CONSULTARE ASUPRA PROPUNERILOR PRELIMINARE PLAN … · 2018-11-08 · parcare subterana gang p+1...
Transcript of CONSULTARE ASUPRA PROPUNERILOR PRELIMINARE PLAN … · 2018-11-08 · parcare subterana gang p+1...
P+M+6
3
112
FORAJ
111
34.81
31.84
31.71
35.03
31.78
33.04
33.03
33.07
33.28
24.28
24.58
24.59
24.58
24.64
24.69
18.394.53
4.47
4.48
4.48
4.69
4.55
4.34
4.31
4.32
4.584.59
4.35
4.33
4.57
4.35
4.46
4.694.48
4.52
4.70
4.51
4.57
4.58
4.73
4.475.12
4.52
4.90
5.15
5.12
4.89
4.51
4.40
4.41
4.45
6.38
6.32
4.57
4.54
4.45
4.42
4.58
4.38
4.41
4.40
4.44
4.64
4.67
4.79
4.80 4.52
4.74 4.74 4.48
4.73
4.53
4.554.36
4.50
4.33
4.46
4.46
4.17
4.13
3.83
3.89
3.87
4.62
4.294.04
3.99
4.05
3.984.19
4.214.21
4.17
4.19
3.863.93
4.17
3.963.97
3.95
4.02
4.33
4.88
4.88
4.90
4.88
4.88
4.89
4.40
4.13
3.90
4.01
4.13
4.22
4.51
4.46
4.35
4.82
4.88
4.824.66
4.56
4.54
4.64
4.59
4.484.23
4.23
4.27
4.27
4.49
4.53 4.644.71
4.81
4.87
4.89
4.90
4.76
5.31
5.39
4.94
4.74
4.86
4.88
4.29
4.424.67
4.52
4.56
4.714.71
4.63
4.634.62
5.12
4.63
4.36
4.46
5.12
5.25
4.64
4.64
4.64
4.67
4.66
4.67
4.61
4.53
4.60
4.48
4.47
4.20
4.24
4.26
4.58
4.54
4.63
4.59
4.61
4.31
4.28
4.515.75
4.53
4.32
4.37
4.59 4.66
4.54
4.65
4.46
4.53
4.72
4.64
4.56
4.78
4.63
4.51
4.33
4.31
4.39
4.19
4.28
4.21
4.11
4.07
4.05
4.06
4.98
4.93
5.03
5.16
4.09
4.34
4.85
5.67
5.665.64
5.27
4.86
5.64
5.62
4.81
4.86
4.38
4.40
4.39
4.48
4.46
4.224.38
4.32
4.23
4.37
4.58
4.62
4.60
4.62
4.62
4.64
4.66
4.65
4.70
4.67
4.86
4.65
4.65
4.61
4.64
4.64
4.59
4.61
4.61
4.68
5.11
4.90
4.91
4.91
4.90
4.91
4.87
4.64
4.56
4.505.66
5.67
5.70
5.73
5.64
5.67
5.62
5.64
5.65
5.66
5.65
5.86
5.77
5.74
5.32
5.29
5.77
5.77
5.77
5.76
5.73
5.74
5.75
5.71
5.68
5.31
4.15
4.18
4.15
4.18
4.17
4.16
4.35
4.32
4.31
4.32
4.32
4.30
4.27
4.294.27
4.27
4.24
4.23
4.18
4.20
4.20
4.19
4.15
4.13
4.20
4.16
4.17
4.18
4.17
4.18 5.33
5.30
5.29
5.91
5.79
5.82
5.83
5.34
5.85
4.964.24
5.39
5.394.22
5.28
5.53
5.56
5.54
5.51
5.56
5.57
4.28
4.28
4.22
5.124.80
4.37
4.28
4.32
4.31
6.06
6.29
6.38
6.38
6.33
6.346.33
6.32
6.28
6.28
6.27
6.26
6.26
6.35
6.35
5.26
4.40
5.18
5.17
4.39
5.17
4.374.37
4.38
4.33
5.13
5.15
4.34
4.29
4.30
4.28
4.32
4.29
4.31
4.32
4.29
4.27
4.30
4.274.18
4.25 4.23
4.28
4.28
4.26
4.20
4.29
4.18
4.204.15
6.28
6.28
6.30
6.26
6.27
6.24
6.23
6.24
4.71
4.55
4.53 4.57
4.754.50
4.794.60
4.734.53
4.72
4.74
4.78
4.72
4.81
4.94
4.99
5.03
4.92
4.82
4.75
4.56
4.63
4.80
4.89
4.92
4.27
4.44
4.38
4.24
4.28
4.28
4.26
4.29
4.274.284.25
4.27
4.274.27
6.08
5.97
5.98
6.15
6.06
6.01
6.06
6.04 5.99
6.08
6.046.04
6.02
5.99
6.03
6.05
5.70
4.52
4.45
4.464.44
4.42
4.41
4.42
4.41
4.41
4.41
4.41
4.404.38
4.38
4.35
4.36
4.37
4.31
4.32
4.324.32
4.31
5.97
6.01
6.045.98
6.04
5.235.18
4.54
5.34
6.07
6.066.04
6.04
4.69
4.95
19.82
13.88
13.83
5.08
5.285.28
5.16
5.72
5.65
5.12
5.16
5.19
5.03
5.10
5.18
4.85
4.81
4.81
4.76 4.77
4.77
4.90
4.91
4.95
4.89
4.86
4.76
4.73
4.80
4.79
4.53
4.57
4.60
4.49
4.46
4.47
4.59 4.61
4.77 6.33
6.36
6.37
6.36
6.26
6.35
6.30
6.33
6.33
6.34
5.43
4.90
4.84
4.90
5.43
4.94
5.00
5.14
5.13
5.14
6.29
6.08
6.06
5.12
5.08
5.83
5.946.03
6.28
6.24
6.27
6.05
4.33
4.33
4.29
4.26
4.25
4.28
6.11
6.09
D U N A R E A
c
a
Bl.F4
M.G.M. Fostul sediu alAdministrației
PescărieiStatului
P+1
HOTEL
EGRETA
P+3
P+3Bl.P1
Bl.M1
P+4
MUZEULDE ARTA.
P+1
P+4
4.38
4.50
4.63
4.704.59
4.63
5.07
5.15
4.95
4.94
4.95
4.16
4.45
4.48
4.40
B
B
B
P+3
a l e e
a l e e
a l e e
a l e e
a l e e
p a r c a r e
p a r c a r e
p a r
c a r
e
p a r c a r e
P a
r c a
r e
TAXI
p a
r c a
r e
p a
r c a
r e
p a
r c a
r e
T e r a s a
t e r a s a
PARC
6.06
TRAF
O
D+P+2D+P
P+1
t e r
a s a
112
113
S T R . P A C I I
S T R . I S A C C E I
P+M+1
P+M+3
P+M+6P+M+1
P+M
P+M
4.83
5.13
4.38
4.59
4.67
4.18
4.11
4.31
4.63
4.41
4.58
6.33
4.75
S+P+M+15E+T
Hmax = 66 m
ACCES
PARCARE
SUBTERANA
Gang
P+1
P+1
PARC
PARC
PARC
23.218
11
C3C3
P+4
BLOC F1
P+4
BLOC F1
23.215
44
P+4P+4
23.220
11
23.222
C2C2
TEREN SPORTTEREN SPORT
23.214
23.210
BLOC F2BLOC F2
66
23.209
S.P.3S.P.3
13CP
HOTEL
EGRETA
BLOC M1
BLOC I 1
C1
A 4
2CP
1DSN2DSN
3CAT
1CC
3DSN
5CP
1DS
C1
M
C1
SCARA B
SCARA A
A 4
1CC
1CC
1CC
BLOC A2
4C1
A
TRONSON 1
TRONSON 2
BLOC B1
SCARA A
C1
A 4
C3
B
C2
M
C1
B 1
C1
B 1
C1
B 1
S.C. PISCICOLA S.A.
C2B
VOLANUL
1
C3
RUINA
C2
B
S.C. ACVIRAL CLUB S.R.L.
1DS
3DS
4DS
4CP
2DSN
STRADA PROGRESULUI
1DS
9
C1
A
1CC
C2C3
C4
C5
A
4CP
1DSN
1DS
2DS
3DS
4DS
5DS6DS
7DS
3CP
4CP
C1
1A
C2 C3
STRADA 14 NOIEMBRIE
1DSN
S.C. AUGUSTINA S.R.L.
1
SCARISCARI
SCARI
3CPC2CPC
C1
C2
1DSN
SCARA A
1CC
4DSN
5CC
6CP7CP
8CC
9CP
10CP
11CC
17DSN
3DS
1CC
1
SPATIU
COMERCIAL
B
TRAFO
POST
21.229
21.282
21.283
21.284
21.227
21.262
21.26521.261
21.268
21.281
21.269
21.27921.280
21.270
21.278
21.271
21.275
21.274
1DS
2DS
1CC
IN CONSTRUCTIE
DEPOZIT
B
1CC
ACHIZITII
2CPC
5DS
6CPC
MAG
1CC
1CC
SCARI
SCARI
SCARA
C2
M
MAG
M
1
5
1
C1M
CONNEX
12DS
1DSN
CHIOSC
4DS
C3
B
C4SCARA
2DSN
2CP
21.264
1DSN
MAG
1
T
T
T
T
T
T
T
5.19
4.49
4.47
4.454.39
4.59
4.965.17
4.87
4.15
5.62
5.76
5.41
5.14
5.11STRADA 7 NOIEMBRIE
1
C1
GHENA
GUNOI
C2SCARA
2
STR. GRIGORE ANTIPA
T
C
A
A
A
A
A
A
A
22.48
22.53
22.54
1CP
1CTER
1CP
2DSN
3CP
9CP
10CP
12CTZ
3CP
4CAPA
5CAPA
6CAPA
7CTZ
C1
8CTZ
42CP
FOISOR
27CP
4CP
41CP
STATUIE
C
C
C
5DS
P+M+1
B U S
LI u1
CCr Pp
CCp
CCp
CCp
CCp
ISct
Pp
LI u1
LI u1
CA3
LI u1
Pp
Pp
TABEL COORDONATE LIMITA TEREN : NC 33830
BILANT TERITORIAL PROPUS
Suprafata parcelei studiateSuprafata construita maximaSuprafata circulatii/ parcajeSuprafata spatiu verde la solSuprafata spatiu verde amenajatSuprafata desf. construita maxima
P.O.T. = 70 % C.U.T. = 4.0
5073mp3550mp1017mp253mp253mp
20290mp
100%70%20%5%5%
11
5 4
35 5
14 3
2
36 1
11 42 6
12 33 6
3
7 52
3 8
32 9
115
166
11
PLANSA A-2reglementari urbanistice
1:500PLAN URBANISTIC ZONALREMODELARE VOLUMETRICA HOTEL DELTA PRIN INTERVENTII LA CORPUL C2 si C3 REZULTAND UN REGIM MAXIM DE INALTIME DE S+P+M+15E+T si AMENAJARE PARCARE SUBTERANA
STAMPILA R.U.R. SEMNATURA
Intocmit: urb. Constantin CARAMAN
PROIECTANT: SC Dualstudio architecture srlBENEFICIAR: S.C. HOTEL DELTA S.A.
PLAN URBANISTIC ZONAL: REMODELARE VOLUMETRICAHOTEL DELTA PRIN INTERVENTII LA CORPUL C2 si C3REZULTAND UN REGIM MAXIM DE INALTIME DE S+P+M+15E+Tsi AMENAJARE PARCARE SUBTERANA
PLANSA A-2reglementari urbanistice 1:500
Desenat: urb. Constantin CARAMAN
STR. isaccei, nr.2 - mun. tuLCEA, jud. tulcea
LIMITA ZONA STUDIATA P.U.Z.
LIMITA TEREN CARE A GENERAT PUZ
LIMITA INTRAVILANLIMITE
REGLEMENTARI PE TERENUL STUDIATCA3 - Subzona centrala cu functiuni complexecu cladiri de înaltime mare - în afara Z.C.P.
ccr : circulatii carosabile
ccp: circulatii pietonale
li u1 : zona rezidentiala cu cladiri peste 10m + servicii si comert la parter
is ct : ZONA institutii si servicii publice
circulatii / ACCESE
ACCES CAROSABIL
ACCES PIETONAL
LIMITA UTR
EDIFICABIL MAXIM ADMIS PE PARCELA
ALINIEREA CLADIRILOR
RETRAGERI FATA DE LIMITA DE PROPRIETATE
REGLEMENTARI EXISTENTE SI MENTINUTE
anexe / TEHNICO-EDILITARE
ta : ZONA ACOPERITA DE APE
pp : ZONA spatiilor verzi - parcuri
ccr : zona parcaje auto
li u1 zona rezidentiala cu cladiri peste 10m
str. isaccei, nr.2NUMAR CADASTRAL 33830
PRIMARIA MUN. TULCEA - Jud. TULCEADATA ANUNTULUI: 07 / 11 / 2018CONSULTARE ASUPRA PROPUNERILOR
PRELIMINARE
ADRESA : STR. ISACCEI, NR. 2INITIATOR: SC HOTEL DELTA SAELABORATOR: SC DUALSTUDIO ARCHITECTURE SRL
PUBLICUL ESTE INVITAT SĂ TRANSMITĂ OBSERVAŢIIASUPRA DOCUMENTELOR EXPUSE / DISPONIBILE LA SEDIUL PRIMARIEI MUNICIPIULUI TULCEA - STR. PACII, NR. 20IN PERIOADA 07/ 11 / 2018 - 01 / 12 / 2018 INTRE ORELE 08.00 - 16.00 ( 25 ZILE CALENDARISTICE )PUBLICUL ESTE INVITAT SA PARTICIPLE LA DEZBATERILE PUBLICE DIN CADRUL PRIMARIEI.RASPUNSUL LA OBSERVATIILE TRANSMISE VA FI AFISAT LA AVIZIERUL PRIMARIEPERSOANA RESPONSABILA CU INFORMAREA SI CONSULTAREA PUBLICULUI: BARBUNEA MADALINA, RESPONSABIL URBANISM
ADRESA PRIMARIEI MUNICIPIULUI TULCEA : STR. PACII, NR. 20 , TELEFON: 0240511440 interior 180
PLAN URBANISTIC ZONALREMODELARE VOLUMETRICA HOTELDELTA PRIN INTERVENTII LA CORPULC2 si C3 REZULTAND UN REGIM MAXIMDE INALTIME DE S+P+M+15E+T siAMENAJARE PARCARE SUBTERANA