LPM449/2001*ID intern unic: 355484 Versiunea originalaFia actului juridic

Republica Moldova

PARLAMENTUL

LEGENr. 449din 30.07.2001

cu privire la gaj*

Publicat :21.11.2014 n Monitorul Oficial Nr. 345-351 art Nr : 655

MODIFICATRMO69 din 20.03.15, MO69-73/20.03.15 pag.12RMO352 din 28.11.14, MO352-357/28.11.14 pag.27

________________________________________________ * Republicat n temeiul art.XIV al Legii nr.173 din 25 iulie 2014 Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2014, nr.231-237, art.531. Modificat i completat prin legile Republicii Moldova: LP858 din 15.02.2002, MO27/21.02.2002 art.148 LP471 din 21.11.03, MO248-253/19.12.03 art.1002 LP250-XVI din 12.11.07, MO37-39/22.02.08 art.102; n vigoare 01.01.08 LP163-XVI din 09.07.08, MO140-142/01.08.08 art.574 LP33 din 06.05.12, MO99-102/25.05.12 art.330 LP324 din 23.12.13, MO320-321/31.12.13 art.871; n vigoare 01.01.14 LP173 din 25.07.14, MO231-237/08.08.14 art.531; n vigoare 08.11.14 LP180 din 25.07.14, MO238-246/15.08.14 art.559

Parlamentul adopt prezenta lege organic.Capitolul IDISPOZIII GENERALEArticolul 1.Noiunea de gaj (1) Gajul este o garanie real n al crei temei creditorul gajist poate urmri bunul gajat avnd prioritate fa de ali creditori, inclusiv fa de stat, la satisfacerea creanei garantate. (2) Valabilitatea gajului depinde de valabilitatea obligaiei garantate prin gaj. Articolul 2.Debitorul gajist (1) Este debitor gajist orice persoan fizic sau juridic care este proprietar, un alt posesor sau uzufructuar legal al bunurilor depuse n gaj i care are dreptul de a nstrina aceste bunuri. (2) Poate fi debitor gajist att debitorul obligaiei garantate, ct i un ter. (3) Bunurile proprietate comun pot fi gajate doar cu acordul tuturor coproprietarilor. (4) Societile comerciale i ntreprinderile gajeaz bunurile lor n conformitate cu documentele de constituire. (5) Cota-parte din proprietatea comun pe cote-pri poate fi gajat fr acordul celorlali coproprietari. (6) Bunurile proprietate a persoanelor fizice aflate sub tutel sau curatel pot fi gajate numai cu acordul autoritii de tutel sau, respectiv, curatel. Articolul 3.Creditorul gajist Este creditor gajist persoana n a crei favoare s-a constituit gajul. Articolul 4.Tipurile de gaj (1) Gajul se constituie asupra unui bun mobil sau imobil, ori asupra unei universaliti de bunuri mobile. (2) Gajul bunurilor imobile este denumit ipotec. Ipoteca este reglementat de prezenta lege i de legislaia cu privire la ipotec. Prevederile prezentei legi nu se aplic ipotecii n cazurile expres stabilite de lege, precum i n cazurile cnd legislaia cu privire la ipotec prevede altfel. (3) Gajul bunurilor mobile are loc cu sau fr deposedarea de ele. (4) Gajul bunului mobil cu deposedare este denumit amanet. Articolul 5.Indivizibilitatea gajului Gajul este indivizibil chiar dac bunul gajat sau obligaia este divizibil.Capitolul IIAPARIIA I NREGISTRAREA GAJULUI Articolul 6.Temeiul i momentul apariiei gajului (1) Gajul apare doar n condiiile i n formele stabilite de prezenta lege. (2) Gajul este convenional sau legal. (3) Ipoteca apare n momentul nregistrrii. Gajul bunurilor mobile fr deposedare apare n momentul nregistrrii sau, n cazul gajului asupra mijloacelor bneti n conturi bancare, prin control, n conformitate cu art.251alin.(2). (4) Amanetul apare n momentul dobndirii posesiunii asupra bunului. Articolul 7.nregistrarea gajului fr deposedare (1) Ipoteca se nregistreaz n Registrul bunurilor imobile. (2) Gajul bunurilor mobile fr deposedare, cu excepia gajului constituit prin control n conformitate cu art. 251alin.(2), se nregistreaz n Registrul garaniilor reale mobiliare (n continuare Registrul garaniilor).Capitolul IIIOBIECTUL I NTINDEREA GAJULUIArticolul 8.Dispoziii generale (1) Obiect al gajului poate fi orice bun corporal sau incorporal, prezent sau viitor, determinat individual sau generic, sau o universalitate de bunuri, cu excepia bunurilor inalienabile sau insesizabile. Obiect al gajului poate fi orice drept patrimonial, inclusiv dreptul de crean al debitorului gajist asupra creditorului gajist. (2) Prin universalitate de bunuri, n sensul prezentei legi, se nelege o totalitate de bunuri mobile, prezente sau viitoare, corporale sau incorporale, descrise n mod general. (3) Dreptul de gaj se extinde i asupra accesoriilor bunului gajat dac contractul nu prevede altfel. (4) Gajul se extinde asupra oricrui bun care se unete prin accesiune cu bunul gajat. (5) Nu se pot constitui obiect al gajului drepturile legate nemijlocit de persoana debitorului gajist i nici drepturile a cror cesiune este interzis de lege. (51) Cota substanial de aciuni ale bncilor din Republica Moldova poate constitui obiect al gajului doar cu permisiunea prealabil a Bncii Naionale a Moldovei. (6) Nu pot fi gajate separat bunurile care, n temeiul legii, nu pot fi nstrinate separat. (7) Obiect al gajului pot fi mijloacele bneti n moned naional i n valut strin: a) aflate i care vor intra n conturi bancare, prin gaj fr deposedare; b) sub form de monede metalice jubiliare i comemorative, inclusiv cele ce conin metale preioase, prin gaj cu deposedare (amanet).Articolul 9.Bunuri de nlocuire i despgubiri (1) Dac, n condiiile legii, nceteaz dreptul de proprietate a debitorului gajist asupra bunului gajat, gajul se extinde n mod automat asupra bunului de nlocuire sau a despgubirii datorate debitorului gajist, dac contractul de gaj nu prevede altfel. n acest caz, gradul de prioritate a gajului asupra bunului de nlocuire sau despgubirii va fi determinat de momentul apariiei gajului asupra bunului a crui proprietate a ncetat. (2) Gajul se extinde asupra despgubirilor de asigurare, cu excepia situaiei n care cazul asigurat a avut loc din culpa creditorului gajist sau dac contractul de gaj prevede altfel. (3) n cazul n care cunosc despre existena gajului asupra bunului, persoanele care datoreaz sumele de despgubire snt obligate s ntiineze creditorul gajist despre intenia de a plti aceste despgubiri, la adresa indicat n Registrul garaniilor. Creditorul gajist trebuie s rspund n decurs de 10 zile de la primirea ntiinrii, indicnd unul din urmtoarele moduri de utilizare a despgubirilor: a) plata ctre creditorul gajist pentru stingerea obligaiei garantate, dac a transmis avizul de executare conform art. 67 alin.(1); b) plata n contul debitorului gajist, indicnd contul, atunci cnd a fost constituit un gaj asupra mijloacelor bneti n contul bancar, conform art. 251alin.(2); sau c) plata ctre debitorul gajist sau dup cum este indicat de ctre debitorul gajist. (4) Pentru scopurile alin.(3) lit.b), debitorul gajist va asigura constituirea gajului asupra mijloacelor bneti n contul bancar, conform art. 251alin.(2), n termen de pn la 3 zile de la data cererii creditorului gajist. n cazul neexecutrii acestei obligaii, creditorul gajist este n drept s cear executarea anticipat a obligaiei garantate i s pun sub urmrire obiectul gajului, n conformitate cu art.61 alin.(1). (5) Persoanele care datoreaz despgubirile trebuie: a) fr ntrziere nejustificat, s plteasc despgubirea dup cum este indicat n rspunsul creditorului gajist; sau b) dac creditorul gajist nu a rspuns n termenul indicat la alin.(3) i exist dovada recepiei de ctre acesta a ntiinrii, s plteasc despgubirea debitorului gajist sau dup cum este indicat de ctre debitorul gajist. (6) Creditorul gajist va ndrepta despgubirile primite n conformitate cu alin.(3) lit.a) la stingerea obligaiei garantate.Articolul 10.Produsele Gajul bunului se extinde n mod automat asupra fructelor, veniturilor i produselor bunului, asupra produsului vnzrii sau nstrinrii n alt mod a bunului gajat, inclusiv n conformitate cu art.24 alin. (2), sau fructelor, veniturilor i produselor acestuia, dac creditorul i debitorul gajist nu au convenit altfel. n acest caz, gradul de prioritate a gajului asupra fructelor, veniturilor i produselor bunului, asupra produsului vnzrii sau nstrinrii n alt mod a bunului sau a fructelor, veniturilor i produselor acestuia va fi determinat de momentul apariiei gajului asupra bunului.Articolul 11.Gajul bunurilor viitoare Gajul asupra bunurilor care vor intra n patrimoniul debitorului gajist n viitor, inclusiv asupra bunurilor viitoare, nu greveaz aceste bunuri dect din momentul n care debitorul gajist devine titularul drepturilor gajate. Gradul de prioritate al gajului se stabilete conform art.57 alin.