ORDIN nr. 456 din 1 aprilie 2014 pentru aprobarea procedurilor de control al statului la autoritile administraiei publice locale/judeene privind respectarea prevederilor legale la emiterea certificatelor de urbanism i a autorizaiilor de construire/desfiinarePotrivit dispoziiilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, i ale Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile i completrile ulterioare,

n conformitate cu prevederile art. 1 alin. (2) din Ordonana Guvernului nr. 63/2001 privind nfiinarea Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., aprobat cu modificri prin Legea nr. 707/2001, cu modificrile i completrile ulterioare,

lund n considerare dispoziiile art. 3 pct. II lit. j) i pct. III lit. c) din anexa nr. 1 la Hotrrea Guvernului nr. 525/2013 pentru aprobarea atribuiilor generale i specifice, a structurii organizatorice i a numrului maxim de posturi, precum i a normrii parcului auto i a consumului de carburani ale Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., cu modificrile ulterioare,

innd seama de prevederile Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i locuinei nr. 839/2009, cu modificrile i completrile ulterioare,

n temeiul art. 12 alin. (7) i al art. 14 alin. (1) lit. c) din Hotrrea Guvernului nr. 1/2013 privind organizarea i funcionarea Ministerului Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice, cu modificrile ulterioare,viceprim-ministrul, ministrul dezvoltrii regionale i administraiei publice, emite prezentul ordin.Art. 1Se aprob Procedura de control al statului la autoritile administraiei publice locale/judeene privind respectarea prevederilor legale la emiterea certificatelor de urbanism, prevzut n anexa nr. 1, care face parte integrant din prezentul ordin.Art. 2Se aprob Procedura de control al statului la autoritile administraiei publice locale/judeene privind respectarea prevederilor legale la emiterea autorizaiilor de construire/desfiinare, prevzut n anexa nr. 2, care face parte integrant din prezentul ordin.Art. 3Prezentul ordin se public n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.

-****-

p. Viceprim-ministru, ministrul dezvoltrii regionale i administraiei publice,Mihaela Dinc,secretar general adjunct

ANEXA nr. 1:PROCEDUR din 1 aprilie 2014 de control al statului la autoritile administraiei publice locale/judeene privind respectarea prevederilor legale la emiterea certificatelor de urbanismCAPITOLUL I: ScopArt. 1Prezenta procedur stabilete exercitarea unitar a controlului de stat privind verificarea modului n care sunt respectate reglementrile legale referitoare la emiterea certificatelor de urbanism.CAPITOLUL II: Domeniul de aplicareArt. 2Prezenta procedur se aplic de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C., prin personalul cu atribuii de control, n vederea verificrii la autoritile administraiei publice locale/judeene emitente ale certificatului de urbanism a modului n care sunt respectate cerinele specifice prevzute de Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, denumit n continuare Legea nr. 50/1991, i de Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i locuinei nr. 839/2009, cu modificrile i completrile ulterioare, denumite n continuare Norme metodologice, precum i de Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile i completrile ulterioare, denumit n continuare Legea nr. 350/2001.CAPITOLUL III: Cadrul legalArt. 3La baza prevederilor cuprinse n prezenta procedur au stat urmtoarele acte normative i reglementri tehnice:a)Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare;b)Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile i completrile ulterioare;c)Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicat, cu modificrile ulterioare;d)Legea nr. 372/2005 privind performana energetic a cldirilor, republicat;e)Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificrile i completrile ulterioare;f)Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificrile ulterioare (Codul civil);g)Legea nr. 95/2006 privind reforma n domeniul sntii, cu modificrile i completrile ulterioare;h)Ordonana Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare;i)Ordonana Guvernului nr. 63/2001 privind nfiinarea Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., aprobat cu modificri prin Legea nr. 707/2001, cu modificrile i completrile ulterioare;j)Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i locuinei nr. 839/2009, cu modificrile i completrile ulterioare;k)Hotrrea Guvernului nr. 560/2005 pentru aprobarea categoriilor de construcii la care este obligatorie realizarea adposturilor de protecie civil, precum i a celor la care se amenajeaz puncte de comand, cu modificrile ulterioare;l)Hotrrea Guvernului nr. 1.739/2006 pentru aprobarea categoriilor de construcii i amenajri care se supun avizrii i/sau autorizrii privind securitatea la incendiu, cu modificrile i completrile ulterioare;m)Procedura privind emiterea acordului de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. pentru intervenii n timp asupra construciilor existente, aprobat prin Ordinul ministrului dezvoltrii, lucrrilor publice i locuinelor i al inspectorului general de stat al Inspectoratului de Stat n Construcii nr. 486/500/2007, cu modificrile ulterioare;n)Regulamentul de organizare i funcionare al Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., aprobat prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i administraiei publice nr. 3.429/2013*), cu modificrile i completrile ulterioare;*) Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i administraiei publice nr. 3.429/2013 nu a fost publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.o)Ordinul ministrului sntii nr. 1.030/2009 privind aprobarea procedurilor de reglementare sanitar pentru proiectele de amplasare, amenajare, construire i pentru funcionarea obiectivelor ce desfoar activiti cu risc pentru starea de sntate a populaiei, cu modificrile i completrile ulterioare;p)reglementri tehnice - regulamente, proceduri, specificaii, normative, instruciuni, ghiduri, metodologii, manuale i altele.CAPITOLUL IV: Procedura de controlArt. 4Controlul statului privind respectarea prevederilor legale la emiterea certificatului de urbanism se realizeaz de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. n temeiul dispoziiilor art. 29 din Legea nr. 50/1991.SECIUNEA 1: ConstatriArt. 5Prezenta procedur reglementeaz metodologia de control privind verificarea prevederilor legale la emiterea certificatului de urbanism, constatrile privind nclcarea prevederilor legale, stabilirea msurilor ce trebuie dispuse, precum i modelul procesului-verbal de control, prevzut n anexa nr. 1.1, care face parte integrant din prezenta procedur.Art. 6Controlul se efectueaz n baza delegaiei de serviciu, n care se vor meniona:1.felul controlului, dup caz:a)control curent;b)control efectuat ca urmare a unei/unor sesizri;c)control tematic cu indicarea temei controlului;2.perioada n care se efectueaz controlul;3.administraia public la care se efectueaz controlul.Art. 7n activitatea de control se va verifica dac:A)certificatul de urbanism:1.este ntocmit cu respectarea formularului F.6 din anexa nr. 1 la Normele metodologice;2.poart semnturile prevzute la art. 6 alin. (3) din Legea nr. 50/1991, dup caz;3.este emis cu respectarea termenului prevzut la art. 6 alin. (2) din Legea nr. 50/1991;4.este emis cu respectarea competenelor prevzute la art. 4 din Legea nr. 50/1991, dup caz;5.se menioneaz n mod expres scopul solicitrii actului;6.dac se menioneaz cte pagini sau file cuprinde;7.n cazul n care a fost prelungit valabilitatea acestuia, dac a fost fcut n conformitate cu art. 40 din Normele metodologice;B)exist documentaia necesar emiterii certificatului de urbanism, conform prevederilor art. 19 din Normele metodologice:1.cererea-tip cuprinznd:a)elementele de identificare a solicitantului;

b)elementele de identificare a imobilului pentru care se solicit emiterea certificatului de urbanism, respectiv localitate, numr cadastral i numr de carte funciar, n cazul n care legea nu dispune altfel;

c)elementele care definesc scopul solicitrii;2.planuri cadastrale/topografice, cu evidenierea imobilelor n cauz, astfel:a)pentru imobilele nenscrise n evidenele de cadastru i publicitate imobiliar: plan de ncadrare n zon, la una dintre scrile 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000, 1:1.000, 1:500, dup caz, eliberat, la cerere, de ctre oficiul de cadastru i publicitate imobiliar;

