Directia Asistenata Tehnic5 ~i Juridic5 a CGMB

/""'?"<7,>,>

. PrirnBria Municipiului Bucuregti :Q *$- ~p 'F& +.* x w , . b,, y552,?:, "

Serviciul Transparenta Decizionala

& r/

M.\..<,\"N, u.,CJ: -

ANUNT

lJC1

Secretar General SfC cel~fical lSO 9001 : 20C0

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Romania Tel.: 305 55 80; tel.centrala: 305 55 00, int. 1255; fax:

http://w.bucuresti-prirnaria.ro SMM cerlificat IS014001 : 2004

.. In conformitate cu prevederile Legii nr. 5212003 se aduc la cunogtinta publica

urmitorele proiecte de acte normative: - Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Modificare Puz

Soseaua Chitilei nr. 499, sector 1 - Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Modificare Puz Str.

Lainici nr. 44-46, sector 1 - Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Modificare Puz

Soseaua Bucuregti Targovigte nr. 32D - 42, Str. Nades nr. 12-14, sector 1 - Proiect de hotsrare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Modificare Puz Str.

Deparateanu nr. 27, sector 1 - Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Modificare Puz Str.

Dobrogeanu Gherea nr. 150, sector 1 Proiectele de acte normative, mai sus amintite, cu documentatia de baza pot fi

consultate: - pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro - la sediul PMB, B-dul Regina Elisabeta nr. 47,'sector 5 (panou afigaj) - la Centrul de Informare, B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5 (panou

afigaj) Proiectele de acte normative se pot obtine, in copie, pe bazg de cerere depusa la

Centrul de Informare. .. In conformitate cu prevederile art. 6, alin. 4 din Legea 5212003 pana la data de

10.12.2007 se pot trimite in scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice

Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectele de acte normative se vor transmite: - prin site-ul www.pmb.ro; - prin pogta pe adresa P.M.B. - B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 -

Directia Asistenti Tehnica gi Juridic2 a C.G.M.B; - depuse la Centrul de lnformare - P.M.B.; - B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5.

Materialele transmise vor purta mentiunea:

,,Recornandare la proiect de act normativ"

P.M.B. Bucuregti astazi 29.1 1.2007

PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURE$TI A

Directia General5 de Dezvoltare, Investiti i ,yi Planificare Urban5

Direcf ia Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului AVI ZAT ,

VlCEPRlMAR GENERAL

PUZ - Str. ~ainic i nr. 44-46, sector 1

Legea nr. 5011991, republicatii, cu modificarile Si completarile ulterioare, privind autorizarea executarii lucrarilor de construstii ~i unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleazii obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism gi autorizatii

a de construire pe baza documentatiilor de urbanism ~i amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza :

- pentru terenuri amplasate in localitiiti, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate gi a regulamentelor aferente acestora.

Amplasamentul care face obiectul documentatiei de urbanism PUZ - S-TR. LAlNlCl NR. 44-46, se afla in zona de nord a municipiului Bucuregti pe teritoriul administrativ al sector 1. Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L l a - locuinte individuale gi colective mici cu maxim P+2 niveluri situate in afara perimetrelor de protectie. lndicatori urbanistici reglementati sunt: POT max = 45%; CUT max = 1,3; RmaxH = P+2E .

Functiunea avizata: LOCUINTE COLECTIVE

lndicatori urbanistici avizati: POTmax. = 65%; CUTmax. = 2,7; H max. = 16,5 M; RmaxH = S+P+3E+4R.

Planul Urbanistic zbna~, avand avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB), Comisiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB), $i alte avize solicitate conform

0 prevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, gi art. 36 alin. 2, lit. c gi art. 36 alin. 5, lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 21512001 republicati, se supune aprobgrii Consiliului General al Municipiului .

Certificam ca documentatia prezentata spre aprobare contine toate avizele solicitate prin avizul CTUAT nr. 321 21 201 18.12.2006.

In scopul de mai sus, prezentim spre aprobare aliituratul proiect de hotiirire . . ,.

ARHITECT SEF AL MUNKlPlULUl BUCURESTI.

