MINISTERUL TRANSPORTURILOR, CONSTRUCIILOR I TURISMULUI DIRECIA REGLEMENTARI IN CONSTRUCII

DOCUMENTARE PRIVIND SUPRAVEGHEREA LUCRRILOR N ANTIERFaza 1-a

AUTOR: Ing. PETRE IONI

EXECUTANT: C.O.C.C. SA - CONSULTANA, ORGANIZARE I CIBERNETICAN CONSTRUCII

CONINUT Cap. 1 Principiile echipei de supraveghere.Pag. 41.1. Elemente generale 1.2. Necesitatea folosirii echipei de supraveghetori 1.3. Statutul inginerilor supraveghetori 1.4. Tipuri de supraveghetori

Cap. 2 Serviciile echipei de supraveghere..Pag. 102.1. Supravegherea lucrarilor, o activitate inginereasca distincta 2.2. Supraveghetorul , un profesionist 2.3. Serviciile principale ale inginerilor supraveghetori. 2.4. Contractul de supraveghere 2.5. Servicii de supraveghere a executiei lucrarilor in santier 2.6. Selectionarea inginerilor supraveghetori

Cap. 3 Responsabilitatile si documentaiile de antier in grija echipei de supraveghere Pag. 183.1. Elemente generale 3.2. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de pregatire a inceperii lucrarilor 3.3. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de executie a lucrarilor. 3.4. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de receptie a lucrarilor 3.5. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada dintre terminarea lucrarilor si receptia finala 3.6. Sistemul de asigurare a calitatii 3.7. Certificarea de conformitate a calitatii produselor si agrementul tehnic 3.8. Verificarea inregistrarilor de calitate 3.9. Controlul statului in fazele determinante 3.10. Verificarea lucrarilor de constructii 3.11. Decontarea lucrarilor 3.12. Receptia lucrarilor 3.13. Cartea tehnica a constructiei 3.14. Propuneri de formulare tipizate, necesare supravegherii lucrarilor in santier 3.15. Precizari 3.16. Responsabilitatea semnarii documentelor (formularelor) din santier

Cap. 4 Asigurri..Pag. 71Asigurarile echipei de supraveghere

Cap. 5 Contractul echipei de supraveghere..Pag. 721. PREVEDERILE ESENIALE ALE CONTRACTELOR DE SUPRAVEGHERE 2. CONTRACTUL I CONDIII GENERALE DE CONTRACTARE Cap.5A Contractul Standard (refolosibil)

Cap. 6 Onorariile echipei de supraveghere.. Pag. 926.1. Sisteme de calcul ale onorariilor pentru serviciile de supraveghere 6.2. Clasificarea tipurilor de cladiri pe clase

2

Cap. 7 Riscurile si asigurarile echipei de supraveghere.... Pag. 1007.1. Elemente generale privind riscurile 7.2. Riscul n etapele realizrii unui proiect. 7.3. Abordarea calitativ a riscurilor 7.4. Analiza cantitativ a riscurilor 7.5. Avantajele analizei riscului. 7.6. Transferul riscului 7.7. Concluzii

Cap. 8 Codul de onoare si etica profesionala a inginerilor supraveghetori .. Pag. 1048.1.Principiile de conduita si etica profesionala 8.2. CODUL DEONTOLOGIC( CODUL DE ONOARE )

Cap. 9 Bibliografie Pag. 108

3

CAPITOLUL 1 PRINCIPIILE ECHIPEI DE SUPRAVEGHERE1.1. Elemente generale Realizarea unei constructii de calitatea prescrisa in planuri si in caietele de sarcini ale proiectului, impune ca beneficiarul lucrarii s foloseasca serviciile unei echipe specializate in supravegherea executiei lucrarilor n antier. Supraveghetorii de lucrari, conform statului si pregtirii lor, sunt excelenti profesionisti, ce pot executa competent supravegherea executiei lucrarilor n antier, servicii pentru care beneficiarii nu au personal suficient si calificat n domeniu. 1.2. Necesitatea folosirii echipei de supraveghetori Folosirea inginerilor supraveghetori, poate genera pentru beneficiari, o serie de avantaje tehnice si economice, printre care amintim: 1.2.1. Posibilitatea reducerii perioadei necesare executiei lucrarilor Supraveghetorii pot accelera, prin aplicarea cunostintelor lor tehnice si economice, solutionarea problemelor practice, care formeaza executia lucrarilor Prin natura obligatiilor lor, supravegheaza zilnic desfasurarea lucrarilor, prezenta in santier a materialelor, utilajelor si echipamentelor, a numarului necesar de muncitori precum si respectarea zilnica a progresului lucrarilor. 1.2.2. Realizarea unor costuri reduse Supraveghetorii, prin natura profesiunii si contractului lor, pot asigura beneficiarilor costuri mai reduse, prin: Verificarea zilnica a cantitatilor de lucrari executate Verificarea periodica a situatiilor de lucrari, privind cantitatile de lucrari si preturile inscrise Verificarea si aprobarea zilnica a calitatatii lucrarilor si preturilor materialelor, utilajelor si echipamentelor propuse de antreprenor spre achizitonare Verificarea zilnica a prezentei muncitorilor in santier. 1.2.3. Realizarea unor lucrari de calitate Prezenta zilnica in santier a echipei de supraveghetori, asigura verificarea permanenta a calitatii lucrarilor executate, evitarea greselilor de executie, care pot genera costuri suplimentare si termene majorate. 1.2.4. Posibilitatea de a folosi tehnici si tehnologii performante Supraveghetorul, find o echipa specializata si independenta, venind din exteriorul beneficiarului, proiectantului sau antreprenorului, poate mai usor sa observe punctele slabe, solutiile si costurile inutile, pe care beneficiarul nu le sesiseaza. Fiind o echipa externa, independenta, poate sa furnizeze opinii, solutii tehnice si economice mai bune, evaluari obiective pentru o anumita problema.

4

1.3. Statutul inginerilor supraveghetori

Supraveghetorul este o persoan independenta sau o organizaie (societate, agentie) cu ingineri de diverse specializri, arhiteci, ingineri, economiti, sociologi, tehnologi, juriti, experi, profesori, etc. de nalt calificare i cu experien ndelungat, care ofer servicii n domeniul investiiilor diverilor investitori, privind realizarea unor proiecte. 1.3.1.Calitile inginerului supraveghetor Practicarea activitii de societate de supraveghere ntr-un anumit domeniu impune ca un supraveghetor s ndeplineasc urmtoarele caliti: S posede cunotine de nalt calificare; S dein o experien profesional ndelungat n specialitate, prin rezolvarea anterioar a unor probleme analoage; S aib capacitatea de a-i asuma responsabilitatea programelor, serviciilor, soluiilor prezentate; S asigure clienilor si lucrri i servicii, cel puin la nivelul tehnicii internaionale, care s fie exploatate conform programelor propuse; S asigure cel mai scurt timp de punere n funciune a proiectelor; S asigure lucrrilor i proiectelor un cost redus, un termen de realizare optim i o rentabilitate de perspectiv; S fie dotat tehnic i profesional pentru a rezolva problemele solicitate prin diverse metode, care s-l conduc pe investitor la alegerea soluiei optime; S respecte codul moral al inginerilor supraveghetori; S fie independent n relaiile cu investitorul i antreprenorul; S respecte legile rii i reglementrile asociaiei profesionale din care face parte.

5

1.3.2. Principiile care guverneaz activitatea de supraveghere Practicarea profesiunii de inginer supraveghetor n domeniul investiii-construcii se bazeaz pe principii de etic profesional ce trebuie respectate cu strictee: a) Statutul profesional n exercitarea profesiunii sale, inginerul supraveghetor acioneaz numai n interesul legitim al clientului su. El i ndeplinete ndatoririle cu deplin fidelitate fa de client i se comport de aa manier, nct s susin rangul i reputaia profesiunii sale. b) Independena Supraveghetorul trebuie s-i menin o independen absolut de aciune fa de ali participani la realizarea investiiei (antreprenori, subantreprenori, productori i furnizori) i nu trebuie niciodat s accepte de la ei nici un fel de favoare care ar putea compromite imparialitatea deciziei sale sau a prejudicia ndatoririle sale fa de client. El nu trebuie s fie legat de nici o activitate, ale crei interese s-ar putea interfera sau stnjeni munca sa de inginer supraveghetor . El este remunerat numai prin onorariile pltite lui de clientul su. c) Competena Supraveghetorul trebuie s aib calificarea, cunotinele i experiena necesar pentru a putea s-i ndeplineasc misiunea ca inginer supraveghetor. Inginerul supraveghetor trebuie s aib o calificare profesional universitar sau s fie diplomat al unui institut de nivel universitar sau o calificare recunoscut de legile romneti sau de legile rii unde i desfoar activitatea. d) Legalitatea Inginerul supraveghetor independent sau societile comerciale de supraveghere au obligaia s respecte legile romneti sau legile rii unde lucreaz, privind practicarea activitii de supraveghere, cu privire la legislaia de nregistrare i funcionare. e) Asocierea Se recomand ca inginerii supraveghetori independeni sau societile comerciale de supraveghere, s fie asociai ca membrii ai unei asociaii profesionale de supraveghere. Ca membru asociat al asociaiei de supraveghere, inginerul supraveghetor independent sau societatea comercial de supraveghere trebuie s respecte statutul i reglementrile promovate de asociaia n care sunt nscrii, precum i codul de onoare al profesiunii sale.

