Acord de subcontractare

Acord de subcontractare

Numele proiectului: WAFRA EXISTING BUILDING PROJECT

Tip de lucrri: lucrri din beton armat pentru Scoala Intermediar de FeteAcest contract ncheiat pe data de 27 septembrie, 2014 intre Khalifa Daji Al-Dabbous & Bros Co. Ltd, cu sediul in strada Plot nr. 51 East Ahmadi, O.P. 1529 Safat 13016, Kuwait (denumit n cele ce urmeaz contractant) i SC CSD BUILDING INDUSTRY SRL Co., cu sediul n strada Enachita Vacarescu nr. 5, Constana, Romnia, tel.: 0040769699290, reprezentat prin Doru Calin, nr. de tel. 60076965 (denumit n cele ce urmeaz subcontractant).Contractantului i s-a ncredinat un contract de ctre Kuwaiti Managers Co. (denumit n cele ce urmeaz contractant principal) pentru executarea derulrii, finalizrii i mentenanei proiectului Wafra Existing Public nr. 1236/2014-2015 (denumit in cele ce urmeaza lucrri).Contractantul a ncheiat un contract cu autoritatea publica pentru sistemul social de locuinte (denumit n continuare angajator/client) pentru executarea derulrii, finalizrii i mentenanei proiectului Wafra (Existing) Public Building nr. 1236/2014-2015.Subcontractantul a fost de acord s execute, conform termenilor numiti mai jos, lucrrile de beton care sunt descrise n diversele documente care fac parte din acest contract. Prile sunt de acord aa cum urmeaz:

1. Obiectul contractuluiSubcontractantul va fi responsabil de executarea complet a lucrrilor din beton aa cum sunt descrise mai jos pentru Scoala Intermediara de Fete, situat n zona existenta Wafra n functie de desenul de executie, condiiile tehnice speciale i instructiilor inginerilor.

Subcontractantul va oferi suficieni lucratori calificai si necalificai, unelte manuale si dispozitive de protecie i siguran a muncii etc., cerute pentru executarea, completarea i mentenana lucrrilor subcontractuale. Contractorul va oferi materialele necesare, echipamentul, cofrajele, etc. pentru lucrrile subcontractuale.1.1 Cofrajele: construciile complete ale cofrajelor includ, fara a se limita la transportarea cofrajelor fiecrei construcii, msurarea, taierea, fabricarea, montarea i fixarea pentru a asigura cofrajul vertical si orizontal, i demontarea cofrajului cu grija pentru a evita deteriorarea betonului i cofrajului.1.2 Lucrrile din beton armat: lucrrile complete din beton armat includ, fara a a se limita la tierea, ncovoierea, fabricarea i fixarea construciilor din beton, transportarea oelului ctre fiecare antier de construcie i fixare la faa locului spre a fi aprobate nainte de cofrare conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice speciale i instruciilor inginerilor.1.3 Cofrajul la locul de lucru: betonul mixt va fi turnat n poziia final n 20 de minute de la pornirea malaxorului i va fi pe urm consolidat de un mai bttor vibrant manual. i orice suprafa de beton cerut va fi transformat n suprafa neted conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice speciale i instruciilor inginerilor.1.4 Orice beton deteriorat, neregulat i simplu va fi remediat sau returnat de subcontractor pe cheltuial proprie pn cnd va fi aprobat de inginer i angajator.1.5 Excavarea manual a solului pentru proba de rspndire a betonului va fi inclus n obiectul contractului.1.6 Vopseaua bituminoas pentru fundaia din beton va fi inclus n obiectul contractului.2. Perioada contractului

Sucontractantul va ncepe construciile imediat dup semnarea acestui acord i va efectua construciile subcontractuale n conformitate cu metoda drumului critic CPM propus de contractant i toate revizuirile ulterioare vor constitui o parte din documentele contractului.3. Preul subcontractului

