V I L A R E D ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■

C r e a t o r i d e s o l u t i i !

1

S . C . V I L A R E D S . R . L J 3 8 / 6 9 6 / 2 0 0 6 , R O 1 8 9 7 2 7 3 7 , T e l e f o n 0 2 1 . 3 2 7 . 1 3 . 7 1 w w w . v i l a r e d . c o m , w w w . c o n s t r u i e s t e . i n f o o f f i c e @ v i l a r e d . c o m

RAPORT DE ASISTENTA TEHNICA Dl..................... Casa Breaza Stimate domnule,

Ca urmare a vizitei in locaţia mai sus menţionată am constatat următoarele:

- cladirea este renovata recent si nu are degradari specifice tasarilor diferentiate sau

cutremurelor, dar are cateva fisuri in finisaje datoarate executiei recente a finisajelor;

cladirea nu pare construita mai recent de 15-20 ani.

- exista cateva detalii realizate gresit in zona terasei care vor duce la putrezirea lemnului

in cativa ani si va fi nevoie de inlocuire; terasa este subdimensionata ca si rezistenta

conform normativelor in vigoare.

V I L A R E D ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■

C r e a t o r i d e s o l u t i i !

2

- exista elemente din lemn ale podului deja afectate de umeazeala si degradate.

- zidul de sprijin din spatele casei este destul de degradat si nu pare sa aiba fundatie; se

observa infiltratii de apa prin zid, apa care ajunge in drenul din spatele casei, dar care nu

stim cum a fost facut, pentru ca nu exista poze si nici documente care sa ateste calitatea;

aruncand o privire la calitatea executiei restului cladirii nu putem spera la prea multe.

V I L A R E D ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■

C r e a t o r i d e s o l u t i i !

3

- gardul este degradat datorita alunecarilor de teren si cu siguranta va trebui inlocuit in

cativa ani.

Concluzie: se observa alunecari de teren in zonele laterale proprietatii si la varful

masivului, deci fara un studiu geotehnic nu putem fi siguri ca terenul este stabil. In mod

normal un zid de sprijin trebuie sa aibe gauri care sa permita scurgerea apelor subterane

sau un dren la baza care sa asigure preluarea acestor izvoare, ceea ce acest zid nu are

pentru ca nu exista niciun document care sa ateste acest lucru.

Din motivele mai sus metionate nu putem aprecia constructia ca fiind sigura, mai

ales ca zidul de sprijin care o protejeaza este degradata si destul de slab armat.

Cu stimă, ing. Cătălin Roşu