(1).Articolul 12.Transformarea bunurilor Gajul subzist asupra bunului mobil nou care rezult din transformarea unui bun gajat. Gajul se extinde asupra a ceea ce rezult din confuziunea (amestecul) sau unirea mai multor bunuri mobile dintre care unele au fost gajate. Persoana care dobndete dreptul de proprietate asupra bunului nou este, n special n virtutea regulilor cu privire la accesiunea mobiliar, inut de acest gaj.Capitolul IVGAJUL CONVENIONALSeciunea 1Constituirea gajului Articolul 13.Contractul de gaj (1) Contractul de gaj, cu excepia gajului prin deposedare, se ntocmete n form scris, sub sanciunea nulitii. (2) n cazul gajrii unui bun a crui vnzare trebuie autentificat notarial, contractul de gaj de asemenea trebuie autentificat notarial. Prile pot conveni asupra autentificrii notariale a oricrui contract de gaj. (3) Forma contractului de modificare sau completare a contractului de gaj trebuie s fie similar formei prevzute pentru contractul de gaj. (4) Contractul de gaj trebuie s conin: a) numele i prenumele (denumirea) prilor; b)domiciliul (sediul) prilor; c) acordul expres al debitorului gajist de a constitui gajul n favoarea creditorului gajist; d) descrierea bunului gajat; e) esena i scadena obligaiei garantate prin gaj, suma maxim garantat a acesteia, fr dobnzi i cheltuieli; f) tipul gajului. Coninutul contractului de ipotec este stabilit de legislaia cu privire la ipotec. (5) Prile pot include n contractul de gaj i alte clauze. (6) Clauza cu privire la gaj poate fi inclus n contractul din care izvorte obligaia garantat prin gaj. (7) Este nul clauza prin care creditorul gajist devine proprietarul obiectului gajului n cazul neexecutrii sau executrii necorespunztoare a obligaiei garantate prin gaj. Prevederea n cauz nu se aplic n cazul respectrii concomitente a urmtoarelor condiii: obiect al gajului l constituie moneda naional sau valuta strin, cu excepia monedelor metalice jubiliare i comemorative (inclusiv a celor ce conin metale preioase); moneda n care urmeaz a fi executat obligaia garantat nu difer de moneda mijloacelor bneti gajate. n acest caz, creditorul gajist devine proprietar al mijloacelor bneti ce constituie obiectul gajului n condiiile prevzute la art. 661. (8) Contractul de gaj este valabil chiar dac a fost ncheiat n pofida nelegerii ntre debitorul gajist i o persoan ter care limiteaz n orice mod dreptul debitorului gajist de a gaja bunul. Persoana ter poate cere debitorului gajist repararea prejudiciilor pentru nclcarea acestei nelegeri i poate exercita alte mijloace juridice de aprare, ns aceast nclcare nu constituie temei de nulitate a contractului de gaj.Seciunea 2Obligaia garantat prin gaj Articolul 14.Obligaia garantat (1) Poate fi garantat prin gaj una sau mai multe obligaii. Obligaia garantat poate fi prezent sau viitoare, condiionat sau necondiionat, determinat sau determinabil, fix sau flotant. (2) Gajul este constituit valid numai dac obligaia garantat prin el este exprimat n lei sau valut strin, n uniti bneti de calcul sau n orice mbinare a acestora. (3) Gajul garanteaz obligaia propriu-zis, dobnzile, cheltuielile de urmrire i cheltuielile de ntreinere a bunului gajat. Prile pot extinde prin contract garania i asupra penalitilor i prejudiciilor cauzate prin neexecutare sau executare necorespunztoare. (4) Poate fi garantat prin gaj o obligaie care apare dup ncheierea contractului de gaj dac acest fapt este stipulat n mod expres n contract. (5) Obligaiilor garantate cu ipotec li se aplic prevederile Legii cu privire la ipotec. Articolul 15.Gajul constituit pentru garantarea plii unei sume de bani Gajul constituit pentru garantarea plii unei sume de bani este valabil chiar dac, la momentul constituirii lui, debitorul gajist nc nu a primit prestaia pentru care se oblig sau a primit-o doar parial. Aceast regul se aplic n special la acordarea de credite sau la emiterea de obligaii sau de alte titluri de mprumut.Articolul 16.Consecinele refuzului transmiterii sumelor de bani Dac creditorul gajist refuz s predea sumele de bani pe care s-a obligat s le dea cu mprumut i n a cror garantare deine un gaj, el este obligat s reduc gajul (cu excepia ipotecii) sau s-l radieze, sub sanciunea reparrii prejudiciului cauzat debitorului gajist.Seciunea 3-abrogat.Seciunea 4Gajul asupra bunurilor mobile1. Particularitile amanetuluiArticolul 20.Constituirea amanetului (1) Amanetul este constituit prin remiterea bunului sau titlului ctre creditorul gajist sau ctre un ter care acioneaz n numele creditorului gajist, sau dac bunul este deja n minile acestuia, prin meninerea posesiunii n baza consimmntului debitorului gajist, n scopul garantrii creanei creditorului. (2) Pentru apariia amanetului nu este obligatoriencheierea n scris a contractului. (3) Amanetul este fcut public prin posesiunea bunului sau a titlului exercitat de creditor i rmne public doar dac posesiunea este continu. Publicitatea determin gradul de prioritate al amanetului n conformitate cu art. 57 alin. (1).Articolul 21.Conservarea dreptului de amanet (1) Amanetul subzist n cazul n care exercitarea posesiunii este mpiedicat de un ter, fr ca creditorul s fi consimit. (2) Amanetul subzist i n cazul n care exercitarea posesiunii este ntrerupt provizoriu prin remiterea bunului sau titlului ctre debitorul gajist sau ctre un ter pentru evaluare, reparare, transformare sau ameliorare. (3) Cu consimmntul debitorului gajist, creditorul poate s exercite posesiunea prin intermediul unui ter, care trebuie informat privitor la titlul bunului. Articolul 22.Amanetul titlurilor negociabile (1) Amanetul care greveaz bunuri reprezentate printr-un conosament sau prin alt titlu negociabil apare n momentul n care creditorul gajist i-a executat prestaia dac titlul i este remis n urmtoarele 10 zile. (2) Dac titlul este negociabil prin andosare i remitere sau numai prin remitere, transmiterea lui ctre creditorul gajist are loc prin andosare i remitere sau numai prin remitere. Articolul 23.Recipisa privind obligaia garantat Creditorul gajist este obligat s elibereze, la cererea debitorului gajist, o recipis cu privire la caracterul i, n msura posibilitilor, la mrimea obligaiei, a crei executare este garantat de bunul amanetat.2. Particularitile gajului asupraunei universaliti de bunuri Articolul 24.Gajul asupra unei universaliti de bunuri (1) n cazul gajului asupra unei universaliti de bunuri, nu este necesar individualizarea prilor ei constitutive. Se consider gajate n mrimea stabilit de contract toate bunurile care, conform particularitilor de gen indicate n contract, pot fi atribuite la aceast universalitate. (2) Debitorul gajist are dreptul s vnd sau s nstrineze n alt mod bunurile din universalitatea de bunuri n cursul obinuit al activitii sale, liber de gaj, cu condiia nlocuirii bunurilor nstrinate cu alte bunuri de aceeai natur n termenul convenit cu creditorul gajist. n cazul nerespectrii acestei condiii, creditorul gajist conserv un gaj asupra produsului nstrinrii bunului, n modul stabilit la art. 10, ns nu poate invoca dreptul de gaj n faa dobnditorului bunurilor. (3) Gajul unei universaliti de bunuri subzist chiar dac bunurile au fost pierdute sau distruse, cu condiia c debitorul gajist le-a nlocuit n perioada de timp indicat de creditorul gajist cu bunuri de aceeai natur sau cu alte bunuri acceptate de ctre creditorul gajist. (4) Dreptul debitorului gajist de a vinde sau a nstrina n alt mod bunurile din universalitatea de bunuri este suspendat n mod automat n momentul primirii de ctre debitorul gajist a avizului de executare conform art.67 alin.(1). 3. Particularitile gajului asupra bunurilor incorporale Articolul 25.Gajul asupra drepturilor patrimoniale (1) Poate fi grevat cu gaj orice drept patrimonial, inclusiv drepturi asupra obiectelor proprietii intelectuale, creane bneti, alte creane contractuale i creane nscute din alte temeiuri de apariie a obligaiilor, cu excepiile prevzute de lege. (2) Gajul asupra drepturilor patrimoniale nu necesit consimmntul debitorului obligaiei patrimoniale, cu excepia cazurilor prevzute de legislaie. (3) Gajul asupra drepturilor patrimoniale se extinde asupra oricrei garanii personale sau reale care asigur plata sau alt executare a obligaiei patrimoniale, dac contractul de gaj nu prevede altfel. (4) Gajul asupra drepturilor patrimoniale se extinde asupra oricrei garanii personale sau reale care asigur plata sau alt executare a obligaiei patrimoniale n pofida nelegerii ntre debitorul gajist i debitorul obligaiei patrimoniale care limiteaz n orice mod dreptul debitorului gajist de a greva cu gaj drepturile patrimoniale sau garania personal sau real care asigur plata sau alt executare a obligaiei. (5) Debitorul obligaiei patrimoniale poate cere debitorului gajist repararea prejudiciilor pentru nclcarea nelegerii indicate la alin.(4) i poate exercita alte mijloace juridice de aprare, ns aceast nclcare nu constituie temei de nulitate a contractului de gaj sau a contractului din care rezult drepturile patrimoniale. (6) Debitorul execut obligaia patrimonial conform condiiilor acesteia, pn cnd nu primete de la creditorul gajist avizul de executare conform art.67 alin.(1). Dup primirea avizului de executare, debitorul execut obligaia patrimonial doar conform instituiilor creditorului gajist, sub sanciunea plii despgubirilor. (7) Cu consimmntul debitorului gajist, creditorul gajist are dreptul s exercite drepturile prevzute n art. 662chiar i pn la iniierea executrii gajului, conform art. 61, fiind obligat s ndrepte ncasrile obinute din executarea obligaiei patrimoniale la stingerea obligaiei garantate. Articolul 251.Gajul mijloacelor bneti n conturi bancare (1) Gajul mijloacelor bneti aflate i care vor intra n conturile bancare (curente, de depozit, alte conturi) se constituie prin nregistrarea sau prin dobndirea de ctre creditorul gajist a controlului asupra conturilor, n conformitate cu alin.(2). (2) Creditorul gajist dobndete controlul asupra contului debitorului gajist atunci cnd: a) creditorul gajist este banca n care este deschis contul din momentul ncheierii contractului de gaj, sau b) debitorul gajist, creditorul gajist i banca n care este deschis contul convin n scris c banca va executa instruciunile creditorului gajist privind dispunerea de mijloacele bneti din cont, indiferent de consimmntul debitorului gajist (contractul de control) din momentul ncheierii contractului de control. (3) Dac contractul de gaj nu prevede altfel, debitorul gajist este liber s dispun de mijloacele bneti din contul bancar. (4) Dreptul de stingere prin compensare a obligaiilor, deinut de banc n temeiul legii, nu este atins prin dreptul de gaj al mijloacelor bneti n conturi. (5) n virtutea normelor cu privire la secretul bancar, banca poate refuza n furnizarea informaiei privind existena gajului mijloacelor bneti n conturi constituit prin control. (6) n cazul n care mijloacele bneti snt puse sub urmrire la cererea altor creditori, banca va ntiina despre acest fapt creditorul gajist (dac acesta nu este nsi banca) i va informa executorul judectoresc despre existena gajului. n acest caz creditorul gajist va fi n drept s cear executarea nainte de termen a obligaiei garantate i s pun sub urmrire obiectul gajului, dac contractul de gaj nu prevede altfel, alturndu-se la executare n termenul indicat la art.101 alin.