MOf493 - 2011 Calitatea Arhirecturala a Cladirilor

7/25/2019 MOf493 - 2011 Calitatea Arhirecturala a Cladirilor

1/16

P A R T E A ILEGI, DECRETE, HOTRRI I ALTE ACTEAnul 179 (XXIII) Nr. 493 Luni, 11 iulie 2011

S U M A R

Nr. Pagina Nr. Pagina

LEGI I DECRETE

146. Lege privind aprobarea Ordonanei de urgen aGuvernului nr. 116/2010 pentru modificarea icompletarea Ordonanei Guvernului nr. 41/1994privind autorizarea plii cotizaiilor la organizaiileinternaionale interguvernamentale la care Romniaeste parte, precum i pentru aprobarea plii cotizaieianuale n vederea participrii Ministerului Agriculturiii Dezvoltrii Rurale, ca observator permanent ncadrul Comitetului pentru Agricultur al OCDE CoAg, pentru perioada 20102011, precum i acotizaiei anuale pentru anii urmtori n care Romniava mai primi statutul de observator n cadrulComitetului de Statistic al OCDE CSTAT ............ 2

624. Decret pentru promulgarea Legii privind aprobareaOrdonanei de urgen a Guvernului nr. 116/2010pentru modificarea i completarea OrdonaneiGuvernului nr. 41/1994 privind autorizarea pliicotizaiilor la organizaiile internaionaleinterguvernamentale la care Romnia este parte,precum i pentru aprobarea plii cotizaiei anuale n

vederea participrii Ministerului Agriculturii iDezvoltrii Rurale, ca observator permanent n cadrulComitetului pentru Agricultur al OCDE CoAg,pentru perioada 20102011, precum i a cotizaiei

anuale pentru anii urmtori n care Romnia va maiprimi statutul de observator n cadrul Comitetului deStatistic al OCDE CSTAT .................................... 3

151. Lege privind aprobarea Ordonanei de urgen aGuvernului nr. 144/2007 pentru modificarea alin. (1) alart. 37 din Legea nr. 188/2000 privind executoriijudectoreti .............................................................. 34

629. Decret pentru promulgarea Legii privind aprobareaOrdonanei de urgen a Guvernului nr. 144/2007pentru modificarea alin. (1) al art. 37 din Legeanr. 188/2000 privind executorii judectoreti.............. 4

153. Lege privind msuri de cretere a calitiiarhitectural-ambientale a cldirilor ............................ 515

631. Decret pentru promulgarea Legii privind msuri decretere a calitii arhitectural-ambientale a cldirilor .... 15

640. Decret pentru eliberarea din funcie a unui consilierprezidenial ................................................................ 16


2/16

Art. I. Se aprob Ordonana de urgen a Guvernuluinr. 116 din 15 decembrie 2010 pentru modificarea icompletarea Ordonanei Guvernului nr. 41/1994 privindautorizarea plii cotizaiilor la organizaiile internaionalenterguvernamentale la care Romnia este parte, precum ipentru aprobarea plii cotizaiei anuale n vederea participriiMinisterului Agriculturii i Dezvoltrii Rurale, ca observatorpermanent n cadrul Comitetului pentru Agricultur al OCDE CoAg, pentru perioada 20102011, precum i a cotizaieianuale pentru anii urmtori n care Romnia va mai primi statutulde observator n cadrul Comitetului de Statistic al OCDE CSTAT, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I,

nr. 890 din 30 decembrie 2010, cu urmtoarele modificri:1. La articolul I, punctul 4 se modific i va aveaurmtorul cuprins:

4. La anexa nr. 2.2 Cotizaii la alte organismeinternaionale, la subcapitolul Ministerul Agriculturii iDezvoltrii Rurale, dup poziia 11 se introduce o noupoziie, poziia 12, cu urmtorul cuprins:

12 OCDE Comitetul pentru Agricultur(CoAg)

euro 10.300

2 OCDE Comitetul de Statistic euro 10.300

2. La articolul I, punctul 5 se modific i va avea

urmtorul cuprins:5. La anexa nr. 2.2, la subcapitolul Institutul Naional

de Statistic, dup poziia 1 se introduce o nou poziie,poziia 2, cu urmtorul cuprins:

3. La articolul II, alineatele (1) i (2) se modific i voravea urmtorul cuprins:

Art. II. (1) Se aprob plata cotizaiei anuale n valoare de10.100 euro n vederea participrii Ministerului Agriculturii iDezvoltrii Rurale ca observator permanent n cadrulComitetului pentru Agricultur al OCDE CoAg, pentru anul2010, i, respectiv, 10.300 euro pentru anul 2011, precum iplata cotizaiei anuale pentru anii urmtori n care Romnia vamai primi statutul de observator n cadrul Comitetului pentruAgricultur al OCDE CoAg.

(2) Se aprob plata cotizaiei anuale n valoare de10.100 euro n vederea participrii Romniei ca observatorpermanent n cadrul Comitetului de Statistic al OCDE CSTAT, pentru anul 2010, i, respectiv, 10.300 euro pentru anul2011, precum i plata cotizaiei anuale pentru anii urmtori ncare Romnia va mai primi statutul de observator n cadrulComitetului de Statistic al OCDE CSTAT.

Art. II. ncepnd cu anul 2012, nivelul cotizaiilor anualeprevzute n anexa nr. 2.2 subcapitolele Ministerul Agriculturiii Dezvoltrii Rurale i Institutul Naional de Statistic din

Ordonana Guvernului nr. 41/1994 privind autorizarea pliicotizaiilor la organizaiile internaionale interguvernamentale lacare Romnia este parte, publicat n Monitorul Oficial alRomniei, Partea I, nr. 241 din 29 august 1994, aprobat prinLegea nr. 126/1994, cu modificrile i completrile ulterioare, seva actualiza conform deciziilor OCDE.

Aceast lege a fost adoptat de Parlamentul Romniei, cu respectarea prevederilor art. 75 i ale art. 76 alin. (2) din

Constituia Romniei, republicat.

p. PREEDINTELE CAMEREI DEPUTAILOR,

IOAN OLTEAN

PREEDINTELE SENATULUI

MIRCEA-DAN GEOAN

Bucureti, 5 iulie 2011.Nr. 146.

2 MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 493/11.VII.2011

L E G I I D E C R E T EPARLAMENTUL ROMNIEI

C A M E R A D E P U T A I L O R S E N A T U L

L E G E

privind aprobarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 116/2010pentru modificarea i completarea Ordonanei Guvernului nr. 41/1994

privind autorizarea plii cotizaiilor la organizaiile internaionale interguvernamentalela care Romnia este parte, precum i pentru aprobarea plii cotizaiei anuale n vederea

participrii Ministerului Agriculturii i Dezvoltrii Rurale, ca observator permanent n cadrulComitetului pentru Agricultur al OCDE CoAg, pentru perioada 20102011,

precum i a cotizaiei anuale pentru anii urmtori n care Romniava mai primi statutul de observator n cadrul Comitetului de Statistic al OCDE CSTAT

Parlamentul Romniei adopt prezenta lege.


3/16

Art icol unic. Se promulg Legea privind aprobareaOrdonanei de urgen a Guvernului nr. 116/2010 pentru

modificarea i completarea Ordonanei Guvernuluinr. 41/1994 privind autorizarea plii cotizaiilor la organizaiilenternaionale interguvernamentale la care Romnia esteparte, precum i pentru aprobarea plii cotizaiei anuale nvederea participrii Ministerului Agriculturii i Dezvoltrii

Rurale, ca observator permanent n cadrul Comitetului pentruAgricultur al OCDE CoAg, pentru perioada 20102011,

precum i a cotizaiei anuale pentru anii urmtori n careRomnia va mai primi statutul de observator n cadrulComitetului de Statistic al OCDE CSTAT i se dispunepublicarea acestei legi n Monitorul Oficial al Romniei,Partea I.

PREEDINTELE ROMNIEITRAIAN BSESCU


PARLAMENTUL ROMNIEI


L E G Eprivind aprobarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 144/2007 pentru modificarea alin. (1)

al art. 37 din Legea nr. 188/2000 privind executorii judectoreti


Art. I. Se aprob Ordonana de urgen a Guvernuluinr. 144 din 19 decembrie 2007 pentru modificarea alin. (1) alart. 37 din Legea nr. 188/2000 privind executorii judectoreti,publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 880 din21 decembrie 2007, cu urmtoarele modificri i completri:

1. Titlul se modific i va avea urmtorul cuprins:

O R D O N A N D E U R G E N pentru modificarea i completarea Legii nr. 188/2000

privind executorii judectoreti

2. La articolul unic, partea introductiv se modific i va

avea urmtorul cuprins:Articol unic. Legea nr. 188/2000 privind executorii

udectoreti, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I,nr. 559 din 10 noiembrie 2000, cu modificrile i completrileulterioare, se modific i se completeaz dup cum urmeaz:.

