,5885 tci

Data:

03 r 1.2017

Benefi ciar / Investitor,

Cons. Jud. Buzau

Irrtocnril.ing. Mirceri Vladuca

Director execuliv

I'OTAI. GENT.RAI

d

',"1

l

.1

ilrl

t**fu

<t6,[{,x@<i@

s,dl

I

I

II

i

I

I

I

I

I

I

Tit'I

!

Lr*rndLsl.ft<afr.{r.*.: ?

T---ltt[-il-iI-,1

f-rfl,--

,,,11_.,*.,,. .

EE

E

\

'i.._

I

I

I

i

J

I

!

I

rlloEo.EaE

B.o

lElflot6lot(Ll=lcl'alcl_9IE

t?lEI6lqIBl:IHfE

IElslE!lsEI.F F

IHE

latIEfrlEa

l$i

aFod.zNtrd.lrJ4xutFsulLuld.

t\f-6r.9 (Oeoo-

uENq)L

ur@91.E<o-

JoNJ

mEooo)p=aE

!,.:C.-'6U)HCEOfo

clrlEIotr-l.P <1oz.or3E{o--o(UdE s*84c 9!o:.2.'.E();EcEE EHE 8so o;qt cz@ E-,..o o76E 0-6

AE 8EEE E;

.g(UE.9oc:fEEJE(6ooo,=!,ooL

0)uEEJE6=)F

Fzd,r!o

@!E

tol

Eg H]-

,n YlerE^o

HEgEfEEeo8$

fiHEst- *,IsIsEE;

I'uq\\\tl[

Es(o ..

o)'tr-aE*o'-

H8R

s:)tsz,

=u,la)

d3l-

z=lrJ(D

l!=:l2lz,u,lto.ol!=z

UJE,2)zIUOLo-6UT

=fz

ac6@

oEo=o6cE6=E

5c6oopo

=ji

fEoo-=6

=i

ri=o

do!F<dEHd lrlIu

ultrotr6ula-U'

FoulodrIulU)

FFot!oE.L

Fz]UoUo

>

ROMANIAcoNsrLIuL JUDETEAN BUZAU

HOTARAREpentru aprobarea dezmembr6rii unui lot de teren din terenul

proprietate publici a Judelului Buziu situat in municipiulBuziu, strada Horticolei, nr, 561nr. cadastral 61949

rllonsiliul Judetean BuzEu;Avdnd in vedere:- expunerea de motive a Pregedintelui Consiliului Judetean BuzEu

inregistratE sub nr. 4t43 /t7.03,2Ot7;- raportul Direcfiei juridice 9i adnrinistrafie publicE local6 inregistrat sub

nr. 4744/17.03 ,20L7;- avizul de legalitate al Secretarului Judefului BuzEu dat pe proiectul de

hot616re;- rapoarteie comisiilor de specialitate ale Consiliului Judetean Buzbu

anexate la hotbrdre;- adresa Companiei Nalionale de Investifii inregistrat6 sub nr,

Lga3UA9 .03.2017 ;

- pozifia nr. 9 din anexa la Hot5rdrea Consiliului Judefean Buzbu nr.

LO7i1t 04,2016 pentru actuaIizarea listei imobilelor proprietate publicd

a judetului BuzSu date in administrare Direc[iei Generale de Asistenl6Social5 gi Protecfia Copilului Buz5u;

- pozilia nr.54 din anexa nr. 1la Hot5r6rea Guvernului nr. 1348/2001privind atestarea domeniului public al judefului Buziu precum 9i al

municipiilor, oragelor 9i comunellor din judetul BuzSu;

" prurederile art.'5 alin, (1) pi art,6 alin, (2) din ordonanla Guvernuluinr. ZS/ZOO1 privind infiinfarea Companiei Na[ionale de Investilii"C.N,I." SA cu modific5rile 9i complet6rile ulterioare;

- prevederile Legii nr. 7lD;gO a cadastrului 9i publicitdlii imobiliare,republicat5, cu modificarile 9i completSrile ulterioare,

nn temeiul art. 91 alin. (1) lit. ,,f" l;iart.97 din Legea nr.2L5/2001 privind

administralia publicE localS, 'repuntii:at5, cu modificdrile 9i complet5rile

ulterioare,

HO'trARA$rE:

