Primaria Municipiului Bucure~ti

Secretar General

B-dul Regina Ellsabeta 47, sector 5, Bucure~li, RomaniaTel: 305 55 80; telcentrala: 305 55 00, int. 1255; fax:

http://WoNW.bucuresti·primaria.ro

Direclia Asistenla Tehnica ~i Juridica a C.G.M.B.Serviciul Transparenla Decizionala

ANUNT,

SMC cerfficallSO 90tH: 2000

SMM certificat 15014001 : 2004

In conformitate cu prevederile Legii nr, 52/2003 se aduc la cuno~tintapublica urmatoarele proiecte de acte normative:

1. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ-STRADA CRINULUI NR. 6, SECTOR 1;

2. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -STRADA L1NI~TEI NR. 37, SECTOR 1;

3. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - ~OSCOLENTINA - ~OS. BANU ANDRONACHE - ~OS COLENTINA nr. 461,SECTOR 2;

4. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -ALEEA TEI~ANI- STR. pADUREA PUSTNICU NR. 214 - 216, SECTOR 1;

5. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic ZonalMODIFICARE PUZ ~OS. PETRICANI- C.F. CONSTANTA, SECTOR 2,EXTINDERE PUZ - ~OS - PETRICANI - C.F. CONSTANTA - STR. VALEASAULEI APROBAT PRIN H.C.G.M.B. NR. 321/01.11.2007;

6. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -BULEVARDUL TIMI~OARA NR. 14, SECTOR 6;

7. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -~OSEAUA IANCULUI NR. 90, SECTOR 2;

8. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -STR. SERGE:NT NUTU ION NR. 8-12, SECTOR 5;,

9. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -DRUMUL pADUREA PUSTNICU NR. 87-91 ~i 93, sector 1;

10.Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ-STRADA AVRAM IANCU NR.2, SECTOR 2;

11.Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -GHE. IONESCU SISE~TI NR. 129-133, SECTOR 1;

12.Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -~OS. OLTENITEI nr. 208, sector 4.,

Proiectele de acte normative, mai sus amintite, cu documentatia de baza pot ficonsultate:

- pe site-ul P,M.B, - www.pmb.ro- la sediul PMB, B-dul Regina Elisabeta nr, 47, sector 5 (panou afi~aj)- la Centrul de Informare, B-dul Regina Elisabeta nr, 16, sector 5Proiectele de acte normative se pot obtine in copie, pe baza de cerere

depusa la Centrul de Informare,

001

Primaria Municipiului Bucure,ti

Secretar General

B-dul Regina Elisabela 47, sector 5, Bucure~ti, RomaniaTel.: 305 55 80; tel.centrala: 305 55 00, int. 1255: fax:

http://www.bucuresti-primaria.ro

sue cett.tlcat ISO 9001 . 2000

SMUcerti~IIS014001 : 2004

in conformitate cu prevederile art, 6, alin, 4 din Legea 52/2003, pana la datade 17.02.2009 se pot trimite Tn scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare derecomandare privind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice,

Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectele de acte normative se vortransmite:

- prin site-ul www.pmb.ro;- prin po§ta pe adresa P,M,B, - B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 -

Directia Asistenta Tehnica §i Juridica a C,G,M,B;- depuse la Centrul de Informare - P,M.B.;- B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5.

Materialele transmise vor purta mentiunea:

"Recomandare la proiect de act normativ"

P,M.B.Bucure~liaslazi 03.02.20092 ex.

j@JJf

1°

Consiliul General al Municipiului Bucure~ti

HOTARAREIxivind aprobarea Planului Urhanistie Zonal

puz - STRADA AVRAM IANCU NR. 2, SECTOR 2

Av{md In vedere Expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucure~ti ~iRaportul de specialitate al J)ireqiei de Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului;

Luand in considerare Raportul Comisiei de Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului ~i AvizulComisiei Juridice ~i de Disciplinii din cadrul Consiliului General al Municlpiului l3ucure~li:

Vazaud avizele ohtinute de la :

- Comisia Tehnica de Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului C.T.U.A.T. - D.U.A.T. a P.M.B. :Aviz de urbanism nr. 4/ 11 5/ 26.11.2008;- Agentia Regionala pentru Protec[ia Medilllui BlIcllre~ti:Aviz nr. 6749/686/ 19.01.2009;- Comisia de coordonare Illcrari edilitare a P.M.B.:Aviz nr. 632&11/11.06.2007;- Comisia Tehnica de circula[ie :Aviz nr. 9148/05.06.2007;- Ministerlll Dezvoltarii Regionale ~i Locuintei :Aviz nr. 27/2009;- M.C.C. - DCCPCN - MRAviz nr. 40/ Z/ 14.01.2009.

