CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI...

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTIHOTĂRĂŞTE

Art 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal - PUZ - Bd METALURGIEI -Drum~1i DEALUL BRADULUI - Drumul DEALUL CASELOR - DrumulDEALJL CRIŞULUI - Drumul DEALUL FRUMOS SECTOR 4 pentru osupraf3ţă studiată de cca 48 ha Din care suprafaţa parcelelor care augenerat documentaţia S=81763mp proprietate privată persoanefizicejuridice

Conform regulamentului PUG aprobat prin HCGMB nr 2692000 cumodificările şi completările ulterioare amplasamentul se Icircncadrează Icircnsubzona A 1 - parcuri de activităţi şi A4 - sere

Art 2 Prezenta documentaţie reprezintă regulament de urbanism şi nudă dreptul la construire

Art 3 Se abrogă toate prevederile contrare cuprinse Icircn proiecteleurbanistice anterior aprobate

Art 4 Perioada de valabilitate a prezentei documentaţii de urbanismeste de 5(cinci) ani

Art 5 Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al PrimaruluiGeneral al Municipiului Bucureşti vor aduce la Icircndeplinire prevederileprezentei hotăracircri

Această hotăracircre a fost adoptată Icircn şedinţa a Consiliului General alMunicipiului Bucureşti din data de

PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERALAL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

TUDOR TOMA

PRIMAR GENERALEtaj 1 cam 101

tel 305 55 89 305 55 90 305 55 00 in 1101

fax 312 00 30

e-mail primarbucuresti-primariarosuc certificat 150 9001 2000 SMM certiflcallS014001 2004

Primăria Municipiului Bucureşti

EXPUNERE DE MOTIVE

privind aprobarea Planului Urbanistic ZonalPUZ - Bd METALURGIEI - Drumul DEALUL BRADULUI - Drumul DEALULCASELOR - Drumul DEALUL CRISULUI- Drumul DEALUL FRUMOS

SECTOR 4

Legea nr 501991 republicată cu modificările şi completări le ulterioare privind autorizareaexecutării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor stipulează obligaţiaadministraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţii de construire pe bazadocumentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cum urmează-pentru terenuri amplasate Icircn localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şi aregulamentelor aferente acestora

Pentru o suprafaţa de teren de 81763 mp proprietate privata persoane fizice juridices-a elaborat prezenta documentaţie in vederea construirii

Conform regulamentului PUG amplasamentul se Icircncadrează in subzonele A 1 -parcuri de activitati si A 4 - sere

Condiţii de construire avizate funcţiuni UTR 111213110111- comerţserviciiparcareUTR 1425-29 - producţie depozitareIndicatori urbanistici avizatiUTR 1113110111 - POTmax = 30 CUTmax =09 Hmax = 15 mUTR12 - POTmax = 60 CUTmax =09 Hmax= 15mUTR14 - POTmax = 30 CUTmax =09 Hmax= 10mUTR 25-29 - POTmax = 40 CUTmax =06 Hmax= 10m bull

Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor lega le Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 lit e şi art 36 alin 2 lit c şi art36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicată se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului

In scopul de mai sus prezentăm spre dezbatere alăturatul proiect de hotăracircre

b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 cureşti Romacircnia tel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro


Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centralacirc 3055500 in 1125 fax 3055510

httpwwwbucuresti-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

RAPORT

SMC certificallSQ 9001 2000

oSMM certifJcalISQ14001 2004

privind aprobarea Planului Urbanistic ZonalPUZ - Bd METALURclEI --Drumul DIALlJI BRAPULUI- Drumul DEALULCASELOR - Drumul DEALUL CRISULUI- Drumul DEALUL FRUMOS

SECTOR 4

Legea nr 501991 republicată cu modificările şi completările ulterioare privindautorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelorstipulează obligaţia administraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţiide construire pe baza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cumurmează-pentru terenuri amplasate Icircn localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şi aregulamentelor aferente acestora


Conform regulamentului PUG amplasamentul se Icircncadrează in subzonele A 1parcuri de activitati si A 4 - sere