PRlMAR GENERAL Etaj: 1, cam. 101

tel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 int. 1101

fax: 312 00 30 001 001

SMC certlfical IS0 9001 2M10 SMM cerb'icai IS014001 2004 e-mail: primar@bucuresti-primaria.ro

PrimSiria Municipiului Bucuresti

EXPUNERE DE MOTIVE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - Str. Lainici nr. 44- 46, sector 1

Legea nr. 45312001, pentru modificarea $i completarea Legii nr. 5011 991 privind autorizarea executarii lucririlor de constructii $i unele misuri pentru realizarea locuintelor stipuleazi obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism $i autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism $i amenajarea teritoriului, aprobate dup i cum urmeazi :

- pentru terenuri amplasate in localitatea, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate $i a regulamentelor aferente acestora.

Amplasamentul care face obiectul documentatiei de urbanism PUZ - STR. LAlNlCl NR.44- 46, SECTOR 1, se a f l i in zona de nord a municipiului Bucure9ti pe teritoriupadministrativ al sectorului 1.

Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L l a - locuinte individuale $i colective mici cu maxim P+2 niveluri situate in afara perimetrelor de protectie. lndicatori urbanistici reglementati sunt: POT max = 45%; CUT max = 1,3; RmaxH = P+2E .

Functiunea avizata: LOClJlNTE COLECTIVE

lndicatori urbanistici avizati: POTmax. = 65%; CUTmax. = 2,7; H max. = 16,5 M;

0 RmaxH = S+P+3E+4R.

I Planul Urbanistic Zonal, avand avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB), Comisiei de Urbanism $i Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB), $i alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, $i art. 36 alin. 2, lit. c qi art. 36 din. 5, lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 21512001 republicata, cu modificirile $i complet3rile ulterioare, se supune aprobirii Consiliului General al Municipiului .

In scopul de mai stlo, prezent5m opre aprobare allturatul project de hotarsre .

. PRlMAR GENERAL,

Consiliul General a1 Municipiului Bucure~ t i

HOTARARE privind a robarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - S T R A ~ A LAINICI NR.44-46, SECTOR 1

Aviind in vedere Expunerea de motive a Primarului General a1 Municipiului Bucureyti gi Raportul de specialitate a1 Directlei de Urbanism $1 Amenajarea Teritoriului;

Luiind in considerare Raportul Comisiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului gi Avizul Comisiei Juridice gi de Disciplini din cadrul Consiliului General a1 Municipiului Bucuregti:

ViizPnd avizele obtinute de la :

- Comisia Tehnici de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului C.T.U.A.T. - D.U.A.T. a P.M.B. : '

Aviz de urbanism nr. 341 11 91 22.08.2007; - Agentia Regional5 pentru Protectia Mediului Bucuregti: Aviz nr. 53391 4371 09.1 1.2007; - Comisia de coordonare lucriri edilitare a P.M.B.: Aviz nr. 6645 161 09.10.2007; - Comisia Tehnici de circulatie : I

Aviz nr. 15089 1 10.10.2007 gi aviz Brigada de Politie Rutieri nr. 465372 1 02,11,2007; - Ministerul Dezvoltirii, Lucririlor Publice gi Locuintei :

0 Aviz nr. 41835 1 DGDTI 10.10.2007;

Tinind seama de prevederile :

' - Legii nr. 5011991 privind autorizarea executirii lucr5rilor de construcfii, cu modificirile gi completirile ulterioare;

- Legii nr. 350 12001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificirile si complet5rile ulterioare ; ,. - HotgrBrii Guvernului nr. 52511996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism,

modificati gi completati ; - P.U.G. - Municipiul Bucuregti aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 269121.12.2000. - fn temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. C gi art. 45 alin. 2 lit. e din Legea administrafiei publice

locale nr. 21 51200 1, republicati;

Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Romsnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-~rirnaria.ro

CONSILIUL GENERAL AL MUNICPIULUI BUCURESTI

HOTARASTE:

Art. 1: Se aprobii Planul Urbanistic Zonal "Str. Lainici nr.44-46, sector 1" - pentru o suprafa@ de teren studiatii S = 1300,OO mp din care teren ce a generat PUZ - S = 189 mp proprietate privatii persoanii juridic5 si S = 237,O mp teren ce face parte din domeniul privat CGMB, concesionat.

