Hg 273cartea Constructiei

18
7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 1/18 HOTĂRÂRE Nr. 273 din 14 iunie 1994 privind aprobarea Regulamentului de reep!ie a lur"rilor de on#tru!ii $i in#tala!ii a%erente ae#t Text în vigoare începând cu data de 31 octombrie 2007 REALIZATR! "#$A%IA &E I%' R#ATI"( %EA#) Text actua*i+at prin produ,u* in-ormatic *egi,*ativ LE. E.$ERT în ba+a acte*or normative modi-icatoare/ pub*icate în #onitoru* -icia* a* României/ $artea I/ pân *a 31 octombrie 2007! otrârea uvernu*ui nr4 5602008 9 otrârea uvernu*ui nr4 13032007 4 &uvernul Rom'niei (ot"r"$te) *RT. 1 +e aprob" Regulamentul de reep!ie a lur"rilor de on#tru!ii $i in#tala!ii a%erente ae#tora, pre ane/a la pre-enta (ot"r're. *RT. 2 0re-enta (ot"r're intr" n vigoare n termen de 3 de -ile de la publiarea ei n onitorul O%iial al Rom'niei. *RT. 3 0revederile ontrare pre-entei (ot"r'ri #e abrog". *NE* 1 RE&5*ENT6 de reep!ie a lur"rilor de on#tru!ii $i in#tala!ii a%erente ae#tora 6 5u r"rile de monta8 utila8e, e(ipamente $i in#tala!ii te(nologi e nu %a obietul pre-entului regulament. *0. 1 0revederi generale *RT. 1 Reep!ia on#tituie o omponent" a #i#temului alit"!ii n on#tru!ii $i e#te atul prin are inve#tit delar" a aept", preia lurarea u #au %"r" re-erve $i " aea#ta poate %i dat" n %olo#in!". 0rin a reep!ie #e erti%i" %aptul " e/eutantul $i:a ndeplinit obliga!iile n on%ormitate u prevederile ontratului $i ale doumenta!iei de e/eu!ie. *RT. 2 ;n n!ele#ul pre-entului regulament, inve#titorul e#te per#oana %i-i" #au 8uridi" are n(eie on de e/eutare de lur"ri de on#tru!ii, urm"re$te ndeplinirea lui $i preia lurarea. E/eutantul e#te parte ontratant" are reali-ea-" lurarea #au repre-entantul legal al ae#tuia, da lurarea e#te reali-at" printr:o a#oiere. *RT. 3 Reep!ia lur"rilor de on#tru !ii de orie ategorie $i in#tala!ii a%erente ae#tora #e e%etuea-" a lur"ri noi, 't $i la interven!iile n timp a#upra on#tru!iilor e/i#tente <repara!ii apitale, on#olid"r modi%i"ri, moderni-"ri, e/tinderi et. $i #e reali-ea-" n dou" etape) : reep!ia la terminarea lur"rilor= : reep!ia %inal" la e/pirarea perioadei de garan!ie. *RT. 4

Transcript of Hg 273cartea Constructiei

Page 1: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 1/18

HOTĂRÂRE Nr. 273 din 14 iunie 1994 privind aprobarea Regulamentului de re ep!ie a lu r"rilor de on#tru !ii $i in#tala!ii a%erente a e#t

Text în vigoare începând cu data de 31 octombrie 2007 REALIZAT R! " #$A%IA &E I%' R#ATI"( %EA#)

Text actua*i+at prin produ,u* in-ormatic *egi,*ativ LE. E.$ERT în ba+a acte*or normative

modi-icatoare/ pub*icate în #onitoru* -icia* a* României/ $artea I/ pân *a 31 octombrie 2007! ot rârea uvernu*ui nr4 560 2008 9 ot rârea uvernu*ui nr4 1303 2007 4

&uvernul Rom'niei (ot"r"$te)

*RT. 1 +e aprob" Regulamentul de re ep!ie a lu r"rilor de on#tru !ii $i in#tala!ii a%erente a e#tora, preane/a la pre-enta (ot"r're. *RT. 2 0re-enta (ot"r're intr" n vigoare n termen de 3 de -ile de la publi area ei n onitorul O%i ial alRom'niei. *RT. 3 0revederile ontrare pre-entei (ot"r'ri #e abrog".

*NE * 1

RE& 5* ENT6de re ep!ie a lu r"rilor de on#tru !ii $i in#tala!ii a%erente a e#tora

6 5u r"rile de monta8 utila8e, e (ipamente $i in#tala!ii te(nologi e nu %a obie tul pre-entuluiregulament.

*0. 1 0revederi generale

*RT. 1 Re ep!ia on#tituie o omponent" a #i#temului alit"!ii n on#tru !ii $i e#te a tul prin are inve#titde lar" a a ept", preia lu rarea u #au %"r" re-erve $i " a ea#ta poate %i dat" n %olo#in!". 0rin are ep!ie #e erti%i " %aptul " e/e utantul $i:a ndeplinit obliga!iile n on%ormitate u prevederileontra tului $i ale do umenta!iei de e/e u!ie. *RT. 2 ;n n!ele#ul pre-entului regulament, inve#titorul e#te per#oana %i-i " #au 8uridi " are n (eie onde e/e utare de lu r"ri de on#tru !ii, urm"re$te ndeplinirea lui $i preia lu rarea. E/e utantul e#te parte ontra tant" are reali-ea-" lu rarea #au repre-entantul legal al a e#tuia, dalu rarea e#te reali-at" printr:o a#o iere. *RT. 3 Re ep!ia lu r"rilor de on#tru !ii de ori e ategorie $i in#tala!ii a%erente a e#tora #e e%e tuea-" alu r"ri noi, 't $i la interven!iile n timp a#upra on#tru !iilor e/i#tente <repara!ii apitale, on#olid"rmodi%i "ri, moderni-"ri, e/tinderi et . $i #e reali-ea-" n dou" etape) : re ep!ia la terminarea lu r"rilor= : re ep!ia %inal" la e/pirarea perioadei de garan!ie. *RT. 4

Page 2: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 2/18

0entru lu r"rile de on#tru !ii $i in#tala!ii a%erente a e#tora, indi%erent de #ur#a de %inan!are, proprietate #au de de#tina!ie, re ep!iile #e vor organi-a de "tre ordonatorii de redite #au proprietan #en#ul pre-entului regulament, au alitatea de inve#titori. *RT. > Re ep!ia #e poate %a e prin a ordul p"r!ilor #au, n a-ul 'nd p"r!ile nu a8ung la un a ord pentrure-olvarea ne n!elegerilor ivite u o a-ia n (eierii pro e#ului:verbal de re ep!ie, ele #e pot adre#ain#tan!ei 8ude "tore$ti ompetente.