Condiţii de construire avizate funcţiuni UTR 111213110111- comerţserviciiparcareUTR 1425-29 - producţie depozitareIndicatori urbanistici avizatiUTR 1113110111 - POTmax = 30 CUTmax =09 Hmax = 15 mUTR12 - POTmax = 60 CUTmax =09 Hmax= 15mUTR14 - POTmax = 30 CUTmax =09 Hmax= 10mUTR 25-29 - POTmax = 40 CUTmax =06 Hmax= 10m

Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 lit e şi art 36 alin 2 lit c şiart 36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice loca le nr 2152001 republicată se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului

Certificăm că documentaţia prezentată spre dezbatere conţine toate avizele solicitate prinavizul CTATU nr 31428072009

Icircn scopul de mai sus prezentăm spre dezbatere alăturatul proiect de hotăracircre

ARHITECT SEF AL MUNICIPI~JI BUCUREŞTIARH GHEORGHE P~RAŞCU

-


Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centralacirc 3055500 int 1125 fax 305 5510

htlpllwwwbucuresti-primariaro


Nr67898312112007 7994642101200983826317062009AVIZ DE URBANISM nr 31428012009Rl08072009

PUZ - Bd METALURGIEI- Drumul DEALUL BRADULUI-Drumul DEALUL CASELOR - Drumul DEALUL CRISULUI - Drumul DEALUL FRUMOS sector 4

(Modificare PUZ- METRO CASH amp CARRY- Bd METALURGIEI)Prezentul aviz icircnlocuieşte Avizul de Urbanism nr 31428012009 urmare modificăriireglementarilor de circulaţie conform plan de reglementari revizuit vizat spre neschimbareBENEFICIAR SC ARTBAU INTERNATIONAL SRL SC JORDACHE INVESTMENT SRLdl ACAZACU şi dona NCONSTANTINELABORATOR SC BIROUL DE ARHITECTURA OCTAVIA FLORIA POPEEA SRLSUPRAFAŢA STUDIATĂ prin PUZ S = 48 ha - din care terenul care a generat PUZ - S=81763 mp proprietate privatapersoane fizicejuridice ( SC ARTBAU-S= 63763 mp SC JORDACHE-S=13000 mp dl ACAZACU şi d-na NCONSTANTIN - S=5000mp)AMPLASARE DELIMITAREmiddotSTUDIU am plasamentul studiat se afla in zona de sud a oraşului in arealul delimitat la estde bd Metalurgiei şi drumul Dealul Bradului la nord de bd Metalurgiei şi drumul Dealul Bisericii la sud-vest de limitaadministrativa a municipiului cu Comuna Jilava PREVEDERI PUZlPUG - conform PUZ - Bd METALURGIEI aprobat cu HCL-sector 4 nr 1262003 amplasamentul ARTBAU se aflaIcircn UTR 1 - comerţ servicii POTmax=30CUTmax=09Hmax=15m Conform PUG - zona de studiu se afla Icircn subzonele A1 - parcuri de activitati şi A4- sereIndicatori urbanistici reglementaţi A1- POTmax=40 CUTmaxvoiumelric=45 Hmax=12m A4 - POTmax=80 CUTmaxvolumetric=9 Hmax=9

SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC ZONALCONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTĂRI VIZAT SPRE NESCHIMBARE

FPS-21-Q117

ARHITECT ŞEF AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTIARHGHEORG~ASCU

FUNCŢIUNE AVIZATĂ UTR 111213110111 - comerţserviciiparcareUTR 142526272829 - producţiedepozitareINDICATORI URBANISTICI AVIZAŢI UTR 1113110111 - POTmax = 30 CUTmax = 09 Hmax=15 m UTR 12-POTmax=60CUTmax=09Hmax=15m UTR 14-POTmax=30CUTmax=09Hmax=1 OmUTR 2526272829 - POTmax=40 CUTmax=06 Hmax=10m CIRCULAŢII ACCESE parcarea şi gararea autovehiculelor şi profilul transversal al circulaţiilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noile construcţii şi amenajări autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucureşti şi a prospectelor necesare unei corecte funcţionări a arterelor de circulaţie aprobate prin HCGMB nr662006ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE aviz Comisia de coordonare reţele -PMB aviz de mediuaviz MDLPL aviz Comisia Tehnică de Circulaţie - PMB alte avize conform legislaţiei in vigoareIn conformitate cu adresa nr 215012009 emisa de Comisia Juridica si de Disciplina - CGMB Extras de CarteFunciara la zi pentru imobilul ce a generat PUZ Declaraţie Notariala din care sa rezulte ca proprietarii imobilelor cuprinsein aria de studiu au fost informaţi de către beneficiarul studiului de urbanism de propunerea ce urmează a fi aprobata inCGMB si ca acesta isi asuma orice consecinţe juridice ce ar putea decurge din afec tarea dreptului de proprietate alacestoraElaboratorul şi beneficiarul documentaţiei de urbanism răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitateainscrisurilor cuprinse in documentaţia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizuluiLa nivel de AC se vor respecta prevederile OMTCT nr 173021092006Prezentul aviz modificacirc şi completeazacirc prevederile documentaţiilor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (cinci) ani şi poate fi folositnumai dupacirc aprobarea documentaţiei de urbanismCertificatul de urbanism se va elibera respectacircnd datele tehnice solicitate prin acest avizŞef serviciu

