ROMANIA

:JUQEJUL SAru MARE

!RI!dRIA MUNICIPIULUI SATU MARE

Primar

Nr 34587 din 07.12.2006

' ' :

AT DE U,RBANISM, din .........1n.9/....... 2007

I C A :

CERTIFICNr, 9 f

lnregist'atl ta nr. .,,....3-4.192...... ain ........02.1'2,?999 ..... .in confrrrmitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executirii lucr:rilor de cor6truclii, oj modifidrile

9i conpletirile ulterioare, se

C E R T I F

in terneiul reglemendrilor doc,menta$ei de urbanism nr' ............... f....9L91,1999. ., faza PUG/PU4PUD, aprobad

cuhodrareaconsil iuluijudelean/local...;...-....s}1-u-.1'lAEl.t.t.:;:n.'....... ' .../....01:91'1999:1, REGIMUL ]URIDIC

II4OBIL SITUAT iN INTMVTLAN PROPRIEIATEA SOUCrIANTULUI

2. RTGIMUL ECOI{OMICPREENT: ZONA DE LOCUITVUToR : ZONA DE LOCUIT

3, REGIMULTEHI{ICCONFORM P,U.G SI R.L,U, SE POT EDIFICA IMOBILE DE LOCU]T P+2-4 C1J SPATtr UBERE LA PARTE&CU PASTMREAAUNIAMEN1ELOR ACTUALE, P,O.T.35% C.U.T. 1.5

(Pre?entul Certificat de urbanisn1 poate fr utilizat in scopul declarat pentnl

IN.f9.BI,]ARE

TifrfrEii,eratnae sotiacnat"i g Adresa sot&antului B) DaE de identjficae a inobitutui(4) ftoputeniterii cedtncatului de ubanisn conbn ptecizltil stlicihntulut, tunalatd ta ceBe

4. CEREREA DE EMIIERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE / DESMMIARE VA FI iNSOITTA DEUR}IATOARELE DOCUMENTE:a) Titlul asupra imobitutut (copie tegatiz.ti)

b) Proiecful de autoaizar€ a executiril lucr{ailor de corckuctil

c) Fitel€ tehnice necesrre emiterii Acordului Unlcc.1. Ar4e 5iacoftu privind utiliblte urbdne sj infi.asnucfuB;

d_)-Avizete /€cordurile 9i alte d(rcum€nte ce se asigurd de cgtre solicitantd l Avbele / dcotdurile speciace ak adninisbaliei publi7e ,ennt" ji 7 iiG ii*iito, descenbatiza€ ate acestoE

d2. AIE auize / acorduri:

d.3. Shldii de speciatibte:

d.4. Docunente de ptatS ate urmdtoarelor taxe.

Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de .....,......1?............ tuni ae h data emiterii.

PRIMA&

ing. IUUU 4_yEs

SECREIA&

r"rontinra,{.r6),

Prezentul certificat de urbanjsm a bst bansmis solicitantului dk€ct / prin pogtd la data de

CERTIFICATUL DE URBAI{ISM NU TINE LOC DEAUTORIZ/I|IE DE MNSTNUIRE / DESMNTARE

Sr NU co FERA DREpruL DE A ExEcurA LUcRiRr DE coNsrRucll

') Se la senna de ahitectut gefsau pe\oana cu respaosablitz€ in doneniut antenajerii tentonutui,i urran9n

BORDEROU GENERAL

I. Piese scrise:

A. Memoriu de Drezentare

l. Introducere2. Stadiul actual al dezvoltarii ubanistic€3. Propuneri de dezvoltare urbanistice4. Concluzii - mdsuri in continuare5. Anexe

B. Reeulamentul local de urbanism aferent PUZ

1. Dispozilii generale2. Reguli de bazd privind modul de ocupare a terenudlor3. Zonifi carea flrnclionab4. Prevederi la nivelul zonelor funclionale5. Unita! teritoriale de referinte

II. Piese desenate:

incadrare in localitateSituatia existenteReglementiri urbanisticeProfil caracteristicEchipare tehnico - edilitardProprietatea asupra terenwilor

sc. 1: 500sc. 1: 500sc. 1: 200sc. 1: 500sc. 1: 500

AI

E54.6

s.c. s.R.L..s.dh tnn* D-d.l5d.p.nd.nl.i, Bl. Ug 31. ap,2, RO !40252 S.tu MarE tet,+40D36147@o.BMpneaareP-F.21Odo6bri.,BL9,irtrfd42,n€ai4RO44n,SzhtMd9t{.+40{,4458(ta$,+4UU144235254

J Data elabortrrii:

S.C. ,,PROARH" S.R.L.arh. Varga Ludovic - T.N.A. 271Atestat RUR

Februarie 2007

F'OAIE D[, TITLU

Denumirea lucririi: -Plan Urbanistic Zonal - Satu Mare zona str. Adv Endre nr. 24,'

Beneliciar: S.C. '?INTIANU IMPEX' S.R.L.

Proiectant geneial:

:m@[i':E;i;*#

S.C."PROARH"S.R.L.Cod unic de inreg: 14836112Satu Mare, B-dul Independenlei Bl. UH.31! Ap.2Birou: P-ta 25 Ocionbrie Bl. nr. 9- mezanin, Ap.42

Proiect nr: 215/2007F^zat P.U.Z.

Plan urbanistic zonalSatu Mare zona str. Ady Endre nr 24

A. Memoriu de Drezentare

l . Introducere:

l . l . Date d€ recunoastere a documentat iei

. Denumirea lucririi:

. Beneficiar:

. Proiectant general:

Plan urbanistic zonal - Satu Mare zona str. Adv Erdre Dr. 24

S,C. 'PINTI{NU IMPEX' S,R,L,

S.C. ,.PROARH'S,R.L,arh. Varga LudovicAtestat RUR

Febru e 2007. D{ta elaborbrii:

L2. Obiectul lucririi

. Solicitiri ale t€mei program

Obiectul planului urbanistic zonal consta in rezolvarea complexa a prcblemelor urbanistice tehnice$i estetice a zonei in vederea amplasdrii unor locuinle colective Si spalii comerciale.Obiective pdncipale:

-amplasarea obiectivelor-soluf ionarea circula{iei carcsabile ti pietonale-organizarea echipirii tehnico-edilitare

1.3. Surie documentare. Ridicare topografica sc. l:500. Studiul geotehnic. Plalul urbanistic general al municipiului Satu Mare.

2, Stadiul actual al dezvoltirii urbanistice

2.1, Incadrarea in localitateZona studiate este situati in nordul municipiului la vest de str. Ady Endre.Terenul este fomat din douA parcele cu nr. top. 1006 fi 1007 in suprafalA totala de 1700 m']si esteinvecinat dup5 cum urmeazA:

- la est de str. Ady Endre cu douA benzi de circulafie- la nord, vest si sud zond de locuinfe $i terenuri agricole

2.2. Analiza situatiei existent€2,2.1 Asp€ct€ senerale. zonificarea teritoriului. bilant t€ritorialSupmlala zonei studiate in PUZ este de 0,187 ha, cuprinzend cele doud parcele ale beneficiaruluisuprafata de 0,17 ha $i zona adiacentd din str. Ady Endre.Zonele funcrionale 5e pre/inla dupia cum urmeaza:l.Zoni locuinte: Cuprinde parcela cu nr. top. 1006 cu locuinfA qi anexe. Suprafaia este de 0,0825 hao Dondere de,{4.12%.