*0. 2 Re ep!ia la terminarea lu r"rilor

*RT. ? E/e utantul trebuie #" omuni e inve#titorului data termin"rii tuturor lu r"rilor prev"-ute n ontra printr:un do ument # ri# on%irmat de inve#titor. O opie a omuni "rii va %i tran#mi#" de e/e utanrepre-entantului inve#titorului pe $antier. *RT. 7 <1 omi#iile de re ep!ie pentru on#tru !ii $i pentru in#tala!iile a%erente a e#tora #e vor numi dinve#titor $i vor %i al "tuite din el pu!in > membri. @intre a e$tia, obligatoriu vor %a e parte unrepre-entant al inve#titorului $i un repre-entant al admini#tra!iei publi e lo ale pe teritoriul "reia e#ituat" on#tru !ia, iar eilal!i vor %i #pe iali$ti n domeniu. <2 0entru on#tru !iile de importan!" e/ ep!ional", av'nd n vedere gradul de ri# #ub a#pe tul#iguran!ei, de#tina!ia, modul de utili-are, omple/itatea $i volumul lu r"rilor are %a obie tul re epomi#iile de re ep!ie vor %i al "tuite din el pu!in 7 membri, num"rul de #pe iali$ti %iind de minim :2;1< $entru obiective*e de inve,ti=ii prev +ute *a a*in4 2/ -inan=ate par=ia* ,au tota* din ,ur,e abugetu*ui de ,tat/ inc*u,iv din credite externe/ >i pentru care aprobarea documenta=ii*or te?nicoeconomice e,te de competen=a uvernu*ui/ în comi,ii*e de recep=ie pentru con,truc=ii >i pentru in,a-erente ace,tora ,e va numi în mod ob*igatoriu câte un repre+entant de,emnat de ordonatoru* princde credite bugetare/ care nu are ,au nu ,e ,ubrog ca*it =ii de inve,titor4 <3 omi#iile de re ep!ie pentru on#tru !ii de lo uin!e parter, parter $i un eta8, u n"l!imea la orde ma/imum A metri, u el mult 4 apartamente, u #upra%a!a de#%"$urat" de ma/imum 1> mp, pane/ele go#pod"re$ti ale a e#tora, pre um $i pentru on#tru !iile provi-orii, vor %i al "tuite din 2 minve#titorul #au proprietarul $i delegatul admini#tra!iei publi e lo ale. *RT. A <1 Bnve#titorul va organi-a n eperea re ep!iei n ma/imum 1> -ile alendari#ti e de la noti%i artermin"rii lu r"rilor $i va omuni a data #tabilit") a membrilor omi#iei de re ep!ie= b e/e utantului= proie tantului. :2< Repre+entan=ii executantu*ui/ ai proiectantu*ui >i ai In,pectoratu*ui de @tat în "on,truc=ii pot -ace parte din comi,ia de recep=ie/ ace>tia având ca*itatea de invitat4 :2;1< $entru obiective*e de inve,ti=ii -inan=ate din -onduri pub*ice/ pre+en=a repre+entan=i*or In,pectoratu*ui de @tat în "on,truc=ii I4@4"4 în ca*itate de invita=i e,te ob*igatorie4 :2;2< $entru obiective*e de inve,ti=ii cuprin,e în programe guvernamenta*e >i -inan=ate par=ia*din ,ur,e a*e bugetu*ui de ,tat/ inc*u,iv din credite externe/ care nu ,e încadrea+ în prevederi*eart4 7 a*in4 2;1/ ,o*icitarea pre+en=ei repre+entan=i*or ordonatoru*ui principa* de credite bugetare/ în cinvita=i/ e,te ob*igatorie4 <3 0entru obie tivele militare #tabilite prin ordin al mini#trului ap"r"rii na!ionale, al mini#truluinterne $i al dire torului +ervi iului Rom'n de Bn%orma!ii, omi#ia de re ep!ie #e nume$te de "treorganele proprii ale a e#tora. *RT. 9

Page 3: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 3/18

0roie tantul, n alitate de autor al proie tului on#tru !iei, va nto mi $i va pre-enta n %a!a omi#re ep!ie pun tul #"u de vedere privind e/e u!ia on#tru !iei. *RT. 1 5a re ep!ia l"dirilor u n"l!imea de pe#te 2A m, u #"li aglomerate, u apa itate pentru mai mul1> per#oane, a (otelurilor, a #pitalelor, "minelor pentru opii $i b"tr'ni #au a altor l"diri de#tinate per#oanelor e nu #e pot eva ua #ingure, inve#titorii #unt obliga!i a n omi#iile de re ep!ie #" in l per#oan" de#emnat" de in#pe !iile teritoriale din adrul omandamentului trupelor de pompieri $i

%i #oli itat" n # ri# de "tre inve#titor. Numele per#oanei de#emnate de in#pe !iile teritoriale ale omandamentului trupelor de pompieomuni at n # ri# inve#titorului n intervalul de timp de la primirea #oli it"rii p'n" la data ntruniriiomi#iei de re ep!ie. 0ro e#ul:verbal de re ep!ie va on#emna reali-area m"#urilor prev"-ute n do umenta!ia de e/e u pun t de vedere al prevenirii $i al #tingerii in endiilor, %"r" de are re ep!ia nu e#te a eptat". *RT. 11 5a re ep!ia l"dirilor uprin#e n li#tele de monumente i#tori e, inve#titorii #unt obliga!i a n omde re ep!ie #" in lud" $i o per#oan" de#emnat" de "tre omi#iile -onale pentru monumente, an#am#ituri i#tori e. *RT. 12 ;n a-ul n are inve#titorul nu #tabile$te, n urma omuni "rii primite, o dat" pentru re ep!ia lu r"n termenul prev"-ut laart. A, #au da " la data %i/at" nu #e pre-int" la lo ul de re ep!ie dire t #au prinmputerni it, e/e utantul va re nnoi ererea pentru %i/area unei noi date de re ep!ie n ondi!iile de lart.A. @a " ni i p'n" la e/pirarea a e#tui al doilea termen inve#titorul nu %i/ea-" re ep!ia #au da " omire ep!ie nu #e pre-int" la data %i/at" dire t #au prin mputerni it legal, e/e utantul va #tabili un termre ep!ie n intervalul de 12 -ile alendari#ti e de la e/pirarea elui de:al doilea termen. E/e utantul vomuni a inve#titorului n timp util termenul pe are l:a %i/at. @a " inve#titorul, prin omi#ia de renu #e pre-int" la termenul %i/at $i ni i nu a onvenit u e/e utantul, nainte de termenul %i/at de a ea#upra unui alt termen pentru re ep!ie, e/e utantul va noti%i a n # ri# inve#titorului ultimul termenntrunire a omi#iei de re ep!ie. ;n noti%i are, e/e utantul va pre i-a, totodat", " inve#titorul va r"#punde pentru a operirea tuturo pagubelor produ#e prin ne onvo area omi#iei de re ep!ie. *RT. 13 omi#ia de re ep!ie #e ntrune$te la data, ora $i lo ul %i/ate, iar pre$edintele a e#teia, numit deinve#titor, #tabile$te programul dup" are va %i %" ut" re ep!ia. omi#ia de re ep!ie poate %un !iona numai n pre-en!a a el pu!in 2C3 din membrii numi!i ai a eHot"r'rile omi#iei #e iau u ma8oritate #impl". ;n a-ul n are omi#ia nu #e ntrune$te n totalitatea ei, pre$edintele poate %i/a, pentru ategoriilu r"ri pentru are nu #:au pre-entat membrii omi#iei, un nou termen n vederea e%e tu"rii re ep!ietermen e nu va dep"$i 4 -ile lu r"toare de la data %i/at" ini!ial. ;n vederea de#%"$ur"rii n bune ondi!ii a re ep!iei, inve#titorul are obliga!ia de a pune la di#poomi#iei de re ep!ie do umenta!ia de e/e u!ie, pre um $i do umentele $i e/pli a!iile are i #unt ne e# ART4 16 "omi,ia de recep=ie examinea+ ob*igatoriu! a< re,pectarea prevederi*or din autori+a=ia de con,truire/ precum >i avi+e*e >i condi=ii*e de eximpu,e de autorit =i*e competente9 b< executarea *ucr ri*or în con-ormitate cu prevederi*e contractu*ui/ a*e documenta=iei de execa*e reg*ement ri*or ,peci-ice/ cu re,pectarea exigen=e*or e,en=ia*e/ con-orm *egii9 c< re-eratu* de pre+entare întocmit de proiectant cu privire *a modu* în care a -o,t executat *uc Inve,titoru* va urm ri ca acea,t activitate , -ie cuprin, în contractu* de proiectare9 d< terminarea tuturor *ucr ri*or prev +ute în contractu* înc?eiat între inve,titor >i executant >i îndocumenta=ia anex *a contract4

