RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si...

151
ING. URSESCU SORIN CRISTIAN E E x x p p e e r r t t e e v v a a l l u u a a t t o o r r b b u u n n u u r r i i i i m mo o b b i i l l i i a a r r e e m me e m mb b r r u u t t i i t t u u l l a a r r A A N N E EV V A A R R n n r r . . l l e e g g i i t t i i m ma a ţ ţ i i e e 1 1 6 6 9 9 4 4 3 3 E Ex x p p e e r r t t t t e e h h n n i i c c j j u u d d i i c c i i a a r r a a u u t t o o r r i i z z a a t t i i e e n n r r . . 9 9 2 2 7 7 3 3 s s e e r r i i a a 3 3 2 2 8 8 4 4 Bacău, str. Energiei, nr. 32, sc. A, ap. 32, et. 6 – tel. 0744/649506 R R A A P P O O R R T T D D E E E E X X P P E E R R T T I I Z Z Ă Ă - - E E V V A A L L U U A A R R E E T T E E H H N NI I C C Ă Ă S S T T A A B B I I L L I I R R E E A A O O R R I I E E N N T T A A T T I I V V Ă Ă A A V V A A L L O O R R I I L L O O R R D D E E C C I I R R C C U U L L A A Ţ Ţ I I E E A A T T E E R R E E N N U U R R I I L L O O R R S S I I T T U U A A T T E E Î Î N N I I N N T T R R A A V V I I L L A A N N U U L L Ş Ş I I E E X X T T R R A A V V I I L L A A N N U U L L L L O O C C A A L L I I T T Ă Ă Ţ Ţ I I L L O O R R A A D D M MI I N N I I S S T T R R A A T T I I V V T T E E R R I I T T O O R R I I A A L L E E C C O O M M P P O O N N E E N N T T E E A A L L E E J J U U D D . . B B A A C C Ă Ă U U B B e e n n e e f f i i c c i i a a r r : : B Ba a c c ă ă u u s s e e p p t t e e m m b b r r i i e e 2 2 0 0 1 1 4 4

Transcript of RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si...

Page 1: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

ING. URSESCU SORIN CRISTIAN EEExxxpppeeerrr ttt eeevvvaaalll uuuaaatttooorrr bbbuuunnnuuurrr iii iii mmmooobbbiii lll iii aaarrr eee ––– mmmeeemmmbbbrrr uuu ttt iii ttt uuulllaaarrr AAA NNNEEEVVVAAARRR –––nnnrrr ... lll eeegggiii ttt iii mmmaaaţţţ iii eee 111666999444333

EEExxxpppeeerrr ttt ttt eeehhhnnniii ccc jjj uuudddiii ccciiiaaarrr aaauuutttooorrr iii zzzaaattt iii eee nnnrrr ... 999222777333 ssseeerrr iii aaa 333222888444 Bacău, str. Energiei, nr. 32, sc. A, ap. 32, et. 6 – tel. 0744/649506

RRRAAAPPPOOORRRTTT DDDEEE EEEXXXPPPEEERRRTTTIII ZZZĂĂĂ--- EEEVVVAAALLLUUUAAARRREEE TTTEEEHHHNNNIII CCCĂĂĂ

SSSTTTAAABBBIII LLLIII RRREEEAAA OOORRRIII EEENNNTTTAAATTTIII VVVĂĂĂ AAA VVVAAALLLOOORRRIII LLLOOORRR DDDEEE CCCIII RRRCCCUUULLLAAAŢŢŢIII EEE AAA TTTEEERRREEENNNUUURRRIII LLLOOORRR SSSIII TTTUUUAAATTTEEE ÎÎÎ NNN

III NNNTTTRRRAAAVVVIII LLLAAANNNUUULLL ŞŞŞIII EEEXXXTTTRRRAAAVVVIII LLLAAANNNUUULLL LLLOOOCCCAAALLLIII TTTĂĂĂŢŢŢIII LLLOOORRR AAADDDMMMIII NNNIII SSSTTTRRRAAATTTIII VVV TTTEEERRRIII TTTOOORRRIII AAALLLEEE CCCOOOMMMPPPOOONNNEEENNNTTTEEE

AAALLLEEE JJJUUUDDD...

BBBAAACCCĂĂĂUUU

BBBeeennneeefff iiiccciiiaaarrr :::

BBBaaacccăăăuuu ––– ssseeepppttteeemmmbbbrrr iii eee 222000111444

Page 2: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar

1

ING. URSESCU SORIN CRISTIAN EEExxxpppeeerrr ttt eeevvvaaalll uuuaaattt ooorrr bbbuuunnnuuurrr iii iii mmmooobbbiii lll iii aaarrr eee ––– mmmeeemmmbbbrrr uuu ttt iii ttt uuulll aaarrr AAANNNEEEVVV AAA RRR –––nnnrrr ... lll eeegggiii ttt iii mmmaaaţţţ iii eee 111666999444333 sssiii eeexxxpppeeerrr ttt

ttt eeehhhnnniii ccc jjj uuudddiii ccciii aaarrr aaauuuttt ooorrr iii zzzaaattt iii eee nnnrrr ... 999222777333 ssseeerrr iii aaa 333222888444 Bacău, str. Energiei, nr. 32, sc. A, ap. 32, et. 6 – tel. 0744/649506

SCRISOARE DE TRANSMITERE

Catre : CAMERA NOTARILOR PUBLICI BAC ĂU

Va transmitem anexat raportul de expertiză - evaluare scris al terenurilor din intravilanul şi extravilanul localităţilor administrativ teritoriale, componente ale judeţului Bacău.

Lucrarea prezintă estimarea valorilor de piata (valorilor orientative medii de circulaţie potrivit acceptiunii CNP Bacau) ale terenurilor la nivelul fiecărui teritoriu administrativ, existent la data întocmirii expertizei.

Analiza de piata, actualizarea si documentarea informarii cu date de piata precum si intocmirea raportului de evaluare s-a desfasurat in perioada 01.08.2014 –20.09.2014.

Perioada de referinta pentru care sunt valabile toate calculele, analizele si estimarile efectuate sunt valabile pentru anul 2015 (01.01.2015 – 31.12.2015).

In baza datelor, calculelor efectuate, a ipotezelor si conditiilor limitative, valorile de piata (valorile medii orientative de circulaţie) ale proprietăţilor imobiliare - terenuri din jud. Bacău sunt prezentate în raport ca fiind valori orientative.

Nota : valorile nu contin TVA.

EXPERT EVALUATOR membru titular ANEVAR EXPERT TEHNIC JUDICIAR Ing. Ursescu Sorin Cristian

Page 3: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar

2

DECLARATIE DE CONFORMITATE

Prin prezenta declaratie de conformitate se confirma ca: Prezentarea faptelor din raport sunt corecte, analizate si reflecta realitatea si

pertinenta cunostintelor evaluatorului si expertului tehnic. Analizele si concluziile sunt limitate numai la ipotezele si conditiile limitative

prezentate in raport. Onorariul evaluatorului nu este conditionat de nici un aspect al raportului si nu are

legatura cu valorile raportate. Evaluarea a fost efectuata in conformitate cu valorile de piata (valori orientative de

circulatie practicate ca termen de CNP BACAU) in perioada efectuarii analizelor si valabile pentru anul 2015.

Evaluatorul are experienta in ce priveste evaluarea proprietaţilor imobiliare prezentate in raport.

Raportul a fost elaborat pe baza studiilor, calculelor si aprecierilor expertului fara a apela la un sprijin din partea altor persooane calificate in acest sens.

EXPERT EVALUATOR membru titular ANEVAR

EXPERT TEHNIC JUDICIAR Ing. Ursescu Sorin Cristian

Page 4: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar

3

CUPRINS Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1 Obiectul evaluarii. pag.4 1.2 Scopul si utilizarea evaluarii si utilizatorul evaluarii pag.4 1.3 Definirea valorii si data evaluarii pag.4 1.4 Modul de exprimare a valorii de piata. pag.4 1.5 Ipoteze si conditii limitative. pag.4 1.6 Sfera evaluarii pag.5 Capitolul 2 Prezentarea datelor 2.1 Identificarea tipurilor de terenuri,descriere juridical. pag.6 2.2 Tipul proprietatii si definirea pietii. pag.6 2.3 Aspecte economice, administrative specifice jud. Bacău. pag.6 Capitolul 3 Analiza datelor si concluziile. 3.1 Analiza celei mai bune utilizari CMBU pag.8 3.2 Modul de abordare a evaluarii. pag.8 3.3 Opinia asupra valorii terenurilor. pag.8 3.4 Calificarile evaluatorului. pag.9 Anexe Anexa 1 Calcul valorilor orientative ale terenurilor situate în circumscripţia

teritorială a judecătoriei Bacău pag.10

Anexa 2 Calcul valorilor orientative ale terenurilor situate în circumscripţia teritorială a judecătoriei Buhuşi

pag.60

Anexa 3 Calcul valorilor orientative ale terenurilor situate în circumscripţia teritorială a judecătoriei Moineşti

pag.70

Anexa 4 Calcul valorilor orientative ale terenurilor situate în circumscripţia teritorială a judecătoriei Oneşti

pag.95

Anexa 5 Calcul valorilor orientative ale terenurilor situate în circumscripţia teritorială a judecătoriei Podu Turcului

pag.125

EXPERT EVALUATOR EXPERT TEHNIC JUDICIAR

ING. URSESCU SORIN CRISTIAN

Page 5: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar

4

RAPORT DE EVALUARE

Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul evaluarii.

Obiectul evaluarii il constituie terenurile din intravilanul şi extravilanul localităţilor administrativ teritoriale componente ale judeţului Bacău. 1.2. Scopul si utilizarea evaluarii si utilizatorul evaluarii.

Scopul evaluarii il reprezinta folosirea de catre Camera Notarilor Publici Bacau a unor VALORI DE PIATA (VALORI MEDII ORIENTATIVE DE CIRCULAŢIE) adecvate ale terenurilor la nivelul fiecărui teritoriu administrativ, compnent al judeţului Bacău,

BENEFICIARUL prezentului raport este CAMERA NOTARILOR PUBLICI BACĂU, din Bacau, str. Vasile Alecsandri , nr. 64, reprezentată prin preşedinte dl. Notar Isache Ştefan. 1.3. Definirea valorii si data evaluarii.

In concordanta cu scopul evaluarii decis de catre beneficiar si conform cu Standardele Internationale de Evaluare tipul de valoare ce va fi estimat ESTE VALOAREA DE PIATA definite de IVS 2014 ca fiind: SUMA ESTIMATA PENTRU CARE UN ACTIV SAU O DATORIE AR PUTEA FI SCHIMBAT(A) LA DATA EVALUARII INTRE UN CUMPARATOR HOTARAT SI UN VANZATOR HOTARAT, INTR-O TRANZACTIE NEPARTINITOARE DUPA MARKETING ADECVAT SI IN CARE PARTILE AU ACTIONAT IN CUNOSTINTA DE CAUZA, PRUDENT SI FARA CONSTANGERE.

PERIOADA EVALUARII este 01.08.2014 – 20.09.2014, iar DATA INTOCMIRII LUCRARII este 25.09.2014. 1.4. Modul de exprimare a valorii.

Valorile de circulaţie estimate sunt raportate in EURO. Pentru elementele de calcul ale beneficiarului vor avea la baza cursul valutar stabilit de B.N.R. 1.5. Ipoteze si conditii limitative

Prezentul raport a fost elaborat în următoarele ipoteze şi condiţii limitative : � Prezentul raport este întocmit în baza Contractului de prestări servicii nr. 2391 din

20.09.2013, incheiat cu beneficiarul ; � Evaluarea s-a efectuat în baza documentelor furnizate de către beneficiarul lucrării ,

acestea au fost presupuse a fi autentice, evaluatorul nu-si asuma nici o responsabilitate privind descrierea situaţiei juridice a terenurilor evaluate

� Informaţiile solicitate şi luate în considerare de către evaluator sunt considerate a fi autentice, fără ca acestea sa ofere o garanţie asupra preciziei lor ;

� Evaluatorul a obţinut informaţii , estimări si opinii , ce au fost evidenţiate in raportul de evaluare, de la surse considerate credibile fără a-şi asuma nici o responsabilitate în privinţa corectitudinii lor ;

� Terenurile au fost evaluate ca fiind libere de sarcini deoarece nu s-a specificat altfel; � Terenurile au fost evaluate ca fiind neocupate – libere sau ocupate cu diferite

construcţii sau culturi ;

Page 6: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar

5

� Se presupune că terenurile sunt în concordanţă cu toate reglementările locale şi republicane privind mediul înconjurător , reglementările si restricţiile urbanistice cu excepţia neconcordantelor ce ar fi expuse in prezentul contract ;

� Nu se detin informatii cu privire la existenta unor materiale periculoase in cadrul terenurilor evaluate . Evaluatorul nu are calitatea , calificarea si nici o obligatie de a depista astfel de substante ;

� Previziunile sau estimarile continute in raport s-au facut in conditiile actuale ale pietii ;

� Evaluarea s-a efectuat in conditiile unor valori orientative medii, exprimate în EURO; � Evaluatorul, prin natura contractului, poate fi solicitat sa ofere consultanta ulterioara

în perioada de implementare, maxim trei luni de la data predării – preluării lucrării pentru a se înlătura eventualele imperfecţiuni constatate în conţinutul expertizei, materializate în : omisiuni, erori de calcul sau transcriere, încadrarea greşită a unor temeni şi localităţi;

� Datele prezentate în această expertiză pot fi folosite de C.N.P. Bacău şi de instituţiile stabilite de lege ;

� Executantul cedează toate drepturile rezultate din raportul de evaluare C.N.P. Bacău, neavând nici o pretenţie asupra modului de utilizare şi valorificare ale acestora de către beneficiar.

� Acest raport de evaluare este confidenţial atât pentru client cat si pentru evaluator si este valabil numai pentru scopul menţionat in cadrul capitolului I si evaluatorul nu-si asuma nici o responsabilitate daca acesta este transmis altei persoane, fie pentru scopul declarat, sau pentru oricare scop ;

� Previziunile , proiecţiile si estimările conţinute aici se bazează pe condiţiile curente de pe piaţa, pe factorii cererii si ai ofertei anticipate pe termen scurt si pe o economie într-o perioadă de criză. Aceste previziuni sunt, prin urmare, supuse schimbării condiţiilor viitoare .

� Este posibil ca o parte din aspectele mentionate anterior sa nu poata fi precizate inainte de inceperea evaluarii, sau pot fi necesare modificari ale terminilor de referinta a evaluarii pe parcursul acesteia, de exemplu, pot deveni disponibile informatii suplimentare sau poate aparea un aspect care necesita investigatii suplimentare

1.6. Sfera evaluarii

Avand in vedere scopul evaluarii, evaluatorul a utilizat pentru intocmirea raportului informatii culese de pe piata imobiliara locala.

S-au mai utilizat informatii despre valorile medii de circulaţie ale terenurilor care s-au tranzactionat sau sunt in curs de tranzactionare obtinute de la Agenţii imobiliare din teritoriu, de pe Internet, presa scrisa, de la Primăriile localităţilor administrativ teritoriale componente ale jud. Bacău, analiza de piata realizata de DARIAN şi documentele puse la dispoziţie de către C.N.P. Bacău (2014). Informatiile se considera cu un grad relativ mare de realism.

Evaluatorul a verificat şi veridicitatea unor informatii obtinute de la părţile implicate în tranzacţii cu terenuri.

Evaluatorul a analizat oferta si cererea de proprietati imobiliare similare sau apropiate cu proprietatea de evaluat la nivelul zonelor stabilite pentru evaluare din publicatiile locale ex: “Desteptarea”, “Ziarul de Bacau”, s.a. efectuand studii asupra valorilor terenurilor din zonele de analiză.

Page 7: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar

6

Capitolul 2 Prezentarea datelor. 2.1. Identificarea tipurilor de terenuri, descriere juridica.

Proprietăţile evaluate fac parte din următoarele două categorii : 1. Terenuri intravilane având categoria de folosinţă : curţi construcţii, vii nobile,

arabil, vii hibride, alte categorii În funcţie de mărimea localităţilor urbane (municipiu sau oraş) aceste terenuri au fost încadrate în diferite zone cuprinse între zona A centrală şi H periferică. 2. Terenuri extravilane având categoria de folosinţă : arabil, păşune, fâneaţă, livezi, vii hibride, neproductiv, păduri, vii nobile

2.2. Tipul proprietatii si definirea pietii.

Pentru determinarea valorii de piaţă a terenurilor de evaluat am definit ca piata unitara piaţa terenurilor intravilane sau extravilane componente ale fiecărei unităţi administrativ teritoriale în parte din jud. Bacău (municipii, oraşe, sate componente al comunelor), dupa cum rezulta si din harta zonelor studiate si delimitate in planurile de urbanism ale localităţilor jud. Bacau. Pentru stabilirea zonei s-au luat in calcul tipul proprietatii, caracteristicile proprietatii, aria pietii. Piata studiata prezinta preturi diferite ale terenurilor funcţie de amplasarea lor în perimetrul localităţilor. 2.3. Aspecte economice, administrative specifice judeţului Bacău. Judeţul Bacău se află în estul României şi are o suprafaţă de 6606 kmp, peste 750.000 de locuitori.

Bacăul este județ în regiunea Moldova din România. reședința: municipiul Bacău; principalele cursuri de apă: Siret, Bistrița, Trotuș, Tazlău, Berheci, Zeletin; principalele lacuri: Bălătău (baraj natural), Belci, Poiana Uzului (alimentare cu apă), Racova, Gârleni, Șerbănești și Lilieci (hidroenergetice); altitudine maximă: vf. Grindușu (M. Tarcău) 1.664 m, vf. Nemira 1.648 m, vf. Șandru Mare 1.639 m (M. Nemira). Județe vecine: la est județul Vaslui, la sud județul Vrancea, la vest județul Covasna și județul Harghita, la nord județul Neamț.

Activitățile industriale principale cuprind: Industria Petrochimică; Industria Nutrițională; Industria de Lemn și de Hârtie; Industria Textilă; Industria Mecanică; Industria Aeronautică.

Agricultura jud. Bacău reprezentată de proprietăţi agricole familiale, asociaţii agricole şi societăţi comerciale care au ca profil predominat cultura cerealelor şi a plantelor tehnice, legumicultură, pomicultură. În sectorul zootehnic se disting creşterea ovinelor, caprinelor şi bovinelor.

Organizarea administrativ teritorială :

Municipii

• Bacău (reședința județului) • Moinești (municipiu din 2001) • Onești

Orașe

• Buhuși • Comănești • Dărmănești

Page 8: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar

7

• Slănic Moldova • Târgu Ocna

Comune • Agăș • Ardeoani • Asău • Balcani • Berești-

Bistrița • Berești-

Tazlău • Berzunți • Bârsănești • Blăgești • Bogdănești • Brusturoasa • Buciumi • Buhoci • Cașin • Căiuți • Cleja • Colonești

• Corbasca • Coțofănești • Dămienești • Dealu

Morii • Dofteana • Faraoani • Filipeni • Filipești • Găiceana • Ghimeș-

Făget • Gioseni • Gârleni • Glăvănești • Gura Văii • Helegiu • Hemeiuș • Huruiești

• Horgești • Itești • IzvoruBerheciului • Letea Veche • Lipova • Livezi • Luizi-Călugăra • Măgirești • Măgura • Mănăstirea Cașin • Mărgineni • Motoșeni • Negri • Nicolae Bălcescu • Odobești • Oituz • Oncești

• Orbeni • Palanca • Parava • Parincea • Pâncești • Pârgărești • Pârjol • Plopana • Podu

Turcului • Poduri • Prăjești • Racova • Răcăciuni • Răchitoasa • Roșiori • Sascut • Sănduleni

• Sărata • Săucești • Scorțeni • Secuieni • Solonț • Stănișești • Strugari • Ștefan

cel Mare • Tamași • Tătărăști • Târgu

Trotuș • Traian • Ungureni • Urechești • Valea

Seacă • Vultureni • Zemeș

Echilibrul pietii. Stagnarea activitatilor economice, scăderea investitiilor in judetul Bacau datorită

crizei generale care se manifestă au ca efect stagnarea sau reducerea valorilor de piata (valorilor medii de circulaţie) ale terenurilor la nivelul fiecărui teritoriu administrativ existent la data întocmirii expertizei, în procente cuprinse între 5 – 25 % funcţie de caracteristicile fiecărei unităţi administrativ teritoriale expertizate. Tendinta actuala pentru anul 2015 este de stagnare sau o usoara scadere a preturilor.

Page 9: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar

8

Capitolul 3 Analiza datelor si concluziile

3.1. Cea mai buna utilizare Conceptul de “ cea mai buna utilizare “ (CMBU ) este in stransa si directa corelatie

cu valoarea de piata. Prin analiza CMBU a proprietatii imobliare evaluate se poate identifica utilizarea cea mai competitiva si profitabila a acesteia.

In conformitate cu IVS 2014, CMBU este definita ca fiind: “utilizarea unui activ care ii maximizeaza potentialul si care este posibila, permisa legal si fezabila financiar“.

In mod normal, analiza CMBU se realizeaza, pentru terenul considerat liber, asa cum se afla in momentul evaluarii . 3.2. Modul de abordare a valorii

Pentru estimarea valorilor de piata (in acceptiunea CNP Bacau valori orientative medii de circulaţie) ale terenurilor la nivelul fiecărui teritoriu administrativ existent la data întocmirii expertizei tehnice de evaluare s-au utilizat - Abordarea prin piata - metoda comparatiilor relative, pe piata imobiliara jud. Bacau. Abordarea prin piaţă oferă o indicaţie asupra valorii prin compararea activului subiect cu active cu pret mai mare sau mai mic al căror preţ se cunoaşte din sursele de analiza a pietei. Prima etapă a acestei abordări este obţinerea preţurilor de tranzacţionare a activelor mai mare sau mai mic ofertate sau tranzacţionate recent pe piaţă. Dacă există puţine tranzacţii recente, deasemenea, poate fi util să se ia în considerare preţul activelor identice sau similare care sunt listate sau oferite spre vânzare, cu condiţia ca relevanţa acestor informaţii să fie clar stabilită şi analizată critic. Poate fi necesar ca preţul altor tranzacţii sa fie corectat procentual pentru a reflacta orice diferenţe faţă de condiţiile tranzacţiilor efective şi să fie definit tipul valorii medii de circulaţie a terenurilor şi orice ipoteze care urmează să fie adoptate pentru evaluarea care se realizează. Pot exista şi diferenţe intre caracteristici juridice, economice sau fizice ale activelor din alte tranzacţii, faţă de cele a activului evaluat. În mod uzual se poate stabili o unitate de comparaţie adecvată care se utilizează frecvent rezultată din analiza preţului de vânzare prin calcularea preţului pe metru pătrat. În măsura în care este posibil, orice unitate de comparaţie utilizată trebuie să fie cea care s-a utilizat în mod obişnuit de către participanţii pe piaţa relevantă şi de C.N.P. Bacău, în raportul de expertiză - evaluare anterior. Datele cheie de intrare utilizate sunt : raport de expertiză - evaluare tehnică C.N.P. Bacău – octombrie 2013 (valabila in anul 2014), analiza de piaţă şi sursele mentionate anterior. Valorile medii orientative de circulaţie ale terenurilor stabilite la nivelul fiecărui teritoriu administrativ existent la data întocmirii expertizei au ca motivaţie criza economică care se manifestă în această perioadă şi sunt la acelaşi nivel sau cu 5 – 25 % mai scăzute decât in perioada anterioară realizării raportului. 3.3. Opinia asupra valorii terenurilor

Ca rezultat al investigatiilor si analizelor efectuate si aplicarii TEHNICII DE ABORDARE PRIN PIAŢĂ, in opinia evaluatorului s-au estimat valorile de piata (valorile medii orientative de circulaţie) ale terenurilor care sunt trecute în raport pentru fiecare localitate, zonă şi categorie de folosinţă în parte.

Page 10: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar

9

3.4. Calificarea evaluatorului Evaluarea s-a efectuat de catre Expert Evaluator, membru titular ANEVAR Ursescu

Sorin Cristian, nr. legitimaţie 16943 din 2014 si Expert tehnic judiciar autorizatie nr. 9273 seria 3284.

EXPERT EVALUATOR EXPERT TEHNIC JUDICIAR

Ing.URSESCU SORIN CRISTIAN

Page 11: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

10

ANEXA NR. 1

CALCULUL VALORILOR ORIENTATIVE ALE TERENURILOR AFLATE IN

CIRCUMSCRIPŢIA TERITORIALĂ A JUDECĂTORIEI BACĂU

Page 12: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

11

ZONAREA MUNICIPIULUI BAC ĂU

Zonarea localităţii – a fost stabilita de comun acord , ca urmare a discutiilor din data de 13.01.2012 la Camera Notarilor Publici Bacau ( cu consultarea Hotararii Consiliului Local Bacău nr. 430/28.12.2010 ) fiind urmatoarea :

ZONA A1 - străzile: Alexandru Cel Bun, Ana Ipătescu , Aleea Parcului , Aleea Armoniei , Aleea Ateneului , Banca Naţională, Calea Mărăşeşti ( de la hotelul Decebal până la Tic-Tac ), Cuza Vodă, Caişilor, Dumbrava Roşie, Dumbravei, Erou Gh. Rusu , Erou Nechita, Florilor , George Apostu , George Bacovia,Iernii, loni ţă Sandu Sturza, Ion Luca Caragiale , Livezilor, Gh. Vrânceanu ( Lucreţiu Pătr ăşcanu), Luminii, Măgura Caşin, Mihai Viteazu,Nufărului, Nicolae Titulescu, Nicolae Balcescu , Oituz (pana la RMB), Petru Rareş, Progresului, Pasajul Revoluţiei, Pieţei, Păcii, Războieni, Şoimului, Spiru Haret, 9 Mai, Trecătoarea 9 Mai, Trandafirilor, Trotu ş, Traian, Unirii – pân ă la Autogara , Vasile Alecsandri, Valea Albă.

1 Mai, Aleea Iulian Antonescu, Ardealului, Aurel Vlaicu, Banu Mărăcine, Cezar Bolliac, Constantin Ene, Crângului, Cronicar Ion Neculce, Decebal, Ecaterina Varga, Emil Racoviţă, Fundatura Trotu ş, Ion Păun Pincio, Libertăţii, Mihail Kog ălniceanu, Neagoe Vodă, Nicu Enea, Nucului, Piaţa Revoluţiei, Piaţa, Tricolorului, Plantelor, Poet Andrei Mure şanu, Popa Şapcă.

ZONA A2 - Banatului, Erou Ciprian Pintea, Emil Racovită, Energiei, Frasinului, Ion Luca, Martir Crisan, Martir Horia, Martir Closca, M ihai Eminescu, Oituz (de la RMB spre gară), Piata Gării, Radu Negru, Slănicului, Veniamin Costache, Zona Autogării .

