REZUMAT ȊN LIMBA ROMÂNĂ

a. CUPRINS

INTRODUCERE

CAPITOLUL 1. PIAȚA IMOBILIARĂ DIN ROMÂNIA

1.1. Piața imobiliară: precizări conceptuale și evoluție

1.1.1. Ciclicitatea pieței imobiliare

1.1.2. Tranzacțiile de locuințe

1.1.3. Concurența pe piața imobiliară

1.2. Construcția pieței imobiliare din România

1.2.1. Reconstrucția drepturilor de proprietate asupra terenurilor

1.2.2. Reforma proprietății private și restituirea caselor naționalizate

1.3. Criza economică la nivel global și influența asupra României

1.3.1. Cadrul optim pentru controlul pieței financiare și imobiliare

1.3.2. Logica deschisă soartei

1.4. Stimularea socială versus stimularea economică

1.4.1. Obiceiurile vechi mor greu

1.4.2. Statele Unite ale Americii, epicentrul crizei economice

1.4.3. Dezvoltarea Economiile emergente

1.4.4. Un pas greșit în trecut, o prăpastie creată în prezent

1.5. Situația din România în contextul crizei financiare

CAPITOLUL 2. POLITICI PUBLICE ŞI PRIVATE PRIVIND DEZVOLTAREA

SECTORULUI IMOBILIAR

2.1 Prima Casă. O prezentare succintă

2.1.1 Prima Casă 1, un nou început pentru piața financiar-bancară și imobiliară din România

2.1.2 Prima Casă 2

2.1.3 Prima Casă 3, încercarea de a lărgi orizontul de finanțare

2.1.4 Prima Casa 4, confirmarea reușitei unui Program Guvernamental

2.1.4.1 Problemele de “risc seismic” și refuzul băncilor de a finanța astfel de situații.

2.1.4.2 Noi condiții de creditare a persoanelor fizice impuse de BNR începând cu octombrie 2011

2.1.5 Condiții de creditare a chiriașilor ANL

2.1.6 “Prima Casă” pentru românii care muncesc în afara granițelor României

2.1.6.1 Studiu de caz Adriana SEVERIN

2.1.7 “Prima Casă” program guvernamental îmbunătățit permanent pentru a susține economia

2.2 Băncile joacă după niște interese dure.

2.2.1 Presiunea socială-dezlănțuită

2.2.2 Partea tristă a poveștii

2.3 “Legea Dării în Plată”, o bulă de oxigen pentru consumatorii de credite cu garanții

imobiliare.

2.4 Studiu de caz, executarea silită a unei garsoniere situate pe Bdul Magheru, Teodora P.

CAPITOLUL 3: TESTAREA INFLUENŢEI PREŢURILOR PRINCIPALILOR FACTORI DE

PRODUCŢIE ȊN CONSTRUCŢII ASUPRA EVOLUŢIEI PIEŢEI IMOBILIARE

3.1. Datele utilizate

3.2. Modelele folosite – estimări

3.2.1. Modelul frecvențial de regresie

3.2.2. Modelul bayesian de regresie

3.3. Concluzii și interpretări

CAPITOLUL 4: CONCLUZII PRIVIND EVOLUŢIA CĂTRE LATURA VIEŢII

PERSONALE A INDIVIZILOR IMPLICAŢI IN DOMENIUL IMOBILIAR

4.1 Unde suntem?

4.2 Concluzii

CONCLUZII ṢI PROPUNERI

ANEXE

REFERINTE BIBLIOGRAFICE

b. CUVINTE CHEIE NR.