Tinand seama de prevcdcrilc :

Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de construqii, Cll modificarilc ~l

completarile lliterioare;Lcgii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriullli si urbanismul, cu modificarile si completiirile

1Ilterioare;Hotararii Guvemlllui nr. 525/1996 pentru aproharea Regulamentului General de Urbanism,modificata ~i completata ;P.U.Ci. - Municipi1l1 Bucure~ti aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 269/21.12.2000.In temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. C ~i art. 45 alin. 2 lit. e din Legea administraliei publicelocale nr. 215/200 I, republicatii;

B-dul Regina Elisabeta 47. sector 5, Bucure~ti, Romania: tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

Ie

CONSILlUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE~TI

HOTAR.A~TE:

Art. 1: Se aproba Planul Urbanislic Zonal "Str. Avram lancu nr. 2, sector 2" - penlru 0 suprafata deteren studiata S = 153mp. proprietale privala persoane fizice.

Conditii de construire aprobate :Functiune avizata: locuintaIndica tori urbanistici avizati: POTmax = 67%; GUTmax = 2,68; RmaxH = P+3E.

Art. 2: Prezenta documenta\ie reprezinlii regulament de urbanism ~i nu dii dreplulla conslruire.

Art. 3: Perioada de valabilitatc a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani.

Aceasta holarare a fost aprobata in ~edinta a Consiliului General al Municipiului

Bucure;;ti din data de .

PRESEDINTE DE SEDINTAlJucure.sti, 2008

Clmlrasemneaza,

SECRETAR G~NERAL AL MUNIClI'IULUl BUCURESTI

TUDORTOMA

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti, Romania; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag2

.,ra70l

"'uz

PI. nr.

p, ""500

REGLEMEN1.AREURBANlsnCA

rtJII ,CAlli I'ROl"'US

ACCl:5 "'EJUNAl..

lL* 1(:A.OIl1'HOPUS lJI,RI- l,!';H""-HAI PlJ7

ClAD ~-""TIIPIFT(j.l"'l F

~ClljCut,.rIIAclIO

A. Al'".{"..F~(;IoROSA1ll

11\III;

k

AEGLEMENTARI

LIMITE

CIRCULATII

••••ONl,ltA[Hlr CL",SAI"

~~ COtj~IRUCIII OISlfNll (;Iol(f'• - ~" POl rr n,-MOlA1E

LEGENDA

-- UIMlh IrW.NUlUlCA,H[;.GnIIH"ll'tV

_ •• '''IIIA20N(1 SlII)I"'1:

STRADA AVRAM IANCUHR. 2, SECTOR 2.BUCURESTI

FUNCT1UH'

N

~

E

v- . E

5V S SE

r.()NSlHlICIII EXISIl·t<rFCUlJt&,,1I 'UNCllUtlrl;ElOClWlr .<>'>'11

CONSTRUC'TI(CU I tJHCTft;Hl"Ill: SANo\It.lC

~ CQNSTRf,):;TlIE)usrnl'Cf\ur;"F

C r lOHl'vr:ttll

CONSIRtJCTlEj(IST~lI ClJ~ nJtHltlHJ' tll" locumr ("'71"01)

_ ••••'lll-.sN)E

fijiiiii ~PJIN '>'RATIF.

PLAN URBANISTIC ZONAL

04/2007

Benefki3rOl. Stanciu Stcbns.i On3 Stanciu lIun3-Ang$a

Titlu pro PLAN URBANISTICZONALloc. BUCURESTI~SCARA

'I:'IDOO

25 m

DR ARH. VASilE MEITI.

SU PROlle!