3. La articolul unic, naintea textului unic al ordonaneise introduc trei noi puncte, cu urmtorul cuprins:

Articolul 8 se modific i va avea urmtorul cuprins:Art. 8. Executorii judectoreti i ndeplinesc atribuiile n

circumscripia curii de apel n raza creia se afl judectoria pelng care funcioneaz, dac prin lege nu se dispune altfel.

Articolul 14 se modific i va avea urmtorul cuprins:Art. 14. n circumscripia unei judectorii pot funciona

unul sau mai multe birouri de executori judectoreti, a crorcompeten se ntinde pe tot cuprinsul curii de apel n a creiraz teritorial se afl judectoria.

La articolul 16, alineatul (1) se modific i va aveaurmtorul cuprins:Art. 16. (1) Executorul judectoresc este numit de

ministrul justiiei, n circumscripia unei judectorii, n baza cereriicelui interesat i dup verificarea ndeplinirii condiiilor prevzutela art. 15.

3MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 493/11.VII.2011

PREEDINTELE ROMNIEI

D E C R E Tpentru promulgarea Legii privind aprobarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 116/2010

pentru modificarea i completarea Ordonanei Guvernului nr. 41/1994 privind autorizarea pliicotizaiilor la organizaiile internaionale interguvernamentale la care Romnia este parte,

precum i pentru aprobarea plii cotizaiei anuale n vederea participrii Ministerului Agriculturiii Dezvoltrii Rurale, ca observator permanent n cadrul Comitetului pentru Agricultur

al OCDE CoAg, pentru perioada 20102011, precum i a cotizaiei anuale pentru anii urmtorin care Romnia va mai primi statutul de observator n cadrul Comitetului de Statistic

al OCDE CSTAT

n temeiul prevederilor art. 77 alin. (1) i ale art. 100 alin. (1) din Constituia Romniei, republicat,

Preedintele Romniei d e c r e t e a z :


4/16

Aceast lege a fost adoptat de Parlamentul Romniei, cu respectarea prevederilor art. 75 i ale art. 76 alin. (1) dinConstituia Romniei, republicat.

PREEDINTELE CAMEREI DEPUTAILORROBERTA ALMA ANASTASE

PREEDINTELE SENATULUIMIRCEA-DAN GEOAN


PREEDINTELE ROMNIEI

D E C R E Tpentru promulgarea Legii privind aprobarea Ordonaneide urgen a Guvernului nr. 144/2007 pentru modificarea

alin. (1) al art. 37 din Legea nr. 188/2000privind executorii judectoreti

n temeiul prevederilor art. 77 alin. (1) i ale art. 100 alin. (1) din ConstituiaRomniei, republicat,


Articol unic. Se promulg Legea privind aprobarea Ordonanei de urgena Guvernului nr. 144/2007 pentru modificarea alin. (1) al art. 37 din Legeanr. 188/2000 privind executorii judectoreti i se dispune publicarea acestei legin Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.




4. La articolul unic, literele b), c) i d) ale alineatului (1)al articolului 37 se modific i vor avea urmtorul cuprins:

b) pentru creanele n valoare de peste 50.000 lei, dar pna 80.000 lei inclusiv, onorariul maxim este de 5.000 lei plus unprocent de pn la 3% din suma ce depete 50.000 lei dinvaloarea creanei ce face obiectul executrii silite;

c) pentru creanele n valoare de peste 80.000 lei, dar pn

a 100.000 lei inclusiv, onorariul maxim este de 5.900 lei plus unprocent de pn la 2% din suma ce depete 80.000 lei dinvaloarea creanei ce face obiectul executrii silite;

d) pentru creanele n valoare de peste 100.000 lei, onorariulmaxim este de 6.300 lei plus un procent de pn la 1% din sumace depete 100.000 lei din valoarea creanei ce face obiectulexecutrii silite.

5. La articolul unic, dup textul unic al ordonanei sentroduce un nou punct, cu urmtorul cuprins:

La articolul 37, dup alineatul (3) se introduc dounoi alineate, alineatele (4) i (5), cu urmtorul cuprins:

(4) Cheltuielile ocazionate de efectuarea executrii silitesunt n sarcina debitorului urmrit, cu excepia cazului n carecreditorul a renunat la executare, situaie n care vor fi suportatede acesta, sau dac prin lege se prevede altfel. De asemenea,debitorul va fi inut s suporte cheltuielile de executare stabilitesau, dup caz, efectuate dup nregistrarea cererii de executare

i pn la data realizrii obligaiei stabilite n titlul executoriu,chiar dac el a executat-o de bunvoie. Cu toate acestea, ncazul n care debitorul, somat s i ndeplineasc obligaia, aexecutat-o de ndat sau n termenul acordat de lege, el nu vafi inut s suporte dect cheltuielile pentru actele de executareefectiv ndeplinite, precum i onorariul executorului judectoresci, dac este cazul, al avocatului creditorului, proporional cu

activitatea depus de acetia.(5) Sunt cheltuieli de executare:1. taxele de timbru necesare declanrii executrii silite;2. onorariul executorului judectoresc, stabilit potrivit legii;3. onorariul avocatului, n faza de executare silit;4. onorariul expertului i al interpretului;5. cheltuielile efectuate cu ocazia publicitii procedurii de

executare silit i cu efectuarea altor acte de executare silit;6. cheltuielile de transport;7. alte cheltuieli prevzute de lege ori necesare desfurrii

executrii silite.Art. II. Legea nr. 188/2000 privind executorii judectoreti,

publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 559 din10 noiembrie 2000, cu modificrile i completrile ulterioare,inclusiv cu modificrile i completrile aduse prin prezenta lege,se va republica n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I,dndu-se textelor o nou numerotare.


5/16

CAPITOLUL IDispoziii generale

Art. 1. (1) Deintorii de orice fel ai cldiri lor care, prinnivelul de degradare a sistemului de nchidere perimetral, pun

n pericol sntatea, viaa, integritatea fizic i siguranapopulaiei i/sau afecteaz calitatea mediului nconjurtor, acadrului urban construit i a spaiilor publice urbane, n temeiuli cu respectarea legislaiei n vigoare privind calitatea nconstrucii i a prezentei legi, sunt obligai ca, din proprieniiativ, s ia msuri de realizare a lucrrilor de interveniepentru reabilitarea structural-arhitectural a anvelopei cldirilor.

(2) Autoritile administraiei publice locale au obligaia de aelabora, organiza, monitoriza i controla realizarea programelormultianuale privind creterea calitii arhitectural-ambientale acldirilor prin reabilitarea structural-arhitectural a anvelopeiacestora, n concordan cu planurile de urbanism iregulamentele locale aferente, aprobate n condiiile legii.

(3) n situaia n care deintorii cldirilor prevzute la alin. (1)

nu iau din proprie iniiativ msurile de realizare a lucrrilor dentervenie pentru reabilitarea structural-arhitectural a anvelopeicldirilor, autoritile administraiei publice locale notificacestora obligaiile care le revin n condiiile prezentei legi.

Art. 2. Sunt exceptate de la aplicarea prevederilorprezentei legi:

a) cldirile expertizate tehnic i ncadrate, n condiiile legii,n clasa I de risc seismic i pentru care proprietarii persoaneizice i juridice sunt obligai s acioneze pentru proiectareai executarea lucrrilor de intervenie privind reducerea risculuiseismic al cldirilor;

b) cldirile reabilitate termic sau n curs de reabilitare la datantrrii n vigoare a prezentei legi, precum i blocurile de locuine

nscrise n programe locale multianuale pentru executareaucrrilor de reabilitare termic, n condiiile legislaiei n vigoareprivind creterea performanei energetice a blocurilor deocuine;

c) cldirile i ansamblurile clasate sau n curs de clasare, ncondiiile legii, ca monumente istorice.

Art. 3. Prezenta lege stabilete lucrri le de interveniepentru reabilitarea structural-arhitectural a anvelopei cldirilor,etapele, termenele i modul de finanare a lucrrilor, obligaiilei rspunderile autoritilor administraiei publice locale i aledeintorilor cldirilor prevzute la art. 1 alin. (1), precum isanciunile aplicabile pentru nendeplinirea/ndeplinireanecorespunztoare a obligaiilor care le revin.

