8/9/2019 Impozit Pe Proprietate

http://slidepdf.com/reader/full/impozit-pe-proprietate 1/3

Comparaţie între statele membre UE privind veniturile atrase la bugetdin impozitarea proprietăţilor

Asa cum a mentionat si colega mea, exista, anumiti factori care inuenteaza

marimea impozitului pe proprietate si care duc la aparitia unor particularitati si

caracteristici specice sistemului scal din ecare tara.

Mentionez faptul ca nu există o sursă oficială, naţională, la nivelul U.E. şisau la nivel

internaţional, care să prezinte nivelul cotelor de impozitare din acelaşi an, pe baza unor elemente

comparabile precum! nivelul cotei, baza de impozitare, materia impozabilă, contribuabili etc.

C"iar dacă s#ar prezenta de un organism oficial $naţional sau internaţional% nivelul comparativ al

acestor cote, din acelaşi an, pentru mai multe ţări, în frecvente cazuri aceste cote cunosc

modificări ulterioare, pe c&t de mari, pe at&t de frecvente, nu numai de la un an la altul, dar c"iar 

în cadrul aceluiaşi an, cazul 'om&niei fiind edificator în acest sens.

Cu toate acestea, mentionez faptul ca impozitul pe prorietate, comparativ cu alte tipuri de

impozite este sub#utilizate în practica inciuda avanta(elor pe care le prezinta si pe care de(a le#am

Ponderea impozitelor pe proprietate în PIB 2012

Sursa! ))).mfinante.ro

8/9/2019 Impozit Pe Proprietate

http://slidepdf.com/reader/full/impozit-pe-proprietate 2/3

Impozitul pe proprietate în Uniunea

Europeană2

*bservam astfel in graficul realizat ca tarile mai puitin dezvoltate si in curs de dezvoltare nivelul

de taxare este mai scazut, veniturile fiind aproape de + ori mai mici dec&t în ţările cu cel mai

înalt nivel de impozitare $$Estonia -,/ din 012 #'egatul Unit ,/ din 012%. 3n ceea ce

 privește ările analizate, dar și la nivelul UE în Marea 2ritanie este cel mai ridicat ponderea

impozitelor pe proprietate din produsul intern brut, iar nivelul cel mai scăzut se înregistrează în

4ustria, 'omania aflandu#se si ea la finalul clasamentului.

Slide 2.

Mai concret daca luam doar cazul proprietatilor imobiliare, si comparam aceleasi state ale UE,*bservam ca 'omania se află pe locul 10 (0,7% din PIB, după !e"atul #nit ($,%  din PIB,

&ran'a (2,$% din PIB i )anemarca (1,% din PIB. 

 Figura nr. 3. 0onderea impozitelor pe proprietă i imobiliare în 012 -+ț

Sursa! ))).mfinante.ro

5otodata, 'om&nia se încadrează într#un nivel modest al impozitelor pe proprietă i imobiliare laț

fel ca i în multe state membre UE, ceea ce sugerează faptul că există loc pentru sc"imbări laș

nivel fiscal în viitor, mai ales că deficitele bugetare sunt tot mai greu de finan at.ț

6pre exemplu unul dintre motivele principale ale revoltelor din 7recia a fost încercarea de

impunere a unui nou impozit imobiliar de -,/ , pentru a acoperi deficitul public şi a respecta

obiectivele bugetare ale ţării. 0este 8- la sută dintre locuitori sunt proprietari, iar valoarea totală

8/9/2019 Impozit Pe Proprietate

http://slidepdf.com/reader/full/impozit-pe-proprietate 3/3

Impozitul pe proprietate în Uniunea

Europeană!

a proprietăilor imobiliare trece de -- miliarde euro, adică peste mărimea datoriei publice totale

și cam de două ori mai mare dec&t 012#ul ării.

Ceea ce este de mentionat este faptul ca in anul -+9 aproximativ (umătate din statele membre aufăcut modificări la impozitarea proprietăţilor şi din acest motiv se pare că există dorinţă din

 partea autorităţilor de a face acest impozit mai eficient şi astfel de a creşte veniturile la bugetul

de stat într#un mod probabil mai favorabil pentru contribuabili.

:e exemplu 6pania $încep&nd cu -+9% şi 2elgia $încep&nd cu -+% au optat pentru o eliminare

totală a deductibilităţii dob&nzilor în aceste situaţii, în timp ce *landa, ;inlanda şi Estonia au luat

măsuri pentru a se reduce treptat cuantumul valorii considerate deductibile. 4proximativ

 (umătate din statele membre au modificat legislaţia privind impozitele anuale pe proprietăţi, fiecă vorbim de clădiri sau terenuri.

:e exemplu, <ituania şi <etonia au lărgit baza de impozitare pe proprietate şi noile rate urmează

să fie stabilite de către autorităţile locale. 3n unele state membre, impozitarea proprietăţii se face

 progresiv pentru a amortiza potenţialul impact social. 6lovenia a introdus un impozit mărit

 pentru proprietăţile cu o valoare mai mare de =--.--- de euro $-,=/% şi de peste milioane de

euro $+/%.

Un ultim exemplu ar fi 1rlanda, unde un nou impozit pe proprietate locală a fost introdusîncep&nd cu luna iulie -+9 $cu rata de -,+>/ pentru proprietăţi rezidenţiale a căror valoare nu

depăşeşte + milion euro%. Marea 2ritanie a adoptat un nou impozit anual pentru proprietăţi cu o

valoare impozabilă de peste milioane lire deţinute de persoane (uridice.