Consiliul General a1 Municipiului Bucure~t i

HOTARARE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

str. Calea Mogilor nr. 21 7A, sector 2

Avind in vedera Expunerea de motive a Primarului General a1 Municipiului Bucuregti gi Raportul de specialitate dl Directiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului;

Luind in considerare Raportul Comisiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului g i Avizul Comisiei Juridice gi de Disciplin2 din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucuregti:

- Comisia Tehnic2 de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului C.T.U.A.T. - D.U.A.T. a P.M.B. : Aviz de urbanism nr. 29A217117.11.2006; - Agentia Regional2 perrtru Protectia Mediului Bucuregti: Aviz nr. 53912812007; - Comisia de coordonare lucriiri edilitare a P.M.B. :

Aviz nr. 61 167412007; - Comisia Tehnica de circulatie a P.M.B. :

Aviz nr. 1052212006; - Ministerul Dezvolt5riia Lucrkilor Publice gi Locuintei : Aviz nr. 3412007; - M.C.C. - Directia pedtru Culturii, Culte gi Patrimoniu Cultural National a Municipiului Bucuregti: Aviz nr. 1651Z12007.

TinBnd seama de prevlederile :

- Legii nr. 5011991 privind autorizarea executgrii lucr5rilor de constructii, cu modificarile vi complet2rile ulterioare;

- Legii nr. 350 I2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificiirile gi completarile ulterioare ; - Ordinului M.T.C.T. nr. 2212007 privind stabilirea unor competente pentru avizarea g i aprobarea

documentatiilor de urbanism in Municipiul Bucuregti; - Hot2ririi Guvernului nr. 52511996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism,

modificat2 yi completatg ; - PUG - Municipiul Bucuregti aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 269121.12.2000. - fn temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. c, art. 36 alin. 5 lit. c gi art. 45 alin. 2 lit. e din Legea

administratiei publicte locale nr. 2 151200 1, republicata;

Bdul Regina Elisabeta 47, sector 5 , Bucuregti, Rorninia; tel.: + 4 0 2 1 3 0 5 5 5 00; www.bucuresti-~rimaria.ro

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

HOTARASTE:

Art. 1: Se aprob5 Planul Urbanistic Zonal "str. Calea Mogilor nr. 217A, sector 2" pentru o suprafat5

de teren S = 12 19,00 mp - teren proprietate persoan5 fizic5.

- Amplasamentul se incadreaza in documentatia de urbanism "PUZ ZONE PROTEJATE" aprobat prin HCGMB nr. 27912000 - Zona Protejata nr.41 - Tesut traditional difuz - Zona Silvestru.

'.$ ' : ).., ,. Indicatori urbanistici : POTmax=40 % ; CLTTmax=1,8 ; Hmax=10,00 m. :? ,.'::,',> -A:. ,

Condifii de construire aprobate : Functiunea avizata - locuire.

Indicatori urbanistici avizati: POTmax=60% ; CUTmax=3; Hmax-2S+P+5E.

Art. 2: Prezenta documentatie reprezintii regulament de urbanism gi nu d5 dreptul la construire.

Art. 3 :Se abrogii toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterior aprobate.

Art. 4 :Perioada de v -; +litate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani .

Aceast5 hot5rire a fost aprobat5 in gedinta ........................ a Consiliului General a1 Municipiului

Bucuregti din data de .....................

Contrasemneazd;

SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIUL UI BUCURESTI

TUDOR T O M

Bdul Regina Elisabeta 47, sectbr 5, Bucure$ti, Romsnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-orimaria.ro Pag 2

PRIMAR GENERAL Etaj: I, cam. 101

tel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 int. 1101

fax: 312 00 30

e-mail: prirnaf@bucuresti-primaria.ro

001 001

SMC cerlificai IS0 9001 : 2000 SMM csrtifmt lSOl4DO : 2M)4

Prim3ria Munic i~ iu lu i Bucuresti

EXPUNERE DE MOTIVE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

str. Calea Mogilor nr. 21 7A, sector 2

Legea nr. 453Y200 1, pentru modificarea si completarea Legii nr. 5011 99 1 privind autorizarea executarii lucrarilor dc constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza :

- pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate si a regulamentelor aferente acestora .