PROJ(CTANT

OI:SLNAT

VI:HIFI('.M /\rh. '.tasill!MHTA

2.5 m 7.00 m

STRADAAVRAMIANCU'\1"'. ';,,\ \ l0 ,0,/

~

'\ •..,R- < \ A -\ \ f,...--11 " -, ~

'" !!.o'

s

-~I~----_-~:'l--+

,(';£;'?~'\-!!"

-~~~'..

•

•

Primaria Municipiului Bucure\iti

Directia Generalilde Dezvoltare,,Inv~i $i PlanificareUrbana

B-dul Regina Elisabela 47, sector 5, Bucure~li, RomaniaTel.: 305 55 20; tel. central••: 3055500 in!. 1125; fax: 305 5510

http://www.bucuresli-primarla.ro

Direc~ia Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului

SMC eenrfK".11 ISO 9001 : 2QOO

Nr. 634903/2007

AVIZ DE URBANISM nr. 4/1/5 din 26.11.2008PUZ - Str. Avram lancu nr. 2, Sector 2

BENEFICIAR: Stanciu ~tefanELABORATOR: BIA Meitii Vasile

SUPRAFATA STUDIATA prin PUZ: S = 153 mp teren ce a general PUZ - proprietate privatii persoanii fiziciiAMPLASARE, DELIMITARE STUDIU: - Zona studiata prin PUZ se aflii in zona central a municipiului Bucure§ti, aflat insectorul2, in veciniilalea Pielei General N. Dabija, avand la nord-vest str. Avram lancu.PREVEDERI PUG/PUZ APROBATE ANTERIOR: terenul este cuprins in PUZ zona protejatii nr.37 - Sfiintul ~tefanIndicatori urbanistici reglementa!i sun!: POT max = 50%; CUT max = 1,8; RmaxH = P+2E

SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONAL,CONFIGURATIA EDIFICABILULUI SIINDICATORII URBANISTICI

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTARI VIZAT SPRE NESCHIMBARE51 ANEXEI DE PE VERSO

FUNCTIUNE AVIZATA: locuinta

INDICATORI URBANISTICI AVIZATI: POTmax = 67%; CUTmax = 2.68; RmaxH = P+3E.

CIRCULA T", ACCESE: parcarea, gararea autovehiculelor §i profilul transversal al circulaliilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numiirului minim de locuri de parcare pentru noile censtructii §i amenajiiri autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucure§ti §i a prospectelor necesare unei corecle funclioniiri a arterelor de circulalie aprobate prin HCGMBnr. 6612006.

ACORDURI, AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE: acordul notarial al proprietarilor imobilelor invecinate pentruamplasarea construcliei la limita de proprietate, aviz Comisia de coordonare relele - PMB, aviz de mediu, aviz M.D.L.P.L.,aviz Comisia Tehnicii de Circulalie - PMB, aviz MCC-DCCPCN-MB, alte avize conform legisla\iei in vigoare .

• Elaboratorul §i beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentru exactitatea datelor ~i veridicitateainscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizulul.• La nivel de A.C. se vor respecta prevederile O.M.T.C.T. nr. 1730/21.09.2006.

Prezentul aviz modificii §i completeaza prevederile documentaliilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cinci) ani §ipeate fi folosit numai dupii aprobarea documenta\iei de urbanism.Certificatul de urbanism se va elibera respectand date Ie tehnice solicitate prin acest aviz.

Set serviciu,

'""W~'ARHITECT $EF A,h CJ.PI~LUI BUCURE$TI

ARH.G~ G ~.ATRA$CU:t IJR8A~ TI '1'.:f AMENAJ M $1 C~ TERITORII;I A :.

- 1 '"• ') .::y.~.

Referent,;ZZFPS-21-01/6

ANEXA LA A VlZUL DE URBANiSM ....

• Se interzice ocuparea, rezervarea, inchirierea locurilor de parcare sauorice aWi forma de servitute in dauna domeniului public, reprezentat inprincipal de trotuare, strazi sau ta~ii plantate.

• H max. reprezinta cota ultimului element construit sau instalat (deex. chillere, copertine).

• Retragerile fata de limitele laterale si de fund de lot - reprezinta perimetrulmaxim al eonstrue~iilor inclusiv balcoane, terase, bowindowuri.