i~alaurea

MINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI TURISMULUI

Direcţia Generală DezvoltareTeritorială

Nr 9913 IdGi17ttJl od 2010

Bucureşti bd Dinicu Golcscu nr 38 sector 1Telefonfax0372114515

Către

BIA OCTAVIA FLORIA POPEEAStrCorneliu Popeea nr 4 sector 5 Bucureşti

AVIZ nr 102010

DenumirePUZ - B bull dur METALURGIEImiddot Drumul DEALUL BRADULUI DrumulDEALUL CASELOR Drumul DEALUL CRIŞULUI Drumul DEALUL FRUMOSsector 4 Bucureşti Proiectan SC VEGA LUX SRLBeneficiar SC CASA SUPREMA SRL

Icircn baza Art 18 lit h) din Legea 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cumodificările şi completările ulterioare

Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei

emite următorul

AVIZ

privind documentaţia

PUZ - B-dul METALURGIEI- Drumul DEALUL BRADULUI Drumul DEALULCASELOR Drumul DEALUL CRIŞULUI Drumul DEALUL FRUMOS

sec~or ticu c ilN~6~Q

~ a~

OI lw~J~Ml))- WaQ -~

An (~ ci GIN ~ I

~-t~Z30 Qt~3fIfi~

inainte de aprobarea documentaţiei de către Con~iliullocal acesta are obligaţia de a verifica modul in care au fostpreluate in documentaţie condiţiile imptise plin avize

1

CONDIŢII

1 Indicatori urbanistici

UTR -11 13 110 111 - COMERŢ SERVICII PARCARE

POT max = 30

CUTmax= 09 mp ADCmp teren

Hmax = 15 m

middotHmiddot - gt~ YJTFf -1 - COMERŢ SERVlbi-PARCARE~~

POT max = 60


Hmax = 15 m

UTR - 14 - PRODUCŢIE DEPOZITARE

POT max = 30


Hmax = 10 m

UTR - 25 26 27 28 29 - PRODUCŢIE DEPOZITARE

POT max =middot40


Hmax = 10 li1

2 Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB nr662006 iar

garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii

3 Elaboratorul şi beneficiarul documentaţiei de urbanism răspund pentru exactitatea

datelor şi veridicitatea Icircnscrisurilor cuprinse Icircn documentaţia prezentată pentru avizare

4 Condiţiile din avizeleacordurile solicitate conform legii emise asupra PUZ se introduc

Icircn documentatie prin grija elaboratorului astfel ca la depunerea spre aprobarea

Consiliului General documentatia finală să fie Icircn concordantă cu avizele emise

DIRECŢIA GENERALĂ

DEZVOLTARE TERITORIALĂ

CONSILIER SUPERIOC- l

CASANDRA ROŞU (~ UiC

2

bullbullbull

bull

~- MINiStRUL MEDIULUI

ţLTĂNPM AGENTIA NATIONAL~IjŢRU PROTECTIA MEDIULUI

AGENŢIA REGIONALA PE~TR~ IROTmiddot~~ŢIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr 200616016092009

D CIZIAETAPEI EINCADRARE

a Planului Urbanistic 20 al- Comert servicii spatii depozitare-B-dul Metalurgiei - Drumul ealul Bradului - Drumul Dealul Caselor-