b)pentru imobilele nscrise n evidenele de cadastru i publicitate imobiliar: extras din planul cadastral de pe ortofotoplan i extras de carte funciar pentru informare actualizat la zi, eliberate, la cerere, de ctre biroul de cadastru i publicitate imobiliar;C)regimul juridic al imobilului i dac n coninut se precizeaz informaii referitoare la:1.situarea terenului, respectiv dac acesta se situeaz n intravilanul sau n extravilanul localitii;2.natura proprietii;3.dac se instituie sau nu restricii asupra imobilului teren i/sau construcie, respectiv servitute, zon de utilitate public sau alte restricii;4.dac imobilul - teren i construcie este monument istoric, se afl n zon protejat ori n zon de protecie a unui monument istoric sau sunt instituite alte restricii de ctre Ministerul Culturii ori este construcie cu valoare arhitectural i istoric deosebit, stabilit prin documentaii de urbanism legal aprobate;D)regimul economic al imobilului i dac n coninut se precizeaz informaii referitoare la:1.folosina actual;2.destinaia stabilit prin planurile de urbanism i de amenajare a teritoriului aprobate;3.reglementri ale administraiei publice centrale i/sau locale cu privire la obligaiile fiscale ale investitorului;4.alte prevederi rezultate din hotrrile consiliului local sau judeean cu privire la zona n care se afl imobilul;E)regimul tehnic al imobilului i dac n coninut se precizeaz informaii referitoare la:1.informaii extrase din documentaiile de urbanism, inclusiv din regulamentele de urbanism aferente, i dac acestea sunt corecte;2.subzona n care se ncadreaz terenul;3.regimul de aliniere a terenului i construciilor fa de drumurile publice adiacente;4.retragerile i distanele obligatorii la amplasarea construciilor fa de proprietile vecine;5.elementele privind volumetria i/sau aspectul general al cldirilor n raport cu imobilele nvecinate, precum i alte prevederi extrase din documentaiile de urbanism, din regulamentul local de urbanism - P.U.G., din planul urbanistic zonal - P.U.Z., din planul urbanistic de detaliu - P.U.D., aprobate potrivit legii;6.nlimea maxim admis pentru construciile noi: total, la corni, la coam, dup caz, i caracteristicile volumetrice ale acestora, exprimate att n numr de niveluri, ct i n dimensiuni reale - metri;7.procentul maxim de ocupare a terenului - P.O.T.;8.coeficientul maxim de utilizare a terenului - C.U.T.;9.echiparea cu utiliti existente;10.circulaia pietonilor i a autovehiculelor, accesele auto i parcajele necesare n zon, numrul de locuri de parcare necesare investiiei, iar n cazul n care nu exist un act care s reglementeze aceste prevederi, se vor aplica prevederile Regulamentului general de urbanism, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 525/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare;11.n situaia n care pentru solicitarea precizat sunt necesare ntocmirea, avizarea i aprobarea unei documentaii de urbanism, se va verifica dac:a)prin certificatul de urbanism s-a respins n mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaiilor de urbanism;

b)tipul documentaiei de urbanism este corect solicitat, n funcie de derogrile stabilite prin P.U.Z. sau P.U.D., conform art. 32 din Legea nr. 350/2001;

c)prin certificatul de urbanism s-a solicitat ntocmirea unei documentaii de urbanism P.U.Z. n baza unui aviz de oportunitate;F)se va verifica dac:a)au fost solicitate avizele, acordurile, studiile de specialitate necesare i obligatorii autorizrii lucrrilor, precum i documentaiile de urbanism suplimentare;b)a fost solicitat acordul vecinilor conform prevederilor Codului civil i ale anexei nr. 1 la Legea nr. 50/1991.SECIUNEA 2: MsuriArt. 8(1)n situaia n care se constat c certificatul de urbanism a fost emis n baza unei documentaii de urbanism aprobate cu nerespectarea prevederilor legale, fapt constatat ca urmare a unui alt act de control i asupra creia nu exist informaii c ar fi atacat n instana de contencios administrativ, Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. va transmite certificatul de urbanism i actul de control asupra acestuia organelor abilitate conform legii i/sau, dup caz, instituiei prefectului.(2)n situaia n care, n baza certificatului de urbanism controlat emis cu nerespectarea prevederilor legale, s-a emis autorizaie de construire, nu se mai dispun msurile din prezenta procedur, n acest caz fiind aplicabile prevederile art. 8 din Procedura de control al statului la autoritile administraiei publice l ocale/judeene privind respectarea prevederilor legale la emiterea autorizaiilor de construire/desfiinare, prevzut n anexa nr. 2 la ordin.Art. 9n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7 pct. A, se vor dispune urmtoarele msuri:1.pentru pct. A.1 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;2.pentru pct. A.2 - neemiterea autorizaiei de construire n baza certificatului de urbanism controlat;3.pentru pct. A.3 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii i sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991;4.pentru pct. A.4 - neemiterea autorizaiei de construire n baza certificatului de urbanism controlat;5.pentru pct. A.5, A.6 i A.7 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii.Art. 10n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7 pct. B, se va dispune msura de atenionare a factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii.Art. 11n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7 pct. C, se vor dispune urmtoarele msuri:1.pentru pct. C.1 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii i sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 pentru coninerea de date eronate;2.pentru pct. C.2 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii i sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 pentru coninerea de date eronate;3.pentru pct. C.3 - neemiterea autorizaiei de construire n baza certificatului de urbanism controlat i sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991;4.pentru pct. C.4 - neemiterea autorizaiei de construire n baza certificatului de urbanism controlat i sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991.Art. 12n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7 pct. D, se vor dispune urmtoarele msuri:1.pentru pct. D.1 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;2.pentru pct. D.2 - neemiterea autorizaiei de construire n baza certificatului de urbanism controlat i sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 pentru coninerea de date eronate;3.pentru pct. D.3 i D.4 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii.Art. 13n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7 pct. E, se va dispune neemiterea autorizaiei de construire n baza certificatului de urbanism controlat i se va sanciona conform art. 26 din Legea nr. 50/1991.Art. 14n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7 pct. F, se va dispune neemiterea autorizaiei de construire n baza certificatului de urbanism controlat i se va sanciona conform art. 26 din Legea nr. 50/1991.Art. 15n procesul-verbal de control la capitolul msuri nu se vor meniona sanciunile dispuse, acestea urmnd a fi menionate i aplicate prin procesul-verbal de constatare i sancionare a contraveniilor.SECIUNEA 3: SanciuniArt. 16n cazul n care aspectele constate constituie contravenii, n condiiile Legii nr. 50/1991, se dispune sancionarea persoanelor vinovate prin procesul-verbal de constatare i sancionare a contraveniilor, care se va ntocmi cu respectarea prevederilor Ordonanei Guvernului nr. 2/2001, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare.Art. 17Sanciunile se aplic numai n situaia n care abaterile constatate nu au mai fost sancionate anterior pentru aceeai fapt i numai dac aspectele sesizate nu constituie fapte care, n condiiile legii, atrag rspunderea penal a autorilor acestora.Art. 18n cazul n care se constat prin procesul-verbal de control c certificatul de urbanism a fost emis cu nerespectarea prevederilor legale, pe lng sanciunile dispuse n condiiile art. 26 din Legea nr. 50/1991, se va dispune administraiei publice controlate i msura neemiterii autorizaiei de construire n baza certificatului de urbanism controlat.Art. 19n cazul n care exist fapte constatate care atrag rspunderea penal, se va informa Oficiul juridic din cadrul inspectoratului regional n construcii n vederea lurii msurilor necesare pentru sesizarea organelor de urmrire penal.Art. 20Atunci cnd se dispun msuri pentru nerespectarea dispoziiilor legale la emiterea certificatelor de urbanism, se vor urmri ndeplinirea acestora i sancionarea reprezentanilor administraiei publice pentru neducerea la ndeplinire a msurilor dispuse prin actul de control.Art. 21n cazul n care exist dosar pe rolul instanei de judecat privind anularea certificatului de urbanism, nu se mai efectueaz controlul privind respectarea prevederilor legale, avnd n vedere nvestirea instanei de judecat privind controlul judectoresc al legalitii emiterii acestuia.ANEXA nr. 11:

INSPECTORATUL DE STAT N CONSTRUCII - I.S.C.

INSPECTORATUL REGIONAL N CONSTRUCII ..............Nr. ....... Data ....................

Unitatea controlat: .......................

Nr. ....... Data ....................(1)PROCES-VERBAL DE CONTROLncheiat astzi, ................... la sediul ............................