CRT

LIMBA ROMANA

1. Piata imobiliara

2. Tranzactia

imobiliara

3. Tranzactia

financiara

4. Bun de consum

5. Valoarea de

inchiriere

6. Taxe

7. Reconstructie

8. Drept de proprietate

9. Consens social

10. Masuri surogat

11. Proprietate privata

12. Speculatii

13. Economie globala

14. Bula speculativa

15. Active

16. Monopol

17. Sponsor global

18. Incapacitate de

plata

19. Cooperare globala

20. Protectie

21. Planificare proactiva

22. Teste de stres

23. Consum

24. Dezvoltator

imobiliar

25. Profit

26. Evaluator bancar

27. Activ supraevaluat

28. Ciment

29. Fier beton

30. Caramida

31. Teren

32. Lipsa de etica

33. Prima Casa

34. Relansarea

economiei

35. Stimulent al pietei

36. Piata noua

37. Piata veche

38. Auditor energetic

39. Risc seismic

40. Impozit

c. SINTEZA LUCRARII:

Teza de doctorat „Influențe ale pieței imobiliare asupra economiilor naționale. Cazul

României”, aduce ca noutate un studiu econometric, în care variabila dependentă a fost

considerată evoluția pieței imobiliare la apartamentele noi construite, după 1990, folosind

indicele IMO, iar variabilele independente au fost considerate evoluțiile indicilor prețurilor la

factorii de producție (lemn, metal, echipamente electrice și energie), precum și evoluția indicelui

IMO calculat pentru apartamentele construite înainte de anul 1990. S-a dorit să se verifice dacă

piața imobiliară la apartamentele construite după anul 1990, din luna curentă încorporează

prețurile factorilor de producție din luna anterioară și evoluția pieței imobiliare din aceeași lună la

apartamentele construite înainte de anul 1990.

Modelul bayesian ne-a ajutat, să observăm, din rezultatele regresiei că cea mai mare

influență asupra variației procentuale a indicelui IMO (la apartamentele construite după 1990), o

are indicele prețurilor pentru prelucrarea lemnului din lună anterioară (-0,93), dar corelația este

de semn negativ. Influențe puternice asupra indicelui IMO (la apartamentele construite după

1990) mai sunt exercitate și de evoluția indicelui prețurilor pentru fabricarea echipamentelor

electrice (0,66), dar și de evoluția indicelui IMO la apartamentele mai vechi (0,69). O influență

mai redusă asupra evoluției pieței imobiliare la apartamentele noi o au au evoluția indicelui

prețurilor pentru industria construcțiilor metalice și a produselor din meta (0,24)l și evoluția

indicelui prețurilor pentru producția și furnizarea de energie, gaze și apă (0,36).

Lucrarea “Influențe ale pieței imobiliare asupra economiilor naționale. Cazul României”

este rodul a trei ani de cercetări doctorale în cadrul Academiei de Studii Economice, Bucureși,

Centrul de Studii Doctorale, scoala Economie 1, și a unei experiențe profesionale de 10 ani pe

piața imobiliară din România.

Obiectivele programului de cercetare științifică sunt subscrise dezideratului principal de a

identifica acțiuni economice responsabile, capabile să genereze o relansare a pietei imobiliare si a

domeniilor conexe, cu efecte benefice asupra economiei naționale.

Desfășurarea cercetării doctorale s-a aflat sub incidența următoarelor obiective:

1. Prezentarea actualei situații economice cu accent pe situația pieței imobiliare mondiale și

naționale.

2. Cunoașterea și înțelegerea semnificației cercetărilor în domeniul comportamentelor

umane pe această piață ca elemente definitorii pentru aprecierea stadiului în care

ne aflam.

3. Explicarea consecințelor acțiunii umane în anumite contexte din perspectiva analizei

factorilor care au determinat criza imobiliară ca declanşator al crizei economice mondiale şi

naționale.

4. Înțelegerea în termeni reali, cu ajutorul unor studii de caz, de ce piața imobiliară a ajuns în

situația actuală, pentru a evita pe viitor aceleaşi comportamente şi aceleaşi consecințe.

Ca si activități am identificat și prezentat unele abordări multidisciplinare ale

actualei situații economice, cu accent pe situația pieței imobiliare mondiale și naționale, am găsit

fundamentele științifice ale comportamentelor de consumator și producător în piața imobiliară,

care ne-au ajutat să evidențiem elementele comune de cele necomune, am realizat cercetări care

au identificat cauzele pentru care dezvoltatorii imobiliari au ajuns în colaps, băncile în

imposibilitatea de a rezolva situația creditelor imobiliare și ipotecare neperformante, iar

domeniile conexe domeniului imobiliar în pragul falimentului, am identificat potențialul

domeniului imobiliar în cadrul generării bunăstării economico-sociale.

