ÌQ O LPHD PD[LP OD FRDP vQ XUPD PLAN URBANISTIC ZONAL ... Paleta cromatica, goluri de... · strada...
1
STRADA MIHAI EMINESCU PIATA REPUBLICII FRONT ESTIC PIATA REPUBLICII FRONT SUDIC CU PRIMARIA 3,$܉$ REPUBLICII FRONT NORD 3,$܉$ REPUBLICII FRONT VEST 7037 095 90 10 7034 1000 7002 6013 180 90 05 070 90 10 3012 9002 1020 070 80 10 110 80 10 1000 6013 100 90 05 7034 1001 9002 200 80 10 040 80 10 070 90 10 1019 090 90 20 1019 8001 1014 110 80 10 040 80 10 3012 070 90 10 200 80 10 9001 9003 1002 1015 1013 080 90 20 085 70 10 1015 100 80 10 100 80 10 3012 1020 080 90 20 1015 200 80 10 8025 100 90 05 100 80 10 040 80 10 100 90 05 9010 020 90 05 9003 110 90 10 070 80 10 1014 095 90 10 7037 9002 8001 180 90 05 1002 9010 8001 1014 085 90 10 180 90 05 095 90 10 1002 9003 7002 P L A N U R B A N I S T I C Z O N A L pentru Zona Central ă a Municipiului F ă g ă ra ܈-zona centrală situată v n zona construită protejată- - Desf ă ܈ur ă ri fronturi istorice - Palet ă cromatic ă propus ă -Corecturi goluri de fa ܊ad ă - Regim maxim de v n ă l ܊ime Culori de ckPS 1020 095 80 30 110 80 10 085 90 10 070 90 10 8001 1002 9001 200 80 10 100 90 05 085 90 10 040 80 10 9010 100 80 10 100 90 05 3012 1019 6013 020 90 05 110 90 10 ÌQăO܊LPHD PD[LPă OD FRDPă vQ XUPD PDQVDUGăULL ÌQ FD]XO vQ FDUH VH RSWHD]ă SHQWUX VXSUDvQăO ܊DUHD FOăGLULL FRUQL ܈D UH]XOWDWă va prelua linia corni ܈elor vecine Culori pentru ornamente 3DOHWă FURPDWLFă SURSXVă Nivelul p kQă OD FDUH VDU SXWHD vQăO ܊a corni܈D FOăGLULL GH FRO ܊, prin etajare. ÌQăO܊LPHD PD[LPă OD FRDPă vQ XUPD PDQVDUGăULL , aliniere la coama vecin ă NOTĂ 3HQWUX vQGUXPDUXO GH FXORUL D IRVW DOHDVă SDOHWD FURPDWLFă 5$/ &/$66,& H[ 5$/ ܈i RAL DESIGN (ex. RAL 070 90 10) 3HQWUX RUQDPHQWHOH FOăGLULORU LVWRULFH ܈i cu valoare DUKLWHFWXUDO DPELHQWDOă PDUH VH UHFRPDQGă SH OkQJă vQGUXPDUXO GH FXORUL SUH]HQWDW ܈i culoarea ALB sau Nuan܊e pastelate de alb Culori pentru socluri Nota: Culorile prezentate sunt menite a alcatui o paleta orientativa, pentru fiecare element arhitectural putandu-se opta pentru tonuri mai deschise decat cele prezentate, dar nu se va merge pe nuante mai inchise sau mai saturate, mai tari. Motivul pentru aceste alegeri este dorinta de a obtine o imagine finala a cladirii cat mai apropiata de cea originala, iar culorile tari sunt improprii unor perioade cand se utilizau doar pigmenti naturali in colorarea materialelor aplicate pe fatade. E necesara realizarea unui studiu de parament inainte de reabilitarea oricarei fatade pentru a se putea determina culorile originale aplicate pe peretii cladirii si pe ornamentatia fatadelor, exemplul de fata functionand doar ca un indrumar general. Se incurajeaza utilizarea unor culori cat mai neutre, mai luminoase si desaturate, atat pentru campul peretelui cat si pentru elementele decorative. Pentru acestea din urma se va utiliza intotdeauna o nuanta mai deschisa decat cea de camp, schimbarea de culoare facandu-se pe muchiile intrate, nu pe cele iesite. O alta regula ar fi dispunerea culorilor mai inchise la baza cladirii, pe soclul acesteia, si deschiderea graduala a nuantelor pe inaltime, recomandandu-se ca fiecare registru sa fie mai deschis la culoare decat cel de dedesubtul sau. Se vor utiliza tencuieli si zugraveli traditionale pe baza de var sau materiale mai noi, respectiv tencuieli minerale si vopsele de fatada silicatice, vopsele pe baza de calcar sau vopsele pe baza de rasini siliconice. Se vor evita materialele impermeabile, beton, ciment, adezivi impermeabili, gresie, materiale plastice, tencuieli decorative cu texturi nespecifice, imitatii de piatra sau mozaic, vopsele lavabile, placaje de piatra sparta, lacuri. 