ZONA B – cartier CORNIŞA şi străzile aferente : str. Cornisa Bistritei, Aleea Eternitatii, Pictor Andreescu, Toamnei, Alecu Russo, Castanilor, Frasinului, Panselelor Violetelor, Carpati, Alexei Tolstoi ( pana la bariera CF de la Politie )

- str. Calea Marasesti ( de la Tic-Tac pana la podul CF. Letea )

- str. Miron Costin, Pictor Aman, Visinului, Lalelelor, Viorelelor, Mircea Eliade, Stadionului, Aleea Ghioceilor

- str. Garii cu strazile adiacente : Apusului, Maramures, Erou M. Hasan, Avram Iancu , Bogdan Voievod .

Cremenea, Fundatura Stadionului, Garofiţei.

ZONA C – Str. Milcov , Letea , Orizontului ,

- str. Narciselor , Aviatorilor , Henri Coanda , Victor Babes , Neptun , Aleea Constructorilor , Aleea Otelarilor , Metalurgiei ;

- Str. Bucegi , Bicaz

- Str. Stefan Cel Mare ( de la cladirea fostei Curti de Apel Bacau pana la podul cu lanturi ) si strazile adiacente : Turbinei , Vadul Bistritei , 22 Decembrie , Iosif Cocea , Primaverii , Prieteniei , Alunului , Venus , Aprodu Purice , Hatman Berescu , Calugareni , Zefirului , Digul Barnat , Costache Negri ;

Page 13: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

12

- Str. Mioritei cu strazile adiacente : Buciumului , Ion Ionescu de la Brad , Tazlaului , Prelungirea Bradului , Lunei , Traian Vuia , Vrancei , Sucevei , Vulturului , 8 Martie , Fagului , Tipografilor , No rdului , Bradului , Depoului .

Barajului, Bucovinei, Condorilor, Logofăt Tăutu, Vântului, Zimbrului.

ZONA D a) Calea Republicii ( de la intersectia cu str. Aeroportului pana la complexul

CCB ) str. Agudului , Aleea Proiectantului , Aleea Electricienilor, Chimiei , Aeroportului , Calea Republicii ( de la intersectia Narcisa pana la intersectia cu strazile Aeroportului si Chimiei ) precum si strazile adiacente, str. Bicaz

b) – zona cartier Izvoare şi a străzilor adiacente; - str. Izvoare , str. Infratirii ; - str. adiacente , respectiv : Scanteii , Veronica Micle , Rozelor ,

Pictor Stefan Luchian , Vasile Lupu , Muscatelor , Ogorului , Orizontului ( partea terminala dinspre est ) , Salcamilor , Toporasi , Ciprian Porumbescu , Cerbului , Plopilor vor avea un pret pe m.p. redus cu 25% fata de zona D

c) - zona Tache cuprinsa intre str. 13 Septembrie ( inclusiv ) si pana la soseaua de centura Bacau – Onesti cu strazile : Marasti , Teiului , Alexandru Lapusneanu , George Enescu , Daciei , Nicolae Copernic , Crinului , Alexei Tolstoi ( de la bariera CF.Politie pana la soseaua de centura Bacau – Onesti ) .

Cireşoaia, Făgăraş, Gheorghe Glod, Locotenent Vasile Niculescu, Rodnei, Serei. ZONA E - zona cartierului Şerbăneşti ;

- Bulevardul Unirii de la pod Autogara la intersectia cu str. Tecuciului , Calea Romanului , Calea Barladului , str. Tecuciului ;

- Strazile adiacente acestora , respectiv : str. Silistei , Romantei , Pomilor , Ion Roata , Vadu Pomilor , Spicului , Ghe. Marinescu , Iasomiei , Leon Sakelary , Ghe. Hociung , Maresal Averescu , Ghe. Negel , Costache Radu , Siretului , Viitorului , cpt. Ioan Precup , Mr. Alex. Velica , cpt. Ioan Boros , Lt.col. Ion Zarnescu , Campului , Triumfului , Fundatura Calea Romanului , Salciei , Serbanesti , Fundatura Barladului , Plaiului , Th. Neculuta , Muncii , Dorului , G-ral. Dragomir Badiu , Razoare , Luceafarului , Viselor , Grigore Tabacaru , Licurici , Holtului , Trecatoarea Tecuciului , Trecatoarea Islaz , Adam , Ulmilor , Lt. V. Botocan , Ilarie Veronca vor avea un pret pe m.p. redus cu 40 % fata de pretul zonei E

Ar ţarului, Căpitan Ernest Târţescu, Căpitan Vasile Merica, Cezar Uncescu,

Colonel Nicolae Drăghici, Constantin Platon, Dimitrie Buşila, General Eremia Grigorescu, General Grigore Cantilli, Gheorghe Vrânceanu, Lupeni, Nicolae Lascăr Bogdan, Prunului, Silozului, Ştefan Zeletin

ZONA F – zona cartierului Gherăieşti

- Calea Moldovei şi Lunca Bistritei ; - Strazile adiacente , respectiv : Limpedea , Sperantei , Gheraiesti

,Austrului , Corbului , Linistei , Frunzei , Lacra mioarei , Nalbelor , Zambilelor , Gladiolei , Ecaterina Teodoroiu , Arinilor

Page 14: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

13

, Victor Nadalache vor avea preturile pe m.p. reduse cu 30 % fata de pretul zonei F

Aleea Moldoviţei, Bujorilor, Cantonului, Cr ăiţelor, Crizantemelor, Macilor, Magnoliilor, Margaretelor, Orhideelor, Petuniilor, Sânzienelor, Zorelelor

ZONA G –zona cartierului Mărgineni - Calea Moineşti, si strazile adiacente de la

pasajul rutier si pana la intrarea in comuna Margineni Abatorului, Calea Dr.Alexandru Safran, Constanţei, Constantin Muşat, General

Ştefan Guşe, Gheorghe Donici, Poligonului, Timpului. ZONA H - zona cartierului C.F.R.delimitata de strazile :

- Nord – str. Cernei - Est – Str. Abatorului , Gheorghe Donici , Constantei - Sud – str. Stefan Gusa - Vest – str. Arcadie Septilici

Alba Iulia, Alexandru Golescu, Alexandru Vlahuţă, Arcadie Şeptilici, Bogdan

Petriceicu Haşdeu, Brânduşei, Bulevardul Vasile Pârvan, Caraiman, Ceahlăului, Dimitrie Cantemir, Dr.Constantin Istrate, Drago ş Vodă, Fundatura Bogdan Petriceicu Haşdeu, George Coşbuc, Gheorghe Asachi, Gheorghe Lazăr, Gheorghe Şincai, Gloriei, Iaşilor, Independenţei, Ion Creangă, Liliacului, Militari, Mitropolit Andrei Şaguna, Morii, Ozanei, Pictor, Nicolae Grigorescu, Poet Vasile Cârlova, Procopie Strat, Prutului, Tineretului, Tisei, Tudor Vladimirescu, Viilor, Xen opol.

NOTA: VALORILE DE CIRCULATIE ALE TERENURILOR INTRAV ILANE

DIN MUNICIPIUL BACAU CARE NU AU ADRESA POSTALA ATRI BUITA VOR FI ARONDATE CELEI MAI APROPIATE STRAZI EXISTENTE IN ZO NELE STABILITE MAI SUS (exemple: cazuri semnalate in zona Aeroportului Bacau, str. Arcade Septilici, cartier Serbanesti, etc.).

Page 15: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 111 1 MAI A1 Bistriţa Lac Valea Alba Nicu Enea 176 186 151 176 88

2 9 MAI A1 Centru

str.Pavel si Ana Cristea,Bernath Andrei,Poet Grandia

Calea MarasestiStefan cel Mare,Mioritei

176 186 151 176 88

3 ALEEA ARMONIEI A1 SturzaErou Gheorghe Nechita

se infunda 176 186 151 176 88

4 ALEEA ATENEULUI A1 SturzaAleea Codrului Dec. 225/27.06.90

Razboieni,spate Ateneu

se infunda 176 186 151 176 88

5ALEEA IULIAN ANTONESCU

A1 Centru HCL 141/26.07.01 9 Mai Piata Revolutiei 176 186 151 176 88

6 ALEEA PARCULUI A1 Cancicov Razboieni Constantin Ene 176 186 151 176 887 ANA IPATESCU A1 Bistriţa Lac Buna Vestire Mihai Viteazu I.L.Caragiale 176 186 151 176 888 ARDEALULUI A1 G.Bacovia Gradinariei Mioritei Ion Luca 176 186 151 176 889 AUREL VLAICU A1 Bistriţa Lac I.L.Caragiale Banu Maracine 176 186 151 176 88

10 BANCA NA ŢIONALĂ A1 G.BacoviaGrigore Tabacaru Dec.225/27.06.90,Dec.59/19.09.90

G.Bacovia Mioritei 176 186 151 176 88

11 BANU MĂRĂCINE A1 Bistriţa Lac Crangului se infunda 176 186 151 176 88

12BULEVARDUL ALEXANDRU CEL BUN

A1 Bistriţa Lac

Aurel Marcu, Lecca, Dr.Aroneanu Dec.225/27.06.90

9 Mai I.L.Caragiale 176 186 151 176 88

13BULEVARDUL IONI ŢA SANDU STURZA

A1 SturzaB-dul I.V.Stalin, B-dul 6 Martie

Calea Marasesti Oituz 176 186 151 176 88

14 CAIŞILOR A1 Sturza Aleea Haselman Nicolae Titulescu se infunda 176 186 151 176 88

15 CEZAR BOLLIAC A1 Bistriţa Lac Vasile ContaCronicar Ion Neculce

Nicu Enea 176 186 151 176 88

16 CONSTANTIN ENE A1 Cancicov Oituz Spiru Haret 176 186 151 176 8817 CRÂNGULUI A1 Bistriţa Lac Marconi I.L.Caragiale Banu Maracine 176 186 151 176 88

18CRONICAR ION NECULCE

A1 Bistriţa Lac Nicu Enea Banu Maracine 176 186 151 176 88

NR

.CR

T

ZONA

Vita

hib

rida

STRADA PANA LA CARTIER

Ara

bil

DENUMIRE VECHE

HCL/decizia infiintarii

DE LA

INTRAVILAN (EURO/m.p.)

Cur

ti co

nstr

uctii

Vita

nob

ila

Alte

cat

egor

ii

Page 14

Page 16: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1119 CUZA VODĂ A1 Tipografilor Oituz Emil Racovita 176 186 151 176 88

20 DECEBAL A1George Bacovia

Neagoe Voda Ardealului 176 186 151 176 88

21 DUMBRAVA ROŞIE A1 Centru Calea Marasesti Razboieni 176 186 151 176 88

22 DUMBRAVEI A1 Centru Pietii 9_Mai 176 186 151 176 88

23 ECATERINA VARGA A1George Bacovia

Neagoe Voda Traian 176 186 151 176 88

24EROU GHEORGHE NECHITA

A1 Sturza11 Iunie Dec. 225/27.06.90

Bulevardul I.S.Sturza

Vasile Alecsandri 176 186 151 176 88

25 EROU GHEORGHE RUSU A1 CentruVasile Alecsandri Dec. 225/27.06.90

Calea Marasesti 9 Mai 176 186 151 176 88

26 FLORILOR A1 Bistriţa LacBulevardul Alexandru cel Bun

Ana Ipatescu 176 186 151 176 88

27 FUNDATURA TROTUŞ A1 SturzaFdt.Manghevici, Olga Bancic

Ion Ghelu Destelnica

se infunda 176 186 151 176 88

28 GEORGE APOSTU A1 CentruAlexandru cel Bun Dec. 225/27.06.90

9 Maise infunda la bl.9-11 Calea Marasesti

176 186 151 176 88

29 GEORGE BACOVIA A1 G.Bacovia

Gimnaziu, Regina Maria,Filimon Sirbu,Calea Moinesti

Bulevardul Unirii Energiei 176 186 151 176 88

30 I.L.CARAGIALE A1 Bistriţa Lac Iulia HasdeuBulevardul Alexandru Cel Bun

176 186 151 176 88

31 IERNII A1 CentruGeneral Averescu, Gutenberg,

Pasajul Revolutiei

se infunda la Camera de Comert

176 186 151 176 88

32 ION GHELU DESTELNICA A1 SturzaNegel, Trotus HCL 1349/06.07.06

Bulevardul I.S.Sturza

Oituz 176 186 151 176 88

33 ION PĂUN PINCIO A1 CentruGeneral Grigorescu

Nicolae Balcescu Razboieni 176 186 151 176 88

34 LIBERTĂŢII A1 Centru10 Mai HCL 219/15.05.08

N.Balcescu Pasajul Bl.12

Pieţii 176 186 151 176 88

35 LIVEZILOR A1 Bistriţa Lac Florilor I.L.Caragiale 176 186 151 176 88

36LUCREŢIU PĂTRĂŞCANU

A1 Centru 15 August 9 Mai

se infunda la liceul GHEORGHE VRÂNCEANU

176 186 151 176 88

Page 15

Page 17: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

37 LUMINII A1 Centru Iustin Georgescu Calea Marasestispatele Casei de Cultura

176 186 151 176 88

38 MĂGURA CAŞIN A1 Sturza Vasile Alecsandri Aleea Parcului 176 186 151 176 88

39 MIHAI VITEAZU A1 Centru Strada Mare Piata Revolutiei Bulevardul Unirii 176 186 151 176 88

40 MIHAIL KOGĂLNICEANU A1 CentruLucretiu Patrascanu HCL 355/30.10.03

Nicolae Balcescu Razboieni 176 186 151 176 88

41 NEAGOE VODĂ A1 G.Bacovia Mioritei Ardealului 176 186 151 176 88

42 NICOLAE BĂLCESCU A1 CentruBulevardul I.S.Sturza

Bulevardul Unirii 176 186 151 176 88

43 NICOLAE TITULESCU A1 SturzaKarl Marx,Busuioc Dec.225/27.06.90

Razboieni Oituz 176 186 151 176 88

44 NICU ENEA A1 Bistriţa LacNufarului Dec.225/27.06.90

Vadul Bistritei1 Mai,Cezar Bolliac

176 186 151 176 88

45 NUCULUI A1George Bacovia

Apolodor,Traian Neagoe Voda Decebal 176 186 151 176 88

46 NUFĂRULUI A1 Bistriţa LacBasarabi,Panaite Mosoiu

Ana IpatescuBulevardul Alexandru cel Bun

176 186 151 176 88

47 PĂCII A1 Tipografilor Energiei Bacovia 176 186 151 176 88

48 PASAJUL REVOLU ŢIEI A1 Centru

Pasaj 6 Martie, Voievod Mihai Dec. 225/27.06.90

Nicolae Balcescu Piata Revolutiei 176 186 151 176 88

49 PETRU RAREŞ A1 Centru Rahovei Ana IpatescuAleea Ion Antonescu

176 186 151 176 88

50 PIAŢA REVOLUŢIEI A1 CentruDec.225/27.06. 90

M.Viteazu Pasajul Revolutiei 176 186 151 176 88

51 PIAŢA TRICOLORULUI A1 Centru HCL 205/26.11.01 Calea MarasestiLuminii-fata Casa de Cultura

176 186 151 176 88

52 PIEŢII A1 Centru A.Petofi Ana Ipatescu Popa Sapca 176 186 151 176 88

53 PLANTELOR A1George Bacovia

Neagoe Voda Traian 176 186 151 176 88

54POET ANDREI MUREŞANU

A1 Bistriţa Lac Ana Ipatescu se infunda 176 186 151 176 88

55 POPA ŞAPCĂ A1 Centru Sf.Nicolae Mihai Viteazu 9 Mai 176 186 151 176 88

56 PROGRESULUI A1 Cremenea Felix Grivel9 Mai,Pictor Theodor Aman

Cremenea 176 186 151 176 88

57 RĂZBOIENI A1 CentruA.Marinescu, Leon Sakellary,

OituzParc,Calea Marasesti

176 186 151 176 88

Page 16

Page 18: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

58 ŞOIMULUI A1 SturzaAleea Ana Vreiman Decizia 474/1965

Razboieni infundata 176 186 151 176 88

59 SPIRU HARET A1 Carpaţi Calea Marasesti Constantin Ene 176 186 151 176 88

60 TRAIAN A1George Bacovia

Lucretiu Pătrăşcanu

Ecaterina Varga 176 186 151 176 88

61 TRANDAFIRILOR A1 Centru Razboienise infunda spate parcul Trandafirilor

176 186 151 176 88

62 TRECĂTOAREA 9 MAI A1 Centru Precista 9_Mai se infunda 176 186 151 176 8863 VALEA ALB Ă A1 Bistriţa Lac 9 Mai Nufărului 176 186 151 176 88

64 VASILE ALECSANDRI A1 Sturza

Eliberarii, I.C.Frimu, Gen.Averescu Dec. 225/27.06.90

Calea MărăşeştiBulevardul I.S.Sturza

176 186 151 176 88

65 OITUZ A1,A2 Sturza Razboieni Garii 176, 137 186, 154 151, 128 176, 145 88, 60

66 CALEA MĂRĂŞEŞTI A1,B CornişaB-Ionita Sandu Sturza

Garofitei,Letea 176, 77 186, 86 151, 53 176, 77 88, 38

67 BULEVARDUL UNIRII A1,E CentruCarol I,Calea Romaneasca Revolutiei

Nicolae Balcescu Tecuciului 176, 18 186, 24 151, 12 176, 18 88, 10

68 BANATULUI A2 Gării Cerbului Mihai EminescuErou Costel Marius Hasan

137 154 128 145 60

69 EMIL RACOVIŢĂ A2 Tipografilor30 Decembrie Dec. 225/27.06.90

Energiei George Bacovia 137 154 128 145 60

70 ENERGIEI A2 GăriiGhe.Buzdugan, Vultur,Ghe Dimitrov

Oituz Mioritei 137 154 128 145 60

71 EROU CIPRIAN PINTEA A2 CornişaBujorului, Dec. 225/27.06.90

Calea Marasesti Alecu Russo 137 154 128 145 60

72 ION LUCA A2 TipografilorBradului Dec. 225/27.06.90

G.Bacovia Mioritei 137 154 128 145 60

73 MARTIR CLOŞCA A2George Bacovia

Martir Horia Ardealului 137 154 128 145 60

74 MARTIR CRIŞAN A2George Bacovia

Ardealuluise ramifica,se infunda

137 154 128 145 60

75 MARTIR HORIA A2George Bacovia

Decebal Mioritei 137 154 128 145 60

76 MIHAI EMINESCU A2 GăriiGrivita Rosie Gen.Pezan Dec. 225/27.06.90

Energiei Piata Garii 137 154 128 145 60

Page 17

Page 19: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

77MITROPOLIT VENIAMIN COSTACHE

A2 Gării Energiei Banatului 137 154 128 145 60

78 PIAŢA GĂRII A2 Gării M.Eminescu Avram Iancu 137 154 128 145 60

79 RADU NEGRU A2George Bacovia

Neagoe Voda Martir Closca 137 154 128 145 60

80 SLĂNICULUI A2 G.Bacovia Ana Cezar Neagoe Voda Logofat Tautu 137 154 128 145 60

81 FRASINULUI A2,B Carpaţi Pelin Adam Calea Marasesti Carpati 137, 77 154, 86 128, 53 175, 77 60, 38

82 ALECU RUSSO B Milcov StadionuluiMilcov,sub pod,Orizontului

77 86 53 77 38

83 ALEEA ETERNITĂŢII B Cremenea Calea Marasesti Cornisa Bistritei 77 86 53 77 38

84 ALEEA GHIOCEILOR B Cremenea Aleea Fagului StadionuluiPictor Theodor Aman

77 86 53 77 38

85 ALEEA VIŞINULUI B Cremenea Miron Costinbulevardul Alexandru cel Bun se infunda

77 86 53 77 38

86 APUSULUI B Gării Maramures Maramures 77 86 53 77 3887 AVRAM IANCU B Gării Garii Banatului 77 86 53 77 3888 BOGDAN VOIEVOD B Gării Oituz Mihai Eminescu 77 86 53 77 3889 CARPAŢI B Carpaţi Spiru Haret Garofitei 77 86 53 77 38

90 CASTANILOR B CarpaţiCalea Marasesti spate

Garofitei 77 86 53 77 38

91 CORNIŞA BISTRIŢEI B CornişaErou Ciprian Pintea

Letea 77 86 53 77 38

92 CREMENEA B Cremenea Miron Costin Progresului 77 86 53 77 38

93EROU COSTEL MARIUS HASAN

B GăriiCasele Nationale Dec. 225/27.06.90

Energiei Garii 77 86 53 77 38

94FUNDATURA STADIONULUI

B Milcov Stadionului Stadionului se infunda 77 86 53 77 38

95 GĂRII B Gării Calea Cosminului OituzBradului-Pod Margineni

77 86 53 77 38

96 GAROFIŢEI B Carpaţi Spiru Haret Letea 77 86 53 77 3897 LALELELOR B Cremenea Miron Costin Milcov,Viorelelor 77 86 53 77 3898 MARAMUREŞ B Gării Garii Apusului 77 86 53 77 38

99 MIRCEA ELIADE B CremeneaMiciurin Dec.225/27.06.90

Lalelelorse infunda in Stadionului

77 86 53 77 38

100 MIRON COSTIN B CremeneaBulevardul Alexandru cel Bun

Stadionului 77 86 53 77 38

101 PANSELELOR B Carpaţi Spiru Haretse infunda Piata Sud

77 86 53 77 38

Page 18

Page 20: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

102PICTOR ION ANDREESCU

B Cornişa Calea Marasesti Cornisa Bistritei 77 86 53 77 38

103PICTOR THEODOR AMAN

B Cremenea Miron Costin Stadion Municipal 77 86 53 77 38

104 STADIONULUI B Milcov Soldat Gh.Petcu Alecu Russo Milcov 77 86 53 77 38

105 TOAMNEI B CornişaPictor Ion Andreescu

se ramifica, Cornisa Bistritei

77 86 53 77 38

106 VIOLETELOR B Carpaţi Carpaţi Alexei Tolstoi 77 86 53 77 38107 VIORELELOR B Cremenea Lalelelor Milcov 77 86 53 77 38108 ALEXEI TOLSTOI B,D Tache Spiru Haret Calea Onesti 77, 10 86, 14 53, 8 77, 10 38, 6

109 22 DECEMBRIE CŞtefan cel Mare

Vasile Roaita Dec.225/27.06.90

Mioritei Aprodu Purice 30 40 22 30 15

110 8 MARTIE CŞtefan cel Mare

Fagului Sucevei 30 40 22 30 15

111ALEEA CONSTRUCTORULUI

C Aviatori 2 Calea Republicii Aleea Otelarilor 30 40 22 30 15

112 ALEEA METALURGIEI C Aviatori 2 Bicaz Bicaz 30 40 22 30 15

113 ALEEA OŢELARILOR C Aviatori 2 Calea Republicii Aleea Metalurgiei 30 40 22 30 15

114 ALUNULUI CŞtefan cel Mare

Berariei,Constantin David

Venus 22 Decembrie 30 40 22 30 15

115 APRODU PURICE CŞtefan cel Mare

Stefan cel MarePrelungirea Bradului

30 40 22 30 15

116 AVIATORILOR C Aviatori 1 Calea RepubliciiNeptun,Victor Babes

30 40 22 30 15

117 BARAJULUI CŞtefan cel Mare

Vadul BistriteiLacul de acumulare

30 40 22 30 15

118 BRADULUI C Tipografilor MioriteiGarii-Pod Margineni

30 40 22 30 15

119 BUCEGI C TacheN.Cristea Decizia nr.87/29-01.1964

Alexei Tolstoi Narciselor 30 40 22 30 15

120 BUCIUMULUI CŞtefan cel Mare

Vasile Stoica Mioritei Aprodu Purice 30 40 22 30 15

121 BUCOVINEI C Tipografilor Ion Luca George Bacovia 30 40 22 30 15

122 CĂLUGĂRENI CŞtefan cel Mare

Aprodu Purice Aprodu Purice 30 40 22 30 15

123 CONDORILOR C Aviatori 1 Calea Republicii AEROSTAR 30 40 22 30 15

124 COSTACHE NEGRI CŞtefan cel Mare

Logofat Tautu 22 Decembrie 30 40 22 30 15

125 DEPOULUI CŞtefan cel Mare

HCL.13/21.02. 97

Braduluipe lângă C.F.Roman

30 40 22 30 15

126 DIGUL BÂRNAT CŞtefan cel Mare

Stefan cel MarePrelungirea Bradului

30 40 22 30 15

Page 19

Page 21: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11127 DR. VICTOR BABEŞ C Aviatori 1 Aviatorilor C.F.industriala 30 40 22 30 15

128 FAGULUI CŞtefan cel Mare

ParculuiPrelungirea Bradului

Ion Ionescu de la Brad

30 40 22 30 15

129 HATMAN BERESCU CŞtefan cel Mare

Aprodu Purice Aprodu Purice 30 40 22 30 15

130 HENRI COANDĂ C Aviatori 1Micronului Dec. 225/27.06.90

Neptun Condorilor 30 40 22 30 15

131ION IONESCU de la BRAD

CŞtefan cel Mare

Aurel Setu Dec. 225/27.06.90

Mioritei Aprodu Purice 30 40 22 30 15

132 IOSIF COCEA CŞtefan cel Mare

Stefan cel Mare Buciumului 30 40 22 30 15

133 LETEA C Letea Mihai David Calea MarasestiOrizontului, Veronica Micle

30 40 22 30 15

134 LOGOFĂT TĂUTU CŞtefan cel Mare

Neagoe Voda Primaverii 30 40 22 30 15

135 LUNEI CŞtefan cel Mare

Prelungirea.Bradului

Ion Ionescu de la Brad

30 40 22 30 15

136 MILCOV C MilcovSf.Gheorghe, Fabricilor

Bulevardul Alexandru cel Bun

Letea 30 40 22 30 15

137 MIORIŢEI CŞtefan cel Mare

Domnita Balasa Elena Pavel

Garii Stefan cel Mare 30 40 22 30 15

138 NARCISELOR C Aviatori 1 HCL 38/24.02.05 Calea Republicii C.F.uzinala 30 40 22 30 15139 NEPTUN C Aviatori 1 Victor Babes Aviatorilor 30 40 22 30 15