Informațiile pentru cercetarea ştiințifică au provenit din opere de referință la nivel național şi

internațional precum și studii în domeniu efectuate de cei care au caştigat Premiul Nobel.

Studiile de caz sunt abordate din perspectivă inter- şi trans-disciplinară.

Datele statistice utilizate provin din rapoarte ştiințifice ale unor cluburi ştiințifice, ale

institutelor statistice naționale şi internaționale și din cercetările statistice ale unor entități care au

ca obiect de activitate evaluarea si măsurarea constantă a pieței imobiliare din România, în

special a celei rezidențiale în vederea cunoașterii mișcărilor de pe această piață și îmbunătățirea

serviciilor pe care le oferă. Este vorba de entități precum imobiliare.ro, magazinuldecase.ro, etc.

Fiecare informație statistică folosită are precizată sursa.

De asemenea s-au folosit informații colectate via sondaje.

Capitolul 1. PIAȚA IMOBILIARĂ DIN ROMÂNIA, trece în revistă situația economică generală

globală şi națională prezentă, cu accent pe situația pieței imobiliare, văzută ca un motor pentru

întreaga activitate economică. S-a urmărit o analiză pertinentă a pieței imobiliare din România,

segmentul rezidențial, arhitectura acesteia și evoluția după 1990, cu accent pe redefinirea

drepturilor de proprietate asupra terenurilor, reforma proprietății private și procesul de restituire a

caselor naționalizate.

Capitolul 2. POLITICI PUBLICE ŞI PRIVATE PRIVIND DEZVOLTAREA SECTORULUI

IMOBILIAR

Ultimii ani înaintea declanşării crizei mondiale din 2008 au fost unii foarte dinamici

pentru piața imobiliară românească şi mondială. Mirajul banilor mulți, a profiturilor nejustificate

a cuprins dezvoltatorii imobiliari români care, pe de o parte, cheltuiau bani nejustificați pentru

ansambluri imobiliare situate în locații neavantajoase şi supraevaluate, şi băncile, pe de altă

parte, care finanțau fără o analiză de risc riguroasă, atât corporații cât şi persoane fizice.

Lăcomia dezvoltatorilor în construcții şi a corporațiilor, dorința de profit în detrimentul

umanismului sunt în parte cauzele situației economice actuale. Pentru a ne demonstra afirmațiile

am analizat evoluția prețurilor metrului pătrat de construcție, în perioada 2000-2012, comparativ

cu prețurile câtorva materiale de construcții, prețul cimentului, a fier-betonului etc.

Afacerile ar trebui să aibă la bază numai principiul câştig-câstig iar umanismul ar trebui să

primeze profitului ceea ce nu s-a întâmplat în relația bancă finanțatoare-dezvoltator, bancă

finanțatoare-consumator de credite. Ȋn acest capitol am folosit 2 studii de caz. Unul care privește

indiferența unei bănci finanțatoare și consecințele acesteia, respectiv aducerea unui consumator

de credite în pragul unei executari silite a bunului imobiliar finanțat (cu toate că existau și alte

soluții de a-și recupera creditul acordat). Al doilea, care urmărește traseul de aproape 9 luni a

unui dosar de finanțare prin Programul Guvernamental Prima Casă, al unui aplicant cu venituri

din străinătate, de la depunere și până la semnarea contractelor de credit și preluarea bunului

imobiliar de la vânzător . Ce ar trebui să primeze? Umanismul sau profitul?

În prezent ne confruntăm cu lipsa unui model omocentric şi existența unui model

mercantilocentric. PIB-ul de 10-12% , din perioadele de boom imobiliar, este unul neveridic,

pentru ca nu reflecta gradul real de fericire real al populatiei.

Capitolul va aborda şi problema bursei locurilor de muncă, a venitul mediu în România şi

a presiunii psihice legată de plata ratelor bancare la creditele imobiliare sau ipotecare.