Page 4: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 4/18

n ca+uri*e în care exi,t dubii a,upra în,cri,uri*or din documente*e c r=ii te?nice a con,truc=iei/comi,ia poate cere experti+e/ a*te documente/ încerc ri ,up*imentare/ probe >i a*te te,te9 e< va*oarea dec*arat a inve,ti=iei4 Examinarea ,e e-ectuea+ în toate ca+uri*e prin cercetarea vi+ua* a con,truc=iei >i ana*i+areadocumente*or con=inute în cartea te?nic a con,truc=iei4 ART4 1B La terminarea examin rii/ comi,ia va con,emna ob,erva=ii*e >i conc*u+ii*e în proce,u* verba* d

recep=ie/ care va cuprinde ob*igatoriu va*oarea dec*arat a inve,ti=iei/ a* c rui mode* e,te pre+entanexa nr4 1 *a regu*ament/ >i î* va înainta în termen de 3 +i*e *ucr toare inve,titoru*ui împreun curecomandarea de admitere/ cu ,au - r obiec=ii/ a recep=iei/ amânarea ,au re,pingerea ei4 *RT. 1? omi#ia de re ep!ie re omand" admiterea re ep!iei n a-ul n are nu e/i#t" obie !ii #au ele are #on#emnat nu #unt de natur" #" a%e te-e utili-area lu r"rii on%orm de#tina!iei #ale. *RT. 17 omi#ia de re ep!ie re omand" am'narea re ep!iei 'nd) : #e on#tat" lip#a #au neterminarea unor lu r"ri e a%e tea-" #iguran!a n e/ploatare a on#tru !ie pun t de vedere al e/igen!elor e#en!iale= : on#tru !ia pre-int" vi ii a "ror remediere e#te de durat" $i are, da " nu ar %i %" ute, ar diminuon#iderabil utilitatea lu r"rii= : e/i#t" n mod 8u#ti%i at dubii u privire la alitatea lu r"rilor $i e#te nevoie de n er "ri de ori e pentru a le lari%i a. *RT. 1A omi#ia de re ep!ie re omand" re#pingerea re ep!iei da " #e on#tat" vi ii are nu pot %i nl"turateare prin natura lor impli " reali-area uneia #au a mai multor e/igen!e e#en!iale, a- n are #e impue/perti-e, reproie t"ri, re%a eri de lu r"ri et . *RT. 19 *b#en!a e/e utantului de la re ep!ie nu on#tituie motiv pentru am'narea $iC#au anularea a tului re ep!ie. ;n a-ul n are e/e utantul nu #e pre-int" la re ep!ie, inve#titorul poate #oli ita a#i#ten!" pere ep!ie unui e/pert te(ni neutru ate#tat, are #" on#emne-e, #eparat de pro e#ul:verbal, #tarea de on#tatat". *RT. 2 +itua!iile de ab#en!" a unor per#oane #au delega!i onvo a!i vor %i on#emnate n pro e#ul:verbre ep!ie. *RT. 21 0re$edintele omi#iei de re ep!ie va pre-enta inve#titorului pro e#ul:verbal de re ep!ie u ob#erv parti ipan!ilor $i u re omandarea omi#iei. 0e ba-a pro e#ului:verbal de re ep!ie, inve#titorul (ot"radmiterea, am'narea #au re#pingerea re ep!iei $i noti%i " (ot"r'rea #a n interval de 3 -ile lu r"toare/e utantului, mpreun" u un e/emplar din pro e#ul:verbal. *RT. 22 ;n a-ul n are admiterea re ep!iei #e %a e u obie !ii, n pro e#ul:verbal de re ep!ie #e vor indi amod e/pre# a ele lip#uri are trebuie #" %ie remediate. Termenele de remediere #e vor onveni ue/e utantul, dar ele nu vor dep"$i, de regul", 9 de -ile alendari#ti e de la data re ep!iei da ", datoriondi!iilor limati e, nu trebuie %i/at alt termen. *RT. 23 @a " e/e utantul nu:$i ndepline$te obliga!iile prev"-ute laart. 22 dup" tre erea termenului deremediere onvenit, inve#titorul l va #oma n a e#t #en#, iar da " e/e utantul nu d" ur# #oma!iei,inve#titorul e#te n drept #" e/e ute remedierile pe (eltuiala $i ri# ul e/e utantului n ulp" $i #" pre plata pre8udi iului produ#. *RT. 24 Re%u-ul e/e utantului de a #emna pro e#ul:verbal de re ep!ie #e on#emnea-" n adrul a e#tuia. *RT. 2>

Page 5: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 5/18

@up" e/e utarea remedierilor, e/e utantul va ere n # ri# inve#titorului anularea obie !iilor. @a "de ur# de 3 de -ile alendari#ti e de la data ererii e/e utantului, inve#titorul nu anulea-" obie !iile, re urge la pro edura de arbitra8, da " ea a %o#t prev"-ut" n ontra t $i, n a-ul r"m'nerii n de-a or poate #":l a !ione-e la in#tan!a 8ude "torea# " ompetent". *RT. 2? @ata re ep!iei e#te ea a n (eierii de "tre omi#ia de re ep!ie a pro e#ului:verbal de re ep!ie alu r"rilor, u #au %"r" obie !ii.

