De bunavoie si nesiliti de executori
1
3 MARTIE 2009 l BUSINESSWEEK 01 NOTE EDITORIALE Sistemul p`rea simplu [i infailibil. “Domnule, eu \]i dau acum un credit de 300.000 de dolari pentru cas`, iar tu peste doi ani \]i refinan]ezi ipoteca mai avantajos, pentru c` pre]ul casei va cre[te. E sigur”. A[a suna discursul servit multor americani nu tocmai \nst`ri]i de c`tre b`nci [i companiile de creditare \n urm` cu doi-trei ani. Teoretic, b`ncile nu aveau cum s` piard`: dac` omul nu-[i mai putea pl`ti ratele, era executat silit [i casa se vindea la un pre] mai bun. Dac` refinan]area era posibil`, banca mai tr`gea ni[te comisioane. Ce a urmat, [tim cu to]ii prea bine. T`v`lugul declan[at de creditele subprime ne scutur` [i pe noi. Acum, b`ncile americane [i cele române[ti se confrunt`, desigur la o scar` diferit`, cu spectrul unui val de execut`ri silite ale celor care nu mai pot pl`ti ratele. Atitudinile sunt, \ns`, diferite. |n SUA, institu]iile financiare lupt` din r`sputeri s` \mpiedice modificarea legisla]iei care propune p`suirea clien]ilor [i posibilitatea ca tribunalele specializate s` le poat` mic[ora valoarea ipotecii. Este o reac]ie logic`, pentru c` orice astfel de decizie ar antrena un val de reevalu`ri \n minus a activelor [i a[a sub]iri ale b`ncilor de peste Ocean. Prin urmare, \n SUA, institu]iile financiare merg pe mâna execut`rilor silite, convinse c` m`surile de stimulare a economiei vor readuce cre[terea pe pia]a imobiliar`. La noi, \ns`, b`ncile nu par deloc interesate s`-[i \ncarce portofoliile cu propriet`]i imobiliare a c`ror valoare este incert` \n cel mai bun caz [i, realist vorbind, sub valoarea ipotecat`. De aceea, sus]in prelungirea termenului de executare silit` de la 90 la 120 de zile, \n speran]a c` debitorii vor mai face rost de niscaiva bani pe parcurs. Poate chiar din salariile compensatorii dup` ce sunt concedia]i. |n plus, spectrul unor procese de ani de zile nu este \ncurajator pentru a trece la ac]iuni juridice radicale. La noi, ponderea r`u-platnicilor este \nc` mic` \n totalul creditelor, dar cre[te rapid, a[a c` b`ncile trebuie s` se preg`teasc` s` fie mai r`u, \nainte s` fie mai bine. DE BUN~VOIE {I NESILI}I DE EXECUTORI DIRECTOR EDITORIAL Rachad El Jisr EDITOR Gabriel Bårlig` SENIOR REDACTORI Magda Munteanu, Alice Taudor, Raluca Com`nescu, Mihnea Anastasiu REDACTORI Corina Coman, Ovidiu Neagoe, Silvia Pan]uru, Ionu] Vi[an COLABORATORI Dan {erb`nescu DIRECTOR PUBLICITATE Giuseppina Burlui PUBLICITATE Iulian B`beanu, Ana Maria Mardan DIRECTOR EVENIMENTE Oana Molodoi MARKETING CONSULTANT Gabriela Enescu/StrategyStudio MARKETING Bianca M`nescu PAGINA}IE Ioana-Silvia Ceriu, Florin P`tra[cu PRODUC}IE Dan Mitroi, Marian Neagoe DISTRIBU}IE George Moise ABONAMENTE Andreea Nunu ([email protected]) BusinessWeek (www.businessweek.com) este publicat` s`pt`månal de The McGraw-Hill din 1929. Tirajul revistei este de 1,2 milioane de exemplare la nivel mondial [i are 4,7 milioane de cititori pe s`pt`mån`. BUSINESSWEEK/ROMÅNIA este publicat` de Business Media Group S.R.L [i McGraw-Hill Companies, Inc. Articolele traduse [i republicate \n acest num`r din BUSINESSWEEK sunt sub copyright 2008 al The McGraw-Hill Companies, Inc. Toate drepturile sunt rezervate. Reproducerea \n orice fel, \n \ntregime sau par]ial, f`r` acordul scris prealabil al The McGraw-Hill Companies, Inc. [i al Business Media Group, S.R.L. este interzis`. BUSINESSWEEK/ROMANIA is published by Business Media Group, S.R.L. and The McGraw-Hill Companies, Inc. Articles translated and reprinted in this issue from BUSINESSWEEK are copyrighted 2008 by The McGraw-Hill Companies, Inc. All rights reserved. Reproduction in any manner, in whole or in part, without prior written permission of The McGraw-Hill Companies, Inc. and Business Media Group, S.R.L. is expressly prohibited. BUSINESS MEDIA GROUP editor al publica]iilor Business Review, WorkBook, Biz Publishers Bill Avery & Rachad El Jisr Bd. Regina Maria 1, bl. P5B, sc. 1, ap. 10-11, Bucure[ti – România Telefon: +4021-206.06.83, 206.06.84, 206.06.85, 206.06.86, 206.06.87 Fax: +4021-335.34.74 E-mail: [email protected]; [email protected] www.bmg.ro Tipar: MASTER PRINT ISSN: 1842 - 1938 Gabriel Bårlig`, EDITOR
-
Upload
business-week -
Category
Documents
-
view
215 -
download
0
description
Sistemul parea simplu si infailibil. “Domnule, eu iti dau acum un credit de 300.000 de dolari pentru casa, iar tu peste doi ani iti refinantezi ipoteca mai avantajos, pentru ca pretul casei va creste. E sigur”. Asa suna discursul servit multor americani nu tocmai instariti de catre banci si companiile de creditare in urma cu doi-trei ani.