6

1.4. Tipuri de consultanti si supraveghetori Inginerii supraveghetori furnizeaz diverse forme i tipuri de servicii. Acestea pot fi de la servicii de supraveghere acordat administratiilor statului, ministerelor, etc. i pn la serviciile limitate acordate unor societi comerciale sau persoanelor private. 1.4.1.Serviciile inginereti de pregtirea, concepia, conducerea i realizarea investiiei. O preocupare a investitorului n astfel de activiti ca : analize i studii preliminare n toate aspectele, o proiectare ampl i minuioas, o conducere calificat a investiiei i o supraveghere sever i competent a lucrrilor, sunt ntotdeauna benefice pentru performanele investiiei. n mod special este foarte important ca investitorul s plteasc corespunztor serviciile inginereti (supraveghetori, proiectani i ali specialiti), astfel ca acetia s efectueze analize complete a soluiilor n /concepia preliminar, /proiectare /execuie /supraveghere,/utilizarea construciei. Fiecare bnu cheltuit pentru studii, analize, rapoarte, evaluri, proiectare, n conducerea i supravegherea execuiei, poate s economiseasc pentru investitor bani muli att n etapa de execuie ct i ulterior n perioada de utilizare a investiiei. Serviciile de consultanta si supraveghere sunt numeroase i se refer la categoriile de lucrri care vizeaz promovarea i realizarea unor investiii n diverse etape: Fig.1

7

Fig. 1. Servicii de consultan si supraveghere pentru diverse etape de promovare a investiiilor Etapa preliminar Rapoarte preliminare Studii de pia Studii de teren Studii de amplasament Studii de preinvestire Studii de prefezabilitate Proiecte preliminare Studii de finanare Caiete de sarcini pentru un anumit produs Rapoarte privind ofertele de utilaje, materiale, echipamente Documentaii pentru avize preliminare Etapa de fundamentare Managementul investiiei Studii de teren Documentaii pentru avize Studii de fezabilitate Studii de finanare Programe industriale i de industrializare Studii de retehnologizare Evaluri de patrimoniu Elaborare de oferte tehnice i economice Documentaii pentru avize finale i autorizaii de construire Expertize tehnice Etapa de execuie Managementul investiiei Proiecte tehnice, caiete de sarcini, cantitative de lucrri Documentaii pentru licitaii i organizarea licitaiilor Evaluarea i compararea ofertelor Supravegherea execuiei lucrrilor Elaborarea detaliilor de execuie Supervizarea detaliilor de execuie Documentaii pentru teste, probe, verificri, recepii Asisten tehnic sau proiecte pentru antreprenor Proiecte tehnologice i de organizare de antier, etc. pentru antreprenor Analiza i compararea ofertelor pentru furnituri

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.

Serviciile inginerilor supraveghetori

11.

11.

11.

Not: - In etapa de executie, inginerul supraveghetor poate asigura supravegherea lucraruilor n numele investitorului. - Atenie la serviciile, care provoac conflicte de interese (incompatibile) cu alte servicii inginereti

8

Fig. 2. SERVICII INGINERETI DE CONSULTAN SI SUPRAVEGHERE) N ETAPELE DE PREGTIREA I REALIZAREA INVESTIIEIINVESTITOR IDEE IDEE

CONSULTANA : Definirea temei Studii de pia Rapoarte preliminare Planuri de afaceri Schie preliminare

ETAPA PRELIMINAR: Rentabilitate Dimensiunile Soluiile Producia Valoarea investiiei Cheltuieli Venituri Decizia de dezvoltarea programului

I N V E S T I I E I

CONSULTAN : Dezvoltarea programului Proiect preliminar Studii de teren preliminare Studii de amplasare Estimarea valorii Studii de finanare Documentaii pentru certificat de urbanism (C.U.)

Rezult :

C O N S U L T A N T A : M A N A G E M E N T U L

CONSULTANTA : Proiect de principiu Studiu de prefezabilitate Avize preliminare Studii de teren suplimentare Program de finanare Grafic preliminar de execuie Indicatori de rentabilitate

CONSULTANTA: Fundamentarea investiiei Studiu de fezabilitate Finanarea programului Costul investiiei Parametri de rentabilitate Recuperarea investiiei Documentaie pentru autorizaia de construire (P.A.C.)

ETAPA DE FUNDAMENTARE Rezult: Decizia de investire

CONSULTANTA si SUPRAVEGHERE : Etapa de execuie Avize finale Proiectul tehnic, specificaii tehnice, cantiti de lucrri Documentaii de licitaie Organizarea licitaiilor Ofertare Contractare Detalii de execuie Proiecte tehnologice i de org. antier

EXECUIA INVESTIIEI

SUPRAVEGHEREA LUCRRILOR

ANTREPRENOR GENERAL

FURNIZORI

SUBANTREPRENORI

9

CAPITOLUL 2 SERVICIILE ECHIPEI DE SUPRAVEGHERE2.1. Supravegherea lucrarilor, o activitate inginereasca distincta Beneficiarul , doreste ca executia lucrarilor in santier sa fie supravegheata de un reprezentant al sau, care sa asigure o executie reusita. El apeleaza la o societate specializata in aceste servicii. Sunt patru paramentrii importanti care trebuiesc urmariti si realizati pentru a se obtine o investitie reusita: TIMPUL realizarea la termenul programat COSTUL - inscrierea in costurile programate CALITATEA realizarea lucrarii de calitatea inscrisa in planuri si in specificatiile tehnice SIGURANTA conceptia si executia sa respecte legile, normele , standardele si prescriptiile tehnice specifice. Contractul intre beneficiar si echipa de supraveghetori, trebuie s acuprinda in sarcina acestora prevederi contractuale cu raspunderi privind respectarea acestor parametri. Nerealizarea unuia sau a mai multora din parametri de mai sus, compromite lucrarea, diminueaza sau anuleaza profitul programat sua si ma rau, produce pierderi beneficiarului. TIMP SIGURANASIGURANTA

O INVESTIIE

CALITATESIGURANTA

REUITA

COST

2.2. Supraveghetorul , un profesionistManagementul investiiilor

Proiectare

Execuie

Supravegherea execuiei

Fig.1. Supravegherea lucrrilor o activitate distinct Se recomand ca supravegherea lucrrilor s se exercite pe baz de contract , de ctre echipe de specialiti autorizai (arhiteci, structuriti, instalatori, economiti, etc.). n practica internaional nu se recomand ca supravegherea lucrrilor n antier s fie exercitat de angajai (salariai) ai investitorului, deoarece acetia nu au rspunderea contractual necesar.