2.ZonA circulafigluiig!,4. Cuprinde circulalia pietonala 9i carosabilE din str. Ady Endre aferenta parceleistudiate. Suprafata este de 0,013q ha cu o pondere de'/.43q/o.3.Zo e \efli. Cuprinde zonele verzi adiacente circulatiei carosabile. Suprafata este de 0,0031 ha cu opondere de 1,66%.4.Teren asricol. Cuprinde parcela cu nr. top. 100? inscrise in C.F. ca arabil in inhavilan. Suprafala estede 0.0875 ha cu o pondere de 46"79%.

2.2.2. Indici urbanisticiCladirile existente parter au aria construiti de 270 mr. Suprafala lotului esie de 1700 rnr.Procentul de ocupare a terenului: P.O.T.:4qxl00

StP.o.r.: 210141 x 100 = 15,88%

1700 m.Coeficientul de utilizare a terenului: C.U.T.= 4qd

Stc . U . T . = 2 l q r : 0 , 1 6

1700 m,

2,2.3. Reeimul de indltimeClddirile existente au regim de indltime pafter.

2.2.4, Structura clldirilorClddirile existente au stntctura din chitpici sau lemn cu plansee de lemn.

2.2.5. Starea clldirilorStarea cladirilor existente este rea.

2.2.6. Analiza seotehnice.Analiza geotehnicd se bazeazd pe 3 foraje geotehnice puse la dispozilie de beneficiar. pozitia acestoraeste reprezentati pe planla A2.Din concluziile $i recomandarile stlrdiului geotehnic menliondm:-coloanele litologice se prezinta astfel:. la forajul Fl:

i n l re ' 0 .00mr i i . 0m ump lu tu r ;intre 3.70 m gi 6.00 m - argild venita plastica

. la forajele F2 si13:i nhe+0 ,00m$ i 1 ,00n 2 .00m - ump lu tu r iintre -1,00 m; -2,00 m !i -2.30 m; -3,80 n nisip argi los galben ruginiuinfte 2,30 m: -3.80 m fi 4,00 m; -5.00 m - aryi]i prifoasa galben-cenusieintle 4,00 m;-5,00 m $i 6,00m - argild vanati plaslica

Nivelul apelor freatice s-a interceptat la -3,00 m si s-a stabilizat la -1,50 m la Ft $i F3 qi la -2.00 m laF2.Confom nonnativului Pl00-92 in baza zonarii macroseismice, teritotiul se incadreazd in zona seismicAde calcul "E'avand Ks = 0,12 9i Tc = 0,7 sec.

2.2.7. Cdile de circulatieZona este delimitate la est de str. Ady Endre cLl 2 benzi de circulalie cu litime a carosabihrlui de9,30 m.Zonele verzj adiacente au lefimea cupdnsi irtre 2,00 m 9i 2,60 m.Zonele vezi sunt flancate de piste pentr'u bicicli$tide 1,10 m !i trotuare de 2 m pe anbele pati.Distanta dintre fronturi este de 20.40 m.

2.2.8. Echiparea tehnico edilitariAlimentarea cu apiReteaua de alimentare ord$eneasci este situad in parlea de est a sfrSzii sub pista pentru bicicli;ti.T ocuinta e\i .re' i esLe bran>at; la rclea.La de apa.

CanalizareaRefeaua de canalizare ori$eneasca este pozilionatd in axul sfAzii. Cladirile existente sunt racordate lareteaua de canalizare,

Gaze naturaleReteaua de gaze naturale de presiune redusd este situat5 in partea de vest a strizii sub zona verde.Clddidle sunt bran$ate la releaua de gaze naturaie.

Alimentar€a cu enersie electdcdPe ambele pi4i ale strdzii exist5 linie electrici aeriani situata in gabaritul zonei verzi.Clddirile existente sunt brangate la releaua electricd din partea de vest a strdzii.

2.2.9. Disfunctionalitlti. probleme de mediuAmplasarea unor constructii in intedorul parcelei nefiind reglementaE in p.U.G., aceste rcqlementlrise vor stabili p n prezer,ntl P.U,2.

3. ProDUneri de de^ oltare urbanist ica

3.1.Prevederi ale P.U,c. Satu MarePianul urbanistic geneml al municipiul Satu Mare prevede in aceasta zona cupdnsa in U.T.R. 02.01.locuinle cu regim de inallime P+2 = 4 cu spalii libere la parler spre str. Ady Endre.Se propune modemizarea $i lirgirea strizii la 2 benzi de circula,tie pe sens.Tndici urbanistici: P.O.T. = 35% C.U.T. = 1.50

3.2.Valorificarea cadrului naturalConstruibilitatea si conditiil€ de fundare al€ terenuluiFundarea se va executa pe stratul de argild sau nisip argilos.Presiunea conventionald de bazi pentu adancimea de fundare 2,00 m $i ldtimea tdlpij de fundare de1,00 m rezulti de 300 kPa pentru stratul de argih $i 250 kpa pentru stratul de nisip argilos.

3.3.Orgnnizarea si modernizarea circulatiei3.3.1. Strada Adv Endre- conform profilului A-ASe propune confom P.U.G. lilimea carosabilului Ia 14 m cu 2 benzi de circulatie pe sens.lonele \er/ i )e mic$ofead la cca. ,20 m l i ind rariabi le in profi l lonr, jrudinal.Trotuarele \or f i de 2.00 m. dar pi. lele penrru biciclere di.par.

3,3.2. Acc€se in incintiCele trei blocuri de locuinte au pasaje la nivelul parterului cu un gabarit minim de 3 m ldtime si 3,5 l11inAltime pentru asigu.area accesului vehiculelor de pompieri. Se asigurd supraldrgiri de depa$ire 5isuprafeie pentru man€vre de intoarc€re precum gi platformi de sewire pentru spatiul comircial 9idepozitarea de$eurilor menajere, rcspectiv pentru parcarea autovehiculelor.

3.3.3. Asieurarea spatiilor de psrcareBlocul situat la str. Ady Endre va avea un spatiu comercial la parter de cca. 150 m, arie consfuitde.l)5s-615 r; l0 apanamenle.Cele doui blocuri din incinta vor avea cate 11 apafiamente.Pentru spal.iul comercial se asigura conform nomativului un loc de parcare la 200 m, suprafaFdesfE$uratd pentru unitAti de pena la 400 m2 - necesar I loc.Pentru angajali se asigurl un loc de parcare.Necesar 2 locuri de parcare.Se propune in proiect un parcaj cu 3 locuri.Parcajul pentru spatiul comercial est€ rezolvat prin retragerea de la aliniamentul eristent a clddirijpmpuse cu 8 m.Parcajele pentlu locuinfe: total 32 apartamente.Confonn normativului, se prevede cate un loc de parcare la 2-10 apaftamente. S-au prevdzut 14 locuride parcare (4+5+5), deci se asiguri cate un loc de parcare la 2, 3 apartamente.

