Rezilierea si rezolutiunea

Rezilierea si rezolutiunea

Introducere Rezilierea si rezolutiunea sunt institutii juridice deosebit de importante, ce se identifica printre remediile substitutive[footnoteRef:1] ale neexecutarii contractului.In analiza acestora, se impune a se mentiona faptul ca in limbajul codului civil, prin remedii se inteleg acele drepturi ale creditorului in caz de neexecutare. Facand referire la noua formula legislativa trebuie subliniate doua aspecte, pentru a intelege sistemul remediilor ( adica, al mijloacelor pe care creditorul le are la indemana in cazul neexecutarii). Capitolul II Executarea silita a obligatiilor al Titlului V Executarea obligatiilor-, al Cartii a V-a despre obligatii se refera, astfel cum rezulta din economia textelor legale la: a) la mijloacele pe care creditorul le are la indemana in caz de neexecutare fara justificare a obligatiilor saleb) mijloacele pe care creditorul le are la indemana in caz de neexecutare justificata a obligatilor contractualec) fie ca la baza neexecutarii sta notiunea de culpa, fie ca nu, intelege sa regrupeze toate mijloacele sub egida aceluiasi capitol. Remediilor li se aplica si o serie de reguli, cu valoare principiala, aplicabile, de altfel, si rezilierii si rezolutiunii. Mentionam: principiul dreptului la o executare conforma, principiul neexecutarii, principiul favor contractus, principiul punerii in intarziere, principiul cumulului remediilor, cenzura clauzelor contractuale privind remediile. Interpretand aceste principii, reiese ca pentru a ne afla sub efectul remediilor trebuie a fi respectate urmatoarele: [1: Remediile substitutive sunt cele care duc la atingerea rezultatului contractual asteptat printr-o reconstituire, substituire a caii naturale de realizare a contractului ]

creditorul are dreptul la indeplinirea integrala, exacta si la timp a obligatiei existenta unei neexecutari (fara neexecutare neputand fi vorba de remedii) prioritatea executarii in natura a obligatiilor debitorului pentru aplicarea oricarui remediu este obligatoriu punerea in intarziere a debitorului, adica acordarea unui termen de executare

2. Pozitia rezolutiunii in ierharhia actuala a remediilor pentru neexecutare Conform reglementarii exprese a art. 1516 din Codul civil, creditorul are dreptul de a opta intre a solicita executarea in natura, in mod exact si la termen a obligatiei, iar in cazul in care debitorul refuza sa-si execute obligatiile, creditorul este indreptatit sa opteze intre executarea silita, rezoutiunea, rezilierea contractului sau reducerea prestatiei, sau sa utilizeze orice alt miloc prevazut de lege pentru realizarea dreptului sau. Acestea sunt solutii de ultim resort, la care se apeleaza numai daca termenul suplimentar de executare nu da roade, solutii care pot fi exercitate numai de catre creditor. 3. Domeniul de aplicare Domeniul de aplicare al rezolutiunii este dat de contractele sinalagmatice. Noua reglementare vine insa cu reglementari ce trebuie avute in vedere, vorbind despre anuite derogari de la regimul juridic general al rezoutiunii. a) exceptii date de specificitatea fiecarui contract. Este vorba despre precizari pe care legiuitorul le face cu privire la rezolutiune/ reziliere in functie de specificul fiecarui contract special si implicit, de anumite derogari de la regimul general. Exemplu: specificitaile rezolutiunii pentru excedent sau minusuri la imobile, specificitatile rezolutiunii pentru neplata pretului etc. b) exceptii instituite de Codul civil:b.1. Rezolutiunea contractului de intretinere.(exceptie de la domeniul de aplicare al rezolutiunii unilaterale) Conform textului legal, in cazul in care comportamentul celeilalte parti face imposibila executarea contractului in conditii conforme bunelo moravuri() sau cand debitorul nu isi executa in mod culpabil obligatia de intretinere, rezoutiunea nu poate fi pronuntata decat de instanta. b.2. Imposibilitatea invocarii rezolutiunii in cazul jocului si pariului Obligatiile nascute din contractele de joc si prinsoare nu sunt inzestrate cu sanctiune juridica, ceea ce presupune ca nu se poate reclama in justitie neexecutarea lor.[footnoteRef:2] [2: Totusi, jocurile si pariurile autorizate au aplicabil regimul dreptului comun, printr-o asa numita exceptie de la exceptie]

