2015-10-06 (13) procedura modificare... · procedura operationala smc pag.5din13 înaintează...

15
,; ,~ ~ OflCIUI. DE CAIlASlltU ŞI PVILICIT.'T[ IMOBILIAI" NOTĂ SUCEAVA Faţă de ediţia precedentă, ediţia nouă procedurii operaţionale PO 7.5-03c-SV "Modificarea Titlurilor de Proprietate" contine următoarele actualizări: La cap. 5.3.1 lit. b (cazul modificărilor titlului de proprietate În temeiul hotărârii comisiei judeţene, modificări ce vizează amplasamentul), se introduce necesitatea existenţei planului parcelar al Întregii tarlale, Întocmit şi recepţionat În conformitate cu prevederile capitolului 4.4.3 din Regulamentul aprobat prin Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al ANCPI Gheorghe Tărăboantă I~ ' Consiller J astru_- va~i~~~rinel Luchian ,"g'1jfJ~ oePI SUCEAVAJB-duI1 Decembrie 1918. Nr. 3, Cod poştal 720262, Suceava, Jud. Suceava. ROMANIA Certifical SR EN ISO 9001:200B Telefon: (0230) 52 33 17; (0230) 52 19 11: Fax: (0330) 10 11 60; e-mail: [email protected]: YMW.ancpi.ro Nr.27921109/R

Transcript of 2015-10-06 (13) procedura modificare... · procedura operationala smc pag.5din13 înaintează...

,;,~~OflCIUI. DE CAIlASlltUŞI PVILICIT.'T[IMOBILIAI"

NOTĂ

SUCEAVA

Faţă de ediţia precedentă, ediţia nouă procedurii operaţionale PO 7.5-03c-SV

"Modificarea Titlurilor de Proprietate" contine următoarele actualizări:

La cap. 5.3.1 lit. b (cazul modificărilor titlului de proprietate În temeiul hotărârii

comisiei judeţene, modificări ce vizează amplasamentul), se introduce necesitatea

existenţei planului parcelar al Întregii tarlale, Întocmit şi recepţionat În conformitate cu

prevederile capitolului 4.4.3 din Regulamentul aprobat prin Ordinul nr. 700/2014 al

Directorului General al ANCPI

Gheorghe TărăboantăI ~ 'ConsillerJ

astru_-va~i~~~rinel Luchian

,"g'1jfJ~

oePI SUCEAVAJB-duI1 Decembrie 1918. Nr. 3, Cod poştal 720262, Suceava, Jud. Suceava. ROMANIA Certifical SR EN ISO 9001:200BTelefon: (0230) 52 33 17; (0230) 52 19 11: Fax: (0330) 10 11 60; e-mail: [email protected]: YMW.ancpi.ro Nr.27921109/R

AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SI Cod:PO 7.5-03c-SV

PUBLICITATE IMOBILIARA - O.C.P.1. SUCEAVA Exemplar nr.PROCEDURA OPERATIONALA SMC Pag.1 din 13

TITLU DOCUMENT: MODIFICAREA TITLURILOR DE PROPRIETATE

Elaborat Verificat Aprobat Ed. Revizia:

TĂRĂBOANŢĂ LUCHIAN VASILENUME VASILlCĂGHEORGHE SORINEL MOCANU

O 1 2 3 4 5

CONSILIERCADASTRUI ŞEF SERVICIU DIRECTORFUNCŢIA RESPONSABI CADASTRU 2CALITATE

)

DATA 10-08-2015 10-08-2015 X

SEMNATURA

CONTROL REVIZII

~~

Exemplar controlat )(

Exemplar necontrolat O

Prezentul document este proprietatea OCPI Suceava.

AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SI Cod:PO 7.5-03c-SVPUBLICITATE IMOBILIARA- O.C.P.1. SUCEAVA

EdiţiaMODIFICAREA TITLURILOR DE PROPRIETATE nr.2/10.08.2015

Revizianr.0/10.08.2015

PROCEDURA OPERATIONALA SMC Pag.2 din 13

1. SCOP, DOMENIU DE APLICARE

Scopul prezentei proceduri este de a stabili conţinutul şi fluxul dosarelor În vederea

modificării titlurilor de proprietate.

Obiectivele procedurii:

- Definirea tipurilor de modificări ce pot fi aduse titlurilor de proprietate;

- Definirea conţinutului dosarului corespunzător fiecărui tip de modificare;

- Definirea fluxurilor de lucru.

Domeniul de aplicare:

Dosarele de modificare ale titlurilor de proprietate Înaintate OCPI Suceava.

