GMT Sediu social: Str. Eugen Barbu, Nr. 8, Jud. Vaslui Nr ... Raportul de evaluare al... · Membru...

1

Sediu social: Str. Eugen Barbu, Nr. 8, Jud. Vaslui Nr. Reg. Com. J37/383/2008, CUI 23875960 Tel/Fax: 0235 313334 Tel: 0745.973.930, 0729.066.206, 0766.499.074

E-mail: [email protected]

GMT EVALUARI ŞI CONSULTANŢĂ

Membru corporativ ANEVAR

Scrisoare de transmitere

Stimate beneficiar,

Referitor la evaluarea bunurilor mobile situate in Mun. Vaslui, Str. Metalurgiei, Jud. Vaslui

apartinand persoanei juridice S.C. UNISERV S.R.L., doresc sa va comunic urmatoarele:

La cererea dumneavoastra, am inspectat si evaluat bunurile mobile, amplasate in Vaslui, Str.

Metalurgiei, Jud. Vaslui compuse din:

Pompe / electropompe;

Aparat sudura PEHD;

Cupe excavator

Ciocan / sistem hidraulic;

Instalatie pentru producere beton celular usor;

Betoniera;

MAI compactor;

Pompe distribuire carburanti;

Generator trifazic;

Motopompa;

Rezervor metalic;

Analizator gaze;

Autotorisme;

Multifunctionale / copiatoare;

Sistem hidraulic;

Sistem management statie carburanti;

Scopul evaluarii este stabilirea valorii de piata in vederea informarii clientului, aşa cum

este definită în standardele ANEVAR 2018 (Asociaţia Naţională a Evaluatorilor Autorizati

din România).

Evaluatorul nu are niciun interes in proprietatea evaluata;

A fost supus evaluarii intregul drept de proprietate considerat valabil, transferabil si liber de

orice fel de sarcini;

Data de referinta a evaluarii este 26.03.2018, cursul de schimb valutar licitat de BNR la data

evaluarii este de 4.6651 RON/EUR;

Inspectia proprietatii a fost realizata de catre evaluator Munteanu Vasile, in data de

07.02.2018.

In estimarea valorii de piata corespunzatoare proprietatii analizate, evaluatorul a utilizat:

Abordarea prin metoda comparatiei directe:

16.827 EUR, echivalentul a 78.500 LEI

2





Nr.

crt.Denumire

Valoare de

piata (euro)

Valoare de

piata (lei)

Valoare de

lichidare (euro)

Valoare de

lichidare (lei)

1 Pompa agregat p=2kw, antiex, h=10 m, q=8mc 49 € 229 lei 34 € 160 lei

2 Electropompa PEDROLLO 2,2 kw, h=18, q=1200 l/min 59 € 275 lei 41 € 193 lei

3 Aparat sudura PEHD - sudare teava polietilena - Duty Cycle Company 592 € 2.762 lei 414 € 1.933 lei

4 Cupa excavator 305 pentru buldoexcavator Caterpillar 289 € 1.348 lei 202 € 944 lei


6 Cupa excavator 610 pentru buldoexcavator Caterpillar 376 € 1.754 € 263 € 1.228 €

7 Cupa excavator 1200 pentru buldoexcavator Caterpillar 487 € 2.272 lei 341 € 1.590 lei

8 Ciocan hidraulic pentru buldoexcavator Caterpillar 1.020 € 4.758 lei 714 € 3.331 lei

9 Sistem hidraulic beton D400 pentru buldoexcavator Caterpillar 154 € 718 lei 108 € 503 lei

16 Betoniera BCU - capacitate 500 litri pentru instalatia de BCU 349 € 1.628 lei 244 € 1.140 lei

17Mai compactor WEBER - tip SRX 75 D, motor Yanmar Disel, 3,1 kw, motorina,

latime talpa 28 cm, 78 kg1.000 € 4.665 lei 700 € 3.266 lei

18 Pompa distributie carburanti tip FBDS 511, benzina 40/4 l/min 1.381 € 6.443 lei 967 € 4.510 lei

19 Pompa distributie carburanti tip FBDS 511, motorina 40/4 l/min 1.381 € 6.443 lei 967 € 4.510 lei

20Generator trifazic tip HONDA EM 5500 CXS 5,5 kva, benzina, prize 3x220, 1x380

trifazat401 € 1.871 lei 281 € 1.309 lei

21 Motopompa ENGIE PUMP tip SCR 80, motor HONDA, h=32m, q=1000l/min 274 € 1.278 lei 192 € 895 lei

22 Aparat sudura PEHD tip RITMO-DELTA 140 1.640 € 7.651 lei 1.148 € 5.356 lei

23 Rezervor metalic, 40 mc - compartimentat in 2 parti cu voloume de 27 mc si 13 mc 2.909 € 13.571 lei 2.036 € 9.500 lei

24Analizator gaze de ardere MULTYLIZER NG, pentru masurare O2, CO, NO, No2,

SO2, tiraj, temperature gaze, calculare CO2 si randament1.040 € 4.852 lei 728 € 3.396 lei

25

Autotorism Dacia Logan, caroserie AC break, an fabricatie 2008, 7 locuri, 1598 cmc,

77 kw, benzina, culoare alb, numar inmatriculare VS-03-UTK, nr. identificare

UU1KSD0M539344437

2.294 € 10.702 lei 1.606 € 7.491 lei

26

Autotorism Wolksvagen Golf, caroserie AC break, an fabricatie 1994, 5 locuri, 1896

cmc, 66 kw, benzina, culoare alb, numar inmatriculare VS-03-ZFN, nr. identificare

WVWZZZ1HZRW601013

625 € 2.916 lei 438 € 2.041 lei

27 Multifunctional A4 LaserJet HP 3055 copiator - scaner - imprimanta 118 € 550 lei 83 € 385 lei

28 Copiator A3 Digital OCE 3121 94 € 439 lei 66 € 307 lei

TOTAL VALOARE DE PIATA 16.827 € 78.500 lei

TOTAL VALOARE DE LICHIDARE (-30%) 11.779 € 54.950 leiCurs valutar: 1€= 4,6651

3





Abordarea prin cost – pentru:

Sistem management statie carburanti

Sistem hidaulic aux 260 Sir pentru buldoexcavator Caterpillar

Unitate centrala BCU - instalatie Piccolo due - pentru producere beton celular

usor, capacitate 40 mc/zi si Pompa distributie BCU tip PRP8 - aferenta instalatie

Piccolo due


RON EUR

1 Sistem management statie carburanti 26.03.18 3.2.1. 6 72 2.822,62 lei 1 2.822,62 lei 70% 25% 5% 79% 603 lei 129 €

2 Sistem hidaulic aux 260 Sir pentru buldoexcavator Caterpillar 26.03.18 2.1.1.8. 6 72 15.795,00 lei 1 15.795,00 lei 80% 50% 30% 93% 1.106 lei 237 €

3Unitate centrala BCU - instalatie Piccolo due - pentru producere

beton celular usor, capacitate 40 mc/zi26.03.18 2.1.7.4. 18 216 10.500,00 lei 1 10.500,00 lei 50% 30% 20% 72% 2.940 lei 630 €

4 Pompa distributie BCU tip PRP8 - aferenta instalatie Piccolo due 26.03.18 2.1.7.4. 18 216 16.000,00 lei 1 16.000,00 lei 50% 30% 20% 72% 4.480 lei 960 €

9.129 1.957

DATA EVALUARII 26.03.18 RON EUR

RON/1 USD 3,7841

RON/1 EUR 4,6651

Valoarea de piata

estimata (fara TVA)

fara TVA

Nr.

crt.Denumire mijloc fix identificat la inspectie Data evaluarii

Cod grupa

clasificare

conf. HG nr.

2139/2004

Durate

normale

functionare

conf. HG nr.

2139/2004

(ani)

Durate

normale

functionare

conf. HG

nr.

2139/2004

(luni)

Valoare

unitara de

achizitie

(RON)

Cantitate

(bucati)

Valoare totala

achizitie

(RON)

Depreciere

Fizica

Depreciere

Functionala

Depreciere

Externa

Depreciere

totala

cumulata

Ca rezultat al aplicării abordării de evaluare precizate anterior şi a reconcilierii rezultatelor

acestora, s-a obţinut valoarea de piaţă a proprietăţii imobiliare evaluate estimată de către evaluator în

scopul menţionat, după cum urmează:

VALOAREA DE PIAŢĂ

RECOMANDATĂ


VALOAREA DE PIAŢĂ A FOST

DETERMINATĂ PRIN Abordarea prin COMPARATIE

DIRECTA si COST VALOAREA DE PIAŢĂ NU CONŢINE T.V.A.

Această estimare are în vedere caracteristicile intrinseci ale bunurilor. Datele prezentate, analiza, concluziile şi opinia evaluatorului sunt în

limita ipotezelor considerate, condiţiilor specifice şi nu sunt influenţate de niciun alt factor. Ele sunt corecte şi adevărate în limita

informaţiilor existente în documente şi constatate cu ocazia inspectării bunurilor şi a analizei pieţei acestora.

Raportul a fost pregatit pe baza standardelor, recomandarilor si metodologiei de lucru promovate de catre ANEVAR (Asociatia Nationala a

Evaluatorilor Autorizati din Romania).

Munteanu Vasile – evaluator autorizat EPI, EBM

Membru titular ANEVAR

4





RAPORT DE EVALUARE PENTRU

PENTRU ESTIMAREA VALORII DE PIATA Nr. inreg. 4975 din 27.03.2018

PROPRIETAR: S.C. UNISERV S.R.L.

BENEFICIAR : LEX GRUP REORGANIZARE I.P.U.R.L

VALOAREA DE PIATA

18.784 EUR, echivalent a 87.629 RON din care

5





Datele, informatiile si continutul prezentului raport, fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate, in parte sau in totalitate, si nu vor fi transmise

unor terti fara acordul scris si prealabil al evaluatorului si al beneficiarului raportului de evaluare.

Nr.

crt.Denumire

Valoare de

piata (euro)

Valoare de

piata (lei)

Valoare de

lichidare (euro)

Valoare de

lichidare (lei)
















trifazat401 € 1.871 lei 281 € 1.309 lei






25



UU1KSD0M539344437

2.294 € 10.702 lei 1.606 € 7.491 lei

26



WVWZZZ1HZRW601013

625 € 2.916 lei 438 € 2.041 lei





Valoarea nu contine TVA

VALOAREA DE LICHIDARE (-30% in conditii de vanzare fortata):

13.149 EUR, echivalentul a 61.340 RON Valoarea estimata nu contine TVA

( 1 EUR = 4,6651 RON)

Bunuri mobile constand in: Pompe / electropompe; aparate de sudura; cupe excavator; pompe

distributie carburanti; rezervoare metalice; analizator gaze;

multifunctionale cat si autotorisme

Data Inspectiei: 07.02.2018

Evaluarii: 26.03.2018

6





CUPRINS

RAPORT DE EVALUARE PENTRU PENTRU ESTIMAREA VALORII DE PIATA ........................... 3

I. MANDAT ............................................................................................................................................. 6

II. CERTIFICARE ..................................................................................................................................... 6

III. BAZA DE EVALUARE ...................................................................................................................... 6

IV. SCOPUL SI UTILIZAREA EVALUARII …………………………………………………………. 7

V. CONDITII SI IPOTEZE LIMITATIVE ............................................................................................... 7

VI. CLAUZA DE NEPUBLICARE ……………………………………………………………………... 8

VII. RESPONSABILITATEA FATA DE TERTI ....................................................................................... 9

VIII. RISCUL DE GARANTIE .................................................................................................................... 9

IX. PREZENTAREA DATELOR ............................................................................................................10

X. ANALIZA PIETEI SPECIFICE ......................................................................................................... 13

XI. EVALUAREA …………………………………………………………………………………….... 14

ANEXE ………………………………………………………………………………………………….... 19

7





DECLARATIE DE CONFORMITATE

Ca elaborator declar că raportul de evaluare, pe care îl semnez, a fost realizat în

concordanţă cu reglementările Standardelor Internaţionale de Evaluare şi cu ipotezele şi

condiţiile limitative cuprinse în prezentul raport. Declar că nu am nici o relaţie particulară

cu clientul şi nici un interes actual sau viitor faţă de proprietatea evaluată. Rezultatele

prezentului raport de evaluare nu se bazează pe solicitarea obţinerii unei anumite valori,

solicitare venită din partea clientului sau a altor persoane care au interese legate de client

sau de bunul supus evaluarii, iar remunerarea evaluării nu se face în funcţie de satisfacerea

unei asemenea solicitări. În aceste condiţii, subsemnata, în calitate de elaborator, imi asum

responsabilitatea pentru datele şi concluziile prezentate în prezentul raport de evaluare.

