Edifício Di IulioRUA OSÓRIO DE ALMEIDA - URCA

RIO DE JANEIRO

VENDAS (21) 3149-7000

RUA OSÓRIO DE ALMEIDA, 19

Tradição e contemporaneidade, um residencial exclusivo pra você

O empreendimento que a Urca espererava, agora ao seu alcance

VENDAS (21) 3149-7000

O Bairro memória e qualidade de vida

vista privilegiada

De moradores ilustres de uma época badalada, a Urca mantém o charme do Rio antigo com suas belas residências, aliado à calmaria a beira mar, com alta qualidade de vida com tradição nos esportes náuticos e considerado o bairro mais seguro do Rio de Janeiro.

Do ir e vir dos bondinhos contemplado do empreendimento, a Urca é um dos bairros mais privilegiados e exclusivos do Rio de Janeiro, com a melhor vista da cidade e um pôr do sol inesquecível.

VENDAS (21) 3149-7000

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Urca

. Praia Vermelha

. Baía de Guanabara

. Morro da Babilônia

. Morro da Urca

Praiada Urca .

Botafogo

Shopping Rio Sul

RUa OsÓRiO De almeiDa, 19

aos pés do Pão de açúcar, uma pérola carioca

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locais notáveis e outros1. início Pista Claudio Coutinho2. Praia Vermelha3. Praça General Tibúrcio4. Praça Félix laranjeiras5. Praça Cacilda Becker6. Quadrado da Urca7. iate Clube do Rio de Janeiro8. igreja Nossa senhora do Brasil 9. Praia da Urca10. mureta da Urca11. Fortaleza de são João

proximidade com importantes pontos da zona sul:

. shopping Rio sul (lojas, Restaurantes, Body Tech)

. Hospitais e Clínicas em Botafogo

serviços

praticidade

. Pão de Açúcar

restaurantes e bares

1. Restaurante Terra Brasilis2. Julius Brasserie3. Boteco Belmonte4. Caffetteria del antigo Cassino da Urca5. Garota da Urca6. Bar da Urca

ensino1. instituto militar de engenharia (ime)2. The British school 3. UNi RiO 4. UFRJ5. ieD

eDiFÍCiO Di iUliO

VENDAS (21) 3149-7000

lazer e lifestyle

Tudo que você precisa a poucos passos, com os maiores atrativos de lazer da cidade: praia, montanha, trilhas, grande oferta de bares e restaurantes e uma das vistas mais incríveis da cidade! VENDAS (21) 3149-7000

“Ao caminhar pelas ruas da Urca, os gradis dos edifícios e das casas guardam e expõem parte da história do bairro. Esse foi o ponto de partida para o desenvolvimento do conceito arquitetônico, unindo passado e presente.”Celso Rayol e Fernando Costa, sócios-diretores da Cité Arquitetura

VENDAS (21) 3149-7000

O Empreendimento. Exclusividade com apenas 8 unidades

. Apartamentos diferenciados com 2 quartos de 73 a 77m²

. Possibilidade de customização dos acabamentos e plantas

. Uma vaga de garagem livre por unidade

. Box privativo para todas as unidades

. Bicicletário

Lazer:

. Amplo Lounge Gourmet / Festas

. Jardim Relax

. Spa com Ofurô e sauna úmida

. Área externa com churrasqueira e forno de pizza

. Espaço Kids

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Hall de AcessoRUA OSÓRIO DE ALMEIDA, 19

Todas as perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à cor, forma, textura e tamanho. a decoração, equipamentos e mobiliário são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel. O empreendimento será executado obedecendo ao projeto executivo e às especificações contidas no memorial Descritivo de acabamentos, devendo o disposto no memorial prevalecer em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento. VENDAS (21) 3149-7000

Todas as perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à cor, forma, textura e tamanho. a decoração, equipamentos e mobiliário são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel. O empreendimento será executado obedecendo ao projeto executivo e às especificações contidas no memorial Descritivo de acabamentos, devendo o disposto no memorial prevalecer em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento.

Lounge Gourmet

VENDAS (21) 3149-7000

Área de Lazer

Todas as perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à cor, forma, textura e tamanho. a decoração, equipamentos e mobiliário são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel. O empreendimento será executado obedecendo ao projeto executivo e às especificações contidas no memorial Descritivo de acabamentos, devendo o disposto no memorial prevalecer em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento. VENDAS (21) 3149-7000

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Masterplan

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PROJEçãO PERGOLADO

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ESPAçO KIDS

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ESTAcIONAMENTO 8 VAGAS

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a decoração é meramente ilustrativa com opção de bancada da cozinha preparada para instalação de cooktop ou fogão de embutir, a ser definido pelo proprietário. Os acabamentos e revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo do empreendimento. as cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo sofrer variação de até 5% durante a obra. Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer alterações nas medidas e localização ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrente de necessidades técnicas. essa planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Poderá ocorrer variação de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das unidades autônomas.

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a decoração é meramente ilustrativa com opção de bancada da cozinha preparada para instalação de cooktop ou fogão de embutir, a ser definido pelo proprietário. Os acabamentos e revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo do empreendimento. as cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo sofrer variação de até 5% durante a obra. Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer alterações nas medidas e localização ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrente de necessidades técnicas. essa planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Poderá ocorrer variação de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das unidades autônomas.

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aptos. 101 e 201

ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 62,46m² + 11,25m² (VaRaNDa)

aptos. 102 e 202

ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 65,75m² + 11,25m² (VaRaNDa)

73,71m² 77,00m²

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VENDAS (21) 3149-7000

Sala Coluna 2 Ampliada

Todas as perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à cor, forma, textura e tamanho. a decoração, equipamentos e mobiliário são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel. O empreendimento será executado obedecendo ao projeto executivo e às especificações contidas no memorial Descritivo de acabamentos, devendo o disposto no memorial prevalecer em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento. VENDAS (21) 3149-7000

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aptos. 103 e 203

ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 64,32m² + 11,25m² (VaRaNDa)

aptos. 104 e 204

ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 61,90m² + 11,25m² (VaRaNDa)

75,57m² 73,15m²R

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a decoração é meramente ilustrativa com opção de bancada da cozinha preparada para instalação de cooktop ou fogão de embutir, a ser definido pelo proprietário. Os acabamentos e revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo do empreendimento. as cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo sofrer variação de até 5% durante a obra. Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer alterações nas medidas e localização ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrente de necessidades técnicas. essa planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Poderá ocorrer variação de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das unidades autônomas.

a decoração é meramente ilustrativa com opção de bancada da cozinha preparada para instalação de cooktop ou fogão de embutir, a ser definido pelo proprietário. Os acabamentos e revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo do empreendimento. as cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo sofrer variação de até 5% durante a obra. Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer alterações nas medidas e localização ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrente de necessidades técnicas. essa planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Poderá ocorrer variação de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das unidades autônomas.

OPçãO cOzINHA INTEGRADA

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VENDAS (21) 3149-7000