Drumul Dealul Crisului- Inul Dealul Frumos sector 4 Bucuresti

Ca urmare 3notificarii adres te de Sc ARTBAU INTERNATIONALSRL cu sediul in Str Mihail Moxa r 9 sect 1 Bucuresti inregistrata la ARPMBucuresti cu nr 200623042009 si a completarilor ulterioare inregistrate cu nr41361 0092009

in urma analizarii documentelor ransmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de inc drarein baza HGR nr 572009 priv d organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si a OuG nr 1952005 pri ind protectia mediului aprobata si modificataprin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OuG nr 1142007 siOCG nr 1642008 in conformitate u HGR nr 10762004 (art 13) ARPMBucuresti decide ca PUZ - Comert s rvicii spatii depozitare - B-dul Metalurgiei- Drumul Dealul Bradului - Drumu Dealul Caselor - Drumul Dealul Crisuilii -Drumul Dealul Frumos sector 4 Bu uresti nu necesita evaluare de mediuurmanad sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu

Planul Urbanistic Zonal preve e solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a arealului in sup afata totala de 81763 m2 (conform Avi2 deurbanism nr 3J 4280 12009RO 072009 emis de Primaria MunicipiuluiBucuresti)

Obiectivul propus de prezentJl PUZ se va realiza cu respectarea tuturorconditiilor impuse prin avizele t~ice de specialitate emise de institutiilecompetente conform legii 1

- Alimentarea cu apa potabila $e va face din reteaua publica de alimentare cu

apa I

A~ LaculMoriinr 1sectorul 6 cod 000841 Bucuresti

Iwwwarpmbro

E-mail officearorrlbro

ITet C2143iL5672 021 4306677Fax C2i 4)06675

-bull flmiddot bull

Canalizarea menajera apele llZate menajere vor fi evacuat~ in reteauaoraseneasca

Canalrzarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca

Suprafata de spatii verzI In procent minim 25 va fi amenajata si intretinutacorespunzator

- bullbull

o

Se vor r~~pecta prevederile PuG referitoare la utilizari interzise

Motivele care au stat la baza luarii deciziei au fost urmatoarele- planul urbanistic zonal analizat nu are efecte semnificative asupra mediului- opiniile exprimate pe baza criteriilor relevante prevazute in anexa nr1 la HG nr10762004 de membrii Comitetului Special Constituit in cadrul sedintei din dat2l de14005-2009 bull- lipsa comentariilor din partea publicului ca urmare a celor 3 anunturi publiceprivind initierea procesului de elaborare a PUZ-ului

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentru exactitateasi veridicitatCJ datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanism ce a statla baza cmiterii prezentei

DIRECTOR COORDO~ATORChim Simona ihae13 Saceanu

~ bullbull 1

~~tmiddot~L~~_~J

SEF SERVICIU AUTORIZARE SICONTROLUL CONFORMARIIIng Rox Costache

bull

Aleea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

fltWWarpmboroE-ma officearpmboro

Te 021 43066n 02143006677Fax 0214306675

Primăria Municiipiului Bucureşti

Direcţia ~rală de DezvoltareInv~ii şi ~~nifkareUrbană

B-ltlul Regina Elisabeţa 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 88 tel centr~Iă 30555 00 in 1134 fax 305 55 88

httpwwWbucuresti-primariaro


SMC ceMIC3 50 9001 2COO

SMtcertifKa~ 1501400 2004

--

COMISIA DE COORDONARENr 83776119062009

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREL I -li )CL~JIlJ-AUlill~ R IL LS-l

Din PV nr 2219062009 al sedinţei

Comisiei de (oordonare a PMB

Nr 23 BIROUL DE ARHITEf=TURA OCTAVIA FLORIA POPEEA SRL cusediuldomiciliul icircn Bucuresti Str 001 Corneliu Popeea nr 4 prezintă spre avizaredocumentaţia de precoordonare a MODIFICAREA PUZ - ului B-DULMETALURGIEI - DRUMUL DEALUL BRADULUI - DRUMUL DEAL ULCASELOR - DRUMUL DEALUL CRISULUI - DRUMUL FRUMOS - SECTOR 4BUCURESTI icircmpreună cu avizele sorise ale icircntreprinderilor edilitare Icircn conformitatecu Dispoziţia Primarului General nr i78203062009 se avizează favorabil din punctde vedere al reţelelor edilitare planul de precoordonare menţionat mai sus cu condiţiile

