PROIECT

REVIZUIRE ZONAREA FISCALĂ A MUNICIPIULUI

REGLEMENTĂRI GENERALE ŞI LOCALE

Zonarea fiscală a teritoriului unei localităţi se stabileşte de către Consiliul Local, în funcţie de poziţia terenului faţă de centrul localităţii, de dotarea cu reţele edilitare, precum şi de alte elemente specifice unităţii administrativ-teritoriale.

Oradea: din 2005 zonare dinamică 17 indicatori de zonare fiscală se revizuieşte în fiecare an

CRITERII PRIVIND ZONAREA FISCALĂ

Indicator/criteriu Punctaj 1 - canalizare menajeră 16 2 - apă potabilă 12 3 - iluminat stradal 12 4 - drum pavat cu trotuar 12 5 - canalizare pluvială 8 6 - termoficare (agent termic centralizat, gaz metan, apă geotermală) 4 7 - perimetru zonă centrală 9 8 - stații transport în apropriere 6 9 - rețea telefonică 310 - zone comerciale în apropriere 811 - zonă rezidențială R1 R2 612 - parcuri/zone agrement în apropriere 413 - proiecte îmbunătățire 214 - poluare trafic greu -1215 - poluare CFR -816 - poluare agenți economici -417 - teren dificil construcții -3

IMPLICAŢII FISCALE PRIVIND MODIFICAREA ZONĂRII FISCALE Impozitul pe clădiri persoane fizice:

Impozitul pe terenuri curţi-construcţii:

Zona in cadrul localitatii

Rangul localitatii

0 I II III IV V

A 2,60 2,50 2,40 2,30 1,10 1,05B 2,50 2,40 2,30 2,20 1,05 1,00C 2,40 2,30 2,20 2,10 1,00 0,95D 2,30 2,20 2,10 2,00 0,95 0,90

Zona Valori de impozitare - lei/ha -Persoane juridice Persoane fizice

A 8.597 8.597B 6.499 6.499C 4.447 4.447D 2.113 2.113

SINTEZĂ MODIFICĂRI ZONARE FISCALĂ

Calea Aradului: 14 străzi B-A, 2 străzi B-C zona dealuri: 4 străzi C-B, 1 stradă D-C, retrogradare 1

stradă C-D Grigorescu: 21 străzi D-C zona străzii Horea - Piaţa 22 Decembrie: 9 străzi B-A Ioșia: 9 străzi B-A, 1 stradă C-B, retrogradare 1 stradă C-D Oncea: 10 străzi C-B, retrogradare 3 străzi B-C Rogerius: 7 străzi B-A, 1 stradă C-B Zona Piaţa Ţăranilor: 3 străzi B-A Velența: 18 străzi C/B-A Nufărul: 3 străzi B-A, 2 străzi C-B, 4 străzi D-C Calea Clujului: 1 stradă parțial B-A, 12 străzi C/D-B,

retrogradare 1 stradă B/C-C

calea aradului 14

strazi B-A R 2

strazi B-C

asfaltari + trotuoare> Henri Coanda zona bine urbanizatacanalizare pluviala Alex D. Xenopol A utilitatile edilitare si asfaltparcul padis Dimitrie Pompeiu B apa, canal, ilum, fara asfaltparc A.D.Xenopol Alexandru Roman C lipsa asfalt, lipsa termof/gazteren sport A.D.Xenopol Ursului parcari A.D.Xenopol Traian Blajovici amenajari parcari Aleea Calinului Herbert Spencer amenajrari Malul Petei Zaharia Stancu termoficare CET+gaz Richard Wagner parcari Traian Blajovici Aleea Calinului

retrogradare B-C> Sturzului si Potarnichilor Petre Ispirescu

EXEMPLU ANALIZĂ LA NIVEL CARTIER

EXEMPLU ANALIZĂ LA NIVEL CARTIER

DenumireNuma

r par minim

Numa

r par maxim

Numa

r impar

minim

Numa

r impar maxim

Zona 2013

Indici zonare

Punctaj

Zona propusa

pct pct pct pct pct pct pct pct pct pct pct pct pct pctpct

pct

pct

16 12 12 12 8 4 9 6 3 8 6 4 2 -12 -8 -4 -3

Canalizare

menajera

Apa

potabila

Iluminat stradal

Drum

pavat cu trotuar

Canalizare

pluviala

Termoficare

Perimetr

u zona centrala

Statii transp in aproprier

e

Retea telefonica

Zone comerciale

in apropr

iere

Zona

rezidentiala

R1 R2

Parcuri in

apropriere

Proiecte

imbunatatire

Poluare

trafic

greu

Poluare

CFR

Poluare

agent

i economici

Teren dificil constructii

22 Decembrie B X X X X X X X X X X 85 AAgronomului B X X X X X X X 61 CAiudului C X X X X X X X 69 BAlexandru D. Xenopol B X X X X X X X X X X 85 AAlexandru Hasas B X X X X X X X X X X 87 AArtarilor 10 SF 9 SF B X X X X X X   X X X   X           85 AAtacului         C   X X           X   X           X 30 D