Relațiile bancă-populație, bancă- corporație din perspectiva “culturii rebuturilor” definită

de Papa Francisc la întâlnirea cu tinerii şi cu muncitorii din Sardinia şi conform căreia tinerii

șomeri până în 25 de ani şi adulții după 65 de ani, reprezintă „rebuturi umane” în societatea

actuală.

Presiunea asupra debitorului este una extrem de mare în conditiile actuale de anxietate

socială si aceste observații ne-au impulsionat să efectuăm un studiu despre cazuri sociale

dezvoltate de incapacitatea de a coopera cu sistemul bancar şi de inabilitatea statului de a

interveni și a proteja cetățenii, împotriva lor înșiși (Geltner, et al., 2013), atunci când vine vorba

de situaţii nefericite cauzate de cunoştinţe foarte slabe în ceea ce privește investițiile financiare.

32 oameni s-au sinucis în 2015 din cauza datoriilor care li se păreau imposibil de plătit, şi vom

prezenta unele dintre aceste cazuri în cadrul acestui capitol.

În acest context vom evalua dacă Prima Casa, program guvernamental îmbunătățit

permanent pentru a susține economia prin achiziția de proprietăți ieftine (unul dintre cele mai

importante credite din România) este unul funcțional din punct de vedere economic.

De asemenea, vom aborda atât de controversata Lege a Dării în Plată și efectele ei asupra

pieții financiare din Romania, subiect fierbinte în perioada actuală, care a stârnit foarte multe

controverse.

Românii sunt persoane care au un simț al proprietătii extrem de accentuat şi pentru care

casa şi în special proprietatea asupra acesteia, reprezintă un deziderat şi un obiectiv extrem de

important, de multe ori mai important decât orice altceva.

Proverbul românesc foarte des citat:”cine n-a construit o casă, n-a crescut un copil şi n-a sădit un

pom, înseamnă că nici nu a trăit”, defineşte foarte bine filozofia de viață a românilor.

Capitolul 3: TESTAREA INFLUENTEI PRETURILOR PRINCIPALILOR FACTORI DE

PRODUCTIE IN CONSTRUCTII ASUPRA PIETEI IMOBILIARE , își propune realizarea

unui model econometric care să analizeze relația dintre evoluția prețurilor principalilor factori de

producție (ne referim aici la cei folosiți în domeniul construcțiilor) și evoluția pieței imobiliare.

Acest studiu reprezintă partea aplicată a lucrării de doctorat și a fost construit din dorința

de a reda o imagine cât mai clară a pieței imobiliare din România și a potențialilor factori care o

pot influența.

Pentru a fi mai specifici și folosind o parte a teoriei piețelor eficiente, am dorit să vedem

care este influența pe care o are evoluția principalilor factori de producție în domeniul

construcțiilor, asupra pieței apartamentelor. O problemă de importanță majoră în acest moment,

discutată în numeroase cercuri științifice, o reprezintă legătura existentă și intensitatea acesteia,

dintre economia reală (ceea in care se produce) și economia financiară (ceea in care se

tranzacționează). Altfel spus, scopul analizei a fost acela de a testa dacă informația despre

economia reală (evoluția prețurilor la lemn, metal, energie, echipamente electrice etc.), este

conținută în evoluția pieței imobiliare.

S-au folosit 2 modele. Primul model este o analiză econometrică de tip frecvențial. Pentru că

rezultatele acestui model nu au fost satisfăcătoare din punct de vedere științific, am decis

abordarea unei noi metodologii și respecificarea modelului, utilizând metoda bayesiană. În cea

de-a treia secțiune, sunt prezentate interpretările rezultatelor obținute și concluziile cercetării. În

acest studiu am realizat două modele de regresie multiplă, în care variabila dependentă a fost

considerată evoluția pieței imobiliare la apartamentele noi construite, după 1990, folosind

indicele IMO, iar variabilele independente au fost considerate evoluțiile indicilor prețurilor la

factorii de producție (lemn, metal, echipamente electrice și energie), precum și evoluția indicelui

IMO calculat pentru apartamentele construite înainte de anul 1990. Prin această abordare s-a dorit

să se verifice dacă piața imobiliară la apartamentele construite după anul 1990, din luna curentă

încorporează prețurile factorilor de producție din luna anterioară și evoluția pieței imobiliare din

aceeași lună la apartamentele construite înainte de anul 1990.