- se vor respecta condiţiile imp~eprin avizele anexa la documentaţie

- se va respecta planul de precoqgtrdonare anexat avizului

SECRETAR - COMISIE

ARHITECT ŞEF AL

MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

GHEORGHEJPĂ TRAŞCU

~-REPREZENTANT

ntlAT-CnMISTE

ing ANDREI tfrrARESCU

FPS-2326-022

Primăria Mu~icipiuluiBucureşti

Directia Gen~ralăInfrastructurăşi SeliVicii Publice

B-dul Regina Elisabela 47 seclor 5 Bucureşti RomacircniaTeVfax 3055535 lelcenlralacirc 305 55 00 in 1252

hllp II~ b~cures li-primaria ro

SMC C8I1ficall lJ 9001 2000

SMM oenlicat 15014001 2004

Directia Transporturi Drumuri Sistematizarea Circulatiei

Nr~lfjIp~J~ oa$ mai2835

Către

OOPY ARHITECTURA

In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 28052009 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere p~ntrudocumentaţia laquo Modificare PUZ - Metro Cash amp Carry - B-dul Metalur~~iei-(Drumul Dealul Bradului - Drurpul Dealul Caselor - Drumul Dealul Crişului -Drumul Dealul Frumos) raquo COnf(1)mlavizului de urbanism nr 314 eliberlt deDUAT cu m 678983 şi 799464 şi planului anexat cu asigurarea unui numărde locuri de parcare icircn incintă icircn conformitate cUHCGMB nr 662006

Pentru avizul comisiei veţi reveni după obţinerea certificatulu deurbanism la următoarea fază de proiectare faza PAC

PRiMĂRIA MUNCIPIULUI BUCUREŞTISecretar GeneralDirecţia Asistenţă Tehnică şi Juridic~ a CGMB

Direcţia Asistenţă Tehnică şi Juridică a CGMBServiciul Transparentă decizională

ANUNT

Icircn conformitate cu prevederile Legii nr 522003 privind transparenţa decizională Icircnadministraţia publică se aduce la cunoştinţă publică următoarele proiecte de acte normative

1 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - StrBanu Antonache nr 46-48 - str Cornescu nr 73 Sector 1

2 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ bull StrAlexandru Constantinescu nr 11-13 Sector 1

3 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - BdMetalurgiei - Drumul Dealul Bradului - Drumul Dealul Caselor - Drumul DealulCrişului - Drumul Delul Frumos Sector 4

4 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - StrTeodosie Rudeanu nr 66A Sector 1

5 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - DrumulDealu Aluniş nr 7-9 Sector 4

6 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - AleeaPopescu Victor nr 5 Sector 4

7 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - StrHeliului - Str Biharia - Str Canton ului Sector 1

Proiectele de acte normative mai sus amintite cu documentaţia de bază pot ficonsultate

- pe site-ul PMB - wwwpmbro- la sediul PMB str Splaiul Independenţei nr 291-293 sector 6 - Centrul de

Informare (panou afişaj)Proiectele de acte normative se pot obţine Icircn copie pe bază de cerere depusă la

Centrul de InformareIcircn conformitate cu prevederile art 6 alin 4 din Legea 522003 pacircnă la data de

11052010 se pot trimite Icircn scris propuneri sugestii opinii cu valoare de recomandareprivind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice

Propunerile sugestiile opiniile privind proiectele de acte normative se vor transmite- prin site-ul wwwpmbro- prin poştă pe adresa PMB - str Splaiul Independenţei nr 291-293 sector 6

- Directia Asistenţă Tehnică şi Juridică a CGMB- depuse la Centrul de Informare - PMBMaterialele transmise vor purta menţiunea