(1) din Codul de executare. (7) Dup primirea de ctre banc a avizului de executare emis de creditorul gajist, conform art.67 alin.(1), banca va refuza executarea ordinelor debitorului gajist privind debitarea mijloacelor bneti din cont, dac n urma unei astfel de debitri soldul contului se va reduce mai jos de soldul obligaiei garantate indicat n avizul de executare. (8) Banca va fi responsabil n mod solidar cu debitorul gajist pentru prejudiciul cauzat creditorului gajist n legtur cu nclcarea de ctre banc a obligaiilor prevzute n alin. (6).Articolul 26.Gajul valorilor mobiliare transferabile i titlurilor negociabile (1) Gajul valorilor mobiliare transferabile este reglementat de prezenta lege i Legea privind piaa de capital. (2) Gajul titlului negociabil se constituie prin nregistrare sau prin dobndirea de ctre creditorul gajist a posesiei titlului, n conformitate cu art.22. (3) Gajul titlului negociabil se extinde asupra bunurilor corporale care fac obiectul acestui titlu, cu condiia c emitentul titlului este n posesiunea bunului, n mod direct sau indirect, n momentul cnd gajul titlului apare. 4. Particularitile gajului la emiterea obligaiunilorasigurate cu bunurile propriiale emitentului i/sauale persoanelor tere Articolul 261.Constituirea gajului la emiterea obligaiunilor asigurate cu bunurile proprii ale emitentului i/sau ale persoanelor tere (1) Prin derogare de la prevederile art.13, constituirea gajului pentru garantarea plii unei sume de bani n cazul emiterii de obligaiuni asigurate cu bunurile proprii ale emitentului i/sau ale persoanelor tere are loc fr ncheierea contractului de gaj, n temeiul cererii emitentului de obligaiuni, la care se anexeaz: a) acordul emitentului de a constitui gajul n favoarea deintorilor de obligaiuni; b) copia certificatului de nregistrare de stat al emitentului; c) extrasul din Registrul de stat al ntreprinderilor i organizaiilor; d) procesul-verbal al edinei organului competent al emitentului care a adoptat decizia de emitere a obligaiunilor; e) prospectul ofertei publice de obligaiuni, ntocmit conform prevederilor legislaiei cu privire la valorile mobiliare; f) lista bunurilor ce urmeaz a fi gajate, cu indicarea datelor necesare de introdus n registru, inclusiv valoarea bunurilor gajate i valoarea emisiunii de obligaiuni fr dobnzi i cheltuieli. (2) Gajul specificat la alin.(1) se consider constituit din momentul nregistrrii acestuia conform prevederilor art.7. (3) Dup nregistrarea prospectului ofertei publice de obligaiuni la Comisia Naional a Pieei Financiare i pn la iniierea plasamentului obligaiunilor, emitentul este obligat s prezinte organului de nregistrare a gajului: a) hotrrea Comisiei Naionale a Pieei Financiare privind nregistrarea prospectului ofertei publice de obligaiuni, publicat n Monitorul Oficial al Republicii Moldova; b) un exemplar al prospectului ofertei publice de obligaiuni, nregistrat la Comisia Naional a Pieei Financiare. (4) n temeiul documentelor prezentate de emitent conform alin.(3), n Registrul garaniilor se introduc date privind: [Art.261al.(4) modificat prin RMO69 din 20.03.15, MO69-73/20.03.15 pag.12] a) clasa obligaiunilor; b) data i numrul nregistrrii de stat a obligaiunilor; c) termenul de circulaie a obligaiunilor i data scadenei acestora. (5) nscrierea n Registrul garaniilor va conine de asemenea meniunea precum c creditori gajiti snt deintorii de obligaiuni conform listei ntocmite, la data expirrii termenului de circulaie a acestora, de ctre participantul profesionist la piaa valorilor mobiliare care ine registrul deintorilor de obligaiuni.[Art.261al.(5) modificat prin RMO69 din 20.03.15, MO69-73/20.03.15 pag.12] (6) Temei pentru radierea gajului constituit conform prezentului articol poate servi: a) hotrrea Comisiei Naionale a Pieei Financiare privind respingerea cererii de nregistrare a prospectului ofertei publice de obligaiuni; b) hotrrea Comisiei Naionale a Pieei Financiare privind radierea din Registrul de stat al valorilor mobiliare a obligaiunilor emise; c) hotrrea privind declararea emisiunii de obligaiuni neefectuate sau nevalabile, n cazul n care plasarea obligaiunilor nu a avut loc; d) hotrrea instanei de judecat. (7) n cazul neexecutrii la scaden de ctre emitent a obligaiilor sale ce rezult din obligaiunile asigurate cu bunurile proprii ale emitentului i/sau ale persoanelor tere, deintorii de obligaiuni (creditorii gajiti) menionai la alin.(5) snt n drept s iniieze procedura de executare silit a dreptului de gaj n modul stabilit de legislaie.Seciunea 5Particularitile gajului asupra ntreprinderiiArticolul 27.Noiunea de gaj asupra ntreprinderii Gajul asupra ntreprinderii n calitate de complex patrimonial se extinde asupra tuturor bunurilor mobile ale ntreprinderii.Articolul 28.Dreptul de opiune al creditorului gajist Creditorul gajist care a obinut n posesiune bunul gajat, n conformitate cu art.70 sau, dup caz, art.71, este n drept s-l vnd, n baza procedurii generale, potrivit art.75, sau ca un tot ntreg, conform art. 29.Articolul 29.Executarea gajului asupra ntreprinderii (1) n cazul n care creditorul gajist a decis s execute gajul asupra ntreprinderii prin vnzarea ei ca un tot ntreg, avizul de executare a gajului va conine, pe lng datele prevzute la art. 67 alin. (4) o meniune n acest sens. (2) Avizul de executare a gajului se depune la Registrul garaniilor i se expediaz ctre toate bncile cunoscute ca deinnd controlul asupra conturilor bancare ale debitorului gajist n conformitate cu art.251 alin.(2). (3) Creditorul gajist poate n orice moment s renune la executarea gajului asupra ntreprinderii ca un tot ntreg i s procedeze la executarea gajului n baza regulilor generale stabilite la art.75. n acest caz, el va depune n Registrul garaniilor un aviz de modificare cu privire la avizul de executare depus n conformitate cu alin.(1) al prezentului articol.Articolul 30-abrogat.Articolul 31-abrogat.Capitolul VGAJUL LEGALArticolul 32.Creanele din care poate nate gajul legal (1) Gajul legal poate nate doar din: a) creanele statului pentru sumele datorate conform legislaiei fiscale i vamale; b) creanele rezultate dintr-o hotrre judectoreasc. (2) Gajul legal poate greva bunuri mobile i imobile. (3) Gajul legal nu poate greva bunuri sau drepturi patrimoniale gajate deja n folosul altor creditori dac contractul de gaj nu prevede altfel. Articolul 33.Gajul legal de garantare a creanelor fiscale i vamale n cazul creanelor statului care iau natere n temeiul legislaiei fiscale i vamale, gajul legal se constituie doar dac este nregistrat conform art. 7. Cererea de nregistrare reprezint un aviz n care se indic bunurile pe care creditorul intenioneaz s le valorifice, temeiul creanei i mrimea ei. Creditorul gajist are obligaia s aduc la cunotin debitorului gajist avizul nregistrat.Articolul 34.Gajul legal constituit n baza hotrrii judectoreti (1) Creditorul n a crui favoare a fost emis o hotrre judectoreasc cu privire la ncasarea unei sume de bani poate obine un gaj legal asupra unui bun, mobil sau imobil, al debitorului su. (2) Gajul legal se constituie prin nregistrarea unui aviz, n care se indic bunul gajat i mrimea creanei, iar n cazul pensiei sau a pensiei de ntreinere - mrimea plilor periodice i coeficientul de indexare. La aviz se anexeaz o copie autentificat de pe hotrrea judectoreasc i dovada aducerii avizului la cunotina debitorului. Articolul 35.Reducerea, substituirea sau radierea gajului legal La cererea proprietarului bunurilor gajate legal, instana judectoreasc stabilete ce bunuri ar putea fi gajate, poate reduce numrul lor sau permite reclamantului s substituie gajul legal cu o alt garanie suficient pentru plata creanei. n acest caz, instana judectoreasc poate hotr radierea nregistrrii gajului legal.Articolul 36.Exercitarea dreptului de gaj Creditorul care i-a nregistrat gajul legal are dreptul de a urmri bunul gajat, n condiiile prevzute la capitolul VIII.Capitolul VINREGISTRAREA GAJULUI BUNURILOR MOBILE Articolul 37.Registrul garaniilor (1) Registrul garaniilor este un registru public, n care se nregistreaz gajul bunurilor mobile, precum i oricare alte drepturi de garanie asupra bunurilor mobile, n conformitate cu art.47. Registrul garaniilor este organizat astfel nct s asigure c procesele de nregistrare i acces la Registru snt simple, eficiente, public accesibile i transparente. (2) Registrul garaniilor este unica surs oficial de informaie privind drepturile de garanie nregistrate asupra bunurilor mobile, inclusiv n scopul determinrii gradului de prioritate a gajului. (3) Organizarea i funcionarea Registrului garaniilor, cerinele de securitate i integritate a acestuia, precum i modul de transmitere de ctre deintorul Registrului garaniilor a datelor despre gajurile i alte drepturi de garanie nregistrate ctre deintorii altor registre i modul de coordonare a funciilor ntre registre snt reglementate prin regulamentul aprobat de Guvern. Articolul 38.Temeiuri pentru nregistrarea gajului, modificarea i anularea nregistrrii gajului (1) Gajul este nregistrat n baza avizului de nregistrare. (2) Modificrile la avizul de nregistrare a gajului snt nregistrate n baza avizului de modificare. Radierea avizului de nregistrare a gajului este nregistrat n baza avizului de radiere. Articolul 39.Procedura nregistrrii (1) nregistrarea gajului are loc prin depunerea n Registrul garaniilor a unui aviz de nregistrare, care conine informaia indicat la alin.