• POT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern nr. 27/27.08.2008.• CUT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern nr. 27/27.08.2008.• Etaj retras - se dimensioneaza la max. 60% din suprafa!a edificabila eu

conditia unor retrageri minime pe tot perimetrul de 2 ID. eu excep~iacalcanelor precum ;;i cu conditia alinierii la retragerea eonstructiei vecineadiacente. Se interzice suplimentarea suprafetelor construite pentmrealizarea etajelor tehnice sau a altor func~iuni conexe in afara celorcuprinse in calculul CUT ;;iHmax.

• Se interzice mansardarea constructiilor proiectate initial eu acoperire interasa, precum ;;i modi fiearea pantelor acopcri;;urilor existente, in afarastudiilor special avizate de CTUAT.

• Autorizarea imprejmuirilor este permisa numai pe noile aliniamentestabilite prin PUZ.

• Ncrcspectarea conditiilor mentionate mai sus atrage nulitatea absoluta aavizului de urbanism.

PRIMAR GENERALEt"j: 1, earn. 101

tel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 Int. 1101

fax: 312 00 30

e-mail: primar@bucurestl-prlmarla.rosue certl6ca1lSO 9001 . 2GCO SWM cer1IfIca: 15014001 . 2004

Primaria Municipiului Bucure~ti

EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - Strada Avram lancu nr. 2, sector 2

Legea nr. 453/2001, pentru modificarea ~i complelarea Legii nr. 50/1991 privind aulorizareaexecularii lucrarilor de constructii ~i unele masuri pentru realizarea locuin\elor slipuleaza obliga\iaadminislra\iei publice locale de a elibera certificate de urbanism ~i autoriza\ii de conslruire pe bazadocumenla\iilor de urbanism ~i amenajarea teritoriufui, aprobate dupa cum urmeaza :

- penlru lerenuri amplasale in localitatea, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate ~ia regulamenlelor aferenle acestora.

Amplasamenlul care face obiectul documenta\iei de urbanism PUZ - Sir. Avram lancu nr. 2,se ana in sectorul 2 al municipiului Bucure~ti, in vecinatatea Pie\ei General N. Dabija, avand la nord-vest str. Avram lancu.

Conform regulamenlului PUZ zone construite protejate, terenul este cuprins in zona protejatanr.37 - Sfantul $tefan.

Indicatori urbanistici reglementa!i sunl: POT max = 50%; CUT max = 1,8; RmaxH = P+2E

Func1iunea avizata: locuintiiIndicatori urbanistici avizati: POTmax = 67%; CUTmax = 2,68; RmaxH = P+3E.

Planul Urbanislic Zonal, avand avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB),Comisiei de Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB), ~i aile avize solicitale conformprevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, ~i art. 36 alin. 2, lit. c ~i art.36 alin. 5, lit. c din Legea adminislra\iei publice locale nr. 215/2001 republicata, cu modificarile ~icompletarile ulterioare, se supune dezbalerii Consiliului General al Municipiului .

In scopul de mai sus, prezentiim spre dezbatere alaturatul proiect de hotarare .

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, Romani,,; tel.: +4021 305 55 00; www.bueuresti-prlmaria.ro

PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURE~TIDirecfia Generala de DczvoItare, Investitii ~i Planificare Urbana

Direetia Urbanism ~iAmenajarea Teritoriului

RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - Strada Avram lancu nr. 2, sector 2

Legea nr. 50/1991, republicata, cu modificarile 9i completarile ulterioare, privindaulorizarea executarii lucrarilor de constructii 9i unele masuri penlru realizarea locuintelorslipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism 9i autorizatiide conslruire pe baza documentatiilor de urbanism ~i amenajarea leritoriului, aprobate dupa cumurmeaza:

- penlru lerenuri amplasale in localila\i, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate9i a regulamentelor aferenle aceslora.

Amplasamenlul care face obieclul documenla\iei de urbanism PUZ - SIr. Avram lancu nr.2, se aM in sectorul 2 al municipiului Bucure~li, in vecinalalea Pie\ei General N. Dabija, avimd lanord-vest str. Avram lancu.

Conform regulamentului PUZ zone conslruile prolejale, lerenul esle cuprins in zonaprotejata nr.37 - Sfanlul ~lefan.