140 NORDULUI CŞtefan cel Mare

George BacoviaPrelungirea Bradului

30 40 22 30 15

141PRELUNGIREA BRADULUI

CŞtefan cel Mare

Mioritei Digul Barnat 30 40 22 30 15

142 PRIETENIEI CŞtefan cel Mare

Cezar Uncescu Mioritei Venus 30 40 22 30 15

143 PRIMĂVERII CŞtefan cel Mare

Ştefan cel MarePrelungirea Bradului

30 40 22 30 15

144 ŞTEFAN CEL MARE CŞtefan cel Mare

Mioriteipodul peste Barnat

30 40 22 30 15

145 SUCEVEI CŞtefan cel Mare

Ion Ionescu de la Brad

Vrancei 30 40 22 30 15

146 TAZLAULUI CŞtefan cel Mare

N.Dragoeanu A.Morarescu

Prelungirea Bradului

se infunda la SC Sonoma SRL

30 40 22 30 15

147 TIPOGRAFILOR C Tipografilor George Bacovia Bradului 30 40 22 30 15

148 TRAIAN VUIA CŞtefan cel Mare

Prelungirea Bradului

Ion Ionescu de la Brad

30 40 22 30 15

149 TURBINEI CŞtefan cel Mare

Ştefan cel Mare Vantului 30 40 22 30 15

150 VADUL BISTRIŢEI C Bistriţa Lac Bulevardul Unirii Ştefan cel Mare 30 40 22 30 15

Page 20

Page 22: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

151 VÂNTULUI CŞtefan cel Mare

Barajului Turbinei 30 40 22 30 15

152 VENUS CŞtefan cel Mare

George Bacovia Ştefan cel MarePrelungirea Bradului

30 40 22 30 15

153 VRANCEI CŞtefan cel Mare

Grigore Preoteasa Mioritei Traian Vuia 30 40 22 30 15

154 VULTURULUI CŞtefan cel Mare

Fagului Sucevei 30 40 22 30 15

155 ZEFIRULUI CŞtefan cel Mare

Hatman Berescu Digul Bârnat 30 40 22 30 15

156 ZIMBRULUI CŞtefan cel Mare

22 Decembrie Prieteniei 30 40 22 30 15

157 BICAZ C,D Aviatori 2 Alexei Tolstoi

intersectia Aleea Otelarilor, Aleea Proiectantului

30, 10 40, 14 22, 8 30, 10 15, 6

158 ORIZONTULUI C,D LeteaProf.dr.Gheorghe Marinescu

Letea se infunda 30, 10 40, 14 22, 8 30, 10 15, 6

159 13 SEPTEMBRIE D Tache Alexei Tolstoi Marasti 10 14 8 10 6160 AEROPORTULUI D Aviatori 1 Calea Republicii Aerogara 10 14 8 10 6161 AGUDULUI D Republicii Calea Republicii Calea Republicii 10 14 8 10 6

162ALEEA ELECTRICIENILOR

D Aviatori 2 Bicaz Bicaz 10 14 8 10 6

163ALEEA PROIECTANTULUI

D Aviatori 2 Bicaz Bicaz 10 14 8 10 6

164ALEXANDRU LĂPUŞNEANU

D Tache

Drumul Socialismu-lui Dec.225/27.06. 90

Alexei Tolstoi Marasti 10 14 8 10 6

165 CALEA REPUBLICII D Republicii Bicazlimita Bacau-Bucuresti

10 14 8 10 6

166 CERBULUI D Izvoare Infratirii se infunda 10 14 8 10 6

167 CHIMIEI D Chimiei Calea Republiciilimita Bacau-Rusciutea

10 14 8 10 6

168 CIPRIAN PORUMBESCU D Izvoare Veronica Micle

intersecteaza Infratirii,se ramifica in Chimiei si se infunda la statia de epurare

10 14 8 10 6

169 CIREŞOAIA D Chimiei Chimieise infunda in spate C.I.C

10 14 8 10 6

170 CRINULUI D Tache Marasti se infunda 10 14 8 10 6171 DACIEI D Tache Teiului se infunda 10 14 8 10 6172 FĂGĂRAŞ D Tache HCL 44/24.02.04 Bucegi Teiului 10 14 8 10 6

Page 21

Page 23: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11173 GEORGE ENESCU D Tache Marasti se infunda 10 14 8 10 6

174 GHEORGHE GLOD D TacheSecerisului, Bela Brainer Dec. 225/27.06.90

BicazAlexandru Lapusneanu

10 14 8 10 6

175 ÎNFRĂŢIRII D Izvoare Izvoare Chimiei 10 14 8 10 6176 IZVOARE D Izvoare Chivu Stoica Milcov Infratirii 10 14 8 10 6

177LOCOTENENT VASILE NICULESCU

D Chimiei HCL 133/27.10.95 Cireşoaieise infunda in câmp

10 14 8 10 6

178 MĂRĂŞTI D Tache Bicaz Calea Onesti 10 14 8 10 6

179 MUŞCATELOR D Izvoare N.D.CoceaPictor Stefan Luchian

Vasile Lupu 10 14 8 10 6

180 NICOLAE COPERNIC D Tache Marasti se infunda 10 14 8 10 6

181 OGORULUI D Izvoare Stefan Plavat Izvoarese infunda spre Rozelor

10 14 8 10 6

182PICTOR ŞTEFAN LUCHIAN

D Izvoare Izvoare Izvoare 10 14 8 10 6

183 PLOPILOR D Izvoare Gh.Ungureanu Infratirii pana la CF 10 14 8 10 6184 RODNEI D Izvoare 10 14 8 10 6

185 ROZELOR D Izvoare Robert KochPictor Ştefan Luchian

canal fabrica Letea,Izvoare

10 14 8 10 6

186 SALCÂMILOR D Izvoare Infratirii se infunda 10 14 8 10 6187 SCÂNTEII D Izvoare Izvoare se infunda 10 14 8 10 6

188 SEREI D Tache HCL 44/24.02.04 Marastise infunda spate sera

10 14 8 10 6

189 TEIULUI D Tache Bucegi C.F.uzinala 10 14 8 10 6

190 TOPORAŞI D Izvoare Veronica MicleSe infunda dupa Infratirii

10 14 8 10 6

191 VASILE LUPU D IzvoareFrederich Engels Dec.225/27.06.90

Pictor Stefan Luchian

Izvoare,Rozelor 10 14 8 10 6

192 VERONICA MICLE D IzvoareMaxim Gorki Dec. 225/27.06.90

InfraţiriiChimiei,C.F. uzinala

10 14 8 10 6

193 ARŢARULUI E Şerbăneşti 1Sublocotenent .Adam

Dimitrie Busila 18 24 12 18 10

194 CALEA BÂRLADULUI E Şerbăneşti 1 Calea Romanuluilimita Bacau-Vaslui

18 24 12 18 10

195 CALEA ROMANULUI E Şerbăneşti 2 bulevardul Uniriilimita Bacau-Roman

18 24 12 18 10

196 CÂMPULUI E Şerbăneşti 2 HCL 141/26.07.01 Siretului Triumfului 18 24 12 18 10

197CĂPITAN ERNEST TÂRŢESCU

E Şerbăneşti 2 HCL 355/30.10.03 Calea RomanuluiGeneral Eremia Grigorescu

18 24 12 18 10

198 CĂPITAN IOAN BOROŞ E Şerbăneşti 2Decizie 133/27.10.95

General Grigore Cantilli

se infunda 18 24 12 18 10

Page 22

Page 24: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

199CĂPITAN VASILE MERICA

E Şerbăneşti 2 HCL 355/30.10.03Capitan Ernest Tartescu

se infunda 18 24 12 18 10

200CĂPITAN VICTOR PRECUP

E Şerbăneşti 2Decizie 133/27.10.95

General Grigore Cantilli

se infunda 18 24 12 18 10

201 CEZAR UNCESCU E Şerbăneşti 1 HCL 355/30.10.03 Munciise infunda in camp

18 24 12 18 10

202COLONEL NICOLAE DRĂGHICI

E Şerbăneşti 2 HCL 355/30.10.03 Calea RomanuluiGeneral Eremia Grigorescu

18 24 12 18 10

203 CONSTANTIN PLATON E Şerbăneşti 2 HCL 355/30.10.03 Calea RomanuluiGeneral Eremia Grigorescu

18 24 12 18 10

204 COSTACHE RADU E Şerbăneşti 2 HCL 141/26.07.01 Calea RomanuluiGheorghe Hociung

18 24 12 18 10

205 DIMITRIE BUŞILA E Şerbăneşti 1Cornului Dec.225/27.06. 90

Sublocotenent Adam

Nicolae Lascar Bogdan

18 24 12 18 10

206 DORULUI E Şerbăneşti 1 HCL 53/31.03.00 Munciise infunda in camp

18 24 12 18 10

207GENERAL DR.DRAGOMIR BADIU

E Şerbăneşti 1 HCL 355/30.10.03 Muncii Muncii 18 24 12 18 10

208GENERAL EREMIA GRIGORESCU

E Şerbăneşti 2 HCL 355/30.10.03se infunda in spate Lac

pe lângă Lac 18 24 12 18 10

209GENERAL GRIGORE CANTILLI

E Şerbăneşti 2 HCL 133/27.10.95 Triumfului Constntin Platon 18 24 12 18 10

210 GHEORGHE HOCIUNG E Şerbăneşti 2 HCL 141/26.07.01 câmplimita municipiului spre Vaslui

18 24 12 18 10

211 GHEORGHE NEGEL E Şerbăneşti 2 HCL 141/26.07.01 SiretuluiGheorghe Hociung

18 24 12 18 10

212GHEORGHE VRÂNCEANU

E Şerbăneşti 1HCL 355/30.10.2003

Dorului Grigore Tabacaru 18 24 12 18 10

213 GRIGORE TĂBĂCARU E Şerbăneşti 1 HCL 355/30.10.03 Munciise infunda in camp

18 24 12 18 10

214 HOLTULUI E Şerbăneşti 1 Tecuciuluise infunda in camp

18 24 12 18 10

215 IASOMIEI E Şerbăneşti 2 Atanasov Calea Romanului Lupeni 18 24 12 18 10

216 ILARIE VORONCA E Şerbăneşti 1 Luceafarului Holtului 18 24 12 18 10217 ION ROATĂ E Şerbăneşti 2 Iasomiei Silistei 18 24 12 18 10

218 LEON SAKELLARY E Şerbăneşti 2 HCL 141/26.07.01 LupeniGheorghe Hociung

18 24 12 18 10

219 LICURICI E Şerbăneşti 1 Vasilescu Vasia Ilarie Voronca se infunda 18 24 12 18 10

220LOCOTENENT VICTOR BOTOCAN

E Şerbăneşti 1 HCL 178/13.11.97 Cezar Uncescu se infunda 18 24 12 18 10

221LT. COL.IOAN ZĂRNESCU

E Şerbăneşti 2 HCL 133/27.10.95 CampuluiGeneral Grigore Cantilli

18 24 12 18 10

Page 23

Page 25: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11222 LUCEAFĂRULUI E Şerbăneşti 1 Tecuciului Licurici 18 24 12 18 10223 LUPENI E Şerbăneşti 2 Iasomiei Silistei 18 24 12 18 10

224MAIOR ALEXANDRU VELICAN

E Şerbăneşti 2 HCL 133/27.10.95General Grigore Cantilli

se infunda 18 24 12 18 10

225MAREŞAL ALEXANDRU AVERESCU

E Şerbăneşti 2 HCL 141/26.07.01Gherghe Hociung

Siretului 18 24 12 18 10

226 MUNCII E Şerbăneşti 1Plaiului,Cezar Uncescu

General dr. Dragomir Badiu,Grigore Tabacaru

18 24 12 18 10

227NICOLAE LASC ĂR BOGDAN

E Şerbăneşti 1Canalului Dec.225/27-06-90

Tecuciuluise ramifica si infunda

18 24 12 18 10

228 PLAIULUI E Şerbăneşti 1 Avramesti Calea Romanului Muncii 18 24 12 18 10

229 POMILOR E Şerbăneşti 2 Calea Romanului Lupeni 18 24 12 18 10

230PROF.DR. GHEORGHE MARINESCU

E Şerbăneşti 2 Calea Romanului Lupeni 18 24 12 18 10

231 PRUNULUI E Şerbăneşti 1Sublocotenet Adam

Nicolae Lascar Bogdan

18 24 12 18 10

232 RĂZOARE E Şerbăneşti 1 Tecuciului Luceafarului 18 24 12 18 10

233 ROMANŢEI E Şerbăneşti 2 Silistei Calea Romanului Pomilor 18 24 12 18 10

234 SALCIEI E Şerbăneşti 2 SerbanestiGeneral.Eremia Grigorescu

18 24 12 18 10

235 ŞERBĂNEŞTI E Şerbăneşti 2 Calea Romanului Calea Romanului 18 24 12 18 10

236 SILIŞTEI E Şerbăneşti 2 Calea Romanului Lupeni 18 24 12 18 10

237 SILOZULUI E Şerbăneşti 1 Tecuciuluise infunda-limita mun.

18 24 12 18 10

238 SIRETULUI E Şerbăneşti 2 Calea Romanului Calea Barladului 18 24 12 18 10

239 SPICULUI E Şerbăneşti 2 Calea Romanului Lupeni 18 24 12 18 10

240 ŞTEFAN ZELETIN E Şerbăneşti 1 HCL 355/30.10.03Grigore Tabacaru

se infunda 18 24 12 18 10

241SUBLOCOTENENT ADAM

E Şerbăneşti 1 Tecuciului se infunda 18 24 12 18 10

242 TECUCIULUI E Şerbăneşti 1 Calea Romanului limita municipiului 18 24 12 18 10

243 THEODOR NECULUŢĂ E Şerbăneşti 1 Calea Romanului se infunda 18 24 12 18 10

Page 24

Page 26: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11244 TRECĂTOAREA ISLAZ E Şerbăneşti 1 Tecuciului se infunda 18 24 12 18 10

245TRECĂTOAREA TECUCIULUI

E Şerbăneşti 1 Credintei Tecuciului se infunda in obor 18 24 12 18 10

246 TRIUMFULUI E Şerbăneşti 2 Calea Bârladului Siretului 18 24 12 18 10

247 ULMILOR E Şerbăneşti 1 Plaiului Luceafărului 18 24 12 18 10

248 VADUL POMILOR E Şerbăneşti 2 Calea Romanului Lupeni 18 24 12 18 10

249 VIITORULUI E Şerbăneşti 2 Calea Romanului Triumfului 18 24 12 18 10

250 VISELOR E Şerbăneşti 1 Licurici Licurici 18 24 12 18 10

251 ALEEA MOLDOVI ŢEI F Gherăieşti HCL 264/31.07.07 Calea Moldovei Calea Ferata 29 39 21 29 15

252 ARINILOR F Gherăieşti Calea Moldovei Lunca Bistritei 29 39 21 29 15

253 AUSTRULUI F Gherăieşti Calea MoldoveiTrecatoarea Gheraiesti

29 39 21 29 15

254 BUJORILOR F Gherăieşti HCL 298/29.10.04 Lunca Bistritei Craitelor 29 39 21 29 15

255 CALEA MOLDOVEI F GherăieştiStefan cel Mare,Barnat

C.F, Roman 29 39 21 29 15

256 CANTONULUI F Gherăieşti Sperantei se infunda 29 39 21 29 15257 CORBULUI F Gherăieşti Austrului Austrului 29 39 21 29 15

258 CRĂIŢELOR F Gherăieşti HCL 298/29.10.04 Bujorilor Orhideelor 29 39 21 29 15

259 CRIZANTEMELOR F Gherăieşti HCL 298/29.10.04 Bujorilor Sanzienelor 29 39 21 29 15

260 ECATERINA TEODOROIU F Gherăieşti I.Brosteanu Calea Moldovei se infunda 29 39 21 29 15

261 FRUNZEI F Gherăieşti Calea Moldovei se infunda 29 39 21 29 15262 GLADIOLEI F Gherăieşti Calea Moldovei se infunda 29 39 21 29 15263 LĂCRĂMIOARELOR F Gherăieşti Calea Moldovei se infunda 29 39 21 29 15264 LIMPEDEA F Gherăieşti Cantonului Sperantei 29 39 21 29 15

265 LINIŞTEI F Gherăieşti Cimitirului Calea Moldoveise infunda la cimitir

29 39 21 29 15

266 LUNCA BISTRIŢEI F Gherăieşti Calea Moldovei Râul Bistrita 29 39 21 29 15

267 MACILOR F Gherăieşti HCL 298/29.10.04 CraitelorCrizantemelor, Sânzienelor

29 39 21 29 15

268 MAGNOLIILOR F GherăieştiCrinilor HCL 353/15.12.06

Craitelor Crizantemelor 29 39 21 29 15

269 MARGARETELOR F Gherăieşti HCL 298/29.10.04 Bujorilor Orhideelor 29 39 21 29 15

270 NALBEI F Gherăieşti Calea Moldovei se infunda 29 39 21 29 15

271 ORHIDEELOR F Gherăieşti HCL 298/29.10.04 Crizantemelor Craitelor 29 39 21 29 15

Page 25

Page 27: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

272 PETUNIILOR F GherăieştiCrizantemelor HCL 298/29.10.04

Sanzienelor 29 39 21 29 15

273 SÂNZIENELOR F Gherăieşti HCL 298/29.10.04 Bujorilor Crizantemelor 29 39 21 29 15

274 SPERANŢEI F Gherăieşti Aeroportului Cantonului Limpedea 29 39 21 29 15

275TRECĂTOAREA GHERĂIEŞTI

F Gherăieşti Calea Moldovei Cantonului 29 39 21 29 15

276 VICTOR NADOLSCHI F Gherăieşti HCL 67/11.05.98 Calea Moldovei Arinilor 29 39 21 29 15277 ZAMBILELOR F Gherăieşti Calea Moldovei se infunda 29 39 21 29 15

278 ZORELELOR F Gherăieşti HCL 298/29.10.04 Crizantemelor Sanzienelor 29 39 21 29 15

279 ABATORULUI G CFR Brandusei Calea Moinesti 23 29 15 23 11

280CALEA DR.ALEXANDRU SAFRAN

GConstantin Muşat

Calea Onesti/HCL 38/24.02.05

NarciselorGeneral Stefan Guse

23 29 15 23 11

281 CALEA MOINEŞTI G Mărgineni Energiei limita Bacau Moinest

23 29 15 23 11

282 CONSTANŢEI GConstantin Muşat

Alexei Tolsoi Tineretului 23 29 15 23 11

283 CONSTANTIN MUŞAT GConstantin Musat

Stejarului HCL 133/27.10.95

ConstanteiCalea Dr.Alexandru Safran

23 29 15 23 11

284 GENERAL ŞTEFAN GUŞE GConstantin Muşat

Acvilei, C-tin Musat, Dec.225/27.06.90/ HCL 133/27.10.95

Constantei Arcadie Septilici 23 29 15 23 11

285 GHEORGHE DONICI G CFRAlexandru Sahia Tache Ionescu Dec.225/27.06.90

Tineretului Brandusei 23 29 15 23 11

286 POLIGONULUI GConstantin Muşat

HCL 38/24.02.05Calea Onesti,Alexei Tolstoi

limita municipiului 23 29 15 23 11

287 TIMPULUI G CFR HCL 302/2008General Stefan Guse

accesul UM 01639

23 29 15 23 11

288 ALBA IULIA H CFR TineretuluiPoet Vasile Carlova

15 20 10 13 8

289 ALEXANDRU GOLESCU H CFRDr.Constantin Istrate

Ozanei 15 20 10 13 8

290 ALEXANDRU VLAHU ŢĂ H CFRTudor Vladimirescu

Dimitrie Cantemir 15 20 10 13 8

Page 26

Page 28: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

291 ARCADIE ŞEPTILICI H CFRCaramizilor Dec.225/27.06.90

General Stefan Guse

Localitatea Barati 15 20 10 13 8

292BOGDAN PETRICEICU HAŞDEU

H CFR Ceahlauluise infunda dupa Fdt.B.P.Hasdeu

15 20 10 13 8

293 BRÂNDUŞEI H CFR Prel.A.Sahia Gheorghe DoniciTudor Vladimirescu

15 20 10 13 8

294BULEVARDUL VASILE PÂRVAN

H CFR

I.C.Bratianu, B-dul 23 August Dec.225/27.06 .90

Gh. Donici Arcadie Septilici 15 20 10 13 8

295 CARAIMAN H CFR Roza LuxemburgBogdan Petriceicu Hasdeu

Tudor Vladimirescu

15 20 10 13 8

296 CEAHLĂULUI H CFR Pavel TeacencoTudor Vladimirescu

Procopie Strat 15 20 10 13 8

297 DIMITRIE CANTEMIR H CFR7 Noiembrie Dec.225/27.06. 90

Dragos Voda Ceahlaului 15 20 10 13 8

298DR.CONSTANTIN ISTRATE

H CFR Dragos VodaPoet Vasile Carlova

15 20 10 13 8

299 DRAGOŞ VODĂ H CFR OzaneiTudor Vladimirescu

15 20 10 13 8

300FUNDATURA BOGDAN PETRICEICU HAŞDEU

H CFRTudor Vladimirescu

Bogdan Petriceicu Hasdeu

15 20 10 13 8

301 GEORGE COŞBUC H CFRTudor Vladimirescu

Dimitrie Cantemir 15 20 10 13 8

302 GHEORGHE ASACHI H CFR Viilor Tisei 15 20 10 13 8303 GHEORGHE LAZĂR H CFR Viilor Viilor 15 20 10 13 8304 GHEORGHE ŞINCAI H CFR Viilor Andrei Saguna 15 20 10 13 8305 GLORIEI H CFR Tineretului Dragos Voda 15 20 10 13 8306 IAŞILOR H CFR Liliacului Viilor 15 20 10 13 8

307 INDEPENDENŢEI H CFR Alba IuliaTudor Vladimirescu

15 20 10 13 8

308 ION CREANGĂ H CFR Gheorghe SincaiBogdan Petriceicu Hasdeu

15 20 10 13 8

309 LILIACULUI H CFR Ion Avadanei Alba IuliaDr.Constantin Istrate

15 20 10 13 8

310 MILITARI H CFR Rolanov Tineretuluise infunda in Negel

15 20 10 13 8

311MITROPOLIT ANDREI ŞAGUNA

H CFR Gheorghe Asachi Brandusei 15 20 10 13 8

Page 27

Page 29: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

312 MORII H CFR Gheorghe Donici Alba Iulia 15 20 10 13 8

313 OZANEI H CFRA.Constantinescu, Ilie Pintilie

Alba Iulia Viilor 15 20 10 13 8

314PICTOR NICOLAE GRIGORESCU

H CFRPoet Vasile Carlova

se infunda 15 20 10 13 8

315 POET VASILE CÂRLOVA H CFR Gheorghe Donici Procopie Strat 15 20 10 13 8

316 PROCOPIE STRAT H CFRMihai Eminescu Dec.225/27.06.90

Dragos VodaPoet Vasile Carlova

15 20 10 13 8

317 PRUTULUI H CFR Gheorghe Asachi Brandusei 15 20 10 13 8

318 TINERETULUI H CFR Gheorghe Donicise infunda dupa Militari

15 20 10 13 8

319 TISEI H CFR Gheorghe Donici Alba Iulia 15 20 10 13 8

320 TUDOR VLADIMIRESCU H CFR TineretuluiFundatura Bogdan Petriceicu Haşdeu

15 20 10 13 8

321 VIILOR H CFR Alba Iulia Gh.Sincai 15 20 10 13 8322 XENOPOL H CFR Alba Iulia Procopie Strat 15 20 10 13 8

Page 28

Page 30: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

29

MUNICIPIUL BAC ĂU

INTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE Zone /ctg

fol. A1 A2 B C D E F G H

Curti constr. 176 137 77 30 10 18 29 23 15

Vn. 186 154 86 40 14 24 39 29 20 Arabil 151 128 53 22 8 12 21 15 10

Vh. 176 145 77 30 10 18 29 23 13 Alte

categorii 88 60 38 15 6 10 15 11 8

EXTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE Categorii

de folosinta A P F L Vh. Nr. Pd. Vn.

2,00 1,50 1,50 1,80 1,60 1,00 1,80 1,70

Valoarea terenurilor intravilane (enclave), fara acces la drum sau servituri se micsoreaza cu 10% din valoarea terenurilor situate la cel mai apropiat drum (strada, bulevard, s.a.).

Page 31: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

30

CIRCUMSCRIPŢIA TERITORIAL Ă A JUDECĂTORIEI BAC ĂU

EXTRAVILAN (EURO/m.p.) Nr. Crt.

LOCALI TATI

RURALE SATUL INTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE A P F L Vh. Nr. Pd. Vn.

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 3.66 3.32 3.00

Vn. 4.76 4.32 3.90 Arabil 2.56 2.32 2.10

Vh. 3.66 3.32 3.00

Buhoci

Alte categorii 1.84 1.66 1.50 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.57 0.52 0.47

Vn. 0.74 0.68 0.61 Arabil 0.40 0.36 0.33

Vh. 0.57 0.52 0.47

Bijghir

Alte categorii 0.29 0.26 0.24 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.52 0.47 0.42

Vn. 0.68 0.61 0.55 Arabil 0.36 0.33 0.29

Vh. 0.52 0.47 0.42

Buhocel

Alte categorii 0.26 0.24 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.55 0.50 0.45

Vn. 0.72 0.65 0.59 Arabil 0.39 0.35 0.32

Vh. 0.55 0.50 0.45

Coteni

Alte categorii 0.28 0.25 0.23 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.56 0.51 0.46

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.32

1.

BU

HO

CI

Dospi- neşti

Vh. 0.56 0.51 0.46

0.13

0.05

0.05

0.11

0.10

0.04

0.07

0.11

Alte categorii 0.28 0.26 0.23 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.83 1.66 1.49

2. C

LE

JA Cleja

Vn. 2.38 2.16 1.94

A 0.26

P 0.20

F 0.21

L 0.31

Vh. 0.31

Nr. 0.10

Pd. 0.35

Vn. 0.31

Page 32: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

31

Arabil 1.28 1.16 1.04 Vh. 1.83 1.66 1.49

Alte categorii 0.92 0.83 0.75 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.56 0.42 0.38

Vn. 0.73 0.55 0.49 Arabil 0.39 0.29 0.27

Vh. 0.56 0.42 0.38

Somuşca

Alte categorii 0.28 0.21 0.19 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.58 0.53 0.48

Vn. 0.75 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.34

Vh. 0.58 0.53 0.48

Valea Mică

Alte categorii 0.29 0.27 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Coloneşti

Alte categorii 0.46 0.42 0.38 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.46 0.42 0.38

Vn. 0.60 0.55 0.49 Arabil 0.32 0.29 0.27

Vh. 0.46 0.42 0.38

Călini

Alte categorii 0.23 0.21 0.19 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.31 0.28 0.25

Vn. 0.40 0.36 0.33 Arabil 0.22 0.20 0.18

Vh. 0.31 0.28 0.25

Poiana

Alte categorii 0.16 0.14 0.13 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.34 0.31 0.28

Vn. 0.44 0.40 0.36

3.