De ctre personalul cu atribuii de control: (numele i prenumele)Nr. legitimaie

1. Baza legal a controlului:

- Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare;

- Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile i completrile ulterioare;

- Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicat, cu modificrile ulterioare;

- Legea nr. 372/2005 privind performana energetic a cldirilor, republicat;

- Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificrile i completrile ulterioare;

- Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificrile ulterioare;

- Legea nr. 95/2006 privind reforma n domeniul sntii, cu modificrile i completrile ulterioare;

- Ordonana Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare;

- Ordonana Guvernului nr. 63/2001 privind nfiinarea Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., aprobat cu modificri prin Legea nr. 707/2001, cu modificrile i completrile ulterioare;

- Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i locuinei nr. 839/2009, cu modificrile i completrile ulterioare;- Hotrrea Guvernului nr. 560/2005 pentru aprobarea categoriilor de construcii la care este obligatorie realizarea adposturilor de protecie civil, precum i a celor la care se amenajeaz puncte de comand, cu modificrile ulterioare;

- Hotrrea Guvernului nr. 1.739/2006 pentru aprobarea categoriilor de construcii i amenajri care se supun avizrii i/sau autorizrii privind securitatea la incendiu, cu modificrile i completrile ulterioare;

- Regulamentul de organizare i funcionare al Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., aprobat prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i administraiei publice nr. 3.429/2013, cu modificrile i completrile ulterioare;

- Procedura privind emiterea acordului de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. pentru intervenii n timp asupra construciilor existente, aprobat prin Ordinul ministrului dezvoltrii, lucrrilor publice i locuinelor i al inspectorului general de stat al Inspectoratului de Stat n Construcii nr. 486/500/2007, cu modificrile ulterioare;

- Ordinul ministrului sntii nr. 1.030/2009 privind aprobarea procedurilor de reglementare sanitar pentru proiectele de amplasare, amenajare, construire i pentru funcionarea obiectivelor ce desfoar activiti cu risc pentru starea de sntate a populaiei, cu modificrile i completrile ulterioare;

- reglementri tehnice - regulamente, proceduri, specificaii, normative, instruciuni, ghiduri, metodologii, manuale i altele.

2. Controlul s-a efectuat n perioada,la:

AUTORITATEA PUBLICPrimriaAdresa: .................................

Tel.:

Primar:

Viceprimar:Reprezentat prin: ......................

Calitatea:

Secretar:

Arhitect-ef:Nr. cod fiscal:

3. Obiectivul controlului: verificarea legalitii la emiterea certificatelor de urbanism (CU)

4. La control au mai participat:5. S-au prezentat urmtoarele documentele: (DA sau NU)

Numele i prenumeleCalitateaRegistrul de eviden a certificatelor de urbanism

6. Situaia certificatelor de urbanism:

Numr de certificate de urbanism emise:n perioada:

pentru construire:Locuine:Anexe:Comer-industrie-servicii:Social-culturale:Edilitare:

pentru desfiinare:pentru informare/operaiuni notariale/operaiuni cadastrale/etc.:Altele:

7. Stadiul elaborrii documentaiilor de urbanism:

P.U.G. i R.L.U. aprobate prin H.C.L. alnr.din

Au fost verificate prin sondaj urmtoarele certificate de urbanism, conform fielor de verificare anexate:

...................................

Str. ................ nr. ....., cod .........., localitate .......... jude ................ Romnia

Tel. ........ e-mail ........@isc-web.ro; http://www.isc-web.ro/

Cont ............ Trezoreria ...................... cod fiscal ...............*)

*) Aceste informaii se vor meniona n subsolul de pe prima pagin a procesului-verbal.(2)Fia de verificare anex la P.V.C. nr. ......./................

Certificatul de urbanism nr.

emis pentru

Adresa: str. .................. nr. ...........jude/localitate/sector

tarlaparcelnumr cadastral

Privitor la informaiile coninute se constat:

emis n baza documentaiei:

RU.G. aprobat prin H.C.L.nr.

RU.Z. aprobat prin H.C.L.nr.

RU.D. aprobat prin H.C.L.nr.

DANUObservaii

Cererea-tip este completat integral.

Redactat pe formularul legal

Semnat conform art. 6 alin. (3) din Legea nr. 50/1991, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare

Se respect competenele de emitere.

Este emis n termenul legal.

Scopul solicitat este precizat.

Termenul de valabilitate este precizat.

A fost prelungit cu respectarea prevederilor legii.

Plane anexe vizate spre neschimbare

Documentaia prezint planuri cadastrale cu evidenierea imobilului.

Extras carte funciar de informare actualizat

Extras plan cadastral/topografic actualizat, cu evidenierea imobilelor n cauz

Rubrica REGIM JURIDIC menioneaz:

ncadrarea imobilului n INTRAVILAN/EXTRAVILAN

natura proprietii

restricii/regim special instituit

restricii/servitui

Rubrica REGIM ECONOMIC menioneaz:

folosina actual

destinaia zonei conform R.L.U.

prevederi specifice, ca urmare a unor hotrri ale administraiei publice centrale/locale

obligaii fiscale, ca urmare a unor hotrri ale administraiei publice centrale/locale

Rubrica REGIM TEHNIC menioneaz:

subzona conform R.L.U.

P.O.T.

C.U.T.

R.M.H.

R.Min. H.

H corni

H maxim

Regim aliniere teren/construcii fa de drumurile publice adiacente

Retragerile minime fa de limitele laterale i de spate

Volumetrie/Aspect conform prevederilor R.L.U.

Referiri la utilitile existente

Circulaii/Parcri conform R.L.U. sau R.G.U., aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 525/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare

ELEMENTE CE AU DETERMINAT RESPINGEREA

Solicitare ntocmire PU.Z./P.U.D.

Avize, acorduri, studii solicitate:

Nr. documentDANUObservaii

Aviz deintor reea ap

Aviz deintor reea canalizare

Aviz deintor reea electricitate

Aviz deintor reea gaze naturale

Aviz deintor reea telefonie

Aviz

Aviz

Aviz

Aviz

Aviz

Aviz

Aviz P.S.I.

Aviz I.S.U.

Aviz sanitar

Aviz sanitar-veterinar

Acord A.P.M.

Acord I.S.C.

Expertiza tehnic

P.U.Z. aprobat

P.U.D. aprobat

Studiu geotehnic

Studiu conform art. 9 alin. (1) din Legea nr. 372/2005, republicat

Studiu

Studiu

8. Neconformiti constatate:Abateri fa de:

.......................................................

9. Msuri dispuse:

01Termen:

Rspunde:

02Termen:

Rspunde:

03Termen:

Rspunde:

04Termen:

Rspunde:

10. Paginile .......... anexate, de detaliere a rubricilor ........... de mai sus, fac parte integrant din prezentul proces-verbal.

Prezentul proces-verbal, avnd ....... de pagini, a fost ntocmit n 2 (dou) exemplare, cte unul pentru fiecare parte semnatar. Va fi adus la cunotina primarului/preedintelui C.J. ..............., doamna/domnul ................... . Modul de ndeplinire a msurilor va fi comunicat n scris la Inspectoratul Regional n Construcii ................, n termenul stabilit.

SEMNTURI

Personalul cu atribuii de control I.S.C.

I.R.C. ...............................

Numele ............................

Prenumele ........................

Semntura ........................

Vizat inspector-ef judeean/regional*): (dup caz)

*) Se va viza numai exemplarul care se va arhiva la I.J.C./I.R.C.Reprezentantul instituiei controlate:

Numele ............................

Prenumele ........................

Funcia .............................

Semntura ........................

