ANUNT · 2016-11-13 · ANUNT in conformitate cu prevederile Legii nr.52/2003, prrvind transparenta...

\ '--

ANUNT

in conformitate cu prevederile Legii nr.52/2003, prrvind transparenta decizionala in administratia publica, Consiliul Local al comunei Maneciu, judetul Prahova , anunta elaborarea urmatoarelor proiecte de hotarari:

1. Proiect de hotarare privind rectificarea bugetului local al comunei Maneciu pe anul 2016;

- initiat de di. primar

2. Proiect de hotarare privind darea in folosinta gratuita catre SC FILIALA DE DISTRIBUTIE A ENERGIEI ELECTRICE - ELECTRICA

I

DISTRIBUTIE MUNTENIA NORD SA - SUCURSALA DE DISTRIBUTIE PLOIE$TI a unui teren in suprafata de 450 mp apartinand domeniului privat al comunei Maneciu, judetul Prahova;


3. Proiect de hotarare privind modificarea inscrierilor in cartea funciara a comunei Maneciu, judetul Prahova, nr. 22833;


4. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbare de destinatie teren (S - 5670 mp) din zona pentru locuinte ~i functiuni complementare cu caracter predominant de odihna, turism, recreere in zona mixta pentru institutii ~i servicii, spatii verzi, agrement !?i sport pentru amplasarea de terenuri de sport !?i sala de Bowling (s. studiata - 5712,40 mp) in comuna Maneciu, sat Cheia, nr. 17, judetul Prahova, NCP 22766, T 42, PF. 610, 621, 523, 608, 609 - zona DN 1A;


5. Proiect de hotarare privind declararea zonei Cheia - Muntele Ro!?u -Ciuca!? din cadrul statiunii Cheia, judetul Prahova, in zona de dezvoltare locala in vederea dezvoltarii de activitati !?i infrastructuri specific turistice (infrastructura rutiera, de transport pe cablu, partii de schi, etc.);

initiat de di. primar

Persoanele fizice §i juridice interesate pot transmite in scris propuneri, sugestii §i opinii cu valoare de recomandare privind proiectele de hotarari susmentionate , la registratura primariei comunei Maneciu, in atentia initiatorului proiectelor de hotarare, pana eel tarziu la data de 14.07.2016.

De asemenea propunerile, sugestiile §i opiniile dumneavoastra, pot fi transmise §i prin e-mail la urmatoarea adresa maneciu-

[email protected] sau la numarul de fax :0244/295400. Va multumim.

28.06.2016

PRIMARIA COMUNEI MANECIU

Formular de transmitere a opiniilor persoanelor interesate asupra proiectului de hotarire aflat in consultare public

Titlul proiectului de hotarire: ........................................................ . ..................................•.....................••..••............•..........•............. ..........•.............•....•...•..•...................•...........................•.............. Numirul de inregistrare: ............................................................... . Nume 1i prenume solicitant (persoana care face observatii 1i propuneri): ................................................................................... . ..•••...•••..••...••...••...••.•••..•....•..••..•...•••.•..••...•......•..••.•...•......•..••...•.. Adresa I sediul: ............................................................................. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Date de contact (adresa poftali, numir de telefon, numir fax, e-mail): ..•...•..•.......••...•..•••...••..••.••..••.•••••••.••.•••.••.••..•..••..•......•.••.•...•...•.... Comentarii, sugestii, propuneri, recomandiri: .................................. . ............•............................•••..•...•.....••......................................... ......•..........•...•...••........•........•...•....•......•..••..••...•..••.•......•...•..•....... ............................•...•...•...•..••..••...•..••.....•.................................... .............•...........•....•...•..•...••..••..........•......................................... .•......•........•...•...••..••...•...•...••.•.•...•..••.••..•...•...•..••....•......•..••.....••.. ........................................................................•..................•....... ....................................................•......•................................•....... .........•........•..........••...•...•...•..•...••..•............................................. ...•..............•..................................•...•..•....................................... ......................•........•.......•..•........•...............................................

·······························•···········••···•··············•···············••··················· ...•................•............•.......••..••..••..•...•......•.........••....••..•......•...•....

Data depunerii

Furnizarea acestui formular este gratuita; formularul poate fi depus la sediul Primariei comunei Maneciu sau poate fi transmis la adresa de corespondenta:

Primiiria comunei Maneciu, comuna Maneciu, sat Miineciu-Ungureni, nr.273, judetul Prahova, telefon:0244/295225, fax:0244295400.

AVIZ FAVORABIL

Avand in vedere:

-Proiectul de hotarare privind rectificarea bugetului local al comunei Maneciu pe anul 2016;

-Prevederile O.U.G. nr. 28/2013 pentru aprobarea programului national de dezvoltare locala:

-Prevederile art. 48, alin.(1) si alin.(2), art.19, alin.(2) din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale , cu modificarile si completarile ulterioare ;

In baza prevederilor art. 117 lit. "a" din legea nr.215/2001 privind administratia publica locala, republicata cu modificarule si competarile ulterioare, avizez favorabil proiectul de hotarare.

SEC~

Miclescu Diana Laura

ROMANIA JUDETUL PRAHOV A COMUNA MANECIU CONSILIUL LOCAL

HOTARARE privind rectificarea bugetului local al comunei Maneciu

pe anul 2016

Avand in vedere:

- Prevederile 0.U.G. nr. 28/2013 pentru aprobarea Programului national de dezvoltare locala;

- Prevederile art.48, alin.(1) si alin.(2), art. 19, alin.(2) din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare;

In temeiul prevederilor art.36, alin.4, lit. "a" din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata in 2007, cu modificarile si completarile ulterioare;

Consiliul Local al comunei Maneciu adopta prezenta hotarare:

ART. 1 Se modifica veniturile bugetului local, dopa cum urmeaza:

Se majoreaza cu suma de 17.270.310 lei indicatorul de venit "Finantarea Programului National de Dezvoltare Locala", cod 21A426500, in conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 28/2013 pentru aprobarea Programului national de dezvoltare locala.

ART.2 Se modifica cheltuielile bugetului local dopa cum urmeaza:

I) Se majoreaza cu soma de 17.474.310 lei cheltuielile bugetului local, astfel:

Avand in vedere prevederile O.U.G. nr.28/2013 pentru aprobarea Programului national de dezvoltare locala, se modifica urmatoarele capitole de cheltuiala:

1. Se majoreaza cu suma de 5.936.140 lei subcapitolul 70.02.05.01 « Alimentare cu apa », Titlul 71 « Cheltuieli de capital», art.71.01.01 « Constructii »,in vederea finantarii obiectivului de investitie « Proiectare si executie aductiune apa in sistem gravitational » ;

2. Se majoreaza cu suma de 4.062.640 lei subcapitolul 74.02.06 « Canalizare si tratare ape », Titlul 71 « Cheltuieli de capital», art.71.01.01 « Constructii »,in vederea finantarii obiectivului de investitie « Extindere retea de canalizare in comuna Maneciu »;

3. Se majoreaza cu suma de 64.480 lei subcapitolul 65.02.03.01 « Invatamant prescolar », Titlul 71 « Cheltuieli de capital», art.71.01.01 « Constructii »,in vederea finantarii obiectivului de investitie « Extindere cladire Gradinita nr.3 » ;

4. Se majoreaza cu suma de 7.207.050 lei capitolul 84.02.03.01 « Drumuri si poduri », Titlul 71 « Cheltuieli de capital»,

art. 71.01.01 « Constructii »,in vederea finantarii urmatoarelor obiective de investitie:

- « Modemizare drum DC 22 A in sat Cheia » se majoreaza cu suma de 1.303.910 lei; - « Modemizare drum DC 22 Muntele Rosu » se majoreaza cu suma de 5.903.140 lei.

A vand in vedere prevederile art.48, al in.( 1) si alin.(2) , art. 19, alin.(2) din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare se modifica urmatoarele capitole de cheltuiala:

5. Se majoreaza cu suma de 16.000 lei capitolul 51.02.01.03 « Autoritati executive », Titlul 71 « Cheltuieli de capital », astfel:

- se majoreaza cu suma de 14.000 lei art.71.01.01 « Constructii »,in vederea finantarii obiectivului de investitie

« Desfiintare partiala corp C 1 si construirea unei extinderi la sediul primariei Maneciu » ;

- se majoreaza cu suma de 2.000 lei art. 71.01.30 « Alte active fixe », pentru « Achizitionat licente windows».

6. Se majoreaza cu suma de 33.000 lei subcapitolul 67.02.50 « Alte servicii in domeniile culturii,recreerii si religiei », Titlul 71 « Cheltuieli de capital», art.71.01.01 « Constructii »,in vederea finantarii obiectivului de investitie « Executie pare de copii in comuna Maneciu(Cheia+Maneciu Ungureni) »;

7. Se majoreaza cu suma de 15.000 lei subcapitolul 74.02.06 « Canalizare si tratare ape», Titlul 71 « Cheltuieli de capital», art.71.01.01 « Constructii »,in vederea finantarii obiectivului de investitie « Proiectare si executie canalizare DS 3580(230ml) si DS 3330(Campsor)-zona JambulacheStatia de Epurare » ;

8. Se majoreaza cu suma de 30.000 lei subcapitolul 65.02.04.02 « Invatamant secundar superior», Titlul 20 « Bunuri si servicii », art. 20.02 « Reparatii curente » pentru « Reparatii si igienizare Liceul Tehnologic Maneciu »;

9. Se majoreaza cu suma de 50.000 lei capitolul 84.02.03.01 « Drumuri si poduri », Titlul 20 « Bunuri si servicii », art.20.02 « Reparatii curente » pentru « Reparatii drumuri locale in comuna Maneciu » ;

10. Se majoreaza cu suma de 10.000 lei subcapitolul 74.02.06 « Canalizare si tratare ape », Titlul 20 « Bunuri si servicii », art.20.02 « Reparatii curente » pentru « Reparatii retea de canalizare in comuna Maneciu » ;

11.Se majoreaza cu suma de 10.000 lei subcapitolul 70.02.05.01 « Alimentare cu apa », Titlul 20 « Bunuri si servicii », art.20.02 « Reparatii curente » pentru « Reparatii retea de alimentare cu apa in comuna Maneciu » ;

12.Se majoreaza cu suma de 40.000 lei subcapitolul 65.02.04.02 « Invatamant secundar superior », Titlul 20 « Bunuri si servicii », art.20.02 « Reparatii curente » pentru « Reparatii cladire administrativa, chiosc scolar si laborator tehnic Liceul Tehnologic Maneciu » ;

II). Se diminueaza cu soma de 204.000 lei cheltuielile bugetului local, astfel:

1. Se diminueaza cu suma de 40.000 subcapitolul 65.02.04.01 « Invatamant secundar inferior», Titlul 71 « Cheltuieli de capital », art. 71.01.01 « Constructii », obiectivul de investitie « Infiintare sala de conferinte si cabinet informatic Scoala Maneciu Pamanteni » ;

2. Se diminueaza cu suma de 32.000 subcapitolul 70.02.50 « Alte servicii in domeniul locuintelor si dezvoltarii publice », Titlul 71 « Cheltuieli de capital», art. 71.01.01 « Constructii », obiectivul de investitie « Proiectare s1 executie Hala desfacere produse zona Piata » ;

3. Se diminueaza cu suma de 25.000 lei subcapitolul 70.02.05.01 « Alimentare cu apa », Titlul 71 « Cheltuieli de capital », art. 71.01.01 « Constructii », obiectivul de investitie « Modemizare conducta de aductiune Valea BeriiDN 1 A rezervoare Cheia si reabilitare retea distributie alimentare cu apa in sat Cheia » ;

4. Se diminueaza cu suma de 27 .000 lei subcapitolul 70.02.50 « Alte servicii in domeniul locuintelor si dezvoltarii publice », Titlul 71 « Cheltuieli de capital», art. 71.01.30 « Alte active fixe », obiectivul de investitie « Achizitionat teren extindere Piata » ;

5. Se diminueaza cu suma de 80.000 lei subcapitolul 70.02.50 « Alte servicii in domeniul locuintelor si dezvoltarii publice », Titlul 71 « Cheltuieli de capital », art. 71.01.30 « Alte active fixe », obiectivul de investitie « Achizitionat teren pentru amplasare rezervoare de apa zona Plai » ;

ART. 3 Prevederile prezentei hotarari se aduc la indeplinire de catre ordonatorul principal de credite si serviciul financiar contabil din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Maneciu, judetul Prahova si se comunica Institutiei Prefectului si aparatului de specialitate al primarului prin grija secretarului comunei Maneciu.

PRESEDINTE DE SEDINTA

Maneciu, 2016 ------

Nr. ----

CONTRASEMNEAZA SECRET AR


EXPUNERE DE MOTIVE privind rectificarea bugetului local al comunei Maneciu

pe anul 2016

Avand in vedere:

- Prevederile O.U.G. nr. 28/2013 pentru aprobarea Programului national de dezvoltare locala:

- Prevederile art.48, 'alin.(1) si alin.(2) , art. 19, alin.(2) din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare;

Se impune rectificarea bugetului de venituri si cheltuieli, astfel:

- urmare a transmiterii catre M.D.R.A.P. a situatiilor de lucrari efectuate, precum si estimarea executarii acestor obiective de investitii pana la finele anului 2016, in conformitate cu prevederile 0.U.G. nr. 28/2013 pentru aprobarea Programului national de dezvoltare locala; a analizei devizelor de lucrari ale unor obiective de investitii, precum si necesitatea executarii unor lucrari noi de investitii si reparatii, s-a constatat ca prevederea bugetara initiala este insuficienta, astfel s-a procedat la majorarea prevederilor bugetare aferente fiecarui obiectiv de investitie in derulare sau urmand a se executa , cu diminuarea altor obiective de investitie care nu se vor mai executa sau a caror executie nu reprezinta o necesitate la momentul de fata, dupa cum urmeaza:

NR.CRT. OBIECTIVDE PREVEDERE MAJORARE/DIMINUARE PREVEDERE INVESTITIE INITIALA DEFINITIVA

I. Desfiintare partiala corp 233.000 +14.000 247.000 C 1 si construirea unei

extinderi la sediul orimariei Maneciu

2. Executie pare de copii in 0 +23.000 23.000 comuna

Maneciu(Cheia+Maneciu Unsrureni)

3. Proiectare si executie 0 +15.000 15.000 canalizare DS 3580(230

ml) si DS 3330(Campsor)-zona Jambulache-Statia de

Epurare 4. Achizitionat licente 1.320 +2.000 3.320

windows

5. Proiectare si executie 204.530 +5.936.140 6.140.670 aductiune apa in sistem

gravitational 6. Extindere retea 37.000 +4.062.640 4.099.640

canaliz.are in comuna Maneciu

7. Modemizare drum DC 30.000 +1.303.910 1.333.910 22 A in sat Cheia

8. Modemiz.are drum DC 70.000 +5.903.140 5.973.140 22 Muntele Rosu-Cheia

9. Extindere cladire 151.800 +64.480 216.280 Gradinita nr.3

IO. lnfiintare sala de 50.000 -50.000 0 conferinte si cabinet

informatic Scoala Maneciu Pamanteni

11. Proiectare si executie 32.000 -32.000 0 Hala desfacere produse

zona Piata 12. Modemizare conducta de 27.500 -25.000 2.500

aductiune Valea Berii-ON IA rezervoare Cheia

si reabilitare retea distributie alimentare cu

apa in sat Cheia 13. Achizitionat teren 50.000 -27.000 23.000

extindere Piata

Referitor la modificarile necesare finantarii unor necesitati privind lucrarile de reparatii curente, precum si alte tipuri de cheltuieli :

1. Se majoreaza cu suma de 50.000 lei capitolul 84.02.03.01 »Drumuri si poduri », Titlul 20 « Bunuri si servicii », art.20.02 « Reparatii curente», pentru « Reparatii drumuri locale in comuna Maneciu » ;

2. Se majoreaza cu suma de 30.000 lei subcapitolul 65.02.04.02 « Invatamant secundar superior», Titlul 20 « Bunuri si servicii », art.20.02 « Reparatii curente», pentru « Reparatii si igienizare Liceul Tehnologic Maneciu ».

Fata de cele aratate mai sus si potrivit prevederilor art. I alin.(2); art.19, alin.(1 ), lit.a); art.25 si art.26 din Legea 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare, supun spre aprobare Consiliului Local proiectul de hotarare privind rectificarea bugetului de venituri si cheltuieli pe anul 2016.

PRIMAR Cordos Vasile

RAPORT al serviciului financiar contabil din cadrul aparatului

de specialitate al primarului privind rectificarea bugetului local al comunei Maneciu

pe anul 2016

Avand in vedere:

- Prevederile O.U.G. nr. 28/2013 pentru aprobarea Programului national de dezvoltare locala;

- Prevederile art.48, alin.(1) si alin.(2), art. 19, alin.(2) din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile

"-- ulterioare;

astfel: I)

Se impune rectificarea Bugetului de Venituri si Cheltuieli pe anul 2016,

La partea de venituri ale bugetului local au loc urmatoarele modificari:

Se majoreaza cu suma de 17.270.310 lei indicatorul de venit "Finantarea Programului National de Dezvoltare Locala", cod 21A426500, in conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 28/2013 pentru aprobarea Programului national de dezvoltare locala.

II) La partea de cheltuieli ale bugetului local au Ioc urmatoarele modificari:

Avand in vedere prevederile 0.U.G. nr.28/2013 pentru aprobarea Programului national de dezvoltare locala, se modifica urmatoarele capitole de cheltuiala:

1. Se majoreaza cu suma de 5.936.140 lei subcapitolul 70.02.05.01 « Alimentare cu apa », Titlul 71 « Cheltuieli de capital», art. 71. 01. 01 « Constructii »,in vederea finantarii obiectivului de investitie « Proiectare si executie aductiune apa in sistem gravitational » ;

2. Se majoreaza cu suma de 4.062.640 lei subcapitolul 74.02.06 « Canalizare si tratare ape», Titlul 71 « Cheltuieli de capital», art.71.01.01 « Constructii »,in vederea finantarii obiectivului de investitie « Extindere retea de canalizare in comuna Maneciu » ;

3. Se majoreaza cu suma de 64.480 lei subcapitolul 65.02.03.01 « Invatamant prescolar », Titlul 71 « Cheltuieli de capital», art.71.01.01 « Constructii »,in vederea finantarii obiectivului de investitie « Extindere cladire Gradinita nr.3 » ;

4. Se majoreaza cu suma de 7.207.050 lei capitolul 84.02.03.01 « Drumuri si poduri », Titlul 71 « Cheltuieli de capital », art. 71.01.01 « Constructii »,in vederea finantarii urmatoarelor obiective de investitie:

- « Modemizare drum DC 22 A in sat Cheia » se majoreaza cu suma de 1.303.910 lei; - « Modemizare drum DC 22 Muntele Rosu» se majoreaza cu suma de 5.903.140 lei.

Avand in vedere prevederile art.48, alin.(1) si alin.(2) , art. 19, alin.(2) din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare se modifica urmatoarele capitole de cheltuiala:

5. Se majoreaza cu suma de 16.000 lei capitolul 51.02.01.03 « Autoritati executive», Titlul 71 « Cheltuieli de capital», astfel : - se majoreaza cu suma de 14.000 lei art.71.01.01 « Constructii »,in

vederea finantarii obiectivului de investitie « Desfiintare partiala corp C 1 si construirea unei extinderi la sediul primariei Maneciu » ;

- se majoreaza cu suma de 2.000 lei art. 71.01.30 « Alte active fixe », pentru « Achizitionat licente windows».

6. Se majoreaza cu suma de 23.000 lei subcapitolul 67.02.50 « Alte servicii in domeniile culturii,recreerii si religiei », Titlul 71 « Cheltuieli de capital », art. 71.01.01 « Constructii »,in vederea finantarii obiectivului de investitie « Executie pare de copii in comuna Maneciu(Cheia+Maneciu Ungureni) »;

7. Se majoreaza cu suma de 15.000 lei subcapitolul 74.02.06 « Canalizare si tratare ape», Titlul 71 « Cheltuieli de capital», art.71.01.01 « Constructii »,in vederea finantarii obiectivului de investitie « Proiectare si executie canalizare DS 3580(230ml) si DS 3330(Campsor)-zona Jambulache-Statia de Epurare » ;

8. Se majoreaza cu suma de 30.000 lei subcapitolul 65.02.04.02 « Invatamant secundar superior », Titlul 20 « Bunuri si servicii », art. 20.02 « Reparatii curente » pentru « Reparatii si igienizare Liceul Tehnologic Maneciu » ;

9. Se majoreaza cu suma de 50.000 lei capitolul 84.02.03.01 « Drumuri si poduri », Titlul 20 « Bunuri si servicii », art.20.02 « Reparatii curente » pentru « Reparatii drumuri locale in comuna Maneciu »;

10. Se diminueaza cu suma de 50.000 subcapitolul 65.02.04.01 « Invatamant secundar inferior», Titlul 71 « Cheltuieli de capital», art. 71.01.0 I « Constructii », obiectivul de investitie « Infiintare sala de conferinte si cabinet informatic Scoala Maneciu Pamanteni » ;

11. Se diminueaza cu suma de 32.000 subcapitolul 70.02.50 « Alte servicii in domeniul locuintelor si dezvoltarii publice », Titlul 71 « Cheltuieli de capital», art. 71.01.01 « Constructii », obiectivul de investitie « Proiectare si executie Hala desfacere produse zona Piata » ;

12.Se diminueaza cu suma de 25.000 lei subcapitolul 70.02.05.01 « Alimentare cu apa », Titlul 71 « Cheltuieli de capital», art. 71.01.01 « Constructii », obiectivul de investitie « Modernizare conducta de aductiune Valea Berii-DN IA rezervoare Cheia s1 reabilitare retea distributie alimentare cu apa in sat Cheia » ;

13.Se diminueaza cu suma de 27.000 lei subcapitolul 70.02.50 « Alte servicii in domeniul locuintelor si dezvoltarii publice », Titlul 71 « Cheltuieli de capital», art. 71.01.30 « Alte active fixe », obiectivul de investitie « Achizitionat teren extindere Piata ».

Prezentul proiect de hotarare este la initiativa primarului comunei Maneciu si respecta prevederile Legii nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare, referitoare la rectificarea bugetului local precum si ale O.M.F.P nr. 1954/2005 pentru aprobarea clasificatiei indicatorilor privind finantele publice, cu modificarile si completarile ulterioare.

Ee. Intocmit,

Mihai~rgiana

-

A VIZ FA VORABIL

Avand in vedere:

- Proiectul de hota.rare privind darea in folosinta gratuita catre SC FILIALA DE

DISTRUBUTIE A ENERGIEI ELECTRICE - ELECTRICA DISTRIBUTIE MUNTENIA

NORD SA - SUCURSALA DE DISTRIBUTIE PLOIESTI a unui teren in suprafata de 450

m.p. apaqinand domeniului privat al COMUNEI MANECIU,judetul Prahova

- prevederile art. 12, alin.2, 3 ~i 4 din Legea nr. 123/2012 a energiei electrice ~i a gazelor

naturale, cu modificarile ~i completarile ulterioare;

- prevederile art. 2146-2157 din Lgea nr. 287/2009 privind Codul Civil , republicata, cu

modificarile ~i completarile ulterioare;

in baza prevederilor art.117, litera "a" din Legea nr.215/2001 privind administratia

publica locala, republicata ,cu modificarile ~i completarile ulterioare, avizez favorabil

proiectul de hotarare.

~ MICLESCU DIANA LAURA

Scanned by CamScanner

ROMANIA

JUDEJUL PRAHOVA

CDNSILIUL LOCAL

HOTARARE

privind darea in folosinta gratuita catre SC FILIALA DE DISTRUBUTIE A

ENERGIEI ELECTRICE - ELECTRICA DISTRIBUTIE MUNTENIA NORD SA -

SUCURSALA DE DISTRIBUTIE PLOIESTI a unui teren in suprafata de 450 m.p.

aparfinand domeniului privat al COMUNEI MANECIU, judetul Prahova

Avand in vedere:

-Expunerea de motive a prirnarului cornunei Maneciu ~i Raportul cornpartirnentului de

resort din cadrul aparatului de specialitate al prirnarului cornunei Maneciu, judetul

Prahova referitor la proiectul de hotarare privind darea in folosinta gratuita. catre SC

FILIAIA DE DIS1RUBlJTIE A ENERGIEI ELECIRICE - ELECIRICA DIS1RlBUflE

MUNTENIA NORD SA - SUCURSAlA DE DIS1RIBlJTIE PWID>TI a unui teren in suprafata

de 450 rn.p. apartinand dorneniului privat al COMUNEI MANEcIU,judetul Prahova;

-Adresa nr. 290/05.04.2016 a SCFILIAIADEDIS1RUBUflEAENERGIEIELECIRICE

ELECIRICADIS1RIBUflE MUNIENIANORD SA- SUCURSAl.ADE DIS1RIBUflE PWID>TI;

- prevederile Hotararii Consiliului Local Maneciu nr. 75/21.07.2016 privind includerea

unui irnobil in inventarul bunurilor care alcatuiesc dorneniul privat al cornunei Maneciu,

judetul Prahova;


naturale, cu rnodificarile ~i cornpletarile ulterioare;

- prevederile art. 2146-2157 din Legea nr. 287 /2009 privind Codul Civil , republicata, cu

rnodificarile ~i cornpletarile ulterioare;

in temeiul art. 36, alin.2, litera ,,c" din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica

locala, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare

CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MANECIU ADOPTA PREZENTA

HOTARARE:

ART.I. Aproba darea in folosinta gratuita pe durata existentei obiectivului, catre SC

FILIAIA DE DISlRUBUflE A ENERGIEI ELECIRICE - ELECIRICA DISlRIBUflE

MUNTENIA NORD SA - SUCURSAIA DE DISlRIBUflE PW~TI, a unui teren apartinand

domeniului privat al Comunei Maneciu, in suprafata de 450m.p., situat in comuna Maneciu,

sat Cheia, T 1, parcela Cc 2/1,judetul Prahova, in vederea amplasarii de echipamente

electrice pentru implementarea,, Lucrarii de modernizare statie 20/6 kVCheia".

ART.2. Aproba modelul Contractului de imprumut de folosinta pentru suprafata de

teren de 450 m.p., conform Anexei nr.1, parte integranta a prezentei hotarari.

ART.3. Imputernice~te primarul comunei Maneciu, judetul Prahova sa semneze

Contractul de imprumut de folosinta.

ART.4. Prevederile prezentei hotarari vor aduse la indeplinire de Serviciul financiar

-contabil ~i Compartimentul registru agricol, fond funciar ~i cadastru din cadrul

aparatului de specialitate al primarului comunei Maneciu,judetul Prahova.

ART.5. Prezenta hotarare se comunica Institutiei Prefectului, primarului ~i aparatului

de specialitate al primarului prin grija secretarului unitatii administrativ-teritoriale.

P~EDINTE DE ~EDINTA

Maneciu, 2016 ------Nr.

CONTRASEMNFA7.A

SECRETAR

Mla.ESCUDIANAIAURA

ROMANIA

JUDETUL PRAHOV A

COMUNA MANECIU

CONSILIUL LOCAL

ANEXANR.1

LA HCL NR. I 2016 ------

CONTRACT DE iMPRUMUT DE FOLOSINTA

Nr . .••...••..•. I .................. 2016

CAPITOLUL I. PARTILE CONTRACTANTE:

-COMUNA MANECIU cu sediul in comuna Maneciu, sat Maneciu-Ungureni,

nr.273, judeµtl Prahova, avand cod fiscal 2843221, Telefon 0244/295225, Fax

0244/295400,Cont R096TREZ52821300205:XXXXX, deschis la Trezoreria Valenii de

Munte, reprezentata prin Vasile Cordo~ avand functia de primar, in calitate de comodant ~i

- SC FILIALA DE DISTRUBUTIE A ENERGIEI ELECTRICE -

ELECTRICA DISTRIBUTIE MUNTENIA NORD SA - SUCURSALA DE

DISTRIBUTIE PLOIE~TI, cu sediul in Ploie~ti,str. M~e~ti,nr. 44, judeµtl Prahova,

Telefon 0244 405701, fax: 0244 405704,avand CUI 14542990, reprezentata

de __________________ , in calitate de comodatar,

au convenit sa incheie prezentul contract de imprumut de folosinta,cu respectarea

urmatoarelor prevederi :

- prevederile Hotararii Consiliului Local Maneciu nr. 75/21.07.2016 privind includerea

unui imobil in inventarul bunurilor care alcatuiesc domeniul privat al comunei Maneciu,

judetul Prahova;


naturale, cu modificarile ~i completarile ulterioare;

- prevderile art. 2146-2157 din Legea nr. 28712009 privind Codul Civil, republicata;

CAPITOLUL II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 1. Obiectul contractului 11 constituie darea in folosinta gratuita pe durata existentei

1

obiectivului a unui teren apaqinand domeniului privat al Comunei Maneciu, in suprafata de

450 m.p., situat in comuna Maneciu, sat Cheia, T 1, parcela Cc 2/ljudetul Prahova, in

vederea amplasarii de echipamente electrice pentru implementarea " Lucrarii de modernizare

statie 20/6 kV Cheia".

Art. 2. Comodatarul se obliga sa utilizeze bunul incredintat spre folosinta potrivit

destinatiei acestuia - conform activitatii specifice.

Predarea - primirea bunului se va consemna in procesul verbal de predare - primire ,

parte integranta a prezentului contract.

CAPITOLUL III. TERMENUL CONTRACTULUI

Art. 3. Contractul de dare in folosinta gratuita se incheie pe durata existentei obiectivului,

incepand cu data de 2016.

CAPITOL UL IV. OBLIGATIILE P ARTILOR

Art. 4. Obligatiile comodatarului:

a) sa foloseasca bunul conform destinatiei lui;

b) sa suporte, de la data preluarii bunului, cheltuielile necesare folosintei acestuia;

c) sa restituie bunul imprumutat la implinirea termenului stipulat in acest contract, in

integritatea sa;

d) sa nu gajeze, concesioneze sau subinchirieze bunul care face obiectul prezentului contract

Art. 5. Obligatiile comodantului:

a) sa puna la dispozitia comodatarului bunul dat in folosinta, liber de orice sarcina, la data

semnarii contractului.

CAPITOLUL V. DURATA CONTRACTULUI

Art. 6. Durata contractului de dare in folosinta gratuita este pe toata perioada existentei

o biectivului.

Art. 7. Predarea bunului va avea loc la data semnarii contractului.

Art. 8. Prin acordul paqilor, prezentul contract poate inceta ~i inainte de termen.

CAPITOLUL VI. iNCETAREA CONTRACTULUI DE iMPRUMUT DE FOLOSINTA

Art.9. Prezentul contract inceteaza de drept, fara a mai fl necesara interventia unei instante

judecatore~ti, in cazul in care una din paqi:

a) nu i~i executa una din obligatiile esentiale enumerate la capitolul IV din prezentul contract;

2

b) cesioneaza drepturile ~i obligatiile care ii revin, fara acordul celeilalte paqi;

c) comodantul este in incapacitate de a indeplini obiectul contractului prevazut la capitolul II.

Art.10. Partea care invoca o cauza de incetare a prevederilor prezentului contract, o va

notifica celeilalte paqi cu eel putin 5 zile inainte de data la care incetarea urmeaza sa-~i

produca efectele.

Art.11.Rezilierea prezentului contract nu va avea mcmn efect asupra altor obligatii

scadente intre paqile contractante.

CAPITOLUL VII. FORTA MAJOR.\

Art.12.Prin forta majora se intelege un eveniment independent de vointa paqilor,

imprevizibil ~i insurmontabil, aparut dupa incheierea contractului, care impiedica paqile sa-~i

execute obligatiile asumate.

Art.13. Nici una din paqile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/~i de

executarea in mod necorespunzator - total sau partial - a oricarei obligatii care ii revine in

baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei

respective a fost cauzata de foqa majora, ~a cum este definita de lege.

Art.14. Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte paqi in termen

de 5 zile producerea evenimentului ~i sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii

consecintelor lui.

Art.15. La disparitia cazului de foqa majora, conditiile prezentului contract reintra in

vigoare.

CAPITOL UL VIII. NOTIFICARILE iNTRE P AATI

Art. 16. in acceptiunea paqilor contractante, orice notificare adresata de una dintre

acestea celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa/sediul prevazut in

partea introductiva a prezentului contract.

Art. 17. in cazul cand notificarea se face pe cale po~tala, ea va fi transmisa, prin scrisoare

recomandata, cu confirmare de primire ~i se considera primita de destinatar la data mentionata

de oficiul po~tal primitor pe aceasta confirmare.

Art.18. Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre paqi, daca nu sunt

confirmate, prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele precedente.

CAPITOLUL IX.. LITIGII

3

Art. 19. Partile au convenit ca toate neintelegerile privind validitatea prezentului contract

sau rezultate din interpretarea, executarea ori incetarea acestuia sa fie rezolvate pe cale

amiabila de reprezentantii lor.

Art. 20. in cazul in care nu este posibila rezolvarea litigiilor pe cale ambiabila, part:ile se

vor adresa instantelor judecatore~ti competente.

CAPITOLUL X. CLAUZE FINALE

Art.21. Prezentul contracts-a incheiat in doua exemplare, cu valoare de original.

COMODANT,

COMUNA MANECIU

PRIMAR

PRESEDINTE DE SEDINTA

COMODATAR,

SC FDEE - ELECTRICA

DISTRIBUTIE MUNTENIA NORD SA

SUCURSALA DE DISTRIBUTIE PLOIE~TI,

CONTRASEMNEAZA

SECRET AR

MICESCU DIANA LAURA

4

ROMANIA

JUDETUL PRAHOVA

COMUNA MA.NECIU

EXPUNERE DE MOTIVE

Ia proiectul de hotirare privind darea in folosinti gratuiti citre SC FILIALA DE

DISTRUBUTIE A ENERGIEI ELECTRICE - ELECTRICA DISTRIBUTIE

MUNTENIA NORD SA - SUCURSALA DE DISTRIBUTIE PLOIE~TI a unui teren

aparpnand domeniului privat al COMUNEI MANECIU, judetul Prahova

Prin Adresa nr. 290/05.04.2016 , lnregistrata la primaria comunei Maneciu, judetul

Prahova sub nr. 3938/05.04.2016, SC FILIALA DE DISTRUBUTIE A ENERGIEI

ELECTRICE - ELECTRICA DISTRIBUTIE MUNTENIA NORD SA - SUCURSALA DE

DISTRIBUTIE PLOIESTI, ne aducea la cuno~tinta demararea implementarii programului de

investitii ,, Lucrari de modernizare statie 20/6 kV Cheia" ~i de aceea este necesar acordul

privind folosirea gratuita a unui teren apartinand domeniului privat al Comunei Maneciu, 1n

suprafata de 450 m.p., situat In comuna Maneciu, sat Cheia, T 1, parcela Cc 2/ljudetul

Prahova, in vederea amplasarii de echipamente electrice.

in conformitate cu prevederile art. 12 din Legea nr. 123/2012 a energiei electrice ~i a

gazelor naturale, cu modificarile ~i completarile ulterioare ,, lucriirile de realizare §i

retehnologizare ale capacitiifilor energetice pentru care se acordii autorizafii, precum §i

activitiifile §i serviciile pentru care se acordii licenf e, dupii caz, sunt de interes public, cu

excepfia celor care sunt destinate exclusiv satisfacerii consumului propriu al titularului

autorizafiei sau licenfei.Asupra terenurilor §i bunurilor proprietate publicii sau privatii a

a/tor persoane juridice sau fizice §i asupra activitiifilor desfosurate de persoane fizice sau

juridice fn veciniitatea capacitiifii energetice se instituie limitari ale dreptului de proprietate

fnfavoarea titularilor autorizafiilor de fnjiinfare §i de licenfe, care beneficiaza de: dreptul de

uz pentru asigurarea fancfioniirii lucrarii normale a capacitafii, obiect al autorizafiei de

fnfiinf are, pentru reviziile, reparafiile §i intervenfiile necesare ".

De asemenea exercitarea drepturilor de uz sau de servitute asupra proprietatilor statului

~i ale unita?lor administrativ-teritoriale afectate de capacitatile energetice se realizeaza cu

titlu gratuit, pe toata durata existentei acestora.

A vand in vedere precizarile din prezenta Expunere de motive, supunem spre

dezbatere ~i analiza proiectul de hotarare mai sus-mentionat in cadrul ~edintei ordinare a

Consiliului Local al comunei Maneciu.

INTOCMIT,

PRIMAR

VASILE CORDOS

ROMANIA

JUDETUL PRAHOV A

COMUNA MANECIU

RAPORT

la proiectul de hotirare privind darea in folosinti gratuiti citre SC FILIALA DE

DISTRUBUTIE A ENERGIEI ELECTRICE - ELECTRICA DISTRIBUTIE

MUNTENIA NORD SA - SUCURSALA DE DISTRIBUTIE PLOIE$TI a unui teren

apartinand domeniului privat al COMUNEI MANECIU, judetul Prahova

In anul 2016, SC FILIALA DE DISTRUBUTIE A ENERGIEI ELECTRICE -

ELECTRICA DISTRIBUTIE MUNTENIA NORD SA - SUCURSALA DE DISTRIBUTIE

PLOIE~TI a ad.us la cuno~tinta autoritatii administratiei publice locale din comuna Maneciu

ca intreprind toate demersurile necesare implementarii obiectivului de investitii ,,Modernizare

statie 20/6 kV Cheia", ce va avea ca finalitate imbunatatirea conditiilor de alimentare cu

energie electrica a consumatorilor.

Astfel, avfu:ld in vedere activitatea specifica des~urata de aceasta institutie , dar ~i

pentru utilizarea optima a resurselor primare de energie in conditii de accesibilitate,

disponibilitate ~i suportabilitate, cu respectarea normelor de siguranta, calitate ~i protectia

mediului, Primaria comunei Maneciu vine in sprijinul asigurarii continuitatii ~i sigurantei in

alimentarea cu energie electrica a clientilor.

Obligatia de a opera ~i intretine bunurile pentru functionarea in conditii de siguranta

a sistemului, prin sustinerea calitatii materialelor ~i lucrarilor efectuate de SC FILIALA DE

DISTRUBUTIE A ENERGIEI ELECTRICE - ELECTRICA DISTRIBUTIE MUNTENIA

NORD SA - SUCURSALA DE DISTRIBUTIE PLOIE~TI implica atribuirea in folosinta

gratuita , pe durata existentei obiectivului, a unui teren apartinfu:ld domeniului privat al

Comunei Maneciu, in suprafata de 450 m.p., situat in comuna Maneciu, sat Cheia, T 1,

parcela Cc 2/1,judetul Prahova, in vederea amplasarii de echipamente electrice.

in conform.itate cu prevederile art. 12 din Legea nr. 123/2012 a energiei electrice ~i a

gazelor naturale, cu modificarile ~i completarile ulterioare ,, lucrarile de realizare $i

retehnologizare ale capacitiifilor energetice pentru care se acordii autorizafii, precum $i

activitafile # serviciile pentru care se acorda licenf e, dupii caz, sunt de interes public, cu

excepfia celor care sunt destinate exclusiv satisfacerii consumului propriu al titularului

autorizafiei sau licenfei.Asupra terenurilor §i bunurilor proprietate publica sau privata a

a/tor persoane juridice sau fizice $i asupra activitafilor desfasurate de persoane fizice sau

juridice in veciniitatea capacitafii energetice se instituie limitiiri ale dreptului de proprietate

in favoarea titularilor autorizafiilor de irifiinfare §i de licenfe, care beneficiaza de : dreptul de

uz pentru asigurarea fimcfionarii lucrarii normale a capacitiifii, obiect al autorizafiei de

irifiinfare, pentru reviziile, reparafiile §i intervenfiile necesare ".

De asemenea exercitarea drepturilor de uz sau de servitute asupra proprietatilor statului

~i ale unitatilor administrativ-teritoriale afectate de capacitatile energetice se realizeaza cu

titlu gratuit, pe toata durata existentei acestora.

Fata de cele mentionate ~i avand in vedere actele normative In materie, apreciem

oportun acest proiect de hotarare, pe care 11 propunem spre dezbatere ~i analiza In vederea

adoptarii de catre Consiliul Local al comunei Maneciu, judetul Prahova.

INTOCMIT,

SERVICIUL FINANCIAR CONTABIL

BARBIERU OVIDIU

A~

Str. Mtr'61}e,ti 44, Ploi9ftl, Jude\UI Pl'QJ'Jova T411: 0244 405701

Nr.~.f.~ ....... din . .f?{J?.Y. :~¥.

PAG. 01/03

www.etetitli;;a.ro

~- Jc,_;£.;£:tJuL-PAA.ROt7:4' '-='

I PRtMARIA MANEiJIU ·. iNflEGISTRAT Nr..395, ~~~~~una t2& Anul -----------------

Of ·tJJ; .o2,o/b'

PRIMARJA COMUNEI UANECIU 'ii_· (1MiwdCi//1 In atentla Domnului Prlmar Jug f ~ ~/ q /al.

Catre,

Prin prezenta va facem cunpscut faptul ca avem In programul de lnveetJtfl I~ de modernizare statie 2016 kV Chela , lucrare care Jmbunatateste condltiife de allmentare cu energie electrlca a consumatorilor.

Pentru a putea reallza lucrarea de modernizare a statlel 20/6. kV Cheia, In conforrnltate cu normatlvele tehnice In vlgoare, este necesar sa se amplaaeze echlpamente electrice pentru care nu exista spatlu necesar pe terltorlul statlel 2016 kV.

Avand In vedere corespandenta cu Ocoliul Silvie Manedu, conform adresel anexata nr. 10334/29.03.2016, prln care ne comunica faptul ca suprafata de teren de 211,66 mp propusa de nol pentru a fi ocupata pentru amplasarea de echfpamente nu este lnclusa . in fondul forestier national administrat de catre Ocolul Silvie Maneclu, va rugam sa ne transmiteti punct:ul dumneavoastra de vedere prlvlnd situatia jurldlca a terenului in vederea demarartl dp,cumentatiel pentru obtlnerea certlflcatulul de urbanism. ·

Ca urmare a celor mentionate va rugam sa ne transmlteti un raspuns cat mai curand posibit.

Anexam: · - Adresa 20334./29.03.2016 - Schita cu terenul propus pentru amplasare de echlpamente.

Cu stlma, · ,,./

/ /

Director Ing. Marius RADUT A

SefS;tt,I. . Ing. Ooin~ GAN

"S.C. f'lliala de Dlstributie a. Ecler.&Jei Eleclriee ~ Blearica Pistributie Muntattia 'Nord S.A. - pcalnorcaza dauile dumnoav1M11tr• pmonale PotnVit notifi~ii nr. 18014, Jn CIOllfonnitalll au Ltgao. nr. 677/200 l. iTI seopul nallzaril Ktivltatii de presllre f. servlcit.dui de dJsttlbutj• a enetg!el e~"· Oat.le d11tt111tavoastro pot fi dclaluile unor tertj ln ban unul temei legal justiflcar. Va puteti flllll'Cht d.rtpturile de accm, de intervantie 5i de opoiitie q,, conditllle ptct~ill da L•g• ar. 677l2001, pr!ntr-o ~ IOrisa, "amata ai datata, tnn_. ~ adre$a eoojltlleil dln Plo!astl, It!'. Marasesd nr. «. jud. Prahova"

AV I Z FAVORABIL

Avand in vedere:

- Proiectul de hotarare privind modificarea inscrierilor in cartea funciara a comunei Maneciu, judetul Prahova, nr. 22833;

"---- - Prevederile art. 24 , alin. (3) ~i ale art. 28, alin. (6) din Legea nr. 7/1996, Legea cadastrului ~i a publicitatii imobiliare, rererepublicata;

- Prevederile art. 23, litera b din Ordinul nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie ~i inscriere in evidentele de cadastru ~i carte funciara, cu modificarile ~i completarile ulterioare, emis de Guvernul Romaniei - Agentia Nationala de Cadastru ~i Publicitate lmobiliara;

Dispozitiile art. 914 - Cod Civil;

Extras de carte funciara nr. 4405/15.04.2016 emis de Biroul de Cadastru ~i Publicitate lmobiliara Valenii de Munte;

in temeiul dispozitiilor art. 117, litera "a" din Legea nr. 21512001 privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare, avizez favorabil proiectul de hotarare.

SECRET AR

Miclesc~:

ROMANIA JUDETUL PRAHOVA COMUNA MANECIU CONSILIUL LOCAL

HOTARARE privind modiflcarea inscrierilor in cartea funciara a comunei Maneciu,

judetul Prahova, nr. 22833

Avand in vedere: - Expunerea de motive a primarului comunei Maneciu, judetul Prahova, domnul

Vasile Gordo§, §i Raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Maneciu, prin care se propune rectificarea inscrierilor din cartea funciara a comunei Maneciu, judetul Prahova, nr. 22833;

- Prevederile art. 24 , alin. (3) §i ale art. 28, alin. (6) din Legea nr. 7/1996, Legea cadastrului §i a publicitatii imobiliare, rererepublicata;

- Prevederile art. 23, litera b din Ordinul nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie §i inscriere In evidentele de cadastru §i carte funciara, cu modificarile §i completarile ulterioare, emis de Guvernul Romaniei - Agentia Nationala de Cadastru §i Publicitate lmobiliara;

Dispozitiile art. 914 - Cod Civil; Extras de carte funciara nr. 4405/15.04.2016 emis de Biroul de Cadastru §i

Publicitate lmobiliara Valenii de Munte;

in temeiul dispozitiilor art. 36, alin. 2, litera "c" din Legea nr. 215 I 2001 privind administratia publica locala, republicata, cu modfficarile §i completarile ulterioare:

Consiliul Local al comunei Maneciu adopta prezenta hotarare:

Art. 1. Abroba modificarea inscrierilor in cartea funciara nr. 22833 pentru imobilul (teren) situat in comuna Maneciu, sat Maneciu Ungureni, punct "Valea Popii", judetul Prahova, din T 68, parcela Cc 1365/1, in vederea actualizarii informatiilor cadastrale, in sensul modificarii limitelor §i a suprafetei de la 427 mp la suprafata de 177 mp.

Art. 2. Prevederile prezentei hotarari se aduc la indeplinire de catre compartimentul registrul agricol, fond funciar §i cadastru din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Maneciu, judetul Prahova.

Art. 3. Hotararea va fi comunicata de secretarul comunei Maneciu lnstitutiei Prefectului judetului Prahova, primarului §i aparatului de specialitate al primarului comunei Maneciu.

PRE$EDINTE DE $EDINTA

MANECIU 2016 NR. __

CONTRASEMNEAZA SECRET AR


ROMANIA JUDETUL PRAHOVA COMUNA MANECIU

EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotirare privind modificarea inscrierilor in cartea funciara a comunei

Mineciu, judetul Prahova, nr. 22833

lmobilul (teren intravilan) in suprafata de 427 mp face parte din domeniul privat al comunei Maneciu fiind situat in satul Maneciu Ungureni, punct "Valea Popii", judetul Prahova, tarlaua 68, parcela Cc1365/1 cu numar cadastral 22833, categoria de folosinta curti construc\ii.

Tn anul 2011, Unitatea Administrativ Teritoriala Maneciu a dobandit imobilul de mai sus in temeiul Legii nr.213/1998, privind proprietatea publica ~i regimul juridic al acesteia, cu modificarile ~i completarile ulterioare, a Legii nr. 247/2005 - Titlul X privind circulatia juridica a terenurilor ~i a Legii nr. 18/1991 a Fondului funciar, cu modificarile ulterioare, a prevederilor Legii nr. 7/1996 ~i a Legii nr. 215/2001, art. 36, alin. 2, lit c) privind administratia publica locala, republicata ~i cu modificarile ~i completarile ulterioare, astfel cum a fost mentionata in Hotararea Consiliului Local Maneciu nr. 96/2011 privind includerea unor imobile in inventarul bunurilor care alcatuiesc domeniul privat al comunei Maneciu, judetul Prahova.

lmobilul a fost inscris in cartea funciara a localitatii, sub nr. 22833 cu urmatoarele vecinatati: drum, teren sub nr. cadastral 22832, Apele Romane, teren sub nr. cadastral 22834.

Pe acest imob11 din anul 2000 a fost incheiat un contract de concesiune de catre autoritatea publica locala numitului Burlacu Viorel, dar numai pentru suprafata de 250 mp. Acesta a ridicat o constructie ce a fost ulterior vanduta prin Actul de Vanzare - Cumparare nr. 1413/20.04.2004 lncheiat la Biroul Notarului Public Minea Octavian. La momentul vanzarii constructiei era necesara mai lntai intabularea dreptului de proprietate asupra terenului ~i apoi inscrierea constructiei in cartea funciara. Astfel imobilul a fost inscris in cartea funciara sub nr. 3427, numar topografic 1319, tarlaua 65, parcela Cc 1125 lntr-un sistemul local de proiectie.

Ulterior, ca urmare a masuratorilor efectuate in sistemul de proiectie stereografic 1970 pentru domeniu privat al comunei Maneciu din T 68, parcela Cc 1365/1, cu suprafata de 427 mp, din zona "Valea Popii" a fost inclusa ~i suprafata celor 250 mp concesionati.

Drept urmare pe lotul In suprafata din masuratori de 427 mp (~i nu de 250 mp) sunt "--- doua carti funciare: una in sistem de proiectie 1970 sub nr. 22833 In tarlaua 68, parcela Cc

1365/1 ~i cea de a doua in sistem local sub nr. 21039 (provenita din cartea funciara de pe hartie cu nr. 3427) in tarlaua 65, parcela Cc 1125.

Prin urmare este necesara actualizarea informatiilor cadastrale pentru cele doua imobile in vederea pozitionarii corecte ale acestora din punct de vedere cadastral, astfel ca imobilul din CF 22833 In suprafata de 427 mp sa i se modifice suprafata la 177 mp (diminuare cu cei 250 mp) ~i sa se modifice totodata ~i limitele in functie de pozitionarea cadastrala a celor 250 mp cu respectarea configuratiei constructiei amplasata pe cei 250 mp.

Ulterior acestei actualizari, cei 250 mp vor putea fi incadrati In sistemul de proiectie stereografic 1970 cu datele de identificare corecte respectiv tarlaua 68, parcela Cc1365/1 In continuarea celor 177 mp.

Fata de cele expuse mai sus, propun spre dezbatere ~i analiza In Consiliul Local al comunei Maneciu, proiectul de hotarare privind modificarea lnscrierilor In cartea funciara a comunei Maneciu nr. 22833.

PRIMAR Vasile Cordo§


RA PORT la proiectul de hotarare privind modificarea inscrierilor in cartea funciara a comunei

Maneciu, judetul Prahova, nr. 22833

Unitatea administrativ teritoriala Maneciu prin Hotararea nr. 96/2011 a Consiliului Local Maneciu privind includerea unor imobile in inventarul bunurilor care alcatuiesc domeniul privat al comunei Maneciu, judetul Prahova, precum ~i in temeiul Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publica ~i regimul juridic al acesteia, cu modificarile ~i completarile ulterioare, ale Legii nr. 247/2005 - Titlul X privind circulatia juridica a terenurilor, ale Legii nr. 18/1991 a fondului funciar, cu modificarile ~i completarile, de prevederile Legii nr. 7/1996, legea cadastrului ~i a publicita\ii imobiliare ~i ale Legii nr. 215/2001 privind administratia publica locala, a dobandit un imobil (teren) in suprafata de 1822 mp situat in intravilanul comunei Maneciu, sat Maneciu Ungureni, punct "Valea Popii", judetul Prahova, tarlaua 68, parcela Cc 1365/1.

lmobilul a fast dezmembrat potrivit Actului de dezmembrare nr. 1076/04.07.2013 la Societatea Profesionala Notariala - Fratian §i Asociatii in 5 loturi. Pe aceste loturi au fost incheiate de catre autoritatea publica locals in anul 2000, contracte de concesiune pe suprafete de cate 250 mp, dar cu identificatori cadastrali in tarlaua 65, parcela 1125.

Tnscrierea in cartea funciara nr. 3427 a suprafetei de 250mp, situata in comuna Maneciu, punct ,,Valea Popii", tarla 65, parcela 1125, concesionata de Burlacu Viorel ~i Burlacu Maria inca din anul 2000, a rezultat ca urmare a edificarii pe aceasta suprafata a unei constructii- casa de vacanta de catre concesionari, inscrisa in numele acestora in cartea funciara mai sus mentionata §i ulterior instrainata conform Contractului de VanzareCumparare nr. 1413/20.04.2004, incheiat la Biroul Notarului Public Minea Octavian.

Urmare convocarii concesionarilor in vederea incheierii de acte adi\ionale pentru suprafetele gasite in urma masuratorilor, tata de cele mentionate in contractele initiate, s-a constatat ca lotul in suprafata de 427mp, inscris in cartea funciara a comunei Maneciu sub nr. 22833, este suprapus peste suprafata de 250 mp inscrisa in cartea funciara nr. 21039, provenita din conversia de pe hartie a cartii funciare nr. 3427, a comunei Maneciu

Suprapunerea mai sus mentionata nu a fast observata de OCPI Prahova la momentul avizarii si inscrierii in cartea funciara nr. 3427, pentru suprafata de 250 mp, intrucat identificatorii cadastrali, erau in tarlaua 65, parcela 1125, iar documentatia privind intabularea respectivului teren a fost intocmita conform normelor in vigoare de atunci intr-un sistem local de proiectie §i nu in sistemul de proiectie stereografica 1970, impus prin normele §i regulamentele de dupa anul 2006.

Drept urmare pe lotul in suprafata din masuratori de 427 mp (~i nu de 250 mp) sunt doua carti funciare: una Tn sistem de proiec\je 1970 sub nr. 22833 in tarlaua 68, parcela Cc 1365/1 ~i cea de a doua in sistem local sub nr. 21039 (provenita din cartea funciara de pe hartie cu nr. 3427) in tarlaua 65, parcela Cc 1125.

Astfel pentru actualizarea informatiilor cadastrale ale celor doua imobile in vederea pozitionarii corecte ale acestora din punct de vedere cadastral, este necesar ca imobilului din CF 22833 in suprafata de 427 mp sa i se modifice suprafata la 177 mp (diminuare cu cei 250 mp) ~i sa se modifice totodata §i limitele in func\ie de pozitionarea cadastrala a celor 250 mp cu respectarea configuratiei constructiei amplasata pe ace~tia.

Ulterior acestei actualizari, cei 250 mp var putea ti incadrati in sistemul de proiectie stereografic 1970 cu datele de identificare corecte respectiv tarlaua 68, parcela Cc1365/1 Tn continuarea celor 177 mp.

Numai dupa aceste operatiuni de actualizare de informatii cadastrale, astfel cum sunt prevazute de Legea nr. 7/1996, Legea cadastrului lji a publipitatii imobiliare, rererepublicata, precum i?i de Ordinul nr. 700/2014 privind aprobarea regulamentului de avizare, receptie 11i inscriere in evidentele de cadastru l?i carte funciara, cu modificarile i?i completarile ulterioare, avem posibilitatea alipirii celor doua suprafete de teren {250 mp l?i 177 mp) rezultand suprafata de 427 mp.

Potrivit prevederilor art. 28, alin. (6) din Legea nr. 7/1996, Legea cadastrului ~i a publicitatii imobiliare, rererepublicata, intabularea sau inscrierea provizorie poate fi ceruta de orice persoana care, potrivit inscrisului original, a hotararii judecatore11ti sau a hotararii autoritatii administrative, urmeaza sa stramute, sa constituie, sa modifice, sa dobandeasca sau sa stinga un drept tabular.

Avand in vedere precizarile facute, rugam Consiliul Local al comunei Maneciu sa ia In dezbatere ~i analiza prezentul proiect de hotarare.

Compartiment registru agricol, fond funciar 'i cadastru

R

Comuna Maneciu, Sat VateP. Popii, Jud. Prahova Intravilan, T:6', P:CclY5/~ Supr. CAD22833=25o+t77=427mp · ~\.\r(l· ~) 2.~0?>9l ,,1i2.Q) ~z5ov..yo \ ~ 5; ?·. ea. 4A~)

PLAN DE SITUATIE Seara 1:200

... ,~c\\J ~t>-'"'

.co~· _,-/'

/ fj.fO~bc /

ct>-~ i. / /'

~

/,,/' //

// 4 ,.,,,,,.' I

--

CLlM. MAN[CILJ CAD 1'.319 er. 34<~)1

. , - - .-,. c - l) M f) :-_\ -- ( ')

f],.'0~1-c~cv i.

co~· /

...._,x,.c'\J ~~, ....

~..ctu~ )'~

('.<I v("l\I

ING. TAT ARU AL. ION

CARTE FUNCIARA NR. 21039 Comuna/Oras/Munlcipiu: Maneciu

·-,,· •' .r AN CPI

\hlXl"I~ •·•l\nru1io.1i1 . .\ .II t <- .~ I> \ -. 1 1 t '11 r"llflt<.'U' .. n l\IU;tllt14J:\

EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Nr.cerere

Zlua

pentru INFORMARE Luna Anul

Oficiul de Cadastru ~i Publicitate Imobiliara PRAHOVA Biroul de Cadastru ~i Publicitate Imobiliara Valeni de Munte

A. Partea I. DESCRIEREA IMOBILULUI

4405 15 04

2016

TEREN intravilan Nr. CF vechi: 3427

Adresa: Maneciu-Ungureni, punct "Valea Popii" Nr Nr.cadastral Suprafata* (mp) Observatll I Referlnte crt Nr.topograflc

Al Cad: 1319 Din acte: -; -Top: - Masurata: 250

CONSTRUCTII Nr. Nr.cadastral Adresa Observatii / Referinte Crt. Nr.topograflc

Al.1 Cad: 1319/Cl Maneciu-Ungureni constructla C 1 - loculnta (P+l) cu Top: - sc=77 mp sl su desfasurata=121,90 mp

B. Partea II. PROPRIETAR si ACTE Inscrierl prlvitoare la dreptul de proprietate sl alte drepturl reale Observatli I Referinte

4166 I 11.06.2008

Act adltional nr. 3832, din 20.04.2008, emls de PRIMARIA MANECIU, concesiune nr.5530/28.07.2000 emls de Prlmarla Maneclu; Bl Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandlt prln Lege, cota actuala 1 / 1 Al I

1) COMUNA MANEQU -Contract de vanzare-cumparare nr. 1413, din 20.04.2004, emls de BNP Mlnea Octavian B2 Intabulare, drept de PROPRIETATE, cu tltlu de cumparare, dobandlt prln Conventle, Al.1 I

cota actuala 1 / 1 -1) POPESCU ANI-DANA 2) POPESCU DRAGOS-CONSTANTIN, , soti, ca bun comun - cota de 1/2 din

constructie 3) PETRU EUGENIA, - cota de 1/2 din constructie.

5552 / 29.07.2008 Contract de lpoteca nr: 1274, din 28.07.2008, emls de NP POPA RADULESCU AUREUAN BS se noteaza interdlctia de lnstralnare, dezmembrare, grevare, asupra constructlei, Al.1 I

proprletatea sotllor Popescu Adi-Dana, Popescu Dragos-Constantin sl a numltei -Petru Eugenia, de sub B 2,3,4, In favoarea:CREDIT EUROPE IPOTECAR IFN S.A.

71 / 10.01.2012

Act notarial nr. 3691, din 05.10.2011, emls de B.N. Confides B6 se noteaza faptul ca interdlctllle de lnstrainare, dezmembrare, grevare, de sub B 5 Al.1 I

sunt inscrise de acum, -1) CREDIT EUROPE BANK (ROMANIA) S.A.

C. Partea III. SARCINI Inscrierl prlvind dezmembramintele dreptulul de proprletate, Observatii / Referlnte drepturlle reale de garantle sl sarclnl

4166 / 11.06.2008

Act adltional nr. 3832, din 20.04.2008, emis de PRIMARIA MANECIU, conceslune nr.5530/28.07.2000 emls de Prlmarla Maneciu; Cl Intabulare, drept de ADMINISTRARE Al I

1) CONSIUUL LOCAL AL COMUNEI MANECIU -Act aditional nr. 3832, din 20.04.2008, emls de PRIMARIA MANECIU C2 Intabulare, drept de CONCESIUNE Al I

1) POPESCU ANI-DANA -2) POPESCU DRAGOS-CONSTANTIN 3) PETRU EUGENIA

5552 / 29.07.2008 Contract de ipoteca nr. 1274, din 28.07.2008, emis de NP POPA RADULESCU AUREUAN

Document care confine date cu caracter personal, protejate de prevederi/e Leg/i Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3

CARTE FUNCIARA NR. 21039 Comuna/Oras/Munlclplu: Maneclu

Anexa Nr. 1 la Partea I TEREN lntravilan Adresa: Maneciu-Ungureni, ounct "Valea Pooii"

Suprafata Nr. cadastral masurata Observatil I Referinte

(mp)*

Cad: 1319 250 -Top: -

* Suprafata este determinata in planul de proiectie Stereo 70.

Date referitoare la teren Nr. Categorle Intra Nr. Nr. Nr. crt folosinta vllan Suprafata (mp)

tarla parcela ll'opografli Observatll / Referlnte

1 curti DA Din acte: -; 65 1125 - -constructii Masurata:250

Date referitoare la constructil Nr. Numar Destlnatla Supraf. (mp) Situ a tie Observatll I Referinte Crt. ~onstructle juridica Al.l CAO: 1319/Cl constructli Din acte: -; Cu acte constructia C 1 - locuinta (P+l} cu

Top: - de locuinte Masurata:- sc=77 mp si su desfasurata=l21,90 mp

Certific ca prezentul extras corespunde cu pozitlile in vigoare din cartea funciara originala, pastrata de acest birou. Prezentul extras de carte funciara este valabil la autentificarea de catre notarul public a actelor ju rid ice prin care se sting drepturile reale precum sl pentru dezbaterea succesiunllor, iar informatiile prezentate sunt susceptibile de orice modlficare, in condltille legii. 5-a achitat tariful de 20 RON, chltanta nr. PHV317698/15-04-2016, pentru serviclul de publicitate imobiliara cu codul nr. 272,

Data solutlonlrll, 18/04/2016

Data ellberlrii, _/__/_

Z 0. APR. Z016

Aslstent-reglstrator, RALUCA GEORGETA SGURA

Document care contine date cu caracter personal, protejate de prevederi/e Legii Nr. 677/2001.

Referent,

Pagina 3 din 3

)

)

ROMANIA JUDETUL PRAHOVA

PRIMARIA COMUNEI MANECIU

C 0 N T RA C T DE C 0 N C E S I 0 N A R E ----------------------------------------------------------------------------------

I. PARTILE CONTRACTANTE: lntre Primaria Comunei Maneciu,cu sediul in comuna Maneciu,sat Ungureni,str.Tabla Butii

nr.284,judetul Prahova,reprezentata de di Gainusa Anghel,primar,in calitate de concedent pe de o parte si dl.Burlacu Viorel cu domiciliul in Comuna Maneciu,str.Pietii , judetul Prahova in calitate de concesionar,pe de alta parte;

In temeiul Hotararii Consiliului Local Maneciu nr.3 din 28.ianuarie 1999,a dispozitiei primarului comunai Maneciu nr.59 din 06.iulie 2000,precum si pe baza prevederilor procesului verbal din data de 14.07.2000 privind adjudecarea la licitatie a concesiunii,s-a incheiat prezentul contract de concesiune :

II. OBIECTUL CONTRACTULUI ART. 1. Obiectul contractului este predarea si primirea in concesiune a terenului in

suprafata de 250,0 metri patrati situat in tarlaua 65,parcela 1125,parcelat conform schitei de plan anexata,fiind situat in Comuna Maneciu,sat Valea Popii,,judetul Prahova (LOT nr.2).

Obiectul concesiunii este detaliat in caietul de sarcini anexa nr. 1 la contractul.

ART. 2. Predarea -primirea obiectului concesiunii este consemnata in procesul -verbal(incheiat in acest sens),fiind anexa nr.2 la contract.

111. TERMENUL ART. 3. Durata concesiunii este incepand de la data predarii - primirii concesiunii, pe

durata existentei constructiei. IV. PRETUL ART. 4. Pretul de concesiune este de 20.000.000 lei pentru lotul nr.1 ,stabil'it in urma

adjudecarii, la incheierea contractului de concesionare achitandu-se 10% din valoarea obiectului concesiunH(pretul de pomire a licitatiei privind valoarea unui lot) ,diferenta de plata urmand a fi achitata printr-o redeventa valorica anuala de 740.000 lei.

Pretul concesiunii se va reactualiza anual,functie de r:ata inflatiei comunicata in luna martie a anului urmator de Comisia Nationala de Statistica,publicata in Monotorul Oficial al Romaniei.

V. PLATA PRETULUI ART. 5. Plata redeventei valorica anuale se va face pana la data de 31.03. a anului in

curs pentru care trebuie platita redeventa la caseria Primariei Maneciu. Neplata sau nerespectarea,dupa caz,a redeventei anuale sau executarea cu intirziere a

acestei obligatii,conduce la retragerea concesiunii,cu consecintele prevazute de Codul Civil. VI. OBLIGATllLE PARTILOR ART. 6. Conditiile concrete de exploatare a bunului concesionat si obligatiile reciproce

ale partilor sunt prevazute in caietul de sarcini. ART. 7. Obligatiile partilor sunt urmatoarele :

a) CONCEDENTUL : . Se obliga sa puna la dispozitia concesionarului,la data inceperii concesiunii,liber de

sarcini,apt sa fie folosit pentru scopul propus ,de construire de casa de vacanta.

)

)

ROMANIA JUDETUL PRAHOVA

PRIMARIA COMUNEI MANECIU NR. :.+G~IN /'O. ID. too0

PROCES VERBAL De predare - primire a amplasarnentului - LOTUL NR. 2 - V alea Popii Incheiat astazi 18 .1 O . 2000 la sediul Primariei comunei Maneciu

Subsemnatii :

1. Anghel Gainusa - Primar si Costea Elena - Contabil reprezentanti ai Primariei comunei Maneciu in calitate de concendent pe de o parte si ;

2. Burlacu Viorel In calitate de concesionar;

Am procedat la predarea primir~~LlJ.'liV·· lasamentului de mai sus in suprafata de 250 m.p. teren teren proprietate de stat in administrare omunei Maneciu,drept pentru care s-a incheiat prezentul proces verbal .

)

)

N "- vo -2> c / c:xJ. u Li. ?.oo ~

ACT ADITIONAL ' la contract de concesiune nr. 5530 I 2000

ff' Ri MAtil..\"MA'NEci u \'!int pentru control flnuc/ar \ prtventlv proprlu

incheiat intre: 1 Nr. 2 Data C!J. · 1.Primaria comunei Maneciu, cu sediul in comuna Maneciu, sat

Maneciu Ungureni, str. Tabla Butii, nr. 284, judetul Prahova reprezentat prin domnul Anghel Gainu§a - primar in calitate de concedent pe de o parte si

2. Doamnele Popescu Ani Dana, domiciliata in municipiul Bucure§ti, str. Ciucea, nr. 4, bl. P 106, sc. A, et. 2, ap. 9, sector 3, (casatorita cu domnul Popescu Drago§ Constantin) si Petru Eugenia (vaduva), domiciliata in municipiul Bucure§ti, str. Patriotilor, nr. 7, bl. PM6, sc. 3, et. 4, ap. 90, sector 3, pe de alta parte , a intervenit prezentul act aditional.

Art.1. lntrucat, partile prevazute la pc.2 , in baza actului de vanzare -cumparare nr. 1413 I 20.04.2004, au cumparat constructia edificata din BCA + caramida, in suprafata de 77.00 mp, realizata pe un teren in suprafata de 250 mp concesionat conform contractului de concesiune nr. 5530 I 28.07 .2000, dreptul de concesiune asupra terenului se transmite prin instrainare de la Burlacu Viorel, cu domiciliul in comuna Maneciu, str. Pietii, judetul Prahova catre Popescu Ani Dana ( casatorita cu Popescu Drago§ Cor1stantin) §i Petru Eugenia (vaduva) , conform art. 35 din Legea nr. 50 I 1991 privind autorizarea executarii constructiilor §i unele masuri pentru realizarea locuintelor cu modificarile §i completarile ulterioare.

Prezentul act aditional s-a incheiat in 4 exemplare.

Concedent

INSP.S

Concesionar

CONSILIER JURIDIC

;v:~ Roxana Nedelcu

'

}

CONTRACTDEVANZARE-CUMPARARE

Subsemnatii BURLACU VIOREL si BURLACU MARIA, domiciliati in comuna Maneciu, sat Maneciu Ungureni, nr. 629, judetul Prahova, declaram ca vindem liber de orice sarcini doamnei POPESCU ANI DANA, domiciliata in mun. Bucuresti, str. Ciucea, nr. 4, bl. P106, sc. A, et. 2, ap. 9, sector 3, casatorita cu Popescu Dragos Constantin si doamnei PETRU EUGENIA, domiciliata in mun. Bucuresti, str. Patriotilor, nr. 7, bl. PM6, sc. 3, et. 4, ap. 90, sector 3, vaduva, in proprietate comuna si cote egale, constructia edi.ficata din BCA+caramida, acoperita cu tabla, compusa la parter: camera de zi, bucatarie, baie, veranda, iar la etaj: doua dormitoare, baie, hol, baleen, in suprafata construita de 77,00 mp., suprafata utila desfasurata 121,90 mp., nr. cadastral provizoriu 1319/Cl, construita pe un teren in suprafata de 250 mp., concesionat, conform Contractului de Concesiune nr. 5530/28.07.2000 si Proces Verbal de predareprimire nr. 7636/2000, ambele eliberate de Primaria comunei Maneciu, situat in comuna Maneciu, sat Valea Popii, judetul Prahova, tarlaua 65, parcela Ccl 125, nr. cadastral !!!"~

Imobilul se identifica cu schita de plan semnata de parti si vizata de Primaria comunei Maneciu si O.J.C.G.C. jud. Prahova sub nr. 5305/2004 parte integranta a prezentului act. · - · -

Noi vanzatorii am dobandit imobilul descris mai sus prin edi:ficar~, conform Autorizatiilor de Construire nr. 2112001 si 126/2002, eliberate de Primaria comunei Maneciu. Imobilul .figureaza in registrul agricol conform Adeverintei nr. 3768/2004 si in evidentele .fiscale, conform Certi.ficatului nr. 3682/2004, ambele eliberate de Primaria comunei Maneciu. · - · - · - · -

Imobilul descris mai sus nu a fast scos din circuitul civil pe calea vreunui act normativ de trecere in proprietate de stat, a ramas continuu in stapfurirea noastra m mod legal, nu este inchiriat, nu are litigii la instantele judecatoresti, drept pentru care purtam intreaga raspundere. · - · - · -

Impozitele si taxele de orice natura, asupra imobilului instrainat sunt in sarcina noastra a vanzatorilor pana astazi, data autentificarii prezentului act, data de la care tree asupra cumparatoareior. · -· -· -· -· -· -· -· -· -· -· -· -· -· ·-· -· -· -· -· -· -· -

Pretul vanzarii este de 800.000.000 (optsutemilioane) lei, din care noi vanzatorii am primit 400.000.000 lei la data intocmirii Antecontractului de .Vanzare Cumparare autentificat sub nr. 269/23.01.2004, de Biroul Notarului Public Minea Octavian, Ploiesti si 400.000.000 lei, astazi data autentificarii prezentului act. · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · -

Noi POPESCU ANI DANA si PETRU EUGENIA, declaram ca am cumparat de la BURLACU VIOREL si BURLACU MARIA, in proprietate comuna si cote egale, imobilul descris mai sus cu pretul de 800.000.000 (optsutemilioane) lei, din care am platit vanzatorilor 400:000.000 lei la data intocmirii Antecontractului de Vanzare Cumparare autentificat sub nr. 269/23.01.2004, de Biroul Notarului Public Minea Octavian, Ploiesti si 400.000.000 lei, astazi data autentificarii prezentului act. · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · -

Cheltuielile ocazionate cu perfectarea contractului privesc pe cumparatoare. · - · - · -Cumparatoarele intra 1n stapanire de drept si de fapt a imobilului vandut astazi, data

. autentificarii actului iar pentru POPESCU A.NI DANA, potrivit art. 30 C. fam., devine bun comun. Noi partile declaram ca incheierea prezentului act nu s-a facut ca urmare a intermedierii

realizate de o agentie imobiliara, ca am luat cunostinta de continutul art. 6 din Ordonanta Guvemului nr.12/1998, cu privire la nulitatea vanzarii in cazul intelegerii ascunse de a plati un pret mai mare decat eel trecut in prezentul act, cat si cu privire la consecintele materiale si penale ale Legiipentrucombatereaevaziuniifiscale. · -· -· -· -· -· -· -· -· -· -· -· -· -· -· -

De asemenea, declaram ca imobilul nu are sarcini si, potrivit art. 716 C.pr.civ., scutim biroul notarial de cercetarea registrelor de transcriptiuni si inscriptiuni. · - · - · - · - · - · - · - · -

Efectuarea inscrierii in registrul de carte funciara se face prin grija cumparatoarelor. · -Redactat si dactilografiat la biroul notarial, astazi data autentificarii actului in 5 exemplare,

din care 4 s-au eliberat partilor. · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - · - ·

)

I

~~ MEMORIU TEHNIC JUSTIFICATIV

A. DATE GENERALE :

DENUMIREA LUCRARII: Plan de amplasament si delimitare pentru instrainare imobil, com.Maneciu, sat Valea Popii, tarla 65, parcela Cc 1125,jud. Prahova. Numar de inregistrate din registru = 85 I 2004 EXECUT ANT : * Purcaroiu Gheorghe , domiciliat in Predeal - Sarari , sat Vitioara de Sus , jud. Prahova , avand certificat de autorizare seria B , nr. 2518 I 2002 , cod fiscal R 1620302297301 . __ BENEFICIARI: BURLACU VIOREL )SI BURLACU MARIA , dom.: __ / .. -- . --·-- ---·

com.Maneciu, sat Miiieciu-;;-lJnglireiii; nr. 629, jud. Prahova . Suprafa.ta masurata : 250 mp .

OBIECTUL LUCRARII - Inscriere la B.C.F SCOPUL LUCRARll - Instrainare imobil com.Maneciu, sat Valea Popii, tarla 65, parcela Cc 1125, jud . Prahova AMPLASAMENTUL SI DESCRIEREA IMOBILULUI : lmobilul este situat in partea centrala a satului V alea Popii , intravilan , avand ca vecini :

PUN CT VECINI MATERIALIZARE CARDINAL HOT AR

NORD CEACHI-B.-b!ICOI AE- l?:JCT_GRSI ·'CHf"RITA CONSTANTIN

Limita conventionala

.-~·-. -,._. '

EST CON~OCAJ,,_ __ ,_ Liniita conventionala .-· .... .....__

-, ( ' '· '·

SUD POPESCU CONST.Ab{TlN ' \ Limita conventionala

~ -·-·-··----··

VEST DRUM LOCAL lNFUNDA T Liinita conventionala

-·--

BAZA GEODEZICA SI CARTOGRAFICA A ZONEI : * In zona de lucru sistemul de sprijin este deficitar . Datorita conditiilor de relief, reteaua de sprijin a fost rezolvata prin metoda poligometriei de precizie , fapt ce a dus la situatia ca in zona sa existe foarte putine puncte ce pot fi folosite in lucrari de triangulatie .

Pentru zona de lucru exista planul localitatii la scara 1 :5 000 t pus la dispozitie de J.C.G.C. Prahova cu factura nr. 0 081439I07.07.l 999 care a putut fi utilizat pentru a se evidentia incadrarea in zona a imobilului supus inscrierii in cartea funciara .

B. EXECUT AREA LUCRARILOR :

---·-

}

LUCRARJ DE TEREN : * Tinand cont ca de11sitatea punctelor de inscriere este nesatisfacatoare in zona de lucru • lucrarile s-au executat in sistem de proiectie " local "cu axa" ox" orientata pe directia Nord, luand masurile necesare pentru materializarea si conservarea a minimum 4 puncte stabile care vor folosi la integrarea ulterioara in sistemul de proiectie stereografic 1970 . Pentru detenninarea orientarilor si distantelor s-a folosit o statie Nikon NTD - 4 . Masurarile au fost executate in prezenta proprietarului , dupa bomele indicate de el .

LUCRARI DE CABINET: * S-au detenninat coordonatele punctelor de sprijin, punctelor de contur precum si cele ale detaliilor de planimetrie dupa care s-au calculat suprafetele prin metoda analitica folosind coordonatele pun:ctelor de contur . S-au intocmit Planul de amplasament si delimitare la scara 1 :500 iar planul de incadrare in zona la scara 1 : 5 000. S-au desenat descrierile topografice ale punctelor de sprijin.

Documentatia cadastrala ce se depune mai contine : plan de amplasament si delimitare al bunului imobil; fisa bunului imobil ; descrierea topografica a punctelor de sprijin ; cererea ptoprietarolui pentru atribuirea numarului cadastral provizoriu ; declaratia proprietarului prin care isi asuma raspunderea pentru identificarea limitelor bunului imobil ; acte de proprietate: contract de concesionare nr. 5530 I 28.07.2000.

Intocmit:

(

--.. "'.Y,' .JudclDl PRAHOVA Unitma ldminiat.ta:itoriala. .• t.U..tl ~CIU lFJI§A COIDPULill DE JPROPRIBTATlE

l'l.UIDAA ill• I

Nomand1IU1L-·--··· .... -·-···· Cod SIRIDTA ••. .1.3.!i.IY;lb. .......... . Cod intnvilim I Clldnrrilan ·-······ ... - .... din m. _)!j~.l'.9..f.:li:.. ......... ar ............ ..

Nr. 111Cticr ll8duti:al ........................ -......... . Nr.cadutnlll eorpalai de propriecatc ....... 13 f.9 IC j

TAcH.A t;;I), PAttCet...d CC.1l2.,;" Nr. Cllle fimciara ................................... .

SC.Hl'fA CORl'ULUI DB PllOPRlBTATB __ , __ ,..,..,,..,_~------- AJ>ATB RBPBRiroAllB LA. TERBN

Nr. Zomln c.mgod& Coclarupa Supddadia Olla de dD dMinade maundad llalitmo cadral MClllliani

percala tiOlima (mp) looaUtadi

I 2 3 .. 5 6 7 1 Q. .,..; 2ro IQ....,.. •""~""'on~

+

.... -.......... -+

~--··

/t>-O~~iNis . /...';:-.~ r,e;. ..

$·...,) CE:~r 'I"''·

Q:' C:'CA; '·f \ L1..J AUTOl>ll' .A\ lAl?f; ,,..-'_

. - s;.,,~t "1°'' \(fl M-21;1 -

1

roTAL

Hr.iillp ... , ......... 1

..

..?50

B. DATB BBl'BlUTOAlll! LA CONSTlWC'J.1B

~~llOl(mp) Cod .. Dmlmnirci Mealilmi cliadDltio

2 3 4 s \-:::t ~Rci~lJI \?.. 'lo~.,, . .I

L \.:11,. • . .r col

._. r ;,;;. '

·--- -....::::_)!\;r. .. .,,.<)'-:/' c, L.>c:i.rn1• P+• -:17.n.. CL '-U.l\ : Jl.t.4"0 fllP

Nr. en.

Numa I DclllullJin, pwprloCar

"- .. 1~GC c:>/ .. _ .. _ .. _ ... ~--~"'

10l'AL

C. DA'l'B llBP.l!RD'OAllB LA P.ROP.RIBTAll

DomlcWa!Sodiupropiimrl ~I 1?!=:;:··· SillUB8

Cod .. pqriocu

'f"loo

Sapq&fa din• (la-mp)

Term MCllldmd

2 3 ~ • I ' I • 7 ,,, •••• ' "''". '<\ill II .. ~-t--1_t}l)f4·~-;~;:-;Q_~~L. _%.'1.M;~i~~unet; ;5~;;:;3 G;Jr;<J k (c)~~e~·~;;:: F'F .• ZS"o ~/· .. •. : . .

1.. ·i· U01'!A<<L HA"1:L. __ •Q.GZ'!,_'t~~ =~....,, . .-· n• • <.,,,.f ,._., "~ . PF ; cc· ''·.. . i

I- . i- ------- I I ,,:;,:;6724~:~~~::·.. l r------T\:~,~ fulocmit: illg. l'UllCARORJ OHBOR~

.-,. ·-- ·, .. · ... · :~:.~~~~-DATA: 4-Prt.fLJi! <c.vf.r Vcrificat: "-....._ . , J, 11, •. ~.-:.,.~" "f.,~1 ... , ·' .PA~\~

-·

t

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA PRAHOVA

BtROUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE JMOBILIARA VALEN!

Dosarul nr. 5552 / 29.07.2008

INCHEIERE Nr. 5552

Registrator STEFAN . MIHAIL

Asistent - registrator MARCULESCU LUMINITA

Asupra cererii introduse de BNP POPA RADULESCU AURELIAN -BUCURESTI privind INTABULAREA DREPTULUI DE IPOTECA, si in baza documentelor atasate:

- contract de ipoteca nr. 1274/28.07.2008 emis de NP POPA RADULESCU AURELIAN; vazand referatul asistentului - registrator, in sensul ca nu exista piedici la inscriere, fiind indeplinite conditiile prevazute de art. 48 din legea 7/1996 republicata, tariful de 400.00 lei achitat prin documentul de plata:

- bon fiscal BN nr. 0013/29.07.2008 in suma de: 400.00 lei, pentru serviciuf: 733

DISPUNE:

Admiterea cererii cu privire fa: - imobilul cu numarul cadastrar 1319, 1319/C1 in suprafata masurata de 250 MP teren curti-constructii situat in intravilanul comunei Maneciu, punct "Valea Popii", constructia C 1 , P+1 cu sc= 77 m.p., su defasurata=121,90 m.p. inscris in cartea funciara cu numarul 3427 a unitatii administrativ teritoriale Maneciu, proprietatea lui COMUNA MANECIU de sub 8.1, POPESCU ANl-DANA de sub B.2, POPESCU DRAGOS-CONSTANTIN de sub B.3, PETRU EUGENIA de sub B.4 si sa se efectueze urmatoarele lnscrieri:

) - se noteaza interdictia de instrainare, dezmembrare, grevare, asupra constructiei, proprietatea sotilor Popescu Adi-Dana, Popescu Dra·gos-Constantin .si a numitei Petru Eugenia, de sub B 2,3,4, in favoarea:CREDIT EUROPE IPOTECAR IFN S.A. sub B.5 din cartea funciara cu nr. 3427/Maneciu; - se intabuleaza dreptul de IPOTECA pentru suma de 80. 750 EURO si celelalte obligatii de plata aferente creditului, asupra oonstructiei, proprietatea sotilor Popescu Adi-Dana, Popescu Dragos-Constantin si a numitei Petru Eugenia, de sub B 2,3,4, in favoarea: CREDIT EUROPE IPOTECAR IFN S.A. sub C.5 din cartea funciara cu nr. 3427/Maneciu;

Prezenta se va comunica partilor. . Cu drept de plangere in termen de ·15 zile de la comunicare, care se depune la Oficiul de Cadastru si Publicitate lmobiliara,se inscrie in cartea funciara si se solutioneaza de instanta competenta din circumscriptia in care se afla imobilul.

Data la data de: 30.07.2008

Asistent - registrator, MARCULESCU LUMINITA

I !\•I, ,11 : ,v

\..

)

)

•'! ,,.5'· y

.ANCPI , ..... ' n, ',1·11l' '•' •t f I -.t! '• •, T 0. I "'! '1 1 I i~ ; , \ I ' \I 1 1 ~ I I , ~ f •

Oficiu I de Cadastru §i Publicitate Imobiliara PRAHOVA Biroul de Cadastru §i Publicitate Imobiliara Valeni de Munte

Dosarul nr. 71/10-01-2012

INCHEIERE Nr. 71

REGISTRATOR Stefan Mihail

ASISTENT REGISTRATOR Sgura Raluca Georgeta

Asupra cererii fntroduse de NP PAVEUU ILEANA privihd Notare, si in baza documentelor atasate: - act notarial nr. 3691/05-10-2011 emis de B.N. Confides; Vazand referatul inspectorulul de cadastru si/sau referatul aslstentului-registrator, fiind indeplinite

conditiile prevazute la art. 48 din Legea cadastrului si publicitati! lmobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterloare, tariful de 60 lei achitat prln documentul de plata:

-ordin de plata nr. BA6479/27-10-2011 In suma de 60 RON, · pentru serviciul cu codul: 242, Cu mentiunea ca prezent;a incheiere s-a solutionat cu respectarea art.902, art.903 din Codul Civil, a art.48 din legea nr. 7 /1996 republlcata cu mociificarlle si completarrle ulterfoare, precum si a art.42 din Regulamentul de organt:zare si functionare a blrourllor de cadastru si publicitate imobiliara aprobat prin ordinul directorului general al A.N.C.PJ. nr.633/2006, cu modlflcarlle SI completarile ulterioare

DISPUNE

Admiterea cererii cu privire la :

- imobi!ul cu nr. cadastral 1319, inserts in cartea funciara 21039 (provenita din cartea funciara de pe hartie cu numarul 3427) UAT Manedu avand propr!etaril: Comuna Maneciu in cota de 1/1 de sub B.1, Petru Eugenia, Popescu Ani-Oana, Popescu Dragos-Constantin In cota de 1/1 de sub B.2; ~ se noteaza contractul de cesiune autentif'lcat sub nr. 3691 din data de 05.10.2011 de N.P. Doru Crin Trifoi, incheiat intre CREDIT EUROPE BANK NV (care a rncheiat in calitate de cesionar un contract de cesiune in data de 31.03.2009 cu CREDIT EUROPE IPOTECAR IFN SA), in calitate de cedent si CREDIT EUROPE BANK (ROMANIA) S.A. in calitate de cesionar, prin care cedentul transfera cesionarului (care devine noul creditor) creantele datorate de catre garantii ipotecari (POPESCU ANI-DANA, POPESCU DRAGOS·CONSTANTIN (soti), PETRU EUGENIA) in baza contractului de lpoteca aut. sub nr: 1274/28.07.2008 de N.P. Popa Radulescu Aurelian (inscris sub C 2 prin incheierea nr. 5552/29.07.2008) sub C.6 din cartea funciara 21039 (provenita din cartea funclara de pe hartle cu numarul 3427) UAT Maneciu; - se noteaza faptul ca fnterdlctllle de instrainare, dezmembrare, grevare, de sub B 5 sunt inscrise de acum, in favoarea : CREDIT EUROPE BANK (ROMANIA) S.A., sub B.6 din cartea funciara 21039 (provenita din cartea funciara de pe hartie cu numarui 3427) UAT Maneciu;

Prezenta se va comunica partilor: Petru Eugenia, Popescu Dragos Constantin, Credit Europe Bank (Romania) S.A., NP Paveliu Ileana pentru Credit Europe Ipotecar IFN Sa, Credit Europe Bank NV.

Document care contine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2

s-a solicitat autentificarea prezentului act '·-.~·4···· ;' -

J ~ "-"' I .'.1t!i!t, .

ACTDEDEZMEMBRARE

Comuna Maneciu, cu sediul in comuna Maneciu, sat Maneciu Ungureni, nr. 273, judetul Prahova, CIF 2843221, reprezentanta prin doamna Facaianu Maria-Loredana, CNP 2800125294734, domiciliata in comuna Maneciu, sat Gheaba, nr. 537, judetul Prahova, identificata cu C.l. serie PX, nr. 144162, eliberata de SPCLEP Valenii de Munte la data de 21.01.2013, cf imputernicirii nr. 6911/2013, in calitate de proprietar al terenului intravilan in suprafata de 1822 mp, situat in comuna Maneciu, sat Maneciu Ungureni, punct " Valea Popii", judetul Prahova, tarlaua 68, parcela Cc 1365/1, sub numar cadastral 22741, categoria curti constructii, intre vecinii: drum, Oprica Nicolae, Apele Romane, Florin Constantin, Consiliul Local Maneciu (NC 1422).

Terenul este inscris in Cartea Funciara nr. 22741 a localitatii Maneciu, conform lncheierii nr. 165/2013, emisa de Oficiul de Cadastru si Publicitate lmobiliara.

ln .temeiul documentatiei cadastrale, acest teren se dezmembreaza, dupa cum urmeaza:

Lot. 1. teren intravilan in suprafata de 444 mp, situat in comuna Maneciu, sat Maneciu Ungureni, punct" Val ea Popii", judetul Prahova, tarlaua 68, parcela Cc 1365/1, sub numar cadastral 22832, categoria curti constructii, intre vecinii: drum, Oprica Nicolae, Apele Romane, teren sub numar cadastral 22833;

Lot. 2. teren intravilan in suprafata de 427 mp, situat in comuna Maneciu, sat Maneciu Ungureni, punct " Valea Popii'', judetul Prahova, tarlaua 68, parcela Cc 1365/1, sub numar cadastral 22833, categoria curti constructii, intre vecinii: drum, teren sub m,unar cadastral 22832, Apele Romane, teren sub numar cadastral 22834;

Lot. 3. teren intravilan in suprafata de 339 mp, situat in comuna Maneciu, sat Maneciu Ungureni, punct" Val ea Popii", judetul Prahova, tarlaua 68, parcela Cc 1365/1, sub numar cadastral 22834, categoria curti constructii, intre vecinii: drum, teren sub numar cadastral 22833, Apele Romane, teren sub numar cadastral 22835;

Lot. 4. teren intravilan in suprafata de 367 mp, situat in comuna Maneciu, sat Maneciu Ungureni, punct "Valea Popii'', judetul Prahova, tarlaua 68, parcela Cc 1365/1, sub numar cadastral 22835, categoria curti constructii, intre vecinii: drum, teren sub numar cadastral 22834, Apele Romane, teren sub umar cadastral 22836;

Lot. 5. teren intravilan in suprafata de 245 mp, situat in comuna Maneciu, sat Maneciu Ungureni, punct " Valea Popii", judetul Prahova, tarlaua 68, parcela Cc 1365/1, sub numar cadastral 22836, categoria curti constructii: drum, teren sub numar cadastral 22835, Apele Romane, Florin Constantin, Consiliul Local Maneciu (NC 1422).

Subsemnatul proprietar, am dobandit proprietatea asupra terenului in temeiul legii nr. 213/1998, privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia cu modificarile si completarile ulterioare, a legii nr. 24 7 /2005 -Titlul X privind circulatia juridica a terenurilor si a legii nr. 18/1991 a Fondului funciar cu modificarile ulterioare, a prevederilor Legii nr. 711996 si a legii nr. 215/2001, art. 36, alin 2, lit c ), privind administratia publica locala, republicata si cu modificarile si completarile ulterioare, asa cum rezulta si din Hotararea nr. 96/2011 a Consiliului Local Maneciu privind includerea unor imobile in inventarul bunurilor care alcatuiesc domeniul privat al comunei Maneciu, judetul Prahova.

Subsemnatul proprietar, cunoscand prevederile art. 215, alin. 3 Cod Penal, privind inselaciunea in conventii, declar ca imobilul ce face obiectul prezentului contract nu este grevat de sarcini si nu este ipotecat, conform extrasului de carte funciara

v . . .

~ 1~

t"· ••

\ \ •

I ~99250

I

l L

57:BJl.D21

531131.0at

'7311f4.21•

mlM7.214' --!lu!>l*flla ...... - 5-1.A112s.Urmp

I

~

l\NUCA NR. I I lo r99ulomenl

S.C. - - SAL

.. :_;,,iit..N.i..;,.t.;~.._·. /-l· '".

.. ~"" CERTIFl~A! '\\

··~ i' "I ~~ • .. 11r: . ti ~ ', . . ~o.11.ni. 0~2~ ! r. f· ~ . ;"l"" i:1~1·1·~ "j· ';:.'?. • ·,_ir.r.L ,~'/

.. , ':': .. , .. ,:•· •'".•

bolo< Mal 20!3

....... - .. - ..iMLiCli\,:~ Sllll1PID llCPI ~..... ~

.l}~~~·~ ,., .. , 1-.· .-'\..\l.,

:i,f,;:. /ff ~~~' .. .,._--... •·~-·"".J•'"" - ··=w- .. ~·;.::~ .... ~&~; ~ • ;>;

[de,-~ .. 1'11,~litUIOOOi.Cl.~.r\"·1\ . .;~· . , .' ~ \'~ dA CLA~fill.~:-i;;; ;';'': · .:·. -~~~-.1.:' ... 7U'"~"'.:::· ..

/!tf!J

0 3'. .t!/N JQl.f

!\e "°""""'"' .. .,ofalo dfto ~""otori .. .n•roduureo tmlaifuM ill bozo de dOlt

.,, ,, AN CPI

\~.I •. I I \ '- \I I• l \. •, 1 \ "j • ',. \ .. J,; ( -.1 ,.1 ~I ' • •, • • ...ipr1 I'.'·' o

Oficiul de Cadastru $i Publicitate Imobiliara PRAHOVA Biroul de Cadastru ~i Publicitate Imobiliara Valeni de Munte

Dosarul nr. 5489/05-07-2013

INCHEIERE Nr. 5489

REGISTRATOR Stefan Mihail

ASISTENT REGISTRATOR Marculescu Luminita

Asupra cererii introduse de NP FRATIAN EUGEN IULIU privind Dezmembrare/Comasare, si in baza documentelor atasate:

- act notarial nr. 1076/04-07-2013 emis de N.P. FRATIAN EUGEN IULIU; Vazand referatul inspectorului de cadastru sijsau referatul asistentului-registrator, fiind indeplinite

conditiile prevazute la art. 29 din Leg ea cadastrului si a publicitatH imobiliare nr. 7 /1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, tariful de 300 lei achitat prin documentul de plata:

- Ordin de plata OCPI nr. PH761/02-07-2013 in suma de 300 RON; pentru serviciul cu codul: 222, Cu mentiunea ca prezenta incheiere se solutioneaza cu respectarea art.888, art.879, art.880 · din Codul Civil precum si a art.29 din legea nr.7/1996 republicata, cu modificarile si completarile ulterioare

DISPUNE

Admiterea cererii cu privire la :

- imobilul cu nr. cadastral 22741, inscris in cartea funciara 22741 UAT Maneciu avand proprietarii: Comuna Maneciu in cota de 1/1 de sub B.1; - se radiaza pozitia 4 din partea Bin baza actului act notarial nr. 1076 din 04/07/2013 emis de N.P. FRATIAN EUGEN IULIU sub B.4 din cartea funciara 22832 UAT Maneciu; - se radiaza pozitia 4 din partea Bin baza actului act notarial nr. 1076 din 04/07/2013 emis de N.P. FRATIAN EUGEN IULIU sub B.4 din cartea funciara 22833 UAT Maneciu; - se radiaza pozitia 4 din partea Bin baza actului act notarial nr. 1076 din 04/07/2013 emis de N.P. FRATIAN EUGEN IULIU sub B.4 din cartea funciara 22834 UAT Maneciu; - se radiaza pozitia 4 din partea B in baza actului act notarial nr. 1076 din 04/07 /2013 emis de N .P. FRATIAN EUGEN IULIU sub B.4 din cartea funciara 22835 UAT Maneciu;

~ - se radiaza pozitia 4 din partea B in baza actului act notarial nr. 1076 din 04/07 /2013 em is de N.P. FRATIAN EUGEN IULIU sub B.4 din cartea funciara 22836 UAT Maneciu; - Se sisteaza cf. 22741 a imobilului cu nr. cad. 22741/Maneciu ca urmare a dezmembrarii acestuia in urmatoarele 5 imobile: - nr.cad.22832\d.22832; - nr.cad.22833\d.22833; - nr.cad.22834\cf.22834; - nr.cad.22835\cf.22835; - nr.cad.22836\cf.22836; sub B.4 din cartea funciara 22741 UAT Maneciu;

Prezenta se va comunica partilor: NP Fratian Eugen Iuliu pentru Consiliul Local Maneciu.

Document care contine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2

AVIZ FA VORABIL

Avand in vedere ·

• Proiectul de hotarare privind aprobare Planului Urbanistic Zonal pentru schimbare de destinatie teren ( S - 5670 m.p.) din zona pentru locuinte ~i functiuni complementare cu caracter predominant de odihna, turism, recreere in zona mixta pentru institutii ~i servicii , spatii verzi, agrement ~i sport pentru amplasarea de terenuri de sport ~i sala de Bowling (s. studiata- 5712,40 m.p.) in comuna Maneciu, sat Cheia, nr.17, judetul Prahova, NCP 22766, T 42, PF 610, 621, 523, 608, 609- zona DN lA;

• Prevederile art.15, litera ,,e" din Legea nr. 350 I 2001 - privind Amenajarea Teritoriului ~i Urbanismul, cu modificarile ~i completarile ulterioare;

In baza dispozitiilor articolului 117, litera ,,a", din Legea 215/2001 , republicata privind administratia publica locala, cu modificarile ~i completarile ulterioare

avizez favorabil proiectul de hotarare

~ Miclescu Diana Laura


CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MANECIU

.., " HOT ARA RE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbare de destinatie teren ( S -5670 m.p.) din zona pentru locuinte ~i functiuni complementare cu caracter predominant

de odihna, turism, recreere in zona mixta pentru institutii ~i servicii, spatii verzi, agrement ~i sport pentru amplasarea de terenuri de sport ~i sala de Bowling (s. studiata-

5712,40 m.p.) in comuna Maneciu, sat Cheia, nr.17,judetul Prahova, NCP 22766, T 42, P F 610, 621, 523, 608, 609 - zona ON l A

A vand in vedere : - Expunerea de motive a primarului comunei Maneciu ~i Raportul compartimentului de

amenajarea teritoriului, urbanism, protectia mediului ~i serviciu de transport public local, cu privire la intocmirea ,, Planui Urbanistic Zonal pentru schimbare de destinatie teren ( S - 5670 m.p.) din zona pentru locuinte ~i functiuni complementare cu caracter predominant de odihna, turism, recreere in zona mixta pentru institutii ~i servicii, spatii verzi, agrement ~i sport pentru amplasarea de terenuri de sport ~i sala de Bowling ( s . studiata - 5712,40 m.p. in comuna Maneciu, sat Cheia, nr.17, NCP 22766, T 42, P F 610, 621, 523, 608, 609 - zona ON l A;

-Art. 15 , litera ,,e", din Legea 350/200 l privind Amenajarea Teritoriului ~i Urbanismul, cu modificarile ~i completarile ulterioare;

Avizul Unic nr. 2213 din 22. 07.2015 em is de Comisia Tehnica de Amenajarea Teritoriului ~i Urbanism a Judetului Prahova - aviz favorabil;

In temeiul articolului 36, aliniat 5, litera ,,c", din Legea 215/200 l , republicata privind administratia publica locala, cu modificarile ~i completarile ulterioare

CONSILWL LOCAL AL C 0 M U N E I M A N E C I U adopta prezenta hotarare.

Art. 1. - (1) Aproba Planul Urbanistic Zonal pentru schimbare de destinatie teren ( S - 5670 m.p.) din zona pentru locuinte ~i functiuni complementare cu caracter predominant de odihna, turism, recreere in zona mixta pentru institutii ~i servicii, spatii verzi, agrement ~i sport pentru amplasarea de terenuri de sport ~i sala de Bowling ( s studiata - 5712,40 m.p. in comuna Maneciu, sat Cheia, nr.17, judetul Prahova, NCP 22766, T 42, P F 610, 621, 523, 608, 609 -zona DN lA

(2) Valabilitatea documentatiei este de 3 ani de la data adoptarii prezentei hotarari;

Art. 2. Prevederile prezentei hotarari se aduc la indeplinire de primarul comunei Maneciu ~i aparatul de specialitate al acestuia ~i se comunica lnstitutiei Prefectului , primarului comunei ~i aparatului de specialitate al acestuia prin grija secretarului comunei Maneciu .

PRE~EDINTELE DE ~EDINTA,

L.S.

Maneciu 2016. -------

NR

Contrasemneaza:

Secretarul comunei Maneciu Miclescu Diana Laura

EXPUNERE DE MOTIVE

la proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbare de destinatie teren ( S - 5670 m.p.) din zona pentru locuinte ~i functiuni complementare cu caracter predominant de odihna, turism, recreere in zona mixta pentru institutii ~i servicii , spatii verzi, agrement ~i sport pentru ·. · amplasarea de terenuri de sport ~i sala de Bowling ( s. studiata- 5712,40 m.p. in comuna Maneciu, sat

Cheia, nr.17,judetul Prahova, NCP 22766, T 42, PF 610, 621, 523, 608, 609-zona DN lA

Elaborarea Planul Urbanistic Zonal este obligatorie in cazul in care sunt necesare precizari privind schimbarea de destinatie, organizarea arhitectural - urbanistica, modul de utilizare a terenurilor, dezvoltarea infrastructurii, statutul juridic al terenurilor s.a

In acest sens s-a intocmit, avizat ~i aprobat documentatia Plan '-._ Urbanistic Zonal pentru schimbare de destinatie teren ( S - 5670 m.p.) din zona pentru

locuinte ~i functiuni complementare cu caracter predominant de odihna, turism, recreere in zona mixta pentru institutii ~i servicii, spatii verzi, agrement ~i sport pentru amplasarea de terenuri de sport ~i sala de Bowling ( s studiata- 5712,40 m.p. in comuna Maneciu, sat Cheia, nr.17, NCP 22766, T 42, PF 610, 621, 523, 608, 609- zona DN lA.

Precizez ca a fost emis Avizul Unic nr. 2213 din 22. 07. 2015 emis de Comisia Tehnica de Amenajarea Teritoriului ~i Urbanism a Judetului Prahova - aviz favorabil;

De asemenea in data de 11. 04.2016 a avut loc dezbaterea publica pentru documentatia urbanistica de mai sus.

in conformitate cu prevederile Legii 350/2001 - lege privind Amenajarea Teritoriului ~i Urbanismului, Planul Urbanistic Zonal constituie reglementarea specifica detaliata a unei arii (zone- amplasament) delimitata din teritoriul administrativ al localitatii ~i asigura corelarea dezvoltarii urbanistice complexe cu prevederile Planului Urbanistic General al localitatii.

Necesitatea aprobarii documentatiei privind aprobarea Plan Urbanistic Zonal pentru schimbare de destinatie teren ( S - 5670 m.p.) din zona pentru locuinte ~i functiuni complementare cu caracter predominant de odihna, turism, recreere in zona mixta pentru institutii ~i servicii , spatii verzi, agrement ~i sport pentru amplasarea de terenuri de sport ~i sala de Bowling ( s studiata- 5712,40 m.p. in comuna Maneciu, sat Cheia, nr.17, NCP 22766, T 42, PF 610, 621, 523, 608, 609- zona DN lA ~i consta in atragere de noi surse financiare la bugetul local prin taxe ~i impozite locale aferente de la teren ~i constructii precum ~i o sursa de reglementare urbana armonioasa .

Cu aceste considerente rog Consiliul Local sa ia in analiza ~i dezbatere proiectul de hotarare.

PRIMAR, Vasile Cordo~

RAPORT

la proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbare de destinatie teren ( S -5670 m.p.) din zona pentru locuinte ~i functiuni complementare cu caracter predominant de odihnii, turism,

recreere in zonii mixta pentru institutii ~i servicii, spatii verzi, agrement ~i sport pentru amplasarea de terenuri de sport ~i sala de Bowling ( s studiata- 5712,40 m.p. in comuna Maneciu, sat Cheia, nr.17, judetul Prahova

NCP 22766, T 42, PF 610, 621, 523, 608, 609 - zona ON l A

Baza legala privind activitatea de amenajarea teritoriului , este urmatoarea:

• Legea 50/1991, republicatii in anul 2004, cu modificarile ~i completarile ulterioare , ale Hotiirarii Guvernului Romaniei nr. 525/ 1996, cu modificarile ~i completarile ulterioare;

' • Legea 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului ~i Urbanismul, cu modificarile ~i completarile ulterioare;

Elaborarea Planul Urbanistic Zonal este obligatorie in cazul in care sunt necesare preciziiri privind schimbarea de destinatie, organizarea arhitectural - urbanistica, modul de utilizare a terenurilor, dezvoltarea infrastructurii, statutul juridic al terenurilor s.a

In conformitate cu prevederile Legii nr. 350 din data de 06.07.2001 privind Amenajarea "--· Teritoriului ~i Urbanismului, completatii ~i modificatii prin OG. Nr. 27 I 2008, cu modificarile ~i completarile

ulterioare, Consiliul Local are atributii privind reglementarea activitatii de urbanism ce se des~oara pe teritoriul unitiitii administrativ - teritoriale .

In acest sens s-a intocmit, avizat ~i aprobat documentatia Plan Urbanistic Zonal pentru schimbare de destinatie teren ( S - 5670 m.p.) din zona pentru locuinte ~i functiuni complementare cu caracter predominant de odihna, turism, recreere in zona mixtii pentru institutii ~i servicii, spatii verzi, agrement ~i sport pentru amplasarea de terenuri de sport ~i sala de bowling ( s studiata- 5712,40 m.p.) in comuna Maneciu, sat Cheia, nr.17, NCP 22766, T 42, PF 610, 621, 523, 608, 609- zona ON lA.

Precizez ca a fost emis Avizul Unic nr. 2213 din 22. 07. 2015 emis de Comisia Tehnica de Amenajarea Teritoriului ~i Urbanism a Judetului Prahova - aviz favorabil;

Mentionez ca in conformitate cu prevederile Planului Urbanistic General al comunei terenul se afla in cadrul intravilanului localitiitii U.T.R. nr. 38, P.O.T. maxim admis - 30 %, C.U.T. maxim admis -1,0 avand destinatia de zona pentru constructii de locuinte ~i functiuni complementare ale acestora cu caracter predominant de odihna, turism, recreere ( case de vacanta, vile turistice, mici unitiiti de turism ~i alimentatie publica) iar categoria de folosinta este de raneata . Oupa aprobarea PUZ- ului terenul va avea destinatia de zona mixtii pentru institutii ~i servicii , spatii verzi, agrement ~i sport ~i va fi instituitii o sub zonii ( IS/SP) , UTR 3 SA, POT max - 40%, CUT - 1,0, RH - P+2E .

Necesitatea aprobarii documentatiei privind aprobarea Plan Urbanistic Zonal pentru schimbare de destinatie teren ( S - 5670 m.p.) din zona pentru locuinte ~i functiuni complementare cu caracter predominant de odihna, turism, recreere in zona mixtii pentru institutii ~i servicii , spatii verzi, agrement ~i sport pentru amplasarea de terenuri de sport ~i sala de bowling ( s studiata- 5712,40 m.p. in comuna Maneciu, sat Cheia, nr.17, NCP 22766, T 42, P F 610, 621, 523, 608, 609 - zona ON 1 A ~i consta in atragere de noi surse financiare la bugetul local prin taxe ~i impozite locale aferente de la teren ~i constructii precum ~i o sursa de reglementare urbana armonioasa .

Conform articolului 36, aliniat 5, litera ,,c" din Legea 215 /2001 , republicata - Legea administratiei publice locale, Consiliile Locale avizeaza sau aproba, in conditiile legii, documentatiile de amenajare a teritoriului ~i urbanismul ale localitatilor.

Fata de aceastii situatie vii adresez rugamintea sa analizati ~i sa dezbateti proiectul de hotiirare in sedinta Consiliului Local al comunei Maneciu .

COMPARTIMENT AMENAJAREA TERITORIULUI, URBANISM ,PROTECTIA MEOIULUI ~I SERVICIUL TRANSPORT PUBLIC LOCAL

N

'-- )

' CONSILIUL JUDETEAN PRAHOVA

COMISIA TEHNICA DE AMENAJAREA

TERITORIULUI SI URBANISM A JUDETULUI PRAHOVA

AVIZ UNIC NR. 2213 DIN 22.07.2015

privind lucrarea:

PUZ - SCIDMBARE DESTINATIE TEREN (8=5670mp) DIN ZONA LOCUINTE ~l FUNCTIUNI COMPLEMENTARE CU CARACTER PREDOMINANT DE

ODIHNA, TURISM, RECREERE IN ZONA MIXTA INSTITUTII ~I SERVICII SI SPATH VERZI, AGREMENT SI SPORT PENTRU AMPLASARE TEREN DE

SPORT SI SALA BOWLING(Sstudiat = 5712,4mp) - com. MANECIU, sat CHEIA, nr. cadastral 22766, tarla 42, parcelele F610, F621,

F523 F609 F608 DN 1 A

DATE GENERALE DE RECUNOA8TERE A DOCUMENTAJIEI

Denumirea proiectului :

Localizarea proiectului : Faza de proiectare : Proiect nr./ Data elaborarii:

PUZ - SCHIMBARE DESTINATIE TEREN (S=5670MP) DIN ZONA LOCUIN'fE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE CU CARACTER PREDOMINANT DE ODIHNA, TURISM, RECREERE IN ZONA MIXTA INSTITUTII SI SERVICII SI SPATH VERZI, AGREMENT SI SPORT PENTRU AMPLASARE TEREN DE SPORT SI SALA BOWLING (SSTUDIAT = 5712,4MP) com. MANECIU, sat CHEIA, nr. cadastral 22766, tarla 42, parcelele F610, F621, F523, F609, F608, DN 1 A

PUZ

25/2015 I 01.05.2015

Proiectant : SC BIG STUDIO -ARR.DESIGN SRL - arh.Bogdan Georgescu Beneficiar : PRlMARIA COMUNEI MANECIU

OBIECTUL DOCUMENTAUEI :

Obiectul documentatiei ii constituie analiza posibilititilor de schimbare a ~estinatiei unui teren in suprafatl de 5670 mp, situat in intravilanul comunei Mlneciu, satul Cheia, T 42, parcelele F610, F621, F523, F609, F608 din zonl locuinte ~i funcpuni complementare cu caracter predominant de odihnl, turism, recreere, in zoni mixtl institupi ~i servicii ~i spapi verzi, agrement ~i sport in vederea amplaslrii unui teren de sport ~i a unei slli de bowling.

Terenul studiat, in suprafatA ·totall de 5712,4 mp apartine partial (S = 5 670 mp} S.C. VORALPEN TOURISMUS S.R.L., conform Actului de comasare ~i instituire drept de superticie nr.858/13.03.2013 autentificat de NP Georgeta Fratian din o~ul Vllenii de Munte ~i extrasului de carte funciarl de informare nr.4746/ 30.04.2015 (cu instituire drept de superficie in favoarea d-nei Stan Anica) ~i partial (S = 42,4 mp) aparpne domeniului public al statului aflat in administrarea CNADNR.

Conform PUG ~i RLU ale localitlpi · documentapi aprobate • terenul este amplasat in intravilan, partial in zona de protecpe a raului Teleajen, in UTR 38- zonl locuinte ~i funcpuni complementare,cu caracter predominant de odihnl, turism, recreere, avand indicatorii urbanistici maximali: POT= 30%, CUT = 1,0 regim maxim de inlltime = P+2.

Pe teren existl 2 construcpi provizorii (anexe) avand S construitl = 102,86 mp ~i un teren de

sport.

Prin PUZ se propune ca terenul sii aparpnii unui nou UTR ~i anume UTR 38A, cu urmiitoarea zonare funcfionalii:

· zona mixtii institufii ~i servicii ~i spafii verzi, agrement ~i sport (IS/SP) cu urmatorii indicatori urbanistici maximali: POT = 40%, CUT = 1,0, regim maxim de inalfime P+2E, (H

maxim coama = 12 m), H maxim corni~a = 9 m.

-zona ciii de comunicafie rutierii (CCr)

Totodatii, se mai propune moditicarea regimului de aliniere fafii de axul DN 1 A de la 16 m la 18m.

Aliniamentul ~i retragerile edificabilului fata de limitele terenului vor ti conform plan~ei de reglementari urbanistice.

Se menpne accesul existent din DN lA, amenajat conform Autorizafiei nr.255/09.06.2005 eliberatii de CNADNR-DRDP.

Pentru modernizarea DN 1 A la 4 benzi de circulape, se propune trecerea in domeniul public al statului a suprafefei de teren S = 319,6 mp din proprietatea S.C. VORALPEN TOURISMUS S.R.L.

Numarul locurilor de parcare ~i procentul minim de spapi verzi vor respecta prevederile Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ-ului.

Echiparea tehnico-edilitarii va ti asigurata prin bran~are la refelele de alimentare cu api, canalizare ~i energie electric! existente de-a lungul DN lA.

Ca urmare a analizirii documentapei in ~edinta din data 22.07.2015 a Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului ~i Urbanism ajudefului Prahova, constituiti conform Hotirarilor Consiliului Judetean Prahova nr. 231/2013 si 53/ 28.04.2015 ~i a rezultatului votului prezentat aliturat:

- voturi pentru: 8 - voturi impotrivi: 0 - abtineri: 0

se acordi:

AVIZ FAVORABIL

pentru PUZ - SCHIMBARE DESTINATIE TEREN (S=5670mp) DIN ZONA LOCUINTE SI FUNCflUNI COMPLEMENTARE CU CARACTER

PREDOMINANT DE ODIHNA, TURISM, RECREERE IN ZONA MIXTA INSTITUTII SI SERVICII $I SPATII VERZI, AGREMENT SI SPORT PENTRU AMPLASARE TEREN DE SPORT SI SALA BOWLING(Sstudiat = 5712,4mp) in com. MANECIU, sat CHEIA, nr. cadastral 22766, tarla 42, parcelele F610, F621,

F523, F609, F608, DN 1 A

Fata de acestea,. dupii informarea ~i consultarea populapei conform Ord.MD RT nr.2701/2010, cu modificarile ~i completirile ulterioare, se recomanda aprobarea de clltre Consiliul Local al comunei Maneciu, a documentapei vizata spre neschimbare de Consiliul J udetean Prahova.

Prin hotirarea de aprobare se va stabili obligatoriu ~i durata de valabilitate a PUZ-ului, conform Legii nr.350/2001, cu modificiirile ~i completArile ulterioare.

.. • I

·1

>

..

I •

l

Dupii aprobare, Primliria are obligap.a si transmit! hotirarea insoptli de documentatia de aprobare a PUZ-ului citre Oficiul de Cadastru ~i Publicitate Imobiliari Prahova, in vederea actuallziirii din oficiu a destinapei imobilelor inregistrate in sistemul integrat de cadastru ~i carte funciari.

in termen de 15 zile dupi aprobarea PUZ-ului, un exemplar al documentapei de urbanism se inainteazi Agenpei NaP,onale de Cadastru ~i Publicitate Imobiliarii, in format electronic, pentru preluarea informapilor in sistemul de evidenfi de cadastru ~i publicitate imobiliari ~i in geoportalul INSPIRE, ~i un exemplar se transmite, in format electronic, Ministerului Dezvoltirii Regionale ~i Administrapei Publice pentru preluarea in Observatorul teritorial naponal, conform Legii 350/ 2001 cu modificirile ~i completirile ulterioare.

Hotirirea Consiliului Local de aprobare a documentapei de urbanism va ti inaintati ~i la Consiliul Judefean Prahova- Arhitect Sef.

Scutit de taxi pentru emiterea Avizului Unic pentru PUZ,conform Hotirarii Consiliului Judetean Prahova nr.175/15.12.2014.

PRESEDINTE, Mircea Cos.nia

ARHITECT SEF, Arh. Luminita Iatan

IJfli~

ROMANIA COMUNA MANECIU JUDETUL PRAHOV A

.....

-JUD f-~-~---.--Piiiir91!iiiiiiiiiii~

PAIMlRIA MlNICIU INREGISTRAT Nr. if;.~o

Zlua f L Luna 0'1

;5~AN1 , .. CQJ.4UNA

· MANF.CI PROCES VERBAL\\·-'.·~

"-..::.:a . c~ -· Incheiat azi 11.04.2016 , ora 08.00 cu ocazia dezbaterii pu.blice pentru PLANUL URBANISTIC ZONAL - Schimbare de destinatie teren ( S 5670

m.p.) din zona pentru locuinte ~i functiuni complementare cu caracter predominant de odihna, turism, recreere in zona mixta pentru institutii ~i

servicii , spafii verzi, agrement ~i sport pentru amplasarea de terenuri de sport ~i sala de bowling ( s studiata -5712,40 m.p. in comuna Maneciu, sat Cheia, nr.17,

NCP 22766, T 42, PF 610, 621, 523, 608, 609- zona DN IA.

In deschiderea sedintei dl. Trandafir Florian - inspector in cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Maneciu, arata ca scopul dezbaterii publice este acela de a consulta cetatenii din comuna Maneciu asupra elaborarii unui Plan Urbanistic Zonal pentru schimbare de destinatie teren ( S - 5670 m.p.) din zona pentru locuinte ~i functiuni complementare cu caracter predominant de odihna, turism, recreere in zona mixta pentru institutii ~i servicii , spatii verzi, agrement ~i sport pentru amplasarea de terenuri de sport ~i sala de bowling ( s studiata- 5712,40 m.p. in comuna Maneciu, sat Cheia, nr.17, NCP 22766, T 42, P F 610, 621, 523, 608, 609 - zona ON 1 A , totodata prezinta datele tehnice si arhitecturale ce decurg din documentatia de mai sus.

DI. Trandafir Florian arata ca Planul Urbanistic Zonal a fost promovat 'incepand cu anul 2012 de Comuna Maneciu , ca din cauza Ordonatei de urgenta nr. 34/2012 donumentatia a fost sistata pana la aparitia Legii nr. 63/2013, ca acesta a fost elaborata, avizata ~i indepline~te toate conditiile prevazute de prevederile Legii 35012001 , republicata , cu modificarile si completarile ulterioare - legea amenajarea teritoriului si urbanismului referitoare la elaborarea ~i avizarea acestui tip de documentatie urbanistica precum ~i a Regulamentul local privind publicitatea si dezbaterea publica . DI. Trandafir Florian precizeaza ca scopul dezbaterii este de a aduce la cuno~tinta publicului interesat modul de mobilare a terenului In suprafata de 5712,40 m.p. numai din punct urbanistic ( aspect arhitectural, al circulatiei, al spatiilor verzi , al avizelor obtinute ) . Se mai arata ca documentatia urbanistica a fost avizata favorabil de Comisia tehnica de amenajarea teritoriului ~i urbanism a Consiliului Judetean Prahova, prin avizul unic nr. 2213 din 22.07.2015 . Totodata se arata ca a fost anuntat prin adresa nr. 3189 din 25.03.2016 di. Sfinte~ Gheorghe vecinul de la nord al amplasamentului ce face obiectul documentatiei urbanistice din dezbatere, acesta fiind in~tii'n, t privind data, ora ~i locul unde se va tine dezbaterea publica.

DI. Trandafir Florian arata ca afisajul s-a facut la amplasament, la sediul primariei, la afi~ierul din Cheia de la sala de sport, la afi~ierul de la Caminul cultural din Maneciu Ungureni, la afi~ierul din zona monument Maneciu Pamanteni ~i la afi~ierul de

la Caminul cultural Maneciu Pamanteni . Se mai arata ca prin aceasta documentatie se urmare~te schimbarea destinatiei urbanistice, constructiile ce se vor executa se vor autoriza numai in baza unei autorizatie de construire ~i numai dupa ce se vor respecta toate conditiile privind legislatia in vigoare ce reglementeaza realizarea constructiilor.

DI. Trandafir Florian solicita inscrieri la cuvant pentru enuntarea de opinii , propunere acceptata in unanimitate .

Ia cuvantul di. Stan Florea care arata ca aceasta documentatie se adreseaza terenului proprietatea SC VORALPEN TOURISMUS SRL societate la care este administrator, ca prin lucrarile care doreste sa le realizeze societatea va aduce un plus pentru sportul si agrement in statiunea Cheia, ca daca nu era OG 34/2012 documentatia in discutie era intocmita ~i avizata mult mai devereme . Totodata arata ca din cauza intarzierii acestei documentatii a trebuit sa renunte la un contract cu APDRP in valoare de 400.000 de euro - ce se finanta prin fonduri europene pentru o sala de bowling ~i va fi

\_ de acord cu aceasta documentatie in baza cereia se vor autoriza constructi i necesare pentru activitatea de turism binevenita in local itatea noastra .

In continuare ia cuvantul di. viceprimar Stefan Lupu care arata ca este de acord cu aceasta documentatie, ca sprijina orice investitie care duce la atragerea de turi~ti in statiunea Cheia, ca este de acord cu orice constructie in localitate dar numai cu respectarea prevederilor legale .

DI. Trandafir Florian arata ca votul este consultativ, hotarare pentru aprobarea PUZ-lui fiind de competenta Consiliului Local Maneciu ~i intreaba daca mai sunt inscrie la cuvant . Ne mai fiind inscrieri la cuvant propune votarea documentatie supusa dezbaterii publice .

S-a supus votarii documentatia Plan Urbanistic Zonal pentru schimbare de destinatie teren ( S - 5670 m.p.) din zona pentru locuinte ~i functiuni complementare cu caracter predominant de odihna, turism, recreere in zona mixta pentru institutii ~i servicii , spatii verzi, agrement ~i sport pentru arnplasarea de terenuri de sport ~i sala de Bowling ( s. studiata - 5712,40 m.p. in comuna Maneciu, sat Cheia, nr.17, NCP 22766, T 42, PF 610, 621, 523, 608, 609 - zona DN IA

- REZUL TA TUL VOTULUI FIIND • 29 de cetateni au votat pentru PUZ • 0 cetateni au votat impotriva PUZ - ului • 0 abtineri

Dupa incheierea dezbaterii publice , pe holul de la intrarea in sala de sedinte se afla ~i di. Sfinte~ Gheorghe, care intrebat de ce nu a participat ~i dansul la dezbatere, deoarece a fost informat de dezbaterea publica privind ora, data ~i locul , fiind direct interesat, acesta a motivat ca a intarziat ~i referat sa stea pe ho! .

i

~

)

Rsper Nlvs/msnf STALP D.ECT1llC (BcrON)

~ ~

RNI 854.12

SUPORT TOPOGRA Seara 1 : 500

ACCES EXISTENT

)

SC

~

·-c:::J [m:J

6~1--52.44 --

• TEREN STUDIA T

• LOCUINT8 SI PUNCTIUNI COMPL CU CARACTeR PRllDOMINANT De ODJHNA.i TURISM, RECREl!RRE · ·ZONA MIXTA INSTITUTll SI SERVICll SI SPATII VERZl,AGREMENTSISPORT ·CAI DE COMUNICATII RUTIERE

- TERENURI AFLA TE PERMANENT SUB APE

• ALINIAMENT CF.PUG • REGIM DE ALINIERE CF. PUG • EDIFICABIL LOT

INVf.NTAH Of. COOHOONA Tf. Tf.Rf.N Slsfsm ds pro/sells STEREO 70

Pel. y 0

J/TI -ZONA PROTECTIE RAUL TELEAJEN ~- ~ • Bllant terltorlal Existent Propus ~/as2.42 I I I I I

130 183 184 101 185 186 187 188 69 189 190 34 33 191 102 105 104 192 193 194 195

438878.02 573427.29 38.05 438890.87 573463.11 6.86 438893. 19 575469.56 29.30 438904.34 573496.65 6.75 438899.30 575501.14 12.51 438887.96 575506.44 I 3.44 438876.14 575512.82 13.19 438866.30 573521.61 3.65 438867.41 573525.09 11.91 I 438857.26 573531.33 11.781 438849.50 575540.19 10.1~ 438845.36 573530.98 0.82 438844.60 575531.30 J3..19 438836.85 573508 • .JB 60.57 438817.24 573451.07 4.71 438815.53 573446'68 12.28 438826.98 573#2.26 12.00 438838.01 57''37.53 12.50 438850.12 !j134J4.45 11.89 438861.64 1573431.49 12.26 438873.56' 573-128.61 4.65

)

Zona functlonala11 ... 1 " .,..,, "

I

·uprafata totaif masurafa = 5 670 m,

RECEPnONAT O.C.P.I PRAHOVA

21 5---:t A R

1~--Pl-i Sm u~

DBIUMIREA LUCRARI: PUZ.aCHIMURI DUTINATII ft

B i G =~~:::N~u~~:O~~:_"~~=-~~ MIXTA stud Io-a rh ~:.~· :;::,":~~·:~.~':;!e;~~ '::"u AMPLASAIUI

...... PRCllCT ..... ,.

d es I g n COM.MANECIU, SAT CHllA, DN1A. TG, Fl10, FIZ'I, Fm. FIOI

), ,.Lei' , ~=wt~RIMARI C=NECIU :::

Ploiesti, str. Poet•. nr. 1' Telefon: 0722.588806

•-rn81l:llltil~.com

A'ICIETAT .... U.2011

"'"'"" - REGl.EllENTARI URBANISTIC sc.uu. u -03 1:500

AVIZ FA VORABIL

Av§nd in vedere :

- proiectul de hotarare privind declarea zonei Cheia - Muntele Ro~u - Ciuca~ din cadrul statiunii Cheia, judettil Prahova, in zona de dezvoltare locala in vederea dezvoltarii de activitati ~i infrastructuri specific turistice (infrastructura rutiera, de transport pe cablu, partii de schi, etc.);

- prevederile art. 2. din ORDINUL nr. 355 I 2007 al Ministrului Agriculturii privind aprobarea criteriilor de incadrare , delimitarii ~i listei unitatilor administrativ-teritoriale din zona montana defavorizata;

- prevederile art. 3 din Legea nr. 347 /2004(rt), cu modificarile ~i completarile ulterioare -Legea muntelui;

In baza dispozitiilor articolului 117, litera ,,a", din Legea 215/2001 , republicata privind administratia publica locala, cu modificarile ~i completarile ulterioare

avizez favorabil proiectul de botarare

SECRET AR, !V!iclesc~


CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MANECIU

"" A HOTARARE

privind declarea zonei Cheia - Muntele Ro~u - Ciuca~ din cadrul statiunii Cheia, judetul Prahova, in zona de dezvoltare locala in vederea dezvoltarii de

activitati ~i infrastructuri specific turistice (infrastructura rutiera, de transport pe cablu, partii de schi, etc.)

A vand in vedere : - Expunerea de motive a primarului comunei Maneciu !?i Raportul

compartimentului de amenajarea teritoriului, urbanism, protectia mediului ~i serviciu de transport public local privind declarea zonei Cheia - Muntele Ro~u - Ciuca~ din cadrul statiunii Cheia, judetul Prahova in zona de dezvoltare locala in vederea dezvoltarii de activitati ~i infrastructuri specific turistica (infrastructura rutiera, de transport pe cablu, partii de schi, etc.)

-Prevederile pozitiilor nr. 5, 27, 28, 33, 45, 49, 52, 58, 62, 63 din cadrul STRATEGIEI LOCALE DE DEZVOLTARE DURABILA A COMUNEI MANECIU 2014-2020, aprobata prin Hotararea Consiliului Local al comunei Maneciu nr. 92 din data de 27.10.2015;

- Prevederile art. 2. din ORDINUL nr. 355 I 2007 al Ministrului Agriculturii privind aprobarea criteriilor de incadrare , delimitarii ~i listei unitatilor administrativteritoriale din zona montana defavorizata;

- Prevederile art. 3 din Legea nr. 347 /2004(n), cu modificarile ~i completarile ulterioare - Legea muntelui;

In temeiul articolului 36, aliniat 4, litera ,,e" ~i aliniat 5, litera ,,d'', din Legea 215/2001 , republicata, privind administratia publica locala, cu modificarile !?i completarile ulterioare

CONSILIUL LOCAL AL C 0 M U N E I M A N E C I U adopta prezenta hotarare.

Art 1. - Aproba declararea zonei Cheia - Muntele Ro~u - Ciuc~ din cadrul statiunii Cheia, judetul Prahova in zona de dezvoltare locala in vederea dezvoltarii de activitati ~i infrastructuri specific turistice (infrastructura rutiera, de transport pe cablu, partii de schi, etc.).

Art 2. Prevederile prezentei hotarari se aduc la indeplinire de primarul comunei Maneciu ~i aparatul de specialitate al acestuia ~i se comunica Institutiei Prefectului, primarului comunei ~i aparatului de specialitate al acestuia prin grija secretarului comunei Maneciu .

PRESEDINTELE DE SEDINTA,

L.S.

Maneciu 2016. -------NR

Contrasemneaza:

Secretarul comuneiManeciu Miclescu Diana Laura

EXPUNERE DE MOTIVE

la proiectul de hotarare privind declarea zonei Cheia - Muntele Ro~u - Ciuc~ din cadrul statiunii Cheia, judetul Prahova, In zona de dezvoltare locala In vederea dezvoltarii de activitati ~i

infrastructuri specific turistice (infrastructura rutiera, de transport pe cablu, partii de schi, etc.)

Declararea de zone de dezoltare locala In cadrul unitatii administrativ teritoriale se stabilesc In cadrul consiliului local ~i se aproba prin hotarare de acesta .

In conformitate cu STRATEGIA LOCALA DE DEZVOLTARE DURABILA A COMUNEI MANECIU 2014-2020 , aprobata prin Hotararea Consiliului Local al comunei Maneciu nr. 92 din data de 27.10.2015 , s-au stabilit In statiunea Cheia investitii In vederea dezvoltarii infrastucturii ( rutiere, turistica ,etc ) precum ~i pentru promovarea acesteia .

Pentru punerea In opera a stategiilor de dezvoltare locala precum ~i pentru atragerea de resurse financiare ~i activitati atat de necesare dezvoltarii statiunii Cheia trebuie declarata zona Cheia - Muntele Ro~u - Ciuca~ In zona de dezvoltare locala.

Prin Legea nr. 347 /2004 - Legea muntelui cat si prin ORDINUL nr. 355 I 2007 al Ministrului Agriculturii, zonele montate beneficiaza de facilitati ~i finantari In vederea dezvoltarii armonioase a unitatilor administrativ teritoriale.

Necesitatea aprobarii declararii zonei Cheia - Muntele Ro~u - Ciuca~ din cadrul statiunii Cheia, judetul Prahova In zona de dezvoltare locala consta ~i In atragere de investitii aducatoare de surse financiare la bugetul local prin taxe ~i impozite locale aferente la teren ~i constructii precum ~i de reglementare urbana armonioasa.

Cu aceste considerente rog Consiliul Local sa ia In analiza ~i dezbatere proiectul de hotarare.

PRIMAR, Vasile Cordo~

RAPORT

la proiectul de hotarare privind declarea zonei Cheia - Muntele Ro~u - Ciuca~ din cadrul statiunii Cheia, judetul Prahova, in zona de dezvoltare locala in vederea dezvoltarii de activitati ~i

infrastructuri specific turistice (infrastructura rutiera, de transport pe cablu, partii de schi, etc.)

Declararea de zone de dezoltare locala in cadrul unitatii administrativ teritoriale se stabilesc in cadrul consiliului local ~i se aproba prin hotarare de acesta .

In conformitate cu STRA TEGIA LOCALA DE DEZVOLTARE DURABILA A COMUNEI MANECIU 2014-2020, aprobata prin Hotararea Consiliului Local al comunei Maneciu nr. 92 din data de 27. 10. 2015, s-au stabilit in statiunea Cheia investitii in vederea dezvoltarii infrastucturii ( rutiere, turistica ,etc ) precum ~i pentru promovarea acesteia .

Pentru punerea in opera a stategiei de dezvoltare locala precum ~i pentru atragerea de resurse financiare ~i activitati atat de necesare dezvoltarii statiunii Cheia trebuie declarata zona Cheia - Muntele Ro~u - Ciuca~ in zona de dezvoltare locala.

Prin Legea nr. 347 /2004 - Legea muntelui cat si prin ORDINUL nr. 355 I 2007 al Ministrului Agriculturii, zonele montate beneficiaza de facilitati ~i finantari in vederea dezvoltarii armonioase a unitatilor administrativ teritoriale.

Necesitatea aprobarii declararii zonei Cheia - Muntele Ro~u - Ciuca~ din cadrul statiunii Cheia, judetul Prahova in zona de dezvoltare locala consta ~i in atragere de investitii aducatoare de surse financiare la bugetul local prin taxe ~i impozite locale aferente la teren ~i constructii precum ~i de reglementare urbana armonioasa.

Conform articolului 36, aliniat 4, litera ,,e" ~i aliniat 5, litera ,,d" din Legea 215 12001 , republicata - Legea administratiei publice locale, Consiliile Locale au initiativa , avizeaza, aproba ~i hotarasc, in conditiile legi, strategiile privind dezvoltarea economica , sociala si de mediu a

'-- unitatii administrativ-teritoriale, atribuie sau schimba, in conditiile legii, denumiri de strazi, de piete si de obiective de interes public local.

Fata de aceasta situatie va adresez rugamintea sa analizati ~i sa dezbateti proiectul de hotarare in sedinta Consiliului Local al comunei Maneciu .

COMPARTIMENT AMENAJAREA TERITORIULUI, URBANISM ,PROTECTIA MEDIULUI ~I SERVICIUL TRANSPORT PUBLIC LOCAL

ANUNT · 2016-11-13 · ANUNT in conformitate cu prevederile Legii nr.52/2003, prrvind transparenta...

Documents

Transcript of ANUNT · 2016-11-13 · ANUNT in conformitate cu prevederile Legii nr.52/2003, prrvind transparenta...