Art. 4. n sensul prezentei legi, expresiile de mai jos au

urmtoarele semnificaii:a) deintori de orice fel ai cldirilor, denumii n continuaredeintori proprietari persoane fizice i juridice , precumi autoriti ale administraiei publice i instituii publice, caredein n proprietate/administrare cldirile prevzute la art. 1alin. (1);

b)program multianual privind creterea calitii arhitectural-ambientale a cldirilor, denumit n continuare programmultianual document elaborat de ctre autoritileadministraiei publice locale, fundamentat pe planurile deurbanism i regulamentele locale aferente, aprobate, i care

cuprinde organizarea, monitorizarea i controlul realizriimsurilor de reabilitare structural-arhitectural a anvelopeicldirilor prevzute la art. 1 alin. (1) n condiiile prezentei legi,inclusiv fundamentarea alocaiilor de la bugetul local imodalitile de recuperare a cheltuielilor de la deintoriicldirilor;

c) lucrri de intervenie pentru reabilitarea structural-arhitectural a anvelopei cldirii, denumite n continuare lucrride intervenie totalitatea lucrrilor stabilite prin proiectul tehnicelaborat cu respectarea proiectului iniial de arhitectur i acaracteristicilor de culoare, materiale, detalii, stabilite deregulamentele de intervenie pentru zonele de aciune prioritarprevzute la lit. e);

d) anvelopa cldirii ansamblul constructiv de nchidereperimetral a cldirii, compus din faade, indiferent de materialei sistem de realizare, precum i sistem de acoperire terassau nvelitoare , inclusiv elementele exterioare funcionale ide plastic arhitectural, precum balcoane, logii, bovindouri,aticuri, cornie, ornamente bruri, ancadramente, trafoare,bosaje, profile , i altele asemenea;

e) zon de aciune prioritar zon omogen din punctul devedere al caracteristicilor urbanistice i arhitecturale, careafecteaz atractivitatea i competitivitatea localitii prinprocentul mare de cldiri a cror anvelop necesit lucrri deintervenie n conformitate cu prezenta lege i care justificintervenia prioritar. Pentru zonele de aciune prioritar sestabilete un regulament de intervenie ce cuprindecaracteristicile urbanistice, estetice i arhitecturale care sasigure identitatea i coerena zonei i integrarea armonioas nansamblul localitii;

f) beneficiar de credite asociaia de proprietari a bloculuide locuine, respectiv proprietarul, persoan/e fizic/e, al cldiriitip locuin unifamilial care hotrte s execute lucrri deintervenie cu finanare din credit bancar cu garanieguvernamental i dobnd subvenionat, n condiiileprezentei legi, precum i cu respectarea normelor specifice decreditare ale finanatorului;

g) finanator instituie de credit, inclusiv unitile teritorialeale acesteia sucursale, agenii, altele asemenea , careaccept s acorde credite n condiiile prezentei legi;

h) FNGCIMM Fondul Naional de Garantare a Creditelorpentru ntreprinderile Mici i Mijlocii S.A. I.F.N.;i) garanie guvernamental garanie asumat de

FNGCIMM, n numele i n contul statului, materializat ntr-uncontract de garantare, care acoper pierderea suportat definanator, ca urmare a producerii riscului de credit, i care


PARLAMENTUL ROMNIEI


L E G Eprivind msuri de cretere a calitii arhitectural-ambientale a cldirilor

n considerarea dreptului constituional la un mediu nconjurtor sntos, reprezint aciune de interes public major igeneral creterea calitii arhitectural-ambientale a cldirilor prin msuri de reabilitare structural-arhitectural a anvelopei acestora,n scopul asigurrii sntii, vieii, integritii fizice i siguranei populaiei, al conservrii caracterului estetic-arhitectural al cadruluiurban construit, precum i a calitii mediului natural, n condiiile respectrii i punerii n valoare a specificitii patrimoniului locali naional.



6/16


rebuie s fie irevocabil, necondiionat i expres, conformreglementrilor Bncii Naionale a Romniei relevante dinperspectiva recunoaterii calitii de diminuator de risc de credital garaniilor;

j) credit garantat credit bancar acordat beneficiarilor decredite, garantat n procent de 100% de FNGCIMM, n numelei n contul statului, exclusiv dobnzile i comisioanele bancare

i alte sume datorate de beneficiar n baza contractului de credit;k) dobnd subvenionat dobnd datorat debeneficiarul de credite ctre finanator n legtur cu creditulgarantat, care este pltit n locul beneficiarului de credite dectre Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului, de la bugetulde stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltrii Regionale iTurismului, n limita sumelor aprobate anual cu aceastdestinaie;

l) convenie de fideiusiune convenie prin careproprietarul/coproprietarul unei locuine dintr-o cldire tip blocde locuine/locuin unifamilial se oblig fa de MinisterulFinanelor Publice s plteasc el nsui obligaia pe careasociaia de proprietari/coproprietarul nu o ndeplinete lascaden, proporional cu cota-parte indiviz pe care o deine

din proprietatea comun, respectiv pentru valoareaparial/total de executare a garaniei n cazul coproprietarilorcldirilor tip locuin unifamilial;

m) contract de garantare contractul ncheiat ntreFNGCIMM, finanator i beneficiarul de credite, n care seprevd condiiile specifice de acordare i plat a garanieiguvernamentale;

n) cadru urban construit expresia fizic-perceptiv aansamblului rezultat prin asocierea n timp a elementelor fizico-spaiale construcii i spaii amenajate , interconectate prinrelaii de funcionalitate i spaialitate, care caracterizeaz iconfer specificitate unei localiti;

o) locuin unifamilial cldire cu destinaia de locuin,

care satisface cerinele de locuit ale unei persoane sau familii.Art. 5. (1) Pentru elaborarea i fundamentareaprogramelor multianuale, autoritile administraiei publice localeau obligaia lurii msurilor necesare pentru identificarea inventarierea cldirilor prevzute la art. 1 alin. (1), precum i adeintorilor acestora, stabilirea zonelor de aciune prioritar ia regulamentelor de intervenie, n condiiile prevzute deprezenta lege.

(2) Zonele de aciune prioritar i regulamentele dentervenie prevzute la alin. (1) se elaboreaz n condiiileprevzute la art. 28 alin. (1) lit. b) i alin. (2).

(3) Programele multianuale, listele de inventariere a cldirilorprevzute la art. 1 alin. (1) i a deintorilor acestora, precum istabilirea zonelor de aciune prioritar i regulamentele dentervenie aferente se avizeaz din punct de vedere urbanistic,estetic i arhitectural de ctre comisiile locale de urbanism iamenajarea teritoriului i se aprob, respectiv se actualizeazori de cte ori este necesar, prin hotrri ale consiliilor locale alemunicipiilor, oraelor i comunelor, precum i ale ConsiliuluiGeneral al Municipiului Bucureti, dup caz.

(4) Comisiile locale de urbanism i amenajarea teritoriuluiprevzute la alin. (3) pot fi abilitate prin hotrre a consiliilorocale ale municipiilor, oraelor i comunelor, precum i aConsiliului General al Municipiului Bucureti, dup caz, savizeze documentaii tehnice pentru lucrrile de intervenie, smonitorizeze executarea lucrrilor, inclusiv s participe larecepia la terminarea lucrrilor.

(5) n exercitarea atribuiilor prevzute la alin. (3) i (4),comisiile locale de urbanism i amenajarea teritoriuluicolaboreaz, n condiiile legii, cu filialele teritoriale ale OrdinuluiArhitecilor din Romnia, precum i cu Ministerul Culturii iPatrimoniului Naional i/sau serviciile deconcentrate aleacestuia, dup caz.