ANEXA nr. 2:PROCEDUR din 1 aprilie 2014 de control al statului la autoritile administraiei publice locale/judeene privind respectarea prevederilor legale la emiterea autorizaiilor de construire/desfiinareCAPITOLUL I: ScopArt. 1Prezenta procedur are ca scop exercitarea controlului de stat privind verificarea modului n care sunt respectate reglementrile referitoare la emiterea autorizaiilor de construire/desfiinare dup o procedur unitar pentru aplicarea prevederilor legale n domeniu.CAPITOLUL II: Domeniul de aplicareArt. 2Prezenta procedur se aplic de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C., prin personalul cu atribuii de control, n vederea verificrii la autoritile administraiei publice locale/judeene emitente ale autorizaiei de construire/desfiinare a modului n care sunt respectate cerinele specifice prevzute de Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, denumit n continuare Legea nr. 50/1991, i de Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i locuinei nr. 839/2009, cu modificrile i completrile ulterioare, denumite n continuare Norme metodologice.CAPITOLUL III: Cadrul legalArt. 3La baza prevederilor cuprinse n prezenta procedur au stat urmtoarele acte normative i reglementri tehnice:a)Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare;b)Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile ulterioare;c)Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare;d)Legea nr. 372/2005 privind performana energetic a cldirilor, republicat;e)Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificrile i completrile ulterioare;f)Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificrile ulterioare (Codul civil);g)Ordonana Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare;h)Ordonana Guvernului nr. 63/2001 privind nfiinarea Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., aprobat cu modificri prin Legea nr. 707/2001, cu modificrile i completrile ulterioare;i)Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i locuinei nr. 839/2009, cu modificrile i completrile ulterioare;j)Procedura privind emiterea acordului de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. pentru intervenii n timp asupra construciilor existente, aprobat prin Ordinul ministrului dezvoltrii, lucrrilor publice i locuinelor i al inspectorului general de stat al Inspectoratului de Stat n Construcii nr. 486/500/2007, cu modificrile ulterioare;k)Regulamentul de organizare i funcionare al Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., aprobat prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i administraiei publice nr. 3.429/2013*), cu modificrile i completrile ulterioare;*) Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i administraiei publice nr. 3.429/2013 nu a fost publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.)Reglementri tehnice - regulamente, proceduri, specificaii, normative, instruciuni, ghiduri, metodologii, manuale i altele.CAPITOLUL IV: Procedura de controlArt. 4(1)Controlul statului privind respectarea prevederilor legale la emiterea autorizaiilor de construire/desfiinare se realizeaz n temeiul dispoziiilor art. 29 din Legea nr. 50/1991.(2)Prezenta procedur reglementeaz controlul statului privind:a)autorizarea executrii lucrrilor de construire;b)autorizarea executrii lucrrilor de desfiinare;c)autorizarea executrii lucrrilor aferente organizrii executrii lucrrilor;d)autorizarea executrii lucrrilor n regim de urgen.(3)Rezultatele controlului se menioneaz n procesul-verbal de control al crui model este prevzut n anexa nr. 2.1 care face parte integrant din prezenta procedur.SECIUNEA 1: Autorizarea executrii lucrrilor de construireSUBSECIUNEA 1: Coninutul proceduriiSUBSECIUNEA 11: 1. ConstatriArt. 5Prezenta procedur reglementeaz metodologia de control privind verificarea prevederilor legale la emiterea autorizaiei de construire, constatrile privind nclcarea prevederilor legale i stabilirea msurilor ce trebuie dispuse.Art. 6Controlul se efectueaz n baza delegaiei de serviciu, n care se va meniona:1.felul controlului, dup caz:a)control curent;b)control efectuat ca urmare a unei/unor sesizri;c)control tematic cu indicarea temei controlului;2.perioada n care se efectueaz controlul;3.administraia public la care se efectueaz controlul.Art. 7n activitatea de control exercitat de ctre personalul cu atribuii de control i inspecie se va verifica dac:A)autorizaia de construire:1.este ntocmit cu respectarea formularului F.11 din anexa nr. 1 la Normele metodologice;2.poart semnturile prevzute la art. 4 din Legea nr. 50/1991, dup caz;3.este emis n termenul prevzut la art. 7 alin. (1) din Legea nr. 50/1991;4.este emis cu respectarea competenelor de emitere, conform art. 4 din Legea nr. 50/1991, dup caz;5.conine anexa i dac se menioneaz cte pagini sau file cuprinde;6.are precizate termenul de valabilitate i termenul de executare a lucrrilor de construcii;7.n cazul n care a fost prelungit, dac se respect dispoziiile art. 53 din Normele metodologice;B)dosarul autorizaiei de construire conine:1.cererea i anexa i dac acestea sunt completate corespunztor, dac conin date i indicii care caracterizeaz investiia proiectat, suprafeele construite i desfurate, suprafeele construite la sol i utile, nlimile cldirilor i numrul de niveluri, volumul construciilor, procentul de ocupare a terenului - P.O.T. i coeficientul de utilizare a terenului - C.U.T.;2.certificatul de urbanism aflat n termen de valabilitate, iar scopul eliberrii coincide cu obiectul cererii pentru autorizare;3.dovada titlului solicitantului asupra imobilului, teren i/sau construcii, precum i, dup caz, a extrasului de plan cadastral i a extrasului de carte funciar de informare, actualizate la zi;4.avizele, acordurile i studiile cerute prin certificatul de urbanism, iar n cazul n care acestea impun condiii de realizare a investiiei, se verific dac aceste condiii au fost preluate n documentaia tehnic D.T.A.C.;5.documentaia tehnic verificat de verificatori de proiecte atestai, referatele de verificare ale documentaiei tehnice i, dup caz, referatele de expertizare tehnic;6.calculul coeficientului global de izolare termic, raportul de audit energetic sau raportul de expertiz a sistemelor tehnice, dup caz;7.studiul geotehnic ntocmit de specialiti n domeniu i verificat de verificator de proiecte atestat la cerina Af - rezistena mecanic i stabilitatea terenului de fundare a construciilor i a masivelor de pmnt, dup caz, conform reglementrilor n vigoare;8.acordul vecinilor, exprimat n form autentic, dup caz, n urmtoarele situaii:a)pentru construciile noi, amplasate adiacent construciilor existente sau n imediata lor vecintate - i numai dac sunt necesare msuri de intervenie pentru protejarea construciilor vecine;

b)pentru lucrri de construcii necesare n vederea schimbrii destinaiei n cldiri existente;

c)n cazul amplasrii de construcii cu alt destinaie dect cea a cldirilor nvecinate, dac funcionalitatea noii construcii este incompatibil cu caracterul i funcionalitatea zonei n care urmeaz s se integreze;

d)art. 612 i 614 din Codul civil;C)se va verifica dac documentaia tehnic - D.T. conine piese scrise i desenate, este complet i conform cu prevederile anexei nr. 1 la Legea nr. 50/1991, precum i cu dispoziiile Normelor metodologice i conine:I.arhitectur1.memoriul de arhitectur;

2.planul de ncadrare n zon a lucrrii, ntocmit la scrile 1:10.000, 1: 5.000, 1: 2.000 sau 1: 1.000, dup caz, emis de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial;

3.planul de situaie ntocmit n Sistemul de proiecie stereografic 1970, la scrile 1: 2.000, 1: 1.000, 1: 500, 1: 200 sau 1: 100, dup caz, vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial privind amplasarea obiectivelor investiiei, care trebuie s conin:

a)reprezentarea reliefului;

b)informaii privind terenul i construciile existente, date privind suprafaa, lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv poziia i nlimea la coam a calcanelor limitrofe, precum i poziia reperelor fixe i mobile de trasare;

c)amplasarea tuturor construciilor care se vor menine, se vor desfiina sau se vor construi;

d)cotele construciilor proiectate i meninute, pe cele 3 dimensiuni, respectiv cotele 0,00, cote de nivel, distane de amplasare, axele, cotele trotuarelor, aleilor, platformelor i altele asemenea;

e)denumirea i destinaiile fiecrui corp de construcie;

f)sistematizarea pe vertical a terenului i modul de scurgere a apelor pluviale;

g)accesele pietonale i carosabile din incint i cldiri, plantaiile prevzute;

h)planul parcelar al tarlalei n cazul imobilelor nemprejmuite care fac obiectul legilor de restituire a proprietii;

4.piesele desenate de arhitectur, planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane i supraterane, cu indicarea funciunilor, dimensiunilor i a suprafeelor, planele principale privind arhitectura fiecrui obiect, redactate la scara 1:50 sau 1:100:

a)planurile acoperiurilor - teras sau arpant - cu indicarea pantelor de scurgere a apelor meteorice i a modului de colectare a acestora, inclusiv indicarea materialelor din care se execut nvelitorile;

b)seciuni caracteristice - n special pe linia de cea mai mare pant, acolo unde este cazul, care cuprinde cota 0,00, cotele tuturor nivelurilor, nlimile determinante ale acoperiului - cotele la coam i la corni, fundaiile cldirilor nvecinate la care se altur construciile proiectate;

c)toate faadele, cu indicarea materialelor i finisajelor, inclusiv culorile, cotate i cu indicarea racordrii la nivelul terenului amenajat;

d)n situaia integrrii construciilor ntr-un front existent, se va prezenta i desfurarea stradal prin care se va arta modul de integrare a acestora n esutul urban existent;

5.dac pe piesele scrise i desenate este aplicat parafa emis de Ordinul Arhitecilor din Romnia, care confirm dreptul arhitectului/conductorului arhitect, dup caz, de a proiecta i semna documentaiile, n condiiile prevederilor art. 9 alin. (1) lit. a) i art. 24 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 50/1991, se va verifica i competena de semnare a documentaiilor tehnice, conform art. 9 din Legea nr. 50/1991.II.structura1.memoriul structur;

2.planul fundaiilor, modul de respectare a condiiilor din studiul geotehnic, msurile de protejare a fundaiilor cldirilor nvecinate, la care se altur construciile proiectate;

3.detaliile de fundaii;