*RT. 27 E/e utantul are la di#po-i!ie 2 de -ile alendari#ti e de la data primirii pro e#ului:verbal de re epam'nare #au de re#pingere a re ep!iei pentru a onte#ta obie !iile #au re#pingerea. 5itigiul #e re-olarbitra8, da " a ea#t" %orm" de on iliere a %o#t prev"-ut" n ontra t, #au prin a !iune naintat" la i 8ude "torea# " ompetent". *RT. 2A Bnve#titorul preia lu rarea la data prev"-ut" laart. 2?, n a%ara a-ului n are re ep!ia e#te am'nat" #are#pin#". *RT. 29 ;n a-ul dep"$irii de "tre inve#titor a termenului de 3 de -ile prev"-ut laart. 2>, %"r" a "dea deomun a ord u e/e utantul a#upra prelungirii a e#tui termen, #e apelea-" la arbitra8, iar apoi la in#

8ude "torea# ". *RT. 3 @up" a eptarea re ep!iei de "tre inve#titor u #au %"r" obie !ii, a e#ta nu mai poate emite alte#oli it"ri de remediere de lu r"ri, penali-"ri, diminu"ri de valori $i alte a#emenea, de 't ele on#emn pro e#ul:verbal de re ep!ie. Da e/ ep!ie vi iile a# un#e de# operite n termenul #tabilit on%orm *RT. 31 ;n a-urile n are inve#titorul #oli it" preluarea unei p"r!i din lu rare nainte de terminarea ntreglu r"ri prev"-ute n ontra t, #e va n (eia un pro e#:verbal de predare:primire ntre e/e utant $iinve#titor, n are #e va on#emna #tarea p"r!ii de lu rare n au-", m"#urile de on#ervare, pre um $de prote !ie re ipro " a de#%"$ur"rii a tivit"!ii elor dou" p"r!i. Toate ri# urile $i peri olele pentru p preluat" tre temporar a#upra inve#titorului, u e/ ep!ia vi iilor a# un#e $i a elor de urg'nd dine/e utarea ne ore#pun-"toare. 0ro e#ul:verbal de predare:primire n (eiat n a e#te ondi!ii nu e#te un pro e#:verbal de re ep!ie pentru partea de lu rare n au-", dar inve#titorul poate ere n# rierea n pro e#ul:verbal de re ep!iento mit la terminarea lu r"rii n ntregime, a vi iilor pe are le:a on#tatat u o a-ia pred"rii:primirii le:a on#emnat n pro e#ul:verbal re#pe tiv. 0entru partea de lu rare preluat" de inve#titor, perioadagaran!ie pentru vi iile are nu !in de #iguran!a on#tru !iei n epe de la data termin"rii remedierilor.

*0. 3 Re ep!ia %inal"

*RT. 32 Re ep!ia %inal" e#te onvo at" de inve#titor n el mult 1> -ile dup" e/pirarea perioadei de garan0erioada de garan!ie e#te ea prev"-ut" n ontra t. *RT. 33 5a re ep!ia %inal" parti ip") a inve#titorul= b omi#ia de re ep!ie numit" de inve#titor= proie tantul lu r"rii= d e/e utantul. *RT. 34 omi#ia de re ep!ie %inal" #e ntrune$te la data, ora $i lo ul %i/ate $i e/aminea-" urm"toarele) a pro e#ele:verbale de re ep!ie la terminarea lu r"rilor=

Page 6: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 6/18

b %inali-area lu r"rilor erute de re ep!ia de la terminarea lu r"rilor = re%eratul inve#titorului privind omportarea on#tru !iilor $i in#tala!iilor a%erente n e/ploata perioada de garan!ie, in lu#iv vi iile a%erente $i remedierea lor. *RT. 3> omi#ia de re ep!ie poate ere, n a-uri %oarte bine 8u#ti%i ate $iC#au n a-ul apari!iei unor vie%e tuarea de n er "ri $i e/perti-e. *RT. 3?

5a terminarea re ep!iei omi#ia de re ep!ie %inal" $i va on#emna ob#erva!iile $i on lu-iile n pro e#ul:verbal de re ep!ie %inal", model pre-entat nane/a nr. 2 la pre-entul regulament, pe are:l vanainta inve#titorului, n termen de 3 -ile lu r"toare mpreun" u re omandarea de admitere, u #au %obie !ii, a re ep!iei, de am'nare #au de re#pingere a ei. *RT. 37 ;n a-ul n are omi#ia de re ep!ie %inal" re omand" admiterea u obie !ii, am'narea #au re#pingre ep!iei, ea va trebui #" propun" m"#uri pentru nl"turarea neregulilor #emnalate. omi#ia de re ep!ie %inal" re omand" re#pingerea re ep!iei %inale n a-ul n are nu #e re#pe t"mai multe dintre e/igen!ele e#en!iale. *RT. 3A 5u rarea a "rei re ep!ie %inal" a %o#t re#pin#" va %i pu#" n #tare de on#ervare prin gri8a $i inve#titorului, iar utili-area ei va %i inter-i#". Bnve#titorul #e va putea ndrepta pentru re uperarea pagubelor mpotriva %a torilor impli a!i ne/e utarea on#tru !iei, vinova!i de vi iile on#tatate u o a-ia re ep!iei, 't $i pentru ne%un !ionareaon#tru !iilor $iC#au a in#tala!iilor a%erente a e#tora. Bnve#titorul (ot"r"$te admiterea re ep!iei pe ba-a re omand"rii omi#iei de re ep!ie %inal" $i noe/e utantului (ot"r'rea #a n termen de 3 -ile de la primirea propunerilor omi#iei din pro e#ul:verbare ep!ie %inal". *RT. 39 @ata re ep!iei %inale e#te data noti%i "rii de "tre inve#titor a (ot"r'rii #ale.

*0. 4 @i#po-i!ii %inale

*RT. 4 +e e/ eptea-" de la prevederile pre-entului regulament on#tru !iile de lo uin!e parter, parter $i unu n"l!imea la orni$" de ma/imum A metri, u 4 apartamente $i ane/ele go#pod"re$ti ale a e#tora,

pre um $i on#tru !iile provi-orii u #upra%e!e de#%"$urate mai mi i de 1> mp. 0entru a e#tea,do umentele ne e#are #unt pre-entate nane/ele nr. 3 $i4 la pre-entul regulament. *RT. 41 (eltuielile de ori e natur" ne e#itate de a tivitatea omi#iei de re ep!ie %inal" ad n #ar inainve#titorului. embrii omi#iei de re ep!ie %inal" vor %i anga8a!i prin ontra t de olaborare de "tre inve#titore#te a-ul. (eltuielile o a-ionate de n er "ri, altele de 't ele are de urg din prevederile ontra tuale, #e pl"tede "tre partea are a avut ini!iativa e%e tu"rii lor. ;n #itua!iile n are, n urma re-ultatelor ne%avon er "rilor, #e #tabile$te o ulp", (eltuielile re#pe tive #e #uport" de "tre partea n ulp". (eltuielile de e/perti-" #au ele o a-ionate de a#i#ten!a unui e/pert #e pl"te# de partea are a avuini!iativa onvo "rii e/pertului $i #e #uport" de partea n ulp". *RT. 42 @a " p"r!ile nu a8ung la n (eierea unui pro e#:verbal de re ep!ie %inal" pe ale amiabil", ele #eadre#a in#tan!ei 8ude "tore$ti ompetente. *RT. 43 0"r!ile n litigiu pot onveni a#upra unei pro eduri de arbitra8, potrivit legii.