Valoarea estimat a subcontractului este de 189.360.600 dinari kuweitieni (o suta optzeci i nou de mii trei sute aizeci & 600 de fili) iar preul unitar va fi n conformitate cu devizul estimativ ataat.Tariful i preul menionat mai sus includ i costul subcontractantului n ceea ce privete fora de munc, administrarea, sigurana i impozitele, costurile, mncarea, beneficiile i orice e necesar pentru efectuarea construciilor mai sus menionate i a responsabilitilor i ndatoriririlor acestuia.Contractantul poate plasa fora de munc a subcontractantului la orice antier al construciei la acelai pre i condiii sau poate aduce orice alt subcontractant s lucreze la antierul su dac nu reuete s ofere fora de munc necesar.4. Modaliti de plat i reteniePlata cu privire la lucrrile subcontractantului se va face pe lun pentru lucrrile executate propriu-zis de ctre subcontractant i cantitile reale aprobate de angajator i va fi achitat n 15 zile de la primirea facturii.Retenia de 5% va fi pstrat de contractant pe valoarea certficat n conformitate cu condiiile contractului principal i va fi eliberat la cel puin trei luni dup finalizarea ntregului proiect u dup rezilierea tuturor vizelor oferite personalului i muncitorilor subcontractantului.

5. Vize

Contractantul va aranja s obin 30 de vize de lucru pentru personal i muncitori pe baza documentelor trimise de subcontractant n conformitate cu legislaia i reglementrile guvernului din Kuwait. Toate costurile pentru obinerea acestor vize de lucru, servicii medicale etc. i retribuia lor lunar vor fi pltite de ctre subcontractant.Subcontractantul va fi pe deplin responsabil i obligat s asigure faptul c angajatorii si vor trece toate examinrile medicale cerute de legile de angajare a statului Kuwait. n cazul n care angajatorii subcontractantului nu vor trece mai trziu aceste examinri medicale n Kuwait, subcontractantul va suporta cheltuielile de repatriere i va compensa imediat pierderile acestei munci din surse locale.6. Asigurri

Subcontractantul prezent i asum responsabilitate exclusiv pentru asigurarea lucrtorilor pentru toate i orice tip de leziune, inclusiv deces care rezult din sau este provocat de desfurarea lucrrilor subcontractuale. Subcontractantul este de acord s ofere dovada poliei de asigurare mpotriva accidentelor de munc n 14 zile dup semnarea acestui acord, altfel contractantul va deduce 1% din valoarea contractului din plata ce i se cuvine subcontractantului.7. Cazare i transport

Subcontractantul va fi responsabil de transportul i cazarea muncitorilor iar contractantul nu va plti niciun cost suplimentar.

8. Siguran i protecie

Sigurana este extrem de important.Subcontractantul i personalul su va fi de acord ntocmai cu regulile de siguran i securitate ale autoritilor n vigoare i conform documentelor contractului principal.Cu toate acestea, contractantul nu va fi responsabil de nicio ntrziere sau cheltuial suplimentar implicat, avnd n vedere urmrirea regulilor i regulamentelor menionate mai sus i i va informa personalul i prile implicate cu privire la acestea.Subcontractantul va fi responsabil de toate msurile de siguran necesare pentru protejarea personalului i e obligat s ofere ageni de siguran care s urmeze toate normele de siguran.9. Obligaiile subcontractantului

Subcontractantul, pe propria cheltuial, va lua toate msurile necesare s i protejeze lucrrile, i va fi responsabil de pierderea sau deteriorarea materialelor, uneltelor manuale, cofrajelor, etc. nmnate de contractant. Costul nlocuirii pierderilor sau deteriorrilor acestor lucruri va fi dedus din sumele cuvenite subcontractantului, mpreun cu orice cost suplimentar indirect ntmpinat de contractant.Subcontractantul va fi n msur responsabil de pierderea materialelor i dac rata pierderii fierului comercial n bare depete 3,5% sau rata pierderii betonului este de peste 0,5%, subcontractantul i va asuma costul materialului pentru prile depite. Pentru cofraje, profitul nu ar trebui sa fie mai mic de 7 sau subcontractantul va primi penalizri.10. Finalizare

Contractantul i rezerv dreptul de a ntrerupe acest contract oricnd n orice stadiu al lucrrii dac

a) subcontractantul nu ndeplinete planul contractantului conform metodei drumului critic-CPM

b) subcontractantul eueaz n a oferi fora de munc necesar antierului de construcii

c) dup negociere, ambele pri sunt de acord s ntrerup acest contractd) contractantul are dreptul s dispun de fora de munc la orice alt aezare din antier din cadrul construciei la acelai pre i condiii sau s aduc for de munc dintr-un alt antier n antierul su dac nu ofer fora de munc necesar.11. Legile care guverneaz subcontractul

Subcontractul va fi guvernat de legislaia din Kuwait.