Capitolul 4: CONCLUZII PRIVIND EVOLUŢIA CĂTRE LATURA VIEŢII PERSONALE A

INDIVIZILOR IMPLICAŢI IN DOMENIUL IMOBILIAR, va prezenta rezultatele unui studiu

efectuat între decembrie 2015 şi februarie 2016, pe un grup de 1214 respondenti, în încercarea de

a identifica răspunsuri viabile din punct de vedere economic şi posibile soluții la întrebări

precum: Sunteti dispus sa faceti un credit Prima Casa/imobiliar/ipotecar pentru a avea

proprietatea dvs?, De ce va temeti cel mai mult: de somaj, de scaderea nivelului de trai, de

fluctuatia nivelului veniturilor, de coruptie, de inflatie, de cursul valutar?, In cazul unei achiziții

prin credit imobiliar, cat sunteți dispus/a sa va indatorati ca rata lunară din veniturile

dumneavoastra totale?, In cazul in care aveți posibilitatea prelungirii duratei creditului ca plafon

de vârsta peste vârsta de pensionare (63 ani - femei, 65 ani - bărbați) cu cat ați merge peste acea

limita, 3 ani, 5 ani, 7 ani, 10 ani, mai mult de 10 ani?, Preferăm construcții mai multe şi mai

ieftine sau mai puține şi mai scumpe?.

Scopul acestui studiu a fost de a observa dacă s-a schimbat comportamentul

consumatorului de credite în timpul acestor ani de agitație economică şi socială, care au urmat

anului 2008.

În conformitate cu obiectivele asociate tezei includ în instrumentarul cercetării, următoarele

modele:

a) Modelele calitative de analiză a pieței imobiliare globale și naționale precum și a

comportamentului de consumator și producător a jucătorilor pe această piață folosind interviul și

chestionarul.

b) Metode econometrice de cercetare a conexiunilor multi-criteriale pentru înțelegerea și

stabilirea optimului imobiliar.

c) Metode cibernetice bazate pe conexiunea inversă pozitivă și negativă de analiză demo-

economico-socială.

d) Metode statistice bazate pe chestionar de culegere a informațiilor din viața reală și de

interpretare a lor din perspectivă economică.

La baza acestor metode cantitativ-statistice se va afla îmbinarea analizei calitative cu

analiza sistemică, urmărind să desprindem multicauzalitatea factorilor care determină piata

imobiliară ca motor al altor activități conexe şi a întregii economii.

d.

Curriculum Vitae Europass

Informaţii personale

Nume / Prenume Cheptea Madalina

Adresa(e) Sos. Vitan Barzesti, nr. 7D, bl. 2, sc. 1, ap. 148, Sector 4, Bucuresti

Mobil 0730177114

E-mail(uri) mada0100@yahoo.com

Naţionalitate(-tăţi) romana

Data naşterii 14.06.1978

Sex femeie

2013- PREZENT MANAGING PARTNER, COLDWELL BANKER

AFFILIATES OF ROMANIA, cea mai importanta companie de consultanta imobiliara din Romania.

Experienţa profesionala 2009- 2013- GENERAL MANAGER, CAT IMOBILIARE SRL, 100% companie cu capital privat. Compania activeaza in domeniile financiar si de real-estate. In real estate, CAT IMOBILIARE a lucrat din 2009 si pana in 2013, 564 de client la cererea carora echipa a gasit apartamente si case pentru cumparare, si 23 de companii pentru care s-au gasit spatii de birouri.

Pentru majoritatea celor 564 clienti au fost gasite si solutii de finantare. 2009- 2013- DIRECTOR al Compartimentului REAL ESTATE, CONIMPEX

COMPANY SRL, 100% companie cu capital privat. 2008-2009-SALES MANAGER BEST CONSULTING 4 YOU, Bucuresti. Activitati similare celor ale CAT IMOBILIARE. 2007-2008-REGIONAL MANAGER SC TBI LEASING IFN SA, BUCURESTI TBI LEASING IFN SA, parte a TBI FINANCIAL SERVICES GROUP, una dintre

primele 10 dintre cele 289 de companii de leasing din Romania.