- Arnplasamentul se incadreaza in doc~;mentatia de urbanism "PUZ ZONE PROTEJATE" aprobat prin HCGMB nr. 27912000 - Zona I-r:r~jata nr.41 - Tesut traditional difuz - Zona Silvestru.

lndicatori urbanistici : POTmax=40 % ; CLITmax=18 ; Hmax=l0,00 m.

Functiunea avizata - locuire.

lndicatori urbanistici avizati: POTmax=60% ; CUTmax=3; Hmax-2S+P+5E.

Planul Urbanistic Zonal, avand avizele Comisiei Tehnice de Urbanism ( CTUAT-PMB ), Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului ( CUAT-CGMB ), si alte avize solicitate conform prevederilor legale invigoare, conform prevederilor art. 36 din. 2, lit. c, si art. 36 alin. 5, lit. c si art. 45 alin. 2, lit. e din Legea administratiei publice locale nr. 2 1512001, modificata si completata prin Legea nr. 28612006, se supune dezbaterii gi aprobarii Consiliului General a1 Municipiului .

In scopul de mai sus, prezentam spre dezbatere p i aprobare alaturatul proiect de hotarare .

PRIM.&R GENERAL.

DlRECTlA URBANISM $1 AMENAJAREA TERlTORlULUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 Int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanism@bucurestCprimaria.ro

W1

SMC cerlifical IS0 9001 : 2WO SMM aerlificat lS014Wl : 2004

Primiiria Municipiului B u c u r e ~ t i D i r e c t i a G e n e r a l 5 d e D e z v o l t a r e , Inves t i t i i ~i P l a n i f i c a r e --. U r b a n 5

RAPORT privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

str. Calea Mo~ilor nr. 217A, sector 2

Legea nr. 5011991, cu modificilrile ~i completiirile ulterioare, privind autorizarea executiirii lucrilrilor de construc$ii yi unele miisuri pentru realizarea locuintelor stipuleazii obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizajii de construire pe baza documentajiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupii cum urmeazii :

- pentru terenuri amplasate in localitilti, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate si a regulamentelor aferente acestora .

- Amplasarnentul se incadreaza in documentatia de urbanism "PUZ ZONE PROTEJATE" aprobat prin HCGMB nr. 27912000 - Zona Protejata nr.4.1 - Tesut traditional difuz - Zona Silvestru.

1 ac'.ratori urbanistici : POTmax=40 % ; CUTmax-18 ; Hmax=10,00 m.

Functiunea avizata - locuire.

Indicatori urbanistici avizati: POTmax=60% ; CUTmax=3; Hmax-2S+P+SE.

Planul Urbanistic Zonal a v k d avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea

Teritoriului - CTUAT-PMB 7i alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare, conform

prevederilor art. 45- alin. 2-lit. e, art. 36-alin. 2-lit. c si art. 36-alin. 5-lit. c din Legea

administratiei publice locale nr. 21 51200 1, republicat$ se supune dezbaterii si aprobiirii Consiliului

General a1 Municipiului Bucureyti .

Certif icb faptul cii documentalia prezentatil spre aprobare C.G.M.B. contine toate avizele

solicitate prin Avizul de urbanism nr. 29121711 7.1 1.2006.

Arhitect

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Romdnia; tel.:-+4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

DlRECTlA URBANISM SI ANIENAJAREA TERlTORlULUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

email: urbanismObucuresti-primaria.ro

I. , , -- SMC ceWcat IS0 9001 :MOO SWIM certifkat lS014W1 : 2W4

Prim5ria Municipiului B u c u r e ~ t i

Nr. 576302120.1 1.2006

AVIZ DE URBANISM nr. 291217117.11.2006 PUZ - CALEA MOSlLOR NR. 217A, SECTOR 2

Beneficiar - D-nu1 CATIUNESCU ION D-na VASlLE NICULINA

Proiectant - URBIS 90

Suprafata studiata prin PUZ - 1219,OO mp - teren proprietate persoana fizica.