Procedura se aplicată În condiţiile legii, În conformitate cu atribuţiile ce le incumbă,

de către:

- Comisiile locale de fond funciar.

- Comisia Judeţeană de fond funciar.

- OCPI Suceava.

Responsabilul de proces:

Responsabilul cu monitorizarea aplicării procedurii În OCPI Suceava este Şeful

Serviciului de Cadastru.

2. REFERINTE NORMATIVE,

-Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată;

-Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completă riie

ulterioare;

-Legea nr. 169/1997;

-Legea nr. 1/2000, cu modificările şi completările ulterioare;

-Legea nr. 247/2005;

-Regulamentul privind procedura de constituire, atribuţiile şi funcţionarea comisiilor

pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului şi modului de

atribuire a titlurilor de proprietate, precum şi punerea În posesie a proprietarilor, aprobat prin

H.G. nr. 890/2005, cu modificările şi completările ulterioare;

- Regulamentului de avizare, recepţie şi Înscriere În evidenţele de cadastru şi carte

funciară aprobat prin Ordinul nr. 700/2014 al Directorului general al ANCPI;

AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SI Cod:PO 7.5-03c-SVPUBLICITATE IMOBILIARA- O.C.P.1. SUCEAVA

EdiţiaMODIFICAREA TITLURilOR DE PROPRIETATE nr.2/10.08.2015

Revizianr.0/10.08.2015

PROCEDURA OPERATIONALA SMC Pag.3 din 13

-Ordinele nr. 621/2011 şi nr. 881/2011, ale Directorului General al ANCPI, privind

scrierea titlurilor de proprietate de către oficiile de cadastru şi publicitate imobiliară;

-Ordinul nr. 909/2011 privind recepţia planurilor parcelare suport al emiterii titlurilor de

proprietate conform legii fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi

completă riie ulterioare;

- Precizări ale ANCPI, circulare ale Instituţiei Prefectului judeţului Suceava;

- Decizii şi Note de serviciu ale Directorului OCPI Suceava.

3. TERMENI, DEFINITII ŞI ABREVIERI•

-Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară: OCPI-Titlu de ptoprietate: TP-Documentaţie Înaintată OCPI Suceava În vederea modificării/rectificării titlurilor deproprietate: dosar-Comisie pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor:comisie locală-Comisie judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor:comisie judeţeană

4. TIPURI DE MODIFICĂRI CE POT FI ADUSE TITLURilOR DE PROPRIETATE

După emiterea unui titlu de proprietate, asupra lui pot fi efectuate următoarele

intervenţii:

Anulare: Anularea unui titlu de proprietate se face numai În baza unei hotărâri

judecătoreşti definitive şi irevocabile.

Modificare a titlului de proprietate rezultată dintr-o hotărâre judecătorească

definitivă. referitoare la fondul dreptului de proprietate sau/şi subiectele de drept raportate la

acesta (vizează existenţa sau Întinderea dreptului de proprietate sau a persoanelor

Îndreptăţite).

Îndreptare erori materiale: are ca obiect corectarea datelor şi informaţiilor din

cuprinsul titlului de proprietate, datorită transcrierii eronate pe TP a unora din informaţiile de pe

procesul verbal de punere În posesie sau din documentele care au stat la baza punerii În

posesie. Aceste erori se referă la:

a) erori de scriere a numelui şi prenumelui faţă de procesul verbal şi anexe;

b) erori cu privire la numărul de taria/parcelă, număr unitate amenajistică (UA)/unitate

de producţie (UP);

AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SI Cod:PO 7.5-03c-SVPUBLICITATE IMOBILIARA- O.C.P.1. SUCEAVA

EdiţiaMODIFICAREA TITLURilOR DE PROPRIETATE nr.2/10.08.2015

Revizianr.0/10.08.2015

PROCEDURA OPERATIONALA SMC Pag.4 din 13

c) erori cu privire la vecinătăţi;

d) erori ale suprafeţelor parcelelor, fără modificarea suprafeţei total atribuite;

e) alte erori cu privire la identificarea cadastrală a parcelei, fără afecta rea

amplasamentului şi a suprafeţei.

Modificare a titlului de proprietate În temeiul hotărârii comisiei judetene

Titlurile de proprietate se pot modifica de către OCPI, În temeiul hotărârii comisiei

judeţene, conform art. 591, alin. (2) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu

modificările şi completă riie ulterioare cu referire la următoarele:

a) modificări ale numărului tarlaleilparcelei;

b) modificarea numelui autorului dreptului de proprietate, În conformitate cu actele de

stare civilă;

c) modificarea vecinătăţilor fără afecta rea amplasamentului;

d) modificarea suprafeţelor parcelelor fără modificarea suprafeţei totale.

