DEFINIREA REGIMULUI TEHNIC AL CONSTRUCŢIILOR SUPUSE ... de... · Plan 1974, IAIM/IPB - Plan de...

DEFINIREA REGIMULUI TEHNIC AL CONSTRUCŢIILOR SUPUSE AUTORIZĂRII ÎN ZONELE PROTEJATE ŞI ÎN ZONELE DE PROTECŢIE ALE MONUMENTELOR ISTORICE ÎN SCOPUL PROTEJĂRII PATRIMONIULUI ARHITECTURAL ŞI URBANISTIC AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI – ETAPA A II-A/2009

Denumirea proiectului: DEFINIREA REGIMULUI TEHNIC AL CONSTRUCŢIILOR SUPUSE AUTORIZĂRII ÎN ZONELE PROTEJATE ŞI ÎN ZONELE DE PROTECŢIE ALE MONUMENTELOR ISTORICE ÎN SCOPUL PROTEJĂRII PATRIMONIULUI ARHITECTURAL ŞI URBANISTIC AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI – ETAPA A II-A/2009 Faza de proiectare:

FAZA 1B. STUDIU ISTORIC DE FUNDAMENTARE ZONA PROTEJATĂ NR. 34 - PITAR MOŞ

Data:

APRILIE 2011 VOLUMUL 2

AddendaAddendaAddendaAddenda


Denumirea proiectului: DEFINIREA REGIMULUI TEHNIC AL CONSTRUCłIILOR SUPUSE AUTORIZĂRII ÎN ZONELE PROTEJATE ŞI ÎN ZONELE DE PROTECłIE ALE MONUMENTELOR ISTORICE ÎN SCOPUL PROTEJĂRII PATRIMONIULUI ARHITECTURAL ŞI URBANISTIC AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI – ETAPA A II-A/2009 Numărul contractului: 400/21.12.2010/15/2010 – LOT 3. ZP NR. 34 PITAR MOŞ Faza de proiectare:

FAZA 1B. STUDIU ISTORIC DE FUNDAMENTARE Beneficiar (achizitor): MUNICIPIUL BUCUREŞTI Primar General: Prof. Dr. Sorin Mircea OPRESCU Elaborator (prestator): ASOCIEREA UNIVERSITATEA DE ARHITECTURĂ ŞI URBANISM “ION MINCU” CENTRUL DE CERCETARE, PROIECTARE, EXPERTIZA ŞI CONSULTING şi S.C. QUATTRO DESIGN S.R.L. BUCUREŞTI – ARHITECłI ŞI URBANIŞTI ASOCIAłI Lider de asociere: UNIVERSITATEA DE ARHITECTURĂ ŞI URBANISM “ION MINCU” CENTRUL DE CERCETARE, PROIECTARE, EXPERTIZĂ ŞI CONSULTING Preşedinte-Manager General: Prof.dr.arh. Emil Barbu POPESCU.................................................................... Director Tehnic C.C.P.E.C.: Arh. LuminiŃa PATRON.......................................................................................... Şef Proiect Complex: Conf.dr.arh. Sergiu NISTOR........................................................................................... Asociat: S.C. QUATTRO DESIGN S.R.L. BUCUREŞTI – ARHITECłI ŞI URBANIŞTI ASOCIAłI Director general: Arh. Toader POPESCU......................................................................................................... Şef Proiect: Arh. Irina POPESCU-CRIVEANU................................................................................................... Data:

APRILIE 2011


Foaie de semnături

UNIVERSITATEA DE ARHITECTURĂ ŞI URBANISM “ION MINCU” – C.C.P.E.C.

S.C. QUATTRO DESIGN S.R.L. BUCUREŞTI – ARHITECłI ŞI URBANIŞTI ASOCIAłI

Şef Proiect Complex:

Conf. dr. arh. Sergiu NISTOR Şef Proiect:

Arh. Irina POPESCU-CRIVEANU


AddendaAddendaAddendaAddenda

1. FIŞA DE CARACTERIZARE A ZONEI PROTEJATE Anexa 1.1. Teritoriul zonei protejate Anexa 1.2. Lista străzilor cuprinse în zonă Anexa 1.3. Lista imobilelor cuprinse în zonă Anexa 1.4. Lista monumentelor istorice cuprinse în zonă Anexa 1.5. BilanŃ teritorial analitic Anexa 1.6. BilanŃ teritorial sintetic Anexa 1.7. Date istorice referitoare la imobilele din zona protejată Anexa 1.8. Acte ale Primăriei Municipiului Bucureşti şi ale Primăriei de sector

2. FIŞE DE CARACTERIZARE ŞI EVALUARE ALE IMOBILELOR Anexa 2.1. Evaluarea imobilelor. Valoarea culturală complexă a imobilelor şi componentelor imobilelor Anexa 2.2. Caracterizarea imobilelor. Fişe de caracterizare a imobilelor (1-142) Anexa 2.3. Caracterizarea suprafeŃelor plantate publice (1-3)

Notă: Fişele de caracterizare a imobilelor (total: 142 imobile) tratează toate corpurile de clădire din zonă (total: 261 corpuri de clădire). Fişe individuale au fost realizate numai pentru corpurile principale de clădire (total: 201 corpuri principale de clădire, cărora le corespund 201 fişe); în cazul în care pentru un imobil au fost realizate mai multe fişe, acestea sunt denumite după corpul de clădire respectiv (Fişa 3.A, 3.B etc.).

Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009 - Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente - U.A.U.I.M.-C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. – 03.2011. Autorii fişei: arh.urb. Irina Popescu-Criveanu (Quattro Design) Pag. Pag. Pag. Pag. 1111////2222

MUNICIPIUL BUCUREŞTI – ZONA PROTEJATĂ NR. 34 – "PITAR MOŞ"

Anexa 1.2. Lista străzilor cuprinse în zonă

Nr. crt. CCCCalitateaalitateaalitateaalitatea DenumireaDenumireaDenumireaDenumirea Denumirile străzilor, în ordine alfabetică

Denumiri anterioareDenumiri anterioareDenumiri anterioareDenumiri anterioare Denumirile anterioare ale străzilor, în ordine cronologică inversă

Sursele informaţiilorSursele informaţiilorSursele informaţiilorSursele informaţiilor

1. IntrareaIntrareaIntrareaIntrarea ArmaşuluiArmaşuluiArmaşuluiArmaşului 1933-2010, Intr. ARMAŞULUI [1936 – 05.01 – schimbare denumire cf. PMB; anterior, f.n., Parc Calimache] 1933, Intr. ARMAŞULUI Arteră trasată între 1927- 1933 pentru parcelarea terenului în proprietate Radu Văcărescu (1911)

www.pmb.ro [data schimbării denumirilor] Plan 1933, Teodorescu Aerofotogrammetrie 1927 Plan 1911, cadastral

2. StradaStradaStradaStrada ColumbColumbColumbColumb

1923-2011, Strada COLUMB 1921, F. ARMAŞULUI [1921 – 02.11 – schimbare denumire cf. PMB; anterior, Str. Vasile Păun] 1915, Stradela ARMAŞI NOI, Strada NOUĂ Arteră trasată după 1914 pentru parcelarea fostei proprietăţi Coralia A.D. Xenopol, anterior (1890, 1911) Eugeniu Teohari şi Rudolf Bergmauer; parcelarea a fost executată de Societatea Naţionala şi aprobată prin Decisiunea 93/10 iulie 1914(1)

www.pmb.ro [data schimbării denumirilor] Plan 1923, Maior Pântea Plan 1921, Căpitan Pântea (1) Studiu istoric Pictor Verona; informaţii şi documente arhivă localizate de arh. Adrian Crăciunescu

3. StradaStradaStradaStrada Enescu, GeorgeEnescu, GeorgeEnescu, GeorgeEnescu, George 1991-2011, Strada George ENESCU [1990 – 12.10 – schimbare denumire] 1969-1991, Strada COSMONAUŢILOR [1964 – 01.01 – schimbare denumire] 1949-1969, Strada Valerian KUIBÎŞEV [1949 – 01.01 – schimbare denumire] 1905-1949, Strada Alexandru LAHOVARI [1905– 01.01 – schimbare denumire] 1882-1906, Calea DOROBANŢILOR 1871-1878 prob., Calea HERĂSTRĂU 1856, Uliţa HERĂSTRĂU 1852, Uliţa HERĂSTRĂU 1846, Podul HERĂSTRĂU

www.pmb.ro [data schimbării denumirilor] Plan 1969, Ghid M.B. Plan 1941, Sâmboteanu Plan 1911, cadastral Plan 1906, mss Plan 1882, nesemnat Plan 1871, Pappasoglu Plan 1856, Jung Plan 1852, Borroczyn Plan 1846, Borroczyn

4. StradaStradaStradaStrada Grigorescu, Eremia, GeneralGrigorescu, Eremia, GeneralGrigorescu, Eremia, GeneralGrigorescu, Eremia, General 1921-2011, Str. Gen. Eremia GRIGORESCU 1871-1911, Strada ARMAŞULUI F.n. (1846, 1852)

Plan 1921, Căpitan Pântea Plan 1871, Pappasoglu Plan 1852, Borroczyn Plan 1846, Borroczyn

5. StradaStradaStradaStrada Ionescu, TacheIonescu, TacheIonescu, TacheIonescu, Tache 1990-2011, Str. Tache IONESCU [1990– 12.10 – schimbare denumire] ? - 1990, Str. Nikos BELOIANNIS 1913-? [1945p, 1969a], Str. ATENA [1913– 11.04 – schimbare denumire] 1907-1913, Str. COSTA FORU [1907– 01.01 – schimbare denumire] 1871-1907, Str. CĂTUNULUI 1856, Ulitza KATUNELE şi Uliţa GRĂDIŞTEANA 1846, F.n. [tronsonul de vest, acces către Piaţa mică a Niculescului]

www.pmb.ro [data schimbării denumirilor] Plan 1969, Ghid M.B. Plan 1941, Sâmboteanu Plan 1871, Pappasoglu Plan 1856, Jung Plan 1852, Borroczyn Plan 1846, Borroczyn

6. PiaţaPiaţaPiaţaPiaţa Lahovari, AlexandruLahovari, AlexandruLahovari, AlexandruLahovari, Alexandru 1990-2011, Piaţa Alexandru LAHOVARI [1990– 12.01 – schimbare denumire] Piaţa COSMONAUŢILOR [1964 – 01.01 – schimbare denumire] 1951-1964, Piaţa Valerian KUIBÎŞEV [1951 – 07.20 – schimbare denumire] 1905-1964, Piaţa Alexandru LAHOVARI [1905– 01.01 – schimbare denumire] 1878 prob.-1905, Piaţa DOROBANŢI F.N. (1846, 1852, 1856, 1871, 1875)

www.pmb.ro [data schimbării denumirilor] Plan 1875, Pappasoglu Plan 1871, Pappasoglu Plan 1856, Jung Plan 1852, Borroczyn Plan 1846, Borroczyn

7. StradaStradaStradaStrada Lupu, DionisieLupu, DionisieLupu, DionisieLupu, Dionisie 1969-2011, Strada Dionisie LUPU [1933– 09.20 – schimbare denumire, cf. PMB?] 1871-1945, Strada DIONISIE 1856, Ulitza ULIORULUI F.n. (1846, 1852)

www.pmb.ro [data schimbarii denumirilor] Plan 1969, Ghid M.B. Plan 1945, Sâmboteanu Plan 1871, Pappasoglu Plan 1856, Jung Plan 1852, Borroczyn Plan 1846, Borroczyn

8. StradaStradaStradaStrada Michelet, JulesMichelet, JulesMichelet, JulesMichelet, Jules 1906-2011, Strada Jules MICHELET [1913 – 03.27 – schimbare denumire?] 1871-1898, Strada DREAPTĂ 1856, U. DREAPTĂ F.n. (1846, 1852)

www.pmb.ro [data schimbarii denumirilor] Plan 1906, mss Plan 1871, Pappasoglu Plan 1856, Jung Plan 1852, Borroczyn Plan 1846, Borroczyn

9. StradaStradaStradaStrada Pitar MoşPitar MoşPitar MoşPitar Moş 1863(2)-2011, Strada PITAR MOŞ [Strada Eugeniu CARADA (?) cf. PMB] F.n. (1846, 1852)

www.pmb.ro [data schimbarii denumirilor] Plan 1852, Borroczyn Plan 1846, Borroczyn (2) Document din 1863 din arhiva familiei Băbeanu, v. Studiu istoric Casa Ion Mincu

10. IntrareaIntrareaIntrareaIntrarea SfatuluiSfatuluiSfatuluiSfatului 1848-2011, Intrarea SFATULUI [1948 – 01.01 – schimbare denumire?] Servitute de trecere clasificată probabil în 1948 trasată între 1934-1936 pentru parcelarea terenului în proprietate Paulina Dealu (1911)

www.pmb.ro [data schimbarii denumirilor]

Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009 - Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente - U.A.U.I.M.-C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. – 03.2011. Autorii fişei: arh.urb. Irina Popescu-Criveanu (Quattro Design) Pag. Pag. Pag. Pag. 2222////2222

Verona, Arthur, PictorVerona, Arthur, PictorVerona, Arthur, PictorVerona, Arthur, Pictor (01) (01) (01) (01) Str. Episcopiei – Str. Pitar Moş

1951-2011, Strada Pictor Arthur VERONA(3) [1951 – 07.20 – schimbare denumire] 1914-1951, Strada D.A. STURDZA [1914 – 01.01 – schimbare denumire] 1871-1914, Strada MERCUR 1857-1870, Strada ROSETTI Arteră apărută între 1844-1857, în urma parcelării terenului Poştei Vechi, în proprietate Scarlat Rosetti. Între 1857-1863 apar vânzări de terenuri de la Scarlat Rosetti către terţi(4). Planul pentru Alinierea şi Nivelmentul stradei Mercur, aprobat de Consiliul Municipal în şedinţa de la 29 martie 1891; renumerotare şi aprobarea prelungirii între Str. Pitar Moş şi Str. Dionisie Lupu în acelaşi an(5).

(3)Adresa Ministerului de Interne nr. 34992 din 4 Noembrie 1914 prntru schimbarea numelui str. Mercur cu Dimitrie Sturdza (AN-MB, fond PMB-Alinieri, pl. 310). (4)Document din 1863 din arhiva familiei Băbeanu, v. Studiu istoric Casa Ion Mincu (5) v. Studiu istoric Pictor Verona

(02) (02) (02) (02) Str. Dionisie Lupu – Str. Icoanei

1958-2011, Strada Pictor Arthur Verona [1958 – 04.24 – schimbare denumire] 1921-1954, Strada Gh. CHIŢU 1870-1911, Strada MEMORIEI

1870, plan AN-DMB, 2/1870 1884, plan de alliniere al stradei Dionisie 1954, Ghid

11. StradaStradaStradaStrada

(02) (02) (02) (02) Str. Pitar Moş – Str. Dionisie Lupu

1911, Strada MEMORIEI 1921-1945, Strada Gh. CHIŢU În 1891, se prevede prelungirea străzii din Str. Pitar Moş până în dreptul Grădinii Icoanei; prelungirea se realizează în intervalul 1900-1911, probabil înainte de 1906.

12. StradaStradaStradaStrada Xenopol, AlexandruXenopol, AlexandruXenopol, AlexandruXenopol, Alexandru 1920-2011, Str. Alexandru D. XENOPOL [1920 – 05.18 – schimbare denumire] 1871, Str. COLUMBU (1882, Colomba) F.n. (1846, 1852, 1856)

Lista surselor utilizate: Plan 1991, topografic - Planul topografic al oraşului Bucureşti, 1991, scara 1:2.000 şi 1:500. Plan 1974, IAIM/IPB - Plan de bază al Studiului de delimitare a zonelor şi centrului istoric Bucureşti, IPB, IAIM, 1974-1975 Plan 1969, ghid M.B. - Plan-ghid al Municipiului Bucureşti, 1969, sc. 1:15.000. Plan 1945, Sâmboteanu - Planul Municipiului Bucureşti de Colonel Ulisse Sâmboteanu şi prof.-Cartograf M.D. Moldoveanu, 1945, 1:15.000 Plan 1941, Sâmboteanu - Planul Municipiului Bucureşti întocmit după date oficiale de Colonel Ulisse Sâmboteanu şi prof.-Cartograf M.D. Moldoveanu, 1941, 1:15.000 Plan 1943, Teodorescu - Bucureşti. Municipiul şi împrejurimile. Intocmit de General Ctin Teodorescu, 1943, 1:15.000 Plan 1936, Ghidul SOCEC - Bucureşti. Municipiul şi împrejurimile. Librăria SOCEC & Co S.A., f.a. [prob. 1936], 1:15.000 Plan 1934, Fredi Wahnig - Planul Municipiului Bucureşti. Intocmit şi desenat după datele Primăriei Municipiului Bucureşti de Fredi Wahnig, Cartograf-şef din Institutul Geologic al

României, 1934, 1:15.000 Plan 1933, Teodorescu - Bucureşti. Municipiul şi împrejurimile. Intocmit de General Ctin Teodorescu, 1:15.000 Aerofotogrammetrie 1927 - Planul grafic şi fotografic al oraşului Bucureşti întocmit de Compagnie Aerienne Française, 1927, scara 1:50.000 (+aerofotogrammetrie 1927) Plan 1924, Maior Pântea - Planul Oraşului Bucureşti de Maior Mih. C. Pântea. Desen de F. Wahnig, cartograf, 1923, 1:10.000 Plan 1923, Maior Pântea - Planul Oraşului Bucureşti de Maior Mih. C. Pântea. Desen de F. Wahnig, cartograf, 1924, 1:10.000 Plan 1921, Căpitan Pântea - Noul plan al oraşului Bucureşti, ediţie oficială de Căpitan Mihail C. If. Pântea din Marele Stat Major General al Armatei. Desen de F. Wahnig, cartograf,

1921, 1:10.000 Plan 1921p-1928a - Plan de aliniere al oraşului Bucureşti, f.a., P.O.B., Serviciul Technic, reprezentat pe suportul planului 1911 (sc. 1:1.000), arhiva arh. I. Popescu-Criveanu Plan 1914, SOCEC - Planul Oraşului Bucureşti după ultimile date oficiale, lucrat în Atelierele SOCEC & Co, Bucureşti, Bucureşti: Editura Librăriei SOCEC & Co, 1914 Plan 1911, cadastral - Planul cadastral al Municipiului Bucureşti, 1911, scara 1:1.000 Plan 1911, ediţia oficială - Planul oraşului Bucureşti – ediţia oficială, 1911, scara 1:5.000 Plan 1906, mss - Plan général de la Ville de Bucarest, mss, cca 1906 Plan 1900, Leipzig - Bukarest (Bucuresci), 1:31.000, Geogr. Anst. V. Wagner& Debes, Leipzig Plan 1899, I.G.A. - Planul Oraşului Bucuresci lucrat de Institutul Geografic al Armatei pentru Primăria Capitalei în al XXXIII-lea an al Domniei M.S. Regelui Carol I, 1895-1899,

scara 1:5.000 Plan 1898, Göbl - Planul Oraşului Bucuresci. întocmit dupĕ cele maĭ bune isvóre. Editura Institutului de Arte Grafice Carol Göbl, 1898. Plan 1882, nesemnat - Planul capitalei Bucureşti şi al învecinătăţilor, 1882. Plan 1871, Pappasoglu - Bucuresci capitala României, dedicatu majestei sele Imperatorul tuturor Russielor Alexandru Nicolaevitz, 1871, Major D. Pappasoglu editor şi compuitor, f.sc. Plan 1852, Borroczyn - Planul Bukurestului Ridikat, tras chi-publikat din porunka Prea înăltzatului Domn Stăpînitor Barbu Dimitrie Stirbeiu V.V. de Maior Baron Rudolf Artur

Borroczyn, 1852 Plan 1846, Borroczyn - Planul Bukureştului. Copie "conf. cu orig. Boroczyn", 1915, semnată Cincinat Sfinţescu ("Planul Bucureştiului ridicat şi nivelat din porunca Dlui Marelui

Vornic al departamentului Trebilor din Nauntru Barbu ştirbei dupa întocmirea secţiei inginereşti sub direcţia specială a Maiorului Baron Rudolf Artur Borozin în zilele prea înălţatului Domn Stăpânitor Gheorghe Dimitrie Bibescu V.V. Anul 1846")

Studiu istoric Pictor Verona - Irina Popescu-Criveanu, Şerban Popescu-Criveanu et al. (Quattro Design SRL), Studiu istoric – Traseu cultural Strada Pictor Verona, vol. 3 al PUZ şi RLU Traseu cultural Strada Episcopiei, Strada Pictor A. Verona, Grădina Icoanei, beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti, mss., 2005.

Studiu istoric Casa Ion Mincu - Irina Popescu-Criveanu, Şerban Popescu-Criveanu et al. (Urbana SA), Studiu istoric – Casa Ion Mincu, mss., 2002.

Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanispatrimoniului arhitectural şi urbanispatrimoniului arhitectural şi urbanispatrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. tic al municipiului Bucureşti. tic al municipiului Bucureşti. tic al municipiului Bucureşti. Etapa a IIEtapa a IIEtapa a IIEtapa a II----a/2009 a/2009 a/2009 a/2009 ---- Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente ---- U.A.U.I.M. U.A.U.I.M. U.A.U.I.M. U.A.U.I.M.----C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. –––– 03.2011. 03.2011. 03.2011. 03.2011. Autorii fişei: urb. Alina Drăgoescu (Quattro Design), arh.urb. Irina Popescu-Criveanu (Quattro Design) Pag. Pag. Pag. Pag. 1111////


Anexa 1.3. Lista imobilelor cuprinse în zonă

Nr. crt. Imobil

Calitatea Denumirea Denumirile străzilor, în ordine alfabetică

Numărul poştal (observaţii) Delimitarea este conformă PUZ-ZPC aprobat prin HCGMB 279/2000, cu modificări locale. identificarea imobilelor se face după carourile topografice (1:500) – vezi planul din Anexa 1.1. Posibilele neconcordanţe faţă de numerele poştale actuale sunt eliminate prin referinţa la plan.

Subzona (SIR)

INTRAREAINTRAREAINTRAREAINTRAREA ARMAŞULUIARMAŞULUIARMAŞULUIARMAŞULUI 11113333 IMOBILE IMOBILE IMOBILE IMOBILE

1. Intrarea Armaşului 1 2.3.2 2. Intrarea Armaşului 3 2.3.2 3. Intrarea Armaşului 5 2.3.2 4. Intrarea Armaşului 7 2.3.2 5. Intrarea Armaşului 9 2.3.2 6. Intrarea Armaşului 11 2.3.2 7. Intrarea Armaşului 13 2.3.2 8. Intrarea Armaşului 4 2.3.2 9. Intrarea Armaşului 6 2.3.2 10. Intrarea Armaşului 8 2.3.2 11. Intrarea Armaşului 10 2.3.2 12. Intrarea Armaşului 12 2.3.2 13. Intrarea Armaşului 14 2.3.2

STRADASTRADASTRADASTRADA COLUMBCOLUMBCOLUMBCOLUMB 11111111 IMOBILE IMOBILE IMOBILE IMOBILE 14. Strada Columb 1 2.3.1. 15. Strada Columb 3 2.3.1. 16. Strada Columb 5 2.3.1. 17. Strada Columb 7 2.3.1. 18. Strada Columb 9 2.3.1. 19. Strada Columb 11 2.3.1. 20. Strada Columb 13 2.3.1. 21. Strada Columb 2 (Str. Xenopol , Alexandru 15) 2.3.1. 22. Strada Columb 4 2.3.1. 23. Strada Columb 6-8 2.3.1. 24. Strada Columb 10-12 2.3.1.

STRADASTRADASTRADASTRADA ENESCU, GEORGE ENESCU, GEORGE ENESCU, GEORGE ENESCU, GEORGE 1111 IMOBIL IMOBIL IMOBIL IMOBIL 25. Strada Enescu, George 36-42 2.4.

STRADASTRADASTRADASTRADA GRIGORESCU, EREMIA, GRIGORESCU, EREMIA, GRIGORESCU, EREMIA, GRIGORESCU, EREMIA, GENERALGENERALGENERALGENERAL 22222222 IMOBILE IMOBILE IMOBILE IMOBILE 26. Strada Grigorescu, Eremia, General 3 2.3.1. 27. Strada Grigorescu, Eremia, General 5 1.2.1. 28. Strada Grigorescu, Eremia, General 7 1.2.1. 29. Strada Grigorescu, Eremia, General 9 1.2.1. 30. Strada Grigorescu, Eremia, General 11 1.2.1. 31. Strada Grigorescu, Eremia, General 13 1.2.1. 32. Strada Grigorescu, Eremia, General 15 1.2.1. 33. Strada Grigorescu, Eremia, General 17 1.2.1. 34. Strada Grigorescu, Eremia, General 19 1.2.1. 35. Strada Grigorescu, Eremia, General 25 1.2.1. 36. Strada Grigorescu, Eremia, General 4 1.3.2. 37. Strada Grigorescu, Eremia, General 6 1.3.2. 38. Strada Grigorescu, Eremia, General 8 1.3.2. 39. Strada Grigorescu, Eremia, General 10 1.3.2. 40. Strada Grigorescu, Eremia, General 12 (Str. Armaşului 2) 2.3.2. 41. Strada Grigorescu, Eremia, General 14 2.3.2. 42. Strada Grigorescu, Eremia, General 16 1.2.1. 43. Strada Grigorescu, Eremia, General 18 1.2.1. 44. Strada Grigorescu, Eremia, General 20 1.2.1. 45. Strada Grigorescu, Eremia, General 22 1.2.1. 46. Strada Grigorescu, Eremia, General 24 1.2.1. 47. Strada Grigorescu, Eremia, General 26 1.2.1.

STRADASTRADASTRADASTRADA IONESCU, TACHEIONESCU, TACHEIONESCU, TACHEIONESCU, TACHE 2 IMOBILE2 IMOBILE2 IMOBILE2 IMOBILE 48. Strada Ionescu, Tache 27 1.2.1. 49. Strada Ionescu, Tache 29 1.2.1.

PIAPIAPIAPIATATATATA LAHOVARI, ALEXANDRULAHOVARI, ALEXANDRULAHOVARI, ALEXANDRULAHOVARI, ALEXANDRU 9999 IMOBILE IMOBILE IMOBILE IMOBILE 50. Piata Lahovari, Alexandru 1 1.2.1. 51. Piata Lahovari, Alexandru 1A 1.2.1. 52. Piata Lahovari, Alexandru 2 1.2.1. 53. Piata Lahovari, Alexandru 3 1.2.1. 54. Piata Lahovari, Alexandru 5 2.2.2. 55. Piata Lahovari, Alexandru 5A 2.2.2. 56. Piata Lahovari, Alexandru 7 1.2.1. 57. Piata Lahovari, Alexandru 8 1.2.1. 58. Piata Lahovari, Alexandru 9 1.2.1.


Nr. crt. Imobil

CCCCalitateaalitateaalitateaalitatea DenumireaDenumireaDenumireaDenumirea Numărul poştal Numărul poştal Numărul poştal Numărul poştal (observaţii)(observaţii)(observaţii)(observaţii)

STRADASTRADASTRADASTRADA LUPULUPULUPULUPU, DIONISIE, DIONISIE, DIONISIE, DIONISIE 33334444 IMOBILE IMOBILE IMOBILE IMOBILE 59. Strada Lupu, Dionisie 31 1.2.2. 60. Strada Lupu, Dionisie 33 1.2.2. 61. Strada Lupu, Dionisie 35 1.2.2. 62. Strada Lupu, Dionisie 37 1.2.2. 63. Strada Lupu, Dionisie 39 1.4. 64. Strada Lupu, Dionisie 41 1.4. 65. Strada Lupu, Dionisie 43 1.4. 66. Strada Lupu, Dionisie 47 1.2.1. 67. Strada Lupu, Dionisie 49 2.2.2. 68. Strada Lupu, Dionisie 51 2.2.2. 69. Strada Lupu, Dionisie 53 2.2.2. 70. Strada Lupu, Dionisie 55 2.2.2. 71. Strada Lupu, Dionisie 57 2.2.2. 72. Strada Lupu, Dionisie 59 2.2.2. 73. Strada Lupu, Dionisie 61 2.2.2. 74. Strada Lupu, Dionisie 63 2.2.2. 75. Strada Lupu, Dionisie 65 2.2.2. 76. Strada Lupu, Dionisie 50 1.2.1. 77. Strada Lupu, Dionisie 52 1.2.1 78. Strada Lupu, Dionisie 54 1.2.1 79. Strada Lupu, Dionisie 56 1.2.1 80. Strada Lupu, Dionisie 58 1.2.1 81. Strada Lupu, Dionisie 60 1.2.1 82. Strada Lupu, Dionisie 62 1.2.1 83. Strada Lupu, Dionisie 64-66 1.2.1 84. Strada Lupu, Dionisie 68 1.2.1 85. Strada Lupu, Dionisie 70-72 1.2.1 86. Strada Lupu, Dionisie 74 1.2.1 87. Strada Lupu, Dionisie 76 1.2.1 88. Strada Lupu, Dionisie 78 1.2.1 89. Strada Lupu, Dionisie 80 1.2.1 90. Strada Lupu, Dionisie 82 1.2.1 91. Strada Lupu, Dionisie 84 (Str. Grigorescu, Eremia 21) 1.2.1 92. Strada Lupu, Dionisie 86 (Str. Grigorescu, Eremia 23) 1.2.1

STRADASTRADASTRADASTRADA MICHELET, JULESMICHELET, JULESMICHELET, JULESMICHELET, JULES 15151515 IMOBILE IMOBILE IMOBILE IMOBILE 93. Strada Michelet, Jules 7(fragment de imobil exclus din ZP nr. 34-Pitar Mos şi inclus in ZP nr. 4-Magheru) 1.2.1 94. Strada Michelet, Jules 9 1.2.1 95. Strada Michelet, Jules 11 2.2.2 96. Strada Michelet, Jules 15-17 2.2.2 97. Strada Michelet, Jules 19 2.2.2 98. Strada Michelet, Jules 21 2.2.2 99. Strada Michelet, Jules 23 2.2.2 100. Strada Michelet, Jules 25 2.2.2 101. Strada Michelet, Jules 8 1.2.1 102. Strada Michelet, Jules 10-12 1.2.1 103. Strada Michelet, Jules 14 1.2.1 104. Strada Michelet, Jules 16 1.2.1 105. Strada Michelet, Jules 18 1.2.1 106. Strada Michelet, Jules 20 1.2.1 107. Strada Michelet, Jules 24 1.2.1

STRADASTRADASTRADASTRADA PITAR, MOPITAR, MOPITAR, MOPITAR, MOSSSS 19191919 IMOBILE IMOBILE IMOBILE IMOBILE 108. Strada Pitar Mos 3-5 2.2.1. 109. Strada Pitar Mos 7-13 (fragment de imobil exclus din ZP nr. 4-Magheru şi inclus in ZP nr. 34-Pitar

Mos) 1.1.3.

110. Strada Pitar Mos 15 1.1.3. 111. Strada Pitar Mos 17 1.3.1. 112. Strada Pitar Mos 19 1.3.1. 113. Strada Pitar Mos 21 1.3.1. 114. Strada Pitar Mos 23 1.2.1 115. Strada Pitar Mos 25 2.2.2. 116. Strada Pitar Mos 27 2.2.2 117. Strada Pitar Mos 29 2.2.2. 118. Strada Pitar Mos 2-4 2.2.1. 119. Strada Pitar Mos 6 1.2.2. 120. Strada Pitar Mos 8 1.2.2. 121. Strada Pitar Mos 10 1.2.2. 122. Strada Pitar Mos 12 1.4. 123. Strada Pitar Mos 14 1.4. 124. Strada Pitar Mos 16 (Str. Lupu, Dionisie 45) 1.1.2. 125. Strada Pitar Mos 18 1.2.1. 126. Strada Pitar Mos 20 2.2.2.

INTRAREAINTRAREAINTRAREAINTRAREA SFATULUISFATULUISFATULUISFATULUI 4 IMOBILE4 IMOBILE4 IMOBILE4 IMOBILE 127. Intrarea Sfatului 1 1.3.2. 128. Intrarea Sfatului 3 1.3.2


Nr. crt. Imobil

CCCCalitateaalitateaalitateaalitatea DenumireaDenumireaDenumireaDenumirea Numărul poştal Numărul poştal Numărul poştal Numărul poştal (observaţii)(observaţii)(observaţii)(observaţii)

129. Intrarea Sfatului 2 1.3.2. 130. Intrarea Sfatului 4 1.3.2.

STRADASTRADASTRADASTRADA VERONA, ARTVERONA, ARTVERONA, ARTVERONA, ARTHHHHUR, PICTORUR, PICTORUR, PICTORUR, PICTOR 4444 IMOBILE IMOBILE IMOBILE IMOBILE 131. Strada Verona, Arthur, pictor 15 1.3.1. 132. Strada Verona, Arthur, pictor 17 1.3.1. 133. Strada Verona, Arthur, pictor 19 1.3.1. 134. Strada Verona, Arthur, pictor 21 1.2.1.

STRADASTRADASTRADASTRADA XENOPOL, ALEXANDRUXENOPOL, ALEXANDRUXENOPOL, ALEXANDRUXENOPOL, ALEXANDRU 8 IMOBILE8 IMOBILE8 IMOBILE8 IMOBILE 135. Strada Xenopol, Alexandru 1 1.2.1. 136. Strada Xenopol, Alexandru 3 1.2.1. 137. Strada Xenopol, Alexandru 5 1.2.1. 138. Strada Xenopol, Alexandru 7 1.2.1. 139. Strada Xenopol, Alexandru 9 1.2.1. 140. Strada Xenopol, Alexandru 9A 1.2.1. 141. Strada Xenopol, Alexandru 11 1.2.1. 142. Strada Xenopol, Alexandru 13 2.3.1.

Total Z.P. nr. 34 – PITAR MOŞ: 142 imobile

Subzone istorice de referinţăSubzone istorice de referinţăSubzone istorice de referinţăSubzone istorice de referinţă::::

▫ SIRSIRSIRSIR 01010101 –––– PITARPITARPITARPITAR MOMOMOMOŞŞŞŞ- ţesut urban constituit ante 1911: 90909090 imobileimobileimobileimobile

▫ 1.1.1. Scuar Pitar Moş: 0 imobile ▫ 1.1.2. Biserica Pitar Moş: 1 imobil ▫ 1.1.3. Institutul Sf. Maria: 2 imobile

▫ 1.2.1. Zona Pitar Moş - Dionisie Lupu – Eremia Grigorescu: 61 imobile ▫ 1.2.2. Zona Pitar Moş – Dionisie Lupu – Sud: 7 imobile

▫ 1.3.1. Parcelarea Pictor Verona: 6 imobile ▫ 1.3.2. Parcelarul Sfatului – Eremia Grigorescu 4-10: 8 imobile

▫ 1.4. Străpungerea str. Pictor Verona: 5 imobile

▫ SIRSIRSIRSIR 02020202 –––– PPPPITARITARITARITAR MOSMOSMOSMOS- ţesut urban constituit între 1911-1945: 52525252 imobileimobileimobileimobile

▫ 2.2.1. Str. Pitar Moş: 2 imobile ▫ 2.2.2. Str. Jules Michelet – Str. Dionisie Lupu – Str. Pitar Moş: 21 imobile

▫ 2.3.1. Parcelarea Naţională – Str. Columb: 13 imobile ▫ 2.3.2. Parcelarea Calimachi – Intr. Armaşului 15 imobile

▫ 2.4. Străpungerea Bd. Magheru: 1 imobil

Modificări locale ale teritoriului Z.P. nr. Modificări locale ale teritoriului Z.P. nr. Modificări locale ale teritoriului Z.P. nr. Modificări locale ale teritoriului Z.P. nr. 34343434 ---- PITAR MOPITAR MOPITAR MOPITAR MOŞŞŞŞ::::

Delimitarea este conformă PUZ-ZPC aprobat prin HCGMB 279/2000, cu modificări locale, operate prin prezentul PUZ, după cum urmează: (01) Imobile care aparţineau unor zone protejate vecine, incluse în ZP nr. 34 – PITAR MOŞ:

(01.1) Str. Pitar Moş nr. 5 (fragment) exclus din teritoriul ZP nr. 17 – ROSETTI inclus în teritoriul ZP nr. 34 – PITAR MOŞ (01.2) Str. Pitar Moş nr. 7-13 (fragment) exclus din teritoriul ZP nr. 04 – MAGHERU inclus în teritoriul ZP nr. 34 – PITAR MOŞ (02) Imobile care aparţineau ZP nr. 34 – PITAR MOŞ, incluse în zone protejate vecine:

(02.1) Str. Enescu, George nr. 30-32 (parţial) exclus din teritoriul ZP nr. 34 – PITAR MOS inclus în teritoriul ZP nr. 04 – MAGHERU (02.2) Str. Pitar Moş nr. 1bis exclus din teritoriul ZP nr. 34 – PITAR MOŞ inclus în teritoriul ZP nr. 17 – ROSETTI (02.3) Str. Polonă nr. 11 (parţial) exclus din teritoriul ZP nr. 34 – PITAR MOŞ inclus în teritoriul ZP nr. 21 – CALDERON (02.4) Str. Polonă nr. 25 exclus din teritoriul ZP nr. 34 – PITAR MOŞ inclus în teritoriul ZP nr. 21 – CALDERON Notă: Identificarea imobilelor se face după planul din Anexa 1Anexa 1Anexa 1Anexa 1....1.1.1.1. Posibilele neconcordanţe faţă de numerele poştale actuale sunt eliminate prin referinţa la plan.

Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitecpatrimoniului arhitecpatrimoniului arhitecpatrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. tural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. tural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. tural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a IIEtapa a IIEtapa a IIEtapa a II----a/2009 a/2009 a/2009 a/2009 ---- Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente ---- U.A.U.I.M. U.A.U.I.M. U.A.U.I.M. U.A.U.I.M.----C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. –––– 03.2011. 03.2011. 03.2011. 03.2011. Autorii fişei: urb. Alexandra Ana-Vişinescu, arh.urb. Irina Popescu-Criveanu (Quattro Design) Pag. Pag. Pag. Pag. 1111////1111


Anexa 1.4. Lista monumentelor istorice cuprinse în zonă 1.1.1.1.4444.1. Monumente şi ansambluri.1. Monumente şi ansambluri.1. Monumente şi ansambluri.1. Monumente şi ansambluri

Adresa MONUMENTE ISTORICE – monumente (m) şi ansambluri (a) Cf. L.M.I., aprobată prin O.M.C.C. nr. 2361/2004 (M. Of., Partea I, Nr. 670 bis/2010, vineri 1 oct. 2010), care modifică anexa nr. 1

la O.M.C.C. nr. 2314/2004 privind aprobarea Listei monumentelor istorice si Listei monumentelor istorice disparute Categoria Grupa Denumire Datare

Nr. crt. imobil

[Anexa 3]

Calitatea arterei

Denumirea Nr. poştal

Nr.crt. L.M.I.

Cod L.M.I. m a A B [completări ale

prezentului studiu] [completări ale prezentului studiu]

Casa Săulescu 25. Strada Enescu, George 38 972 B-II-m-B-18702 m B demolată

Sec. XIX

26. Strada Grigorescu, Eremia, General

3 1101 B-II-m-B-20950 m B Imobil


12 1102 B-II-m-B-18832

m B Casă Sf. sec. XIX - înc. sec. XX


14 1103 B-II-m-B-18833



16 1104 B-II-m-B-18834



26 1105 B-II-m-B-18835

m B Casa Barbu Ştefănescu Delavrancea

Sf. sec. XIX - înc. sec. XX

50. Piaţa Lahovari, Alexandru

1 1280 B-II-m-B-19007 m B Casă Sf. sec. XIX


5A 1281 B-II-m-B-19008 m B Imobil locuinţe 1935


9 1282 B-II-m-B-19009 m B Casa Asan, azi Casa Oamenilor de Ştiinţă

1914

Statuia lui Alexandru Lahovary - Piaţa Lahovari, Alexandru

f.n. 2316 B-III-m-B-20000

m B

autor: Antonin Mercier (sculptor francez)

inaugurată la 17 iunie 1901

62. Strada Lupu, Dionisie 37 1374 B-II-m-B-19106 m B Casa prof. dr. Turnescu Sf. sec. XIX

67. Strada Lupu, Dionisie 49 1376 B-II-m-B-19108 m B Casă Sf. sec. XIX

84. Strada Lupu, Dionisie 68 1377 B-II-m-B-19109 m B Casa Averescu Sf. sec. XIX

85. Strada Lupu, Dionisie 70-72 1378 B-II-m-B-20935 m B Corpurile A şi B – partea dinspre strada Dionisie Lupu

86. Strada Lupu, Dionisie 74 1379 B-II-m-B-19110 m B Casa Dimitrie Cuclin 1946

89. Strada Lupu, Dionisie 80 1380 B-II-m-B-19111 m B Casa Gheorghe Ţiţeica Sf. sec. XIX

- Strada Lupu, Dionisie f.n. 2325 B-III-m-B-20009 m B Fântâna cu copii

101. Strada Michelet, Jules 8 1472 B-II-m-B-20974 m B Casa Demostene M. Cuculi

107. Strada Michelet, Jules 24 1473 B-II-m-B-19188 m B Casă Sf. sec. XIX – prima jumătate a sec. XX

133. Strada Verona, Arthur 19 2151 B-II-m-B-19835 m B Casa arh. Ion Mincu Sf. sec. XIX – prima jumătate a sec. XX

1.4.2. Situri

MONUMENTE ISTORICE – situri (s) Cf. L.M.I., aprobată prin O.M.C.C. nr. 2361/2004 (M. Of., Partea I, Nr. 670 bis/2010, vineri 1 oct. 2010), care modifică anexa nr. 1 la O.M.C.C. nr.

2314/2004 privind aprobarea Listei monumentelor istorice si Listei monumentelor istorice disparute

Categoria Grupa

Nr. crt. imobil

[din Anexa 3]

Adresa/localizarea

Nr.crt. L.M.I.

Cod L.M.I. s A B

Denumirea

1-142 Toate imobilele din Z.P. nr. 34 – Pitar Moş, cf. Anexei 3

188 B-II-s-B-17910 s B Sit I/Splaiul Independenţei - str. Vasile Pârvan - str. Berzei - str. Buzeşti - str. Sevastopol - str. Grigore Alexandrescu - str. Polonă - str. Mihai Eminescu – str. Traian – str. Popa Nan – str. Ţepeş Vodă – str. Traian – str. dr. Maximilian Popper – str. Anton Pann – Bd. Mircea Vodă – Bd. Corneliu Coposu – str. Halelor (delimitat cf. O.M.C.C. nr. 2182/2005)

Codul trimite la următoarele elemente: Indicativul judeţului sau a Mun. Buc. (Bucureşti) – Capitolul LMI (II: Monumente şi ansambluri de arhitectură, IV: Monumente de artă plastică şi memoriale) – Categoria monumentului istoric (m: monument, a: ansamblu, s: sit) – Grupa valorică a monumentului istoric (A: de importanţă naţională şi universală, B: de importanţă locală).

1.4.3. Neconcordanţe ale L.M.I.: -

Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a IIEtapa a IIEtapa a IIEtapa a II----a/2009 a/2009 a/2009 a/2009 ---- Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente ---- U.A.U.I.M. U.A.U.I.M. U.A.U.I.M. U.A.U.I.M.----C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. –––– 03.2011. 03.2011. 03.2011. 03.2011. Pag. Pag. Pag. Pag. 1111////2222 Autorii fişei: urb. Ana Petrescu, urb. Alina Drăgoescu


Anexa 1.6. Bilanţ teritorial sintetic

Subzona Denumirea Nr. imobile St Sc Sd POT CUT NIV

SIR 1.1.1. Scuar Pitar Moş 0 imobile 1005 0 0 0% 0,0 0,0

SIR 1.1.2. Biserica Pitar Moş 1 imobil 1199 322 322 27% 0,3 1,0

SIR 1.1.3. Institutul Sfânta Maria 2 imobile 8126 4644 11997 57% 1,5 2,6

SIR 1.2.1. Zona Pitar Moş-Dionisie Lupu-Eremia Grigorescu 61 imobile 55112 24261 70354 44% 1.3 2.9

SIR 1.2.2. Zona Pitar Moş-Dionisie Lupu sud 7 imobile 6637 2974 10041 45% 1.5 3.4

SIR 1.3.1. Parcelarea Pictor Verona 6 imobile 6966 2964 4849 43% 0,7 1,6

SIR 1.3.2. Parcelarea Sfatului - Eremia Grigorescu 8 imobile 3437 1764 2754 51% 0,8 1.6

SIR 1.4. Străpungerea Strada Pictor Verona 5 imobile 3340 1595 2659 48% 0.8 1.7

SIR 1SIR 1SIR 1SIR 1 Total Total Total Total 90 imobile90 imobile90 imobile90 imobile 84817848178481784817 38524385243852438524 102976102976102976102976 45%45%45%45% 1.21.21.21.2 2.62.62.62.6

SIR 2.2.1. Strada Pitar Moş 2 imobile 2184 1182 3746 54% 1,7 3,2

SIR 2.2.2. Str. Jules Michelet-str. Dionisie Lupu-str. Pitar Moş 21 imobile 11085 6718 33733 61% 3.0 5.0

SIR 2.3.1. Parcelarea Naţională – str. Columb 13 imobile 5196 3103 7108 60% 1.4 2.3

SIR 2.3.2. Parcelarea Callimachi-Armaşului 15 imobile 5219 2813 9673 54% 1,9 3,4

SIR 2.4. Străpungerea Bd. Magheru 1 imobil 4822 2210 18863 46% 3,9 8,5

SIR 2SIR 2SIR 2SIR 2 Total Total Total Total 52 imobile52 imobile52 imobile52 imobile 28506285062850628506 16026160261602616026 73123731237312373123 56%56%56%56% 2.62.62.62.6 4.64.64.64.6

Total ZP 34 Total ZP 34 Total ZP 34 Total ZP 34 PITAR MOŞPITAR MOŞPITAR MOŞPITAR MOŞ 142 142 142 142 IMOBILEIMOBILEIMOBILEIMOBILE 113323113323113323113323 54550545505455054550 176099176099176099176099 48%48%48%48% 1.61.61.61.6 3.23.23.23.2

Notă: Suprafaţa SIR 1.1.1. - Scuar Pitar Moş, având în vedere faptul că este neconstruită, nu este luată în considerare în calculul indicilor urbanistici.

Tipul parcelei

Nr. imobileNr. imobileNr. imobileNr. imobile SIRSIRSIRSIR StStStSt ScScScSc SdSdSdSd POTPOTPOTPOT CUTCUTCUTCUT NIVNIVNIVNIV

1.A.1.A.1.A.1.A. 1 IMOBIL 1 IMOBIL 2 IMOBILE2 IMOBILE2 IMOBILE2 IMOBILE (total)(total)(total)(total)

SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. SIR 1.1.3.SIR 1.1.3.SIR 1.1.3.SIR 1.1.3.

8596 4248 11997 49% 1.4 2.8 1.B.2.1.B.2.1.B.2.1.B.2. 1 IMOBIL

1 IMOBIL 2 IMOBILE2 IMOBILE2 IMOBILE2 IMOBILE (total)(total)(total)(total)


1119 538 1300 48% 1.2 2.4 1.B.31.B.31.B.31.B.3 3 IMOBILE3 IMOBILE3 IMOBILE3 IMOBILE (total)(total)(total)(total) SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. 1030 482 731 47% 0.7 1.5 1.1.1.1.CCCC 7 IMOBILE

1 IMOBIL 1 IMOBIL 9 IMOBILE9 IMOBILE9 IMOBILE9 IMOBILE (total)(total)(total)(total)

SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. SIR 1.2.2.SIR 1.2.2.SIR 1.2.2.SIR 1.2.2. SIR 1.3.1.SIR 1.3.1.SIR 1.3.1.SIR 1.3.1. 16795 5337 8626 32% 0.5 1.6

1.1.1.1.C.1C.1C.1C.1 1 IMOBIL 4 IMOBILE 1 IMOBIL 3 IMOBILE 1 IMOBIL 10 IMOBILE10 IMOBILE10 IMOBILE10 IMOBILE (total)(total)(total)(total)

SIR 1.1.2SIR 1.1.2SIR 1.1.2SIR 1.1.2 SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. SIR 1.3.1.SIR 1.3.1.SIR 1.3.1.SIR 1.3.1. SIR 1.3.2.SIR 1.3.2.SIR 1.3.2.SIR 1.3.2. SIR 2.2.1.SIR 2.2.1.SIR 2.2.1.SIR 2.2.1. 15908 6235 10999 39% 0.7 1.7

1.1.1.1.D.D.D.D. 1 IMOBILE 1 IMOBIL 3 IMOBILE 1 IMOBIL 2 IMOBILE 8 IMOBILE8 IMOBILE8 IMOBILE8 IMOBILE (total)(total)(total)(total)

SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. SIR 1.2.2.SIR 1.2.2.SIR 1.2.2.SIR 1.2.2. SIR 1.3.1.SIR 1.3.1.SIR 1.3.1.SIR 1.3.1. SIR 1.4.SIR 1.4.SIR 1.4.SIR 1.4. SIR 2.2.2SIR 2.2.2SIR 2.2.2SIR 2.2.2

5239 2728 5214 52% 1,0 1,9 1.1.1.1.E.1E.1E.1E.1 11 IMOBILE

2 IMOBILE 3 IMOBILE 1 IMOBIL 17 IMOBILE17 IMOBILE17 IMOBILE17 IMOBILE (total)(total)(total)(total)

SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. SIR 1.2.2.SIR 1.2.2.SIR 1.2.2.SIR 1.2.2. SIR 1.4.SIR 1.4.SIR 1.4.SIR 1.4. SIRSIRSIRSIR 2.3.1 2.3.1 2.3.1 2.3.1 8895 4141 6887 47% 0.8 1.7

1111.E.2.E.2.E.2.E.2 12 IMOBILE 3 IMOBILE 1 IMOBIL 2 IMOBILE 18 IMOBILE18 IMOBILE18 IMOBILE18 IMOBILE (total)(total)(total)(total)

SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. SIR 1.3.2.SIR 1.3.2.SIR 1.3.2.SIR 1.3.2. SIR 1.4.SIR 1.4.SIR 1.4.SIR 1.4. SIR 2.2.2.SIR 2.2.2.SIR 2.2.2.SIR 2.2.2. 5570 3541 6828 64% 1.2 1.9

ante 1911

SIR 1SIR 1SIR 1SIR 1 69 IMOBILE 69 IMOBILE 69 IMOBILE 69 IMOBILE (total)(total)(total)(total) 63152631526315263152 27250272502725027250 52582525825258252582 43%43%43%43% 0.80.80.80.8 1.91.91.91.9 ante ante ante ante 1911191119111911

ante ante ante ante 1911191119111911

Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a IIEtapa a IIEtapa a IIEtapa a II----a/2009 a/2009 a/2009 a/2009 ---- Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente ---- U.A.U.I.M. U.A.U.I.M. U.A.U.I.M. U.A.U.I.M.----C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. –––– 03.2011. 03.2011. 03.2011. 03.2011. Pag. Pag. Pag. Pag. 2222////2222 Autorii fişei: urb. Ana Petrescu, urb. Alina Drăgoescu

Tipul parcelei

Nr. imobileNr. imobileNr. imobileNr. imobile SIRSIRSIRSIR StStStSt ScScScSc SdSdSdSd POTPOTPOTPOT CUTCUTCUTCUT NIVNIVNIVNIV

2.1.C.2.1.C.2.1.C.2.1.C. 3 IMOBILE 1 IMOBIL 4 IMOBIL 4 IMOBIL 4 IMOBIL 4 IMOBIL (total)(total)(total)(total)

SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. SIR 2.2.2.SIR 2.2.2.SIR 2.2.2.SIR 2.2.2. 9325 3074 13686 33% 1.5 4.5

2222.1.C.1.1.C.1.1.C.1.1.C.1 1 IMOBIL 1 IMOBIL 1 IMOBIL 3 IMOBILE3 IMOBILE3 IMOBILE3 IMOBILE (total)(total)(total)(total)

SIR 1.1.3.SIR 1.1.3.SIR 1.1.3.SIR 1.1.3. SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. SIR 1.3.1.SIR 1.3.1.SIR 1.3.1.SIR 1.3.1.

5128 2863 8282 56% 1,6 2,9 2.1.D.2.1.D.2.1.D.2.1.D. 2 IMOBILE

1 IMOBIL 3 IMOBILE 3 IMOBILE 3 IMOBILE 3 IMOBILE (total)(total)(total)(total)


1454 927 1843 64% 1.3 2.0 2.1.E.12.1.E.12.1.E.12.1.E.1 4 IMOBILE4 IMOBILE4 IMOBILE4 IMOBILE SIR 2.3.1.SIR 2.3.1.SIR 2.3.1.SIR 2.3.1. 1881 1102 1722 60% 0.9 1.6 2.1.E.22.1.E.22.1.E.22.1.E.2 5 IMOBILE

2 IMOBILE 2 IMOBIL 6 IMOBILE 15 IMOBILE15 IMOBILE15 IMOBILE15 IMOBILE (total)(total)(total)(total)

SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. SIR 1.3.2.SIR 1.3.2.SIR 1.3.2.SIR 1.3.2. SIR 2.2.2.SIR 2.2.2.SIR 2.2.2.SIR 2.2.2. SIR 2.3.1.SIR 2.3.1.SIR 2.3.1.SIR 2.3.1. 3931 2869 8574 73% 2.2 3.0

1911-1927

2.2. B.22.2. B.22.2. B.22.2. B.2 2 IMOBILE 2 IMOBILE 4 IMOBILE 4 IMOBILE 4 IMOBILE 4 IMOBILE (total)(total)(total)(total)

SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. SIR 2.2.2.SIR 2.2.2.SIR 2.2.2.SIR 2.2.2. 2906 1633 10925 56% 3.8 6.7

2.2. B.32.2. B.32.2. B.32.2. B.3 1 IMOBIL1 IMOBIL1 IMOBIL1 IMOBIL SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. 352 165 430 47% 1,2 2,6 2.2.C2.2.C2.2.C2.2.C 1 IMOBIL

1 IMOBIL 1 IMOBIL 3 IMOBILE3 IMOBILE3 IMOBILE3 IMOBILE (total)(total)(total)(total)

SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. SIR 1.2.2SIR 1.2.2SIR 1.2.2SIR 1.2.2 SIR 2.2.2.SIR 2.2.2.SIR 2.2.2.SIR 2.2.2.

3555 2510 11266 71% 3.2 4.5 2.2. E.12.2. E.12.2. E.12.2. E.1 1IMOBIL

4 IMOBILE 15 IMOBILE 20 IMOBILE 20 IMOBILE 20 IMOBILE 20 IMOBILE (total)(total)(total)(total)

SIR 1.2.2SIR 1.2.2SIR 1.2.2SIR 1.2.2 SIR 2.2.2SIR 2.2.2SIR 2.2.2SIR 2.2.2 SIR 2.3.2.SIR 2.3.2.SIR 2.3.2.SIR 2.3.2.

7726 4576 20435 59% 2,6 4,5 2.2. E.22.2. E.22.2. E.22.2. E.2 1 IMOBIL

5 IMOBILE 6 IMOBILE6 IMOBILE6 IMOBILE6 IMOBILE (total)(total)(total)(total)

SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. SIR 2.2.2SIR 2.2.2SIR 2.2.2SIR 2.2.2

1738 1126 6947 65% 4,0 6,2 1927-1945

2.3.B2.3.B2.3.B2.3.B 1 IMOBIL1 IMOBIL1 IMOBIL1 IMOBIL SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. 968 260 412 27% 0,4 1,6 2.3.B.12.3.B.12.3.B.12.3.B.1 1 IMOBILE1 IMOBILE1 IMOBILE1 IMOBILE SIR 2.4.SIR 2.4.SIR 2.4.SIR 2.4. 4822 2210 18863 46% 3,9 8,5 2.3.C.2.3.C.2.3.C.2.3.C. 1 IMOBIL



2669 1713 10116 64% 3,8 5,9 2.3.E.12.3.E.12.3.E.12.3.E.1 1 IMOBIL



1240 680 3808 55% 3,1 5,6 1945-1990

2.4.C.2.4.C.2.4.C.2.4.C. 2 IMOBILE2 IMOBILE2 IMOBILE2 IMOBILE (total)(total)(total)(total) SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. 2156 1279 5750 59% 2,7 4,5 2.4.E.22.4.E.22.4.E.22.4.E.2 1 IMOBIL1 IMOBIL1 IMOBIL1 IMOBIL SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1.SIR 1.2.1. 320 313 458 98% 1,4 1,5

post 1990

SIR 2SIR 2SIR 2SIR 2 73 IMOBILE 73 IMOBILE 73 IMOBILE 73 IMOBILE (total)(total)(total)(total) 50171501715017150171 27300273002730027300 123517123517123517123517 54%54%54%54% 2.52.52.52.5 4.54.54.54.5 postpostpostpost 1911191119111911

post post post post 1911191119111911

ZP 34ZP 34ZP 34ZP 34 PITAR MOPITAR MOPITAR MOPITAR MOȘ

142 imobile (total)142 imobile (total)142 imobile (total)142 imobile (total) 113323113323113323113323 54550545505455054550 176099176099176099176099 48%48%48%48% 1.61.61.61.6 3.23.23.23.2

Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009 - Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente - U.A.U.I.M.-C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. – 03.2011. Pag. 1/4 Autorii fişei: urb. Ana Petrescu, arh. Raluca Răduş (Stan), arh. Sebastian Stan, urb. Alina Drăgoescu

MUNICIPIUL BUCUREŞTI – ZONA PROTEJATĂ NR. 34– "PITAR MOŞ" Anexa 1.5. Bilanţ teritorial analitic

Nr crt. (anexa

1)

Adresă Strada/

Nr. Postal [anexa 3]

Existent Reglementări

ST mp

SC mp

SD mp POT (%) CUT

Lungime aliniament

La Lb

Adâncime medie

Aa Ab

Nr. niveluri supraterane

H cornişă SIR

Tip ţesut urban

INTRAREA ARMAŞULUI 1. Intrarea Armaşului 1 200 117 448 58,50 2,24 12 16 3,83 11.5M 2.3.2 2.2.e.1. 2. Intrarea Armaşului 3 322 202 866 62,73 2,69 20.5 16 4,29 13M 2.3.2 2.2.e.1. 3. Intrarea Armaşului 5 387 181 724 46,77 1,87 17 22 4,00 13.5M 2.3.2 2.2.e.1. 4. Intrarea Armaşului` 7 317 178 667 56,15 2,10 11 21 3,75 11.5M 2.3.2 2.2.e.1. 5. Intrarea Armaşului 9 202 115 250 56,93 1,24 15 13 2,17 7M 2.3.2 2.2.e.1.

6. Intrarea Armaşului 11

379 207 744 54,62 1,96 8.5 4

18 21.5

3,59 11M 2.3.2 2.2.e.1.

7. Intrarea Armaşului 13 284 170 680 59,86 2,39 14 16 4,00 11M 2.3.2 2.2.e.1. 8. Intrarea Armaşului 4 210 130 384 61,90 1,83 12.5 16 2,95 7M 2.3.2 2.2.e.1. 9. Intrarea Armaşului 6 200 125 335 62,50 1,68 13 15 2,68 9M 2.3.2 2.2.e.1. 10. Intrarea Armaşului 8 292 190 760 65,07 2,60 12 24.5 4,00 13.5M 2.3.2 2.2.e.1. 11. Intrarea Armaşului 10 355 226 808 63,66 2,28 13 27 3,58 8M 2.3.2 2.2.e.1.

12. Intrarea Armaşului 12 382 212 1036 55,50 2,71 11.5 8.5

28 13.5

4,89 13.5M 2.3.2 2.2.e.1.

13. Intrarea Armaşului 14 824 294 883 35,68 1,07 8 17.5 3,00 10M 2.3.2 2.2.e.1. STRADA COLUMB

14. Strada Columb 1 405 230 230 56,79 0.56 16.5 23.5 1,00 6M 2.3.1. 2.1.e.1. 15. Strada Columb 3 435 277 554 63,68 1.28 14 30.5 2,00 5.5M 2.3.1. 2.1.e.1. 16. Strada Columb 5 636 331 410 52,04 0,64 15.5 32 1,24 5.5M 2.3.1. 2.1.e.1. 17. Strada Columb 7 261 165 330 63,22 1,26 16.5 14 2,00 8M 2.3.1. 2.1.e.2. 18. Strada Columb 9 356 207 414 58,15 1,16 24 16 2,00 10M 2.3.1. 2.1.e.2. 19. Strada Columb 11 174 144 432 82,76 2,48 9.5 18 3,00 10M 2.3.1. 2.1.e.2. 20. Strada Columb 13 189 136 350 71,96 1,85 23 8.5 2,57 9M 2.3.1. 2.1.e.2. 21. Strada Columb 2 366 322 1113 87,98 3,04 15

23 24 16

3,46 12M 2.3.1. 2.1.e.2.

22. Strada Columb 4 384 258 1017 67,19 2,65 16 24 3,94 13M 2.3.1. 2.1.e.2.

23. Strada Columb 6-8 374 267 761 70,05 2,03 35 7.5

11 35.5

2,90 9M 2.3.1. 2.1.d.

24. Strada Columb 10-12 640 262 444 40,09 0,70 40 8

12 40

1,69 9M 2.3.1. 1.b.2.

STRADA ENESCU, GEORGE

25. Str. Enescu, George 36-42 4822 2210 18863 45,83 3,91 144 23

47 58

8,54 24M 2.4. 2.3.b.1.

STRADA GRIGORESCU, EREMIA, GENERAL

26. Str. Grigorescu, Eremia, General 3 571 240 525 42,03 0,92 16.5 33.5 2,19 9M 2.3.1. 1.e.1. 27. Str. Grigorescu, Eremia, General 5 507 298 529 58,78 1,04 19.5 40 1,78 8M 1.2.1. 2.1.d. 28. Str. Grigorescu, Eremia, General 7 513 328 328 63,94 0,64 14.5 42.5 1,00 4.5M 1.2.1. 1.d. 29. Str. Grigorescu, Eremia, General 9 474 177 354 37,34 0,75 13.5 39 2,00 5M 1.2.1. 1.e.1. 30. Str. Grigorescu, Eremia, General 11 294 151 453 51,36 1,54 10 31.5 3,00 10M 1.2.1. 2.2.e.2

. 31. Str. Grigorescu, Eremia, General 13 162 95 190 58,64 1,17 6.5 26.5 2,00 8.5M 1.2.1. 1.e.1. 32. Str. Grigorescu, Eremia, General 15 231 123 123 53,25 0,53 13 19.5 1,00 5M 1.2.1. 1.e.1. 33. Str. Grigorescu, Eremia, General 17 217 148 218 68,20 1,00 22 13 1,47 5M 1.2.1. 1.e.1. 34. Str. Grigorescu, Eremia, General 19 412 223 223 54,13 0,54 21 20.5 1,00 5M 1.2.1. 1.e.1. 35. Str. Grigorescu, Eremia, General 25 210 173 492 82,38 2,34 25.5

13 9

13.5 2,84 10.5M 1.2.1. 1.e.2.

36. Str. Grigorescu, Eremia, General 4 193 147 294 76,17 1.52 6 29

28 7

2,00 4.5M 1.3.2. 1.e.2.

37. Str. Grigorescu, Eremia, General 6 330 204 408 61,82 1,24 17 22.5 2,00 7M 1.3.2. 1.c.1. 38. Str. Grigorescu, Eremia, General 8

(8A, 8B, 8C)

1435 659 767 45,92 0,53 3 53 1,16 6M 1.3.2. 1.c.1.

39. Str. Grigorescu, Eremia, General 10 400 204 375 51,00 0,94 17 8.5

30.5

1,84 7M 1.3.2. 1.c.1.

40. Str. Grigorescu, Eremia, General 12 612 300 590 49,02 0,96 25 20.5

19.5 31.5

1,97 10M 2.3.2. 2.2.e.1.

41. Str. Grigorescu, Eremia, General 14 253 166 498 65,61 1,97 19.5 18.5

12.5 18

3,00 10.5M 2.3.2. 2.2.e.1.

42. Str. Grigorescu, Eremia, General 16 1010 341 481 33,76 0,48 22 51 1,41 7M 1.2.1. 1.c. 43. Str. Grigorescu, Eremia, General 18 352 165 430 46,88 1,22 5 39.5 2,61 8.5M 1.2.1. 2.2.b.3. 44. Str. Grigorescu, Eremia, General 20 479 214 403 44,68 0,84 25.5 27 1,88 8M 1.2.1. 1.e.1. 45. Str. Grigorescu, Eremia, General 22 156 138 414 88.46 2.65 14.5

2 11.5 3,00 11M 1.2.1. 1.e.2.

46. Str. Grigorescu, Eremia, General 24 1282 1233 3334 96,18 2,60 16 72 2,70 14.5M 1.2.1. 2.2.c. 47. Str. Grigorescu, Eremia, General 26 1501 253 621 16,86 0,25 11.5

5.7 93 2.45 8M 1.2.1. 2.1.c.


STRADA IONESCU, TACHE

48. Str. Ionescu, Tache 27 974 437 1237 44,87 1,27 25.5 39.5 2,83 10.5M 1.2.1. 2.1.c. 49. Str. Ionescu, Tache 29 310 258 690 83.22 2.23 31.5 12 2.2 10.5M 1.2.1. 2.1.e.2.

PIAŢA LAHOVARI, ALEXANDRU

50. Piaţa Lahovari, Alexandru 1 2588 1279 5551 49,42 2,14 38.5 73 4.3 18M 1.2.1. 1.a. 51. Piaţa Lahovari, Alexandru 1A 5125 1765 10590 46.75 2.80 27.5 91 6,06 21M 1.2.1. 2.1.c. 52. Piaţa Lahovari, Alexandru 2* 320 313 458 97,81 1,43 11 59.5 1,46 5.5M 1.2.1. 2.4.e.2. 53. Piaţa Lahovari, Alexandru 3 696 190 430 27.29 0.62 20.5 44.5 2.26 8M 1.2.1. 1.e.1. 54. Piaţa Lahovari, Alexandru 5 120 99 297 82,50 2,48 11.5 12 3,00 14.5M 2.2.2. 2.2.e.2. 55. Piaţa Lahovari, Alexandru 5A 661 407 2550 61,57 3.85 29 22.5 6.27 25M 2.2.2. 2.2.b.2. 56. Piaţa Lahovari, Alexandru 7 971 393 787 40,47 0,81 53 43.5 2,00 9M 1.2.1. 1.c. 57. Piaţa Lahovari, Alexandru 8 1480 528 1047 35,68 0,71 21.5 67 1,98 8.5M 1.2.1. 1.c. 58. Piaţa Lahovari, Alexandru 9 5467 1318 1878 24,11 0,34 47.5 111 1,42 6M 1.2.1. 1.c.

STRADA LUPU, DIONISIE

59. Str. Lupu, Dionisie 31 475 190 950 40,00 2,00 15 31 5,00 16M 1.2.2. 2.2.e.1. 60. Str. Lupu, Dionisie 33 653 405 810 62.02 1,24 13.5 45.5 2,00 8M 1.2.2. 1.e.1. 61. Str. Lupu, Dionisie 35 500 150 346 30,00 0,69 5.5 55 2,31 8M 1.2.2. 1.e.1. 62. Str. Lupu, Dionisie 37 2739 1112 1905 40,60 0,70 53.5 55.5 1,71 9M 1.2.2. 1.c. 63. Str. Lupu, Dionisie 39 673 362 362 53,79 0,54 17.5 38 1,00 4.5M 1.4. 1.e.1. 64. Str. Lupu, Dionisie 41 332 202 202 60,84 0,61 9.5

25 34.5 8.5

1,00 4.5M 1.4. 1.e.2.

65. Str. Lupu, Dionisie 43

617 363 621 58,83 1,00 17.5 32.5

29 21.5

1,71 4.5M 1.4. 1.e.1.

66. Str. Lupu, Dionisie 47 371 302 649 81.40 1.75 21 18.5 2.15 8.5M 1.2.1. 1.e.2. 67. Str. Lupu, Dionisie 49 255 250 1000 98,04 3,92 21.5 12.5 4,00 15M 2.2.2. 2.1.e.2. 68. Str. Lupu, Dionisie 51 225 168 1341 74,67 5,96 17 13 7,98 25M 2.2.2. 2.3.e.1. 69. Str. Lupu, Dionisie 53 474 260 2080 54,85 4,39 19

11 15

15 18.5

15

8,00 26.5M 2.2.2. 2.2.e.2.

70. Str. Lupu, Dionisie 55 285 225 1575 78,95 5,53 19.5 11.5

13.5 22

7,00 22M 2.2.2. 2.2.e.2.

71. Str. Lupu, Dionisie 57 525 350 560 66,67 1,07 13.5 40 1,60 8.5M 2.2.2. 1.d. 72. Str. Lupu, Dionisie 59 980 323 523 32,96 0,53 13 56 1,62 8.5M 2.2.2. 1.d. 73. Str. Lupu, Dionisie 61 455 202 607 44,40 1,33 8 61.5 3,00 13M 2.2.2. 2.3.e.1. 74. Str. Lupu, Dionisie 63 1725 619 1238 35,88 0,72 24 58.5 2,00 8.5M 2.2.2. 2.1.c. 75. Str. Lupu, Dionisie 65 810 570 4190 70,37 5,17 38

22 26.5

31 7,35 25M 2.2.2. 2.2.b.2.

76. Str. Lupu, Dionisie 50 200 183 915 91,50 4,58 15.7 8.5

11 17.5

5,00 18.5M 1.2.1. 2.1.e.2.

77. Str. Lupu, Dionisie 52 268 168 336 62,69 1,25 8.5 32.5 2,00 8.5M 1.2.1. 2.1.e.2. 78. Str. Lupu, Dionisie 54 326 240 630 73,62 1,93 10.5 35 2,63 11M 1.2.1. 1.e.2. 79. Str. Lupu, Dionisie 56 1048 515 515 49,14 0,49 19.5 53.5 1,00 4.5M 1.2.1. 1.c. 80. Str. Lupu, Dionisie 58 573 362 553 63,18 0,97 14 39.5 1,53 8.5M 1.2.1. 2.1.d. 81. Str. Lupu, Dionisie 60 968 260 412 26,86 0,43 4 70 1,58 8.5M 1.2.1. 2.3.b. 82. Str. Lupu, Dionisie 62 457 297 350 64,99 0.77 12.5 38.5 1.18 4.5M 1.2.1. 1.e.2. 83. Str. Lupu, Dionisie 64-66* 1230 708 2895 57,56 2,35 20 64.5 4,09 14M 1.2.1. 2.4.c. 84. Str. Lupu, Dionisie 68 1297 508 1056 39,17 0,81 12.5 73.5 2,08 8.5M 1.2.1. 1.c.1. 85. Str. Lupu, Dionisie 70-72 2868 565 1025 19,70 0.36 38

4 73 1.8 9M 1.2.1. 1.c.1.

86. Str. Lupu, Dionisie 74 1379 1043 7436 75,63 5,39 19 68.5 7,13 28.5M 1.2.1. 2.3.c. 87. Str. Lupu, Dionisie 76 390 270 540 69,23 1,38 7.5

2 52 2,00 8.5M 1.2.1. 1.e.2.

88. Str. Lupu, Dionisie 78 743 382 710 51,41 0,96 12.5 52.5 1,86 8.5M 1.2.1. 1.e.1. 89. Str. Lupu, Dionisie 80 635 254 486 40,00 0,77 12 52.5 1,91 8.5M 1.2.1. 1.e.1. 90. Str. Lupu, Dionisie 82 858 632 1690 73,66 1,97 16.5 52.5 2,67 14M 1.2.1. 2.1.c.1. 91. Str. Lupu, Dionisie 84 790 249 522 31,52 0,66 16.5 36.5

36.5 2,10 8.5M 1.2.1. 2.2.b.2.

92. Str. Lupu, Dionisie 86 407 201 359 49,39 0,88 19 12

29 29

1,79 8.5M 1.2.1. 1.e.2.

STRADA MICHELET, JULES

93. Str. Michelet, Jules 7 460 240 720 52,17 1,57 20.5 24 3,00 11.5M 1.2.1. 1.e.2. 94. Str. Michelet, Jules 9 345 224 493 64,93 1,43 12.5 22.5 2,20 8.5M 1.2.1. 1.e.2. 95. Str. Michelet, Jules 11 125 90 180 72,00 1,44 13.5

9 9

9 13.5

9

2,00 8.5M 2.2.2. 1.e.2.

96. Str. Michelet, Jules 15-17 1230 777 4532 63,17 3.7 22.5 50

49 25.5

5.83 23M 2.2.2. 2.2.c.

97. Str. Michelet, Jules 19 275 191 1142 69,45 4,15 10 29.5 5,98 19M 2.2.2. 2.2.e.2. 98. Str. Michelet, Jules 21 385 214 306 55,58 0,79 12.5 30.5 1,43 4.5M 2.2.2. 1.e.2. 99. Str. Michelet, Jules 23 233 200 400 85,84 1,72 13 18 2,00 8.5M 2.2.2. 2.1.e.2. 100. Str. Michelet, Jules 25 290 200 1400 68,97 4,83 15 20.5 7,00 22M 2.2.2. 2.2.e.2. 101. Str. Michelet, Jules 8 1550 285 570 18,39 0,36 23 66.5 2,00 9M 1.2.1. 1.c. 102. Str. Michelet, Jules 10-12 1692 774 1566 45,74 0,93 20 85 2,02 5M 1.2.1. 1.c.1. 103. Str. Michelet, Jules 14 672 386 657 57,44 0,98 11.5 56.5 1,70 8.5M 1.2.1. 1.e.1.

*Suprafeţe cu titlu informativ


104. Str. Michelet, Jules 16 530 244 244 46,04 0,46 10.5 52 1,00 4.5M 1.2.1. 1.e.1. 105. Str. Michelet, Jules 18 926 571 2855 61,66 3,08 16 60 5,00 20M 1.2.1. 2.4.c. 106. Str. Michelet, Jules 20 342 226 306 66,08 0,89 12 28.5 1,35 4.5M 1.2.1. 1.e.2. 107. Str. Michelet, Jules 24* 3490 1408 2816 40,34 0,81 39 75 2,00 8.5M 1.2.1. 1.c.1.

STRADA PITAR, MOŞ

108. Str. Pitar, Moş 3-5 894 512 1066 57,27 1,19 27.5 38 2,12 8.5M 2.2.1. 1.c.1. 109. Str. Pitar, Moş 7-13 2118 1675 5551 79,08 2,62 77.5 22.5 3,31 13.5M 1.1.3. 2.1.c.1. 110. Str. Pitar, Moş 15 6008 2969 6446 49,42 1,07 37.5

77 56 77

2,17 8M 1.1.3. 1.a.

111. Str. Pitar, Moş 17 440 242 369 55,00 0,84 16.5 28.5 1,52 4.5M; 9M 1.3.1. 1.d. 112. Str. Pitar, Moş 19 660 430 970 65,15 1,47 13.5 42 2,26 9M 1.3.1. 1.d. 113. Str. Pitar, Moş 21 366 265 405 72,40 1,11 12 31 1,53 4.5M; 9M 1.3.1. 1.d. 114. Str. Pitar, Moş 23 1485 453 977 30,51 0,66 26 54 2,16 8.5M 1.2.1. 1.c. 115. Str. Pitar, Moş 25 436 288 2592 66,06 5,94 23 19.5 9,00 28M 2.2.2. 2.2.e.1. 116. Str. Pitar, Moş 27 396 310 2480 78,28 6,26 21 20 8,00 25M 2.2.2. 2.2.e.1. 117. Str. Pitar, Moş 29 610 500 3625 81,97 5,95 24.5 15.5 7,25 23.5M 2.2.2. 2.2.e.1. 118. Str. Pitar, Moş 2-4 1290 670 2680 51,94 2,08 41.5 29.5 4,00 15M 2.2.1. 2.3.c. 119. Str. Pitar, Moş 6 1043 500 3400 47,94 3.25 25 35 6,80 19.5M 1.2.2. 2.2.c. 120. Str. Pitar, Moş 8 667 307 770 46,03 1,15 18.5 36.5 2,51 8.5M 1.2.2. 1.d. 121. Str. Pitar, Moş 10 560 310 1860 55,36 3,32 21.5 26.5 6,00 19M 1.2.2. 2.3.e.1. 122. Str. Pitar, Moş 12 1088 483 1289 44,39 1,18 28

33 36

29.5 2,67 9M 1.4. 1.d.

123. Str. Pitar, Moş 14 630 185 185 29,37 0,29 27 12.5

26.5 24

1,00 4.5M 1.4. 1.e.1.

124. Str. Pitar, Moş 16 1199 322 322 26,86 0,27 20 28

46 1,00 5M; 9M 1.1.2. 1.c.1.

125. Str. Pitar, Moş 18 378 215 430 56,88 1,14 17.5 20 2,00 8.5M 1.2.1. 1.e.2. 126. Str. Pitar, Moş 20 590 475 1115 80,51 1,89 38 14 2,35 9M 2.2.2. 2.2.e.1.

INTRAREA SFATULUI

127. Intrarea Sfatului 1 160 101 202 63,13 1,26 20.5 7.5 2,00 7.5M 1.3.2. 1.e.2. 128. Intrarea Sfatului 3 332 118 118 35,54 0,36 32 11 1,00 4.5M 1.3.2. 1.e.2. 129. Intrarea Sfatului 2 280 176 435 62,86 1,55 16 16.5 2,47 8.5M 1.3.2. 2.1.e.2. 130. Intrarea Sfatului 4 307 155 155 50,49 0,50 20 13.5 1,00 4.5M 1.3.2. 2.1.e.2.

STRADA VERONA, ARTHUR, PICTOR

131. Str. Verona, Arthur, pictor 15 2152 556 1041 25,84 0,48 21 62.5 1,87 5M 1.3.1. 2.1.c.1. 132. Str. Verona, Arthur, pictor 17 2303 1079 1598 46,85 0,69 44.5 52 1,48 8.5M 1.3.1. 1.c.1. 133. Str. Verona, Arthur, pictor 19 1045 392 466 37,51 0,45 43

19 24 33

1,19 4.5M 1.3.1. 1.c.