Page 7: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 7/18

*RT. 44 0ro e#ele:verbale de re ep!ie la terminarea lu r"rilor #e di%u-ea-" prin gri8a inve#titorului) a e/e utantului= b proie tantului= organului admini#tra!iei publi e lo ale, emitent al autori-a!iei de on#truire= d organului admini#tra!iei %inan iare lo ale. *RT. 4>

0ro e#ele:verbale de re ep!ie %inal" #e di%u-ea-" prin gri8a inve#titorului) a organului admini#tra!iei publi e lo ale, emitent al autori-a!iei de on#truire= b e/e utantului. *RT. 4? artea te(ni " a on#tru !iei, potrivit modelului pre-entat nane/a nr. ? la pre-entul regulament, #e p"#trea-" de inve#titor pe toat" durata e/i#ten!ei on#tru !iei. *RT. 47 ;n toate #itua!iile inve#titorul e#te depo-itarul ar(ivei privind lu rarea n au-". *RT. 4A Termenii %olo#i!i n adrul regulamentului #unt de%ini!i nane/a nr. > la a e#ta. *RT. 49 ini#terul *p"r"rii Na!ionale, ini#terul de Bnterne $i +ervi iul Rom'n de Bn%orma!ii #e e/ epteala prevederileart. 44 $i4>. *RT. > *ne/ele nr. 1, 2, 3, 4, > $i? %a parte integrant" din pre-entul regulament.

*NE * 1 la regulament

INVESTITOR

PROCES-VERBAL DE RECEPŢIE LA TERMINAREA LUCRĂRILOR Nr. ........ din ................

privindlucrar a ......................................................................................................................................!" cu#a#$ %n cadrul c&n#rac#ului nr. ....... din ..........! %nc' ia#%n#r............................. p n#ru lucr$rild .......................................................................................................... (. Lucr$ril au )&*# " cu#a# %n +a,a au#&ri,a i inr. ................! li+ ra#$ d ...........................la ..............................! cu vala+ili#a# p n$la .............................. . /. C&0i*ia d r c p i 1i-a d *)$1ura# ac#ivi#a# a %nin# rvalul ............................! )iind )&r0a#$ din2.............................................................................. 3nu0 1i pr nu0 4

Page 8: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 8/18

.......................................................................

.......

.......................................................................

....... 5. Au 0ai par#icipa# la r c p i 2.............................................................................. 3nu0 1i pr nu0 4 3cali#a# a4 6. C&n*#a#$ril c&0i*i i d r c p i 2 6.(. Din d&cu0 n#a ia *cri*$ 1i d * na#$ n c *ar$ a )i pr , n#a#$au lip*i# *au *un# inc&0pl # pi * l cuprin* %n li*#a an "$ nr. (. 6./. Can#i#$ il d lucr$ri cuprin* %n li*#a an "$ nr. / nu au)&*# " cu#a# . 6.5. Lucr$ril cuprin* %n li*#a an "$ nr. 5 nu r *p c#$pr v d ril pr&i c#ului. 4.4. Valoarea declarată a investiţiei este de .......... lei. 7. C&0i*ia d r c p i ! %n ur0a c&n*#a#$ril&r )$cu# ! pr&pun 2............................................................................................................................................................ 8. C&0i*ia d r c p i 0&#iv a,$ pr&pun r a )$cu#$ prin2.......................................................................................................................................................................................................................................... 9. C&0i*ia d r c p i r c&0and$ ur0$#&ar l 2.......................................................................

..............................................................................

.......

.......................................................................

....... :. Pr , n#ul pr&c *-v r+al! c&n in nd ............. )il1i .......... an " nu0 r&#a# ! cu un #&#al d ............... )il ! a)&*# %nc' ia# a*#$,i ............. la .................... %n ......." 0plar .

C&0i*ia d r c p i ;4 Sp ciali*#;4

Pr 1 din# 2 ..................... ............................ M 0+ri2 ......................... ............................------------ ;4 Nu0 l ! pr nu0 l 1i * 0n$#ura.

*NE * 2 la regulament

Page 9: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 9/18

INVESTITOR

PROCES-VERBAL DE RECEPŢIE <INALĂ Nr. ............din ................

privindlucrar a ....................................................................................................................................................................................................................!au#&ri,a#$ cu nr. ............. din .................! cu vala+ili#a#p n$la ...................! dc$#r ........................................... (. C&0i*ia d r c p i )inal$ 1i-a d *)$1ura# ac#ivi#a# a %nin# rvalul ............................! )iind )&r0a#$ din2.............................................................................. 3nu0 1i pr nu0 4 /. Au 0ai par#icipa# la r c p i 2.............................................................................. 3nu0 1i pr nu0 4 3cali#a# a4 5. C&0i*ia d r c p i )inal$! %n ur0a "a0in$rii lucr$rii 1i ad&cu0 n# l&r cuprin* %n car# a # 'nic$ a c&n*#ruc i i! a c&n*#a#a#ur0$#&ar l 2 5.(. Lucr$ril p *p ciali#$ i au )&*# " cu#a# 1i r c p i&na#c&n)&r0 li*# i an "$ nr. (.

5./. Lucr$ril au )&*# c&0pl # # r0ina# la da#ad ...................... 5.5. O+* rva iil )$cu# d c&0i*ia d r c p i )inal$ *un#pr , n#a# %n li*#a an "$ nr. /. 5.6. Car# a # 'nic$ a c&n*#ruc i i 1i )i1a *in# #ic$ a &+i c#uluiau )&*# 3nu au )&*#4 c&0pl #a# . 5.7. In*#ruc iunil d "pl&a#ar 1i ur0$rir a c&0p&r#$rii %n #i0pa &+i c#ului 3nu4 *un# %n p&* *ia u#ili,a#&rului. 5.8. C&n*#ruc ia *-a c&0p&r#a# 3nu *-a c&0p&r#a#4 c&r *pun,$#&r %np ri&ada d la # r0inar a i la da#a d ................. p n$ %npr , n#! r *p c#iv p & dura#$ d ................. luni! c&n*#a#$ril

c&0i*i i )iind nu0 ra# %n an "a nr. 5 . 5.9. Val&ar a &+i c#ului *# d ................... l i! c&n)&r0li*# i an "$ nr. (. 6. =n +a,a c&n*#a#$ril&r )$cu# ! c&0i*ia d r c p i )inal$pr&pun 2............................................................................................................................................................ 7. C&0i*ia d r c p i )inal$ 0&#iv a,$ pr&pun r a )$cu#$ prin2

Page 10: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 10/18

.......................................................................