(2). Avizul de nregistrare poate fi depus prin orice persoan nregistrat de Ministerul Justiiei cu drept de acces activ la Registrul garaniilor (operator). Lista operatorilor autorizai este fcut public n conformitate cu actul normativ prevzut la art.37 alin.(3). (2) Avizul de nregistrare va conine: a) datele de identificare (numele i prenumele, numrul de identificare de stat (IDNP) i adresa persoanei fizice sau denumirea, numrul de identificare de stat (IDNO) i adresa persoanei juridice sau ntreprinztorului individual) ale debitorului gajist, creditorului gajist i gestionarului gajului (n cazul n care ultimul a fost desemnat); b) descrierea general sau specific a bunurilor gajate; c) esena i scadena obligaiei garantate, suma maxim garantat a acesteia, fr dobnzi i cheltuieli; d) interzicerea gajului urmtor, n cazurile convenite de pri n conformitate cu art.56; e) n cazul gajului asupra ntreprinderii, o meniune c gajul reprezint un gaj asupra ntreprinderii; f) semntura debitorului gajist i a creditorului gajist. (3) Avizul de nregistrare se transmite operatorului pe suport de hrtie, cu semntura olograf a prilor, sau prin intermediul mijloacelor electronice de comunicare, cu semntura digital a prilor, aplicat conform regulamentului emis n conformitate cu art.37 alin.(3). (4) Operatorul accept datele exact aa cum se conin n avizul de nregistrare a gajului. Operatorul nu va solicita o copie a contractului de gaj i nu va verifica coninutul avizului, dar este obligat s verifice identitatea prilor i mputernicirile de reprezentare. (5) Operatorul transmite avizul de nregistrare a gajului la Registrul garaniilor imediat dup primirea lui. (6) Operatorul refuz primirea avizului de nregistrare a gajului doar dac acesta: a) nu conine toate datele prevzute la alin.(2); b) nu este nsoit de dovada achitrii plii de nregistrare. (7) Dup efectuarea nregistrrii gajului, creditorul gajist va primi o confirmare a nregistrrii gajului, n conformitate cu regulamentul emis n conformitate cu art.37 alin.(3). Pe lng datele din avizul de nregistrare, confirmarea trebuie s conin momentul nregistrrii (anul, data, ora i minutul). (8) n scopul prezentei legi, inclusiv pentru notificrile prevzute la art.67, orice obligaie de notificare a persoanelor indicate la alin.(2) lit.a) va fi considerat drept executat corespunztor, dac notificarea (avizul) este expediat la ultima adres a persoanei indicat n Registrul garaniilor. Articolul 40.Plata pentru nregistrarea gajului i pentru furnizarea informaiei (1) Pentru nregistrarea gajului, eliberarea extrasului din Registrul garaniilor sau furnizarea oricrei altei informaii privind nregistrarea gajului se percepe taxa de stat n mrime prevzut de Legea taxei de stat. Pentru nregistrarea gajului i eliberarea extraselor din Registrul garaniilor se percepe, de asemenea, o plat n mrimea prevzut de regulamentul emis n conformitate cu art.37 alin.(3). (2) Autoritile publice, instanele judectoreti, executorii judectoreti, administratorii insolvabilitii/lichidatorii n procesele de insolvabilitate, organele de urmrire penal i autoritile fiscale vor avea acces gratuit la Registrul garaniilor. Articolul 41.Modificarea sau corectarea informaiei despre gaj (1) Avizul de modificare este semnat de creditorul gajist i debitorul gajist, cu excepia avizului de nregistrare a modificrilor legate de nregistrarea substituirii creditorului gajist urmare a cesiunii creanei garantate n conformitate cu art.58, care se semneaz doar de creditorul gajist. (2) La nregistrarea modificrilor, prevederile art.39 se aplic n mod corespunztor. (3) nregistrarea iniial se menine i se indic n Registrul garaniilor astfel, nct s permit monitorizarea modificrilor sau corectrilor informaiei despre gaj. Articolul 42.Majorarea sau completarea obiectului gajului ori a creanei garantate Majorarea sau completarea obiectului gajului ori a creanei garantate prin el se efectueaz, cu acordul prilor, prin efectuarea de modificri n contractul de gaj existent sau prin ncheierea unui nou contract de gaj, n acest caz gajul urmnd s fie nregistrat conform regulilor stabilite pentru Registrul garaniilor.Articolul 43.Radierea informaiei despre gaj din Registrul garaniilor (1) n urma ncetrii gajului, informaia despre gaj urmeaz a fi radiat din Registrul garaniilor. (2) Gajul este radiat din Registrul garaniilor n baza avizului de radiere emis de: a) creditorul gajist, din iniiativ proprie sau la cererea debitorului gajist, conform alin.(3); b) debitorul gajist, n temeiul hotrrii judectoreti; c) cumprtorul bunului gajat, n temeiul confirmrii vnzrii emise de creditorul gajist conform art.78, de executorul judectoresc conform Codului de executare sau de administratorul insolvabilitii/lichidatorul conform Legii insolvabilitii. (3) Creditorul gajist este obligat s elibereze debitorului gajist sau, n cazul convenit cu acesta, s depun direct n Registrul garaniilor un aviz de radiere a avizului respectiv de nregistrare a gajului n termen de 3 zile dup stingerea gajului conform art. 80, dac contractul nu prevede un termen mai mare. Creditorul gajist poart rspundere n faa debitorului gajist pentru prejudiciul suportat ca urmare a nclcrii acestei obligaii. (4) Informaia despre ncetarea gajului se pstreaz n baza de date a Registrului garaniilor timp de 25 de ani.Articolul 44.Efectele nregistrrii (1) Faptul c informaia este nscris n Registrul garaniilor nu constituie o prezumie legal a veridicitii ei. (2) nscrierea n Registrul garaniilor nu confer validitate unui gaj lovit de nulitate. (3) Din momentul nregistrrii gajului, nimeni nu poate invoca necunoaterea informaiei nscrise n Registrul garaniilor. (4) n raporturile cu teri de bun-credin, debitorul gajist sau creditorul gajist nu poate invoca incorectitudinea informaiei din Registrul garaniilor. (5) Persoana interesat are dreptul s atace n instan judectoreasc refuzul de nregistrare a gajului sau a modificrilor ori anulrii avizelor de nregistrare a gajului, nregistrarea ilegal, prezentarea tardiv sau refuzul de a i se prezenta informaia necesar despre nregistrarea gajului. Articolul 45.Accesul pasiv la Registrul garaniilor (1) Orice persoan poate consulta Registrul garaniilor i obine extras din el. Extrasul din Registrul garaniilor este emis n conformitate cu regulamentul prevzut la art.37 alin.(3). (2) Ministerul Justiiei poate permite, n baz de contract, persoanelor interesate accesul pasiv continuu la Registrul garaniilor.Articolul 46-abrogat. Articolul 47.nregistrarea altor drepturi de garanie (1) Leasingul financiar poate fi nregistrat n Registrul garaniilor n cazurile prevzute de Legea cu privire la leasing. (2) Alte drepturi de garanie pot fi nregistrate n Registrul garaniilor n cazurile prevzute de alte legi. (3) Procedura de nregistrare a leasingului financiar i a altor drepturi de garanie n Registrul garaniilor este reglementat de prezentul capitol VI i de regulamentul emis n conformitate cu art.37 alin.(3). (4) Gradul de prioritate ntre diferite drepturi de garanie este determinat de momentul nregistrrii n Registrul garaniilor.Capitolul VIIEFECTELE GAJULUIArticolul 48.Obligaia de diligen (1) Nici debitorul gajist, nici posesorul bunului gajat nu poate distruge sau deteriora bunul gajat ori diminua valoarea lui dac aceasta nu se face prin uzur normal sau n caz de necesitate. (2) n cazul pericolului pieirii sau deteriorrii bunului gajat, partea care l deine este obligat s informeze imediat cealalt parte, aceasta fiind n drept s examineze bunul.Articolul 49.Drepturile creditorului n cazul pierderii sau deteriorrii bunului gajat (1) n cazul pierderii sau deteriorrii bunului gajat, creditorul gajist poate, pe lng alte drepturi prevzute de lege, s cear daune-interese compensatorii pn la concurena creanei sale n baza aceluiai titlu de gaj, chiar dac creana sa nu este scadent. (2) Dac, n urma deteriorrii, bunul gajat nu mai poate fi utilizat conform destinaiei sale directe, creditorul gajist este n drept s cear substituirea ori completarea bunului gajat sau achitarea de ctre debitorul gajist a valorii lui stabilite n contract. (3) n cazul n care debitorul gajist refuz s substituie gajul sau nu-l poate substitui ntr-un termen rezonabil, acordat de creditorul gajist, acesta este obligat s nscrie n registrul respectiv informaia despre pierderea gajului su. Informaia se nregistreaz n baza demersului unilateral al creditorului gajist. Prevederile capitolului VI se aplic n modul corespunztor. (4) Drepturile creditorului, n cazul pierderii sau deteriorrii bunului ipotecat, snt reglementate de legislaia cu privire la ipotec.Articolul 50.Aciunea n recunoaterea gajului Creditorul gajist poate aciona n conformitate cu legislaia pentru a i se recunoate gajul (ipoteca) i a ntrerupe prescripia, chiar dac creana lui nu este scadent.Articolul 51.Obligaiile creditorului care deine bunul gajat (1) Creditorul gajist trebuie s fac toate actele necesare conservrii bunului pe care l deine. Cheltuielile de conservare a bunului suportate de creditorul gajist snt rambursate de ctre debitorul gajist dac contractul nu prevede altfel. (2) Creditorul gajist nu poate folosi bunul gajat fr permisiunea debitorului gajist. (3) n cazul folosirii bunului gajat, creditorul gajist trebuie s prezinte debitorului gajist o dare de seam. n lipsa unei stipulaii contrare, creditorul gajist remite debitorului fructele pe care le-a obinut i utilizeaz veniturile n contul plii cheltuielilor, apoi a dobnzilor i dup aceea a obligaiei propriu-zise. (4) Creditorul gajist nu rspunde pentru pierderea bunului gajat cauzat de o for major sau de maturarea, perisabilitatea sau de utilizarea normal i autorizat a bunului. (5) Creditorul gajist este obligat s remit imediat, la momentul stingerii obligaiei garantate, debitorului gajist bunul gajat. (6) Creditorul gajist obligat s restituie bunul n temeiul unei hotrri judectoreti pierde astfel dreptul su de gaj. (7) Motenitorii creditorului gajist snt creditori gajiti solidari numai n limitele valorii reale a bunurilor succesorale care au trecut la ei. Articolul 52.Drepturile i obligaiile debitorului gajist (1) Gajul nu-l lipsete pe debitorul gajist sau pe posesorul bunului gajat de drepturile lor asupra bunurilor gajate. Acetia trebuie s-i exercite drepturile fr a aduce atingere drepturilor creditorului gajist, dac contractul nu prevede altfel. (2) Debitorul gajist are dreptul s foloseasc obiectul gajului conform destinaiei. (3) Debitorul gajist nu are dreptul s vnd sau s nstrineze n alt mod bunurile gajate, dac legea (inclusiv art.24 alin.