Planul integrat de dezvoltare a urbana al Orasului Otopeni

1 P a g e

ORASUL OTOPENI JUDETUL ILFOV

PLANUL INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBAN

AL ORASULUI OTOPENI

2010

Planul integrat de dezvoltare a urbana al Orasului Otopeni

2 P a g e

Cuprins

1. Caracterizarea general a zonei de aciune urban ............... 5

1.1. Identificarea zonei de actiune urbana ............................. 5

1.2. Justificarea alegerii orasului Otopeni zon de aciune

urban 14

1.3. Caracteristici demografice i sociale .............................. 19

1.3.1. Caracteristici demografice generale ............................... 19

1.3.2. Creterea demografic ..................................................... 22

1.3.3. Ocuparea forei de munc ............................................... 23

1.4. nvmnt .......................................................................... 28

1.4.1. Uniti de nvmnt....................................................... 28

1.4.2. Personalul Didactic .......................................................... 30

1.5. Sntate ............................................................................... 30

1.6. Cultura ................................................................................. 31

1.7. Administraia public local ........................................... 32

1.8. Profil economic................................................................... 33

1.9. Infrastructura utilitilor publice i serviciile publice34

1.9.1. Infrastructura de transport ............................................... 35

1.9.2. Infrastructura de iluminat public .................................... 36

1.9.3. Sigurana ceteanului...................................................... 37

1.10. Dinamica investiiilor ........................................................ 38

1.10.1. Investiii publice realizate n anul 2009 ........................ 38

1.10.2. Investiii private............................................................... 52

Planul integrat de dezvoltare a urbana al Orasului Otopeni

3 P a g e

1.11. Nevoi de dezvoltare identificate n zona de aciune

urban 53

1.12. Potenial de dezvoltare ..................................................... 68

1.13. Analiza SWOT ................................................................... 69

A. URBANISM .............................................................................. 69

2. Planul Dezvoltrii Zonei de Aciune Urban ........................ 86

2.1. Obiective .............................................................................. 86

2.2. Prioriti de dezvoltare ..................................................... 87

3. Planul de aciune ....................................................................... 89

3.1. Portofoliu de proiecte la nivelul zonei urbane Otopeni

89

3.2. Lista proiectelor pentru implementarea PIDU............ 90

3.2.1. Modernizare drumuri in orasul Otopeni, judetul Ilfov. 91

3.2.2. Construire parcari multietajate automatizate aferente

zonelor de locuinte colective Calea Bucurestilor, din orasul

Otopeni 97

3.2.3. Modernizare arhitecturala si peisagistica a spatiilor verzi

din zona de locuinte colective - Calea Bucurestilor din orasul

Otopeni 102

3.2.4. Dezvoltarea si modernizarea sistemului de iluminat

public, cu retea subterana, in Orasul Otopeni, judetul Ilfov ........... 103

3.2.5. Achizitionarea si instalarea sistemului de supraveghere

video pentru creterea siguranei i prevenirea criminalitatii in zona

de actiune Otopeni .............................................................................. 104

3.3. Harta zonei de aciune urban, cu localizarea

proiectelor individuale componente ale Planului Integrat ........... 111

3.4. Managementul implementrii planului integrat ....... 112

Planul integrat de dezvoltare a urbana al Orasului Otopeni

4 P a g e

3.4.1. Schema de implementare a PIDU- Unitatea de

management a PIDU........................................................................... 115

4. Informarea i consultarea publicului n procesul elaborrii

Planului Integrat de Dezvoltare Urbana ............................................... 116

5. Anexe ......................................................................................... 118

Planul integrat de dezvoltare a urbana al Orasului Otopeni

5 P a g e

1. Caracterizarea general a zonei de aciune urban

1.1. Identificarea zonei de actiune urbana

Regiunea Bucuresti Ilfov, constituit din orasul Bucureti - capitala Romniei -

i judeul Ilfov, este situat n sudul rii, n partea central a Cmpiei Romne.

Suprafaa total a Regiunii Bucureti-Ilfov este de 1.821 km2, din care 13,1%

reprezint teritoriul administrativ al Orasului Bucureti i 86,9% al judeului Ilfov.

Planul integrat de dezvoltare a urbana al Orasului Otopeni

6 P a g e

Cele dou entiti care alctuiesc regiunea sunt totodat i cele mai mici uniti

teritorial administrative ale Romniei din punct de vedere al ntinderii.