4.proiect de structur complet n cazul construciilor cu mai multe subsoluri i cel puin 10 niveluri.III.instalaii1.memorii pe specialiti instalaii-sanitare, electrice, termice i altele;

2.schemele instalaiilor, parametrii principali i schemele funcionale ale instalaiilor proiectate;

3.dotri i instalaii tehnologice;D)se verific dac sunt respectate prevederile certificatului de urbanism i ale documentaiei de urbanism ca urmare a solicitrii menionate n certificatul de urbanism, referitoare la:1.regimul de aliniere al construciilor fa de drumurile publice adiacente;2.retragerile i distanele construciilor fa de proprietile vecine;3.nlimea maxim admis pentru construciile noi, exprimat n metri i numr de niveluri;4.procentul maxim de ocupare a terenului - P.O.T.;5.coeficientul maxim de utilizare a terenului - C.U.T.;6.echiparea cu utilitile existente;7.circulaia pietonilor i a autovehiculelor, accesele auto i parcajele necesare n zon, numrul de locuri de parcare necesare investiiei; n cazul n care nu exist un document care s reglementeze aceste prevederi se vor aplica prevederile Regulamentului general de urbanism, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 525/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare.SUBSECIUNEA 12: 2. MsuriArt. 8n situaia n care se constat i se menioneaz n procesul-verbal de control c autorizaia de construire a fost emis n baza unui certificat de urbanism care nu respect prevederile legale sau c autorizaia de construire a fost emis cu nerespectarea prevederilor legale, se va solicita instituiei prefectului atacarea autorizaiei de construire la instana de contencios administrativ competent.Art. 9n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7 pct. A, se vor dispune urmtoarele msuri:1.pentru pct. A.1 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;2.pentru pct. A.2 - se va solicita instituiei prefectului atacarea n instana de contencios administrativ competent a autorizaiei de construire;3.pentru pct. A.3 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii i sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991;4.pentru pct. A.4 - se va solicita instituiei prefectului atacarea n instana de contencios administrativ competent a autorizaiei de construire;5.pentru pct. A.6 i A.7 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii.Art. 10n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7 pct. B, se vor dispune urmtoarele msuri:1.pentru pct. B.1 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;2.pentru pct. B.2 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;3.pentru pct. B.3 - sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 i solicitarea ctre instituia prefectului de a ataca autorizaia de construire n instana de contencios administrativ competent;4.pentru pct. B.4 - sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 i dispunerea completrii cu avizul/acordul lips. n cazul n care avizul este nefavorabil se va solicita instituiei prefectului atacarea autorizaiei de construire n instana de contencios administrativ competent;5.pentru pct. B.5 - sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 i verificarea documentaiei tehnice la specialitatea la care nu a fost verificat;6.pentru pct. B.6 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;7.pentru pct. B.7 - sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 i completarea cu studiul geotehnic i punctul de vedere al proiectantului de rezisten nsuit de verificatorul de proiecte atestat, dac proiectul de structur respect prevederile studiului geotehnic;8.pentru pct. B.8 - sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991.Art. 11n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7 pct. C, se vor dispune sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 i completarea documentaiei cu documentele lips.Art. 12n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7 pct. D, se va dispune sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 i se va solicita instituiei prefectului s atace autorizaia de construire la instana de contencios administrativ competent.Art. 13n procesul-verbal de control se vor meniona:a)persoanele responsabile de ducerea la ndeplinire a msurilor dispuse, respectiv arhitectul-ef sau alte persoane, precum i termenul de ndeplinire a msurilor dispuse;b)persoana responsabil s informeze n scris, la termenul dispus, asupra ndeplinirii msurilor dispuse, respectiv la Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. - inspectoratului regional/judeean n construcii, n cazul n care emitentul hotrte revocarea sau anularea autorizaiei de construire n instana de contencios administrativ competent;c)la capitolul msuri nu se vor preciza sanciunile, acestea urmnd a fi menionate i aplicate prin procesul-verbal de constatare i sancionare a contraveniilor.SUBSECIUNEA 13: 3. SanciuniArt. 14n situaia n care aspectele constatate constituie contravenii, n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, se dispune sancionarea persoanelor vinovate prin procesul-verbal de constatare i sancionare a contraveniilor, care se va ntocmi cu respectarea prevederilor Ordonanei Guvernului nr. 2/2001, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare.Art. 15Sanciunile se aplic numai dac abaterile constatate nu au mai fost sancionate anterior pentru aceeai fapt i numai dac aspectele sesizate nu constituie fapte care potrivit legii atrag rspunderea penal a autorilor acestora.Art. 16n cazul n care exist fapte constatate care atrag rspunderea penal, se va informa Oficiul juridic din cadrul inspectoratului regional n construcii pentru a efectua diligenele necesare n vederea sesizrii organelor de urmrire penal.Art. 17Ulterior ntocmirii actului de control, prin adres de naintare, se solicit instituiei prefectului atacarea n instana de contencios administrativ competent a autorizaiei de construire. Aceast aciune nu se precizeaz n actul de control.Art. 18n cazul n care exist dosar pe rolul instanei de judecat privind anularea autorizaiei de construire, nu se mai efectueaz controlul privind respectarea prevederilor legale, avnd n vedere nvestirea instanei de judecat privind controlul judectoresc al legalitii emiterii acesteia.SECIUNEA 2: Autorizarea executrii lucrrilor de desfiinareSUBSECIUNEA 1: Coninutul proceduriiSUBSECIUNEA 11: 1. ConstatriArt. 19Prezenta procedur stabilete metodologia de control privind verificarea prevederilor legale la emiterea autorizaiei de desfiinare, constatrile privind nclcarea prevederilor legale i stabilirea msurilor ce trebuie dispuse.Art. 20Controlul statului se efectueaz n baza delegaiei de serviciu, n care se vor meniona:1.felul controlului, dup caz:a)control curent;b)control efectuat ca urmare a unei/unor sesizri;c)control tematic cu indicarea temei controlului;2.perioada n care se efectueaz controlul;3.administraia public la care se efectueaz controlul.Art. 21n activitatea de control exercitat de ctre personalul cu atribuii de control se va verifica dac:A)autorizaia de desfiinare:1.este ntocmit cu respectarea formularului F.11 din anexa nr. 1 la Normele metodologice;2.poart semnturile prevzute la art. 4 din Legea nr. 50/1991, dup caz;3.este emis n termenul prevzut la art. 7 alin. (1) din Legea nr. 50/1991;4.este emis cu respectarea competenelor de emitere, conform art. 4 din Legea nr. 50/1991, dup caz;5.conine anexa i dac se menioneaz cte pagini sau file cuprinde;6.are precizate termenul de valabilitate i termenul de executare a lucrrilor de desfiinare;7.n cazul n care a fost prelungit, dac se respect dispoziiile art. 53 din Normele metodologice;B)dosarul autorizaiei de desfiinare conine:1.cererea i anexa i dac acestea sunt completate corespunztor, dac conin date i indicii care caracterizeaz construcia care urmeaz a fi desfiinat, suprafeele construite i utile, nlimile cldirilor i numrul de niveluri;2.certificatul de urbanism aflat n termen de valabilitate, iar scopul eliberrii coincide cu obiectul cererii pentru autorizare;3.dovada titlului solicitantului asupra imobilului, teren i/sau construcii, precum i, dup caz, a extrasului de plan cadastral i a extrasului de carte funciar de informare, actualizate la zi;4.avizele, acordurile i studiile cerute prin certificatul de urbanism, iar n cazul n care acestea impun condiii de desfiinare a construciei, se verific dac aceste condiii au fost preluate n documentaia tehnic D.T.A.D.;5.documentaia tehnic verificat de verificatori de proiecte atestai, referatele de verificare i, dup caz, referatele de expertizare tehnic;C)documentaia tehnic - D.T. conine piese scrise i desenate, dac este complet i conform cu prevederile anexei nr. 1 la Legea nr. 50/1991 i ale Normelor metodologice i conine:1.fotografii color - format 9 x 12 cm - ale tuturor faadelor, iar acolo unde este cazul se vor prezenta desfurri rezultate din asamblarea mai multor fotografii;2.memoriul;3.planul de ncadrare n zon a lucrrii, ntocmit la scrile 1:10.000, 1: 5.000, 1: 2.000 sau 1: 1.000, dup caz, emis de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial;4.planul de situaie ntocmit n Sistemul de proiecie stereografic 1970, la scrile 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dup caz, vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial privind amplasarea obiectivelor investiiei, care trebuie s cuprind:a)parcela cadastral pentru care a fost emis certificatul de urbanism;