EVALUATOR AUTORIZAT ANEVAR E.P.I., E.B.M.

MUNTEANU VASILE

LEGIMATIE NR. 14433/2018

8





RAPORT DE EVALUARE PENTRU

PENTRU ESTIMAREA VALORII DE PIATA

I. MANDAT

S.C. GMT – EVALUARI CONSULTANTA S.R.L. a fost rugata sa inspecteze si sa

evalueze bunurile mobile mentionate la capitolul IX.

Inspectia bunurilor mobile s-a efectuat de catre expert evaluator Munteanu Vasile, in

data de 07.02.2018 in prezenta unui reprezentant al firmei S.C. UNISERV S.R.L.

II. CERTIFICARE

Subsemnaţii certificăm în cunoştinţă de cauză şi cu bună credinţă că:

1. Afirmaţiile declarate de către noi şi cuprinse în prezentul raport sunt adevărate şi corecte.

Estimările şi concluziile se bazează pe informaţii şi date considerate de către evaluatori ca

fiind adevărate şi corecte, precum şi pe concluziile inspecţiei asupra bunurilor mobile, pe

care am efectuat-o la data 07.02.2018.

2. Analizele, opiniile şi concluziile noastre sunt limitate doar de ipotezele generale și ipotezele

speciale menţionate şi sunt analizele, opiniile şi concluziile noastre profesionale personale,

imparţiale şi nepărtinitoare.

3. Nu avem interese anterioare, prezente sau viitoare în privinţa bunurilor care fac obiectul

prezentului raport de evaluare şi nu avem nici un interes personal privind părţile implicate

în prezenta misiune, excepţie făcând rolul menţionat aici.

4. Implicarea noastră în această misiune nu este condiţionată de formularea sau prezentarea

unui rezultat prestabilit legat de mărimea valorii estimate sau impus de destinatarul

evaluării şi legat de producerea unui eveniment care favorizează cauza clientului în funcţie

de opinia noastră.

5. Analizele, opiniile şi concluziile noastre au fost formulate, la fel ca şi întocmirea acestui

raport, în concordanţă cu Standardelor de evaluare ANEVAR 2018.

6. Posedam cunoştinţele şi experienţa necesară îndeplinirii misiunii în mod competent.

7. Cu excepţia persoanelor menţionate în raportul de evaluare, nicio altă persoană nu

ne-a acordat asistenţă profesională în vederea îndeplinirii acestei misiuni de evaluare.

III. BAZA DE EVALUARE

Tipul valorii estimate în prezentul raportul este valoarea de piaţă.

Evaluarea realizată în prezentului raport reprezintă o estimare a valorii de piaţă a

bunurilor, asa cum este aceasta definită în SEV 100 - Cadrul general.

Conform Standardelor de Evaluare ANEVAR 2018, definiţia valorii de piaţă este

următoarea:

Valoarea de piata este suma estimata pentru care un activ sau o datorie ar putea fi

9





schimbat(ă) la data evaluarii, intre un cumparator hotarat si un vanzator hotarat, intr-o

tranzactie nepartinitoare, dupa un marketing adecvat si in care partile au actionat fiecare in

cunostinta de cauza, prudent si fara constrangere.

Valoare de piaţă conform Standardelor ANEVAR:

SEV 100 – Cadrul general

SEV 101 – Termenii de referinţă ai evaluării

SEV 102 – Implementare

SEV 103 – Raportare

SEV 220 – Masini, echipamente, si instalatii

GEV 520 – Evaluarea pentru estimarea valorii de piata

GEV 620 – Evaluarea masinilor, echipamentelor si instalatiilor

GEV 630 – Evaluarea bunurilor mobile

Menţiuni:

Valoarea de piata nu este afectata de TVA, aceasta taxa fiind un element de fiscalitate

care apare sau nu in momentul realizarii unei tranzactii, in conditiile si la valorile specificate

de lege si in functie de calitatea persoanelor implicate in tranzactie (juridice sau fizice), iar in

cazul persoanelor juridice in functie de inregistrarea fiscala a acestora, (ca platitoare sau nu

de TVA). Faptul ca partile implicate in tranzactie in calitate de vanzator sau cumparator au

sau nu anumite obligatii fiscale, colecteaza si deduc sau nu TVA, nu are nici o influenta

asupra sumei care se plateste pentru un bun.

IV. SCOPUL SI UTILIZAREA EVALUARII

Scopul prezentului raport de evaluare este estimarea valorii de piaţă a bunurilor

specificate mai sus, aşa cum este definită în standardele ANEVAR (Asociaţia Naţională a

Evaluatorilor din România) si in Standardele Internationale de Evaluare, in vederea stabilirii

valorii de piata.

V. CONDITII SI IPOTEZE LIMITATIVE

Principalele ipoteze şi limite de care s-a ţinut seama în elaborarea prezentului raport

sunt următoarele:

1.Ipoteze:

Aspectele juridice se bazează exclusiv pe informaţiile şi documentele furnizate de către

proprietar/solicitant şi au fost prezentate fără a se întreprinde verificări şi investigaţii

suplimentare. Dreptul de proprietate este considerat valabil şi marketabil.

În vederea efectuării evaluării au fost luaţi în considerare toţi factorii care au influenţă

asupra valorii bunurilor mobile supuse evaluării şi nu au fost omise în mod deliberat nici

un fel de informaţii care ar avea importanţă asupra evaluării şi care, după cunoştinţa

evaluatorului sunt corecte şi rezonabile pentru întocmirea prezentului raport.

Evaluatorul se consideră degrevat de răspunderea existenţei unor vicii ascunse privind

obiectul evaluării, factorii de mediu etc., care ar putea influenţa în vreun sens valoarea

10





bunurilor mobile în cauză, fapt pentru care evaluatorul nu poate da nici o garanţie

referitoare la starea tehnică şi economică a acestuia, ulterioară evaluării.

Echipamentele subiect, conform informaţiilor primite de la proprietar/utilizator au o

stare tehnică bună, sunt complete şi integrale funcţional, fiind evaluate în această stare.

Bunurile mobile ce fac obiectul prezentului raport au fost evaluate în starea şi

configuraţia de la data evaluării, nefiind efectuate în cadrul lucrării previziuni privind

modul de exploatare a acestora care se poate schimba în funcţie de condiţiile de operare

ulterioare evaluării.

Presupunem că nu există nici un fel de contaminanţi şi costul activităţilor de

decontaminare nu afectează valoarea; nu am fost informaţi de nici o inspecţie sau raport

care sa indice prezenţa contaminanţilor sau a materialelor periculoase.

În timpul efectuării identificării şi inventarierii bunurilor mobile supuse evaluării, în

unele cazuri, evaluatorul nu a putut inspecta părţi acoperite si/sau inaccesibile ale

acestuia, fapt pentru care acesta este considerat în stare de funcţionare normală, în cazul

în care nu s-a menţionat altceva. Orice neconcordanţă între situaţia „luată în calcul” de

evaluator (estimată în lipsa posibilităţii de inspecţie, pe baza informaţiilor de la

proprietar/utilizator) şi cea „faptic existentă” impune reanalizarea raportului în vederea

cuantificării valorice a neconcordanţelor.

Evaluatorul consideră că presupunerile efectuate la aplicarea metodelor de evaluare au

fost rezonabile în lumina faptelor ce sunt disponibile la data evaluării.

Evaluatorul a utilizat în estimarea valorii numai informaţiile pe care le-a avut la dispoziţie

existând posibilitatea existentei şi a altor informaţii de care evaluatorul nu avea

cunoştinţă.

2. Ipoteze:

Orice alocare de valori pe componente este valabilă numai în cazul utilizării prezentate în

raport. Valori separate alocate nu trebuie folosite în legătura cu o alta evaluare şi sunt

invalide daca sunt astfel utilizate.

Intrarea în posesia unei copii a acestui raport nu implică dreptul de publicare a acestuia.

Evaluatorul, prin natura muncii sale, nu este obligat sa ofere în continuare consultanta sa

sau depună mărturie în instanţă relativ la proprietatea în chestiune, în afara cazului în care

s-au încheiat astfel de înţelegeri în prealabil.

Nici prezentul raport, nici părţi ale sale (în special concluzii referitor la valori, identitatea

evaluatorului) nu trebuie publicate sau mediatizate fără acordul prealabil al evaluatorului.

Orice valori estimate în raport se aplică echipamentelor în stare integrale şi orice divizare

sau distribuire a valorii pe interese fracţionate va invalida valoarea estimată, în afara

cazului în care o astfel de distribuire a fost prevăzută în raport.

VI. CLAUZA DE NEPUBLICARE

Raportul de evaluare sau oricare altă referire la acesta nu poate fi publicat, nici inclus

într-un document destinat publicităţii fără acordul scris şi prealabil al evaluatorului cu

specificarea formei şi contextului în care urmează să apară. Publicarea, parţială sau integrală,

11





precum şi utilizarea lui de către alte persoane mentionate, atrage dupa sine încetarea

obligaţiilor contractuale.

VII. RESPONSABILITATEA FATA DE TERTI

Prezentul raport de evaluare a fost realizat pe baza informaţiilor furnizate de către

client si proprietarul bunurilor mobile, corectitudinea şi precizia datelor furnizate fiind

responsabilitatea acestora. Acest raport de evaluare este destinat scopului şi destinatarului

precizaţi. Raportul este confidenţial, strict pentru client si destinatar iar evaluatorul nu

acceptă nici o responsabilitate faţă de o terţă persoană, în nici o circumstanţă.

VIII. RISCUL DE GARANTIE

Riscul de garanţie: Bunurile mobile ce fac obiectul prezentului raport au fost evaluate

în starea şi configuraţia existentă la data evaluării/inspecţiei, nefiind efectuate în cadrul

lucrării previziuni privind modul de exploatare a bunurilor care se poate schimba în funcţie

de condiţiile de operare ulterioare evaluării.

Bunurile evaluate:

vehicule:

o autoturisme;

Pompe / electropompe;

Aparat sudura PEHD;

Cupe excavator

Ciocan / sistem hidraulic;

Instalatie pentru producere beton celular usor;

Betoniera;

MAI compactor;

Pompe distribuire carburanti;

Generator trifazic;

Motopompa;

Rezervor metalic;

Analizator gaze;

Autotorisme;

Multifunctionale / copiatoare;

Sistem hidraulic;

Sistem management statie carburanti;

12





IX. PREZENTAREA DATELOR

1. Proprietarul si adresa S.C. UNISERV S.R.L.

1.2 Proprietari si

situatia juridica

Locatia bunului

S.C. UNISERV S.R.L., a fost supus evaluarii dreptul de

proprietate asupra bunurilor mobile descrise mai sus, conform

actelor de proprietate ce au fost inmanate evaluatorilor si care

sunt anexate (vezi ANEXELE ) la prezentul raport si anume:

Carte de Identitate a Vehiculului, pentru autotorismul

DACIA inmatriculat VS-03-UTK si Certificatul de

Inmatriculare;

Carte de Identitate a Vehiculului, pentru autotorismul

VOLKSWAGEN inmatriculat VS-03-ZFN si Certificatul

de Inmatriculare;

Factura Nr. 654 din 18.03.2008

Lista cu toate bunurile mobile.

La data inspectiei, bunurile mobile se aflau in Mun. Vaslui, Str.

Metalurgiei, Jud. Vaslui

1.3 Surse de informatii

Informaţiile primite despre starea istorică, evenimentele speciale,

reparaţiile efectuate şi costurile necesare de efectuat sunt

responsabilitatea proprietarului.

Acestea sunt considerate reale şi credibile.

1.4IIddeennttiiffiiccaarreeaa

ssiittuuaaţţiieeii jjuurriiddiiccee

Nu este cazul.

1.5 IIddeennttiiffiiccaarreeaa

tteehhnniiccăă

Conform informaţii - acte - constatări.

Descriere bunuri

mobile:

La solicitarea clientului, am inspectat şi evaluat urmatoarele bunuri

mobile:

1. Autoturisme:



UU1KSD0M539344437

2.294 € 10.702 lei



WVWZZZ1HZRW601013

625 € 2.916 lei

13





2. Bunuri mobile:

Denumire Valoare de

piata (euro)

Valoare de

piata (lei)

Pompa agregat p=2kw, antiex, h=10 m, q=8mc 49 € 229 lei

Electropompa PEDROLLO 2,2 kw, h=18, q=1200 l/min 59 € 275 lei

Aparat sudura PEHD - sudare teava polietilena - Duty Cycle Company 592 € 2.762 lei

Cupa excavator 305 pentru buldoexcavator Caterpillar 289 € 1.348 lei


Cupa excavator 610 pentru buldoexcavator Caterpillar 376 € 1.754 €


Ciocan hidraulic pentru buldoexcavator Caterpillar 1.020 € 4.758 lei

Sistem hidraulic beton D400 pentru buldoexcavator Caterpillar 154 € 718 lei

Betoniera BCU - capacitate 500 litri pentru instalatia de BCU 349 € 1.628 lei

Mai compactor WEBER - tip SRX 75 D, motor Yanmar Disel, 3,1 kw, motorina,

latime talpa 28 cm, 78 kg1.000 € 4.665 lei

Pompa distributie carburanti tip FBDS 511, benzina 40/4 l/min 1.381 € 6.443 lei

Pompa distributie carburanti tip FBDS 511, motorina 40/4 l/min 1.381 € 6.443 lei

Generator trifazic tip HONDA EM 5500 CXS 5,5 kva, benzina, prize 3x220, 1x380

trifazat401 € 1.871 lei

Motopompa ENGIE PUMP tip SCR 80, motor HONDA, h=32m, q=1000l/min 274 € 1.278 lei

Aparat sudura PEHD tip RITMO-DELTA 140 1.640 € 7.651 lei

Rezervor metalic, 40 mc - compartimentat in 2 parti cu voloume de 27 mc si 13 mc 2.909 € 13.571 lei

Analizator gaze de ardere MULTYLIZER NG, pentru masurare O2, CO, NO, No2,

SO2, tiraj, temperature gaze, calculare CO2 si randament1.040 € 4.852 lei

Multifunctional A4 LaserJet HP 3055 copiator - scaner - imprimanta 118 € 550 lei

Copiator A3 Digital OCE 3121 94 € 439 lei

Capacitatea &

caracteristici

Conform constatarilor de la data inspectiei.

Starea tehnică

Conform informaţiilor primite de la utilizator - constatări la

inspecţie.

IIddeennttiiffiiccaarree ffuunnccţţiioonnaallăă Conform inspectiei.

Parametrii tehnico-

funcţionali

Nominali

Compatibilitate cu

sursele de piese de

schimb şi consumabile

Piese producţie import

Restrictii de utilizare Nu se pune problema

Avize, autorizaţii şi

Nu este cazul

14





omologări de exploatare

11..66 DDaattee ooppeerraaţţiioonnaallee Cheltuieli de întreţinere

şi reparaţii

În limitele normale aferente bunurilor de vechime şi fiabilitate

similară

Consumuri energie &

combustibil

Consumuri la nivelul dat în cărţile tehnice

Exploatare sezonieră Nu este cazul

Personal de exploatare Personal specializat

Mijloace de întreţinere

extraordinare

Nu este cazul

Programul de întreţinere

şi reparaţii;

Nu este cazul

Standarde de securitate

şi mediu;

Respectat

Standarde de securitate

şi mediu

Exclusiv cele din dotarea iniţială

Echipamente de control

al poluării

Exclusiv cele din dotarea iniţială

Utilităţi de sprijin Nu este cazul, se utilizează combustibilul pentru care a fost

proiectat

11..77 IInncciiddeennttee

Accidente Conform informaţiilor primite de la proprietar si conform

constatarilor in urma inspectiei.

Evenimente cu efect

depreciativ mai accentul

decât cel uzual

Nu este cazul.

Înlocuire de

componente şi Reparaţii

Piesele sunt cele originale recomandate şi agreate de producător

11..88 ÎÎnnttrreeţţiinneerree şşii

sseerrvviiccee

Conform informaţiilor primite de la proprietar.

Personalul angrenat Cu personal specializat în astfel de operaţiuni

Frecvenţa verificărilor Verificările au fost efectuate în conformitate cu cartea tehnică a

autoturismulelor si a celorlalte bunuri.

Reparaţii Nu se cunosc informatii suplimentare.

CCaarraacctteerriissttiiccii nneeggaattiivvee

ccaarree aaffeecctteeaazzăă

vvaannddaabbiilliittaatteeaa

In urma inspectiei s-a constatat ca bunurile subiect se afla intr-o

stare generala buna.

AAttrraaccttiivviittaatteeaa bbuunnuurriilloorr Pentru categorii similare sunt cotate între preferinţele

utilizatorilor de pe piaţa locală.

15





4. Starea Proprietatii

4.1 Imbunatatiri La data inspectiei, trebuie mentionat faptul ca, bunurile se aflau

intr-o stare buna (vezi ANEXA), fiind evaluate în această stare.

X. ANALIZA PIETEI SPECIFICE

1. Generalitati

Numărul înmatriculărilor de autoturisme second-hand s-a

situat, în prima lună din 2017, la 16.471 de unităţi, în

creştere cu 6,37% faţă de aceeaşi perioadă din anul

precedent.

Marca Volkswagen a rămas pe primul loc în preferinţele

românilor, cu 4.782 exemplare, potrivit statisticii Direcţiei Regim

Permise de Conducere şi Înmatriculare a Vehiculelor /DRPCIV/,

consultată de AGERPRES.

La nivelul lunii ianuarie din acest an, dintre cele aproape 16.500

de autoturisme rulate, înmatriculate în România, aproximativ

4.800 de unităţi au fost Volkswagen, în creştere cu 8,34%

comparativ cu ianuarie 2015, când s-au înregistrat 4.414 de

exemplare.

Clasamentul preferinţelor continuă cu: Opel (2.580 unităţi, -

6,52%), Ford (1.916 unităţi, +7,94%), BMW (1.247 unităţi,

+25,58%), Audi (1.301 unităţi, +22,62%), Skoda (799 unităţi,

+22,92%), Renault (638 unităţi, +4,09%), Mercedes-Benz (630

unităţi, +3,28%), Seat (330 unităţi, -1,20%), Peugeot (325 unităţi,

+0,95%) şi Fiat (309 unităţi, -36,68%).

Conform statisticii DRPCIV, parcul auto naţional din România

însuma, la sfârşitul anului 2016, aproximativ 6,6 milioane de

unităţi, în creştere cu 5,27% faţă de perioada similară a anului

precedent, când număra 6,27 milioane de exemplare.

Topul marcilor auto

La autoturisme noi, topul vanzarilor pe marci dupa opt

luni este condus de catre Dacia, cu 17.792 unitati (33,1% din

total), urmata de Volkswagen (5.491 unitati/ 10,2%), Skoda

(5.042 unitati/ 9,4%), Ford (3.741 unitati/ 7%), Renault (3.635

unitati/ 6,8%) si Opel (2.433 unitati/ 4,5%). Pe modele, situatia a

ramas neschimbata, Dacia Logan fiind cel mai bine vandut

model in luna august, dar si dupa opt luni, urmat de Dacia

Sandero, Dacia Duster, Skoda Octavia si Volkswagen Golf.

http://www.agerpres.ro/

16





Avertismentul vine din partea analistilor de la KeysFin,

firma ce ofera servicii de business information si credit

management dedicate mediului de afaceri, intr-un studiu privind

situatia de pe piata de profil din Romania remis Ziare.com.

Ei sustin ca efectele vor fi resimtite la nivel general, in

economie, pentru ca sectorul constructiilor angreneaza un numar

semnificativ de afaceri conexe.

Mai exact, 3.146 de societati care activeaza in domeniul

constructiilor au fost declarate inactive in primele sase luni ale

anului 2016, cu 996 mai multe decat in perioada similara a

anului precedent, arata datele KeyFin.

XI. EVALUAREA

1. Abordari utilizate

Pentru determinarea valorii de piata a bunurilor mobile de tipul

celor de fata, Standardele de Evaluare prevad posibilitatea

utilizarii a doua tipuri de abordari, bazate pe: comparatia

vanzarilor si costul de inlocuire net.

In cazul de fata s-a considerat oportun a se aplica abordarea pe

baza comparatiei directe pentru autoturisme si autoutilitare si

unele bunuri, iar pentru celelalte bunurile mobile metoda costului

de inlocuire net.

2.Cea mai buna utilizare

(CMBU)

3. Abordarea prin piata

Bunuri mobile: autoturisme;

Pompe / electropompe; aparate de sudura; cupe excavator; pompe

distributie carburanti; rezervoare metalice; analizator gaze;

multifunctionale;

Metoda comparatiilor de piata işi are baza în analiza pietei,

respectiv estimarea valorii în acest caz se face prin analizarea

pietei pentru a gasi active similare, comparate apoi cu cele de

evaluat. Premiza majora a metodei este aceea ca valoarea de piata

a unui activ este în relatie directa cu preturile de tranzactionare a

unor active competitive şi comparabile. Analiza comparativa se

bazeaza pe asemanarile şi diferentele intre active şi conditiile de

tranzactionare.

Metoda este o abordare globala urmarind raportul cerere-oferta pe

piata specifica a echipamentelor studiate. Ea se bazeaza pe

valoarea rezultata în urma tranzactiilor cu active similare sau

asimilabile efectuate.

În cazul de faţă, ţinând cont de tipul echipamentelor si instalatiilor

subiect, arealul de analiza a fost extins la nivel national sau

17





international.

Din studiul efectuat, s-au retinut o serie de informatii care au stat

la baza formarii opiniei finale a evaluatorului, deprecierile estimate

de evaluator ducand la o incadrare a rezulatelor în interiorul unei

plaje de cotatii cunoscute.

Abordarea prin comparaţia vânzărilor caută a indica valoarea prin

analizarea vânzărilor recente (sau a preţurilor de ofertare) a

bunurilor asemănătoare (comparabile) cu bunul mobil subiect.

Dat fiind faptul că tranzacţiile comparabile nu sunt identice cu cea

de evaluat, preţurile de vânzare ale comparabilelor vor trebui

ajustate pentru a egala caracteristicile bunului mobil evaluat.

Procedura de bază este colectarea de date în privinţa vânzărilor şi

ofertelor de echipamente asemănătoare, determinarea gradului de

comparabilitate cu echipamentul în cauză, stabilirea elementelor

potrivite de comparaţie, colectarea şi sistematizarea informaţiilor,

analizarea şi ajustarea informaţiilor, precum şi aplicarea

rezultatelor subiectului.

Abordarea prin comparaţia vânzărilor este cea mai sigură atunci

când există o piaţă activă care furnizează un număr suficient de

vânzări de proprietăţi comparabile care pot fi verificate

independent prin intermediul unor surse sigure („informaţie

verificabilă”).

O piaţă activă este aceea care deţine tranzacţii independente reale,

ce au loc prin prisma condiţiilor de piaţă liberă.