12. Copii ale acorduluiAcest subcontract este semnat n dou exemplare iar subcontractantul va reine o copie original.

Construcii civile

Edificiul principal

Scoala Intermediar de Fete

2007

WAFRA (Prezent)

Proiect de construcii publiceBLOC 1

Bloc 1Scoala Intermediar de Fete

Cladirea principalFundaii (reevaluate) Cod (01)ItemDescriereQTYUnitateRata Unitara D.K/FiliTotal

D.K/Fili

1

-

2

A

B

CBeton simplu de ciment Furnizeaz i toarn beton de ciment Tipul D, avnd rezisten minim la compresiune 150 kg/ cm2 folosind ciment rezistent la sulfat Tipul V, incluznd compactarea, execuia i protejarea betonului pn la ntrire, cofrajul necesar, etc., toate finalizate conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice speciale i aprobarea inginerilor.

10cm grosime strat de fundaie din beton

Beton armat:Furnizeaz i toarn beton armat Tipul B pentru temelie folosind ciment rezistent la sulfat tipul V, avnd rezistena la compresiune de 300kg/cm2, incluznd execuia, armarea cofrajului, vibrarea betonului i protejarea acestuia pn la ntrire, etc., finalizate conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice i instruciunilor de utilizare ale inginerilor pentru toate fundaiile i gtul coloanelor pentru construcia cu trei straturi de bitum pentru hidroizolaii pentru toate suprafeele n contact cu solul.

Pentru temelii.

Pentru gtul coloanelor.

Pentru perei.

TOTAL 28941478

276

106MM

M

M0.70023.000

23.000

23.0002,025.80033,994.000

6,348.000

2,438.000

44,805.800

Substrucie (suma forfetara) Cod (02)ItemDescriereQTYUnitateRata Unitara D.K/FiliTotal D.K/Fili

1.-

-

2A.

B.Beton simplu de ciment Furnizeaz i toarn beton de ciment simplu Tipul D, avnd rezistena minim la compresiune de 150kg/cm2 folosind ciment rezistent la sulfat Tipul V, incluznd execuia,compactarea, protejarea betonului pn la ntrire, cofrajul necesar, etc., toate finalizate n toate privinele conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice i aprobrii inginerilor.5cm grosime strat de beton sub grinzile de fundaieIdem 10 cm grosime pentru plcile flotanteBeton armat

Furnizeaz i toarn beton armat Tipul B pentru substrucie folosind ciment rezistent la sulfat Tipul V, avnd rezisten minim la compresiune de 300kg/cm2 cu trei straturi de bitum pentru hidroizolaii pentru orice suprafa n contact cu solul, incluznd execuia cofrajului (finisaj curat la feele expuse), armare, vibrare, protejare, etc. toate finalizate conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice i aprobarea inginerilor.Grind de fundaie

Idem- 10cm plci flotante peste bariera antivapori

(folie din polietilen, indicator de nivel 1000)

940 5976363

490 M

M

M

M0.350

0.700

23.000

2.300329.000

4,183.200

8,349.000

1,127.000

TOTAL13,988.200

Supra-structura (sum forfetar) Cod (03)ItemDescriereQTYUnitateRata Unitara D.K/FiliTotal

D.K/Fili

1.

A.

B. C. Furnizeaz i toarn beton armat Tipul B pentru supra structur folosind ciment obinuit, avnd rezisten minim la compresiune k300kg/cm2 pentru coloane i scri i pentru alte componente ale suprastructurii incluznd armare, alte materiale, execuia i cofrarea (finisaj neted la feele expuse) toate finalizate conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice i aprobrii inginerilor.Coloane, grinzi, plci, scri, rampe, arcuri, parapete, coame de zid, buiandrugi, bare de susinere, trepte, etc.Grinzi lambrisate (250 x 600)Grinzi lambrisate (250 x 1200)

TOTAL5168135

459

M

M

M

23.000

118,864.000118,864.000

Camera transformatoruluiFundaii (reevaluate)

COD (01)ItemDescriereQTYUnitateRata Unitara D.K/FiliTotal

D.K/Fili

1.

-2

A

B

CBeton de ciment simplu

Furnizeaz i toarn beton simplu de ciment Tipul D, avnd rezistena minim la compresiune 150kg/cm2 folosind ciment rezistent la sulfat tipul V, incluznd compactare, execuie, protejare a betonului pn la ntrire, cofrajul necesar, etc., toate finalizate n toate privinele conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice i aprobarea inginerilor.10cm grosime strat de fundaie din beton

Idem- n traneBeton armat

Furnizeaz i toarn beton armat tipul B pentru substructuri folosind ciment rezistent la sulfat tipul V, avnd rezistena minima la compresiune de 300kg/cm2, incluznd execuia, armarea cofrajului, vibrare, protejare, etc., toate finalizate conform desenelor tehnice, conditiilor tehnice i instruciunilor date de ingineri pentru toate fundaiile i gtul coloanelor pentru construcia cu trei straturi de bitum pentru hidroizolaii pentru orice suprafa n contact cu solul.Pentru temeliePentru gturile coloanelor

Pentru tranTOTAL 3550

11

5

21MM

M

M

M0.7000.700

23.000

23.000

23.00024.50035.000

253.000

115.000

483.000

910.500

Substrucie (suma forfetar) COD (02)ItemDescriereQTYUnitateRata Unitara D.K/FiliTotal

D.K/Fili

Beton simplu din ciment

1

-

2

A

B

Furnizeaz i toarn beton simplu din ciment Tipul D, avnd rezistenta minim la compresiune 150kg/cm2, folosind ciment rezistent la sulfat Tipul V, incluznd execuia,compactarea, protejarea, cofrajul necesar, etc., toate finalizate n toate privinele conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice si aprobarea inginerilor.

5 cm grosime strat de beton sub grinzile de fundaie

Beton armat

Furnizeaz i instaleaz beton armat Tipul B pentru substrucie folosind ciment rezistent la sulfat Tipul V, avnd rezistena minim la compresiune de 300 kg/cm2, incluznd execuia, armarea cofrajului, vibrare, protejare, etc., toate finalizate conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice i instruciunilor inginerilor pentru toate fundaiile i gtul coloanelor pentru construcia cu trei straturi de bitum pentru hidroizolaii pentru toate suprafeele n contact cu solul.Grinzi de fundaie

Idem 10 cm plci flotanteTOTAL2110

89MM

M

0.35023.0002.3007.350230.000

204.700

442.050

Suprastructur (suma forfetar) COD (03)ItemDescriereQTYUnitateRata Unitara D.K/FiliTotal

D.K/Fili

1

A

Lucrare din beton

Furnizeaz i toarn beton armat tipul B pentru suprastructur folosind ciment oninuit, avnd rezisten minim la compresiune k300kg/cm 2 pentru coloane i scri i pentru alte componente ale suprastructurii incluznd armare, alte materiale, execuia si cofrajul (finisaj neted pentru feele expuse) toate finalizate conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice i aprobarea inginerilor.Coloane, grinzi, plci, scri, rampe, arcuri, parapete, coame de ziduri, buiandrugi, centuri, trepte, etc.

TOTAL40M23.000920.000

920.000

Camera centralei termiceFundaii (reevaluate) COD (01)ItemDescriereQTYUnitateRata Unitara D.K/FiliTotal

D.K/Fili

1

-2

A.

B.Beton simplu de ciment

Furnizeaz i instaleaz beton simplu din ciment Tipul D, avnd rezistena minim la compresiune 150kg/cm2 folosind ciment rezistent la sulfat Tipul V incluznd compactare, execuie, protejare, cofrajul necesar, etc., toate finalizate n toate privinele conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice i aprobarea inginerilor.10cm grosime strat de fundaie din beton

Beton armat

Furnizdeaz i toarn beton din ciment Tipul B pentru substrucie, folosind ciment rezistent la sulfat tipul V, avnd rezistena minim la compresiune de 300kg/cm2 incluznd execuia, armarea cofrajului, vibrarea betonului, protejarea acestuia, etc., toate finalizate conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice i instruciunilor inginerilor pentru toate fundaiile i gtul coloanelor cu trei straturi de bitum pentru hidroizolaii pentru toate suprafeele n contact cu solul.

Pentru fundaiiPentru gturile coloanelor

TOTAL6

2

2M

M

M0.700

23.000

23.0004.200

46.000

46.000

96.200

Substrucie (sum forfetar) COD (02)ItemDescriereQTYUnitateRata Unitara D.K/FiliTotal

D.K/Fili

1

-

-2A.

Beton simplu de ciment

Furnizeaz i instaleaz beton simplu de ciment, avnd rezistena minim la compresiune 150kg/cm2, folosind ciment rezistent la sulfat Tipul v, incluznd execuie, compactare, protejarea betonului, cofrajul necesar, etc., toate finalizate n toate privinele conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice i aprobarea inginerilor.5cm grosime strat de beton sub grinzile de fundaie

Idem- 10cm plci flotante cu ntrireBeton armat

Furnizeaz i instaleaz beton armat Tipul B pentru substrucie, folosind ciment rezistent la sulfat tipul V, avnd rezisten minim la compresiune de 300kg/cm2 incluznd execuia cofrajului (finisaj neted la feele expuse), armare, vibrare, protejare, etc. toate finalizate conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice i aprobrii inginerilor.

Grinzi de fundaie

TOTAL6

15

2M

M

M0.350

0.700

23.0002.100

10.500

46.000

58.600

Suprastructur (sum forfetar) COD (03)ItemDescriereQTYUnitateRata Unitara D.K/FiliTotal

D.K/Fili

1.

A

Lucrri din beton

Furnizeaz i instaleaz beton armat tipul B pentru suprastructur folosind ciment obinuit avnd rezistena minim la compresiune k300kg/cm2 pentru coloane i scri i alte componente ale suprastructurii incluznd armare, alte materiale, executie i cofraj (finisaj neted la fele expuse) toate finalizate conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice i aprobarea inginerilor.Rampe, etc.

TOTAL1M23.00023.000

23.000

Teren de construcie (reevaluat)

ItemDescriereQTYUnitateRata Unitara D.K/FiliTotal

D.K/Fili

8A

.

Furnizeaz i construiete peretele de delimitare, incluznd:-coloane cu o suprafa neted a betonului i grinzi de fundaie acoperite de vopsea cu textur-beton cu tencuial de ciment i acoperit de vopsea cu textur-13 cm grosime caset de tavan prefabricat - 10cm grosime caset prefabricat incluznd finisaj, cuplaj comepnsator de dilatare, execuie,etc., toate finalizate, incluznd nivelare de teren, nuntru i 2M n afara peretelui de delimitare, totul conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice i aprobriii inginerilor.M23.000Doar rata unitar

Teren de construcie (reevaluat)

ItemDescriereQTYUnitateRata Unitara D.K/FiliTotal

D.K/Fili

11A12A

13

A.

Beton simplu 10cm grosime cu ciment rezistent la sulfat sub fundaie i peretele de susinere a peretelui de delimitare, incluznd execuie conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice i aprobarea inginerilor.Capacitate portant 2kg/cm

Idem-5cm grosime sub grinzi de fundaie

Capacitate portant 2kg/cmBeton armat cu ciment rezistent la sulfat pentru fundatie, gtul coloanei, grinzi de fundaie, perete de susinere (finisaj neted la feele expuse)etc.a peretelui de delimitare incluznd armare, toate materialele, cofraj, vopsire, execuie, etc. finalizate conform desenelor tehnice, condiiilor tehnice i aprobrii inginerilor.Capacitate portant 2kg/cm

TOTAL485

165

385M

M

M0.700

0.350

23.000339.500

57.750

8.885.000

9.252.250

Foaie de nregistrare

CodDetaliiNr. paginiiRata Unitara D.K/FiliTotal

D.K/Fili

(01)

.

SumarLucrri din beton armat

Total2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1244,805.800

13,988.200

118,864.000

910.500

442.050

920.000

96.200

58.600

23.000

-

9,252.250

189,360.600