Art. 1. (l) Se aprob} dezmembrarea din lotul in suprafa!5 de 12584 mp

(m6surat 13069 mp), teren proprietate public5 a judefului BuzEu situat in

municipiul Buz5u str, Horticolei nr.56/nn, cadastral 61949, aflatin administrarea

Direcfiei Generale de Asisten!5 SocialS gi Proteclia Copilului BuzEu, a unui lot in

suprafaf5 de 4600 mP"

(2) Scoput dezmembr6rii pentru lotul in suprafa!5 de 4600 mp

este realizarea investifiei "Construire SalS multifuncfionalS cu gradene 9i

funcliuni conexe pentru persoane cu clizabilitSli" in Programul nafional de

construcfii de interes public prin Compania NalionalS de Investilii'

Art. 2. Dreptul cle administrarea al Direcfiei Generale de Asisten[5 SocialH

9i proteclia Copilului BuzEu pentru lotul rJe teren aprobat pentru dezmembrare

inceteazS,

Art. 3. Terenul dezmembrat in suprafald de 4600 mp se pune la dispozifie

9i se pred5 Ministerului DezvoltHrii Regionale, Administraiiei Publice 9i Fondurilor

Europene prin Compania NafionalS de Investilii in vederea realiz5rii investi[iei

menfionat5 la art. 1 alin' (2).

Art. 4. Se imputernicegte Secretarul Judelului BuzEu - Mihai Laurenliu

Gavrilii, cu datele de identificare prev[zute in anex[, sE semneze in numele 9i

pentru Pregedintele Consiliului Judelean BuzEu actul notarial de dezmembrare'

Art. 5. Secretarul Judelului Buz:bu va asigura comunicarea hotdrdrii

autoritS[ilor gi institufiilor interesate, precum 9i publicarea acesteia pe site-ul

Consiliului Jude[ean Buz6u.

PETRE-EM

MNEAZA,SECRETARUL JUDETULUI BUZAU,

MIFIAI-LAU RENTIU GAVRILA

NR. 91BUZAU, 23 MARTTE 2017

Hotfir,firea a fost adoptatfi cu 33 voturi ,,p€[tru", - voturi ,,impotriv6'n,

- ablineri de cei 33 consilieri iudeleni prezenti'

PREgEI)rNTE,

5

CONSILIUL JUDETEAN BUZAUPRE$EDINTE

Nr. 15O65l2L.LL.2OL7

EXPUNERE DE MOTIVEla proiectul de hotirdre privind aprobarea Studiului defezabilitate gi a indicatorilor tehnico-economici pentru

obiectivul de investilii ,,Construire salS multifunctionalS cugradene gi funcliuni conexe pentru persoanele cu dizabiliteti"

- municipiul Buzdu, str. Horticolei, nr.55, cu finantare prinprogramul nalional de construclii de interes public sau social,

derulat de Compania Nalionali de l.nvestitii C.N.I.-S.A.

Consiliul Judelean BuzEu a manifestat o preocupare constant5 pentru

imbunStS!irea infrastructurii invS;Sm6ntului special a cErei finantare este

asigurat5 de la bugetul Judetului BuzSu'prin investilia propusS, s-a dorit a se veni in int6mpinarea nevoii sociale,

identificate la nivel judelean gi nalional, de creare a unei infrastructuri care sE

satisfac[ cerinlele de pregbtire sportivS gi de organizare a evenimentelor

competifionale, pentru persoanele cu deficiente de vedere. La initierea unui

astfel de demers s-a tinut cont de num5rul spaliilor special amenajate, destinate

practicfirii sporturilor pentru persoane cu dizabilitSli, care este insuficient in

raport cu necesitSlile reale ale societ5lii. tn Buzbu nu existS spatii special

amenajate pentru preg5tirea sportivi, pentru organizarea de competitii sau

desfSgurarea altor activitSli sociale gi culturale la un nivel ridicat de confort,

pentru aceasta categorie de persoane cu dizabilitdti.Obiectivul ,,Construire salS multifunclionalS cu gradene gi functiuni

conexe pentru persoanele cu dizabilit5li" municipiul BuzEu, str' Horticolei,

nr.56 a fost cuprins in cadrul Programului nalional de constructii de interes

public sau social, derulat de Compania Nationale de Investitii CNI - SA.