Modificarea suprafeţei totale În plus sau În minus faţă de cea reconstituită nu poate fi

soluţionată În condiţiile menţionate anterior şi se realizează prin hotărâre judecătorească

definitivă, potrivit art. 58 din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi

completă riie ulterioare.

5. DESCRIEREA PROCESULUI

5.1) Modificarea titlurilor de proprietate, În baza hotărâri lor judecătoreşti

Atunci când modificările privesc Întinderea sau existenţa dreptului de proprietate ori

persoanele Îndreptăţite, modificarea titlului de proprietate se va dispune numai de către

instanţele judecătoreşti. Modificările titlurilor de proprietate rezultate din hotărâriie judecătoreşti

definitive se efectuează de oficiul teritorial În baza unei hotărâri de punere În executare a

hotărârii judecătoreşti emisă de către comisia judeţeană.

Orice modificare În cuprinsul titlului de proprietate se va face cu tuş roşu, atât pe

originalul titlului de proprietate, cât şi pe cotor şi va purta semnătura directorului oficiului

teritorial şi ştampila, cu menţiunea numărului şi a datei hotărârii comisiei judeţene.

Cererea privind modificarea titlului de proprietate şi actele justificative se depun de către

persoana Îndreptăţită la Comisia locală de fond funciar. Comisia locală analizează cererea şi

AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SI Cod:PO 7.5-03c-SVPUBLICITATE IMOBILIARA- O.C.P.1. SUCEAVA

EdiţiaMODIFICAREA TITLURILOR DE PROPRIETATE nr.2/10.08.2015

Revizianr.0/10.08.2015

PROCEDURA OPERATIONALA SMC Pag.5 din 13

înaintează dosarul complet la Comisia judeteană de fond funciar, de unde, după analiza

acestuia, dosarul este înaintat la OCPI Suceava. OCPI Suceava verifică dosarul, încadrarea

corectă într-una dintre situaţiile prevăzute anterior şi întocmeşte referatul de constatare cu

concluziile acestor verificări. Dosarul completat cu referatului de constatare întocmit de

inginerul şef şi aprobat de către directorul OCPI este înaintat la Comisia judeteană de fond

funciar, care emite hotărârea de punere în aplicare a hotărârii judecătoreşti. După caz,

Comisia judeţeană de fond funciar returnează dosarul la Comisia locală de fond funciar sau

Înaintează dosarul completat cu hotărârea comisiei judeţene la aCPI pentru modificarea TP.

5.1.1) Continutul dosarului cererii de modificare a titlului de proprietate, În baza

hotărâri lor judecătoreşti

5.1.1.a) Atunci când modificările privesc numai persoanele Îndreptătite, (completarea

sau radierea unor persoane pe titlul de proprietate), dosarul va contine:

• Cererea persoanei Îndreptăţite (persoana Înscrisă pe TP sau moştenitorull

moştenitorii acesteia);

• Hotărârea judecătorească;

• Titlul de proprietate În original;

• Copii acte de identitate;

• Hotărârea emisă de comisia judeţeană de punere În aplicare a hotărârii

judecătoreşti.

5.1.1.b) Atunci când modificările privesc Întinderea sau existenta dreptului de

proprietate (includerea sau excluderea unor parcele sau modificarea suprefeţelor parcelelor),

dosarul va contine:

• Cererea persoanei Îndreptăţite (persoana Înscrisă pe TP sau moştenitorull

moştenitorii acesteia);

• Un proces-verbal nou de punere În posesie, În conformitate cu hotărârea

judecătorească definitivă şi irevocabilă şi cu validările comisiei judeţene;

• Hotărârea judecătorească;

• Documentaţie tip plan de amplasament şi delimitare, recepţionată anterior la OCPI,

Întocmită În vederea atribuirii numărului cadastral pentru fiecare poziţie care se

modifică sau se adaugă În TP, executată În conformitate cu prevederile

AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SI Cod:PO 7.5-03c-SVPUBLICITATE IMOBILIARA- O.C.P.1. SUCEAVA

EdiţiaMODIFICAREA TITLURilOR DE PROPRIETATE nr.2/10.08.2015

Revizianr.0/10.08.2015

PROCEDURA OPERATIONALA SMC Pag.6 din 13

Regulamentului aprobat prin Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al

ANCPI;

• Titlul de proprietate În original;

• Copii acte de identitate;

• Hotărârea de punere În aplicare a hotărârii judecătoreşti, emisă de comisia

judeţeană.