CAPITOLUL IILucrri de intervenie

Art. 6. (1) Lucrrile de intervenie privind reabilitareastructural-arhitectural a anvelopei cldirilor se stabilesc prinproiectul tehnic elaborat de colective tehnice de specialitatecoordonate de un arhitect cu drept de semntur i pot consta,dup caz, n:

a) lucrri de reparare/refacere a zidriilor/pereilor exteriori;b) lucrri de reparare/refacere a finisajelor exterioare,

precum tencuieli, zugrveli, vopsitorii, placaje i alteleasemenea;

c) lucrri de reparare/refacere a sistemului de acoperire;d) lucrri de reparare/refacere a tmplriei exterioare i a

elementelor exterioare funcionale, precum balcoane, logii,bovindouri, aticuri, cornie i altele asemenea;

e) lucrri de reparare/refacere a elementelor de plasticarhitectural, precum bruri, ancadramente, bosaje, profiluri ialtele asemenea;

f) lucrri de demontare a instalaiilor i echipamentelormontate aparent pe faade/acoperi, precum i remontarea

acestora dup efectuarea lucrrilor de intervenie.(2) Odat cu lucrrile prevzute la alin. (1) se pot executa,dup caz, i lucrri de intervenie justificate din punct de vederetehnic prin proiect, precum:

a) lucrri de reparare/refacere a trotuarului de protecie alcldirii;

b) lucrri de eliminare a igrasiei, precum i de izolare arosturilor;

c) alte lucrri de aceast natur, dup caz.Art. 7. Odat cu executarea lucrri lor de intervenie

prevzute la art. 6, deintorii pot decide i executarea lucrrilorde reabilitare termic a anvelopei cldirii, n condiiile legislaiein vigoare privind creterea performanei energetice a cldirilor.

CAPITOLUL IIIEtapele necesare implementrii programului multianual i

termenele de realizare a lucrrilor de intervenie

Art. 8. (1) Etapele necesare elaborrii i implementriiprogramului multianual sunt urmtoarele:

a) identificarea i inventarierea cldirilor prevzute la art. 1alin. (1), precum i a deintorilor acestora;

b) stabilirea zonelor de aciune prioritar i elaborarearegulamentelor de intervenie, n baza strategiei de dezvoltare ia planurilor de urbanism aprobate, precum i stabilireatermenelor specifice pentru ndeplinirea msurilor de cretere acalitii arhitectural-ambientale a cldirilor, pentru fiecare

categorie de zone de pe teritoriul localitii;c) notificarea de ctre primar a deintorilor cldirilorinventariate;

d) decizia deintorului persoan juridic/asociaie deproprietari luat prin hotrre emis n condiiile legii ori, dupcaz, acordul scris al deintorului persoan fizic privindrealizarea msurilor notificate i asigurarea sumelor necesareproiectrii i executrii lucrrilor de intervenie;

e) proiectarea lucrrilor de intervenie;f) executarea lucrrilor de intervenie;g) recepia la terminarea lucrrilor de intervenie;h) recepia final, dup expirarea perioadei de garanie de

bun execuie de 5 ani de la data recepiei la terminarea

lucrrilor.(2) Notificarea prevzut la alin. (1) lit. c), al crei coninut-cadru este prevzut n anexa nr. 1, se transmite cu confirmarede primire i cuprinde n principal:

a) obligaiile care revin deintorilor pentru creterea calitiiarhitectural-ambientale a cldirilor prin executarea lucrrilor de


7/16


ntervenie pentru reabilitarea structural-arhitectural a anvelopeiacestora;

b) facilitile prevzute de prezenta lege;c) condiiile, msurile i elementele privind respectarea unor

caracteristici de culoare, materiale, detalii, prevzute nregulamentul de intervenie;

d) termenul general sau, dup caz, termenul specific stabilit

pentru fiecare zon de aciune prioritar;e) rspunderile deintorilor;f) sanciunile aplicabile n cazul nendeplinirii/ndeplinirii

necorespunztoare a obligaiilor.Art. 9. (1) Termenul general prevzut la art. 8 alin. (2) lit. d)

pentru executarea lucrrilor de intervenie este de 12 luni de ladata primirii de ctre deintor a notificrii transmise n condiiileart. 8 alin. (2).

(2) La solicitarea scris a deintorului notificat, depus laautoritatea administraiei publice competente n termenulprevzut la art. 10, innd seama de motivele invocate deacesta, precum i de concluziile notei tehnice de constatare idocumentele tehnice prevzute de prezenta lege privind natura,complexitatea i amploarea lucrrilor de intervenie necesare,

primarul poate aproba, prin acord scris, majorareacorespunztoare a termenului general prevzut la alin. (1), darnu mai mult de 6 luni, putnd stabili i termene intermediare decontrol al executrii lucrrilor de intervenie.

(3) Dac lucrrile de intervenie necesare nu au fostexecutate sau au fost ncepute, dar nu au fost finalizate, nermenele notificate, precum i n situaia n care deintorii

notificai refuz executarea lucrrilor de intervenie n condiiilei la termenele notificate, primarul poate solicita consiliului localaprobarea executrii de ctre autoritatea administraiei publiceocale a lucrrilor de intervenie, n numele i pe cheltuialadeintorilor notificai, n limita fondurilor aprobate anual cuaceast destinaie n bugetul local, cu condiia constituirii

dreptului de crean i a recuperrii cheltuielilor de la deintoriinotificai, n condiiile legii, pn la data recepiei finale aucrrilor de intervenie executate.

(4) n toate cazurile n care deintorul notificat aflat n situaiaprevzut la alin. (3) nu permite accesul la cldirea supusucrrilor de intervenie n vederea executrii acestora de ctreautoritatea administraiei publice locale, primarul, pentru a punen aplicare hotrrea consiliului local prevzut la alin. (3), vasolicita autorizarea instanei judectoreti competente, prinordonan preedinial, potrivit dispoziiilor Codului deprocedur civil.

Art. 10. Deintorii notificai au obligaia de a transmiteprimriei hotrrea ori, dup caz, acordul scris, prevzute laart. 8 alin. (1) lit. d), nsoit/nsoit de nota tehnic de constatareelaborat n condiiile prezentei legi, n termen de maximum60 de zile de la data primirii notificrii, precum i de a ntiinaprimria i inspectoratul judeean n construcii cu privire lanceperea executrii lucrrilor de intervenie, respectiv recepiaa terminarea acestora, n condiiile legislaiei n vigoare privindautorizarea executrii lucrrilor de construcii.

Art. 11. (1) n etapa privind proiectarea lucrrilor dentervenii, prevzut la art. 8 alin. (1) lit. e), se elaboreaz:

a) nota tehnic de constatare, prin derogare de la prevederileLegii nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrileulterioare, precum i documentaia de avizare a lucrrilor dentervenie, dac este cazul;

b) documentaia tehnic pentru autorizarea executrii

ucrrilor de intervenie i obinerea autorizaiei de construire,dac este cazul;c) proiectul tehnic i detaliile de execuie elaborat/elaborate

n condiii le legii, cu respectarea proiectului de arhitecturexistent la cartea tehnic a construciei i a caracteristicilor deculoare, materiale, detalii stabilite de regulamentele de

intervenie pentru zonele de aciune prioritar prevzute la art. 4lit. e), precum i a notei tehnice de constatare i, dup caz, adocumentaiei tehnice autorizate prevzute la lit. b);

d) documentaia de atribuire pentru achiziia contractriiproiectrii i executrii lucrrilor de intervenie, n condiiile legii,dac este cazul.

(2) Documentaia tehnic prevzut la alin. (1) lit. b) seelaboreaz, respectiv autorizaia de construire se obine, daclucrrile de intervenie modific aspectul arhitectural al faadelori/sau al sistemului de acoperire, stabilit prin proiectul iniial dearhitectur existent la cartea tehnic a construciei, prinschimbarea formei, dimensiunilor, materialelor, cromaticii i/sauornamentaiei existente.

(3) Nota tehnic de constatare prevzut la alin. (1) lit. a), alcrei coninut-cadru este prevzut n anexa nr. 2, se elaboreazde ctre experi tehnici atestai, n scopul stabilirii strii tehnicea cldirii din punctul de vedere al asigurrii cerinelor esenialede calitate a construciilor, n principal a cerinelor esenialerezisten mecanic i stabilitate, securitate la incendiu isiguran n exploatare, prin aplicarea metodei de evaluarecalitativ pe baza examinrii directe, la faa locului, a cldirii,

conform reglementrilor tehnice n vigoare din domeniulconstruciilor.(4) n cazul n care prin nota tehnic de constatare se

stabilete necesitatea efecturii unei expertize tehnice pentrustructura de rezisten i/sau pentru terenul de fundare ori aunor lucrri de consolidare/reparaii la structura de rezisten acldirii, care condiioneaz executarea lucrrilor de intervenie,deintorul notificat informeaz n scris primarul i inspectoratulteritorial n construcii, n termenul prevzut la art. 10, n vedereainiierii msurilor privind reducerea riscului seismic al cldirii, ncondiiile legii.