3.4.Zonificarea functionali - reelementdd. bilant terito al. indici urbanistici..3.{. l .Zonif i rarea functionale - reqlemenlrr i

Se disting um5toarele zone funclionale:-ZonAinstitulii sen'icii-Zond locuinle-Zond circulatie rutiera-Zone rerzi-Tcren liber

3.4.2. Bilant leritorial existent - propus

Nr. Zone functionale fristenr ProDusha ha

l Zona insti tul i i - ser\ i( i i 0.00432 . ZonA locuinte 0.0825 44 . )2 0.0s50 29.413 . Zona c i rcu Iar is fut ierd 0.0139 1.43 0.0964 5r .55

Zone r erzi 0.0031 1 .66 0.0290Teren agricol 0.08-5 16.',79

6 . Teren liber 0.0023 1- t lTOTAL TERITORIIJ PUZ 0 .1870 100 0 .1870 t00

Lzoni institutii - servicii. Reprezinti dotarea comerciald parter in extinderea blocului amplasat lastradd cu o suprafatd de 0.0043 ha cu o pondere de 2,30%.2.ZonA locuinte: Cuprinde cele trei blocuri de locuinte. Suprafafa zonei este de 0.055 ha cll opondere de 29.41%.Lzond circulatjq rutierA. Cuprinde circulatia carosabild ti pietonala, inclusiv locul de.joaca acopiilor. Suprafata zonei esle de 0.0964 ha cu o pondere de 51,55%.4.Zone verzi. Suprafafa zonei este de 0,029 ha cu o pondere de I5,510/o.5. Teren liber. Cuprinde spatiile neconstruite intre calcanele blocurilor $i limitele laterale a lotlllui insupralaid de 0,0023 ha cu o pondere de 1,230l0.6.Teren agricol existent de 0,0875 ha prime$te noile funcliuni prcpuse in p.U.Z.

3.,1.3. Reeimul de iniltim€Spre str. Ady Endre blocul va avea un parter evazat. Regimul de inallill]e maxim prevAzut este deP+4+M fata de P+4 previzut in P.U.c.

3.4.4. Reeimul de aliniere a constructiilorBiocul amplasat pe parlea de vest a str. Adv Endre este retras de la aliniamentul exjstent cu 8 n lanivelul panerului $i cu 12 m la nivelul etajelor-Retragerea este necesard pentru asigurarea spatiilor de parcare pentru unitatea comercialA,Celelalte doud blocuri sunt amplasate peryendicular pe limitele lalerale ale parcelei cu calcan sprevecini. Distanta intre doud blocuri pe aceeafi parceh este de cca. 20 m mai mare decdt indltimea de cca.17 m la strealina a blocului.

3.,t.5. Indici urbanisticiZona studiatd reprezinte un singur UTR.ProcentLrl de ocupare a terenului:

P.O.T. rnaxim = 35% co form prevederii din P.U.c.Cooficientul de utilizarc a terenului:

C. U.T. max jm = 2 faiA de 1.50 prevdzur in P.U.c_Acest coeficient permite prevederea demisolurilor utile.

3.5. Echiparea tehnico-€dilitariAlimentarea cu apiSe propune executarea unei conducte legata h refeaua stradald existentA. Fiecare bloc va aveabran$ament propriu. Contorizarea se va face individual in subsol. S_au pr€vazut doi hidranfi exterioripenhu intervenlii in caz de incendiu.Lungimea conductei va fi de I 10 m.CanalizareaSe propune realizarea unui corector de canaiiza.e de incinta cu legdtura la reteaua stadala ia care sevor racorda cele tlei blocuri de locuinle.Lungimea colectorului va fi de 87 m.

Alim€ntarea cu qaze naturaleSe propune realizarea unei rc(ele de incint5 la care se vor bransa cele trei blocuri.Lungimea retelei va fi de 104 m.

Alimentarea cu enersie €lectriciIn vadanta de profil propus in P.U.G. cu 4 benzi de circulalie, liniile electrice aeriene de pe cele douelaturi ale strizii se vor desfiirla fi se vor prevedea linii electdce subte*le cu noi stdlpi oentrui l um;na l pub l i c .Se propune executarea unei linii electrice subterane la care se vor bransa cele trei blocuri. S-auprevazut ;i patru stAlpi cu corpuri de iluminat pentru exteriot.Lungimea regelei de incintA va fi de 106 m.Solufiile tehnice definitive pentru echiparea tehnico edilitard se vor stabili prin proiecteletehnice de investilie cu avizr gestionarilor refelelor.

3.6.Protectia mediuluiEvacuarea apelor menajere se va asigura pdn releaua ord$eneasca de canalizare la care se vorracorda obiectivele de inre.r i ! i i propuse.De$eurile menajere vor fi colectate in containere de salubritate fi pubele amplasate peplalforma punctului gospodtuesc $i vor fi colectate pdn Florisal.

3.T.ProDrietatea asuDra terenurilorTercnul studiat are suprafata de I870 m'din care:

: 170 m'?= 1700 m'z

cltn care:nr. top. 1006 = 825 m'nr. top. 1007 = 875 m'

4, Concluzii - misuri in continuare

Prin aprobarea planului urbanistic zonal, se creazd condifile legaie pentru realizarea investitiilorprevizute de benefi ciar.

-in dorneniul public-in prop.ietatea privati

5. Anexe

Satu MareFebruarie 2007

sc 1:500Ridicare topograficdSchila de pa.celareStudiul geotehnicExtas C.F.Declarafii privind acodul vecinilor

intocmitarh. Varga Ludovic

At€slat R,U.R.///41

ffi:rhriec. j

1o[ri ,-lQ;l''r:9

s.c."PRoARH"S.R.L.Cod unic de inreg: 14836112Satu Mare, B-dul Irdependenleir Bt. UH.3l! Ap.2

Proiect nr:215/2007PIan urbanistic zonal

Satu Mare zona str. Ady Endre nr. 2,1. ' ,

nr.9. mezanin, Ap.4.Z

B. Regulament local de urbanism aferent P.U,Z.

l.Dispozilii generale

1.1.Rolul R.L.U.:

Regulamentul local de wbanism conline reglementdrile referitoare la ulilizarea terenurilor sirealizarea construcliilor, explicdnd prevederile documentaliilor de urba,rism 5i cuprinde nomreobligatorii pentr! autorizarea executdrii construcliilor.

1 .2 . Baza legr l i a e labordr i i :

Regulamentul local de urbanism se elaboreazh in conformitate cu I_egea nr. 50/1991 privindautodzarea execuErii construcliilor $i Regulamentul Generai de urbanism aprobat prin H.G.R. nr.525/1996 ii Ghidul de aplicare al R-c.U., aprobat pdn Ordinul MLpAT nr.2tltJ/10.0,1.2000.