Indicalori urbanislici reglemenlati sun!: POT max = 50%; CUT max = 1,8; RmaxH = P+2E

Funcliunea avizata: locuinlaIndicatori urbanistici avizali: POTmax = 67%; CUTmax = 2,68; RmaxH = P+3E.

Planul Urbanistic Zonal, avand avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB),Comisiei de Urbanism 9i Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB), ~i alte avize solicitale conformprevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, ~i art. 36 alin. 2, lit. c ~iart. 36 alin. 5, lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001 republicata, se supunedezbalerii Consiliului General al Municipiului .

Certificam ca documenta\ia prezenlata spre dezbatere contine toate avizele solicitale prinavizul CTUAT nr. 32/2/20/ 18.12.2006.

in scopul de mai sus, prezentam spre dezbatere alaturatul proiect de hotarare .

C~ltre,

MINISTERUL DEZVOLTARIIREGIONALE $1 LOCUINTEIDirectia Generala Dezvoltare

Teritoriala

Bucure~ti. bd. Dinieu Goleseu nr. 38 . sector 1Telefon/fJx: 0372.114.521

Nr.135.769/DGDTI:1/ .~::.2009

STANCIU $TEFAN GEORGEStr. Plantelor nr. 82, et. 3, ap. 3, sector 2, Bucure~ti

AVIZ nr. 27 12009

Denumire:"P.U.Z. - Locuin!a - str. AVRAM IANCU nr. 2" sector 2, Bucure~tiProiectant: B.IA MEITA VASILEBeneficiar: STANCIU $TEFAN GEORGE

Constatand ca documenta\ia a fost elaborata in conformitate cu prevederile:Legiii 350/2001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul - cu modificarile ~i

completarile ulterioare,Hotararii Guvernului nr. 525/1996 privind aprobarea Regulamentului general de

urbanism,Ordinului Ministerului Lucrarilor Publice ~i Amenajarii Teritoriului nr. 91/1991 privind

procedura de autorizare ~i con\inutul doc:Jmenta\iilor prevazute de Legea 501 1991 cumodificarile ulterioare ~i normele metodologice de aplicare nr.1430/2005,

Ordinului comun M.L.P.T.L. nr. 612003 ~i MAP nr.139/2003

Ministerul Dezvoltarii Regionale ~iLocuin!ei

emite urmatorul

AVIZ

• "P.U.Z. - LocuinFi - str. AVRAM IANCU nr. 2"._s.~c~O[2, Bucure~ticu conditiile pe ver~o>;;; ... -:<.~:,

.,~\.~\", \\

DIRECTOR GENERA, •iI..' f'/

. "-~ -.:;,.I'", ~. !!'.~z:...;.~,~~»~

inainte de aprobarea documentatiei de catre Consiliullocal. acesta are ohlifi;;i~l~de a veri fica modul in care au foslpreluafe in docurnenla1ie conditiilc impuse pMn avize

1

CONDITII :

1. Conform avizului Ministerului Culturii ~i Cultelor - Diree~ia pentru Cultura,

. Culte ~iPatrimoniu Na\ional a Munieipiului Bueure~ti nr. 40/Z/14.01.2009

2. Indicatori urbanistici:

POT max. = 67 %, CUTmax.= 2,68 mp. ADC/mp teren

Rmax.h = P + 3E; Hmax. = 13,00 m

3.Cireula\iile, aecesele ~i parcarile vor respecta prevederile H.C.GM.B.

nr.66/2006, iar gararea/parcarea se vor asigura exclusiv in incinta proprieta\ii.

4. Conform P.U.Z. zone construite protejate in municipiul 8ucure:;;ti, zona nr. 37 -

SFANTUL $TEFAN - "arhiteclura noilor ciadiri va respecla caracterul arhitectural

general al zonei, inscriindu-se, Tnainte de taate, Tn scara definita de c1adirile

existente.

- se interzic suprafete vitrate de mari dimensiuni (perete cortina), imitatiile de

materiale sau utilizarea improprie a materialelor (placaje ceramice sau suprafete

metalice stralucitoare). utilizarea eulorilor stridente", se recomanda deei 0 volumetrie

~i 0 arhiteetura a fa\adelor care sa fie in armonie cu c1adirile alaturate :;;isa respeete

caracterul arhitectural al zanei.