Recomandare la proiect de act normativ

PMBBucureşti

26042010==================-=--=--__------_-_~-=

Spaiullndependenţei rY 291-293 cod poştal 060042 sector 6 8uOJreşti Romania

Tel

httpiJwwwpmbro

AM LASAMENTBulevardul Metalurgieisector 4Bucuresti

urb NICOLAE A

praf uni bullbullbull dr ing IONESCU E

Consultant specIalitatemiddot cal comunicatie

~

Consultant sneoaJnale retete edihtare - -----~------__--------- bull

ing MURESAN T _ J

DESENAT

BENEFICIAR

Nrd~~~lce~]CO~~-12~()301_2~~ bull

SEF PROIECT h POPEEA o

PROIECTAT h POPESCU 1

se JORDACHE INVESTMENT SRLCAZACU ANGHEL ampNEOEA CONSTANTINAel SECTOR 4 BUCURESTI

PROIECT M_ODI~~CRE_ _ bullbullbullbull ~az~_9~~__~~OIECT U_R~AN1STIC~O_NA~pu~_ -1-4middotQ~11- ~uz 1

12 2008PLAN SA SC~ra ~f Nr1

REGLEMENTARI DE URBANISM 12000 31

AliNIERE CONSTRUCTII

-~

I fui1

I

J I---------------------------------------------07520

~~~r~~middot t

I

PRIMAR GENERALEtaj 1 cam 101

tel 305 55 89 305 55 90 305 55 00 in 1101

fax 312 00 30

e-mail primarbucuresti-primariarosuc certificat 150 9001 2000 SMM certiflcallS014001 2004


EXPUNERE DE MOTIVE

privind aprobarea Planului Urbanistic ZonalPUZ - Bd METALURGIEI - Drumul DEALUL BRADULUI - Drumul DEALULCASELOR - Drumul DEALUL CRISULUI- Drumul DEALUL FRUMOS

SECTOR 4

Legea nr 501991 republicată cu modificările şi completări le ulterioare privind autorizareaexecutării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor stipulează obligaţiaadministraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţii de construire pe bazadocumentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cum urmează-pentru terenuri amplasate Icircn localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şi aregulamentelor aferente acestora


Conform regulamentului PUG amplasamentul se Icircncadrează in subzonele A 1 -parcuri de activitati si A 4 - sere

Condiţii de construire avizate funcţiuni UTR 111213110111- comerţserviciiparcareUTR 1425-29 - producţie depozitareIndicatori urbanistici avizatiUTR 1113110111 - POTmax = 30 CUTmax =09 Hmax = 15 mUTR12 - POTmax = 60 CUTmax =09 Hmax= 15mUTR14 - POTmax = 30 CUTmax =09 Hmax= 10mUTR 25-29 - POTmax = 40 CUTmax =06 Hmax= 10m bull

Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor lega le Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 lit e şi art 36 alin 2 lit c şi art36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicată se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului

In scopul de mai sus prezentăm spre dezbatere alăturatul proiect de hotăracircre

b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 cureşti Romacircnia tel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro






RAPORT




SECTOR 4









-











FPS-21-Q117



i~alaurea





Către


AVIZ nr 102010




emite următorul

AVIZ




~ a~


An (~ ci GIN ~ I

~-t~Z30 Qt~3fIfi~


1

CONDIŢII



POT max = 30


Hmax = 15 m


POT max = 60


Hmax = 15 m


POT max = 30


Hmax = 10 m


POT max =middot40


Hmax = 10 li1








DIRECŢIA GENERALĂ




2

bullbullbull

bull




Nr 200616016092009










apa I


Iwwwarpmbro


ITet C2143iL5672 021 4306677Fax C2i 4)06675

-bull flmiddot bull




- bullbull

o





~ bullbull 1

~~tmiddot~L~~_~J


bull



Te 021 43066n 02143006677Fax 0214306675








--








SECRETAR - COMISIE

ARHITECT ŞEF AL



~-REPREZENTANT

ntlAT-CnMISTE


FPS-2326-022









Către

OOPY ARHITECTURA





ANUNT

















PMBBucureşti

26042010==================-=--=--__------_-_~-=


Tel

httpiJwwwpmbro


urb NICOLAE A



~


ing MURESAN T _ J

DESENAT

BENEFICIAR

Nrd~~~lce~]CO~~-12~()301_2~~ bull








-~

I fui1

I

J I---------------------------------------------07520