1.3. Domeniul de aplicare:

Prevederile cuprinse in R.L.U. se aplicA terenului studiat in p.U.Z.Zona cuprinde o singure unitate te toriala de referinld.

2. Reguli rle bnzd privind modul de ocupare a terenurilor

Utilizarea fiuclionald a terenurilor se reprezintd grafic i]l documentalia de urbarismplallla A3 - Reglementdri ubaiistice.

pnn

li privind siuuran construc r si anirarea interesului ublic:

Autorizarea executdrii constructiilor in zonele de servitute $i de protecfie alealimentare cu energie electrica apd, canalizaie. cdilor de comunicatie este interzisd.consLrucll i le $i ameraj6Jile care al drept scop pretenirea riscurilor tehnorogiceefectelor acestom confonn art. 11 - R-G.U.

Autorizarea executerii constucliilor generatoaie de riscrri teh:rologice se vaprevederilor art. 12 R.G.U.

Asigurarea echipdrii tehnico - edilitare se va face conform a . 13 R.G.U.Autorizarea executdrii construcliilor se face cu condilia asigr_.[fuii compatibilitifilor dittre

destinatia construcliei qi frurctiunea dominantd a zonei conform art. l4 - R.G.U.

sistemelor deIac exceptie

sau limitarea

face in baza

Autodzarea executa i construcliilor se face cu conditia respectarii indicilor mayimiadmisibili P.O.T. Si C.U.T. stabilili in P.U.Z. ( vezi art. l5 $i Anexa nI. 2 din R.c.U.). Aceste valoripot fi depa$ite, da! numai pe baza unor planu urbanistice de detaliu, aprobate conform legii.

2.2.Reguli privind amplasarea si retraserile minime oblisatorii:

Autorizarea executfuii construcliilor se face cu respectarea conditiiior gi a recomandirilor deodentare fala de punctele cardinale (vezi art. 17 qi Anexa nr.3 - R.G.U.),

^ A^utorizarea^executdrii construcliilor ti a alto! tipuri de lucrfui (infrastructurA, parcaje) se va

race conrorTn an, 16. - K.u.u.

2.2.l.Amplasarea constructiilor fati de aliniament:

Autorizarea executirii construcliilor se face in condigiile respecterii regimului de aliniereplevizut in P.U.Z. conform art. 23 - R.c.U.

2.2.2.Distante minirne oblisatorii fati de limitele laterale si limitaoosterioard a oarcelei:

Autorizalea executirii construc,tiilor este pennisd numai dacd se respecti distanlele milimeobligatodi fata de limitele laterale qi postedoare conform Codului civil (2,0 m - lV2), precum giasigurarea distanlelor minime necesare interventiilor in caz de incendiu, stabilite pe bazi avizuluiunitalii teritoriale de pompied (vezi art. 24 - R.G.U.).

2.2.3,Amplasarea constructiilor unele fatd de altele, pe aceeasi parceli:

Distante minime oblieatorii

Distanlele dintre clddidle nealetuate, pe aceeati parceld, trebuie sd fie suficiente pentm apermite ittelinerea acestora, accesul pompieriior, accesul mijloacelor de salvare, astfel, incet sA nuiezulte nici un inconvenient legat de iluminarea natual5, insorire, salubritate. securitate in caz deselsmj etc.

2.3.Requli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii. drumuri si accese:

Autorizarea executirii constucliilor esle permis6 numai dacd existA posibilitatea de acces ladrumurile publice direct sau pdn servitute, conform destinatiei constuciiei gi cu permitereaaccederii mijloacelor de stingere a incendiilor (vezi art.25 gi Anexa nr. 4 - R.G.U.).

Autorizaxea executirii constr.[cliilor li amenajdrilor de orice fel, se va face numai daca seasiguri accese pietonale coresprmzetoare importanfei gi destinaliei constructiei conform art. 26 -R.G.U,

Organizaxea circula,tiei se va face in colfomitate cu propunerile din p.U.Z.

2.4.Resuli nriyind echiparea tehnico - edilitari:

Autorizarea executtuii constucliilor este permisi numai dacd existi posibilitatea racordariide noi consumatori la relelele existelte de apA, la instalafiile de canalizare qi de energie electrici,confom.r art. 27 - R.G.U. - aliniat i.

Lucrdrile de imbtutatilire, e\tindere sau mdrirea de capacitate a ielelelor edilitare, se vorrealiza conform art. 28 - R.C.U.

2.5.Resuli privind forma si dimensiunile terenului si ale constructiilor2.5. l .Reeim de in i l r ime:

Auto.izarea executdrii construcfiilor se face cu respectarea regimului de inallime prevAzut in p.U.Z.

2.5.2.Aspectul exterior al constructiilor:

Aulodzarea executarii construcliilor este permisa numai dacd aspectul exterior nu distoneazecu aspectul general al zonei (vezi art. 32 - R.G.U.).

Presoipliile vor umdri amonizarea constucliilor noi cu cele invecinate (finisaje, vitririplin-gol, regiske, regim de indl1ime, detalii de arhitectura, tipul acope rii ,i al invelit;rii, etc.),imbundtdtire_a aspectului compozi;ional 9i arhitectual al cladirilor prin foiosirea de materiale noi 9imodeme, ddicarea nivelului calitativ al imaginii, corelaxea irnclionali intre cladiri sau intre clediriii amenajarile ex lerioare.

?.6.Reguli cu Drivire la amplasarea de parcaie, spatii verzi si impreimuiri:- 2.6,l,Parcaiele: se vor asigura in afara spaliului publicr cu respectarea prevederilor art.J r $ A n e x a n r . ) - K . u . u .

2.6.2.Spatii verzi si plantate:

Autorizarea executErii constucliilor va dispune obtigativitatea menlinerii sau credrii despafii vezi $i plantate in funclie de destinalia ii capaciratea constucliei, confom art. 34 qi Anexanr. 6 - R.G.U.

2.6.3.imnreimuiri:

Pentru realizarga irnprejmuirilor se vor respect4 de regul[, Fevederile art. 35 _ R.G.U._ . Se recomandd garduri cu baz6 plini pAnd la inilfmea de 0,60 m spre circulalia publicd sau

garduri opace fald de limitele laterale fi posterioare. cu inAllime de 2,20 m - 2,60 m pentruasigurarea imporiva intruziunilor.

3. Zo nifi carea functianaid

3.l,Destinatia terenurilor si constructiilor:

Confonn art. 37 - R.G.U. prin destinalia unui teren sau a unei construclii se inleiege modulde utilizare a acestora" confom func,tiunii prevdzule in reglementtuile cuprinse in p.U.Z.

3.2,Zone functionale:

Zonificarea finclionali a teritoiiului este pusd in evidenld grafic pe plan$a de Reglementiri$i explicat[ in memodul de prezentare.

_ Delimitarea zonelor funclionale are rol hotarator in amplasarca constucliilor, in funclie dedestinatia acestora (vezi Anexa nr. I - R.G.U.).