095 90 10 1014 &RQVWUXF ܊ii GH VIkU ܈it de secol XIX, refa ܊adizate GXSă DQLL Se propune revenirea la fa ܊adele ini܊iale SH ED]D LPDJLQLORU GH DUKLYă SHQWUX D FRPSOHWD VWLOLVWLF ܈i vizual frontul de nord al Pie܊ei Republicii. 1002 ÌQăO܊LPHD PD[LPă OD FRDPă vQ XUPD PDQVDUGăULL DOLQLHUH OD FRUQL ܈a vecină 7002 180 90 05 9001 ÌQăO܊LPHD PD[LPă OD FRDPă vQ XUPD PDQVDUGăULL , 12m 8024 180 90 05 Sediul 3ULPăULHL )ăJăUD ܈ 6H UHFRPDQGă UHYHQLUHD OD elementele decorative de fa ܊DGă FRQIRUP IRWRJUDILLORU istorice. 095 90 10 FIRMĂ FIRMĂ FIRMĂ FIRMĂ FIRMĂ 070 90 10 3012 040 80 10 9010 1020 9002 9002 090 90 20 095 90 10 9010 085 90 10 1000 8025 095 80 30 110 90 10 1001 180 90 05 8024 1020 100 80 10 9002 9010 1020 085 70 10 1013 095 90 10 FIRMĂ FIRMĂ FIRMĂ FIRMĂ ClăGLUL FX YDODRUH DUKLWHFWXUDO DPELHQWDOă IRDUWH PDUH apar܊LQkQG IURQWXULORU FDUH IRUPHD]ă 3LD ܊a Republicii, DIODWH vQ VWDUH DYDQVDWă GH GHJUDGDUH 6H UHFRDPQGă interven܊LD LPHGLDWă SHQWUX DPHOLRUDUH ܈i integrare. )D܊DGă LVWRULFă PRGLILFDWă ÌQ XUPD UHVWDXUăULL DX IRVW DOWHUDWH JROXULOH LVWRULFH 6H UHFRDPQGă revenirea la forma ini ܊LDOă ClăGLUH FX YDORDUH DUKLWHFWXUDO DPELHQWDOD IRDUWH PDUH GH VIkU ܈it de secol XIX (Fost Hotel), care a suferit interven ܊ii pe fa܊DGă FH QX FRUHVSXQG FX VWDWXWXO LVWRULF DO FOăGLULL ܈i al zonei. Se UHFRPDQGă LQWHUYHQ ܊LH LPHGLDWă SHQWUX DPHOLRUDUH ܈i revenire la forma ini ܊LDOă 1740 &RQVWUXF ܊LH SDUD]LWDUă SURSXVă VSUH GHPRODUH ܈i amenajare de spa܊iu public FIRMĂ &RQVWUXF ܊LL FX YDORDUH DUKLWHFWXUDODPELHQWDOă foarte mare FDUH v ܈L SDVWUHD]ă YROXPHWULD DFWXDOă 6XSUDvQăO ܊DUHD HVWH VWULFW LQWHU]LVă PDQVDUGDUHD ILLQG SRVLELOă vQ FDGUXO SRGXOXL H[LVWHQW Str. Mihai Eminescu nr. 2 Str. Mihai Eminescu nr. 4 Str. Mihai Eminescu nr. 6 3LD܊a Republicii nr. 8 3LD܊a Republicii nr. 9 3LD܊a Republicii nr. 10 3LD܊a Republicii nr. 11 3LD܊a Republicii nr. 12 3LD܊a Republicii nr. 13 3LD܊a Republicii nr. 14 3LD܊a Republicii nr. 15 3LD܊a Republicii nr. 16 3LD܊a Republicii nr. 17 3LD܊a Republicii nr. 18 3LD܊a Republicii nr. 19 3LD܊a Republicii nr. 20 3LD܊a Republicii nr. 21 3LD܊a Republicii nr. 22 3LD܊a Republicii nr. 23 3LD܊a Republicii nr. 24 3LD܊a Republicii nr. 25 3LD܊a Republicii nr. 26 3LD܊a Republicii nr. 27 3LD܊a Republicii nr. 27 3LD܊a Republicii nr. 28 3LD܊a Republicii nr. 28 3LD܊a Republicii nr. 1 3LD܊a Republicii nr. 2 3LD܊a Republicii nr. 3 3LD܊a Republicii nr. 4 3LD܊a Republicii nr. 5 3LD܊a Republicii nr. 6 3LD܊a Republicii nr. 7 3LD܊a Republicii nr. 7 LEGENDĂ Posibilitate de mansardare a construc܊iilor existente sau viitoare, cu limitarea vQăO܊imii maxime la corni܈ă ܈L FRDPă Posibilitate de vnchidere a fronturilor construite la aliniament prin realizarea de por܊i sau ganguri specifice zonei Monumente istorice clasate vQ LMI 2010 'LUHF܊ii de preluat vQ elaborarea proiectelor tehnice de specialitate de reabilitare, restaurare, renovare, UHID܊adizare, extindere, mansardare, construire Construc܊ii propuse spre a fi FODVDWH vQ /0, SULQ 38* )ăJăUD ܈&RQVWUXF܊ii cu valoare arhitectural DPELHQWDOă IRDUWH PDUH PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA CENTRALĂ $ 081,&,3,8/8, )Ă*Ă5$ ܇]RQă FHQWUDOă VLWXDWă vQ ]RQD FRQVWUXLWă SURWHMDWă 3.4.1. Fronturi istorice
Transcript of ÌQ O LPHD PD[LP OD FRDP vQ XUPD PLAN URBANISTIC ZONAL ... Paleta cromatica, goluri de... · strada...