Documentaţia se depune de către Comisia locală de fond funciar la Comisia judeteană

de fond funciar, care o va Înainta la OCPI Suceava, În vederea:

a) Redactării unui alt titlu de proprietate, În situaţia În care hotărârea judecătorească

dispune anularea totală sau parţială a celui vechi.

b) Modificărilor pe titlul de proprietate În situaţia În care hotărârea judecătorească nu

dispune anularea totală sau parţială a celui vechi. OCPI Suceava va proceda la

operarea modificărilor pe originalul titlului de proprietate, pe partea detaşabilă şi pe

cotorul aferent, modificări confirmate prin semnătură şi ştampilă a directorului OCPI

Suceava, cu menţiunea numărului şi a datei hotărârii comisiei judeţene.

Numai În situaţiile În care multitudinea modificărilor, Însoţite de menţiunile

privind numărului şi data hotărârii comisiei judeţene, ar face neinteligibil (ilizibil)

titlul de proprietate şi practic inutilizabil, se va redacta un nou titlu de proprietate.

În acest caz titlul de proprietate nou va avea numărul titlului de proprietate

origianl şi data calendaristică din ziua redactării noului titlu de proprietate. Titlul

de proprietate original se va arhiva lângă cotor În arhiva OCPI Suceava.

În toate situatiile când se impune redactarea unui nou titlu de proprietate, aceasta se va

face cu respectarea celor dispuse de instanta de judecată si a prevederilor procedurilor OCPI

Suceava cu privire la emiterea titlurilor de proprietate (Pa 7.5-03a-SV şi pa 7.5-03b-SV).

Fluxul de lucru (completarea dosarului şi circuitul acestuia) este prezentat În schema

logică din Anexa 1 la procedură.

5.2) Îndreptarea erorilor materiale

OCPI poate soluţiona cereri de Îndreptare a erorilor din TP dacă, În urma verificărilor se

constată că acestea sunt datorate transcrierii eronate pe TP a unora dintre informaţiile de pe

procesul verbal de punere În posesie sau din documentele care au stat la baza punerii În

posesie, dacă se referă la:

AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SI Cod:PO 7.5-03c-SVPUBLICITATE IMOBILIARA- O.C.P.1. SUCEAVA

EdiţiaMODIFICAREA TITLURilOR DE PROPRIETATE nr.2/10.08.2015

Revizianr.0/10.08.2015

PROCEDURA OPERATIONALA SMC Pag.7 din 13

a) erori de scriere a numelui şi prenumelui faţă de procesul verbal şi anexe;

b) erori cu privire la numărul de taria/parcelă, număr unitate amenajistică (UA)/unitate

de producţie (UP);

c) erori cu privire la vecinătăţi;

d) erori ale suprafeţelor parcelelor, fără modificarea suprafeţei total atribuite;

f) alte erori cu privire la identificarea cadastrală a parcelei, fără afectarea

amplasamentului şi a suprafeţei.

Orice modificare În cuprinsul titlului de proprietate se va face cu tuş roşu. atât pe

originalul titlului de proprietate, cât şi pe cotor şi va purta semnătura directorului oficiului

teritorial şi ştampila, cu mentiunea numărului şi a datei referatul de Îndreptare eroare materială

Întocmit de inginerul şef şi aprobat de directorul OCPi Suceava.

5.2.1) Continutul dosarului cererii de Îndreptare a erorilor materiale din titlul de

proprietate

a) erori de scriere a numelui şi prenumelui fată de procesul verbal şi anexe:

• Cererea persoanei Îndreptăţite, care trebuie să indice obligatoriu numărul şi data

emiterii titlului de proprietate supus corectării;

• Titlul de proprietate În original;

• Referatul de Îndreptare eroare materială Întocmit de inginerul şef şi aprobat de director,

care trebuie să conţină numărul şi data hotărârii comisiei judeţene În baza căreia a fost

emis titlul de proprietate supus corectării, eroarea materială şi conţinutul corectării;

Referatul se Întocmeşte pe baza informaţiilor preluate din fişa proces verbal de punere

În posesie şi anexele de validare din arhiva oficiului;

• Copii acte de identitate.

b) erori cu privire la numărul de taria/parcelă, număr unitate amenajistică (UA)/unitate

de productie (UP):