Studiu de fezabilitate pentru obiectivul de investitii mai sus mentionat, a

fost realizat de SC TECHNO-ART DESIGN SRL Bucuregti, cu propunerea de

implementare a variantei numErul 1 (minimalS). Din punct de vedere tehnic ai

economic, este cea mai viabilS solulie, motiv pentru care propunem aprobarea

documentafiei tehnico - economice - S.F.- in varianta numbrul !, aprobarea

indicatorilor tehnico-economici gi predarea amplasamentului aferent investitiei.propun adoptarea proiectului de hot516re in forma prezentat5 de

in i!iator.

PRE9EDINTE,

PETRE.EMANOIL NEAGU,-

t' .' i .t'-..-1.-.--t

CONSILIUL IUDETEAN BUZAUDIRECTIA DE ADMINISTRARE

A PATRIMONIULUI 9I INVESTITIINr. 15O 66l2L.LL,2OL7

RAPORTla proiectul de hotSrare privind aprobarea studiului de

fezabilitate 9i a indicatorilor tehnico-economici pentruobiectivul de investilii ,,construire sali multifunclional5 cu

gradene gi functiuni conexe pentru persoanele cu

aiziUiliteti- - municipiul Btrziu, str. Horticolei, nr.56, cu

finanlare prin Programul nalional de constructii de interespuUli" sau soc',-al, derulat de Compania Nalional5 de

Investitii C.N.I.-S.A.

in Monitorul oficial din 22 septembrie 2016 a fost publicatb Strategia

NalionalS ,,o societate fSri bariere pentru persoanele cu dizabiliteti"'

scopur este acera de a oferi un cadru de eraborare a poriticiror publice gi de

modernizare a practicilor, instrumentelor gi modalitSlilor de sprijin in

comunitate, care sb conducb Ia participarea deplinE a persoanelor cu

dizabilitSli in societate, Ia o via![ demnE 9i implinit[ in comunitate'

Liceul special pentru Deficienli de vedere Buz5u, infiinfat in anul

1936, servegte judefele din sudul 9i sud-estul !5rii (Oltenia' Muntenia'

Dobrogea gi sudul Moldovei) 9i este una dintre cele mai mari institufii 1"

inval5m6nt special pentru elevii deficienli de vedere din zona sudic6' In

prezent frecventeazfi cursurile liceului, un numEr de 160 de elevi integrali in

toate ciclurile de invS[5m6nt preuniversitar (grddini!5, gimnaziu 9i liceu)'

prin HotSr6rea Consiliului Juclelean BuzSu nr. 9Ll20t7 s-a aprobat

dezmembrarea unui rot de teren de 4600 mp gi punerea acestuia la dispozitia

companiei Nalionale de Investilii cNI - SA in vederea realizirii obiectivului de

investi!ii ,,Construire salS multifunc$ionalS cu gradene 9i functiuni

conexe pentru persoanele cu dizabiliti[i" municipiul Buziu' str'

Horticolei, nr.56.Prin referatul de necesitate nr. LLO67 /09 'OB'20t7 s-a aprobat

achizilionarea serviciului de intocmire a documentaliilor tehnico-economice,

etapa Studiu de fezabilitate, docurnentalie care a fost realizat[ de SC

TECHNO-ART DESIGN SRL Bucuregti'

Conform legislatieiconstruirea sdlii de sPort, '

analiza economicS, c6t gi

sustenabilit5tii riscurilor a

Variantei 1(minimali).Pentru cele de mai sus, Propunem

9i aprobarea indicatorilor tehnico-economici

in documentele suPort.

in vigoare au fost propuse doua variante pentru

Varianta 1 minimalS 9i Varianta 2 maximalS. Atat

analiza din punct de vedere tehnic, financiar 9i al

celor dou5 clpliuni, a f5cut posibilS recomandarea

adoptarea Variantei 1 (minimalS)

aga cum sunt acestia Prezentati

DIRECTOR EXECUTIV

IULIAIN PETRE'i '*