Ctre,

LEGE nr. 195 din 28 iunie 2007pentru modificarea i completarea Ordonanei Guvernului nr. 20/1994 privind masuri pentru reducerea riscului seismic al construciilor existente

EMITENT: PARLAMENTUL

PUBLICAT N: MONITORUL OFICIAL nr. 453 din 4 iulie 2007

Data intrarii in vigoare : 7 iulie 2007

Parlamentul Romniei adopta prezenta lege.

ART. I Ordonana Guvernului nr. 20/1994 privind masuri pentru reducerea riscului seismic al construciilor existente, republicata n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 665 din 23 octombrie 2001, cu modificarile i completarile ulterioare, se modifica i se completeaza dupa cum urmeaza:

1. La articolul 2, dupa alineatul (2) se introduc doua noi alineate, alineatele (3) i (4), cu urmatorul cuprins:

"(3) n vederea stabilirii de catre primarie a obligaiei de plata, n raport cu cotele-pari indivize din proprietatea comuna aferente fiecarei proprietai individuale, proprietarii i asociaiile de proprietari sunt obligai sa procedeze la ntocmirea documentaiilor cadastrale i sa le puna la dispoziia autoritailor administraiei publice locale, la solicitarea acestora.

(4) n vederea avertizarii populaiei din zonele expuse riscului la cutremure proprietarii i, dupa caz, administratorii spaiilor publice cu alta destinaie situate la parterul i, dupa caz, la subsolul i/sau la alte niveluri ale cladirilor expertizate tehnic i ncadrate n clasa I de risc seismic au obligaia de realizare i amplasare a unor panouri de ntiinare n dreptul intrarilor n spaiile respective n termen de 60 de zile de la data primirii raportului de expertiza tehnica."

2. La articolul 4, dupa litera c) a alineatului (3) se introduce o noua litera, litera d), cu urmatorul cuprins:

"d) realizarea i amplasarea panourilor de ntiinare n dreptul intrarilor principale n cladirile de locuit expertizate tehnic i ncadrate n clasa I de risc seismic n termen de 60 de zile de la data primirii raportului de expertiza tehnica n vederea avertizarii populaiei din zonele expuse riscului la cutremure."

3. La articolul 4, dupa litera c) a alineatului (3^1) se introduce o noua litera, litera d), cu urmatorul cuprins:

"d) aprobarea prin dispoziie de primar a deciziei de intervenie privind expertizarea tehnica/proiectarea i execuia lucrarilor de consolidare la construciile expertizate tehnic i ncadrate prin raport de expertiza tehnica n clasa I de risc seismic, n cazul n care proprietarii/asociaiile de proprietari notificai/notificate/renotificai/renotificate potrivit alin. (3) lit. c) i alin. (3^1) lit. b) i c) nu au procedat la aprobarea deciziei prin hotarrea asociaiei, fiindu-i aplicabile prevederile prezentei ordonane."

4. Alineatul (5) al articolului 4 se modifica i va avea urmatorul cuprins:

"(5) La expirarea termenelor stabilite de prezenta ordonana pentru proiectarea i execuia lucrarilor de consolidare, daca nu s-a procedat la realizarea proiectarii, respectiv la nceperea execuiei lucrarilor de consolidare, precum i la ntocmirea documentaiilor cadastrale, aceste situaii vor fi constatate prin proces-verbal, ntocmit de reprezentantul primarilor municipiilor i oraelor i, respectiv, al primarului general al municipiului Bucureti."

5. Dupa alineatul (5) al articolului 4 se introduc trei noi alineate, alineatele (6), (7) i (8), cu urmatorul cuprins:

"(6) Autoritaile prevazute la alin. (5) vor constata prin proces-verbal orice mpiedicare n desfaurarea ori continuarea lucrarilor de expertizare, de proiectare sau de execuie.

(7) n temeiul proceselor-verbale prevazute la alin. (5) i (6), autoritaile administraiei publice locale vor proceda de ndata la sancionarea persoanelor vinovate de ncalcarea obligaiilor stabilite de prezenta ordonana cu amenda, luarea oricarei alte masuri prevazute de aceasta, inclusiv sesizarea instanelor de judecata, n vederea restrngerii folosinei spaiului locativ ori pentru evacuarea celor n cauza din imobilul supus lucrarilor de consolidare.

(8) n cazul cladirilor de locuit incluse n programele anuale de aciuni privind proiectarea i execuia lucrarilor de consolidare, n procesul-verbal prevazut la alin. (5) se vor nscrie i cotele-pari indivize din proprietatea comuna care revin fiecarei proprietai individuale, masurile de realizare efectiva a lucrarilor, precum i orice alte aciuni necesare ndeplinirii acestora. n temeiul acestui proces-verbal, primarii municipiilor i oraelor, respectiv primarul general al municipiului Bucureti, n condiiile prezentei ordonane, vor putea proceda la efectuarea expertizarii, precum i la contractarea proiectarii i execuiei lucrarilor de consolidare."

6. Dupa articolul 4 se introduce un nou articol, articolul 4^1, cu urmatorul cuprins:

"Art. 4^1. - (1) n vederea prevenirii unui potenial dezastru provocat de cutremure, proprietarii i deinatorii cu orice titlu ai construciilor supuse reglementarilor prezentei ordonane au obligaia de a permite intrarea n imobilele pe care le dein, pentru desfaurarea activitailor de expertizare, proiectare sau de execuie a lucrarilor de consolidare a cladirilor sau a altor asemenea lucrari. n acest scop, persoanele respective vor fi ntiinate cu cel puin 30 de zile calendaristice nainte de nceperea lucrarilor.

(2) n caz de refuz, intrarea n orice ncapere a construciilor supuse lucrarilor necesare de expertizare, proiectare, execuie sau altor asemenea lucrari se va face cu autorizarea instanei judecatoreti, prin ordonana preediniala, potrivit dispoziiilor din Codul de procedura civila, data cu citarea parilor. Potrivit acelorai dispoziii, daca este necesar, instana judecatoreasca va putea dispune restrngerea folosinei ncaperilor din construciile supuse lucrarilor respective sau evacuarea, pe timpul desfaurarii lucrarilor de consolidare a construciilor n cauza, a persoanelor care nu au eliberat n termen spaiul deinut n construciile supuse consolidarii. n cazul n care instana dispune evacuarea, prevederile art. 4 alin. (3) teza a doua sunt aplicabile.

(3) n cazurile prevazute la alin. (2), la cererea primarilor municipiilor i oraelor i, respectiv, a primarului general al municipiului Bucureti sau a executorului judecatoresc, dupa caz, organele de poliie, jandarmeria ori ali ageni ai forei publice sunt obligai sa acorde sprijinul necesar pentru realizarea efectiva i fara ntrziere a lucrarilor de expertizare, de proiectare i/sau de execuie, precum i pentru punerea n executare a ordonanei preediniale."

7. La articolul 8, dupa alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (1^1), cu urmatorul cuprins:

"(1^1) Pentru cazurile de insolvabilitate privind rambursarea costurilor lucrarilor de consolidare, consiliul local, respectiv Consiliul General al Municipiului Bucureti, la cererea proprietarului, l poate despagubi cu valoarea locuinei, asigurndu-i totodata calitatea de chiria n spaiul deinut."

8.La articolul 10, dupa litera h) a alineatului (1) se introduce o noua litera, litera h^1), cu urmatorul cuprins:

"h^1) ntocmirea unui proces-verbal de constatare a refuzului privind ncheierea contractului prevazut la lit. h). Prin acelai proces-verbal se vor stabili i cuantumul sumelor alocate din transferuri de la bugetul de stat pentru execuia lucrarilor, precum i modalitaile de restituire a acestor sume;".

9. La articolul 10, litera i) a alineatului (1) se abroga.

10. Alineatul (2) al articolului 10 se modifica i va avea urmatorul cuprins:

"(2) Contractul i procesul-verbal prevazute la alin. (1) lit. h) i h^1) au valoare de nscris autentic i constituie titluri executorii. Ipoteca legala prevazuta la alin. (1) lit. c), contractul, precum i procesul-verbal prevazute la alin. (1) lit. h) i h^1), nsoite de documentaia cadastrala, vor fi nscrise n cartea funciara, cu notarea interdiciei de nstrainare a construciei nainte de rambursarea integrala a ratelor neachitate n condiiile prevazute la art. 11."

11. La articolul 10, dupa alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (2^1), cu urmatorul cuprins:

"(2^1) Creanele fiscale generate de titlurile executorii prevazute la alin. (2) se executa silit de catre organele competente, n condiiile stabilite de Ordonana Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedura fiscala, republicata, cu modificarile i completarile ulterioare."

12. Articolul 13 se modifica i va avea urmatorul cuprins:

"Art. 13. - Actele juridice de nstrainare ncheiate cu ncalcarea prevederilor art. 11 sunt lovite de nulitate absoluta. Nicio persoana care ncheie astfel de acte nu poate invoca buna-credina n asemenea cazuri."