~~~r~~middot t

I






RAPORT




SECTOR 4









-











FPS-21-Q117



i~alaurea





Către


AVIZ nr 102010




emite următorul

AVIZ




~ a~


An (~ ci GIN ~ I

~-t~Z30 Qt~3fIfi~


1

CONDIŢII



POT max = 30


Hmax = 15 m


POT max = 60


Hmax = 15 m


POT max = 30


Hmax = 10 m


POT max =middot40


Hmax = 10 li1








DIRECŢIA GENERALĂ




2

bullbullbull

bull




Nr 200616016092009










apa I


Iwwwarpmbro


ITet C2143iL5672 021 4306677Fax C2i 4)06675

-bull flmiddot bull




- bullbull

o





~ bullbull 1

~~tmiddot~L~~_~J


bull



Te 021 43066n 02143006677Fax 0214306675








--








SECRETAR - COMISIE

ARHITECT ŞEF AL



~-REPREZENTANT

ntlAT-CnMISTE


FPS-2326-022









Către

OOPY ARHITECTURA





ANUNT

















PMBBucureşti

26042010==================-=--=--__------_-_~-=


Tel

httpiJwwwpmbro


urb NICOLAE A



~


ing MURESAN T _ J

DESENAT

BENEFICIAR

Nrd~~~lce~]CO~~-12~()301_2~~ bull








-~

I fui1

I

J I---------------------------------------------07520

~~~r~~middot t

I











FPS-21-Q117



i~alaurea





Către


AVIZ nr 102010




emite următorul

AVIZ




~ a~


An (~ ci GIN ~ I

~-t~Z30 Qt~3fIfi~


1

CONDIŢII



POT max = 30


Hmax = 15 m


POT max = 60


Hmax = 15 m


POT max = 30


Hmax = 10 m


POT max =middot40


Hmax = 10 li1








DIRECŢIA GENERALĂ




2

bullbullbull

bull




Nr 200616016092009










apa I


Iwwwarpmbro


ITet C2143iL5672 021 4306677Fax C2i 4)06675

-bull flmiddot bull




- bullbull

o





~ bullbull 1

~~tmiddot~L~~_~J


bull



Te 021 43066n 02143006677Fax 0214306675








--








SECRETAR - COMISIE

ARHITECT ŞEF AL



~-REPREZENTANT

ntlAT-CnMISTE


FPS-2326-022









Către

OOPY ARHITECTURA





ANUNT

















PMBBucureşti

26042010==================-=--=--__------_-_~-=


Tel

httpiJwwwpmbro


urb NICOLAE A



~


ing MURESAN T _ J

DESENAT

BENEFICIAR

Nrd~~~lce~]CO~~-12~()301_2~~ bull








-~

I fui1

I

J I---------------------------------------------07520