DIRECTIA GENERALA

DEZVOL TARE TERITo'RIALA

-_. '1-C

CONSILIER SUPER!9R---c

CASANDRA RO$l:J-.-~:v--··

2

~NPM

I!"·rI l\

MINISTERUL MEDIULUI

AGENTIA NATIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI

AGENTIA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr. 6749/686/ 19.01.2009

CATRE:STANCIU STEFAN GEORGE si STANCIU ILEANA ANGELIABueuresti, sector 2, Str. Avrarn lancu nr. 2

REFERITOR: Solieitare aviz de mediu penlru PUZ - locuinta P+3EStr. Avram lancu nr. 2, sector 2, Bucuresti

Ca urmare a notificarii adresate de STANCIU STEFAN CEORGE siSTANCIU ILEANA ANGELIA cu sediul in Bucuresti, sector 2, Str. Avram Iancunr. 2, inregistrata la A.R.P.M. Bucuresti cu nr. 6749/686/ 19.12.2008

in urma analizarii documentelor transmise si a veriticarii,in urma parcurgerii etapei de incadrare,in baza HGR nr. 36812007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr. 195/2005 privind protectia mediului,aprobata si modificata prin Legea nr. 265/2006, modificata si completata de OUGnr. 114/2007, in conformitate eu HGR nr. 1076/2004 (art. 13), urmeaza ca PIa nulUrbanistic Zonal-Iocuinta Str. Avram laneu nr. 2, sector 2, Bucuresti, sa fie supusprocedurii de adoptare tara aviz de mediu.

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a arealului in suprafata de 153 mp - proprietate particulara (conformAviz de Urbanism nr. 4/1/5/26.11.2008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti -Directia Generala de Dezvoltare, Investitii si Planificare Urbana).

Obiectivullucrarii il con~iituie realizarea unui imubil eu funetiunea de locuinteregim maxim de inaltime P+3E.

Obieetivul propus de prezenlul PUZ se va realiza eu respeetarea tuluroreonditiilor impuse prill avizele tehnice de specialitate emise de institutiilccompetenle, conform legii.

Suprafata de spatii verzi in pro cent de 20 % va fi amenajata si intretinuta, iarparcajele se vor amenaja conform PUG.

Se vor respecta prevederile P.U.G. referitoare la utilizari interzise.

Aleea Lacul Morii, nr 1,seclorul 6, cod 060841 Bucuresti

www.arpmb.roE-mail' office@arpmb ro

Tel. 021 4306672, 021 430.66 nFax: 021 430.66.75

Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comitetului Special Constituitin eadrul sedintei din data de 08.01.2009 si in absenla eomentariilor din parteapublieului ca urmare a eelor 3 anunturi publice date de titular, Planul UrbanisticZonal - locuinta P+3E Str. Avram lancu nr. 2, sector 2, Bucuresti va fi supusprocedurii de aduplare fara aviz de mediu.

Elaboratorul si beneficiaml documentatiei de urbanism raspund pentruexactitatea si veridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia deurbanism ce a stat la baza emiterii prezentei.

PI~CTOR EXECUTIV,Chlw· $Imo Mih~ela S~p~anu

, .! :'.

. • -.' .' iJL ~." • .'--.:,..

SEF SERVICIU AUTORIZARE SfCON1ROLUL CONFORMARlI,

Ing. Roxana Costache7(7lfr

TNTOCMlT,lng. Roxana Costache

C-; 1.Y'

Aleea Lacul Moril. nr. 1,sectorul 6. cod 060841 Bucuresti

www arpmb-lQE-mail: otllce@arpmb-,_o

Tel: 021430.66.72.021430.66 77Fax: 021 430.66 75

DIRECTIA TRANSPORruRI, DRUMURISISTEMATIZAREA CIRCULAnEIetaj: 2, earn. 252

tel.: 305 55 35; 305 55 00 Int. :1.252

fax: 305 55 35

e-mail: transporturi@bucuresti-primaria.ro

SMe ccr1ificaliSO 9001 : 2000 SMM CEftificat 1S014001 : 2004

Primaria Municipiului Bucure:;;ti

M~3)77~1rB DO·~,Q()M

Catre

Dl. STANCIU STEFAN

Tn sedinta Comisiei Tehnice de Circulatie din data de 31.05.2007 s-adat aeordul de principiu, din punct de vedere tehnic al eirculatiei rutiere, pentrudoeumentatia, "P.U.Z. - privind eonsolidarea si supraetajarea eu 4 nivele aimobilului cu destinatia de loeuinta existent pe terenul proprietate particularasituat in str. Avram Iancu nr.2", conform certificatului de urbanism siplanurilor anexate, cu asigurarea unui numar de lowri de parcare in incinta, ineonformitate eu H.C.G.M.B. nr.66/2006 .