Amplasare, delimitare studiu: Amplasamentul se incadreaza in PUZ Zone Protejate - Zona Protejata nr.41 - Tesut

traditional difuz - Zona Silvestru.

Indicatori urbanistici : POTmax=40 % ; CUTmax=48 ; Hmax=10,00 m.

Se avizeaza: Planul Urbanistic Zona1,configuratia edificabilului si regulamentul aferent, conform plan de reglementari vizat spre neschimbare. Functiunea avizata - locuinte.

Indicatori urbanistici ~vizati. i'; irnax=60% ; CUTmax=3; Hrnax-2S+P+5E. i

Circulatii, accese: parcarea autoturismelor si circulatiile nou propuse vor respecta prevederile HCGMB nr. 6612006 privind normele de asigurare a numarului minim de locuri de parcare pt. noile constructii si amenajari autorizate pe teritoriul municipiului Bucuresti si a prospectelor necesare unei corecte functionari a arterelor de circulatie.

Acorduri, avize necesare pentru aprobare: aviz MCC-DCCPCN-NIJ3, aviz de mediu, aviz de precoordonare retele, avizul Comisiei Tehnice de Circulatie, aviz de mediu, aviz MTCT si alte avize conform legislatiei in vigoare.

Prezentul aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior, este valabil5 (cinci) ani si poate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism.

Certificatul de urbanism se va elibera respectand datele tehnice solicitate prin acest aviz.

Sef serviciu, Ing . IOANA BALAURgA

-. .- -- 4,h

Referent,' ing. V I C T F ~ E A

ARHITECT SEF AL //

;&a+, wJ- )C Ycy,&

. FPS-21-0 1/6

Cornisla Tehnica de ~ r b & i s m si Amenajarea ~eritoriului arh.Doina &Ef$&':&h. Alexandru Beldiman, arh Dan Marin, arh. Constantln Enache, arh. Gerban Sturdza, arh. Dorin Stefan, arh. Viorel Hurduc -

bdul Regina ~lisabita 47, sector 5, Bucure~ti, Romtnia; tel.:-+4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

DlRECTlA URBANISM SI AMENAJAREA TERlTORlULUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 5 5 68; 305 5 5 00 int. 1203

fax: 305 5 5 68

e-mail: urbanism@bucuresti-primaria.ro -

I -. , , SMC certifieal IS0 9001 : 2MM SMM mrlificat lSOl4Wl : 2004

Primaria Municipiului Bucure~ t i

Nr. 576302120.1 1.2006

AVIZ DE URBANISM nr. 29/2/7/17.11.2006 PUZ - CALEA MOSILOR NR. 217A, SECTOR 2

Beneficiar - D-nu1 CATRINESCU ION D-na VASILE NICULINA

Proiectant - URBIS 90

Suprafata studiata prim PUZ - 1219,OO mp - teren proprietate persoana fizica.

Amplasare, delimitare studiu: Arnplasamentul se incadreaza in PUZ Zone Protejate - Zona Protejata nr.41 - Tesut

traditional difuz - Zona Silvestru.

Indicatori urbanistici : POTmax=40 % ; CUTrnax=lP ; Hmax=10,00 m.

Se avizeaza: Planul Urbanistic Zona1,configuratia edificabilului si regulamentul aferent, conform plan de reglementari vizat spre neschirnbare. Functiunea avizata - locuinte.

Indicatori urbanistici avizati: POTmax=60% ; CUTrnax-=3; ILn;lx-2S+P+SE.

Circulatii, accese: parlcarea autoturismelor si circulatiile nou propuse vor respecta prevederile HCGMB nr. 6612006 privind normele de asigurare a numarului minim de locuri de parcare pt. noile constructii si amenajari autorizate pe teritoriul municipiului Bucuresti si a prospectelor necesare unei corecte functionari a arterelor de circulatie.

Acorduri, avize necesare pentru aprobare: aviz MCC-DCCPCN-MB, aviz de mediu, aviz de precoordonare retele, avizul Comisiei Tehnice de Circulatie, aviz de rnediu, aviz MTCT si alte avize conform legislatiei in vigoare.