10

Serviciul ingineresc de supravegherea lucrrilor n antier, se nscrie n principiile de practicare a profesiunii de inginer supraveghetor:

11

2.3. Serviciile principale ale inginerilor supraveghetori. Investitorul i supraveghetorul ncheie un contract de supraveghere pentru supravegherea lucrrilor n antier, ale crui responsabiliti principale sunt : Pregtirea nceperii lucrrilor Verificarea documentaiei de avize i autorizaii legale; Verificarea proiectelor de organizare de antier, de execuie i tehnologie de execuie i montaj. Verificarea calitii materialelor, utilajelor i echipamentelor introduse n antier; Verificarea i aprobarea graficelor de execuie a lucrrilor i urmrirea ndeplinirii acestora; Verificarea calitii execuiei lucrrilor; Verificarea i controlul testelor, probelor pentru materiale i instalaii i evidena documentelor privind acestea. Verificarea cantitilor de lucrri executate i a situaiilor de plata lucrrilor. Controlul existenei n antier a documentaiei complete i avizate; Verificarea ntocmirii corecte a crii construciei; Verificarea lucrrilor, anterior prezentrii comisiei de recepie; Participarea la toate ntlnirile de lucru, inspecii, recepii; ntocmete i prezint investitorului rapoarte periodice (lunare) despre dezvoltarea lucrrilor i calitatea acestora. 2.4. Contractul de supraveghere Se recomand folosirea formei de contract standard de supraveghere (Cap.5) format din Formular de Contract, Condiii Generale de Contractare, Condiii speciale de Contractare i Anexele A, B, C i D. Aceste servicii pot fi extinse sau limitate conform dorinei i intereselor beneficiarului. Onorariile serviciilor de supraveghere se stabilesc de regul pe baza timpului prestat (plata cu luna) sau pe baz de procent din valoarea investiiei. 2.5. SERVICII DE SUPRAVEGHERE A EXECUIEI LUCRRILOR N ANTIER 1. Verificarea i avizarea proiectului de organizare de antier i proiectul tehnologiilor de execuie principale, elaborate de Antreprenorul General nainte de nceperea lucrrilor. 2. Urmrirea i avizarea organizrii de ctre Antreprenorul General, la nceputul lucrrilor, a camerei de mostre pentru principalele materiale, confecii i echipamente care urmeaz s fie achiziionate i puse n oper de ctre constructor. 3. Coordonarea activitilor Antreprenorului General cu ale celorlali contractori de specialitate sau furnizori de servicii, privind utilizarea traseelor, spaiilor, comune i facilitilor, crearea fronturilor de lucru etc., asigurarea odinei, pazei i msurilor PCI, n vederea ncadrrii n costurile, termenele i condiiile de calitate programate. 12

4. Controlul execuiei lucrrilor de ctre Antreprenorul General i de ctre ceilali subantreprenori de specialitate, incluznd: 4.1. Verificarea obinerii avizelor necesare i urmrirea respectrii condiiilor impuse de acestea; 4.2. Existena n antier a documentaiei de proiectare, complet, cu tampila de verificator de proiecte i tampila beneficiarului bun pentru execuie; 4.3. Existena programelor de asigurare a calitii lucrrilor i a responsabililor atestai cu calitatea n antier; 4.4. Realizarea unor lucrri de foarte bun calitate n conformitate cu documentaia de proiectare, specificaii tehnice i a reglementrilor n construcii privind calitatea n construcii; 4.5. Respectarea proiectului de organizare de antier i a tehnologiilor de execuie aprobate; 4.6. Aducerea n antier pentru punerea n oper de materiale i echipamente de calitate, care s corespund integral cu mostrele aprobate existente n camera de mostre organizat la nceputul execuiei; 4.7. Aducerea n antier a materialelor, utilajelor i a forei de munc, necesare pentru execuia lucrrilor n ritmul i la termenele prevzute n Graficul de Ealonare a Lucrrilor; 4.8. Evidena, n permanen, a volumelor de lucrri executate astfel nct situaiile de plat s reflecte riguros valoarea acestora, n conformitate cu clauzele contractuale; 4.9. ndeplinirea tuturor obligaiilor contractuale privind : asigurarea lucrrilor executate, asigurarea echipamentelor i utilajelor de construcii, asigurarea personalului i a terilor; msuri pentru protecia muncii i de paz contra incendiilor; ntreinerea ordinii, cureniei i paza bunurilor din antier. 5. - n cazul n care se constat nendepliniri, defeciuni sau rmneri n urm, fa de sarcinile menionate la pct. 4, supraveghetorul va ateniona antreprenorii n consecin, va informa beneficiarul i va propune msuri pentru remedierea de urgen a acestor neajunsuri. 6. Urmrirea ntocmirii i inerii la zi pe antier de ctre Antreprenorul General i de ctre ceilali antreprenori a urmtoarelor documente: 6.1. - Jurnalul zilnic de antier, cuprinznd starea vremii, temperatura aerului, lucrrile executate, utilajele i numrul de muncitori existent pe antier, probleme deosebite aprute n execuie, observaii privind calitatea etc.; 6.2. - Condica de betoane, ntocmit conform reglementrilor n vigoare, cu nregistrarea datelor de turnare i testare a betoanelor; 6.3. Procese - Verbale de preluare a amplasamentelor procese-verbale de lucrri ascunse, procese-verbale de constatare a calitii lucrrilor, pe parcurs i la fazele determinante mpreun cu reprezentanii Inspeciei pentru Calitatea n Construcii; 6.4. - Certificatele de calitate pentru materialele i echipamentele puse n oper; 6.5. - Procese verbale de testare a instalaiilor nainte de nglobarea lor n construcie i/sau de punerea lor n funciune. 13

7. Documentele menionate la pct. 6 vor fi avizate de Supraveghetor i vor constitui parte din Cartea Construciei. 8. inerea unei evidene stricte n antier, a avizelor i autorizaiilor, a contractelor i actelor adiionale, a planurilor i documentelor de execuie, a dispoziiilor de antier, a modificrilor de soluii, a derogrilor de la proiect sau tehnologii aprobate, a datelor privind materialele, echipamentele i utilajele achiziionate i puse n oper (caracteristici tehnice, mostre, instruciuni de montaj, punere n funciune i exploatare etc.) i a altor documente aferente. 9. inerea n antier a planurilor de baz ale lucrrilor ( planul de trasare, planul general coordonator i a planurilor de trasare locale) certificate de un topometru calificat, a proiectelor in fazele PAC, PT, DE, etc. 10. Supraveghetorul se va ngriji ca la terminarea lucrrilor, planurile de execuie s conin toate completrile i modificrile aprobate, s corespund cu lucrrile real executate, n vederea includerii lor n cartea Construciei. 11. Toate evidenele i nregistrrile efectuate de Supraveghetor vor fi puse la dispoziia Beneficiarului la ncheierea lucrrilor. 12. Urmrirea derulrii contractelor de achiziii de materiale, echipamente, utilaje i servicii din sarcina Beneficiarului, verificarea comenzilor, plilor, termenelor de livrare, calitatea, etc. i informarea Beneficiarului n cazul constatrii unor deficiene, i va face propuneri de remediere urgent. 13. Organizarea i urmrirea livrrii n antier a depozitrii, proteciei i pazei materialelor, echipamentelor i utilajelor achiziionate direct de Beneficiar, pn la ncorporarea lor n lucrri. 14. Urmrirea mpreun cu Proiectantul i cu personalul de ntreinere al Beneficiarului a verificrilor i testelor efectuate de constructori la instalaiile i utilajele montate n vederea punerii lor n funciune. 15. Cnd lucrrile sunt aproape gata (parial sau integral) Supraveghetorul va verifica i va ntocmi o list cu remedierile sau completrile care urmeaz s mai fie efectuate, acordnd termene de realizare care s nu pericliteze termenul final de punere n funciune a investiiei, va ateniona corespunztor pe Antreprenori i va informa Beneficiarul. 16. Supraveghetorul va aprecia momentul cnd lucrrile pot fi considerate terminate i va informa Beneficiarul pentru convocarea Comisiei de Recepie. 17. Supraveghetorul va cere constructorilor ca n termen de 30 de zile de la ncheierea Procesului Verbal de Recepie Preliminar s prezinte pentru verificare Situaiile Definitive ale Lucrrilor, care dup verificare, vor fi naintate cu propuneri Beneficiarului pentru aprobare i plata final. 18. Supraveghetorul va urmri comportarea lucrrilor n perioada de garanie i n cazul apariiei unor defeciuni, va informa Beneficiarul i mpreun 14

cu Proiectantul, dup caz, va propune msuri pentru remedierea de urgen a defectelor. Va urmri i va ine evidena acestor defeciuni. 19. Supraveghetorul va informa Beneficiarul asupra momentului cnd lucrrile pot fi considerate terminate definitiv i de bun calitate, la expirarea perioadei de garanie, pentru a fi convocat Comisia de Recepia Finala a Lucrarilor. Va organiza, va nregistra activitatea Comisiei de Recepie i va redacta Procesul Verbal de Recepie Final a Lucrrilor iar n cazul unor noi observaii, va urmri remedierea acestora n termenele stabilite. 20. Supraveghetorul va ntocmi n 2 exemplare cartea construciei dac aceasta este inclus n obligaiile sale contractuale, pe baza nregistrrilor proprii i a documentelor puse la dispoziie de Proiectant i Constructori i se va nainta beneficiarului. 21. Supraveghetorul va asigura toate relaiile cu autoritile n drept din domeniul investiii-construcii, pe toat perioada lucrrilor i se va ngriji ca acestea s fie satisfcute cu privire la respectarea reglementrilor specifice. 2.6. Selectionarea inginerilor supraveghetori Selecionarea inginerilor supraveghetori pentru executarea unor servicii profesionale aparine investitorului. Supraveghetorul ales trebuie s rspund necesitilor acestuia i s fie dotat cu experien, capacitatea i calitile profesionale necesare unei reuite totale n execuia acelor servicii. n cele ce urmeaz vom defini regulile de selecionare a supraveghetorului, fie pentru o lucrare sau serviciu profesional, fie pentru un ansamblu de lucrri sau servicii. Nu se poate stabili o procedur unic ci numai o metodologie de principiu pentru alegerea supraveghetorului, datorit unei varieti mari de tipuri de servicii. n privina metodologiei de principiu putem distinge urmtoarele msuri importante ntreprinse de ctre investitor, care trebuie s precead procesul de selecie: a) Definirea regulilor de adjudecare b) Pregtirea listelor preliminare i finale de supraveghetori probabili c) Selecionarea final a supraveghetorului

a) Definirea regulilor de atribuire a contractelor de supraveghere Coordonatorul sau echipa desemnat, preliminar aciunii de selecionare a supraveghetorilor, va stabili i regulile de selecie. Acestea nu trebuie s fie n contradicie cu legislaia sau regulamentele de selecie n vigoare. n cele ce urmeaz, ncercm s enumerm etapele i procedeele folosite cu privire la aceste selecii.