(5) Proiectarea i executarea lucrrilor de intervenie serealizeaz cu respectarea prevederilor Legii nr. 10/1995, cu

modificrile ulterioare, precum i a reglementrilor tehnice dindomeniul construciilor.(6) Proiectanii au obligaia de a asigura, prin proiectele

tehnice i detaliile de execuie elaborate, nivelurile deperforman prevzute de legislaia privind calitatea nconstrucii, precum i calitatea estetic, arhitectural iambiental a cldirilor, n scopul realizrii/conservriispecificitii cadrului urban construit.

(7) Documentaia tehnic pentru autorizarea executriilucrrilor de intervenie, proiectele tehnice i detaliile de execuiese verific de ctre verificatori de proiecte atestai.

(8) n situaia n care, n condiiile legii, lucrrile de interveniepot fi executate fr autorizaie de construire, acestea serealizeaz cu avizul tehnic prealabil al arhitectului-ef al

municipiului, oraului sau al municipiului Bucureti ori, dup caz,al arhitectului-ef al judeului sau al persoanei curesponsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului iurbanismului i al autorizrii executrii lucrrilor de construciidin cadrul primriei comunei, emis n baza proiectului tehnic idetaliilor de execuie, elaborate cu respectarea regulamentelorde intervenie i verificate n condiiile legii, depuse de deintorla autoritatea administraiei publice locale competente.

(9) Prin avizul tehnic prealabil prevzut la alin. (8) emitentulare obligaia de a asigura realizarea coerenei lucrrilor deintervenie asupra cldirii cu imaginea urban-arhitectural azonei adiacente, respectarea caracterului zonei i pstrareaidentitii acesteia.

CAPITOLUL IVFinanarea

Art. 12. Finanarea proiectrii i executrii lucrri lor deintervenie prevzute la art. 6 se asigur, pe cheltuiala proprie,de ctre deintorii cldirilor prevzute la art. 1 alin. (1).


8/16


9/16


(3) Beneficiarul de credite va garanta prin angajamentasumat de ctre proprietarii locuinelor unifamiliale sau ai celordin blocurile de locuine, n calitate de fideiusori, pentrurecuperarea sumelor nepltite de beneficiarul de credite,rezultate din executarea garaniilor acordate de FNGCIMM nnumele i n contul statului. Nu ncheie convenii de fideiusiune,respectiv nu au calitatea de fideiusori membrii asociaiei de

proprietari care achit din surse proprii cota-parte ce le revinedin lucrrile de intervenie.(4) Conveniile de fideiusiune constituie titluri executorii i au

valoare de nscrisuri autentice.(5) n baza conveniilor de fideiusiune, asupra cldirilor de

ocuit deinute de beneficiarii de credite se noteaz n parteaa III-a a crii funciare a imobilelor existena contractului demprumut i a conveniei de fideiusiune.

(6) La transmiterea dreptului de proprietate, dobnditorul sesubrog n drepturile i obligaiile proprietarului, indiferent dacproprietarul are sau nu calitatea de fideiusor.

(7) n cazul n care se ramburseaz integral creditul garantat,notarea prevzut la alin. (5) se radiaz n condiiile legii.

(8) n cazul n care beneficiarul de credite este o asociaie

de proprietari, n temeiul conveniilor de fideiusiune, proprietariidin blocul de locuine care nu au achitat sumele care le revinctre asociaia de proprietari sunt obligai s plteasc personalsumele rezultate din executarea garaniilor acordate deFNGCIMM n numele i n contul statului, n limita cotei-pri cee revine din valoarea creditului, proporional cu cota-partendiviz deinut de fiecare dintre aceti proprietari dinproprietatea comun.

Art. 23. ntre Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismuluii finanatorii care acord credite bancare beneficiarilor decredite n condiiile prezentei legi se ncheie convenii, cu avizulMinisterului Finanelor Publice, prin care se stabilesc drepturilei obligaiile prilor n finanarea dobnzii subvenionate

aferente sumelor utilizate din creditele acordate, n limitaplafonului anual aprobat cu aceast destinaie n bugetulMinisterului Dezvoltrii Regionale i Turismului.

Art. 24. (1) Sumele rezultate din executarea garaniiloracordate de FNGCIMM n numele i n contul statului se pltescinanatorului de ctre Ministerul Finanelor Publice din bugetulde stat, prin bugetul Ministerului Finanelor Publice Aciunigenerale, pe baza documentelor justificative prezentate deFNGCIMM.

(2) Sumele prevzute la alin. (1) ce urmeaz a fi recuperatesunt scadente ncepnd cu ziua urmtoare datei efecturii pliide ctre Ministerul Finanelor Publice.

(3) nscrisurile ntocmite de direcia de specialitate din cadrulMinisterului Finanelor Publice, prin care se individualizeazsumele de recuperat exprimate n moneda naional, constituieitluri de crean i cuprind elementele actului administrativ fiscalprevzute de Ordonana Guvernului nr. 92/2003 privind Codulde procedur fiscal, republicat, cu modificrile i completrileulterioare. Creanele individualizate n aceste titluri suntasimilate creanelor fiscale.

(4) n termen de 15 zile de la data efecturii plilor prevzutea alin. (1), titlurile de crean mpreun cu dovada comunicriiacestora se transmit organelor fiscale competente subordonateAgeniei Naionale de Administrare Fiscal, n vederea colectrii,potrivit Ordonanei Guvernului nr. 92/2003, republicat, cumodificrile i completrile ulterioare. n cadrul aceluiai termenitlul de crean se comunic debitorului.

(5) Titlul de crean devine titlu executoriu la mplinireaermenului de 60 de zile de la data comunicrii acestuia ctredebitor.

(6) Sumele ncasate potrivit alin. (4) constituie venituri alebugetului de stat i se vireaz ntr-un cont de venituri bugetaredistinct.

(7) Dispoziiile art. 154 alin. (3) din Ordonana Guvernuluinr. 92/2003, republicat, cu modificrile i completrileulterioare, nu sunt aplicabile n cazul executrii silite pentrustingerea creanelor datorate bugetului de stat rezultate dinexecutarea garaniilor emise n numele i n contul statului, ncondiiile prezentei legi.

Art. 25. (1) Plafonul anual al garaniilor care pot fi emisepotrivit art. 22 alin. (1) se stabilete de Ministerul FinanelorPublice i se aprob prin hotrre a Guvernului.

(2) Condiiile generale de acordare a creditelor, a garaniilorguvernamentale, criteriile de eligibilitate pentru beneficiarii decredite, altele dect cele prevzute la art. 17 alin. (2), criteriile deeligibilitate pentru bnci i operatori economici cu activitate nconstrucii, precum i regulile de gestionare a subveniilor igaraniilor se stabilesc prin normele de aplicare a prezentei legi,elaborate de Ministerul Finanelor Publice i MinisterulDezvoltrii Regionale i Turismului i aprobate prin hotrre aGuvernului, n termen de 30 de zile de la data intrrii n vigoarea prezentei legi.

Art. 26. Atribuirea contractelor de servicii privindexecutarea lucrrilor de intervenie la anvelopa cldirilor de

locuit prin credite bancare cu garanie guvernamental idobnd subvenionat se efectueaz n condiiile legii.

CAPITOLUL VObligaii i rspunderi

Art. 27. Consiliul local/Consiliul General al MunicipiuluiBucureti aprob, la propunerea primarului/primarului generalal municipiului Bucureti, documentele prevzute la art. 5alin. (3), precum i msurile prevzute la art. 9 alin. (3).

Art. 28. (1) Primarul/Primarul general al municipiuluiBucureti are urmtoarele obligaii:

a) de a realiza identificarea i inventarierea cldirilorprevzute la art. 1 alin. (1) i a deintorilor acestora;

b) de a realiza, prin intermediul instituiei arhitectului-ef,stabilirea zonelor de aciune prioritar i elaborarearegulamentelor de intervenie aferente acestora;

c) de a notifica deintorii cldirilor inventariate, potrivitprevederilor art. 8 alin. (1) lit. c) i alin. (2);

d) de a monitoriza i de a controla modul de realizare alucrrilor de intervenie de ctre deintorii notificai, pe toatdurata executrii msurilor notificate;

e) de a autoriza executarea lucrrilor de intervenie, ncondiiile legii;

f) de a participa la recepia la terminarea lucrrilor;g) n situaia prevzut la art. 13 alin. (1) lit. b), de a

contracta, potrivit prevederilor legale n vigoare, proiectarea iexecutarea lucrrilor de intervenie, de a efectua recepia la

terminarea lucrrilor, de a transmite deintorilor documentelecare completeaz cartea tehnic a construciei i de a asigurarecuperarea cheltuielilor de la deintorii notificai, pn la datarecepiei finale a lucrrilor de intervenie;

h) n situaiile prevzute la art. 13 alin. (1), de a asiguracontrolul utilizrii eficiente a fondurilor alocate i de a rspunden condiiile legii pentru necesitatea i oportunitatea sumelor,precum i pentru realitatea, exactitatea i legalitatea sumelorcheltuite n scopul pentru care au fost alocate.