Pentru avizul comisiei yeti reveni la urmatoarea faza de proiectare, fazaP,A.C.

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~tl, Romania; tel.: +4021305 55 00; www.bucurestl-primaria.ro

•...•.. -"'::: ..- I«)~ I ~ NT.-I~ll N 1ST Ii R 1'1. ell L T 11 R II S I ('1' I T II I () R

DIRECTIA PENTRU CULTURA, CULTE ~I PATRIMONIUCULTURAL NATIONAL A MUNICIPIULUI BUCURE!>TI

Str. Sf Stefan, Dr.3, sector 2 tel: 021/323.26.11

Nr. 713, 1544 SMJI 14.01.2009

Catre, ANGELIA SI STEFAN STANCm

Spre stiinta, Primaria seetor 2 Bucuresti, Servieiul de UrbanismD.MJ.A, Ministerul Culturii si Cultelor

AVIZ NR 40 /Zl t 4.0] .2009Amplasarc imobil

Imobilul din Bucurcsti, Str. Avram lancu, Dr. 2, sector 2

Obiectivul: Imobilul din str. Avram Iancu, nr. 2Loealitalea: Bucuresti, sector 2Zona protejata nr. 37 conform RC.G.M.B. 279/2000Proiect: Amplasare imobilFaza P.UZ.Proiectant: arll. V. MElTABeneficiar: ANGELIA Sl STEFAN STANCIU

Doeumentatia contine piese sense: cererc de inaintare, memoriu de urbanism, certifieat de urbanism,aete de proprietate, aviz de urbanism, piese desenate - plan cadastral: lI500, 1/2000, proiect fazaP.UZ. si documentatie fotogranca.

Doeumentatia propune amplasarea unui imobil de locuinte P 13E in limita parametrilor urbanistieiPOT = 67% si cur ~2,68

In urma analizarii doeumentatiei se acorda:

AVIZ FAVORABILPentru documentatia prezentata

Prezentul aviz eSlevalabiJ cu 1 plansa anexa vizata spre neschimbare

Direeto\f\J ~e~,

~~~z

DIRECTIA URBANISM SI AMENAJAREATERITORIULUIetaj; 2, eam. 203

tel.; 305 55 68; 305 55 00 into 1203

fa>.: 305 55 68

e-mail: urbanism@bueuresti-primaria.ro

SMC certificat ISO 9001 . 2000 s~uce1Ific"tIS014001 : 2004

Primaria Municipiului Bucure~ti

Nr. 632811/01.06.2007

AVIZ DE PRECOORDONARE RETELE

STANCITJ STEF AN eu domiciliul in Bueure~ti, str. Avram Ianeu

nr. 2, prezinta spre avizare documentatia de precoordonare a P.U.Z. - ului

"STR. AVRAM IANCU NR. 2 SECTOR 2";

In conformitate eu Dispozitia Primarului General nr. 433/1996, tinfuld cont ca

amplasamentul propus se afla in zona bine structurata,

- se avizeaza favorabil din punet de vedere al retelelor edilitare documentatia de

urbanism mentionata mai sus;

- se vor respecta memoriul si planul de reglementari din doeumenta~ie.

Se anexeaza planul de reglementari.

I ARHTTECT ~EF ADJUNCT AI.MUNICIPIULUJ BUCURE~TI

~EF SERVlCIU,AUTORJZARE

lng. Ro~a Glont

o/&~I/

FPS-21-02J6Intocmit:

lng. Camelia Popa

r¥'tyb-dul Regina Ellsabeta 47, sector 5, Bucure~ti, Romania; tel.: +402:1.305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro