PROIECTI.Titlul. “Cămin rezidenţial pentru persoane vârstnice”II.Localizare. Bucuresti,Romania

III. Scop: - dezvoltarea infrastructurii pentru asistență socială care se adresează în mod particular unei

categorii sociale vulnerabile și anume persoanelor vârstnice;- cresterea accesului la servicii socio - medicale de calitate prin infiintarea unui nou serviciu social

rezidential adaptat nevoilor speciale de ingrijire ale unei categorii sociale puternic defavorizate;- asigurarea de cazare în regim de pensiune completă pe o perioadă ne/determinată, supraveghere,

îngrijire, asistenţă medicală permanentă precum şi servicii medicale specializate pentru bătrâni;- adapostirea de lunga durata a persoanelor in vârsta sau a celor cu diverse handicapuri, având in

unele cazuri si rol de recuperare a acestora pentru reintegrarea in viata sociala;- Promovarea unui sistem performant de asistenţă socială pentru persoanele cu handicap şi/sau

pentru persoanele vârstnice dependente de domiciliu - Dezvoltarea resurselor umane din domeniul îngrijirilor şi a asistenţei sociale pentru persoanele cu

handicap şi pentru persoane vârstnice:- Combaterea riscului de excluziune socială a persoanelor cu handicap şi a persoanelor vârstnice cu

impact asupra creşterii calităţii vieţii acestora.- Prevenirea şi combaterea abuzului şi neglijării persoanelor cu handicap şi/sau a persoanelor

vârstnice- Promovarea participării persoanelor cu handicap şi a persoanelor vârstnice la viaţa socială şi

cultivarea relaţiilor interumane.- Susţinerea implicării active a persoanelor cu handicap şi/sau a persoanelor vârstnice în viaţa

socială:- Crearea unor punţi între generaţii:- Prevenirea sau limitarea unor situaţii de dificultate sau vulnerabilitate care pot duce la

marginalizare sau excluziune socială.- Promovarea bunelor practici în domeniul asistenţei sociale şi contribuţia la perfecţionarea acestui

domeniu.III.Obiectivea)Obiectiv general. Construirea si amenajarea unui spaţiu rezidenţial pentru bătrâni în vederea oferirii de servicii

sociale destinate persoanelor vârstnice la parametri si în condiţii recomandate de legislaţia în vigoare. SAU:Crearea la nivel regional o infrastructură modernă, eficace şi eficientă, cu dotări la nivelul standardelor europene, în domeniul serviciilor de asistenţă socială comunitară din municipiul Bucuresti prin construirea unei cladiri si echiparea sa astfel încât să devină un spaţiu propice şi adecvat funcţionării unui cămin de bătrâni pe termen mediu şi lung.

b)Obiective specifice. Reprezintă pasii de urmat în atingerea obiectivului general dar si efectele si beneficiile preconizate

ale proiectului: Asigurarea protecţiei şi îngrijirii bătrânului pe o perioadă nedeterminată, la un nivel

corespunzător Standardelor minime specifice de calitate pentru (...)centrele rezidenţiale pentru persoanele vârstnice, conform Ordinului nr. 246 din 27 martie 2006 al Ministrului Muncii, Solidarităţii Sociale şi Familiei.

Asigurarea unei îngrijiri socio-medicale corespunzătoare, pentru o recuperare socială şi medicală cât mai bună, ţinând cont de diagnostic şi de particularităţile fiecărui caz în parte, conform planului individual de intervenţie şi a fişei geriatrice socio-medicale.

Menţinerea relaţiilor cu familia de provenienţă şi cu ceilalţi membrii ai comunităţii, pentru a evita izolarea vârstnicului.

Prevenirea şi tratarea sindromului de abandon, datorat schimbării statutului vârstnicului în societate, prin serviciile personalului specializat – medici, psihoterapeut, asistenţi medicali.

Acordarea de asistenţă paleativă şi consiliere spirituală, pentru a ajuta beneficiarii să trăiască cu seninătate şi demnitate ultima etapă a vieţii.

îmbunătăţirea calităţii şi ridicarea serviciilor sociale la standard europene cu implicaţii pozitive asupra gradului de îngrijire şi participării populației la piaţa muncii.

asigurarea unor servicii sociale specializate:

cazare de lungă durată, cadru adecvat de găzduire si îngrijire: -servicii

-masă -îngrijire personală si medicală -asistenţă socială specializată -activităţi de terapie ocupaţională si de petrecere a timpului liber

angajarea de personal calificat si specializat care să răspundă nevoilor specifice existente în această instituţie;IV.Jusificare.Motivele care au condus la alegerea acestei teme sunt problemele de ordin social cu care se

confruntă persoanele vârstnice din municipiul Bucuresti, care conform analizelor si statisticilor derivă din fondul problemelor sociale înregistrate la nivel national; scopul principal prin oferirea acestor servicii fiind acela de a le îmbunătăţi calitatea vieţii si de a preveni instituţionalizarea lor:

-sărăcia, datorată veniturilor lunare foarte mici (pensii sub nivelul limitei de subsistenţă); -condiţii de locuire improprii si în spaţii deteriorate; -lipsa unui sprijin constant sau periodic acordat persoanelor vârstnice cu grad mare de risc; -nivel scăzut de informare si cunoastere cu privire la căile de soluţionare a problemelor sociale;

VI.Grupul ţintăGrupul-ţintă, este reprezentat de persoanele vârstnice dependente care se află în situaţiile

prevăzute de Legea nr. 17/2000 privind asistenţa socială a persoanelor vârstnice, republicată, cu modificările si completările ulterioare, respectiv:

a) nu au familie sau nu se află în întreţinerea unei sau unor persoane obligate la aceasta, potrivit dispoziţiilor legale în vigoare;

b) nu au locuinţă si nici posibilitatea de a-si asigura condiţiile de locuit pe baza resurselor proprii;c) nu realizează venituri proprii sau acestea nu sunt suficiente pentru asigurarea îngrijirii necesare;d) nu se pot gospodări singure sau necesită îngrijire specializată;e) se află în imposibilitatea de a-si asigura nevoile sociomedicale din cauza bolii ori stării fizice sau

psihice.Servicii:

a) ajutor pentru menaj; b) consiliere juridică si administrativă; c) modalitati de prevenire a marginalizării sociale si de reintegrare socială în raport cu capacitatea

psihoafectivă; servicii sociomedicale, care constau în: a) ajutor pentru menţinerea sau readaptarea capacităţilor fizice ori intelectuale; b) asigurarea unor programe de ergoterapie; c) sprijin pentru realizarea igienei corporale; servicii medicale, care constau în: a) consultaţii si tratamente la cabinetul medical, în instituţii medicale de profil sau la patul

persoanei,dacă aceasta este imobilizată; b) servicii de îngrijire-infirmerie; c) asigurarea medicamentelor; d) asigurarea cu dispozitive medicale; e) consultatii si îngrijiri stomatologice.

VII.Planificarea activităţilorActivitatea 1: Lansarea proiectului Având în vedere importanţa subiectului şi necesitatea asigurării unei vizibilităţi adecvate a

proiectului, această activitate vizează diseminarea obiectivelor proiectului, atât la nivelul beneficiarilor finali şi al grupurilor ţintă, cât şi la nivel de mass media. În acest scop se prevede realizarea următoarelor sub-activităţi:

1.1Organizarea unei conferinţe pentru anunţarea deschiderii oficiale a proiectului 1.2. Lansarea unui comunicat de presă1.3. Publicarea pe web-site a coordonatelor proiectului.Activitatea 2.Iniţierea investiţiei 2.1.Iniţierea investiţiei se va face pe baza "Studiului de prefezabilitate", care determină pe baza

temeicadru şi a condiţiilor de amplasare, tema de proiectare propriuzisă. La această fază se stabilesc toate caracteristicile funcţionale şi spaţiale ale investiţiei precum şi volumul cheltuielilor pentru realizarea obiectivului (proiectare,execuţie, dotare, echipare). "

2.2.Concomitent se întreprind demersurile necesare stabilirii statutului terenului de amplasament (concesiune, transfer, cumpărare, expropiere, etc).

2.3..Pentru amplasarea noii investiţii se va obţine "Certificatul de urbanism", document emis de autoritatea administraţiei publice locale. Prin " Certificatul de urbanism ", se stabilesc, pe lângă regimul juridic, economic şi de utilizare al terenului şi avizele necesare din partea autorităţilor responsabile. În cazul existenţei mai multor terenuri de amplasare se poate iniţia un studiu de amplasament, obţinânduse certificate de urbanism pentru fiecare din terenuri.

Activitatea 3.Dimensionarea si forma terenului 3.1.Indicele folosit pentru determinarea suprafeţei de teren necesar este exprimat în mp/pat sau

mp/ loc de cazare . 3.2. In amplasarea căminului se vor evita terenurile impermeabile, cu pericol de alunecare sau

inundare, cu risc de avalanşe, cu degajări de gaze poluante, neomogene sau umpluturi.3.3.Căminul se va amplasa într-o zonă nepoluată, ferită de curenţi puternici de

aer, de zgomote,vibraţii saumirosuridezagreabile.

Activitatea 4.Proiectarea c ă minului Pe baza temei de proiectare şi a Studiului de prefezabilitate aprobate şi a recomandărilor din

certificatul de urbanism, proiectantul întocmeşte "Studiul de fezabilitate" in cadrul căruia se va definitiva concepţia spaţiala, funcţională şi plastic arhitecturală, planul de organizare a incintei, soluţiile tehnice pentru lucrările de construcţii şi instalaţii, principalele echipamente şi dotări;se estimează costul investiţiei.

4.1. In baza studiului de fezabilitate aprobat se elaborează "Proiectul tehnic" împreună cu "caietele de sarcini", "liste cu cantităţi de lucrări", liste de materiale si utilaje. 4.2. Proiectul tehnic verificat şi însoţit de avizele solicitate prin certificatul de urbanism constituie documentaţia necesara eliberării "Autorizaţiei de construire" fără de care nu se poate începe executarea obiectivului.

Activitatea 5.Execuţia lucrărilor de construcţii si instalaţii 5.1.Lucrările de execuţie se vor adjudeca pe baza de licitaţie publică . Proiectul tehnic şi anexele

sale sunt parte componentă a documentaţiei de licitaţie pentru adjudecarea execuţiei.5.2.In concordantă cu Proiectul tehnic se întocmesc de către proiectant sau executant "Detaliile

de execuţie”.5.3.Verificarea calităţii execuţiei lucrărilor de construcţii şi instalaţii pe faze şi categorii de lucrări

efectuează de: investitor prin agenţi de consultanţă şi diriginţi atestaţi ; proiectant prin specialiştii săi în baza programului de execuţie şi la solicitarea expresă a

beneficiarului sau constructorului; executant prin personalul propriu tehnic pe toată durata execuţiei; organele Inspecţiei de Stat

în construcţii.5.4."Recepţia lucrărilor de construcţii şi instalaţii" la terminarea acestora şi certificarea realizării

lor în conformitate cu documentaţia de execuţie.Activitatea 6.Exploatarea construcţiilor 6.1.Urmărirea în exploatare a construcţiilor se va efectua pe toată durata lor de existenţă.

Proiectantul va stabili prin documentaţia elaborată (caiete de sarcini, instrucţiuni de exploatare si comportare în timp a construcţiilor si instalaţiilor)

6.2. Utilizatorul construcţiei are obligaţia de a respecta programul de exploatare a construcţiei, de a efectua la timp lucrările de întreţinere si exploatare, menţinerea părţilor de construcţii si instalaţii în condiţiile de performanţă impuse iniţial.

6.3.Intervenţiile la construcţii pe durata lor de exploatare se vor face numai pe baza unui proiect avizat de proiectantul iniţial sau pe baza unei expertize tehnice întocmită de expertul tehnic autorizat.

6.4.Cartea tehnică a construcţiei va fi păstrată de utilizator pe toată durata de existenţă a acesteia, proprietarul având obligaţia de a o completa cu toate elementele si documentaţiile tehnice referitoare la defecţiuni, reparaţii, remedieri, expertizari, modificări, ele.

6.5. La dezafectarea, demontarea sau demolarea construcţiilor se vor respecta prevederile privind postutilizarea construcţiilor. Demolarea construcţiilor se autorizează de către administraţia publică locală (Autorizaţia de desfiinţare).

Activitatea 7. AVIZE SI ACORDURIA în faza PIP (Plan urbanistic de detaliu).

avize de principiu din partea administratorilor de reţele publice pentru utilităţi (apa, canalizare,energic electrica, energie termica, telefonie, gaze naturale, etc);

avize de principiu din partea administraţiei domeniului public, drumuri, reţele de transport publice (după caz);

alte avize solicitate de autoritatea care aproba PUD.B în faza "Studiu de prefezabilitate" si "fezabilitate"

Certificatul de urbanism; Avizul Ministerului Muncii si Ocrotirii Sociale, Ministerul Sănătăţii; Avizele pentru asigurarea cu utilităţi (dacă nu a fost elaborat un PUD); Avizul Inspectoratului de Politie Sanitară (IPSMP); Avizul autorităţii locale privind protecţia mediului; Alte avize solicitate prin certificatul de urbanism;

C în faza "Proiect tehnic" -avizul Inspecţiei Teritoriale de prevenire a incendiilor

Activitatea 8.Organizarea funcţională si generală8.1.Organizarea funcţională se va face în funcţie de categoriile de utilizatori, tipul de activitate

desfăşurată cât si conceptul general de soluţionare a funcţiunilor si circuitelor pentru toţi utilizatorii.Principalele categorii de utilizatori sunt:

a) persoane în vârstă b) personal medical si de îngrijire c) personal tehnic administrativd) vizitatori

Principalele tipuri de activităţi sunt: a) activităţi medicale si cu caracter recuperatoriu; b) activităţi de îngrijire a persoanelor internate; c) activităţi de conducere si administrare; d) activităţi gospodăreşti; e) activităţi de exploatare si întreţinere a instalaţiilor si echipamentelor;

8.2.Structurarea spaţiilor va fi realizată pe compartimente, sectoare sau module funcţionale. Această structurare corespunde în principiu tuturor căminelor de bătrâni, indiferent de capacitate sau profil.

Sectoarele si compartimentele funcţionale ale căminului vor fi:A. Serviciul primire, internare, externare B. Sectorul cazare si/sau spitalizare C. Sectorul de asistenţă medicalăD. Sectorul ergoterapie si/sau activităţi social culturale E. Spaţii administraţie, personal, vizitatori F. Servicii gospodăreşti G. Servicii tehnicoedilitare

Activitatea 9.Organizarea funcţională si tehnologică Activitatea 10.Echiparea cu instalaţiiActivitatea11.Recrutarea de personal

Căutarea si abordarea directă.

Cercetăm piaţa si creăm o sferă de căutare in care ne direcţionam atenţia spre cei mai valorosi candidaţi. Obtinem informaţii despre ei, despre munca lor, despre stilul lor de lucru si despre rezultatele cu care s-au remarcat. Le prezentăm o ofertă pe măsura asteptărilor lor si îi Incadrăm în lista finală.

Anunţurile din presa scrisă vor fi utilizate în mod adaptat în cazurile în care sursele interne de recrutare nu au potenţialul suficient. Etape de initiere:

Se va derula pe o perioadă de 4 sau5 luni. Dupa o lună de zile personalul va fi familiarizat cu proiectul(regulament de ordine inetrioară). Personalului îi va fi alocată o săptămână de cunoastere între ei, în interiorul clădirii,după care vor

putea începe activitatea. Echipa de personal dorită este urmatoarea:1 Medic specialist Medicină de familie1 Medic specialist Psihiatrie (colaborare)1 Medic specialist Geriatrie (colaborare).1 Formator1 Practician Programare Neuro Lingvistică, Coaching şi Hipnoză Eriksoniană1 Psihoterapeut experienţă 5 ani.8 Cadre medicale medii (asistenţi), experienţă 3-5 ani.2 Infirmiere, experienţă 3 ani.1 Asistent social, experienţă 5 ani.1 Preot ortodox (colaborare).

Activitatea12.Selecţia candidaţilor Testare profesională-interviu,examen Testare psihologică- oferă informaţii necesare nu în mod strict pentru selecţia candidaţilor dar, mai

ales, necesare unei abordări obiective si adaptate în relaţiile de intervievare, de angajare si de colaborare.

Fiecărui candidat propus îi va fi prezentată descrierea completă a postului, astfel încât va putea aprecia cat mai obiectiv dacă există compatibilitate între acesta ṣi potenţiala companie angajatoare.Activitatea13.Inchiderea proiectului.

VII. Structura de descompunere a proiectului ( WBS)

Descompunere in pachete de activitati - Reprezentare tabelara

Cod WBS Nivel Nume0 1 Casa P+3E1 2 Casa P+3E

1.1 3 Fundatie1.1.1 4 Terasamente-Sapaturi1.1.2 4 Structura Fundatie1.1.3 4 Terasamente-Umpluturi1.2 3 Nivelul 1

1.2.1 4 Structura Nivel 11.2.2 4 Compartimentari Nivel 11.2.3 4 Finisaje Nivel 11.2.4 4 Tamplarie Nivel 11.2.5 4 Termosistem Nivel 11.2.6 4 Instalatii Electrice-Interioare Nivel 11.2.7 4 Instalatii Sanitare-Canalizare Nivel 11.2.8 4 Instalatii Sanitare-Alimentare cu apa Nivel 11.2.9 4 Instalatii Termice Nivel 11.3 3 Nivelul 2

1.3.1 4 Structura Nivel 21.3.2 4 Compartimentari Nivel 21.3.3 4 Finisaje Nivel 21.3.4 4 Tamplarie Nivel 21.3.5 4 Termosistem Nivel 21.3.6 4 Instalatii Electrice-Interioare Nivel 21.3.7 4 Instalatii Sanitare-Canalizare Nivel 21.3.8 4 Instalatii Sanitare-Alimentare cu apa Nivel 21.3.9 4 Instalatii Termice Nivel 21.4 3 Nivelul 3

1.4.1 4 Structura Nivel 31.4.2 4 Compartimentari Nivel 31.4.3 4 Finisaje Nivel 31.4.4 4 Tamplarie Nivel 31.4.5 4 Termosistem Nivel 31.4.6 4 Instalatii Electrice-Interioare Nivel 31.4.7 4 Instalatii Sanitare-Canalizare Nivel 31.4.8 4 Instalatii Sanitare-Alimentare cu apa Nivel 31.4.9 4 Instalatii Termice Nivel 31.5 3 Sarpanta

1.5.1 4 Structura Sarpanta1.5.2 4 Arhitectura ( Invelitoare, Tinichigerie)1.5.3 4 Instalatii Electrice -Sistem Paratrasnet

2 2 Imprejmuire2.1 3 Fundatie

2.1.1 4 Terasamente-Sapaturi2.1.2 4 Structura Fundatie2.1.3 4 Terasamente-Umpluturi2.2 3 Imprejmuire2.3 3 Poarta