Revista Planul Casei Mele iunie 2012

Planul c a s e i m e l e

Anul

XIV

, nr.

6, IU

NIE

201

2Pr

eț:

10,4

0 le

i (in

clud

e C

D în

folia

t)

Preț: 10,40 lei (include CD

înfoliat)Anul XIV, nr. 6, IU

NIE 2012

Plan

ul casei m

ele

188 mp 130,04 mp» »

2 Proiecte de case din lemn

1 Proiect de casă ieftină

10 Proiecte de case

3 Proiecte de amenajare interioară

3 Proiecte de grădină

Alegerea proiectului şi turnarea fundaţiei unei case din lemnAlegerea proiectului şi turnarea fundaţiei unei case din lemn

191919proiecte

Cum amenajăm o grădină de 250 mp

Timişoara are Masterplan

de dezvoltare piaţa im

obiliară proiecte credite și fi nanţări legislaţie»

»»

48 pagini Bucătării și

Soluții constructive

gratuit

Ofertă bogată la terenurile din Constanţa

Iunie 2012 | PLANUL CASEI MELE 3

sumar

iunie

12

32

66

72

piaţa imobiliară proiecte credite și fi nanţări legislaţie» » »

actualitateTerenuri Ofertă bogată la terenurile din Constanţa

Legislaţie Cum obţinem autorizaţia de construire?

Internațional Locuinţele din Croaţia, mai accesibile în acest an

proiect și execuțieFinanțare Cum să construim cu credit prin Prima Casă

Infrastructură Timişoara are Masterplan de dezvoltare

Șantier Şarpanta, un element important al acoperişuluiCum să construim o casă ecologică

Execuție proiect Alegerea proiectului şi turnarea fundaţiei unei case din lemnO casă cochetă şi funcţională

Proiect de casă ieftină Proiecte de case din lemn Proiecte de casă Proiecte de grădină O grădină spectaculoasă Chiar și o grădină mică poate fi cochetăGrădina urbană

Proiecte de amenajare interioară Amenajare în stil provensalÎmbinare reuşită între stilul clasic şi cel modernO casă cu personalitate

Evenimente

06

10

12

16

18

22

28

4240

4666

72

78

Planul casei mele

CD m u l t i m e d i a13 proiecte de case, 3 proiecte amenajări de grădină, 3 proiecte amenajări interioareAplicaţie video 3D de prezentare a 10 case, Material video

003-004 editorial - sumar.indd 3 5/23/2012 3:00:25 PM

4 PLANUL CASEI MELE | Iunie 2012

Vacanţă sau construcţie de casă?

Ce bine e afară, la

aer, la o terasă

cu prietenii sau

la o plimbare

prin parc! În � ecare vară

mă gândesc la cât de bine

şi de fericiţi sunt cei care

stau la curte, care trebuie

să facă doar doi paşi până

în grădină pentru a se

relaxa. Îi invidiaţi? Eu, da!

Îmi doresc o casă nu mai

mare de 200 mp, dar care

să aibă cât mai mult spaţiu

verde, unde să plantez

câţiva pomi fructiferi, câteva plante şi mult gazon. Nici nu cred că aş

mai simţi nevoia să plec în concediu cu atâta disperare, să ies din cutia

de chibrituri de la bloc sau de la birou. Cu siguranţă, aș � dispusă să îmi

sacri� c vacanţa (şi bugetul alocat următoarelor vacanţe) pentru a sta

lângă constructori, să � u sigură că totul iese cât mai bine.

Soluţii constructive ce permit ridicarea unei case în doar câteva luni

– exact pe timp de primăvară/vară – şi materiale la preţuri rezonabile,

slavă Domnului, există. Câteva idei chiar le puteţi găsi în unul dintre

suplimentele pe care vi le oferim în acestă lună.

Din păcate, printre problemele care mă împiedică să mă mut la

curte – şi probabil și pe mulți dintre voi – se numără și infrastructura

şi mijloacele de transport în comun, care încă nu sunt su� cient de bine

dezvoltate pentru a ajunge cu uşurinţă la terenurile de la periferia

oraşului. Sunt optimistă şi cred că proiectele pe care le prezentăm în

� ecare lună la rubrica ”Infrastructură” vor � puse în aplicare astfel încât

să ajung la birou în timp util, şi nu după 2 ore de stat în tra� c.

Aştept să îmi scrieți pe adresa de e-mail a redacţiei planulcaseimele@

hiparion.com despre problemele de care v-aţi lovit din momentul în

care aţi luat decizia să vă mutaţi la curte – poate îi veţi ajuta pe ceilalţi

cititori să nu le repete – şi despre modul în care a fost îmbunătăţită

infrastructura din oraşul vostru.

Lectură plăcută!

EDITORIAL

PublisherViorica Iorgulescu Redactor-şefMariana NicolaeArt DirectorIulian FilacheRedactorCostel PopaColaboratoriAlexandra Antohi, Lihat Ildiko, Sorin Ciorapciu,Florentina Ciobotea, Alexandra AvramFotografAlexandru DanCredite fotowww.shutterstock.comCorectorMarius Iancu

Advertising Sales ManagersViorica Iorgulescu (0723.294.414)Adrian Dinu (0722.250.070)Bogdan Toma (0723.358.877)Daniel Chivu (0724.377.228)Mihaela Balaban (0727.089.273)Șerban I. Cortiso (0723.677.353)Tra� c Manager:Claudia IoniţăMarketing ManagerCătălin BindeaPlanul Casei Mele este o publicație lunară aHiparion Publishers, parte a SC Media Gamma Publishers

Director generalAdrian RusDirector vânzări Home&DecoRadu GăvruşDirector producțieMihai VoivodPrelucrare imagineDaniel DragomirAbonamenteConstantin BadeaTelefon: 021-202.82.06e-mail: [email protected]țăO.P. 33, C.P. 52, Bucureştie-mail: [email protected] Traian nr. 3, bl. M 101, et. 5, sector 3, Bucureşti, Telefon: 021-20.28.270, Fax: 021-20.28.269, Membru fondatorCătălin BerariTipărit la:Radin Print prin reprezentantul pentru România4 Colours www.4colours.roDistribuţie:Hiparion Distribution, TUTUN şi ZIARE, Millenium Press,Hachette DistributionPLANUL CASEI MELE este o publicaţie lunară a Medien HoldingCopyright Media Gamma PublishersPLANUL CASEI MELE este marcă înregistrată ISSN 1454-041xMedia Gamma Publishers este parte a grupului de � rme Revista Planul Casei Mele bene� ciază de rezultate de audiență

conform Studiului Național de Audiență măsurate în perioada mai 2011 - ianuarie 2012. Reproducerea integrală sau parțială

a textelor sau ilustrațiilor din revista Planul Casei Mele este posibilă numai cu acordul prealabil scris al Media Gamma Publishers. Întreaga responsabilitate pentru conținutul materialelor revine autorilor acestora.

Revista Planul Casei Mele este acum disponibilă și pe iPad. O poți descărca accesând EChiosc din iTunes Store.

Planul casei mele

Mariana NicolaeRedactor-ș[email protected]

003-004 editorial - sumar.indd 4 5/23/2012 3:18:31 PM

ACTUALITATE Legislație


În funcţie de ceea ce doriţi să

construiţi, primăria vă poate solicita şi

întocmirea altor documentaţii, cum ar

�: Planul Urbanistic de Detaliu (PUD),

Planul de Urbanism Zonal (PUZ) sau

Planul de Urbanism General (PUG).

Cum obţinem autorizaţia de construire?

Autorizaţia de construire constituie actul pe baza căruia se asigură aplicarea măsurilor

prevăzute de lege, referitoare la amplasarea, proiectarea, executarea şi funcţionarea construcţiilor. Actul normativ în baza căruia se acordă permisiunea de a construi este Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată.Aceasta este eliberată de primărie - Serviciul de Urbanism din localitatea/sectorul în care se a�ă terenul pe care urmează să construiţi. Odată dosarul depus, documentul se eliberează în cel mult 30 de zile de la data

înregistrării cererii. Este bine să nu începeţi lucrările înainte de obţinerea acestui document, deoarece riscaţi amenzi care pot ajunge şi la 10.000 de lei.

Lucrări ce necesită autorizaţie de construireConform art. 3 din Legea 50/1991 republicată, autorizaţia de construire se eliberează pentru:

- lucrări de construire, reconstruire, consolidare, modi�care, extindere, schimbare de destinaţie sau de reparare a construcţiilor de orice fel, precum şi a instalaţiilor aferente acestora;

- lucrări de construire, reconstruire, extindere, reparare, consolidare, protejare, restaurare, conservare, precum şi orice alte lucrări, indiferent de valoarea lor, care urmează a � efectuate la construcţii reprezentând monumente istorice, inclusiv la cele din zonele de protecţie, stabilite potrivit legii;

- lucrări de construire, reconstruire, modi�care, extindere, reparare, modernizare şi reabilitare privind căile de comunicaţie,

reţele şi dotări tehnico-edilitare, lucrări hidrotehnice, amenajări de albii, lucrări de îmbunătăţiri funciare, de instalaţii de infrastructură, noi capacităţi de producere, transport, distribuţie a energiei electrice şi/sau termice, precum şi de reabilitare şi retehnologizare a celor existente;

- împrejmuiri şi mobilier urban, amenajări de spaţii verzi, parcuri, pieţe şi alte lucrări de amenajare a spaţiilor publice;

- lucrări de forjare şi excavări necesare în vederea efectuării studiilor geotehnice, a prospecţiunilor geologice și exploatărilor de cariere, balastiere, sonde de gaze şi petrol, precum şi alte exploatări de suprafaţă sau subterane;

- lucrări, amenajări şi construcţii cu caracter provizoriu necesare în vederea organizării execuţiei lucrărilor de bază, dacă nu au fost organizate odată cu acestea;

- organizarea de tabere de corturi, de căsuţe sau de rulote;

- lucrări de construcţii cu caracter provizoriu: chioşcuri, tonete, cabine, spaţii de expunere situate pe căile şi spaţiile publice, corpuri şi

Dacă vreți să construiţi, să consolidaţi sau să extindenţi un imobil, atunci trebuie să știţi că nu puteţi începe lucrările până nu obţineți autorizaţia de construire, altfel riscaţi amenzi usturătoare.

Text: COSTEL POPAe-mail: [email protected]

legislatie autorizatie construire.indd 10 5/23/2012 12:33:25 PM

PROIECT ȘI EXECUȚIE Infrastructură


Timişoara are Masterplan de dezvoltare

Autorităţile oraşului de pe Bega au reuşit să strângă pentru 2012 unul dintre cele mai

mari bugete din ultimii ani. Acesta se ridică la peste 980 de milioane de lei. “Acest

buget este cel mai mare pe care l-am avut de când sunt în primărie. Ca o comparaţie, în 1996, când am fost ales primar, bugetul era de 68 de miliarde de lei vechi, dar acum contează că avem la dispoziţie circa 225 de milioane de euro”, a declarat Gheorghe Ciuhandu, edilul oraşului.

Bugetul local reprezintă 78% din cel general, iar la acesta se mai adaugă bugetul instituţiilor publice. 62% din această sumă sunt alocaţi secţiunii de funcţionare, iar 38% sunt pentru cea de dezvoltare. Pentru investiţii s-au alocat doar 59 de milioane de lei din bugetul local, grosul banilor venind din fonduri europene, circa 330 de milioane de lei.

Lucrările de reabilitare a centrului istoric vor dura până în 2015

Sunt vizate pentru reabilitare şi modernizare cinci pieţe din cartierul istoric (Cetate, Piaţa Unirii, Libertăţii, Sf. Gheorghe şi Ţarcului) şi zece străzi. Toată această zonă va deveni pietonală după

�nalizarea lucrărilor, accesul autovehiculelor �ind permis doar pentru riverani, aprovizionare şi maşinile de intervenţie. Valoarea totală a proiectului este de 65,5 milioane de lei, iar o bună parte din bani vor veni din fondurile europene.

Va � reabilitată infrastructura rutieră şi tehnico-edilitară (apă-canalizare, termo�care, inclusiv iluminat public şi reţele de telecomunicaţii) şi va � reorganizat tra�cul în spaţiile publice din centrul istoric, care vor � complet refăcute, schimbându-se şi mobilierul urban. Astfel, se vor amplasa bănci de-a lungul străzilor şi vor � montate panouri electronice cu a�şaj pentru informare turistică. Potrivit proiectului, toate cablurile de telecomunicaţii care acum atârnă pe stâlpi vor � mutate în subteran.

Lucrările se vor întinde pe cinci etape de execuţie, �nalizarea proiectului �ind stabilită pentru jumătatea anului 2015. „Spaţiile publice şi zonele verzi vor � complet redesenate. Piaţa Libertăţii, de exemplu, nu va mai � zonă pietonală oblică. Pavimentul

Bugetul municipiului pentru acest an este de aproape un miliard de lei, o bună parte din bani provenind din fondurile europene nerambursabile. În plus, în primăvară a fost aprobat şi Masterplanul de dezvoltare a oraşului.


»

infrastructura timisoara.indd 18 5/23/2012 12:34:35 PM

PROIECT ȘI EXECUȚIE Poveste de proiect


Alegerea proiectului şi turnarea fundaţiei unei case din lemn

În 2004, familia Beloiu a reuşit să cumpere un teren de 3.000

mp, în partea de sud-vest a Bucureștiului, la circa 60 km depărtare. Pe acest teren se a�au deja două

construcţii, una din paiantă, din anul 1935 (pe care au dorit să o conserve), şi alta din cărămidă, ridicată în anul 1995, cu o suprafaţă de aproximativ 30 mp. Destinația celei din urmă

a fost aceea de căsuţă de vacanţă pentru noii proprietari, până în vara lui 2009, când a început povestea proiectului pe structură din lemn pe care îl vedem astăzi realizat.

Dacă până acum am văzut cum a fost construită o casă din cărămidă, în continuare vom urmări realizarea uneia pe structură din lemn. Vom începe cu alegerea proiectului şi ne vom opri la turnarea fundaţiei.


Foto: VALI BELOIU

»

poveste proiect casa pe etape.indd 28 5/23/2012 12:36:45 PM


sumar proiecte proiecte de case proiecte de amenajări interioare proiecte de grădină» » »

40.000 euro

Proiect de casă ieftină

Proiecte de case din lemn

56,25 130,04 mp

Proiecte de case

96 mp 143,5 mp 188 mp

4242

4040

4646

4444

4848 50

038-039 sumar proiecte.indd 38 5/23/2012 12:38:24 PM

Iunie 2012 | PLANUL CASEI MELE 39

sumar proiecte Planul casei mele

211 mp

312 mp

529 mp

219,4 mp

315 mp

230,25 mp

405 mp

Proiecte de grădină

Proiecte de amenajare interioară

52

58

64

66 68 7070

72

54

60

56

62

7474

767676

038-039 sumar proiecte.indd 39 5/23/2012 12:39:12 PM

Revista Planul Casei Mele iunie 2012

Documents

Transcript of Revista Planul Casei Mele iunie 2012