4. Tipuri de rezolutiune In perspectiva vechiului cod civil, rezolutiunea contractului era intotdeauna judiciara. Mi exact, se considera ca era absolut necesara pronuntarea unei hotarari judecatoresti pentru ca efectele rezolutiunii sa se produca, chiar si in cazul existentei unui pact comisoriu[footnoteRef:3] bine pus la punct.Odata cu intrarea Noului Cod civil in vigoare, creditorului i-a fost deschisa o noua optiune, acesta putand opta intre doua variante: rezolutiunea judiciara si rezolutiunea unilaterala extrajudiciara. Baza legala a acestei afirmatii se regaseste in art. 1550 alin (1) din Codul civil: Rezolutiunea poate fi dispusa de instanta, la cerere, sau, dupa caz, poate fi declarata unilateral de partea indreptatita.Alaturi de aceste tipuri de rezolutiune, noua reglementare cunoaste si rezolutiunea de drept legala, prevazuta expres de art.1550 alin. (2) din Codul civil: in cazurile anume prevazute de lege sau daca partile au convenit astfel, rezolutiunea poate opera de plin drept. Mai exista si rezolutiunea de drept conventionala (care opereaza in conditiile stabilite contractual intre parti).Art. 1549 alin. (2) releva posibilitatea optarii pentru rezolutiune partiala sau rezolutiune totala a contractului, optiunea rezolutiunii partiale fiind viabila numai in cazul in care executarea contractului este divizibila, sau in cazul contractelor plurilaterale, cand chiar daca o parte nu isi indeplineste obligatia, nu se atrage rezolutiunea contractului fata de celelelate parti., doar in cazul in care in care neexecutarea nu este considerata esentiala. [3: Pact comisoriu: Clauza contractuala prin care intervine desfiintarea contractului in urma neexecutarii obligatiilor asumate de catre o parte.]

Definitia rezolutiunii:o sanctiune a neexecutarii culpabile a contractului sinalagmatic, constand in desfiintarea retroactiva a acestuia si repunerea partilor in situatia avuta anterior contractului.[footnoteRef:4]O alta definitie, mai precisa este urmatoarea: prin rezolutiunea contractului se intelege desfiintarea unui contract, de regula sinalagmatic, cu executare dintr-odata, la cererea unei parti, pentru motivul ca cealalta parte nu a executat obligatiile la care s-a indatorat prin angajamentul sau contractual.[footnoteRef:5]Caracteristici:a) este o institutuie prin care se sanctioneaza neexecutarea obligatiilor asumate prin contract, intalnindu-se de regula in cadrul contractelor sinalagmatice, cu executarea dintr-o data, iar prin exceptie si la contractele unilaterale.b) intervine in cazul in care neexecutarea obligatiilor contractuale se datoreaza culpei debitorului si nu unei cauze exterioare cum ar fi cazul fortuit sau forta majora;c) opereaza in temeiul unei hotarari judecatoresti, al declaratiei unilaterale de rezolutiune ori al unui text expres de lege;d) invocarea si obtinerea rezoutiunii ae ca efect distrugerea fiintei contractului;e) rezolutiunea il elibereaza pe cel care o obtine sau o invoca de propriul sau angajamentf) caracterul retroactiv, care produce urmatoarele consecinte:1. Partile vor fi repuse in situatia anterioara incheierii acestuia, in sensul ca prestatiile deja executate se vor restitui;2. Drepturile consfintite tertilor de catre dobanditorul bunului se vor desfiinta si ele cu efect retroactiv, tertul de buna-credinta, beneficiaza de efectele posesiunii de buna-credinta, in sensul ca devine proprietarul fructelor si chiar al bunurilor; 3. Efectul retroactiv al rezolutiunii nu afecteaza actele de conserare si actele de administrare facute de terti;g) rezolutiunea sanctioneaza debitorul pentru aneatizarea contractului, in sensul ca acesta poate fi condamnat sa plateasca daune-interese, chiar atunci cand neexecutarea contractului se datoreaza culpei acestuia; h) are un caracter facultativ. Astfel, creditorul are dreptul de optiune intre a solicita fie executarea silita a obligatiei, fie desfiintarea contractului. De altfel, judecatorul este liber sa aprecieze daca se impune sau nu rezolutiunea contractulu. [footnoteRef:6] [4: Noname 385] [5: idem] [6: Idem 386]