Prezentul aviz modifica si cornpleteaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cinci) ani si poate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism.

Certificatul de urbanism se va elibera respectand datele tehnice solicitate prin acest aviz.

Sef serviciu, Ing. I ANA A L A U R ~ A v( ing. VICTOI$PMA

,'L L'

ARHITECT SEF AL MUNIC

FPS-21-0116

Comisla Tehn~ca de ~rbahisrn si Amenajarea Teritoriului: a rh .~b ina ~r&t&y&. Alexandru Beldiman, arh. Dan Marin, arh. Constantin Enache, arh Berban Sturdza, arh. Dorin Stefan, arh. Viorel Hurduc

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti, Rominia; tel.:-+4021305 5 5 00; www-bucuresti-primaria.ro

. MINlSTtKUL MtUlULUl W DUVULI AKII UUW6Il.E

=M A m q m NATI~NA~A P E N m u PRo?ix-pA yEDIuLuI

AGENTIA REGIONA~A PENTRU PRO?ECT~A MEDlULUl BUCURESTI f

Aleea Lacul Morii. nr. 1, sectorul6, cod 060841 Bucuresti

Nr. 539 I 28 I 16.07.2007

CATRE, ATELIERUL DE URBANISM "URBIS '90" Bucuresti, Sector 1, Str. Academiei nr. 18-20

REFEWOR: Solicitare aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte, Calea Mosilor nr. 2 17A, Sector 2, Bucuresti

Ca urrnare a notificarii adresate de ATELIERUL DE URBANISM ''URBIS '90" cu sediul in Bucuresti, Sector 1, Str. Academiei nr. 18-20, inregstrata la A.RP.M. Bucuresti cu nr. 53913,8131.01.2007, a completarilor ulterioare inregistrate cu nr. 3426128.06.2007, nr. 3 5 58/04.07.2007

in urma analizarii documentelor transmise si a verificarii, in q-xpa parcurgerii etapei de incadrare,

(I. 3 : a *!. !.? - in baza HG nr. 368/2007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile si a Ordonantei de Urgenta nr. 19512005 privind protectia mediului aprobata si modificata prin Legea 26512006, in conformitate cu HG nr. 107612004 (art. 13), urrneaza ca Planul Urbanistic Zonal - Locuinte, Calea Mosilor nr. 217A, Sector 2, Bucuresti sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

t f -~c Planul Urbanistic Zonal, prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic a arealului in suprafata totala de 1219 mp - teren proprietate persoana fizica (conform Avizului de Urbanism nr. 29/3/7/17.11.2006 emis de Primaria Municipiului B~curesti - Directia Urbanism si Arnenajarea Teritoriului).

Obiectivul lucrarii il constituie realizarea unui ansamblu de locuinte colective avand regimul de inaltime 2S+P+5E.

Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente, conform legii.

Suprafata de spatii verd in procent de 30 % din suprafata totala a terenului va fi amenajata si intretinuta, iar parcajele se vor amenaja conform PUG. Se vor mentine arborii de talie inalta existenti pe amplasament si s i va planta 1 arbore la 100mp (12 arbori) conform propunerii din prima versiune a planului.

. . . . . -.. . . . . . " .

Printed on recycled paper - lmprimat pe prtie recidata

Aleea Lacul Morii, nr. 1, w . a m m b . r o Tel: 021 430.66 '2, 021 4-" 5 6 . 7 sectowl 6 , cod 060841 Bucuresti E-mail: ofice@arornb.ro Fax: 021 430.66.75

Avand in vedere apiniile exprimate de membrii Cornisiei Special Constituite in cadrul sedintei din data de 15.02.2007 si in absenta comentariilor din partea publicului ca iirmare a celor 3 anunturi publice date de titular in datele de 29.01.2007; 01.02.2007 si respectiv 05.07.2007, PIanul Urbanistic Zonal - ~ocuintk, Calea Mosilor nr. 2 1 7 4 Sector 2, Bucuresti urmeaza a fi supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentru exactitatea si veridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanism ce a stat la baza emiterii deciziei etapei de incadrare conf. H.G. nr. 107612004.