b)amplasarea tuturor construciilor care se vor menine sau se vor desfiina;

c)modul de amenajare a terenului dup desfiinarea construciilor;

d)sistematizarea pe vertical a terenului i modul de scurgere a apelor pluviale;

e)plantaiile existente i care se menin dup desfiinare;5.releveul construciilor care urmeaz s fie desfiinate, planele redactate la scara convenabil de 1: 100 sau de 1: 50, care s permit evidenierea spaiilor i a funciunilor existente, cu indicarea cotelor, suprafeelor i a materialelor existente:a)planurile tuturor nivelurilor i planul acoperiului;

b)principalele seciuni: transversal, longitudinal, alte seciuni caracteristice, dup caz;

c)documentaia tehnic de organizare a executrii lucrrilor D.T.O.E, n situaia n care desfiinarea necesit operaiuni tehnice complexe.SUBSECIUNEA 12: 2. MsuriArt. 22n situaia n care se constat i se menioneaz n procesul-verbal de control c autorizaia de desfiinare a fost emis n baza unui certificat de urbanism care nu respect prevederile legale sau autorizaia de desfiinare a fost emis cu nerespectarea prevederilor legale se va solicita instituiei prefectului atacarea autorizaiei de desfiinare la instana de contencios administrativ competent.Art. 23n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 21 pct. A, se vor dispune urmtoarele msuri:1.pentru pct. A.1 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;2.pentru pct. A.2 - se va solicita instituiei prefectului atacarea autorizaiei de desfiinare la instana de contencios administrativ competent;3.pentru pct. A.3 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii i sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991;4.pentru pct. A.4 - se va solicita instituiei prefectului atacarea autorizaiei de desfiinare la instana de contencios administrativ competent;5.pentru pct. A.6 i A.7 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii.Art. 24Pentru constatrile prevzute la art. 21 pct. B, n cazul nerespectrii prevederilor legale, se vor dispune urmtoarele msuri:1.pentru pct. B.1 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;2.pentru pct. B.2 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;3.pentru pct. B.3 - sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 i solicitarea ctre instituia prefectului de a ataca autorizaia de desfiinare la instana de contencios administrativ competent;4.pentru pct. B.4 - sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 i dispunerea completrii cu avizul/acordul lips. n cazul n care avizul este nefavorabil se va solicita instituiei prefectului atacarea autorizaiei de desfiinare la instana de contencios administrativ competent;5.pentru pct. B.5 - sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 i verificarea documentaiei tehnice pentru specialitatea la care nu a fost verificat.Art. 25Pentru constatrile prevzute la art. 21 pct. C, n cazul nerespectrii prevederilor legale, se vor dispune urmtoarele msuri:1.pentru pct. C.1 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;2.pentru pct. C.2-C.5 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii.Art. 26n procesul-verbal de control se vor meniona:a)persoanele responsabile de ducerea la ndeplinire a msurilor dispuse, respectiv arhitectul-ef sau alte persoane, precum i termenul de ndeplinire a msurilor dispuse;b)persoana responsabil s informeze n scris, la termenul dispus, asupra ndeplinirii msurilor dispuse, respectiv la Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. - inspectoratul regional/judeean n construcii, n cazul n care emitentul hotrte revocarea sau anularea autorizaiei de construire n instana de contencios administrativ competent;c)la capitolul msuri nu se vor preciza sanciunile, acestea urmnd a fi menionate i aplicate prin procesul-verbal de constatare i sancionare a contraveniilor.SUBSECIUNEA 13: 3. SanciuniArt. 27n situaia n care aspectele constatate constituie contravenii, n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, se dispune sancionarea persoanelor vinovate prin procesul-verbal de constatare i sancionare a contraveniilor, care se va ntocmi cu respectarea prevederilor Ordonanei Guvernului nr. 2/2001, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare.Art. 28Sanciunile se aplic numai dac abaterile constatate nu au mai fost sancionate anterior pentru aceeai fapt i numai dac aspectele sesizate nu constituie fapte care, n condiiile legii, atrag rspunderea penal a autorilor acestora.Art. 29n cazul n care exist fapte constatate care atrag rspunderea penal, se va informa Oficiul juridic din cadrul inspectoratului regional n construcii pentru efectuarea diligenelor necesare n vederea sesizrii organelor de urmrire penal.Art. 30Ulterior ntocmirii actului de control, prin adres de naintare, se solicit instituiei prefectului atacarea n instana de contencios administrativ competent a autorizaiei de desfiinare. Aceast aciune nu se precizeaz n actul de control.Art. 31n cazul n care exist dosar pe rolul instanei de judecat privind anularea autorizaiei de desfiinare, nu se mai efectueaz controlul privind respectarea prevederilor legale, avnd n vedere nvestirea instanei de judecat privind controlul judectoresc al legalitii emiterii acesteia.SECIUNEA 3: Autorizarea executrii lucrrilor de construire pentru construcii cu caracter provizoriuSUBSECIUNEA 1:Art. 32Construciile cu caracter provizoriu, de regul, se realizeaz din materiale i alctuiri care permit demontarea rapid n vederea aducerii terenului la starea iniial, precum confecii metalice, piese de cherestea, materiale plastice ori altele asemenea, i sunt de dimensiuni reduse. Din categoria construciilor cu caracter provizoriu fac parte: chiocuri, tonete, cabine, locuri de expunere situate pe cile i n spaiile publice, corpuri i panouri de afiaj, firme i reclame, copertine, pergole ori altele asemenea.Art. 33n vederea simplificrii procedurii de autorizare a executrii lucrrilor de construcii provizorii prevzute la art. 3 alin. (1) lit. d), g) i h) din Legea nr. 50/1991, autorizaia de construire se emite n baza documentaiilor tehnice - D.T., cu coninut simplificat n raport cu coninutul-cadru prevzut n anexa nr. 2 la Normele metodologice.SUBSECIUNEA 2: Coninutul proceduriiSUBSECIUNEA 21: 1. ConstatriArt. 34Prezenta procedur reglementeaz metodologia de control privind verificarea prevederilor legale la emiterea autorizaiei de construire pentru construcii cu caracter provizoriu, constatrile privind nclcarea prevederilor legale i stabilirea msurilor ce trebuie dispuse.Art. 35Controlul se efectueaz n baza delegaiei de serviciu, n care se vor meniona:1.felul controlului, dup caz:a)control curent;b)control efectuat ca urmare a unei/unor sesizri;c)control tematic cu indicarea temei controlului;2.perioada n care se efectueaz controlul;3.administraia public la care se efectueaz controlul.Art. 36n activitatea de control exercitat de ctre personalul cu atribuii de control i inspecie se va verifica:A)dac autorizaia de construire pentru construcii cu caracter provizoriu:1.este ntocmit cu respectarea formularului F.11 din anexa nr. 1 la Normele metodologice;2.poart semnturile prevzute la art. 4 din Legea nr. 50/1991, dup caz;3.este emis n termenul prevzut la art. 7 alin. (1) din Legea nr. 50/1991;4.este emis cu respectarea competenelor de emitere, conform art. 4 din Legea nr. 50/1991, dup caz;5.conine anexa i dac se menioneaz cte pagini sau file cuprinde;6.are precizate termenul de valabilitate al actului administrativ, termenul de executare a lucrrilor de construcii i durata de existen limitat a construciilor;7.n cazul n care a fost prelungit, dac se respect dispoziiile art. 53 din Normele metodologice;B)dac dosarul autorizaiei de construire pentru construcii cu caracter provizoriu conine:1.cererea i anexa i dac acestea sunt completate corespunztor, dac conin date i indicii care caracterizeaz investiia proiectat, suprafeele construite i desfurate, suprafeele construite la sol i utile, nlimile cldirilor;2.certificatul de urbanism aflat n termen de valabilitate, iar scopul eliberrii coincide cu obiectul cererii pentru autorizare;3.dovada titlului solicitantului asupra imobilului sau contractul de comodat/locaiune cu acordul expres al proprietarului de drept;4.avizele, acordurile cerute prin certificatul de urbanism, conform anexei nr. 2 la Normele metodologice;5.documentaia tehnic verificat de verificatori de proiecte atestai, referatele de verificare ale documentaiei tehnice conform anexei nr. 2 la Normele metodologice;C)se va verifica dac documentaia tehnic - D.T. conine piese scrise i desenate n funcie de tipul construciei provizorii, dac este complet i conform cu prevederile anexei nr. 2 la Normele metodologice.SUBSECIUNEA 22: 2. MsuriArt. 