VVaallooaarreeaa ddee ppiiaattaa oobbttiinnuuttaa pprriinn mmeettooddaa ccoommppaarraattiieeii ddiirreeccttee aa ffoosstt

ddeetteerrmmiinnaattaa ppeennttrruu aauuttoottuurriissmmeellee ssii aauuttoouuttiilliittaarreellee iiddeennttiiffiiccaattee llaa

iinnssppeeccttiiee..

VALOAREA DE PIATA

16.827 EUR, echivalent a 78.500 RON Valoarea nu contine TVA

33.. Abordarea prin cost

Abordarea prin cost este bazata pe afirmatia ca un cumparator

prudent si informat ar plati pentru un bun cel mult costul de

productie al unui inlocuitor cu aceeasi utilitate. Acest principiu

este cunoscut ca principiul substitutiei.

Metoda costului presupune ca valoarea maxima a unui bun pentru

un cumparator cunoscator este suma care este necesara pentru a

cumpara ori construi un bun nou cu utilitate echivalenta. Cand

bunul nu este nou, costul curent brut trebuie modificat pentru toate

formele de depreciere care i se pot atribui bunului, pana la data

evaluarii.

18





In cea mai simpla forma a sa, abordarea prin cost reprezinta costul

curent (ca si cum ar fi nou), minus deprecierea din orice cauze:

fizice, functionale, economice.

Evaluatorul identifica proprietatea ce trebuie evaluata, estimeaza

costul curent de inlocuire/ reproductie de nou si scade deprecierea

totala, care face bunul mai putin atragator fata de situatia cand ar

fi fost nou.

Deprecierea - reprezinta o pierdere de valoare fata de costul de

reconstructie ce poate apare din cauze fizice, functionale sau

externe. Principalele tipuri de depreciere care pot afecta bunurile sunt:

- uzura fizica - este evidentiata de rosaturi, cazaturi, fisuri,

infestari, defecte de montaj, etc;

- neadecvare functionala- este data de demodarea sau

neadecvarea bunului din punct e vedere al dimensiunilor,

stilului instalatiilor sau al performantelor;

- depreciere din cauze externe - se datoreaza unor factori

externi bunurilor cum ar fi modificarea cererii, utilizarea

bunului, etc.

In situatia proprietatii care face obiectul prezentei evaluari a fost

determinata ponderea fiecaruia din tipurile de depreciere care

afecteaza valoarea sa respectiv uzura fizica, neadecvare

functionala si deprecierea din cauze externe.

Nota: Deprecierile au fost estimate pe baza inspectiei vizuale.

VVaallooaarreeaa ddee ppiiaattaa ddeetteerrmmiinnaattaa pprriinn mmeettooddaa ccoossttuurriilloorr aa ffoosstt

ddeetteerrmmiinnaattaattaa ppeennttrruu bbuunnuurriillee mmoobbiillee ccoonnssttaanndd iinn

SSiisstteemm mmaannaaggeemmeenntt ssttaattiiee ccaarrbbuurraannttii,, SSiisstteemm hhiiddaauulliicc aauuxx 226600

SSiirr ppeennttrruu bbuullddooeexxccaavvaattoorr CCaatteerrppiillllaarr,, UUnniittaattee cceennttrraallaa BBCCUU --

iinnssttaallaattiiee PPiiccccoolloo dduuee -- ppeennttrruu pprroodduucceerree bbeettoonn cceelluullaarr uussoorr,,

ccaappaacciittaattee 4400 mmcc//zzii,, PPoommppaa ddiissttrriibbuuttiiee BBCCUU ttiipp PPRRPP88 --

aaffeerreennttaa iinnssttaallaattiiee PPiiccccoolloo dduuee,, iiddeennttiiffiiccaattee llaa iinnssppeeccttiiee..

VALOAREA DE PIATA

1.957 EURO, echivalent 9.129 RON Valoarea nu contine TVA

VVaallooaarreeaa iippootteettiiccaa ddeetteerrmmiinnaattaa pprriinn mmeettooddaa ccoossttuurriilloorr aa ffoosstt

ddeetteerrmmiinnaattaattaa ppeennttrruu bbuunnuurriillee mmoobbiillee ccoonnssttaanndd iinn::

SSiisstteemm mmaannaaggeemmeenntt ssttaattiiee ccaarrbbuurraannttii

SSiisstteemm hhiiddaauulliicc aauuxx 226600 SSiirr ppeennttrruu bbuullddooeexxccaavvaattoorr CCaatteerrppiillllaarr

UUnniittaattee cceennttrraallaa BBCCUU -- iinnssttaallaattiiee PPiiccccoolloo dduuee -- ppeennttrruu pprroodduucceerree

bbeettoonn cceelluullaarr uussoorr,, ccaappaacciittaattee 4400 mmcc//zzii ssii PPoommppaa ddiissttrriibbuuttiiee BBCCUU

ttiipp PPRRPP88 -- aaffeerreennttaa iinnssttaallaattiiee PPiiccccoolloo dduuee

19





VALOAREA IPOTETICA

1.957 EURO, echivalent 9.129 RON Valoarea nu contine TVA

5. Declararea valorii

Pentru reconcilierea indicaţiilor asupra valorii obţinute in urma

aplicării abordărilor valorii, evaluatorul verifică din nou întregul

proces de evaluare, asigurându-se că informaţiile disponibile şi

tehnicile de analiză a lor, precum si judecata aplicată, au condus

la raţionamente coerente. Sunt revăzute informaţiile utilizate,

pentru siguranţa ca acestea sunt pertinente, autentice şi suficiente.

Reconcilierea necesită un raţionament profesionist, bazat pe o

analiză atentă, logică a proceselor care duc la fiecare indicaţie a

valorii. Criteriile cu ajutorul cărora evaluatorul îşi formulează o

opinie finală asupra valorii sunt: adecvarea, precizia si cantitatea

informaţiilor.

Avand in vedere atat cantitatea, calitatea informatiilor detinute si

adecvarea abordarilor prezentate, cat si principiul prudentei

adecvat scopului evaluarii, evaluatorii opineaza ca valoarea de

piata si valoarea ipotetica a bunurilor mobile analizate

determinate prin abordarea prin piata si prin abordarea prin

cost este de:

VALOAREA DE PIATA

18.784 EUR, echivalent a 87.629 RON Valoarea nu contine TVA

Nota: Valoarea totala este data de :

Valoarea estimata prin metoda comparatiei directe.

Valoarea estimata prin metoda costurilor.

Referitor la aceasta valoare pot fi precizate urmatoarele:

valoare a fost exprimată ţinând seama exclusiv de ipotezele,

condiţiile limitative si aprecierile exprimate în prezentul

raport;

valoarea este corespunzătoare stării fizice de la data evaluării,

pe parcursul creditării acumulându-se, însă, deprecieri

suplimentare;

20





valoarea se referă la vânzarea integrală, în starea şi

configuraţia existentă la data inspectării pe teren;

detaliile privind metodologia de evaluare sunt prezentate în

raportul de evaluare;

cursul mediu pentru conversii valutare este de 4,6651 ron/euro.

Intocmit, 26.03.2018

Expert Evaluator ANEVAR Munteanu Vasile

S.C. “GMT Evaluari si Consultanta” S.R.L.

21





ANEXE

Anexa 1 – Grila comparatie directa - Pompa agregat p=2kw, antiex, h=10 m, q=8mc

Anexa 2 – Comparabile analizate - Pompa agregat p=2kw, antiex, h=10 m, q=8mc

Anexa 3 – Grila comparatie directa - Electropompa PEDROLLO 2,2 kw, h=18, q=1200 l/min

Anexa 4 – Comparabile analizate - Electropompa PEDROLLO 2,2 kw, h=18, q=1200 l/min

Anexa 5 – Grila comparatie directa - Aparat sudura PEHD - sudare teava polietilena - Duty Cycle Company

Anexa 6 – Comparabile analizate - Aparat sudura PEHD - sudare teava polietilena - Duty Cycle Company

Anexa 7 – Grila comparatie directa - Cupa excavator 305 pentru buldoexcavator Caterpillar

Anexa 8 – Comparabile analizate - Cupa excavator 305 pentru buldoexcavator Caterpillar







Anexa 15 – Grila comparatie directa - Ciocan hidraulic pentru buldoexcavator Caterpillar

Anexa 16 – Comparabile analizate - Ciocan hidraulic pentru buldoexcavator Caterpillar

Anexa 17 – Grila comparatie directa - Sistem hidraulic beton D400 pentru buldoexcavator Caterpillar

Anexa 18 – Comparabile analizate - Sistem hidraulic beton D400 pentru buldoexcavator Caterpillar

Anexa 19 – Grila comparatie directa - Betoniera BCU - capacitate 500 litri pentru instalatia de BCU

Anexa 20 – Comparabile analizate - Betoniera BCU - capacitate 500 litri pentru instalatia de BCU

Anexa 21 – Grila comparatie directa - Mai compactor WEBER - tip SRX 75 D, motor Yanmar Disel, 3,1 kw, motorina, latime

talpa 28 cm, 78 kg

Anexa 22 – Comparabile analizate - Beto Mai compactor WEBER - tip SRX 75 D, motor Yanmar Disel, 3,1 kw, motorina,

latime talpa 28 cm, 78 kg

Anexa 23 – Grila comparatie directa - Pompa distributie carburanti tip FBDS 511, benzina 40/4 l/min

Anexa 24 – Comparabile analizate - Pompa distributie carburanti tip FBDS 511, benzina 40/4 l/min

Anexa 25 – Grila comparatie directa - Pompa distributie carburanti tip FBDS 511, motorina 40/4 l/min

Anexa 26 – Comparabile analizate - Pompa distributie carburanti tip FBDS 511, motorina 40/4 l/min

Anexa 27 – Grila comparatie directa - Generator trifazic tip HONDA EM 5500 CXS 5,5 kva, benzina, prize 3x220, 1x380

trifazat

Anexa 28 – Comparabile analizate - Generator trifazic tip HONDA EM 5500 CXS 5,5 kva, benzina, prize 3x220, 1x380 trifazat

Anexa 29 – Grila comparatie directa - Motopompa ENGIE PUMP tip SCR 80, motor HONDA, h=32m, q=1000l/min

Anexa 30 – Comparabile analizate - Motopompa ENGIE PUMP tip SCR 80, motor HONDA, h=32m, q=1000l/min

Anexa 31 – Grila comparatie directa - Aparat sudura PEHD tip RITMO-DELTA 140

Anexa 32 – Comparabile analizate - Aparat sudura PEHD tip RITMO-DELTA 140

Anexa 33 – Grila comparatie directa - Rezervor metalic, 40 mc - compartimentat in 2 parti cu voloume de 27 mc si 13 mc

Anexa 34 – Comparabile analizate - Rezervor metalic, 40 mc - compartimentat in 2 parti cu voloume de 27 mc si 13 mc

22





Anexa 35 – Grila comparatie directa - Analizator gaze de ardere MULTYLIZER NG, pentru masurare O2, CO, NO, No2, SO2,

tiraj, temperature gaze, calculare CO2 si randament

Anexa 36 – Comparabile analizate - Analizator gaze de ardere MULTYLIZER NG, pentru masurare O2, CO, NO, No2, SO2,

tiraj, temperature gaze, calculare CO2 si randament

Anexa 37 – Grila comparatie directa - Autotorism Dacia Logan, caroserie AC break, an fabricatie 2008, 7 locuri, 1598 cmc, 77

kw, benzina, culoare alb, numar inmatriculare VS-03-UTK, nr. identificare UU1KSD0M539344437

Anexa 38 – Comparabile analizate - Autotorism Dacia Logan, caroserie AC break, an fabricatie 2008, 7 locuri, 1598 cmc, 77

kw, benzina, culoare alb, numar inmatriculare VS-03-UTK, nr. identificare UU1KSD0M539344437

Anexa 39 – Grila comparatie directa - Autotorism Wolksvagen Golf, caroserie AC break, an fabricatie 1994, 5 locuri, 1896 cmc,

66 kw, benzina, culoare alb, numar inmatriculare VS-03-ZFN, nr. identificare WVWZZZ1HZRW601013

Anexa 40 – Comparabile analizate - Autotorism Wolksvagen Golf, caroserie AC break, an fabricatie 1994, 5 locuri, 1896 cmc,

66 kw, benzina, culoare alb, numar inmatriculare VS-03-ZFN, nr. identificare WVWZZZ1HZRW601013

Anexa 41 – Grila comparatie directa - Multifunctional A4 LaserJet HP 3055 copiator - scaner - imprimanta

Anexa 42 – Comparabile analizate - Multifunctional A4 LaserJet HP 3055 copiator - scaner – imprimanta

Anexa 43 – Grila comparatie directa - Copiator A3 Digital OCE 3121

Anexa 44 – Comparabile analizate - Copiator A3 Digital OCE 3121

Anexa 45 – Centralizator valori

Oferta Sistem hidraulic aux 260 Sir pentru buldoexcavator Caterpillar

Anexa 46 – Fotografii

Anexa 47 – Documente

23





Anexa 1 – Grila comparatie directa - Pompa agregat p=2kw, antiex, h=10 m, q=8mc

ELEMENTE DE COMPARAŢIE Subiect

Comparabila 1 Comparabila 2 Comparabila 3

Categorie Pompa Pompa Pompa Pompa

Model EUROTEC EUROTEC EUROTEC EUROTEC

Preţ de oferta/vanzare (EURO) 53,58 57,86 60

Tipul tranzactiei oferta oferta oferta

Corectie (-15%) -15% -15% -15%

Corectie (EURO) -8 -9 -9

Pret corectat (EURO) 46 49 51

Conditii de finantare cash cash cash

Corecţie (%) 0% 0% 0%

Corectie (EUR) 0 0 0

Preţ corectat (EURO) 46 49 51

Conditii de vanzare normale normale normale normale

Corecţie (%) 0% 0% 0%



Conditii de piata curente curente curente curente

Corecţie (%) 0% 0% 0%



Inlatimea (h max) 10 10 14 10

Corecţie (%) 0% -5% 0%

Corectie (EUR) 0 -2 0


Debit (q max) - m3/h 25 10 17 10

Corecţie (%) 10% 5% 10%

Corectie ( EURO) 5 2 5


Stare de functionarebuna; fara accident,

fara defectiuni vizibile

buna; fara accident,






Corecție (%) 0% 0% 0%

Corecție valorică (EUR) 0 0 0

Preț corectat 50 49 56

Amplasament Romania Romania Romania Romania

Corecție (%) 0% 0% 0%



Corecţie totală brută (EURO) 13 13 14

Corecţie totală brută (%) 23,50% 23,29% 23,50%

VALOARE PROPUSĂ (EURO) 50 49 56

*pentru comparabila 2 s-a efectuat cea mai mica corectie totala bruta

Valoare propusa: 49 € 34 €

Valoare propusa rotunjita: 49 € 229 lei 160 lei

EUR/RON 4,6651

ABORDAREA PRIN METODA COMPARATIILOR DE PIATA

Comparabile

Valoare lichidare

24





Explicarea corecţiilor aplicate comparabilelor

Tipul tranzactiei:

Penru tipul de tranzactie, nicio comparabila nu a fost ajustata.

Conditii de finantare:

Nicio comparabila nu a fost ajustata pentru conditii de finantare.

Conditii de vanzare:

Penru tipul de vanzare, nicio comparabila nu a fost ajustata.

Conditii de piata:

Nicio comparabila nu a fost ajustata pentru conditii de piata.

Inaltimea (h max):

A fost aplicata o ajustare negativa de -5% pentru cea de a 2-a comparabila deoarece aceasta poate atinge o

inaltime / adancime mai mare.

Debit (q max) –m3/h:

A fost aplicata o ajustare pozitiva de 10% pentru comparabilele 1 si 3 intrucat au un debit mai mic fata de

bunul subiect si 5% pentru cea de a 2-a comparabila deoarece prezinta un debit mai apropiat fata de cel a

bunului analizat.

Stare de functionare:

Nu este cazul.

Amplasament (1€/km):

Nu s-au aplicat ajustari, deoarece toate comparabilele constau in bunuri ce se afla in Romania.

SS--aa aalleess vvaallooaarreeaa ccoorreeccttaattăă aa ccoommppaarraabbiilleeii 22,, ddeeooaarreeccee aacceeaassttaa aarree ccoorreeccţţiiaa bbrruuttăă

pprroocceennttuuaallăă cceeaa mmaaii mmiiccăă..

25





Anexa 2 – Comparabile analizate - Pompa agregat p=2kw, antiex, h=10 m, q=8mc

Comparabila 1 Link: https://www.olx.ro/oferta/pompa-apa-murdara-fosa-decantor-etc-ID8QdHd.html#991bbc6fe0

https://www.olx.ro/oferta/pompa-apa-murdara-fosa-decantor-etc-ID8QdHd.html#991bbc6fe0

26





Comparabila 2 Link: https://www.olx.ro/oferta/pompa-apa-murdara-fosa-hazna-din-inox-cu-tocator-2550w-micul-fermier-

ID7xTho.html#e04dfcb601

https://www.olx.ro/oferta/pompa-apa-murdara-fosa-hazna-din-inox-cu-tocator-2550w-micul-fermier-ID7xTho.html#e04dfcb601

https://www.olx.ro/oferta/pompa-apa-murdara-fosa-hazna-din-inox-cu-tocator-2550w-micul-fermier-ID7xTho.html#e04dfcb601

27





Comparabila 3 Link: https://www.olx.ro/oferta/pompa-apa-murdara-hazna-din-fonta-1-1-kw-cu-tocator-IDa1VOx.html#e04dfcb601

https://www.olx.ro/oferta/pompa-apa-murdara-hazna-din-fonta-1-1-kw-cu-tocator-IDa1VOx.html#e04dfcb601

28





Anexa 3 – Grila comparatie directa - Electropompa PEDROLLO 2,2 kw, h=18, q=1200 l/min



Categorie Electropompa Electropompa Electropompa Electropompa

Model PEDROLLO PEDROLLO PEDROLLO PowerMax

Preţ de oferta/vanzare (EURO) 64 64 64


Corectie (-15%) -15% -15% -15%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Inaltime (H) 18 42 32 48

Corecţie (%) -10% -5% -10%

Corectie (EUR) -5 -3 -5


Debit (q) - l/min 1.200 80 60 60

Corecţie (%) 10% 15% 15%











Corecție (%) 0% 0% 0%




Corecție (%) 0% 0% 0%









EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

29






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Inaltimea (h max):

A fost aplicata o ajustare negativa de -5% pentru cea de a 2-a comparabila deoarece aceasta poate atinge o

inaltime / adancime mai mare si -10% pentru comparabilele 1 si 3.

Debit (q) –l/min:

A fost aplicata o ajustare pozitiva de 10% pentru comparabilae 1 intrucat are un debit mai mic fata de

bunul subiect si 15% pentru comparabilele 1 si 3 deoarece.


Nu este cazul.





30





Anexa 4 – Comparabile analizate - Electropompa PEDROLLO 2,2 kw, h=18, q=1200 l/min

Comparabila 1 Link: https://www.olx.ro/oferta/pompa-de-hidrofor-pedrollo-curent-220v-ID5ZPF0.html#ab58f1d41e

https://www.olx.ro/oferta/pompa-de-hidrofor-pedrollo-curent-220v-ID5ZPF0.html#ab58f1d41e

31





Comparabila 2 Link: https://www.olx.ro/oferta/vand-pompa-cu-motor-pedrolo-pentru-hidrofor-IDaomd5.html#ab58f1d41e

https://www.olx.ro/oferta/vand-pompa-cu-motor-pedrolo-pentru-hidrofor-IDaomd5.html#ab58f1d41e

32





Comparabila 3 Link: https://www.olx.ro/oferta/pompa-hidrofor-IDapQwB.html#ab58f1d41e

https://www.olx.ro/oferta/pompa-hidrofor-IDapQwB.html#ab58f1d41e

33





Anexa 5 – Grila comparatie directa - Aparat sudura PEHD - sudare teava polietilena - Duty Cycle

Company



Categorie

Aparat de sudura teava

polietilena

(electrofuziune)


polietilena (electrofuziune)





Model Duty Cycle Company Horner Energy Horner HST 300 print +



Corectie (-15%) -15% -15% -15%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Model Duty Cycle Company Horner Energy Horner HST 300 print +

Corecţie (%) 0% 0% -10%

Corectie (EUR) 0 0 -64




buna; fara accident, fara

defectiuni vizibile


defectiuni vizibile


defectiuni vizibile

Corecție (%) 0% 0% 0%




Corecție (%) 0% 0% 0%








Valoare propusa rotunjita: 592 € 2.762 lei 1.933 lei

EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

34






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Model:

Comparabila 3 este considerata pe piata ca fiind mai buna si de actualitate, asadar a fost aplicata o ajsutare

negativa de -10%.


Nu este cazul.





35





Anexa 6 – Comparabile analizate - Aparat sudura PEHD - sudare teava polietilena - Duty Cycle Company

Comparabila 1 Link: https://www.olx.ro/oferta/aparat-pentru-electrofuziune-ID4kdgQ.html#3f5c70f360

https://www.olx.ro/oferta/aparat-pentru-electrofuziune-ID4kdgQ.html#3f5c70f360

36





Comparabila 2 Link: https://www.olx.ro/oferta/aparat-sudura-electrofuziune-IDavrbF.html#3f5c70f360

https://www.olx.ro/oferta/aparat-sudura-electrofuziune-IDavrbF.html#3f5c70f360

37





Comparabila 3 Link: https://www.olx.ro/oferta/aparat-de-electrofuziune-horner-hst-300-print-IDaw0GZ.html#3f5c70f360

https://www.olx.ro/oferta/aparat-de-electrofuziune-horner-hst-300-print-IDaw0GZ.html#3f5c70f360

38








Categorie Cupa excavator Cupa excavator Cupa excavator Cupa excavator



Corectie (-15%) -15% -15% -15%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Dimensiune (mm) 305 300 300 300

Corecţie (%) 0% 0% 0%











Corecție (%) 0% 0% 0%




Corecție (%) 0% 0% 0%








Valoare propusa rotunjita: 289 € 1.348 lei 944 lei

EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

39






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Dimensiune (mm):

Nu este cazul.


Nu este cazul.





40






Comparabila 1 Link: https://lajumate.ro/cupa-de-excavat-300-mm-pentru-buldoexcavator-case-590-4865026.html

https://lajumate.ro/cupa-de-excavat-300-mm-pentru-buldoexcavator-case-590-4865026.html

41





Comparabila 2 Link: https://lajumate.ro/cupa-300-mm-excavator-buldoexcavator-jcb-3cx-4cx-cat-etc-4692272.html

https://lajumate.ro/cupa-300-mm-excavator-buldoexcavator-jcb-3cx-4cx-cat-etc-4692272.html

42





Comparabila 3 Link: https://lajumate.ro/cupa-excavat-300-mm-pentru-buldoexcavator-jcb-4cx-7364250.html

https://lajumate.ro/cupa-excavat-300-mm-pentru-buldoexcavator-jcb-4cx-7364250.html

43











Corectie (-15%) -15% -15% -15%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Dimensiune (mm) 457 400 600 600

Corecţie (%) 0% -10% -10%

Corectie ( EURO) 0 -33 -38










Corecție (%) 0% 0% 0%




Corecție (%) 0% 0% 0%









EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

44






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Dimensiune (mm):

Au fost aplicate ajustari negative pentru comparabilele 2 si 3 de -10% deoarece au dimensiuni mai mari.


Nu este cazul.





45








46





Comparabila 2 Link: https://lajumate.ro/cupa-de-excavat-600-mm-pentru-buldoexcavator-jcb-3332851.html

https://lajumate.ro/cupa-de-excavat-600-mm-pentru-buldoexcavator-jcb-3332851.html

47







48











Corectie (-15%) -15% -15% -15%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Dimensiune (mm) 610 600 600 800

Corecţie (%) 0% 0% -15%

Corectie ( EURO) 0 0 -70










Corecție (%) 0% 0% 0%




Corecție (%) 0% 0% 0%









EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

49






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Dimensiune (mm):

Au fost aplicata o ajustare negativa pentru comparabila 3 de -15% deoarece are dimensiuni mai mari.


Nu este cazul.





50






Comparabila 1 Link: https://lajumate.ro/cupa-de-excavat-600-mm-pentru-buldoexcavator-jcb-3332851.html

https://lajumate.ro/cupa-de-excavat-600-mm-pentru-buldoexcavator-jcb-3332851.html

51







52







53











Corectie (-15%) -15% -15% -15%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Dimensiune (mm) 1.200 600 800 1.200

Corecţie (%) 20% 5% 0%











Corecție (%) 0% 0% 0%




Corecție (%) 0% 0% 0%









EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

54






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Dimensiune (mm):

Au fost aplicata o ajustare pozitiva pentru comparabilele 1si 3 de 20%, respectiv 5%, deoarece au

dimensiuni mai mici


Nu este cazul.





55








56







57





Comparabila 3 Link: https://lajumate.ro/cupa-de-taluz-1200-mm-pentru-buldoexcavator-case-580-4865785.html

https://lajumate.ro/cupa-de-taluz-1200-mm-pentru-buldoexcavator-case-580-4865785.html

58





Anexa 15 – Grila comparatie directa - Ciocan hidraulic pentru buldoexcavator Caterpillar



CategorieCiocan hidraulic pentru

buldoexcavator

Ciocan hidraulic pentru

buldoexcavator


buldoexcavator


buldoexcavator

Model Caterpillar Picon Montabert Picon

Preţ de oferta/vanzare (EURO) 1.018 1.200 1.200


Corectie (-15%) -15% -15% -15%


Pret corectat (EURO) 865 1.020 1.020


Corecţie (%) 0% 0% 0%


Preţ corectat (EURO) 865 1.020 1.020


Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Model Caterpillar Picon Montabert Picon

Corecţie (%) 20% 0% 0%


Preţ corectat (EURO) 1.038 1.020 1.020




defectiuni vizibile


defectiuni vizibile


defectiuni vizibile

Corecție (%) 0% 0% 0%


Preț corectat 1.038 1.020 1.020


Corecție (%) 0% 0% 0%


Preț corectat 1.038 1.020 1.020



VALOARE PROPUSĂ (EURO) 1.038 1.020 1.020


Valoare propusa: 1.020 € 714 €

Valoare propusa rotunjita: 1.020 € 4.758 lei 3.331 lei

EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

59






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Model:

A fost aplicata o ajustare pozitiva de 20% pentru comparabila 1 intrucat este considerat ca fiind un model

mai putin bun.


Nu este cazul.





60





Anexa 16 – Comparabile analizate - Ciocan hidraulic pentru buldoexcavator Caterpillar

Comparabila 1 Link: https://www.machineryzone.ro/second-hand/ciocan-hidraulic-picon/10708574/85-kg.html

https://www.machineryzone.ro/second-hand/ciocan-hidraulic-picon/10708574/85-kg.html

61





Comparabila 2 Link: https://autoline.ro/-/vanzare/ciocane-hidraulice/MONTABERT-HM-260--17071111140451577800

https://autoline.ro/-/vanzare/ciocane-hidraulice/MONTABERT-HM-260--17071111140451577800

62





Comparabila 3 Link: https://www.olx.ro/oferta/picon-ciocan-hidraulic-IDawrFN.html#0255d35462

https://www.olx.ro/oferta/picon-ciocan-hidraulic-IDawrFN.html#0255d35462

63





Anexa 17 – Grila comparatie directa - Sistem hidraulic beton D400 pentru buldoexcavator

Caterpillar



Categorie Taietor circular betonTaietor circular

beton

Taietor circular

beton

Taietor circular

beton

Model D400 STIHL HUSQVARNA K750 STIHL TS 700



Corectie (-15%) -5% -5% -5%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Model D400 STIHL HUSQVARNA K750 STIHL TS 700

Corecţie (%) 0% -5% -5%

Corectie ( EURO) 0 -8 -10










Corecție (%) 0% 0% 0%




Corecție (%) 0% 0% 0%









EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

64






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Model:

A fost aplicata o ajustare negativa de -5% pentru comparabilele 2 si 3 deoarece sunt reprezentate de modele

mai bune decat cel analizat.


Nu este cazul.


Nu s-au aplicat ajustari, deoarece toate comparabilele constau in autoturisme ce ruleaza in Romania.



65





Anexa 18 – Comparabile analizate - Sistem hidraulic beton D400 pentru buldoexcavator Caterpillar

Comparabila 1 Link: https://www.olx.ro/oferta/masina-de-taiat-beton-cu-apa-IDaoW5Z.html#be6e2c4185

https://www.olx.ro/oferta/masina-de-taiat-beton-cu-apa-IDaoW5Z.html#be6e2c4185

66





Comparabila 2 Link: https://www.olx.ro/oferta/masina-taiat-beton-cu-disc-husqvarna-k750-ID9tv4R.html#30649ecdc2

https://www.olx.ro/oferta/masina-taiat-beton-cu-disc-husqvarna-k750-ID9tv4R.html#30649ecdc2

67





Comparabila 3 Link: https://www.olx.ro/oferta/masina-de-taiat-beton-stihl-ts-700-IDaqN21.html#665e6b121d

https://www.olx.ro/oferta/masina-de-taiat-beton-stihl-ts-700-IDaqN21.html#665e6b121d

68





Anexa 19 – Grila comparatie directa - Betoniera BCU - capacitate 500 litri pentru instalatia de BCU



Categorie Betoniera Betoniera Betoniera Betoniera



Corectie (-15%) -5% -5% -5%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Capacitate (l) 500 350 350 350

Corecţie (%) 5% 5% 5%











Corecție (%) 0% 0% 0%




Corecție (%) 0% 0% 0%









EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

69






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Capacitate(l):

A fost aplicata o ajustare pozitiva de 5% pentru comparabilele 1, 2 si 3 deoarece sunt reprezentate de

modele cu o capacitate mai mica.


Nu este cazul.





70





Anexa 20 – Comparabile analizate - Betoniera BCU - capacitate 500 litri pentru instalatia de BCU

Comparabila 1 Link: https://www.olx.ro/oferta/vand-betoniera-inhersa-IDaq79R.html#2d75e4b211

https://www.olx.ro/oferta/vand-betoniera-inhersa-IDaq79R.html#2d75e4b211

71





Comparabila 2 Link: https://www.olx.ro/oferta/vand-betoniera-pe-curent-ID9jMil.html#2d75e4b211

https://www.olx.ro/oferta/vand-betoniera-pe-curent-ID9jMil.html#2d75e4b211

72





Comparabila 3 Link: https://www.olx.ro/oferta/vand-betoniere-ID23oi1.html#2d75e4b211

https://www.olx.ro/oferta/vand-betoniere-ID23oi1.html#2d75e4b211

73





Anexa 21 – Grila comparatie directa - Mai compactor WEBER - tip SRX 75 D, motor Yanmar Disel,

3,1 kw, motorina, latime talpa 28 cm, 78 kg



Categorie MAI Compactor MAI Compactor MAI Compactor MAI Compactor

Model WEBER SRX WEBER SRV 620 WEBER SRV 620 WEBER SRV 590

Preţ de oferta/vanzare (EURO) 985 1.000 1.384


Corectie (-15%) -15% -15% -15%


Pret corectat (EURO) 837 850 1.176


Corecţie (%) 0% 0% 0%


Preţ corectat (EURO) 837 850 1.176


Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Greutate (kg) 78 66 66 62

Corecţie (%) 0% 0% 0%











Corecție (%) 0% 0% 0%


Preț corectat 837 850 1.176

Amplasament Romania Germania Ucraina Germania

Corecție (%) 15% 18% 15%


Preț corectat 1.037 1.000 1.376







EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

74






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Greutate(kg):

Nu este cazul.


Nu este cazul.


S-au aplicat ajustari pozitive pentru toate cele 3 comparabile 15% - pentru prima (corectie valorica

200Eur), 18% - pentru cea de a 2-a (corectie valorica 150Eur), 15% - pentru cea de a 3-a (corectie valorica

200Eur)



75





Anexa 22 – Comparabile analizate - Beto Mai compactor WEBER - tip SRX 75 D, motor Yanmar Disel, 3,1 kw, motorina, latime talpa 28 cm, 78 kg

Comparabila 1 Link: https://www.baupool.ro/details/Compactor-vibrant/Weber-SRV-620/3431377/#

https://www.baupool.ro/details/Compactor-vibrant/Weber-SRV-620/3431377/

76





Comparabila 2 Link: https://autoline.ro/-/vanzare/maiuri-compactoare/WEBER-SRV620--15061716221264011800

https://autoline.ro/-/vanzare/maiuri-compactoare/WEBER-SRV620--15061716221264011800

77





Comparabila 3 Link: https://www.baupool.ro/details/Compactor-vibrant/Weber-SRV-590/3431378/

https://www.baupool.ro/details/Compactor-vibrant/Weber-SRV-590/3431378/

78





Anexa 23 – Grila comparatie directa - Pompa distributie carburanti tip FBDS 511, benzina 40/4

l/min



CategoriePompe distributie

carburanti

Pompe distributie

carburanti

Pompe distributie

carburanti

Pompe distributie

carburanti

Model FBDS 511 ADAST Gilbarco SK700 Gilbarco



Corectie (-15%) -5% -5% -5%


Pret corectat (EURO) 1.425 1.615 1.900


Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Numar pistoane 1 1 6 1

Corecţie (%) 0% -10% 0%




Corecţie (%) -5% -5% -10%

Corectie ( EURO) -71 -73 -190










Corecție (%) 0% 0% 0%


Preț corectat 1.354 1.381 1.710


Corecție (%) 0% 0% 0%


Preț corectat 1.354 1.381 1.710







EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

79






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Numar pistoane:

Intrucat comparabila 2 prezinta 6 pistoane, iar cea analizata 1, s-a impus o ajustare negativa de -10%.

Model:

Au fost aplicate corectii negative pentru toate cele 3 comparabile deoarece sutn mai de actualitate decat cea

analizata. -5% - pentru primele 2 si -10% pentru cea de a 3-a.


Nu este cazul.





80





Anexa 24 – Comparabile analizate - Pompa distributie carburanti tip FBDS 511, benzina 40/4 l/min

Comparabila 1 Link: https://www.olx.ro/oferta/pompa-carburant-ID2v559.html#299dbb8698

https://www.olx.ro/oferta/pompa-carburant-ID2v559.html#299dbb8698

81





Comparabila 2 Link: https://www.bizoo.ro/firma/interluk/vanzare/16365497/pompa-distributie-carburanti-gilbarco-sk700-6-furtunuri

https://www.bizoo.ro/firma/interluk/vanzare/16365497/pompa-distributie-carburanti-gilbarco-sk700-6-furtunuri

82





Comparabila 3 Link: https://lajumate.ro/pompe-carburant-993501.html

https://lajumate.ro/pompe-carburant-993501.html

83





Anexa 25 – Grila comparatie directa - Pompa distributie carburanti tip FBDS 511, motorina 40/4

l/min



CategoriePompe distributie

carburanti

Pompe distributie

carburanti

Pompe distributie

carburanti

Pompe distributie

carburanti




Corectie (-15%) -5% -5% -5%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Numar pistoane 1 1 6 1

Corecţie (%) 0% -10% 0%




Corecţie (%) -5% -5% -10%

Corectie ( EURO) -71 -73 -190










Corecție (%) 0% 0% 0%


Preț corectat 1.354 1.381 1.710


Corecție (%) 0% 0% 0%


Preț corectat 1.354 1.381 1.710







EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

84






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Numar pistoane:

Intrucat comparabila 2 prezinta 6 pistoane, iar cea analizata 1, s-a impus o ajustare negativa de -10%.

Model:

Au fost aplicate corectii negative pentru toate cele 3 comparabile deoarece sutn mai de actualitate decat cea

analizata. -5% - pentru primele 2 si -10% pentru cea de a 3-a.


Nu este cazul.





85





Anexa 26 – Comparabile analizate - Pompa distributie carburanti tip FBDS 511, motorina 40/4 l/min

Comparabila 1 Link: https://www.olx.ro/oferta/pompa-carburant-ID2v559.html#299dbb8698

https://www.olx.ro/oferta/pompa-carburant-ID2v559.html#299dbb8698

86





Comparabila 2 Link: https://www.bizoo.ro/firma/interluk/vanzare/16365497/pompa-distributie-carburanti-gilbarco-sk700-6-furtunuri

https://www.bizoo.ro/firma/interluk/vanzare/16365497/pompa-distributie-carburanti-gilbarco-sk700-6-furtunuri

87





Comparabila 3 Link: https://lajumate.ro/pompe-carburant-993501.html

https://lajumate.ro/pompe-carburant-993501.html

88





Anexa 27 – Grila comparatie directa - Generator trifazic tip HONDA EM 5500 CXS 5,5 kva,

benzina, prize 3x220, 1x380 trifazat



Categorie Generator Generator Generator Generator

Model HONDA EM 5500 CXS HONDA EM 5500 CXS HONDA EM 5500 CXS HONDA EM 5500 CXS



Corectie (-15%) -15% -15% -15%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Faze 1x380 - trifazat 1x380 - trifazat 1x380 - trifazat 1x380 - trifazat

Corecţie (%) 0% 0% 0%



Combustibil Benzina Benzina Benzina Benzina

Corecţie (%) 0% 0% 0%






defectiuni vizibile




defectiuni vizibile

Corecție (%) 0% 0% 0%




Corecție (%) 0% 0% 0%









EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

89






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Faze - trifazat:

Nu este cazul.

Combustibil – benzina:

Nu este cazul.


Nu este cazul.





90





Anexa 28 – Comparabile analizate - Generator trifazic tip HONDA EM 5500 CXS 5,5 kva, benzina, prize 3x220, 1x380 trifazat

Comparabila 1 Link: https://www.publi24.ro/anunturi/auto-moto/utilaje/utilaje-de-constructii/generator/anunt/Generator-HONDA-

EM-5500-CXS/7b006275706f6355.html

https://www.publi24.ro/anunturi/auto-moto/utilaje/utilaje-de-constructii/generator/anunt/Generator-HONDA-EM-5500-CXS/7b006275706f6355.html

https://www.publi24.ro/anunturi/auto-moto/utilaje/utilaje-de-constructii/generator/anunt/Generator-HONDA-EM-5500-CXS/7b006275706f6355.html

91





Comparabila 2 Link: https://www.okazii.ro/generator-hdn-5-500-em-cxs-a191492596

https://www.okazii.ro/generator-hdn-5-500-em-cxs-a191492596

92





Comparabila 3 Link: https://www.publi24.ro/anunturi/casa-si-gradina/pentru-gradina/altele-pentru-gradina/anunt/Generator-si-

pompa-honda/7b0163747c686653.html

https://www.publi24.ro/anunturi/casa-si-gradina/pentru-gradina/altele-pentru-gradina/anunt/Generator-si-pompa-honda/7b0163747c686653.html

https://www.publi24.ro/anunturi/casa-si-gradina/pentru-gradina/altele-pentru-gradina/anunt/Generator-si-pompa-honda/7b0163747c686653.html

93





Anexa 29 – Grila comparatie directa - Motopompa ENGIE PUMP tip SCR 80, motor HONDA,

h=32m, q=1000l/min



Categorie Motopompa Motopompa Motopompa Motopompa

Model ENGIE PUMP SCR 80 HONDA HONDA HONDA



Corectie (-15%) -15% -15% -15%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Motorizare HONDA - HONDA HONDA

Corecţie (%) 25% 0% 0%




fara defectiuni vizibilenesatisfacatoare




defectiuni vizibile

Corecție (%) 44% 0% 0%




Corecție (%) 0% 0% 0%









EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

94






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Model:

Nu este cazul.


Pentru prima compaarbila a fost aplicata o ajustare pozitiva de 44% (reprezentand corectie valorica

100Eur) deoarece are o stare nesatisfacatoare.





95





Anexa 30 – Comparabile analizate - Motopompa ENGIE PUMP tip SCR 80, motor HONDA, h=32m, q=1000l/min

Comparabila 1 Link: https://www.olx.ro/oferta/vand-motopompa-de-irigat-ID8LQSW.html#92921a409e

https://www.olx.ro/oferta/vand-motopompa-de-irigat-ID8LQSW.html#92921a409e

96





Comparabila 2 Link: https://www.olx.ro/oferta/vand-motopompa-honda-6-5hp-noua-IDajME9.html#92921a409e

https://www.olx.ro/oferta/vand-motopompa-honda-6-5hp-noua-IDajME9.html#92921a409e

97





Comparabila 3 Link: https://www.olx.ro/oferta/motopompa-IDal63L.html#92921a409e

https://www.olx.ro/oferta/motopompa-IDal63L.html#92921a409e

98





Anexa 31 – Grila comparatie directa - Aparat sudura PEHD tip RITMO-DELTA 140



CategorieAparat de sudura teava

polietilena (cap-la-cap)







Model RITMO - DELTA Omicron Tecnodue Widos



Corectie (-15%) -15% -15% -15%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Model RITMO - DELTA Omicron Tecnodue Widos

Corecţie (%) 0% 0% -15%

Corectie (EUR) 0 0 -293





defectiuni vizibile


defectiuni vizibile


defectiuni vizibile

Corecție (%) 0% 0% 0%


Preț corectat 1.621 1.640 1.662


Corecție (%) 0% 0% 0%


Preț corectat 1.621 1.640 1.662





Valoare propusa: 1.640 € 1.148 €


EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

99






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Model:

Pentru comparabila 3 a fost aplicata o ajustare negativa de -15% deoarece este reprezentata de un model

mai bun.


Nu este cazul.





100





Anexa 32 – Comparabile analizate - Aparat sudura PEHD tip RITMO-DELTA 140

Comparabila 1 Link: https://www.olx.ro/oferta/aparat-sudura-cap-cap-pt-tevi-polietilena-omicron-by-george-fischer-

ID91qUz.html#a8c32723a5

https://www.olx.ro/oferta/aparat-sudura-cap-cap-pt-tevi-polietilena-omicron-by-george-fischer-ID91qUz.html#a8c32723a5

https://www.olx.ro/oferta/aparat-sudura-cap-cap-pt-tevi-polietilena-omicron-by-george-fischer-ID91qUz.html#a8c32723a5

101





Comparabila 2 Link: https://www.olx.ro/oferta/aparat-de-sudura-cap-la-cap-tecnodue-ID96ZsR.html#a8c32723a5

https://www.olx.ro/oferta/aparat-de-sudura-cap-la-cap-tecnodue-ID96ZsR.html#a8c32723a5

102





Comparabila 3 Link: https://www.olx.ro/oferta/vand-aparat-sudura-termofuziune-cap-cap-german-widos-IDazIwn.html#a8c32723a5

https://www.olx.ro/oferta/vand-aparat-sudura-termofuziune-cap-cap-german-widos-IDazIwn.html#a8c32723a5

103





Anexa 33 – Grila comparatie directa - Rezervor metalic, 40 mc - compartimentat in 2 parti cu

voloume de 27 mc si 13 mc



Categorie Rezervoare metalice Rezervoare metalice Rezervoare metalice Rezervoare metalice



Corectie (-15%) -5% -5% -5%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Capacitate (mc) 40 40 50 40

Corecţie (%) 0% -5% 0%






defectiuni vizibile


defectiuni vizibile


defectiuni vizibile

Corecție (%) 0% 0% 0%


Preț corectat 3.325 2.909 2.375


Corecție (%) 0% 0% 0%


Preț corectat 3.325 2.909 2.375







EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

104






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Capacitate (mc):

Pentru comparabila 2 a fost aplicata o ajustare negativa de -5% deoarece are o capacitate mai mare decat

cea a bunul analizat.


Nu este cazul.





105





Anexa 34 – Comparabile analizate - Rezervor metalic, 40 mc - compartimentat in 2 parti cu voloume de 27 mc si 13 mc

Comparabila 1 Link: https://lajumate.ro/rezervoare-polstif-si-metalice-10-100-mcsilozuri-adapator-610432.html

https://lajumate.ro/rezervoare-polstif-si-metalice-10-100-mcsilozuri-adapator-610432.html

106





Comparabila 2 Link: https://www.bizoo.ro/firma/intexeco/vanzare/98258/rezervor-metalic-50-mc

https://www.bizoo.ro/firma/intexeco/vanzare/98258/rezervor-metalic-50-mc

107





Comparabila 3 Link: https://www.olx.ro/oferta/vand-bazin-cauciucat-60-000-litri-ID9OIgf.html#70d3edf025

https://www.olx.ro/oferta/vand-bazin-cauciucat-60-000-litri-ID9OIgf.html#70d3edf025

108





Anexa 35 – Grila comparatie directa - Analizator gaze de ardere MULTYLIZER NG, pentru

masurare O2, CO, NO, No2, SO2, tiraj, temperature gaze, calculare CO2 si randament



CategorieAnalizator gaze de

ardere

Analizator gaze de

ardere

Analizator gaze de

ardere

Analizator gaze de

ardere

Model MULTYLIZER NG MULTYLIZER NG KANE MULTYLIZER NG



Corectie (-15%) -15% -15% -15%


Pret corectat (EURO) 913 1.040 1.187


Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




fara defectiuni vizibilenesatisfacatoare





Corecție (%) 22% 0% 0%


Preț corectat 1.113 1.040 1.187


Corecție (%) 0% 0% 0%


Preț corectat 1.113 1.040 1.187







EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

109






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:



Pentru prima comparabila a fost aplicata o depreciere de 22%, reprezentand o corectie vlaorica de 200 de

Eur deoarece aceasta are o stare nesatisfacatoare.





110





Anexa 36 – Comparabile analizate - Analizator gaze de ardere MULTYLIZER NG, pentru masurare O2, CO, NO, No2, SO2, tiraj, temperature gaze, calculare CO2 si randament

Comparabila 1 Link: https://www.olx.ro/oferta/analizor-de-gaze-multilyzer-ng-IDaqPZJ.html#cbd9d6fd73

https://www.olx.ro/oferta/analizor-de-gaze-multilyzer-ng-IDaqPZJ.html#cbd9d6fd73

111





Comparabila 2 Link: https://www.olx.ro/oferta/analizor-gaze-co-o2-no-iscir-nou-factura-garantie-ID9Hj8H.html#cbd9d6fd73

https://www.olx.ro/oferta/analizor-gaze-co-o2-no-iscir-nou-factura-garantie-ID9Hj8H.html#cbd9d6fd73

112





Comparabila 3 Link: https://www.okazii.ro/analizor-gaze-arse-multilyzer-ng-a133395065

https://www.okazii.ro/analizor-gaze-arse-multilyzer-ng-a133395065

113





Anexa 37 – Grila comparatie directa - Autotorism Dacia Logan, caroserie AC break, an fabricatie

2008, 7 locuri, 1598 cmc, 77 kw, benzina, culoare alb, numar inmatriculare VS-03-UTK, nr.

identificare UU1KSD0M539344437



Categorie Autotorism Autotorism Autotorism Autotorism

Model Logan - brak Logan - brak Logan - brak Logan - brak



Corectie (-15%) -15% -15% -15%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Anul PIF 2008 2008 2008 2008

Corecţie (%) 0% 0% 0%



Capacitate cilindrica (cmc) 1.598 1.598 1.598 1.598

Corecţie (%) 0% 0% 0%



Combustibil Benzina Benzina Benzina Benzina

Corectie (%) 0% 0% 0%

Corectie (EURO) 0 0 0


Rulaj (km) 141907 155000 132000 194000

Corecţie % 0% 0% 5%



Producator Dacia Dacia Dacia Dacia

Corecție (%) 0% 0% 0%

Corecție valoarică 0 0 0










Corecție (%) 0% 0% 0%


Preț corectat 2.253 2.294 2.669


Corecție (%) 0% 0% 0%


Preț corectat 2.253 2.294 2.669







EUR/RON 4,6651

ABORDAREA PRIN METODA COMPARATIILOR DE PIATA VS-03-UTK

Comparabile

Valoare lichidare

114






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Rulaj (km):

Pentru cea de a 3-a comparabila a fost aplicata o ajustare pozitiva de 5% deoarece are un rulaj mai mare

decat cel al bunului analizat.


Nu este cazul.





115





Anexa 38 – Comparabile analizate - Autotorism Dacia Logan, caroserie AC break, an fabricatie 2008, 7 locuri, 1598 cmc, 77 kw, benzina, culoare alb, numar inmatriculare VS-03-UTK, nr.

identificare UU1KSD0M539344437

Comparabila 1 Link: https://lajumate.ro/dacia-logan-mcv-16-16v-6849686.html

https://lajumate.ro/dacia-logan-mcv-16-16v-6849686.html

116





Comparabila 2 Link: https://www.olx.ro/oferta/dacia-logan-mcw-an-2008-motor-1600-benzina-import-olanda-

IDajUq5.html#bcc7327ed2

https://www.olx.ro/oferta/dacia-logan-mcw-an-2008-motor-1600-benzina-import-olanda-IDajUq5.html#bcc7327ed2

https://www.olx.ro/oferta/dacia-logan-mcw-an-2008-motor-1600-benzina-import-olanda-IDajUq5.html#bcc7327ed2

117





Comparabila 3 Link: https://www.olx.ro/oferta/dacia-logan-mcv-1-6-16v-euro-4-an-2008-imp-germania-

ID9S7CR.html#bcc7327ed2;promoted

https://www.olx.ro/oferta/dacia-logan-mcv-1-6-16v-euro-4-an-2008-imp-germania-ID9S7CR.html#bcc7327ed2;promoted

https://www.olx.ro/oferta/dacia-logan-mcv-1-6-16v-euro-4-an-2008-imp-germania-ID9S7CR.html#bcc7327ed2;promoted

118





Anexa 39 – Grila comparatie directa - Autotorism Wolksvagen Golf, caroserie AC break, an

fabricatie 1994, 5 locuri, 1896 cmc, 66 kw, benzina, culoare alb, numar inmatriculare VS-03-ZFN,

nr. identificare WVWZZZ1HZRW601013



Categorie Autotorism Autotorism Autotorism Autotorism

Model Golf - break Golf - break Golf - break Golf - break



Corectie (-15%) -15% -15% -15%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Anul PIF 1994 1994 1994 1994

Corecţie (%) 0% 0% 0%



Capacitate cilindrica (cmc) 1.896 1.896 1.896 1.896

Corecţie (%) 0% 0% 0%



Combustibil Motorina Motorina Motorina Motorina

Corectie (%) 0% 0% 0%

Corectie (EURO) 0 0 0


Rulaj (km) 276886 250000 380000 389742

Corecţie % 0% 5% 5%



Producator Volksvagen Volksvagen Volksvagen Volksvagen

Corecție (%) 0% 0% 0%

Corecție valoarică 0 0 0










Corecție (%) 0% 0% 0%




Corecție (%) 0% 0% 0%









EUR/RON 4,6651

ABORDAREA PRIN METODA COMPARATIILOR DE PIATA VS-03-ZFN

Comparabile

Valoare lichidare

119






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:


Rulaj (km):

Pentru comparabilele 2 si 3 a fost aplicata o ajustare pozitiva de 5% deoarece are un rulaj mai mare decat

cel al bunului analizat.


Nu este cazul.





120





Anexa 40 – Comparabile analizate - Autotorism Wolksvagen Golf, caroserie AC break, an fabricatie 1994, 5 locuri, 1896 cmc, 66 kw, benzina, culoare alb, numar inmatriculare VS-03-ZFN,

nr. identificare WVWZZZ1HZRW601013

Comparabila 1 Link: https://www.olx.ro/oferta/wv-golf-IDapu0t.html#4bcefb2587

https://www.olx.ro/oferta/wv-golf-IDapu0t.html#4bcefb2587

121





Comparabila 2 Link: https://www.olx.ro/oferta/golf-3-ID9KIJx.html#cd85e0eaec

https://www.olx.ro/oferta/golf-3-ID9KIJx.html#cd85e0eaec

122





Comparabila 3 Link: https://www.olx.ro/oferta/vw-golf-3-IDa5jQx.html#cd85e0eaec

https://www.olx.ro/oferta/vw-golf-3-IDa5jQx.html#cd85e0eaec

123





Anexa 41 – Grila comparatie directa - Multifunctional A4 LaserJet HP 3055 copiator - scaner –

imprimanta



Categorie Multifunctional A4 Multifunctional A4 Multifunctional A4 Multifunctional A4

Model HP 3055 HP 3055 HP 3055 HP 1522



Corectie (-15%) -15% -15% -15%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Rezolutie scanare (dpi) 1200x1200 1200x1200 1200x1200 600x600

Corecţie (%) 0% 0% 0%



Model HP 3055 HP 3055 HP 3055 HP 1522

Corecţie (%) 0% 0% 0%











Corecție (%) 0% 0% 0%




Corecție (%) 0% 0% 0%









EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

124






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:



Nu este cazul.





125





Anexa 42 – Comparabile analizate - Multifunctional A4 LaserJet HP 3055 copiator - scaner – imprimanta

Comparabila 1 Link: https://www.olx.ro/oferta/multifunctionala-second-hand-hp-laserjet-3055-all-in-one-laser-monocr-

ID9cLlw.html#3343e46de8

https://www.olx.ro/oferta/multifunctionala-second-hand-hp-laserjet-3055-all-in-one-laser-monocr-ID9cLlw.html#3343e46de8

https://www.olx.ro/oferta/multifunctionala-second-hand-hp-laserjet-3055-all-in-one-laser-monocr-ID9cLlw.html#3343e46de8

126





Comparabila 2 Link: http://www.imprimanteieftine.ro/multifunctional-hp-laserjet-3055-second-hand

http://www.imprimanteieftine.ro/multifunctional-hp-laserjet-3055-second-hand

127





Comparabila 3 Link: https://www.olx.ro/oferta/multifunctionala-monocrom-hp-laserjet-m1522nf-mfp-ID8KrYR.html#8555800879

https://www.olx.ro/oferta/multifunctionala-monocrom-hp-laserjet-m1522nf-mfp-ID8KrYR.html#8555800879

128





Anexa 43 – Grila comparatie directa - Copiator A3 Digital OCE 3121



Categorie Copiator A3 Copiator A3 Copiator A3 Copiator A3

Model OCE 3121 OCE 3121 OCE 3121 OCE 3121



Corectie (-15%) -15% -15% -15%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%




Corecţie (%) 0% 0% 0%



Model OCE 3121 OCE 3121 OCE 3121 OCE 3121

Corecţie (%) 0% 0% 0%



Stare de functionare uzatbuna; fara accident,






Corecție (%) -59% -35% -34%

Corecție valorică (EUR) -50 -50 -50



Corecție (%) 0% 0% 0%









EUR/RON 4,6651


Comparabile

Valoare lichidare

129






Tipul tranzactiei:






Conditii de piata:



Pentru toate cele 3 comparabile a fost aplicata o ajustare de negativa, corectie valorica de 50 Eur intrucat

bunul analizat are o stare de uzura avansata iar comparabilele nu.





130





Anexa 44 – Comparabile analizate - Copiator A3 Digital OCE 3121

Comparabila 1 Link: https://www.olx.ro/oferta/copiator-canon-ID6ROoo.html

https://www.olx.ro/oferta/copiator-canon-ID6ROoo.html

131





Comparabila 2 Link: http://copiatoaresecondhand.eu/copiator-digital-oce-3121-3122.html

http://copiatoaresecondhand.eu/copiator-digital-oce-3121-3122.html

132





Comparabila 3 Link: https://www.bizoo.ro/firma/copycomputer/vanzare/1733/copiator-digital-oce-3121-3122

https://www.bizoo.ro/firma/copycomputer/vanzare/1733/copiator-digital-oce-3121-3122

133





Anexa 45 – Centralizator valori

Abordarea prin comparatie directa

Nr.

crt.Denumire

Valoare de

piata (euro)

Valoare de

piata (lei)

Valoare de

lichidare (euro)

Valoare de

lichidare (lei)
















trifazat401 € 1.871 lei 281 € 1.309 lei






25



UU1KSD0M539344437

2.294 € 10.702 lei 1.606 € 7.491 lei

26



WVWZZZ1HZRW601013

625 € 2.916 lei 438 € 2.041 lei





134





Abordarea prin COST

RON EUR

1 Sistem management statie carburanti 26.03.18 3.2.1. 6 72 2.822,62 lei 1 2.822,62 lei 70% 25% 5% 79% 603 lei 129 €

2 Sistem hidaulic aux 260 Sir pentru buldoexcavator Caterpillar 26.03.18 2.1.1.8. 6 72 15.795,00 lei 1 15.795,00 lei 80% 50% 30% 93% 1.106 lei 237 €

3Unitate centrala BCU - instalatie Piccolo due - pentru producere

beton celular usor, capacitate 40 mc/zi26.03.18 2.1.7.4. 18 216 10.500,00 lei 1 10.500,00 lei 50% 30% 20% 72% 2.940 lei 630 €

4 Pompa distributie BCU tip PRP8 - aferenta instalatie Piccolo due 26.03.18 2.1.7.4. 18 216 16.000,00 lei 1 16.000,00 lei 50% 30% 20% 72% 4.480 lei 960 €

9.129 1.957

DATA EVALUARII 26.03.18 RON EUR

RON/1 USD 3,7841

RON/1 EUR 4,6651

Valoarea de piata

estimata (fara TVA)

fara TVA

Nr.

crt.Denumire mijloc fix identificat la inspectie Data evaluarii

Cod grupa

clasificare

conf. HG nr.

2139/2004

Durate

normale

functionare

conf. HG nr.

2139/2004

(ani)

Durate

normale

functionare

conf. HG

nr.

2139/2004

(luni)

Valoare

unitara de

achizitie

(RON)

Cantitate

(bucati)

Valoare totala

achizitie

(RON)

Depreciere

Fizica

Depreciere

Functionala

Depreciere

Externa

Depreciere

totala

cumulata

Oferta Sistem hidraulic aux 260 Sir pentru buldoexcavator Caterpillar

135





Anexa 46 – Fotografii

Sistem hidraulic auxiliar 260 bar

Cazan centrala

Analizator gaze

136





Aparat de sudura PEHD - Duty Cycle Company

Betoniera - 500 l / Ciocan hidraulic

Copiator A3 Digital / Cupe excavator Caterpillar - 305, 457, 610, 1200

137





Electropompa PEDROLA Electropompa PEDROLA

Generator trifazic HONDA / Instalatie Piccolo & pompa distribuire ferenta

MAI Compactor WEBER / Motopompa ENGINE PUMP

138





Multifunctional A4 LaserJet HP 3055 Pompa agregat

Pompe distributie carburanti

Rezervore metalice

139





Taietor circular beton D400 Aparat de sudura PEHD - RITMO

DELTA

Dacia Logan

Wolksvagen Golf

140





Sistem management statie carburanti

141





Anexa 47 – Documente

142





143





144





GMT Sediu social: Str. Eugen Barbu, Nr. 8, Jud. Vaslui Nr ... Raportul de evaluare al... · Membru...

Documents

Transcript of GMT Sediu social: Str. Eugen Barbu, Nr. 8, Jud. Vaslui Nr ... Raportul de evaluare al... · Membru...