DIRECTOR EXECUTIV, Chim. Simona Mihaela Saceanu

SEF SERVICJU AUTORIZARE SI CONTROLUL CONFORMARII,

Ing. Roxana Costache

INTOCMIT, Geog. Silvia Tarbu

Printed on recyded paper - Imprimat pe hartie recidata

Aleea Lacul Morii, nr. 1, vmw.arpmb.ro Tel: 021 430.66.72, 021 430.66.77 sectorul6, cod 060841 Bucuresti Email: officeEarornb. ro Fax: 021 430.66.75

CONSTRUCTIILOR SI TURISMULUI Direcfia Generala' Nr. 2971 ./2. ~33- '2~i7+

AmenajareaTeritoriuluI, Urbanism ~i

Bucuiegti, bd. Dlnicu Golescu nr. 38 , sector 1 Telefonlfax : 021. 319.61.02

Catre, S.C. ATELIERUL DE URBANISM ,,URBIS 'SO" S.R.L.

Str. Academiei nr. 18-20, sector 1, Bucuregti

AVIZ nr. 34 1 2007

Denurnire:,,P.U.Z. -1Ansarnblu locuinte colective 2S + P + 5E CALEA MOSILOR nr. 217A" - sector 2, Bucure~ti

Proiectant: S.C. ATELIERUL DE URBANISM .URBIS '90" S.R.L. Beneficiar: CATRINESCU ION gi VASILE NlCULlNA

Constatind c i documentatia a fost elaborati in conformitate cu prevederile Legiii 35012001 privind amenajarea teritoriului gi urbanismul, rnodificati gi completata cu Legea nr. 2@91~006. . .

A'% - ' Hdtiriri i Guvernului nr. 52511 996 privind aprobarea Regulamentuiui general de

urbanism, Ordinului Ministerului Lucririlor Publice gi Amenajirii Teritoriului nr. 9111991 privind

procedura de autorizare gi continutul docurnentatiilor previzute de Legea 501 1991 cu rnodific3rile ulterioare gi normele rnetodologice de aplicare nr.143012005,

Ordinului comun M.L.P.T.L. nr. 61 2003 gi MAP nr.13912003

Ministerul Transporturilor, Constructiilor gi Turisrnului

emite urrnitorui

AVlZ ,,P.U.Z. - Ansamblu locuinfe colective 2s + P + 5E

CALEA MOS~lLOR nr. 217A1' - sector 2, Bucure~ti - cu conditiile pe verso

DIRECTOR GENERAL -

G heorg he I?-6hiRA~cl.J . . , - - .

inainte de aprobarea documentaqei de dtre Consiliul local. acesta are obligatia de a verifica rnodul i n care au fost preluate in documentatie conditiile impuse prin avize.

1. Indicatorii urbanistici:

POT max. = 60,0%, CLITmax.= 3,O mp. ADCImp teren, Rmax.h = S + P + 5E

2. Circulatiile, accesele 8i parcsrile vor respecta prevederile H.C.G.M.B. nr.

6612006, iar g8rareaIparcarea se vor asigura exclusiv i n incinta proprietiitii.

AMENAJAREA TERITORIULUI, URBANISM SI

Anca lleana GIMAVAR

CONSILIER SUPERIOR D.G.A.T.U.P.L.

Casandra ROSU ",3i,,L

SMC cerl~fical I S 0 90C1 : 2G00 SMW cerb:lcai lSG14001 : 2304

1 . Primaria Municipiului B u c u r e ~ t i

COMISIA DE COORDONARE Nr. 61 167411 6.03.2007

A V I Z U k C O M I S I E I D E C O O R D O N A R E . . . .- . . . .- .- . . . . . , -. - . , - .. . -

i.';',L.\ I j i j ~ . . ~ ~ . ' \ l l . : ~ l ' : \ ' l . l I Ill! t.'i<il.\blSJ~l

Din P.V. nr. 1 1 I 16.03 2007 a1 sedinfei

Comisiei de Coordonare a P.M.B. C':3 '* i

Nr. . 10: ATELIERUL DE URBANISM ,,URBIS'90" cu sediul in Bucuresti str. Academiei nr. 18 - 201, prezintg spre avizare documentatia de precoordonare a P.U.Z -ului: "CALEA MOSILOR NR. 2 17A (FOSTA STR. OLTARULUI NR. 14) SECTOR 2", irnpreuna cu avizele scrise ale intreprinderilor edilitare. In conformitate cu Dispozifia Primarului General nr. 43311996, se avizeaza favorabil din punct de vedere a1 retelelor edilitare planul de precoordonare mentionat mai sus cu conditiile:

, C - se vor respecta condifiile impuse prin avizele anexa la docurnentatie;

- se va respecta pla#~l de precoordonare anexat avizului.

PRESEDINTE - COMISIE,

+ ALEXANDRU DUMZTRU RADU $;,:..~ ' , ,, ,!>.I . ,:.:

a'

SECRETAR - COMISIE,

ing. ec. DRUMEN

. / -

ARHITECT SEF ADJUIVCT .IL

MUNICIPIULUI J3UCURESTI !I

REPREZENTAIVT

DUAS-CO-MISIE , ing. A N ~ I ZAHARESCU

bdul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure$ti, Rornsnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

- - - . - - - -

DlRECTlA TRANSPORTURI, DRUMURI SISlEMAllZAREA ClRCULATlEl etaj: 2, cam. 252 tel.: 305 55 35; 305 55 00 int. 1252

fax: 305 55 35

1 e-mail: transporP~ri@bucuresti-primaria.1'0

I VV. 1 1 -. SMC cu(ifioU IS0 9001 : 2000 SMM & f 1 1 IS014001 : 20M

B Primgria Municipiului B u c u r e ~ t i

Dec 14$2 3 ,?" I ?GI? 1'9:. \ ,

I L ,,*,.- , "

ATELIERUL DE URBANISM "URBIS790" S.R.L.

In sedinta Comisiei Tehnice de Circulatie din data de 14.12.2006 s-a dat acordul de principiu, din punct de vedere tehnic a1 circulatiei rutiere, pentru documentatia, "P.U.Z. - privind realizarea unui ansainlllu de locuinte colective, STP+~E, pe terenul proprietate particulars sitaar in Calea Mosilor ilr. 2 17A", conform avizului de urbanism nr. 291217, eliberat de D.U.A.T. cu nr.576302 (fosta str. Oltarului nr.14), certificatului de urbanisin si planurilor anexate, cu asigurarea unui numar total de 34 locuri de parcare in incinta .

Pentru avizul comisiei veti reveni la urmatoarea faza de proiectare, faza P.A.C.

b-dul Regina Elisabeta 41, sector 5, Bucure~ti, Rorninia; tel.: +4021305 55 00: www.bucuresti-primaria.ro

LlMlTE

LIMITA PUZ

LlMlTA TERENULUI CARE A GENERAT PUZ

j LlMlTE PARCELE

EDlFlCABlL PROPUS 1-1 = ?S+P+5

EDIFICABIL PROPUS H = ?S+P+A

EDIFICAB'L PROPUS H = P+2 cu spatlu lhber la tnlvelul paqeiulu~

EDlFlCABlL PROPLISCU CARACTER ORIEI~ITATIV H : P+1-2

PARCA.1 SVBTERAN PROPUS i CIRCULkTll CAROS4BlLE EXISTENTE 1 CISCULATII P1ETONAI.E EXISTENTE I

I

CClCLlLATll CAROSABILE PROPUSE IN INCINTA SI PE DOM PUBI.IC , SPATll VERZI DE PROTECTIE EXISTENTE ,]

<--. ' VEGETPTIE OE TALE INALTA

CONSTRUCTII I:XISTEIdTE

rl PARCELE CONSTITUITE

UllhANT f ERI+ORIAL SUPRAFATA TEREN = '1 249,630 mg . \ , , POT = malt 60%

sgatiu verde = 30% = cca 400,fX~ rnp

1 arbom?, J?- 100 rnp = 12

, . \ /

A T E ~ ~ I E R U L ~ E URBANISM TITLUL BROIECTIILUI: P B P O I E ~ ~ URBlS 9 0 PLAII URBAl.IISTIC ZOldAL NR R C f 8501f1991 CALEA MOSILOR nr 217 A 48112006