Transcript of De bunavoie si nesiliti de executori
3 MARTIE 2009 l BUSINESSWEEK
01
NOTE EDITORIALE
Sistemul p`rea simplu [i infailibil. “Domnule, eu \]i dau acum un credit de 300.000 de dolari pentru cas`, iar tu peste doi ani \]i refinan]ezi ipoteca mai avantajos, pentru c` pre]ul casei va cre[te. E sigur”. A[a suna discursul servit multor americani nu tocmai \nst`ri]i de c`tre b`nci [i companiile de creditare \n urm` cu doi-trei ani. Teoretic, b`ncile nu aveau cum s` piard`: dac` omul nu-[i mai putea pl`ti ratele, era executat silit [i casa se vindea la un pre] mai bun. Dac` refinan]area era posibil`, banca mai tr`gea ni[te comisioane. Ce a urmat, [tim cu to]ii prea bine. T`v`lugul declan[at de creditele subprime ne scutur` [i pe noi. Acum, b`ncile americane [i cele române[ti se confrunt`, desigur la o scar` diferit`, cu spectrul unui val de execut`ri silite ale celor care nu mai pot pl`ti ratele. Atitudinile sunt,\ns`, diferite. |n SUA, institu]iile financiare lupt` din r`sputeri s`\mpiedice modificarea legisla]iei care propune p`suirea clien]ilor [i posibilitatea ca tribunalele specializate s` le poat` mic[ora valoarea ipotecii. Este o reac]ie logic`, pentru c` orice astfel de decizie ar antrena un val de reevalu`ri \n minus a activelor [i a[a sub]iri ale b`ncilor de peste Ocean. Prin urmare, \n SUA, institu]iile financiare merg pe mâna execut`rilor silite, convinse c` m`surile de stimulare a economiei vor readuce cre[terea pe pia]a imobiliar`. La noi, \ns`, b`ncile nu par deloc interesate s`-[i \ncarce portofoliile cu propriet`]i imobiliare a c`ror valoare este incert` \n cel mai bun caz [i, realist vorbind, sub valoarea ipotecat`. De aceea, sus]in prelungirea termenului de executare silit` de la 90 la 120 de zile, \n speran]a c` debitorii vor mai face rost de niscaiva bani pe parcurs. Poate chiar din salariile compensatorii dup` ce sunt concedia]i.|n plus, spectrul unor procese de ani de zile nu este \ncurajator pentru a trece la ac]iuni juridice radicale. La noi, ponderea r`u-platnicilor este\nc` mic` \n totalul creditelor, dar cre[te rapid, a[a c` b`ncile trebuie s`se preg`teasc` s` fie mai r`u, \nainte s` fie mai bine.
DE BUN~VOIE {INESILI}I DE EXECUTORI
DIRECTOR EDITORIAL
Rachad El Jisr
EDITOR
Gabriel Bårlig`
SENIOR REDACTORI
Magda Munteanu, Alice Taudor,
Raluca Com`nescu, Mihnea Anastasiu
REDACTORI
Corina Coman, Ovidiu Neagoe,
Silvia Pan]uru, Ionu] Vi[an
COLABORATORI
Dan {erb`nescu
DIRECTOR PUBLICITATE
Giuseppina Burlui
PUBLICITATE
Iulian B`beanu,
Ana Maria Mardan
DIRECTOR EVENIMENTE
Oana Molodoi
MARKETING CONSULTANT
Gabriela Enescu/StrategyStudio
MARKETING
Bianca M`nescu
PAGINA}IE
Ioana-Silvia Ceriu, Florin P`tra[cu
PRODUC}IE
Dan Mitroi, Marian Neagoe
DISTRIBU}IE
George Moise
ABONAMENTE
Andreea Nunu ([email protected])
BusinessWeek (www.businessweek.com) este publicat`
s`pt`månal de The McGraw-Hill din 1929. Tirajul revistei este de
1,2 milioane de exemplare la nivel mondial [i are 4,7 milioane de
cititori pe s`pt`mån`.
BUSINESSWEEK/ROMÅNIA este publicat` de Business
Media Group S.R.L [i McGraw-Hill Companies, Inc. Articolele
traduse [i republicate \n acest num`r din BUSINESSWEEK sunt
sub copyright 2008 al The McGraw-Hill Companies, Inc. Toate
drepturile sunt rezervate. Reproducerea \n orice fel, \n \ntregime
sau par]ial, f`r` acordul scris prealabil al The McGraw-Hill
Companies, Inc. [i al Business Media Group, S.R.L. este interzis`.
BUSINESSWEEK/ROMANIA is published by Business Media
Group, S.R.L. and The McGraw-Hill Companies, Inc. Articles
translated and reprinted in this issue from BUSINESSWEEK are
copyrighted 2008 by The McGraw-Hill Companies, Inc. All rights
reserved. Reproduction in any manner, in whole or in part, without
prior written permission of The McGraw-Hill Companies, Inc. and
Business Media Group, S.R.L. is expressly prohibited.
BUSINESS MEDIA GROUPeditor al publica]iilor
Business Review, WorkBook, Biz
Publishers Bill Avery & Rachad El Jisr
Bd. Regina Maria 1, bl. P5B, sc. 1,
ap. 10-11, Bucure[ti – România
Telefon: +4021-206.06.83, 206.06.84, 206.06.85,
206.06.86, 206.06.87 Fax: +4021-335.34.74
E-mail: [email protected]; [email protected]
www.bmg.ro
Tipar: MASTER PRINT
ISSN: 1842 - 1938 Gabriel Bårlig`, EDITOR