(2) al prezentei legi) nu prevede altfel sau dac nu s-a convenit altfel cu creditorul gajist. (4) Debitorul gajist nu are dreptul s transmit bunul gajat n locaiune, arend sau comodat, dac nu s-a convenit altfel cu creditorul gajist. (5) Este nul clauza care limiteaz dreptul debitorului gajist de a lsa prin testament bunurile gajate. (6) Motenitorii debitorului gajist snt debitori gajiti solidari numai n limitele valorii reale a bunurilor succesorale care au trecut la ei. Articolul 53.Obligaia lombardului de a asigura amanetul (1) Lombardul este obligat s asigure din contul su bunurile primite n gaj. (2) Este nul clauza care exclude obligaia de asigurare. (3) Asigurarea este efectuat n cuantumul valorii depline a bunului gajat, conform estimrilor fcute cu acordul prilor la gajarea bunului. Articolul 54.nlocuirea i substituirea obiectului gajului Prile pot conveni asupra condiiilor de nlocuire sau substituire a obiectului gajului. nlocuirea i substituirea obiectului gajului reprezint un nou gaj. Articolul 55.Gestionarul gajului Creditorul gajist poate desemna un gestionar al gajului care s acioneze n numele lui i care s ntreprind orice aciune referitoare la obiectul gajului, n limitele drepturilor acordate, cu excepia dreptului de cesiune a creanei garantate prin gaj. Debitorul gajist sau terul la care se afl bunul snt obligai s urmeze indicaiile gestionarului gajului. Articolul 56.Gajul urmtor (1) Gajarea unui bun gajat (gajul urmtor) se admite dac nu este interzis de lege. Gradul de prioritate al garaniilor este determinat n conformitate cu art.57. (2) n cazul n care interzicerea gajului urmtor este nregistrat, nerespectarea acesteia atrage nulitatea contractelor de gaj urmtoare i obligaia debitorului gajist de a repara prejudiciul cauzat creditorilor gajiti. (3) Debitorul gajist are obligaia de a informa fiecare creditor gajist care deine un gaj urmtor despre toate gajurile precedente, sub sanciunea plii despgubirilor. (4) Debitorul gajist are obligaia de a informa toi creditorii gajiti care dein gajuri precedente despre fiecare gaj urmtor, imediat dup crearea oricrui gaj urmtor, comunicndu-le datele prevzute la art.13 alin.(4), sub sanciunea plii despgubirilor. (5) Modificarea gajurilor precedente dup constituirea gajurilor urmtoare nu va prejudicia drepturile creditorului gajist care deine un gaj urmtor, dac acesta nu convine altfel. n cazul majorrii obligaiei garantate cu gaj precedent, gajul care garanteaz suma majorrii va avea un grad de prioritate inferior gajurilor constituite pn la momentul cnd modificarea gajului a fost nregistrat. Articolul 57.Gradul de prioritate al gajurilor (1) Gradul de prioritate al gajurilor asupra aceluiai bun este determinat de momentul apariiei gajului, conform prevederilor art.6 alin.(3) i (4). Obligaia garantat cu un gaj de grad inferior se satisface doar dup satisfacerea deplin a obligaiei garantate cu un gaj de grad superior. (2) Creditorul gajist de un grad inferior poate s-i satisfac creana din bunul gajat naintea creditorilor de grad superior numai cu acordul scris al fiecrui creditor de grad superior. n cazul ipotecii, se aplic prevederile legislaiei cu privire la ipotec. (3) Gradul de prioritate al gajurilor poate fi modificat cu acordul fiecrui creditor de grad superior. Acordul produce efecte numai dup nregistrarea lui conform prevederilor art.41. (4) Creditorii gajiti pot conveni asupra cotei care va reveni fiecruia dintre ei din contul produsului vnzrii bunului gajat. (5) Prevederile prezentului articol se aplic i creanelor publice garantate prin gaj. (6) Gajul mijloacelor bneti n conturile bancare fcut public prin control n conformitate cu art.251 alin.(2) are prioritate fa de gajul fcut public prin nregistrare. Dac banca n care a fost deschis contul a semnat contracte de control cu mai muli creditori gajiti, gradul de prioritate ntre aceti creditori gajiti se va determina n funcie de momentul ncheierii contractelor de control. (7) Gajul bunului corporal fcut public prin posesiunea titlului negociabil n conformitate cu art. 22 are prioritate fa de gajul fcut public prin nregistrare, cu excepia cazului n care gajul n favoarea creditorului gajist care nu are n posesiune titlul negociabil a fost nregistrat nainte de momentul n care bunurile au devenit obiectul titlului negociabil. (8) Urmtoarele gajuri au prioritate fa de gajurile nregistrate asupra unei universaliti de bunuri (art. 24), ntreprinderii (art. 27), produselor (art. 10) i bunurilor viitoare (art. 11): a) gajul nregistrat al unui vnztor sau creditor (inclusiv locator) nepltit care a finanat achiziia unui bun, asupra acestui bun, dar numai n cazul n care acest gaj a fost nregistrat nainte ca debitorul gajist s fi obinut posesiunea bunului, iar vnztorul sau, dup caz, creditorul l ntiineaz pe creditorul gajist anterior cu privire la aceasta; b) gajul nregistrat asupra produselor program achiziionate pentru a fi utilizate cu bunurile dobndite n temeiul lit. a); c) gajul nregistrat asupra recoltei sau produselor acesteia, care garanteaz finanrile obinute pentru a produce recolta, constituit n perioada de cretere a culturilor sau n decurs de 6 luni nainte ca culturile s fie plantate; d) gajul nregistrat asupra efectivelor de animale sau produselor acestora, care garanteaz finanrile obinute pentru achiziia de nutreuri, medicamente sau hormoni pentru animale, cu excepia faptului c acest gaj nu are prioritate fa de gajul nregistrat al vnztorului sau creditorului (inclusiv locatorului) nepltit care a finanat achiziionarea nutreurilor, medicamentelor sau hormonilor pentru animale. (9) n cazul n care dou sau mai multe gajuri nregistrate asupra aceluiai bun corporal se extind asupra bunului rezultat din transformare sau confuziune (amestec), gradul de prioritate ntre ele rmne acelai ca i pn la transformare sau confuziune (amestec). (10) n cazul n care dou sau mai multe gajuri nregistrate asupra diferitor bunuri corporale se extind asupra aceluiai bun rezultat din transformare sau confuziune (amestec), creditorii gajiti vor deine cote-pri din gajul asupra bunului rezultat din transformare sau confuziune (amestec), proporionale valorii de pia a fiecrui bun pn la transformare sau confuziune (amestec). Articolul 58.Cesiunea creanei sau datoriei garantate prin gaj (1) n cazul cesiunii creanei garantate prin gaj, noul creditor gajist dobndete dreptul de gaj n volumul deinut de cedent. Debitorul gajist rmne obligat fa de creditorul cesionar. (2) n cazul cesiunii unei pri a creanei garantate prin gaj, noul creditor gajist dobndete dreptul de gaj proporional prii din crean dac contractul de gaj nu prevede altfel. (3) Substituirea creditorului gajist se nregistreaz conform art.41. Valabilitatea nregistrrii precedente nu este afectat pn la nregistrarea noului gaj. (4) n cazul cesiunii datoriei, gajul se stinge dac debitorul gajist nu a consimit s garanteze pentru noul debitor. (5) Cesiunea drepturilor ipotecare este reglementat de legislaia cu privire la ipotec. Articolul 59.Dobndirea bunurilor gajate (1) n cazul nstrinrii bunului gajat, gajul nu se va stinge. (2) Prin derogare de la prevederile alin. (1), bunul se dobndete liber de gaj, dac: a) creditorul gajist a permis vnzarea sau nstrinarea n alt mod a bunului, liber de gaj, n conformitate cu art. 60 alin. (1); b) debitorul gajist vinde bunurile din universalitatea de bunuri n cursul obinuit al activitii sale, n conformitate cu art. 24 alin. (2); c) bunurile gajate snt achiziionate de la creditorul gajist sau de la persoana desemnat de creditorul gajist conform art. 75 sau de ctre creditorul gajist conform art. 79. (3) -abrogat. (4) Transmiterea drepturilor asupra obiectului ipotecii este reglementat de legislaia cu privire la ipotec. Articolul 60.Permisiunea vnzrii bunurilor libere de gaj (1) Creditorul gajist poate permite debitorului gajist vnzarea bunului liber de gaj, cu excepia amanetului. (2) -abrogat. (3) Permisiunea de vnzare a bunurilor libere de gaj se suspend din data nregistrrii preavizului despre urmrirea bunului gajat i nceteaz la data radierii acestui preaviz. (4) Permisiunea de vnzare a bunului liber de gaj nceteaz la momentul transformrii gajului nregistrat n amanet. (5) -abrogat.Capitolul VIIIEXERCITAREA DREPTULUI DE GAJSeciunea 1Condiiile generale de exercitare a dreptuluide gaj Articolul 61.Dispoziii generale (1) Creditorul gajist este n drept s pun sub urmrire obiectul gajului, prin executarea drepturilor prevzute la alin.