(2) Pentru ducerea la ndeplinire a obligaiilor prevzute laalin. (1) lit. b), primarul/primarul general al municipiuluiBucureti, prin instituia arhitectului-ef, colaboreaz, ncondiiile legii, cu Ordinul Arhitecilor din Romnia, cu arhiteci iurbaniti cu drept de semntur, precum i cu experi tehnici n

construcii.Art. 29. Deintorii de construcii notificai:a) i dau acordul ori, dup caz, hotrsc, n condiiile legii,

realizarea msurilor notificate;b) asigur sursa de finanare necesar pentru realizarea

msurilor notificate;


10/16

Aceast lege a fost adoptat de Parlamentul Romniei, cu respectarea prevederilor art. 75 i ale art. 76 alin. (2) dinConstituia Romniei, republicat.

PREEDINTELE CAMEREI DEPUTAILOR

ROBERTA ALMA ANASTASEPREEDINTELE SENATULUI

MIRCEA-DAN GEOAN



c) contracteaz proiectarea i executarea lucrrilor dentervenie, n condiiile legii;

d) organizeaz recepia la terminarea lucrrilor, precum irecepia final la sfritul perioadei de garanie de 5 ani icompleteaz cartea tehnic a construciei cu documenteleaferente lucrrilor de intervenie executate.

CAPITOLUL VISanciuni

Art. 30. Nendeplinirea sau ndeplinirea necorespunztoarea obligaiilor care revin deintorilor notificai cu privire larealizarea lucrrilor de intervenie pentru reabilitarea structural-arhitectural a anvelopei cldirilor inventariate se constat dectre organul cu atribuii de control al autoritii administraieipublice locale, n limita competenelor care i revin, la expirareaermenului comunicat deintorului prin notificarea prevzut laart. 8 alin. (1) lit. c) i, dup caz, a termenului prevzut la art. 9alin. (2) i se consemneaz n procesul-verbal de constatare.

Art. 31. (1) Urmtoarele fapte constituie contravenii i sesancioneaz dup cum urmeaz:

a) nerespectarea obligaiilor prevzute la art. 28 alin. (1)it. a), cu amend de la 10.000 lei la 15.000 lei;

b) nerespectarea obligaiilor prevzute la art. 28 alin. (1)it. b), cu amend de la 8.000 lei la 10.000 lei;

c) nerespectarea obligaiilor prevzute la art. 29 lit. c), cuamend de la 5.000 lei la 8.000 lei;

d) nerespectarea obligaiilor prevzute la art. 29 lit. d), cuamend de la 2.000 lei la 5.000 lei.

(2) Constatarea contraveniilor i aplicarea sanciunilorprevzute la alin. (1) se fac dup cum urmeaz:

a) de ctre prefect, pentru cele prevzute la alin. (1) lit. c) i d);b) de ctre persoanele cu atribuii de control anume

mputernicite de primriile municipiilor, oraelor i municipiuluiBucureti, precum i, dup caz, de consiliile judeene sau ale

comunelor, pentru cele prevzute la alin. (1) lit. a) i b).Art. 32. Contraveniilor prevzute la art. 31 alin. (1) le suntaplicabile dispoziiile Ordonanei Guvernului nr. 2/2001 privindregimul juridic al contraveniilor, aprobat cu modificri icompletri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile icompletrile ulterioare.

CAPITOLUL VIIDispoziii tranzitorii i finale

Art. 33. n termen de 3 luni de la data intrrii n vigoare aprezentei legi, primarii municipiilor i oraelor, primarul generalal municipiului Bucureti, precum i, dup caz, primariicomunelor finalizeaz identificarea i inventarierea cldirilor

prevzute la art. 1 alin. (1) i a deintorilor acestora, stabilireazonelor de aciune prioritar, precum i elaborarearegulamentelor de intervenie.

Art. 34. (1) n situaia prevzut la art. 11 alin. (2), prinderogare de la prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizareaexecutrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile icompletrile ulterioare, se aplic urmtoarele prevederi:

a) certificatul de urbanism i autorizaia de construire pentruexecutarea lucrrilor de intervenie se elibereaz, n regim de

urgen, n cel mult 15 zile de la data nregistrrii solicitrii, cuscutire de tax;

b) autorizaia de construire se emite fr prezentareaextrasului de plan cadastral i a extrasului de carte funciar deinformare.

(2) Acordul primarului prevzut la art. 9 alin. (2) se emite cutitlu gratuit, n cel mult 10 zile de la data nregistrrii solicitriidepuse la primrie de ctre deintorul notificat.

(3) Avizul tehnic prealabil prevzut la art. 11 alin. (8) se emitecu titlu gratuit, n cel mult 15 zile de la nregistrareadocumentaiei tehnice depuse la primrie de ctre deintorulnotificat.

Art. 35. (1) Pentru lucrri le de intervenie prevzute nprezenta lege, prin derogare de la prevederile legale n vigoare,deintorii notificai beneficiaz de urmtoarele faciliti: scutireade la virarea cotei de 0,7% i a cotei de 0,1%, dup caz, ctreInspectoratul de Stat n Construcii, precum i a cotei de 0,5%ctre Casa Social a Constructorului, din cheltuielile cu lucrrilede intervenie.

(2) Autoritile administraiei publice locale pot hotr, ncondiiile legii, scutirea de la plata impozitului pe cldiri, datorat

pentru o perioad de 5 ani consecutivi, cu ncepere din anulfiscal n care a fost efectuat recepia la terminarea lucrrilor.Art. 36. (1) Cuantumul cheltuielilor efectuate de ctre

autoritatea administraiei publice locale, n numele i pecheltuiala deintorului notificat, aflat n situaia prevzut laart. 9 alin. (3), pentru executarea lucrrilor de intervenie, seconsemneaz ntr-un nscris, ce constituie titlu de crean, ncare se stabilesc inclusiv termenele de plat a sumei datorate dectre deintorii notificai. n cazul cldirilor nscrise n carteafunciar, titlul de crean va meniona numrul cadastral alcldirii.

(2) Deintorul nemulumit de cuantumul sumei datorate nnscrisul ce constituie titlu de crean poate formula contestaien condiii le art. 209 alin. (4) din Ordonana Guvernuluinr. 92/2003, republicat, cu modificrile i completrileulterioare.

(3) Decizia prin care se soluioneaz contestaia se comuniccontestatarului i poate fi atacat la instana judectoreasccompetent n condiiile Legii contenciosului administrativnr. 554/2004, cu modificrile i completrile ulterioare.

(4) nscrisul care constituie titlu de crean devine titluexecutoriu la expirarea termenului de plat prevzut n acesta.

(5) Somaia nsoit de titlul executoriu se comunicdeintorului notificat aflat n situaia prevzut la art. 9 alin. (3),potrivit legii.

(6) Sumele recuperate potrivit prezentului articol se vireazn conturi le comunicate de ctre autoritile administraiei

publice locale i constituie venituri la bugetele locale.Art. 37. Prezenta lege se completeaz cu prevederile Legiinr. 50/1991, republicat, cu modificrile i completrileulterioare, i ale Legii nr. 422/2001 privind protejareamonumentelor istorice, republicat, cu modificrile ulterioare.

Art. 38. Anexele nr. 1 i 2 fac parte integrant din prezentalege.

Art. 39. Prezenta lege intr n vigoare la 30 de zile de ladata publicrii n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.


11/16


ANEXA Nr. 1

ROMNIAJudeul ..................................................................................Primria Municipiului/Oraului/Comunei ..............................

Primar,Nr. ............... din ......./......../...........

N O T I F I C A R E1)Nr. ...................... din .../.../...