Populaia regiunii, de 2.208.368 locuitori n anul 2005, este distribuit invers

proporional cu dimensiunea celor dou entiti administrative. Orasul Bucureti este

cea mai mare aglomerare urban din Romnia, populaia sa fiind de 1.924.959

locuitori reprezentnd circa 87% populaia regiunii, peste 16% din populaia urban a

rii, respectiv circa 9% din populaia total a Romniei i avnd o densitate de

aproximativ 8.100 locuitori/km2. Populaia judeului Ilfov de 283.409 locuitori

reprezint numai 13% din totalul regiunii, acesta fiind situat n categoria judeelor

mici ale rii cu o densitate de aproximativ 180 locuitori/km2. Suprapunndu-se n

ntregime unor subuniti ale Cmpiei Romne, regiunea are un cadru natural relativ

monoton, n care predomin vile create de apele curgtoare ce traverseaz

regiunea, numeroase lacuri naturale i artificiale.

Reeaua de localiti a Regiunii Bucureti-Ilfov era constituit n anul 2005 din

9 orae, 32 comune i 91 sate. Dintre cele 9 orae doar unul singur avea rang de

municipiu (Bucureti). Ca numr de locuitori se detaeaz Bucuretiul, capitala rii,

cu 1.924.959 locuitori, urmat de Buftea (circa 20.000) i Otopeni (circa 10.000).

Existena oportunitilor face ns ca numrul real al populaiei care locuiete n

regiune s fie mai ridicat dect cel nregistrat oficial.

Judetul Ilfov este situat n partea de S-SE a Romniei, n centrul Cmpiei Valahe. La

fel ca un zid protector ce nconjoara o cetate, judetul se desfasoara n jurul Capitalei

Romniei, Bucuresti, fiind nconjurat la rndul sau de judetele vecine Prahova la nord,

Dmbovita la vest, Giurgiu la sud-vest, Calarasi la sud-est si Ilfov la est. Se ntinde pe o

suprafata de 1583 kmp, fiind cel mai mic judet al tarii.

Orasul Otopeni este situat pe interfluviul (campul) Otopeni Cernica (Colentina

Pasarea) din cadrul Campiei Bucurestilor, parte componenta a Campiei Vlasiei (subunitate a

Campiei Romane). Teritoriului sau administrativ se desfasoara pe o suprafata de 31,52 km2 .

Orasul este amplasat la cca. 15 km nord de centrul municipiului Bucuresti (intre km

12,8 si km 17,9) pe DN 1 Bucuresti Ploiesti Brasov Sibiu - Cluj Napoca - Oradea.

Pe fondul transformarilor profunde produse in dezvoltarea socio-economica in

perioada de tranzitie la economia de piata de dupa 1990, in structura populatiei pe ramuri si

sectoare de activitate s-au produs unele modificari. Acestea constau in principal in

Planul integrat de dezvoltare a urbana al Orasului Otopeni

7 P a g e

diminuarea drastica a ponderii populatiei ocupate in sectorul primar si secundar (cu

precadere in industria prelucratoare), in timp ce sectorul tertiar a capatat o importanta

sporita.

Astfel, in anul 2002, ponderea populatiei ocupate in sectorul primar si cel secundar s-

a redus aproape la jumatate in comparatie cu 1992 (5% in sectorul primar, respectiv 31% in

cel secundar), in timp ce populatia ocupata in sectorul tertiar s-a dublat, detinand

aproximativ 2/3 (64%) din populatia activa a orasului. Domeniile care concentreaza care cele

mai mari ponderi ale populatiei active sunt cel care include activitatile comerciale, hotelier,

de reparatii si intretinere autovehicole si bunuri casnice si cel cu activitati de transport,

comunicatii si depozitare. La nivelul anului 2002, un domeniu domeniu nou aparut, in

comparatie cu 1992 este cel al tranzactiilor imobiliare, inchirieri si servicii prestate

intreprinderilor. In sectorul Cercetare, dezvoltare nu se inregistreaza nici o persoana

angajata.

Reteaua stradala a orasului Otopeni totaliza la nivelul anului 2004, 51 Km. Ea

cuprinde atat arterele principale, ce corespund Drumului National 1 si Drumului Judetean

100, cat si strazile si drumurile din interiorul orasului. Lungimea strazilor orasenesti

modernizate este de 27 km (aproape jumatate din lungimea totala a retelei stradale).

Capacitatea instalata a sursel