Conditii de construire aprobate : Funcfiuni avizate : locuinfe colective. Indicatori urbanistici avizati: POTmax. = 65%; CUTmax. = 2,7; H max. = 16,5 M; RmaxH = S+P+3E+4R.

Art. 2: Prezenta documentafie reprezintii regularnent de urbanism gi nu dii dreptul la construire.

@ Art. 3 : Se abrog5 toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterior aprobate.

Art. 4 : Perioada de valabilitate a prezentei documentafii de urbanism este de S(cinci) ani .

Aceastii hot5rAre a fost aprobatii in gedinfa ..................... a Consiliului General a1 Municipiului

Bucuregti din data de ...........................

ContrasemneazG,

SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIUL UI B UCURWTI

TUDOR TOMA

Bdul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure9ti. RornBnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 2

Primaria Municipiului Bucuresti 001

Diredia Generals de Dezvoltare, SMC cenificat ISO 9001 : 2 ~ C 0

Investitii gi PlaniCicare Urbana

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Romania OUI 1 Tel.: 305 55 20; tel. centrali: 305 55 00 int. 1125; fax: 305 55 10 SMM cefificat IS014001 : 2004

Directia Urbanism gi Amenajarea Teritoriului

Nr. 650821/2007

AVlZ DE URBANISM nr. 34 1 1 19 122.08.2007 PUZ - Str. Lainici nr. 44 ~i 46, Sector 1

BENEFICIAR: SC VlLLlMOB CONSULTING SRL qi CGMB ELABORATOR: BIA Constantin Galeru

SUPRAFATA STUDIATA prin PUZ: S = 1300,O mp, din care S = 189 mp teren ce a generat PUZ - proprietate privati

a persoani juridic2 pi S = 237,O mp teren ce face parte din domeniul privat CGMB, concesionat. AMPLASARE, DELIMITARE STUDIU: - Zona studiati prin PUZ se afl2 in sectorul 1 al municipiului Bucurepti, intre b+dul Ion Mihalache pi Calea Grivifei, avind la nord vest str. Lainici. PREVEDERI PUGIPUZ APROBATE ANTERIOR: terenul este cuprins in subzona L l a - locuinte individuale pi colective mici cu maxim P+2 niveluri situate in afara perimetrelor de protecfie. lndicatori urbanistici reglementati sunt: POT max = 45%; CUT max = 1,3; RmaxH = P+2E .

SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONAL, CONFIGURATIA EDlFlCABlLULUl SI - INDlCATORll URBANISTICI

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTARI VlZAT SPRE NESCHIWARE

FUNCTIUNE AVIZATA: locuinte colective INDICATORI URBANlSTlCl AVIZWI: POTmax = 65% CUTmax = 2,7; RrnaxH = S+P+3E+4R; Hmax = 16,Sm. edificabilul va avea retragerile conform planului de reglementiri vizat spre neschimbare.

CIRCULATII, ACCESE: parcarea pi gararea autovehiculelor gi profilul transversal al circulatiilor propuse vor respecta Normele privind asigurarea numirului minim de locuri de parcare pentru noile constructii ~i amenajsri autorizate pe teritoriul Municipiului Bu~ureati pi a prospectelor necesare unei corecte functioniri a arterelor de circulatie aprobate prin *HCGMB nr. 6612006. ACORDURI, AVlZE NECESARE PENTRU APROBARE: aviz Comisia de coordonare retele - PMB, aviz de mediu, aviz M.D.L.P.L., aviz Comisia Tehnic2 de Circula?ie - PMB, alte avize conform legislatiei in vigoare.

@ Elaboratorul qi beneficiarul documentatiei de urbanism r i rpund pentru exactitatea datelor g i veridicitatea ' inscrisurilor cuprinse in docurnentafia de urbanism ce a stat la baza erniterii avizului.

La nivel de A.C. se vor respecta prevederile O.M.T.C.T. nr. 1730121.09.2006.

Prezentul aviz modifici gi completeaza prevederile docurnentatiilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cinci) ani pi poate fi folosit numai dupi aprobarea documentatiei de urbanism. Certificatul de urbanism se va eiibera respectand datele tehnice solicitate prin acest aviz.

. -

Sef serviciu, Referent, Ing. loana Balaurea

>li, i ARHITECT SEF AL MUNlClPlULUllBUCURESTI

.- ARH. ADRIAN BOLD$ '

Floriana Nistase dl: ,L LLL

,'

, il . FPS-21-01/6 AVlZ CONSULTATIV cf. ORDlN MTCT nr. 2212007 - COMlSlA T E H N ~ C ~ DE &BANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI: arb Dolna Cnstea, arh Alexandru Eeldiman, arh. Dan Marin, arh Constantln Enache, arh Serban Sturdza, arh. Dorm Stefan, arh Vlorel Hurduc

MINISTERUL DEZVOLT~~RII, L U C ~ R I L O R PUBLICE SI

LOCUINTELOR ~ r . 4 1 .~~~/DGDT/!!;A~.:..~oo~ Direclia Generala' Dezvoltare

Teritoriala' Bucuregti, bd. Dinicu Golescu nr. 38 . sector 1

Telefonlfax : 0372.1 14.521 Cgtre,

S.C. VlLLlMOB CONSULTING S.R.L. * Str. Panciu nr. 15, oragul Ploiegti, judetul Ptahova

Denumire:,,P.U.Z. - Locuinfe - str. LAlNlCl nr. 44 - 46" sector 1, Bucuregti Proiectant: B.I.A. CONSTANTIN GALERU Beneficiar: S.C. VlLLlMOB CONSUL'I'ING S.R.L.

Constatind ca documentatia a fost elaboratd i n conformitate cu prevedeAe Legiii 35012001 privind amenajarea teritoriului gi urbanismul, modificata gi completata cu Legea nr. 28912006.

HotarZirii Guvernului nr. 52511996 privind aprobarea Regulamentului general de urbanism,

Ordinului Ministerului Lucrarilor Publice gi Amenajarii Teritoriului nr. 9111 991, privind procedura de autorizare gi continutul documentaiiilor prevazute de Legea 50/ 1991 cu modificarile ulterioare 3i normele metodologice de aplicare nr.143012005,

m A Ordjnului comun M.L.P.T.L. nr. 61 2003 gi MAP nr.13912003

Ministerul Dezvolta'rii, Lucrzrilor Publice gi Locuinlelor

emite urmitorul

AVIZ ,,P.U.Z. - ~ o c u i q e - str. LAlNlCl nr. 44 - 46" rector 1, Bucuregti

inainte de aprobarea documentatiei de catre Consiliul local, acesta are obligatia de a verifica modul in care au fost preluate in documentatie condi!iile impuse prin avize.

1. lndicatori urbanistici:

POT max. = 65 % , CUTmax.= 2,7 mp. ADCImp teren, Hmax. = 16.5 m

Wmax.h = S + P + 3E - 4E retras

2. Circulatiile, accesele qi parcarile vor respecta prevederile H.C.G.M.B. nr.

6612006, iar gararealparcarea se vor asigura exclusiv in incinta proprietarii.

DIRECTOR GENERAL ADJUNCT

Anca lleana GINAVAR

CONSlLlER SUPERIOR D.G.D.T.

Casandn R O S h

,jT\, -2'

Prim5ria Mun~icipiului Bucuregti p$p=i %, = Uwtis

~~0roo:o~ -,rm

001

D i q a Generals Infrastmctur5 SMC certkal IS0 9001 2W0

~i Servicii Publice

6-dul Reg~na El~sabeta 47, sector 5, Bucure$t~. Romanla 001

Tellfax. 305 55 35. tel central3 305 55 00, ~ n t 1252 SMM cerbfica' 1~014001 ZOOJ http / / w bucurestr-pr~mar~a ro

Direcfia Transporturi, Drumuri, Sistematizarea Circulatiei oct04 13

66699 /ga 99//0 i c cZao>

Cltre

S .C. VILLIMOB CONSULTING S .R.L.

In gedinta Comisiei Tehnice de Circulatie din data de 04.10.2007 s-a avizat, din punct de vedere tehnic a1 circulatiei rutiere, docurnentatia privind realizarea unui imobil cu funcfiunea de locuinte - 10 apartament&, in regim de kll$ime S+P+3E+4E retras+M, pe terenul proprietate privatl situat in str. Lainici nr. 44 gi 46A, conform certificatului de urbanism gi planurilor anexate, cu asigurarea unui numar de 18 locuri de parcare in incintl .

In conformitate cu legislafia in vigoare este obligatorie obtinerea avizului Briglzii de PoliFie ,Rutierl privind realizarea accesului .

DIREC

Gheo

DIRECTIA GENERALA DE POLITIE A MUNICIPIULUI BUCtRE$TI

BRIGADA DE POEITIE RUTIEHW

Nr. 465.372 Data 02.1 1.2007

Catre S.C. VILLIMOB CONSULTING S.R.L.

Referitor la: Imobil locuinte S+P+3 E - 4 E +M Bucuresti, Str. Lainici nr. 44-46, sector 1

I

La documentatia depusa la Brigada de Politie Rutiera privind Iqobil locuinte S+P+3 E - 4 E +M situat in Bucuresc Str. Lainici nr. 44-46, sector 1, in m a analiza~ii acesteia, va comunicam acordul nostru in urmatoarele conditii:

- obiectivul se va realiza conform planului de situatie scara 1500, anexat si vizat spre neschimbare de catre Brigada de Politie Rutiera a Capitalei;

- la executie se vor respecta standardul roman pentru "Amenajarea intersectiilor de strazi - clasificare si prescnptii de proiectare" indicativ SR 10144 - 411995 ;

- accesulhesirea autovehiculelor .iddin subsolului irnobilului se va realiza d d i n Str. Lainici prin coborarea bordurii trotuarului la 5,O cm fata de nivelul partii carosabile in drepful unei alei de legatura in latime de 4,00 metri, conform planului de situatie vizat spre neschimbare.

- beneficiarul obiectivului are obligatia de a respecta si irnplernenta modul de reglementare a circulatiei in zona accesului prin indicatoare, conform planului, d~ situatie vizat spre neschimbare;

- se vor asigura in incinta obiectivului\Blocuri de parcare pentru locatari; - se va asigura scurgerea apelor pluviale in reteaua de canalizare

oraseneasca; - costul lucrarilor susmentionate va f i suportat de beneficiarul obiectivului; - beneficiarul obiectivului este obligat sa execute pe cheltuiala propile

modificarea accesului; daca aceste operatii sunt impuse de niodernizarea drumului public, cresterea valorilor de trafic sau de sporirea securitatii rutiere;

- pentru eventualele necorelari intre planul de situatie si teren, raspunde . proiectantul lucrarii;

- prezentul acord nu da dreptul beneficiarului sa inceapa lucrarile de racordare la drumul public fara obtinerea autorizatiei de constmire;

Inainte de inceperea lucrarilor la acces, beneficiarul va intocrni documentatia pentru instituirea restrictiilor de circulatie si va obtine avizele si aprobarile, conform Normelor metodologice privind conditiile de inchidere a circulatiei si de instituire a restrictiilor dc cirsulatie, in vederea executarii de lucrari in zona drumului pubIic, aprobate p~ ordlnul comun hi1 - MT nr. 11 12/41 1, publicat in hilonitorul Oficial nr. 397/25.08.2000.

Acordul este valabil in perioada de valabilitate a Certificatului de Urbanism, pe~itru obtinerea Autorizatie i de Construire, iar nerespectarea prevederilor prezentului aviz atrage nulitatea acestuia.

I, SEFUL BRlGAZll DE POL)T& , 'TIERA

: ;> ..a: r.-77-. -,' , 7-o.;L, cokisar sef de politic: .3

_1 .- ,,I t ' ,- ' . . . " '; RIN . % -. i <;l [.; *..: . ;, .. , ::-? - ?-$$ \q 2 - . . : . ! .,,.

>< J :,.: :;;.:..c,:Ai-' ac,a~,~d"

I

- .--- --A* .I* . ~ d m . - - - * - -c---. .n --

I--==- -- Bi~ciiresti. Str Logofat Udriste 9-15, Sector 3,

Tel. 021/323.30.30; 021/323.75.60, fax 021/323.45.95 e-mail: bpr@b.politiaromana

. : - ,

-, . .,,. :>: .. , 2# . . .., . - ' : ..,' . . .. I

I RO~W .,- . . . . . . ..

h I L i T E R b 1 INTERNELOR S L iXFOhiLE1 ~ ~ u l \ i ~ S ' r l ~ T l V E . - ,. . ...-, DIRECTIA GENERALA DE POLITE ,t' '

..,' A ?dJNICLP~1UT B U C W S T I ,. ,. BlUG.4DA DE POLI-TTE R U T E R ~

B mOUL SISTEbL\TIZARE

AVIZ Nr. 286 / &,/ /I ' PNV~W A ~ N A J ~ A CAILORDE ACC-E PUBLICE CA miim A R E A L T Z ~ I UNOR AVAL\TD CERTIFICATLI DE

44 05-07. PmMtfPUA 94 (in 001, pentru modificarea~i coinpletarea ;

O.G. 4311997 privind regi~nul drumurilor, adoptatEprin Legea 41312002)

r t ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ 3 5 U C Q - Q - R G S T E 41 m. J A l w \ C \ OB IECTUL PROECTULUI 1 , & - * ~ ~ ~ ~ & ) % s + P + CATEGORW. FUNCTIONALA A DRUMUL~~I SLJPFL4FATA TOTALA A TERENLTLUI 7 SLJPRhFATlZ DESTINATK CONSTRUCTIEI ' 2 20 VIP S U P W A I A DESTNATA A~ENAJ&LI PARC&.KILOR 29 6 ~ v ~ ; ? a i i n r r r , r.orrmrr np p17 PARC \RF 48 NCjbL\LiLlL LIE ACCkSG (IN 1 lW<l/d; 'I1:l) 4 e C M - %r\?&*

duO-LI MOB C Q ~ u L T I ~ D S R L -

BENE1:ICIARUL PROECTULUI (Dmumiren ers anei iizice S ~ U juiidicc, ~ d r c s a , tcielbn, cod unic cle iregiskare ) .

P ~ O E C T ~ ~ ~ O C M ~ D E & . L A . m ~ . (1. C i i 2 A - w --. - 41 \m.Q% w.2 @cnumirca persoanci iuridise, adresn, telefon) 9

'PROIECTANTUL 3L-u [fcla\u u* ~ P H 1- A

(Numele si prenurnele. ndresn. tlocurnent~~l dc identitate. CNP. telefon) VEIXFIC~d?Erl P L ~ Q ~ J L U I DE' S I T U A T ~ $I A PROFILELOR TRANSVEIISALE A F0S.T EFECTlJATA, CONFO!Ui PRIVEDERILOR AIYT. 13 DIN LEtiEh NT<. 10/1995 DE

1 Proicctul sc tlep~~nt: dup;~ oh!incrrn n \ . i zu lu i Comis i r i Tcl~r~icz tlz Circuln!ie tlin cad111 P h1.E.

.ATENTIE! PREZENTLiL AVIZ ARE VALABILiT,ATE li\l PERIOADX DE Vi4LABLLVA'TE A CERTIFICXTULUT DE TJRS,4NISI\.I S1 PO:iTE FI UTLLLZAT PENTRU C'OILII'LETARE/rl DOCLil\iLENT~~TlE[ PRWIND iIt3'TlNEREA ,!I!TORlZATLE[ DE CObJSTRUIRE. PENTRU E.XE(IUTIE. IN BAZX .AI:".l'ORIZX'1'EI DE CONSTRUIKE. SE V14 ELIEERX Ui.1 XLT X V E .

Primaria Municipiului Bucuregti

Direct= Generala de Dezvoltare, s'v(C cc? I ra1 IS(? 9CC1 . ?GCG

l nvestitii ~i Planificare Urbana

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti. Romanla :drl

Tel.: 305 55 20; tel. centrals: 305 55 00 int. 1125; fax: 305 55 10 SUM cenl'lca: 1~01d001 . Z!IO~

http://w.bucuresti-primaria.ro

Directia Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului

Nr. 6645 161 09.10.2007

A V I Z D E P R E C O O R D O N A R E R E T E L E

SC VILLIMOB CONSULTING SRL cu domiciliul/sediuI in municipiul Ploiesti, :*

str. Panciu nr. 15, prezint5 spre avizare documentatia de precoordonare a P.U.Z. - ului

7, STR. LAINICI NR. 44 SI 46, SECTOR 1";

in conformitate cu Dispozitia Primarului General nr. 43311996, tinind cont ca

amplasamentul propus se afl5 in zon5 bine structurat5, It

- se avizeaz5 favorabil din punct de vedere a1 retelelor edilitare documentatia de

urbanism mentionata mai sus;

- se vor respecta memoriul si planul de reglementari din documentaiie.

Se anexeaz5 planul de reglementgri.

+a ARHITECT SEF ADJUNCT AL COORDONATOR COMPARTIMENT,

MUNICIPIULUI BUCURESTI

Arh. Li

Ing. Camelia Popa

A?@

COMPARTIMENTUL ECHIPARE TEHNICO EDILFARA

z

Ing. Andrei <?&escu J'

7

)>. i.l:-- LllNlSTERUL MEDlULUl SI DEZVOLTARll DURABILE r $ 1'\.?\: -- - - - - AGEM j l A NATIONALA .- b --*. PENTRU PROTECTlA . .,*.a- . b DiIED1UFUl

AGENTlA REGKINALA PENTRU PROTECTlA MEDlULUl -E-- gi*: +a - BUCURESTl -. - .31

Aleea Lasul Morii, nr. 1, sectoral 6 , cod 060641 Bucoresti

Nr. 5339 1 437 1 09.11.2007

CATRE: S.C. WLLIMOB CONSULTING S.R.L. judetul Prahova, Ploiesti, str. Panciu nr. 15

REFENTOR: Solicitare aviz de rnediu pentru PUZ - Locuinte colwtive, str. Lainici nr. 44 si 46, sector 1, Bucuresti

a Ca urmare a notificarii adresate de S.C. VILLIRaOB CONSULTING

S.W.L. cu sediul in judetul Prahova, Ploiesti, str. Panciu nr. 15, inregistrata la A.R.P.M. Bucuresti cu nr. 53391437108.10.2007

in urma analizarii documentelor transmise si a verificarii, in urma parcurgerii etapei de incadrare, in baza H.G.R. nr. 36812007 privind organizarea si hnctionarea IVQnisterului

Mediului si Dezvoltarii Durabile si a O.U.G. nr. 19512005 privind protectia mediului aprobata si modificata prin Legea nr. 26512006, modificata si completata prin O.U.G. nr. 11412007, in conformitate cu HG nr. 107612004 (art. 13), urrneaza ca Plannasl Urbanistic Zonal - Locuinte colective, str. Lainici nr. 44 si 46, sector 1, Bucuresti sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic a arealului in suprafata totala de 1300 mp, din care 189 rnp

. suprafata terenului generator - proprietate privata persoana juridica si 237 rnp - teren ce face parte din domeniul privat CGMB, co~cesionat (conform Avizu!ui de Urbariism nr. 341119122.08.2007 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului).

I .

Obiectivul lucrani il constituie supraetajarea cu 2 nivele, arnenajarea si extinderea constructiei autorizate din str. Lainici nr. 44 pe terenul adiacent din str. Lainici nr. 46, in final rezultand un volum unitar S+P+3E+4Eretras, cu hnctiunea de locuinte colective.

Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor impuse prin avizele tehice de specialitate emise de institutiile competente, conforrn legii.

Printed on recyclea paper - lmprimat pe hanie reciclati - -. .> " :.;I:. L x u l R13?!i. nr 1, .. , . . . - .75 7; TeI: 02: 439 3;j 7: 62; <3~.cj6.77

s?;.,!c.i\;' 6 rcd 35084; 3ucu;esti E-mail. .:.. : :..: 2:::i;.ll; ,,: - . . - - Fax: 02! 43C.36.75

Suprafata de spatii verzi in procent de 30 % din suprafata totala a terenului generator (426 mp) va f i arnenajata si intretinuta, iar parcajele se vor amenaja conform PUG.

Se vor respecta prevederile P.U.G. referitoare la utilizari interzise.

Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comitetului Special Constituit in cadrul sedintei din data de 25.10.2007 si comentariile din partea publicului ca urrnare a celor 3 anunturi publice date de titular in datele de 08.10.2007, 10.10.2007 si respectiv 3 1.10.2007, Planul Urbanistic Zonal - Locuinte colective, str. Lainici .nr. 44 si 46, sector 1, Bucuresti urmeaza a f i supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentru exactitatea si veridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanism ce a stat la baza emiterii deciziei etapei de incadrare conf. H.G. nr.