CO

LON

ES

TI

Satu Nou

Arabil 0.24 0.22 0.20

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.10

Nr. 0.03

Pd. 0.06

Vn. 0.0

Page 33: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

32

Vh. 0.34 0.31 0.28 Alte categorii 0.17 0.16 0.14 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.53 0.48 0.43

Vn. 0.69 0.62 0.56 Arabil 0.37 0.34 0.30

Vh. 0.53 0.48 0.43

Spria

Alte categorii 0.27 0.24 0.22 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Valea Mare

Alte categorii 0.20 0.18 0.16 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.40 0.36 0.32

Vn. 0.52 0.47 0.42 Arabil 0.28 0.26 0.22

Vh. 0.40 0.36 0.32

Zapodia

Alte categorii 0.20 0.19 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Corbasca

Alte categorii 0.46 0.42 0.38 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.35 0.32 0.29

Vn. 0.46 0.42 0.38 Arabil 0.25 0.22 0.20

Vh. 0.35 0.32 0.29

Băcioiu

Alte categorii 0.18 0.16 0.15 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.57 0.52 0.47

Vn. 0.74 0.68 0.61 Arabil 0.40 0.36 0.33

Vh. 0.57 0.52 0.47

4. CORBASCA

Marvila

Alte categorii 0.29 0.26 0.24

A 0.11

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.10

Nr. 0.04

Pd. 0.06

Vn. 0.11

Page 34: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

33

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.34 0.31 0.28

Vn. 0.44 0.40 0.36 Arabil 0.24 0.22 0.20

Vh. 0.34 0.31 0.28

Poglet

Alte categorii 0.17 0.16 0.14 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.50 0.45 0.41

Vn. 0.65 0.59 0.53 Arabil 0.35 0.32 0.29

Vh. 0.50 0.45 0.41

Rogoaza

Alte categorii 0.25 0.23 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.55 0.50 0.45

Vn. 0.72 0.65 0.59 Arabil 0.39 0.35 0.32

Vh. 0.55 0.50 0.45

Scări şoara

Alte categorii 0.28 0.25 0.23 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.34 0.31 0.28

Vn. 0.44 0.40 0.36 Arabil 0.24 0.22 0.20

Vh. 0.34 0.31 0.28

Vîlcelele

Alte categorii 0.17 0.16 0.14

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Dămie neşti

Alte categorii 0.46 0.42 0.38 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.64 0.58 0.52

Vn. 0.83 0.75 0.68 Arabil 0.45 0.41 0.36

Vh. 0.64 0.58 0.52

Călugă reni

Alte categorii 0.32 0.29 0.26 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

5.

DA

MIE

NE

ST

I

Drăgeşti Curti constr. 0.61 0.56 0.50

A 0.13

P 0.05

F 0.06

L 0.12

Vh. 0.13

Nr. 0.04

Pd. 0.06

Vn. 0.13

Page 35: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

34

Vn. 0.79 0.73 0.65 Arabil 0.43 0.39 0.35

Vh. 0.61 0.56 0.50

Alte categorii 0.31 0.28 0.25 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.52 0.47 0.42

Vn. 0.68 0.61 0.55 Arabil 0.36 0.33 0.29

Vh. 0.52 0.47 0.42

Pădureni

Alte categorii 0.26 0.24 0.21

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.83 1.66 1.50

Vn. 2.38 2.16 1.95 Arabil 1.28 1.16 1.05

Vh. 1.83 1.66 1.50

6. FARAOANI Faraoani

Alte categorii 0.92 0.83 0.75

A 0.20

P 0.05

F 0.06

L 0.11

Vh. 0.11

Nr. 0.04

Pd. 0.06

Vn. 0.13

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Filipeni

Alte categorii 0.46 0.42 0.38 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.34 0.31 0.28

Vn. 0.44 0.40 0.36 Arabil 0.24 0.22 0.20

Vh. 0.34 0.31 0.28

Balaia

Alte categorii 0.17 0.16 0.14 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.32 0.29 0.26

Vn. 0.42 0.38 0.34 Arabil 0.22 0.20 0.18

Vh. 0.32 0.29 0.26

Brad

Alte categorii 0.16 0.15 0.13 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.29 0.26 0.23

Vn. 0.38 0.34 0.30

7.

FIL

IPE

NI

Frunteşti

Arabil 0.20 0.18 0.16

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.11

Vh. 0.10

Nr. 0.03

Pd. 0.06

Vn. 0.08

Page 36: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

35

Vh. 0.29 0.26 0.23 Alte categorii 0.15 0.13 0.12 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.29 0.26 0.23

Vn. 0.38 0.34 0.30 Arabil 0.20 0.18 0.16

Vh. 0.29 0.26 0.23

Mărăşti

Alte categorii 0.15 0.13 0.12 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.32 0.29 0.26

Vn. 0.42 0.38 0.34 Arabil 0.22 0.20 0.18

Vh. 0.32 0.29 0.26

Pădureni

Alte categorii 0.16 0.15 0.13 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.32 0.29 0.26

Vn. 0.42 0.38 0.34 Arabil 0.22 0.20 0.18

Vh. 0.32 0.29 0.26

Slobozia

Alte categorii 0.16 0.15 0.13 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.34 0.31 0.28

Vn. 0.44 0.40 0.36 Arabil 0.24 0.22 0.20

Vh. 0.34 0.31 0.28

Valea Botului

Alte categorii 0.17 0.16 0.14

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 9.53 8.87 8.81

Vn. 9.47 8.60 8.52 Arabil 7.35 6.89 6.84

Vh. 9.53 8.87 8.06

Hemeiuş

Alte categorii 3.65 3.32 3.29 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 2.06 1.88 1.70

Vn. 2.68 2.44 2.22 Arabil 1.44 1.32 1.20

Vh. 2.06 1.88 1.70

HE

ME

IUS

Fîntînele

Alte categorii 1.04 0.94 0.86

A 0.27

P 0.10

F 0.11

L 0.22

Vh. 0.21

Nr. 0.07

Pd. 0.13

Vn. 0.12

Page 37: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

36

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 8.46 7.70 6.93

Vn. 11.00 10.01 9.02 Arabil 5.93 5.39 4.85

Vh. 8.46 7.70 6.93

Andrieşeşti

Alte categorii 4.23 3.86 3.47 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 8.46 7.70 6.93

Vn. 11.00 10.01 9.02 Arabil 5.93 5.39 4.85

Vh. 8.46 7.70 6.93

Lilieci

Alte categorii 4.23 3.86 3.47

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.83 1.66 1.50

Vn. 2.38 2.16 1.95 Arabil 1.28 1.16 1.05

Vh. 1.83 1.66 1.50

9. GIOSENI Gioseni

Alte categorii 0.92 0.83 0.75

A 0.10

P 0.05

F 0.05

L 0.11

Vh. 0.11

Nr. 0.04

Pd. 0.06

Vn. 0.11

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.57 0.52 0.46

Vn. 0.73 0.73 0.60 Arabil 0.40 0.32 0.32

Vh. 0.57 0.52 0.46

Horgeşti

Alte categorii 0.29 0.26 0.23 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.35 0.31 0.27

Vn. 0.45 0.41 0.37 Arabil 0.24 0.22 0.20

Vh. 0.35 0.31 0.27

Bazga

Alte categorii 0.17 0.16 0.15 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.34 0.31 0.28

Vn. 0.43 0.40 0.36 Arabil 0.24 0.22 0.20

Vh. 0.34 0.31 0.28

Galeri

Alte categorii 0.17 0.15 0.13 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

10.

HO

RG

ES

TI

Mărăscu Curti constr. 0.36 0.33 0.29

A 0.09

P 0.05

F 0.05

L 0.11

Vh. 0.10

Nr. 0.04

Pd. 0.06

Vn. 0.12

Page 38: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

37

Vn. 0.48 0.43 0.38 Arabil 0.25 0.23 0.20

Vh. 0.36 0.33 0.30

Alte categorii 0.18 0.17 0.15 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.36 0.33 0.29

Vn. 0.48 0.43 0.38 Arabil 0.25 0.23 0.20

Vh. 0.36 0.33 0.30

Răcătău – Răzeşi

Alte categorii 0.18 0.17 0.15 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.36 0.33 0.29

Vn. 0.48 0.43 0.38 Arabil 0.25 0.23 0.20

Vh. 0.36 0.33 0.30

Răcătău de jos

Alte categorii 0.18 0.17 0.15 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.38 0.35 0.31

Vn. 0.50 0.45 0.40 Arabil 0.27 0.24 0.21

Vh. 0.38 0.35 0.31

Recea

Alte categorii 0.20 0.17 0.15 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.35 0.31 0.28

Vn. 0.45 0.41 0.37 Arabil 0.24 0.22 0.20

Vh. 0.35 0.31 0.28

Sohodor

Alte categorii 0.17 0.16 0.15

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Izvorul Berheciului

Alte categorii 0.46 0.42 0.38 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.61 0.56 0.50

Vn. 0.79 0.73 0.65

11.

IZV

OR

UL

BE

RH

EC

IULU

I

Antoheşti

Arabil 0.43 0.39 0.35

A 0.08

P 0.05

F 0.06

L 0.10

Vh. 0.10

Nr. 0.04

Pd. 0.06

Vn. 0.11

Page 39: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

38

Vh. 0.61 0.56 0.50 Alte categorii 0.31 0.28 0.25 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.56 0.51 0.46

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.32

Vh. 0.56 0.51 0.46

Baimac

Alte categorii 0.28 0.26 0.23 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.55 0.50 0.45

Vn. 0.72 0.65 0.59 Arabil 0.39 0.35 0.32

Vh. 0.55 0.50 0.45

Faghieni

Alte categorii 0.28 0.25 0.23 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.55 0.50 0.45

Vn. 0.72 0.65 0.59 Arabil 0.39 0.35 0.32

Vh. 0.55 0.50 0.45

Obîrşia

Alte categorii 0.28 0.25 0.23 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.56 0.51 0.46

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.32

Vh. 0.56 0.51 0.46

Oţeleşti

Alte categorii 0.28 0.26 0.23 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.54 0.49 0.44

Vn. 0.70 0.64 0.57 Arabil 0.38 0.34 0.31

Vh. 0.54 0.49 0.44

Pădureni

Alte categorii 0.27 0.25 0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 9.22 8.38 8.30

Vn. 11.99 10.89 10.79

12.

LET

EA

V

EC

HE

Letea Veche

Arabil 6.46 5.87 5.81

A 0.32

P 0.23

F 0.22

L 0.34

Vh. 0.34

Nr. 0.09

Pd. 0.08

Vn. 0.35

Page 40: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

39

Vh. 9.22 8.38 8.30 Alte categorii 4.62 4.20 4.16 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 4.50 4.10 3.70

Vn. 5.86 5.34 4.82 Arabil 3.16 2.88 2.60

Vh. 4.50 4.10 3.70

Holt

Alte categorii 2.26 2.06 1.86 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 4.34 3.94 3.54

Vn. 5.64 4.96 4.60 Arabil 3.04 2.76 2.48

Vh. 4.34 3.94 3.54

Radomireşti

Alte categorii 2.18 1.92 1.72 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 4.36 3.96 3.56

Vn. 5.66 5.14 4.62 Arabil 3.06 2.78 2.50

Vh. 4.36 3.96 3.56

Ruşi – Ciutea

Alte categorii 2.18 1.98 1.78 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 4.36 3.96 3.56

Vn. 5.66 5.14 4.62 Arabil 3.06 2.78 2.50

Vh. 4.36 3.96 3.56

Siretu

Alte categorii 2.18 1.98 1.78

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Lipova

Alte categorii 0.46 0.42 0.38 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.31 0.28 0.25

Vn. 0.40 0.36 0.33 Arabil 0.22 0.20 0.18

Vh. 0.31 0.28 0.25

13.

LIP

OV

A

Milosu

Alte categorii 0.16 0.14 0.13

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.08

Vh. 0.08

Nr. 0.04

Pd. 0.06

Vn. 0.09

Page 41: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

40

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.31 0.28 0.25

Vn. 0.40 0.36 0.33 Arabil 0.22 0.20 0.18

Vh. 0.31 0.28 0.25

Satu Nou

Alte categorii 0.16 0.14 0.13 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.33 0.30 0.27

Vn. 0.43 0.39 0.35 Arabil 0.17 0.21 1.19

Vh. 0.33 0.30 0.27

Valea Caselor

Alte categorii 0.17 0.15 0.14 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.30 0.27 0.24

Vn. 0.39 0.35 0.31 Arabil 0.21 0.19 0.17

Vh. 0.30 0.27 0.24

Valea Hogei

Alte categorii 0.15 0.14 0.12 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.30 0.27 0.24

Vn. 0.39 0.35 0.31 Arabil 0.21 0.19 0.17

Vh. 0.30 0.27 0.24

Valea Mărului

Alte categorii 0.15 0.14 0.12 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.30 0.27 0.24

Vn. 0.39 0.35 0.31 Arabil 0.21 0.19 0.17

Vh. 0.30 0.27 0.24

Valea Moşneagului

Alte categorii 0.15 0.14 0.12

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 8.03 7.37 7.31

Vn. 9.47 8.60 8.52 Arabil 5.85 5.39 5.34

Vh. 7.28 6.62 6.56

Luizi - Călugăra

Alte categorii 4.40 4.07 4.04 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

14. LUIZI CALUGARA

Osebiţi Curti constr. 2.82 2.66 2.50

A 0.26

P 0.10

F 0.11

L 0.22

Vh. 0.21

Nr. 0.08

Pd. 0.12

Vn. 0.25

Page 42: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

41

Vn. 2.36 2.16 1.96 Arabil 2.28 2.16 2.06

Vh. 2.10 2,00 1.50

Alte categorii 1.92 1.84 1.76

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 8.03 7.37 7.31

Vn. 9.47 8.60 8.52 Arabil 5.85 5.39 5.34

Vh. 7.28 6.62 6.56

Măgura

Alte categorii 4.40 4.07 4.04 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 3.53 3.27 3.02

Vn. 3.62 3.27 2.94 Arabil 2.70 2.52 2.37

Vh. 2.78 2.52 2.27

Crihan

Alte categorii 2.15 2.01 1.89 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 3.53 3.27 3.02

Vn. 3.62 3.27 2.94 Arabil 2.70 2.52 2.37

Vh. 2.78 2.52 2.27

Dealu – Mare

Alte categorii 2.15 2.01 1.89 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 3.53 3.27 3.02

Vn. 3.62 3.27 2.94 Arabil 2.70 2.52 2.37

Vh. 2.78 2.52 2.27

15.

MA

GU

RA

Sohodol

Alte categorii 2.15 2.01 1.89

A 0.27

P 0.10

F 0.11

L 0.22

Vh. 0.21

Nr. 0.07

Pd. 0.13

Vn. 0.12

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 6.75 6.00 5.25

Vn. 7.50 6.75 6.00 Arabil 5.85 5.48 5.25

Vh. 6.75 6.00 5.25

Mărgineni

Alte categorii 4.35 4.05 3.98 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 12.00 11.25 9.75

Vn. 13.50 12.00 10.50

16. MARGINENI Baraţi

Arabil 9.00 8.25 7.50

A 0.27

P 0.10

F 0.11

L 0.22

Vh. 0.21

Nr. 0.07

Pd. 0.13

Vn. 0.12

Page 43: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

42

Vh. 11.25 10.50 9.00 Alte categorii 6.75 6.00 5.25 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 8.25 7.50 6.75

Vn. 9.75 9.00 8.25 Arabil 6.00 5.25 4.50

Vh. 7.50 6.75 6.00

Luncani

Alte categorii 4.50 3.75 3.00 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 4.13 3.75 3.60

Vn. 4.50 4.13 3.83

Arabil 3.15 3.00 2.78 Vh. 3.60 3.23 2.93

Pădureni

Alte categorii 2.55 2.40 2.18 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 6.00 5.55 5.03

Vn. 6.75 6.23 5.63 Arabil 4.43 4.13 3.75

Vh. 5.25 4.80 4.28

Podiş

Alte categorii 3.38 3.15 2.93 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 4.28 3.90 3.60

Vn. 4.58 4.13 3.75 Arabil 2.48 2.25 2.03

Vh. 4.28 3.90 3.60

Poiana

Alte categorii 2.48 2.33 2.18 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 6.15 5.63 5.18

Vn. 7.05 6.38 5.78 Arabil 4.50 4.20 3.75

Vh. 5.40 4.88 4.43

Trebeş

Alte categorii 3.45 3.23 2.93 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 8.25 7.50 6.75

Vn. 10.50 9.00 8.25 Arabil 6.00 5.25 4.50

Valea Budului

Vh. 7.50 6.75 6.00

Page 44: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

43

Alte categorii 4.80 4.43 4.35 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.64 0.59 0.53

Vn. 0.84 0.76 0.69 Arabil 0.45 0.41 0.37

Vh. 0.64 0.59 0.53

Negri

Alte categorii 0.32 0.29 0.27 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.35 0.31 0.29

Vn. 0.45 0.41 0.37 Arabil 0.24 0.22 0.20

Vh. 0.35 0.31 0.29

Brad

Alte categorii 0.17 0.16 0.15 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.34 0.31 0.28

Vn. 0.43 0.40 0.36 Arabil 0.24 0.22 0.20

Vh. 0.34 0.31 0.28

Călineşti

Alte categorii 0.17 0.15 0.13 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.35 0.31 0.29

Vn. 0.45 0.41 0.37 Arabil 0.24 0.22 0.20

Vh. 0.35 0.31 0.29

Mîgla

Alte categorii 0.17 0.16 0.15 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.33 0.30 0.27

Vn. 0.43 0.39 0.36 Arabil 0.23 0.21 0.18

Vh. 0.33 0.30 0.27

Poiana

Alte categorii 0.17 0.15 0.13 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.32 0.29 0.27

Vn. 0.42 0.38 0.34 Arabil 0.22 0.20 0.18

Vh. 0.32 0.29 0.26

17.

NE

GR

I

Ursoaia

Alte categorii 0.16 0.15 0.14

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.11

Vh. 0.10

Nr. 0.04

Pd. 0.06

Vn. 0.11

N I C O L A Nicolae Zone /ctg fol. centrala mediana periferica F L Vh. Nr. Pd. Vn.

Page 45: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

44

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 9.39 8.54 8.45

Vn. 10.21 9.10 7.98 Arabil 6.57 5.97 5.91

Vh. 9.39 8.54 8.45

Bălcescu

Alte categorii 4.70 4.28 4.23 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.90 1.72 1.54

Vn. 2.48 2.24 2.00 Arabil 1.34 1.20 1.08

Vh. 1.90 1.72 1.54

Buchila

Alte categorii 0.96 0.86 0.78 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 2.06 1.88 1.70

Vn. 2.68 2.44 2.22 Arabil 1.44 1.32 1.20

Vh. 2.06 1.88 1.70

Galbeni

Alte categorii 1.04 0.94 0.86 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.82 1.66 1.50

Vn. 2.36 2.16 1.96 Arabil 1.28 1.16 1.06

Vh. 1.82 1.66 1.50

Larguţa

Alte categorii 0.92 0.84 0.76 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.84 1.68 1.52

Vn. 2.40 2.18 1.98 Arabil 1.28 1.18 1.06

Vh. 1.84 1.68 1.52

18.

NIC

OLA

E B

ALC

ES

CU

Valea Seacă

Alte categorii 0.92 0.84 0.76

A 0.26

P 0.10

0.11 0.23 0.25 0.08 0.12 0.26

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Odobeşti

Alte categorii 0.46 0.42 0.38 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

19.

OD

OB

ES

TI

Baluşa Curti constr. 0.58 0.53 0.48

A 0.08

P 0.05

F 0.06

L 0.11

Vh. 0.13

Nr. 0.04

Pd. 0.06

Vn. 0.13

Page 46: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

45

Vn. 0.75 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.34

Vh. 0.58 0.53 0.48

Alte categorii 0.29 0.27 0.24 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.58 0.53 0.48

Vn. 0.75 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.34

Vh. 0.58 0.53 0.48

Ciutureşti

Alte categorii 0.29 0.27 0.24 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.61 0.56 0.50

Vn. 0.79 0.73 0.65 Arabil 0.43 0.39 0.35

Vh. 0.61 0.56 0.50

Tisa – Silvestri

Alte categorii 0.31 0.28 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.83 1.66 1.50

Vn. 2.38 2.16 1.95 Arabil 1.28 1.16 1.05

Vh. 1.83 1.66 1.50

Orbeni

Alte categorii 0.92 0.83 0.75 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.68 0.62 0.56

Vn. 0.88 0.81 0.73 Arabil 0.48 0.43 0.39

Vh. 0.68 0.62 0.56

20. ORBENI

Scurta

Alte categorii 0.34 0.31 0.28

A 0.26

P 0.20

F 0,20

L 0.25

Vh. 0.25

Nr. 0.10

Pd. 0.20

Vn. 0.20

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.05 0.95 0.86

Vn. 1.37 1.24 1.12 Arabil 0.74 0.67 0.60

Vh. 1.05 0.95 0.86

Parava

Alte categorii 0.53 0.48 0.43 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.58 0.53 0.48

Vn. 0.75 0.69 0.62

21. PARAVA

Drăguşani

Arabil 0.41 0.37 0.34

A 0.15

P 0.05

F 0.05

L 0.11

Vh. 0.11

Nr. 0.04

Pd. 0.06

Vn. 0.12

Page 47: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

46

Vh. 0.58 0.53 0.48 Alte categorii 0.29 0.27 0.24 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.52 0.47 0.42

Vn. 0.68 0.61 0.55 Arabil 0.36 0.33 0.29

Vh. 0.52 0.47 0.42

Rădoaia

Alte categorii 0.26 0.24 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.48 0.44 0.40

Vn. 0.62 0.57 0.52 Arabil 0.34 0.31 0.28

Vh. 0.48 0.44 0.40

Teiuş

Alte categorii 0.24 0.22 0.20

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.81 0.74 0.66

Vn. 1.05 0.96 0.86 Arabil 0.57 0.52 0.46

Vh. 0.81 0.74 0.66

Parincea

Alte categorii 0.41 0.37 0.33 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.50 0.45 0.41

Vn. 0.65 0.59 0.53 Arabil 0.35 0.32 0.29

Vh. 0.50 0.45 0.41

Barna

Alte categorii 0.25 0.23 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.50 0.45 0.41

Vn. 0.65 0.59 0.53 Arabil 0.35 0.32 0.29

Vh. 0.50 0.45 0.41

Mileşti de Jos

Alte categorii 0.25 0.23 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.50 0.45 0.41

Vn. 0.65 0.59 0.53 Arabil 0.35 0.32 0.29

Vh. 0.50 0.45 0.41

22.

PA

RIN

CE

A

Mileşti de Sus

Alte categorii 0.25 0.23 0.21

A 0.08

P 0.05

F 0.06

L 0.11

Vh. 0.11

Nr. 0.04

Pd. 0.07

Vn. 0.12

Page 48: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

47

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.64 0.58 0.52

Vn. 0.83 0.75 0.68 Arabil 0.45 0.41 0.36

Vh. 0.64 0.58 0.52

Năneşti

Alte categorii 0.32 0.29 0.26 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.52 0.47 0.42

Vn. 0.68 0.61 0.55 Arabil 0.36 0.33 0.29

Vh. 0.52 0.47 0.42

Năstăşeni

Alte categorii 0.26 0.24 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.52 0.47 0.42

Vn. 0.68 0.61 0.55 Arabil 0.36 0.33 0.29

Vh. 0.52 0.47 0.42

Poieni

Alte categorii 0.26 0.24 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.52 0.47 0.42

Vn. 0.68 0.61 0.55 Arabil 0.36 0.33 0.29

Vh. 0.52 0.47 0.42

Satu Nou

Alte categorii 0.26 0.24 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.52 0.47 0.42

Vn. 0.68 0.61 0.55 Arabil 0.36 0.33 0.29

Vh. 0.52 0.47 0.42

Vladnic

Alte categorii 0.26 0.24 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.52 0.47 0.42

Vn. 0.68 0.61 0.55 Arabil 0.36 0.33 0.29

Vh. 0.52 0.47 0.42

Valeni

Alte categorii 0.26 0.24 0.21

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica 23. PINCESTI Pînceşti Curti constr. 0.83 0.75 0.68

A 0.11

P 0.05

F 0.06

L 0.11

Vh. 0.11

Nr. 0.04

Pd. 0.07

Vn. 0.12

Page 49: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

48

Vn. 1.08 0.98 0.88 Arabil 0.58 0.53 0.48

Vh. 0.83 0.75 0.68

Alte categorii 0.42 0.38 0.34 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.44 0.40 0.36

Vn. 0.57 0.52 0.47 Arabil 0.31 0.28 0.25

Vh. 0.44 0.40 0.36

Chilia Benei

Alte categorii 0.22 0.20 0.18 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.85 0.77 0.69

Vn. 1.11 1.00 0.90 Arabil 0.60 0.54 0.48

Vh. 0.85 0.77 0.69

Dieneţ

Alte categorii 0.43 0.39 0.35 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.44 0.40 0.36

Vn. 0.57 0.52 0.47 Arabil 0.31 0.28 0.25

Vh. 0.44 0.40 0.36

Fulgeriş

Alte categorii 0.22 0.20 0.18 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.48 0.44 0.40

Vn. 0.62 0.57 0.52 Arabil 0.34 0.31 0.28

Vh. 0.48 0.44 0.40

Fundu Văii

Alte categorii 0.24 0.22 0.20 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.50 0.45 0.41

Vn. 0.65 0.59 0.53 Arabil 0.35 0.32 0.29

Vh. 0.50 0.45 0.41

Moţoc

Alte categorii 0.25 0.23 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.50 0.45 0.41

Vn. 0.65 0.59 0.53

Petreşti

Arabil 0.35 0.32 0.29

Page 50: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

49

Vh. 0.50 0.45 0.41 Alte categorii 0.25 0.23 0.21

v centrala mediana periferica Curti constr. 0.50 0.45 0.41

Vn. 0.65 0.59 0.53 Arabil 0.35 0.32 0.29

Vh. 0.50 0.45 0.41

Soci

Alte categorii 0.25 0.23 0.21

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Plopana

Alte categorii 0.46 0.42 0.38 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.45 0.41 0.37

Vn. 0.59 0.53 0.48 Arabil 0.32 0.29 0.26

Vh. 0.45 0.41 0.37

Budeşti

Alte categorii 0.23 0.21 0.19 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.45 0.41 0.37

Vn. 0.59 0.53 0.48 Arabil 0.32 0.29 0.26

Vh. 0.45 0.41 0.37

Dorneni

Alte categorii 0.23 0.21 0.19 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.48 0.44 0.40

Vn. 0.62 0.57 0.52 Arabil 0.34 0.31 0.28

Vh. 0.48 0.44 0.40

Fundu Tutovei

Alte categorii 0.24 0.22 0.20 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.42 0.38 0.34

Vn. 0.55 0.49 0.44 Arabil 0.29 0.27 0.24

Vh. 0.42 0.38 0.34

24.

PLO

PA

NA

I ţcani

Alte categorii 0.21 0.19 0.17

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.11

Vh. 0.10

Nr. 0.04

Pd. 0.06

Vn. 0.11

Page 51: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

50

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.47 0.43 0.39

Vn. 0.61 0.56 0.51 Arabil 0.33 0.30 0.27

Vh. 0.47 0.43 0.39

Rusenii Răzeşi

Alte categorii 0.24 0.22 0.20 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.47 0.43 0.39

Vn. 0.61 0.56 0.51 Arabil 0.33 0.30 0.27

Vh. 0.47 0.43 0.39

Rusenii de Sus

Alte categorii 0.24 0.22 0.20 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.47 0.43 0.39

Vn. 0.61 0.56 0.51 Arabil 0.33 0.30 0.27

Vh. 0.47 0.43 0.39

Străminoasa

Alte categorii 0.24 0.22 0.20 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.47 0.43 0.39

Vn. 0.61 0.56 0.51 Arabil 0.33 0.30 0.27

Vh. 0.47 0.43 0.39

Tigira

Alte categorii 0.24 0.22 0.20

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.92 1.84 1.76

Vn. 2.20 2.09 1.99 Arabil 1.64 1.59 1.53

Vh. 1.92 1.84 1.76

25. PRAJESTI Prăjeşti

Alte categorii 1.46 142 1.38

A 0,13

P 0,05

F 0.05

L 0.11

Vh. 0.10

Nr. 0.04

Pd. 0,06

Vn. 0.11

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 2.17 1.97 1.77

Vn. 2.82 2.48 2.30 Arabil 1.52 1.38 1.24

Vh. 2.17 1.97 1.77

Răcăciuni

Alte categorii 1.09 0.96 0.86 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

26.