STRADA MIHAI EMINESCU
PIATA REPUBLICII FRONT ESTIC
PIATA REPUBLICII FRONT SUDIC CU PRIMARIA
PIAȚA REPUBLICII FRONT NORD
PIAȚA REPUBLICII FRONT VEST
7037095 90 10
7034
1000
7002
6013
180 90 05 070 90 10
3012
9002
1020
070 80 10110 80 10
10006013
100 90 05
7034
1001 9002
200 80 10
040 80 10
070 90 10
1019090 90 20
10198001
1014
110 80 10
040 80 10
3012
070 90 10
200 80 10
9001
9003
1002
1015
1013080 90 20 085 70 10
1015
100 80 10
100 80 10
3012
1020
080 90 20
1015200 80 10
8025
100 90 05
100 80 10 040 80 10100 90 05
9010
020 90 05
9003
110 90 10
070 80 10
1014
095 90 10
7037
9002
8001
180 90 05
1002
9010
8001
1014
085 90 10
180 90 05
095 90 10
1002
9003
7002
PLAN URBANISTIC ZONALp e n t r u Z o n a C e n t r a l ăa M u n i c i p i u l u i F ă g ă r a ș-zona centrală situată în zona construită protejată-
- Desfășurări fronturi istorice- Paletă cromatică propusă-Corecturi goluri de f ațadă- Regim maxim de înă lț ime
Culori de câmp
1020
095 80 30
110 80 10
085 90 10
070 90 10
8001
1002
9001
200 80 10
100 90 05
085 90 10
040 80 10
9010
100 80 10
100 90 05
3012
1019
6013
020 90 05110 90 10
Înălțimea maximă la coamă, în urmamansardării
În cazul în care se optează pentrusupraînălțarea clădirii, cornișa rezultatăva prelua linia cornișelor vecine
Culori pentruornamente
Paletă cromatică propusă
Nivelul până la care s-ar putea înălțacornișa clădirii de colț, prin etajare.
Înălțimea maximă la coamă, în urmamansardării, aliniere la coama vecină
NOTĂ: Pentru îndrumarul de culori a fost aleasăpaleta cromatică RAL CLASSIC (ex. RAL 9003) șiRAL DESIGN (ex. RAL 070 90 10)
Pentru ornamentele clădirilor istorice și cu valoarearhitectural ambientală mare se recomandă pe lângăîndrumarul de culori prezentat și culoarea ALB sauNuanțe pastelate de alb
Culori pentrusocluri
Nota: Culorile prezentate sunt menite a alcatui opaleta orientativa, pentru fiecare elementarhitectural putandu-se opta pentru tonuri maideschise decat cele prezentate, dar nu se va mergepe nuante mai inchise sau mai saturate, mai tari.Motivul pentru aceste alegeri este dorinta de aobtine o imagine finala a cladirii cat mai apropiatade cea originala, iar culorile tari sunt improprii unorperioade cand se utilizau doar pigmenti naturali incolorarea materialelor aplicate pe fatade.
E necesara realizarea unui studiu de paramentinainte de reabilitarea oricarei fatade pentru a seputea determina culorile originale aplicate pe peretiicladirii si pe ornamentatia fatadelor, exemplul defata functionand doar ca un indrumar general. Seincurajeaza utilizarea unor culori cat mai neutre,mai luminoase si desaturate, atat pentru campulperetelui cat si pentru elementele decorative. Pentruacestea din urma se va utiliza intotdeauna o nuantamai deschisa decat cea de camp, schimbarea deculoare facandu-se pe muchiile intrate, nu pe celeiesite.