Perioada

Funcţia sau postul ocupat

Activităţi si responsabili- tăţi principale

Numele şi adresa angajatorului

Tipul activităţii sau sectorul de activitate

Realizari: 70% crestere al portofoliului de clienti. 55% dintre clientii existenti recurenti. 40% crestere a personalului. Tot personalul echipei mele a absolvit Academia de Studii Economice. 2006-2007-DEVELOPMENT MANAGER la PROVIDENT FINANCIAL,

BUCURESTI, Sales Operational Department Provident Financial Romania este o institutie financiara non-bancara,

specializata in oferirea de mici imprumuturi de nevoi personale, cu rambursare in termen scurt, la domiciliul clientului. Compania a fost infiintata in 1890 in Regatul Unit al Marii Britanii si Irlandei de Nord, si opereaza in 20 de tari din Europa si Rusia.

Realizari: Titlul si trofeul de “Managerul de Vanzari al Anului 2006”, in timpul

Conferintei Anuale "Steps towards Success". 2003-2006 CONSILIER RELATII INTERNATIONALE, Reprezentant

Actionariat, MOBINS SA. MOBINS SA, leader al industriei de mobilier din lemn masiv, cu 50 de ani

de experienta.

Perioada 2013: Admitere la Scoala Doctorala, ASE. Ianuarie 2012: Exmatriculata de la Scoala Doctorala ASE, pe motiv de

neplata a taxei de studii. Julie 2011: Absolvirea primului an ca Doctorand in Economie, ASE. Julie 2010: Admiterea la Doctorat, specializarea Economie, Academia

de Studii Economice, Bucuresti. Januarie 2010: MBA-International Financial Executive Master of

Business Administration, Universitatea din Seattle si Intercollege IBS. 2003-2005: Master Managementul Proiectelor Internationale,

Universitatea David Ogvyily, Facultatea de Comunicare si Relatii Publice.

2003-2004: Universitatea Virtuala de Afaceri, proiect finantat de EU si de Guvernul Romaniei, si implementat de Facultatea de Comunicare şi Relaţii Publice David Ogvyily, Şcoala Naţională de Studii Politice şi Administrative. Julie 2002: Facultatea de Limbi si Literaturi Straine, Engleza-Germana, Universitatea din Craiova.

Din Septemberie 2002: Traducator si Interpret Autorizat pentru Limbile Engleza-Germana, de catre Ministerul Justitiei, autorizatia numarul 7063. Junie 2004: Auditor Intern Tüv Thüringen ISO 14001: 1996. Din martie 2003 Consilier al Uniunii Europene pe Problema Combaterii si Prevenirii Consumului de Droguri si a Violentei.

2003-prezent membru activ al Federatiei Internationale a Comunitatilor Educative (F.I.C.E), Sectiunea Romania.

Calificarea/diploma obţinută

Disciplinele principale studiate/competenţele profesionale dobândite

Numele şi tipul instituţiei de învăţământ/furnizorului de formare

Rezultate reprezentative obtinute

Voluntariat: 2003-prezent membru activ al Federatiei Internationale a Comunitatilor

Educative (F.I.C.E), Sectiunea Romania. Certificari: Din Septemberie 2002: Traducator si Interpret Autorizat pentru Limbile

Engleza-Germana, de catre Ministerul Justitiei, autorizatia numarul 7063.

Junie 2004: Auditor Intern Tüv Thüringen ISO 14001: 1996. Din martie 2003 Consilier al Uniunii Europene pe Problema Combaterii si

Prevenirii Consumului de Droguri si a Violentei.