DIRECTOR EXECUTIV, . . SEF SERVICIU AUTORIZARE SI Chim. Simona Mihaela Saceanu CONTROLUL CONFORMA&II,

/ Ing. Roxafia Costache

INTOCMIT, Geogr. Silvia Tarbu

&dL k

Printed on recycled paper - lrnprimat pe hartie reciclata

A!eea Lacul Llorii, nr. 1, .:. :, ,.. 2;2:l:fi :? -- Tel: 021 4320.6 72: 02 i 430.56.77 sscio:ul6. cod 060841 Bucuresti E-naii: ~ - y , - 2 a r o r n b . r o Fax: 021 430-5675

FAlNlSTERUL filEEIULUI SI DEZVOLTARII OURABILE

, AGENTlA NATIONALA PENTRU PROTECTlA blED!tlLbll _ _-_* ,_*.___ .._-... <- . . . . . . : , . -. c..a-wL~'>" >..*y . . -

AGEh.4Tl.A REGIOE~ALA PEMTRU PROTECTIA PdEDIVLUi Z]G--- w&,,k-..\ 1 j j ~ ,.,. .

BUCURESTl zy--:-.;;;$ FJ - --a. &.:,-.

Aleea Lacul Vlorii, nr. I, sectorul 5, cod 060841 Bucuresti

Nr. 5339 / 437 / 26.10.2007

CATRE: S.C. VBELIMOB CONSULTING S.R.L. CU SEDIUL: judetul Prahova, Ploiesti, str. Panciu nr. 15 REFERITOW: Solicitare aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte, str. Lainici nr. 44 si 46, sector 1, Bucuresti

In u m a analizarii documentatiei inregistrata la A.R.P.M. Bucuresti cu nr. 5339/437/08,10.2007 si a prezentarii prirnei versiuni a PUZ - Locuinte, str. Lsinici nr. 44 si 46, sector 1, Bucuresti in cadrul Comitetului Special Constituit intrunit in data de 25.1 0.2007, s-a stabilit :

1. completarea docurnentatiei cu: - punctul de vedere emis de S.C. AFA NOVA BUCURESTI S.A.; - prima versiune a planului si plansele de reglementari completate cu bilantul

teritorial revizuit (se va mari procentul de spatiu verde). 2. PUZ - Locuinte, str. Lainici us. 44 si 46, sector 1, Bucuresti p e a z a sa

fie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu, in conditiile in care vor fi aduse completarile solicitate mai sus.

Prezenta constituie instiintare ca urmare a intrunirii Comitetului Special Constituit din data de 25.10.2007.

DIRECTOR EXECUTIV, '

Chim. Simona Mihaela Saceanu SEF SERVICIU AUTORIZARE SI CONTROLUL COmORMARII,

Ing. Roxana Costache

INTOCMIT, Geogr. Silvia Tarbu

Printed on recycied paper - Imprimat pe hOrtie reciclats

Alesa L~cu i Morii. nr. I , .& , ,%.) .a ,..,,l. i... 7 r - m ~ ,-,, - - -- Tel: 021 420 65.72. 22'; 430.66.77. sectoral 6 , cod 560841 6uc1.1resti E-niaii: ~fEc,:,:2:rcn?$ :? Fax: 021 430.EE 7 5

SMBMFET&irnWR2 SOMSTR&YCSP.BE Hk~BI~Ck9,P~JT 83,AJJ. 2WTiK9RUZ%.T& %!

BXTEBJBEIE PE &QC~TU% VECEINt&, REZUhVAMD UN 'fiJK3L~UM UL9flTpA2 F)EHTZbI ( C k ~ m i RE DE

LQGWDWKZ d 4 9 RE6IBk ,'Z iGEFfiilEWL+i.P+3E+mRE,TKt:AS STR. LAINICI, NR. 44 SI 46,

SECTOR 4 , BUCURESTI BENEFICIARI: -CONSILIUL LOCAL PRIMARIA MUNlClPlULUl BUCURESTI

EXISTENT: LOCUIRE ClRCUlATll PIETONALE ClRCULATll CAROSABILE

CONTUR ETAJ CURENT 1-3 CONTUR ETAJ 4 RETRAS