15

Stabilirea listelor de supraveghetori Sunt multe metode de stabilire a listelor de supraveghetori capabili s realizeze o lucrare sau un proiect. De multe ori, supraveghetorii independeni sau societile de supraveghere intr ele nsele n contact cu clientul, pe baza unor informaii (presa, programe de investiii, comunicri, programe de creditare, etc.) Datorit acestor informaii, supraveghetorii urmresc evoluia unui proiect i chiar fac vizite de curtoazie clienilor. Sunt organisme administrative sau ordonatori de credite pentru lucrri publice, care i ntocmesc listele proprii de supraveghetori. Supraveghetorii se nscriu pe aceste liste, pe baza situaiei lor juridice i financiare, cu precizarea domeniilor lor de activitate, cu experiena i numrul de personal de care dispun i uneori chiar cu pachetul de curriculum vitae al specialitilor lor. Ca urmare, cei ce dein aceste liste pot seleciona mai uor i mai competent supraveghetorii de care sunt interesai. Faptul c numele unui supraveghetorul figureaz pe o anume list, nu nseamn c el este i recomandabil pentru o anumit lucrare. Selecionarea i evaluarea supraveghetorilor La selecionarea supraveghetorilor pentru ntocmirea listei preliminare, se va avea n vedere un numr de factori i criterii: a) Atitudinea supraveghetorului fa de problem b) Experiena i antecedentele sale n domeniul proiectului i serviciile oferite n executarea unor lucrri similare. c) Personalul afectat lucrrii, cunotinele profesionale i experiena acestuia. d) Eligibilitatea supraveghetorului care vizeaz : situaia financiar, anii de funcionare, anvergura lucrrilor sale, gama serviciilor, clientela, lista lucrrilor executate, importana personalului i faima lui, dotarea tehnic. e) Reputaia supraveghetorului sau a organizaiei de supraveghere stabilit pe baza unor sondaje f) Poziia fa de termenele de execuia lucrrii Se recomand supraveghetorului s studieze atent definirea problemei, s neleag problemele care trebuiesc rezolvate, ct i maniera de rezolvare dorit de investitor. innd cont de cele enumerate la punctele a....f de mai sus, investitorul va determina care sunt supraveghetorii pe care i va nscrie n lista preliminar. Trierea preliminar a supraveghetorilor (lista lung) Odat lista preliminar a supraveghetorilor ntocmit, se examineaz mai atent meritele fiecrui supraveghetorul n lumina cunotinelor profesionale i a serviciilor furnizate. Dac este necesar, se vor cere supraveghetorilor informaii suplimentare : prospecte, brouri, etc.

16

Ca urmare a analizrii fiecrui supraveghetorul, lista preliminar se va reduce la un numr rezonabil de supraveghetori (minim 5 i maxim 10), care se numesc supraveghetori selecionai. Stabilirea unui contact preliminar

n acest stadiu, coordonatorul investiiei trebuie s transmit invitaii i s solicite supraveghetorilor alei, s descrie proiectul i modul de rezolvare, pentru a putea stabili dac afacerea i intereseaz, dac au capacitatea i capabilitatea necesare i dac sunt gata s nceap tratativele. Se convine n acelai timp s li se cear s prezinte detalii privind personalul de care dispune, specialitile i experiena acestuia, ct i informaii despre comportamentul personalului n timpul operaiilor anterioare. Se completeaz astfel documentaia i informaiile obinute anterior. Se poate ntmpla ca unii supraveghetori s nu fie interesai de lucrare sau s nu poat furniza ei nii serviciile cerute i s fac recomandri pentru ali supraveghetori. A doua triere a eventualilor supraveghetori. Plecnd de la rspunsurile primite, coordonatorul proiectului sau echipa poate decide alegerea supraveghetorilor calificai. Cea de a 2-a triere nu trebuie fcut dect dup efectuarea unui studiu detaliat al rspunsurilor i o examinare a modului de ndeplinirea sarcinii ct i a condiiilor de rezolvare a serviciilor cerute. Dac unul sau mai muli supraveghetori nu sunt interesai sau au un program ncrcat contractat anterior, acetia vor fi nlocuii. Studiul n profunzime i cercetarea propunerilor. Investitorul n acest moment este n msur s studieze proiectul n detaliu mpreun cu mai muli supraveghetori i s fac un studiu comparnd referinele acestora. Discuiile i schimburile de coresponden vor permite investitorului s defineasc proiectul corespunztor propunerilor. Plecnd de la aceste informaii, investitorul va putea s aleag mai muli supraveghetori i eventual s le cear s-i prezinte ofertele. Pregtirea ofertelor cere timp i fonduri i investitorul trebuie s neleag acest lucru, prin a cere oferte la un numr minim de supraveghetori. Ofertele solicitate vor conine, numai n situaii speciale i preul lucrrii, dar se va preciza c acesta nu este determinant n decizia de adjudecare i ntotdeauna n plic separat sigilat. Alegerea unuia sau mai multor supraveghetori n vederea negocierii (lista scurt) Investitorul poate, din acest moment, s clasifice supraveghetorii n ordinea capabilitii, pe baza atitudinii fiecruia fa de problema avut n vedere i a unui examen minuios privind meritele n lumina criteriilor de evaluare a supraveghetorilor. El ntocmete o list scurt cu minim 3 i maxim 5 supraveghetori, cu primii clasai n ordinea descresctoare a capabilitilor. 17

Stabilirea onorariilor n acest stadiu, investitorul i supraveghetorul ales ca cel mai bun, ncep negocierile (i numai n aceast faz), care se refer la detaliile contractului i onorariile cerute de supraveghetor. Dac nu se pot nelege, negocierea se reia cu cel de al 2-lea supraveghetor ales, i tot astfel pn la ncheierea unui acord.(contract) Metoda ofertelor n mod normal, selecionarea supraveghetorilor se face conform metodei selecionrii descrise mai sus. Sunt totui i situaii pentru lucrri i servicii deosebite, pentru care investitorul poate solicita oferte. Solicitrile sunt fie fcute cunoscute unui mic grup de supraveghetori care sunt deja cunoscui de client, fie unor supraveghetori al cror nume a fost gsit ntr-un repertoar. Solicitrile pot fi ns i publicate, supraveghetorii fiind n acest caz invitai s-i prezinte ofertele. Solicitarea precizeaz data la care ofertele trebuie s ajung la client . Se poate ntmpla ca ntlnirile dintre supraveghetor i client s fie reduse sau inexistente dup ce oferta a fost lansat, n condiiile n care supraveghetorul a inclus n oferta sa formularul de contract i condiiile contractuale. Ofertele fr indicarea onorariilor (metoda recomandat) Este metoda preferat. n cazul acestei metode, supraveghetorul se selecioneaz n funcie de atitudinea sa fa de lucrare, de modul i graficele de rezolvare, de eligibilitatea sa, etc. i n aceast metod de selecionare, onorariile se stabilesc n faza de negociere sau se prezint n plic sigilat dup secionare.(metoda recomandat pentru lucrri publice)

Metoda celor dou plicuri

n multe cazuri, supraveghetorilor li se cer ofertele n dou plicuri distincte i sigilate, i anume: a) Un plic cu documentele de eligibilitate care vizeaz experiena, dotarea cu personal, dotarea tehnic, schema de realizare a lucrrii, graficele de realizare, situaia financiar, etc. b) Un plic cu preul execuiei lucrrii de supraveghere. Toate ofertele se examineaz n prima etap pe baza eligibilitii, iar cele care se consider competitive pe baza coninutului plicului a sunt selecionate i ulterior se trece la examinarea onorariilor scrise n plicul b. n toate cazurile, selecionarea pe baza celor scrise n plicul a este determinat, preul nscris n plicul b fiind absolut de importan secundar, avnd n vedere cele precizate mai sus. Concluzii n final, problema selecionrii inginerului supraveghetor de ctre investitor, pentru o anumit investiie sau serviciu de supraveghere este alegerea unui inginer supraveghetor sau a unei societi de supraveghere selecionat pe baza eligibilitii, 18

care s aib capabilitatea i capacitatea necesar, s lucreze eficient i s realizeze programul solicitat. n toate situaiile experiena, capabilitatea i capacitatea supraveghetorului sunt eseniale, preul serviciilor fiind neimportant n raport cu avantajele pe care le poate asigura un supraveghetor capabil la realizarea unei investiii.

CAPITOLUL 3 RESPONSABILITILE I DOCUMENTAIILE DE ANTIER N GRIJA ECHIPEI DE SUPRAVEGHERE3.1. Elemente generale Supraveghetorii raspund in fata beneficiarului, prin prevederile contractului de elementele principale care conduc la reusita realizarii investitiei: Termenul de realizare Costul lucrarilor Calitatea lucrarilor Siguranta executiei, respectarea legilor si normelor Responsabilitatile echipei de supraveghere se desfasoara in timp pe urmatoarele etape: - Pregatirea pentru inceperea lucrarilor Executia lucrarilor Receptia la terminarea lucrarilor Perioada de garantie si receptia finala a lucrarilor

3.2. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de pregatire a inceperii lucrarilor Echipa de supraveghere , raspunde prin prevederile contractului in fata beneficiarului si a organelor statului de verificare si control, privitor la o buna si corecta pregatire pentru inceperea lucrarilor. a) - Verifica existenta in santier a autorizatiei de construire (A.C.) si a documentelor care o insotesc: - Cererea de eliberare a (A.C.) - Certificatul de Urbanism (C.U.) - Proiectul pentru autorizatia de construire cu viza autoritatilor spre neschimbare (PAC) - Existenta avizelor si aprobarilor solicitate prin PAC si AC. - Documentele de proprietate asupra terenului - Corespondenta cu vecinii si autoritatile referitoare la A.C., C.U. si P.A.C. - Studiul topografic - Studiul geotehnic b) - Proiectul tehnic (P.T.) si care a stat la baza elaborarii P.A.C. Piese desenate; Specificatiile tehnice Cantitatile de lucrari Liste de utilaje si echipamente si parametri acestora 19

- Rapoartele verificatorilor de proiecte si semnaturile si vizele acestor pe planuri, specificatiile tehnice si calculele ingineresti - Corectitudinea planurilor solutiilor tehnice, a specificatiilor, a cantitatilor de lucrari si coordonarea acestora - Existenta in proiect a anexelor privitoare la fazele determinante pentru control - Studieaza si cunoaste in amanunt documentatia de executie. - Breviarele de calcule ingineresti

c) - Proiectul de organizare de santier (O.S.) si a anexelor si aprobarilor pentru: - drumuri, accese, amplasarea obiectelor si a utilajelor de O.S. racordurile la energie, apa, canalizari, etc. - Existenta contractelor pentru executia lucrarilor cu Antreprenorul General (A.G.), Subantreprenorii (S.A.) si Furnizorii (F) - Existenta contractelor de asigurari pentru toti participantii la executia lucrarilor , in conformitate cu prevederile contractelor. d) Graficul de executie a lucrarilor elaborat de A.G. si corespondenta acestuia cu termenele de executie si contractele subantreprenorilor e) Operatiunile necesare premergatoare inceperii executiei: - Predarea catre A.G. a amplasamentului liber de orice sarcina si a documentelor necesare acestei operatiuni (F001, F002, F003, F004) - Trasarea lucrarilor , materializarea bornelor interne si externe a amplasamentului si a documentelor necesare (F007) - Executia corecta a lucrarilor de organizare de santier (O.S.) f) Studiaza toate documentele de mai sus, face observatii si dispune corecturile si completarile necesare. In scopul executiei de catre echipa de supraveghere a elementelor de mai sus, este necesar ca contractul acesteia sa intre in vigoare cu minim 30 zile inaintea datei de incepre a lucrarilor. 3.3.Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de executie a lucrarilor. - Verifica proiectul in faza DE, existenta completa a acestuia, vizele si stampilele verificatorilor precum si existenta acestuia in santier si la A.G. si S.A. - Verifica existenta in snatier a documenetatiei de la 3.2. - Existenta programelor de asigurare a calitatii lucrarilor si a responsabililor atestati cu calitatea in santier - Verifica zilnic executia de calitate a lucrailor in conformitate cu planurile , specificatiile tehnice, si reglementarile privind calitatea executiei. - Verifica desfasurarea lucrarilor in conformitate cu prevederile graficelor de executie si a contractelor si face sesizarile si corecturile necesare - Verifica si tine evidenta permanentaa cantitatilor de lucrari executate, ramase de executat. - Verifica si tine evidenta permanenta a situatiilor de plata , a valorilor achitate antreprenorilor, a valorilor ramase de achitat si a eventualelor economii sau depasiri ale bugetului lucrarii. - Verifica existenta asigurarilor pentru toti participantii la realizarea lucrarilor si plata la zi a primelor de asigurare 20

-

-

-

-

-

-

Verifica livrarea si depozitarea materialelor, utilajelor si echipamentelor la termne, verifica permanent calitatea si parametrii acestora. Verifica existenta in santier a numarului de muncitori si calificarea acestora, conform graficelor. Verifica si aproba unele detalii de executie elaborate de antreprenor. Verifica si urmareste lucrarile ascunse si participa la executarea testelor si probelor necesare Verifica si aproba executia lucrarilor suplimentare, sau a modificarilor survenite pe parcurs. Verifica existenta la sediul santierului a tuturor documentelor si documentatiilor, a corespondentei, a notelor de santier si a oricaror documente necesare executiei Participa dupa caz, la corectarea si completarea planurilor, conform cu situatia real executata, care va sta la baza elaborarii Cartii Constructiei Verifica existenta in santier a documentelor emise de furnizori privind calitatea si parametri materialelor, utilajelor si echipamentelor precum si prospectele, fisele de functionare sau utilizare si aagrementelor tehnice. Participa la elaborarea, semnarea si existenta in santier a documenetelor inscrise in Cap.3.14. Interzice introducerea in lucrare a materialelor, utilajelor si echipamentelor necorespunzatoare cu prevederile specificatiilor tehnice. Dispune desfacerea unor lucrari executate necorespunzator si refacerea acestora pe cheltuiala celor vinovati.

3.4. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada de receptie a lucrarilor - Intocmeste raportul sau catre beneficiar prin care propune data receptiei la terminarea lucrarilor - Asigura secretariatul comisiei de receptie, si intocmeste documentele necesare - La cererea comisiei de receptie pune la dispozitia acesteia orice document , plan, specificatie, etc care se solicita - Urmareste executia intocmai a recomandarilor comisiei de receptie - Participa la elaborarea documentului de executare completa a recomandarilor comisiei de receptie (F. 028 ) - Preda beneficiarului actele de receptie, docuentatia tehnica si economica. 3.5. Responsabilitatile echipei de supraveghere in perioada dintre terminarea lucrarilor si receptia finala In conformitate cu prevederile contractului, A.G. si a S.A., executantii lucrarilor, vor corecta, completa si asigura buna functionare a investitiei Orice defectiune, va fi semnalata in scris beneficiarului, si conform prevederilor contractuale va preciza pe cheltuiala cui se va face remedierea. 21

-

-

-

Participa la elaborarea Cartii Tehnice a Constructiei sau o intocmeste, el insusi in conditiile in care elaborarea acesteia intra in obligatiile sale contractuale Preda volumele cartii constructiei beneficiarului Elaboreaza raportul su privitor la elaborarea documentului de receptie finala si la plata catre A.G. a garantiei de buna executie, conform contractului.