Rezolutiunea judiciara:NCC reglementeaza rezolutiunea judiciara pe parcursul mai multor texte de lege. Astfel, prin art. 1549 NCC noul legiuitor consacra dreptul creditorului la rezolutiune, precum si la daune-interese daca i se cuvin.Prin intermendiul dispozitiilor art. 1550 NCC este relementata procedura de operare a rezoutiunii judiciare, precizandu-se faptul ca aceasta va fi dispusa de instanta de judecata la cererea partii indreptatite. Un alt aspect important este acela ca legiuitorul restrictioneaza dreptul creditorului de a cere rezoutiunea unui contract, atunci cand neexecutarea provenita din partea debitorului este de mica insemnatate, in cazul contractelor uno ictu. Daca insa vorbm despre contracte cu executare succesiva, creditorul are dreptul la reziliere chiar daca neexecutarea este de mica insemnatate dar are caracter repetat. De asemenea, cand executarea unui contract este divizibila, conform art. 1549 alin(2), este permisa rezolutiunea partiala a unui contract, singura conditie fiind ca neexecutarea sa fie considerata esentiala la incheierea contractului, pentru ca in caz contrar neindeplinirea de catre una din parti a obligatiei nu atrage rezolutiunea fata de celelalte parti. Nu trebuie insa neglijat faptul ca rezolutiunea nu este obligatorie pentru creditor, el vand posibilitatea de a opta intre a cere pronuntarea rezolutiunii contractului sau obligarea debitorului la executare. Prin urmare, creditorul are posibilitatea, in conformitate cu dispozitiile art. 1516 coroborate cu prevederile ar. 1549 NCC, de a alege intre desfiintarea si mentinerea contractului.Rezolutiunea are caracter facultativ si pentru instanta de judecata. Se aplica tuturor contractelor cu titlu oneros sau cu titlu gratuit si poate fi introdusa numai de partea care a executat obligatiei contracutale sau este pe cale sa le execute. 1.Conditiile cerute exercitari rezolutiunii judiciare: a) Una dintre parti sa nu-si fi executat oblogatiile sale[footnoteRef:7]. Legat de aceasta conditie, in practica judiciara s-a statuat ca instanta sesizata cu o actiune in rezoutiune are obligatia sa verifice si sa aprecieze in ce masura neexecutarea obligatiei este importanta si grava. Aceasta chestiune este reglementata si in NCC, care in cadrul dispozitiilor art. 1551 (1) stipuleaza faptul ca creditorul nu are dreptul la rezoutiune atunci cand executarea este de ica insemnatate.b) neexecutarea sa fie imputabila partii care nu si-a indeplinit obligatiile. In cazul in care neexecutarea se datoreaza unei cauze fortuite, nu se va pune problema rezolutiunii contractului ci aceea a riscului contractului.c) debitorul obligatiei neexecutate sa fi fost pus in intarziere, in conditiile prevazute de lege. Institutia punerii in intarziere prezinta o importanta deosebita in materie contractuala. NCC consacra reglementari intr-o sectiune speciala acesteia. Intitulata Punerea in intarziere a debitorului, din capitoul denumit Executarea silita a obligatiilor. Aceasta poate opera de drept sau la cererea creditorului. [7: Neexecutarea constituie orice infrangere sau executare necorespunzatoare a obligatiei contractuale, orice neconcordanta intre prestatia promise de creditor prin contract si prestatia efectiv executata de debitor intrand in sfera acestei notiuni. ]

2.Actiunea in rezolutiunea contractului:Actiunea in rezolutiune este mijlocul procedural prin care partea contractanta care si-a executat prestatia asumata se poate adresa justitiei pentru a solicita rezolutiunea contractului, respectiv atunci cand cealalta parte contractanta nu si-a executat culpabil propria sa prestatie.Ca natura juridica, aceasta este o actiune in constatare in cazul contractelor prin care partile au stipulat un pact comisoriu de gradul II sau II.Este o actiune personala, prescriptibila in termenul general de prescriptie extinctiva.Titularul actiunii este creditorul obligatiilor care sia executat obligatiile contractuale sau care este gata sa si le execute. Acesta isi indreapta actiunea contra debitorului sau care nu si-a executat propriile obligatii. La rezolutiunea judiciara vor putea recurge si mostenitorului creditorului, in ipoteza in care creditorul originar nu mai exista la momentul actiunii sau a incetat sa existe in cursul procesului, actiunea in rezoutiune putand fi introdusa, sau, dupa caz, continuata de catre creditorii derivati care sunt succeesorii in drepturi ai creditorului originar. 3.Acordarea daunelor interese In afara de rezolutiunea contractului, art. 1549 (1) dispune ca partea din culpa careia s-a rezolutionat contractul poate fi obligata la daune interese, acestea reprezentand prejudiciul suferit de creditor ca urmare a neexecutarii contactului. Rezolutiune unilateralaRezolutiunea unilaterala consta in acea rezolutiune care opereaza in puterea creditorului, fara apelul la instanta de judecata, avand un caracter esentialmente extrajudiciar. Reprezinta o premiera pentru dreptul pozitiv si trebuie salutata ca un mare castig.In esenta aceasta presupune posibilitatea creditorului, chiar si in lipsa unui pact compromisoriu expres, de a invoca rezolutiunea contractului pentru neexecutare, fara a apela la foruri judiciare sau orice autoritate exterioara propriei vointa. Un risc semnificativ este legat insa de acest tip de rezolutiune mai ales pentru cel care o invoca. Astfel, ctediitorul isi asuma o raspundere semnificativa. Daca in opoteza rezolutiunii judiciare apreciata de instanta ca fiind nefondata, creditorul nu risca decat cheltuieli de judecata si eventuale daune-interese generate de tulburarile contractuale rezultate din invocarea nefundata a rezolutiunii, in ipoteza celei unilaterale, creditorul risca mai mult. In primul rand, instanta poate aprecia ca rezolutiunea a fost invocata abuziv. In acest caz, trebuie considerat ca actul unilateral de invocare este nul si ca la data declararii rezoutiunii aveam de a face cu un contract in vigoare Rezulta astfel o re-repunere a partilor in situatia anteriare. Se pot genea astel consectinte patrimoniale nefavorabile pentru creditorul abuziv.[footnoteRef:8] Este un remediu care trebuie utilizat de un creditor respinsabil. [8: Cartea mea]