13. Articolul 15 se modifica i va avea urmatorul cuprins:

"Art. 15. - Proprietarii, persoane fizice, beneficiaza, prin exceptarea de la prevederile legale, de scutirea de taxa privind eliberarea autorizaiei de construire pentru execuia lucrarilor de consolidare a construciilor cu destinaia de locuina din proprietate, precum i de taxa privind timbrul arhitecturii."

14. Dupa articolul 15 se introduc doua noi articole, articolele 15^1 i 15^2, cu urmatorul cuprins:

"Art. 15^1. - Oficiile de cadastru i publicitate imobiliara, alte instituii implicate, precum i orice alte persoane, n condiiile legii, au obligaia sa dea autoritailor administraiei publice locale concursul, precum i informaiile necesare ndeplinirii activitailor prevazute de prezenta ordonana.

Art. 15^2. - Autoritaile administraiei publice locale sunt scutite de orice taxe de timbru, tarife, comisioane sau cauiuni pentru cererile i aciunile adresate justiiei n temeiul prevederilor prezentei ordonane, pentru executarea lucrarilor privind reducerea riscului seismic al construciilor existente, precum i de tarifele pentru ntabularea dreptului de ipoteca sau privilegiu n favoarea autoritailor administraiei publice locale, inclusiv radierea drepturilor reale de garanie."

15. La articolul 21, dupa litera c) a alineatului (1) se introduc patru noi litere, literele d)-g), cu urmatorul cuprins:

"d) nerespectarea obligaiei de a depune documentaia pe baza careia primaria poate sa stabileasca obligaia de plata, n raport cu cotele-pari indivize din proprietatea comuna aferenta fiecarei proprietai individuale, n termen de 60 de zile de la solicitarea acesteia de catre autoritaile administraiei publice locale;

e) nerespectarea obligaiei de realizare i amplasare a panourilor de ntiinare n termen de 60 de zile de la data primirii raportului de expertiza tehnica;

f) nerespectarea prevederilor privind inventarierea cladirilor prevazute la art. 2 alin. (1^1) i notificarea n scris a proprietarilor/asociaiilor de proprietari a obligaiilor ce le revin privind expertizarea/proiectarea lucrarilor de consolidare;

g) nerespectarea prevederilor art. 10 alin. (1) lit. a) i b) privind contractarea proiectarii/execuiei lucrarilor de consolidare n termen de 2 ani de la notificarea ncadrarii n clasa + de risc seismic a cladirii, respectiv de la data finalizarii proiectului de consolidare."

16. La articolul 21, dupa litera c) a alineatului (2) se introduc patru noi litere, literele d)-g), cu urmatorul cuprins:

"d) nerespectarea prevederilor lit. d), cu amenda de la 500 lei la 1.000 lei;

e) nerespectarea prevederilor lit. e), cu amenda de la 5.000 lei la 7.000 lei;

f) nerespectarea prevederilor lit. f), cu amenda de la 7.000 lei la 10.000 lei;

g) nerespectarea prevederilor lit. g), cu amenda de la 10.000 lei la 15.000 lei."

17. La articolul 21, alineatele (3) i (4) vor avea urmatorul cuprins:

"(3) Contraveniile se aplica proprietarilor, administratorilor sau autoritailor administraiei publice locale, dupa caz.

(4) Constatarea contraveniilor i aplicarea sanciunilor se fac de catre organele cu atribuii de control ale primariilor municipiilor, oraelor i comunelor, respectiv ale Primariei Municipiului Bucureti, n cazul proprietarilor sau administratorilor, i de catre prefect, n cazul autoritailor administraiei publice locale."

ART. II Ordonana Guvernului nr. 20/1994 privind masuri pentru reducerea riscului seismic al construciilor existente, republicata n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 665 din 23 octombrie 2001, cu modificarile i completarile ulterioare, precum i cu modificarile i completarile aduse prin prezenta lege, se va republica n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, dndu-se textelor o noua numerotare.

Aceasta lege a fost adoptata de Parlamentul Romniei, cu respectarea prevederilor art. 75 i ale art. 76 alin. (2) din Constituia Romniei, republicata.

PREEDINTELE CAMEREI DEPUTAILOR

BOGDAN OLTEANU

PREEDINTELE SENATULUI

NICOLAE VACAROIU

Bucureti, 28 iunie 2007.

Nr. 195.

---------