.......

.......................................................................

....... 8. C&0i*ia d r c p i )inal$ r c&0and$ ur0$#&ar l 2............................................................................................................................................................ 9. Pr , n#ul pr&c *-v r+al! c&n in nd .......... )il1i ................. an " nu0 r&#a# ! cu un #&#al d ..............)il ! a )&*# %nc' ia# a*#$,i ................. la .................%n .......... " 0plar .

C&0i*ia d r c p i ;4 Sp ciali1#i;4

Pr 1 din# 2 ..................... M 0+ri2 ......................... ......................... .........................------------ ;4 Nu0 l ! pr nu0 l 1i * 0n$#ura.

*NE * 3 la regulament

INVESTITOR

PROCES-VERBAL DE RECEPŢIE LA TERMINAREA LUCRĂRILOR Nr. ........... din ...............

privindlucrar a ......................................................................................................................................!" cu#a#$ %n cadrul c&n#rac#ului nr. ..............din .....................! %nc' ia# %n#r .................... 1i %n#r................................. p n#ru lucr$rild ........................................................................................................................................

(. Lucr$ril au )&*# " cu#a# %n +a,a au#&ri,a i inr. .................. li+ ra#$ d .......................la .................! cu vala+ili#a# p n$la ...................................... . /. C&0i*ia d r c p i 1i-a d *)$1ura# ac#ivi#a# a %nin# rvalul ............................! )iind )&r0a#$ din2.............................................................................. 3nu0 1i pr nu0 4 5. Au 0ai par#icipa# la r c p i 2

Page 11: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 11/18

Page 12: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 12/18

.......................................................................

....... 3nu0 1i pr nu0 4 3cali#a# a4 5. C&0i*ia d r c p i )inal$! %n ur0a "a0in$rii lucr$rii 1i ad&cu0 n# l&r! a c&n*#a#a# ur0$#&ar l 2.............................................................................. 6. Val&ar a &+i c#ului *# d ................ l i! c&n)&r0 li*# ian "$ nr. (. 7. =n +a,a c&n*#a#$ril&r )$cu# ! c&0i*ia d r c p i )inal$pr&pun 2.............................................................................. 8. Pr , n#ul pr&c *-v r+al! c&n in nd ........... )il1i ................ an " nu0 r&#a# ! cu un #&#al d ...............)il ! a )&*# %nc' ia# a*#$,i ................ la .....................!%n ............. " 0plar .

C&0i*ia d r c p i )inal$;4

Inv *#i#&r 3pr&pri #ar42 .............................D l >a# al ad0ini*#ra i i pu+lic l&cal 2 ............------------ ;4 Nu0 l ! pr nu0 l 1i * 0n$#ura.

*NE * > la regulament

@EDBNBFBB 0RBGBN@ TER ENBB TB5B *FB ;N RE& 5* ENT

1. Re ep!ia lu r"rilor de on#tru !ii $i in#tala!ii a%erente a e#tora : a tul prin are inve#titorul ert<ate#t" reali-area lu r"rilor de on#tru !ii $i in#tala!ii a%erente a e#tora, n on%ormitate u preveontra tuale <do umenta!ii te(ni e de e/e u!ie, aiete de #ar ini, #pe i%i a!ii te(ni e et . $i u erin!eledo umentelor o%i iale <autori-a!ia de on#truire, avi-e ale organelor autori-ate, reglement"ri te(niapli abile, artea te(ni " a on#tru !iei et . $i de lar" " a ept" #" preia lu r"rile e/e utate $i " a e#tea pot %i date n %olo#in!". 2. Re ep!ia la terminarea lu r"rilor : re ep!ia e%e tuat" la terminarea omplet" a lu r"rilor unui ob#au unei p"r!i din on#tru !ie, independent", are poate %i utili-at" #eparat. 3. Re ep!ia %inal" : re ep!ia e%e tuat" dup" e/pirarea perioadei de garan!ie. 4. 0erioada de garan!ie : perioada de timp uprin#" ntre data re ep!iei $i terminarea lu r"rilor, a durat" #e #tabile$te prin ontra t $i n adrul "reia antreprenorul are obliga!ia nl"tur"rii, pe (eltuiaa tuturor de%i ien!elor ap"rute datorit" nere#pe t"rii lau-elor $i #pe i%i a!iilor ontra tuale #au a prevederilor reglement"rilor te(ni e apli abile. >. artea te(ni " a on#tru !iei : an#amblul do umentelor te(ni e re%eritoare la proie tarea, e/e u!ire ep!ia, e/ploatarea $i urm"rirea omport"rii n e/ploatare a on#tru !iei $i in#tala!iilor a%erente auprin-'nd toate datele, do umentele $i eviden!ele ne e#are pentru identi%i area $i determinarea #tte(ni e <%i-i e a on#tru !iei re#pe tive $i a evolu!iei a e#teia n timp. ?. 0roprietar : dup" n (eierea pro e#ului:verbal de re ep!ie de la terminarea lu r"rilor, inve#titoru poart" denumirea generi " de proprietar.

*NE * ?

Page 13: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 13/18

la regulament

*RTE* TEHNB Ă * ON+TR FBEB

ENTR*5B *TOR 5 pie#elor uprin#e n artea te(ni " a on#tru !iei

1. Di$a de date #inteti e. 2. apitolul *6 ) @o umenta!ia privind proie tarea. 3. apitolul I6 ) @o umenta!ia privind e/e u!ia. 4. apitolul 6 ) @o umenta!ia privind re ep!ia. >. apitolul @6 ) @o umenta!ia privind e/ploatarea, repararea, ntre!inerea $i urm"rirea omporttimp. ? Jurnalul evenimentelor.

apitolul *6 @o umenta!ia privind proie tarea..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... apitolul I6 @o umenta!ia privind e/e u!ia..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... apitolul 6 @o umenta!ia privind re ep!ia..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... apitolul @6 @o umenta!ia privind e/ploatarea, ntre!inerea, repararea $i urm"rirea omport"rii timp.....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................:::::::::::: 6 +e vor in lude pe apitole borderourile generale ale do#arelor do umenta!iei de ba-" $i opiile borderourilor u uprin#ul %ie "rui do#ar n parte.

DBK* @E @*TE +BNTETB E

1. Obie tul de on#tru !ie <denumire, lo ali-are

Page 14: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 14/18

Page 15: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 15/18

3. artea te(ni ", dup" nto mire, #e ompletea-" $i #e p"#trea-" pentru %ie are obie t de on#tru !"tre inve#titor #au, dup" a-, de "tre proprietar. 4. artea te(ni " a on#tru !iei #e nto me$te de "tre inve#titor pentru toate obie tele de on#tru !iide%initive, #upu#e regimului de autori-are a on#tru !iilor, indi%erent de natura %ondurilor din a%inan!ate #au de natura propriet"!ii a#upra lor.

*0. 2

uprin#ul "r!ii te(ni e a on#tru !iei >. artea te(ni " a on#tru !iei on!ine do umenta!ia de ba-" $i entrali-atorul u p"r!ile #aleomponente. ?. @o umenta!ia de ba-" va uprinde urm"toarele apitole) : apitolul *) @o umenta!ia privind proie tarea= : apitolul I) @o umenta!ia privind e/e u!ia= : apitolul ) @o umenta!ia privind re ep!ia= : apitolul @) @o umenta!ia privind e/ploatarea, ntre!inerea, repararea $i urm"rirea omport"riitimp. 7. @o umenta!ia privind proie tarea < ap. * va uprinde) a a te re%eritoare la tema de proie tare, ampla#area on#tru !iei $i avi-e de #pe ialitate are au # ba-a nto mirii proie tului= b do umenta!ia te(ni " are #e re%er" la on#tru !ia re#pe tiv" < ara teri#ti i, detalii de e/e u!ie pelementele #tru turii de re-i#ten!" a $i pentru elelalte p"r!i de on#tru !ie are a#igur" %un !ionali#iguran!a n e/ploatare, pre um $i # (emele de in#tala!ii e%e tiv reali-ate, u toate modi%i "rile adu proie tant, e/e utant #au proprietar pe par ur#ul e/e u!iei on#tru !iei ) breviarele de al ul pe #pe ialit"!i <a !iuni, ipote-e de al ul, re-ultatele al ulelor de dimen#iona$i veri%i are et . = d indi area di#tin t" a di%eren!elor %a!" de detaliile de e/e u!ie ini!iale, u pre i-area au-elor aondu# la a e#te di%eren!e= e aietele de #ar ini privind e/e u!ia lu r"rilor. A. @o umenta!ia te(ni " privind e/e u!ia < ap. I va uprinde) a autori-a!ia de e/e utare a on#tru !iei= b pro e#ul:verbal de predare a ampla#amentului $i reperului de nivelment general= nregi#tr"rile de alitate u ara ter permanent e%e tuate pe par ur#ul e/e u!iei lu r"rilor, pre umelelalte do umenta!ii nto mite on%orm pre# rip!iilor te(ni e, prin are #e ate#t" alitatea lu r"rilor<re-ultatul n er "rilor e%e tuate, erti%i atele de alitate, ondi a de betoane, regi#trul pro e#elor:vde lu r"ri a# un#e, notele de on#tatare ale organelor de ontrol, regi#trul uni de omuni "ri $i di#pde $antier, pro e#ele:verbale de probe #pe i%i e $i #pe iale et . = d pro e#ele:verbale de re ep!ie a terenului de %undare, a %unda!iilor $i #tru turii de re-i#ten!", pro e#ele:verbale de admitere a %a-elor determinante= e pro e#ele:verbale privind montarea in#tala!iilor de m"#urare prev"-ute prin proie tul de urm"#pe ial" a on#tru !iilor, da " e#te a-ul, pre um $i on#emnarea itirilor ini!iale de la are n epm"#ur"torile= % e/perti-e te(ni e, veri%i "ri n teren #au er et"ri #uplimentare e%e tuate n a%ara elor prev"- pre# rip!iile te(ni e #au aietele de #ar ini, re-ultate a ne e#are, a urmare a unor a idente te(ni e produ#e n ur#ul e/e u!iei #au a urmare a unor gre$eli de e/e u!ie= g aietele de ata$ament, 8urnalul prin ipalelor evenimente <inunda!ii, utremure, temperaturi e/et . . 9. @o umenta!ia te(ni " privind re ep!ia < ap. va uprinde) a pro e#ele:verbale de re ep!ie <la terminarea lu r"rilor $i el %inal , pre um $i alte a te ane/atea e#tora : pe are omi#ia de re ep!ie %inal" le on#ider" ne e#are a %i p"#trate n artea te(ni " aon#tru !iei=

Page 16: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 16/18

b alte a te n (eiate a urmare a ererii omi#iilor de re ep!ie prin are #e prev"d veri%i "ri #auer et"ri #uplimentare, u indi area re-ultatelor ob!inute $i a modului de re-olvare. 1 . @o umenta!ia te(ni " privind urm"rirea omport"rii n e/ploatare $i interven!ii n timp < ap. @uprinde) a prevederile # ri#e ale proie tantului privind urm"rirea omport"rii on#tru !iei, in#tru !iunile dee/ploatare $i ntre!inere $i li#ta pre# rip!iilor de ba-" are trebuie re#pe tate pe timpul e/ploat"riion#tru !iei, do umenta!ia de interpretare a urm"ririi omport"rii on#tru !iei n timpul e/e u!iei $i al

e/ploat"rii= b proie tele n ba-a "rora #:au e%e tuat, dup" re ep!ia %inal" a lu r"rilor, modi%i "ri ale on#tru%a!" de proie tul ini!ial e%e tiv reali-at= a tele de on#tatare a unor de%i ien!e ap"rute dup" re ep!ia e/e ut"rii lu r"rilor $i m"#urile deinterven!ie luate <pro e#e:verbale de remediere a de%e telor = d proie tul de urm"rire #pe ial" a on#tru !iei < n er are prin n "r are, urm"rire n timp , da " e#tea-ul= e pro e#ul:verbal de predare:primire a in#tala!iilor de m"#urare prev"-ute prin proie tul de urm#pe ial" a on#tru !iei n (eiat ntre e/e utant $i bene%i iar, da " e#te a-ul= % re%eratul u on lu-iile anuale $i %inale a#upra re-ultatelor urm"ririi #pe iale, da " e#te a-ul g pro e#ele:verbale de predare:primire a on#tru !iei n a-ul # (imb"rii proprietarului= ( 8urnalul evenimentelor, nto mit on%orm modelului de %ormular uprin# nane/a nr. 1 la pre-entelenorme. * olo unde e#te po#ibil, do umentele uprin#e n artea te(ni " a on#tru !iei vor putea %i nregi#t pe mi ro%ilme. 11. 0entru obie tele de on#tru !ie l"diri de lo uit p'n" la dou" niveluri $i ane/e go#pod"re$ti, 't $ pentru ele de mi " importan!" um ar %i) garduri, abine poart" et ., artea te(ni " a on#tru !iei #ere-um" la autori-a!ia de on#truire, pro e#ele:verbale de re ep!ie la terminarea lu r"rilor $i pro e#uverbal de re ep!ie %inal" la e/pirarea perioadei de garan!ie, pre um $i alte evenimente deo#ebite on#tru !iei. 12. * tele e %ormea-" do umenta!ia de ba-" a "r!ii te(ni e a on#tru !iei vor %i ndo#ariate peapitolele re#pe tive, n ordinea enumer"rii din pre-entele norme, n do#are u %ile numerotate, preu borderou $i para%ate pe m"#ura n (eierii lor= %ie are do#ar va purta un indi ativ %ormat din lore#pun-"toare apitolului <*, I, , @ $i din num"rul de ordine, n i%re arabe, al do#arului. 13. entrali-atorul "r!ii te(ni e a on#tru !iei va uprinde %i$a #tati#ti " pe obie t, borderoul genedo#arelor do umenta!iei de ba-" $i opiile borderourilor u uprin#ul %ie "rui do#ar n parte.