Conditii de operare:a) existenta unei executari insemnate b) existenta unei puneri in intarziere creditorul trebuie sa acorde un termen suplimentar debitorului, inainte de a invoca rezolutiunea unilaterala. Prin exceptie, nu este necesara in ipotezele de punere in intarziere de drept. c) declaratia unilaterala de rezolutiune este actul central al mecanismului rezolutiunii unilaterale. In esenta, aceasta declaraie constra intr-un act unilateral supus comunicarii prin care creditorul isi manifesta vointa de a desfiinta unilateral contractul pentru neexecutare.Declaratia unilaterala de rezoutiune trebuie facuta in termenul de prescriptie prevazut de lege pentru eventuala actiune in rezolutiune si daca priveste contracte supuse publiitatii aceeaci declaratie se inscrie in cartea funciara ori dupa caz in alte registre publice pentru a fi opozabla tertilor.Dupa modelul oricarui act juridic unilateral supus comunicarii, debitorul poate reveni asupra declaratiei sale unilaterale de rezolutiune daca aceasta nu a fost comunicaa inca debitorului. Efectul declaratie de rezolutiune este acela de desfiintare a contractululd) conditia de efectivitate a rezolutiunii unilaterale notificarea rezoutiunii. este vorba de fapt de comunicarea declaratiei de rezolutiune debitorului Aceasta conditie este dedusa din reglementarea cuprinsa ai nart. 1552 (1). Notificarea trebuie s fie scrisa conform textului citat, putand sa insoteasca declaratia de rezolutiune sau sa fie inclus in aceasta. Esentiala este chestiunea comunicarii sale catre debitor care trebuie net distinsa de notificarea prablabila care consta in punerea in intarziere a debitorului, care este de asemenea supusa comunicarii.