• Cererea persoanei Îndreptăţite, care trebuie să indice obligatoriu numărul şi data

emiterii titlului de proprietate supus corectării;

• Titlul de proprietate În original;

• Documentaţie tip plan de amplasament şi delimitare, recepţionată anterior la OCPI,

Întocmită În vederea atribuirii numărului cadastral pentru fiecare poziţie care se

AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SI Cod:PO 7.5.03c-SVPUBLICITATE IMOBILIARA- O.C.P.I. SUCEAVA

EdiţiaMODIFICAREA TITLURILOR DE PROPRIETATE nr.2/10.08.2015

Revizianr.0/10.08.2015

PROCEDURA OPERATIONALA SMC Pag.8 din 13

corectează, executată În conformitate cu prevederile Regulamentului aprobat prin

Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al ANCPI;

• Proces verbal de şedinţă a comisiei locale de fond funciar În care se consemnează

faptul că solicitarea de corectare a informaţiilor nu duce la modificarea

amplasamentului. Procesul verbal de şedinţă nu va avea ca argument planul

recepţionat la OCPI şi se va baza pe documentele de lucru ale comisiei locale de fond

funciar.

• Referatul de Îndreptare eroare materială Întocmit de inginerul şef şi aprobat de director,

care trebuie să conţină numărul şi data hotărârii comisiei judeţene În baza căreia a fost

emis titlul de proprietate supus corectării, eroarea materială şi conţinutul corectării;

Referatul se Întocmeşte pe baza informaţiilor preluate din fişa proces verbal de punere

În posesie şi anexele de validare din arhiva oficiului;

• Copii acte de identitate.

cl erori cu privire la vecinătăti;

• Cererea persoanei Îndreptăţite, care trebuie să indice obligatoriu numărul şi data

emiterii titlului de proprietate supus corectării;

• Titlul de proprietate În original;

• Documentaţie tip plan de amplasament şi delimitare, recepţionată anterior la OCPI,

Întocmită În vederea atribuirii numărului cadastral pentru fiecare poziţie care se

corectează, executată În conformitate cu prevederile Regulamentului aprobat prin

Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al ANCPI;

• Proces verbal de şedinţă a comisiei locale de fond funciar În care se consemnează

faptul că solicitarea de corectare a informaţiilor nu duce la modificarea

amplasamentului. Procesul verbal de şedinţă nu va avea ca argument planul

recepţionat la OCPI şi se va baza pe documentele de lucru ale comisiei locale de fond

funciar.

• Referatul de Îndreptare eroare materială Întocmit de inginerul şef şi aprobat de director,

care trebuie să conţină numărul şi data hotărârii comisiei judeţene În baza căreia a fost

emis titlul de proprietate supus corectării, eroarea materială şi conţinutul corectării;

AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SI Cod:PO 7.5-03c-SVPUBLICITATE IMOBILIARA- O.C.P.1. SUCEAVA

EdiţiaMODIFICAREA TITLURILOR DE PROPRIETATE nr.2/10.08.2015

Revizianr.0/10.08.2015

PROCEDURA OPERATIONALA SMC Pag.9 din 13

Referatul se Întocmeşte pe baza informaţiilor preluate din fişa proces verbal de punere

În posesie şi anexele de validare din arhiva oficiului;

• Copii acte de identitate.

d) erori ale suprafetelor parcelelor. fără modificarea suprafetei total atribuite;

• Cererea persoanei Îndreptăţite, care trebuie să indice obligatoriu numărul şi data

emiterii titlului de proprietate supus corectării;

• Titlul de proprietate În original;

• Documentaţie tip plan de amplasament şi delimitare, recepţionată anterior la OCPI,

Întocmită În vederea atribuirii numărului cadastral pentru fiecare poziţie care se

corectează, executată În conformitate cu prevederile Regulamentului aprobat prin

Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al ANCPI;

• Proces verbal de şedinţă a comisiei locale de fond funciar În care se consemnează

faptul că solicitarea de corectare a informaţiilor nu duce la modificarea

amplasamentului. Procesul verbal de şedinţă nu va avea ca argument planul

recepţionat la aCPI şi se va baza pe documentele de lucru ale comisiei locale de fond

funciar.

• Referatul de Îndreptare eroare materială Întocmit de inginerul şef şi aprobat de director,

care trebuie să conţină numărul şi data hotărârii comisiei judeţene În baza căreia a fost

emis titlul de proprietate supus corectării, eroarea materială şi conţinutul corectării;

Referatul se Întocmeşte pe baza informaţiilor preluate din fişa proces verbal de punere

În posesie şi anexele de validare din arhiva oficiului;

• Copii acte de identitate.

e) alte erori cu privire la identificare cadastrală a parcelei. fără afectarea

amplasamentului si a suprafetei.