*0. 3 odul de nto mire, %olo#ire $i p"#trare a "r!ii te(ni e a on#tru !iei

14. artea te(ni " a on#tru !iei #e nto me$te ntr:un #ingur e/emplar, !in'nd #eama $i de prevede p t. 2 . 1>. 0entru on#tru !iile noi, pentru are la data intr"rii n vigoare a pre-entelor norme nu a avut lore ep!ia %inal" a obie tivelor e/e utate, artea te(ni " a on#tru !iei #e nto me$te de "tre inve#titor,mpreun" u proie tantul, a#t%el) a proie tantul obie tului de on#tru !ie nto me$te $i pred" inve#titorul, pe m"#ura elabor"rii $i t'r-iu p'n" la data re ep!iei %inale a lu r"rilor, do umenta!ia prev"-ut" la p t. 7 $i 1 = b omi#iile de re ep!ie la terminarea lu r"rilor de on#tru !ii $i de re ep!ie %inal" a obie tului deon#tru !ie predau inve#titorului do umenta!ia prev"-ut" la p t. A, imediat dup" nto mirea ei= inve#titorul obie tului de on#tru !ie prime$te toate a tele are ad n #ar ina proie tantului $iomi#iilor de re ep!ie, le ompletea-" u a tele e ad n #ar ina #a < ele prev"-ute la p t. A , lendo#aria-" on%orm prevederilor p t. 12 $i nto me$te entrali-atorul prev"-ut la p t. 13= dup" re e%inal" a obie tului de on#tru !ie, inve#titorul re!ine un e/emplar omplet= d inve#titorul ompletea-" artea te(ni " a on#tru !iei u do umenta!ia prev"-ut" la p t. 1 lit. ( .

Page 17: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 17/18

1?. 0entru toate on#tru !iile la are e#te nto mit" artea te(ni ", a ea#ta #e va ompleta n de ur# luni de la data intr"rii n vigoare a pre-entelor norme de "tre proprietar #au admini#trator, u a#peap"rute n timpul e/ploat"rii a e#teia <in lu#iv proie tele de e/e u!ie a lu r"rilor de remedieri #aumodi%i "ri : a olo unde e#te a-ul n perioada n ep'nd de la 4 martie 1977. 17. 0roprietarul #au admini#tratorul va a#igura a tivitatea de urm"rire a omport"rii on#tru !iei e/ploatare $i interven!iile n timp a#upra a e#teia. rm"rirea omport"rii on#tru !iei n e/ploatare $i interven!iile n timp a#upra a e#teia #e reali-ea

dire t, %ie de proprietar #au admini#trator, %ie de per#oane mputerni ite de a e$tia, e vor avea are#pon#abil u urm"rirea omport"rii n timp a on#tru !iei. 1A. odul de nto mire $i de ompletare a "r!ii te(ni e a on#tru !iei #e ontrolea-" n mod obligatde "tre) : omi#iile de re ep!ie %inal" a obie telor de on#tru !ii, u o a-ia re ep!iei= : organele de ontrol mputerni ite din adrul organelor u atribu!ii n a e#t domeniu, periodi . Re-ultatele ontroalelor #e vor on#emna n mod obligatoriu n 8urnalul evenimentelor. 19. artea te(ni " a on#tru !iei #e p"#trea-" pe toat" durata de e/i#ten!" a obie tului de on#tru !ie p'n" la demolarea #a= dup" demolare, inve#titorul pred" e/emplarul omplet la ar(iva unit"!iloradmini#trativ:teritoriale, pentru p"#trare. ;nainte de predarea "r!ii te(ni e a on#tru !iei, ea va %i ompletat" u modul de de#%"$urare a ade po#tutili-are, pe ba-a in#tru !iunilor elaborate de proie tant. 2 . 5a # (imbarea proprietarului, artea te(ni " a on#tru !iei va %i predat" noului proprietar, are avea obliga!ia p"#tr"rii $i omplet"rii a e#teia, on#emn'nd %aptul n pro e#ul:verbal de predare:prn 8urnalul evenimentelor.

?URNALUL EVENIMENTELOR

D nu0ir a &+i c#ului d c&n*#ruc i............................................................................................................................................................

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@Nr. Da#a Ca# >&ria Pr , n#ar a Nu0 l ! S 0n$#ura

cr#. v ni0 n#ului v ni0 n#ului v ni0 n#ului pr nu0 l 1ir *p&n*a+ilului 1i a ) c# l&r uni#a# a cu car# a

*al a*upra p r*&an i # 'nic$ a

c&n*#ruc i i! car %n*cric&n*#ruc i i cu #ri0i# ri v ni0 n#ul

la ac# l 1i * 0n$#ura

din *a

Page 18: Hg 273cartea Constructiei

7/21/2019 Hg 273cartea Constructiei

http://slidepdf.com/reader/full/hg-273cartea-constructiei 18/18

d&cu0 n#a ia

d +a,$

@@@@ @@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ ( / 5 6 7

@@@@ @@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

Bn#tru !iuni de ompletare

1. Evenimentele are #e n# riu n 8urnal #e odi%i " u urm"toarele litere n oloana 2 ategoriaevenimentului) : re-ultatele veri%i "rilor periodi e din adrul urm"ririi urente= + : re-ultatele veri%i "rilor $i m"#ur"torilor din adrul urm"ririi #pe iale, n a-ul n are impli "luarea unor m"#uri= : m"#uri de interven!ie n a-ul on#tat"rii unor de%i ien!e <repara!ii, on#olid"ri, demol"ri et . E : evenimente e/ ep!ionale < utremure, inunda!ii, in endii, ploi toren!iale, "deri ma#ive de -"pa pr"bu$iri #au alune "ri de teren et . = @ : pro e#e:verbale nto mite de organele de veri%i are, pe %a-ele de e/e u!ie a lu r"rilor= : re-ultatele ontrolului privind modul de nto mire $i de p"#trare a "r!ii te(ni e a on#tru !iei. 2. Evenimentele on#emnate n 8urnal $i are $i au ore#pondent n a te uprin#e n do umenta!i ba-" #e prev"d u trimiteri la do#arul re#pe tiv, men!ion'ndu:#e natura a telor.

:::::::::::::::