/ SECTOR 2. BUCURESTI Dlrector Prof Dr ~ r h . / bk

Alexandru Sandu TTrL8II. PLAMSEI SCARA PQOPUNERE REGLEMENTARI

lntoctnlt Conf D r A r h C-tln Enache 7 500 Arh And;<ea, Florsa

-.dk r ~ = I

D e s ~ m n t Arh d,7yd, or:ll>ml,rle ZOO6 PLANSA

Andreea : I O ! , ? ~ ' ~ l.1P 7

LlIVllTE

LIMITA PUZ

LlMlTA TERENULUI C4RE A GENERAT PUZ

L-iMlTE PARCELE

mi3 EDlFlcABlL oROPUS, H = 2S+Pc5

pFy EDIFICABIL. PROPUS, 1-1 = ZS+F't4

EDIFICABII. PROPUS. H = 0 + 2 cu spallli lil~er la illvolul paiterulu!

. EDlFlCABlL PROPUSCU CARACTER ORIEI~ITPTIV H = P+1-2

PARCA.1 SIIOTERAN IPROPIJS

, IPCULATII PIETONALE EXlSrElJTE I .:

j- ';IRCULAlll CARCJSABILE PROPUSE IN II\ICII~IT'I Sl PE DOl\"l Plifl.l

rI SPATII VERZI DE PROTECTIE EXISTERITE

IPATII \IEIIZI AMEIdAJATE PROPIJSE

\!EGET/I.I.IE IDE TALIE IIdAL IA . .

8-9 LQblSl-RUCTII EXISTEI.ITE

BILAhIT TLERI'TOWlAL

SUPRAFATA TEWEN = a aqs,oo mp POT = wax 619%

CUT = nlax 3

spafiu vercle = 30% = cca 400,00 rnp

TIVLUL PROIECTULUI: F

PI-Pll URBAI%IISTIC ZOI.I/'.L R C 1 ~501119Y1 CPLEP, IvlOSlLOR ilr ;!I;' :,

SECTOR 2. BUCURESrl

-- -

ROMANIA M I N I S T E R U L C U L T U R I I S I C U L T E L O R

DIRECTIA PENTRU C U L T U ~ , CULTE $1 PATRIMONIU CULTURAL NATIONAL A MUNICIPIULUI BUCURESTI

$tr. Sfantul Stefan, nr. 3, sector 2 - tel323.26.11

Nr. 124 SMII 20.02..2007

Catre, Ion CATRINESCU, Niculina VASILE

Spre stiinta, Primaria sectorului 2 Bucuresti, Serviciul de Urbanism Directia Monumentelor Istorice, Ministerul Culturii si Cultelor

AVIZ NR. 165 /Z/ 20.02.2007 Amplsare imobil

Bucuresti, Calea Mosilor, nr. 217A, sector 2

Obiectivul: Imobilul din calea Mosilor, nr. 21 7A Localitatea: Bucuresti, sector 2

I % I ., Zona protejata nr. 41 conform H.C.G.M.B. 27912000 Ah ..

. :. :? " Proiect: Amplasare imobil ... . I : + 4 _ Faza: P.U.Z. Proiectant: S.C. URBIS 90 S.R.L. Beneficiari: Ion CATRINESCU, Niculina VASILE

Documentatia contine piese scrise: cerere de inaintare. acte de proprietate, memoriu de urbanism. aviz de urbanism. certificat de urbanism. piese desenate - plan cadastral: 1/50O, 1/2000. proiect faza P.U.Z.

(. ,& Documentatia propune amplasarea unui imobil de locuinte in limita parametrilor urbanistici : "\a ,,J POT = 60% si CUT = 3.

In urma analizarii d~cumentatiei se acorda:

AVIZ FAVORABIL Pentru documentatia prezentata.

Prezentul aviz este valabil cu 1 ~ lansa anexa vizata sDre neschimbare

Consilier, .-,-. -,

L-/;,2Lc<+?47 < Arh. lleana Z B I ~ N E ~