O alta regula ar fi dispunerea culorilor maiinchise la baza cladirii, pe soclul acesteia, sideschiderea graduala a nuantelor pe inaltime,recomandandu-se ca fiecare registru sa fie maideschis la culoare decat cel de dedesubtul sau.
Se vor utiliza tencuieli si zugravelitraditionale pe baza de var sau materiale mai noi,respectiv tencuieli minerale si vopsele de fatadasilicatice, vopsele pe baza de calcar sau vopsele pebaza de rasini siliconice.
Se vor evita materialele impermeabile, beton,ciment, adezivi impermeabili, gresie, materialeplastice, tencuieli decorative cu texturi nespecifice,imitatii de piatra sau mozaic, vopsele lavabile,placaje de piatra sparta, lacuri.
095 90 10
1014
Construcții de sfârșit de secol XIX, refațadizate după anii 1950. Se propune revenirea la fațadele inițiale, pe baza imaginilor de arhivă, pentru a completa stilistic șivizual frontul de nord al Pieței Republicii.
1002
Înălțimea maximă la coamă, în urmamansardării, aliniere la cornișa vecină
7002
180 90 05
9001
Înălțimea maximă la coamă, în urmamansardării, 12m
8024
180 90 05
Sediul Primăriei Făgăraș. Se recomandă revenirea laelementele decorative de fațadă, conform fotografiiloristorice.
095 90 10
FIRMĂ FIRMĂFIRMĂFIRMĂ
FIRMĂ
070 90 10
3012
040 80 10
9010
1020
9002 9002
090 90 20
095 90 10
9010
085 90 10
1000
8025
095 80 30
110 90 10
1001
180 90 05
8024
1020
100 80 10
9002
9010
1020
085 70 10
1013
095 90 10
FIRMĂ FIRMĂ FIRMĂ
FIRMĂ
Clădiri cu valaore arhitectural ambientală foarte mareaparținând fronturilor care formează Piața Republicii,aflate în stare avansată de degradare. Se recoamndăintervenția imediată pentru ameliorare și integrare.
Fațadă istorică modificată. În urma restaurăriiau fost alterate golurile istorice. Se recoamndărevenirea la forma inițială.
Clădire cu valoare arhitectural ambientala foarte mare, de sfâr șit de secol XIX (Fost Hotel), carea suferit intervenții pe fațadă ce nu corespund cu statutul istoric al clădirii și al zonei. Serecomandă intervenție imediată pentru ameliorare și revenire la forma inițială.
1740
Construcție parazitarăpropusă spre demolare șiamenajare de spațiu public
FIRMĂ
Construcții cu valoare arhitectural-ambientală foarte mare care își pastrează volumetria actuală. Supraînălțarea este strict interzisă, mansardarea fiind posibilă în cadrul podului existent.
Str. Mihai Eminescu nr. 2 Str. Mihai Eminescu nr. 4 Str. Mihai Eminescu nr. 6 Piața Republicii nr. 8 Piața Republicii nr. 9 Piața Republicii nr. 10 Piața Republicii nr. 11 Piața Republicii nr. 12 Piața Republicii nr. 13
Piața Republicii nr. 14 Piața Republicii nr. 15 Piața Republicii nr. 16 Piața Republicii nr. 17 Piața Republicii nr. 18 Piața Republicii nr. 19 Piața Republicii nr. 20 Piața Republicii nr. 21
Piața Republicii nr. 22 Piața Republicii nr. 23 Piața Republicii nr. 24 Piața Republicii nr. 25 Piața Republicii nr. 26 Piața Republicii nr. 27 Piața Republicii nr. 27 Piața Republicii nr. 28 Piața Republicii nr. 28
Piața Republicii nr. 1 Piața Republicii nr. 2 Piața Republicii nr. 3 Piața Republicii nr. 4 Piața Republicii nr. 5 Piața Republicii nr. 6 Piața Republicii nr. 7 Piața Republicii nr. 7
LEGENDĂ
Posibilitate de mansardare aconstrucțiilor existente sauviitoare, cu limitarea înălțimiimaxime la cornișă și coamă
Posibilitate de închidere afronturilor construite la aliniamentprin realizarea de porți sau gangurispecifice zonei
Monumente istorice clasate înLMI 2010
Direcții de preluat în elaborareaproiectelor tehnice de specialitatede reabilitare, restaurare, renovare,refațadizare, extindere,mansardare, construireConstrucții propuse spre a ficlasate în LMI prin PUG Făgăraș
Construcții cu valoare arhitectural-ambientală foarte mare
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONA
CENTRALĂ A MUNICIPIULUI FĂGĂRAȘ
-zonă centrală situată în zona construită protejată-
3.4.1. Fronturi istorice