Ctre:Deintorul cldirii situate n ....................................................................................................................................................,identificat prin:1. pentru persoan fizic: Numele i prenumele ............................................................, CNP ......................................,

B.I./C.I. seria ............... nr. .................................., emis() de .............................................., la data ..................................................2. pentru persoan juridic: Denumire .................................................................., sediu ...............................................,

C.U.I. ........................., cod fiscal ..................3. pentru asociaie de proprietari: ................................................................, reprezentat prin dl/dna .....................................,

uncia ......................................., identificat/ prin CNP ................., B.I./C.I. seria ....... nr. ......, emis() de ........., la data ......,n temeiul prevederilor art. 8 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 153/2011 privind msuri de cretere a caliti i arhitectural-

ambientale a cldirilor,

prin prezenta, v notificm obligaia care v revine, n calitate de deintor, cu privire la luarea msurilor necesare pentrucreterea calitii arhitectural-ambientale a cldirii prin executarea lucrrilor de intervenie pentru reabilitarea structural-arhitecturala anvelopei acesteia, n condiiile stabilite de lege, astfel:

1) Obligaii:a. emiterea hotrrii/acordului scris privind realizarea msurilor cuprinse n prezenta notificare i asigurarea sumelor

necesare proiectrii i executrii lucrrilor de intervenie;b. asigurarea finanrii pentru proiectarea i executarea lucrrilor de intervenie;c. contractarea elaborrii urmtoarelor documentaii tehnice:1. 2) nota tehnic de constatare;2. 2) documentaia de avizare a lucrrilor de intervenie i aprobarea acesteia;3. 2) documentaia tehnic pentru autorizarea executrii lucrrilor de intervenie;4. 2) proiectul tehnic i detaliile de execuie;d) obinerea, dup caz, a urmtoarelor acte administrative:1. 2) avizul tehnic prealabil al arhitectului-ef/persoanei responsabile n domeniul autorizrii construciilor din cadrul

primriei comunei;2. 2) autorizaia de construire;e) contractarea urmririi executrii lucrrilor n condiiile i cu respectarea prevederilor Legii nr. 10/1995 privind calitatea

n construcii, cu modificrile ulterioare;f) contractarea executrii lucrrilor de intervenie;g) asigurarea recepiei la terminarea lucrrilor i completarea crii tehnice a construciei;h) asigurarea recepiei finale, dup expirarea perioadei de garanie de bun execuie de 5 ani de la data recepiei la

erminarea lucrrilor.2) Faciliti:a) emiterea certificatului de urbanism i a autorizaiei de construire este scutit de tax;b) autorizaia de construire se emite fr prezentarea extrasului de plan cadastral i a extrasului de carte funciar de

nformare;c) acordul primarului prevzut la pct. 6 lit. b) teza a doua i avizul tehnic prealabil prevzut la pct. 1 lit. d) subpct. 1 se emit

cu titlu gratuit;d) scutirea de la virarea cotei de 0,7% i a cotei de 0,1%, dup caz, ctre Inspectoratul de Stat n Construcii, precum i

a cotei de 0,5% ctre Casa Social a Constructorului, din cheltuielile cu lucrrile de intervenie;e) scutirea de la plata impozitului pe cldiri pentru o perioad de 5 ani consecutivi, cu ncepere din anul fiscal n care se efectueaz

recepia la terminarea lucrrilor, conform .........................................................................................................................................[se menioneaz actul administrativ al autoritii locale privind acordarea facilitii n condiiile art. 35 alin. (2) din lege]

nr. ................/.......-....... 20 .......3) Condiii:a) nota tehnic de constatare se elaboreaz de experi tehnici atestai, cel puin pentru cerinele eseniale de calitate

rezisten mecanic i stabilitate, securitate la incendiu i sigurana n exploatare;b) documentaia de avizare a lucrrilor de intervenie i documentaia tehnic pentru autorizarea executrii lucrrilor de

ntervenie, dac este cazul, precum i proiectul tehnic i detaliile de execuie se elaboreaz de colective tehnice de specialitatesub coordonarea unui arhitect cu drept de semntur;

c) documentaia tehnic pentru autorizarea executrii lucrrilor de intervenie, dac este cazul, precum i proiectul tehnici detaliile de execuie se verific de ctre verificatori de proiecte atestai n condiiile legii;

d) lucrrile de intervenie se execut:1. 2) de firme autorizate de construcii cu responsabili tehnici cu execuia atestai;2. 2)n regie proprie.4) Msuri:a) ntiinarea primriei i inspectoratului teritorial n construcii cu privire la data nceperii executrii lucrrilor de intervenie,

precum i a recepiei la terminarea acestora;b) asigurarea accesului pentru realizarea lucrrilor de intervenie.


12/16

1) Nota tehnic de constatare se elaboreaz prin derogare de la prevederile Legii nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile ulterioare,i reprezint documentul tehnic de identificare i evaluare calitativ a cldirii, elaborat de un expert tehnic atestat, n scopul stabilirii strii tehnice a acesteia din

punct de vedere al asigurrii cerinelor eseniale de calitate, pe baza examinrii directe la faa locului a acesteia, conform reglementrilor tehnice n vigoare dindomeniul construciilor.Evaluarea calitativ urmrete s stabileasc msura n care regulile de conformare general a structurilor i de detaliere a elementelor structurale i

nestructurale sunt respectate n cldirea analizat. Natura deficienelor de alctuire i ntinderea acestora reprezint criterii eseniale pentru decizia de interveniestructural i stabilirea soluiilor de consolidare.

n vederea evalurii calitative a cldirii se vor respecta prevederile Seciunii 5 Evaluarea calitativ din Reglementarea tehnic Cod de proiectareseismic partea a III-a Prevederi pentru evaluarea seismic a cldirilor existente, indicativ P 100-3/2008, aprobat prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionalei locuinei nr. 704/2009.

1. Datele de identificare a cldirii

Judeul .........................................., localitatea ..............................................., sectorul ................, strada .................................nr. .........., cod potal ...............,Proprietate: privat publicDeintor/Proprietar ......................................................................................., identificat prin:1. pentru persoan fizic:CNP ........................................, B.I./C.I. seria .................. nr. ..........................,

emis() de ........................................., la data .....................................................;2. pentru persoan juridic:Sediu ..........................................................................................................,C.U.I. ............................................., cod fiscal ...............................................;3. asociaie de proprietari:reprezentat prin dl/dna ..................................., funcia ........................................,identificat/ prin CNP ............................................, B.I./C.I. seria ......... nr. .............., emis() de .........................................,la data ......................................................,Numr cadastral (dac este cazul) ................, numr carte funciar (dac este cazul) .........,Coordonate GIS: X ................................, Y: ........................... Tip: ....................


5) Elemente privind respectarea unor caracteristici de culoare, materiale, detalii (conform regulamentului de intervenie):............................................................................................................................................................................................................

6) Termene:a) transmiterea la primrie a hotrrii/acordului scris nsoit/nsoit de nota tehnic de constatare n 60 de zile de la

primirea prezentei notificri;b) executarea lucrrilor n 12 luni de la primirea prezentei notificri sau, dup caz, n ...... luni de la primirea prezentei

notificri, conform regulamentului de intervenie aferent zonei de aciune prioritar.

n funcie de natura i amploarea lucrrilor de intervenie necesare, termenul de 12 luni prevzut la lit. b) poate fi majoratcu cel mult 6 luni, numai cu acordul scris al primarului.c) recepia la terminarea lucrrilor n cel mult 15 zile de la expirarea termenului prevzut la lit. b);d) recepia final la 5 ani de la data recepiei la terminarea lucrrilor.7) Rspunderi:Nendeplinirea/ndeplinirea necorespunztoare a obligaiilor cu privire la realizarea lucrrilor de intervenie se sancioneaz

conform legii.8) Sanciuni prevzute de lege:a) amend de la 5.000 lei la 8.000 lei pentru nerespectarea obligaiilor de la pct. 1 lit. c)f);b) amend de la 2.000 lei la 5.000 lei pentru nerespectarea obligaiilor de la pct. 1 lit. g) i h).

Primar,..............................................(numele, prenumele i semntura)

L.S.Arhitect-ef3),

..............................................(numele, prenumele i semntura)

Data ..............................

1) Notificrile se semneaz de ctre primarii municipiilor, oraelor i comunelor, precum i de ctre primarul general al municipiului Bucureti, dup caz,i se transmit deintorilor cu confirmare de primire.

2)n caseta se bifeaz varianta corespunztoare situaiei concrete a cldirii inventariate, conform prevederilor Legii nr. 153/2011 privind msuri decretere a calitii arhitectural-ambientale a cldirilor.

3) Se va semna de arhitectul-ef sau, pentru arhitectul-ef, de ctre persoana cu responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului, urbanismului i alautorizrii executrii lucrrilor de construcii din cadrul comunei, specificndu-se funcia i titlul profesional, dup caz.

ANEXA Nr. 2

C O N I N U T U L - C A D R Ual notei tehnice de constatare1)


13/16

2. Alctuirea general a cldirii

Numr total niveluri: ............................................., din care subterane: ....................................................., subsol: da nuNumr de tronsoane/din care numr de tronsoane distincte: .../.....; numr de apartamente........ .Zona seismic2): ......................................, KS = ......................................................, TC = .......................................................... .Forma n plan (conform plane, anexele I...): simetric; asimetric.

Tip:

izolat;

cuplat;

niruit.Poziie: de col; la frontul stradal; retras n parcel.Anul construirii (se menioneaz anul sau, dac nu este cunoscut, se bifeaz perioada estimat): ..., necunoscut; nainte de 1900; ntre 19011940; ntre 19411960;ntre 19611980; ntre 19812000; dup 2001.Date privind concepia de realizare a cldirii: perioada de proiectare ........................................................, perioada de execuie ............................................................., concepia privind proiectarea antiseismic (normativul n vigoare la data proiectrii) .................................................................Tip proiect: unicat; tip; refolosibil.Topografia terenului: teren plat; teren n pant.Natura terenului de fundare: normal; macroporic; contractil.Clasa de importan a construciei3): ......................................................................,

Dimensiuni generale n plan (m): .........................................................................,Suprafaa construit la sol (m2): .........., suprafaa construit desfurat (m2): .................,nlime medie de nivel (ml): ...........; suprafaa construit medie de nivel (m2) ................,Funciunile cldirii: locuine colective; mixte (locuine i spaii cu alt destinaie); locuin individual; comer; birouri; sediu autoritate local/central; nvmnt; funcii publice; turism; altele.

3. Datele privind structura de rezisten a cldirii

Structura vertical de rezisten Structura orizontal de rezisten Elemente nestructurale Fundaii

zidrie simpl (nearmat) boli de crmid zidrie din crmid fundaii din beton armatmonolit

zidrie cu stlpiori icenturi din beton armat

profile metalice ibolioare de crmid zidrie din B.C.A. fundaii din crmid

grinzi i stlpi din betonarmat (care nu formeazstructur n cadre)

grinzi de lemn beton armat Sistem de acoperire

cadre din beton armat beton armat monolit lemn tip teras perei structurali din betonarmat beton armat prefabricat altele tip arpant

panouri mari altele mixt

structur mixt

structur metalic Trotuar de protecie

structur din lemn da

altele nu

Comportarea general a cldirii la cutremurele produse Intervenii efectuate n timp asupra cldirii

fr avarii semnificative necunoscute cu avarii la elemente nestructurale nicio msur avarii izolate la structur refaceri finisaje avarii grave la structur consolidare (parial/total) altele demolare parial


2) Conform Reglementrii tehnice Cod de proiectare seismic Partea I Prevederi de proiectare pentru cldiri, indicativ P 100-1/2006, aprobatprin Ordinul ministrului transporturilor, construciilor i turismului nr. 1.711/2006, cu modificrile i completrile ulterioare.

3) Clasa de importan a cldirii se stabilete conform Tabelului 4.2 Clase de importan i de expunere la cutremur pentru cldiri, prevzut nReglementarea tehnic Cod de proiectare seismic Partea I Prevederi de proiectare pentru cldiri, indicativ P 100-1/2006, aprobat prin Ordinul ministruluiransporturilor, construciilor i turismului nr. 1.711/2006, cu modificrile i completrile ulterioare.


14/16

Factori care au influenat negativ comportarea la cutremure a cldirii Alte intervenii efectuate n timp asupra cldirii

nlimea parterului mai mare dect a etajelor i/sauconfiguraia elementelor structurale diferit de a etajelor (parterflexibil)

supraetajri

Forma defavorabil n plan i/sau n elevaie modificri compartimentri i/sau faade

Disimetrie n distribuia maselor i rigiditilor altele

Poziionarea n plan a elementelor structurale, diferit laetaje fa de parter (n consol)

Discontinuitatea elementelor structurale/nestructurale pevertical/orizontal

4. Categorii de defecte/evenimente constatate

degradri structurale: ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... degradri elemente nestructurale:...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... alte categorii de defecte/evenimente constatate:

coroziune; condens; lemn putrezit; igrasie; incendii/explozii; altele ..........................................................

Degradri structurale Minore Moderate Severe

Fundaii Sistem de acoperire Planee (pentru ncrcri verticale) Stlpi, stlpiori din zidrie Planee (aibe orizontale) contravntuiri orizontale Perei structurali, contravntuiri verticale

mbinri elemente prefabricate

Alte aspecte

Degradri elemente nestructurate Minore Moderate Severe

Parapete, ornamente Placaje, tmplrie Tavane, corpuri iluminat Perei interiori de compartimentare Ascensoare Scri ci de evacuare Alte aspecte

Pericole/Degradri geotehnice Minore Moderate SevereAlunecri de teren Micri de teren, crpturi Tasri Altele

Aspecte generale DA NU

Colaps, colaps parial Cldirea/unul dintre etaje nclinat/nclinat Alte aspecte


5. Evaluarea cldirii


15/16

6. Concluzii i recomandri

Comentarii generale: .........................................................................................................................................................................

...........................................................................................................................................................................................................

...........................................................................................................................................................................................................

...........................................................................................................................................................................................................

Concluzii: .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Recomandri: ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Aciuni viitoare:Se recomand efectuarea unei expertize tehnice pentru: structur, teren de fundare.

Alte aspecte: ...................................................................................................................................................................................

PREEDINTELE ROMNIEI

D E C R E T

pentru promulgarea Legii privind msuri de creterea calitii arhitectural-ambientale a cldirilor

n temeiul prevederilor art. 77 alin. (1) i ale art. 100 alin. (1) din ConstituiaRomniei, republicat,


Articol unic. Se promulg Legea privind msuri de cretere a caliti iarhitectural-ambientale a cldirilor i se dispune publicarea acestei legi n MonitorulOficial al Romniei, Partea I.




Se anexeaz material fotografic de ansamblu i reprezentativ din punct de vedere al strii tehnice a cldirii, cu localizareaavariilor i explicitarea prin text a acestora nr. fotografii .................

Anexele nr. 1 ...... fac parte integrant din prezenta not tehnic de constatare.

ntocmitExpert tehnic,

....................................(numele i prenumele)

(L.S.) nsuitDeintor,

...............................(numele i prenumele)

(L.S.)

Data ntocmirii: ............................


16/16

PREEDINTELE ROMNIEI

D E C R E Tpentru eliberarea din funcie a unui consilier prezidenial

n temeiul art. 94 lit. c) i al art. 100 alin. (1) din Constituia Romniei,

republicat, precum i al art. 4 alin. (1) din Legea nr. 47/1994 privind serviciile dinsubordinea Preedintelui Romniei, republicat, cu modificrile i completrileulterioare,


Articol unic. ncepnd cu data de 11 iulie 2011, domnul AlexandruGheorghe Gussi se elibereaz din funcia de consilier prezidenial.

PREEDINTELE ROMNIEI

TRAIAN BSESCU


Monitorul Oficial R.A., Str. Parcului nr. 65, sectorul 1, Bucureti; C.I.F. RO427282,IBAN: RO55RNCB0082006711100001 Banca Comercial Romn S.A. Sucursala Unirea Bucureti

i IBAN: RO12TREZ7005069XXX000531 Direcia de Trezorerie i Contabilitate Public a Municipiului Bucureti

(alocat numai persoanelor juridice bugetare)Tel. 021.318.51.29/150, fax 021.318.51.15, e-mail: [email protected], internet: www.monitoruloficial.roAdresa pentru publicitate: Centrul pentru relaii cu publicul, Bucureti, os. Panduri nr. 1,

bloc P33, parter, sectorul 5, tel. 021.401.00.70, fax 021.401.00.71 i 021.401.00.72Tiparul: Monitorul Oficial R.A.

Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 493/11.VII.2011 conine 16 pagini. Preul: 3,20 lei ISSN 14534495

EDITOR: PARLAMENTUL ROMNIEI CAMERA DEPUTAILOR

&JUYDGY|524545]


Gabriel S. Popa Motivul: Format electronic AUTENTIC, conform Legii nr. 202/1998, republicata.Locatia: Bucuresti

MOf493 - 2011 Calitatea Arhirecturala a Cladirilor

Documents

Transcript of MOf493 - 2011 Calitatea Arhirecturala a Cladirilor