3.6. Sistemul de asigurare a calitatii In functie de categoria de importanta a constructiilor dirigintele de specialitate verifica existenta sistemului calitatii propriu pentru toti executantii lucrarilor. Datele, documentele, elementele de continut si metodologice ale conducerii si asigurarii calitatii de la unitatea executanta (constructor) trebuie sa asigure existenta a trei componente: a) Organizare - certificarea profesionala, atestare pentru domeniile de specialitate ale obiectului lor de activitate Compartiment de asigurare a calitatii executiei lucrarilor Compartiment de control al calitatii; Responsabil tehnic cu executia atestat angajat cu contract de munca sau prin conventie civila b) Programul de asigurare a calitatii Este format (conform HG nr.766/1997 Regulament privind conducerea si asigurarea calitatii in constructii) din: Manualul calitatii; Proceduri de sistem, proceduri administrative, proceduri de proces, planul de control al calitatii; c) Documente si inregistrari Documente privind datele de intrare ale sistemului care cuprind nivelurile de calitate cerute in diferite etape; Documente ale programului de asigurare a calitatii; Documente si inregistrari privind calitatea: Certificate de calitate, buletine de incercari, declaratii de conformitate a calitatii produselor, procese verbale de receptie pentru produsele procurate; Procese verbale de control, rapoarte d everificare si analizare, procese verbale de avizare pentru lucrari si documentatiile tehnice de proiectare; Procese verbale de lucrari ascunse, procese verbale pentru fazele determinante, procese verbale de receptie partiala, rapoarte de control si verificare privind calitatea; Rapoarte privind neconformitatile si rapoarte de actiuni corective si preventive; Planuri si rapoarte de audit , analizarea si evaluarea sistemului Rapoarte privind costuri referitoare la asigurarea calitatii; Rapoarte tehnice, informari, dari de seama periodice. 22

Metodologia de efetuare a inregistrarilor va urmari: Codificarea documentelor pe tipuri de actiuni stabilite in repertoar; Ordonarea documentelor pe obiecte, tronsoane, niveluri; Instituirea unui sistem de identificare a documentelor. Repertoarul documentelor de calitate va trebui sa cuprinda: Documente de proiectare:caiete de sarcini, planuri de executie, dispozitii de santier, fise tehnice, proceduri; Documente de la furnizori: certificate de calitate, certificate de garantie, buletine de analiza, agremente tehnice, declaratii de conformitate; Documente de executie: evidenta turnarii betonului, evidenta probelor prelevate, borderoul incercarilor de laborator, buletin de analiza, procese verbale de lucrari ascunse, comunicari de santier, rapoarte de neconformitate; Documente privind controalele: plan de control, fisa de control,fisa de tratare a neconformitatilor, fisa de actiuni corective, procese verbale de autorizare a continuarii lucrarilor in faze determinante Receptia lucrarilor :proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor, proces verbal d erecptie finala; Dispozitii de santier: indepartarea de pe santier a oricaror materiale care sunt calitativ necorespunzatoare, inlocuirea materialelor necorespunzatoare calitativ cu altele corespunzatoare; Indepartarea sau refacerea oricarei lucrari sau parti de lucrare necorespunzatoare din punct de vedere calitativ. 3.7. Certificarea de conformitate a calitatii produselor si agrementul tehnic Agrementul tehnic si certificarea de conformitate a calitatii produselor constituie componente ale sistemului calitatii in constructii( conform HG 766/ 1997) Agrementul tehnic este aprecierea tehnica favorabila. Concretizata intr-un document scris, a unor noi produse , procedee sau echipamente, pentru care nu exista si nu pot fi inca elaborate standarde nationale, normative , standarde de ramura, proiecte tip aprobate. Agrementul tehnic furnizeaza opinii autorizate si informatii pertinente privind conditiile de fabricatie, transport, depozitare si de punere in opera, precum si asupra comportarii in exploatare ale noilor produse. Existenta agrementului tehnic, conditie obligatorie pentru furnizarea si utilizarea produselor noi pentru constructii, nu ii absolva pe furnizori sau pe utilizatori de responsabilitatile ce le revin conform Legii 10/1995 privind calitatea in constructii. Produsele noi pentru care s-au eliberat agremenete tehnice sunt supuse si activitatii de certificare de conformitate, conform reglementarilor in vigoare. Agrementele tehnice se acorda pe o perioada de valabilitate limitata, de regula pana la cinci ani. Lucrarile la care s-au utilizat produse avand agrementul tehnic suspendat sau retras ulterior punerii in opera vor fi analizate de proiectant care va decide mentinerea lor sau schimbarea solutiei. Documentele agrementului tehnic sunt (conform HG 766/ 1997): a) Agrementul tehnic propriu-zis care cuprinde: Definirea succinta a produsului decsriere si identificare; 23

Agrementul tehnic domeniile de utilizare acceptate ; aprecieri asupra produsului; conditii privind conceptia, fabricarea si punerea in opera; conditii privind asigurarea calitatii; durata de valabilitate; Remarci completare ale grupei specializate b) Dosarul tehnic care cuprinde: Documentatia de referinta privind produsul; Documentele privind rezultatele activitatilor de apreciere a produsului: buletin de incercari, rapoarte privind experimentarile; Documente privind evaluarea unitatii producatoare , daca este cazul; Extrase din procesul-verbal al sedintei de deliberare a grupei specializate c) Anexe, dupa caz Investitorii , proiectantii, executantii de lucrari de constructii sunt obligati : - sa prevada a s eutiliza numai produse pentru care exista certificate de confirmare a calitatii; - sa prevada in contractul cu furnizorii clauze referitoare la obligativitatea producatorilor de a certifica conformitatea calitatii produselor. 3.8. Verificarea inregistrarilor de calitate a) Privitor la materialele folosite, asista, dupa caz, a prelevarea probelor si verifica inscrierea rezultatelor acestora in documente. Urmareste existenta si tinerea la zi a: certificatelor de calitate pentru materiale condicii de betoane probelor de suduri ; buletinelor d eincercari (otel, ciment, etc.) declaratiilor de conformitate a calitatii produselor; proceselor-verbale de recptie calitativa pentru produsele procurate; agrementelor tehnice b) Privitor la executarea lucrarilor dispune masuri asiguratorii pentru efectuarea de catre constructor a tuturor verificarilor de calitate stabilite de norme si obligativitatea consemnarii lor in: Procese verbale de predare/primire front de lucru; Procese verbale de predare a amplasamentului si a reperului de nivelment general; Fise de masuratori (caiete de atasament) Procese verbale de receptii partiale; Procese verbale lucrari ascunse; Procese verbale faze determinante; Procese verbale receptie calitativa pe categorii de lucrari; Expertize tehnice, verificari in teren sau cercetari suplimentare efectuate in afara celor prevazute in prescriptiile tehnice sau in caietele de sarcini, rezultate ca urmare a unor accidente tehnice produs in cursul executiei sau urmare a unor greseli de executie . Supraveghetorul de santier actioneaza in vederea solutionarii neconformitatilor dupa solutiile date de proiectant. Cere constructorului sistarea lucrarilor in curs executate necorespunzator. Admite la plata numai lucrarile corespunzatoare cerintelor de calitate. Avizeaza inregistrarile de calitate intocmite de executant. 24

3.9. Controlul statului in fazele determinante Controlul statului in faze determinante este obligatoriu la obiectivele finantate din bugetul statului si la toate lucrarile publice, indiferent de sursa de finantare (conform Ordinului MLPAT nr.31/N/2.10.1995). Procedura privind controlul statului in fazele de executie determinante pentru rezistenta si stabilitatea constructiilor).. Controlul de stat al calitatii in constructii se organizeaza si se exercita prin inspectii curente si inspectii in faze determinante ale lucrarilor de constructii (HG nr.272/ 1994) Prin faza determinanta se intelege acel stadiu fizic la care, o lucrare de constrcutii odata ajunsa , nu mai poate continua fara acceptul scris al beneficiarului , proiectantului, executantului si care se autorizeaza , dupa caz, de inspectiile teritoriale si se inscriu in proiectul de executare al lucrarilor respective. La cererea organelor Inspectiei de Stat in Constructii, proiectantul are obligatia sa diminueze sau sa majoreze numarul si tipul fazelor determinante stabilite initial. De asemenea, ISCLPUAT poate institui din proprie initiativa anumite faze determinante. Constructorul are obligatia de a anunta cu 10 zile inainte de a ajunge la executarea fiecarei faze determinante , organismele teritoriale aleInspectiei de Stat, beneficiar si proiectant. In urma inspectiei , organul de control autorizeaza continuarea executiei , consemnand rezultatele controlului si decizia adoptata intr-un proces-verbal incheiat cu constructorul , beneficiarul si proiectantul. Controalele in fazele determinante nu inlocuiesc si nu exclud raspunderile factorilor implicati in proiectarea, executarea si supravegherea constructiilor. Procesul-verbal de autorizare a continuarii executarii lucrarilor de constructii si instalatii aferente acestora se va include in Cartea Tehnica a Constructiei. 3.10. Verificarea lucrarilor de constructii Verificarea lucrarilor de constructii se face pe baza documentelor pentru executarea acestora (proiect, proceduri, caiete de sarcini, s.a.) precum si a reglementarilor tehnice aplicabile (standarde, standarde si specificatii de produs, coduri, s.a.). Verificarea in teren a conformitatii calitatii lucrarilor de constructii este activitatea cu pondere cea mai mare a supraveghetorului de specialitate atestat si se face in baza normativului pentru verificarea calitatii si receptia lucrarilor de constructii si instalatiilor aferente C56 - 85. 3.11. Decontarea lucrarilor In contractul incheiat intre investitor si antreprenor, la Capitolul Conditii speciale de contractare , se stabilesc :termenul la care se va acorda avansul, cuantumul din valoarea contractului si modul de rambursare al acestuia. 25

