S-a cerut autentificarea prezentului act:

CONTRACT DE INCHIRIERE

Incheiat intre subsemnatii:

1. ..,. CNP., domiciliat in _____________, identificat cu C.I. seria ____ nr.______ eliberat la data de _________ de catre _________, in calitate de proprietar2. SC S.R.L., cu sediul in _______________, inmatriculata la O.R.C. sub nr. _________ , CUI _____________, prin administrator. CNP, domiciliat in _____________, identificat cu C.I. seria ____ nr.______ eliberat la data de _________ de catre _________, in calitate de chirias, s-a incheiat prezentul contract de inchiriere, in urmatoarele conditii: OBIECTUL CONTRACTULUI

Subsemnatul proprietar,dau in chirie la SC..SRL, imobilil situat in localitatea..,str,compus din..spre a servi chiriasului drept de folosinta.

DURATA

Prezentul contract de inchiriere se incheie pe o durata de ______ (_______) ani, incepand cu data de _________, pana la data de __________, cu posibilitatea de prelungire prin acordul partilor exprimat in forma scrisa, intr-un act aditional.PRETUL SI MODALITATILE DE PLATA A CHIRIEI

Chiria pentru folosirea bunului inchiriat este de _____/luna. Plata se va face lunar la data de ____ a lunii. Daca chiriasul nu achita chiria la termenul stabilit, contractul se reziliaza de plin drept fara somatie sau punere in intarziere, prezentul contract de inchiriere constituind titlu executor in baza art.67 din Legea nr.36/1995 Republicata, urmandu-se la executarea silita prin executori judecatoresti si la evacuare, fara nicio alta fomalitate, renuntand la beneficiul de discutiune si diviziune.

OBLIGATIILE PARTILOR

1. PROPRIETARA se obliga:

a. sa predea imobilul la data de _________, cand se va incheia si un proces verbal de predare primire in 2 exemplare, cate unul pentru fiecare parte contractanta, proces verbal ce constituie parte integranta din prezentul contract;b. sa garanteze chiriasei folosinta libera si neingradita a bunului inchiriat, pe toata durata locatiunii;c. sa plateasca impozitul aferent acestui apartament;

2. CHIRIASA se obliga:a. sa foloseasca imobilul inchiriat conform destinatiei stabilite prin contract;

b. sa execute la timp si in bune conditii, pe cheltuiala sa, toate degradarile produse din culpa sa;

c. sa plateasca chiria si cotele din cheltuielile comune apa, canalizare, iluminat, incalzire la termenele si in cuantumul prevazut;

d. sa permita accesul comodatarei in imobil, la solicitarea acesteia;e. sa pastreze integritatea bunului inchiriat, sa-l intretina in mod corespunzator si sa nu execute modificari in structura constructiei fara consimtamantul comodatarei;

f. la expirarea duratei prezentului contract, sa restituie bunul in starea in care l-a primit conform procesului verbal incheiat la predare;

g. nu are drept de subinchiriere al imobilului si nici de cedare a prezentului contract, total sau partial altor persoane;

h. sa respecte orele de liniste, in caz contrar, chiriasa raspunde in fata legii; sa nu desfasoare activitati zgomotoase si sa pastreze bune relatii cu toti vecinii;i. sa respecte orice alte obligatii care potrivit legii sunt in sarcina sa;

INCETAREA CONTRACTULUI

Contractul de inchiriere va inceta in urmatoarele situatii:

a. la expirarea duratei prevazute de parti;

b. cu un preaviz de _______ zile adus la cunostinta de catre partea care solicita rezilierea contractului de inchiriere;

c. in caz de neachitare a chiriei la termenul si in cuantumul stabilit;LEGEA APLICABILA SI SOLUTIONAREA LITIGIILOR

Prezentul contract este supus legii romane in tot ceea ce priveste continutul sau efectele sale si interpretarea sa.

Orice litigiu decurgand din sau in legatura cu acest contract inclusiv cel referitor la validitatea, interpretarea sau executarea lui se va solutiona pe cale amiabila. In cazul nerezolutionarii litigiului pe cale amiabila acesta va fi solutionat de catre instanta competenta.

ALTE CLAUZE:

DISPOZITII FINALE

Forta majora exonereaza partile de executarea obligatiilor izvorate pe temeiul prezentului contract de inchiriere.

Modificarea clauzelor prezentului contract nu este admisibila decat cu acordul partilor in forma scrisa.

Contactul a fost incheiat in 3 exemplare.

Semnat de catre parti, astazi, data de ______________COMODATARA CHIRIASA SC ________________ S.R.L.