37n situaia n care se constat i se menioneaz n procesul-verbal de control c autorizaia de construire a fost emis n baza unui certificat de urbanism care nu respect prevederile legale sau autorizaia de construire a fost emis cu nerespectarea prevederilor legale, se va solicita instituiei prefectului atacarea autorizaiei de construire la instana de contencios administrativ competent.Art. 38n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 36 pct. A se vor dispune urmtoarele msuri:1.pentru pct. A.1 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;2.pentru pct. A.2 - se va solicita instituiei prefectului atacarea autorizaiei de construire la instana de contencios administrativ competent;3.pentru pct. A.3 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii i sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991;4.pentru pct. A.4 - se va solicita instituiei prefectului atacarea autorizaiei de construire la instana de contencios administrativ competent;5.pentru pct. A.6 - n cazul n care nu este precizat termenul de provizorat se nelege c lucrrile de construcii autorizate sunt definitive, iar n acest caz se va solicita atacarea autorizaiei de construire instituiei prefectului la instana de contencios administrativ competent.Art. 39Pentru constatrile prevzute la art. 36 pct. B, n cazul nerespectrii prevederilor legale, se vor dispune urmtoarele msuri:1.pentru pct. B.1 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;2.pentru pct. B.2 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;3.pentru pct. B.3 - sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 i solicitarea ctre instituia prefectului de a ataca autorizaia de construire la instana de contencios administrativ competent;4.pentru pct. B.4 - sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 i dispunerea completrii cu avizul/acordul lips. n cazul n care avizul este nefavorabil se va solicita instituiei prefectului atacarea autorizaiei de construire la instana de contencios administrativ competent;5.pentru pct. B.5 - sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 i verificarea documentaiei tehnice la specialitatea la care nu a fost verificat.Art. 40Pentru constatrile prevzute la art. 36 pct. C, n cazul nerespectrii prevederilor legale, se sancioneaz conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 i se dispune completarea documentaiei cu documentele lips.Art. 41n procesul-verbal de control se vor meniona:a)persoanele responsabile de ducerea la ndeplinire a msurilor dispuse, respectiv arhitectul-ef sau alte persoane, precum i termenul de ndeplinire a msurilor dispuse;b)persoana responsabil s informeze n scris, la termenul dispus, asupra ndeplinirii msurilor dispuse, respectiv la I.S.C. - inspectoratul regional/judeean n construcii, n cazul n care emitentul hotrte revocarea sau anularea autorizaiei de construire n instana de contencios administrativ competent;c)la capitolul msuri nu se vor preciza sanciunile, acestea urmnd a fi menionate i aplicate prin procesul-verbal de constatare i sancionare a contraveniilor.SUBSECIUNEA 23: 3. SanciuniArt. 42n situaia n care aspectele constatate constituie contravenii, n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, se dispune sancionarea persoanelor vinovate prin procesul-verbal de constatare i sancionare a contraveniilor, care se va ntocmi cu respectarea prevederilor Ordonanei Guvernului nr. 2/2001, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare.Art. 43Sanciunile se aplic numai dac abaterile constatate nu au mai fost sancionate anterior i numai dac aspectele sesizate nu constituie fapte care, n condiiile legii, atrag rspunderea penal a autorilor acestora.Art. 44n cazul n care exist fapte constatate care atrag rspunderea penal, se va informa Oficiul juridic din cadrul inspectoratului regional n construcii pentru efectuarea diligenelor necesare n vederea sesizrii organelor de urmrire penal.Art. 45Ulterior ntocmirii actului de control, prin adres de naintare, se solicit instituiei prefectului atacarea n instana de contencios administrativ competent a autorizaiei de construire. Aceast aciune nu se precizeaz n actul de control.Art. 46n cazul n care exist dosar pe rolul instanei de judecat privind anularea autorizaiei de construire, nu se mai efectueaz controlul privind respectarea prevederilor legale, avnd n vedere nvestirea instanei de judecat privind controlul judectoresc al legalitii emiterii acesteia.SECIUNEA 4: Autorizarea executrii lucrrilor de construcii n regim de urgenSUBSECIUNEA 1:Art. 47Autorizarea executrii lucrrilor de construcii n regim de urgen se poate realiza pentru:1.lucrri de intervenie n prim urgen n conformitate cu prevederile art. 7 alin. (10), (16), (161) i (17) din Legea nr. 50/1991;2.n condiiile art. 24 alin. (4) pentru lucrrile de construcii prevzute la art. 1 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauz de utilitate public, necesar realizrii unor obiective de interes naional, judeean i local, cu modificrile i completrile ulterioare.Art. 48Prin lucrri de intervenie n prim urgen se nelege orice fel de lucrri necesare la construciile existente care prezint pericol public, ca urmare a unor procese de degradare a acestora, determinate de factori distructivi naturali i antropici, inclusiv a instalaiilor aferente acestora, pentru:a)punerea n siguran, prin asigurarea cerinelor de rezisten mecanic, stabilitate i siguran n exploatare;b)desfiinarea acestora.Art. 49Autorizaiile de construire pentru executarea lucrrilor n regim de urgen se emite imediat de ctre administraia public competent, urmnd ca documentaiile tehnico-economice corespunztoare fiecrei faze de proiectare - expertiz tehnic, studiu de fezabilitate/documentaie de avizare, documentaie tehnica - D.T., proiect tehnic - P.T., detalii de execuie - D.E. - s fie elaborate i aprobate pe parcursul sau la ncheierea executrii lucrrilor, cu respectarea avizelor i acordurilor, precum i, dup caz, a actului administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului.SUBSECIUNEA 2: Coninutul proceduriiSUBSECIUNEA 21: 1. ConstatriArt. 50Prezenta procedur stabilete metodologia de control privind verificarea prevederilor legale la emiterea autorizaiei de construire n regim de urgen, constatrile privind nclcarea prevederilor legale i stabilirea msurilor ce trebuie dispuse.Art. 51Controlul se efectueaz n baza delegaiei de serviciu, n care se vor meniona:1.felul controlului, dup caz:a)control curent;b)control efectuat ca urmare a unei/unor sesizri;c)control tematic cu indicarea temei controlului;2.perioada n care se efectueaz controlul;3.administraia public la care se efectueaz controlul.Art. 52n activitatea de control se va verifica dac autorizaia de construire:1.este ntocmit cu respectarea formularului F.11 din anexa nr. 1 la Normele metodologice;2.poart semnturile prevzute la art. 4 din Legea nr. 50/1991, dup caz;3.este emis cu respectarea competenelor de emitere, conform art. 4 din Legea nr. 50/1991, dup caz;4.are precizate termenul de valabilitate i termenul de executare a lucrrilor de construcii;5.n cazul n care a fost prelungit, dac se respect dispoziiile art. 53 din Normele metodologice;6.a fost emis cu respectarea prevederilor legale referitoare la caracterul de urgen.SUBSECIUNEA 22: 2. MsuriArt. 53Pentru constatrile prevzute la art. 52, n cazul nerespectrii prevederilor legale, se vor dispune urmtoarele msuri:1.pentru pct. 1 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;2.pentru pct. 2 - se va solicita instituiei prefectului atacarea autorizaiei de construire la instana de contencios administrativ competent;3.pentru pct. 3 - se va solicita instituiei prefectului atacarea autorizaiei de construire la instana de contencios administrativ competent;4.pentru pct. 4 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;5.pentru pct. 5 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii;6.pentru pct. 6 - se va solicita instituiei prefectului atacarea autorizaiei de construire la instana de contencios administrativ competent.SUBSECIUNEA 23: 3. SanciuniArt. 54n situaia n care aspectele constatate constituie contravenii, n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, se dispune sancionarea persoanelor vinovate prin procesul-verbal de constatare i sancionare a contraveniilor, care se va ntocmi cu respectarea prevederilor Ordonanei Guvernului nr. 2/2001, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare.Art. 55Sanciunile se aplic numai dac abaterile constatate nu au mai fost sancionate anterior pentru aceeai fapt i numai dac aspectele sesizate nu constituie fapte care, n condiiile legii, atrag rspunderea penal a autorilor acestora.Art. 56n cazul n care exist fapte constatate care atrag rspunderea penal, se va informa Oficiul juridic din cadrul inspectoratului regional n construcii n vederea lurii msurilor necesare pentru sesizarea organelor de urmrire penal.Art. 57Ulterior ntocmirii actului de control, prin adres de naintare, se solicit instituiei prefectului atacarea n instana de contencios administrativ competent a autorizaiei de construire.Art. 58n cazul n care exist dosar pe rolul instanei de judecat privind anularea autorizaiei de construire, nu se mai efectueaz controlul privind respectarea prevederilor legale, avnd n vedere nvestirea instanei de judecat privind controlul judectoresc al legalitii emiterii acesteia.ANEXA nr. 21:

INSPECTORATUL DE STAT N CONSTRUCII - I.S.C.