Rezolutiunea conventionala intemeiata pe pactele comisoriiReprezinta acea rezolutiune care poate opera (judiciar sau unilateral) in virtutea unei clauze rezolutorii numita pact comisoriu- prin care partile contractante stabilesc in prealabil care neexecutare contractuala poate sa atraga rezolutiunea. Avantajul pactelor comisorii este acela ca, arbitrariul aprecierii neexecutarii ca fiind insemnata sau nu, este eliminat prin clauza rezolutorie.Conditii:a) conditia transparentei pactelor comisorii: este necesar ca pactele comisorii sa fie stiplate expres si ca ele sa prevada in manier neechivoca obligatiile a caror neexecutare atrage rezolutiunea sau rezilierea de drept a contractului. Cenzura instantei de judecata poate opera numai cand pretinsa clauza rezolutorie este lipsita de transparenta, precum si cand acestea au un continut abuziv si disproportionat. b) pactul comisoriu trebuie sa fie invocat cu buna-credintac) neexecutarea definita in pactul comisoriu trebuie sa se fi produs si sa aiba o gravitate suficienta. mai alex in cazul in care neexecutarea definita contractual este partiala, fiind nevoie sa se revina la criteriile generale de determinare a neexecutarii rezolutorii.d) notificarea specializata: De regula, rolul pactului comisoriu este acela de a inlatura exigenta unei puneri in intarziere (daca se prevede lipsa acestei conditii in pact, punerea in intarziere nu mai este necesara). Cu toate acestea, pentru efectivitatea rezoutiunii conventionale, este necesara notificarea specializata a debitorului ceea ce semnifica obligatia creditorului de a aduce la cunostinta debitorului prin intermediul unei notificari, faptul ca a invocat rezolutiunea contractului si conditiile in care aceasta opereaza. In cadrul acestei sectiuni se impune a fi trecute in lista si reducerea prestatiilor: intelesul acestui remediu este ca daca neexecutarea obligatiilor nu este suficient de insemnata pentru a se putea invoca rezolutiunea totala a contractului, creditorul desi nu are dreptul sa invoce rezolutiunea, va avea dreptul la reducerea proportionala a prestatiilor, cu conditia ca aceasta sa fie posibila. Daca nici aceasta nu este posibila, atunci el va avea dreptul doar la daune interese. Daca obligatiile au fost executate din partea creditorului, el are dreptul la resitutirea prestatiei in proportie cu neexecutarea prestatiei debitorului, iar daca prestatiile creditorului nu au fost executate in intregime, el poate sa nu mai execute partea ramasa, din nou, proportional cu neexecutarea din partea debitorului. Rezilierea ( Prezentare si comparatie cu rezolutiunea)Rezilierea contractului reprezinta o forma de rezolutiune a acestuia, ale carei efecte au caracter numai pentru viitor. Se mai impune sublinierea a unei a doua diferente, si anume aceea ca rezilierea este specifica acelor contracte in care executarea este succesiva, spre deosebire de rezolutiune, care se aplica in general contractelor cu executare uno ictu. Conditiile de invocare a rezilierii, atat la nivel substantial cat si la nivel formal sunt identice cu cele ale rezolutiunii, insa au specificul lor conform art. 1549 (2) NCC Daca nu se prevede altfel, dispozitiile referitoare la rezolutiune se aplica si in cazul rezilierii. Astfel, este necesara si in cazul rezilierii o neexecutare insemnata. Conform NCC,in cazul contractelor cu executare succesiva, creditorul are dreptul la reziliere, chiar daca neexecutarea este de mica insemnatate insa are un caracter repetat. EfecteEfectele acestor doua institutii se impun a fi tratate diferit, dupa tipul acestora, respectiv: efecte intre parti, si efecte fata de terti.Efectele intre parti: principalul efect este desfiintarea contractului. O asemenea desfiintare, are ca efect nnaasterea obligatiilor reciprice de restituire a prestatilor executate, ori daca nu au fost executate, acestea nu mai trebuie executate. Regula fundamentala in aceasta materie este ca restituirea prestatiilor se face in natura, prin inapoierea bunului primit (art. 1639 NCC), dar de la aceasta regula, se delimiteaza doua exceptii:a) in ipoteza in care restituirea in natura nu mai este posbila din cauza imposibilitatii sau a unui impediment serios ori aceasta priveste prestatea unorservicii, restituirea nu se va face in natura, ci prin echivalent, adica in banib) la restituirea in natura a prestatiilor se va tine seama de momentul in care debitorul a primit ceea ce trebuia sa restituiec) in cazul restituiri de catre incapabili, acestia vor fi tinuti la restituirea prestatiilor doar in limita imbogatirii sale, apreciata la data cererii de restituire. Prin exceptie, persoana incapabila poate fi tinuta la restituirea integrala, atunci cand, cu intentie sau din culpa grava a facut ca restituirea sa fie imposibilad) cumulul restituirii cu executarea prin echivalent- restituirea in natura sau prin echivalent poate fi dublata de o cerere de despagubir/daune interese, in masura in care creditorul obligatiei contractuale neexecutate i-a fost cauzat un prejudiciu.Efectele rezolutiunii si rezilierii in raporturile fata de tertiRegula de baza este cea a desfiintarii drepturilor tertilor constituite de catre dobanditorul initial intre momentul incheierii contractului si cel al desfiintarii acestuia. Exceptii:a) actiunea in restituire nu poate fi formulata fata de tertul dobanditor , daca regulile din cartea funciara il impiedica sa o faca b)actiunea in restituire nun poate fi utilizata nici impotriva dobanditorului de buna- credinta a unui bun mobil, daca se dovedeste intrunirea tuturor conditiilor pentru dobandirea proprietatii asupra bunurilor mobile prin posesie de buna-credintac) restituirea nu va putea fi solicitata nici tertului care a uzucapat bunul ce face obiectul actiunii in restituired) toate actele juridice cu exceptia celor de dispozitie si cu executare succesiva vor fi mentinute, daca au fost facute in favoarea unui tert de buna-credinta.