134. Str. Verona, Arthur, pictor 21 199 127,5 637,5 64,07 3,20 13.5 14 5,00 13.5M 1.2.1. 2.1.e.2. STRADA XENOPOL, ALEXANDRU

135. Str. Xenopol, Alexandru 1 149 115 345 77,18 2,32 5 8.5 3,00 12M 1.2.1. 2.1.e.2. 136. Str. Xenopol, Alexandru 3 645 407 3663 63,10 5,68 30 19.5 9,00 29.5M 1.2.1. 2.2.b.2. 137. Str. Xenopol, Alexandru 5 479 276 856 57,62 1,79 28 27.5 3,10 11.5M 1.2.1. 1.b.2. 138. Str. Xenopol, Alexandru 7 440 185 185 42,05 0,42 16 35 1,00 4.5M 1.2.1. 1.b.3. 139. Str. Xenopol, Alexandru 9 201 143 143 71,14 0,71 9 22 1,00 4.5M 1.2.1. 1.e.2. 140. Str. Xenopol, Alexandru 9A 283 133 256 47,00 0,90 3 29 1,92 4.5M 1.2.1. 1.b.3. 141. Str. Xenopol, Alexandru 11 307 164 290 53,42 0,94 4 44 1,77 4.5M 1.2.1. 1.b.3. 142. Str. Xenopol, Alexandru 13 405 264 528 65,19 1,30 10.5

9 18

22.5 2,00 5M 2.3.1. 2.1.e.1.

Subzona 1 – Ţesut constituit ante 1911 S teren SC total SD total POT mediu

CUT mediu

Nr. mediu deniveluri

SIR 1.1.1. Scuar Pitar Moş-0 imobile 1005 0 0 0% 0,0 0,0 medie 1005 0 0 0% 0,0 0,0 SIR 1.1.2. Biserica Pitar Moş – 1 imobil 1199 322 322 27% 0,3 1,0 medie 1199 322 322 27% 0,3 1,0 SIR 1.1.3. Institutul Sfânta Maria– 2 imobile 8126 4644 11997 57% 1,5 2,6 medie 4063 2322 5999 57% 1,5 2,6 SIR 1.2.1. Zona Pitar Moş-Dioniosie Lupu-Eremia Grigorescu – 61 imobile 55112 24261 70354 44% 1.3 2.9 medie 903 398 1153 44% 1.3 2.9 SIR 1.2.2. Zona Pitar Moş-Dioniosie Lupu sud – 7 imobile 6637 2974 10041 45% 1.5 3.4 medie 948 425 1434 45% 1,5 3,4 SIR 1.3.1. Parcelarea pictor Verona – 6 imobile 6966 2964 4849 43% 0,7 1,6 medie 1161 494 808 43% 0,7 1,6 SIR 1.3.2. Parcelarea Sfatului - Eremia Grigorescu – 8 imobile 3437 1764 2754 51% 0,8 1.6 medie 430 221 344 51% 0,8 1,6 SIR 1.4. Străpungerea strada pictor Verona – 5 imobile 3340 1595 2659 48% 0.8 1.7 medie 668 319 532 48% 0.8 1.7 SIR 1 Total – 90 imobile 84817 38524 102976 45% 1.2 2.6 medie 942 428 1144 45% 1.2 2.6

* Suprafeţe cu titlu informativ


Subzona 2 – Ţesut constituit post 1911 S teren SC total SD total POT mediu

CUT mediu

Nr. mediu deniveluri

SIR 2.2.1. Strada Pitar Moş– 2 imobile 2184 1182 3746 54% 1,7 3,2 medie 1092 569 1835 54% 1,7 3,2 SIR 2.2.2. Str. Jules Michelet - Str. Dionisie Lupu - Str. Pitar Moş – 21 imobile 11085 6718 33733 61% 3.0 5.0 medie 528 320 1606 61% 3.0 5.0 SIR 2.3.1. Parcelarea Naţionala – str. Columb– 13 imobile 5196 3103 7108 60% 1.4 2.3 medie 384 229 547 60% 1.4 2.3 SIR 2.3.2. Parcelarea Callimachi-Armaşului – 15 imobile 5219 2813 9673 54% 1,9 3,4 medie 348 188 645 54% 1,9 3,4 SIR 2.4. Străpungerea Bd. Magheru – 1 imobil 4822 2210 18863 46% 3,9 8,5 medie 4822 2210 18863 46% 3,9 8,5 SIR 2 Total – 52 imobile 28506 16026 73123 56% 2.6 4.6 TOTAL medie 548 308 1406 56% 2.6 4.6

TOTAL Zona Protejată 34 – Pitar Moş – 142 imobile 113323 54550 176099 48% 1.6 3.2

medie 798 384 1240 48% 1.6 3.2

Notă: Suprafaţa SIR 1.1.1. - Scuar Pitar Moş, având în vedere faptul că este neconstruită, nu este luată în considerare în calculul indicilor urbanistici.

Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009 - Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente - U.A.U.I.M.-C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. – 03.2011. Pag. 1/2 Autorii fişei: urb. Ana Petrescu, urb. Alina Drăgoescu

MUNICIPIUL BUCUREŞTI – ZONA PROTEJATĂ NR. 34 – "PITAR MOŞ" Anexa 1.6. Bilanţ teritorial sintetic

Subzona Denumirea Nr. imobile St Sc Sd POT CUT NIV

SIR 1.1.1. Scuar Pitar Moş 0 imobile 1005 0 0 0% 0,0 0,0

SIR 1.1.2. Biserica Pitar Moş 1 imobil 1199 322 322 27% 0,3 1,0

SIR 1.1.3. Institutul Sfânta Maria 2 imobile 8126 4644 11997 57% 1,5 2,6

SIR 1.2.1. Zona Pitar Moş-Dionisie Lupu-Eremia Grigorescu 61 imobile 55112 24261 70354 44% 1.3 2.9

SIR 1.2.2. Zona Pitar Moş-Dionisie Lupu sud 7 imobile 6637 2974 10041 45% 1.5 3.4

SIR 1.3.1. Parcelarea Pictor Verona 6 imobile 6966 2964 4849 43% 0,7 1,6

SIR 1.3.2. Parcelarea Sfatului - Eremia Grigorescu 8 imobile 3437 1764 2754 51% 0,8 1.6

SIR 1.4. Străpungerea Strada Pictor Verona 5 imobile 3340 1595 2659 48% 0.8 1.7

SIR 1 Total 90 imobile 84817 38524 102976 45% 1.2 2.6

SIR 2.2.1. Strada Pitar Moş 2 imobile 2184 1182 3746 54% 1,7 3,2 SIR 2.2.2. Str. Jules Michelet-str. Dionisie Lupu-str. Pitar Moş 21 imobile 11085 6718 33733 61% 3.0 5.0 SIR 2.3.1. Parcelarea Naţională – str. Columb 13 imobile 5196 3103 7108 60% 1.4 2.3 SIR 2.3.2. Parcelarea Callimachi-Armaşului 15 imobile 5219 2813 9673 54% 1,9 3,4 SIR 2.4. Străpungerea Bd. Magheru 1 imobil 4822 2210 18863 46% 3,9 8,5 SIR 2 Total 52 imobile 28506 16026 73123 56% 2.6 4.6

Total ZP 34 PITAR MOŞ 142 IMOBILE 113323 54550 176099 48% 1.6 3.2 Notă: Suprafaţa SIR 1.1.1. - Scuar Pitar Moş, având în vedere faptul că este neconstruită, nu este luată în considerare în calculul indicilor urbanistici.

Tipul parcelei

Nr. imobile SIR St Sc Sd POT CUT NIV 1.A. 1 IMOBIL

1 IMOBIL 2 IMOBILE (total)

SIR 1.2.1. SIR 1.1.3.

8596 4248 11997 49% 1.4 2.8

ante 1911

ante 1911

1.B.2. 1 IMOBIL 1 IMOBIL 2 IMOBILE (total)

SIR 1.2.1. SIR 2.3.1.

1119 538 1300 48% 1.2 2.4 1.B.3 3 IMOBILE (total) SIR 1.2.1. 1030 482 731 47% 0.7 1.5 1.C 7 IMOBILE

1 IMOBIL 1 IMOBIL 9 IMOBILE (total)

SIR 1.2.1. SIR 1.2.2. SIR 1.3.1. 16795 5337 8626 32% 0.5 1.6

1.C.1 1 IMOBIL 4 IMOBILE 1 IMOBIL 3 IMOBILE 1 IMOBIL 10 IMOBILE (total)

SIR 1.1.2 SIR 1.2.1. SIR 1.3.1. SIR 1.3.2. SIR 2.2.1. 15908 6235 10999 39% 0.7 1.7

1.D. 1 IMOBILE 1 IMOBIL 3 IMOBILE 1 IMOBIL 2 IMOBILE 8 IMOBILE (total)

SIR 1.2.1. SIR 1.2.2. SIR 1.3.1. SIR 1.4. SIR 2.2.2

5239 2728 5214 52% 1,0 1,9 1.E.1 11 IMOBILE

2 IMOBILE 3 IMOBILE 1 IMOBIL 17 IMOBILE (total)

SIR 1.2.1. SIR 1.2.2. SIR 1.4. SIR 2.3.1 8895 4141 6887 47% 0.8 1.7

1.E.2 12 IMOBILE 3 IMOBILE 1 IMOBIL 2 IMOBILE 18 IMOBILE (total)

SIR 1.2.1. SIR 1.3.2. SIR 1.4. SIR 2.2.2. 5570 3541 6828 64% 1.2 1.9

SIR 1 69 IMOBILE (total) 63152 27250 52582 43% 0.8 1.9 ante 1911

Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009 - Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente - U.A.U.I.M.-C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. – 03.2011. Pag. 2/2 Autorii fişei: urb. Ana Petrescu, urb. Alina Drăgoescu

Tipul parcelei

Nr. imobile SIR St Sc Sd POT CUT NIV 2.1.C. 3 IMOBILE

1 IMOBIL 4 IMOBIL (total)

SIR 1.2.1. SIR 2.2.2. 9325 3074 13686 33% 1.5 4.5

1911-1927

post 1911

2.1.C.1 1 IMOBIL 1 IMOBIL 1 IMOBIL 3 IMOBILE (total)

SIR 1.1.3. SIR 1.2.1. SIR 1.3.1.

5128 2863 8282 56% 1,6 2,9 2.1.D. 2 IMOBILE


SIR 1.2.1. SIR 2.3.1.

1454 927 1843 64% 1.3 2.0 2.1.E.1 4 IMOBILE SIR 2.3.1. 1881 1102 1722 60% 0.9 1.6 2.1.E.2 5 IMOBILE

2 IMOBILE 2 IMOBIL 6 IMOBILE 15 IMOBILE (total)

SIR 1.2.1. SIR 1.3.2. SIR 2.2.2. SIR 2.3.1. 3931 2869 8574 73% 2.2 3.0

2.2. B.2 2 IMOBILE 2 IMOBILE 4 IMOBILE (total)

SIR 1.2.1. SIR 2.2.2. 2906 1633 10925 56% 3.8 6.7

1927-1945

2.2. B.3 1 IMOBIL SIR 1.2.1. 352 165 430 47% 1,2 2,6 2.2.C 1 IMOBIL

1 IMOBIL 1 IMOBIL 3 IMOBILE (total)

SIR 1.2.1. SIR 1.2.2 SIR 2.2.2.

3555 2510 11266 71% 3.2 4.5 2.2. E.1 1IMOBIL

4 IMOBILE 15 IMOBILE 20 IMOBILE (total)

SIR 1.2.2 SIR 2.2.2 SIR 2.3.2.

7726 4576 20435 59% 2,6 4,5 2.2. E.2 1 IMOBIL

5 IMOBILE 6 IMOBILE (total)

SIR 1.2.1. SIR 2.2.2

1738 1126 6947 65% 4,0 6,2 2.3.B 1 IMOBIL SIR 1.2.1. 968 260 412 27% 0,4 1,6

1945-1990

2.3.B.1 1 IMOBILE SIR 2.4. 4822 2210 18863 46% 3,9 8,5 2.3.C. 1 IMOBIL


SIR 1.2.1. SIR 2.2.1.

2669 1713 10116 64% 3,8 5,9 2.3.E.1 1 IMOBIL


SIR 1.2.2. SIR 2.2.2.

1240 680 3808 55% 3,1 5,6 2.4.C. 2 IMOBILE (total) SIR 1.2.1. 2156 1279 5750 59% 2,7 4,5

post 1990 2.4.E.2 1 IMOBIL SIR 1.2.1. 320 313 458 98% 1,4 1,5

SIR 2 73 IMOBILE (total) 50171 27300 123517 54% 2.5 4.5 post 1911

ZP 34 PITAR MOȘ

142 imobile (total) 113323 54550 176099 48% 1.6 3.2

Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbpatrimoniului arhitectural şi urbpatrimoniului arhitectural şi urbpatrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. anistic al municipiului Bucureşti. anistic al municipiului Bucureşti. anistic al municipiului Bucureşti. Etapa a IIEtapa a IIEtapa a IIEtapa a II----a/2009 a/2009 a/2009 a/2009 ---- Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente ---- U.A.U.I.M. U.A.U.I.M. U.A.U.I.M. U.A.U.I.M.----C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. –––– 03.2011. 03.2011. 03.2011. 03.2011. Autorii fişei: arh.Claudia Constantinescu, arh. Vera Marin Pag. 1/3

MUNICIPIUL BUCUREŞTI – ZONA PROTEJATĂ NR. 34 – "PITAR MOŞ”

Anexa 1.8. Acte ale Primăriei Municipiului Bucureşti şi ale Primăriilor Sectoarelor 1, 2 B.1. Lista autorizaţiilor de construire emise în Z.P. 34 - Pitar Mos

Autorizaţii de construire Autorizaţii de construire disponibile la adresele internet ale P.M.B., P.S.1., P.S.2 pâna la data de 05.02.2011.

Nr. crt. imobil (cf. Anexei 3)

Calitatea Denumirea

Denumirile străzilor, în ordine alfabetică, cf. Sorin Borduşanu. Emitent Nr.

poştal Nr. crt. Nr. A.C./

Nr. CU Data Beneficiar Funcţiune

STRADASTRADASTRADASTRADA ENESCU, GEORGE ENESCU, GEORGE ENESCU, GEORGE ENESCU, GEORGE

25. Strada Enescu, George P.S.1 36-42

8/40488 17.10.07

0004/01 /E

8.01.2008 PROTOPOPESCU CALIN MODIFICARI INTERIOARE

26. Strada Grigorescu, Eremia, General P.M.B. 3 12689 418/ 942379/2010

29.10.2010 ANTAL GABRIEL REFACERE FATADA

31. Strada Grigorescu, Eremia, General P.S.1 13 30442/03

6/G 11.03.2004 ALIMEHMED MOAZES MODIFICARE FATADA PT CREARE ACCES DIN STRADA

42. Strada Grigorescu, Eremia, General P.M.B. 16 12121 22/ 725055 /2008

21.4.2008 RICHARD LEE HEREN CONSOLIDARE SUPRAETAJARE REAMENAJARE RESTAURARE

PIATAPIATAPIATAPIATA LAHOVARI, ALEXANDRULAHOVARI, ALEXANDRULAHOVARI, ALEXANDRULAHOVARI, ALEXANDRU

50. Piaţa Lahovari, Alexandru P.M.B. 1 12053 041/642259/2007

10.7.2007 AFI SPITALUL CLINIC OFTALMOLOGIC

FINALIZARE CONSOLIDARE

51. Piaţa Lahovari, Alexandru P.S.1 1A 44378/04

5/L 28.04.2005 GRIGORESCU PETRE MODIFICARE INTRARE APARTAMENT

56. Piaţa Lahovari, Alexandru P.S.1 7 161/ 43103 04.12.08

12.03.2009 CENTRUL DE CONSERVARE SI VALORIFICARE A TRADITIEI SI CREATIEI POPULARE

CONSOLIDARE, MANSARDARE POD EXTINDERE

STRADASTRADASTRADASTRADA LUPU, DIONISIELUPU, DIONISIELUPU, DIONISIELUPU, DIONISIE

60. Strada Lupu, Dionisie P.S.2

33 1425/69L

/ 60001

27.11.06

BOSSY GHICA IRINA CONSOLIDARE,MANSARDĂ ŞI CURTE DE LUMINĂ

65. Strada Lupu, Dionisie P.M.B. 43 12456 187/ 919361/2010

02.07.2010 IONESCU DAN IONESCU ADRIANA IOANA

INTRARE IN LEGALITATE MANSARDA SCARA ACCES

75. Strada Lupu, Dionisie P.S.1 65 12727 /04

23/D 06.05.2004 SERGHIDES WANDA MODIFICARI INTERIOARE

79. Strada Lupu, Dionisie P.S.1 56 200/10/L 7/29509 14.08.09

14.10.2009 SMIGELSCHI MARINA DESFIINTARE LOC.SP+P+POD SI ANEXA

82. Strada Lupu, Dionisie P.S.1 62 2253 /06

1329 /36/L

29.08.2006 CRACIUN CONSTANTIN TRAIAN

CONSOLIDARE LOC DP+P+MP

83. Strada Lupu, Dionisie P.S.1 64-66

24318 /04

30/L 24.09.2004 ABACO N. CONSTR. BIROURI

83. Strada Lupu, Dionisie P.S.1 64-66

9921/04 2/L 07/04/2004 ABACO NICHOLAS DESFIINTARE LOCUINTA

84. Strada Lupu, Dionisie P.M.B. 68 780 021/L/13L/00

16.08.2000 COMPANIA NATIONALA A URANIULUI

CONSOLIDARE BIROURI

84. Strada Lupu, Dionisie P.M.B. 68 2789 061/42/2004

5.11.2004 COMPANIA NATIONALA A URANIULUI

REPARARE SI REFACERE ACOPERIS

85. Strada Lupu, Dionisie P.M.B. 70-72

12221 055/857341/2009

07.09.2009 SC SMARTOWN INVESTMENTS SRL

DESFIINTARE PARTIALA


12265 099/878018/2009

02.07.2010 SC SMARTOWN INVESTMENTS SRL IONESCU PAUL

DESFIINTARE CORP ANEXA

87. Strada Lupu, Dionisie P.M.B. 74 12164 61/ 789662/ 2008

17.12.2008 SC ELGINMED CENTER SRL REAMENAJARE APARTAMENT

STRADASTRADASTRADASTRADA MICHELET, JULESMICHELET, JULESMICHELET, JULESMICHELET, JULES

100. Strada Michelet, Jules P.S.1 25 13645 /06

442/44/M

09.05.2006 TROXTER CHRISTOPHER AMENAJARE APARTAMENT

101. Strada Michelet, Jules P.M.B. 8 12278 O12/886829/2010

09.02.2010 SC MBL COMPUTERS SRL

REAMENAJARE RECOMPARTIMENTARE LOCUINTA LUX

105 Strada Michelet, Jules P.S.1 18 20564 /04

41/M 10.06.2005 SC AVIVIM CONSTRUCT BIROURI S+P+2E

105 Strada Michelet, Jules P.M.B. 18 790 063M/ 98M/00

21.9.2000 AVIVIM CONSTRUCT GONEN INVEST CONSTRUCT

BIROURI+LOC SERVICIU+ANEXE +PARCAJE

105 Strada Michelet, Jules P.M.B. 18 1274 11JO/ 1J/01

02.03.2001 GONEN INVEST CONSTRUCT SRL, AVINIM CONSTRUCT SRL

RECONFORMARE ET 4 CONSTRUCTIE AUTORIZATA ANTERIOR

105 Strada Michelet, Jules P.M.B. 18 585 061M/ 98M/00

12.09.2000 AVIVIM CONSTRUCT GONEN INVEST CONSTRUCT

DEMOLARE

STRADASTRADASTRADASTRADA PITAR, MOSPITAR, MOSPITAR, MOSPITAR, MOS

110. Strada Pitar, Mos P.M.B. 15 3480 019P/ 1P/99

03.05.1999 STOICA CRISTIAN CONSOLIDARE

115. Strada Pitar, Mos P.S.1 25 23261 /04

62/P 08.09.2004 BALTEANU BEATRICE MODIFICARI INTERIOARE

115. Strada Pitar, Mos P.S.1 25 40488 17.10.07

08.01.2008 PROTOPOPESCU CALIN reamenajare inerioara ap.24, închdere balcon

115. Strada Pitar, Mos P.S.1 25 22834 12.06.07

1108/101/P

16.11.2007 DOBRE CONSTANTIN DOBRE ELENA

reamenajare inerioara ap.24, închdere balcon


119. Strada Pitar, Mos P.S.1 6 18/ 20134 10.06.09

135/8/P 20/07/2009 SC STAV SRL DESFIINTARE

126. Strada Pitar, Mos P.M.B. 20 12602 332/ 940475/ 2010

14.09.2010 SC MEDICAL PRESTIGE SRL

SEMNALISTICA LUMINOASA

STRADASTRADASTRADASTRADA VERONA, AVERONA, AVERONA, AVERONA, ARTHUR, PICTORRTHUR, PICTORRTHUR, PICTORRTHUR, PICTOR

133. Strada Verona, Arthur, pictor P.S.1 19 2693 /25482 28.06.07

1016/35 /V

24.10.2007 ORDINUL ARHITECTILOR DIN ROMANIA

PERGOLA

B.2. Lista certificatelor de urbanism emise în teritoriul Z.P. nr. 34 - Pitar Mos după 01.01.2009

Certificate de urbanism Certificate de urbanism disponibile la adresele internet ale P.M.B., P.S.2. pâna la data de de 05.02.2011.


Calitatea Denumirea


poştal ID Nr. C.U. Data Beneficiar Funcţiune Regim de

înălţime

STRADASTRADASTRADASTRADA GRIGORESCU, EREMIA, GRIGORESCU, EREMIA, GRIGORESCU, EREMIA, GRIGORESCU, EREMIA, GENERALGENERALGENERALGENERAL

26. Strada Grigorescu, Eremia, General P.M.B. 3 13450 613 30.12.2009 ANTAL GABRIEL LUCRARI DE REFACERE FATADE

PIATAPIATAPIATAPIATA LAHOVARI, ALEXANDRULAHOVARI, ALEXANDRULAHOVARI, ALEXANDRULAHOVARI, ALEXANDRU

52. Piaţa Lahovari, Alexandru P.M.B. 2 13329 491 14.12.2009 SC LAHOVARY GRUP SRL SANDU FEIG

IMOBIL LOCUINTE SI BIROURI

56. Piaţa Lahovari, Alexandru P.S.1 7 545/ 12/L

161/43103 04.12.08

12.03.2009 CENTRUL DE CONSERVARE SI VALORIFICARE A TRADITIEI SI CREATIEI POPULARE

CONSOLIDARE, MANSARDARE POD EXTINDERE

57. Piaţa Lahovari, Alexandru P.M.B. 8 13125 288 12.11.2009 SC FALCON CONSULTING SRL

EXTINDERE REAMENAJARE

STRADASTRADASTRADASTRADA LUPU, DIONISIELUPU, DIONISIELUPU, DIONISIELUPU, DIONISIE

65. Strada Lupu, Dionisie P.M.B. 43 13475 638 30.12.2009 IONESCU DAN IONESCU ADRIANA IOANA

REFACERE ACOPERIS MANSARDARE POD SCARA ACCES

78. Strada Lupu, Dionisie P.M.B. 54 12903 068 14.04.2009 BRATU GEORGE NECULAI BRATU CORINA MIHAELA

INCHIDERE TERASA SI MARIRE SUPRAFATA VITRATA


13089 252 03.11.2009 SC SMARTOWN INVESTMENTS SRL

DESFIINTARE CORP ANEXA C



CONSOLIDARE EXTINDERE RESTAURARE



DESFIINTARE PARTIALA CONSTRUCTIE PARAZIT

STRADASTRADASTRADASTRADA MICHELET, JULESMICHELET, JULESMICHELET, JULESMICHELET, JULES

101. Strada Michelet, Jules P.S.1 8 70/ 1036 /97/M

70/13748 27.04.09

14.05.2009 SC MBL COMPUTERS

CONSOLIDARE, REAMENAJ., COMPART., REFACERE IMPREJMUIRE

101. Strada Michelet, Jules P.M.B. 8 13336 498 14.12.2009 SC MBL COMPUTERS SRL

DESFIINTARE GARAJ

101. Strada Michelet, Jules P.M.B. 8 13300 462 10.12.2009 SC MBL COMPUTERS SRL

CONSOLIDARE LOCUINTA LUX REAMENAJARE IMPREJMUIRE

102. Strada Michelet, Jules P.M.B. 10-12

13297

459 10.12.2009 SC STUDIO GINA'S FASHION SRL

AMPLASARE SEMNALISTICA

103. Strada Michelet, Jules 14

104. Strada Michelet, Jules 16 13223 386 26.11.2009 COMAN NICULAIE EXTINDERE LOCUINTA

STRADASTRADASTRADASTRADA PITAR, MOSPITAR, MOSPITAR, MOSPITAR, MOS

126. Strada Pitar, Mos P.M.B. 20

13539 0052 29.01.2009 SC MEDICAL PRESTIGE SRL

AMPLASARE SEMNALISTICA

STRADASTRADASTRADASTRADA VERONA, ARTUR, PICTOVERONA, ARTUR, PICTOVERONA, ARTUR, PICTOVERONA, ARTUR, PICTORRRR

131. Strada Verona, Arthur, pictor P.S.1 15 1717/68/V

179 /1001 15.01.09

15.07.2009 IORDAN NICOLETA MODIFICARE, REPARARE, EXTINDERE, REFACERE IMPREJMUIRE

133. Strada Verona, Arthur, pictor P.M.B. 19 12846 011 16.02.2009 O.A.R. CONSOLIDARE REPARARE MANSARDARE RESTAURARE

B.3. Lista P.U.Z. aprobate în teritoriul Z.P. nr. 34 – Pitar Moş

Planuri Urbanistice Zonale Hotărâri ale C.G.M.B. şi ale C.L. al Sect. 1 şi 2, disponibile la adresele internet ale P.M.B., P.S.1., P.S.2 pâna la data de 05.02.2011


Calitatea Denumirea


poştal Nr. Hotarâre C.L./ C.G.M.B.

aviz C.T.U.A.T. Aviz comisie consilieri

Lucrări

Toate (Sect. 2)

Teritoriul administrat de Primăria Sectorului 2

C.L. P.S.2

99/14.08.2003 Plan Urbanistic Zonal al Sectorului 2, neaprobat de CGMB – în curs de aplicare

81 Strada Lupu, Dionisie PMB 56 ----- Consultare 02.02.2011

----- ?


B.4. Lista P.U.D. aprobate în teritoriul Z.P. nr. 34 – Pitar Moş

Planuri Urbanistice de Detaliu Hotărâri ale C.G.M.B. şi ale C.L. al Sect. 1 şi 2, disponibile la adresele internet ale P.M.B., P.S.1., P.S.2 pâna la data de 05.02.2011.


Calitatea Denumirea


poştal Nr. Hotarâre C.L./ C.G.M.B.

Nr. aviz C.T.U.A.T. Data Lucrări

72 Strada Lupu, Dionisie CGMB 59 ----- 29.02.45/ 23.07.2007

----- Concesiune 85 mp

83 Strada Lupu, Dionisie C.L. P.S.1

64-66

71/23.03.2004 25 CA 7/27.10.2003

43/25.02.2004 constructii definitive amplasata pe teren proprietate privata persoana juridica

133 Strada Verona, Artur, pictor C.L. P.S.1

19 257/16.10.2003

14 CA 1/02.06.2003

127/16.07.2003 constructii definitive amplasata pe teren proprietate privata persoana fizica

Nu a fost posibilă verificarea tuturor Hotararilor de consiliu Sect. 2 - multe HCL ce privesc documentaţiile de urbanism nu sunt postate împreună cu anexa ce ar cuprinde adresele

Sursa informaţiilor : www.pmb.ro www.primariasector1.ro www.ps2.ro

Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009 - Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente - U.A.U.I.M.-C.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. – 03.2011. Pag. 1/7 Autorii fişei: arh.urb. Irina Popescu-Criveanu, stud.arh. Ovidiu Dina, arh. Şerban Popescu-Criveanu (Quattro Design).

MUNICIPIUL BUCUREŞTI – ZONA PROTEJATĂ NR. 34 – "PITAR MOŞ" Anexa 2.1. Evaluarea imobilelor. Valoarea culturală complexă a imobilelor şi componentelor imobilelor

Nr. Crt.

Adresă Vechimea Valoare arhitecturală, artistică şi urbanistică

Frecvenţă (raritate şi unicitate)

Valoare memorial - simbolică

Valoare culturală complexă a imobilului

Valoare culturală complexă a

componentelor imobilului Strada Nr. Nr. corpuri de

clădiri A B.a B.b B.c B.d B.e B.f B.g B.h C.a C.b C.c C.d C.e D.a D.b D.c D.e

1. Intrarea Armaşului 1 1 Corp A m

Md m m m m m M Md m m m m m ø ø ø ø m m Md m ø


Md m m Md m m M Md m m m m m ø ø ø ø m m Md m ø


Md m m Md m m M Md m m m m m ø ø ø ø m m Md m ø


Md Md m Md m m M Md m m Md m M ø ø ø ø Md Md Md Md ø


Md Md m Md m Md M Md Md m Md Md m ø ø ø ø Md Md Md Md ø


Md Md m Md Md Md M M Md m Md Md m ø ø ø ø Md Md Md Md ø


Md m m m m m M Md m m m m m ø ø ø ø m m Md m ø


Md m m Md Md m M Md Md m Md Md m ø ø ø ø Md Md Md Md ø


Md Md m Md m Md M Md Md m Md Md m m ø ø ø Md Md Md Md ø


Md m m m m m M Md m m m m m ø ø ø øm m Md m ø


Md m m m m m M Md m m m m m ø ø ø øm m Md m ø


Md Md m Md m m M Md m Md m m m ø ø ø øm m Md m ø


Md Md m Md m Md M Md Md Md m Md m M ø m ø Md Md Md Md m

14. Strada Columb 1 2 Corp A

m Md Md m Md Md Md M Md m m Md m M m m m ø

Md Md Md Md m

Corp B ø

ø ø ø ø ø ø ø m ø ø ø m ø ø ø ø m ø ø ø ø

15. Strada Columb 3 1 Corp A Md

Md Md m Md Md Md M Md m Md Md Md M m ø m ø M M Md Md m


Md (-) ? Md Md m Md Md Md M Md Md m Md Md Md m ø m ø

Md Md Md Md m

Corp C m

m m ø ø ø ø m m ø ø ø m ø ø ø ø m m m ø ø

17. Strada Columb 7 1 Corp A m

Md Md m m m m M m m m m Md M m ø m øMd Md Md Md m


m Md m m Md m m M Md m m m Md M M ø m ø

Md Md Md Md m

Corp B m

m ø ø ø ø ø m Md ø ø ø m ø ø ø ø ø m m ø ø

19. Strada Columb 11 1 Corp A m

Md m m Md m m M m m m m Md M m ø m ø Md Md Md Md m


Md Md m Md m m M Md m Md m Md Md ø ø Md ø M M Md Md m


Md Md m Md m Md M Md m m m Md m m ø m ø Md Md Md m m


m Md Md m Md Md Md M Md Md Md Md Md m M ø m ø

Md Md Md Md m

Corp B m

m m ø ø ø ø m m ø m ø Md ø ø ø ø Md m m m m

23. Strada Columb 6-8 2

Corp A Md

Md Md m Md Md Md M Md Md m m Md Md M ø m ø

M

M Md Md m

Corp B m

m Md m Md m m M Md m m m m m ø ø ø øm Md m ø

Md m ø

24. Strada Columb 10-12 3

Corp A m

Md Md m Md m m M Md m Md m Md Md Md ø m ø

Md

Md Md Md m

Corp B m

Md Md m Md m m Md Md m m m Md m m ø ø øm Md m ø

Corp C m

ø ø ø ø ø ø ø m ø ø ø m ø ø ø ø mø

ø ø ø

25. Strada Enescu, George 36-42 1 Corp A

ø Md Md m m ø m m Md m m m m m ø Md ø ø

m m m m m

26. Strada Grigorescu, Eremia, General 3 2 Corp A

Md M M Md M Md M M M Md Md Md M Md M ø Md ø

M M M Md Md

27. Strada Grigorescu, Eremia, General 5 2

Corp A Md

Md Md m Md Md Md Md m Md Md Md Md m m ø m ø

M M Md Md m

Corp B Md

Md m m m ø ø m m ø m ø m ø ø ø ø m m m ø ø


Corp A Md

Md Md m m m m Md Md m m m Md m M ø m ø

Md Md Md m m

Corp B Md

- - - - - - - - - - - - - - - - - I/Nc


Corp A M

m Md m m m m m Md M m Md Md m Md ø m ø

m m m M m

Corp B Md

Md M m Md Md m Md Md m m m Md m Md ø m ø m Md m M


m Md Md m m ø m m m ø m ø m ø m ø m ø

m m m ø m


Md Md m m Md m m Md m m m Md Md m M ø ø ø

Md Md m Md m


Corp A M

M M Md Md m M M M Md m Md Md Md M ø m ø

M M M Md m

Corp B Md

- - - - - - - - - - - - - - - - - I/Nc


Nr. Crt.









Corp A Md

Md Md Md Md m Md M Md Md m m Md Md M m m ø

M M Md Md Md

Corp B Md

Md Md Md m ø m Md Md Md ø ø Md Md M ø m ø Md Md M m


Corp A Md

Md Md m Md Md Md Md Md M m m Md Md M ø m ø

M M Md Md m

Corp B Md

Md m m m Md m m Md m m m Md m ø ø ø ø m m m ø


Corp A Md

m M m Md m m Md Md Md ø Md Md Md ø m m m

m m m m m

Corp B ø

m ø ø ø ø ø ø ø ø ø ø ø ø ø ø ø øø ø ø ø


Md Md m m Md m m Md Md M ø m Md Md m ø m ø

Md Md Md Md m


Md Md M Md M Md Md M Md M Md Md Md Md m ø m ø

M M Md Md m


Corp A Md

Md M Md M m Md M Md Md ø m Md Md m ø m ø

Md

m Md m m

Corp B Md

Md Md Md Md Md Md M Md m m m m Md m ø m øMd Md m m

Corp C Md

Md Md Md Md Md Md M Md m m m m Md m ø m øMd Md m m


Corp A Md

Md M Md M Md Md M Md M Md Md Md Md m ø m ø

M M Md Md m

Corp B Md

ø m m ø ø ø m ø m m ø m m m ø m ø ø ø m ø


Corp A m

Md Md m Md m Md M Md Md Md m Md m Md ø m ø

Md

Md Md Md m

Corp B m

Md Md m m Md Md m Md m Md m Md m m ø m ø m Md m m


m Md m m m m m M Md m m m m m m ø m ø

m m Md m m


Md

M M m Md Md Md Md Md Md m Md Md Md m ø m Ø M M

Md Md m


Corp A m

Md Md m Md m Md m Md Md m Md Md Md m ø Md ø

Md Md Md Md m

Corp B ø

- - - - - - - - - - - - - - - - - I/NC


Corp A Md

Md Md m m m md m Md Md m m Md Md m ø m ø

Md Md m Md m

Corp B m

Md m m m m m Md m m m ø Md ø m ø m ø m M m m


m Md M Md Md Md M Md Md Md Md Md Md m m ø m ø

Md Md Md Md m


Corp A m

Md m m m m m m Md m m m m m m ø m M

m m m m Md

Corp B m - - - - - - - - - - - - - - - - -

I/NC - - -


m Md Md m Md Md m Md m Md Md m Md m m ø m ø

Md Md Md Md M

48. Strada Ionescu, Tache 27 3

Corp A Md

M M Md M M M M Md Md Md Md Md Md Md m Md ø

M

M Md Md M

Corp B Md

Md m m m Md m Md Md m m m Md m m Ø m øm Md m m

Corp C Md

Md m m Md m m Md Md m m m Md m m ø m øm

Md m m

49. Strada Ionescu, Tache 29 2

Corp A m

M M Md FM M M M Md Md M M Md Md M m Md ø

M M M Md Md

Corp B m

Md M Md M Md M M Md Md M M Md Md M m Md ø M M Md Md

50. Piaţa Lahovari, Alexandru 1 3

Corp A Md

M M Md M Md m m Md Md M M Md Md M m M Md

M

M Md Md M

Corp B m

Md m m Md ø m ø Md m m m m ø m m M Md m m m Md

Corp C Md

- - - - - - - - - - - - - - - - - I/NC - - -

51. Piaţa Lahovari, Alexandru 1A 1

Corp A m

M M Md Md Md M Md Md Md M Md M Md m m Md ø

Md Md Md Md m

Corp B ø

ø ø ø ø ø ø ø ø ø ø ø ø ø ø ø ø øø ø ø ø

52. Piaţa Lahovari, Alexandru 2 1 Corp A

ø m m m ø ø ø ø ø ø ø ø m ø ø ø Md ø

ø ø ø ø


Md Md Md m Md Md m Md Md m Md m Md ø Md m ø ø

Md Md Md m m


m Md m m Md m m Md m m m m m ø m ø m ø

m m m ø

55. Piaţa Lahovari, Alexandru 5A 3

Corp A m

Md Md m Md Md Md Md Md Md M m Md Md m m m ø

Md Md Md Md m

Corp B, C

ø

m m m ø ø ø ø ø ø ø ø m ø ø ø m øø ø ø ø


Md M M Md Md Md Md Md Md Md Md Md Md M M m m ø

M M Md Md Md


Md Md Md m Md Md Md Md m Md m Md Md m FM m Md ø

M M Md Md M

58. Piaţa Lahovari, Alexandru 9 3

Corp A Md

FM M Md FM M M Md M Md Md Md Md m Md Md Md Md

M

M M Md Md

Corp B Md

Md M Md FM M M Md M M Md M M Md m m m M M M M m

Corp C m/ ø

m m ø ø ø ø ø m ø ø ø m ø ø m ø m ø

ø ø ø


Nr. Crt.








59. Strada Lupu, Dionisie 31 1 Corp A m

Md Md m Md Md Md Md m Md m m Md Md m m m ø Md Md Md m

60. Strada Lupu, Dionisie 33 3

Corp A Md

M Md Md M M M Md m m m m Md Md m m m ø

Md

Md Md m m

Corp B Md

- - - - - - - - - - - - - - - - - I/NC - - -

Corp C

- - - - - - - - - - - - - - - - - I/NC

61. Strada Lupu, Dionisie 35 2 Corp A

Md Md M Md Md m m Md m Md m m m Md m m m ø

Md Md Md m m

Corp B m

Md Md m m m m m Md Md m m Md m m m m ø m m m m


Corp A Md

M M Md M M M M Md Md Md Md M Md M m M ø

M

M M Md Md Corp B Md

Md M Md Md m m Md m Md m m m Md m m m ø I/NC - - -

Corp C m

Md Md m m m m m Md Md m m Md m m m m ø I/NC

- - -


Corp A Md

Md Md Md Md Md m Md Md m m m m Md Md m m ø

Md

Md Md m m

Corp B Md

m m m m m Md Md Md m m m m Md m m ø m m m m ø

Corp C m

m m ø m m Md Md Md m m ø m Md ø m ø m m

m m ø


Md Md m Md m ø m Md Md m m m m Md m ø Md ø

m m m m m

Corp B m

m ø ø ø ø ø ø ø ø ø ø m ø ø ø ø m ø ø ø ø


Corp A Md

Md Md m Md m m Md m Md m m m ø Md m m ø

Md

Md Md m m

Corp B Md

m m m m m Md Md Md m m m m Md m m ø m m m m m

Corp C Md m m m m m Md Md Md m m m m Md m m ø m

Md Md m m

Corp D M/ø

m ø ø ø ø ø ø ø ø ø ø m ø ø ø ø m ø ø ø ø


Corp A Md

Md Md m Md Md Md Md Md Md Md Md Md m m ø m ø

M

M Md Md m

Corp B Md

Md m ø Md ø m m Md m m ø ø ø ø ø ø mm m ø ø

Corp C m

m ø ø ø ø ø ø m ø ø ø m ø ø ø ø m ø ø ø ø


Md M Md Md Md M Md Md Md Md Md Md m m m m ø Md Md Md Md m


Md m m m m m M Md m m m m m m m m ø m m Md m m






Corp A Md

Md Md m Md Md Md Md m Md m m m Md m m m ø

Md

Md Md m m

Corp B m

Md m m m m m M Md m m m m m m m m ø m Md m m

Corp C m

m ø ø ø ø ø ø m ø ø ø m ø ø ø ø m ø

ø ø ø


Md Md m m Md m m Md Md m m m Md m m m m ø

Md Md Md m m

Corp B Md

Md m m m ø ø m Md m ø ø m ø ø ø ø m m m ø ø


m Md m m Md m m Md Md Md m Md Md m m m m ø

Md Md Md Md m

Corp B m/ ø

- - - - - - - - - - - - - - - - - I/NC - - -


m Md M Md Md Md M Md Md Md Md Md Md m m m m ø

Md Md Md Md m

Corp B m/ ø

- - - - - - - - - - - - - - - - - I/NC - - -


Md Md m Md Md Md Md Md Md M m Md Md m m m ø Md Md Md Md m


Md m m Md m m Md Md Md m Md Md m m m m ø Md Md Md Md m

77. Strada Lupu, Dionisie 52 1 Corp A Md

M Md m Md Md m m Md Md m m Md m m m m ø Md Md Md m m


Corp A M

Md Md m Md Md Md Md m Md m m Md m m m m ø Md

Md Md m m

Corp B M

- - - - - - - - - - - - - - - - - I/NC - - -

Corp C m - - - - - - - - - - - - - - - - - I/NC - - -


Corp A M

m Md Md m m m Md Md Md m Md Md m M ø m ø Md [autorizaţie desfiinţare

emisă ]

Md m Md Md Corp B, C

M - - - - - - - - - - - - - - - - - I/NC - - -


Corp A M/m

Md Md m Md m Md Md Md Md m m Md m m m m ø Md Md Md m m Corp B

M/m - - - - - - - - - - - - - - - - -

I/NC - --

Corp C ø

Md m m ø ø ø m m ø ø ø m ø ø ø ø øø

m ø ø


Nr. Crt.









Corp A Md - - - - - - - - - - - - - - - - -

I/NC

I/NC - - -

Corp B Md - - - - - - - - - - - - - - - - - I/NC - - -

Corp C ø - - - - - - - - - - - - - - - - - I/NC

- - -


M Md m m Md m m Md Md Md m m Md m m ø m ø

Md Md Md m m

Corp B m

Md Md m m m m m Md m Md m Md m m ø m m m m m m

83. Strada Lupu, Dionisie 64-66 1 Corp A ø

Md ø ø m ø m m m m ø ø ø ø Md M ø øm m m ø Md


Corp A Md

M M Md M M M M Md Md Md Md Md m M ø M ø M

M M Md Md

Corp B m

Md Md Md Md m Md Md Md Md Md Md Md m m ø M ø Md Md Md m

Corp C Md

Md Md Md Md m Md Md Md Md Md Md Md Md m ø m ø Md Md m

85. Strada Lupu, Dionisie 70-72 2

Corp A [nr. 70]

M

M Md m Md Md M Md Md Md Md Md Md m Md m m Md M M Md Md Md

Corp B [nr. 72]

Md

M M m M M M Md Md Md Md Md Md m M m m M M M M Md Md


m Md Md m m m m m Md M m m Md M FM m M ø

Md Md m Md Md

Corp B m

m m ø ø ø ø m m ø ø ø m ø ø ø ø Md m m ø m

87. Strada Lupu, Dionisie 76 1 Corp A Md

Md Md m Md Md m Md M m m m Md Md m M m ø Md Md m m


Corp A Md

Md M m Md M Md Md Md Md Md m Md m m m Md ø

M

M Md Md m

Corp B Md

Md Md m m m m Md Md Md Md m Md m m m Md ø Md m Md m

Corp C Md

Md M m M Md M Md M M Md Md Md m m m Md øM

M Md m


Corp A Md

Md Md m Md Md Md Md m m m m Md Md Md m m ø Md

Md Md m m

Corp B m

- - - - - - - - - - - - - - - - - I/NC - - -


Corp A M/m

Md Md m Md m Md Md Md Md m m Md m m m m ø

Md

Md Md m m

Corp B Md Md Md m m m m Md Md Md m m Md M m m m ø Md Md m m

Corp C M/Md m Md m m m m Md Md Md m m Md M m m m ø m m m m


Md m m Md m m m Md Md Md m m Md M FM m m ø

Md Md m m Md

Corp B m

m Md m m m m Md Md Md m m Md M m m m ø m m m m


Md M Md m Md Md m m Md Md m m Md m m m m ø

Md Md Md m m

Corp B m

m Md m m m m Md Md Md m m Md m m m m ø m m m m

93. Strada Michelet, Jules 7 2

Corp A Md

Md Md m Md Md Md Md m Md m m Md m m m m ø

Md Md Md m m

Corp B Md Md Md m Md Md Md Md m Md m m Md m m m m ø Md Md m m


Corp A Md

Md Md m Md m Md Md Md Md m m Md m m m m ø Md

Md Md m m Corp B

m - - - - - - - - - - - - - - - - -

I/NC - - -

95. Strada Michelet, Jules 11 1 Corp A

Md Md Md m Md m Md Md Md Md m m Md m m m m ø

Md Md Md m m

96. Strada Michelet, Jules 15-17 1

Corp A m Md M Md Md Md M Md Md Md Md Md Md m m ø m ø Md Md Md Md m

97. Strada Michelet, Jules 19 1 Corp A

m Md m m m m m M Md m m m m m m m m ø

m m Md m m


Corp A Md

Md Md Md Md Md m Md Md m m m m Md Md m m ø

Md Md Md m m

Corp B m

- - - - - - - - - - - - - - - - - I/NC - - -


Corp A M/m

Md Md m Md m Md Md Md Md m m Md m m m m ø Md Md Md m m


Corp A m



Corp A Md

M M Md M M M M Md Md Md Md Md m M ø M ø M M M Md Md

102. Strada Michelet,

Jules 10-12 4

Corp A Md


Corp B Md


Corp C Md

Md m m m m Md Md m Md m m Md m m m m ø m m m m m

Corp D Md

Md m m m m Md Md m Md m m Md m m m m ø m m m m m


Corp A Md

Md Md m Md m Md Md Md Md m m Md m m m m ø

Md

Md Md m m Corp B Md - - - - - - - - - - - - - - - - -

I/NC - - - Corp C Md - - - - - - - - - - - - - - - - -

I/NC - - -


Nr. Crt.




Valoare culturală

complexă a imobilului

Valoare culturală

complexă a componentelor

imobilului

Strada Nr. Nr. corpuri de clădiri

A B.a B.b B.c B.d B.e B.f B.g B.h C.a C.b C.c C.d C.e D.a D.b D.c D.e


Corp A Md

Md m Md m ø m Md Md m m m m Md m ø Md ø m m m m m Corp B

m Md m Md m ø m Md Md m m m m Md m ø Md ø

m m m m m


Corp A ø

m ø ø m ø m m m m ø ø ø ø m m ø ø ø ø m ø m


Corp A Md

Md m Md m ø m Md Md m m m m Md m ø Md ø m m m m m

Corp B m

Md Md m Md m m Md Md m m m m Md m ø Md ø m Md m ø

107. Strada Michelet, Jules

(22-) 24 6

Corp A Md

M M Md M M M Md Md Md M Md M M Md m M ø M M M M Md Corp B

Md Md Md m Md Md Md Md Md m m m Md Md Md m Md ø

Md Md m m Corp C

Md Md Md m Md Md m Md Md m m m Md m ø ø ø ø

M Md m ø Corp D

ø m ø ø ø ø ø m m ø ø ø m ø ø ø ø m ø ø ø ø

Corp E ø

Md m ø m ø m ø ø ø ø ø m ø ø ø ø øø m ø ø

Corp F ø

Md m ø m ø m ø ø ø ø ø m ø ø ø ø ø ø m ø ø

108. Strada Pitar Moş 3-5 2

Corp A Md

Md Md m Md Md Md Md m Md m m m Md m m m ø Md Md Md m m

Corp B m

Md m m m m m M Md m m m m m m m m ø m Md m m

109. Strada Pitar Moş 7-13 4 Corpuri

A-E

m M Md Md m m Md Md M M m m m m Md m M Md

Md Md Md m Md

110. Strada Pitar Moş 15 6

Corpuri A, C

M

M FM M M Md M M FM M Md M Md Md M m M M

M

M M Md M Corpuri B, D-F

Md

M Md Md m m Md Md M M m m m Md Md m M Md M Md m Md

Corp G m

M Md Md m m Md Md M M m m m Md Md m M Md Md Md m Md

Corp H

m m m m m ø ø m m m ø m ø m m ø m ø

m m m m


Corp A Md

Md m Md m ø m Md Md m m m m Md Md m m m

m

m m m m

Corp B Md/m m m Md m ø m Md Md m m m m Md Md m m m m m m m


Corp A Md

m Md m Md m m Md Md m m m Md m M m m ø Md Md m m Md Corp B

Md - - - - - - - - - - - - - - - - -

I/NC - - -


Corp A Md

Md m m Md m Md Md Md m m m Md m m m m ø m m Md m m Corp B

m Md m m Md m m Md Md m m m Md m m m m ø

m Md m m


Corp A Md

Md Md m Md m Md Md Md m m m Md m m m Md ø Md Md Md m m Corp B Md/m m Md m Md m m Md Md m m m Md m m m m ø m

m m m Corp C Md/m m Md m Md m m Md Md m m m Md m m m m ø

m m m m Corp D m m m m m m m Md m m m m Md m m m m ø

m m m m

115. Strada Pitar Moş 25 2 Corp A

m Md m m m m m M Md m m m m m m m m ø

m m Md m m

Corp B - - - - - - - - - - - - - - - - -

I/NC - - -

116. Strada Pitar Moş 27 1 Corp A m


117. Strada Pitar Moş 29 1 Corp A m


118. Strada Pitar Moş 2-4 1 Corp A m

m m m m m m M Md m m m m m m m m ø m m m m m


m Md Md m Md m m Md m Md Md m Md m m m m ø

Md Md Md Md m

120. Strada Pitar Moş

8 3 Corp A Md

Md m m m m m Md Md Md m m Md m FM m m ø

Md

Md m m Md Corp B

m Md Md m Md m Md Md Md Md Md m Md m FM m m ø

Md Md Md m Corp C

m m Md ø ø ø m m Md ø m ø Md ø ø m ø ø

m m m ø


ø Md m ø m ø ø m m ø ø ø Md ø ø m ø ø

ø ø m ø ø


Md M Md Md M Md M M Md Md Md m M M M m M ø M M M Md Md

Corp B m

Md Md m M Md Md Md Md Md Md m Md Md m m m ø Md Md Md m

Corp C m

m ø ø m ø ø m m ø ø ø m ø ø ø ø ø m m ø ø


M m Md Md m ø m Md Md m ø m Md Md m m ø ø m m m m m


Corp A FM/Md

M M M M M M M M M M M M m M M E M M M M M M Corp B

Md Md Md m m m Md Md Md m m m Md Md Md m m m

Md Md m m Corp C

m m ø ø m ø ø m m ø ø ø m ø ø ø ø ø

m m ø ø Corp D

ø ø ø ø m ø ø m m ø ø ø m ø ø ø ø ø

ø ø ø ø


Nr. Crt.




Valoare culturală

complexă a imobilului

Valoare culturală

complexă a componentelor

imobilului Strada Nr. Nr. corpuri de



Md Md M Md M M M Md Md Md Md m M Md Md m m m

M M M Md Md

Corp B m

Md Md m m m m Md Md m ø ø Md ø m ø ø m m Md m m


Md Md Md m Md m Md Md Md Md Md Md m Md Md m m m

M M Md Md m

Corp B m

Md m m Md m Md Md Md Md m Md m Md Md m m m Md Md Md m

127. Intrarea Sfatului 1 2 Corp A

m m m m Md m m Md Md M M M M M m ø m ø

m m m Md m


Md m m m ø ø ø Md Md Md ø m m Md m ø m ø

m m m m m


m Md m m Md m m Md Md M ø m Md Md m ø m ø Md Md

Md Md m

130. Intrarea Sfatului 4 1 Corp A m

Md m m Md Md Md Md m M ø m Md Md m ø m ø Md Md Md Md m

131. Strada Verona, Arthur, Pictor 15 3

Corp A Md

M Md m M Md Md Md Md Md Md m Md M m m M m

M

Md Md Md Md

Corp B Md

ø m m ø ø ø m ø m ø ø ø m m ø m ø m ø ø m

Corp C m

ø m m ø ø ø m ø m ø ø ø m m ø m ø ø

ø ø m

132. Strada Verona, Arthur, Pictor

17 4

Corp A M

Md M m Md m m Md Md Md m Md Md M FM m m m

M

M Md Md M

Corp B ø


Corp C ø


Corp D ø


133. Strada Verona, Arthur, Pictor 19 3

Corp A M

M M m FM M M Md Md M Md Md Md M M m FM m

M

M M Md M

Corp B M

Md Md Md Md Md m Md Md M Md Md Md M M m FM m M Md Md M

Corp C Md

Md m m m ø ø m Md m ø ø m ø ø ø ø m m

m ø ø

134. Strada Verona, Arthur, Pictor

21 1 Corp A m

Md Md m Md Md Md Md Md Md Md m Md m m m m ø Md Md Md Md m

135. Strada Xenopol, Alexandru

1 1 Corp A m

Md m m m m m Md Md m m m Md ø m m Md ø m m m m m


3 1 Corp A m

Md M m Md Md Md Md Md m Md m Md m Md m m ø m m Md m m

137. Strada Xenopol, Alexandru 5 2

Corp A Md

Md Md m Md Md Md Md m Md m m m Md m m m ø Md Md Md m m

Corp B Md

Md Md m Md Md Md Md m Md m m m Md m m m ø Md Md m m

Corp C m

m M m m m m Md m Md m m m Md m m m ø m m m m

138. Strada Xenopol, Alexandru 7 2 Corp A

Md m m ø ø ø ø Md m m m m Md ø m m m ø

m m m m m

139. Strada Xenopol, Alexandru 9 1 Corp A

Md

m m ø ø m ø Md m m m m Md ø m m m ø m m m m m


9A 1 Corp A Md

Md Md m Md Md Md Md m Md m m m Md Md m m ø Md Md Md m m


11 2 Corp A

Md m m ø ø m ø Md m m m m Md ø m m m ø

m m m m m

Corp B M

- - - - - - - - - - - - - - - - - I/NC - - -


13 1 Corp A Md

Md Md m Md m Md M Md m m m Md m m ø m ø Md Md Md m m


Metoda de evaluare:

Încadrarea valorică a fost realizată plecând de la Ordinul MCC nr. 2260 din 18 aprilie 2008 privind aprobarea Normelor metodologice de clasare şi inventariere a monumentelor istorice. Evaluarea nu priveşte interioarele clădirilor (inaccesibile echipei de cercetare); analiza interioarelor poate conduce la modificarea încadrării valorice a unei clădiri. Din acest motiv, încadrarea valorică se poate utiliza în cadrul exclusiv al studiului; totuşi, încadrarea unei clădiri ca fiind cu valoare culturală complexă mare (valoare de vechime, istorică, arhitecturală, urbanistică, memorial-simbolică, raritate) semnalează că imobilul este susceptibil de a fi inclus în Lista Monumentelor Istorice în cazul în care este instituită conform legii procedura de clasare.

Criteriile de evaluare, preluate din OMCC nr. 2260/2008 (art. 7 şi urm.), aplicate fiecărui corp de clădire accesibil, sunt următoarele: A) Criteriul vechimii:

(1) Calificativele acordate unui imobil în baza criteriului vechimii sunt următoarele: 6 imobil ridicat până în anul 1775 - excepţional; 5 imobil ridicat între anii 1775-1830 - foarte mare; 4 imobil ridicat între anii 1830-1870 - mare; 3 imobil ridicat între anii 1870-1920 - medie; 2 imobil ridicat între anii 1920-1960 - mică; 1 imobil ridicat după anul 1960 - nulă.

(2) Evaluarea în baza criteriului vechimii este ponderată de autenticitatea concepţiei, materialelor şi procedeelor de construcţie şi a amplasamentului, invers proporţional cu vechimea imobilului.

(3) La acordarea calificativelor în baza criteriului vechimii se au în vedere şi: a. vechimea iniţială a imobilului şi a intervenţiilor ulterioare; b. vechimea elementelor componente ale imobilului; c. vestigiile arheologice atestate, aparţinând unor imobile anterioare celui care face obiectul evaluării; d. ponderea elementelor componente, provenite din intervenţiile ulterioare ridicării imobilului

B) Criteriul referitor la valoarea arhitecturală, artistică şi urbanistică: (1) Criteriul referitor la valoarea arhitecturală, artistică şi urbanistică are drept scop stabilirea valorii imobilului din punct de vedere estetic, funcţional şi tehnic. (2) Calificativele acordate în baza criteriului referitor la valoarea arhitecturală, artistică şi urbanistică sunt: excepţional, foarte mare, mare, medie, mică. (3) La acordarea calificativelor în baza criteriului referitor la valoarea arhitecturală, artistică şi urbanistică se au în vedere:

a. coerenţa planimetrică şi structurală, precum şi concepţia tehnică; b. reprezentativitatea pentru o epocă istorică, un autor sau stil; c. semnificaţia pentru o anumită arie istorico-geografică; d. plastica arhitecturală a faţadelor şi a interioarelor; e. componente artistice valoroase; f. valoarea diferitelor părţi componente şi ponderea celor care conferă imobilului un anumit caracter; g. relaţia cu contextul urban şi natural, apartenenţa la un ansamblu sau sit construit ori natural, păstrat parţial sau total; h. reprezentativitatea în cadrul unui program, unor politici urbane sau al unor tipologii.

C) Criteriul referitor la frecvenţă (raritate şi unicitate); (1) Criteriul referitor la frecvenţă (raritate şi unicitate) are drept scop stabilirea valorii imobilului din punctul de vedere al frecvenţei şi rarităţii imobilului, componentelor acestuia

sau a ansamblului. (2) Calificativele acordate în baza criteriului referitor la frecvenţă sunt: excepţională, foarte mare, mare, medie, mică. (3) La acordarea calificativelor în baza criteriului referitor la frecvenţă (raritate şi unicitate) se au în vedere:

a unicitatea imobilului, componentelor sau ansamblului; b dacă reprezintă cap de serie pentru o zonă istorico-geografică, etnografică sau pentru un autor; c raritatea sau apartenenţa la o serie restrânsă pentru o zonă istorico-geografică, etnografică sau pentru o perioadă istorică; d tipicitatea pentru o zonă istorico-geografică, etnografică, pentru un stil sau pentru o epocă; e frecvenţa obiectivelor valoroase într-un ansamblu istoric constituit.

D) Criteriul referitor la valoarea memorial-simbolică (1) Criteriul referitor la valoarea memorial-simbolică are drept scop stabilirea valorii imobilului din punctul de vedere al simbolisticii pe care acesta o prezintă. (2) La acordarea calificativelor în baza criteriului referitor la valoarea memorial-simbolică se au în vedere:

a. imobilele legate de anumite momente şi locuri istorice, culturale, politice sau sociale, precum şi cele reprezentative pentru anumite personalităţi; b. construcţiile anterioare dispărute, de importanţă istorică recunoscută, atestate prin orice surse, documentare sau arheologice; c. prezenţa în memoria comunităţii, la nivel european, naţional sau local; d. dacă imobilul respectiv este legat de anumite tradiţii locale.

În vederea clasării unui imobil în grupa A a monumentelor istorice este necesară (OMCC nr. 2260/2008, art. 12): a) acordarea cel puţin a unui calificativ excepţional, cu excepţia imobilelor incluse în Lista patrimoniului mondial şi a celor din Lista indicativă de includere în Lista

patrimoniului mondial; b) acordarea cel puţin a calificativului mare la toate criteriile de clasare, cu excepţia criteriului referitor la valoarea memorial-simbolică; c) acordarea cel puţin a unui calificativ foarte mare, a unui calificativ mare şi a unui calificativ medie.

În vederea clasării unui imobil în grupa B a monumentelor istorice este necesară acordarea a cel puţin 3 calificative medie, cu excepţia cazurilor în care, în funcţie de zona istorico-geografică, la criteriul vechime se acordă calificativul mică (OMCC nr. 2260/2008, art. 13).

Corespondenţa dintre Ordinul de clasare şi categoriile valorice din prezentul studiu:

IV.1.0. Clădiri cu valoare culturală complexă excepţională Clădiri care sunt susceptibile de a fi clasate ca monumente istorice, grupa valorică A, cf. OMCC 2260/2008 a) acordarea cel puţin a unui calificativ excepţional, cu excepţia imobilelor incluse în Lista patrimoniului mondial şi a celor din Lista indicativă de includere în Lista patrimoniului

mondial; b) acordarea cel puţin a calificativului mare la toate criteriile de clasare, cu excepţia criteriului referitor la valoarea memorial-simbolică; c) acordarea cel puţin a unui calificativ foarte mare, a unui calificativ mare şi a unui calificativ medie. IV.1.1. Clădiri cu valoare culturală complexă mare Clădiri care sunt susceptibile de a fi clasate ca monumente istorice, grupa valorică B, cf. OMCC 2260/2008 – care prezintă cel puţin 3 calificative „medie”. IV.1.2. Clădiri cu valoare culturală complexă medie Clădiri care nu sunt susceptibile de fi clasate ca monumente istorice, însă prezintă 2 calificative „medie” sau un calificativ „mare” şi un calificativ „medie”. IV.1.3. Clădiri cu valoare culturală complexă mică Clădiri care nu pot fi clasate ca monumente istorice, însă prezintă 1 calificativ „medie”. IV.1.4. Clădiri fără valoare culturală Clădirile care nu se încadrează în condiţiile stabilite mai sus.

Notă: Evaluarea după criteriile menţionate mai sus are la bază cercetarea de teren, cartografică, bibliografică şi de arhivă, concretizată în planşele de analiză anexate studiului istoric, în sinteza informaţiilor istorice referitoare la fiecare din imobilele din zona protejată (Anexa 1.7) precum şi în fişele individuale de caracterizare a imobilelor. Având în vedere că nu a fost realizată o cercetare a interioarelor, evaluarea poate fi modificată prin studii istorice individuale; acestea vor sta la baza propunerilor de intervenţie, conform RLU.

Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiulupatrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiulupatrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiulupatrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. i Bucureşti. i Bucureşti. i Bucureşti. Etapa a IIEtapa a IIEtapa a IIEtapa a II----a/2009 a/2009 a/2009 a/2009 ---- Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente ---- U.A.U.I.M. U.A.U.I.M. U.A.U.I.M. U.A.U.I.M.----C.C.P.E.C./QuC.C.P.E.C./QuC.C.P.E.C./QuC.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. attro Design S.R.L. attro Design S.R.L. attro Design S.R.L. –––– 03.2011. 03.2011. 03.2011. 03.2011. PPPPag. ag. ag. ag. 1111////2222 Autorii fişei: arh.urb. Toader Popescu, arh.urb. Irina Popescu-Criveanu (Quattro Design).

MUNICIPIUL BUCUREŞTI – ZONA PROTEJATĂ NR. 34 – "PITAR MOŞ" Anexa 2.3. Caracterizarea suprafeţelor plantate publice Au fost identificate pentru prezentul studiu date referitoare la imobilele din zona studiată; informaţiile sunt prezentate sub rezerva unor posibile schimbări de numerotare a străzilor sau a unor erori provenind din sursele utilizate; datele referitoare la locuitori pot privi o construcţie anterioară, construită pe aceeaşi parcelă.

Fişa 1Fişa 1Fişa 1Fişa 1. . . . Piaţa Alexandru LahovariPiaţa Alexandru LahovariPiaţa Alexandru LahovariPiaţa Alexandru Lahovari

ADRESA STATUI, SCULPTURI, DECORAŢII EVENIMENTE ŞI SEMNIFICAŢII ISTORICE PIAŢA ALEXANDRU LAHOVARI F.N. Situaţia actuală Situaţia în trecut

ISTORIC � Loc lărgit situat la intersecţia unor străzi (sec.

XVIII, XIX); � Amenajare ca piaţă ante 1895-1899 � Piaţa Dorobanţilor (1899 a.q. – 1905),

Piaţa Al. Lahovary (1905-1951), Piaţa V. Kuibişev (1951-1964), Piaţa Cosmonauţilor (1964-1990)

� Piaţă publică � Nod de circulaţie cu

pastile de spaţiu verde (două triunghiuri + spaţiul statuii)

� Statuia lui Alexandru Lahovari

� Piaţă triunghiulară

la intersecţia a trei străzi, fără plantaţii sau monumente de for public până în anul 1901.

� Evocă o personalitate politică � Aminteşte de o personalitate culturală

(sculptorul Marius Jean Antonin Mercié)

AMENAJAREA ORIGINARĂ � Nu este cunoscută decât din reprezentări cartografice � Amplasarea statuia omului politic conservator Alexandru Lahovari (17.06.1901), operă a

sculptorului francez Marius Jean Antonin Mercié (1845-1916); la picioarele statuii se află alegoriile România modernă şi Danubius, iar amplasamentul statuii a fost ales personal de către sculptor, în urma unei vizite la Bucureşti în anul 1900.

BIBLIOGRAFIE Victoria DRAGU-DUMITRIU, Poveşti cu statui şi fântâni din Bucureşti, Bucureşti: Ed. Vremea, 2010, pp. 44-46 Ioana BELDIMAN, Sculpturi franceze – un patrimoniu resuscitat, Bucureşti: Ed. Simetria, pp. 24-25, 86-89

INTERVENŢII NOCIVE � Distrugerea inscripţiilor de pe soclul statuii (cca 1948)

REGIM JURIDIC DE PROTECŢIE Monument istoric – monument 2316/B-III-m-B-20000 - Statuia lui Al. Lahovary Piaţa Lahovari Alexandru f.n., S1 ZONA PROTEJATĂ NR. 34- "PITAR MOŞ"

PROPUNERI DE RESTAURARE/REABILITARE � Restaurarea statuii � Reamplasarea inscripţiilor distruse de pe soclu � Studierea şi refacerea spaţiului public aferent pieţei, cu refacerea traseelor de circulaţie, a

suprafeţelor plantate şi introducerea unor elemente de mobilier urban

DENUMIRE PROPUSĂ: Menţinerea denumirii pieţei: "PIAŢA ALEXANDRU LAHOVARI"

Fişa 2. Scuarul PFişa 2. Scuarul PFişa 2. Scuarul PFişa 2. Scuarul Pitar itar itar itar MMMMoş oş oş oş

ADRESAADRESAADRESAADRESA STATUI, SCULPTURI, DSTATUI, SCULPTURI, DSTATUI, SCULPTURI, DSTATUI, SCULPTURI, DECORAŢIIECORAŢIIECORAŢIIECORAŢII EVENIMENTE ŞI SEMNIFEVENIMENTE ŞI SEMNIFEVENIMENTE ŞI SEMNIFEVENIMENTE ŞI SEMNIFICAŢII ISTORICEICAŢII ISTORICEICAŢII ISTORICEICAŢII ISTORICE STR. PITAR MOŞ F.N. Situaţia actualăSituaţia actualăSituaţia actualăSituaţia actuală Situaţia în trecutSituaţia în trecutSituaţia în trecutSituaţia în trecut

ISTORICISTORICISTORICISTORIC � Loc lărgit situat la intersecţia unor străzi (sec.

XVIII, XIX); � Amenajare ca scuar ante 1895-1899

� Scuar (în

amenajare) � „Fântâna cu copii”

(Ion Iordănescu, cca 1930)

� Aminteşte de poetul

Samson Bodnărescu

� Evocă o personalitate culturală

AMENAJAREA ORIGINARĂAMENAJAREA ORIGINARĂAMENAJAREA ORIGINARĂAMENAJAREA ORIGINARĂ � Nu este cunoscută decât din reprezentări cartografice � Amplasarea fântânii – cca 1930, autor: Ion Iordănescu

BIBLIOGRAFIEBIBLIOGRAFIEBIBLIOGRAFIEBIBLIOGRAFIE Victoria DRAGU-DUMITRIU, Poveşti cu statui şi fântâni din Bucureşti, Bucureşti: Ed. Vremea, 2010, p. 270

INTERVENŢII NOCIVEINTERVENŢII NOCIVEINTERVENŢII NOCIVEINTERVENŢII NOCIVE � Apariţia gardului din ciment; reducerea locului destinat vegetaţiei joase şi medii în favoarea

zonelor pavate

REGIM JURIDIC DE PROREGIM JURIDIC DE PROREGIM JURIDIC DE PROREGIM JURIDIC DE PROTECŢIETECŢIETECŢIETECŢIE Monument istoric - monument 2325/B-III-m-B-20009 - Fântâna cu copii Str. Lupu Dionisie f.n., S1 ZONA PROTEJATĂ NR. 34- "PITAR MOŞ"

PROPUNERI DE RESTAURPROPUNERI DE RESTAURPROPUNERI DE RESTAURPROPUNERI DE RESTAURARE/REABILITAREARE/REABILITAREARE/REABILITAREARE/REABILITARE � Scuar reamenajat (proiect peisagist Dana Dobrescu, 2005); � Restaurarea fântânii – propusă. � Lărgirea scuarului către sud şi racordarea sa la circulaţia pietonală.

DENUMIRE PROPUSĂ: DENUMIRE PROPUSĂ: DENUMIRE PROPUSĂ: DENUMIRE PROPUSĂ: Menţinerea denumirii scuarului: "SCUARUL PITAR MOŞ"

Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiulupatrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiulupatrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiulupatrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. i Bucureşti. i Bucureşti. i Bucureşti. Etapa a IIEtapa a IIEtapa a IIEtapa a II----a/2009 a/2009 a/2009 a/2009 ---- Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 1. Analiza situaţiei existente ---- U.A.U.I.M. U.A.U.I.M. U.A.U.I.M. U.A.U.I.M.----C.C.P.E.C./QuC.C.P.E.C./QuC.C.P.E.C./QuC.C.P.E.C./Quattro Design S.R.L. attro Design S.R.L. attro Design S.R.L. attro Design S.R.L. –––– 03.2011. 03.2011. 03.2011. 03.2011. PPPPag. ag. ag. ag. 2222////2222 Autorii fişei: arh.urb. Toader Popescu, arh.urb. Irina Popescu-Criveanu (Quattro Design).

Fişa Fişa Fişa Fişa 3333. . . . GGGGrrrrădina ădina ădina ădina IIIIccccooooaneianeianeianei (*)

ADRESAADRESAADRESAADRESA STATUI, SCULPTURI, DSTATUI, SCULPTURI, DSTATUI, SCULPTURI, DSTATUI, SCULPTURI, DECORAŢIIECORAŢIIECORAŢIIECORAŢII EVENIMENTE ŞI SEMNIFEVENIMENTE ŞI SEMNIFEVENIMENTE ŞI SEMNIFEVENIMENTE ŞI SEMNIFICAŢII ISTORICEICAŢII ISTORICEICAŢII ISTORICEICAŢII ISTORICE STR. A.D. XENOPOL F.N. Situaţia actualăSituaţia actualăSituaţia actualăSituaţia actuală Situaţia în trecutSituaţia în trecutSituaţia în trecutSituaţia în trecut

ISTORICISTORICISTORICISTORIC � Amenajarea Grădinii Icoanei pe fostul

maidan al Stăpânirii – printre primele grădini publice din Bucureşti: 1870-1873.

� Pe locul grădinii (care făcea parte la începutul sec. XIX din Grădiştea Floreştilor, moşie vândută până în 1850) exista un lac de unde izvora Bucureştioara, afluent stâng al Dâmboviţei.

� În 1870, primăria a întreprins lucrări de asanare a lacului, iar în 1872 a încheiat un contract cu Anton Vestelly pentru "înfiinţarea unei grădini de piaţă publică numită maidanul Icoanei", pe care trebuia să o întreţină pentru o perioadă de trei ani. Pentru realizarea contractului, garanta arhitectul peisagist elveţian Louis Leyvraz cu proprietatea sa din mahalaua Bărbătescu, str. Cuţitul de Argint.

� BUSTUL LUI GH. C. CANTACUZINO (Ernest Dubois, amplasat 1904 în Piaţa Gh. C. Cantacuzino;

� Bustul a fost mutat după 1911 în Grădina Icoanei, în faţa pieţei);

� – MONUMENT ISTORIC (cod 2283/ B-III-m-B-19968) -

� 1948-1990 - În parc a fost adusa statuiaMaternitate

� "Maidanul Stăpânirii", pe care exista o baltă din care izvora pârâul Bucureştioara (afluent al Dâmboviţei);

� În sec. XVIII (prob.), lacul se numea "al Bulindroiului", iar de la jumătatea sec. XVIII, "balta de la Icoană";

� Pârâul era denumit, în sec. XVII-XVIII "Gârliţa", "Bucureştioara", "Bucureştianca", iar populaţia mărginaşă îi spunea "Căcaina" sau "Căcata"; a fost astupat între 1832-1846

� Aminteşte forma veche a reliefului oraşului � Una dintrecele mai vechi grădini publice din

Bucureşti � Numele evocă denumirea istorică a bălţii şi

mahalalei Icoanei � Statuia evocă o personalitate politică

AMENAJAREA ORIGINARĂAMENAJAREA ORIGINARĂAMENAJAREA ORIGINARĂAMENAJAREA ORIGINARĂ � Amenajarea grădinii – care a presupus ridicarea pământului cu cca 60 cm – a fost terminată în

1873. � Gradina Icoanei urma a fi o gradină facută „în modul cel mai iconomicos” având o plantaţie de

salcâmi şi tei în care peisagistul a integrat şi „arbori şi arborei exotici”. Acum vegetaţia este la maturitate şi arborii se detaşează în grupuri de o mare frumuseţe: ulmul uriaş dinspre Piaţa Cantacuzino, macrulele care delimiteaza parcul spre str. Calderon, grupul de cinci salcâmi galbeni, stejarii, glădiţa, arţarii. În centru se detaşează un grup de platani.

BIBLIOGRAFIEBIBLIOGRAFIEBIBLIOGRAFIEBIBLIOGRAFIE � Radu OLTEANU, Bucureştii în date şi

întâmplări, Bucureşti: Paideia, 2002, pp. 34, 218, 228; G. POTRA, Din Bucureştii de ieri, vol. I, Bucureşti: Ed. Ştiinţifică şi Enciclopedică, 1990, pp. 199, 204-205, 312-313.

� Constantin C. GIURESCU, Istoria Bucureştilor din cele mai vechi timpuri pînă în zilele noastre, Bucureşti: Ed. pentru Literatură, 1966, p. 19.

� Dolores TOMA, Despre grădini şi modurile lor de folosire, Bucureşti: Polirom, 2001, pp. 106, 189.

INTERVENŢII NOCIVEINTERVENŢII NOCIVEINTERVENŢII NOCIVEINTERVENŢII NOCIVE � 1990 - S-au delimitat spaţiile verzi cu garduri din metal, s-au pus panouri cu diverse

inscripţionări ,un banner supradimensionat cu inscripţia greşită gramatical "Parcul Grădina Icoanei"

� 2005: Se construieşte în locul closetului subteran o clădire supradimensionată care obtureaza vederea spre clădirea monument istoric Şcoala Centrală de Fete şi care anulează o parte din vegetaţia parcului.

� Cca 2008: Se amenajează alei, bazine, cursuri de apă artificiale, locuri de joacă, se refac plantaţii fără studierea planurilor amenajărilor originare

� 1990p-2100: Se introduc elemente de mobilier urban, pancarte, instalaţii de joacă pentru copii, multe inadecvate locului şi statutului juridic

REGIM JURIDIC DE PROREGIM JURIDIC DE PROREGIM JURIDIC DE PROREGIM JURIDIC DE PROTECŢIETECŢIETECŢIETECŢIE MONUMENT ISTORIC – ANSAMBLU 575/B-II-a-B-18301- Grădina Icoanei/Piaţa Cantacuzino Gh. f.n. sector 2 (delimitată de str. Pictor Arthur Verona - str. D.A. Xenopol - str. dr. Dimitrie Gerota)/sf. sec. XIX - înc.XX MONUMENT ISTORIC – MONUMENT 2283/B-III-M-B-19968 – Monumentul lui Gh. Gr. Cantacuzino/ Piaţa Cantacuzino Gh. f.n. sector 2 în Grădina Icoanei ZONA PROTEJATĂ NR. 21- "CALDERON"

PROPUNERI DE RESTAURPROPUNERI DE RESTAURPROPUNERI DE RESTAURPROPUNERI DE RESTAURARE/REABILITAREARE/REABILITAREARE/REABILITAREARE/REABILITARE � Deşi Grădina nu este cuprinsă în ZP 34 Pitar Moş, prezentul studiu formlează recomandarea

restaurării Gradinei Icoanei (proiectul fiind întocmit după o atentă cercetare istorică). Se vor elimina construcţiile parazitare, bannerele supradimensionate străine de epoca în care a fost realizată grădina şi se va completa vegetaţia în acord cu studiul istoric.

DENUMIRE PROPUSĂDENUMIRE PROPUSĂDENUMIRE PROPUSĂDENUMIRE PROPUSĂ Revenirea le denumIrea istorică: "GRĂDINA ICOANEI""GRĂDINA ICOANEI""GRĂDINA ICOANEI""GRĂDINA ICOANEI" [astăzi fiind pomenită şi cu denumirile improprii de „Parcul Icoanei” sau „Parcul Grădina Icoanei”]

(*) Neinclusă în ZP 34(*) Neinclusă în ZP 34(*) Neinclusă în ZP 34(*) Neinclusă în ZP 34 Pitar Moş Pitar Moş Pitar Moş Pitar Moş,,,, dar dar dar dar situată situată situată situată în imediata sa vecinătate.în imediata sa vecinătate.în imediata sa vecinătate.în imediata sa vecinătate.

DEFINIREA REGIMULUI TEHNIC AL CONSTRUCŢIILOR SUPUSE ... de... · Plan 1974, IAIM/IPB - Plan de...

Documents

Transcript of DEFINIREA REGIMULUI TEHNIC AL CONSTRUCŢIILOR SUPUSE ... de... · Plan 1974, IAIM/IPB - Plan de...