Astfel au fost identificate umetoarele zone funclionale:I. I.S. - zond insriruli i servicii2. L.m. - zond de locuinte3. C.R. - zon6 circulatie rutierA4. Z.V.- T.L. - zone \erzi, terenuri libere

4. Prevederi Ia nivelul zonelor funclionale

Pentru fiecare zond funclionala, regulamentul cuprinde reglemenEri specifice grupate in treisubcapitole:

A. - ge[eralitdliB. - utilizare funqional5C. - condilii de amplasare gi conformare a constructiilor.

Autorizarea realizdrii construcliilor se va face de reguld cu respectaxea zonific6riifunctionale precum 9i a prescripliilor conlinute in Regulamentul general de urbanism si inRegulamentul local de urbanism aferelt P.U.Z.

Construcliile gi amenajerile cu alte destimlii incluse inh-o zond cu funcliune dominantA,trebuie si se compatibilizeze cu aceasta, evidndu-se incomodtuile ii disfuncfonalitAlile, urmirindu-se integrarca io sfuctula slabilitd prin P.U.Z.

Se interzice realizarea constluc,tiilor qi a amenajirilor cu destinalie incompatibila cu zonacare le include.

4.1. I.S. Zoni institutii servicii:

..' A. Generaliti{ir-funcliune predominantA: institulii ;i servicii-fidc1iuni complementare: L.m., C.R, Z.V.

B. Utiliarefuncliotrali:Utilizdri permise:

-unitate comercialaUtilizari interzisei

-uniLati poluanle generatoare de noxee sau pericole tennologiJe.C, Condilii de a&plasare, echipare qi conformare a construcfiilor:

A se vedea Anexa nr. 1 - 1.1, 1.3. din R.G.U.Principii:

-conlucrarea cu alte tipuri de institulii $i zoneReeuli:

-amplasarea in zone compatibile;-asiguarea acceselor pietonale qi carosabile pentu vizitatod Si pentuaprovizionare;

-€chilare telrnico - edilitard;-rctragerea construcliei in scopul asiguririi aproviziondrii ti protecliei impotrivaincendiilor;

-asigurarea parcajelor $i depozitdrilor;-amenajarea de spaqii verzi, dalaje, mobilier urbar.. Amplasarea fald de alidament, fald de limitele laterale $i posterioare:Se vor urmiri reglementdrile dilr cap. 2.2.1, 2.2.2. din prezentul Regulanent.. Amplasarea conslrucliilor unele fate de alteleA se vedea cap. 2.2.3. din prezentul Regulament.In cazul clidiriior distincte, distantele minime dintre acestea vor fi egale cu jumatatedin inilgimea la comiqa a cl6dirii celei mai inalte, dar nu mai pulin de 4,0 m.. Condilii de echipare tehnico - edilitard:A se vedea cap.2.4. din prezentul Regulanent.. Regim de ind\ime:A se vedea;i cap.2.5.1. din prezentul Regulament.Regimul de inAllime prevazut este parter.. Aspectul exterior al clidirilor:

. A se vedea gi cap.2.5.2. din prezentul Regulament.

Clddirile noi vor respecta caracteruldistonadta cu aceasta.

arhitectual de zond $i nu vor face notA

4.2. L.m. locuin functiu comDlementare cu m mrc-mediu:A. Generalitili:

-fu ncqiune predominanE: locuirca-functiuni compiementare: I.S., C.R., Z.V.

B, Utilizarefunctionali:. Utiliziri pemise:

locuinle colective D+P+4+M-construclii gi amenajfi pentru func;iuni compatibile-parcaje, spalii verzi, locr:rijoacd copiiUti l izdri permise cu condil i i :-rcspectarea regimului de aliniere, inilline 9i a indicilor P.O.T., C.U.T.-respectarea avizului geotehnic-respeclajea senitu,tilor privind distanlele de proteclie falA de relelele tehnicoedilitare

. Utiliztui inteEise:-locuinle pe parcele ce nu indeplinesc condilii de const-uibilitate-uniteli poluante sau cu riscuri tehnologice.

C, Conditii de amplasare $i conformare a construcfiilor:Caractedsticile parcelei:-pentru a fi construibil5, o parceld trebuie sa indeplineascd condi,tiile prevazute incap. 2.5. din prezentul regulament.Amplasarea coniirucli i lor fal?j de aliniainenl prin respecldrea cap. 2.2. LAmplasarea fatd de limitele laterale ti posterioare conform cap. 2.2.2.Distanlele minime intre clddirile aceleia5i parcele conform cap. 2.2.3.Accese conform cap. 2.3.Condilii de echipare tebnico-edilitarE conform cap. 2.4.

4.3. C,R. Zona circulatie rutierdrCirculalii carosabileCirculalii pietonale

A. Generalitifi:-firnciiune predominantd: cai de comunicatie rutiera-compusd din: circulalii carosabile qi pietonale-func1iuni complementare: i.S., L.m., Z.V.

B. Utilizare funclionali:o Utilizlri permise:

-artere de circulalie-platlorme. aJ veole carosabile. parcaje-trotuare, alei pietonale-elemente de consolidare a pd4ii carosabile-amenajdri interseclii-lucriri de terasament

C. Condifii de amplasare qi conformare a construcliilor:-conform normelor specifi ce-aspect extedor - se recomardA ca amenajdrile sI nu afecteze caracterul zonei

4.4. 2.V.. T.L. Zone spatii verzi amenaiate. terenuri l ibere:A. Generalittrtir

-funcfiune predominantdr spatii plantate, anenajate, terenuri libere '-funcliune ecologicil ameliorarea micro-climatului $i combaterea poludrii prinimbunltilirea compoziliei cfumice a aerului (raporrul O, - CO,-funcfiune recreativd: agement, odihni, proteclie-functiuni complementare: I.S., L.m., C.R.

B. Utilizarefunctionali:. Utiiiztui pemise:

-zone, perdele 9i beI\zi de protecfie spre cai de comunicalie rutie!4, precum liintre zone funclionale incompatibile, prin plantalii rezistente la nocivitdli-plantali i decorative.

. I t i l izari permise cu conditi i :-peniru orice fel de constuctie, se va solicita indicarea, in documentaliaspecifica, a modului de tratare a spaliilor rdmase libere, in special a celor vizibilede pe arterele de circulalie.

r Utilizdri interzise:-se interzic construcliile care conduc la degradarea peisajului 9i a relaJiilor devecinetate;-sunt intezise exploalerile terenului ti lucrArile care prcduc degradarea cadruluinamral qi disparil ia vegetaliei:-se interzice depozitarea degeurilor qi a gunoiului menajer in zonele plantate.

C. Condilii de amplasare, €chipare gi conformare a construcliilor:. Critedi specifice de amplasare:

-asigurarca acceselor pietonale gi carosabile-echiparea tehnico - edilitaIa ti salubritate.

5. UnitdSi teritoriale de referinld ( U.T.R.)

Tedtoriul zonei cup nde o singurt unitate tedtoriale de refednta, avand i[ vedere caracterulomogen al zonei.