~~~r~~middot t

I





Către


AVIZ nr 102010




emite următorul

AVIZ




~ a~


An (~ ci GIN ~ I

~-t~Z30 Qt~3fIfi~


1

CONDIŢII



POT max = 30


Hmax = 15 m


POT max = 60


Hmax = 15 m


POT max = 30


Hmax = 10 m


POT max =middot40


Hmax = 10 li1








DIRECŢIA GENERALĂ




2

bullbullbull

bull




Nr 200616016092009










apa I


Iwwwarpmbro


ITet C2143iL5672 021 4306677Fax C2i 4)06675

-bull flmiddot bull




- bullbull

o





~ bullbull 1

~~tmiddot~L~~_~J


bull



Te 021 43066n 02143006677Fax 0214306675








--








SECRETAR - COMISIE

ARHITECT ŞEF AL



~-REPREZENTANT

ntlAT-CnMISTE


FPS-2326-022









Către

OOPY ARHITECTURA





ANUNT

















PMBBucureşti

26042010==================-=--=--__------_-_~-=


Tel

httpiJwwwpmbro


urb NICOLAE A



~


ing MURESAN T _ J

DESENAT

BENEFICIAR

Nrd~~~lce~]CO~~-12~()301_2~~ bull








-~

I fui1

I

J I---------------------------------------------07520

~~~r~~middot t

I

CONDIŢII



POT max = 30


Hmax = 15 m


POT max = 60


Hmax = 15 m


POT max = 30


Hmax = 10 m


POT max =middot40


Hmax = 10 li1








DIRECŢIA GENERALĂ




2

bullbullbull

bull




Nr 200616016092009










apa I


Iwwwarpmbro


ITet C2143iL5672 021 4306677Fax C2i 4)06675

-bull flmiddot bull




- bullbull

o





~ bullbull 1

~~tmiddot~L~~_~J


bull



Te 021 43066n 02143006677Fax 0214306675








--








SECRETAR - COMISIE

ARHITECT ŞEF AL



~-REPREZENTANT

ntlAT-CnMISTE


FPS-2326-022









Către

OOPY ARHITECTURA





ANUNT

















PMBBucureşti

26042010==================-=--=--__------_-_~-=


Tel

httpiJwwwpmbro


urb NICOLAE A



~


ing MURESAN T _ J

DESENAT

BENEFICIAR

Nrd~~~lce~]CO~~-12~()301_2~~ bull








-~

I fui1

I

J I---------------------------------------------07520

~~~r~~middot t

I




Nr 200616016092009










apa I


Iwwwarpmbro


ITet C2143iL5672 021 4306677Fax C2i 4)06675

-bull flmiddot bull




- bullbull

o





~ bullbull 1

~~tmiddot~L~~_~J


bull



Te 021 43066n 02143006677Fax 0214306675








--








SECRETAR - COMISIE

ARHITECT ŞEF AL



~-REPREZENTANT

ntlAT-CnMISTE


FPS-2326-022









Către

OOPY ARHITECTURA





ANUNT

















PMBBucureşti

26042010==================-=--=--__------_-_~-=


Tel

httpiJwwwpmbro


urb NICOLAE A



~


ing MURESAN T _ J

DESENAT

BENEFICIAR

Nrd~~~lce~]CO~~-12~()301_2~~ bull








-~

I fui1

I

J I---------------------------------------------07520

~~~r~~middot t

I

-bull flmiddot bull




- bullbull

o





~ bullbull 1

~~tmiddot~L~~_~J


bull



Te 021 43066n 02143006677Fax 0214306675








--








SECRETAR - COMISIE

ARHITECT ŞEF AL



~-REPREZENTANT

ntlAT-CnMISTE


FPS-2326-022









Către

OOPY ARHITECTURA





ANUNT

















PMBBucureşti

26042010==================-=--=--__------_-_~-=


Tel

httpiJwwwpmbro


urb NICOLAE A



~


ing MURESAN T _ J

DESENAT

BENEFICIAR

Nrd~~~lce~]CO~~-12~()301_2~~ bull








-~

I fui1

I

J I---------------------------------------------07520

~~~r~~middot t

I








--








SECRETAR - COMISIE

ARHITECT ŞEF AL



~-REPREZENTANT

ntlAT-CnMISTE


FPS-2326-022









Către

OOPY ARHITECTURA





ANUNT

















PMBBucureşti

26042010==================-=--=--__------_-_~-=


Tel

httpiJwwwpmbro


urb NICOLAE A



~


ing MURESAN T _ J

DESENAT

BENEFICIAR

Nrd~~~lce~]CO~~-12~()301_2~~ bull








-~

I fui1

I

J I---------------------------------------------07520

~~~r~~middot t

I









Către

OOPY ARHITECTURA





ANUNT

















PMBBucureşti

26042010==================-=--=--__------_-_~-=


Tel

httpiJwwwpmbro


urb NICOLAE A



~


ing MURESAN T _ J

DESENAT

BENEFICIAR

Nrd~~~lce~]CO~~-12~()301_2~~ bull








-~

I fui1

I

J I---------------------------------------------07520

~~~r~~middot t

I



ANUNT

















PMBBucureşti

26042010==================-=--=--__------_-_~-=


Tel

httpiJwwwpmbro


urb NICOLAE A



~


ing MURESAN T _ J

DESENAT

BENEFICIAR

Nrd~~~lce~]CO~~-12~()301_2~~ bull








-~

I fui1

I

J I---------------------------------------------07520

~~~r~~middot t

I


urb NICOLAE A



~


ing MURESAN T _ J

DESENAT

BENEFICIAR

Nrd~~~lce~]CO~~-12~()301_2~~ bull








-~

I fui1

I

J I---------------------------------------------07520

~~~r~~middot t

I

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI...

Documents

Transcript of CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI...