7/16/2019 rgulament avizare_09062011

http://slidepdf.com/reader/full/rgulament-avizare09062011 1/4

MINISTERUL JUSTIŢIEINr. .................../C din...........................

AGENŢIA NAŢIONALĂ DECADASTRU ŞI PUBLICITATE

IMOBILIARĂNr. ………………./C

din………………………

ORDINpentr !pr"#!re! Re$%!&ent%i pri'ind !'i(!re! te)ni*+ ! e,perti(e%"r 

 -di*i!re ee*t!te de e,perii -di*i!ri 0n 1pe*i!%i(!re! t"p"$r!ie2 $e"de(ie3i *!d!1tr

Mini1tr% J1tiiei2

Dire*t"r% Gener!% !% A$eniei N!i"n!%e de C!d!1tr 3i P#%i*it!teI&"#i%i!r+

luând în considerare prevederile art. 4 lit. l) din Legea nr.7/1996 privindcadastrul şi publicitatea imobiliară republicată cu modi!icările şi completărileulterioare precum şi dispo"i#iile art. $% alin. &$) din Legea nr. 146/1997 privindta'ele (udiciare de timbru cu modi!icările şi completările ulterioare

 în con!ormitate cu prevederile art. $ alin. &) din Legea cadastrului şi apublicită#ii imobiliare nr. 7/1996 republicată cu modi!icările şi completărileulterioare coroborat cu prevederile art. 9 alin. &*) din +otărârea ,uvernului nr.1.%1-/%--4 privind organi"area şi !unc#ionarea gen#iei a#ionale de 0adastru şiublicitate 2mobiliară republicată cu modi!icările ulterioare

 în temeiul dispo"i#iilor art. art. 1$ din +otărârea ,uvernului nr. 6*%/%--9privind organi"area şi !unc#ionarea 3inisterului usti#iei cu modi!icările şi

completările ulterioare e&it r&+t"r% 

ORDIN 

Art. 4 5 5e aprobă egulamentul privind avi"area tenică a e'perti"elor  (udiciare e!ectuate de e'per#ii (udiciari în speciali"area topogra!ie geode"ie şicadastru prevă"ut în ane'a care !ace parte integrantă din pre"entul ordin.

Art. 6 5 re"entul ordin se publică în 3onitorul 8!icial al omâniei artea

2 şi intră în vigoare în termen de 6- de "ile de la publicarea acestuia.

C+t+%in M!ri!n PREDOIUMINISTRU

Mi)!i BUSUIOCDIRECTOR GENERAL

MINISTERUL JUSTIŢIEI A$eni! N!i"n!%+ de C!d!1tr 3iP#%i*it!te I&"#i%i!r+

1

7/16/2019 rgulament avizare_09062011

http://slidepdf.com/reader/full/rgulament-avizare09062011 2/4

 Anexă

REGULAMENTPRI7IND A7I8AREA TE9NICĂ A E:PERTI8ELOR JUDICIARE E;ECTUATE

DE E:PERŢII JUDICIARI <N SPECIALI8AREA TOPOGRA;IE2 GEODE8IE ŞICADASTRU

Art.  4.  &1) gen#ia a#ională de 0adastru şi ublicitate 2mobiliară&02) prin o!iciile de cadastru şi publicitate imobiliară &802) avi"ea"ă tenice'clusiv cu privire la corectitudinea datelor topogra!ice e'perti"ele (udiciaree!ectuate de către e'per#ii (udiciari în speciali"area topogra!ie geode"ie şicadastru.  &%) vi"area tenică a e'perti"elor (udiciare prevă"ute la alin. &1) încon!ormitate cu art. 4 lit. l) din Legea nr.7/1996 privind cadastrul şi publicitatea

imobiliară republicată cu modi!icările şi completările ulterioare se !ace lasolicitarea instan#ei de (udecată care a dispus e!ectuarea e'perti"ei.&$) :n ca"ul cererilor prin care se solicită pronun#area unei otărâri care

#ine loc de act autentic de înstrăinare a unor bunuri imobile dacă instan#a de (udecată va dispune e!ectuarea unei e'perti"e tenice (udiciare aceasta va !iavi"ată în con!ormitate cu art. $% alin. &$) din Legea nr. 146/1997 privind ta'ele

 (udiciare de timbru cu modi!icările şi completările ulterioare.

Art.  6. &1) vi"area tenică a e'perti"ei (udiciare constă în recep#iatenică a planului de amplasament şi delimitare a imobilului ce !ace obiectule'perti"ei şi se acordă în con!ormitate cu prevederile art. 9 alin. $ lit. e şi art.

1$ alin. $ lit. din egulamentul de avi"are veri!icare şi recep#ie a lucrărilor despecialitate din domeniul cadastrului al geode"iei al topogra!iei al!otogrammetriei şi al cartogra!iei aprobat prin 8rdinul ;irectorului ,eneral al

 02 nr. 1-/%-1-.&%) lanul de amplasament şi delimitare a imobilului se întocmeşte în

sistemul de proiec#ie 5tereogra!ic 197- în două e'emplare.&$) lanul de amplasament este înso#it de următoarele documente<a) memoriul tenic prin care se descrie lucrarea e!ectuată=b) planul de încadrare în "onă în care este individuali"at imobilul=c) e'trasul de carte !unciară pentru in!ormare dacă imobilul este

 înregistrat în cartea !unciară=

d) copia adresei a înceierii instan#ei de (udecată sau după ca" a altor documente din care re"ultă numirea e'pertului şi identi!icareaimobilului care !ace obiectul e'perti"ei.

&4) rin imobil în sensul pre"entului regulament se în#elege una sau maimulte parcele alăturate cu sau !ără construc#ii de pe teritoriul unei unită#iadministrativteritoriale indi!erent de categoria de !olosin#ă apar#inând unuiproprietar sau mai multor proprietari în ca"ul coproprietă#ii. 2mobilul se identi!icăprintrun număr cadastral unic şi se înscrie întro carte !unciară.

2

7/16/2019 rgulament avizare_09062011

http://slidepdf.com/reader/full/rgulament-avizare09062011 3/4

Art.  =.  ecep#ia tenică a planului de amplasament şi delimitare aimobilului se reali"ea"ă !ără a se atribui număr cadastral prin veri!icarea<

a) con#inutului topogra!ic al acestuia=b) metodelor şi mi(loacelor de măsurare=c) încadrării acestuia în sistem na#ional de proiec#ie 5tereogra!ic 197-=d) determinării supra!e#ei imobilului.

Art. >. &1) lanul de amplasament şi delimitare a imobilului se întocmeşte în con!ormitate cu prevederile egulamentului privind con#inutul şi modul de întocmire a documenta#iilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea !unciarăaprobat prin 8rdinul ;irectorului ,eneral al 02 nr. 6$4/%--6 cu modi!icărileşi completările ulterioare.

&%) lanul de amplasament şi delimitare a imobilului se întocmeşte în!ormat digital în !işiere .dxf   şi cpxml . lanul de amplasament şi delimitare aimobilului întocmit în !ormat digital în !işier .dxf  se depune şi în !ormat analogic.>ormatul !işierului .cpxml  poate !i descărcat gratuit de pe pagina de internet a

 02.

Art. ?. 0ompeten#a recep#iei planului de amplasament şi delimitare revineo!iciului de cadastru şi publicitate imobiliară (ude#ean în a cărui ra"ă de activitateeste situat imobilul ce !ace obiectul e'perti"ei.

Art. @. &1)  ecep#ia se !inali"ea"ă prin întocmirea de către 802 încondi#iile prevă"ute de egulamentul de avi"are veri!icare şi recep#ie a lucrărilor de specialitate din domeniul cadastrului al geode"iei al topogra!iei al!otogrammetriei şi al cartogra!iei aprobat prin 8rdinul ;irectorului ,eneral al

 02 nr. 1-/%-1- a procesului verbal de recep#ie în care se consemnea"ăadmiterea sau respingerea recep#iei planului de amplasament şi delimitare.

&%) rocesul verbal de recep#ie se întocmeşte în % e'emplare unul pentru

o!iciul teritorial respectiv unul pentru instan#ă şi trebuie înso#it în toate ca"urilede planul de amplasament şi delimitare al imobilului care !ace obiectul e'perti"ei (udiciare.

&$) :n ca"ul admiterii pe planul de amplasament şi delimitare se aplicăpara!a şi semnătura inspectorului.

&4) :n procesul verbal de recep#ie se !ace men#iune despre<a) corectitudinea măsurătorilor şi a calculelor e!ectuate con#inutul şi

corectitudinea datelor topogra!ice=b) datele !olosite planuri parcelare planuri topogra!ice documenta#ii

cadastrale comparativ cu cele din ba"a de date a o!iciului teritorial=c) amplasamentul şi vecinătă#ile imobilului e'isten#a eventualelor 

suprapuneri prin men#ionarea acestora pe planul de amplasament şi delimitare.

Art. . &1) vi"area tenică a e'perti"ei (udiciare constând în recep#iatenică e!ectuată în condi#iile pre"entului regulament este scutită de la platatari!elor .

 &%) ?'per#ii (udiciari pot solicita 802 sau biroului teritorial cu scutire dela plata tari!elor următoarele date şi documente<

3

7/16/2019 rgulament avizare_09062011

http://slidepdf.com/reader/full/rgulament-avizare09062011 4/4

a) coordonatele punctelor a!late pe limita de proprietate pentru imobilele înregistrate în sistemul in!ormatic de cadastru şi carte !unciară limitro!eimobilului în cau"ă=

b) planul de încadrare în "onă=c) e'trasul de plan parcelar recep#ionat de o!iciul teritorial sau după ca"

e'trasul de plan cadastral de carte !unciară=d) e'trasul de carte !unciară pentru in!ormare dacă imobilul este înscris în

cartea !unciară.

Art. . @ermenele privind recep#ia planului de amplasament şi delimitare aimobilului precum şi cele privind !urni"area de date şi documente sunt stabiliteprin 8rdinul directorului general al 02 nr. 16/%--9 privind stabilireatermenelor de prestare a serviciilor !urni"ate de gen#ia a#ională de 0adastru şiublicitate 2mobiliară şi unită#ile sale subordonate.

Art. . :n aplicarea prevederilor pre"entului regulament în cadrul 802 şial birourilor teritoriale se va stabili un program special de lucru cu e'per#ii

 (udiciari.

Art. 4. :n vederea e!ectuării înscrierii în sistemul integrat de cadastru şicarte !unciară con!orm Legii cadastrului şi a publicită#ii imobiliare nr. 7/1996republicată cu modi!icările şi completările ulterioare a imobilului care a !ăcutobiectul litigiului în care sa dispus e'perti"a (udiciară planul de amplasament şidelimitare pentru care sa admis recep#ia în condi#iile pre"entului regulament #inelocul documenta#iei cadastrale.

4