RA

CA

CIU

NI

Ciucani Curti constr. 0.78 0.71 0.64

A 0.26

P 0.20

F 0.21

L 0.31

Vh. 0.31

Nr. 0.10

Pd. 0.35

Vn. 0.31

Page 52: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

51

Vn. 1.01 0.92 0.83 Arabil 0.55 0.50 0.45

Vh. 0.78 0.71 0.64

Alte categorii 0.39 0.36 0.32 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.75 0.68 0.61

Vn. 0.98 0.88 0.79 Arabil 0.53 0.48 0.43

Vh. 0.75 0.68 0.61

Fundu Răcăciuni

Alte categorii 0.38 0.34 0.31 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 2.17 1.97 1.77

Vn. 2.82 2.48 2.30 Arabil 1.52 1.38 1.24

Vh. 2.17 1.97 1.77

Gheorghe Doja

Alte categorii 1.09 0.96 0.86 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.79 0.72 0.65

Vn. 1.03 0.94 0.85 Arabil 0.55 0.50 0.46

Vh. 0.79 0.72 0.65

Gîşteni

Alte categorii 0.40 0.36 0.33 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.77 0.70 0.63

Vn. 1.00 0.91 0.82 Arabil 0.54 0.49 0.44

Vh. 0.77 0.70 0.63

Răstoaca

Alte categorii 0.39 0.35 0.32

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Roşiori

Alte categorii 0.46 0.42 0.38 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.50 0.45 0.41

Vn. 0.65 0.59 0.53

27. ROSIORI

Misihane şti

Arabil 0.35 0.32 0.29

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.11

Vh. 0.10

Nr. 0.04

Pd. 0.06

Vn. 0.11

Page 53: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

52

Vh. 0.50 0.45 0.41 Alte categorii 0.25 0.23 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.50 0.45 0.41

Vn. 0.65 0.59 0.53 Arabil 0.35 0.32 0.29

Vh. 0.50 0.45 0.41

Neguşeni

Alte categorii 0.25 0.23 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.50 0.45 0.41

Vn. 0.65 0.59 0.53 Arabil 0.35 0.32 0.29

Vh. 0.50 0.45 0.41

Poieni

Alte categorii 0.25 0.23 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.50 0.45 0.41

Vn. 0.65 0.59 0.53 Arabil 0.35 0.32 0.29

Vh. 0.50 0.45 0.41

Valea Mare

Alte categorii 0.25 0.23 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.50 0.45 0.41

Vn. 0.65 0.59 0.53 Arabil 0.35 0.32 0.29

Vh. 0.50 0.45 0.41

Valea Mică

Alte categorii 0.25 0.23 0.21

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 2.70 2.45 2.25

Vn. 3.16 2.87 2.59 Arabil 1.70 1.55 1.39

Vh. 2.43 2.21 1.99

Sascut

Alte categorii 1.22 1.11 1.00 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.91 0.83 0.75

Vn. 1.18 1.08 0.98 Arabil 0.64 0.58 0.53

Vh. 0.91 0.83 0.75

28. SASCUT

Bereşti

Alte categorii 0.46 0.42 0.38

A 0.26

P 0.20

F 0,20

L 0.25

Vh. 0.25

Nr. 0.10

Pd. 0.20

Vn. 0.20

Page 54: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

53

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.88 0.80 0.72

Vn. 1.14 1.04 0.94 Arabil 0.62 0.56 0.50

Vh. 0.88 0.80 0.72

Conteşti

Alte categorii 0.44 0.4 0.36 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.97 0.88 0.79

Vn. 1.26 1.14 1.03 Arabil 0.68 0.62 0.55

Vh. 0.97 0.88 0.79

Pînceşti

Alte categorii 0.49 0.44 0.40 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.63 1.48 1.33

Vn. 2.12 1.92 1.73 Arabil 1.14 1.04 0.93

Vh. 1.63 1.48 1.33

Sascut – Sat

Alte categorii 0.82 0.74 0.67 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.78 0.71 0.64

Vn. 1.01 0.92 0.83 Arabil 0.55 0.50 0.45

Vh. 0.78 0.71 0.64

Schineni

Alte categorii 0.39 0.36 0.32 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.81 0.74 0.66

Vn. 1.05 0.96 0.86 Arabil 0.57 0.52 0.46

Vh. 0.81 0.74 0.66

Valea Nacului

Alte categorii 0.41 0.37 0.33

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 6.86 6.42 5.98

Vn. 7.32 6.74 6.18 Arabil 5.40 5.10 4.78

Vh. 6.86 6.42 5.98

Sărata

Alte categorii 4.44 4.22 4.00 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

29. SARATA

Bălţata Curti constr. 5.02 4.74 4.46

A 0.26

P 0.10

F 0.11

L 0.22

Vh. 0.21

Nr. 0.08

Pd. 0.12

Vn. 0.25

Page 55: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

54

Vn. 4.92 4.56 4.20 Arabil 4.12 3.92 3.72

Vh. 3.02 3.74 2.46

Alte categorii 3.52 3.38 3.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 4.86 4.42 3.98

Vn. 6.32 5.74 5.18 Arabil 3.40 3.10 2.78

Vh. 4.86 4.42 3.98

Săuceşti

Alte categorii 2.44 2.22 2.00 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 11.45 10.41 10.31

Vn. 14.89 13.53 13.40 Arabil 8.02 7.29 7.22

Vh. 11.45 10.41 10.31

Bogdan Vodă

Alte categorii 5.73 5.21 5.16 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.82 1.66 1.50

Vn. 2.36 2.16 1.96 Arabil 1.28 1.16 1.06

Vh. 1.82 1.66 1.50

Costei

Alte categorii 0.92 0.84 0.76 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.92 1.74 1.56

Vn. 2.50 2.26 2.02 Arabil 1.34 1.22 1.10

Vh. 1.92 1.74 1.56

Schineni

Alte categorii 0.96 0.88 0.78 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.76 1.60 1.44

Vn. 2.28 2.08 1.88 Arabil 1.24 1.12 1.00

Vh. 1.78 1.60 1.44

Siretu

Alte categorii 0.88 0.80 0.72 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.92 1.74 1.56

Vn. 2.50 2.26 2.02

30.

SA

UC

ES

TI

Şerbeşti

Arabil 1.34 1.22 1.10

A 0.15

P 0.10

F 0.10

L 0.12

Vh. 0.12

Nr. 0.07

Pd. 0.11

Vn. 0.13

Page 56: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

55

Vh. 1.92 1.74 1.56 Alte categorii 0.96 0.88 0.78

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Secuieni

Alte categorii 0.46 0.42 0.38 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.58 0.53 0.48

Vn. 0.75 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.34

Vh. 0.58 0.53 0.48

Berbinceni

Alte categorii 0.29 0.27 0.24 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.58 0.53 0.48

Vn. 0.75 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.34

Vh. 0.58 0.53 0.48

Chiticeni

Alte categorii 0.29 0.27 0.24 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.58 0.53 0.48

Vn. 0.75 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.34

Vh. 0.58 0.53 0.48

Fundeni

Alte categorii 0.29 0.27 0.24 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.56 0.51 0.46

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.32

Vh. 0.56 0.51 0.46

Glodişoarele

Alte categorii 0.28 0.26 0.23 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.55 0.50 0.45

Vn. 0.72 0.65 0.59 Arabil 0.39 0.35 0.32

Vh. 0.55 0.50 0.45

31.

SE

CU

IEN

I

Valea Fînatului

Alte categorii 0.28 0.25 0.23

A 0.10

P 0.05

F 0.06

L 0.11

Vh. 0.13

Nr. 0.04

Pd. 0.06

Vn. 0.13

Page 57: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

56

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.57 0.52 0.47

Vn. 0.74 0.68 0.61 Arabil 0.40 0.36 0.33

Vh. 0.57 0.52 0.47

Văleni

Alte categorii 0.29 0.26 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.83 1.66 1.50

Vn. 2.38 2.16 1.95 Arabil 1.28 1.16 1.05

Vh. 1.83 1.66 1.50

Tamaşi

Alte categorii 0.92 0.83 0.75 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.41 1.28 1.15

Vn. 1.83 1.66 1.50 Arabil 0.99 0.90 0.81

Vh. 1.41 1.28 1.15

Chetriş

Alte categorii 0.71 0.64 0.58 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.70 0.64 0.58

Vn. 0.91 0.83 0.75 Arabil 0.49 0.45 0.41

Vh. 0.70 0.64 0.58

32. TAMASI

Furnicari

Alte categorii 0.35 0.32 0.29

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.11

Vh. 0.11

Nr. 0.04

Pd. 0.06

Vn. 0.11

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 3.43 3.21 2.99

Vn. 4.16 3.87 3.59 Arabil 2.70 2.55 2.39

Vh. 3.43 3.21 2.99

Traian

Alte categorii 2.22 2.11 2.00 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.00 0.91 0.82

Vn. 1.30 1.18 1.07 Arabil 0.70 0.64 0.57

Vh. 1.00 0.91 0.82

Bogdăne şti

Alte categorii 0.50 0.46 0.41 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

33. TRAIAN

Herţioana de Jos Curti constr. 0.91 0.83 0.75

A 0.27

P 0.20

F 0.20

L 0.22

Vh. 0.20

Nr. 0.10

Pd. 0.18

Vn. 0.20

Page 58: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

57

Vn. 1.18 1.08 0.98 Arabil 0.64 0.58 0.53

Vh. 0.91 0.83 0.75

Alte categorii 0.46 0.42 0.38 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.91 0.83 0.75

Vn. 1.18 1.08 0.98 Arabil 0.64 0.58 0.53

Vh. 0.91 0.83 0.75

Herţioana – Răzeşi

Alte categorii 0.46 0.42 0.38 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 2.04 1.85 1.67

Vn. 2.65 2.41 2.17 Arabil 1.43 1.30 1.17

Vh. 2.04 1.85 1.67

Zapodia

Alte categorii 1.02 0.93 0.84

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 2.83 2.66 2.50

Vn. 3.38 3.16 2.95 Arabil 2.28 2.16 2.05

Vh. 2.83 2.66 2.50

Valea Seacă

Alte categorii 1.92 1.83 1.75 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 1.68 1.62 1.56

Vn. 1.88 1.81 1.73 Arabil 1.48 1.43 1.39

Vh. 1.68 1..62 1.56

34. VALEA SEACA

Cucova

Alte categorii 1.34 1.31 1.28

A 0.26

P 0.20

F 0,20

L 0.25

Vh. 0.25

Nr. 0.10

Pd. 0.20

Vn. 0.20

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.81 0.74 0.66

Vn. 1.05 0.96 0.86 Arabil 0.57 0.52 0.46

Vh. 0.81 0.74 0.66

Ungureni

Alte categorii 0.41 0.37 0.33 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.45 0.41 0.37

Vn. 0.59 0.53 0.48

35.

UN

GU

RE

NI

Bărt ăşeşti

Arabil 0.32 0.29 0.26

A 0.08

P 0.05

F 0.06

L 0.11

Vh. 0.11

Nr. 0.04

Pd. 0.04

Vn. 0.12

Page 59: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

58

Vh. 0.45 0.41 0.37 Alte categorii 0.23 0.21 0.19 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.48 0.44 0.40

Vn. 0.62 0.57 0.52 Arabil 0.34 0.31 0.28

Vh. 0.48 0.44 0.40

Bibireşti

Alte categorii 0.24 0.22 0.20 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.44 0.40 0.36

Vn. 0.57 0.52 0.47 Arabil 0.31 0.28 0.25

Vh. 0.44 0.40 0.36

Bota

Alte categorii 0.22 0.20 0.18 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.48 0.44 0.40

Vn. 0.62 0.57 0.52 Arabil 0.34 0.31 0.28

Vh. 0.48 0.44 0.40

Boteşti

Alte categorii 0.24 0.22 0.20 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.50 0.45 0.41

Vn. 0.65 0.59 0.53 Arabil 0.35 0.32 0.29

Vh. 0.50 0.45 0.41

Gîrla Anei

Alte categorii 0.25 0.23 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.50 0.45 0.41

Vn. 0.65 0.59 0.53 Arabil 0.35 0.32 0.29

Vh. 0.50 0.45 0.41

Viforeni

Alte categorii 0.25 0.23 0.21 Zone /ctg fol. centrala mediana periferica Curti constr. 0.50 0.45 0.41

Vn. 0.65 0.59 0.53 Arabil 0.35 0.32 0.29

Vh. 0.50 0.45 0.41

Zlătari

Alte categorii 0.25 0.23 0.21

Page 60: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

59

• Valoarea terenurilor extravilane apar ţinând comunelor : Sascut, Valea Seac ă, Orbeni, Cleja, N. Bălcescu, Letea Veche, S ăuceşti, Mărgineni, Traian, Buhoci, Luizi C ălugăra şi Măgura, care au deschidere la DN – 2 (E85) şi/sau la drumuri na ţionale se m ăreşte cu 10 % la drumuri na ţionale şi 20 % la E 85.

Page 61: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

60

ANEXA NR. 2 CALCULUL VALORILOR ORIENTATIVE ALE

TERENURILOR AFLATE IN CIRCUMSCRIP ŢIA TERITORIAL Ă A JUDECĂTORIEI BUHU ŞI

Page 62: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

61

ZONAREA ORASULUIL BUHU ŞI Zonarea localităţii (conform anexei nr.1 la Hotararii C.L. Buhuşi nr. 6/ 25.01.2001) ZONA A – străzile: N. Bălcescu, Republicii (până la intersecţia cu străzile Primăverii şi A. Vlaicu).

ZONA B – străzile: Republicii (de la intersecţia cu străzile Primăverii şi A. Vlaicu până la intersecţia cu strada Libertăţii);

Varianta Republicii; Libert ăţii (de la intersecţia cu str. 1 Mai până la intersecţia cu str. Chebac şi Varianta Republicii); 1 Mai, Tineretului (până la intersecţia cu str. Voioaga), Mihai Eminescu, Dr. Davilla, Avîntului, Bucegi, Dragoş Vodă, Ceahlău, Teiului, Spiru Haret, V. Alecsandri, I. Borcea (de la intersecţia cu str. D. Cantemir). M. Viteazul, Primăverii, Ştefan cel Mare, Alexandru cel Bun, Aleea Şcolii, 8 Martie.

ZONA C – străzile: Tineretului (de la intersecţia cu str. Voioaga, până la ultima gospodărie spre Racova), D. Catemir, P. Cantemir, Ion Vodă cel Cumplit, V. Lupu, Bredului, A.I. Cuza, I. Ionescu de la Brad, Siretului, Gh. Doja, Voioaga, Florilor, A. Vlaicu, M. Voievod, Libertăţii (de la intersecţia cu str. 1 Mai, până la hotarul cu Costişa), Libertăţii (de la intersecţia cu Varianta Republicii şi Chebac, până la hotarul cu Racova), Chebac, Bodeşti, Orbic, Casa de apă, G. Coşbuc, I. Creangă, Tudor Vladimirescu, 9 Mai, Pionierului, I. Borcea (de la intersecţia cu str. D. Cantemir, până la intersecţia cu str. Libertăţii), Carpaţi, Trotu ş, Uzinei.

ZONA D – străzile: str. Marginea şi sat Marginea, sat Runc, Ciolpani, Tudoreni, Mocani, Splaiul Traian, Găzărie, Stadionului, Colonia Bistriţei, Decebal, Cîmpului.

Page 63: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

62

ORAŞUL BUHUŞI

INTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE Zone /ctg fol. A B C D Curti constr. 16 7 4 3

Vn. 21 9 5 4 Arabil 14 5 3 2

Vh. 16 7 4 3 Alte categorii 8 3 2 2

EXTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE A P F L Vh. Nr. Pd. Vn. Categ

folosinta 0.48 0.29 0.29 0.39 0.39 0.14 0.39 0.44

Valoarea terenurilor intravilane (enclave), fara acces la drum sau servituri se micsoreaza cu 10% din valoarea terenurilor situate la cel mai apropiat drum (strada, bulevard, s.a.).

Page 64: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

63

CIRCUMSCRIPŢIA TERITORIALĂ A JUDECĂTORIEI BUHUŞI INTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE EXTRAVILAN (EURO/m.p.) Nr.

Crt. LOCALITATEA SATUL

A B C D A P F L Vh. Nr. Pd. Vn.

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.39 1.26 1.13

Vn. 1.81 1.64 1.47 Arabil 0.97 0.88 0.79

Vh. 1.39 1.26 1.13

Bereşti - Bistri ţa

Alte categorii 0.70 0.63 0.57

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.91 0.83 0.75

Vn. 1.18 1.08 0.98 Arabil 0.64 0.58 0.53

Vh. 0.91 0.83 0.75

Brad

Alte categorii 0.46 0.42 0.38

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Clime şti

Alte cat 0.46 0.42 0.38 Zone

/ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

1.

BE

RE

ST

I BIS

TR

ITA

Pădureni

Alte categorii 0.46 0.42 0.38

0.20 0.10 0.10 0.22 0.21 0.07 0.25 0.24

Page 65: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

64

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.39 1.26 1.13

Vn. 1.81 1.64 1.47 Arabil 0.97 0.88 0.79

Vh. 1.39 1.26 1.13

Blăgeşti

Alte categorii 0.70 0.63 0.57

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.69 0.63 0.57

Vn. 0.90 0.82 0.74 Arabil 0.48 0.44 0.40

Vh. 0.69 0.63 0.57

Buda

Alte categorii 0.35 0.32 0.29

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.73 0.66 0.59

Vn. 0.95 0.86 0.77 Arabil 0.51 0.46 0.41

Vh. 0.73 0.66 0.59

Poiana Negustorului

Alte categorii 0.37 0.33 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.74 0.67 0.60

Vn. 0.96 0.87 0.78 Arabil 0.52 0.47 0.42

Vh. 0.74 0.67 0.6

Tîrdenii Mari

Alte categorii 0.37 0.34 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.74 0.67 0.60

2. BLAGESTI

Valea lui Ion

Vn. 0.96 0.87 0.78

A 0.18

P 0.09

F 0.10

L 0.20

Vh. 0.20

Nr. 0.07

Pd. 0.20

Vn. 0.22

Page 66: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

65

Arabil 0.52 0.47 0.42 Vh. 0.74 0.67 0.6

Alte categorii 0.37 0.34 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2.43 2.21 1.99

Vn. 3.16 2.87 2.59 Arabil 1.70 1.55 1.39

Vh. 2.43 2.21 1.99

Filipe şti

Alte categorii 1.22 1.11 1.00

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.96 0.87 0.78

Vn. 1.25 1.13 1.01 Arabil 0.67 0.61 0.55

Vh. 0.96 0.87 0.78

Boan ţa

Alte categorii 0.48 0.44 0.39

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.90 1.00 1.10

Vn. 1.17 1.30 1.43 Arabil 0.63 0.70 0.77

Vh. 0.90 1.00 1.10

Cîrligi

Alte categorii 0.45 0.50 0.55

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.94 0.85 0.77

Vn. 1.22 1.11 1.00 Arabil 0.66 0.60 0.54

Vh. 0.94 0.85 0.77

3. FILIPESTI

Corneşti

Alte categorii 0.47 0.43 0.39

A 0.15

P 0.10

F 0.10

L 0.16

Vh. 0.16

Nr. 0.07

Pd. 0.18

Vn. 0.17

Page 67: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

66

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.88 0.80 0.72

Vn. 1.14 1.04 0.94 Arabil 0.62 0.56 0.50

Vh. 0.88 0.80 0.72

Cotu Grosului

Alte categorii 0.44 0.4 0.36

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.90 1.00 1.10

Vn. 1.17 1.30 1.43 Arabil 0.63 0.70 0.77

Vh. 0.90 1.00 1.10

Galbeni

Alte categorii 0.45 0.50 0.55

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.21 1.20 1.19

Vn. 1.57 1.56 1.55 Arabil 0.85 0.84 0.83

Vh. 1.21 1.20 1.19

Hîrleşti

Alte categorii 0.61 0.60 0.60

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.21 1.20 1.19

Vn. 1.57 1.56 1.55 Arabil 0.85 0.84 0.83

Vh. 1.21 1.20 1.19

Onişcani

Alte categorii 0.61 0.60 0.60

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2.43 2.21 1.99

4. GIRLENI Gîrleni

Vn. 3.16 2.87 2.59

A 0.19

P 0.10

F 0.11

L 0.22

Vh. 0.22

Nr. 0.06

Pd. 0.25

Vn. 0.24

Page 68: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

67

Arabil 1.70 1.55 1.39 Vh. 2.43 2.21 1.99

Alte categorii 1.22 1.11 1.00

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2.17 1.97 1.77

Vn. 2.82 2.48 2.30 Arabil 1.52 1.38 1.24

Vh. 2.17 1.97 1.77

Girlenii de Sus

Alte categorii 1.09 0.96 0.86

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2.04 1.85 1.67

Vn. 2.65 2.41 2.17 Arabil 1.43 1.30 1.17

Vh. 2.04 1.85 1.67

Lespezi

Alte categorii 1.02 0.93 0.84

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.96 0.87 0.78

Vn. 1.25 1.13 1.01 Arabil 0.67 0.61 0.55

Vh. 0.96 0.87 0.78

Şurina

Alte categorii 0.48 0.44 0.39

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2.78 2.52 2.26

Vn. 3.62 3.28 2.94 Arabil 1.94 1.76 1.58

Vh. 2.78 2.52 2.26

5. ITESTI

Iteşti

Alte categorii 1.40 1.26 0.57

A 0.20

P 0.10

F 0.10

L 0.22

Vh. 0.21

Nr. 0.07

Pd. 0.20

Vn. 0.24

Page 69: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

68

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.85 0.77 0.69

Vn. 1.11 1.00 0.90 Arabil 0.60 0.54 0.48

Vh. 0.85 0.77 0.69

Ciuma şi

Alte categorii 0.43 0.39 0.35

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 6.40 5.82 5.76

Vn. 8.32 7.56 7.48 Arabil 4.50 4.08 4.04

Vh. 6.40 5.82 5.76

Dumbrava

Alte categorii 3.20 2.92 2.88

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.88 0.80 0.72

Vn. 1.14 1.04 0.94 Arabil 0.62 0.56 0.50

Vh. 0.88 0.80 0.72

Făgeţel

Alte categorii 0.44 0.4 0.36

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2.43 2.21 1.99

Vn. 3.16 2.87 2.59 Arabil 1.70 1.55 1.39

Vh. 2.43 2.21 1.99

Racova

Alte categorii 1.22 1.11 1.00

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.91 0.83 0.75

6. RACOVA

Gura Văii

Vn. 1.18 1.08 0.98

A 0.20

P 0.10

F 0.11

L 0.19

Vh. 0.21

Nr. 0.06

Pd. 0.23

Vn. 0.24

Page 70: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

69

Arabil 0.64 0.58 0.53 Vh. 0.91 0.83 0.75

Alte categorii 0.46 0.42 0.38

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.88 0.80 0.72

Vn. 1.14 1.04 0.94 Arabil 0.62 0.56 0.50

Vh. 0.88 0.80 0.72

Halmăcioaia

Alte categorii 0.44 0.40 0.36

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.85 0.77 0.69

Vn. 1.11 1.00 0.90 Arabil 0.60 0.54 0.48

Vh. 0.85 0.77 0.69

Ilieşi

Alte categorii 0.43 0.39 0.35

• Valoarea terenurilor extravilane apar ţinând comunelor : Bere şti – Bistri ţa, Filipe şti, Hemeiuş şi Racova, care au deschidere la DN – 2 (E85) şi/sau la drumuri na ţionale se măreşte cu 10 % la drumuri na ţionale şi 20% la E 85.

Page 71: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 70

ANEXA NR. 3 CALCULUL VALORILOR ORIENTATIVE ALE

TERENURILOR AFLATE IN CIRCUMSCRIP ŢIA TERITORIAL Ă A JUDECĂTORIEI MOINE ŞTI

Page 72: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 71

ZONAREA ORA ŞULUI MOINE ŞTI

Zonarea localit ăţii ( conform anexei nr.1 la Hot. C.L. Moine şti nr. 31/ 30.05.2002) ZONA A – str. Tudor Vladimirescu – între Secţia Contagioase a Spitalului Moineşti şi intersecţia cu

str. Atelierelor şi str. Căpitan Zăgănescu, cu menţiunea că pe partea dreaptă (tronsonul cuprins între magazin Select şi intersecţie pe o adâncime de 50m – justificat de faptul că restul terenului are o pantă mare şi prezintă tendinţa de alunecare)se încadrează în zona C; străzile: Zorilor, Libert ăţii – blocuri, Eremia Grigorescu, Gării, I.Creangă, C. Negri, Viorelelor, Dobrogeanu Gherea, General Nicola Şova – zona blocuri, M. Sadoveanu, A. Alecsandri fără lociunţe, de la nr.36 – 58.

ZONA B – străzile: Libert ăţii- locuinţe de la nr.7 şi 20. Luminii, Avîntului, Tristan Tzara, G. Enescu, Căpitan Zăgănescu – pe partea dreaptă zona blocuri, Nicu Enea, Oituz, V. Alecsandri, locuinţe de la nr.36 la 58.

ZONA C – străzile: Păun Pincio, Mărului, Albinelor, M. Eminescu, Grivi ţei, G. Coşbuc, Măgurii, Stadionului, Muntelui,Progresului, Victoriei, Lalelelor;

- străzile General Nicolae Şova, M. Sadoveanu şi Osoiu – locuinţe individuale. - Str. T. Vladimirescu, dela Spitalul Contagioase până la intersecţia cu str. Progresului; - Str. Atelierelor – de la monumentul „DADA” până la podul spre Bacău.

ZONA D – străzile: Lucăcioaia, Plopilor, Lunca, N. Bălcescu, Al. I. Cuza, Martir Horea, Martir Clo şca, Martir Cri şan, Livezilor, Republicii, 13 Septembrie, Sondorului, Păltini ş, 22 Decembrie, Bradului, 1 Mai, Avram Iancu, M. Kogălniceanu, Păcii, Scânteii, Muncii, Mărăşeşti, Spiru Haret, Prim ăverii, Păltini ş, Pinilor, Mestecăniş, Tazlăului, Cr ăngului, Ecoului, Orizontului, Păcurari, Gh. Doja, Dezbenzinării, C ăliman, Şt. Luchian, Dr. Bagdazar, Obor, Lucăceşti;

- str. Schelei – de la intersecţia cu str. Progresului spre S.P. Moineşti; - str. Schelei – până la intersecţia cu str. Dr. Bagdazar.

Page 73: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 72

ZONAREA ORA ŞULUI COMANE ŞTI

Zonarea localităţii (conform anexei nr.1 la Hot. C.L. Comăneşti nr.105/ 20.07.2011) ZONA A – străzile: Aleea Parcului, Avram Iancu, Nicolae Ghica, Gârlei, Gării, Gheorghe Donici, Gheorghe

Doja, Liceului, Libr ăriei, Mihai Viteazul, Moldovei (şosea naţională), 1 Mai, B-dul 1 Mai, Nufărului, Parcului, Pielii, Republicii, Speranţei, Ştefan cel Mare, Tudor Vladimirescu, Unirii.Vasile Alecsandri.

ZONA B – străzile: Ciobănuş, Viei, Pietricica,.Dumbravei, Victoriei, Valea Poenii(nr.2-12numere par), Cuza Vodă, Petru – Rareş, 22 Decembrie ( de la nr. 1 la nr. 45, inclusiv), Minerului (numere pare si impare altele decat cele de zona C), Păcii, Dealului, Progresului (nr.1-83 si2-90), Salcâmilor, Dorobanţi, Fundătura Poienii, Fundătura Mihai Eminescu, Mihail Kogălniceanu, Poienii, Saivanului, Dealul Viei, Moldovei (nr. 42,48,50.52,54,56,58,58A,60.62,64,82A} 82B), Moldovei (1-7 impare,7A,7B )Mihai Eminescu, Cireşoaia, (1-129 impare,si2-86 pare), Cetăţuia, Doinei, Prieteniei, Emil Rebreanu, Combinatului, Crinului, Florilor, Busuioc, Aleea Combinatului, Vasile Alecsandri, Nicolae Balcescu, Arinilor, Narciselor, Ecoului, M ăgurei.

ZONA C – Armoniei, Alex.Odobescu, Avântului, Aurel Vlaicu, Andrei Baciu, Bucegi, Banatului, 22 Decembrie ( de la nr.45 până la capătul străzii) , Cireşoaia (numere pare si impare altele decat cele din zona B), Cireşoaia ( Punctul Drumu. Roşu, Punctul Drumul Minei), Curm ăturii, Câmpului, Crângului, Costi şa, Carpaţi, Corobanu, Codrului, Dimitrie Cantemir, Eugen Ghica, Şoimului, Fundătura Şoimului, Gârla Morii, Gheorghe Asachi, George Coşbuc, Gheorghe Lazăr, Izvorului, Leorda, Lapo ş, Luminii, Libert ăţii, , Mihail Sadoveanu, Muntelui, Miori ţei, Matei Milo, Minerului (2-34 pare), 8 Martie, Mi rcea cel Bătrân, Macului, Oituz, Prundului, Progresului (numere pare si impare altele decat cele de la zona B), Valea Poienii (altele decat cele de la zona B), Pârâul Valea Poienii, Stadionului, Şupanului, Sublăloaia, Teiului, Trotu ş, Văiuga, Violetelor, Zorilor, Zefirului, Fagului,Trotus,Vranceanu.

ZONA D – străzile: Bradului, Goanţei, Luncii, Muncii, Orizontului, Podeiului, Runculu i, Pârâul Sec,Vointei,Minei,Pinului.

Page 74: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 73

ZONAREA ORA ŞULUI DĂRMANEŞTI

Zonarea localităţii (conform anexei nr.1 la Hot. C.L. Dărmăneşti nr. 41/ 16.09.2005) ZONA A – cuprinde zona blocurilor situate in str.Muncii, str.Chimiei, str Alunului, str.Ghioceilor,

str.Rafinariei.

ZONA B – cuprinde: str.Petrolistilor, str.Ghioceilor, str.Stadionului,str.Căprioarei.

ZONA C cuprinde: str.Energiei, str,Muncii, Victorie i, str.CaleaTrotusului, str.Orizontului, str. Valea Uzului, str.Ferarilor, str.Trandafirilor, str.Zorilor, str. Vişinilor, str. Bratule şti, str. Tineretului, str.Arinilor, str. Fagului, str.Crinului, str. Bujorului, str. Panselelor, str. Salcîmului, str. Şipotului, str. Prieteniei, str. Armoniei,str. Flori lor, str. Măguricei, str. Miori ţei, str. Minerilor, str. Ştejarului, str. Pinului, str.Castanilor, str.Vadulu i, str.Lalelelor, strTaberei, str.Chimiei, str.Fanetelor, str. Rafinariei, str.Crangului, str.Garofitei, str.Dumbravei, str.Buciumului, str.Primăverii, str. Luncii; str. Garii, str. Valea Malului, str.Livezi, str.Cismelelor, Plopu, str. Lapos, str.Alunului, str.Nemira, str. Poiana, str.Artarilor, str.Teiului , str.Uzinei str. Barajului, str.Muntelui, str.Lacu lui, str.Salciei, str.Raului, str. Prundului, strTriajului, str.Fabri cii, str. Plopului, str.Izvorului, str. Pagubeni.

Page 75: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 74

INTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE

Zone /ctg fol.

A B C D

Curti constr. 6.7 3.8 2.6 2.0

Vn. 7.5 4.3 2.9 2.3 Arabil 4.0 2.6 1.8 1.4

Vh. 5.8 3.3 2.3 1.8

1. Oras MOINE ŞTI

Alte categorii

3.2 1.8 1.2 1.0

INTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE Zone

/ctg fol. A B C D

Curti constr. 6.2 3.3 2.1 1.5

Vn. 7.0 3.9 2.5 1.8 Arabil 3.5 2.1 1.3 1.0

Vh. 5.3 2.9 1.8 1.3

2. Oras COMĂNEŞTI

Alte categorii 2.8 1.3 0.9 0.5

INTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE Zone

/ctg fol. A B C D

Curti constr.

2.7 1.3 1.1 -

Vn. 3.1 1.5 1.2 - Arabil 1.9 1.0 0.8 -

Vh. 2.4 1.2 1.0 -

3. Oras DĂRMĂNEŞTI

Alte categorii 1.3 0.7 0.6 -

Page 76: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 75

EXTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE A P F L Vh. Nr. Pd. Vn.

1. Oras. MOINE ŞTI

Categorii de

folosinta 0.33 0.17 0.17 0.18 0.17 0.09 0.17 0.18

EXTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE A P F L Vh. Nr. Pd. Vn.

2. Oras. COMĂNEŞTI

Categorii de

folosinta 0.31 0.14 0.14 0.15 0.15 0.09 0.17 0.17

EXTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE A P F L Vh. Nr. Pd. Vn.

3. Oras DĂRMĂNEŞTI

Categorii de

folosinta 0.28 0.13 0.13 0.15 0.15 0.09 0.17 0.17

Valoarea terenurilor intravilane (enclave), fara acces la drum sau servituri se micsoreaza cu 10% din valoarea terenurilor situate la cel mai apropiat drum (strada, bulevard, s.a.).

Page 77: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 76

CIRCUMSCRIPŢIA TERITORIALĂ A JUDECĂTORIEI MOINEŞTI EXTRAVILAN (EURO/m.p.) Nr.

Crt. LOCALITATEA SATUL INTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE

A P F L Vh. Nr. Pd. Vn.

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.83 1.66 1.50

Vn. 2.38 2.16 1.95 Arabil 1.28 1.16 1.05

Vh. 1.83 1.66 1.50

Agăş

Alte categorii 0.92 0.83 0.75

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.91 0.83 0.75

Vn. 1.18 1.08 0.98 Arabil 0.64 0.58 0.53

Vh. 0.91 0.83 0.75

Beleghet

Alte categorii 0.46 0.42 0.38

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.88 0.80 0.72

Vn. 1.14 1.04 0.94 Arabil 0.62 0.56 0.50

Vh. 0.88 0.80 0.72

Cosnea

Alte categorii 0.44 0.40 0.36

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.85 0.77 0.69

Vn. 1.11 1.00 0.90 Arabil 0.60 0.54 0.48

Vh. 0.85 0.77 0.69

4. AGAS

Cotumba

Alte categorii 0.43 0.39 0.35

0.14 0.10 0.11 0.17 0.14 0.07 0.13 0.15

Page 78: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 77

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.86 0.78 0.70

Vn. 1.12 1.01 0.91 Arabil 0.60 0.55 0.49

Vh. 0.86 0.78 0.70

Diacone şti

Alte categorii 0.43 0.39 0.35

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.91 0.83 0.75

Vn. 1.18 1.08 0.98 Arabil 0.64 0.58 0.53

Vh. 0.91 0.83 0.75

Goioasa

Alte categorii 0.46 0.42 0.38

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.85 0.77 0.69

Vn. 1.11 1.00 0.90 Arabil 0.60 0.54 0.48

Vh. 0.85 0.77 0.69

Preluci

Alte categorii 0.43 0.39 0.35

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.96 0.87 0.78

Vn. 1.25 1.13 1.01 Arabil 0.67 0.61 0.55

Vh. 0.96 0.87 0.78

Sulta

Alte categorii 0.48 0.44 0.39

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.63 1.48 1.33

5. ARDEOANI Ardeoani

Vn. 2.12 1.92 1.73

A 0.15

P 0.10

F 0.11

L 0.18

Vh. 0.17

Nr. 0.07

Pd. 0.26

Vn. 0.18

Page 79: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 78

Arabil 1.14 1.04 0.93 Vh. 1.63 1.48 1.33

Alte categorii 0.82 0.74 0.67

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.88 0.80 0.72

Vn. 1.14 1.04 0.94 Arabil 0.62 0.56 0.50

Vh. 0.88 0.80 0.72

Leontine şti

Alte categorii 0.44 0.40 0.36

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.83 1.66 1.50

Vn. 2.38 2.16 1.95 Arabil 1.28 1.16 1.05

Vh. 1.83 1.66 1.50

Asău

Alte categorii 0.92 0.83 0.75

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.73 1.57 1.43

Vn. 2.25 2.04 1.86 Arabil 1.21 1.10 1.00

Vh. 1.73 1.57 1.43

Apa As ău

Alte categorii 0.87 0.79 0.72

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.73 1.57 1.43

Vn. 2.25 2.04 1.86 Arabil 1.21 1.10 1.00

Vh. 1.73 1.57 1.43

6. ASAU

Ciob ănuş

Alte categorii 0.87 0.79 0.72

A 0.14

P 0.10

F 0.11

L 0.17

Vh. 0.10

Nr. 0.07

Pd. 0.13

Vn. 0.11

Page 80: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 79

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.63 1.48 1.33

Vn. 2.12 1.92 1.73 Arabil 1.14 1.04 0.93

Vh. 1.63 1.48 1.33

Lunca As ău

Alte categorii 0.82 0.74 0.67

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.54 1.40 1.26

Vn. 2.00 1.82 1.64 Arabil 1.08 0.98 0.88

Vh. 1.54 1.40 1.26

Paltini ş

Alte categorii 0.77 0.70 0.63

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.54 1.40 1.26

Vn. 2.00 1.82 1.64 Arabil 1.08 0.98 0.88

Vh. 1.54 1.40 1.26

Straja

Alte categorii 0.77 0.70 0.63

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.39 1.26 1.13

Vn. 1.81 1.64 1.47 Arabil 0.97 0.88 0.79

Vh. 1.39 1.26 1.13

Balcani

Alte categorii 0.70 0.63 0.57

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.88 0.80 0.72

7. BALCANI

Frumoasa

Vn. 1.14 1.04 0.94

A 0.14

P 0.09

F 0.10

L 0.20

Vh. 0.15

Nr. 0.06

Pd. 0.12

Vn. 0.16

Page 81: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 80

Arabil 0.62 0.56 0.50 Vh. 0.88 0.80 0.72

Alte categorii 0.44 0.40 0.36

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.85 0.77 0.69

Vn. 1.11 1.00 0.90 Arabil 0.60 0.54 0.48

Vh. 0.85 0.77 0.69

Ludaşi

Alte categorii 0.43 0.39 0.35

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.83 0.75 0.68

Vn. 1.08 0.98 0.88 Arabil 0.58 0.53 0.48

Vh. 0.83 0.75 0.68

Schitu Frumoasa

Alte categorii 0.42 0.38 0.34

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.39 1.26 1.13

Vn. 1.81 1.64 1.47 Arabil 0.97 0.88 0.79

Vh. 1.39 1.26 1.13

Bereşti – Tazlău

Alte categorii 0.70 0.63 0.57

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.78 0.71 0.64

Vn. 1.01 0.92 0.83 Arabil 0.55 0.50 0.45

Vh. 0.78 0.71 0.64

8. BERESTI - TAZLAU

Boşoteni

Alte categorii 0.39 0.36 0.32

A 0.15

P 0.09

F 0.10

L 0.20

Vh. 0.16

Nr. 0.06

Pd. 0.12

Vn. 0.17

Page 82: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 81

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.78 0.71 0.64

Vn. 1.01 0.92 0.83 Arabil 0.55 0.50 0.45

Vh. 0.78 0.71 0.64

Enăcheşti

Alte categorii 0.39 0.36 0.32

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.77 0.70 0.63

Vn. 1.00 0.91 0.82 Arabil 0.54 0.49 0.44

Vh. 0.77 0.70 0.63

Prisaca

Alte categorii 0.39 0.35 0.32

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.69 0.63 0.57

Vn. 0.90 0.82 0.74 Arabil 0.48 0.44 0.40

Vh. 0.69 0.63 0.57

Româneşti

Alte categorii 0.35 0.32 0.29

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.81 0.74 0.66

Vn. 1.05 0.96 0.86 Arabil 0.57 0.52 0.46

Vh. 0.81 0.74 0.66

Tescani

Alte categorii 0.41 0.37 0.33

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.66 0.60 0.54

Turluianu

Vn. 0.86 0.78 0.70

Page 83: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 82

Arabil 0.46 0.42 0.38 Vh. 0.66 0.60 0.54

Alte categorii 0.33 0.30 0.27

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.83 1.66 1.50

Vn. 2.38 2.16 1.95 Arabil 1.28 1.16 1.05

Vh. 1.83 1.66 1.50

Brusturoasa

Alte categorii 0.92 0.83 0.75

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.96 0.87 0.78

Vn. 1.25 1.13 1.01 Arabil 0.67 0.61 0.55

Vh. 0.96 0.87 0.78

Buruieni ş

Alte categorii 0.48 0.44 0.39

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.94 0.85 0.77

Vn. 1.22 1.11 1.00 Arabil 0.66 0.60 0.54

Vh. 0.94 0.85 0.77

Buruieni şu de Sus

Alte categorii 0.47 0.43 0.39

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

9. BRUSTUROASA

Camenca

Alte categorii 0.46 0.42 0.38

A 0.14

P 0.10

F 0.11

L 0.17

Vh. 0.10

Nr. 0.07

Pd. 0.13

Vn. 0.11

Page 84: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 83

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.89 0.81 0.73

Vn. 1.16 1.05 0.95 Arabil 0.62 0.57 0.51

Vh. 0.89 0.81 0.73

Cuchini ş

Alte categorii 0.45 0.41 0.37

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.75 0.68 0.61

Vn. 0.98 0.88 0.79 Arabil 0.53 0.48 0.43

Vh. 0.75 0.68 0.61

Hîngăneşti

Alte categorii 0.38 0.34 0.31

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.83 1.66 1.50

Vn. 2.38 2.16 1.95 Arabil 1.28 1.16 1.05

Vh. 1.83 1.66 1.50

Făget

Alte categorii 0.92 0.83 0.75

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.91 0.83 0.75

Vn. 1.18 1.08 0.98 Arabil 0.64 0.58 0.53

Vh. 0.91 0.83 0.75

Bolov ăniş

Alte categorii 0.46 0.42 0.38

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.89 0.81 0.73

10. FAGET

Făgetu de Sus

Vn. 1.16 1.05 0.95

A 0.14

P 0.10

F 0.11

L 0.17

Vh. 0.10

Nr. 0.07

Pd. 0.13

Vn. 0.11

Page 85: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 84

Arabil 0.62 0.57 0.51 Vh. 0.89 0.81 0.73

Alte categorii 0.45 0.41 0.37

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.27 1.15 1.04

Vn. 1.65 1.50 1.35 Arabil 0.89 0.81 0.73

Vh. 1.27 1.15 1.04

Ghimeş

Alte categorii 0.64 0.58 0.52

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.89 0.81 0.73

Vn. 1.16 1.05 0.95 Arabil 0.62 0.57 0.51

Vh. 0.89 0.81 0.73

Răchiti ş

Alte categorii 0.45 0.41 0.37

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.85 0.77 0.69

Vn. 1.11 1.00 0.90 Arabil 0.60 0.54 0.48

Vh. 0.85 0.77 0.69

Tarhau şi

Alte categorii 0.43 0.39 0.35

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.63 1.48 1.33

Vn. 2.12 1.92 1.73 Arabil 1.14 1.04 0.93

Vh. 1.63 1.48 1.33

11. MAGIRESTI

Măgireşti

Alte categorii 0.82 0.74 0.67

A 0.15

P 0.10

F 0.11

L 0.18

Vh. 0.16

Nr. 0.07

Pd. 0.13

Vn. 0.17

Page 86: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 85

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.75 0.68 0.61

Vn. 0.98 0.88 0.79 Arabil 0.53 0.48 0.43

Vh. 0.75 0.68 0.61

Prăjeşti

Alte categorii 0.38 0.34 0.31

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.73 0.66 0.59

Vn. 0.95 0.86 0.77 Arabil 0.51 0.46 0.41

Vh. 0.73 0.66 0.59

Stăneşti

Alte categorii 0.37 0.33 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.74 0.67 0.60

Vn. 0.96 0.87 0.78 Arabil 0.52 0.47 0.42

Vh. 0.74 0.67 0.6

Şesuri

Alte categorii 0.37 0.34 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.73 0.66 0.59

Vn. 0.95 0.86 0.77 Arabil 0.51 0.46 0.41

Vh. 0.73 0.66 0.59

Valea Arinilor

Alte categorii 0.37 0.33 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.83 1.66 1.50

12 PALANCA Palanca

Vn. 2.38 2.16 1.95

A 0.14

P 0.10

F 0.11

L 0.17

Vh. 0.10

Nr. 0.07

Pd. 0.13

Vn. 0.11

Page 87: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 86

Arabil 1.28 1.16 1.05 Vh. 1.83 1.66 1.50

Alte categorii 0.92 0.83 0.75

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.91 0.83 0.75

Vn. 1.18 1.08 0.98 Arabil 0.64 0.58 0.53

Vh. 0.91 0.83 0.75

Cădăreşti

Alte categorii 0.46 0.42 0.38

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.94 0.85 0.77

Vn. 1.22 1.11 1.00 Arabil 0.66 0.60 0.54

Vh. 0.94 0.85 0.77

Ciughe ş

Alte categorii 0.47 0.43 0.39

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Pajiştea

Alte categorii 0.46 0.42 0.38

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Popoiu

Alte categorii 0.46 0.42 0.38

Page 88: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 87

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.39 1.26 1.13

Vn. 1.81 1.64 1.47 Arabil 0.97 0.88 0.79

Vh. 1.39 1.26 1.13

Pîrjol

Alte categorii 0.70 0.63 0.57

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.69 0.63 0.57

Vn. 0.90 0.82 0.74 Arabil 0.48 0.44 0.40

Vh. 0.69 0.63 0.57

Băhnăşeni

Alte categorii 0.35 0.32 0.29

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.70 0.64 0.58

Vn. 0.91 0.83 0.75 Arabil 0.49 0.45 0.41

Vh. 0.70 0.64 0.58

Bărneşti

Alte categorii 0.35 0.32 0.29

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.73 0.66 0.59

Vn. 0.95 0.86 0.77 Arabil 0.51 0.46 0.41

Vh. 0.73 0.66 0.59

Baseşti

Alte categorii 0.37 0.33 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.73 0.66 0.59

13. PIRJOL

Cîmpeni

Vn. 0.95 0.86 0.77

A 0.15

P 0.09

F 0.10

L 0.20

Vh. 0.17

Nr. 0.06

Pd. 0.11

Vn. 0.18

Page 89: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 88

Arabil 0.51 0.46 0.41 Vh. 0.73 0.66 0.59

Alte categorii 0.37 0.33 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.73 0.66 0.59

Vn. 0.95 0.86 0.77 Arabil 0.51 0.46 0.41

Vh. 0.73 0.66 0.59

Haineala

Alte categorii 0.37 0.33 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.74 0.67 0.60

Vn. 0.96 0.87 0.78 Arabil 0.52 0.47 0.42

Vh. 0.74 0.67 0.6

Pustiana

Alte categorii 0.37 0.34 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.73 0.66 0.59

Vn. 0.95 0.86 0.77 Arabil 0.51 0.46 0.41

Vh. 0.73 0.66 0.59

Tarita

Alte categorii 0.37 0.33 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.63 1.48 1.33

Vn. 2.12 1.92 1.73 Arabil 1.14 1.04 0.93

Vh. 1.63 1.48 1.33

14 PODURI

Poduri

Alte categorii 0.82 0.74 0.67

A 0.12

P 0.10

F 0.11

L 0.18

Vh. 0.16

Nr. 0.07

Pd. 0.12

Vn. 0.17

Page 90: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 89

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.69 0.63 0.57

Vn. 0.90 0.82 0.74 Arabil 0.48 0.44 0.40

Vh. 0.69 0.63 0.57

Bucşeşti

Alte categorii 0.35 0.32 0.29

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.56 0.51 0.46

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.32

Vh. 0.56 0.51 0.46

Cernu

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Cornet

Alte categorii 0.46 0.42 0.38

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.92 0.84 0.76

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Negreni

Alte categorii 0.46 0.42 0.38

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.58 0.53 0.48

Prohoze şti

Vn. 0.75 0.69 0.62

Page 91: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 90

Arabil 0.41 0.37 0.34 Vh. 0.58 0.53 0.48

Alte categorii 0.29 0.27 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.58 0.53 0.48

Vn. 0.75 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.34

Vh. 0.58 0.53 0.48

Valea Şoşii

Alte categorii 0.29 0.27 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.39 1.26 1.13

Vn. 1.81 1.64 1.47 Arabil 0.97 0.88 0.79

Vh. 1.39 1.26 1.13

Scor ţeni

Alte categorii 0.70 0.63 0.57

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.70 0.64 0.58

Vn. 0.91 0.83 0.75 Arabil 0.49 0.45 0.41

Vh. 0.70 0.64 0.58

Bogd ăneşti

Alte categorii 0.35 0.32 0.29

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.70 0.64 0.58

Vn. 0.91 0.83 0.75 Arabil 0.49 0.45 0.41

Vh. 0.70 0.64 0.58

15 SCORTENI

Floreşti

Alte categorii 0.35 0.32 0.29

A 0.15

P 0.09

F 0.10

L 0.20

Vh. 0.17

Nr. 0.06

Pd. 0.11

Vn. 0.18

Page 92: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 91

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.73 0.66 0.59

Vn. 0.95 0.86 0.77 Arabil 0.51 0.46 0.41

Vh. 0.73 0.66 0.59

Grigoreni

Alte categorii 0.37 0.33 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.73 0.66 0.59

Vn. 0.95 0.86 0.77 Arabil 0.51 0.46 0.41

Vh. 0.73 0.66 0.59

Stejaru

Alte categorii 0.37 0.33 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.66 0.60 0.54

Vn. 0.86 0.78 0.70 Arabil 0.46 0.42 0.38

Vh. 0.66 0.60 0.54

Şerpeni

Alte categorii 0.33 0.30 0.27

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.63 1.48 1.33

Vn. 2.12 1.92 1.73 Arabil 1.14 1.04 0.93

Vh. 1.63 1.48 1.33

Solon ţ

Alte categorii 0.82 0.74 0.67

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.59 0.54 0.49

16 SOLONT

Cucuie ţi

Vn. 0.77 0.70 0.64

A 0.12

P 0.10

F 0.11

L 0.18

Vh. 0.17

Nr. 0.07

Pd. 0.12

Vn. 0.18

Page 93: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 92

Arabil 0.41 0.38 0.34 Vh. 0.59 0.54 0.49

Alte categorii 0.30 0.27 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.61 0.56 0.50

Vn. 0.79 0.73 0.65 Arabil 0.43 0.39 0.35

Vh. 0.61 0.56 0.50

Sarata

Alte categorii 0.31 0.28 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.39 1.26 1.13

Vn. 1.81 1.64 1.47 Arabil 0.97 0.88 0.79

Vh. 1.39 1.26 1.13

Strugari

Alte categorii 0.70 0.63 0.57

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.69 0.63 0.57

Vn. 0.90 0.82 0.74 Arabil 0.48 0.44 0.40

Vh. 0.69 0.63 0.57

Cetăţuia

Alte categorii 0.35 0.32 0.29

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.67 0.61 0.55

Vn. 0.87 0.79 0.72 Arabil 0.47 0.43 0.39

Vh. 0.67 0.61 0.55

17 STRUGARI

Iaz

Alte categorii 0.34 0.31 0.28

A 0.12

P 0.09

F 0.10

L 0.20

Vh. 0.15

Nr. 0.06

Pd. 0.11

Vn. 0.16

Page 94: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 93

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.70 0.64 0.58

Vn. 0.91 0.83 0.75 Arabil 0.49 0.45 0.41

Vh. 0.70 0.64 0.58

Nadişa

Alte categorii 0.35 0.32 0.29

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.73 0.66 0.59

Vn. 0.95 0.86 0.77 Arabil 0.51 0.46 0.41

Vh. 0.73 0.66 0.59

Petricica

Alte categorii 0.37 0.33 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.66 0.60 0.54

Vn. 0.86 0.78 0.70 Arabil 0.46 0.42 0.38

Vh. 0.66 0.60 0.54

Răchiti şu

Alte categorii 0.33 0.30 0.27

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.63 1.48 1.33

Vn. 2.12 1.92 1.73 Arabil 1.14 1.04 0.93

Vh. 1.63 1.48 1.33

Zemeş

Alte categorii 0.82 0.74 0.67

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.78 0.71 0.64

18 ZEMES

Bolat ău

Vn. 1.01 0.92 0.83

A 0.15

P 0.10

F 0.11

L 0.18

Vh. 0.10

Nr. 0.07

Pd. 0.12

Vn. 0.12

Page 95: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila 94

Arabil 0.55 0.50 0.45 Vh. 0.78 0.71 0.64

Alte categorii 0.39 0.36 0.32

• Valoarea terenurilor extravilane apar ţinând comunelor : Ag ăş, Ardeoani, As ău,

Brusturoasa, F ăget, Măgire şti, Palanca, Scor ţeni, cu deschidere la drumuri na ţionale, se măresc cu 10%.

Page 96: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

95

ANEXA NR. 4 CALCULUL VALORILOR ORIENTATIVE ALE

TERENURILOR AFLATE IN CIRCUMSCRIP ŢIA TERITORIAL Ă A JUDECĂTORIEI ONE ŞTI

Page 97: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

96

ZONAREA MUNICIPIULUI ONE ŞTI Zonarea localit ăţii (conform anexei nr.1 la Hot. C.L. One şti nr. 87/30.11.2011)

DENUMIREA STRĂZII ZONA DE ÎNCADRARE

1 1 Mai B 2 13 Septembrie C 3 8 Martie D 4 9 Mai D 5 Aleea Parcului A 6 Aleea Podul Alb C 7 Aleea Viitorului A 8 Alexandru cel Bun D 9 Alexandru Ioan Cuza C 10 Ana Ipătescu B 11 Anghel Saligny A 12 Armoniei B 13 Aurel Vlaicu D 14 Aurora B 15 Avântului 1-16 C 16 Barajului D 17 Belvedere A

18 Aleea Bradului D 19 Buciumului B 20 Buhoci D 21 Calea Braşovului D 22 Bulevardul Mărăşeşti C 23 Calea Scutarului D 24 Calea Slănicului D 25 Căpitan Buşilă D 26 Caraclăului D 27 Caşinului B

Page 98: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

97

28 Castanilor D 29 Casa de Apă D 30 Cauciucului C 31 Ceahlăului D 32 Chimistului B 33 Cireşilor D 34 Cireşoaia B 35 Constantin Dobrogeanu Gherea C 36 Conţilor D 37 Costache Negri D 38 Crângului D 39 Crinilor A 40 Crisom D 41 Crizantemelor A 42 Cuciur D 43 Culturii B 44 Daciei B 45 Doinei D 46 Dorobanţului D 47 Aleea Dumbravei D 48 Ecoului D 49 Emil Rebreanu B 50 Erou Turturic ă Gh. D 51 Eternităţii D 52 Fântânele A 53 Flacăra D 54 Florilor A 55 Gării C 56 General Radu Rosetti A 57 George Bacovia B 58 George Călinescu B 59 George Coşbuc B 60 George Enescu D

Page 99: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

98

61 Gheorghe Doja D 62 Horia D 63 Independenţei D 64 Industriilor A 65 Ion Creangă D 66 Ion Luca Caragiale D 67 Izvorului D 68 Jupiter B 69 Lalelelor A 70 Lanul Gării D 71 Libertăţii C 72 Aleea Liliacului B 73 Măceşilor D 74 Măgurii D 75 Mărăşti D 76 Aleea Marului D 77 Matei Basarab D 78 Mercur B 79 Mihai Bravu C 80 Mihail Kogălniceanu D 81 Mihai Viteazu D 82 Miori ţei D 83 Mircea cel Bătrân D 84 Muncii A 85 Nucului D 86 Oituz A 87 Orizontului D 88 Păcii A 89 Pajura B 90 Perchiului A 91 Pieţii C 92 Pinului B 93 Plevnei D

Page 100: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

99

94 Aleea Plopului A 95 Aleea Podei D 96 Poştei A 97 Preot Eduard Sechel D 98 Prieteniei C 99 Primăverii C 100 Prunului C 101 Aleea Putnei D 102 Rafinăriei D 103 Redului D 104 Bdul Republicii A 105 Salcâmilor D 106 Sat Andrieşesti D 107 Sat Buhoci D 108 Saturn C 109 Serelor D 110 Sfinţii Apostoli D 111 Siliştei D 112 Sintezei B 113 Speranţei C 114 Spicului D 115 Stadionului B 116 Ştefan cel Mare D 117 Stejarului D 118 Stirenului B 119 Talpău D 120 Tazlăului D 121 Teilor A 122 Tineretului A 123 Trandafirilor A 124 Triumfului C 125 Trotuşului C 126 Uzinei C

Page 101: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

100

127 Vadului D 128 Vasile Alecsandri C 129 Vasile Lupu D 130 Venus B 131 Victor Babeş B 132 Victoriei D 133 Viisoarei D 134 Viorelelor A 135 Vişinului D 136 Vrânceni D 137 Vulturului D 138 Zefirului D 139 Zemeş D 140 Aleea Zoo D 141 Zorelelor A 142 Zorilor D 143 Adrian Păunescu A 144 Apollo B 145 Calea Bacăului D 146 Avântului nr. 17 - 25 A 147 Fântânele nr. 10 A – 10B - 10 C D

ZONAREA ORA ŞULUI SLĂNIC MOLDOVA Zonarea localităţii (conform anexei nr.1 la Hot. C.L. Slănic Moldova nr. 24/ 26.08.2004)

ZONA A – Cuprinde Intravilanul ora şului Slanic Moldova de la sediul Consiliului Local pana la restaurantul „Cascada” (inclusiv) fără partea dreapta a străzii Dobru, de la vila „Păltini ş” (exclusiv) pana la proprietatea locuitorului Coman Ionel.

ZONA B – Cuprinde Intravilanul ora şului de la restaurantul „Cascada” pana la „Camping” (S.C. EREVA SRL inclusiv).

ZONA C – Cuprinde Intravilanulul ora şului de la sediul Consiliului Local pana la Cimitirul Eroilor (inclusiv), precum si partea dreapta a străzii Dobru de la vila „Păltini ş” (exclusiv) pana la proprietatea locuitorului Coman Ionel (inclusiv).

Page 102: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

101

ZONA D – Cuprinde - intravilanulul ora şului de la Cimitirul Eroilor pana la ie şirea din localitatea Slanic Moldova spre oraşul Tg. Ocna

- cartierele Ciresoaia si Cerdac ( introduse in urma sedintei din 09.02.2006 )

ZONAREA ORA ŞULUI TÂRGU OCNA Zonarea localit ăţii (conform anexei nr.1 la Hot. C.L. Tîrgu Ocna nr. 87/23.12.2011)

I N T R A V I L A N ZONA A

Cuprinde strazile : str. C.Negri, pana la intersectia cu strada Mihai Eminescu, Bdul Republicii pana la intersectia cu strada Maior Rosita si Nicolae Arbanas, Nicolae Arbanas, Maior Rosita, Alexandru cel Bun, Eremia Grigorescu, Lt. Sion, Victoriei, Mihai Viteazu, 1 Mai, Pacii, George Enescu, Gheorghe Asachi, Trandafirilor, Capitan Busila, Oituz, Tudor Vladimirescu, Constans Dimonisie, Raducanu, Avram Iancu,(de la nr.1 la nr.29 si de la nr.2 la nr.12), Slatineanu, Stefan Constantinescu, Vasile Alecsandri de la nr.1 la nr.11 si de la nr.2 la nr.6 , Mihai Eminescu, str.Galean de la nr.1 la nr.75, Zorilor, blocurile T1, T2, T3, T4, T5, T6, (Tabacari), 9 Mai. ZONA B Cuprinde strazile: str. Coasta Magurii de la nr.15 la nr.31, str.Galean de la nr.2 la nr.68, Str.V.Alecsandri de la nr.13 la nr.25 si de la nr.8 la nr.16 , str. Costache Negri (de la intersectia cu str.M.Eminescu pana la Statia Meteo), B-dul Republicii (intersectia cu strada Maior Rosita si pana la Podul Lastuni), Aurora, Zimbrului, Libertatii, Valeni, Poet Ion Gramada, Paraul Valcica, Prosperitatii, Liliacului, Constantin Musat, Dogariei, Traian, Slt.Comanescu, Pompei, Tabacari, Salciilor, Sergent Donici, Florilor, Vultur, Petru Rares, Gandului, Podul de Fier, Tisesti, Spitalului, Ion Creanga, Aurel Vlaicu, Verii, Garii, Negru Voda, Decebal, Traian, Visului, Ion Catina, Crizantemelor de la nr.1 pana la nr.7 si de la nr.2 la nr.4, str.Valcele de la nr.1 la nr.31 si de la nr.178 pana la nr.220 fam.Aunguroancei, si nr.226 fam.Chiper Constantin, str.Salinei de la nr.1 la nr.13 , de la nr.2 la nr.12 , str.Avram Iancu de la nr.12 la nr.22, str.M.Eminescu nr.1 si nr.2 . ZONA C Cuprinde strazile: C.Negri de la nr. 217 la nr. 225, Valcele de la nr. 32 la nr.177 si de la nr. 221 la nr. 225 , Mosoare, Nucului, Petre Ispirescu, Toamnei, Andrei Muresanu, Dimitrie Cantemir, Galean (de la nr.83 respectiv nr.70 pana la

Page 103: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

102

intersectia cu strada Viilor), Viisoara ( de la nr.1 la nr. 37 inclusiv si de la de la nr. 2 la nr. 46 inclusiv),George Cosbuc, Alexandru Vlahuta, Viilor, Caramidariei, Viitorului , Trotus, Crisan, Tarancuta , Crizantemelor (de la nr.6 pana la limita si de la nr. 9 pana la limita), Pinului, Gheorghe Doja, Ciresilor, Salinei de la nr.15 la nr.69 si de la nr.14 pana la limita strazii, Daniela Caurea, Teiului, Primaverii, Poieni, Progresului,Cosna, Neptun, Ion Diaconescu (fosta Ana Ipatescu), Podei, bator, Fundatura, C.Negri, Iernii, Cimitir, Drum de acces statie de epurare. ZONA D Cuprinde strazile: Galean (de la intersectia cu strada Viilor pana la limita localitatii), Elisei Ursac, Ciresoaia, Capitan Ignat, Vanatori de Munte, Cimitirul Eroilor, Walter Maracineanu, Tunelului, Izlazului, Pacuri, Fundatura, Izvoare, Fantana cu Apa Rece, Malului, Paraului, Lutariei, Proletari, Luminii, Horia, Ciocan, Mihail Kogalnicea nu, Carbunaru, Vlad Tepes, Paraul Valcele, Gura-Slanic, Bradului Razboieni, Semicercului, Mestecanis, Coasta Morii, Morii, Cioplitori, Aprodul Purice, Parc Magura, Coasta Magurii de la nr.1 la nr.15, Viisoara (de la nr. 39 la nr. 95, si de la nr. 48 la nr. 104), Sageata. E X T R A V I L A N ZONA C Strada Viisoara ( zona Cazemata, Zona Poligon), Sageata, Tarina Tisesti. ZONA D Restul terenurilor din extravilan.

INTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE

Zone /ctg fol. A B C D Curti constr. 23.8 15.2 11.4 4.8

Vn. 23.8 15.2 11.4 4.8 Arabil 12.4 7.6 5.7 2.9

Vh. 18.1 11.4 8.6 2.9

1. Oras ONEŞTI

Alte categorii 8.6 5.7 4.8 1.9 INTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE

Zone /ctg fol. A B C D

2. Oras Curti constr. 39.9 31.4 19.0 4.8

Page 104: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

103

Vn. 40.9 34.2 20.0 5.7 Arabil 21.9 17.1 10.5 2.9

Vh. 31.4 24.7 15.2 3.8

Alte categorii 16.2 12.4 7.6 1.9 INTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE

Zone /ctg fol. A B C D Curti constr. 15.2 7.6 3.8 2.9

Vn. 15.2 7.6 3.8 2.9 Arabil 8.6 3.8 2.9 1.9

Vh. 12.4 5.7 2.9 1.9

3. Oras TÎRGU OCNA

Alte categorii 5.7 2.9 1.9 1.0

EXTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE A P F L Vh. Nr. Pd. Vn.

1. Oras ONEŞTI

Categorii de

folosinta 0.55 0.17 0.20 0.59 0.56 0.13 0.55 0.58

EXTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE A P F L Vh. Nr. Pd. Vn.

2. Oras. SLĂNIC

MOLDOVA

Categorii de

folosinta 0.23 0.11 0.13 0.22 0.22 0.09 0.26 0.24

EXTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE A P F L Vh. Nr. Pd. Vn.

3. Oras. TÎRGU OCNA

Categorii de

folosinta 0.23 0.11 0.13 0.22 0.22 0.09 0.26 0.24

Page 105: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

104

Valoarea terenurilor intravilane (enclave), fara acces la drum sau servituri se micsoreaza cu 10% din valoarea terenurilor situate la cel mai apropiat drum (strada, bulevard, s.a.).

CIRCUMSCRIPŢIA TERITORIALĂ A JUDECĂTORIEI ONEŞTI

EXTRAVILAN (EURO/m.p.) Nr. Crt. LOCALITATEA

SATUL INTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE A P F L Vh. Nr. Pd. Vn.

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,81 1.64 1.45

Vn. 1.45 1.31 1.18 Arabil 0.78 0.70 0.63

Vh. 1.11 1.01 0.90

Bîrsăneşti

Alte categorii 0.56 0.50 0.46

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,65 0,96 0,86

Vn. 0.84 0.77 0.69 Arabil 0.46 0.42 0.37

Vh. 0.65 0.59 0.53

Albele

Alte categorii 0.33 0.30 0.27

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,01 0,92 0,83

Vn. 0.81 0.74 0.66 Arabil 0.44 0.40 0.36

Vh. 0.62 0.57 0.51

Brăteşti

Alte categorii 0.31 0.29 0.26

1. BARSANESTI

Caracl ău Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

0.08 0.05 0.05 0.10 0.09 0.03 0.12 0.10

Page 106: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

105

Curti constr. 1,04 0,95 0,86

Vn. 0.83 0.76 0.69 Arabil 0.45 0.41 0.37

Vh. 0.64 0.59 0.53

Alte categorii 0.32 0.40 0.26

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,81 1.64 1.47

Vn. 1.45 1.31 1.18 Arabil 0.78 0.70 0.63

Vh. 1.11 1.01 0.90

Berzun ţi

Alte categorii 0.56 0.50 0.46

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0,97 0.88 0.79

Vn. 0.78 0.70 0.63 Arabil 0.42 0.38 0.34

Vh. 0.60 0.54 0.49

Buda

Alte categorii 0.30 0.27 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.95 0.86 0,77

Vn. 0.76 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.33

Vh. 0.58 0.53 0.47

2. BERZUNTI

Dragomir

Alte categorii 0.30 0.27 0.24

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.09

Nr. 0.03

Pd. 0.12

Vn. 0.10

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2,44 2,22 2,00

Vn. 1.95 1.78 1.60

3. BOGDANESTI Bogd ă neşti

Arabil 1.06 0.96 0.86

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.09

Nr. 0.03

Pd. 0.12

Vn. 0.10

Page 107: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

106

Vh. 1.50 1.37 1.23 Alte

categorii 0.75 0.69 0.62

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,23 1,12 1,00

Vn. 0.99 0.90 0.80 Arabil 0.54 0.48 0.43

Vh. 0.76 0.69 0.62

Filipe şti

Alte categorii 0.38 0.34 0.31

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2,05 1.87 1.69

Vn. 1.64 1.50 1.35 Arabil 0.89 0.81 0.73

Vh. 1.26 1.15 1.04

Buciumi

Alte categorii 0.63 0.58 0.52

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,18 1,08 0,98

Vn. 0.94 0.86 0.78 Arabil 0.51 0.46 0.42

Vh. 0.73 0.66 0.60

4. BUCIUMI

Răcăuţi

Alte categorii 0.37 0.34 0.30

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.10

Nr. 0.03

Pd. 0.12

Vn. 0.11

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2,44 2,22 2,00

Vn. 1.95 1.78 1.60 Arabil 1.06 0.96 0.86

Vh. 1.50 1.37 1.23

5. CASIN

Caşin

Alte categorii 0.75 0.69 0.62

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.11

Nr. 0.04

Pd. 0.12

Vn. 0.12

Page 108: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

107

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti

constr. 1,18 1,08 0,97

Vn. 0.94 0.86 0.78 Arabil 0.51 0.46 0.42

Vh. 0.73 0.66 0.60

Curi ţa

Alte categorii 0.37 0.34 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2,05 1.87 1,69

Vn. 1.64 1.50 1.35 Arabil 0.89 0.81 0.73

Vh. 1.26 1.15 1.04

Căiu ţi

Alte categorii 0.63 0.58 0.52

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0,90 0,82 0,74

Vn. 0.72 0.66 0.59 Arabil 0.38 0.35 0.32

Vh. 0.55 0.50 0.46

Blidari

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.87 0.79 0.71

Vn. 0.70 0.63 0.58 Arabil 0.38 0.34 0.31

Vh. 0.54 0.49 0.44

Boiştea

Alte categorii 0.27 0.25 0.22

6. CAIUTI

Flore şti Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.10

Nr. 0.03

Pd. 0.12

Vn. 0.09

Page 109: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

108

Curti constr. 0.88 0.81 0.73

Vn. 0.70 0.65 0.58 Arabil 0.38 0.34 0.31

Vh. 0.54 0.50 0.45

Alte categorii 0.27 0.25 0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.88 0.81 0.73

Vn. 0.70 0.65 0.58 Arabil 0.38 0.34 0.31

Vh. 0.54 0.50 0.45

Heltiu

Alte categorii 0.27 0.25 0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0,90 0.82 0.74

Vn. 0.72 0.66 0.59 Arabil 0.38 0.35 0.32

Vh. 0.55 0.50 0.46

Mărceşti

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0,90 0.82 0.74

Vn. 0.72 0.66 0.59 Arabil 0.38 0.35 0.32

Vh. 0.55 0.50 0.46

Popeni

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0,90 0.82 0.74

Vn. 0.72 0.66 0.59

Pralea

Arabil 0.38 0.35 0.32

Page 110: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

109

Vh. 0.55 0.50 0.46 Alte

categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0,90 0.82 0.74

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.33

Vh. 0.56 0.51 0.46

Vrînceni

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2.05 1.87 1.69

Vn. 1.64 1.50 1.35 Arabil 0.89 0.81 0.73

Vh. 1.26 1.15 1.04

Coţofă neşti

Alte categorii 0.63 0.58 0.52

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.86 0.78 0.70

Vn. 0.69 0.64 0.56 Arabil 0.37 0.34 0.30

Vh. 0.53 0.48 0.43

Bîlca

Alte categorii 0.26 0.24 0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana Periferica

Curti constr. 0.86 0.78 0.70

Vn. 0.70 0.63 0.58 Arabil 0.38 0.34 0.31

Vh. 0.54 0.49 0.44

7. COTOFA - NESTI

Boiştea de Jos

Alte categorii 0.27 0.25 0.22

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.10

Nr. 0.03

Pd. 0.12

Vn. 0.09

Page 111: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

110

Zone /ctg fol. centrala mediana Periferica

Curti constr. 0.86 0.78 0.70

Vn. 0.69 0.64 0.56 Arabil 0.37 0.34 0.30

Vh. 0.53 0.48 0.43

Borşani

Alte categorii 0.26 0.24 0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana Periferica

Curti constr. 0.86 0.78 0.70

Vn. 0.69 0.64 0.56 Arabil 0.37 0.34 0.30

Vh. 0.53 0.48 0.43

Tămăioa sa

Alte categorii 0.26 0.24 0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2,05 1,87 1.69

Vn. 1.64 1.50 1.35 Arabil 0.89 0.81 0.73

Vh. 1.26 1.15 1.04

Dofteana

Alte categorii 0.63 0.58 0.52

Zone /ctg fol. centrala mediana Periferica

Curti constr. 1,14 1,04 0.94

Vn. 0.91 0.83 0.75 Arabil 0.50 0.45 0.40

Vh. 0.70 0.64 0.58

Bogata

Alte categorii 0.35 0.32 0.29

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

8. DOFTEANA

Cucuie ţi Curti

constr. 0.90 0.82 0.74

A 0.07

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.09

Nr. 0.03

Pd. 0.12

Vn. 0.10

Page 112: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

111

Vn. 0.72 0.66 0.59 Arabil 0.38 0.35 0.32

Vh. 0.55 0.50 0.46

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.90 0.82 0.74

Vn. 0.72 0.66 0.59 Arabil 0.38 0.35 0.32

Vh. 0.55 0.50 0.46

Haghiac

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.90 0.82 0.74

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.33

Vh. 0.56 0.51 0.46

Larga

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.87 0.79 0.72

Vn. 0.70 0.63 0.58 Arabil 0.38 0.34 0.31

Vh. 0.54 0.49 0.44

Seaca

Alte categorii 0.27 0.25 0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.87 0.79 0.72

Vn. 0.70 0.63 0.58 Arabil 0.38 0.34 0.31

Ştefan Vodă

Vh. 0.54 0.49 0.44

Page 113: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

112

Alte categorii 0.27 0.25

0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2,05 1.87 1.69

Vn. 1.64 1.50 1.35 Arabil 0.89 0.81 0.73

Vh. 1.26 1.15 1.04

Gura Văii

Alte categorii 0.63 0.58 0.52

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.86 0.78 0.70

Vn. 0.69 0.64 0.56 Arabil 0.37 0.34 0.30

Vh. 0.53 0.48 0.43

Capăta

Alte categorii 0.26 0.24 0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.86 0.78 0.70

Vn. 0.69 0.64 0.56 Arabil 0.37 0.34 0.30

Vh. 0.53 0.48 0.43

Dumbrava

Alte categorii 0.26 0.24 0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.86 0.78 0.70

Vn. 0.70 0.63 0.58 Arabil 0.38 0.34 0.31

Vh. 0.54 0.49 0.44

9. GURA VAII

Motoce şti

Alte categorii 0.27 0.25 0.22

A 0.08

P 0.10

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.10

Nr. 0.03

Pd. 0.12

Vn. 0.11

Page 114: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

113

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.86 0.78 0.70

Vn. 0.70 0.63 0.58 Arabil 0.38 0.34 0.31

Vh. 0.54 0.49 0.44

Păltinata

Alte categorii 0.27 0.25 0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.86 0.78 0.70

Vn. 0.69 0.64 0.56 Arabil 0.37 0.34 0.30

Vh. 0.53 0.48 0.43

Temelia

Alte categorii 0.26 0.24 0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.81 1.64 1.47

Vn. 1.45 1.31 1.18 Arabil 0.78 0.70 0.63

Vh. 1.11 1.01 0.90

Helegiu

Alte categorii 0.56 0.50 0.46

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,20 0.09 0.09

Vn. 0.96 0.87 0.79 Arabil 0.51 0.47 0.42

Vh. 0.74 0.67 0.61

Brătila

Alte categorii 0.37 0.34 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

10. HELEGIU

Deleni Curti

constr. 1,01 0,92 0,83

A 0.09

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.09

Nr. 0.03

Pd. 0.12

Vn. 0.10

Page 115: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

114

Vn. 0.81 0.74 0.66 Arabil 0.44 0.40 0.36

Vh. 0.62 0.57 0.51

Alte categorii 0.31 0.29 0.26

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,05 0,88 0.79

Vn. 0.78 0.70 0.63 Arabil 0.42 0.38 0.34

Vh. 0.60 0.54 0.49

Drăgugeşti

Alte categorii 0.30 0.27 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.81 1.64 1.47

Vn. 1.45 1.31 1.18 Arabil 0.78 0.70 0.63

Vh. 1.11 1.01 0.90

Livezi

Alte categorii 0.56 0.50 0.46

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,20 1,09 0.99

Vn. 1.20 1.09 0.99 Arabil 0.64 0.59 0.53

Vh. 0.92 0.84 0.76

Balaneasa

Alte categorii 0.46 0.42 0.38

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,20 1,09 0.99

Vn. 0.96 0.87 0.79 Arabil 0.51 0.47 0.42

11. LIVEZI

Oraşa

Vh. 0.74 0.67 0.61

A 0.09

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.09

Nr. 0.03

Pd. 0.12

Vn. 0.10

Page 116: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

115

Alte categorii 0.37 0.34 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0,97 0.88 0.79

Vn. 0.78 0.70 0.63 Arabil 0.42 0.38 0.34

Vh. 0.60 0.54 0.49

Poiana

Alte categorii 0.30 0.27 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0,97 0.88 0.79

Vn. 0.77 0.70 0.62 Arabil 0.42 0.38 0.34

Vh. 0.59 0.54 0.48

Prăjoaia

Alte categorii 0.30 0.27 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0,97 0.88 0.79

Vn. 0.76 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.33

Vh. 0.58 0.53 0.47

Scariga

Alte categorii 0.30 0.27 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2,44 2,22 2,00

Vn. 1.95 1.78 1.60 Arabil 1.06 0.96 0.86

Vh. 1.50 1.37 1.23

Mănăstirea Caşin

Alte categorii 0.75 0.69 0.62

12. MANASTIREA CASIN

Lupe şti Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.11

Nr. 0.04

Pd. 0.12

Vn. 0.12

Page 117: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

116

Curti constr. 1,18 1,08 0,97

Vn. 0.94 0.86 0.78 Arabil 0.51 0.46 0.42

Vh. 0.73 0.66 0.60

Alte categorii 0.37 0.34 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,18 1,08 0,97

Vn. 0.93 0.84 0.76 Arabil 0.50 0.46 0.41

Vh. 0.71 0.65 0.58

Pîrvule şti

Alte categorii 0.36 0.33 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,18 1,08 0,97

Vn. 0.93 0.84 0.76 Arabil 0.50 0.46 0.41

Vh. 0.71 0.65 0.58

Scutaru

Alte categorii 0.36 0.33 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2,40 2,20 2,00

Vn. 1.95 1.78 1.60 Arabil 1.06 0.96 0.86

Vh. 1.50 1.37 1.23

Oituz

Alte categorii 0.75 0.69 0.62

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,18 1,07 0,97

Vn. 0.94 0.86 0.78

13. OITUZ

Călcâi

Arabil 0.51 0.46 0.42

A 0.09

P 0.05

F 0..05

L 0.10

Vh. 0.11

Nr. 0.04

Pd. 0.12

Vn. 0.12

Page 118: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

117

Vh. 0.73 0.66 0.60 Alte

categorii 0.37 0.34 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,18 1,07 0,97

Vn. 1.01 0.91 0.82 Arabil 0.54 0.50 0.44

Vh. 0.78 0.70 0.63

Ferestrau – Oituz

Alte categorii 0.39 0.35 0.32

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,26 1,14 1,03

Vn. 1.01 0.91 0.82 Arabil 0.54 0.50 0.44

Vh. 0.78 0.70 0.63

Hîrja

Alte categorii 0.39 0.35 0.32

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,16 1,05 0.95

Vn. 0.93 0.84 0.76 Arabil 0.50 0.46 0.41

Vh. 0.71 0.65 0.58

Marginea

Alte categorii 0.36 0.33 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,29 1,17 1,05

Vn. 1.03 0.94 0.84 Arabil 0.55 0.50 0.46

Vh. 0.79 0.72 0.65

Poiana Sărată

Alte categorii 0.40 0.36 0.33

Page 119: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

118

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2,05 1.87 1.69

Vn. 1.64 1.50 1.35 Arabil 0.89 0.81 0.73

Vh. 1.26 1.15 1.04

Pîrgăreşti

Alte categorii 0.63 0.58 0.52

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.86 0.78 0.70

Vn. 0.69 0.64 0.56 Arabil 0.37 0.34 0.30

Vh. 0.53 0.48 0.43

Bahna

Alte categorii 0.26 0.24 0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.86 0.78 0.70

Vn. 0.70 0.63 0.58 Arabil 0.38 0.34 0.31

Vh. 0.54 0.49 0.44

Nicore şti

Alte categorii 0.27 0.25 0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.86 0.78 0.70

Vn. 0.69 0.64 0.56 Arabil 0.37 0.34 0.30

Vh. 0.53 0.48 0.43

Pîrîu Boghii

Alte categorii 0.26 0.24 0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

14. PIRGARESTI

Satu Nou Curti

constr. 0.86 0.78 0.70

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.10

Nr. 0.03

Pd. 0.12

Vn. 0.11

Page 120: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

119

Vn. 0.72 0.66 0.59 Arabil 0.38 0.35 0.32

Vh. 0.55 0.50 0.46

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,81 1.64 1.47

Vn. 1.45 1.31 1.18 Arabil 0.78 0.70 0.63

Vh. 1.11 1.01 0.90

Sănduleni

Alte categorii 0.56 0.50 0.46

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,18 1,08 0.98

Vn. 0.94 0.86 0.78 Arabil 0.51 0.46 0.42

Vh. 0.73 0.66 0.60

Bîrzule şti

Alte categorii 0.37 0.34 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.98 0.88 0.79

Vn. 0.78 0.70 0.63 Arabil 0.42 0.38 0.34

Vh. 0.60 0.54 0.49

Coman

Alte categorii 0.30 0.27 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.95 0.86 0.77

Vn. 0.76 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.33

15. SANDULENI

Mateieşti

Vh. 0.58 0.53 0.47

A 0.09

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.09

Nr. 0.03

Pd. 0.12

Vn. 0.10

Page 121: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

120

Alte categorii 0.30 0.27 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.91 0.83 0.75

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.33

Vh. 0.56 0.51 0.46

Stufu

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.91 0.83 0.75

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.33

Vh. 0.56 0.51 0.46

Tisa

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.95 0.86 0.77

Vn. 0.76 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.33

Vh. 0.58 0.53 0.47

Verseşti

Alte categorii 0.30 0.27 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2,05 1,87 1.69

Vn. 1.64 1.50 1.35 Arabil 0.89 0.81 0.73

Vh. 1.26 1.15 1.04

Ştefan cel Mare

Alte categorii 0.63 0.58 0.52

16. STEFAN CEL MARE

Bogdana Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

A 0.09

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.10

Nr. 0.03

Pd. 0.12

Vn. 0.11

Page 122: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

121

Curti constr. 0,86 0,78 0.70

Vn. 0.69 0.64 0.56 Arabil 0.37 0.34 0.30

Vh. 0.53 0.48 0.43

Alte categorii 0.26 0.24 0.22

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.82 0.74 0.66

Vn. 0.66 0.59 0.53 Arabil 0.35 0.32 0.29

Vh. 0.50 0.46 0.41

Gutina ş

Alte categorii 0.26 0.23 0.21

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.89 0.82 0.74

Vn. 0.72 0.66 0.59 Arabil 0.38 0.35 0.32

Vh. 0.55 0.50 0.46

Negoieşti

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.98 0.88 0.79

Vn. 0.78 0.70 0.63 Arabil 0.42 0.38 0.34

Vh. 0.60 0.54 0.49

Rădeana

Alte categorii 0.30 0.27 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.98 0.88 0.79

Vn. 0.78 0.70 0.63

Viişoara

Arabil 0.42 0.38 0.34

Page 123: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

122

Vh. 0.60 0.54 0.49 Alte

categorii 0.30 0.27 0.25

Vn. 0.94 0.86 0.78 Arabil 0.51 0.46 0.42

Vh. 0.73 0.66 0.60

Alte categorii 0.37 0.34 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2,05 1.87 1.69

Vn. 1.64 1.50 1.35 Arabil 0.89 0.81 0.73

Vh. 1.26 1.15 1.04

Tîrgu Trotu ş

Alte categorii 0.63 0.58 0.52

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,18 1,08 0,98

Vn. 0.94 0.86 0.78 Arabil 0.51 0.46 0.42

Vh. 0.73 0.66 0.60

Tuta

Alte categorii 0.37 0.34 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,18 1,08 0,98

Vn. 0.96 0.87 0.79 Arabil 0.51 0.47 0.42

Vh. 0.74 0.67 0.61

17. TIRGU

TROTUS

Viişoara

Alte categorii 0.37 0.34 0.30

A 0.08

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.10

Nr. 0.03

Pd. 0.12

Vn. 0.11

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 2,05 1.87 1.69

18. URECHESTI Urecheşti

Vn. 1.64 1.50 1.35

A 0.09

P 0.05

F 0.05

L 0.10

Vh. 0.10

Nr. 0.03

Pd. 0.12

Vn. 0.10

Page 124: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

123

Arabil 0.89 0.81 0.73 Vh. 1.26 1.15 1.04

Alte categorii 0.63 0.58 0.52

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1,14 1,04 0,94

Vn. 0.91 0.83 0.75 Arabil 0.50 0.45 0.40

Vh. 0.70 0.64 0.58

Corn ăţel

Alte categorii 0.35 0.32 0.29

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0,90 0.82 0.74

Vn. 0.72 0.66 0.59 Arabil 0.38 0.35 0.32

Vh. 0.55 0.50 0.46

Lunca Dochiei

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.95 0.86 0,77

Vn. 0.76 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.33

Vh. 0.58 0.53 0.47

Satu Nou

Alte categorii 0.30 0.27 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.95 0.86 0,77

Vn. 0.77 0.70 0.62 Arabil 0.42 0.38 0.34

Vh. 0.59 0.54 0.48

Slobozia

Alte categorii 0.30 0.27 0.24

• Valoarea terenurilor extravilane apar ţinând comunelor : Ca şin , Căiu ţi,

Page 125: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

124

Coţofăneşti, Dofteana, Gura V ăi, Helegiu, Livezi, Oituz, Sanduleni, Ştefan cel Mare, Târgu Trotu ş şi Ureche şti cu deschidere la drumuri na ţionale, se m ăresc cu 10%.

• Valoarea terenurilor din punctul Andr ăşeşti, com. Ca şin, situate în imediata apropiere a municipiului One şti sunt : cur ţi construc ţii – 9 E/mp, vie nobil ă 4,42 E/mp, arabil – 2,38 E/mp. Vie hibrid ă - 3,40 E/mp, alte categorii 1,70 E/mp.

Page 126: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

125

ANEXA NR. 5 CALCULUL VALORILOR ORIENTATIVE ALE

TERENURILOR AFLATE IN CIRCUMSCRIPŢIA TERITORIALĂ A JUDECĂTORIEI PODU TURCULUI

Page 127: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

126

CIRCUMSCRIPŢIA TERITORIALĂ A JUDECĂTORIEI PODU TURCULUI EXTRAVILAN (EURO/m.p.) Nr.

Crt. LOCALITATEA SATUL INTRAVILAN (EURO/m.p.)/

ZONE A P F L Vh. Nr. Pd. Vn.

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.00 0.90 0.80

Vn. 1.10 1.00 0.90 Arabil 0.70 0.60 0.50

Vh. 1.00 0.90 0.80

Podu Turcului

Alte categorii 0.50 0.40 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.61 0.56 0.50

Vn. 0.79 0.73 0.65 Arabil 0.43 0.39 0.35

Vh. 0.61 0.56 0.50

Bălăneşti

Alte categorii 0.31 0.28 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.63 0.57 0.51

Vn. 0.82 0.74 0.66 Arabil 0.44 0.40 0.36

Vh. 0.63 0.57 0.51

Căbeşti

Alte categorii 0.32 0.29 0.26

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.90 0.80 0.70

Vn. 1.00 0.90 0.80 Arabil 0.60 0.50 0.40

1 PODU TURCULUI

Dănceni

Vh. 0.90 0.80 0.70

0.06

0.03

0.03

0.06

0.06

0.02

0.03

0.06

Page 128: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

127

Alte categorii 0.40 0.30 0.20

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.61 0.56 0.50

Vn. 0.79 0.73 0.65 Arabil 0.43 0.39 0.35

Vh. 0.61 0.56 0.50

Fichite şti

Alte categorii 0.31 0.28 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.61 0.55 0.50

Vn. 0.79 0.72 0.65 Arabil 0.43 0.39 0.35

Vh. 0.61 0.55 0.50

Giurgioana

Alte categorii 0.31 0.28 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.61 0.56 0.50

Vn. 0.79 0.73 0.65 Arabil 0.43 0.39 0.35

Vh. 0.61 0.56 0.50

Hanta

Alte categorii 0.31 0.28 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.64 0.58 0.52

Vn. 0.83 0.75 0.68 Arabil 0.45 0.41 0.36

Vh. 0.64 0.58 0.52

Lehancea

Alte categorii 0.32 0.29 0.26

Plopu Zone /ctg fol. centrala mediana Periferica

Page 129: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

128

Curti constr. 0.63 0.57 0.51

Vn. 0.82 0.74 0.66 Arabil 0.44 0.40 0.36

Vh. 0.63 0.57 0.51

Alte categorii 0.32 0.29 0.26

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.63 0.57 0.51

Vn. 0.82 0.74 0.66 Arabil 0.44 0.40 0.36

Vh. 0.63 0.57 0.51

Răcuşana

Alte categorii 0.32 0.29 0.26

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.63 0.57 0.51

Vn. 0.82 0.74 0.66 Arabil 0.44 0.40 0.36

Vh. 0.63 0.57 0.51

Sîrbi

Alte categorii 0.32 0.29 0.26

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.09 0.99 0.89

Vn. 1.42 1.29 1.16 Arabil 0.76 0.69 0.62

Vh. 1.09 0.99 0.89

Dealu Morii

Alte categorii 0.55 0.50 0.45

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.64 0.58 0.52

Vn. 0.83 0.75 0.68 Arabil 0.45 0.41 0.36

2. DEALU MORII

Banca

Vh. 0.64 0.58 0.52

A 0.06

P

0.03

F 0.03

L 0.06

Vh. 0.06

Nr. 0.02

Pd. 0.03

Vn. 0.06

Page 130: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

129

Alte categorii 0.32 0.29 0.26

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.63 0.57 0.51

Vn. 0.82 0.74 0.66 Arabil 0.44 0.40 0.36

Vh. 0.63 0.57 0.51

Balane şti

Alte categorii 0.32 0.29 0.26

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.59 0.54 0.49

Vn. 0.77 0.70 0.64 Arabil 0.41 0.38 0.34

Vh. 0.59 0.54 0.49

Blaga

Alte categorii 0.30 0.27 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.58 0.53 0.48

Vn. 0.75 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.34

Vh. 0.58 0.53 0.48

Bobo ş

Alte categorii 0.29 0.27 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.58 0.53 0.48

Vn. 0.75 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.34

Vh. 0.58 0.53 0.48

Bodeasa

Alte categorii 0.29 0.27 0.24

Bost ăneşti Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Page 131: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

130

Curti constr. 0.58 0.53 0.48

Vn. 0.75 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.34

Vh. 0.58 0.53 0.48

Alte categorii 0.29 0.27 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.61 0.56 0.50

Vn. 0.79 0.73 0.65 Arabil 0.43 0.39 0.35

Vh. 0.61 0.56 0.50

Calapode şti

Alte categorii 0.31 0.28 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.59 0.54 0.49

Vn. 0.77 0.70 0.64 Arabil 0.41 0.38 0.34

Vh. 0.59 0.54 0.49

Cauia

Alte categorii 0.30 0.27 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.61 0.56 0.50

Vn. 0.79 0.73 0.65 Arabil 0.43 0.39 0.35

Vh. 0.61 0.56 0.50

Dorofei

Alte categorii 0.31 0.28 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.56 0.51 0.46

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.32

Ghionoaia

Vh. 0.56 0.51 0.46

Page 132: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

131

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.58 0.53 0.48

Vn. 0.75 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.34

Vh. 0.58 0.53 0.48

Grădeşti

Alte categorii 0.29 0.27 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.64 0.58 0.52

Vn. 0.83 0.75 0.68 Arabil 0.45 0.41 0.36

Vh. 0.64 0.58 0.52

Negule şti

Alte categorii 0.32 0.29 0.26

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.64 0.58 0.52

Vn. 0.83 0.75 0.68 Arabil 0.45 0.41 0.36

Vh. 0.64 0.58 0.52

Tavadăreşti

Alte categorii 0.32 0.29 0.26

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.09 0.99 0.89

Vn. 1.42 1.29 1.16 Arabil 0.76 0.69 0.62

Vh. 1.09 0.99 0.89

Găiceana

Alte categorii 0.55 0.50 0.45

3. GAICEANA

Arini Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

A 0.06

P 0.03

F 0.03

L 0.06

Vh. 0.06

Nr. 0.02

Pd. 0.03

Vn. 0.06

Page 133: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

132

Curti constr. 0.73 0.66 0.59

Vn. 0.95 0.86 0.77 Arabil 0.51 0.46 0.41

Vh. 0.73 0.66 0.59

Alte categorii 0.37 0.33 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.69 0.63 0.57

Vn. 0.90 0.82 0.74 Arabil 0.48 0.44 0.40

Vh. 0.69 0.63 0.57

Huţu

Alte categorii 0.35 0.32 0.29

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.67 0.61 0.55

Vn. 0.87 0.79 0.72 Arabil 0.47 0.43 0.39

Vh. 0.67 0.61 0.55

Popeşti

Alte categorii 0.34 0.31 0.28

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.09 0.99 0.89

Vn. 1.42 1.29 1.16 Arabil 0.76 0.69 0.62

Vh. 1.09 0.99 0.89

Glăvăneşti

Alte categorii 0.55 0.50 0.45

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.69 0.63 0.57

Vn. 0.90 0.82 0.74 Arabil 0.48 0.44 0.40

4. GLAVANESTI

Frumu şelu

Vh. 0.69 0.63 0.57

A 0.06

P 0.03

F 0.03

L 0.06

Vh. 0.06

Nr. 0.02

Pd. 0.03

Vn. 0.06

Page 134: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

133

Alte categorii 0.35 0.32 0.29

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.67 0.61 0.55

Vn. 0.87 0.79 0.72 Arabil 0.47 0.43 0.39

Vh. 0.67 0.61 0.55

Muncelu

Alte categorii 0.34 0.31 0.28

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.67 0.61 0.55

Vn. 0.87 0.79 0.72 Arabil 0.47 0.43 0.39

Vh. 0.67 0.61 0.55

Putredeni

Alte categorii 0.34 0.31 0.28

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.66 0.60 0.54

Vn. 0.86 0.78 0.70 Arabil 0.46 0.42 0.38

Vh. 0.66 0.60 0.54

Răzeşu

Alte categorii 0.33 0.30 0.27

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.23 1.12 1.01

Vn. 1.60 1.46 1.31 Arabil 0.86 0.78 0.71

Vh. 1.23 1.12 1.01

Huruie şti

Alte categorii 0.62 0.56 0.51

5. HURUIESTI

Capoteşti Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

A 0.06

P 0.03

F 0.03

L 0.06

Vh. 0.06

Nr. 0.02

Pd. 0.03

Vn. 0.06

Page 135: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

134

Curti constr. 0.59 0.54 0.49

Vn. 0.77 0.70 0.64 Arabil 0.41 0.38 0.34

Vh. 0.59 0.54 0.49

Alte categorii 0.30 0.27 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.61 0.55 0.50

Vn. 0.79 0.72 0.65 Arabil 0.43 0.39 0.35

Vh. 0.61 0.55 0.50

Floreşti

Alte categorii 0.31 0.28 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.56 0.51 0.46

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.32

Vh. 0.56 0.51 0.46

Fundoaia

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.56 0.51 0.46

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.32

Vh. 0.56 0.51 0.46

Ocheni

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.55 0.50 0.45

Vn. 0.72 0.65 0.59 Arabil 0.39 0.35 0.32

Perchiu

Vh. 0.55 0.50 0.45

Page 136: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

135

Alte categorii 0.28 0.25 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.56 0.51 0.46

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.32

Vh. 0.56 0.51 0.46

Pradaiş

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.73 0.66 0.59

Vn. 0.95 0.86 0.77 Arabil 0.51 0.46 0.41

Vh. 0.73 0.66 0.59

Moto şeni

Alte categorii 0.37 0.33 0.30

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.37 0.34 0.31

Vn. 0.48 0.44 0.40 Arabil 0.26 0.24 0.22

Vh. 0.37 0.34 0.31

Bicle şti

Alte categorii 0.19 0.17 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Chetreni

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

6. MOTOSENI

Chicerea Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

A 0.06

P 0.03

F 0.03

L 0.06

Vh. 0.06

Nr. 0.02

Pd. 0.03

Vn. 0.06

Page 137: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

136

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Cociu

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.40 0.36 0.32

Vn. 0.52 0.47 0.42 Arabil 0.28 0.26 0.22

Vh. 0.40 0.36 0.32

Corn ăţelu

Alte categorii 0.20 0.19 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.40 0.36 0.32

Vn. 0.52 0.47 0.42 Arabil 0.28 0.26 0.22

Vh. 0.40 0.36 0.32

Fîntînele

Alte categorii 0.20 0.19 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Fund ătura

Vh. 0.39 0.35 0.32

Page 138: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

137

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Gura Crăieşti

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.40 0.36 0.32

Vn. 0.52 0.47 0.42 Arabil 0.28 0.26 0.22

Vh. 0.40 0.36 0.32

Poiana

Alte categorii 0.20 0.19 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Praja

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.37 0.34 0.31

Vn. 0.48 0.44 0.40 Arabil 0.26 0.24 0.22

Vh. 0.37 0.34 0.31

Rotăria

Alte categorii 0.19 0.17 0.16

Şendreşti Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Page 139: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

138

Curti constr. 0.40 0.36 0.32

Vn. 0.52 0.47 0.42 Arabil 0.28 0.26 0.22

Vh. 0.40 0.36 0.32

Alte categorii 0.20 0.19 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Ţepoaia

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.83 0.75 0.68

Vn. 1.08 0.98 0.88 Arabil 0.58 0.53 0.48

Vh. 0.83 0.75 0.68

Onceşti

Alte categorii 0.42 0.38 0.34

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.40 0.36 0.32

Vn. 0.52 0.47 0.42 Arabil 0.28 0.26 0.22

Vh. 0.40 0.36 0.32

Barboasa

Alte categorii 0.20 0.19 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.40 0.36 0.32

Vn. 0.52 0.47 0.42 Arabil 0.28 0.26 0.22

7. ONCESTI

Dealu Perjului

Vh. 0.40 0.36 0.32

A 0.06

P 0.03

F 0.03

L 0.06

Vn 0.06

Nr. 0.02

Pd. 0.03

Vn. 0.06

Page 140: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

139

Alte categorii 0.20 0.19 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.40 0.36 0.32

Vn. 0.52 0.47 0.42 Arabil 0.28 0.26 0.22

Vh. 0.40 0.36 0.32

Onceştii Vechi

Alte categorii 0.20 0.19 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.40 0.36 0.32

Vn. 0.52 0.47 0.42 Arabil 0.28 0.26 0.22

Vh. 0.40 0.36 0.32

Satu Nou

Alte categorii 0.20 0.19 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.37 0.34 0.31

Vn. 0.48 0.44 0.40 Arabil 0.26 0.24 0.22

Vh. 0.37 0.34 0.31

Tarni ţa

Alte categorii 0.19 0.17 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.37 0.34 0.31

Vn. 0.48 0.44 0.40 Arabil 0.26 0.24 0.22

Vh. 0.37 0.34 0.31

Taula

Alte categorii 0.19 0.17 0.16

8. RACHITOASA Răchitoasa Zone /ctg fol. centrala mediana periferica A

0.05 P

0.03 F

0.03 L

0.06 Vh. 0.06

Nr. 0.02

Pd. 0.03

Vn. 0.05

Page 141: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

140

Curti constr. 0.83 0.75 0.68

Vn. 1.08 0.98 0.88 Arabil 0.58 0.53 0.48

Vh. 0.83 0.75 0.68

Alte categorii 0.42 0.38 0.34

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.40 0.36 0.32

Vn. 0.52 0.47 0.42 Arabil 0.28 0.26 0.22

Vh. 0.40 0.36 0.32

Barcana

Alte categorii 0.20 0.19 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Buc şa

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.41 0.37 0.33

Vn. 0.53 0.48 0.43 Arabil 0.37 0.26 0.23

Vh. 0.41 0.37 0.33

Buda

Alte categorii 0.21 0.19 0.17

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.40 0.36 0.32

Vn. 0.52 0.47 0.42 Arabil 0.28 0.26 0.22

Burdusaci

Vh. 0.40 0.36 0.32

Page 142: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

141

Alte categorii 0.20 0.19 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Dănăila

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Dumbrava

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Fărcaşa

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Fund ătura Răchitoasa

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Haghiac Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Page 143: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

142

Curti constr. 0.37 0.34 0.31

Vn. 0.48 0.44 0.40 Arabil 0.26 0.24 0.22

Vh. 0.37 0.34 0.31

Alte categorii 0.19 0.17 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.37 0.34 0.31

Vn. 0.48 0.44 0.40 Arabil 0.26 0.24 0.22

Vh. 0.37 0.34 0.31

Magazia

Alte categorii 0.19 0.17 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Movili ţa

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Oprişeşti

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Putini

Vh. 0.39 0.35 0.32

Page 144: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

143

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Tochilea

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.09 0.99 0.89

Vn. 1.42 1.29 1.16 Arabil 0.76 0.69 0.62

Vh. 1.09 0.99 0.89

Stănişeşti

Alte categorii 0.55 0.50 0.45

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.56 0.51 0.46

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.32

Vh. 0.56 0.51 0.46

Balote şti

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

v centrala mediana periferica Curti

constr. 0.57 0.52 0.47

Vn. 0.74 0.68 0.61 Arabil 0.40 0.36 0.33

Vh. 0.57 0.52 0.47

Belciuneasa

Alte categorii 0.29 0.26 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

STANISESTI

Beneşti Curti

constr. 0.57 0.52 0.47

A 0.05

P 0.03

F 0.03

L 0.06

Vh. 0.06

Nr. 0.02

Pd. 0.03

Vn. 0.05

Page 145: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

144

Vn. 0.74 0.68 0.61 Arabil 0.40 0.36 0.33

Vh. 0.57 0.52 0.47

Alte categorii 0.29 0.26 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.56 0.51 0.46

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.32

Vh. 0.56 0.51 0.46

Crăieşti

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.56 0.51 0.46

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.32

Vh. 0.56 0.51 0.46

Gorghe şti

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.56 0.51 0.46

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.32

Vh. 0.56 0.51 0.46

Slobozia

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.56 0.51 0.46

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.32

Vh. 0.56 0.51 0.46

Slobozia Nouă

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Page 146: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

145

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.57 0.52 0.47

Vn. 0.74 0.68 0.61 Arabil 0.40 0.36 0.33

Vh. 0.57 0.52 0.47

Valeni

Alte categorii 0.29 0.26 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 1.23 1.12 1.01

Vn. 1.60 1.46 1.31 Arabil 0.86 0.78 0.71

Vh. 1.23 1.12 1.01

Tătărăşti

Alte categorii 0.62 0.56 0.51

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.59 0.54 0.49

Vn. 0.77 0.70 0.64 Arabil 0.41 0.38 0.34

Vh. 0.59 0.54 0.49

Cornii de Jos

Alte categorii 0.30 0.27 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.59 0.54 0.49

Vn. 0.77 0.70 0.64 Arabil 0.41 0.38 0.34

Vh. 0.59 0.54 0.49

Cornii de Sus

Alte categorii 0.30 0.27 0.25

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.58 0.53 0.48

10 TATARASTI

Drăgeşti

Vn. 0.75 0.69 0.62

A 0.06

P 0.03

F 0.03

L 0.06

Vh. 0.06

Nr. 0.02

Pd. 0.03

Vn. 0.06

Page 147: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

146

Arabil 0.41 0.37 0.34 Vh. 0.58 0.53 0.48

Alte categorii 0.29 0.27 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.58 0.53 0.48

Vn. 0.75 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.34

Vh. 0.58 0.53 0.48

Gherdana

Alte categorii 0.29 0.27 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.58 0.53 0.48

Vn. 0.75 0.69 0.62 Arabil 0.41 0.37 0.34

Vh. 0.58 0.53 0.48

Giurgeni

Alte categorii 0.29 0.27 0.24

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.56 0.51 0.46

Vn. 0.73 0.66 0.60 Arabil 0.39 0.36 0.32

Vh. 0.56 0.51 0.46

Ungureni

Alte categorii 0.28 0.26 0.23

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.73 0.66 0.59

Vn. 0.95 0.86 0.77 Arabil 0.51 0.46 0.41

Vh. 0.73 0.66 0.59

11 VULTURENI

Vultureni

Alte categorii 0.37 0.33 0.30

A 0.06

P 0.03

F 0.03

L 0.06

Vh. 0.06

Nr. 0.02

Pd. 0.03

Vn. 0.06

Page 148: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

147

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.40 0.36 0.32

Vn. 0.52 0.47 0.42 Arabil 0.28 0.26 0.22

Vh. 0.40 0.36 0.32

Lichiti şeni

Alte categorii 0.20 0.19 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.37 0.34 0.31

Vn. 0.48 0.44 0.40 Arabil 0.26 0.24 0.22

Vh. 0.37 0.34 0.31

Bosia

Alte categorii 0.19 0.17 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.37 0.34 0.31

Vn. 0.48 0.44 0.40 Arabil 0.26 0.24 0.22

Vh. 0.37 0.34 0.31

Dadeşti

Alte categorii 0.19 0.17 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.37 0.34 0.31

Vn. 0.48 0.44 0.40 Arabil 0.26 0.24 0.22

Vh. 0.37 0.34 0.31

Dorneni

Alte categorii 0.19 0.17 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.37 0.34 0.31

Ghilave şti

Vn. 0.48 0.44 0.40

Page 149: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

148

Arabil 0.26 0.24 0.22 Vh. 0.37 0.34 0.31

Alte categorii 0.19 0.17 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.37 0.34 0.31

Vn. 0.48 0.44 0.40 Arabil 0.26 0.24 0.22

Vh. 0.37 0.34 0.31

Godine şti de Sus

Alte categorii 0.19 0.17 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.37 0.34 0.31

Vn. 0.48 0.44 0.40 Arabil 0.26 0.24 0.22

Vh. 0.37 0.34 0.31

Godine şti de Jos

Alte categorii 0.19 0.17 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Medeleni

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.39 0.35 0.32

Vn. 0.51 0.46 0.42 Arabil 0.27 0.25 0.22

Vh. 0.39 0.35 0.32

Nazarioaia

Alte categorii 0.20 0.18 0.16

Page 150: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

149

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.36 0.33 0.30

Vn. 0.47 0.43 0.39 Arabil 0.25 0.23 0.21

Vh. 0.36 0.33 0.30

Reprivat

Alte categorii 0.18 0.17 0.15

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.36 0.33 0.30

Vn. 0.47 0.43 0.39 Arabil 0.25 0.23 0.21

Vh. 0.36 0.33 0.30

Tomozia

Alte categorii 0.18 0.17 0.15

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.37 0.34 0.31

Vn. 0.48 0.44 0.40 Arabil 0.26 0.24 0.22

Vh. 0.37 0.34 0.31

Ţigăneşti

Alte categorii 0.19 0.17 0.16

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.36 0.33 0.30

Vn. 0.47 0.43 0.39 Arabil 0.25 0.23 0.21

Vh. 0.36 0.33 0.30

Valea Lupului

Alte categorii 0.18 0.17 0.15

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.36 0.33 0.30

Valea Merilor

Vn. 0.47 0.43 0.39

Page 151: RAPORT DE EXPERTIZĂ EVALUARE TEHNICĂIng. Ursescu Sorin Cristian Membru titular A.N.E.V.A.R. si Expert tehnic judiciar 4 RAPORT DE EVALUARE Capitolul 1 Premisele evaluarii 1.1. Obiectul

A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila

150

Arabil 0.25 0.23 0.21 Vh. 0.36 0.33 0.30

Alte categorii 0.18 0.17 0.15

Zone /ctg fol. centrala mediana periferica

Curti constr. 0.36 0.33 0.30

Vn. 0.47 0.43 0.39 Arabil 0.25 0.23 0.21

Vh. 0.36 0.33 0.30

Valea Salciei

Alte categorii 0.18 0.17 0.15