(2), n cazul neexecutrii obligaiei garantate sau n alte cazuri prevzute de lege sau contract. Dac obligaia garantat trebuie executat n rate, debitorul gajist poate, totodat, cere executarea nainte de termen a ntregii obligaii atunci cnd nu este executat o parte a obligaiei. (2) n condiiile prezentului capitol, creditorul gajist poate exercita urmtoarele drepturi cu privire la bunurile gajate: a) s execute gajul asupra bunurilor incorporale n conformitate cu art. 66- 662; b) s obin posesiunea i s vnd bunurile corporale gajate, conform art. 69-75; c) s achiziioneze bunurile gajate (cu excepia titlurilor de capital), n contul stingerii totale sau pariale a obligaiei garantate, n conformitate cu art. 79; d) s exercite oricare alte drepturi prevzute de contractul de gaj, cu excepia cazului n care acestea contravin prezentei legi sau altor legi. (3) Creditorul gajist i exercit dreptul de gaj, indiferent de faptul cine deine bunul gajat.Articolul 62.Termenul de exercitare Creditorul gajist nu-i poate exercita drepturile de gaj naintea expirrii termenului conform art.67 alin.(5), cu excepia cazului prevzut la acelai articol alin.(7) i la art.71 alin.(3).Articolul 63.Prioritatea exercitrii (1) Creditorul de grad superior are prioritate n exercitarea drepturilor sale de gaj fa de creditorii de grad inferior. Articolul 57 se aplic n modul corespunztor. (2) Creditorul de grad superior este obligat s achite cheltuielile suportate de creditorul de grad inferior dac, fiind avizat de acesta c i va exercita un drept de gaj, omite totui s invoce ntr-un termen rezonabil prioritatea drepturilor sale. (3) Creditorul gajist de grad superior care a primit de la creditorul gajist de un grad inferior un aviz de executare n conformitate cu art. 67 alin. (1) are dreptul s cear executarea nainte de termen a obligaiei garantate i s pun sub urmrire obiectul gajului, dac contractul de gaj nu prevede altfel. (4) Dac creditorul gajist de grad superior nu i-a exercitat drepturile prevzute la alin. (3), gajul de grad superior nu se stinge prin vnzarea bunurilor gajate, dac nu s-a convenit altfel cu creditorul gajist de grad superior. (5) Creditorul gajist de grad inferior care a primit de la un creditor gajist de un grad superior un aviz de executare n conformitate cu art. 67 alin. (1) are dreptul s cear executarea nainte de termen a obligaiei garantate i s pun sub urmrire obiectul gajului, dac contractul de gaj nu prevede altfel. (6) Creditorul gajist de grad inferior nu poate exercita dreptul prevzut la alin. (5) dac creditorul gajist de grad superior a iniiat executarea gajului asupra doar unei pri a bunurilor gajate, iar bunurile gajate rmase snt suficiente pentru a garanta creanele creditorului gajist de grad inferior. (7) Dac creditorul gajist de grad inferior nu i-a exercitat drepturile prevzute la alin. (5) i nu rmn bunuri gajate conform alin. (6), gajul de grad inferior se stinge. (8) Creditorii gajiti care i exercit drepturile prevzute la alin.(3) sau alin.(5) vor ntiina n acest sens creditorul gajist de la care au primit avizul de executare, n termen de 10 zile de la data primirii lui. Omisiunea ntiinrii i decade din dreptul de a participa la distribuirea produsului vnzrii bunului gajat n conformitate cu art.76, fiind aplicabile prevederile alin.(4) i, respectiv, alin.(7) din prezentul articol. (9) n cazul n care gajul de grad superior nu se stinge n condiiile alin.(4), creditorul gajist de grad inferior care vinde bunul n condiiile art.75 va ntiina despre acest fapt cumprtorul, sub sanciunea plii despgubirilor. Articolul 64.Dreptul de uzufruct asupra bunului gajat Atunci cnd un bun gajat devine ulterior obiectul unui uzufruct, drepturile de gaj trebuie exercitate n mod simultan contra nudului proprietar i contra uzufructuarului sau trebuie notificate celui fa de care drepturile de gaj nu au fost nc exercitate. Articolul 65.Exercitarea dreptului de gaj asupra mai multor bunuri Creditorul gajist al crui drept de gaj greveaz mai multe bunuri poate exercita n mod simultan sau succesiv dreptul de gaj asupra bunurilor pe care le alege.Articolul 66.Executarea gajului valorilor mobiliare transferabile i titlurilor negociabile (1) Creditorul gajist care a transmis avizul de executare n conformitate cu art.67 alin.(1) este n drept: a) s ncaseze sumele datorate debitorului gajist de ctre emitentul valorilor mobiliare transferabile, inclusiv prin naintarea ctre acesta a cererii de a plti creditorului gajist sumele datorate n urma rscumprrii valorilor mobiliare; sau b) dac a iniiat executarea gajului pn la scadena valorilor mobiliare transferabile sau dac valorile mobiliare transferabile snt titluri de capital, s vnd valorile mobiliare transferabile n conformitate cu prevederile Legii privind piaa de capital. (2) La executarea gajului asupra valorilor mobiliare care nu snt titluri de capital prevederile art. 662alin.(3), (4) i (6) se vor aplica n mod corespunztor. (3) Creditorul gajist care a transmis avizul de executare n conformitate cu art. 67 alin. (1) este n drept, la discreia sa: a) s obin posesiunea sau altfel s execute dreptul de gaj asupra bunurilor corporale care fac obiectul titlului negociabil (recipisa de magazinaj, conosament etc.), n conformitate cu prezentul capitol; sau b) s vnd titlul negociabil. (4) Creditorul gajist are dreptul s exercite gajul asupra valorilor mobiliare transferabile i titlurilor negociabile de asemenea i n raport cu debitorul garaniei personale sau reale, care asigur plata sau executarea n alt mod a obligaiilor aferente unor astfel de valori mobiliare transferabile i titluri negociabile, dac contractul de gaj nu prevede altfel. Articolul 661.Executarea gajului mijloacelor bneti n conturi bancare (1) Creditorul gajist care a transmis avizul de executare n conformitate cu art. 67 alin. (1) este n drept: a) s debiteze contul cu suma mijloacelor bneti gajate, n limita sumei obligaiei garantate, i s ndrepte sumele debitate la stingerea obligaiei garantate n cazul prevzut la art. 251alin. (2) lit. a); sau b) s cear bncii s debiteze contul cu suma mijloacelor bneti gajate, n limita sumei obligaiei garantate, i s o plteasc creditorului gajist, care o va ndrepta la stingerea obligaiei garantate n cazul prevzut la art. 251alin. (2) lit. b). (2) n cazul n care moneda obligaiei garantate i moneda mijloacelor bneti n contul bancar snt diferite, creditorul gajist are dreptul s efectueze schimbul valutar al mijloacelor bneti primite n moneda obligaiei garantate, cu stingerea sumei echivalente a obligaiei garantate la cursul oficial al Bncii Naionale a Moldovei, la data debitrii contului. (3) Prevederile alin. (2) snt aplicabile i n cazul n care creditorul gajist, n conformitate cu prevederile prezentei legi, este obligat s ndrepte ncasrile primite la stingerea obligaiei garantate, iar moneda acestor ncasri este diferit de moneda obligaiei garantate. Articolul 662.Executarea gajului drepturilor patrimoniale (1) n avizul transmis conform art. 25 alin. (6) sau, dup caz, avizul de executare transmis debitorului obligaiei patrimoniale n conformitate cu art. 67 alin. (1), creditorul gajist este n drept: a) s cear debitorului creanei bneti contractuale sau necontractuale s plteasc creditorului gajist suma creanei i s indice informaiile pentru plat; b) s indice debitorului obligaiei patrimoniale, alta dect creana bneasc, asupra modului de executare a obligaiei i, n cazul n care creditorul gajist cere livrarea bunurilor, data i locul livrrii; sau c) s notifice debitorul despre faptul cesionrii dreptului patrimonial gajat i s indice cesionarul. (2) n cazul n care termenul de executare a obligaiei patrimoniale nu a fost determinat i nici nu rezult din natura acesteia, debitorul gajist trebuie s execute obligaia n termen de 7 zile de la momentul cererii creditorului gajist, dac executarea imediat nu rezult din lege, contract sau natura obligaiei. (3) La primirea de ctre debitor a avizului menionat la alin. (1): a) debitorul trebuie s plteasc creana bneasc sau s execute alte obligaii patrimoniale doar conform instruciunilor creditorului gajist, sub sanciunea plii despgubirilor; b) este nul orice modificare a condiiilor obligaiei patrimoniale, fcut fr acordul creditorului gajist; c) este nul orice aciune a debitorului gajist n executarea, inclusiv silit, a drepturilor sale cu privire la obligaia patrimonial, fcut fr acordul creditorului gajist. (4) Creditorul gajist va ndrepta ncasrile obinute din executarea creanei bneti gajate la stingerea obligaiei garantate. (5) Bunurile primite de ctre creditorul gajist de la debitorul obligaiei patrimoniale n executarea obligaiilor sale snt considerate grevate cu gaj i creditorul gajist are dreptul s exercite dreptul de gaj asupra lor n conformitate cu prevederile prezentului capitol. n acest caz, gradul de prioritate a gajului asupra bunului primit de creditorul gajist va fi determinat de momentul apariiei gajului asupra dreptului patrimonial gajat. (6) Creditorul gajist poate cere executarea silit a obligaiei patrimoniale, prin adresarea n instana de judecat. Debitorul gajist sau creditorul gajist care a iniiat executarea silit mpotriva unui astfel de debitor au obligaia reciproc de a se introduce n litigiu. (7) Creditorul gajist are dreptul s exercite gajul asupra drepturilor patrimoniale garantate de asemenea i n raport cu debitorul garaniei personale sau reale care asigur plata sau executarea n alt mod a obligaiilor patrimoniale, dac contractul de gaj nu prevede altfel.Seciunea 2Msurile prealabile exercitrii dreptului de gaj 1. PreavizulArticolul 67.Avizul de executare a gajului (1) Creditorul gajist care intenioneaz s execute dreptul de gaj trebuie s notifice acest fapt prin transmiterea unui aviz de executare debitorului gajist i, dup caz, debitorului obligaiei garantate, terului care deine bunul gajat, debitorului obligaiei patrimoniale gajate, altor creditori gajiti i altor creditori care au ntiinat creditorul gajist despre drepturile lor asupra bunurilor gajate sau le-au nscris n Registrul garaniilor. (2) Dup notificare, creditorul gajist care deine un gaj nregistrat fr deposedare va depune n Registrul garaniilor o copie a avizului de executare. (3) Operatorul nscrie imediat avizul de executare n Registrul garaniilor. (4) Avizul de executare va conine: a) suma datorat a obligaiei garantate; b) descrierea bunurilor gajate care fac obiectul urmririi; c) meniunea privind iniierea executrii gajului i dreptul debitorului gajist sau altor persoane interesate de a se opune urmririi, n modul prevzut la art. 68; i d) somaia de executare a obligaiei garantate sau transmitere a bunului corporal gajat n posesiunea creditorului gajist i termenul de transmitere; e) semntura creditorului gajist. (5) Termenul acordat de creditorul gajist pentru executarea obligaiei garantate sau transmiterea bunurilor corporale gajate n posesiunea creditorului gajist nu va fi mai mic de 10 zile, ncepnd cu data nregistrrii avizului de executare, cu excepia cazului n care un termen mai lung a fost convenit n contractul de gaj. Pn la expirarea acestui termen, creditorul gajist nu poate continua executarea gajului asupra bunului corporal, dar poate lua msurile de protecie prevzute la art. 69 alin. (1). Articolul 68.Drepturile debitorului gajist (1) Debitorul gajist se poate opune urmririi de ctre creditorul gajist a bunului gajat, pltind creana garantat sau, dup caz, nlturnd nclcrile menionate n aviz de executare i cele ulterioare, pltind n ambele cazuri cheltuielile aferente nregistrrii preavizului. (2) Dreptul menionat la alin.(1) poate fi exercitat de ctre debitorul gajist pn la momentul vnzrii bunului luat n posesiune de creditorul gajist. (3) Creditorul gajist care a depus un aviz de executare nu poate cere o alt compensare dect plile prevzute de art. 14 alin. (3) i cheltuielile aferente nregistrrii avizului de executare. (4) Debitorul gajist care a executat obligaiile prevzute la alin. (1), subrog creditorul gajist n drepturile sale fa de debitorul obligaiei garantate. Creditorul gajist va transmite debitorului gajist actul juridic din care rezult obligaia garantat i, n cazul gajului fr deposedare, contractul de gaj i confirmarea constituirii gajului, n termen de 3 zile dup executarea obligaiilor sau ntr-un alt termen acceptat de debitorul gajist. (5) Executarea parial de ctre debitorul gajist a obligaiilor prevzute la alin. (1) este permis numai cu consimmntul creditorului gajist. n acest caz, debitorul gajist va subroga creditorul gajist numai n partea executat a obligaiei garantate. Creditorul gajist i va transmite copii certificate de el a actului juridic din care rezult obligaia garantat i, n cazul gajului fr deposedare, ale contractului de gaj i a confirmrii de constituire a gajului.2. Transmiterea bunului gajat Articolul 69.Modul de transmitere a bunului gajat ctre creditorul gajist (1) Creditorul gajist care a transmis avizul de executare n conformitate cu art. 67 alin. (1) este n drept: a) s preia n posesiune bunul corporal gajat, n conformitate cu art. 70; b) s ntreprind orice alte msuri de protecie convenite cu debitorul gajist n contractul de gaj ori altfel sau dispuse de ctre instana de judecat, la cererea creditorului gajist. (2) Transmiterea bunului gajat n posesiune creditorului gajist poate fi benevol ori silit. (3) Creditorul gajist care a obinut transmiterea n posesiune a bunului gajat poate ncheia doar acte juridice de administrare n privina bunurilor gajate pn la momentul vnzrii. Articolul 70.Transmiterea benevol n posesiune (1) Creditorul gajist poate prelua n posesiune bunul corporal gajat, dac: a) debitorul gajist a consimit, n contractul de gaj sau altfel, asupra intrrii benevole a creditorului gajist n posesiunea bunului; i, totodat, b) creditorul gajist a transmis avizul de executare a gajului persoanelor indicate la art.67 alin.(1) i a nregistrat avizul de executare conform art.67 alin.(2). n cazul n care bunul gajat este accesoriu unui bun imobil, creditorul gajist poate s-l separe din bunul imobil dac debitorul gajist i-a exprimat consimmntul n form scris. (2) Actul de transmitere n posesiune a bunului corporal gajat va conine lista bunurilor transmise i va fi semnat de debitorul gajist i creditorul gajist. n cazul n care debitorul gajist nu este prezent la luarea n posesiune a bunurilor de ctre creditorul gajist sau refuz s semneze actul de transmitere, creditorul gajist are obligaia de a trimite debitorului gajist o copie a actului de transmitere, la adresa indicat n Registrul garaniilor.Articolul 71.Transmiterea silit n posesiune (1) Creditorul gajist care nu poate intra n posesiunea bunului corporal gajat n conformitate cu art. 70, are dreptul s obin posesiunea bunului: a) n baza unei hotrri sau ordonane judectoreti, conform prevederilor Codului de procedur civil i Codului de executare, sau b) fr a recurge la procedur judectoreasc, prin intermediul unui executor judectoresc, conform prevederilor prezentei legi i Codului de executare. Creditorul gajist nu este n drept s procedeze la transmiterea silit n posesiune pn la expirarea termenului prevzut n art. 67 alin. (5), dect dac bunul gajat este susceptibil de pierire ori distrugere sau este perisabil. (2) Creditorul gajist poate alege s obin posesiunea bunului fr a recurge la procedura judectoreasc, dac: a) debitorul gajist a consimit, n contractul de gaj sau altfel, asupra obinerii posesiunii bunului de ctre creditorul gajist fr a recurge la procedura judectoreasc; i totodat [Art.71 pct.(2), lit.a) modificat prinRMO352 din 28.11.14, MO352-357/28.11.14 pag.27] b) creditorul gajist a transmis avizul de executare a gajului persoanelor indicate la art.67 alin.(1) i a nregistrat avizul de executare conform art.67 alin.(2). (3) Prin derogare de la prevederile Codului de executare, la transmiterea silit n posesiunea creditorului gajist a bunurilor corporale gajate, se vor aplica urmtoarele reguli: a) creditorul gajist prezint executorului judectoresc originalele contractului de gaj, a avizului de executare a gajului nscris n Registrul garaniilor i listei bunurilor gajate, care urmeaz a fi ridicate, iar executorul judectoresc reine copii ale acestora i certific corespunderea lor cu originalul; b) n termen de 48 de ore de la primirea tuturor documentelor menionate la lit. a), cu excepia cazului n care creditorul gajist consimte la un termen mai mare, executorul judectoresc iniiaz procedura de executare dup consultarea Registrului garaniilor cu privire la nscrierea avizului de executare a gajului i merge la locul indicat de creditorul gajist, ridic bunul gajat i l pred creditorului gajist sau persoanei desemnate de acesta. Executorul judectoresc poate solicita asistena organelor indicate n art. 22 alin. (1) lit. u) din Codul de executare; c) la predarea bunului gajat, executorul judectoresc ntocmete un proces-verbal i transmite cte o copie a acestuia creditorului gajist i debitorului gajist. (4) n cazul n care creditorul gajist este n imposibilitate de a indica locul de aflare a bunurilor gajate, la cererea executorului judectoresc debitorul gajist este obligat s indice imediat locul de aflare a bunurilor. (5) Creditorul gajist avanseaz cheltuielile legate de transmiterea silit n posesiune i i asum riscul pieirii sau deteriorrii bunurilor gajate preluate n posesiune. (6) n cazul n care bunul gajat este accesoriu unui bun imobil, creditorul gajist poate s-l separe din bunul imobil, cu condiia compensrii prejudiciului efectiv cauzat titularului dreptului real al bunului imobil, altul dect debitorul gajist. Creditorul gajist nu este obligat s compenseze orice diminuare a valorii bunului imobil cauzat prin separarea bunului gajat. Articolul 711.Drepturile creditorilor gajiti de grad superior la transmiterea n posesiune (1) n ntiinarea transmis creditorului gajist de grad inferior n conformitate cu art. 63 alin.(8), creditorul gajist de grad superior poate solicita ca acesta s-i transmit posesiunea bunului. (2) Creditorul gajist de grad inferior care a obinut posesiunea bunului n condiiile art. 70 sau art.71 i a primit solicitarea prevzut la alin.(1), este obligat s transmit bunul n posesiunea creditorului gajist de grad superior la expirarea termenului indicat la art.63 alin.(8), sub sanciunea plii despgubirilor. (3) Dac a primit solicitri de transmitere a posesiunii bunului de la mai muli creditori garantai de grad superior, n termenul indicat la alin.(2) creditorul gajist de grad inferior va transmite bunul creditorului gajist de cel mai nalt grad dintre acetia. (4) Creditorul gajist care a transmis posesiunea bunului n condiiile alin.(2) sau alin.(3) va informa despre acest fapt debitorul gajist i ali creditori gajiti nregistrai. Articolul 72.Contestarea executrii silite (1) Debitorul gajist sau orice alt persoan care are un interes legitim poate contesta n instana de judecat aciunile creditorului gajist ntreprinse conform art.67 sau art.70 ori aciunile executorului judectoresc ntreprinse conform art. 71. (2) Instana de judecat este n drept s suspende sau s anuleze transmiterea bunului n posesiunea creditorului gajist exclusiv n urmtoarele temeiuri: a) obligaia garantat a fost executat sau altfel stins; b) contractul de gaj a fost declarat nul prin hotrre judectoreasc irevocabil; c) executarea contractului de gaj a fost suspendat prin act judectoresc; d) creditorul gajist nu a transmis avizul de executare debitorului gajist sau nu l-a nregistrat conform prevederilor art. 67; e) creditorul gajist a nclcat drepturile creditorilor gajiti de grad superior prevzute la art. 711. (3) Creditorul gajist este responsabil pentru prejudiciul cauzat n cazul n care transmiterea n posesiune este declarat ilegal. (4) Anularea de ctre instana de judecat a transmiterii n posesiune nu mpiedic creditorul gajist s procedeze la executarea gajului prin procedur judectoreasc ordinar (contencioas) sau simplificat (n ordonan). Articolul 73.Transmiterea n cazul deinerii de un ter a bunului gajat (1) Terul care deine bunul gajat i care nu este obligat s plteasc creana garantat rspunde personal pentru ntrzierea transmiterii i efectele ntrzierii transmiterii bunului n termenul stabilit de instana judectoreasc. (2) Dac are o crean prioritar n temeiul dreptului su de a reine bunul mobil gajat, terul este obligat s-l transmit, dar grevat cu dreptul su prioritar. (3) n cazul n care a primit bunul ca plat pentru acoperirea creanei sale, prioritare i/sau garantate, anterioare celei menionate n preaviz, sau n cazul n care a pltit creanele prioritare i/sau garantate anterior, terul deintor al bunului gajat poate cere ca creditorul gajist s vnd bunul el nsui sau sub controlul instanei judectoreti. Terul nu este obligat totui s transmit bunul dac creditorul gajist nu i prezint garanii, reale sau personale, c vnzarea bunului se va face la un pre suficient pentru a-i acoperi integral creanele sale prioritare i/sau garantate anterior.Articolul 74.Renaterea drepturilor reale neradiate Drepturile reale pe care debitorul gajist le avea asupra bunului la momentul dobndirii acestuia sau pe care le-a stins n timpul posesiunii sale renasc dup transmitere dac numai ele nu au fost radiate.Seciunea 3Vnzarea de ctre creditorul gajist a bunului gajatArticolul 75.Condiiile vnzrii bunului de ctre creditorul gajist (1) Dup ce a obinut n posesiune bunul gajat, creditorul gajist este ndreptit, dac a depus la registru un preaviz n modul prevzut la art.67 alin.(2), s procedeze la vnzarea prin negocieri directe, prin tender sau prin licitaie public a bunului gajat. (2) Creditorul gajist trebuie s vnd bunurile gajate fr nici o ntrziere nejustificat, la un pre comercial rezonabil i innd cont de interesele debitorului gajist, fiind liber s stabileasc condiiile de vnzare, dac nu s-a convenit altfel n conformitate cu prevederile alin.(8). (3) Dac exist mai multe bunuri, el le poate vinde mpreun sau separat. (4) Creditorul gajist care vinde bunul acioneaz n numele proprietarului i este obligat s informeze cumprtorul despre calitatea lui la momentul vnzrii. (5) n cazul vnzrii prin tender a bunului gajat, creditorul face public anunul cu privire la tender prin intermediul mass-media sau prin invitaii. Anunul cu privire la tender trebuie s conin informaie suficient pentru a permite persoanei interesate s prezinte o ofert n termenul i la locul anunat. (6) Creditorul gajist este obligat s accepte oferta cea mai mare, cu excepia cazului n care condiiile ataate ofertei o fac mai puin avantajoas dect o ofert mai joas sau preul oferit nu este comercial rezonabil. (7) Vnzarea de ctre creditorul gajist prin licitaie public a bunului gajat se face la data, ora i locul fixat n avizul de vnzare, adus la cunotina debitorului gajist, terului care deine bunul i, dup caz, administratorului fiduciar, notificat tuturor creditorilor gajiti care au depus la registrul respectiv un preaviz privind urmrirea bunului gajat. Creditorul gajist trebuie, de asemenea, s informeze orice persoan interesat care a fcut solicitare. (8) Debitorul gajist i creditorul gajist pot conveni, n contractul de gaj sau altfel, asupra condiiilor de vnzare a bunurilor gajate. Articolul 76.Mijloacele obinute din vnzarea bunului gajat (1) Dup deducerea cheltuielilor confirmate documentar, suportate n legtur cu preluarea, transportarea, pstrarea i vnzarea bunului gajat, creditorul gajist distribuie produsul vnzrii bunului creditorilor gajiti i altor creditori indicai la art.67 alin.(1) conform ordinii de prioritate. (2) Suma rmas disponibil se transmite debitorului gajist sau, cnd plata nu este posibil, se consemneaz n conformitate cu art. 645 din Codul civil, n termen de 3 zile de la finalizarea distribuirii conform alin.(1). n acelai termen creditorul gajist va transmite debitorului gajist un proces-verbal privind distribuirea produsului vnzrii bunului gajat. (3) Dac produsul obinut din vnzarea bunului nu a fost suficient pentru a plti creanele sale i cheltuielile, creditorul gajist conserv o crean neprivilegiat pentru diferena datorat de debitorul su. Articolul 77.Bunul dobndit de la creditorul gajist (1) Vnzarea bunurilor gajate de ctre creditorul gajist: a) transfer cumprtorului toate drepturile debitorului gajist asupra bunurilor gajate; b) stinge gajul creditorului gajist i alte gajuri, cu excepia gajului de grad superior, n cazurile prevzute de art. 63 alin. (4); i c) stinge sechestrele i interdiciile asupra bunului, cu excepia celor aplicate de instanele de judecat n litigii nelegate de exercitarea dreptului de gaj. (2) Cumprtorul devine proprietar al bunurilor cumprate dup plata n ntregime a preului de cumprare, cu excepia cazului cnd s-a convenit altfel cu creditorul gajist i cu ali creditori indicai la art. 67 alin. (1) a cror drepturi pot fi prejudiciate prin amnarea sau ealonarea plii. (3) n termen de 3 zile dup ce a devenit proprietar al bunului n condiiile alin.(2), cumprtorul va propune creditorului gajist de grad superior a crui gaj nu s-a stins s fie nregistrat substituirea debitorului gajist, n modul prevzut la art. 41, sub sanciunea plii despgubirilor. (4) Dup ce a devenit proprietar al bunului n condiiile alin.(2), cumprtorul poate solicita instanei de judecat anularea sechestrelor i interdiciilor asupra bunului cumprat aplicate de instanele de judecat.Articolul 78.nregistrarea stingerii grevrilor Cumprtorul poate radia din Registrul garaniilor gajurile, sechestrele i interdiciile stinse n conformitate cu art. 77 alin. (1), n temeiul confirmrii vnzrii emise de ctre creditorul gajist. Articolul 79.Achiziionarea bunurilor gajate de ctre creditorul gajist (1) Creditorul gajist poate achiziiona bunurile gajate, dac: a) debitorul gajist a consimit n scris asupra achiziiei dup primirea avizului de executare; i, totodat, b) alte persoane indicate la art. 67 alin. (1) nu se opun. (2) Intenia creditorului gajist de a achiziiona bunul gajat poate fi exprimat n avizul de executare sau ntr-un aviz ulterior transmis debitorului gajist i altor persoane indicate la art. 67 alin. (1). Avizul va indica suma datorat a obligaiei garantate i partea din aceasta care se propune a fi stins prin achiziionarea bunului gajat. (3) Opoziia fa de achiziionarea bunului gajat va fi valabil doar dac este adus la cunotina creditorului gajist n termen de 15 zile de la primirea avizului prevzut la alin. (2). (4) Creditorul gajist care a achiziionat bunul gajat va ndrepta suma preului de achiziie la stingerea obligaiei garantate. (5) Achiziia de ctre creditorul gajist a bunului gajat: a) transfer creditorului gajist toate drepturile debitorului gajist asupra bunului gajat; b) stinge orice alte gajuri, cu excepia gajurilor de grad superior, n cazurile prevzute de art. 63 alin. (4); i c) stinge sechestrele i interdiciile asupra bunului, cu excepia celor aplicate de instanele de judecat n litigii nelegate de exercitarea dreptului de gaj. (6) La achiziia de ctre creditorul gajist a bunului gajat, prevederile art. 77 alin. (3) i (4) se aplic n mod corespunztor.Capitolul IXSTINGEREA GAJULUI I MIJLOACELEDE APRARE JURIDICArticolul 80.Stingerea gajului (1) Gajul se stinge n urma pieirii bunului gajat, punerii acestuia n afara circuitului civil dac aceste evenimente se produc asupra bunului n ntregime. (2) Gajul asupra bunului mobil ncorporat unui imobil subzist cu titlu de ipotec sub condiia nscrierii n Registrul bunurilor imobile chiar dac bunul mobil i-a schimbat natura. Acest gaj are gradul de prioritate stabilit conform nregistrrii anterioare. (3) Gajul se stinge prin stingerea obligaiei a crei executare acesta o garanta. (4) Amanetul se stinge o dat cu ncetarea posesiunii. (5) -abrogat. (6) Gajul se stinge i n alte temeiuri prevzute de lege.Articolul 81.Mijloacele de aprare juridic Terul cruia i s-a nclcat un drept sau care are un interes legitim poate contesta n instan judectoreasc valabilitatea gajului sau urmrirea bunului gajat.Capitolul XDISPOZIII FINALE I TRANZITORII Articolul 82.Intrarea n vigoare (1) Prezenta lege intr n vigoare la 30 de zile de la data publicrii, cu excepia capitolului VI, care intr n vigoare la 1 iulie 2002. Pn la intrarea n vigoare a capitolului menionat, inerea Registrului garaniilor bunurilor mobile i nregistrarea gajului bunurilor mobile se vor efectua n conformitate cu procedura stabilit de Guvern i aplicat pn la adoptarea prezentei legi. (2) La data intrrii n vigoare a prezentei legi, se abrog Legea nr.838-XIII din 23 mai 1996 cu privire la gaj. (3) Guvernul n termen de 3 luni: va prezenta Parlamentului propuneri de completare a articolului 11 n ceea ce privete ipotecarea bunurilor imobile viitoare, precum i propuneri privind aducerea legislaiei n vigoare n concordan cu prezenta lege; va aduce actele sale normative n concordan cu prezenta lege.

PREEDINTELE PARLAMENTULUI Eugenia OSTAPCIUC

Nr. 449-XV. Chiinu, 30 iulie 2001.