Participari la conferinte 1. Publicarea articolului “From “Pre-Economics” to the Developed Informational Economy-a Scientific Review”, in Journal of Information Systems & Operations Management (revista este cotata B+ si BDI),Vol.5 No. 2 / December 2011, ca si co-autor, impreuna cu Bodislav Dumitru-Alexandru. 2. Participare la Simpozionul “Cadrul Conceptual al Economiei Postcriza”, organizat de ASE in perioada 11-12 Noiembrie 2011 Secţiunea – 2 “Lecţii neînsuşite ale crizei. Problema semnalizării” cu lucrarea “Lessons Recommended for a Monetary Policy Still in the Midst of the Financial Crisis”. 3. Participare la Conferinta Internationala Training in Terminology, desfasurata in Bucuresti, in perioada 3-4 Novembre 2011, cu lucrarea Terminology in Economy. Barriers Words May Become in Economic Communication, lucrare acceptata spre publicare in volumul conferintei. 4. Participare la Conferinta Internationala Eco-trend, a 8-a editie, (cotata B+ si BDI), desfasurata la Targu-Jiu, in perioada 25-26 Novembre 2011, cu lucrarea The Present Global Economic and Financial Crisis a Mask for a More Profound Existential, Moral One, lucrarea fiind publicata in Analele UCB nr 1/2012. 5. Acceptarea lucrarii Under the Veil of a Global Economic, Financial, Political and Social Crises, scrisa impreuna cu Alexandru-Dumitru Bodislav, la Conferinta Internationala IECS 2012, editia a 19-a Universitatea “Lucian Blaga”, Sibiu,15-18 iunie 2012. În anul 2011 am participat la următoarele conferințe:

1. “Dimensiunea Economico- Ecologica a Dezvoltarii in Mileniul al-III-lea” 11 Aprilie 2011, Bucureşti, organizată de ASE-EAM (Facultatea de Economie Alimentară și de Mediu), cu lucrarea “Psychological Forces Behind Economic and Environmental Crisis”, autor Madalina Cheptea. 2. “The Sixth International Conference on Economic Cybernetic

Analysis: Global Crisis Effects and the Patterns of Economic Recovery – GCER-

2011, A VI-a Conferinţa Internaţionala de Cibernetica Economica: Efectele crizei globale şi cai de redresare economica”, Bucureşti, 20-21 MAI 2011, organizată de Academia de Studii Economice Bucuresti, Facultatea de Cibernetică, Statistică şi Informatică Economică, Catedra de Cibernetică Economică, Centrul de Cercetări Avansate pentru Modelare Cibernetică Microeconomică și Macroeconomică – CIBEREC, cu lucrarea “Efficiency of monetary policy in terms of financial crisis,”, autor Madalina Cheptea.

Proiecte de cercetare

Premii si distinctii

Membru în comitete de organizare sau ştiinţifice ale unor conferinţe studentesti

Membru in organizatii profesionale

Activitati sociale si culturale

Alte rezultate

Aptitudini şi competenţe personale

Limba maternă Româna

Limbi străine cunoscute

Autoevaluare Înţelegere Vorbire Scriere

Nivel european (*) Ascultare Citire Participare la conversaţie

Discurs oral

Engleza 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

Germana 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

Franceza 4 4 3 3 3 3 3 3 3 3

(*) Cadrului european comun de referinţă pentru limbi

Competenţe şi abilităţi sociale Bine organizata, eficienta, foarte motivate, invat rapid; Abilitate excelenta de a planifica, organiza, prioritize munca si de a

respecta termenele limita; Om de echipa, cu abilitati de comunicare si interpersonal puternice; Intotdeauna dedicata studiului, pentru a fi la curent cu noutatile si

tendintele din piata; Orientata catre client/oameni/munca; Orientata catre vanzari/target; Orientata catre rezultate; Orientata continuu catre imbunatatirea cunostintelor-abilitatilor-

rezultatelor; Orientata catre promovarea muncii de echipa si a succesului echipei; Abilitati avansate de prognoza si analiza; Abilitati antreprenoriale; Fire analitica; Bun organizator; Bun management al timpului; Atitudine de leader; Onesta, gandire etica, pozitiva;

Competenţe şi aptitudini organizatorice

Competenţe şi aptitudini de utilizare a calculatorului

Permis de conducere