• Cererea persoanei Îndreptăţite, care trebuie să indice obligatoriu numărul şi data

emiterii titlului de proprietate supus corectării;

• Titlul de proprietate În original;

• Documentaţie tip plan de amplasament şi delimitare, recepţionată anterior la OCPI,

Întocmită În vederea atribuirii numărului cadastral pentru fiecare poziţie care se

AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SI Cod:PO 7.5-03c-SVPUBLICITATE IMOBILIARA- O.C.P.1. SUCEAVA

EdiţiaMODIFICAREA TITLURilOR DE PROPRIETATE nr.2/10.08.2015

Revizianr.0/10.08.2015

PROCEDURA OPERATIONALA SMC Pag.10 din 13

corectează, executată În conformitate cu prevederile Regulamentului aprobat prin

Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al ANCPI;

• Proces verbal de şedinţă a comisiei locale de fond funciar În care se consemnează

faptul că solicitarea de corectare a informaţiilor nu duce la modificarea

amplasamentului. Procesul verbal de şedinţă nu va avea ca argument planul

recepţionat la OCPI şi se va baza pe documentele de lucru ale comisiei locale de fond

funciar.

• Referatul de Îndreptare eroare materială Întocmit de inginerul şef şi aprobat de director,

care trebuie să conţină numărul şi data hotărârii comisiei judeţene În baza căreia a fost

emis titlul de proprietate supus corectării, eroarea materială şi conţinutul corectării;

Referatul se Întocmeşte pe baza informaţiilor preluate din fişa proces verbal de punere

În posesie şi anexele de validare din arhiva oficiului;

• Copii acte de identitate.

Observatii:

Documentaţia tip plan de amplasament şi delimitare, avizată la OCPI, se va folosi

după corectarea TP la Înscrierea În cartea funciară, fără a fi necesară Întocmirea

unei alte documentatii;

Cererea privind corectarea titlului de proprietate se depune de către persoana

Îndreptăţită la Comisia locală de fond funciar. Comisia locală analizează cererea şi

Înaintează dosarul complet la OCPI Suceava;

Fluxul de lucru (completarea dosarului şi circuitul acestuia) este prezentat În schema

logică din Anexa 1 la procedură.

5.3) Modificarea titlurilor de proprietate În temeiul hotărâriior comisiei judetene.

Titlurile de proprietate se pot modifica de către OCPI, În temeiul hotărării comisiei

judeţene, conform art. 591, alin. (2) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu

modificările şi completările ulterioare cu referire la următoarele:

a) modificări ale numărului tarlalei/parcelei;

b) modificarea numelui titularului/autorului/moştenitorilor dreptului de proprietate, În

conformitate cu actele de stare civilă;

c) modificarea vecinătăţilor fără afectarea amplasamentului;

d) modificarea suprafeţelor parcelelor fără modificarea suprafeţei totale.

AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SIPUBLICITATE IMOBILIARA- O.C.P.1. SUCEAVA

MODIFICAREA TITLURILOR DE PROPRIETATE

PROCEDURA OPERATIONALA SMC

Cod:PO 7.5-03c-SV

Ediţianr.2/10.08.2015Revizianr.0/10.08.2015Pag.11 din 13

Cererea privind modificarea titlului de proprietate şi actele justificative se depun de către

persoana Îndreptăţită la Comisia locală de fond funciar. Comisia locală analizează cererea şi

Înaintează dosarul complet la Comisia judeteană de fond funciar. de unde, după analiza

acestuia, dosarul este Înaintat la OCPI Suceava. OCPI Suceava verifică dosarul, Încadrarea

corectă Într-una dintre situaţiile prevăzute anterior şi Întocmeşte referatul de constatare cu

concluziile acestor verificări. Dosarul completat cu referatului de constatare Întocmit de

inginerul şef şi aprobat de către directorul OCPI este Înaintat la Comisia judeteană de fond

funciar, care emite hotărârea comisiei judeţene. După caz, Comisia judeţeană de fond funciar

returnează dosarul la Comisia locală de fond funciar sau Înaintează dosarul completat cu

hotărârea comisiei judeţene la OCPI pentru modificarea TP.

Fluxul de lucru (completarea dosarului şi circuitul acestuia) este prezentat În schema

logică din Anexa 1 la procedură.