INSPECTORATUL REGIONAL N CONSTRUCII ..............Nr. ....... Data ....................

Unitatea controlat: .......................

Nr. ....... Data ....................(1)PROCES-VERBAL DE CONTROLncheiat astzi, ................... la sediul ............................

De ctre personalul cu atribuii de control: (numele i prenumele)Nr. legitimaie

1. Baza legal a controlului:

- Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare;

- Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile i completrile ulterioare;

- Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicat, cu modificrile ulterioare;

- Legea nr. 372/2005 privind performana energetic a cldirilor, republicat;

- Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificrile i completrile ulterioare;

- Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificrile ulterioare;

- Ordonana Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare;

- Ordonana Guvernului nr. 63/2001 privind nfiinarea Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., aprobat cu modificri prin Legea nr. 707/2001, cu modificrile i completrile ulterioare;- Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i locuinei nr. 839/2009, cu modificrile i completrile ulterioare;

- Regulamentul de organizare i funcionare al Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., aprobat prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i administraiei publice nr. 3.429/2013, cu modificrile i completrile ulterioare;

- Procedura privind emiterea acordului de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. pentru intervenii n timp asupra construciilor existente, aprobat prin Ordinul ministrului dezvoltrii, lucrrilor publice i locuinelor i al inspectorului general de stat al Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C. nr. 486/500/2007, cu modificrile ulterioare;

- reglementri tehnice - regulamente, proceduri, specificaii, normative, instruciuni, ghiduri, metodologii, manuale i altele.

2. Controlul s-a efectuat n perioada,la:

AUTORITATEA PUBLICPrimriaAdresa: .................................

Tel.:

Primar:

Viceprimar:Reprezentat prin: ......................

Calitatea:

Secretar:

Arhitect-ef:Nr. cod fiscal:

3. Obiectivul controlului: verificarea legalitii la emiterea autorizaiilor de construire/desfiinare (AC/AD)

4. La control au mai participat:5. S-au prezentat urmtoarele documentele: (DA sau NU)

Numele i prenumeleCalitateaRegistrul de eviden a autorizaiilor de construire/desfiinare

6. Situaia autorizaiilor do construire/desfiinare:

Numr de autorizaii de construire/desfiinare emise:n perioada:

pentru construire:Locuine:Anexe:Comer-industrie-servicii:Social-culturale:Edilitare:

pentru desfiinare:Altele:

7. Stadiul elaborrii documentaiilor de urbanism:

P.U.G. i R.L.U. aprobate prin H.C.L. alnr.din

8. Au fost verificate prin sondaj urmtoarele autorizaii de construire/desfiinare, conform fielor de verificare anexate:

...................................

Str. ................ nr. ....., cod .........., localitate .......... jude ................ Romnia

Tel. ........ e-mail ........@isc-web.ro; http://www.isc-web.ro/

Cont ............ Trezoreria ...................... cod fiscal ...............*)

*) Aceste informaii se vor meniona n subsolul de pe prima pagin a procesului-verbal.(2)Fia de verificare anex la P.V.C. nr. ......../..............

Autorizaia de construire/desfiinare nr.

emis pentru

Adresa: str. .................. nr. ...........jude/localitate/sector

tarlaparcelnumr cadastral

a) Privitor la informaiile coninute se constat:

AC a fost emis n baza Certificatului de urbanism nr.:i a urmtoarelor documentaii de urbanism

P.U.G. aprobat prin H.C.L.nr.

P.U.Z. aprobat prin H.C.L.nr.

P.U.D. aprobat prin H.C.L.nr.

Emis n baza Avizului structurii de specialitate din Consiliul Judeeannr.

DANUObservaii

Redactat pe formularul legal

Cererea-tip este completat corespunztor.

Anexa la cererea-tip este completat corespunztor.

Semnatari conform art. 4 din Legea nr. 50/1991, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, dup caz

Se respect competenele de emitere.

Este emis n termenul legal.

Scopul emiterii corespunde celui al certificatului de urbanism.

Termenul de valabilitate este precizat.

Termenul de execuie este precizat.

A fost prelungit valabilitatea cu respectarea prevederilor legii.

Dovada titlului asupra terenului n copie legalizat

Extras carte funciar de informare actualizat

Extras plan cadastral actualizat/ortofotoplan

Copii ale certificatului de urbanism i ale planurilor-anex

Coninutul redactat: denumirea lucrrii, descrierea concis a lucrrilor autorizate, precum i alte date extrase din D.T.A.C./D.T.A.D.

b) Avize, acorduri, studii solicitate:Nr. documentDANUObservaii

Aviz deintor reea ap

Aviz deintor reea canalizare

Aviz deintor reea electricitate

Aviz deintor reea gaze naturale

Aviz deintor reea telefonie

Aviz

Aviz

Aviz P.S.I.

Aviz I.S.U.

Aviz sanitar

Aviz sanitar-veterinar

Acord A.P.M.

Acord I.S.C.

P.U.Z. aprobat

P.U.D. aprobat

Studiu geotehnic

Studiu conform art. 9 alin. (1) din Legea nr. 372/2005, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare

Studiu

(vezi alte acte/piese n finalul fiei)

c) Piese scriseDANUObservaii

List de semnturi

Borderou proiect arhitectur

Borderou proiect rezisten

Borderou proiect instalaii

Memoriu tehnic arhitectur

Memoriu tehnic rezisten

Memorii tehnice instalaii

Memoriu tehnic organizare execuie

Memoriu tehnic sistematizare vertical

Deviz general

Referat verificare cerina A (dup caz)

Referat verificare cerina Af (dup caz)

Referat verificare cerina B (dup caz)

Referat verificare cerina C (dup caz)

Referat verificare cerina D (dup caz)

Referat verificare cerina E (dup caz)

Referat verifica re cerina F (dup caz)

Expertiza tehnic

(vezi alte piese n finalul fiei)

d) Piese desenate arhitectur corp .....

Plan de ncadrare n zon

Plan de situaie ntocmit conform anexei nr. 1 la Legea nr. 50/1991, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare

Plan construcii subterane

Plan ............

Plan ............

Plan ............

Plan ............

Plan ............

Plan ............

Plan nvelitoare

Seciune .............

Seciune .............

Faada principal

Faada lateral dreapta

Faada lateral stnga

Faada posterioar

Plan situaie mprejmuire (explicitare mod de amplasare)

Vederi, detalii mprejmuire

(vezi alte piese n finalul fiei)

e) Piese desenate structur corp ......

Plan fundaii

Detalii fundaii

(vezi alte piese n finalul fiei)

f) Piese desenate instalaii corp ......

Schem instalaie electric

Schem instalaie termic

Schem instalaie sanitar

g) Alte acte/piese prezente n documentaie

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20.

21.

22.

23.

24.

25.

26.

27.

28.

29.

30.

31.

32.

33.

34.

35.

36.

37.

9. Neconformiti constatate:Abateri fa de:

.....................................................

10. Msuri dispuse:

01Termen:

Rspunde:

02Termen:

Rspunde:

03Termen:

Rspunde:

04Termen:

Rspunde:

11. Paginile ...... anexate, de detaliere a rubricilor .......... de mai sus, fac parte integrant din prezentul proces-verbal.

Prezentul proces-verbal, avnd ....... de pagini, a fost ntocmit n 2 (dou) exemplare, cte unul pentru fiecare parte semnatar.

Va fi adus la cunotina primarului/preedintelui C.J. ........... doamna/domnul ........... . Modul de ndeplinire a msurilor va fi comunicat n scris la Inspectoratul Regional n Construcii n termenul stabilit.

SEMNTURI

Personalul cu atribuii de control I.S.C.

I.R.C. ...............................

Numele ............................

Prenumele ........................

Semntura ........................

Vizat inspector-ef judeean/regional*): (dup caz)

*) Se va viza numai exemplarul care se va arhiva la I.J.C./I.R.C.Reprezentantul instituiei controlate:

Numele ............................

Prenumele ........................

Funcia .............................

Semntura ........................

Publicat n Monitorul Oficial cu numrul 281 din data de 16 aprilie 2014