Decontarea lucrarilor se face pentru cantitatile real executate , rezultate din masuratori si inscrise in caietele de atasamente . Situatiile de plata se intocmesc folosind preturile unitare si incadrarea lucrarilor in articolele de deviz (pozitia si denumirea lor) din devizele oferta contractate. Modul de masurare este cel prevazut in reglementarile tehnice , caietele de sarcini sau alte documente din contract . Daca metoda de masurare nu este clara , investitorul va notifica executantului metoda de masurare. Masuratorile sunt efectuate de reprezentantul executantului si de dirigintele de santier. Masuratorile se fac lunar sau periodic. Pentru lucrarile care devin ascunse, masuratorile s efac la terminarea acestora, odata cu intocmirea procesului-verbal de receptie calitativa. In cazul in care cantitatile rezultate in urma masuratorilor difera de cele inscrise in listele de cantitati de lucrari ale proiectului tehnic, se impune confirmarea acestor cantitati de catre proiectant , urmand ca ele sa fie regularizate prin nota de renuntare si nota de comanda suplimentara, u conditia compensarii lor valorice. Constructorul este obligat sa participe cu reprezentantii sai la masurarea dorita si notificata de investitor. Neprezentarea antreprenorului la efectuarea masuratorii facuta de investitor nu da dreptul antreprenorului sa conteste masuratoarea. Actualizarea situatiilor de plata se face conform clauzelor referitoare la actualizarea situatiilor de plata, cuprinse in contractul de executare a lucrarilor. 3.12. Receptia lucrarilor Receptia constructiilor este o componenta a sistemului calitatii in constructii si constituie certificarea realizarii acestora pe baza examinarii lor nemijlocite in conformitate cu documentatia de executie si cu documentele curpinse in cartea tehnica (conform HG nr. 273/1994) regulament de receptie a lucrarilor de constructii si instalatii aferente). Prin actul de receptie investitorul declara ca accepta , preia lucrarea cu sau fara rezerve si ca aceasta poate fi data in folosinta , ca executantul si-a indeplinit obligatiile in conformitate cu prevederile contractului si ale documentatiei de executie. Receptia se realizeaza in doua etape: a) receptia la terminarea lucrarilor b) receptia finala la expirarea perioadei de garantie Perioada de garantie se stabileste prin contract si decurge de la data receptiei la terminarea lucrarilor si pana la receptia finala. Comisia finala se va numi de catre investitor si va fi compusa , numeric si ca structura profesionala, in functie de valoarea investitiei , categoria de importanta a constructiei , de destinatia si rolul ei social , cu respectarea procedurilor HG 273/14.06.1994 pentru aprobarea Regulamentului de receptie a lucrarilor de constructii si instalatii aferente acestora (publicata in M.O. nr. 193/ 28.07.1994) 3.13. Cartea tehnica a constructiei

26

Cartea tehnica a constructiei se intocmeste prin grija investitorului. Ea se definitiveaza inainte de receptia finala. Dupa constituire se completeaza si se pastreaza de catre investitor sau proprietar (conform HG nr. 273/ 1994 Regulament privind receptia lucrarilor de constructii si instalatii aferente acestora Anexa 6)

27

3.14. Propuneri de formulare tipizate, necesare supravegherii lucrarilor in santier 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Ordin de incepere a lucrarilor ................................cod F001

Fisa de analiza conditiilor de incepre a ................................cod F002 lucrarilor Proces verbal de predare-primire a ................................cod F003 amplasamentului Proces verbal de inceprea lucrarilor ................................cod F004 Proces verbal de deschiderea frontului de lucru ................................cod F005 Proces verbal de predare-primire a frontului de ................................cod F006 lucru Proces verbal de tratare a lucrarilor de............... ................................cod F007 Proces verbal de verificare a cotei de fundare ................................cod F008 ................................cod F009 ................................cod F010 ................................cod F011 ................................cod F012 ................................cod F013 ................................cod F014 ................................cod F014 ................................cod F015 ................................cod F016 ................................cod F017 ................................cod F018 ................................cod F019 ................................cod F020

Proces verbal de receptie calitativa a naturii terenului de fundare 10. Proces verbal de receptie a lotului de armaturi sudate 11. Proces verbal pentru verificarea calitatii lucrarilor ce devin ascunse 12. Bon de comanda pentru beton 13. Registrul unic pentru betoane 14. Fia de betoane 14.a)Fia de control suduri simple ANEXA 15. Condica pentru evidenta betoanelor turnate 16. Registrul de temperaturi 17. Turnarea betonului 18. Registrul de tasari pentru beton 19. Borderou pentru transmiterea probelor de beton 20. Proces verbal de verificare a aspectuluibetonului dupa decofrare si pozitionare a golurilor tehnologice 21. Diagrama temperaturilor betonului masurat in zona cea mai expusa, a elementului turnat in data de................. 22. Proces verbal de control intern al calitatii lucrarilor in faze determinate 23. Tabel de constructii metalice montate 28

................................cod F021

................................cod F022 ................................cod F023

24. Proces verbal de predare-primire a utilajelor la ................................cod F024 montaj 25. Proces verbal de predare-primire in custodie ................................cod F025 26. Proces verbal de recepie structura 27. Proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor 28. Proces verbal de executare a completarilor si remedierilor prevazute in Anexa2 la P.V. de receptie Nr.....Data................. a obiectivului investitiei 29. Proces verbal d ereceptie finala 30. Jurnalul evenimentului 31. Proces verbal de receptie calitatica general 32. Proces verbal de probe sub presiune 33. Proces verbal de lucrari speciale 34. Proces verbal de probe de functionare 35. Proces verbal de probe de etaneitate 36. Proces verbal de probe de funcionare ................................cod F026 ................................cod F027 ................................cod F028

................................cod F029 ................................cod F030 ................................cod F031 ................................cod F032 ................................cod F033 ................................cod F034 ................................cod F035 ................................cod F036

29

Cod F001 CONSTRUCTOR OBIECTUL ADRESA

ORDIN INCEPERE LUCRARI Nr../Data.

1.Valoare contract 2.Investitor 3.Executant 4. Proiect nr.. din..intocmit de........ 5. Contract nr..dinfinantat de banca 6. Data inceperii executiei ................................ 7. Termen de executie 8. Inceperea executiei se va comunica I.S.C., titulari de avize, autorizatii.

9. Inspectori de santier pe domenii de activitate autorizati I.S.C: Nume si prenume 1) 2) 3) Participanti NUMELE PRENUMELE FUNCTIA 30 SEMNATURA autorizatia ISC nr /data .. .. ..

BENEFICIAR.... CONSTRUCTOR ANTREPRENOR ....................................................................................................Cod F002 INVESTIIA.............................................................................................................. FISA DE ANALIZA conditiilor de incepere a lucrarilor de C+M la investitia

1

2

3

ORDIN DE INCEPERE A LUCRARILOR nr. valoare contract beneficiar/investitor executant contract nr. data inceperii lucrarii proiect nr. termen de executie inceperea executiei responsabil tehnic cu executia diriginti de santier atestati MTCT control calitate CQ AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE nr. eliberata de Nr. cerere de eliberare a AC certificat de urbanism, emis de planul de amplasare a constructiei Intocmit de Proiectant autorizat Verificator autorizat dovada titlului solicitantului asupra terenului emisa de AVIZE NECESARE pentru eliberarea AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE Emis la data

Aviz aviz geotehnic aviz alimentare cu apa aviz canalizare aviz alimentare cu energie electrica aviz alimentare cu energie termica aviz gaze aviz telecomunicatii aviz drumuri alte avize AVIZE SPECIFICE amplasarii constructiei conform reglementarilor: Comisia Nationala a Monumentelor Ministerul Apararii Nationale 31

Expira la data

4

Ministerul Mediului Ministerul de Interne (Pompieri) Departamentul pentru Urbanism si Amenajarea Teritoriului Ministerul Comertului si Turismului 5 AVIZE SPECIFICE functionarii constructiei, dupa caz, de la: Ministerul Mediului Ministerul Sanatatii Ministerul de Interne (Pompieri) Ministerul Comertului si Turismului 6 AVIZE DE OCUPARE DEFINITIVA/TEMPORARA A UNOR TERENURI DIN DOMENIUL PUBLIC SAU PRIVAT alei de acces racorduri bransamente 7 ALTE AVIZE specificate in certificatul de urbanism 8 PROCES VERBAL de verificare a corespondentei intre prevederile proiectului de autorizatie de construire/desfiintare si proiectul de executie incheiat intre: beneficiar proiectant executant 9 REFERIRI privind VERIFICAREA PROIECTULUI din punct de vedere al cerintelor de performanta a constructiilor de catre verificatorii de proiecte atestati: rezistenta si stabilitate siguranta in exploatare siguranta la foc sanatatea oamenilor si protectia mediului izolatie termica, hidrofuga si economia de energie protectie impotriva zgomotului 10 PROCES VERBAL de predare-primire a amplasamentului liber de orice sarcina incheiat intre: beneficiar-reprezentat prin executant-reprezentat prin ELECTRICA-reprezentat prin DISTRIGAZ-reprezentat prin APA NOVA-reprezentat prin ROMTELECOM-reprezentat prin

COMPARTIMENT CONTROLUL CALITII

32

ANTREPRENOR ..........................................................................................................CodF003 INVESTITIA

PROCES-VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE A AMPLASAMENTULUI SI A BORNELOR DE REPERE Nr/Data.. 1.Delimitarea terenului conform planului nr..avand coordonatele (axele): ... ... .... Plansa nr..Proiect nr............ cu reperele de identificare a terenului si trasare a lucrarilor (bornele, constructiile, etc.): .. .. Identificarea bornei de referinta.cota.............. Cota absoluta. Borna 1 Coordonata (axa) X Y Z 2. Constructii-instalatii existente pe amplasament sau in subsol: 3. Alte mentiuni: CONSTRUCTORUL se obliga: BENEFICIARUL se obliga: a) sa transporte cantitatea mc a) sa plateasca constructorului costul moloz existenta pe amplasament incarcarii si transporturilor comandate b) sa demoleze volumul de fundatii existent b) sa plateasca constructorului valoarea pe amplasamant pentru a fi transportate lucrarilor comandate mc 4. Predat: NUMELE PRENUMELE FUNCIA SEMNATURA BENEFICIAR PROIECTANT...... 5. Primit: 33 Borna 2 Borna 3 Borna 4

CONSTRUCTOR ANTREPRENOR ................................................................ Cod F004

INVESTITIAPROCES -VERBAL DE INCEPERE A LUCRARILOR Nr..Data..

1.Valoare contract.... 2.Investitor/Beneficiar(denumire): . 3.Executant(denumire): .... ... 4.Proiect nrdinintocmitde .. .. 5.Contract nr..din..finantat de banca. 6.Data inceperii executiei:............... 7.Termende executie:... 8.Inceperea executiei se va comunica Inspectiei in Constructii, titluri de avize, autorizatii: 9.Responsabil tehnic cu executia atestat MTCT: ..nr angajat cu contract de munca NUME CONSTRUCTOR: BENEFICIAR: PRENUME FUNCTIE SEMNATURA

34

ANTREPRENOR......................................................................................... Cod F005 INVESTIIA

PROCES VERBAL DESCHIDERE FRONT DE LUCRU Incheiat azi. Intre: Nume, functia.din partea Nume, functia.din partea Delimitarea frontului de lucru(pozitie, cota, ax, etc.).............. Note si specificatii privind frontul de lucru Au fost stabilite urmatoarele masuri (concluzii) . .. . .

PREDAT (nume, functie, semnatura)

PRIMIT (nume, functie, semnatura)

35

ANTREPRENOR......................................................................................... Cod F006 INVESTIIA

PROCES VERBALDE PREDARE-PRIMIRE FRONT DE LUCRU NrData.

SUBSEMNATII :

...in calitate de Antreprenor General in calitate de Subantreprenor am procedat la predarea - primirea frontului de lucru, pentru executarea lucrarilorde. .. Delimitarea frontului de lucru (plan, cota, ax, etc.).. ..... .. .. . Observatii la preluarea frontului de lucru . . .... .... .... .... Au fost stabilite urmatoarele masuri (concluzii) . .. . . ..

PREDAT (nume, functie, semnatura)

PRIMIT (nume, functie, semnatura)

36

ANTREPRENOR.......................................................................................................... Cod F007 INVESTITIA

PROCES-VERBAL DE TRASARE A LUCRARILOR DE NrData..

Trasarea a fost executata pe baza planselor nr.. Din proiectul Elementul de reper si verificarea este (borna, constructia invecinata,etc.)..... avand coordonatele: X. Y.. Z.. Cota:

Nume

Prenume

Semnatura

Executat lucrarea: Verificarea:

37

Cod F008 ANTREPRENOR....................................................................................... INVESTITIA

PROCES VERBAL DE VERIFICARE A COTEI DE FUNDARE Incheiat astazi ..

Am procedat la verificarea cotei de fundare pentru Aferente obiectului .. Verificarea s-a facut pe baza prevederilor plansei de executie nr ...................................................................................................................

BENEFICIAR (numele si semnatura)

EXECUTANT SANTIER CQ (numele si semnatura) (numele si semnatura) . .

PROIECTANT

38

Cod F 009 ANTREPRENOR ............................................................ INVESTITIA

PROCES VERBAL DE RECEPTIE CALITATIVA A NATURII TERENULUI DE FUNDARE Nr. . Data

Cu ocazia verificarii efectuate la: Au stat la baza verificarilor, urmatoarele documente : Din verificarile efectuate pe teren si examinarea documentelor au rezultat urmatoarele: Au fost stabilite urmatoarele masuri(concluzii): Mentiuni speciale :

NUME BENEFICIAR : PROIECTANT: EXECUTANT: .

PRENUME .. ..

SEMNATURA . . .

39

Cod F010 ANTREPRENOR................................................................................................... INVESTIIA

PROCES-VERBAL DE RECEPTIE A LOTULUI DE ARMATURI SUDATE Nr./Data..

1.Incheiat la (unitatea sau atelierul) . pentru receptia lotului de armaturi din elementul: pentru obiectivul: 2.Lotul este alcatuit din (nr.)..innadiri (imbinari sudate), din oteluri beton (tipul otelului) cu diametre nominale (Dn-mm. 3.Lotul a fost sudat prin procedeul de sudare: . 4.Pe baza rezultatelor obtinute la verificare si incercare, epruvetele de mai sus INDEPLINESC (NU INDEPLINESC) conditiile impuse de instructiunile tehnice din C28/83 si se DECLARA RECEPTIONATE (RESPINSE).

Nume

Prenume

Functia

Semnatura

Sef punct de lucru Coordonatorsudura CQ.................................

40

Cod F011 ANTREPRENOR..................................................................................... INVESTIIA

PROCES VERBAL PENTRU VERIFICAREA CALITII LUCRRILOR CE DEVIN ASCUNSE Nr/Data

Faza din lucrare supusa verificarii: Elemente de identificare (sector, portiune, ax, cota, etc.): Verificarile s-au facut pe baza prevederilor proiectului nr.....plansele nr.....sau a dispozitiei de santier nr. din data. Concluzii: Nume Prenume Semnatura CONSTRUCTOR BENEFICIAR Atestam refacerea (remedierea) lucrarilor conform prevederilor proiectului. Data. CONSTRUCTOR BENEFICIAR

41

Cod F012 ANTREPRENOR...................................................................................... INVESTIIA

BON DE COMANDA PENTRU BETON Nr..Data..

MARCA (CLASA) Lucrarea; Obiect:

LUCRABILITATEA

TIP CIMENT

GRANULE MAX.

Lucrarea executata(cu/fara) fisa beton nr. Data: Lot: Executat santier: Cantitatea: Distanta: De livrat la ora:

Nume Data

Semnatura

Emitent comanda: Expeditor(statia) Reteta nr./data

42

UNITATEA ............................................................................... STAIA DE BETOANE ........................................................... LABORATORUL ....................................................................... REGISTRU UNIC PENTRU BETOANE Probe prelevate la statia de betoane sau L.P.O. -lucrari curenteTIP BETON Marca (clasa) L Ciment Adaos max P G Rs

Cod F013

Rad min

(*)Se completeaza numai pentru R28