5.3.1) Continutul dosarului cererii de modificare a titlului de proprietate În

temeiul hotărârii comisiei judetene

a) Modificarea numelui titularului/autoruluilmostenitorilor dreptului de proprietate, În

conformitate cu actele de stare civilă;

Dosarul va conţine:

• Cererea persoanei Îndreptăţite (persoana Înscrisă pe TP sau moştenitorul! moştenitorii

acesteia);

• Hotărârea comisiei judeţene, În care sunt precizate În mod explicit modificările ce

urmează să fie făcute În TP;

• Titlul de proprietate În original;

• Copii acte de identitate sau de stare civilă care să aibă Înscrise CNP-urile.

OCPI va efectua modificările dispuse În hotărârea comisiei judeţene prin scrierea atât

pe partea detaşabilă a titlului de proprietate, cât şi pe cotorul aferent. Modificările efectuate pe

TP vor purta semnătura directorului OCPI şi ştampila, cu menţiunea numărului şi a datei

hotărîrii comisiei judeţene.

b) Modificări ale numărului tarlalei/parcelei;

Modificarea vecinătătilor fără afecta rea amplasamentului;

Modificarea suprafetelor parcelelor fără modificarea suprafetei totale.

AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SIPUBLICITATE IMOBILIARA- O.C.P.1. SUCEAVA

MODIFICAREA TITLURILOR DE PROPRIETATE

PROCEDURA OPERATIONALA SMC

Cod:PO 7.5-03c-SV

Ediţianr.2/10.08.2015Revizianr.0/10.08.2015Pag.12 din 13

Astfel de modificări pe titlul de proprietate se operează numai În conditiile existentei

planului parcelar al Întregii tarlele Întocmit şi receptionat conform capitolului 4.4.3 din

Regulamentul aprobat prin Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al ANCP!.

Pentru oricare dintre modificările de mai sus, dosarul va conţine:

• Cererea persoanei Îndreptăţite (persoana Înscrisă pe TP sau moştenitorull moştenitorii

acesteia);

• Titlul de proprietate În original;

• Hotărârea comisiei judeţene, În care să fie precizate În mod explicit modificările ce

urmează să fie făcute;

• Copia planului parcelar al tarlalei (anexa grafică şi tabelul parcelar) sau extrasul din

planul parcelar al tarlalei cu amplasamentul În cauză. Dacă nu există plan parcelar

recepţionat la aCPI În conformitate cu prevederile capitolului 4.4.3 din Regulamentul

aprobat prin Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al ANCPI, este necesară

Întocmirea acestuia anterior cererii de modificare a titlului de proprietate.

• Copii acte de identitate sau de stare civilă care să aibă Înscris CNP-ul.

5. 4 Observatii finale

a) Corectitudinea Încadrării solicitărilor persoanelor Îndreptăţite, În tipurile de intervenţii

asupra titlurilor de proprietate descrise În prezenta procedură, intră În sarcina comisiilor locale

de fond funciar care, aşa cum rezultă din prevederile normative incidente În materie de fond

funciar, sub aspectul anumitor atributii principale ale comisiilor locale, la ar!. 5, iiI. cl si il din

Regulamentul aprobat prin H.G. nr. 890/2005, cu modificările şi completările ulterioare:

• "stabilesc mărimea şi amplasamentul suprafetei de teren, pentru care se reconstituie

dreptul de proprietate sau care se atribuie potrivit legii, propun alte amplasamente şi

consemnează În scris acceptul fostului proprietar sau al moştenitorilor acestuia pentru

punerea În posesie pe alt amplasament când vechiul amplasament este atribuit În mod

legal altor persoane";

• "pun În posesie , prin delimitare În teren, persoanele Îndreptătite să primească terenul.

completează fişele de punere În posesie a acestora, după validarea de către comisia

judeţeană a propunerilor făcute, şi le Înmânează titlurile de proprietate, potrivit

competenţelor ce le revin".

AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SI Cod:PO 7.5-03c-SVPUBLICITATE IMOBILIARA- O.C.P.1. SUCEAVA

EdiţiaMODIFICAREA TITLURILOR DE PROPRIETATE nr.2/10.08.2015

Revizianr.0/10.08.2015

PROCEDURA OPERATIONALA SMC Pag.13 din 13

b) OCPI Suceava procedează la corectarea titlurilor de proprietate atât pe partea

detaşabilă cât şi pe cotor, cu menţionarea numărului şi datei hotărârii comisiei

judeţene/referatului OCPI, orice corectură purtând semnătura şi ştampila directorului oficiului

de cadastru. Un exemplar al hotărârii comisiei judetene/referatului OCPI privind corectarea

titlului de proprietate se anexează la cotorul TP din arhiva OCPI. În aplicatia informatică

DDAPT vor fi actualizate toate corecturile/modificările operate pe titlurile de proprietate.

c) OCPI Suceava şi comisiile locale de fond funciar vor ţine un registru al titlurilor de

proprietate modificate şi un registru al titlurilor de proprietate anulate, care vor fi actualizate

permanent.

d) Fluxurile de lucru sunt cele din Schema Logică, Anexa1 la prezenta.

7. ANEXE - Schema logica proces

MODIFICAREA TITLURILOR DE PROPRIETATECONTINUT DOSAR - FLUX D'("I';tPI. .~(j...

Persoană îndreptăţită a )f, ".. r.,~:-:'.. ,"i;\~\:J,J:$iJ~-MbCA~-Ii;solicita modificarea unui Titlu

de Proprietate • ''!:. J""~"''''''';i:ll'

I ."'11,0; ,~!<!••c~,*"4-,~.'q - ,,},,,'• ~jl~

Comisia Locală de Analiză solicitare şi incadrare la tipulcorespunzător de modmcare (prin consultare

Fond Funciar cu aCPI sauComisiajudeţeană,dupăcaz)

•••••• •• ••MODIFICARE TP În baza ÎNDREPTARE ERORI MODIFICARE TP În baza holărării

holărârii judecătoreşti il MATERIALE comisiei judeţene,l. ! ~ l

Modificărileprivesc Modificările privesc ~Cererea persoanei ModificăriIn Modificări Înnumai persoanele intinderea sau existenta îndreptăţite; legăturăcu legăturăcuindreptătite dreptului de proprietate - Titlul de proprietate in elementele care elementele care nu

! ~original; privesc privesc- Cooii acte de identitate. identificarea identificarea

- Cererea persoanei îndreptăţite .L cadastrală cadastraJă- Hotărlreajudecătorească;- Titlulde proprietateIn original; - Documentaţie tip plan- Copii acte de identitate. de amplasament şi ! l

~delimitare, recepţionatăla aCPI, dacăcorecţiile • Cererea persoanei indreptă~te;

- Documentaţie tip plan de amplasament privesc identificarea - Titlul de proprietate În original;

şi delimitare,recepţionatăla aCPI, In cadastraJă. - Copii acte de identitate.

vederea atribuirii numărului cadastral. ,l. 1,l. Comisia Locală de Copia planului parcelar al tarlalei

Fond Funciar: (anexa grafică şi tabeJulparcelar) sauComisia Locală de FondProces verbal de extrasul din planul parcelar al tarlalei cu

Funciar proces-verbal de punere in sedintă al comisiei am plasamentul in cauză. Dacă nu existaposesie, in conformitate cu hotărârea ,l. plan parcelar recepţionat la aCPI În

judecătorească definitivă şi conformitate cu prevederile capitoluluiirevocabilă

OCPI Suceava 4.4.3 din Regulamentul aprobat prinOrdinul nr. 700/2014 al Directorului

~ Verificare dosar General al ANCPI, este necesarăintocmirea acestuia anterior cererii de

Comisia judeţeană de modificare a titlului de proprietate.fond funciar .L

~ DA Dosar complet NUşi corect? Comisia Locală de Fond Funciar

OCPI Suceava - Proces verbal de şedinţă a comisiei localeVerificare dosar de fond funciar din care rezultă

.L neschimbarea am plasamente lor .

Referatul intocmit de .LReferat inginer - inginerul şef şi aprobat deşef avizat directorulaCPI Comisia judeţeană de fond funciar

directorDCPI ,l.~Dosar complet Efectuare

şi corect? NU •.... modificări pe OCPI SuceavaTP original NU Dosar Verificare dosarcomplet şi

DA~ corect? ~

Hotărârea comisiei judeţene de punere Comunicare Referat inginer şef -in aplicare a hotărîrii judecătoreşti. Comisie avizat director OCPI

Locală/Solicitant DAJ,

OCPI Suceava Hotărârea comisiei

Efectuaremodificăripe judeţene.TP original sau emitere r- Actuallzare DDAPT(aplica~a !TP nou,dupăcaz. de gestiune a TP)

1 OCPI Suceava

f Efectuare modificări peTP original

Comunicare ComisieLocală/Solicitant I