Prescripliile specifice de conskuibilitate la nivelul zonelor func,tionale sunt conforme cucapitolul 4 din prezentul Regula.nert.

5.1.1 Prescriptii srrecifice de construibilitate:

Confom cap. 4. 1 , 4.2 ., 4.3 , 4,4, dirr prezentul Regulament.

5.1. UTR 1:

zonei.

r,v, Lmaxlm: J)"/o C.U.T. maxim: 2

spa,tii

sunt pemise co$trucfii pentru unitili productive

Satu MareFebruarie 2007

intocmitarh. Varga Ludovic

AaA( f r l R I I P

.l ./,lr.-t7

//

PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI(intravilan-Satu Ma.e)

Sc. I i1000

jud. Satu MareTerit. Adm. Satu MareCod SIRSUP 134192Ad.esai str. Ady Endre nr. 24Nr. Cadaslral | 1006,1007

Numele si prenumele prcprietarului :

Andri;ca loan Domitian 9i sotia Georgeta

Adresa loc. Satu Mare

Itt'1,1

srsTEM DE PRO|ECT|E SIEREOGRAFTC I 070Cad

P@iaal 2235 - 2@7

S,C, TOPO SER\ICE $R,L

- ' & Q j

Ollc!Lrl de Cadastru SiPublicltate lmobll lari

Salu llare

u,. inves 12.... aink!.Ver i i i r ; l l i . c ren l ionat

Ntx(m) Y(m)

27 702459,050 340922,12069 702169,62 3.40888,88691 702474.621 340E69,302

1 1 0 702445,460 3408t8.098

109 702487.433 340817,165

1't5 702500,224 3rr0818,7518a 702499,562 340873,095

'112 702465,E75 340891,016

1 1 4

5.79.2j84!8s702480,865

31q991,4763,10906,61E

702480.67 340906,53?

7

25

102474,933 -

lor483!Suprafata =

340927,500

3!0qljq700 mp

AVIZ GEOTEIINIC

privind Iucrarea:

LOCUINTE COLECTIYE FT SPATII COMERCIALEPE STR. ADY ENDRE NR.24 SATU MARE

"'-

BENEFICIAR: SC.PINTEANU IMPEX SRL LoC. CtrRTEzE NR.35

-.- - , . " . tn. r : rn: inaintat i de proiectant s_a sol ic i tat execularea unuis l ud iu geotehn ic ,care sd cupr ind i i

-stratifi catia ri titologia terenului-niyelul apelor subterane-adAncimea minimd de fundare-presiunile admisibile-incadrarea macroseismici

Pentru oblinerea acestor datemanuale amplasate conform planuluipe prezinti astfel.

FORAJ NR. 2 ( Ia 30,00 m faln de Fl)125,60

a zonei studiateam e\eculat l re i lbra je geotehnicede 5 i lua l ie topo : rnera l Sc. l :500 5 i

FORAJ NR.__!_^(la 13,00 m fati de aliniament existent)126,00

+9,99 - 1,70 m umptuturi din pimint pi moloz

3,70 - 6,00 m argiti yinitd plasticdSlratu l cont inui .Nir e lu l f reai ic a fost interceptat la _ 3.00 m 9r scstabilizeazi la -1,50 m fald de cota terenului natural.

*9,99 - ?,99. umplururd din pimint si moloz

^.99 - I , l9 m nisip argitos gatben ruginiu

r .du - 5 ,UU m arg i l i pr i foas i ga lben rug in ie5,00 - 6,00 m argili galben ruginie

Stratul continui.Nivelul freatic a fost interceptat la _3,00 m si s_astabilizat la 2,00 m fali de cota terenului naturat--

724,50+0,00 - 1,00 m umpluturi din pimant $i moloz

1,00 - 2,30 m nisip argilos galben ruginiu2,30 - 4,00 m argili prifoasi galben ruginie4,00 - 6,00 m argili galben ruginie

Stratul continui.Nivelul apelor freatice a fost interceptat la _3,00 m !i sestabilizeazi la -1,50 m fafi de coia terenuli natural.Din informafiile anterioare din zoni relevand posibilitatea ca acest nivelsi oscileze semnificativ in func(ie de regimul precipitalii lor 5i nivelul riuluiSomeg insi nu s-au remarcat cote care si depi$easci _1,50 m lali de cotaterenului natural.peste stratul de. argilA;argild prefoara;nirip argilos s-arealiat_un strat de umpluturi din pImant 6i _otoz o"cor,.itidatl avindgrosimi intre 1,00 m si 3,50 m.

FORAJ NR. (la 30,00 m fatn de F2)

Conform STAS 6054/77 adAncimea maximieste de -0,80 m,

-greutatea volumetrici-indicele porilor-unghiul de frecare interni-coeziunea

de inghet in zona studiati

Din descrierea lucririlor executate,rezulti ci terenul de lundare esteformat din depozite de terasi ale raului Someg a" uar.ta "out"rnari

l i ind oalternanfi de formaliuni argiloase,nisipuri argiloase gi "iripu.i

tn".

Valorile principalilor indici geotehnici pentru stratul de

a) argi la. \e.n i t i p last ic i s i ars i lA satbenA sunt :-f nofcefe de plasticitale lp=42,00oh

-indicele de consistenti Ic=0.20

518 KN/mce=1,00@=0,75'

c=30 KPa

ol",rruJl""lttistttcipalilor indiei geotehnici pentru statul de

-indicele de plasticitate-indicele de consistenti-greutatea volumetrici-porozitatea-indicele porilor-unghiul de frecare internd-co€ztunea

Ip=25,2 ohIc=0,58y=19,3 KN/mcn=46 o

e=0,84A=Mo

c=15 Kpa

^_ IlLq.t: presiunii convenfionale de bazd s_au calculat conformSTAS 3300/2-85 pentru argili conside16ndu-se valorile de frole g=t,00m qi D=2,00 m rezultand:

pconv bazi=300 Kpa

Pentru stratul de nisip argilos cu parametrii B=1,00 m qi D=2,00 mrezultd:pconv bazi=250 Kpa

- "Pentru .ull" l1!ri ale parametrilor B qi D se yor efectu:r corectiiconlbrm aceluia;i STAS 3300/2_g5

. .fn_ conformitate cu prevederile normativului p700/7-2004 zonaslud iatA prez in l i co ie f ic ient i i Ag=0.12 cm/sec: . t i f "=O, i rec.

- - "

SfAS-ul 11100/1_9J conform scirii MSK_64 incadreazi zonastudiati in gradut VII.

9_ollor- normativului privind principiile,exigentete $i metodelecercetirii geotehnice a terenutui aJ funaare,inaiati, Nii Oi+tzOOzamplasamentul se incadreazi astfel:

a)din punct de vedere al riscului geotehnic conform tabelului 83:

. conditii de teren:

. apa suterani:

.clasificarea constructieidupd categoria de importan{E:.vecinitdri:

terenuri buneIhri epuismentenormali

2 puncteI punct3 puncte

total

b)din punct de yedere al categoriei geotehnice:

.conform tab.84: categoria geotehnici

RISC GEOTEHNIC REDUS

I

NOTA:_Dupi executarea sipiturilor pentru fundatiileconstrucliei proiectate se va solicita pr"""n1u uoul g"or"i"lr,-

"".*.verificarea naturii terenului d" roodu.u inuioi"u il;;;;r;;#;h,pentru fundafii._Sipdturile verticale sub 1,50 m vor fi prevdzute cusprijiniri pe toati sipitura_Eventualele acumuliri de api in sipiturile penrrufundalii vor fi evacuate prin pompiri directe.

_ -Dupi executarea construcliei proiectate se vor er.ecuratrotuare de proteclie cu tdlimea ae minim t,b0 ; il;;;#;i

_Apele pluviale vor fi conduse Ia distanti de clidirepreferabil direct in releaua de canalizare.

INTOCMIT:Teh. geol.CIOCOIU GIIEORGHE

* o '

$$i

';Zf ff,:,{r:3tP".r,p.ep " " " a 4 qn r",i i,i1 I i i!, ife.,e

a,.j

iri-ll li l

I

i . 1r!x, !r$' t, * i

( } *l . .+

. ; b

z.

7

{ . t L .

i. $.

IHrr"tq.

:*s"i+g".,,_\\x, jl ss . i: \ * ;O J \N \ :,>--'a,\),.\- aas.tl"+ !

$"{r

( \ )

{uss\g- . '

- .q 'L l

)x.9!d'' FL,*E

' t - l) > ' ^ l:n- g,ii h . ; l

t :i iI

t \l \ l

t\N.s\.

!i

l \

,"\J:a:.$

ie',5l . l; lti

sx

j-

6 t3 i5-

nSr r-\

\ ! \

lririiitllll

Nr,Di

trt\-^c)'

ililltilllllillltiliilii rillilloPr

nx\

rllililillil1iill1itiiltiltlillllilltJiiilltillliltilll jl

iriljljl;lj{s-\

s-

( :

ii.-\, \ s

s*."$$

\

-(tj

q \..\

(;U

N$

- \ -

*

,o)x-

, \

\\' :s ' sp i.t

, al ap elet,zt leroe/eaueat et,t'e/e/fr, ;i i;;r-;

q

N=

z.

.:

-Ja

I

J * .i $ s1$dlN:$lIt's-,Nt$1$$$Rs$i = \ ;

l e t i * -

I

Go

t:, \ !-l

$**

1_l\ r.,

--

.

$d.Ns$.xq$*I*x'E

sa\

\l l l l l t | r rl l l i l l i t i l l i l | ! l l

a lYIt..tl

to

I l l l l i i l t i | ] | / iI I I / J l' t l

I s ll \ ll \ l

lliiillilirl- " 7i1

.t

"la jtol

\

rirlltiti

_-_-__-_-__--=-

ilriIrrlllilliritliilllliltlilltiItiliirllllltlilillilitl

. lil

$$siiNNIiN. ' iJ; , ',, 1i : j : , l i ; ' l rrltt

4 - t 7

r l " l r t

q

t .0J

l $

iiiirtris\

ii

= ElN:it':S::S:3'$rx3' - P E E: \ : - -

ll,*.\$lsiBis"$*

.\R . \

-:- \

$ \ 's - \s$- i d< s ,

i

b ,0J

d . \s $Ir: \l \ t: \

!N

l j * \; t

\l

=- -

-e

=

,7P ap.elec nc ./etolqen t/e/u €.4€, tu./ ,JrlgJzn/ e-

\(.)

i i

l li

= 5 - :

;=JF--

x

! =

= -

E - @

S E

& 'tr'

*$

\

)a' \

s\\

I lt11iil- l. 3 1

- l

r.D\

illill11l]li, l lriil1illllililililil

9l\ol

\

l llllllillillilljllliiltltjItliiillil|jjltjlljiill. r J I ' J ' l

iiili' 1 t ' t t ll+: r : i lirjlrliiil

sq

,s,.t'^t

\-

s\(t;6

t'i.<r

(j

\ - . { J

N \d " $' \ l

\

ft[t \l\\e'

\\s

o

A' t;s*\ N AQ ) t Jt-s)o-r\'-\

, 9

o

c)

5O

z a

a = 9

E ! 5

E i i . x

9 s dE = sz <

L t r

E d 9 @ -

E c ; q < t

o i<ra 3 6

i FSe :

!

; ' . '

) l

'ui

t i , \

< t ?

: : - i

r

F

{ i e ; tg ; R R

. 3 { s =

lJf=cco=

uJIY

r- c)

L! =t

, c -2 : 3

A - .

-J

I r t

zJ(L

i l ; 7

E*F

:i

€

3 l

s

R : 8E B :' , I EA ;

-€

r @\ ! !\s/ _ r/ ,G\/ \S'to\o.l(9-ls

Ll- /

t /

gjg,g 'ANCPI

SI PUBLICITATE

Nr. cerere 660zlul t lLuna 01Anul 2007

OFICIUL DECADASTRU

Cartea fi.mciari cu nr. 3060 nedef.

IMOBILIARA SATU MARE

EXTRAS DE CARTE FUNCIARApentru

INFORMAREComu / Orat / Municipiu Satu Mare

B. Partea ll-aNr. crt. Inscrieri privitoare la proprietate Observatii

7 SC.Pinteanu Impex SRl.Certeze cu titlu juddic cwnpdxare inch.ff -66012001 ,

C. Partea lll-a|lr. ct. Inscn'ei privitoare la sarcini Obscratii

A. Partea l€

Nr. crt. Nr. cadastal Descrierea imobilului Suprafalain mD. Observalii

I

2

1007

1006

Arabil intravilanin str.Ady Endre nr.24

Cu4i,construclii

875

82s

, Certilic c; prezentulextEs corespunde inlru totulcu poziljiie in vigoare din cartea flnciat. originali, pastratd de acesi biouPrezentul extras de ca.te funciara poate fi utitizat. conforn cererii. ta din oficiu

9i nu este valabil la incheierea actetor autentificate de notarut oubt;c.S-a achitat lei, pdn chitanla nr 2007, pentru serviciut de pubticitate imobitiar: cu codut nf. ptoz

Asistent:tqgistratol

:Ti::::): ': l i6Asit i . i . i , . ! . s l rat i : i l l

K"tliliP-59;i''l}tr$EiYtlp.,,*"',t.V

DECLARATIE

-----Subsemnatut PATAT VASTLE - GAVRIL, cnp. 1670720301990, domicitiat inSatu [,Iare, str. Ady Endre nr. 22, judelul Satu Mare, posesor al C.l. seria SM nr.219756, emisa de autoritatile romane la data de 30.07.2005, prin prezenra, Incalitate de proprietar asupra imobilului situat in Satu Mare, str. Ady Endre nr. 22,judetu! Satu Mare, invecinat cu cel situat in Satu Mare, str. Ady Endre nr. 24,judetul Satu Mare, declar ca sunt de acord ca pe terenul de la numarul 24 sa seconstruiasca locuinte colective si spatii comerciale, conform proiectului nr.2Og /2006,caamp|aSamentsiregimdeinaltime.-----*_------Dau prezenta declaratie pentru a servi emiterea autorizatiei de construct,e------Subsemnatul declar ca inaintea semnarji actului, am citit personal si aminteles cuprinsul acestuia, constatand ca el corespunde vointei meie, drepr penrrucare semnez ma' jos, constienla de eventuala raspundere penala care rmlincumba in cazul in care declaratia nu ar coresounde adevarului.-____-_______-__-*---Redactata azi, 09 ianuarie 2007,a procedat la autentificare.---------

in doua exemplarc de biroul notarial care

semnatura,

ROMANIABIROUL NOTARIAL PETRUCA-RESSLERSatu Mare, str. MihaiViteazul nr.13/16-17

iNcHEIERE DE AUTENTIFICARe nr. /fanul 2007, luna ianuatie, ziua O7

ln faia mea, RESSLER PETRA - FEL|CIA, notar public, s-a prezeniai :

PATAI VASILE - cAVRlL, cnp. 1670720301990, domicitiat in Satu Mare,str. Ady Endre nr. 22, judetul Satu Mare, posesor al C.l. seria SlVl nr. 219756,emisa de autoritatile romane la data de 30.07.2005, care dupd citire a consimtit laautentiflcarea acestui inscris si a semnat cele doua exemplare.

in temeiul art.8 lit.b) din legea 36/1995SE DECLARA AUTENTIC PREZENTUL INSCRIS

S-a perceput onorariu in sumd de 1g lei (optsprezece lei), prin cnttanla nr./j5f13fdin 09 ianuarie 2007. ---*.

notar publi

)

?,1*

DECLARATIE

-:----Subsemnata VARGA MARIA, cnp. 2730107301984, domiciliata in SatuMare, str. Ady Endre nr. 26, judetul Satu l,4are, posesoare a C.l. seria SM nr.177251, emisa de autoritatile romane la data de 05.06.2004, prjn prezenta, incalitate de proprietara asupra imobilului situat in Satu Mare, str. Adv Endre nr. 26.judetul Satu Mare, invecinat cu cel situat in Satu Mare, str. Ady- Endre nr.24,judetul Satu lvlare, declar ca sunt de acord ca pe terenul de Ia numarul 24 sa seconstruiasca locuinte colective si spatii comerciale, conform proiectului nr.2Og /2006, ca amplasament si regim de inaltime.------------------Dau prezenta declaratie pentru a serv! emiterea aulorizatiei de constructie._-*----Subsemnata declar ca inaintea semnarii actului, am citit personal si aminteles cuprinsul acestuia, constatand ca et corespunde vojntei mele, drepr penrrucare semnez mai jos, constienta de eventuala raspundere penala care imiincumba in cazul in care declaratia nu ar corespunde adevarului.--------_____-----Redactaid azi, 09 ianuarie 2007, in doua exemplare de biroul notarial carea procedat la autentificare

semnatura,

t)'"NWRON4ANIA

BIROUL NOTARIAL PETRUCA.RESSLERSatu Mare, str- Mihai Viteazul nr.13116-17

iNcHEtERE DE AUTENTIFIcARE Nr. \Lranul 2007, luna ianuarie, ziua g$ t

in fala mea, RESSLER PETRA - FELIC|A, noiar public, s-a prezenlat :

VARGA MARIA, cnp. 2730107301984, domiciliata in Satu Mare, str. AdvEndre nr. 26, judetul Satu Mare, posesoare a C.l. seria Sl\.4 nr. 177251, emisa d;autoritatile romane la data de 05.06.2004, care dupd citire a consimtit laautentiflcarea acestui inscris si a semnat cele doua exemplare.

In temeiut art.8 tit.b) din tegea 36/199SSE DECLARA AUTENTIC PREZENTUL iNSCRIS

S-a perceput onorariu Tn sumd de 18lei (optsprezece lei), prin chitanta nr.g5Q2hdin 09 ianuade 2007.

notar public,

n"t"

INCADRAREIN P.U.G.

A\',""'.;

UFAU+q

]UON] OV UlS

> l r l

c8cS = EssE

5-

t i

E

6

e6e

g ;: - g

E ^ d - 5 9a i ; i *

T # ; E # i F; E ; s ; : *: s : 5 s s g" ! : : s s E^ ; 6 E . E * g s-

" t : o a d i

J

= o <N . < :(J >' tir-

- : - ; ot \ ; ^ . : o

n ' ( 3 r . '* m t <

- J > : (z P +< d 60- g !

5 h '

! " 3

e

g . , g E

P : F F6 6 : :

E

g

z ,e l

I

gg

g

I

Eg

-a

5d

i l i i i+i i + i l l r

luoNS ,\ovvovrlsxv '_

INITAVtNnV

..r-N ly'tvtNl'tv

:,,X1

/ > (.) N

flff "6

JTL

t(I

$

N6as/E

IE

pK1" ' \idsirs !hl^Va.l: i .r l;v-..;.$i")kHi;

a;

:P

!!

:

oi

::6

1

P 3 g s

o

tr

E

E

E

o:,' O

< #K E Ho f H

^ i F < sr ) u l : i 'J Z 6 d^ ' < 5 <* m ! s

) j flz Z y< d ; Fo - = V .E

.= _gF . q; t so n -

l t lr lr t l

]UCN] AOV UlS

al e ie l € l l a l €{ a!? l : l l : l a l - l t l l e l

,l [N]ZZil]lilUlliuP E

'l:i ;

Hl <

' i H

E

NN%||l. : ( id5 l ; ; :r--il+''3f+fl

D' , .. a)\ nt; l l d :

P

sE

3 E - eF € E: e F E

f l t F :l 1 l t l l

Ll|l I t rl

r ; F r l

= ag EE 9 a€ * ae i ' = H aq : s 3 3 ,

f o l aNI ,]N\ /l

- I l k \ t l

6:

, 3

>v;

it

5

6

,.\\./

2 " ,

N , f i i

- i F < i , or \ | ( , r ;"1 = @ ur

E M N <

J > Az 2< , t s-) -'

rL

I

E € t g 5 uE - 3 q e 5 E

E r y . E 6 o 6 6

HIEEo

o

.9ae

E3

9Eg

r

3 f

]UON3 AOV'UIS

t"-T___l 1l - l r l L -

[ - \ =

I LL_._rL i lJ =ni

\ . . : ! i

\ ' \

&6

aS E

s

aj :

;

B

N ' n ;

N l.n - :

J Z e &^ < b !

i l e g) > =z a 9 ,< t n t- )CL

z ' . -

ooz

. E

i ;

E . q

: . 9 : i : E Ee 9 E E - ! E i5 t 6 d 6 0 E

5 3 , 9 3 , 3 , 9 9o

(_)

:

4o

i l E l l H-b,

t _f(:.

E

_cI

se

5

=E

;

E

I6

E eP

Ni

?

?

-LN:llv|Nt-lv

]UONf,,r.OV

tN3r'lvlNllV

|r pll!r!-$r--5r--:

$

Jtr(L